127. årgang - Nr. 38 - Onsdag den 16. september 2020
Peter Mark Nielsen på lageret i Aars - hvor der ikke lige var noget lettilgængeligt svinefoder.
200.000 ton foder om året kræver hver dag 20 lastbiler med anhængere til at levere til kunderne.
Gode resultater med foder uden zink Himmerlands Grovvarer forbereder sig på forbuddet mod medicinsk zink fra 2022 kommer der ikke noget, som direkte kan erstatte tilsætningen af zink. Vi skal i stedet fokusere på f.eks. gær-produkter, som indtil videre er det eneste tilsætningsstof, som SEGES har haft gode resultater med i deres forsøg på at erstatte zinken. Til gengæld tror jeg på et løft i produktionen, når vi får knækket koden, siger Peter MArk Nielsen.
Af Ture Damtoft Om et par år er det slut med at tilføre medicinsk zink til smågrisefoderet. Hvad det kommer til at betyde for den danske svineproduktion er ikke helt klart, men nogle effekter er. Deriblandt at foderet bliver endnu vigtigere. - Groft sagt skal vi have bedre foder. Vi skal tilsætte foderet nogle syreprodukter, så vi holder ph værdien så lavt som muligt. Det kender vi også fra mennesker, hvor det f.eks. hjælper at drikke en cola, hvis vi har lidt dårlig mave. Lidt firkantet sagt så fungerer de gode bakterier bedre ved en lav ph, og der kan vi f.eks. tilsætte HG Acid - en organisk blandingssyre - for at sænke ph’en og så tilsætte noget benzosyre for at slå ”de dårlige” bakterier ihjel, forklarer Peter Mark Nielsen, der er produktchef på svinefoder i Himmerlands Grovvarer. Virksomheden har fire salgsfilialer og så en fabrik ved Aarhus Havn, hvor der produceres omkring 200.000 ton foder om året med omkring 150 forskellige sammensætninger. Langt de fleste af produkterne er sammensat for at passe til deres kunders specifikke krav.
Tilpasses og afvejes Det sørger Peter Mark Nielsen for. Han kom til firmaet i 2016, da han fik et tilbud
Økonomi og bundlinjen
Himmerlands Grovvarers fabrik ved havnen i Aars, hvor leverancer kommer i store mængder.
af direktør Torben Frederiksen, han ikke kunne sige nej til. Ikke noget med et hestehoved i sengen eller en pistol for hovedet selvsagt. - Han gav et spændende tilbud om, at jeg kunne engagere mig indgående med kunderne og lære deres behov, så vi kunne sammensætte et foderprodukt, der passer præcist til dem. Alle produkter ændrer jeg i løbet af året, når vi kender høsten. Der kan være f.eks. 4-5 pct. mere energi i kornet, så skal der tilsættes lidt mindre fedt for at opnå samme næringsværdi. Nogle kunder bruger måske valle fra et bestemt mejeri, og det hele skal tilpasses og afvejes, holdes kørende og optimeres i løbet af året, og så skal vi selvfølgelig følge med i lovgivningen og rette
ind, hvis der sker ændringer, forklarer Peter Mark Nielsen, der efterhånden har 20 års erfaring med svinefoder. Og forbuddet mod zink, der blev besluttet på EU niveau i 2017 med fem års frist til implementering, er den største ændring i lovgivningen, han har set.
En balancegang SEGES forventer et større antibiotika forbrug i svineproduktionen - et forbrug som allerede længe har været i lovgivernes søgelys. Peter Mark Nielsen fokuserer på, hvad den enkelte landmand og Himmerlands Grovvarer måske kan opnå i fællesskab, inden der tyes til antibiotika. - Landmanden skal have mere fokus på rengøring og
udtørring i staldene, og der skal muligvis flere vacciner til. Fra vores side prøver vi at lave en blanding, der giver mindst muligt diarré hos især smågrisene. Det er hele tiden en balancegang. I vores nano-start foder til smågrise på 4-5 kilo skal vi have så meget protein som muligt for tilvækst, men så lidt som muligt for at undgå diarré. Der er det, vi skruer på tilsætningen af syreprodukter og blandingen af råvarer, men i min optik
• Rundballepresning • Gummigedsarbejde • Halm på gylletanke Leander Thyrrestrup
Tlf. 22 20 39 03
Han er ofte ude og besøge landmændene, og har været på så mange besøg, at han efterhånden har fået et indgående kendskab til svinenes afføring. Bare ved at se på det, kan han komme med et kvalificeret bud på, hvad der er galt. Nogle gange må han råde landmanden til at ringe til dyrlægen, men i de fleste tilfælde kan der findes en løsning ved at ændre fodertypen - hvilket Himmerlands Grovvarer kan gøre hurtigt. - Jeg er ude på besøg mindst en gang om ugen og kan hurtigt se, hvis det f.eks. er den forkerte type foder producenten anvender.
Hvis der skal optimeres på foderet, gør vi det. Vi er en forholdvis lille operatør, så der er ikke lang vej til at ændre i produktionen, når det er nødvendigt, siger Peter Mark Nielsen. Udover grisenes velfærd er økonomi selvfølgelig den vigtigste parameter for hans arbejde. Skal der fodres lidt ekstra, fordi kiloprisen er god, eller skal man undlade at jagte de sidste to-tre kilo, fordi det koster mere i foder, end producenten får igen. - Det kan være en forskel på bare to øre pr. kilo, men fordelt på mange tusinde svin, så taler vi hurtigt 100.000 kr. på bundlinjen i enten den ene eller anden retning. Vores største bekymring lige nu er, at der er blevet konstateret svinepest i Sydtyskland. Det kan muligvis få betydning for det danske svinemarked, ligesom udbruddet i Belgien havde for et par år siden. Prisen for svinekød er volatil, og hvis svinepesten nærmer sig Danmark kan det have store konsekvenser. Vi følger udviklingen og håber det bedste, men uanset hvad skal vi kunne levere det foder, som producenterne efterspørger til en konkurrencedygtig pris, siger Peter Mark Nielsen.
Presning/Wrapning af rundballer udføres. Mulighed for variabel størrelse fra Ø 1,2 - 1,5 m.
ANDERS JAKOBSEN Hvorvarp - 21 47 14 76
VORT LANDBOBLAD
LANDBRUGSNYT
Igen gratis krisehjælp Gudstjenester Søndag, 20. september 2020 Aars Kirke 9.30 Aars Frikirke 10.00 Skivum Kirke 9.00 Giver Kirke Ingen Blære Kirke Ingen Gislum Kirke Ingen Vognsild Kirke 10.00 Haubro Kirke Ingen Ulstrup Kirke Ingen Gundersted Kirke 11.00 Veggerby Kirke Ingen Sønderup Kirke 10.30 Suldrup Kirke 9.00 Bislev Kirke Ingen Ejdrup Kirke 11.00 Løgstør Kirke 11.00 Aggersborg Kirke 18.00 Kornum Kirke Ingen Løgsted Kirke Ingen Salling Kirke Ingen Oudrup Kirke Ingen Næsborg Kirke 9.30 Vindblæs Kirke Ingen Ranum Kirke 11.00 Malle Kirke Ingen Vilsted Kirke Ingen Overlade Kirke 9.30 Farsø Kirke 9.00 og 10.30 Vester Hornum Kirke Ingen Hyllebjerg Kirke Ingen Flejsborg 10.30 Louns Kirke 11.00 Alstrup Kirke Ingen Strandby Kirke Ingen Ullits Kirke 9.00 Foulum Kirke Ingen Svingelbjerg Kirke 10.30 Trængstrup Frimenighed Ingen Kgs. Tisted Kirke 9.00 Binderup Kirke Ingen Durup Kirke 10.30 Rørbæk Kirke Ingen Grynderup Kirke Ingen Stenild Kirke Ingen Brorstrup Kirke 16.30 Ravnkilde Kirke Ingen Aarestrup Kirke Ingen Haverslev Kirke 9.00 Aalestrup Kirke 9.30 Vesterbølle Kirke Ingen
Advokaterne Henrik Nielsen (th) og Peter Møller Christensen, AN Advokater, inviterer til to gratis temamøder om familiejura.
Information om familiejura AN Advokater, der har kontorer i Aars, Hobro og Aalborg, tilbyder to gratis informationsmøder om, hvor vigtigt det er at sikre sig selv og sin familie med testamente, ægtepagt og fremtidsfuldmagt. Der er mange myter om, hvordan man bedst sikrer sig selv og sine nærmeste, hvis uheldet er ude, og der
Smågrisenoteringen
Beregnet notering uge 38
Basis 414,95 (436,80) SPF+Myc 419,95 (441,80) SPF 423,95 (445,80) Økologi 841,27 (861,75) UK-tillæg 15,16 Vægt reg. kr./kg 30-40 kg 5,77 (5,93)
Udgives af Aars Avis & Centraltrykkeriet A/S, Aars. Redaktion: Thorkil Christensen (ansvarsh.), Ture Damtoft - tlf. 98 62 17 11 Torsten Hansen - tlf. 98 62 17 11. E-mail: redaktion@aarsavis.dk Annonceekspedition: Himmerlandsgade 150, 9600 Aars, tlf. 98 62 17 11, fax 98 62 27 99. E-mail: annonce@aarsavis.dk Indleveringsfrister for annoncer: Forretningsannoncer og andre større annoncer samt annoncer med farver eller korrektur senest torsdag kl. 9.00. Andre annoncer modtages indtil mandag kl. 11.00. Oplag: 18.055 ekspl. Bladet udsendes hver onsdag. Tryk: OTM Avistryk A/S Har De ikke modtaget avisen senest torsdag kl. 19.00? Henvendelse bedes rettet til Nordjyske Distribution fredag kl. 7.00 - 15.00, lørdag og søndag kl. 8.00 - 10.30 på tlf. 99 35 34 34 eller på mail: ndireklamation@nordjyske.dk
sker den ene part noget, eller hvis man skal skilles. Myter vil man de ikke komme ind på. Derimod vil AN Advokater give konkret information om, hvordan man bedst sikrer sig som familie, mens alt forhåbentlig stadig er godt. Det sker på to uhørt gratis informationsmøder onsdag 30. september hos Agri Nord på Markedsvej i Aars og dagen efter i Hobro. - Der er mange, der har en fejlagtig opfattelse af, hvordan man bedst sikrer sig familiemæssigt, siger advokat Henrik Nielsen. På møderne vil han og en kollega blandt andet fortælle om fordelene ved at lave testamente og fremtidsfuldmagter, som handler om at sikre sin ægtefælle eller partner ved sygdom, uheld eller død.
Sikring ved skilsmisse Næsten hvert andet ægteskab ender i skilsmisse, og efter skilsmisserne kommer de sammenbragte familier med dine, mine og vores børn. Ved skilsmisse er det afgørende, at man har en ægtepagt, hvis man vil sikre sin egne værdier, og i de sammenbragte familier har det stor betydning, at der er lavet et testamente. - I de tilfælde er det nødvendigt med ægtepagt og testamente. Det skal man simpelthen have, siger advokat Peter Møller Christensen, der er den anden af de to advokater, der fortæller om familiejura ved de to gratis møder. Møderne skal også være med til at vise beboerne i advokaternes lokalområde, at de faktisk har en lokal advokat, der også kan tage sig af juridiske opgaver for private. AN Advokater har sine rødder i landboforeningen Agri Nord, men i dag er over halvdelen af kunderne private eller andre erhverv end landbruget.
Landmænds mulighed for at få gratis krisehjælp blev forringet, da SEGES nedlagde sin hotline tidligere i år. Det har fået LandboNord til at etablere sin egen ordning med op til 20 timers gratis krisehjælp for de medlemmer, som skulle få brug for det. Da lukningen af SEGES gratis krisehjælp blev annonceret, valgte man i LandboNord at lave et tilbud til de medlemmer, som står og mangler akut krisehjælp for eksempel i forbindelse med f.eks. en mulig forestående konkurs. - Mange af os går ind i erhvervet med liv og sjæl, og det er rigtig vigtigt, at vores medlemmer kommer ud på den anden side af en konkurs som hele mennesker. Vi håber, at en tidlig indsats med LandboNords krisehjælp kan være med til at gøre en mærkbar forskel i
Formand for LandboNord, Niels Vestergaard Salling.
fremtiden for vores medlemmer og deres familier, siger formand for LandboNord, Niels Vestergaard Salling. Som medlem af LandboNord er der to muligheder for krisehjælp gennem foreningen. En til to timers gratis hjælp ved fare for konkurs, og bedriften derved er i risiko for at skulle afvikles. Her
har man mulighed for at kontakte LandboNords socialkonsulent Mette Neist, som har tyve års erfaring med krisehåndtering og/ eller en af LandboNords skatteeksperter. Rådgivningen kan have fokus på, hvad man skal have styr på i tilfælde af, at bedriften skal afvikles. Op til 20 timers gratis hjælp i tilfælde af konkurs, hvor banken ikke lever op til sit ansvar. I det tilfælde kan LandboNord bevilge op til 20 timers konsulenthjælp til afklaring af familiens fremtid. Konsulenttimerne er samlet for alle funktionerne ved LandboNord, og kan derfor anvendes efter dit behov. Betingelserne for at få del i den gratis krisehjælp er, et tre-årigt medlemsskab af LandboNord, eller at man er nyetableret indenfor de seneste tre år.
Det nye logo er kommet på BoviCuras biler, som bl.a. dyrlæge Lene Vinther på fotoet kommer ud til kunderne i.
Aars-dyrlæger skifter navn Af Ture Damtoft Dyrlægerne Himmerland Kvæg har skiftet navn til BoviCura. - Det gamle og kendte navn er meget langt og bliver ofte brugt i forskellige udgaver. Udover det lidt besværlige gamle navn, er en stadig større del af de besætninger, der benytter BoviCura placeret udenfor Himmerland. Vi synes derfor, at det er på tide, at skifte til et kortere og mere retvisende navn, siger direktør Ninna Westphael. Kalven i logoet er bevaret – ligesom alt andet i firmaet er det samme. Det nye navn sat sammen af Bovi, der betyder kvæg på latin, og Cura, der på latin betyder at passe på. BoviCura betjener med sin stab af 16 kvægdyrlæger, malkekvægs -, slagtekalve og kødkvægsbesætninger med både professionel rådgivning og akutte besøg i
Himmerland og de nærmeste tilstødende områder. Udover at tilbyde traditionelle dyrlægeydelser har BoviCura i de senere år udviklet en lang række kvægfaglige kurser og korte uddannelsesforløb. Disse kurser og forløb er målrettet alt fra den uerfarne udenlandske malker til driftsledere og besætningsejere. - Kurserne har forskellige formål og indhold, men fælles for dem alle er, at de bidrager til højere faglighed og forståelse for sammenhængen mellem sundhed, dyrevelfærd og produktion. Derudover har vi for eksempel også kurser i Stressfri og sikker håndtering af kvæg, medicinanvendelse, klovbeskæring og meget andet, siger Ninna Westphael. Udviklingen indenfor dyrlægebranchen har i flere år været i retning af specialisering på dyrearter. Det
skridt tog BoviCura tilbage i 2009. - Men vi er allerede godt i gang med næste trin i udviklingen. Flere af vores dyrlæger har taget yderligere efteruddannelse og specialiseret sig indenfor forskellige emner som blandt andet yversundhed & mælkekvalitet, reproduktion, Salmonella dublin, kalve, klove, økologi og AMS, siger Ninna Westphael.
Direktør Ninna Westphael.
VORT LANDBOBLAD
LANDBRUGSNYT
Købelyst i landbruget
De 11 nye RISE konsulenter fra Agri Nord sammen med lektor Christian Thalmann i baggrunden.
Eksperter i klima og bæredygtighed 11 medarbejdere i Agri Nord kan nu kalde sig RISE-konsulenter og er klar til at varetage rådgivning i klima og bæredygtighed. Agri Nord har i flere år beskæftiget sig med RISE - Response-Inducing Sustainability Evaluation -, der er et værktøj til at analysere klima og bæredygtighed hos landmænd. - Det er et værktøj, der er tiltagende fokus på i landbruget, og derfor fremtidssikrer vi nu rådgivningen ved at uddanne et helt hold af RISE-konsulenter internt hos Agri Nord, siger Kim Koch, administrerende direktør i Agri Nord. Uddannelsen er foregået i tæt samarbejde med SEGES og undervisningen blev foretaget af lektor Christian Thalmann,
School of Agricultural, Forest and Food Sciences, HAFL i Schweiz. - Vi er meget stolte over, at vi nu har en bredt funderet RISE-styrke i Agri Nord, idet de 11 tilmeldte medarbejdere er repræsenteret på tværs af økonomi, virksomhedsrådgivning, planteavl, økologi samt klima, miljø og natur, siger Christian Thalmann. Fokus på bæredygtighed og klimamål er tiltagende i samfundet, ikke mindst i form af FN’s 17 verdensmål for bæredygtighed og udvikling, det gælder især også indenfor landbruget. Analyseværktøjet RISE er et strategisk værktøj til at vurdere en bedrifts bæredygtighed, og er dermed et skridt på vejen i rådgivningen mod et mere bære-
dygtigt landbrug. - RISE forholder sig bredt til bedriften, herunder hvad angår alt fra økonomi og driftsledelse til jord, dyrehold samt energi og klima. Netop derfor giver det ekstra meget mening at have en tværorganisatorisk ekspertviden indenfor området, siger Kim Koch.
EU klimatjek EU’s landbrugsudvalg har netop stemt EU’s klimamål frem til 2030 igennem, og det er fundamentet for en fælles klimatjek på tværs af EU og dermed også på tværs af landbrugsbedrifter i Danmark. - Agri Nord ønsker at stå godt rustet til denne fremtidige rådgivningsopgave, og derfor har vi uddannet en række konsulenter
Ingen panik på svinemarkedet Danish Crown ser ingen grund til panik efter et konstateret tilfælde af afrikansk svinepest i Tyskland. Det europæiske marked for grisekød er selvfølgelig påvirket af situationen i Tyskland. - Den største ændring, siden vi fik beskeden onsdag aften, er, at der nærmest udelukkende bliver handlet til levering i næste uge, fordi alle lige vil afvente, hvad der sker i Tyskland i de kommende uger. Det er helt normalt, når der er uro i markedet, og sådan vil det være, indtil det europæiske marked har fundet sit nye niveau, siger Lars Albertsen, der er global salgsdirektør i Danish Crown Pork. Den tyske eksport af grisekød til lande udenfor Europa var sidste år på over en million tons. Af dem udgjorde de typiske Kina-varer omkring
halvdelen. Størstedelen af de varer skal efter alt at dømme blive i Europa nu, da de store import-lande af tysk grisekød enten har lukket ned for import af tyske varer eller forventes at gøre det i løbet af få dage.
- Når den tyske notering falder, så sætter det sig i priserne over hele Europa. Men det er vigtigt at understrege, at det er første gang, vi står i en situation, hvor et af de store eksportlande på grisekød er ramt
i RISE, som i øjeblikket er det bedste internationale teoretiske fundament og metodesæt til afdækning og måling af klimabelastningen, siger Kim Koch og understreger, at den viden, man får ved at lave en bæredygtighedsanalyse, også kan bruges på projekter som klimatjek fra ARLA og det kommende landsdækkende projekt, Klimalandmand, som alle danske bedrifter skal i gang med senest i 2021. - Det er en meget stor rådgivningsopgave for fremtiden, hvor Agri Nord vil være en del af løsningen for, at landmanden kommer i mål med sine klimatiltag og bidrager til en mere bæredygtig produktion, siger Kim Koch. af afrikansk svinepest. Derfor vil konsekvensen for priserne på det europæiske marked i høj grad afhænge af, hvor meget andre europæiske lande er i stand til at hæve eksporten ud af Europa, siger Lars Albertsen. Priserne på dansk grisekød er på nuværende tidspunkt kun i begrænset omfang ramt af uroen i Tyskland. Eksporten ud af Europa går fri, mens den del der afsættes i Europa i høj grad sælges til faste kunder. - Fuldstændig som ventet er der stor interesse for at købe dansk kød, nu hvor Tyskland er ude af en del markeder. Vi fryser allerede alt det, vi kan, men måske vil vi alligevel se et løft i priserne udenfor Europa, som et stykke han ad vejen kan opveje det prisfald, vi ser i Europa, men det har vi først et mere præcist billede af om nogle uger, siger Lars Albertsen.
- Vi kan konstatere, at der er stor købelyst også til de store produktionsbrug. Efterspørgslen på landbrug er i øjeblikket noget større end udbuddet, og går man med tanker om at sælge, er sandsynligheden for, at vi allerede har en mulig køber, stor, siger direktør i LandboGruppen Nord, Hans W. Henriksen. Han vurderer antallet af handler til at være 20–25 pct. flere end på samme tid i 2019. De gode afregningspriser for specielt svinekød har sat skub i lysten til at investere i produktionslandbrug. I øjeblikket er meldingen fra LandboGruppen Nord, at der er stor interesse på markedet, og man gerne ser, at der kommer flere ejendomme på markedet. Siden finanskrisen har der været et efterslæb i forhold til ejer- og generationsskifter i landbruget. Derfor er gennem-
snitsalderen for en dansk landmand da også relativt høj i forhold til andre erhverv, og nu er måske et godt tidspunkt. - Et godt udgangspunkt er altid en uforpligtende henvendelse til din økonomirådgiver i LandboNord for at få afdækket de muligheder der kan ligge i at gå i gang med et ejer- eller generationsskifte. Det behøver ikke at være fordi, du vil sælge i morgen. Det er en proces, som godt kan strække sig over flere år. Det første skridt er altid det sværeste, men rigtig vigtigt for at komme godt i mål, siger Poul Erik Poulsen. Han opfordrer til at være i god tid, for i visse tilfælde kræver generationsskiftet eksempelvis, at der skal være tid til at kompetenceudvikle den person, som skal overtage virksomhedenm, og der skal investeres tid og penge, så man undgår ubehagelige overraskelser.
Skyd majssåningen et par uger En stor del af de danske mælkeproducenter har været vant til at så deres majs, når vejret har artet sig i april måned. Men for at få majsen ordentligt fra start skal man, især på de kølige arealer, skyde såningen en uge eller to. - Mange steder i landet vil det være gavnligt at vente til starten af maj, før majsen kommer i jorden. Det giver en mere sikker etablering af majsen, der på den måde får medvind fra starten. Det danske forår kan vende utrolig hurtigt, og hvis jorden bliver kold, går den kuldefølsomme majs i dvale og ender med at give et dårligt udbytte. Baseret på vores erfaringer i år, kan vi se, at den senere såning sikrer sundere planter, der giver et bedre udbytte, siger Brian Bastrup Søndergaard, planteavlskonsulent
Skyd majssåningen til maj.
og grovfoderrådgiver hos Velas. Han understreger, at den vigtigste læring fra i år er, at såbedet, jordtemperaturen og udsigten til en periode med godt vejr er vigtigere end den eksakte dato. Dog skal den allerhelst i jorden i første uge af maj. - Senest skal den være etableret omkring 10 maj. Bliver majsen etableret senere end det, koster det på udbyttet, siger Brian Bastrup Søndergaard.
EntrEprEnør- og dræningsmEstEr Ib NIelseN, Farsø Tlf. 98 63 23 50 - Biltlf. 20 47 23 50
Aut. kloakmester Per Nielsen, 30 60 66 81 Spuling, af dræn og kloakker samt alle former for entreprenørarbejde udføres
Vort LandbobLad
NYHED.
Landbrugsnyt
Nybygget etplansvilla i børnevenligt kvarter.
Aars
Villa, 1 fam. Stenildhøjdalen 157 På Stenildhøjdalen 157 i den sydvestlige del af Aars møder du denne moderne og nybyggede kvalitetsvilla, der præsenterer sig med en stringent, enkel arkitektur og lækre materialer. Beliggenheden er yderst attraktiv, og huset er særdeles veldisponeret. Kontant: Ejerudgift pr. md.:
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:
ÅBENT HUS
MED TILMELDING.
3.395.000 2.726
170.000 13.814/12.031
Bolig m2: 191 Grund m2: Stue/vær: 1/4 Byggeår: 2020 Sag: 258V2000053 Energi:
967
A2015
Lystejendom Padkærvej 95, Overlade I idylliske omgivelser i Padkær Mark møder I denne flotte landejendom med rummelige beboelsesforhold, potentialerige udbygninger med mulighed for hestehold samt 2,6 hektar jord med et stort engareal og egen frugthave med æbler, pærer og brombær.
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:
1.095.000 1.410
55.000 4.501/3.916
Bolig m2: 193 Stue/vær: 3/4 Byggeår: 1925/1998 Sag: 258V1900161
Grund m2: 26.770 Kælder m2: 12 Udhus m2: 450 Energi: A2010
NYHED.
Aars
Villa, 1 fam. Jelstrupvej 31, Slemstrup Denne skønne ejendom med 8.232 m2 grund ligger lige ud til åbne marker, men kun cirka tre kilometer fra Aars med skole, indkøb og mere til. Boligen med 4 værelser og store opholdsmiljøer er i flot stand og har dertil en meget anvendelig garage. Kontant: Ejerudgift pr. md.:
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:
Ny prisselv - Åbent d. Skriv på énhus linje. 19.september kl.12.00-13.00.
Løgstør
Kontant: Ejerudgift pr. md.:
Nedlagt landejendom nær Aars.
NYHED.
1.898.000 1.704
95.000 7.723/6.723
Bolig m2: 170 Stue/vær: 1/4 Byggeår: 1939/1975 Sag: 258V2000182
Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Energi:
8.232 6 50 E
Lørdag d. 19.påseptember Skriv selv én linje. kl. 13.00-14.00.
ÅBENT HUS
MED TILMELDING.
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:
145.000 11.760/10.241
Bolig m2: 285 Grund m2: Stue/vær: 3/4 Byggeår: 1907/1985 Sag: 258V1900029 Energi:
Villa, 1 fam. Håndværkergade 17, Hornum Går du med drømmen om et iværksættereventyr, der oplagt kan udspille sig i det velfungerende lokalsamfund Hornum omtrent 40 minutter fra Aalborg, så er denne ejendom den rette for dig. Tilmed bor du nær alle hverdagsbehov. Kontant: Ejerudgift pr. md.:
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:
995.000 1.989
50.000 4.096/3.563
5.953
C
Bolig m2: 115 Grund m2: Stue/vær: 1/2 Udhus m2: Byggeår: 1900/1965 Carport m2: Sag: 258V2000156
Aars
Villa, 1 fam. Hans Egedes Vej 197 Ikke langt fra naturskønne Tvebjerg ligger denne ejendom fra 2002. Tre af værelserne er placeret i den nordvendte side, hvor du også finder brusebadeværelset. Mod syd ligger et fjerde værelse. Midtfor ligger køkken-alrummet og stuen. Kontant: Ejerudgift pr. md.:
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:
2.498.000 2.257
125.000 10.182/8.867
Bolig m2: 150 Grund m2: Stue/vær: 1/3 Byggeår: 2002 Sag: 258V1900190 Energi:
Ved du, hvor efterspurgt din bolig er? Rekordlavt udbud skaber rift om boligerne 26.-27. september
*
Lige nu er konkurrencen om din bolig større end tidligere, og det giver en klar fordel for dig som boligsælger. Tilmeld dig på danbolig.dk/vurderingsweekend
*Kilde: Boligsiden.dk
Par fra Aars søger indflytningsklar ejendom med god garage. Helst mellem 110 – 150 m² og i et plan. Pris max 2 mio.. Har du boligen? Ring til danbolig på tlf. 9862 4444 - ID 4522
NY PRIS.
Velholdt etplansvilla tæt på flot natur.
Aars
Villa, 1 fam. Brorsonsvej 24 På en lukket stikvej i Aars møder du denne nydelige og velholdte etplansvilla, der kan bryste sig af en fortrinlig beliggenhed tæt på byen og skønne naturarealer. Planløsningen er veldisponeret, og du kan se frem til gode opholdsrum og fire værelser. Kontant: Ejerudgift pr. md.:
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:
danbolig Himmerland - Aars . Ejendomsmæglere, MDE · danbolig.dk
Himmerlandsgade 102, 9600 Aars · Tlf. 9862 4444 · aars@danbolig.dk
1.898.000 2.075
95.000 7.751/6.749
Bolig m2: 193 Grund m2: Stue/vær: 2/4 Garage m2: Byggeår: 1971/2010 Sag: 258V1900192 Energi:
889 32 C
1.866 475 16
Lørdag d. 19.påseptember Skriv selv én linje. kl. 14.30-15.00.
ÅBENT HUS
Villa, 1 fam. Ryttervej 21, Stenildvad I Aars kan du nu bliver ejeren af denne ejendom fra 1907, som blev ombygget i perioden 1982-1985 og er herefter løbende moderniseret. Ejendommen ligger på en knap 6000 m2 stor grund med marker som blikfang i horisonten. 2.898.000 1.788
Aars
MED TILMELDING.
Aars
Kontant: Ejerudgift pr. md.:
Fin villa med stort værksted og udstillingsvindue.
Midaldrende og købedygtige kunder fra Aars søger villa ved Tvebjerg eller Hans Egedes Vej. Huset skal være 150 m²+ og gerne en pris under 2,8 mio.. Har du boligen? Ring til danbolig på tlf. 98624444 - ID 4502
928
C