Uuteen kotiin 19.3.2020

1

19. maaliskuuta 2020

19.3.2020

ASIAA ASUMISESTA, RAKENTAMISESTA, REMONTOINNISTA JA SISUSTAMISESTA PUUN SUOSIO KASVAA SISUSTAJIEN KESKUUDESSA SIVU 3 VINKIT SUJUVAAN MUUTTOON SIVU 4 KYLÄSSÄ: OMA KOTI SUOJASSA KESKELLÄ KYLÄÄ SIVU 5

Enää ei pitäisi olla epäselvää, että kuka ne asunnot myy.

Meiltä saat palvelua, jolla tehdään oikeasti kauppaa. Käynnistä kotisi myynti, se alkaa Kotikäynnistä.

www.kiinteistomaailma.fi/kotikaynti

Kiinteistömaailma | Verdulo Oy LKV | www.kiinteistomaailma.fi Bränditutkimuksen toteutti Innolink Research Oy. Kiinteistömaailma Turku Brahenkatu Brahenkatu 20, 20100 Turku | 0800 955 66 (ilmainen) | turku.brahenkatu@kiinteistomaailma.fi Kiinteistömaailma Salo Asemakatu 8, 24100 Salo | 050 351 7770 | salo@kiinteistomaailma.fi

2

19. maaliskuuta 2020

Tasalanaukio 1, 2.krs, 21200 Raisio www.turunseutusanomat.fi

PÄÄKIRJOITUS

Julkaisija ML-Mediat Oy ISSN 2489-3420 (painettu) ISSN 2489-3439 (verkkojulkaisu) Painopaikka Suomalainen Lehtipaino Jakelu Posti Group Oyj Jakelupäivystys

Reklamaatiot: 0100 85160 (pvm/mpm) tai verkossa www.posti.fi/henkiloasiakkaat/ lomakkeet/postin-jakeluhairio.html

045 112 4240 ML-Mediat Toimitusjohtaja Laskutus Päätoimittaja Toimittaja

Mika Leinonen 040 706 2132 Aino Väänänen 045 112 4240 Janica Vilen 045 126 1698 Liisa Kallio 045 655 5000

Mainosvalmistus aineistot@ turunseutusanomat.fi Sähköpostit etunimi.sukunimi@ turunseutusanomat.fi Mediamyynti Mika Leinonen 040 706 2132 Mika Saloaro 045 111 6931 Tekniset tiedot 1 palsta 40 mm 3 palstaa 128 mm 5 palstaa 216 mm

2 palstaa 4 palstaa 6 palstaa

84 mm 172 mm 260 mm

Noudatamme Julkisen sanan neuvoston (JSN) periaatteita.

Kannen kuva: Siparila.

Sängynpäädyn suunnittelija: Sirkka-Liisa Hietaniemi.

UUDELLA ASIANTUNTIJAPALSTALLA VASTATAAN LUKIJOIDEN KYSYMYKSIIN Tämän pääkirjoituksen alla näet meidän uuden asiantuntijapalstamme, jossa Varsinais-Suomen Kiinteistönvälittäjät ry: jäsenet vastaavat lukijoiden esittämiin kysymyksiin asuntokauppaan liittyen.

Oletko miettinyt, mistä kaikesta asunnon hinta muodostuu, mihin kaikkeen varainsiirtoveron viimevuotiset uudistukset vaikuttavat tai koska on paras aika myydä? Nyt voit kysyä alan parhailta asiantuntijoilta mitä tahansa. Kysymyksiä voi lähettää osoitteeseen toimitus@ turunseutusanomat.fi. Toimitus valitsee jokaiseen lehteen lukijoiden kysymyksistä parhaat.

Varsinais-Suomen Kiinteistönvälittäjät ry on Suomen Kiinteistövälittäjät ry:n paikallinen alueyhdistys. Se on perustettu yli 60 vuotta sitten ja siihen kuuluu noin puolet alueella toimivista kiinteistönvälitysyrityksistä. Yhdistys pyrkii edistämään jäsentensä ammattitaitoa ja valvoo jäsentensä ammatin harjoittamista kohottaen ammattikunnan yhteiskunnallista arvoa.

Uuteen kotiin -lehti on asumisen, rakentamisen ja remontoinnin teemalehti, joka ilmestyy kerran kuukaudessa. Se jaetaan maksutta Turun seudulla 140 000 kotiin Turun Seutusanomien välissä.

Tässä lehdessä on juttua muun muassa puusisustuksesta, muuttamisesta ja ruukkuviljelystä. Myös Kuukauden koti on esiteltynä tuttuun tapaan Kylässä-palstalla. Sillekin palstalle otamme vastaan lukijoiden vinkkejä. Haluatko esitellä oman kotisi tai tiedätkö jonkun unelmakohteen, joka ansaitsisi päästä lehden sivuille? Ota rohkeasti yhteyttä!

Janica Vilen Päätoimittaja

Jakelulevikki n. 140.000 kpl

KYSY MITÄ TAHANSA! VASTAA

1. Mikä ero on asunnon myyntihinnalla ja velattomalla hinnalla?

Myyntihinnalla tarkoitetaan kohteen hintapyyntöä, joka sisältää rahassa maksettavan kauppahinnan, mutta ei mahdollista kohteeseen kohdistuvaa lainaosuutta. Velattomalla hinnalla tarkoitetaan kohteen hintapyyntöä, joka sisältää sekä rahassa maksettavan kauppahinnan, että mahdollisen kohteeseen kohdistuvan lainaosuuden.

Tuula Lindström, Kaupunki- ja Maakiinteistö Oy

2. Mitä tarkoittaa lyhenne LKV?

5. Mikä on isännöitsijäntodistus?

Isännöitsijäntodistus on todistus, joka sisältää tiedon muun muassa taloyhtiön kunnosta, tehdyistä ja tulevista remonteista, tontin omistuksesta jne. ja on siten asunto-osakekaupan tärkein dokumentti. Isännöitsijäntodistuksen laatii taloyhtiön isännöitsijä.

Tuula Lindström, Kaupunki- ja Maakiinteistö Oy

6. Mikä on jyvitetty pinta-ala?

LKV-lyhennettä on oikeutettu käyttämään henkilö, joka on suorittanut laillistetun kiinteistönvälittäjän tutkinnon. Vain tutkinnon suorittanut henkilö voi käyttää nimikettä kiinteistönvälittäjä.

Tuula Lindström, Kaupunki- ja Maakiinteistö Oy

Jyvitetyllä pinta-alajaolla tarkoitetaan prosessia, jossa pyritään kohdistamaan kustannukset paremmin kuluja vastaaviksi tai tasaamaan asuntojen välisiä laadullisia eroja.

Jyvityskertoimet ovat käytössä monissa ennen vuotta 1992 valmistuneissa asuntoosakeyhtiöissä ja ne määritetään yhtiöjärjestyksessä.

Tuula Lindström, Kaupunki- ja Maakiinteistö Oy

3. Milloin varainsiirtovero on maksettava?

7. Mikä on asunto-osakeyhtiö?

Vero maksetaan kaupanteon yhteydessä. Vero on maksettava velattomasta hinnasta, vaikka koko kauppahintaa ei maksettaisikaan. Välittäjä hoitaa verottajalle tiedon koneellisesti omien järjestelmien kautta. Sitä kautta verottaja saa tarvitsemansa tiedot osakkeen omistajan vaihtumisesta. Myös autotallista maksetaan varainsiirtovero.

Mikäli autotalli on asunto-osakeyhtiön osakkeena on varainsiirtovero 2 %, eli sama kuin asunto-osakkeen veroprosentti. Kiinteistössä siis omakotitaloissa on myyntiä rasittava vero 4 %.

Pekka Tähtinen, Talokulma Oy

4. Tarvitseeko kiinteistönvälittäjä perukirjan nähdäkseen?

Kyllä tarvitsee, jotta voidaan varmistaa, että myyjätaho on oikea ja kaikki osakkaat ovat oikeutettuja tekemään kauppaa. Yleensä isännöitsijäntodistukseen ei ole kuolinpesän tietoja muutettu. Perukirjasta ei saa peittää eikä poistaa mitään tietoja. Perukirjan liitteenä tulee olla täydellinen sukuselvitys vainajan taholta.

Jouni Paasio, Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Asunto-osakeyhtiö on osakeyhtiö, jonka yhtiöjärjestykseen määrättynä tarkoituksena on hallita rakennusta tai sen osaa, josta vähintään puolet pinta-alasta on laskettavissa asuinhuoneistoiksi. Asunto-osakeyhtiö on yleinen asuntojen hallintamuoto Suomessa ja sen etuna on mm. se, että rakennuksen yleiset, yhteiset tilat, kuten porraskäytävä ja piha-alue pystytään pitämään kunnossa. Asunto-osakeyhtiö voi hallinnoida mitä tahansa talotyyppiä, myös omakotitaloa.

Tuula Lindström, Kaupunki- ja Maakiinteistö Oy

8. Mikä on erillistalo?

Erillistaloiksi kutsutaan samalla tontilla olevia erillisiä asuintaloja, joita hallitaan asunto-osakeyhtiömuotoisesti tai hallinnanjakosopimuksella.

Tuula Lindström, Kaupunki- ja Maakiinteistö Oy

Nyt voit kysyä asuntokaupasta alan parhailta asiantuntijoilta mitä tahansa. Kysymyksiä voi lähettää osoitteeseen toimitus@turunseutusanomat.fi Toimitus valitsee jokaiseen lehteen lukijoiden kysymyksistä kuusi parasta.

ASUNTOKAUPAN ASIANTUNTIJAPALSTA

3

19. maaliskuuta 2020

Myös kylpyhuoneissa puupinnat ovat suosittua. Rakenna & Sisusta -messujen messutalon kylpyhuoneesta löytyi vanhasta juottokaukalosta tehty puinen käsienpesuallas.

Siparilan tuotepäällikkö Sinikka Huhta-aho esittelu puulla sisustamista Turun Rakenna & Sisusta -messuilla helmikuussa. Kuvassa makuuhuoneen seinää koristaa puinen sisustuspaneeli.

Puun on tutkittu lisäävän luovuutta. Siksi se on oiva materiaali esimerkiksi työhuoneeseen.

SUOSIO KASVAA SISUSTAJIEN KESKUUDESSA Puu on materiaalina kovassa nosteessa sisustajien keskuudessa.

Ekologinen, terveellinen ja näyttävä materiaali luontuu vaikka ja mihin.

SISUSTAMINEN. Siparilan tuotepäällikkö Sinikka Huhta-aho on vakuuttunut siitä, että puu on tulevaisuuden materiaali niin rakentamisessa kuin sisustamisessakin.

– Puu materiaalina lisää tutkitusti luovuutta ja onnellisuutta. Siksi se suosittu sisustusmateriaali kouluissa. Lisäksi se vaikuttaa mielialaan ja laskee verenpainetta. Olemme tällä hetkellä mukana tutkimushankkeessa, jossa selvitetään puun vaikutusta ihmisiin sairaalamiljöössä, kertoo Huhta-aho.

Rauhoittavan vaikutuksensa

vuoksi puu sopii Huhta-ahon mukaan hyvin makuuhuoneisiin, mutta toki myös muihin tiloihin. Nykyaikaisten pintakäsittelymahdollisuuksien myötä se toimii hyvin myös märkätiloissa ja onkin viimeaikoina yleistynyt kylpyhuoneissa.

PEHMEÄMPI AKUSTIIKKA

Puu on suosittu sisustusmateriaali myös siksi, että sillä on pehmentävä vaikutus akustiikkaan. Mitä enemmän puulla on muotoa, sitä enemmän se vaikuttaa äänimaisemaan.

Huhta-aho esitteli Turun Rakenna

& Sisusta -messuilla Risto-Matti Ratian Siparilalle suunnittelemaa VIRE-paneelia.

– Se pehmentää hyvin akustiikkaa kolmiulotteisen aaltoilevan pintansa vuoksi. Paneelin voi laittaa joko pystyyn tai vaakaan ja se sopii yhtä hyvin seinään kuin kattoonkin, Huhta-aho esittelee. VIRE-paneeli sopii myös kosteisiin tiloihin, joten sillä voi sisustaa vaikka saunan.

Puupanelointi on suosittua julkisissa tiloissa juuri akustisten ominaisuuksiensa vuoksi, mutta nykyään yhä useampi kiinnittää huomiota myös kotinsa akustiikkaan. Hektisen työpäivän jälkeen kotona halutaan ennen kaikkea rentoutua.

– Esimerkiksi kivitaloissa puu-

pinnat tuovat helpotusta kolkkoon akustiikkaan ja samalla ne tuovat kivaa vaihtelua, Huhta-aho toteaa.

SÄVYJÄ LUONNOSTA

Siparilan sisustuspaneelit on käsitelty vesiohenteisilla ja hengittävillä materiaaleilla. Uusimmat sävyt on haettu saariston luonnosta.

– Esimerkiksi helmiäissävyt ovat saaneet ideansa lumesta ja merestä, jotka auringonvalo saa kimaltamaan.

Sisustuspaneeli toimii aivan samoin yhteistyössä valaistuksen kanssa, Huhta-aho selittää.

Valaistukseen kannattaakin kiinnittää huomiota, kun sisustaa puulla, sillä puupinnat taittavat valoa aivan eri tavoin kuin vaikka valkoinen sileä

kiviseinä.

Sisustuspaneelien valmistajien sävykartoilta löytyy varmasti mieleinen sävy jokaiselle. Ja lisäksi puuta on helppo käsitellä itse mieleisekseen vahoilla, lakoilla ja maaleilla.

– Tärkeintä on se, että koti on sellainen, josta itse pitää. Kannattaa miettiä, mikä sävy voimaannuttaa ja mikä rauhoittaa ja käyttää sitten eri sävyjä eri tiloissa, Huhta-aho neuvoo.

Suunnittelussa kannattaa myös huomioida se, miten uv-valo patinoi puuta. Puupinta ei säily vuosikausia samanlaisena.

Janica Vilen

4

19. maaliskuuta 2020

VIISI VINKKIÄ SUJUVAAN MUUTTOON

MUUTTAMINEN ON OSA ELÄMÄNTILANTEIDEN MUUTTUMISTA

Muuttaminen voi olla tunteikas kokemus, sillä aiempi elämäntilanne tulee päätökseen.

Elämän heitellessä vanhasta tilanteesta toiseen tulee uuden kodin löytämisestä ajankohtaista. Uusi työ tai kumppani, perheenlisäys, menetykset – muuttaminen on usein osa elämänmuutoksia. Hyvin suunniteltu muutto vaikuttaa koko muuton sujuvuuteen.

MUUTTAMINEN. Ensimmäinen muutto on usein myös muutto ensimmäiseen omaan kotiin: täysi-ikäisyyden kynnyksellä muutto on jännittävä tapahtuma, joka sisältää paljon positiivisia tunteita ja ajatuksia tulevaisuuteen liittyen. Turkulainen 23-vuotias opiskelija Beatrice Suominen koki ensimmäisen muuttonsa juuri tällaisessa tilanteessa.

– Olin 19-vuotias, ja tuli tilaisuus muuttaa vaihtoon lähtevän tutun asuntoon. Se oli hyvä tilaisuus kokeilla omillaan elämistä pari kuukautta, hän kertoo.

Kyseinen muutto mukaan laskettuna Suominen on muuttanut viisi kertaa. Kuudes muutto on jo merkitty kalenteriin maaliskuun loppupuolelle. Uuteen kotiin siirtymiseen on tapahtunut juuri elämänmuutosten yhteydessä.

– On tullut asuttua kämppisten kanssa ja yhden kesän asuin kaverini kanssa alivuokralla.

Ei ole ollut mitään kovin pysyvää. Elämäntilanteiden sitten muuttuessa jatkuvasti muuttaminen on ollut myös ajankohtaista.

TALKOOTYÖSTÄ TÄYDEN PALVELUN MUUTTOON

Muuttokuljetus Kulmala Oy:n yrittäjä Jere

Vahteran mukaan hyvissä ajoin varattu ja suunniteltu muutto myös sujuu huoletta. Näin toimineet muuttajat ovat lähes poikkeuksetta rauhallisia muuttopäivänä. Mahdollinen stressi liittyy siirtymiseen vanhasta uuteen.

–Elämäntilanteiden muuttuminen voi aiheuttaa painetta muuttopäivänä, sillä muuttamiseen sisältyy paljon tunteita. Pääsääntöisesti se on iloinen asia, mutta taustalla voi olla myös surua. Ammattitaitoinen henkilökunta kyllä selviää niistä, hän kertoo.

Muutossa on paljon huomioon otettavia asioita: muuttolaatikoiden hankkiminen, aikataulutus, muuttoavun hankkiminen, pakkaaminen, itse muutto ja tavaroiden purkaminen uuteen kotiin. Vahteran mukaan ihmiset haluavat nykyään täyden muuttopalvelun talkootyönä tapahtuvan muuton sijaan. Varsinkin työikäiset ja ikäihmiset ostavat kaikki muuttopalvelut samalta tarjoajalta.

– Ihmiset haluavat muuttopalvelua, jossa ammattilaiset hoitavat irtaimiston kantamisen ja kuljetuksen uuteen osoitteeseen. Osa haluaa myös täyden palvelun, jolloin hoidamme kaiken pakkauksesta purkamiseen ja lamppujen kiinnitykseen. Itse täytyy vain suunnitella irtaimiston paikka ja tehdä osoitteenmuutos.

kiä k n i v Viisi vaan suju on o t t u mu

HAASTAVIA TAPAUKSIA

Muuttokuljetus Kulmalla on monen vuosikymmen kokemus niin koti- kuin yritysmuutoista Suomessa ja ulkomailla. Muuttoja on tehty kauimmillaan Sveitsiin ja Pohjois-Norjaan. Vuosiin mahtuu kokemusta kinkkisistä tapauksista.

– Haastavimmat kohteet ovat hissittömien talojen ylimmistä kerroksista tapahtuvat muutot, joissa kuljetus tapahtuu vielä sisäpihan kautta. Se ei ole hankalaa, mutta haastavaa kyllä, sillä siirtomatka on pitkä autosta asuntoon ja pitää varata tietty määrä työntekijöitä, Vahtera kuvailee.

Poikkeuksellisen suurten tavaroiden kuten flyygelien ja pianojen siirtämiseen tarvitaan ajoittain nosturi, kun tavara ei mahdu porraskäytävään.

– Ne ovat erityisiä tapauksia, joiden kanssa pitää olla huolellinen. Esimerkiksi flyygelit täytyy usein viedä parvekkeen kautta omakotitalojen yläkertaan. Tällaisissa erikoistöissä suunnittelu on tärkeää, Vahtera kertoo.

MIELENTILA RATKAISEE

takia pakkaamiseen ei mene paljon aikaa eikä sitä tarvitse stressata. Ei ole myöskään tullut hamstrattua tavaraa, kun tietää, että pian taas on muutto edessä. Muuttamiseen tarvitsee vain oikean mielentilan, niin sitten se sujuu, Suominen sanoo.

Muuttamiseen liittyy myös hyviä muistoja.

– Meillä oli ollut todella mahtava kesä, kun asuin kaverini kanssa alivuokralla yhden kesän ajan. Teimme töitä ja pidimme hauskaa. Sitten kun kesä päättyi, niin silloin tapahtunut muutto jäi mieleen. Pakkasin tavarani äitini pieneen Toyotaan. Se oli hyvää aikaa, jonka päättyessä tapahtunut muutto oli haikea.

Jatkuva muuttaminen on alkanut kyllästyttää Suomista, minkä takia hän suunnittelee omistusasunnon hankkimista. Hän toivoo kuitenkin löytävänsä asunnon, jonka voi tarvittaessa pistää helposti vuokralle.

– Jos tulee tarve lähteä, niin en halua asunnon olevan esteenä. Myös ulkomaille lähteminen kiinnostaa minua, enkä näe omistusasunnon vaikuttavan siihen, kunhan sen saa nopeasti vuokralle. Pidän kaikki mahdollisuudet auki.

Beatrice Suomisen viisi aiempaa muuttoa ovat sujuneet hyvin, sillä hänen mukaansa kokemus on muovannut hänestä muuttamisen ammattilaisen.

– Minulla on tosi vähän omaisuutta, minkä

1. Tilaa muutto ajoissa luotettavalta muutontekijältä tai kerää muuttoporukka.

2. Ole realistinen tavaramäärän suhteen. Hanki tarpeeksi muuttolaatikoita.

3. Aloita pakkaus ajoissa, jotta ei tarvitse kiirehtiä.

4. Huolehdi, että vanhassa ja uudessa kodissa on valmiiksi ruokaa ja vessapaperia.

Muista myös tehdä sähkösopimus uuteen kotiin.

5. Suunnittele etukäteen irtaimiston paikka uudessa kodissa, jotta purkaminen sujuu jouhevasti.

Liisa Kallio

5

19. maaliskuuta 2020

Kiinteistön etualalla olevat liiketilat suojaavat takaosassa olevaa asuntoa katseilta.

Kati Laituri kotinsa suosikkipaikassa olohuoneessa.

OMA KOTI SUOJASSA KESKELLÄ KYLÄÄ Kati Laiturin perhe osti kotinsa Liedon Ilmarisista neljä vuotta sitten.

Aiemmin kiinteistössä oli toiminut pankki, joka kuitenkin toiminnan päättymisen jälkeen myi rakennuksen. Uusien omistajien myötä asunto sai raikkaan ilmeen.

LIETO. Ulkoapäin ei välttämättä edes huomaa, että aivan Ilmarisen keskustassa sijaitsevassa kiinteistössä on asunto.

Esimerkiksi viereiseen liikenneympyrään parhaiten näkyvät kiinteistössä oleva sisustusliike ja seurakunnan tilat.

Juuri tästä syystä lietolainen Kati Laituri lopulta lämpeni ajatukselle kiinteistön ostamisesta. ‒ Puolisoni puhui ostamisesta jo silloin, kun pankki lopetti toimintansa tässä kiinteistössä. En kuitenkaan halunnut keskelle kylää asumaan. Meni vuosi, ja hän otti asian uudestaan puheeksi.

Silloin olin jo lämmennyt ajatukselle.

Asunto myös kääntyy enemmän tontille kuin tielle päin niin täällä on silti suojassa, vaikka asutaankin keskellä kylää, Laituri kertoo.

Kaupat tehtiin, ja muutto tapahtui lokakuussa 2015. Laiturit omistavat koko kiinteistön, johon kuuluu asunnon lisäksi kaksi liiketilaa. Toisessa on vuokralaisena seurakunta ja toisessa Laituri pitää omaa sisustuskauppaansa Kotilaituria. ‒ Asunto on noin 120 neliötä, eli oikein kompakti ja kiva koti meille.

Emme kaipaa runsaasti siivottavia neliöitä.

TEHOKAS KAKSIKKO

Ennen nykyisen kodin ostoa Laiturit olivat rakentaneet kaksi omakotitaloa ja remontoineet rintamamiestalon, joten oli selvää, että myös vasta ostettu kiinteistö kokee muodonmuutoksen. ‒ Olemme puolisoni kanssa oikein hyvä pari: minä suunnittelen ja hän rakentaa. Uusimme kokonaan pesutilat ja laajensimme asuntoa toisen liiketilan puolelle. Myös keittiö tehtiin uusiksi.

Vaihdoimme ikkunat tummakehyksisiin ja madalsimme niitä, jotta saimme työtason yhden ikkunan eteen.

Keittiö ja sen yhteydessä oleva ruokailutila ja olohuone ovatkin Laiturien kodin sydän. Siellä he viettävät aikaa kahden lapsensa kanssa. Aiemmin huoneesta ei päässyt pihalle, mutta Laiturit lisäsivät uloskäynnin ja ison terassin. ‒ Oli vähän hassua, ettei tästä päässyt pihalle, sillä yksityinen piha-alue on juuri kiinteistön takana. Halusimme oman rauhan, suojaisan terassin, jossa sijaitsee myös palju, joten aitasimme terassin.

VINTAGEA MODERNILLA OTTEELLA

Sisustus on Kati Laiturin omaa käsialaa.

Hän halusi kunnioittaa vuonna 1969 rakennetun asunnon aikakautta ja tyyliä, jolloin esimerkiksi katoksi valikoitui vaalea väri, jonka alta pilkistää musta tervapaperi. Seinien vaaleaan väriin Laituri ihastui jo vuosia aiemmin edellisissä kodeissa. ‒ Kahdessa edellisessä kodissa oli aika samantyyppinen sisustus. Seinät ovat esimerkiksi samanväriset kuin niissä. Ainoastaan ruokapöytä ja sängyt ovat uutena ostettuja, sillä kaikki muut huonekalut ovat kulkeneet meidän mukana. Rakastan vintagea ja kierrätystä, mutta yhdistän ne moderneihin ratkaisuihin. En halua tehdä museota, Laituri sanoo.

Vaikka Laituri onkin sisustusalan ammattilainen, ei hän kuitenkaan koe tarvetta muuttaa sisustusta usein. On kuitenkin muutamia esineitä, jotka saattavat vaihtua. ‒ Valaisimia täällä on paljon erilaisia.

Ne ovat vanhoja, ja niiden muoto tai tyyli puhuttelee. Joskus kuitenkin löytäessäni

silmää miellyttävän, niin vanha valaisin väistyy uuden tieltä. Kierrän paljon kirppiksiä ja keräilen lasipulloja. Kirppislöydöillä saa helposti vaihtelua ja persoonallisuutta sisustukseen.

HYVÄNNÄKÖISTÄ MUKAVUUTTA

Koti on Laitureille erityisen tärkeä paikka, sillä he ovat molemmat yrittäjiä ja työsarkaa on paljon. Töiden puolesta saa myös puhua enemmän kuin tarpeeksi, joten koti on paikka rauhoittumiselle. ‒ Emme juuri matkustele, mutta tykkäämme olla paljon kotona. Se on ehdottomasti vastapainoa sosiaaliselle työlle.

Nautimme tästä todella paljon, Laituri sanoo.

Omaksi suosikkipaikakseen hän nimeää olohuoneen nahkasohvan, sillä siitä näkee terassille kuin myös keittiöön.

Myös olohuoneessa sijaitseva sohvapöytä on Laiturille tärkeä huonekalu kuin myös ruokapöydän ympärille sijoitetut Martelan uudelleenverhoillut Kilta-tuolit. ‒ Olohuoneen pöydän muoto on kaunis ja se laadukasta käsityötä. Pöytä ilahduttaa minua joka päivä. Sama ruokapöydän tuolien kanssa, sillä halusin mukavat tuolit, joissa voi viettää aikaa.

Huonekalujen pitää olla mukavia, käytännöllisiä ja toimivia hyvännäköisyyden lisäksi, Laituri tuumaa.

Laiturit ovat aiemmin vaihtaneet osoitetta noin neljän vuoden välein. Nykyisen kodin ostosta on kulunut sen verran, mutta ainakaan vielä suunnitelmissa ei ole muuttoa. Tehtävää riittää vielä. ‒ Jonkinlaista autotralliprojektia olemme suunnitelleet. Haluaisin pihalle myös kasvihuoneen. Tonttihan on iso ja rakennusoikeutta on jäljellä, eli mahdollisuuksia on. Itse haaveilen siitä, jos asuntoa voisi hieman laajentaa olohuoneen osalta.

Liisa Kallio

Keittiöremontin aikana työtasoa jatkettiin ikkunan alle, jolloin kahvinkeitto ja tiskaus sujuvat mukavia maisemia katsellessa.

Keittiö remontoitiin kokonaan uusiksi Laiturien ostettua kiinteistön. Esimerkiksi silloinen väliseinä purettiin ja ikkunoita madallettiin.

Olohuone on Laiturien perheen yhteinen ajanviettopaikka. Sohvapöytä on Kati Laiturin ehdoton suosikki.

Tällä palstalla esitellään lukijoidemme koteja Turun seudulla.

Kutsu toimittaja kylään tai vinkkaa mielenkiintoinen kohde: toimitus@turunseutusanomat.fi

KYLÄSSÄ

6

19. maaliskuuta 2020

Turun kaupungin projektipäällikkö Niina Ruuska. Kuva: Risto Lahtinen

Esimerkiksi Oslossa on jo otettu käyttöön kuvassa näkyvä sähköinen työkone. Kuva: Niina Ruuska

SÄHKÖISET TYÖKONEET OVAT ASKEL PÄÄSTÖTTÖMIÄ TYÖMAITA KOHTI Rakennus- ja teollisuusalalla on herätty sähköllä toimivien työkoneiden tarpeeseen. Niiden avulla edistetään työmaiden päästöttömyyttä.

Esimerkiksi Kööpenhaminassa päästöttömiä työmaita on jo, ja Suomeen sellaisia voi odottaa mahdollisesti muutaman vuoden kuluttua.

ILMASTONMUUTOS. Teräksen ja sementin valmistus aiheuttavat ison osan hiilidioksidipäästöistä globaalilla tasolla. Rakennusmateriaalien päästöjä leikataan tulevaisuudessa uusien teknologioiden ja kiertotalouden avulla. Rakentamisen hiilijalanjälkeä voidaan kutistaa myös vaikuttamalla yhteen tärkeimmistä päästölähteistä: työmaakoneisiin.

Hiilineutraalit ja resurssiviisaat yritysalueet -hankkeen Turun kaupungin osatoteutuksen projektipäällikkö Niina Ruuska kertoo, että urakan tilaaja voi vaikuttaa työmaan päästöttömyyteen.

– Päästöttömiä rakennustyömaita vasta pilotoidaan Suomessa, mutta maahantuojat ovat jo heränneet sähköisten työkoneiden tarpeeseen. Kun työmaan kilpailutuksen kriteereissä edellytetään työkoneilta päästöttömyyttä, niin se on vahva viesti työkoneiden valmistajille saakka. Ko-

nevalmistajat vastaavat kysyntään ja urakoitsijat uskaltavat investoida koneisiin tai vuokrata niitä käyttöönsä.

Aikataulun suhteen pitää kuitenkin olla realistinen, koska kaluston uusiutuminen ottaa aikaa, hän sanoo.

Päästötön työmaa tarkoittaa, että työmaan alueella ei tuoteta kasvihuonekaasupäästöjä eikä terveydelle ja ympäristölle haitallisia pienhiukkasia ja typenoksideja. Ruuskan mukaan työmaiden suurin päästövähennyspotentiaali on nimenomaan työmaakoneissa ja -kuljetuksissa. Päästöttömällä työmaalla osa työkoneista käy sähköllä, biokaasulla tai vedyllä.

– Päästöjä toki syntyy vielä lämmityksestä ja sähkön tuotannosta, mutta työkoneilla voidaan vaikuttaa paljon päästöihin, joten ensimmäisenä kannattaa tarttua niihin. Hankkeessa tavoitellaan, että kaupungeissa edetään päästöttömiin työmaihin jo tämän vuosikymmenen aikana.

Myös meillä Turussa löytyy kiinnostusta tähän.

muille työmaille Norjassa. Investointi on siis kannattanut.

ULKOMAILLA SÄHKÖISIÄ TYÖKONEITA LÖYTYY JO

VASTUULLISUUS VAIKUTTAA YRITYKSEN MAINEESEEN

Hankintasopimuksissa siirrytään vaiheittain fossiilittomiin polttoaineisiin ja sähkökäyttöiseen kalustoon.

– Kööpenhaminassa ja Oslossa päästöttömien työmaiden käytännöissä ollaan jo pitkällä. Oslossa kävimme tutustumassa työmaalle, jossa sähkökäyttöisinä löytyi järeä kaivukone ja pari pienempää työmaakonetta. Myös työntekijät olivat todella ylpeitä saadessaan olla mukana edelläkävijöinä, vaikka uusien koneiden käyttö tarkoitti muutoksia työtapoihin.

Ruuska nostaa myös esiin vaikutukset työmaan lähellä asuviin ihmisiin.

– Hengitysilma oli puhtaampaa, kun ilmassa ei kärynnyt diesel. Ei myöskään ollut työmaalle tyypillistä tärinää ja melua. Se oli todella edistyksellistä. Niillä työmaakoneilla oli varauslistat täynnä

Alasta riippumatta yrityksillä on suuri vaikutus ilmastonmuutoksen hidastamisessa. Vaikka matka vastuullisuutta kohti olisi vasta alussa, välittää se jo viestin asiakkaille ja sidosryhmille.

– Uskon sen vähentävän ilmastoahdistusta, kun yritykset näyttävästi toimivat vastuullisuuden puolesta. Parhaassa tapauksessa yritys saa asiakkaansa osalliseksi toimintaan ilmastonmuutosta vastaan.

Yritykset voivat toimia suunnannäyttäjinä kärjessä, Ruuska kertoo.

Myös sidosryhmiltä tulee usein painetta vastuulliseen toimintaan, sillä yrityksiltä odotetaan tekoja ja vastuun kantamista. Eri asiakkaat haluavat tehdä tiedostavan yrityksen kanssa yhteistyötä.

Yleensä päästöjen vähentämisellä on myös taloudellisia vaikutuksia.

– Energiatehokkuuden parantaminen on ykkösesimerkki. Myös toi-

minnan tai logistiikan optimointi on taloudellisesti kannattavaa, sillä toimintakustannuksissa säästetty euro näkyy suoraan yrityksen tuloksessa.

Vastuullisuus on yrityksille eduksi myös maineen kannalta.

ILMASTOTEKOJA ILMASTOJOUKKUEESSA Turun kaupunki tähtää hiilineutraaliksi vuoteen 2029 mennessä. Ruuska muistuttaa, että kaupunki tarvitsee tavoitteen saavuttamiseksi yksilöiden ja yritysten apua. Tavoitteen saavuttamiseksi yritykset ja yhteisöt voivat liittyä Ilmastojoukkueeseen, jonne kirjataan hiilineutraaliutta edistäviä ilmastotekoja. Ilmastojoukkueen keulakuvana ja kapteenina toimii Saku Koivu.

– Ilmastojoukkue kertoo siitä, että ollaan kaikki mukana tässä kampanjassa ja tavoitteessa, jota kaupunki ei voi yksin saavuttaa. Ilmastotekoja on jo lähes 70, ja yrityksiä on mukana yli 30. Otamme mielellämme lisää yrityksiä mukaan joukkueeseen, Ruuska sanoo.

Liisa Kallio

WARMA-UUNEILTA MUOTOKAAKELIUUNI MARKKINOILLE ASUMINEN. Yksi harvoista kotimaisista uunivalmistajista, uusikaupunkilainen Warma-Uunit on juuri tuonut markkinoille pyöreän muotokaakeliuunin, joka on pitkällisen suunnittelutyön tulos.

– Pyöreän uunin tekeminen ei ole mitenkään helppo juttu, kun otetaan vielä huomioon, että sen pitää läpäistä myös VTT:n tiukat testit, kertoo Warma-Uunien toimitusjohtaja Vesa Salminen.

Isona haasteena oli saada pidettyä pyöreä uuni lämmitettäessä ehjänä. Tämä tarkoittaa sitä, että uunin tulee lämmetä mahdollisimman tasaisesti, jotta isoja lämpötilaeroja ei pinnoille tule ja sitä kautta lämpölaajenemisesta johtuvaa kaakeleiden halkeamista.

– Muotokaakeliuunien lämmönkierto toteutetaan eri tavalla kuin näissä pyöreissä, hän kertoo.

Kaikissa uuneissa on kuitenkin yrityksen patentoima Puupihi-palotekniikka, joka minimoi lämmitykseen tarvittavan puumäärän takan varauskyvystä tinkimättä.

Saminen kertoo, miten nelikulmaiset takkauunit alkavat jäädä pikkuhiljaa pois klassisten pyöreiden suosion kasvaessa.

– Pyöreät varaavat takat ovat ajattomia ja muun muassa peltikuoriset varaavat takat ovat suosittuja nykyään.

Pyöreän muotokaakeliuunin valmistuksen haastavimpia osia olivat kaakelit.

– Kaakelit ovat itsevalmistettuja. Valmistusprosessissa tulee huomioida kaakelin kutistuminen ja vielä se, että muoto säilyy oikeana. Muotokaakelin valmistuksessa käytetäänkin yhteensä neljää eri

muottia ennen kuin kaakeli on valmis kiinnitettäväksi, Salminen selitttää.

Yli 30 toimintavuotensa aikana Warma-Uunit on valmistanut satoja tulisijoja. 20 viime vuoden aikana yritys on valmistanut elementtirakenteisia valmistulisijoja.

Vuodesta 2006 lähtien yritys on valmistanut muotokaakeleita omiin tulisijoihinsa. Kaakelitehdas, myyntinäyttelytilat, kokoonpanohalli ja lähettämö sijaitsevat Uudessakaupungissa. Pyhämaassa, tehtaan perustamispaikalla sijaitsee edelleen tulisijavalimo.

Rainer Tähtinen

7

19. maaliskuuta 2020

Japaninvaahtera.

R UKKUVILJELY

TUO VIHREYTTÄ JA VIIHTYISYYTTÄ TERASSEILLE JA PARVEKKEILLE Ruukkuviljely sopii sekä terasseille että parvekkeille. Toki ruukuissa voi viljellä myös isoillakin pihoilla. Jos sitten päättää muuttaa muualle, saa helposti napattua kasvit mukaansa.

PUUTARHA. Nykyisin pihoista yhä isompi osuus halutaan kattaa terassilla. Terassillakin on helppo viljellä ja kasvattaa vaikka ja mitä. Vihersuunnittelija ja floristi Anniina Jaala-Myllyojan mukaan jopa koristepuut pärjäävät hienosti ruukuissa monia vuosia.

– Suunnitteluvaiheessa kannattaa kiinnittää huomio talvenkestävyyteen. Istutusaltaita voi vuorata styroksilla ja ruukkuja solumuovilla. Pohjassa pitää olla reiät, jotta ylimääräinen vesi pääsee valumaan pois. Vuorauksen jälkeen pohjalle kannattaa laittaa lekasoraa ja sitten tietysti hyvää multaa. Mitä isompi multavara ruukussa on, sitä vähemmällä kastelulla selviää, hän kertoo.

Pienelle koristepuulle sopivan ruukun halkaisija on 50–60 senttiä.

Ruukkuviljelyssä kastelu ja lannoitus on tärkeää, sillä kasvi ei saa maasta mitään ravinteita tai kosteutta.

– Kastella saa reilusti yllättävän pitkälle syksyyn. Mutta ennen suurimpia syyssateita kasvi kannattaa siirtää sateensuojaan.

Jos se kastuu läpimäräksi, se myös jäätyy helposti, Jaala-Myllyoja muistuttaa.

Terassit rakennetaan usein suojaisaan paikkaan etelän puolelle, jolloin suurin ongelma kasvien kannalta on paahteisuus.

– Hyvin paahdetta kestäviä kasveja ovat muun muassa mansikat, raparperi ja viiniköynnös.

Raparperista saa vähintään kaksi satoa joka kesä ja viiniköynnös

luo paitsi viihtyisyyttä myös näkösuojaa, Jaala-Myllyoja listaa.

– Tyrnitkin ovat kauniita monivuotisia kasveja, joista saa satoa, hän lisää.

Floristin omia suosikkeja ruukkuviljelyssä ovat muun muassa köynnöshortensiat, jotka kukkivat kauniisti, mutta kasvavat hitaasti. Puista hän mainitsee japaninvaahteran ja japaninlehtikuusen.

– Japaninlehtikuusi varistaa talveksi neulaset, mutta se on nätti myös ilman niitä – vähän niin kuin graafisena elementtinä, hän toteaa.

Viime vuosina ruukuissa on alettu viljellä yhä enemmän myös bambuja ja heiniä.

– Kärhätkin pärjäävät hyvin ja koristeapilat, Jaala-Myllyoja lisää.

Perennoja ja pensaita viljellään Jaala-Myllyojan mukaan Varsinais-Suomessa paljon, joten jos haluaa kiinnittää huomiota kotimaisuusasteeseen, kannattaa kysyä kauppiailta paikallisia lajikkeita.

Jos haluaa pihalleen väriä myös syksyllä, hän suosittelee pallesorvarinpensasta.

– Se on kaunis rungoltaan ja siihen tulee voimakkaat oranssin ja punaisen sävyt lehtiin syksyllä, hän kehuu.

LASITETTU PARVEKE ON HYVÄ KASVIHUONE

Jaala-Myllyojan mukaan lasitetut parvekkeet ovat parhaita mahdollisia kasvihuoneita.

Anniina Jaala kertoi ruukkuviljelystä Turun Rakenna & Sisustamessuilla helmikuussa.

Paahteisella parvekkeella pärjäävät samat kasvit kuin paahteisilla terasseillakin, ja erityisen hyviä ne ovat esimerkiksi chileille, jotka tarvitsevat paljon valoa.

– Kuumalla parvekkeella kannattaa kiinnittää erityistä huomiota ruukkujen kokoon.

Mitä suuremmat ruukut valitsee, sen helpommalla pääsee, hän muistuttaa.

Janica Vilen

Koristekirsikka.

8

19. maaliskuuta 2020

KÄÄNTEINEN ASUNTOLAINA ON ERITYISESTI ELÄKELÄISTEN SUOSIOSSA kollisiin menoihin – joskus ei kunnolla niihinkään. Tällaisessa tapauksessa käänteinen asuntolaina on hyvä tapa rahoittaa arjen menoja, kertoo Reuter.

Usein käänteisen asuntolainan asiakas haluaa arkeensa myös lisää laatua. Se voi tarkoittaa lomailua, johon ei pelkällä eläkkeellä ole varaa, tai vaikkapa tavallista parempaa vanhushoivaa.

– Meillä on ollut asiakkaita, jotka ovat yhdessä lastensa kanssa tulleet neuvottelemaan käänteisestä asuntolainasta. Yhteisenä tavoitteena on ollut saada ikäihminen mahdollisimman hyvän hoivan pariin.

Myös OP-Koti Turun Seudun toimitusjohtaja Satu Astala uskoo käänteisen asuntolainan olevan hyvä ja tarpeellinen lisä markkinoille.

– Asiakkaille on syytä tarjota erilaisia rahoitusvaihtoehtoja, ihan niin kuin tarjotaan erilaisia asumisvaihtoehtojakin.

Käänteisen asuntolainan suosion uskoisi kasvavan tulevaisuudessa, pohti Satu Astala.

Käänteisessä asuntolainassa voi saada pankilta lainaa jopa puolet asunnon arvosta, jos asunto on velaton tai velkaa on jäljellä hyvin vähän.

LAINA. Käänteinen asuntolaina on vielä varsin vähän käytetty arjen rahoitusmuoto. OP Turun Seudun asiakkuus- ja myyntijohtaja Leena Reuter kuitenkin uskoo, että käänteisestä asuntolainasta eli Kodinomistajan lainasta voisi hyötyä moni suomalainen.

– Mielestäni tällaiselle lainalle on isokin markkina. Nykyään ihmiset ottavat arjen menoihin kulutusluottoja, usein pikavippejäkin, vaikka käänteinen asuntolaina olisi edullisempi vaihtoehto, kertoo Reuter.

Käänteisessä asuntolainassa pankki antaa asiakkaalle lainan, jonka vakuutena on velaton tai lähes velaton asunto. Laina-aika on yleensä pitkä, 10–15 vuotta, ja laina-aikana asiakas ei maksa lyhennyksiä, vaan ainoastaan korot.

Käänteisiä asuntolainoja on ollut markkinoilla, myös OP:lla, useita vuosia. Nykyinen OP:n tuote on kuitenkin pilottihanke, sillä Kodinomistajan lainaa on muokattu entistä joustavammaksi.

Lainan maksu asiakkaalle voidaan nimittäin sopia joustavasti, asiakkaan tar-

peiden mukaan. Yleensä lainannoston ideana on ollut, että asiakas saa lainaa tililleen tasaisesti kuukausittain, mutta nyt mahdollista on myös, että joku kuukausierä on huomattavasti muita suurempi.

10–15 vuoden laina-ajan jälkeen laina erääntyy maksettavaksi, ja silloin asiakas ja pankki yhdessä pohtivat, miten asiassa edetään. Asiakas voi luonnollisesti maksaa lainan pois kerralla, mutta vaihtoehtoina on myös laina-ajan pidentäminen tai asunnon myynti – ratkaisut ovat tapauskohtaisia. Käänteistä asuntolainaa voi tyypillisesti saada noin puolet asunnon markkina-arvosta.

ELÄKELÄISET TYYPILLISIÄ ASIAKKAITA Käänteisen asuntolainan tavanomainen asiakas on eläkeläinen.

– Tyypillinen Kodinomistajan lainan hakija on jo iäkkäämpi henkilö, jonka on ikänsä säästänyt rahaa, jotta saa asuntolainan maksuun. Sitten, kun asunto on velaton, eläke ei riitä kuin aivan pa-

Marko Vuosjoki

Paikallisuutiset maksutta verkosta: www.turunseutusanomat.fi

Messut siirtyivät MESSUTARJOUKSET EIVÄT

UUTEEN KOTIIN

Hyödynnä huimat messutarjoukset myymälöissämme 29.3.2020 asti.

Erikoisjulkaisu perustettiin Turun alueen kiinteistövälittäjien pyynnöstä saada alueelle sellainen lehti, jossa kohteiden lisäksi on myös kiinnostavaa sisältöä.

Tiesitkö, että Uuteen kotiin -lehden avaa vähintään 70% paikallisten lehtiemme lukijoista?

JAKELUMÄÄRÄMME ON NOIN 140 000 LEHTEÄ.

Me Uuteen kotiin -lehdessä uskomme, että kohteenne tai palvelunne huomataan merkittävästi paremmin, kuin samalla sivulla on täyttä asiaa asumiseen, sisustamiseen ja rakentamiseen liittyen.

Sisältöä, joka on tuotettu paikallisesti, teidän paikallisten toimijoiden kanssa yhteistyössä ja lukijoita ajattelen.

Keskitä siis jatkossa ilmoittelusi paikalliseen Uuteen kotiin -lehteen, se kannattaa.

Seuraavat Uuteen kotiin lehdet tulevat 9.4., 22.5. ja 18.6.

Mediakortin löydät www.turunseutusanomat.fi sivuiltamme.

6. helmikuuta

2020

1

Mika Leinonen puh. 040 706 2132 mika.leinonen @turunseutusanomat.fi Sari Laurila puh. 050 568 5454 sari.laurila @turunseutusanomat.fi

Mika Saloaro puh. 045 111 6931 mika.saloaro @turunseutusanomat.fi

ASIAA ASUMIS

ESTA, RAKENT AM

ISESTA, REM

6.2.2020

ONTOINNIST A JA SISUSTAM

ISESTA

TALO KESKEL LÄ

ESITTELYSSÄ GOLF-KENTT ÄÄ S.5

SÄHKÖISET PALVELUT YLEISTYMÄS SÄ ASUNTOKAU S.10 PASSA VIHERSISUST AMINEN TUO LUONNON OMAAN KOT IIN S.6

PYYDÄ TARJOU S!

Asiantuntijat apunasi Ukissa, Vehmaalla, Taivassalossa ja Raisiossa.

Tervetuloa tutustumaan! pk-puu.fi