Wyjdź poza cudzysłów
W numerze
W numerze
Odstrzał dzików sprawą polityczną – s. 2
Ile zarabia się w ratuszu? – s. 3
Wyższe dochody będą oznaczać wyższy czynsz Lokatorzy 21 kwietnia zacznie obowiązywać nowelizacja Ustawy o ochronie praw lokatorów. Zmieni ona status mieszkańców zasobów komunalnych, którzy – podobnie jak lokatorzy budynków socjalnych – zostaną poddani weryfikacji dochodów. Wysiedlenie im nie grozi, ale konsekwencją zmian może być podwyżka czynszu. Sprawa dotyczy 4,5 tysiąca najemców ZBM-u. Pracownicy Zarządu Budynków Mieszkalnych uczestniczą obecnie w specjalistycznych szkoleniach. Różne są bowiem interpretacje nadchodzących przepisów prawnych. Szczegółowe kwestie są na etapie analiz. Na razie pewne jest, że nowi lokatorzy zasobów komunalnych przyjmo-
Fot: MŁ
wani po kwietniowym terminie będą z zarządcą zawierać umowy podpisane na czas określony. – W tym czasie będą weryfikowane dochody. Jeżeli będą wyższe,
niż określi to uchwała rady miejskiej, to automatycznie lokatorzy będą mieli podwyższony czynsz – wyjaśnia Lucyna Sitarczyk, dyrektorka ZBM-u.
Inne kryterium dochodowe obowiązywać będzie w Warszawie, a inne w Koszalinie. Samorządy mają czas, by dostosować przepisy lokalne do znowelizowanej
ustawy. W Koszalinie w tej sprawie jeszcze nie ma przygotowanego dokumentu, który w formie projektu uchwały trafi pod obrady Rady Miejskiej.
– Gminy muszą określić kryteria dochodowe, bo ustawa im tego nie narzuca. Samorządy ustalą też, co ile lat będą je weryfikować i od jakiej kwoty będzie podwyższany czynsz – tłumaczy szefowa ZBM-u. Zapowiadane zmiany już wywołują sprzeciw. Jakub Żaczek, który stoi na czele Komitetu Obrony Lokatorów, kwestię cyklicznej weryfikacji dochodów najemców zasobów komunalnych nazywa „konfiskacyjnym podwyższaniem czynszu”. Z kolei zwolennicy podkreślają, że wchodząca w życie ustawa to sprawiedliwość dziejowa, bo mieszkania komunalne powinny być zajmowane przez członków gospodarstw domowych o niewysokich dochodach. Tacy lokatorzy więc nie muszą się obawiać uderzenia po kieszeni. WM
669-990-639
Materiał wydawcy