Tecnologia

IoT para otimização da rotina, seja corporativa ou condominial

A internet das coisas (IoT em inglês) é como uma grande teia que interconecta dispositivos e objetos à internet, criando um imenso mar de informações e dados, bem como novos recursos e funcionalidades que possibilitam melhorar processos e até criar negócios.

Hoje a IoT não é mais uma tendência, e sim uma realidade. Qualquer empresa ou condomínio que entenda a importância de tornar seus processos mais ágeis e eficientes tem muito a se beneficiar com o uso da tecnologia.

Dessa forma, a Internet das Coisas nada mais é do que uma expansão da conectividade. Neste sentido, ao invés de usar apenas os dispositivos tradicionais para isso, a ideia é tirar proveito dos benefícios que a internet traz para qualquer cenário, o que envolve todo tipo de objeto.

Dentro deste cenário, a I8t Estruturadora e Certificadora em Internet das Coisas e Smart Devices apresenta algumas possibilidades de uso, desde algumas soluções com as quais já estamos acostumados até outras que ainda estão fora da realidade.

Armário Inteligente: Sistema de armários secos ou refrigerados, com propósito de e-commerce, portarias remotas e locais onde não é necessário funcionários para receber e entregar mercadorias, a gestão é feita por aplicativos e monitorada por câmeras e dispositivos de segurança para garantir a integridade das entregas, possuem fluxo de entrega personalizados por tipo de demanda: industrial, comércio, condomínios etc.

Cadeado Bluetooth: Cadeado eletrônico com senhas descartáveis, altamente resistente a intempéries, IP65, bateria com até 3 anos de duração, possui agenda de abertura com dias e horários programáveis, perfeito para gestão de locais remotos e multi usuários com pouca infraestrutura. Com ele não há a necessidade de controle de cópias de chaves e nem se preocupar com cópias perdidas, pois será aberto por meio de bluetooth de celular em qualquer local e o acesso do usuário poderá ser cancelado a qualquer momento de forma remota.

Casa conectada e segura: Com a casa conectada, a pessoa poderá controlar toda a automação residencial, o que é conhecido como Domótica. Neste caso o objetivo é integrar portões, fechaduras, persianas, ar condicionado, iluminação, alarme de segurança e câmeras com vídeo analítico. Tudo isso em um único aplicativo integrado, além de geolocalização e interação entre os dispositivos, permitindo uma segurança e conforto verdadeiro, e todas as necessidades de sua casa em suas mãos.

Cuidar de idosos, por exemplo, confirmar se tomou os remédios (por meio de sensores) ou simplesmente dar uma espiadinha por meio de câmeras com vídeo analítico inteligentes.

Supervisão de equipamentos por IoT: É comum os empresários desejarem monitorar sua produtividade e desempenho, porém não encontrarem meios para isso, muitas vezes fazendo anotações em pranchetas ou planilhas de Excel, e depois ter que compilar as informações, e somente depois tomar decisões, com informações atrasadas e muito pouco confiáveis. Outro desafio é a questão de medir "coisas" intangíveis ou subjetivas, mas com a IoT isso pode mudar.

É possível fazer o monitoramento de diversos tipos de máquinas, mecanismos de forma remota com dispositivos que podem medir: Temperatura; fluxo de objetos; consumo de energia; monitoramento de gás etc. Todos esses setups podem ser gerenciados por meio de Dashboard, com métricas KPI de interesse do cliente, totalmente personalizável por meio de Business Intelligence.

Vídeo Analítico: Sistema com Inteligência Artificial que permite identificar comportamentos e situações de forma automática e notificar em caso de criticidade, tais como: pessoas perambulando; veículos suspeitos; ocorrência fora da normalidade etc. Estes alertas são apreendidos por machine learning e transformados em dados e informações relevantes para o proprietário do imóvel. Outra aplicação de vídeo analítico está direcionada a produtividade e processos, logísticos e financeiros, reduzindo tempo de espera de caminhoneiros, contagem de mercadorias, entre outras aplicações personalizadas para a indústria e comércio.

I8t Estruturadora e Certificadora em Internet das Coisas e Smart Devices Rua Venceslaus Brás, 218 Jardim Rincão - Arujá (11) 4657-4345 contato@i8t.com.br https://m.i8t.com.br/ Facebook: @I8tsistemas Instagram: @i8t.estruturadora

Por: Cássio Kineipe Empresário Contábil, Consultor e Conselheiro Empresarial

Autogestão de residenciais e loteamentos de acesso controlado

Existem diferenças entre gerenciar um condomínio de prédios e um residencial denominado condomínio, porém também um loteamento de acesso controlado.

Essas diferenças são notadas no dia a dia, onde as necessidades são diferentes e as soluções, também.

Os residenciais que adotam um modelo de autogestão e contratam empresas de assessoria em gestão de residenciais, serviços contábeis, fiscais, trabalhistas e previdenciários, que conhecem as particularidades dessas associações “chamadas condomínios” tendem a ter as informações e sistemas próprios dos residenciais em tempo real.

Também existe a modalidade de ser contratada uma empresa administradora para atuar em trabalhos financeiros, contábeis, fiscais e departamento pessoal. A autogestão é a solução encontrada por diversos condomínios/residenciais para que de forma profissional facilite o dia a dia de um síndico/presidente. Nesse caso, ele conta com o apoio de assessoria externa, para facilitar e desempenhar todas as atividades inerentes à sua função.

A contratação de uma empresa de assessoria em gestão e uma empresa contábil para auxiliar nas questões burocráticas aliviam várias demandas dos residenciais/condomínios. O principal benefício da autogestão com assessoria está na eficácia profissional com que essas empresas ou profissionais auxiliam nos assuntos de gestão e nas questões legais e contábeis.

Por esse motivo, o principal aspecto que se deve ter ao optar por um modelo de autogestão condominial/residencial é o desejo de manter um sistema próprio e agilidade na informação.

Veja abaixo uma lista com os principais benefícios da assessoria na autogestão: o síndico/ presidente tem mais tempo para se dedicar a outras atividades; a taxa de inadimplência pode diminuir, tendo auxílio de uma empresa qualificada para assessorar na cobrança administrativa e conciliações; consultoria experiente em assembleias; os condôminos tendem a respeitar mais a convenção e o regulamento interno do condomínio, uma vez que as sanções passam a ser executadas e os regulamentos sejam revistos e simplificados sob a orientação da empresa de assessoria em autogestão.

É fato que a assessoria em autogestão auxilia na redução de custos, com critérios profissionais e técnicas. Desse modo, seu condomínio/ residencial/loteamento de acesso controlado, pode contar com a ajuda especializada de uma empresa. Assim é possível se resguardar e evitar falhas, evitando também grandes prejuízos, além de trazer mais segurança para todos os moradores, inclusive para o síndico/presidente.