ЧЕРНІВЦІ Реконструкція площі навпроти міської ради в м. Чернівці Аналіз істуючого стану Концепція реконструкції
Аналітичний звіт
Реконструкція площі навпроти міської ради в м. Чернівці Замовник: КП «Департамент житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради Виконавець: ТОВ «Урбан Прогрес» Контакти:
Команда:
Андрій Коман, головний архітектор проекту Олександр Козачок, менеджер проекту Тарас Сенів, технічний керівник проекту Тарас Паркулаб, архітектор Роман Сав'як, архітектор Максим Сич, асистент проекту
Склад проекту: Том 1 Том 2
Аналітичний світ Креслення
Івано-Франківськ. 2020
м. Івано-Франківськ, вул. Коновальця, 7в info@ucg.if.ua urbanconsulting.com.ua UrbanConsultGroup +380 98 188 5500
Зміст
1.0
Аналіз існуючого стану. Оглядовий периметр
3
1.1 1.2 1.3 1.4
Історико-ландшафтний вплив Озеленення Точки тяжіння. Архітектура та громадські простори Точки тяжіння. Соціально-економічні об'єкти
3 4 5 6
2.0
Аналіз існуючого стану. Проектний периметр
7
2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12
Функціональне використання Активність фасадів Висотність та видові розкриття Об'ємно-просторове планування Використання простору Категорії вулиць Схема напрямків руху Кількість маршрутів громадського транспорту Пішохідні зв'язки Організація паркування Карта синтезу Концепція розвитку
7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
3.0
Концепція реконструкції
19
3.1 3.2 3.3 3.4 3.5
Світові аналоги Організація дорожнього руху Транзитні пішохідні зони Озеленення Генплан
19 22 23 24 25
2
1.1
Історико-ландшафтний вплив Аналіз існуючого стану. Оглядовий периметр
N
0
50 100
200
500
1км
Історичний ареал Водойми Природний бар'єр. Рельєф Штучний бар'єр. Колія
3
1.2
Озеленення Аналіз існуючого стану. Оглядовий периметр
N
0
50 100
200
500
1км
Лісопарки Сквери Зв'язки зелених зон Водойми Природний бар'єр. Рельєф Штучний бар'єр. Колія
4
1.3
Точки тяжіння. Архітектура та громадські простори Аналіз існуючого стану. Оглядовий периметр
N
0
50 100
200
500
1км
Громадські простори Пам'ятки архітектури місцевого значення Пам'ятки архітектури національного значення
5
1.4
Точки тяжіння. Соціально-економічні об'єкти Аналіз існуючого стану. Оглядовий периметр 0
50 100
200
500
1км
Зупинка
Ляльковий театр
Зупинка
Вул. Гоголя
Зупинка
Кінотеатр "Чернівці" зупинка
Ляльковий театр
зупинка
Ляльковий театр
Зупинка
Вул. Садовського
зупинка
210
105 м
Кінотеатр "Чернівці"
205
170
зупинка
вул. Степана Бандери
Пл. Соборна
685 м
Ляльковий театр
640 м
Вул. Садовського
550 м
Кінотеатр "Чернівці"
700 м
Кінотеатр "Чернівці"
110 м
вул. Степана Бандери
580 м
Пл. Соборна
Зупинка
Зупинка
Зупинка
Зупинка
пл. Соборна
Зупинка
м
320
м
зупинка
м
зупинка
зупинка зупинка
Зупинка
860 м
м
Кінотеатр "Чернівці"
355 м
зупинка
445 м
N
пл. Соборна
вул. Садовського
вул. Садовського
Зупинка
Кінотеатр "Чернівці"
Зупинка
вул. Степана Бандери
Зупинка
Зупинка
вул. Гоголя
125
Найближчі зупинки ГТ
м
Доступність до площі Сакральна архітектура
зупинка
пл. Соборна
Адміністративні об'єкти Об'єкти культури Зони економічної активності
6
2.1
Функціональне використання Аналіз існуючого стану. Проектний периметр
N
0
10
50
100
200
19%
25%
19%
12%
1% 5% 3%
7% 5%
3% 1%
Громадські будівлі різних функцій Житлові будинки із комерційними використанням перших поверхів Житлова забудова Функції перших поверхів Торгівля Культура Сфера послуг Здоров'я Житло Харчування Освіта Банки Ювелірні заклади Готелі Адміністративні Неактивні фасади
7
2.2
Активність фасадів Аналіз існуючого стану. Проектний периметр
N
0
10
50
100
200
65%
35%
Активні проходи Активні фасади Неактивні фасади
8
2.3
Висотність та видові розкриття Аналіз існуючого стану. Проектний периметр
N
0
10
50
100
200
1-поверховий 2-поверховий 3-поверховий 4-поверховий 5-поверховий
Наявні видові розкриття Втрачені видові розкриття Природний бар'єр. Озеленення Домінантні об'єкти Дисгармонійні об'єкти
9
2.4
Об'ємно-просторове планування Аналіз існуючого стану. Проектний периметр
N
0
10
50
100
200
Центральні вулиці Природний бар'єр. Озеленення Штучно створені осі Історично складена вісь Втрачений ансамбль площі Фонова архітектура Домінанти Дисгармонійні об'єкти
10
2.5
Використання простору Аналіз існуючого стану. Проектний периметр
N
0
10
50
100
200
46%
34%
10% 8% 1%
Пішохідна зона Зелені зони Зона паркування Проїзна частина Фонтан
11
2.6
Категорії вулиць Аналіз існуючого стану. Проектний периметр
N
0
10
50
100
200
Пішохідні вулиці Місцеві транзитні вулиці Магістральна вулиця районного значення Магістральна вулиця загальноміського значення
12
2.7
Схема напрямків руху Аналіз існуючого стану. Проектний периметр
N
0
10
50
100
200
Смуги руху транспортних засобів Смуга руху громадського транспорту Пішохідні переходи Місця для паркування Конфліктна зона
13
2.8
Кількість маршрутів громадського транспорту Аналіз існуючого стану. Проектний периметр
N
0
50
10
100
200
16
16 4 4 7 4 1 2
1 2 1 2
2 4 4 4 14
16
Маршрутні автобуси Тролейбуси
14
2.9
Пішохідні зв'язки Аналіз існуючого стану. Проектний периметр
N
0
10
50
100
200
Пішохідні зони Траекторії руху пішоходів
15
2.10
Організація паркування Аналіз існуючого стану. Проектний периметр
N
0
50
10
100
200
10 45 10
12 12 10
15 15 10 35 30 10+
15 12 10
Місця для паркування 250
Кількість місць
16
2.11
Карта синтезу Аналіз існуючого стану. Проектний периметр
N
0
10
50
100
200
Транспортний вектор Пішохідний вектор Історично складена вісь Градація атрактивності Дисгармонійні об'єкти
17
2.12
Концепція розвитку Аналіз існуючого стану. Проектний периметр
N
0
10
50
100
200
Проїзна частина Піднята проїзна частина до рівня тротуару Пішохідна зона Відпочинкова зона Адміністративна зона
18
3.1
Світові аналоги Концепція реконструкції
Пішохідна зона
19
3.1
Світові аналоги Концепція реконструкції
Зелена зона
20
3.1
Світові аналоги Концепція реконструкції
Адміністративна зона
21
3.2
Організація дорожнього руху Концепція реконструкції
22
3.3
Транзитні пішохідні зони Концепція реконструкції
23
3.4
Озеленення Концепція реконструкції
24
3.5
Генплан Концепція реконструкції
25