Η Νέα Λεμεσός

24/7/16 ΜΕ ΤΟΝ ΦΙΛΕΛΕΥΘΕΡΟ ΤΗΣ ΚΥΡΙΑΚΗΣ ΜΕΤΑ ΣΤΑ ΠΕΡΙΠΤΕΡΑ ΠΡΟΣ 2,50€

H NEA ΛΕΜΕΣΟΣ

Η ΝΕΑ ΛΕΜΕΣΟΣ

ΤΑ ΜΕΓΑΛΑ ΕΡΓΑ ΠΟΥ ΑΛΛΑΖΟΥΝ ΤΟ ΠΡΟΣΩΠΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ

ΟΙ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ ΚΑΙ ΟΙ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ ΠΙΣΩ ΑΠΟ ΤΙΣ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΙΟΥΛΙΟΣ 2016 ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ Η ΝΕΑ ΛΕΜΕΣΟΣ 2.

ΑΠΟ ΤΟ ΕΦΤΑΠΑΤΟ ΣΤΟΥΣ

4.

A. ΔΗΜΗΤΡΙΑΔΗΣ:

ΟΥΡΑΝΟΞΥΣΤΕΣ

52. ONE 54. XΡΙΣΤΟΣ ΜΟΥΣΚΗΣ: ΜΙΚΡΕΣ ΑΝΑΠΤΥΞΕΙΣ ΜΕΣΑ

ΕΡΓΑ ΑΞΙΑΣ ΠΕΡΑΝ

ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ

57.

ΤΩΝ €8 ΔΙΣ

6. ΑΛΛΑΖΕΙ ΤΟ ΠΡΟΣΩΠΟ

ΑΛΛΟ ΠΟΙΟΤΗΤΑ

ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ

ΚΑΙ ΑΛΛΟ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ

8. AMATHUS BEACH HOTEL 10. LIMASSOL DELMAR:

58.

Η ΝΕΑ ΛΕΜΕΣΟΣ

60. ΝΟBLE CENTRE:

OΜΙΛΟΣ ΛΕΠΤΟΣ

18. FOUR SEASONS HOTEL 20. HALKYON 22. ARISTO DEVELOPERS 28. IHOME 30. LIMASSOL MARINA

IMPERIO

66.

76.

ANΔΡΕΑΣ ΧΡΙΣΤΟΥ:

ΑΝΑΠΤΥΣΣΕΤΑΙ

78. INTERORIENT: ΕΝΑ ΔΙΑΜΑΝΤΙ €22

COLLECTION RESORT & SPA

CYBARCO

TAKIS VASHIOTIS GROUP

Η ΛΕΜΕΣΟΣ ΠΟΥ

36. OLYMPIC RESIDENCE 42. PARKLANE LUXURY THE OVAL:

ΜΕΤΑΞΥ ΜΑΡΙΝΑΣ ΚΑΙ ΛΙΜΑΝΙΟΥ

OMIΛΟΣ Δ. ΖΑΒΟΣ

46.

ΓΙΩΡΓΟΣ ΣΤΑΜΑΤΙΟΥ:

ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΩΝ

80. ΓΙΑΝΝΗΣ ΑΝΤΩΝΙΟΥ:

ΜΙΑ

ΝΕΑ ΠΟΛΗ ΔΗΜΙΟΥΡΓΕΙΤΑΙ

ΕΚΔΟΤΕΣ – ΔΙΕΥΘΥΝΤΕΣ Νίκος Χρ. Παττίχης Μυρτώ Μαρκίδου

ΥΠΕΥΘΥΝΟΙ ΔΙΑΦΗΜΙΣΕΩΝ Πανίκος Πιτσιλλής Ντίνος Κοζάκος, Αθηνά Αντωνίου

ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ Αριστος Μιχαηλίδης

ΣEΛΙΔΩΣΗ Κυριακοσ Κονναρησ, Νικη Ανδρεου

ΕΠΙΜΕΛΕΙΑ ΕΚΔΟΣΗΣ Γιαννησ Αντωνίου

ΔΙΟΡΘΩΣΗ Μαρια Ζερβου, Μαρια Καπαταη

ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ ΠΩΛΗΣΕΩΝ & MARKETING Ρένος Ονουφρίου

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ Αντωνησ Γ. Αντωνιου, Αρχειο «Φ»

IΔΙΟΚΤΗΣΙΑ Ο ΦΙΛΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΛΤΔ Διογένους 1, Έγκωμη. Τ.Θ. 21094, 1501, Λευκωσία ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΙ ΕΚΤΥΠΩΣΗ - ΣΥΣΚΕΥΑΣΙΑ Proteas Press Ltd, Βιομηχανική Περιοχή Νήσου 2571, Τ.Θ. 21098 1501 Λευκωσία, τηλ. 22479000, Fax 22479200, email: info@proteaspress.com.cy

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

1

ΡΕΠΟΡΤΑΖ Το «Εφτάπατο» κτίστηκε το 1959 και ήταν το ψηλότερο κτήριο της Λεμεσού. Ο κάθε ένας από τους πέντε ορόφους είχε 4 διαμερίσματα. Ήταν η πρώτη οικιστική ανάπτυξη που έγινε.

Aπό το «Εφτάπατο» στους ουρανοξύστες Σχεδόν εξήντα χρόνια από την πρώτη απόπειρα οικιστικής ανάπτυξης στη Λεμεσό με την κατασκευή διαμερισμάτων προς πώληση

Τ

ο ημερολόγιο έγραφε 1959 όταν η Λεμεσός αποκτούσε την πρώτη πολυκατοικία που κτίστηκε για πώληση διαμερισμάτων, έργο το οποίο ουσιαστικά αποτελούσε και την παρθενική προσπάθεια οικιστικής ανάπτυξης. Η πενταώροφη πολυκατοικία, που μέχρι σήμερα είναι γνωστή με το όνομα «Εφτάπατο», βρίσκεται δίπλα από τον κυκλικό κόμβο μπροστά από τα δικαστήρια της Λεμεσού. Ιδιοκτήτης ήταν ο αρχιτέκτονας Φώτης Κολακίδης (μετέπειτα δήμαρχος Λεμεσού), ο οποίος το 1954 επέστρεψε από τις ΗΠΑ μετά που ολοκλήρωσε τις σπουδές του. Σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα, μελετητή Τάσο Ανδρέου, το κτήριο κέρδισε μια θέση στην ιστορία της πόλης αλλά από οικονομικής πλευράς η επένδυση δεν ήταν επιτυχής, έτσι ο Κολακίδης πώλησε την πολυκατοικία έναντι 75 χιλιάδων λιρών στην εταιρεία Χαράκη. Το «Εφτάπατο» καθιέρωσε τον Κολακίδη ως έναν από τους εκφραστές του κινήματος του μοντερνισμού στην Κύπρο. Ακολούθησαν αρκετά άλλα κτήρια της σύγχρονης αρχιτεκτονικής που φέρουν την υπογραφή του, όπως το πρωτοποριακό για την εποχή του, ξενοδοχείο «Αμαθούς», το οποίο ο Κολακίδης σχε-

από το παλιό Λιμάνι, που ήταν το πρώτο κτήριο γραφείων στην πόλη. Τα σχέδια φέρουν την υπογραφή του αρχιτέκτονα Πολύβιου Μιχαηλίδη, ο οποίος σχεδίασε και το κτήριο που βρίσκεται απέναντι από τον ιερό ναό Αγίας Νάπας (στη συμβολή των οδών Αγίου Ανδρέου και Σαριπόλου) όπου εδώ και δεκαετίες στεγάζεται σήμε-

δίασε σε συνεργασία με τον Γερμανό Ουόλτερ Γκρόπιους, η πολυκατοικία Πίττα στην οδό Γλάδστωνος (σήμερα στεγάζονται τα γραφεία της εταιρείας Ζαβός), το κτήριο της εταιρείας Ν. Σολομωνίδη στην Αγίου Ανδρέου (νυν Columbia Plaza), η πολυκατοικία Χρυσόστομου Μελινιώτη, μπροστά από το παλιό Λιμάνι.

ΤΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΌ ΕΓΧΕΊΡΗΜΑ ΤΟΥ ΦΏΤΗ ΚΟΛΑΚΊΔΗ ΔΕΝ ΣΤΈΦΘΗΚΕ ΜΕ ΕΠΙΤΥΧΊΑ ΑΛΛΆ ΤΟΝ ΕΦΟΔΊΑΣΕ ΜΕ ΠΟΛΎΤΙΜΕΣ ΕΜΠΕΙΡΊΕΣ ΓΙΑ ΤΗ ΣΥΝΈΧΕΙΑ ρα η Τράπεζα Κύπρου. Το κτήριο αυτό έχει στοιχεία μνημειακά. Από τη δεκαετία του ’50 ξεχωρίζουν το Θέατρο Παλλάς (νυν Παττίχειο Δημοτικό Θέατρο), σε σχέδια Ρούσου και Περικλέους το συγκρότημα του Λανιτείου (σχέδια από το εξωτερικό σε επίβλεψη Ρούσου και Περικλέους), η Α’ Τεχνική Σχολή, ο κεντρικός αστυνομικός σταθμός Λεμεσού (σχεδιάστηκε από κυβερνητικούς αρχιτέκτονες επί Αγγλοκρατίας) και τα πρώτα γραφεία του Συνεργατικού Ταμιευτηρίου Λεμεσού βο-

H Λεμεσός έχει να επιδείξει αρκετά δείγματα μοντέρνας αλλά και Art deco αρχιτεκτονικής από τη δεκαετία του ’30. Ως το καλύτερο δείγμα πρώιμου μοντερνισμού θεωρείται η οικία Ηπατίας Παυλίδη Ζήνωνος (νυν Δημοτική Πινακοθήκη), έργο του Βενιαμίν Γκίνσμπουργκ, ο οποίος σχεδίασε και το Θέατρο Ριάλτο. Στο μοντέρνο κίνημα ανήκει και η σχολή Kαλογραιών (Τέρρα Σάντα), την οποία σχεδίασε ο Σταύρος Οικονόμου και το ξενοδοχείο Αστήρ. Αρχές της δεκαετίας του ’50 κτίστηκε το κτήριο της εταιρείας Αμαθούς, δίπλα

2

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

ρειότερα του Δημαρχείου. Την ίδια δεκαετία κτίστηκε και η πολυκατοικία Παυλίδη, την οποία σχεδίασε ο Νεοπτόλεμος Μιχαηλίδης. Πρόκειται ουσιαστικά για την πρώτη πολυκατοικία που είχε η Λεμεσός αλλά τα διαμερίσματα δεν ήταν προς πώληση.

Το ξενοδοχείο Αμαθούς σχεδιάστηκε από τον Φ. Κολακίδη, τέλη της δεκαετίας του 1960.

Η πολυκατοικία Πίττα, στην οδό Γλάδστωνος.

3

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

ΑΡΘΡΟ

Έργα αξίας πέραν των €8 δισεκατομμυρίων

επιχειρηματικό κέντρο και εγκαταστάσεις υγείας και ευεξίας.

Leptos Group Blue Marine Residences. Γραφειακή και οικιστική ανάπτυξη.

Προωθητικές ενέργειες από τον επίσημο φορέα εκπροσώπησης των μεγάλων ιδιωτικών αναπτυξιακών έργων στην Κύπρο

ΑΝΔΡΈΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΆΔΗΣ ΠΡΟΈΔΡΟΣ ΣΥΝΔΈΣΜΟΥ ΜΕΓΆΛΩΝ ΑΝΑΠΤΎΞΕΩΝ

Ο

Σύνδεσμος Μεγάλων Αναπτύξεων είναι ο επίσημος φορέας εκπροσώπησης των μεγάλων ιδιωτικών αναπτυξιακών έργων στην Κύπρο, ο οποίος αντιπροσωπεύει πέραν των 25 εταιρειών που έχουν αφήσει διαχρονικά τη σφραγίδα τους στην ανάπτυξη της Κύπρου και οι οποίες προωθούν την υλοποίηση έργων αξίας πέραν των 8 δισεκατομμυρίων ευρώ, η υλοποίηση των οποίων προβλέπεται να δημιουργήσει πέραν των 7.000 θέσεων εργασίας κατά το στάδιο των εργασιών ανέγερσης και κατασκευής και άλλες τόσες κατά το στάδιο της λειτουργίας, ενώ θα προκύψουν σημαντικά πολλαπλασιαστικά οφέλη καθώς και φορολογικά και άλλα έσοδα για το κράτος και επιπρόσθετες επενδυτικές ευκαιρίες, λόγω της ώθησης που θα δοθεί στην

ευρύτερη οικονομία. Στα έργα αυτά, αρκετά από τα οποία διαθέτουν επαρκές επίπεδο ωριμότητας που επιτρέπει την ολοκλήρωσή τους σε σύντομο χρονικό διάστημα, περιλαμβάνονται γήπεδα γκολφ, μαρίνες, ιατρικά και διαγνωστικά κέντρα, κέντρα υγείας και ευεξίας, πολυθεματικά πάρκα, κέντρα έρευνας και ανάπτυξης, οργανωμένα αθλητικά κέντρα, σχολεία και πανεπιστήμια, εμπορικές και οικιστικές αναπτύξεις και άλλα. Αποστολή του Συνδέσμου είναι η προώθηση και υλοποίηση των μεγάλων ιδιωτικών αναπτυξιακών

εξωστρέφειας και προβολής του τομέα τόσο στην Κύπρο, αλλά ιδιαίτερα στις διεθνείς αγορές. Είναι άμεση ανάγκη να προχωρήσουν αποφασιστικά οι μεταρρυθμίσεις και πολιτικές που ευνοούν την προσέλκυση επενδύσεων, την υγιή επιχειρηματικότητα και την απασχόληση. Κινητήριος μοχλός σε αυτό το μοντέλο δεν μπορεί να είναι πλέον το κράτος, αλλά η εξωστρεφής και ανταγωνιστική επιχειρηματικότητα. Θα πρέπει και τα 25 μεγάλα σύνθετα, αναπτυξιακά και εμπλουτιστικά έργα που προωθούνται από τα μέλη του Συνδέσμου μας,

Leptos & Zavos Groups Del Mar. Οικιστική ανάπτυξη. Τώρα που έχουν υποχωρήσει οι μεγάλοι κίνδυνοι της οικονομίας, το κράτος πρέπει να συγκεντρώσει την προσοχή του στη βελτίωση της βιωσιμότητας, επικερδότητας και ελκυστικότητας των κυπριακών επενδυτικών έργων. Οι πρόνοιες της Δήλωσης Πολιτικής για τη δημιουργία δύο στρατηγικών χρήσεων στις μεγάλες ενιαίες αναπτύξεις και η πολύπλοκη, χρονοβόρα και δαπανηρή διαδικασία έγκρισης της ανάπτυξης, δημιουργούν ένα περιβάλλον που αποτελεί βασικό ανασταλτικό παράγοντα για την ανάληψη επενδυτικού ρίσκου από τον ιδιωτικό τομέα και

ΤΏΡΑ ΠΟΥ ΈΧΟΥΝ ΥΠΟΧΩΡΉΣΕΙ ΟΙ ΜΕΓΆΛΟΙ ΚΊΝΔΥΝΟΙ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΊΑΣ, ΤΟ ΚΡΆΤΟΣ ΠΡΈΠΕΙ ΝΑ ΕΠΙΚΕΝΤΡΏΣΕΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΟΧΉ ΤΟΥ ΣΤΗ ΒΕΛΤΊΩΣΗ ΤΗΣ ΒΙΩΣΙΜΌΤΗΤΑΣ, ΕΠΙΚΕΡΔΌΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΕΛΚΥΣΤΙΚΌΤΗΤΑΣ ΤΩΝ ΚΥΠΡΙΑΚΏΝ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΏΝ ΈΡΓΩΝ έργων στην Κύπρο, η επανεκκίνηση της οικονομικής δραστηριότητας στη χώρα μας, η δημιουργία φιλικού επιχειρηματικού κλίματος και η δημιουργία νέων θέσεων εργασίας. Ο Σύνδεσμος προβαίνει σε δράσεις και ενέργειες που αναβαθμίζουν το κύρος και την εικόνα της Κύπρου ως αξιόπιστου επενδυτικού προορισμού και την προσέλκυση ξένων επενδύσεων μέσα από προγράμματα

να αδειοδοτηθούν με γρήγορες διαδικασίες, ώστε οι επιχειρηματίες μας να προωθήσουν στρατηγικές συνεργασίες με επενδυτές του εξωτερικού για την προώθηση της υλοποίησής τους. Η προηγούμενη αδειοδότηση των έργων προτού αυτά προωθηθούν για συνεργασίες είναι απαραίτητη προϋπόθεση και το κράτος θα πρέπει να συμβάλει με θετικό τρόπο προς αυτή την κατεύθυνση.

4

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

ειδικότερα από τους ξένους επενδυτές. Προκαλούν ανησυχία, αποτρέπουν υποψήφιους επενδυτές και παγώνουν επιχειρηματικά σχέδια και πρωτοβουλίες. Για να εμπιστευτούν τα επενδυτικά έργα και τη χώρα μας οι ξένοι επενδυτές, απαιτείται να δημιουργήσουμε και τις κατάλληλες προϋποθέσεις. Οι διεθνείς εταιρείες και επενδυτές, θέλουν αδειοδοτημένα, ώριμα και βιώσιμα έργα με υψηλή επικερδότη-

Zavos Gardea Private Medical Resort. Κέντρο αποκατάστασης με περίπου 100 δίκλινα δωμάτια, καθώς και θεραπευτικές εγκαταστάσεις, κέντρο ερευνών και αυτόνομο πλήρως λειτουργικό ξενοδοχείο με 42 δίκλινα δωμάτια και άλλες εγκαταστάσεις.

τα, φιλικό επιχειρηματικό περιβάλλον και διαφανείς και γρήγορες διαδικασίες αποξενωμένες από γραφειοκρατικές διαδικασίες. Στην προσπάθεια για μεταρρύθμιση του κράτους δεν έχουν θέση κομματικές και μικροπολιτικές σκοπιμότητες. Χρειάζεται αποφασιστικότητα, ενότητα δυνάμεων, συναντίληψη και διάθεση για αλλαγή. Τώρα, περισσότερο από ποτέ, χρειάζονται σωστές και γενναίες αποφάσεις αναφορικά με την επιτάχυνση και ολοκλήρωση των διαρθρωτικών αλλαγών στην οικονομία και στο κράτος με σκοπό τη θεμελίωση μιας σύγχρονης, παραγωγικής, ανταγωνιστικής οικονομίας. Κανένας επενδυτής δεν πρόκειται να διακινδυνεύσει την επένδυσή του σε μια χώρα όπου οι διαδικασίες προσκρούουν σε ένα πολύπλοκο και αδιαφανές πλαίσιο λειτουργίας.

παραλία. Περιλαμβάνει επίσης spa, γυμναστήριο, θαλάσσιο σχολείο κατάρτισης και πολιτιστικό κέντρο για εκδηλώσεις και εκθέσεις όλο τον χρόνο.

Πρέπει να συνειδητοποιήσουμε ότι ο ανταγωνισμός διεθνώς είναι έντονος. Δεν έχουμε την πολυτέλεια να απομακρύνουμε επενδυτές, ούτε να βάζουμε εμπόδια στην αναπτυξιακή προοπτική της χώρας. Επιβάλλεται να απαλλαγούμε από τις γραφειοκρατικές δυσλειτουργίες και τους επαχθείς όρους, υιοθετώντας ένα μοντέρνο και ευέλικτο ρυθμιστικό πλαίσιο που θα ανταποκρίνεται στις ανάγκες των επενδυτών.

Limassol Greens Golf Resort. Έργο μικτής ανάπτυξης που περιλαμβάνει γήπεδο γκολφ 18 οπών, 397 πολυτελείς επαύλεις, 264 διαμερίσματα και 100 οικόπεδα, κλαμπ, καταστήματα, εστιατόρια και εγκαταστάσεις υγείας και αθλητισμού, σε μια έκταση 1.500.000 m2 στο Φασούρι.

ΤΑ ΕΝΝΙΆ ΈΡΓΑ Στην επαρχία Λεμεσού υλοποιούνται ή προωθούνται προς υλοποίηση τα ακόλουθα 9 έργα:

Aristo Eagle Pine Golf Resort. Περιλαμβάνει γήπεδο γκολφ 18 οπών, λέσχη γκολφ, ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις και οικιστική ανάπτυξη στον Άγιο Αμβρόσιο.

Limassol Marina. Περιλαμβάνει 650 θέσεις ελλιμενισμού για σκάφη μέχρι 110m, 162 πολυτελή διαμερίσματα και 74 αποκλειστικές βίλες με ιδιωτικές θέσεις ελλιμενισμού ή άμεση πρόσβαση στην

Vasa Golf Resort. Περιλαμβάνει γήπεδο γκολφ και λέσχη, ξενοδοχείο, οικιστική ανάπτυξη, καταστήματα,

5

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

St Elisabeth Golf Resort Ltd. Γήπεδο γκολφ 18 οπών, Club House, πολυτελές ξενοδοχείο, ακαδημία τένις, ακαδημία γκολφ, αθλητικό κέντρο, γήπεδα ποδοσφαίρου, καταστήματα, οικιστική ανάπτυξη, πολιτιστικό κέντρο, συνεδριακό κέντρο και άλλες εγκαταστάσεις.

Pafilia Limassol Landmark. Οικιστική, εμπορική και ψυχαγωγική ανάπτυξη.

Επικοινωνία ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΜΕΓΑΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΝ(ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΟΣ ΜΕ ΤΟ ΚΥΠΡΙΑΚΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΑΙ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ) Μέγαρο ΚΕΒΕ: Λεωφόρος Γρίβα Διγενή 38 & Οδός Δεληγιώργη 3, Τ.Κ. 21455, 1509 Λευκωσία Τηλ.: 22889880, Φαξ: 22665685, BigProjects@ccci.org.cy www.CyprusInvestments. com.cy

I-HOME

DEL MAR

HALCYON

ONE PLUS SEA ΑΜΑΤHUS

MAΡINA ST.RAPHAEL

ΠΟΣΕΙΔΩΝΙΑ

THE OVAL PARKLANE (Le Meridien)

ΒREEZE

ΔΑΣΟΥΔΙ CROWN PLAZA

Vashiotis JOHN MARIE

ΚΗΠΟΣ

ΕΠΙΧΩΣΗ

FOUR SEASONS RESIDENCES

ΑΛΛΆΖΕΙ Ο ΧΆΡΤΗΣ ΤΗΣ ΠΌΛΗΣ OLYMPIC RESIDENCE

ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΗΚΕ

MAΡΙΝΑ ΛΕΜΕΣΟΥ

Η ΜΑΡΊΝΑ ΛΕΜΕΣΟΎ ΚΑΙ ΤΟ OLYMPIC RESIDENCE ΕΊΝΑΙ ΤΑ ΔΎΟ ΈΡΓΑ ΠΟΥ ΈΧΟΥΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΊ, ΑΠΌ ΤΑ ΠΟΛΛΆ ΠΟΥ ΒΡΊΣΚΟΝΤΑΙ ΥΠΌ ΔΗΜΙΟΥΡΓΊΑ Ή ΣΧΕΔΙΆΖΟΝΤΑΙ ΝΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΟΎΝ ΣΤΗ ΛΕΜΕΣΌ. ΌΛΑ ΑΥΤΆ ΤΑ ΈΡΓΑ, ΠΟΥ ΑΝΑΜΈΝΕΤΑΙ ΝΑ ΤΕΛΕΙΏΣΟΥΝ ΤΗΝ ΕΠΌΜΕΝΗ ΔΙΕΤΊΑ, ΘΑ ΑΛΛΆΞΟΥΝ ΤΟ ΠΡΌΣΩΠΟ ΤΗΣ ΛΕΜΕΣΟΎ ΑΛΛΆ ΚΑΙ ΤΟΝ ΊΔΙΟ ΤΟ ΧΆΡΤΗ ΤΗΣ ΠΌΛΗΣ. Η ΑΡΧΉ ΈΓΙΝΕ ΜΕ ΤΗ ΜΑΡΊΝΑ, ΈΝΑ ΑΠΌ ΤΑ ΜΕΓΑΛΎΤΕΡΑ ΈΡΓΑ ΠΟΥ ΈΓΙΝΑΝ ΠΟΤΈ ΣΤΗΝ ΚΎΠΡΟ, ΤΟ ΟΠΟΊΟ ΚΥΡΙΟΛΕΚΤΙΚΆ ΆΛΛΑΞΕ ΤΟ ΧΆΡΤΗ ΤΗΣ ΠΌΛΗΣ, ΑΦΟΎ ΔΗΜΙΟΥΡΓΉΘΗΚΕ ΠΡΌΣΘΕΤΟΣ ΧΕΡΣΑΊΟΣ ΧΏΡΟΣ. ΤΑ ΈΡΓΑ ΚΑΘΏΣ ΚΑΙ ΟΙ ΕΤΑΙΡΕΊΕΣ ΠΟΥ ΒΡΊΣΚΟΝΤΑΙ ΠΊΣΩ ΑΠΌ ΑΥΤΆ ΠΑΡΟΥΣΙΆΖΟΝΤΑΙ ΣΤΙΣ ΣΕΛΊΔΕΣ ΠΟΥ ΑΚΟΛΟΥΘΟΎΝ.

Η είσοδος του ξενοδοχείου

6

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

7

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

AMATHUS BEACH HOTEL

Σταθερή αξία στη νέα εποχή

Α

πό το 1973 που πρωτολειτούργησε μέχρι τώρα, το ξενοδοχείο Amathus παραμένει ταυτισμένο με την ποιότητα, διατηρώντας ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών που δικαιολογούν τη φήμη του ως μέλος της ναυαρχίδας των πολυτελών ξενοδοχείων της Κύπρου. Τα τελευταία δύο χρόνια το ιστορικό ξενοδοχείο διανύει μια νέα περίοδο ανάπτυξης, συνεπεία της αλλαγής του ιδιοκτησιακού καθεστώτος που προέκυψε από τη συνεργασία της

παιδιά, χωρίς να παραμελείται κατ’ ελάχιστον η ηρεμία που απαιτούν οι ενήλικες πελάτες του ξενοδοχείου. To παραθαλάσσιο ξενοδοχείο, μέλος της Leading Hotels of the World, διαθέτει 239 δωμάτια και σουίτες πέντε αστέρων και προσφέρει υπηρεσίες spa. Σημείο αναφοράς παραμένει η φημισμένη ψαροταβέρνα του, «το λιμανάκι» και ασφαλώς, οι τεράστιοι κήποι του, που αγκαλιάζουν τη θάλασσα, καθώς και τα σαλόνια του και τα εστιατόριά του και οι υπόλοιποι εσωτερικοί του χώροι.

Amathus Public με την εταιρεία Muskita Hotels και την ρωσικών συμφερόντων Palmar Investments. Την ευθύνη διαχείρισης και διεύθυνσης του ξενοδοχείου έχει η Muskita Hotels, ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείου Four Seasons Hotel, το οποίο βρίσκεται πολύ κοντά. Οι κοινόχρηστοι χώροι του ξενοδοχείου αναβαθμίστηκαν πρόσφατα με τις ανακαινίσεις που έγιναν, υπηρετώντας το νέο μότο της διεύθυνσης «εσωτερική πολυτέλεια, εξωτερικός παράδεισος», για προσφορά ποιοτικών υπηρεσιών σε οικογένειες με

www.amathuslimassol.com amathusl@amathushotel.com Λεωφόρος Αμαθούντας 75, 4532 Λεμεσός Τηλ. 25832000 Mέλος της www.muskitahotels.com.cy

8

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

9

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

LIMASSOL DEL MAR

Άγγιγμα ομορφιάς ΔΎΟ ΚΥΡΊΑΡΧΕΣ ΕΤΑΙΡΊΕΣ ΣΤΟ ΧΏΡΟ ΤΩΝ ΑΚΙΝΉΤΩΝ Η D. ZAVOS GROUP ΚΑΙ Η LEPTOS GROUP ΕΝΏΝΟΥΝ ΔΥΝΆΜΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΆΠΤΥΞΗ ΤΟΥ ΦΙΛΌΔΟΞΟΥ ΈΡΓΟΥ ΣΤΟΝ ΠΑΡΑΛΙΑΚΌ ΔΡΌΜΟ ΤΗΣ ΛΕΜΕΣΟΎ

10

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

11

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

LIMASSOL DEL MAR

Εμπνευσμένο από τη θάλασσα

Έ

να νέο φιλόδοξο έργο κατασκευάζει η εταιρία Cypeir Properties Ltd, για να εντυπωσιάσει ντόπιους και ξένους. Το Limassol DEL MAR, ένα εκθαμβωτικό έργο ανώτατης ποιότητας και σχεδιασμού έρχεται να αλλάξει την παραλιακή Λεμεσό! Το έργο αναπτύσσεται από δύο κυρίαρχες εταιρίες στον χώρο των ακινήτων, την D. Zavos Group και τη Leptos Group για την ανά-

τα πολυβραβευμένα αρχιτεκτονικά γραφεία Benoy στο Λονδίνο, ένα απ’ τα μεγαλύτερα αρχιτεκτονικά γραφεία στον κόσμο που ως γνωστό έχουν σχεδιάσει και το Ferrari Theme Park στο Abu Dhabi όπως και το Westfield στο Λονδίνο. Ως επίσης το γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο UDS στη Λεμεσό έχει συμβάλλει στο σχεδιασμό και την αρχιτεκτονική του έργου. Παράλληλα τα γραφεία της BuroHappord έχουν αναλάβει το concept design του έργου μας που αφορά τις στατικές και ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες των κατασκευών. Αυτό το θρυλικό και συμβολικό μεγαλούργημα έχει προσελκύσει ήδη τη διεθνή προσοχή, εξασφαλίζοντας διεθνή βραβεία όπως το Best 5 star Residential High-rise Development Cyprus 20152016 στα Property Awards στο Λονδίνο και το HighRise Architecture Cyprus 2012-2013.

γήματα της σύγχρονης αρχιτεκτονικής, με 168 υπερπολυτελή διαμερίσματα των 2, 3 και 4 υπνοδωματίων. Όλα τα διαμερίσματα θα έχουν απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Ενώ στον ισόγειο χώρο θα δημιουργηθεί εμπορικό κέντρο, που αποτελεί μοναδική ευκαιρία επένδυσης, αφού προσφέρει καταστήματα, με τις κατασκευές να αναπτύσσονται σε μια έκταση 170 μέτρων παραθαλάσσιας πρόσοψης. Το έργο στοχεύει στην ανάπτυξη των

ΤΟ ΈΡΓΟ ΣΧΕΔΙΆΣΤΗΚΕ ΑΠΌ ΤΑ ΠΟΛΥΒΡΑΒΕΥΜΈΝΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΆ ΓΡΑΦΕΊΑ BENOY ΣΤΟ ΛΟΝΔΊΝΟ, ΈΝΑ ΑΠ’ ΤΑ ΜΕΓΑΛΎΤΕΡΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΆ ΓΡΑΦΕΊΑ ΣΤΟΝ ΚΌΣΜΟ πτυξη αυτού του μοναδικού έργου. Το έργο προδιαγράφει τεράστια επιτυχία αφού έχει ήδη προπωληθεί μεγάλος αριθμός των διαθέσιμων διαμερισμάτων. Εμπνευσμένο από τη θάλασσα της Λεμεσού, το έργο επιδιώκει να αποτελέσει σημείο αναφοράς όχι μόνο στην Κύπρο αλλά και σε όλη την Ευρώπη και Μέση Ανατολή. Σε ιδανική τοποθεσία στο παραλιακό μέτωπο, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λεμεσού το Limassol DEL MAR θα αποτελείται από 2 πολυτελή αριστουρ-

πύργων, με το μοντέρνο και πρωτοποριακό σχεδιασμό τους θα προσθέσουν άγγιγμα ομορφιάς στον ήδη πανέμορφο παραλιακό δρόμο της Λεμεσού . Με εξυπηρέτηση και υπηρεσίες πεντάστερου ξενοδοχείου επί 24ώρου βάσεως, το Limassol DEL MAR διαθέτει γυμναστήριο, spa, εσωτερική πισίνα, εξωτερική πισίνα και Club House. Παράλληλα προσφέρει υπηρεσίες συντήρησης, ενοικιάσεως, φρουρούμενη πρόσβαση, σύστημα ασφάλειας και καθορισμένη στάθμευση. Το έργο σχεδιάστηκε από

Τα γραφεία της Limassol DEL MAR είναι έτοιμα, με την έμπειρη ομάδα της, να σας εξυπηρετήσουν για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις.

Email: info@limassoldelmar.com Tel: 25 320015 Free-Phone: 8000 6070

12

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

13

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

OMIΛΟΣ Δ. ΖΑΒΟΣ

Εταιρικό οικοδόμημα θεμελιωμένο στην αξιοπιστία και τη συνέπεια Πρωταγωνιστεί στην κυπριακή αγορά και θεωρείται σήμερα ένας από τους σημαντικότερους ομίλους ανάπτυξης γης και οικοδομών στην Κύπρο

Ο

όμιλος Δ. Ζαβός ιδρύθηκε το 1980 από τον Δημητράκη Ζαβό με κύρια δραστηριότητα την ανάπτυξη γης και οικοδομών. Ακολούθως το 1992 τα ηνία αναλαμβάνει ο γιος του Μιχάλης Ζαβός, ο οποίος επεκτείνει τις δραστηριότητες του ομίλου στο εξωτερικό, δημιουργώντας γραφεία σε Ρωσία, Ουκρανία, Ηνωμένο Βασίλειο και διάφορες χώρες της Μέσης Ανατολής απογειώνοντας τον όμιλο σε έναν από τους μεγαλύτερους οργανισμούς της Κύπρου. Ο όμιλος Δ. Ζαβός πρωταγωνιστεί τα τελευταία χρόνια στην κυπριακή αγορά και θεωρείται σήμερα ένας από τους σημαντικότερους ομίλους ανάπτυξης γης και οικοδομών στην Κύπρο. Μέσα από μια 36χρονη ανοδική, γεμάτη επιτυχίες πορεία και με προσήλωση στους στόχους του, ο Όμιλος Εταιρειών Δ. Ζαβός δημιούργησε περισσότερα από 127 εμπορικά και οικιστικά έργα, εκ των οποίων έχουν εκδοθεί τίτλοι ιδιοκτησίας για τα 111, επιτυγχάνοντας έτσι να κερδίσει επάξια τον σεβασμό και την εμπιστοσύνη των πελατών και συνεργατών του. Μεγάλη επιτυχία του Ομίλου Εταιρειών Δ. Ζαβός αποτέλεσε η μετατροπή και εξέλιξη εννιά μεγάλων ξενοδοχειακών εγκαταστά-

Limassol Corniche

Τhe Address

Aqua Park Resort σεων σε πολυτελείς και μοντέρνες οικιστικές μονάδες, διατηρώντας όμως όλες τις υπηρεσίες και εγκαταστάσεις ενός πεντάστερου ξενοδοχείου. Υπηρεσίες όπως 24ωρη υπηρεσία υποδοχής, 24ωρη ασφάλεια, υπηρεσία καθαρισμού και συντήρησης και εγκαταστάσεις όπως πισίνες, γυμναστήρια, γήπεδα τένις, είναι στη διάθεση των ενοίκων των άνετων αυτών διαμερισμάτων και μεζονέτων. Πλείστα των ξενοδοχειακών μονάδων που έχουν μετατραπεί σε διαμερίσματα έχουν πάρει ξεχωριστούς τίτλους ιδιοκτησίας. Σήμερα ο όμιλος προσφέρει όλες τις υπηρεσίες που σχετίζονται με τον τομέα των ακινήτων, με τον σημαντικότερο, μετά τον τομέα ανάπτυξης, τη διαχείριση και συντήρηση ακινήτων. Οι υπηρεσίες διαχείρισης και συντήρησης διαχειρίζονται εκτός των δέκα ιδιόκτητων εμπορικών κέντρων του ομίλου, αλλά 25 έργα καθώς δεκάδες άλλες οικιστικές μονάδες. Ο επαγ-

Princess Court Interior

Crown Mansions

γελματισμός, η αξιοπιστία και η συνέπεια αποτέλεσαν τη βάση πάνω στην οποία ο Όμιλος Εταιρειών Δ. Ζαβός δημιούργησε το δικό του εταιρικό οικοδόμημα. Πολλά έργα του ομίλου στο εξωτερικό είναι σήμερα σημεία αναφοράς και προβάλλουν την Κύπρο με την ποιότητα και τον σχεδιασμό τους. Με ένα άρτια οργανωμένο τμήμα εξυπηρέτησης και υποστήριξης, ο Όμιλος Εταιρειών Δ. Ζαβός παρέχει υπηρεσίες και μετά την πώληση ακινήτου. Οι υπηρεσίες αυτές περιλαμβάνουν συντήρηση και καθαριότητα

14

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

εγκαταστάσεων, υπηρεσία κηπουρικής και συντήρηση πισίνων, είσπραξη ενοικίων, πληρωμή λογαριασμών και ασφάλειες υποστατικών. Προσφέρει επίσης συμβουλές για εσωτερική διακόσμηση από επαγγελματίες διακοσμητές. Με προσεγμένη κατασκευή, άριστη επιλογή υλικών, λειτουργικότητα και μοντέρνα αρχιτεκτονική, ο Όμιλος Εταιρειών Δ. Ζαβός κατάφερε να δημιουργήσει άψογες οικιστικές μονάδες με αξεπέραστη μοναδικότητα και να εξασφαλίσει την πιστοποίηση ISO 9001:2008.

ΝΈΑ ΈΡΓΑ ΣΤΑ ΣΚΑΡΙΆ Ανάκαμψη της κτηματαγοράς διαπιστώνει ο CEO του Ομίλου Εταιρειών Δ. Ζαβός, Μιχάλης Ζαβός, ο οποίος αποδίδει τη βελτίωση του κλίματος στα κίνητρα που προσφέρει το κράτος για προσέλκυση επενδυτών και στις φορολογικές ελαφρύνσεις για αγορά ακινήτων. Σύμφωνα με τον κ. Zαβό, οι ενέργειες αυτές έχουν συμβάλει στην ανάκαμψη της κτηματαγοράς και στην προσέλκυση ντόπιων και ξένων επενδυτών. «Τα θετικά σημάδια άρχισαν να φαίνονται αφού για πρώτη φορά βλέπουμε

σημαντική αύξηση στην ζήτηση και πώλησης ακινήτων αλλά και στην αύξηση των τιμών», υποστηρίζει. Πέραν του έργου Del Mar, που γίνεται σε συνεργασία με τον Όμιλο Λεπτός, ο όμιλος εταιρειών Δ. Ζαβός προγραμματίζει την ανάπτυξη του πολυώροφου έργου "The Limassol Corniche” στο παραλιακό μέτωπο της Λεμεσού (κοντά στη μαρίνα Λεμεσού), καθώς και το πολυώροφο οικιστικό έργο "The Address” επί της παραλιακής οδού και των οικιστικών έργων "Princes Court" και "Crown Mansions" στην περιοχή Γερμασόγειας στη

Λεμεσό. Προγραμματίζεται επίσης ακόμη η ανάπτυξη της τελευταίας φάσης στο έργο "Aqua Park Resort" το "Aqua Vacation Club", το οποίο θα περιλαμβάνει εξωτερική και εσωτερική πισίνα, spa, γυμναστήριο και καφετερία. Ο όμιλος ετοιμάζει ακόμα ένα νέο καινοτόμο έργο, το οποίο θα είναι εξ ολοκλήρου πράσινο και θα λειτουργεί εξ ολοκλήρου με ηλιακή ενέργεια. Το έργο αυτό θα είναι έτοιμο για παρουσίαση το 2017.

15

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

1, Λεωφόρος Γρίβα Διγενή, Zavos Kriel Court, 3035 Λεμεσός Τ.Θ. 53311, 3302 Λεμεσός Τηλ: +357 25 818555 Fax: +357 25 818550 email: info@zavos.com www.zavos.com

Venus Gardens

OΜΙΛΟΣ ΛΕΠΤΟΣ

Adonis Beach Villas

55 Χρόνια στην πρωτοπορία Φιλοσοφία η δημιουργία έργων με ταυτότητα, αισθητική, ποιότητα και με ευαισθησία στο περιβάλλον

Ο

Όμιλος Λεπτός είναι ο μεγάλος, ηγετικός όμιλος στην ανάπτυξη γης, στην Κύπρο. Είναι πάνω απ’ όλα ένας όμιλος που η στρατηγική του έχει δύο άξονες: Πρώτο να δημιουργεί έργα που το κάθε ένα από αυτά να έχει «τη δική του καρδιά» και να δένει με το περιβάλλον. Δεύτερον με τα έργα του να πρωτοπορεί, ανοίγοντας διαρκώς νέους ορίζοντες στον τομέα ανάπτυξης γης. Η φιλοσοφία του Μιχαλάκη Λεπτού, ιδρυτή του ομίλου και εκτελεστικού προέδρου, συνοψίζεται στο να δημιουργεί έργα με ξεχωριστή ταυτότητα, υψηλή αισθητική, άριστη ποιότητα και με ευαισθησία στο περιβάλλον. Επιπλέον ο όμιλος δραστηριοποιείται στους τομείς των ξενοδοχείων και τουρισμού μέσω της Calypso Hotels & Resorts, της πανεπιστημιακής εκπαίδευσης μέσω του πανεπιστημίου Νεάπολης και της υγείας μέσω του νοσοκομείου Ίασης. Διαχρονική αρχή του ομίλου είναι πως η επι-

χειρηματική δημιουργία είναι στενά συνδεδεμένη με την κοινωνική προσφορά. Έτσι ο Όμιλος Λεπτός, στα πλαίσια της εταιρικής κοινωνικής του ευθύνης, συμμετέχει ενεργά και πολύπλευρα και στηρίζει τον αθλητισμό, τον πολιτισμό και πτυχές της κοινωνίας που έχουν ανάγκη. Η ηγετική θέση του ομίλου στηρίζεται σε γερές βάσεις: το όραμα του ιδρυτή του, το μεράκι και τον επαγγελματισμό των ανθρώπων του, το διεθνές δίκτυο πωλήσεων, τα μεγάλα αποθέματα γης εντός ζωνών ανάπτυξης, τη μεγάλη και μακρά εμπειρία του από τα πολλαπλά έργα σε διάφορους τομείς και την ολοκληρωμένη παροχή υπηρεσιών υποστήριξης. Η κυριότερη όμως δύναμη του Ομίλου Λεπτός είναι η συνολική του αντίληψη για τον ευρύ επιχειρηματικό χώρο στον οποίο κινείται. Η διαρκής αναζήτηση νέων προοπτικών. Ο συνεχής επαναπροσδιορισμός του όρου «ανάπτυξη γης» με σεβασμό στο περιβάλλον.

H εταιρία προσφέρει σή-

μερα μεταξύ πολλών άλλων τα ακόλουθα έργα: LIMASSOL DEL MAR Ένα πρωτοποριακό σε σχεδιασμό έργο στο περιζήτητο παραλιακό μέτωπο της Λεμεσού. Περισσότερες πληροφορίες για το έργο θα βρείτε στις σελίδες 10-14.

BLUE MARINE Το έργο αυτό, τα σχέδια του οποίου βαίνουν προς ολοκλήρωση βρίσκεται στη «νέα καρδιά» της Λεμεσού, πάνω στη θάλασσα, δίπλα από τη νέα μαρίνα της πόλης. Το έργο αποτελεί ίσως μια από τις καλύτερες επενδυτικές προτάσεις του ομίλου αφού στην περιοχή αναμένεται οικοδομικός οργασμός λόγω της γειτνίασής του με τη μαρίνα και με το λιμάνι της Λεμεσού, στην περιοχή που ο Δήμος προγραμματίζει ολική ανάπλαση του όλου χώρου. Στο έργο θα διατίθενται διαμερίσματα και ρετιρέ με θέα τη θάλασσα καθώς επίσης γραφεία και θα περιλαμβάνει πολλές υπηρεσίες, διευκολύνσεις και ανέσεις για τους κατοίκους του.

Blue Marine

Coral Seas Villas

Ο ιδρυτής και εκτελεστικός πρόεδρος του ομίλου, Μιχαλάκης Λεπτός.

ADONIS BEACH VILLAS & CORAL SEAS VILLAS Δύο εντυπωσιακά έργα πάνω στη θάλασσα στο παραλιακό μέτωπο της Πάφου που ακολουθούν τη φιλοσοφία της εταιρίας για «master planned developments» το κάθε ένα όμως με τη δική του ξεχωριστή μοντέρνα αρχιτεκτονική. Και στα δύο έργα διατίθενται ανεξάρτητες επαύλεις πολυτελείας 3,4 & 5 υπνοδωματίων με απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα. Το Adonis Beach Villas βρίσκεται σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία με «ιδιωτικό» κολπίσκο στην περιοχή της Χλώρακας σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Πάφου και το γραφικό της Λιμανάκι. Οι επαύλεις βλέπουν όλες προς τη Δύση χαρίζοντας έτσι στους ιδιοκτήτες και ένοικους του τα πιο μαγευτικά ηλιοβασιλέματα στο νησί.

Kamares Village

Το Coral Seas Villas βρίσκεται στην πιο περιζήτητη περιοχή της Κύπρου στον Κόλπο των Κοραλλίων, προσφέροντας το λεγόμενο «serviced living lifestyle» μέσω των κοινόχρηστων κήπων, πισίνων και πολλαπλών άλλων υπηρεσιών και ανέσεων. Θα επωφελείται επίσης από τις υπηρεσίες και εγκαταστάσεις των δύο ξενοδοχείων πέντε αστέρων της εταιρίας Coral Beach Hotel & Resort και Coral Thalassa Boutique Hotel μόλις μερικά μέτρα πιο κάτω. Οι τιμές για επαύλεις αρχίζουν από €520.000 + ΦΠΑ.

VENUS GARDENS Ένα έργο με αριστοτεχνικό σχεδιασμό κτισμένο αμφιθεατρικά σε μια πλαγιά μόλις ένα χιλιόμετρο

16

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

από την παραλία με όλα τα σπίτια αλλά και τα διαμερίσματα να απολαμβάνουν την άνετη θέα προς τη θάλασσα. Το έργο προσφέρει εκτεταμένες υπηρεσίες μέσω του «residents club» των κοινόχρηστων πισίνων, πλούσιων κήπων, του γηπέδου τένις καθώς επίσης των υπηρεσιών διεύθυνσης και διαχείρισης του έργου. Το Venus Gardens είναι ένα από τα πιο δημοφιλή έργα της εταιρείας τόσο λόγω των πιο πάνω όσο και λόγω των τιμών των επαύλεων που αρχίζουν από μόλις €308.000 + ΦΠΑ KAMARES VILLAGE Ξεχωριστό παράδειγμα πρωτοποριακής κατασκευαστικής αντίληψης, με διεθνή ακτινοβολία, είναι το πολυβραβευμένο έργο «Καμάρες» στους λόφους

γύρω από την Πάφο. Η ολοκλήρωσή του έχει δημιουργήσει το μεγαλύτερο οικιστικό – παραθεριστικό έργο στην Κύπρο με πάνω από 1000 ανεξάρτητες κατοικίες και εξοχικές επαύλεις. Οι κατοικίες αυτές υπακούουν σε μια συγκεκριμένη αισθητική, που δένει με το περιβάλλον, υπηρετώντας το καλό γούστο και αποφεύγοντας την αίσθηση του «μαζικού». Αυτό χαρακτηρίζει τόσο τις παραθαλάσσιες κατοικίες, όσο και εκείνες που δημιουργήθηκαν με τη φιλοσοφία της «γειτονιάς» αλλά και τις κατοικίες στο βουνό που αποτελούν πολυβραβευμένα κοσμήματα αισθητικής. Όλες οι κατασκευές συνδυάστηκαν με έργα αξιοποίησης του περιβάλλοντος και εκτεταμένης δενδροφύτευσης. Με αυτό

17

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

τον τρόπο αναδεικνύεται ταυτόχρονα η αγάπη για τα έργα και τον περιβάλλοντα χώρο. Η μοναδικότητα του έργου ξεχωρίζει επίσης μέσα από τη φανταστική τοποθεσία, το φυσικό καταπράσινο περιβάλλον άλλα και το «Kamares Club» που αποτελεί πόλο έλξης και καθημερινής συνάθροισης των κατοίκων του Kamares Village. Οι τιμές στο πολυβραβευμένο Kamares Village αρχίζουν από €400.000+ΦΠΑ.

Για περισσότερες πληροφορίες για όλα τα έργα της εταιρείας μπορείτε να επικοινωνήστε με το 26 880120 ή 80000707 (χωρίς χρέωση) στο email info@leptosestates. com ή να επισκεφτείτε τη νέα μας ιστοσελίδα www.LeptosEstates.com

FOUR SEASONS HOTEL

Ολικό λίφτινγκ πέντε αστέρων

Ε

ικοσιτρία χρόνια παρουσίας στην ξενοδοχειακή βιομηχανία μετρά πλέον το Four Seasons, το οποίο ανακαινίστηκε φέτος για δεύτερη φορά στην ιστορία του, εντυπωσιάζοντας τους επισκέπτες του. Διαθέτει 302 δωμάτια και σουίτες και αποτελεί τη ναυαρχίδα του ομίλου Muskita Hotels. Aπό την πρώτη μέρα που άνοιξε τις πόρτες του στο κοινό, έχει πετύχει τον στόχο που έθεσε η ιδιοκτήτρια εταιρεία για αναβάθμιση του επιπέδου φιλοξενίας που μπορεί να προσφέρει κυπριακό ξενοδοχείο. Oι ανακαινίσεις που έγιναν είναι το αποτέλεσμα στοχευμένης και σε βάθος έρευνας, που εστιάζει στη λεπτομέρεια, λαμβάνοντας υπόψη τις τάσεις που επικρατούν διεθνώς. Πυλώνες των αλλαγών υπήρξαν τα

νέα υλικά, η νέα τεχνολογία και οι ταλαντούχοι, επαγγελματίες δημιουργοί. Εκτός από τους πολυτελείς χώρους του και την εξυπηρέτηση που προσφέρει, το ξενοδοχείο φημίζεται για τις γαστρονομικές επιλογές που προσφέρει στους επισκέπτες του, σε ένα από τα πολλά και βραβευμένα εστιατόριά του. Πλήρως ανακαινισμένοι είναι και οι χώροι των υπηρεσιών spa. Μεταξύ πολλών διακρίσεων εντός και εκτός Κύπρου, το Four Seasons έχει λάβει το βραβείο «Καλύτερου Εργοδότη» και είναι το πρώτο και μοναδικό ξενοδοχείο στην Κύπρο που κατέχει διαπίστευση «Investors in People». Μότο της εταιρείας είναι να προσφέρει γνήσια φιλοξενία, που να αναγνωρίζεται ως η καλύτερη. Και το καλωσόρισμα στο Four Seasons να είναι όπως το καλωσόρισμα φίλων στο σπίτι.

www.fourseasons.com.cy enquiries@fourseasons. com.cy Άγιος Τύχωνας, Λεμεσός, 3313 Τηλ.: 25 858 000 Mέλος της www.muskitahotels.com.cy

18

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

19

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

HALCYON

Πεντάστερο ξενοδοχείο, επαύλεις και διαμερίσματα Μικτή τουριστική ανάπτυξη στην Αμαθούντα από τη Stademos Hotels, ιδιοκτήτριας των ξενοδοχείων Elysium στην Πάφο και Mediterranean στη Λεμεσό

Η

Stademos Hotels PLC, ιδιοκτήτρια εταιρεία του πολυτελούς ξενοδοχείου Elysium στην Πάφο και του αναβαθμισμένου Mediterranean Beach

και συνεχίζεται εντατικά με σκοπό να υποδεχτεί τους πρώτους του πελάτες την άνοιξη του 2018. Το συγκρότημα βρίσκεται στην περιοχή Αγίου Τύχωνα στη Λεμεσό, κοντά στην Αρχαία Αμαθούντα. «Το νεό αυτό έργο δεν είναι απλά

Hotel στη Λεμεσό, δημιουργεί το νέο πρότυπο κέντρο μεικτής τουριστικής ανάπτυξης που περιλαμβάνει ένα ξενοδοχείο πέντε αστέρων, επαύλεις και διαμερίσματα στη Λεμεσό. Η κατασκευή του έργου Halcyon έχει ήδη αρχίσει

ένα ξενοδοχείο. Πρόκειται για ένα αντιπροσωπευτικό δείγμα μεικτής τουριστικής ανάπτυξης που συνδυάζει ξενοδοχείο, επαύλεις και διαμερίσματα», δηλώνει ο διευθύνων σύμβουλος της Stademos Hotels PLC, Δήμος Δημοσθένους. Και

συνεχίζει: «Είναι ένα ολοκληρωμένο συγκρότημα που εκπέμπει δυναμισμό, δίνει προσοχή στη λεπτομέρεια, έχει ταυτότητα και υψηλή αισθητική, ενώ παράλληλα δίνει την αίσθηση της χαλάρωσης και ηρεμίας. Αποτελείται από εκατόν ογδόντα τρία δωμάτια, όλα με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Τόσο οι έντεκα executive σουίτες όσο και η προεδρική σουίτα διαθέτουν ιδιωτική πισίνα με roof garden με θέα στη Μεσόγειο. Εννέα οροφοδιαμερίσματα συμπληρώνουν το συγκρότημα, ενώ

οι δεκατέσσερις επαύλεις αυξάνουν τις επιλογές των πελατών». Τσιμέντο, χαλκός, ξύλο και πέτρα είναι τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν στο εξωτερικό του ξενοδοχείου, ενώ στο εσωτερικό το ευρωπαϊκό μάρμαρο θα δεσπόζει αποδεικνύοντας τον λεπτομερή σχεδιασμό και την εμμονή στην ποιότητα και πολυτέλεια. Η πέτρα που θα “ντύσει” το εξωτερικό του έργου θα δώσει την εντύπωση πως το κτήριο είναι κομμάτι της ιστορίας της παραλίας. Το κτήριο “δένει” με το

ΈΝΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΈΝΟ ΣΥΓΚΡΌΤΗΜΑ ΠΟΥ ΕΚΠΈΜΠΕΙ ΔΥΝΑΜΙΣΜΌ, ΔΊΝΕΙ ΠΡΟΣΟΧΉ ΣΤΗ ΛΕΠΤΟΜΈΡΕΙΑ, ΈΧΕΙ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑ ΚΑΙ ΥΨΗΛΉ ΑΙΣΘΗΤΙΚΉ περιβάλλον με έναν τρόπο μοναδικό και ιδιαίτερο, εκφράζοντας τον σεβασμό της Stademos Hotels PLC στην ιστορία και την κουλτούρα της πόλης. Ο χώρος του κέντρου υγείας και των spa είναι

Το Halcyon αναμένεται να δεχθεί τους πρώτους επισκέπτες την άνοιξη του 2018

σχεδιασμένος προσεκτικά προκειμένου να προσφέρει υψηλής ποιότητας υπηρεσίες σε χαλαρωτικό περιβάλλον. Καμπίνες ομορφιάς, χαλάρωσης και ευεξίας έχουν σχεδιαστεί με πολύ αυστηρές προδιαγραφές ενώ το αθλητικό κέντρο με το οποίο θα προσφέρει υπηρεσίες από προσωπικούς γυμναστές, προσοντούχους αθλητικούς εκπαιδευτές και ειδικά διατροφικά προγράμματα, αποτελεί ιδανικό πρότυπο μιας σύγχρονης εγκατάστασης. Το έργο σχεδιάστηκε από διεθνούς φήμης Αρχιτεκτονικό οίκο ο οποίος εδρεύει στο Σαν Φρανσίσκο, ενώ την εσωτερική του διακόσμηση ανέλαβε ο οίκος Rockwell Group, στη Νέα Υόρκη. Χαρακτηριστικό στοιχείο του είναι και η πλούσια τοπιοτέχνιση. Ενδημικά φυτά και δέντρα δημιουργούν ένα υπέροχο σκηνικό χαλάρωσης στους επισκέπτες.

Λεωφόρος Αμαθούντος, Τ.Θ. 56767, 3310 Λεμεσός Τηλ 357 2582 8333 Φαξ +357 2531 7555 info@stademos.com.cy www.stademos.com.cy

20

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

21

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

ARISTO DEVELOPERS

Ανάπτυξη με όραμα, δυναμισμό και συνέπεια

22

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΜΈΝΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΗΓΕΤΙΚΉ ΤΗΣ ΠΟΡΕΊΑ ΣΤΟΝ ΤΟΜΈΑ ΤΗΣ ΑΝΆΠΤΥΞΗΣ ΓΗΣ ΚΑΙ ΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΏΝ ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΌΤΕΡΟ ΑΠΌ ΤΡΕΙΣ ΔΕΚΑΕΤΊΕΣ, ΜΕΤΆ ΑΠΌ ΠΑΡΆΔΟΣΗ ΠΈΡΑΝ ΤΩΝ 300 ΈΡΓΩΝ (ΣΕ ΚΎΠΡΟ ΚΑΙ ΕΛΛΆΔΑ), ΚΑΙ ΈΧΟΝΤΑΣ ΠΆΝΤΑ ΩΣ ΓΝΏΜΟΝΑ ΤΗΝ ΥΨΗΛΉ ΠΟΙΌΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉΣ, ΤΗΝ ΆΡΙΣΤΗ ΕΞΥΠΗΡΈΤΗΣΗ ΤΩΝ ΠΕΛΑΤΏΝ ΤΗΣ ΚΑΙ ΤΗ ΣΥΝΈΠΕΙΑ ΣΤΗΝ ΥΛΟΠΟΊΗΣΗ ΤΩΝ ΔΕΣΜΕΎΣΕΏΝ ΤΗΣ ΑΠΈΝΑΝΤΊ ΤΟΥΣ, Η ARISTO DEVELOPERS ΣΥΝΕΧΊΖΕΙ ΝΑ ΠΡΩΤΟΠΟΡΕΊ.

23

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

ARISTO DEVELOPERS

Επενδυτικές και στεγαστικές ευκαιρίες

Eagle Pine Golf Resort

Poseidon Grand Marina of Paphos

Πενήντα έργα υπό εξέλιξη σε όλες τις επαρχίες της Κύπρου

Μ

ε 50 νέα έργα να βρίσκονται υπό εξέλιξη σε όλες τις επαρχίες της Κύπρου, η Aristo Developers παρέχει σήμερα τις ιδανικότερες στεγαστικές και επενδυτικές ευκαιρίες. Μερικές από τις υφιστάμενες αναπτύξεις: IMPERIAL RESIDENCES – VENUS ROCK GOLF RESORT – PAPHOS Σε απόλυτη αρμονία με τη Μεσογειακή Αρχιτεκτονική Αισθητική και ενταγμένες στη μεγαλύτερη ανάπτυξη της ΝοτιοΑνατολικής Μεσογείου, το φημισμένο Venus Rock Golf Resort στην Πάφο,

οι πολυτελείς επαύλεις Imperial Residences, εντυπωσιάζουν τόσο για τον ιδιαίτερο, μοντέρνο σχεδιασμό τους όσο και για την υψηλή ποιότητα υλικών κατασκευής και την εκλεπτυσμένη αισθητική τους.

PLAGE COASTAL RESIDENCES – PAPHOS Στην καρδιά της τουριστικής περιοχής της Πάφου, επί της κοσμοπολίτικης παραλιακής λεωφόρου που εκτείνεται από το παραδοσιακό λιμανάκι της πόλης της Πάφου μέχρι τη Δημοτική Πλαζ Γεροσκήπου, αναπτύσσεται το Plage Coastal Residences. Οι ανεξάρτητες πολυτελείς επαύλεις που απο-

τελούν το Έργο, με τον μοντέρνο σχεδιασμό τους, αναδεικνύουν τη μοναδική εμπειρία του μεσογειακού Lifestyle.

SEA CAVES RESIDENCES – PAPHOS Πρόκειται για μια ξεχωριστή συλλογή 6 πολυτελών, ανεξάρτητων επαύλεων στη μοναδική τοποθεσία των Θαλασσινών Σπηλιών στην επαρχία Πάφου, με ειδυλλιακή θέα

Imperial Residences

στη θάλασσα, οι οποίες υπόσχονται να χαρίσουν σε αυτούς που θα τις αποκτήσουν, απολαυστικές στιγμές χαλάρωσης, ατενίζοντας το πράσινο της περιοχής και τις γαλάζιες αποχρώσεις του ορίζοντα.

SPECTRUM BOUTIQUE RESIDENCES – LIMASSOL Σε μια μαγευτική τοποθεσία απέναντι από την κοσμοπολίτικη μαρίνα του

Spectrum Boutique Residences

24

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

ξενοδοχείου St Raphael, με πανοραμική θέα πρoς τη θάλασσα και το ευρύτερο παραλιακό μέτωπο της Λεμεσού, αναπτύσσεται το έργο Spectrum Boutique Residences στη Λεμεσό, αποτελούμενο από εντυπωσιακά, υπερπολυτελή διαμερίσματα, απαράμιλλης μοντέρνας αρχιτεκτονικής και αισθητικής.

EAGLE PINE GOLF RESORT Στις αναπτύξεις μεγά-

λης κλίμακας της Aristo Developers κατατάσσεται το έργο Eagle Pine Golf Resort, το δεύτερο αδειοδοτημένο Golf Resort της εταιρείας, τοποθετημένο γεωγραφικά μεταξύ των γραφικών κοινοτήτων Αγίου Αμβροσίου, Παραμαλιού και Σωτήρας. Εμπνευσμένο από την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής, το έργο θα περιλαμβάνει ένα γήπεδο Golf 18 οπών, Golf Club

με εστιατόριο, αθλητικές εγκαταστάσεις, καταστήματα, τουριστικές αναπτύξεις και σειρά οικιστικών οικοπέδων και κατοικιών. Απλωμένο σε ένα μοναδικού φυσικού κάλλους υψίπεδο, ανάμεσα σε δύο μεγάλου μορφολογικού ενδιαφέροντος φαράγγια και με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα, άμεσα συνδεδεμένο με τον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού-Πάφου, το Έργο έχει ήδη κερδίσει

Sea Caves Residences

Plage Coastal Residences

25

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

το τεράστιο ενδιαφέρον πολλών επενδυτών.

POSEIDON GRAND MARINA OF PAPHOS Ως ο μεγαλύτερος μέτοχος της κοινοπραξίας Poseidon Grand Marina of Paphos, η Aristo Developers συνεχίζει να πρωτοπορεί αναπτύσσοντας έργα-σταθμούς για την επαρχία της Πάφου αλλά και της Κύπρου ολόκληρης. Το εντυπωσιακό αυτό έργο μεικτής ανάπτυξης, το οποίο θα διαθέτει χώρους ελλιμενισμού με δυναμικότητα 1.000 σκαφών, θα εντάξει την Πάφο στον Παγκόσμιο Χάρτη του Ναυτικού Τουρισμού, εμπλουτίζοντας έτσι δραστικά τόσο το Τουριστικό Προϊόν της Πόλης όσο και το Lifestyle της. Ταυτόχρονα, η Poseidon Grand Marina of Paphos, η οποία είναι ένα από τα σημαντικότερα έργα της κατηγορίας του σε όλη τη Μεσόγειο, αναμένεται να αποτελέσει πόλο έλξης για επενδυτές υψηλού επιπέδου.

ARISTO DEVELOPERS

Ηγετική εταιρεία ανάπτυξης γης και κατασκευών Το Συγκρότημα διαθέτει πλέον τη μεγαλύτερη γκάμα ακινήτων προς πώληση, τα οποία είναι ελεύθερα βαρών.

Η

Aristo Developers, η οποία κατέχει σήμερα ηγετική θέση ανάμεσα στις εταιρείες ανάπτυξης γης και κατασκευών, ιδρύθηκε στις αρχές του 1980 από τον κύριο Θεόδωρο Αριστοδήμου, ο οποίος έκτοτε διατελεί πρόεδρος και εκτελεστικός διευθυντής του συγκροτήματος. Απόδειξη τής μέχρι σήμερα επιτυχημένης πορείας της Aristo Developers αποτελεί πρωτίστως το πλήθος των πελατών διαφόρων εθνικοτήτων, που την εμπιστεύτηκαν (12.000 ικανοποιημένοι πελάτες την τελευταία 20ετία) για: - Την υψηλή ποιότητα κατασκευής και αισθητικής για την οποία διακρίνονται τα έργα της.

- Τις μοναδικές και ασύγκριτα πλεονεκτικές τοποθεσίες που επιλέγει για τις αναπτύξεις της.

- Την πολυετή εμπειρία της και τις διεθνείς διακρίσεις τις οποίες έχει αποσπάσει από παγκόσμιους οργανισμούς (πρώτη εταιρεία που διαπιστεύτηκε με πιστοποιητικό ποιότητας ISO 9001 στις κατασκευές - κατασκευαστική εταιρεία Α’ τάξης).

- Το δίκτυο των 1.500 και πέραν συνεργατών ανά τον κόσμο.

- Τη δυναμική παρου-

όπως το παγκόσμια αναγνωρισμένο Secret Valley GolfClub, ενταγμένο στην ευρύτερη ανάπτυξη της Venus Rock Golf Resorts β) Εκπαιδευτικά ιδρύματα όπως το International School Of Paphos γ) Υδροπάρκα όπως το Aphrodite Waterpark δ) Εμπορικά κέντρα όπως το Kings Avenue Mall, το μεγαλύτερο και πιο σύγχρονο εμπορικό κέντρο στην Κύπρο.

σία της στις αγορές της Ρωσίας, Κίνας, Αίγυπτου, Ελλάδας, Ηνωμένο Βασίλειου, Ντουμπάι και Κύπρου.

- Την απασχόληση πέραν των 250 εργαζομένων ως γραφειακό προσωπικό και πολλαπλάσιων συνεργατών και προμηθευτών.

- Την προσφορά €200 εκατομμύριων ευρώ στο κράτος σε φορολογικές εισφορές την τελευταία δεκαετία, προερχόμενη από πωλήσεις ακινήτων €2 δισ.

Ύψιστη προτεραιότητα

ΑΠΑΛΛΑΓΜΈΝΗ ΑΠΌ ΥΨΗΛΌ ΔΑΝΕΙΣΜΌ, Η ΕΤΑΙΡΕΊΑ ΕΞΑΣΦΑΛΊΖΕΙ ΤΗΝ ΕΎΡΩΣΤΗ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΉ ΤΗΣ ΠΟΡΕΊΑ ΑΠΟΚΤΏΝΤΑΣ ΣΗΜΑΝΤΙΚΌ ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΌ ΠΛΕΟΝΈΚΤΗΜΑ - Τη μεταβίβαση 700 τίτλων ιδιοκτησίας κατά τα έτη 2015 και πρώτο μισό του 2016, διαθέτοντας επιπρόσθετα προς άμεση μεταβίβαση άλλους 1.200 τίτλους ιδιοκτησίας στο εκλεκτό πελατολόγιο της.

της εταιρείας αποτελεί η ανάπτυξη έργων που ενσωματώνουν καινοτόμες, φιλικές προς το περιβάλλον πρακτικές σχεδιασμού και κατασκευής, τα οποία είναι απόλυτα συμβατά με τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας, προσφέροντας έτσι βέλτιστες στεγαστικές λύσεις στους πελάτες της. Η Aristo Developers Ltd με ικανοποίηση ανακοίνωσε πρόσφατα την ολοκλήρωση συμφωνίας

- Την αποπεράτωση πρωτοποριακών έργωνσταθμών για την κυπριακή αγορά όπως: α) Γήπεδα Golf 18 οπών

26

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

Ο πρόεδρος και εκτελεστικός διευθυντής του συγκροτήματος Aristo Developers, κ. Θεόδωρος Αριστοδήμου με την Τράπεζα Κύπρου για την ΠΛΗΡΗ ΕΞΟΦΛΗΣΗ όλων των δανείων του Συγκροτήματός της προς την Τράπεζα, ύψους €283 εκατ. Για την εν λόγω διευθέτηση, το Συγκρότημα Aristo Developers προσέφερε ακίνητα που, με βάση τις εκτιμήσεις στις οποίες προέβη η Τράπεζα Κύπρου, ανέρχονται σε συνολική αξία τουλάχιστον €310 εκατ., υπερκαλύπτοντας σημαντικά την οφειλή. Τα ακίνητα που δόθηκαν δεν επηρεάζουν το προσφερόμενο προϊόν και τις τρέχουσες εργασίες του Συγκροτήματος, και σε αυτά συμπεριλαμβάνεται και μεγάλο μέρος του μεγαλεπήβολου έργου Venus Rock, του οποίου οι

Venus Rock Golf Resort δυνατότητες υλοποίησης κατόπιν της εξέλιξης αυτής αυξάνονται και επιταχύνονται. Το Συγκρότημα Aristo Developers παραμένει ισχυρό διαθέτοντας γη εμβαδού πέραν των 6 εκατ. τετραγωνικών μέτρων, με δυνατότητες ανάπτυξης προϊόντος αξίας εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ. Με εναπομείναντα περιουσιακά στοιχεία τρέχουσας αξίας ύψους πέραν των €440 εκατ. και συνολικό δανεισμό σε άλλες τράπεζες ύψους περίπου €110 εκατ., η καθαρή αξία της Aristo Developers υπερβαίνει τα €300 εκατ.

Με τη συμφωνία αυτή η Aristo Developers έμπρακτα αποδεικνύει για άλλη μια φορά την υπόσχεση συνέπειας και παροχής πλήρους εξασφάλισης προς τους πελάτες της, εφόσον όλα τα ακίνητα που έχει πωλήσει απαλλάσσονται πλήρως από υποθήκες και οποιαδήποτε βάρη. Επιπρόσθετα, το Συγκρότημα διαθέτει πλέον τη μεγαλύτερη γκάμα ακινήτων προς πώληση τα οποία είναι ελεύθερα βαρών. Η Aristo Developers απαλλαγμένη πλέον από υψηλό δανεισμό, εξα-

σφαλίζει την εύρωστη μελλοντική της πορεία αποκτώντας σημαντικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα, και στοχεύοντας σε άλμα προόδου και επανεπιβεβαίωση του ηγετικού της ρόλου στον τομέα ανάπτυξης ακινήτων στην Κύπρο.

27

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

Τηλ. +357 26 841 800 / 8000 27 47 E-mail: info@ aristodevelopers.com www.aristodevelopers.com

iHome

Πολυεπίπεδο συγκρότημα ύψους 82 μέτρων Το Νοέμβριο του 2017 υπολογίζεται να ολοκληρωθεί το μεγαλεπήβολο έργο του Ομίλου Α. Αθανασίου, στην παραλιακή περιοχή Αγ. Τύχωνα

Ο

όμιλος A. Αθανασίου καινοτομεί με το πρωτοποριακό iHome, το οποίο υπολογίζεται ότι θα ολοκληρωθεί τον Νοέμβριο του 2017. Ένα εντυπωσιακό, μοντέρνο συγκρότημα, το iHome βρίσκεται στην παραλιακή

περιοχή Αγ. Τύχωνα της Λεμεσού, μόλις 100 μέτρα από την παραλία και είναι κοντά σε πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια. Αποτελείται από δύο πολυτελέστατους πύργους, που διαθέτουν διαμερίσματα και ρετιρέ 2, 3 και 4 υπνοδωματίων. Το iHome είναι ένα

μοναδικό έργο που θα προσφέρει τις ανέσεις και τις υπηρεσίες ενός πολυτελούς ξενοδοχείου. Οι δύο πύργοι, που φθάνουν έως και 82 μέτρα πάνω από τη θάλασσα, διαθέτουν διαμερίσματα με μεγάλες βεράντες, ιδιωτικά καλυμμένα roof gardens, με μαγευτική θέα τη θάλασ-

σα και την πόλη. Αυτό το εκθαμβωτικό, υπερσύχρονο κτηριακό συγκρότημα προσφέρει σε όλους τους κατοίκους απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν περιφραγμένη είσοδο, χώρο υποδοχής, ιδιωτικό γυμναστήριο, πισίνα, πλήρως εξοπλισμένο

χώρο ψυχαγωγίας και ιδιωτική παιδική χαρά. Όλα αυτά φτιαγμένα πάντοτε με υλικά υψηλής ποιότητας και αυστηρές προδιαγραφές για να διασφαλίζουν ένα ασφαλές και άνετο περιβάλλον για κάθε ιδιοκτήτη και την οικογένειά του. Ο πρόεδρος του ομίλου A. Αθανασίου, Θανάσης Αθανασίου, θέλοντας να εκφράσει το όραμά του για το iHome, δήλωσε: «Θέλουμε να δώσουμε στους ιδιοκτήτες του τη δυνατότητα να απολαμβάνουν το υψηλότερο επίπεδο ζωής σε ένα άνετο και πολυτελές περιβάλλον που είναι χω-

28

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

29

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

ρίς αμφιβολία ένα από τα πιο ελκυστικά έργα της σύγχρονης αρχιτεκτονικής της Μεσογείου».

Δείτε την εξέλιξη του έργου Η κατασκευή βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη και μπορείτε να παρακολουθείτε την πρόοδο στην ιστοσελίδα της A. Αθανασίου, ακολουθώντας το πιο κάτω σύνδεσμο: www. athanasiouprojects.com Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε στο 80008383.

ΜΑΡΊΝΑ ΛΕΜΕΣΟΎ

Πρωτοπορεί και συναρπάζει ΔΎΟ ΧΡΌΝΙΑ ΜΕΤΆ ΤΗΝ ΕΠΊΣΗΜΗ ΈΝΑΡΞΉ ΤΟΥ, ΤΟ ΚΑΙΝΟΤΌΜΟ ΚΑΙ ΥΠΟΔΕΙΓΜΑΤΙΚΌ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΌ ΈΡΓΟ ΕΞΑΚΟΛΟΥΘΕΊ ΝΑ ΕΠΕΚΤΕΊΝΕΤΑΙ ΣΕ ΈΝΑ ΕΥΡΎ ΦΆΣΜΑ ΑΓΟΡΏΝ, ΕΝΏ Ο ΜΟΝΑΔΙΚΌΣ ΤΡΌΠΟΣ ΖΩΉΣ «ΠΆΝΩ ΣΤΗ ΘΆΛΑΣΣΑ», ΕΞΑΚΟΛΟΥΘΕΊ ΝΑ ΣΗΜΕΙΏΝΕΙ ΟΛΟΈΝΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΎΤΕΡΗ ΖΉΤΗΣΗ.

30

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

31

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

ΜΑΡΊΝΑ ΛΕΜΕΣΟΎ

Ζωή «πάνω στη θάλασσα»

Η

Μαρίνα Λεμεσού εξακολουθεί να «ταράζει» τα νερά της Ανατολικής Μεσογείου, ενώ φημίζεται πλέον ως ο πιο συναρπαστικός νέος προορισμός της περιοχής. Το έργο, που αποτελεί ορόσημο για την Κύπρο, είναι η πρώτη Μαρίνα του νησιού με δυνατότητα ελλιμενισμού superyacht και έχει πλέον εδραιωθεί ως ένα από τα πιο αξιοπρόσεκτα έργα της Ευρώπης. Χάρη στην ιδανική τοποθεσία του, στην καρδιά της Λεμεσού, περιβάλλεται από την πλούσια ιστορία της πόλης και την πολυπολιτισμική κοινότητά της. Προσφέρει 650 θέσεις ελλιμενισμού για σκάφη μήκους μέχρι 110 μέτρων, 211 πολυτελή διαμερίσματα και 74 επαύλεις με ιδιωτική θέση ελλιμενισμού ή άμεση πρόσβαση στην παραλία. Προτείνει, παράλληλα, ένα μοναδικό συνδυασμό εστιατορίων και καταστημάτων υψηλής ποιότητας, καθώς επίσης γυμναστήριο & σπα, ψυχαγωγικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. ΝΈΟΙ ΚΆΤΟΙΚΟΙ, ΝΈΕΣ ΚΑΤΟΙΚΊΕΣ Με τις πωλήσεις των ακινήτων να έχουν ξεπεράσει τα €230 εκατομμύρια, η Μαρίνα Λεμεσού φιλοξενεί πλέον μία διαρκώς αυξανόμενη κοινότητα ενοίκων: τους ιδιοκτήτες των ολοκληρωμένων πολυτελών διαμερισμάτων και επαύλεων. Οι παραθαλάσσιες κατοικίες

η Μαρίνα Λεμεσού μόλις διέθεσε προς πώληση μία νέα σειρά πολυτελών διαμερισμάτων, σημειώνοντας ποσοστό-ρεκόρ της τάξης του 60% σε κρατήσεις μέσα σε διάστημα μόνο δύο εβδομάδων. Οι 29 κατοικίες του Nireas Residences με θέα τη θάλασσα βρίσκονται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις μερικά βήματα από τα απαστράπτοντα νερά της Μεσογείου και με απρόσκοπτη θέα στη Μαρίνα. Τα διαμερίσματα ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, καθώς και τα ρετιρέ τεσσάρων υπνοδωματίων ξεχωρίζουν για την άψογη τοποθεσία τους καθώς βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση τόσο από το κέντρο της πόλης όσο και από τη θάλασσα. Απολαμβάνουν επίσης κοινόχρηστη πισίνα, καλυμμένη βεράντα, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, δίπλα ακριβώς από τα εστιατόρια, τα καταστήματα και όλες τις υπηρεσίες που προσφέρει η Μαρίνα. Τα διαμερίσματα της Μαρίνας Λεμεσού έχουν ήδη προσελκύσει αγοραστές πέραν των 18 διαφορετικών εθνικοτήτων. Από τις 121 οικιστικές μονάδες που παραδόθηκαν μέχρι σήμερα, απομένει μόνο μία προς πώληση. Η επιτυχία των κατοικιών Nireas, που μόλις προστέθηκαν στη λίστα με τις διαθέσιμες προς πώληση κατοικίες, είναι συνεπώς αναμενόμενη. Ερωτηθείς σχετικά με την υψηλή ζήτηση και σταθερή επιτυχία τους, ο διευθυντής

εξυπηρετούνται από έναν κεντρικό χώρο υποδοχής, υπηρεσίες θυρωρού, άριστης ποιότητας παροχές και υπηρεσίες, αλλά και 24άωρη υπηρεσία ασφαλείας, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για δεύτερη κατοικία ή μία επενδυτική ευκαιρία για πληθώρα αγοραστών ακινήτων. Οι επαύλεις Peninsula Villas, που δεσπόζουν στο παραθαλάσσιο μέτωπο της Λεμεσού προτείνοντας ένα πρωτοφανές σκηνικό, είναι κατοικίες μοναδικές στο είδος τους στη Μεσόγειο. Περιβάλλονται από θάλασσα και απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση στην παραλία ή εξυπηρετούνται από ιδιωτική θέση ελλιμενισμού, τονίζοντας έτσι την ιδέα του να ζει κανείς «πάνω στη θάλασσα» και μερικά βήματα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μόλις μερικούς μήνες μετά την ολοκλήρωση και παράδοσή τους, το 65% των έτοιμων προς κατοίκηση επαύλεων, είχε ήδη πωληθεί. Οι πολυαναμενόμενες Island Villas με ιδιωτική θέση ελλιμενισμού (ορισμένες από τις οποίες προσφέρουν δυνατότητα ελλιμενισμού σκαφών μέχρι 40 μέτρων έξω από τον κήπο τους), πρόκειται επίσης να ολοκληρωθούν αρχές του 2017. Εντός των επόμενων εβδομάδων, εκθεσιακοί χώροι εντός των επαύλεων θα είναι διαθέσιμοι προς επίσκεψη από ενδιαφερόμενους αγοραστές. Ανταποκρινόμενη στην ολοένα αυξανόμενη ζήτηση,

32

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

Πωλήσεων της Μαρίνας Λεμεσού, κύριος Γιώργος Εγγλέζος, επιβεβαίωσε εκ νέου ότι «τα νέα αυτά διαμερίσματα προσφέρουν μία τελευταία ευκαιρία στους αγοραστές να αποκτήσουν μία παραθαλάσσια κατοικία σε μία από τις πιο συναρπαστικές μαρίνες της Μεσογείου. Είμαστε απολύτως πεπεισμένοι ότι το κοινό θα υποδεχτεί με ενθουσιασμό την πρόταση αυτή, καθώς πρόκειται για

ένα μοναδικό προϊόν με ασύγκριτη αξία. Είναι πράγματι σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς μια κατοικία σε μια τόσο ιδανική τοποθεσία και σε ελκυστική τιμή». Στη σχεδιαστική και αρχιτεκτονική γοητεία των εξαίρετων αυτών κατοικιών, προστίθεται η ιδανική τοποθεσία τους, σε απόσταση αναπνοής από την καρδιά της Λεμεσού. Οι ένοικοι έχουν τη

δυνατότητα να επιλέξουν ανάμεσα σε ιδιωτική ή «κοσμική» ζωή, αξιοποιώντας πλήρως είτε την οικειότητα της έπαυλής τους είτε την ποικιλία των υπηρεσιών και εγκαταστάσεων που προσφέρει. Γαστρονομία, ψώνια, γυμναστήριο, εκδηλώσεις και ψυχαγωγία συνθέτουν μία γκάμα επιλογών για όλους τους κατοίκους, μόνο μερικά βήματα από το σπίτι τους.

33

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

ΜΑΡΊΝΑ ΛΕΜΕΣΟΎ

Μαρίνα με πλήρες φάσμα υπηρεσιών

Π

έραν από τις πολυτελείς κατοικίες, η ίδια η Μαρίνα προσφέρει εγκαταστάσεις και υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών με τη σφραγίδα της F&S Marinas και της παγκοσμίου φήμης Camper & Nicholsons Marinas, η οποία αναλαμβάνει τη λειτουργία και διαχείρισή της. Όλες οι θέσεις ελλιμενισμού, για σκάφη μήκους από 6 μέχρι 110 μέτρων, έχουν πρόσβαση σε πόσιμο νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, ενώ διαθέτουν υψηλής ταχύτητας ευρυζωνική και ασύρματη σύνδεση στο διαδίκτυο και τηλέφωνο, καθώς και σύστημα συλλογής λυμάτων και άντλησης κυτών. Η Μαρίνα προσφέρει, επίσης, τεχνικές υπηρεσίες ανελκύσεως/καθελκύσεως διά ξηράς για σκάφη μέχρι 100 τόνων, σταθμό ανεφοδιασμού καυσίμων, ελικοδρόμιο και χώρο επιδιόρθωσης και συντήρησης σκαφών. Το πρώτο superyacht που προσάραξε στη Μαρίνα Λεμεσού το 2013, σηματοδότησε μια νέα εποχή για την Κύπρο. Το M/Y Anastasia έγραψε ιστορία ως το μεγαλύτερο σκάφος (μήκους 75 μέτρων) που εισήλθε ποτέ σε ιδιωτική Μαρίνα στο νησί, διεκδικώντας τη δική του θέση στη Μαρίνα Λεμεσού και αλλάζοντας τη δυναμική του πλέον φιλόδοξου παραλιακού αναπτυξιακού έργου. Οι ακτές της δυναμικής αυτής

ΤΟ ΈΡΓΟ ΠΡΟΣΦΈΡΕΙ ΈΝΑ ΣΥΝΔΥΑΣΜΌ ΠΟΛΥΤΈΛΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΑΛΑΙΣΘΗΣΊΑΣ, ΆΝΕΣΗΣ ΚΑΙ ΕΥΚΟΛΊΑΣ, ΙΔΙΩΤΙΚΉΣ ΚΑΙ ΠΑΡΆΛΛΗΛΑ ΚΟΣΜΙΚΉΣ ΖΩΉΣ δυνατότητα ελλιμενισμού superyacht στο νησί. Τα superyachts M/Y Nirvana, μήκους 88,5 μέτρων και M/Y Madame Gu, μήκους 99 μέτρων, που επισκέφθηκαν για δεύτερη φορά τη Μαρίνα, καθώς και το M/Y Queen K, μήκους 72,6 μέ-

μεσογειακής πόλης, έχουν έκτοτε υποδεχτεί πολλούς εκλεκτούς επισκέπτες. Μόλις πρόσφατα, τέσσερα παγκοσμίως γνωστά superyachts χρησιμοποίησαν τις εγκαταστάσεις και υπηρεσίες της Μαρίνας Λεμεσού, της μοναδικής Μαρίνας με

34

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

τρων ακολούθησαν το M/Y A., μήκους 119 μέτρων. Και αυτά είναι μόνο μερικά από τα πενήντα superyachts που επισκέφθηκαν ή υπέγραψαν μακροχρόνια συμβόλαια υπηρεσιών ελλιμενισμού με τη Μαρίνα Λεμεσού από την επίσημη λειτουργία της. ΈΝΑΣ ΠΡΟΟΡΙΣΜΌΣ ΠΟΥ ΣΦΎΖΕΙ ΑΠΌ ΖΩΉ Αν και έχουν περάσει μόνο δύο χρόνια από τη λειτουργία της, η Μαρίνα Λεμεσού αποτελεί ένα από τα πλέον πολυσυζητημένα έργα που υλοποιήθηκαν ποτέ στην Κύπρο, προσελκύοντας καθημερινά 3.000 με 4.000 επισκέπτες και προτείνοντάς

τους ένα πλούσιο ημερολόγιο εκδηλώσεων καθ’όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το έργο προσφέρει ένα συνδυασμό πολυτέλειας και καλαισθησίας, άνεσης και ευκολίας, ιδιωτικής και παράλληλα κοσμικής ζωής. Ένας συναρπαστικός νέος προορισμός για να ζει κανείς πάνω στη θάλασσα, να σαλπάρει με το σκάφος του, να απολαμβάνει την έξοδό του σε εστιατόρια και μπαρ,

μάρκετ, τράπεζα, φαρμακείο και εταιρία ενοικιάσεων αυτοκινήτων, καθώς επίσης μπουτίκ ξακουστών σχεδιαστών, όπως Ralph Lauren και Zilli, την παγκοσμίου φήμης Halcyon Gallery, την αριστοτεχνία των περσικών χαλιών Shiraz και τα εξαίρετα κοσμήματα του οίκου διαμαντιών Graff. Όσο για τους πλοιοκτήτες, έχουν στη διάθεσή τους κατάστημα για εφ’ όλης της ύλης εξοπλισμό και αξεσουάρ σκαφών, καθώς και αντιπρόσωπους κορυφαίων εταιριών, ακριβώς δίπλα από ένα διατηρητέο ιστορικό κτίριο που λειτουργεί ως πολιτιστικό κέντρο.

αλλά και να ψωνίζει, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα προϊόντων, παροχών και υπηρεσιών που εξυπηρετούν τόσο τους επισκέπτες όσο και τους ένοικους. Με το «lifestyle» να αποτελεί την κεντρική ιδέα και πηγή έμπνευσης για όλον τον σχεδιασμό της Μαρίνας Λεμεσού, τόσο οι κάτοικοι όσο και οι επισκέπτες έχουν στη διάθεσή τους πολυτελές σπα και γυμναστήριο, μίνι

35

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

Οι μέτοχοι της Limassol Marina Ltd είναι οι: Ιωάννου & Παρασκευαΐδης Λτδ., J&P – Άβαξ Α.Ε., Φραγκούδη & Στεφάνου Λτδ., Cybarco Limited, LMDC Services Ltd, Αθηνά ΑΤΕ και CADS Holdings Ltd. Για πληροφορίες σχετικά με τα διαμερίσματα, τις επαύλεις και τις θέσεις ελλιμενισμού στη Μαρίνα Λεμεσού ή για διευθέτηση επίσκεψης των κατοικιών επικοινωνήστε στο 25 020 020 ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα limassolmarina.com

ΟLYMPIC RESIDENCE

ΠΟΛΎ ΓΡΉΓΟΡΑ ΤΟ OLYMPIC RESIDENCE, ΟΙ «ΔΊΔΥΜΟΙ ΠΎΡΓΟΙ» ΤΗΣ ΛΕΜΕΣΟΎ ΌΠΩΣ ΈΧΟΥΝ ΚΑΘΙΕΡΩΘΕΊ, ΈΓΙΝΑΝ ΣΗΜΕΊΟ ΑΝΑΦΟΡΆΣ ΣΕ ΌΛΗ ΤΗΝ ΚΎΠΡΟ. ΤΟ ΚΌΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉΣ ΑΝΉΛΘΕ ΣΤΑ 80 ΕΚΑΤΟΜΜΎΡΙΑ ΕΥΡΏ ΚΑΙ ΕΊΝΑΙ ΤΟ ΠΡΏΤΟ ΜΕΓΆΛΟ ΈΡΓΟ ΠΟΥ ΈΧΕΙ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΊ. ΤΟ OLYMPIC RESIDENCE ΑΝΉΚΕΙ ΣΤΗΝ ΚΟΙΝΟΠΡΑΞΊΑ OLYMPIC ENTERPRISES, ΠΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΊΤΑΙ ΑΠΌ ΤΙΣ ΕΤΑΙΡΕΊΕΣ MARFIELDS ENTERPRISES ΚΑΙ DANIEL BV, ΞΈΝΩΝ ΣΥΜΦΕΡΌΝΤΩΝ.

ΤΡΊΑ ΡΕΤΙΡΈ ΑΝΑΜΈΝΟΥΝ ΙΔΙΟΚΤΉΤΗ

Mια aνάσα από τη θάλασσα και τον ουρανό 36

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

Όλα τα διαμερίσματα έχουν ήδη πωληθεί, εκτός από τρία από τα οκτώ ρετιρέ με θέα το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας και τ’ αστέρια του ουρανού. Τα πολυτελέστατα αυτά ρετιρέ με εμβαδόν από 480 μέχρι και 1.000 τετραγωνικά, βρίσκονται στον 16ο όροφο μέχρι και τον 20ό. Όπως και τα διαμερίσματα έτσι και τα ρετιρέ του Olympic Residence διαθέτουν όλες τις σύγχρονες ανέσεις και έχουν κατασκευαστεί με τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας και ασφάλειας. Η διαμονή στο Olympic Residence είναι μοναδική εμπειρία: Πισίνες, τζακούζι, γήπεδο τένις, ένα εντυπωσιακό σπα με ρωμαϊκό λουτρό, υπερσύγχρονο γυμναστήριο, σαλόνι ομορφιάς και πολλά άλλα. Στο ισόγειο απέναντι από τη θάλασσα στεγάζεται το Como με τις εντυπωσιακές γαστρονομικές προτάσεις, ενώ δίπλα υπάρχουν επιλεγμένες μπουτίκ και άλλα καταστήματα για ψώνια.

37

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

ΟLYMPIC RESIDENCE

Διακοπές που δεν έχετε ξαναζήσει

T

o όνειρο της διαμονής σ’ ένα εντυπωσιακό κτίριο όπως το Olympic Residence κάθε άλλο παρά άπιαστο είναι, αφού μερικά από τα διαμερίσματά του προσφέρονται έναντι ενοικίασης, για ολιγοήμερες διακοπές ή για μεγαλύτερη χρονική διάρκεια. «Η νέα αυτή τάση του condominium προσφέρεται από το Olympic Residence σαν επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν τη μοναδική αυτή εμπειρία, απολαμβάνοντας υπηρεσίες πεντάστερου ξενοδοχείου», δηλώνει ο διευθύνων σύμβουλος της Olympic Residences Management, κ. Δημήτρης Τσαγγαράς. Οι πελάτες έχουν και αυτοί τις υπηρεσίες που απολαμβάνουν και οι υπόλοιποι ένοικοι, διαθέτοντας O διευθύνων σύμβουλος της Olympic Residences πρόσβαση στις πισίνες, το Management, κ. γυμναστήριο και το σαλόνι Δημήτρης Τσαγγαράς. ομορφιάς.

olympicresidence.com Πωλήσεις και κρατήσεις: sales@olympicresidence.com Τηλ: +357 25247000 Φαξ: +357 25247100 28ης Οκτωβρίου 353, 3107 Λεμεσός

38

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

39

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

CENTRAL PARK RESIDENCE

To «αδελφάκι του» Olympic Residence στη Λευκωσία

M

ετά την τεράστια επενδυτική επιτυχία του Olympic Residence στη Λεμεσό, η Marfields Enterprises, αποφάσισε την επέκταση και στη Λευκωσία, με την κατασκευή του Central Park Residence που αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2017. Το κτίριο, του οποίου το κόστος υπολογίζεται να ανέλθει στα 40 εκατομμύρια ευρώ, βρίσκεται στην περιοχή του παλιού ΓΣΠ και ικανοποιεί δύο στοιχεία που καθορίζουν μια επένδυση: Την πρακτικότητα και την αξία. Πρόκειται για μικτή ανάπτυξη (εμπορική, οικιστική και υπηρεσιών), με πολυτελή διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων και ρετιρέ με εντυπωσιακή θέα. Θα διαθέτει επίσης σαλόνι ομορφιάς, σπα και γυμναστήριο. Με άμεση πρόσβαση στις πλείστες κρατικές υπηρεσίες, υπουργεία, πρεσβείες, εμπορικούς δρόμους και τράπεζες, οι ένοικοι του Park Residence εξασφαλίζουν το συγκριτικό πλεονέκτημα που προσφέρει η διαμονή σε μια κεντρική αλλά και ήσυχη περιοχή. Το έργο ικανοποιεί τα αυστηρότερα πρότυπα ποιότητας και ασφάλειας αφού έχουν επιλεγεί καινοτόμες, αυτοματοποιημένες και ενεργειακά αποδοτικές λύσεις. marfields.com Τηλ: +357 25247000 28ης Οκτωβρίου 353

40

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

41

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

PARKLANE LUXURY COLLECTION RESORT & SPA

Επένδυση 70 εκατ. για το πάλαι ποτέ Le Meridien

ΜΈΧΡΙ ΤΟ ΤΈΛΟΣ ΤΟΥ 2017 ΥΠΟΛΟΓΊΖΕΤΑΙ ΝΑ ΑΝΟΊΞΕΙ ΤΙΣ ΠΌΡΤΕΣ ΤΟΥ ΣΤΟ ΚΟΙΝΌ ΤΟ PARKLANE LUXURY COLLECTION RESORT & SPA, ΤΟ ΝΈΟ ΞΕΝΟΔΟΧΕΊΟ ΤΗΣ ΛΕΜΕΣΟΎ, ΠΟΥ ΘΑ ΠΆΡΕΙ ΤΗ ΘΈΣΗ ΤΟΥ LE MERIDIEN, ΤΟ ΟΠΟΊΟ ΑΝΑΚΑΙΝΊΖΕΤΑΙ ΕΚ ΘΕΜΕΛΊΩΝ, ΜΕ ΣΧΕΔΙΑΣΜΌ ΤΗΣ HARRODS DESIGN STUDIO, ΣΕ ΜΙΑ ΕΠΈΝΔΥΣΗ ΠΟΥ ΑΓΓΊΖΕΙ ΤΑ 70 ΕΚΑΤΟΜΜΎΡΙΑ ΕΥΡΏ. Η είσοδος του ξενοδοχείου

42

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

43

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

PARKLANE LUXURY COLLECTION RESORT & SPA

Μια από τις εσωτερικές πισίνες

Κάτι παραπάνω από ξενοδοχείο

M

έχρι το τέλος του 2017 υπολογίζεται να ανοίξει τις πόρτες του στο κοινό το PARKLANE Luxury Collection Resort & Spa, στη θέση του Le Meridien. Δεν είναι μόνο το όνομα που αλλάζει, αλλά τα πάντα, κατ’ απαίτηση του Ρώσου επενδυτή Roman Nikitin, μεγαλομετόχου της εταιρίας Emerald Coast Properties, η οποία κατέχει το 75% του ξενοδοχείου, που ανήκε στον όμιλο Γαλαταριώτη. Το ξενοδοχείο PARKLANE Luxury Collection Resort & Spa θα είναι μέλος της οικογένειας Luxury Collection, της παγκόσμιας αλυσίδας Starwood Ηotels & Resorts (Marriot International). Θα διαθέτει 53 σουίτες με δική τους πισίνα και 222 δωμάτια, 10 εστιατόρια και μπαρ, συνεδριακό κέντρο

Ο Roman Nikitin, θέλει στη θέση του Le Meridien να δημιουργήσει το καλύτερο ξενοδοχείο της Κύπρου και ένα από τα καλύτερα στον κόσμο.

Ο Kώστας Τσεριώτης, διευθύνων σύμβουλος της L› Union National, ιδιοκτήτριας εταιρίας του ξενοδοχείου.

2 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων, 4 εξωτερικές και εσωτερικές πισίνες, Spa που θα περιλαμβάνει σουίτες με ρωσικό μπάνιο, παιδικό πάρκο με λίμνη καθώς και παιδικό εστιατόριο. «Όραμά μας είναι να δημιουργήσουμε το κορυφαίο πολυτελές θέρετρο στην Κύπρο, όπου οι επισκέπτες

θα θέλουν να παραμένουν και να απολαμβάνουν εξατομικευμένες υπηρεσίες.

650 συνεργάτες με υψηλού επιπέδου κατάρτιση θα προσφέρουν ποιοτική και φιλική εξυπηρέτηση» δηλώνει ο διευθύνων σύμβουλος της ιδιοκτήτριας εταιρίας L' Union National, Κώστας Τσεριώτης.

53 θα είναι οι σουίτες του ξενοδοχείου

Το παιδικό πάρκο Τhe Princess & the Pirate θα αποτελείται από ένα Κάστρο με λίμνη και πειρατικό πλοίο, water-games και εστιατόριο για παιδιά.

Το λογότυπο του νέου ξενοδοχείου με σαφή παραπομπή στο κυπριακό στοιχείο.

44

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

45

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

THE OVAL

Έργο

ΈΝΑ ΜΕΓΑΛΕΠΗΒΟΛΟ PROJECT ΑΠΌ ΤΗ CYBARCO, ΠΟΥ ΘΑ ΕΝΙΣΧΎΣΕΙ ΠΕΡΑΙΤΈΡΩ ΤΗΝ ΕΙΚΌΝΑ ΤΗΣ ΛΕΜΕΣΟΎ ΣΑΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΌ ΚΈΝΤΡΟ

ορόσημο

46

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

47

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

THE OVAL

Τ

The Oval (Φωτογραφία, Ιούνιος 2016)

ο The Oval είναι ένα έργο ορόσημο, που θα ενισχύσει περεταίρω την εικόνα της Λεμεσού σαν επιχειρηματικό κέντρο. Το πρωτοποριακό αυτό έργο γραφειακών εγκαταστάσεων που ανεγείρεται σε απόσταση 100 μέτρων από τη θάλασσα, θα φτάνει τα 75 μέτρα ύψος και θα αποτελείται από 16 ορόφους, καθιστώτας το, το πιο ψηλό εμπορικό κτίριο στην Κύπρο. Οι εργασίες για την ολοκλήρωση του έργου προχωρούν ραγδαία, με τη διαδικασία σκυροδέτησης του σκελετού του κτιρίου να έχει ολοκληρωθεί. Έχουν ήδη ξεκινήσει οι εργασίες τοποθέτησης του περιβλήματος του κτιρίου, δηλαδή των μεταλλικών πάνελ της πλευρικής κάλυψης, ενώ η διαδικασία διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων προχωρεί, σηματοδοτώντας την αντίστροφη μέτρηση της ολοκλήρωσης του The Oval, που αναμένεται τον Απρίλιο του 2017. Η επιτυχία του πρωτοποριακού αυτού έργου αποδεικνύεται και από τον πολύ ικανοποιητικό ρυθμό πωλήσεων και κρατήσεων του, οι

οποίες έχουν ξεπεράσει το 65% του συνολικού κτιρίου. Ο κάθε ένας από τους 16 ορόφους έχει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και ευέλικτο εσωτερικό σχεδιασμό έτσι ώστε να προσαρμόζεται στις απαιτήσεις οποιασδήποτε επιχείρησης. Θέλοντας να προβάλει τη μοναδικότητα, τη λειτουργικότητα και τη διαρρύθμιση των χώρων του The Oval, η Cybarco έχει διαμορφώσει

Η εντυπωσιακή εικόνα του έργου συμπληρώνεται με τους πολυτελείς, επανδρωμένους χώρους υποδοχής που βρίσκονται στο ισόγειο, τους όμορφα διαμορφωμένους κήπους και την καφετερία, καθώς επίσης και με τις υπηρεσίες που θα προσφέρονται όπως property management, 24ωρη ασφάλεια και ελεγχόμενη είσοδο τόσο στο κτίριο όσο και στα 2 υπόγεια όπου βρίσκονται οι χώροι στάθ-

Η ΕΠΙΤΥΧΊΑ ΤΟΥ ΈΡΓΟΥ ΑΠΟΔΕΙΚΝΎΕΤΑΙ ΚΑΙ ΑΠΌ ΤΟΝ ΠΟΛΎ ΙΚΑΝΟΠΟΙΗΤΙΚΌ ΡΥΘΜΌ ΠΩΛΉΣΕΩΝ ΚΑΙ ΚΡΑΤΉΣΕΩΝ ΤΟΥ, ΟΙ ΟΠΟΊΕΣ ΈΧΟΥΝ ΞΕΠΕΡΆΣΕΙ ΤΟ 65% στον 5ο όροφο ένα Show Office το οποίο είναι διαθέσιμο για επισκέψεις από δυνητικούς πελάτες και επενδυτές. Σκοπός του show office είναι να προσφέρει προσωπική εμπειρία σε όσους επιθυμούν να στεγάσουν τις εταιρίες τους στο πολυσυζητημένο αυτό κτίριο με την πρωτοποριακή σχεδίαση και τελευταίας τεχνολογίας συστήματα.

μευσης. Με πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Α, το έργο αυτό είναι μια αειφόρος ανάπτυξη που με τη χρήση γεωθερμίας η εκπομπή ρίπων θα είναι σχεδόν μηδενική. Το The Oval είναι σχεδιασμένο από τους παγκοσμίου φήμης αρχιτέκτονες Atkins, σε συνεργασία με τα αρχιτεκτονικά γραφεία WKK και Αρμεύτης & Συνεργάτες.

Το εσωτερικό του show office στο The Oval

Γραφεία με θέα τη θάλασσα Ένα πρωτοποριακό έργο, που ανεγείρεται στον θαλάσσιο ορίζοντα της Λεμεσού από τη Cybarco, που ανεβάζει το επίπεδο των επιχειρηματικών και γραφειακών χώρων σε διεθνή επίπεδα. Πέραν του 65% του κτιρίου έχει ήδη πωληθεί ή κρατηθεί.

48

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

49

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

CYBARCO

Δημιουργεί έργα που αλλάζουν τον τρόπο ζωής

Η

Cybarco ιδρύθηκε το 1945.

Mέλος του Ομίλου Λανίτη, η εταιρία, μέσα σε αυτή τη διάρκεια των 70 και πλέον χρόνων επιτυχούς δραστηριότητάς της, έχει διεκπεραιώσει σημαντικά έργα υποδομής, τόσο στην Κύπρο, όσο και στο εξωτερικό και έχει εξελιχθεί σε πρωτοπόρο εταιρεία ανάπτυξης πολυ-

τελών ακινήτων, δημιουργώντας και αναπτύσσοντας μεγάλα και ποιοτικά έργα ορόσημα, όπως το Akamas Bay Villas, το Sea Gallery Villas, τη Limassol Marina, και το The Oval.

H καινοτομία, η ποιότητα, η πελατοκεντρική προσέγγιση, η δέσμευση στους ανθρώπους και στους συνεργάτες της, δημιουργούν τις προϋποθέσεις και θέτουν γερές βάσεις για τη συνεχή ανά-

πτυξη της Cybarco και των δραστηριοτήτων της, με τη δημιουργία έργων που αλλάζουν τον τρόπο ζωής και εργασίας στην Κύπρο. Βασικός παράγοντας επιτυχίας των προσπαθειών της Cybarco, είναι και η ικανότητα των ανθρώπων της εταιρίας να κερδίσουν την εμπιστοσύνη και να προσελκύσουν και να πείσουν το πελατειακό και επενδυτικό τους κοινό, τόσο για την ποιότητα των

Sea Gallery Villas

ΚΛΕΙΔΙ Η ΙΚΑΝΌΤΗΤΑ ΤΩΝ ΑΝΘΡΏΠΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΊΑΣ ΝΑ ΚΕΡΔΊΣΟΥΝ ΤΗΝ ΕΜΠΙΣΤΟΣΎΝΗ ΠΕΛΑΤΩΝ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΩΝ

Berth-side, Limassol Marina

50

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

έργων που κατασκευάζουν, όσο και για την υγιή προοπτική της εταιρίας. Η Cybarco, ακολουθεί απρόσκοπτα τη στρατηγική της, συνδυάζοντας όλα τα συστατικά που χρειάζονται - προνομιούχα τοποθεσία, σχεδιαστική προσέγγιση, ποιότητα κατασκευής – για τη δημιουργία του σωστού προϊόντος στην κατάλληλη τιμή για την ικανοποίηση των προσδοκιών των πελατών

της εταιρίας. Το έντονα αυξημένο ενδιαφέρον των επενδυτών για τα έργα της Cybarco και το ρεκόρ στις πωλήσεις πολυτελών ακινήτων τα τελευταία δύο χρόνια, δίνουν την ισχυρή ένδειξη ότι οι εταιρίες που εργάζονται με σωστό στρατηγικό σχεδιασμό και προσφέρουν στην αγορά έργα που ξεχωρίζουν για την ποιότητα, τον σχεδιασμό, τη λειτουργικότητα και κυρίως την προοπτική τους μπορούν να υπολογίζουν σε ένα μέλλον με προοπτική. Το γεγονός ότι μέσα σε μια δύσκολη περίοδο για την Κύπρο έχουν πωληθεί όλες οι επαύλεις του έργου Sea Gallery Villas στην παραλία της Λεμεσού και η ανοδική πορεία των πωλήσεων στο Akamas Bay Villas στο Λατσί, αποδεικνύουν ότι η τοποθεσία, η ποιότητα κατασκευής και η αξιοπιστία επιβραβεύονται.Mε βάση τα πιο πάνω χαρακτηριστικά μόλις πρόσφατα η Cybarco έχει διαθέσει προς πώληση δύο προνoμιούχες, πολυτελείς επαύλεις στο πολυβραβευμένο θέρετρο Aphrodite Hills. Τα έργα όμως που δίνουν ακόμη πιο αισιόδοξη προοπτική, είναι τα οικιστικά ακίνητα στη Limassol Marina – για τις πωλήσεις των οποίων η Cybarco έχει την αποκλειστική ευθύνη – και το κτιριακό συγκρότημα γραφείων The Oval στη Λεμεσό. Στη Limassol marina, οι πωλήσεις ακινήτων ξεπέρασαν τα €240 εκατομμύρια και στο The Oval, 65% του κτιρίου έχει πωληθεί και κρατηθεί. Οι πωλήσεις και των δυο έργων ξεπέρασαν τους

Akamas Bay Villas

Villa Levanta Aphrodite Hills Resort

αρχικούς σχεδιασμούς και στόχους, αποδεικνύοντας ότι η εμπιστοσύνη στην κυπριακή αγορά ακινήτων επιστρέφει. Αξίζει να σημειωθεί ότι πέραν της σημασίας που έχουν αυτά τα έργα για την ίδια την εταιρία, έργα αυτού του μεγέθους έχουν διαχρονικά τεράστια σημασία και για την οικονο-

μία του τόπου μας. Συνεισφέρουν στην απάμβλυνση του τεράστιου προβλήματος της ανεργίας, δίνοντας εργασία σε εκατοντάδες συνανθρώπους μας. Επίσης, προσελκύουν ξένα κεφάλαια και εμπλουτίζουν την υποδομή της Κύπρου αυξάνοντας έτσι την ανταγωνιστικότητα της οικονομίας της.

51

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

Cybarco.com Τηλ 8000 5030 facebook.com/Luxury.

Cyprus.Property youtube.com/CybarcoLtd Διεύθυνση: Τεύκρου Ανθία 10, 2540 Λευκωσία

ONE

Τ

ο έργο, που βρίσκεται στον παραλιακό δρόμο επί της λεωφόρου 28ης Οκτωβρίου, είναι εμβληματικό για την Κύπρο, καθώς αλλάζει την εικόνα της Λεμεσού, ενισχύει το ρόλο της χώρας ως προορισμού ξένων επενδυτών, αλλά και τοποθετεί το νησί στον διεθνή χάρτη του τομέα των πολυτελών ακινήτων που απευθύνονται σε αγοραστές. Όλοι αυτοί οι λόγοι έχουν οδηγήσει και στο όνομα του έργου, το οποίο

Η απόλυτη θέα σε 37 ορόφους Το νέο έργο της Pafilia, που φιλοδοξεί να είναι το ψηλότερο κτίριο κατοικιών της Ευρώπης δίπλα από τη θάλασσα, δίνει στον ορίζοντα της Λεμεσού έναν εντυπωσιακό νέο ορισμό. Το ΟΝΕ αναμένεται να είναι το ψηλότερο κτίριο της Κύπρου, αναγνωρίσιμο από οποιοδήποτε σημείο της πόλης.

52

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

ΤΟ ONE ΑΠΟΤΕΛΕΊΤΑΙ ΑΠΌ 83 ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΕΊΣ ΚΑΤΟΙΚΊΕΣ ΜΕ ΤΡΊΑ ΔΙΑΜΕΡΊΣΜΑΤΑ ΑΝΆ ΌΡΟΦΟ, ΕΚ ΤΩΝ ΟΠΟΊΩΝ Η ΚΆΘΕ ΚΑΤΟΙΚΊΑ ΠΡΟΣΦΈΡΕΙ ΑΠΈΡΑΝΤΗ ΘΈΑ ΣΤΗ ΘΆΛΑΣΣΑ

με την ολοκλήρωσή του θα είναι όντως ένα και μοναδικό. Το ONE αποτελείται από 83 υπερπολυτελείς κατοικίες με τρία διαμερίσματα ανά όροφο, εκ των οποίων η κάθε κατοικία προσφέρει απέραντη θέα στη θάλασσα. Τα διαμερίσματα έχουν ιδιαίτερη εσωτερική διαρρύθμιση που εκτείνεται από τη μία πλευρά του κτιρίου προς την άλλη, προσφέροντας εκπληκτική θέα της πόλης της Λεμεσού και της οροσειράς του Τροόδους. Διεθνούς εμβέλειας αρχιτέκτονες, σχεδιαστές και μηχανικοί βρίσκονται πίσω από τον λεπτομερή σχεδιασμό, αλλά και την εσωτερική διακόσμηση του έργου μεταξύ των οποίων, Atkins, WKK, HBA και Burohappold Engineering. Ο σεβασμός είναι το ισχυρό θεμέλιο του σχεδιασμού στον οποίο προσχωρούν για τη δημιουργία του εξαιρετικού, μοναδικού και

53

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

αυθεντικού ONE. Η δομή του κτιρίου, οι λεπτομέρειες και το φινίρισμα δίνουν επιπλέον πλεονεκτήματα της τοποθεσίας του. Οι οικοδομικές εργασίες κατασκευής ξεκίνησαν στις 21 Μαρτίου 2016, περιλαμβάνοντας γενικούς καθαρισμούς και απομάκρυνση υλικών, εκσκαφές και την κατασκευή του διαφραγματικού τοίχου περιμετρικά του οικοπέδου. Το ONE θα ολοκληρωθεί το Δεκέμβριο του 2018.

www.pafilia.com Νικοδήμου Μυλωνά 33, 8101 Πάφος Tηλ: +357 26 848 800 Φαξ: +357 26 934 910 info@pafilia.com Δωράν τηλ. 8000 89 89

Μικρά εστιατόρια και καφέ μέσα στη θάλασσα Με τη δημιουργία μικρών εστιατορίων, καφέ και άλλων χώρων αναψυχής μέσα στη θάλασσα η Λεμεσός θα μπορούσε να αναβαθμιστεί ακόμη περισσότερο ως τουριστικός προορισμός και να προσελκύσει επισκέπτες υψηλών απαιτήσεων, υποστηρίζει ο ξενοδόχος Χρίστος Μουσκής, ο εκτελεστικός πρόεδρος της Muskita Hotels μοιράζεται μαζί μας το όραμά του για τη Λεμεσό, διατυπώνει παράπονα για όσα τον ενοχλούν και μιλά για πρώτη φορά για το υπό κατασκευή δεκαώροφο Four Seasons Residences, που θα περιλαμβάνει πολυτελή διαμερίσματα και σουίτες.

Τ

ο Four Seasons Residences, που κτίζεται δίπλα από το ξενοδοχείο Four Seasons. Στο ισόγειο θα επανέλθει το γνωστό καφέ και στους υπόλοιπους δέκα ορόφους θα στεγαστούν τα υπερπολυτελή διαμερίσματα και οι σουίτες. Το έργο είναι προγραμματισμένο να ολοκληρωθεί τον Μάρτιο του 2017. είναι επέκταση του υφιστάμενου ξενοδοχείου και αποτελείται από μεγάλες υπερπολυτελείς σουίτες και διαμερίσματα.

- Τα διαμερίσματα διατίθενται προς πώληση; - Nαι, μέρος του κτιρίου θα είναι διαμερίσματα που διατίθενται προς πώληση με μακροχρόνια μίσθωση.

- Πότε θα είναι έτοιμο; - Σύμφωνα με τον πρόγραμμα το έργο θα παραδοθεί το Μάρτιο του 2017.

- Υπάρχει ζήτηση για τέτοιες αναπτύξεις; - Για το συγκεκριμένο έργο υπάρχει μεγάλη ζήτηση από υφιστάμενους πελάτες που θέλουν να έχουν τις υπηρεσίες του ξενοδοχείου στο διαμέρι-

διαδικασίες, που ουσιαστικά αποτρέπουν τους ξένους αλλά και τους ντόπιους επενδυτές. Το λέω μετά λόγου γνώσεως. Συζητούσαμε με ένα ξένο επενδυτή για να δημιουργήσουμε ένα αξιόλογο τουριστικό έργο. Όταν συζητήθηκε ο χρόνος αποπεράτωσης το ενδιαφέρον αποσύρθηκε. Πώς μπορεί μια σοβαρή επένδυση να προχωρήσει όταν δεν γνωρίζει ο επενδυτής πότε

σμά τους. Είναι άνθρωποι που γνωρίζουν πολύ καλά το ψηλό επίπεδο υπηρεσιών που το Four Seasons διαχρονικά προσφέρει.

- Τα κίνητρα για επιπλέον δόμηση είναι αποδοτικά; - Τα κίνητρα που δόθηκαν από την κυβέρνηση έχουν φέρει αποτελέσματα, εφόσον ουσιαστικά έδωσαν ώθηση για αρκετά νέα έργα, τα οποία έχουν ξεκινήσει. Και πρέπει να σημειώσουμε ότι τα κίνη-

ΤΑ ΚΊΝΗΤΡΑ ΠΟΥ ΔΌΘΗΚΑΝ ΑΠΌ ΤΗΝ ΚΥΒΈΡΝΗΣΗ ΈΧΟΥΝ ΦΈΡΕΙ ΑΠΟΤΕΛΈΣΜΑΤΑ, ΕΦΌΣΟΝ ΈΧΟΥΝ ΟΥΣΙΑΣΤΙΚΆ ΈΔΩΣΑΝ ΏΘΗΣΗ ΓΙΑ ΑΡΚΕΤΆ ΝΈΑ ΈΡΓΑ, ΤΑ ΟΠΟΊΑ ΈΧΟΥΝ ΞΕΚΙΝΉΣΕΙ μπορεί να ξεκινήσει το έργο και πότε θα το ολοκληρώσει; Αυτά είναι βασικά πράγματα και είναι κρίμα που ακόμη βρισκόμαστε σε αυτό τα επίπεδο αναποτελεσματικότητας. Εάν οποιαδήποτε ιδιωτική επιχείρηση λειτουργούσε με τον τρόπο αυτό θα χρεοκοπούσε σε πολύ λίγο χρόνο. Πρέπει τάχιστα

τρα δεν ισχύουν μόνο για ξενοδοχεία.

- Ποιο άλλο κίνητρο θα πρέπει να δοθεί; - Για τον τουρισμό; - Και για τον τουρισμό αλλά και γενικότερα.

- Εδώ και πολλά χρόνια λέμε ότι πρέπει να λύσουμε το πρόβλημα της γραφειοκρατίας. Έχουμε σοβαρό πρόβλημα με τις

54

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

άτομα τα οποία ζημιώνουν τη χώρα μας με τις νοοτροπίες τους να απομακρυνθούν από θέσεις -κλειδιά.

- Μετά και τη δημιουργία της μαρίνας, ποιο είναι κατά τη γνώμη σας το έργο υποδομής που θα δώσει πρόσθετη αξία στη Λεμεσό και ευρύτερα στην Κύπρο ως προορισμό; - Η μαρίνα έδωσε πρόσθετη αξία στη Λεμεσό. Δημιούργησε ένα άλλο κέντρο, ένα πόλο έλξης στην πόλη. Ο παραλιακός δρόμος καταλήγει πλέον κάπου, σε ένα κέντρο που ονομάζεται μαρίνα. Αυτό δεν υπήρχε και τώρα που δημιουργήθηκε βοηθά πολύ. Εκείνο που χρειάζεται η Λεμεσός, η οποία τα τελευταία χρόνια αλλάζει προς το καλύτερο, είναι ομοιομορφία στην εικόνα των εστιατορίων και των καταστημάτων ιδιαίτερα στον παραλιακό δρόμο, όπου είναι εμφανής η ακαταστασία και η έλλειψη αισθητικής. Όλα αυτά γίνονται όταν πραγματικά πιστέψουν στον τουρισμό και το θελήσουν οι πολιτικοί άρχοντες της πόλης, πάρουν πρωτοβουλίες και

με τη δική μας συνεργασία υλοποιήσουν αυτά που χρωστούμε στην πόλη μας.

- Γίνεται πολύς λόγος για το τουριστικό μας προϊόν, ότι είναι γερασμένο, ξεπερασμένο. Εσείς που διαχειρίζεστε δύο από τα καλύτερα ξενοδοχεία της Κύπρου, τι νομίζετε ότι πρέπει να κάνουμε; - Να κάνουμε ήπιες αναπτύξεις μέσα στη θάλασσα και να τη χρησιμοποιήσουμε για τη δημιουργία ενός αξιόλογου brand που θα μας διαφοροποιήσει.

- Όπως; - Μπορούμε για παράδειγμα να κάνουμε παράλληλες προς την ακτή αποβάθρες για να περπατά ο κόσμος πάνω από το νερό, όπως αυτές τις ωραίες αποβάθρες που έκανε σε μικρή κλίμακα ο Δήμος Λεμεσού στην Επίχωση. Θα μπορούσε σταδιακά από την Επίχωση μέχρι το ξενοδοχείο Le Meridien να κατασκευαστούν αποβάθρες πάνω από τους παράλληλους βραχίονες με χώρους ψυχαγωγίας μικρά εστιατόρια και καφέ. Με ωραίο φωτισμό και ποιητικό σχεδιασμό αυτό το έργο σίγουρα θα αναβάθμιζε την πόλη και θα προσέλκυε κόσμο υψηλών απαιτήσεων και εισοδήματος με αποτέλεσμα το όφελος για όλες τις επιχειρήσεις και τη σταδιακή ευρύτερη αναβάθμιση των καταστημάτων εστιατορίων κλπ. Επίσης οι οργανωμένες παραλίες θα πρέπει να αναβαθμιστούν σε επίπεδα τουλάχιστον τεσσάρων αστέρων από τα δυο που έχουν.

- Μήπως το μοντέλο ήλιος και θάλασσα έχει ολοκληρώσει τον κύκλο του; Πού

ΦΩΤΟ: ΑΝΤΩΝΗΣ Γ. ΑΝΤΩΝΙΟΥ

ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΧΡΊΣΤΟΣ ΜΟΥΣΚΉΣ

«Βγαίνοντας από ένα περιβάλλον τεσσάρων ή πέντε αστέρων ο τουρίστας βρίσκεται απότομα σε ένα περιβάλλον δύο αστέρων» δηλώνει ο Χρίστος Μουσκής, που λέει ότι οι περισσότερες τουριστικές περιοχές δεν διαθέτουν την υποδομή που θα υποστηρίξει τις υπηρεσίες που προσφέρουν τα ξενοδοχεία. θα πρέπει να στραφεί η προσοχή μας; - Ο ήλιος και η θάλασσα είναι ο βασικός λόγος για τον οποίο κάποιος αποφασίζει να πάει διακοπές το καλοκαίρι. Από εκεί και πέρα είναι πολλοί οι προορισμοί που προσφέρουν ήλιο και θάλασσα, αλλά οι επιτυχημένοι προορισμοί έχουν εμπλουτίσει την εμπειρία με επιπρόσθετη αξία, αναδεικνύοντας τα

δυνατά τους σημεία είτε αυτά είναι αξιοθέατα, είτε θεματικά πάρκα, είτε καλλωπισμός των τουριστικών τους περιοχών κλπ. Εμείς δεν έχουμε ηγεσία στον τουρισμό και βασιζόμαστε μόνο στην υπερπροσπάθεια του ιδιωτικού τομέα. Θα πρέπει να προσφέρουμε εμπειρίες στους επισκέπτες μας, τόσο εντός όσο και εκτός των ξενοδοχείων. Σε αυτό,

55

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

ρόλο έχουν οι τοπικές αρχές που χρειάζονται ενημέρωση και εκπαίδευση όσο και ο φορέας που θα αναλάβει τη δημιουργία της νέας τουριστικής Κύπρου με βάση το πλάνο που ετοιμάζεται και που εύχομαι αυτή την φορά, που είναι η τέταρτη εάν θυμούμαι καλά, να υλοποιηθεί έστω και μέρος του σχεδίου.

- Οι περισσότεροι τουρίστες που μας επισκέπτονται είναι επαναλαμβανόμενοι; - Ναι, σε ποσοστό περίπου 35%. Όταν ρωτήσουμε πελάτες που επισκέπτονται την Κύπρο για πρώτη φορά γιατί επέλεξαν το νησί μας για διακοπές, οι περισσότεροι απαντούν ότι κάποιος γνωστός ή φίλος τούς πρότεινε την Κύπρο και γι’ αυτό την επέλεξαν. Δυστυχώς η Κύπρος δεν έχει τουριστικό προφίλ και ξεκάθαρη θέση στην ευρωπαϊκή αγορά και βασίζεται ακριβώς σε αυτούς τους επαναλαμβανομένους πελάτες που αποτελούν και την πλέον αξιόπιστη διαφήμιση του τόπου.

- Ποιες είναι οι προκλήσεις που καλείται να αντιμετωπίσει ο κυπριακός τουρισμός; - Βασικά έχουμε ανταγωνιστές που μπορούν να προσφέρουν περισσότερα από εμάς σε καλύτερες τιμές. Δεν διαθέτουμε την υποδομή που θα υποστηρίξει τις υπηρεσίες που προσφέρουν τα ξενοδοχεία. Βγαίνοντας από τα ξενοδοχεία στις πλείστες των τουριστικών περιοχών από ένα περιβάλλον τεσσάρων ή πέντε αστέρων ο τουρίστας βρίσκεται απότομα σε ένα περιβάλλον

ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΧΡΊΣΤΟΣ ΜΟΥΣΚΉΣ

ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ Το Four Seasons Residences, που κτίζεται δίπλα από το ξενοδοχείο Four Seasons. Στο ισόγειο θα επανέλθει το γνωστό καφέ και στους υπόλοιπους δέκα ορόφους θα στεγαστούν τα υπερπολυτελή διαμερίσματα και οι σουίτες. Το έργο είναι προγραμματισμένο να ολοκληρωθεί τον Μάρτιο του 2017

δύο αστέρων! Η υποδομή που είναι ευθύνη των αρμοδίων υπηρεσιών (δημοτικών και κυβερνητικών) αρχών δεν στηρίζει την υποδομή των ξενοδοχείων. Ο ιδιωτικός τομέας συνέβαλε τα μέγιστα αλλά δεν έχει στήριξη. Σαν βιομηχανία κάνουμε ό,τι είναι δυνατόν στο βαθμό που μπορούμε να επηρεάσουμε. Σοβαρό πρόβλημα, αποτέλεσμα της μη ύπαρξης brand, είναι επίσης το γεγονός ότι βασιζόμαστε κατά 70% περίπου σε δυο μόνο αγορές τη ρωσική

ΠΡΈΠΕΙ ΝΑ ΛΎΣΟΥΜΕ ΤΟ ΠΡΌΒΛΗΜΑ ΤΗΣ ΓΡΑΦΕΙΟΚΡΑΤΊΑΣ. ΌΣΟΙ ΖΗΜΙΏΝΟΥΝ ΤΗ ΧΏΡΑ ΜΑΣ ΜΕ ΤΙΣ ΝΟΟΤΡΟΠΊΕΣ ΤΟΥΣ ΝΑ ΑΠΟΜΑΚΡΥΝΘΟΎΝ ΑΠΌ ΘΈΣΕΙΣ –ΚΛΕΙΔΙΆ και τη αγγλική.

- Η Λεμεσός άλλαξε - Σύμφωνοι. Πλέον στη Λεμεσό είμαστε σε καλύτερη κατάσταση γιατί έγινε μια μεγάλη βελτίωση

στις υποδομές ειδικά στην περιοχή του Δήμου Λεμεσού, καθώς και έργα από τον ιδιωτικό τομέα που αισθητά αναβάθμισαν την πόλη μας. Δυστυχώς όμως

56

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

«Άλλο η ποιότητα και άλλο η πολυτέλεια» Ο αρχιτέκτονας Γιώργος Σταματίου εισηγείται την παραχώρηση κινήτρων και σε Κύπριους για αγορά πολυτελών διαμερισμάτων

Τ

α πολεοδομικά κίνητρα που έχουν δοθεί για οικοδομική ανάπτυξη σίγουρα θα επηρεάσουν την αρχιτεκτονική στη Λεμεσό, σημειώνει ο αρχιτέκτονας Γιώργος Σταματίου, ο οποίος τονίζει ότι η αγορά που στοχεύει αυτού του είδους την ανάπτυξη είναι πολύ ψηλού επιπέδου, από οικονομικής πλευράς, ως εκ τούτου, αυτό θα πρέπει να έχει ως αποτέλεσμα τη δημιουργία κτηρίων πολύ ψηλής ποιότητας και αισθητικής που σίγουρα θα αναβαθμίσουν την αρχιτεκτονική της Λεμεσού. «Πρέπει φυσικά να προσέξουμε διότι άλλο η ποιότητα και άλλο η πολυτέλεια, κάτι μπορεί να είναι πολυτελές αλλά όχι

προγραμματισμό μπορεί να δημιουργηθεί μια νέα αναβαθμισμένη περιοχή με τη μετακίνηση των υφιστάμενων βιομηχανιών και την τοποθέτηση ψηλών κτηρίων και πρασίνου.

και ποιοτικό» υπογραμμίζει. Σε ερώτηση κατά πόσον δημιουργείται μια νέα πόλη ο Γ. Σταματίου υποστηρίζει ότι η κορυφογραμμή της Λεμεσού μπορεί να αλλάξει θετικά με τα ψηλά κτήρια τα οποία θα πρέπει να περιβάλλονται από πολύ πράσινο και χώρους αναψυχής αναβαθμίζοντας την ποιότητα ζωής των περιοχών που θα κτιστούν. Και προσθέτει: «Φυσικά η τοποθέτηση αυτών των κτηρίων θέλει πολλή μελέτη αν είναι μέσα στον υφιστάμενο κτηριακό ιστό και ίσως να πρέπει να συγκεντρωθούν σε μεγάλα τεμάχια του παραλιακού μετώπου και στην περιοχή μεταξύ νέου και παλιού λιμανιού. Γίνονται τώρα μελέτες από την Πολεοδομία για αυτή την περιοχή και με τον σωστό

Το προφίλ των αγοραστών Οι ανησυχίες του Γ. Σταματίου εστιάζονται στο κατά πόσον τα κτήρια αυτά στο τέλος θα κατοικηθούν ή θα μείνουν άδεια και αχρησιμοποίητα από τους αγοραστές τους. Η μεγάλη ζήτηση γι’ αυτές τις αναπτύξεις προέρχεται από ξένους που θέλουν να επενδύσουν πάνω από 2,5 εκατομμύρια σε ένα διαμέρισμα για να αποκτήσουν κυπριακό διαβατήριο. «Μετά όμως τι γίνεται; Θα κατοικήσουν σε αυτά τα διαμερί-

ακόμη υπάρχει το παλιό κτίριο που θέλει συντήρηση δίπλα από το καινούριο, οι παραλιακοί πεζόδρομοι θέλουν φροντίδα, θέλουν κάποιο να τα συντηρεί. Δεν υπάρχει κάποιος που να περπατά στις τουριστικές περιοχές να βλέπει και να παίρνει αποφάσεις για να λύει αυτά τα προβλήματα. Υπάρχει βελτίωση, όμως μπορούμε και θέλουμε να κάνουμε αυτή την πόλη μια από τις ωραιότερες παραλιακές πόλεις της Μεσογείου, γιατί να μας σταματούν κάποιες νοοτροπίες;

57

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

σματα ή θα τα αφήσουν κενά σαν μία κοιμισμένη επένδυση;» διερωτάται. Ο Γιώργος Σταματίου τονίζει ότι ο προβληματισμός για την τύχη αυτών των κτηρίων μετά την πώλησή τους ίσως να είναι και έναυσμα μίας μελέτης από την Κυβέρνηση για την παραχώρηση κινήτρων για Κυπρίους που θα μπορούν να αγοράσουν σε τιμές πιο κοντά στη κυπριακή κοινωνικοοικονομική πραγματικότητα ώστε αυτά τα κτήρια να κατοικούνται μόνιμα και να τα χαίρονται οι ένοικοί τους. «Ελπίζω το μέλλον της Λεμεσού να έχει ψηλά κτήρια που θα ενταχθούν στον κοινωνικό ιστό της πόλης και να είναι ζωντανά αρχιτεκτονικά πρότυπα και όχι ψηλά νεκρά μνημεία» καταλήγει.

ΡΕΠΟΡΤΑΖ

Μεταξύ Μαρίνας και Λιμανιού θα κτιστεί η νέα Λεμεσός Φεύγουν οι βιομηχανίες και δημιουργείται χώρος για οικιστικές, γραφειακές, τουριστικές και εμπορικές αναπτύξεις

Α

γνώριστη αναμένεται να είναι σε μερικά χρόνια η λεγόμενη παλιά βιομηχανική περιοχή Λεμεσού που αρχίζει από τη Μαρίνα και εκτείνεται μέχρι το Λιμάνι, μια τεράστια έκταση στη δυτική πλευρά της πόλης που ήταν υποβαθμι-

προκειμένου να μειώσουν τις συνέπειες της οικονομικής κρίσης, λειτουργούν αποτελεσματικά σε μια σειρά από μεγαλουπόλεις όπως το Λονδίνο, το Ντουμπάι, η Μόσχα. Οι προβληματισμοί εντοπίζονται σε δύο επίπεδα: Ο πρώτος έχει να κάνει με τις αναπτύξεις αυτές καθ’ αυτές, κατά πόσον δηλαδή επηρεάζουν το ευρύτερο αστικό τοπίο της πόλης. Ο δεύτερος προβληματισμός εντοπίζεται στο «σύνδρομο του σκοτεινού παραθύρου», δηλαδή το φαινόμενο των ακατοίκητων, αναξιοποίητων ίσως και εγκαταλειμμένων ακινήτων που αγοράζονται από επενδυτές, για οποιονδήποτε άλλο λόγο εκτός από το να ζήσουν σε αυτά και να ενταχθούν

μπορέσει να φιλοξενήσει οικιστικές, γραφειακές, εμπορικές, ψυχαγωγικές και ξενοδοχειακές αναπτύξεις». Ο Δήμος Λεμεσού σε συνεργασία με το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως έχει κάνει μια μελέτη της συγκεκριμένης περιοχής, η οποία, σύμφωνα με τον Ανδρέα Χρίστου, αναμένεται πολύ

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΕΣ, ΕΤΕΚ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΣΥΜΦΩΝΟΥΝ ΟΤΙ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΓΙΑ ΧΑΡΑΞΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΓΙΑ ΤΑ ΨΗΛΑ ΚΤHΡΙΑ σμένη για πολλά χρόνια. Οι οινοβιομηχανίες, το τουβλοποιείο καθώς και άλλες μικρότερες επαγγελματικές στέγες, κατά κύριο λόγο οχληρές, έχουν ολοκληρώσει τον κύκλο τους στη συγκεκριμένη περιοχή και την εγκαταλείπουν, ή καλύτερα την εκχωρούν για ανάπτυξη σε πολύ ελκυστική τιμή. Σύμφωνα με τον δήμαρχο Λεμεσού Ανδρέα Χρίστου, «προκύπτει ένας χώρος τεράστιος, ο οποίος έχει εξαιρετικά διατηρητέα κτήρια, έχει μεγάλα τεμάχια γης, έχει δυνατότητες να σχεδιαστεί μια διαφορετική ανάπτυξη με ξεχωριστά στοιχεία, που να

σύντομα να εγκριθεί. Η συγκέντρωση των ψηλών κτηρίων σε μια περιοχή, ίσως στη συγκεκριμένη, θεωρείται από πολλούς μια καλή λύση ώστε να αποτραπούν οι όποιες επιπτώσεις στην πόλη από τα πολλά ψηλά κτήρια. Το θέμα αποτελεί αντικείμενο δημόσιας συζήτησης σε παγκόσμιο επίπεδο, ανάμεσα στους ειδικούς και όχι μόνον, οι οποίοι επιχειρηματολογούν για τα θετικά και τα αρνητικά της τάσης για ψηλά κτήρια, που γνωρίζει άνθηση τα τελευταία χρόνια. Τα κίνητρα που παραχωρούν τα κράτη για προσέλκυση επενδυτών,

58

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

στην τοπική κοινωνία, φαινόμενο που άρχισε να εντοπίζεται σε κάποιους από τους ουρανοξύστες του εξωτερικού. Η συζήτηση αυτή αναπτύσσεται και στην Κύπρο, με τον Σύνδεσμο Αρχιτεκτόνων Κύπρου, το Επιστημονικό Τεχνικό Επιμελητήριο (ΕΤΕΚ) και το Τμήμα Πολεοδομίας να συμφωνούν ότι η ραγδαία ανάπτυξη ανέγερσης ψηλών κτηρίων στη χώρα μας σε μεγάλο βαθμό έχει βρει το Κράτος και την κοινωνία απροετοίμαστους ως προς την ορθή αντιμετώπιση του θέματος, όπως διαφάνηκε από ημερίδα που πραγματοποιήθηκε πρόσφατα ειδικά για τη Λεμεσό με πρωτοβουλία του ΕΤΕΚ. «Η πυκνότητα στα αστικά

κέντρα και η ανάγκη δημιουργίας βιώσιμων πόλεων αποτελούν μια βάση κοινής αποδοχής, όμως οι προϋποθέσεις κάτω από τις οποίες μπορεί να επιτευχθούν, με κύριο άξονα την ανάπτυξη καθ’ ύψος, δημιουργεί προβληματισμούς για την ορθότητα ή όχι της καθιέρωσης πολιτικής χωροθέτησης «Ψηλών Κτηρίων» στις πόλεις της Κύπρου και η εξεύρεση του κατάλληλου πλαισίου μέσα από το οποίο ο νέος τύπος κτηρίων θα μπορεί να προσθέτει αξία, τόσο στο Κυπριακό Αστικό Τοπίο, όσο και στην ποιότητα ζωής των κατοίκων» σημειώνει ο πρόεδρος του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων Κύπρου, Χρίστος Χριστοδούλου. Ο πρόεδρος του ΕΤΕΚ Στέλιος Αχνιώτης θέτει στη συζήτηση την παράμετρο της ενιαίας και ολιστικής προσέγγισης του πολεοδομικού σχεδιασμού, που να υπηρετεί τρεις βασικούς πυλώνες: Toν περιορισμό της αστικής διάχυσης, την

εμπλοκή των τοπικών κοινωνιών στον σχεδιασμό και την προώθηση της βιώσιμης κινητικότητας. «Το ερώτημα που τίθεται είναι κατά πόσο τα ψηλά κτήρια μπορούν να συνεισφέρουν σε αυτή την κατεύθυνση και, αν ναι, με ποιους όρους και προϋποθέσεις, σε επίπεδο περιβαλλοντικής πολιτικής και χωροθέτησης», υποδεικνύει. Ο ανώτερος λειτουργός στο Τμήμα Πολεοδομίας αρχιτέκτονας Γιώργος Χατζημιχαήλ σημειώνει ότι το θέμα είναι αρκετά σύνθετο, απαιτεί ορθή ρύθμιση και διαχείριση και μπορεί να επιφέρει πλεονεκτήματα και οφέλη αλλά και προβλήματα. Κατά τον κ. Χατζημιχαήλ βασικά ερωτήματα που θα πρέπει να τύχουν απάντησης πριν τον καθορισμό περιοχών ψηλών κτηρίων είναι: Σε ποιες περιοχές της πόλης, για ποιους λόγους, πόσο ψηλά, σε ποιους τύπους οικοδομών, σε πόσες οικοδομές και με ποιες προϋποθέσεις.

59

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

NOBLE CENTRE

Mε έμπνευση από τη φύση και τη μυθολογία ΤΟΠΟΘΕΤΗΜΈΝΟ ΣΕ ΜΊΑ ΑΠΌ ΤΙΣ ΠΙΟ ΠΟΛΥΣΎΧΝΑΣΤΕΣ ΔΙΑΣΤΑΥΡΏΣΕΙΣ ΤΗΣ ΛΕΜΕΣΟΎ, ΤΟ NOBLE CENTRE ΕΊΝΑΙ ΑΔΙΑΜΦΙΣΒΉΤΗΤΑ ΈΝΑ ΈΡΓΟ-ΟΡΌΣΗΜΟ ΤΗΣ IMPERIO. ΤΟ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΌ OLIVE GARDEN ΣΤΗΝ ΟΡΟΦΉ ΤΟΥ ΚΤΗΡΊΟΥ ΠΡΟΣΦΈΡΕΙ ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΉ ΘΈΑ ΑΠΌ ΤΟΝ ΚΌΛΠΟ ΤΟΥ ΑΚΡΩΤΗΡΊΟΥ ΚΑΙ ΠΈΡΑ ΑΠΌ ΑΥΤΌΝ. ΑΠΌ ΤΗΝ ΟΡΟΦΉ ΤΟΥ ΚΤΗΡΊΟΥ, ΣΤΟ OLIVE GARDEN, Η ΕΙΚΌΝΑ ΕΊΝΑΙ ΜΑΓΕΥΤΙΚΉ.

60

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

61

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

NOBLE CENTRE

A place to enjoy work

Σ

ε τοποθεσίακλειδί της Λεμεσού και με θέα τη θάλασσα, το δημοφιλές Noble Centre που βρίσκεται στη συμβολή Λεωφόρου Σπύρου Κυπριανού και Ομήρου στη Μέσα Γειτονιά, σχεδιασμένο με ευρωπαϊκές προδιαγραφές, είναι πλέον πραγματικότητα. Με πάνω από 2.000 τετραγωνικά μέτρα σύγχρονης τεχνολογίας γραφειακών χώρων και με τη δυνατότητα άνω των 50 χώρων στάθμευσης, το έργο αυτό υλοποιήθηκε για να καταρρίψει τα κλασικά στερεότυπα των γραφειακών χώρων. Μια δέσμη πρασίνου διασχίζει την καρδιά του κτηρίου δίνοντας φως και μια φρέσκια πνοή σε κάθε γραφειακό χώρο του κτηρίου, δημιουργώντας αισθήματα καλής διάθεσης που είναι καίρια για τη σωστή και αποδοτική λειτουργία μιας ομάδας. Ο ονομαζόμενος «κάθετος κήπος» συμβάλλει παράλληλα και στην καλύτερη ενεργειακή απόδοση του κτηρίου. Αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό του εντυπωσιακού έργου είναι το ‘Olive Garden’, ο κήπος στην οροφή του κτηρίου περιτριγυρισμένος από δέντρα ελιάς. Η εντυπωσιακή θέα που προσφέρει από ψηλά το ‘Olive Garden’, είναι μαγευτική. Εκτός από χώρος αναψυχής και χαλάρωσης είναι και η πηγή αναζωογόνησης και δημιουργικότητας των εργαζομένων και των φιλοξενουμένων. Για συναντήσεις, εργασία ή ακόμη και για

διαλείμματα, με την εντυπωσιακή θέα της Λεμεσού πλαισιωμένη από τα δέντρα, αποτελεί έναν ιδανικό χώρο. Τα ελαιόδεντρα που στολίζουν τον χώρο, πέρα από τη φρεσκάδα και τη φύση, συμβολίζουν την ευημερία, την ευφορία, τη νίκη και τη σοφία.

H Imperio προσθέτει επίσης και μια πολιτιστική χροιά με το τελευταίο της έργο στη Λεμεσό. Ένα σύγχρονο γλυπτό είναι το-

Μισιρλής, διευθυντής της Imperio. Το γλυπτό είναι δημιούργημα του Christopher Christou εμπνευσμένο από την ελληνική μυθολογία, κατά την οποία η θεά Αθηνά χτυπώντας το δόρυ της στο έδαφος ανέγειρε ένα δέντρο ελιάς. Το δόρυ είναι ένα σύμβολο της αθανασίας, της σοφίας και της ειρήνης κατά την αρχαία ελληνική μυθολογία. Στο Noble Centre η τέχνη δεν σταματά

πίσω του τη φιλοσοφία της αρχιτεκτονικής του κτηρίου. Ο φωτισμός πέρα από μια καλαίσθητη όψη έχει ως σκοπό να αναδείξει τις αρχιτεκτονικές γραμμές του κτηρίου που βασίστηκαν κυρίως στην επίτευξη του στόχου άριστης ενεργειακής απόδοσης. «Το Noble Centre σχεδιάστηκε για να επιτρέπει ευελιξία στη χρήση και στον εσωτερικό διαχωρισμό, καλή ενεργειακή απόδοση

ποθετημένο στον εξωτερικό χώρο του Noble Centre, ώστε να εκτίθεται δημόσια, προσθέτοντας στην κουλτούρα και στη σύγχρονη αρχιτεκτονική της Λεμεσού. «Εκτός αυτού, υπάρχει ένας γενικός ενθουσιασμός για τη σύγχρονη τέχνη, και η Imperio είναι αποφασισμένη και αφοσιωμένη στο να κάνει τους πελάτες της να αισθάνονται ενσωματωμένοι στον κόσμο της τέχνης», αναφέρει ο Γιάννης

εδώ, αλλά συνεχίζεται και στον εσωτερικό χώρο της κεντρικής εσωτερικής εισόδου του κτηρίου. Αμέτρητες μεταλλικές πεταλούδες που δημιουργήθηκαν από ανακυκλώσιμα υλικά, βρίσκονται προσκολλημένες στον τοίχο της εισόδου δημιουργώντας μια εντυπωσιακή εικόνα. Ο φωτισμός του κτηρίου είναι μοναδικός και πρωτότυπος, προβάλλοντας μια φωτεινή βροχή, κρύβει

και ευχάριστο εργασιακό χώρο. H χρήση στις προσόψεις, κάθετων και οριζοντίων σκιάστρων σε ακανόνιστη διάταξη, καθώς και μονωτικών πάνελ, έδωσε στο κτήριο και τη δυνατότητα διαφορετικών εσωτερικών διαρρυθμίσεων κατά τη χρήση του γραφείου, χωρίς αυτό να επηρεάζει τις όψεις του», σχολιάζει ο Παύλος Αντωνιάδης, αρχιτέκτονας του κτηρίου (antoniades + eleftheriou UDS Architects).

62

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

63

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

IMPERIO PROPERTIES

Επαναπροσδιόρισε τον μοντέρνο τρόπο ζωής

Η

Imperio είναι μια από τις πιο γνωστές και βραβευμένες εταιρείες ανάπτυξης και διαχείρισης γης. Η εταιρεία ειδικεύεται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την προώθηση σύγχρονων διαμερισμάτων, μεζονέτων, επαύλεων, καθώς και επαγγελματικών χώρων. Η Imperio έχει επαναπροσδιορίσει τον μοντέρνο τρόπο ζωής στη Λεμεσό τα τελευταία χρόνια, δημιουργώντας έργα ξεχωριστά που προσφέρουν έναν τρόπο ζωής υψηλού σχεδιασμού και ασύγκριτης αξίας. Με την ανάπτυξη αξιόλογων έργων, η Imperio έχει καθιερώσει μια αξιοζήλευτη συλλογή από επιτυχίες, κερδίζοντας τη φήμη για την ποιότητα που προσαρμόζει σε κάθε κατοικία με τις πιο αυστηρές προδιαγραφές. Από την ίδρυσή της το 2004, έχει ως στόχο τον σχεδιασμό και τη δημιουργία έργων που αξίζουν να υπάρχουν, και που προσφέρουν κάτι το ξεχωριστό σε όλο το σύνολο της κοινωνίας. Το υψηλό επίπεδο διάκρισης της Imperio αντικατοπτρίζει τη συνδυασμένη έμπνευση μιας νεανικής, δυνατής και προοδευτικά ανεπτυγμένης ομάδας. Οι δραστηριότητες της Imperio ξεκίνησαν το 2004 στη Λεμεσό, και μέχρι σήμερα η εταιρεία παραμένει αφοσιωμένη στον σχεδιασμό και την κατασκευή έρ-

γων στην επαρχία Λεμεσού με μόνη εξαίρεση τις επαύλεις γκολφ στο Aphrodite Hills Golf Resort, το οποίο βρίσκεται στην επαρχία Πάφου. Τα τελευταία χρόνια, η Imperio έχει σχεδιάσει, αναπτύξει και παραδώσει συνολικά πέραν των 20 οικιστικών αναπτύξεων καθώς και 3 εμπορικές. Η Imperio έχει τηρήσει την αρχική της δέσμευση στην άριστη ποιότητα κατασκευής επιλέγοντας πάντα τα καλυτέρα κατασκευαστικά υλικά νέας τεχνολογίας και προσφέροντας οικιστικές μονάδες με τις υψηλότερες προδιαγραφές. Η προσοχή στη λεπτομέρεια και την τελειότητα ελκύει στην Imperio τους πιο ξεχωριστούς και απαιτητικούς πελάτες. Με βάση πάντα τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής ποιότητας κατασκευής, η Imperio συνεργάζεται με επίλεκτες και αξιόπιστες κατασκευαστικές εταιρείες και προμηθευτές, οι οποίοι τυγχάνουν της αυστηρής επίβλεψης από το έμπειρο και κατάλληλα καταρτισμένο τεχνικό προσωπικό της Imperio καθόλη διάρκεια ενός έργου.

Oι διευθυντές της Imperio, Γιάννης και Αντώνης Μισιρλή

Η ΠΡΟΣΟΧΉ ΣΤΗ ΛΕΠΤΟΜΈΡΕΙΑ ΚΑΙ ΤΗΝ ΤΕΛΕΙΌΤΗΤΑ ΕΛΚΎΕΙ ΣΤΗΝ IMPERIO ΤΟΥΣ ΠΙΟ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟΎΣ ΚΑΙ ΑΠΑΙΤΗΤΙΚΟΎΣ ΠΕΛΆΤΕΣ

ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ Η Imperio προσφέρει στους πελάτες της ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, που κυμαίνονται από τη Διαχείριση Ακίνητης Περιουσίας και Διοίκησης με ολοκληρωμένες υπηρεσίες Εσωτερικού Σχεδιασμού και Μετανάστευσης.

ΔΙΑΚΌΣΜΗΣΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΎ ΧΏΡΟΥ Η ομάδα διακόσμησης εσωτερικού χώρου φημίζεται για τις γνώσεις και την πείρα που διαθέτει, καθώς έχει εργαστεί σε πολλούς και ποικίλους χώρους με διαφορετικά στυλ. Είτε πρόκειται για ένα μεμονω-

64

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

μένο έπιπλο είτε για μια ολοκληρωμένη διακοσμητική πρόταση, στόχος της Imperio είναι να επιτυγχάνει το απόλυτα μοναδικό περιβάλλον για τους πελάτες της. Χρησιμοποιούνται μόνο τα καλύτερα υλικά και εξασφαλίζονται οι πιο ταλαντούχοι τεχνίτες για να

διασφαλίζεται η εξαίρετη ποιότητα και ξεχωριστή πρωτοτυπία. Οι σχεδιαστές της Imperio έχουν την ικανότητα να κάνουν πραγματικότητα το όνειρο κάθε πελάτη και να του παρέχουν μια κατοικία που θα δημιουργηθεί σύμφωνα με τα δικά του πρότυπα, άξια για βράβευση. Ένα από τα ξεχωριστά δημιουργήματα της Imperio, το διαμέρισμα 301 του Buena Vista Residences, διακρίθηκε ως το διαμέρισμα με την Καλύτερη Εσωτερική Διακόσμηση όχι μόνο στην Κύπρο αλλά και στην Ευρώπη για το 2010 κατακτώντας το δεύτερο συνεχές βρα-

65

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

βείο μετά από τον τίτλο του καλύτερου διαμερίσματος στην Κύπρο για το 2009. Φυσικά τα βραβεία της Imperio δεν σταματάνε εδώ. Η Imperio κέρδισε και το βραβείο του Καλύτερου Γραφειακού χώρου στην Ευρώπη με το έργο της Noble Centre.

www.imperioproperties.com Τηλ. +357 25581005 Φαξ +357 25580205 Οδός Γλάδστωνος 131, 3032 Λεμεσός

TAKIS VASHIOTIS GROUP

ΝΕΟ ΕΡΓΟ VASHIOTIS SEAFRONT

VASHIOTIS BUSINESS CENTER VASHIOTIS IKOS CENTER VASHIOTIS TRUST

Πολυτέλεια και αξιοπιστία

ΝΕΟ ΕΡΓΟ VASHIOTIS JOHN - MARIE BEACH

Η ΕΤΑΙΡΕΊΑ ΤΆΚΗΣ ΒΑΣΙΏΤΗΣ ΥΠΟΓΡΆΦΕΙ ΜΙΑ ΣΕΙΡΆ ΑΠΌ ΈΡΓΑ ΠΟΛΥΤΕΛΕΊΑΣ ΣΤΟ ΠΑΡΑΛΙΑΚΌ ΜΈΤΩΠΟ ΤΗΣ ΛΕΜΕΣΟΎ, ΠΡΟΣΦΈΡΟΝΤΑΣ ΑΞΙΌΠΙΣΤΕΣ ΕΜΠΟΡΙΚΈΣ ΚΑΙ ΟΙΚΙΣΤΙΚΈΣ ΛΎΣΕΙΣ ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΌ ΤΙΣ ΠΛΈΟΝ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΈΣ ΠΕΡΙΟΧΈΣ ΤΗΣ ΠΌΛΗΣ.

66

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

67

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

TAKIS VASHIOTIS GROUP

VASHIOTIS SEAFRONT Οκτώ ορόφοι Χ 650 τ.μ. Γραφεία, καταστήματα Παράδοση: Μέσα στο 2017

68

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

69

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

TAKIS VASHIOTIS GROUP

VASHIOTIS TRUST

70

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

71

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

TAKIS VASHIOTIS GROUP

VASHIOTIS JOHN - MARIE BEACH Με θέα τη θάλασσα 4 καταστήματα 8 διαμερίσματα πολυτελείας τριών υπνοδωματίων Χώροι πρασίνου Παράδοση: 2018

72

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

73

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

TAKIS VASHIOTIS GROUP

Εξήντα χρόνια στην πρώτη γραμμή Διαχρονική ανάπτυξη και εξέλιξη μέσα από μεγάλα έργα με εγγυημένους τίτλους ιδιοκτησίας

74

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

Η

Takis Vashiotis Ltd με βάση τη Λεμεσό δημιουργήθηκε από τον πρωτοπόρο Τάκη Βασιώτη και είναι μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες ανάπτυξης γης και ακινήτων στην Κύπρο, με ιστορία που εκτείνεται σε δεκαετίες και κτήρια τα οποία αποτελούν ορόσημα για τη Λεμεσό. Από τα πρώτα έργα της εταιρείας υπήρξε η γνωστή πολυκατοικία Βασιώτη στη Μέσα Γειτονιά, η πρώτη ιδιόκτητη πολυκατοικία που κτίστηκε μέχρι τότε. Ο δημιουργός της εταιρείας Τάκης Βασιώτης παραμένει επικεφαλής της διευθυντικής ομάδας, την οποία συμπληρώνουν τα μέλη της οικογένειας και υποστηρίζεται από ένα μεγάλο επιτελείο συνεργατών από αρχιτέκτονες, πολιτικούς μηχανικούς, γραφειακό προσωπικό και τμήμα πωλήσεων. Τα τελευταία 60 χρόνια, η Εταιρεία Takis Vashiotis Ltd καθιερώθηκε στους πελάτες και τους συνεργάτες της μέσα από την ποιότητα κατασκευής, τη συνέπεια και την υποστήριξη των πελατών της, κατά τη διάρκεια και μετά την ολοκλήρωση των εντυπωσιακών έργων της. Με βήματα υπεύθυνα και μελετημένα η εντυπωσιακή ιστορία συνεχίζεται πάνω σε γερά θεμέλια, που διασφαλίζουν στην εταιρεία οικονομική ευρωστία, χωρίς ίχνος πιστωτικού κινδύνου ή επενδυτικού ρίσκου, γεγονός που επιτρέπει στην εταιρεία Takis Vashiotis Ltd να εγγυάται σίγουρο τίτλο της ιδιοκτησίας και διευ-

75

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

θέτηση όλων των θεμάτων για την πλήρη ικανοποίηση των πελατών της. ΠΟΙΟΤΙΚΉ ΕΞΥΠΗΡΈΤΗΣΗ Η μοναδική και διαχρονική εμπειρία της Takis Vashiotis Ltd αποτελεί εγγύηση και σιγουριά. Η μόνιμη και η εξειδικευμένη ομάδα από τεχνικούς όλων των ειδικοτήτων, εξασφαλίζει την ποιότητα σε όλους τους τομείς development, με εφόδια τα πιο σύγχρονα μέσα κατασκευής. Όλα τα έργα της εταιρείας επενδύονται με τα καλύτερα υλικά και προϊόντα από την daNoi, θυγατρική εταιρεία του Ομίλου, τα οποία εισάγονται και από τους μεγαλύτερους οίκους της Ευρώπης. Κουζίνες, ντουλάπες, πορτοπαράθυρα, εξωτερικές πόρτες με υψηλές προδιαγραφές τεχνολογίας, αποτελούν εγγύηση ποιότητας και αξιοπιστίας. Επίσης το έμπειρο προσωπικό της Εταιρείας, παρέχει τεχνική υποστήριξη και μετά την αγορά ακινήτων.

Takis Vashiotis Ltd Σπύρου Λάμπρου - Sterea Court No.5 Tηλ. 25 587 586 Φαξ. 25 586 270 Email: vashiotis@vashiotis.com.cy www.takisvashiotis.com.cy www.vashiotis.com.cy

ΑΡΘΡΟ

Νέες ανάγκες και τεράστιες ευκαιρίες που δημιουργούνται για την πόλη Η δυναμική που παρατηρείται στα χρόνια που ακολουθούν συγκεντρώνεται κατά κύριο λόγο στις δυτικές συνοικίες της Λεμεσού, γιατί οι ανατολικές έχουν ήδη διαμορφώσει ένα δικό τους τουριστικό-οικιστικό χαρακτήρα παρότι και εκεί υπάρχουν δυνατότητες.

ΑΝΔΡΈΑΣ ΧΡΊΣΤΟΥ ΔΗΜΆΡΧΟΣ ΛΕΜΕΣΟΎ

Η

ανάπτυξη μιας πόλης έχει να κάνει με τη γεωγραφική της θέση, με τα ιδιαίτερά της γνωρίσματα και πλεονεκτήματα, με τις ιστορικές συγκυρίες, με τον δυναμισμό των κατοίκων της, αλλά και με τη συγκυρία, την ευτυχή συγκυρία, διάφορες διεθνείς και περιφερειακές εξελίξεις που μπορεί να την ευνοήσουν και με τη σειρά της η πόλη να καταφέρει να αδράξει αυτές τις ευκαιρίες. Έχω την εντύπωση ότι η Λεμεσός τα έχει καταφέρει. Έχει συγκροτήσει μια κοινή αντίληψη σε όλα τα επίπεδα των κοινωνικών και των οικονομικών εταίρων που επηρεάζουν την ανάπτυξη της πόλης. Τα τελευταία 2025 χρόνια έχουν δημιουργηθεί οι προϋποθέσεις για ευρεία συναίνεση μεταξύ

των διαφόρων κοινωνικών ομάδων στην πόλη μας, στο Δημοτικό Συμβούλιο, στον χώρο των εμποροβιομηχανικών φορέων, στον χώρο των κοινωνικών φορέων. Και στέλλουμε ένα μήνυμα ως πόλη, ότι γύρω από τα μεγάλα ζητήματα που μας απασχολούν είμαστε είτε ενωμένοι είτε πάρα πολύ κοντά ο ένας στις απόψεις του άλλου. Αυτό το γεγονός το οποίο μεταφέρεται και στα εκλελεγμένα όργανα της πόλης, βοηθά πάρα πολύ στο να πετύχουμε σημαντικούς στόχους. Η πόλη μας εξακολουθεί όπως και πριν 20-25 χρόνια να βασίζεται σε ορισμένους αναπτυξιακούς πυλώνες. Είναι ο τουρισμός, είναι οι διεθνείς επιχειρήσεις. Κυρίαρχο θέμα για μας στην πόλη είναι επίσης η οικοδομική βιομηχανία που έχει σχέση με τις οικιστικές ανάγκες, αλλά και με την παροχή επαγγελματικής στέγης. Είναι τα θέματα που έχουν σχέση με το λιμάνι, δηλαδή ό,τι προκύπτει ως αναπτυξιακός παράγοντας συνδεδεμένος με τη λιμενική βιομηχανία. Είναι η ενέργεια η οποία μπήκε στη ζωή μας ως σημαντικός στόχος του Κράτους και της Πολιτείας και ασφαλώς η ανάπτυξη της τριτοβάθμιας εκπαίδευσης, αλλά και της ιδιωτικής υγείας σε μεγάλη κλίμακα.

Όλα αυτά έχουν δημιουργήσει μια μεγάλη δυναμική στην πόλη μας. Θα έλεγα ότι κυρίαρχο στοιχείο αυτή την ώρα που μιλούμε είναι το γεγονός ότι η Λεμεσός για μια σειρά λόγους έγινε ένα από τα πιο σημαντικά κέντρα διεθνών επιχειρήσεων, όχι μόνο στη Μεσόγειο αλλά και στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Αυτό και πολλά άλλα –όπως η παρουσία διαφόρων ισχυρών οικονομικών ομάδων από το εξωτερικό, δημιούργησαν προϋποθέσεις δυναμικής πέραν εκείνων που δημιούργησε η εθνική οικονομία. Δεν θα μπω στο τι έχουμε κάνει μέχρι σήμερα, έχουμε κάνει πολλά όλοι μαζί, έχουμε δημιουργήσει μια καλή πολιτιστική υποδομή, υποδομή για ποικίλες κοι-

76

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

νωνικές δραστηριότητες, έχουμε δημιουργήσει ένα περιβάλλον που ο ξένος επισκέπτης και εκείνος που αποφασίζει να εγκαταστήσει την επιχείρησή του στη Λεμεσό, συναντά ένα συνδυασμό διαφόρων χρήσεων, ψυχαγωγίας, αναψυχής, πολιτιστικής δραστηριότητας κ.λπ. Και κυρίως δίνουμε την εντύπωση ότι είμαστε φιλόξενοι με την ευρεία έννοια της λέξης. Ότι η Λεμεσός είναι ο χώρος που ένας μπορεί να εγκαταστήσει τις δραστηριότητές του, να βρει καλό χώρο για να σπουδάσουν τα παιδιά του από το Δημοτικό μέχρι και το πανεπιστήμιο, ένα χώρο ανεκτικό στους άλλους λαούς, στις άλλες εθνότητες και ένα χώρο που μπορεί να συναναστραφεί με τον ντό-

πιο πληθυσμό. Η δυναμική που παρατηρείται στα χρόνια που ακολουθούν -τουλάχιστον κατά τη δική μας εκτίμηση- συγκεντρώνεται κατά κύριο λόγο στις δυτικές συνοικίες της Λεμεσού, γιατί οι ανατολικές έχουν ήδη διαμορφώσει ένα δικό τους τουριστικό-οικιστικό χαρακτήρα παρότι και εκεί

υπάρχουν δυνατότητες. Οι δυτικές συνοικίες, από εκεί που τελειώνει η μαρίνα μέχρι και το Lady's Mile, το οποίο ουδέποτε ξεχνούμε και σε κανένα δεν το χαρίζουμε, είναι οι περιοχές που κατά τη γνώμη μου έχουν συγκεντρώσει και συγκεντρώνουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον λόγω των περιβαλλοντικών τους χαρακτηριστικών, λόγω των περιορισμών τους, αλλά και των πλεονεκτημάτων τους, γι’ αυτό και ήδη στις περιοχές αυτές που βρίσκονται σε άμεση επαφή με τον Κάθετο Δρόμο, έχουν σχεδιαστεί τουλάχιστον τρεις μεγάλες αναπτύξεις. Η μια είναι ίσως και η πιο ελκυστική για πολλούς πρόταση, η δημιουργία καζίνο, συνεδρια-

κού κέντρου, και διαφόρων άλλων δραστηριοτήτων που σχετίζονται με το καζίνο, είναι η περιοχή που χωροθετείται το γήπεδο γκολφ και είναι και μια άλλη περιοχή στην οποία πρόσφατα υπήρχε τουλάχιστον μια πρόταση για μια εκτεταμένη τουριστική ανάπτυξη. Η εγγύτητα με την αλυκή με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της, αλλά και με τη θαλάσσια περιοχή του Lady's Mile, δίνει σ’ αυτή την περιοχή, κατά τη δική μας άποψη, μια πολύ μεγάλη δυναμική. Μεγάλη δυναμική παρατηρείται επίσης στην περιοχή που εκτείνεται από το νέο λιμάνι μέχρι τη μαρίνα ή από τη μαρίνα μέχρι το νέο λιμάνι. Από το λιμάνι Λεμεσού έγινε η πρώτη γεώτρηση από τη NOBLE, η οποία έδωσε τα γνωστά αποτελέσματα στο οικόπεδο νούμερο 12. Γι’ αυτό, επειδή έχουμε την εικόνα και την εμπειρία του πόσο ομαλά και χωρίς οποιαδήποτε προβλήματα έγινε αυτή η γεώτρηση, χρησιμοποιώντας ένα μικρό κομμάτι από τους τεράστιους υφιστάμενους διαθέσιμους χώρους του λιμανιού, γι’ αυτό και το Δημοτικό Συμβούλιο ερωτώμενο πώς αντιμετωπίζει αυτό το θέμα εγκατάστασης στο λιμάνι μας και άλλων εταιρειών, απάντησε ότι αν θα υπάρξουν όλες οι προϋποθέσεις και όλες οι διασφαλίσεις ότι καμία από τις πιθανές επιπτώσεις δεν θα επηρεάσει αυτό τον χώρο -και αυτή η διασφάλιση δίνεται από την Κυβέρνησηεμείς δεν έχουμε ένσταση από τούτο το σημείο, το οποίο αξιοποιήθηκε για να γίνει η πρώτη γεώτρηση, να γίνουν οι επόμενες γεωτρήσεις προς όφελος της κυπριακής οικονομίας.

Η ενεργειακή βιομηχανία θα δώσει ακόμα έναν πυλώνα ανάπτυξης στην πόλη μας. Άφησε ήδη σε μια μερίδα του πληθυσμού που έχει σχέση με το λιμάνι κέρδη και εισοδήματα τα οποία πραγματικά εκπλήσσουν. Διακόσια πενήντα άτομα είχαν εργασία. Σπίτια, εστιατόρια, ταβέρνες, τεχνίτες, εργαστήρια κ.λπ. εξυπηρετούσαν αυτή την εταιρεία κατά τη διάρκεια που ήταν εδώ. Επομένως, είναι ένα υποκατάστατο της βιομηχανίας που δυστυχώς

αγοράσαμε ως δήμος έχουν ποντιστεί απέναντι από το πρώην ξενοδοχείο Holiday Inn. Τώρα γίνεται προσπάθεια για να αγοραστεί μια πλατφόρμα, η οποία αντί να διαλυθεί και να χαθεί, να καθαριστεί, να ποντιστεί και να αποτελέσει ένα τουριστικό αξιοθέατο. Προσπαθούμε αυτή η περιοχή που βρίσκεται μεταξύ της μαρίνας και του νέου λιμανιού, με δαπάνες από ευρωπαϊκά προγράμματα, να εξωραϊστεί, με την έν-

Η ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΒΙΟΜΗΧΑΝΊΑ ΘΑ ΔΏΣΕΙ ΑΚΌΜΑ ΈΝΑΝ ΠΥΛΏΝΑ ΑΝΆΠΤΥΞΗΣ, ΕΝΏ ΕΠΌΜΕΝΗ ΔΙΆΣΤΑΣΗ ΤΗΣ ΑΝΆΠΤΥΞΗΣ ΤΗΣ ΠΌΛΗΣ ΜΑΣ ΕΊΝΑΙ Η ΛΕΓΌΜΕΝΗ «ΜΠΛΕ» ΑΝΆΠΤΥΞΗ χάνεται. Και έχουμε χάσει ουσιαστικά όλες τις βιομηχανικές μονάδες που ήταν η δόξα κάποτε της Λεμεσού. Η επόμενη διάσταση της ανάπτυξης της πόλης μας είναι η λεγόμενη «μπλε» ανάπτυξη. Όπως ξέρετε, με τη διακήρυξη της Λεμεσού η οποία υπογράφτηκε το 2012, όταν η Κύπρος προήδρευε της Ε.Ε., στην παρουσία του προέδρου της Κομισιόν Ζ. Μπαρόσο, ο οποίος ήταν ο εμπνευστής αυτής της ιδέας, η Ε.Ε. αποφάσισε να αξιοποιήσει τον θαλάσσιο πλούτο για περαιτέρω χρήσεις προς όφελος και της αναψυχής και του τουρισμού και όλων των άλλων παραγόντων που σχετίζονται με τη θάλασσα. Γι’ αυτό τον λόγο ήδη έχουμε ξεκινήσει μια προσπάθεια δημιουργίας τεχνητών υφάλων, στα πλαίσια της οποίας δύο σκάφη τα οποία

77

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

νοια να καθαριστεί ο βυθός -καθότι στην περιοχή εκείνη, όπως ξέρετε, για χρόνια τα εργοστάσια έριχναν απόβλητα- να καθαριστεί η αμμουδιά, να δημιουργηθούν προσβάσεις και να δημιουργηθεί μια δεύτερη πλαζ μέσα στην πόλη. Είναι μια περιοχή μεγάλης σημασίας για εμάς. Και ασφαλώς να δημιουργηθούν προϋποθέσεις περαιτέρω αξιοποίησης της θάλασσας, για παράδειγμα τα λεγόμενα «θαλάσσια ταξί» τα οποία είναι γνωστά και χρησιμοποιούνται ευρέως στο εξωτερικό. Θα μπορούσαν να μειώσουν τη συμφόρηση, η οποία παρατηρείται στους παραλιακούς μας δρόμους, χρησιμοποιώντας τα μικρά λιμανάκια τα οποία βρίσκονται στην ακτογραμμή από το Meridien μέχρι και το νέο λιμάνι.

INTERORIENT

Ένα διαμάντι €22 εκατομμυρίων στο νέο φιλέτο της Λεμεσού Το πρωτοποριακό έργο, που απέσπασε βραβείο ανάπτυξης από τον δήμο, δείχνει τη δυναμική της υποβαθμισμένης περιοχής

Δ

ραστικές είναι οι αλλαγές που άρχισαν να συντελούνται στην περιοχή μεταξύ παλιού και νέου λιμανιού Λεμεσού, η οποία αναμένεται να γνωρίσει μεγάλη ανάπτυξη τα επόμενα χρόνια. Το πενταώροφο κτήριο της ναυτιλιακής εταιρείας Interorient Navigation Offices βρίσκεται στη συμβολή της λεωφόρου Φραγκλίνου Ρούσβελτ με τη λεωφόρο Ομονοίας και με θέα το νέο Λιμάνι Λεμεσού, είναι ένα δείγμα της δυναμικής αυτής της περιοχής. Η χωροθέτηση του κτηρίου στη θέση ενός παλιού εργοστασίου πλαστικών σε μία περιοχή με βιοτεχνίες, συνεργεία αυτοκινήτων, αποθήκες κ.λπ., έχει συμβάλει σημαντικά στη βελτίωση της ποιότητας ζωής όχι μόνο των χρηστών αλλά και των περιοίκων. Το έργο, που σχεδίασε ο αρχιτέκτονας Γιώργος

Σταματίου, μοιράστηκε το πρώτο βραβείο ανάπτυξης από τον Δήμο Λεμεσού, μαζί με το κτηριακό συγκρότημα Columbia Plaza (στην οδό Αγίου Ανδρέου), που σχεδίασε ο αρχιτέκτονας Βάκης Χατζηκυριάκος. Το συνολικό κόστος του κτηρίου ανήλθε στα €22 εκατομμύρια. Η ανέγερση άρχισε τον Νοέμβρη του 2007 και ολοκληρώθηκε τον Νοέμβρη του 2009. Ο σχεδιασμός του έργου βασίστηκε στην απόδοση της κίνησης των θαλάσσιων κυμάτων όπως αυτή μπορεί να αποτυπωθεί στη μορφή ενός κτηρίου. Υδάτινες επιφάνειες με συνεχή κινούμενα νερά παρεμβάλλονται στην πορεία για την είσοδο στο κτήριο αποδίδοντας έντονα την κίνηση του νερού και των κυμάτων, στοιχεία που είναι έντονα συνδεδεμένα με τη βασική ιδέα του κτηρίου. Στην κύρια είσοδο του κτηρίου, μέσα στο μεγάλο αίθριο κυριαρχεί ο γυάλινος όγκος

των διπλών ανελκυστήρων, όπου η μεταφορά στους διάφορους ορόφους είναι ένα ταξίδι στον χώρο. Ο όγκος αυτός πλαισιώνεται οριζόντια με κυματοειδούς μορφής ανθώνες, επενδυμένους με ξύλινο ηχομονωτικό υλικό, σε αντίθεση και ταυτόχρονα αρμονική συνύπαρξη της τεχνολογίας με τη φύση, όπως τα πλοία στη θάλασσα.

78

ΣΤΟ ΈΡΓΟ ΠΡΟΒΛΈΠΕΤΑΙ Η ΤΟΠΟΘΈΤΗΣΗ ΜΕΓΆΛΩΝ ΈΡΓΩΝ ΤΈΧΝΗΣ ΣΕ ΔΙΆΦΟΡΑ ΜΈΡΗ ΤΟΥ ΚΤΗΡΊΟΥ. ΉΔΗ ΔΎΟ ΈΡΓΑ ΤΟΥ ΚΑΛΛΙΤΈΧΝΗ ΒΑΛΕΝΤΊΝΟΥ ΧΑΡΑΛΆΜΠΟΥΣ, ΜΕ ΣΥΜΒΟΛΙΣΜΟΎΣ ΤΟΥ ΉΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΗΣ ΘΆΛΑΣΣΑΣ, ΈΧΟΥΝ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΊ ΣΤΗΝ ΕΊΣΟΔΟ ΚΑΙ ΣΤΗ ΒΕΡΆΝΤΑ ΤΟΥ ΤΕΛΕΥΤΑΊΟΥ ΟΡΌΦΟΥ

Οι χώροι συνεδριάσεων στο ισόγειο είναι εξοπλισμένοι με υψηλής τεχνολογίας οπτικο-ακουστικά συστήματα και ο φυσικός και τεχνητός φωτισμός ρυθμίζονται αυτόματα ανάλογα με τη χρήση. Ειδικά ηχοαπορροφητικά κυματοειδή ταβάνια συμβάλουν στην αίσθηση της κίνησης που υπάρχει στο όλο έργο, ενώ ταυτόχρονα πετυχαί-

νουν την ιδανική ηχητική συμπεριφορά του χώρου. Εκτός των άνετων και σύγχρονων χώρων εργασίας, συνεδριάσεων και υγιεινής, οι εργαζόμενοι στο κτήριο έχουν στη διάθεσή τους την εσωτερική ολυμπιακών διαστάσεων πισίνα και το γυμναστήριο, που βρίσκονται στο υπόγειο του κτηρίου. Ο καλυμμένος ισόγειος και υπόγειος χώρος στάθμευσης υπερκαλύπτουν τις ανάγκες των εργαζομένων και ταυτόχρονα αποσυμφορούν τη γύρω περιοχή. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί, ορισμένα για πρώτη φορά στη Κύπρο, επιλέχθηκαν για την περιβαλλοντική συμπεριφορά τους σε θέματα ενέργειας, ακουστικής και χαμηλής συντήρησης.

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

• Το αίθριο, στον πυρήνα του κτηρίου, στεγάζεται με υπερυψωμένη οροφή στην οποία έχουν τοποθετηθεί ειδικοί ηλιακοί συλλέκτες υψηλής τεχνολογίας που παράγουν ενέργεια, η οποία χρησιμοποιείται για τα κεντρικά συστήματα θέρμανσης, ψύξης του κτηρίου και τις ανάγκες παραγωγής ζεστού νερού και θέρμανσης της πισίνας. Οι ενεργειακές του ανάγκες είναι περίπου 50% χαμηλότερες από τα προβλεπόμενα όρια βάσει των ευρωπαϊκών κανονισμών.

• Τα ημιακάθαρτα νερά (grey water) του κτηρίου τυγχάνουν επεξεργασίας και επαναχρησιμοποιούνται στο σύστημα παροχής νερού για τα αποχωρητήρια.

• Το κτήριο περιβάλλεται από κήπους με δέντρα και φυτά που συναντούμε στην κυπριακή ύπαιθρο όπως ελιές, λεβάντες, λασμαρί, θυμάρι και σχοινιές και είναι εύκολα προσβάσιμο. Στη βόρεια πλευρά του έργου υπάρχει ειδικά τοπιοτεχνημένος χώρος με φυτά και παιχνίδια ανοικτός για το κοινό.

79

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016

Μια νέα πόλη δημιουργείται

Η ΓΙΆΝΝΗΣ ΑΝΤΩΝΊΟΥ

θάλασσα είναι το δώρο που έκανε η Φύση στην πόλη της Λεμεσού. Είναι η πύλη που τη συνδέει με τον υπόλοιπο κόσμο, είναι το παράθυρο μέσα από το οποίο οι κάτοικοί της ατενίζουν τον ορίζοντα. Αυτό το σημαντικό περιουσιακό στοιχείο αποτελεί και θεμέλιο για πολλές οικονομικές δραστηριότητες όπως είναι το εμπόριο, ο τουρισμός και οι υπηρεσίες που συνοδεύουν κάθε λιμενική δραστηριότητα, που δημιουργούν τις προϋποθέσεις για αναπτυξιακό άλμα. Όλα αυτά τα στοιχεία έχουν καταστήσει τη Λεμεσό κέντρο διεθνούς επιχειρηματικότητας και δεύτερη πατρίδα για δεκάδες χιλιάδες ανθρώπους από γειτονικές χώρες, από την Ευρώπη και αλλού, κυρίως τη Ρωσία, οι οποίοι δραστηριοποιούνται και ζουν στην πόλη, συμβάλλοντας τα μέγιστα στην οικονομική της ανάπτυξη. Η Λεμεσός είναι το μεγαλύτερο κέντρο διαχείρισης πλοίων σε όλη την Ευρωπαϊκή Ένωση (το πέμπτο παγκόσμια), γεγονός που την καθιστά στρατηγείο για ένα πολύ μεγάλο κομμάτι του διεθνούς στόλου, που διακινείται σε όλο τον κόσμο. Η ιδιότητα αυτή δημιουργεί αυξημένες ανάγκες για επαγγελματική στέγη για δεκάδες εταιρείες αλλά και για χιλιάδες εργαζομένους γεγονός που δίδει ώθηση στην οικοδομική βιομηχανία. Η άνθιση που γνωρίζει η Λεμεσός τα τελευταία χρόνια συνοδεύεται και από τα βελτιωτικά έργα που ανέδειξαν τη θάλασσα, κυρίως στη δυτική πλευρά του παραλιακού μετώπου, όπου η μαρίνα αποτελεί το νέο σημείο αναφοράς. Στο ανατολικό κομμάτι της ακτογραμμής η θάλασσα παραμένει κρυμμένη συνεπεία της (σε μεγάλο βαθμό άναρχης) ανάπτυξης που έγινε μετά το ΄74, όταν η πόλη κλήθηκε να σηκώσει το βάρος της οικονομικής ανασυγκρότησης.

Η οικονομική κρίση που πλήττει την Κύπρο τα τελευταία χρόνια δεν μπορούσε να αφήσει αλώβητη τη Λεμεσό. Ωστόσο η δυναμική που ανέπτυξε όλα αυτά τα χρόνια τής επιτρέπουν να έχει τεράστιες αντοχές. Η θάλασσα διαδραματίζει και πάλιν πρωταγωνιστικό ρόλο στην προσπάθεια για προσέλκυση επενδυτών. Η παραχώρηση κινήτρων από την κυβέρνηση για ανέγερση πολυώροφων κτιρίων λειτούργησε καταλυτικά στην δημιουργία προϋποθέσεων για επενδυτικό και κατασκευαστικό άλμα. Μετά τη μαρίνα αρκετά άλλα μεγάλα project βρίσκονται στο στάδιο της υλοποίησης ή του σχεδιασμού, σαν αποτέλεσμα της μεγάλης ζήτησης που παρατηρείται από επενδυτές που έχουν σαν δέλεαρ την απόκτηση της κυπριακής -και κατά συνέπεια της ευρωπαϊκής- υπηκοότητας. Μια νέα πόλη βρίσκεται κυριολεκτικά στα σκαριά ως αποτέλεσμα της ραγδαίας αύξησης των υψηλών κτιρίων που κάνουν την εμφάνισή τους στη Λεμεσό. Όλοι οι εμπλεκόμενοι εκφράζουν ικανοποίηση για τη δυναμική που παρουσιάζει αυτή η αγορά, χωρίς ωστόσο να κρύβουν τις δυσκολίες: Η ανέγερση ψηλών κτηρίων με θέα τη θάλασσα συμβάλλει τα μέγιστα στις προσπάθειες για προσέλκυση επενδυτών αλλά σίγουρα δεν είναι χωρίς τίμημα, όπως προειδοποιούν οι αρχιτέκτονες και άλλα οργανωμένα σύνολα, που ζητούν όπως τεθούν οι ασφαλιστικές εκείνες δικλείδες που θα περιορίσουν τις αρνητικές επιπτώσεις στην πόλη και τους κατοίκους της. Η δημιουργία μιας νέας πόλης, μέσα στην υφιστάμενη είναι καλοδεχούμενη, υπό την προϋπόθεση ότι θα τη σέβεται. Γι’ αυτό, ας ελπίσουμε ότι θα μεριμνήσουν οι έχοντες την αρμοδιότητα. yiannis.antoniou@phileleftheros.com

80

ΙΟΥΛΙΟΣ 2016