LA ROCHELLE

DANS CADRE CALME ET VERDOYANT, MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION

LA ROCHELLE IN A QUIET AND GREEN SETTING, MAGNIFICENT EXCEPTIONAL PROPERTY

Située à 15 minutes de La Rochelle, 10 minutes des Carrelets et 15 minutes de l’Ile de Ré, elle offre un hall d’entrée distribuant de magnifiques volumes, un double salon lumineux avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec ilot central et une lingerie.

Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains complète.

A l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bains, 6 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Pool house de 50 m2 avec pièce de vie, kitchenette et salle d’eau.

Magnifique jardin, terrasse, piscine chauffée et garage. Pour les amateurs de campagne et de belle pierre.

Located 15 minutes from La Rochelle, 10 minutes from the carrelets and 15 minutes from l’Île de Ré, it offers an entrance hall with magnificent volumes, a bright double living room with its fireplace, a dining room, an equipped kitchen furnished with a central island and a utility room. Also on the ground floor, you will find a master suite with its full bathroom.

Upstairs, a landing serves a master suite with bathroom, 6 bedrooms, a shower room and a bathroom. 50 m2 pool house with living room with kitchenette and a bathroom.

Beautiful garden, terrace, and heated pool. Garage. For countryside enthusiasts who appreciate beautiful stones.

Prix : 1 995 000 €

Honoraires 5 % à la charge de l’acheteur

Agency fees 5% chargeable to the buyer

Ref. : VP2-814 LA

Surface/Area : 450 m2

Terrain/Land : 9 000 m2

Pièces/Rooms : 12

Chambres/Bedrooms : 7

DPE/GES : D/D

+33(0)5 46 51 96 88 contact@larochelleiledere-sothebysrealty.com

ÎLE DE RÉ – LES PORTES EN RÉ PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION VUE OCÉAN

ÎLE DE RÉ – LES PORTES EN RÉ - EXCEPTIONAL PROPERTY WITH OCEAN VIEW

Propriété unique d’environ 318 m2, édifiée sur un site exceptionnel arboré et paysagé de plus de 4 500 m2, avec accès privatif à la mer.

Elle offre un double salon-salle à manger avec cheminée et cuisine professionnelle équipée, une suite parentale, quatre chambres, quatre salles d’eau. Possibilité d’agencer 70 m2 en salle de cinéma et chambres.

Profitez aussi d’un studio indépendant composé d’une chambre, un salon et une salle d’eau.

Piscine chauffée, terrasse avec vue panoramique sur l’océan, tennis en terre battue et garage complètent l’ensemble.

Unique property of approximately 318 m2 built on an exceptional wooded and landscaped site of more than 4500 m2, with private access to the sea.

It offers a double living-dining room with equipped professional kitchen, a master suite with bathroom, four bedrooms, four shower rooms. Possibility of turning 70 m2 into a cinema and bedrooms.

Also enjoy an independent apartment composed of a bedroom, a living room and a bathroom. A swimming pool, a terrace with a panoramic view of the sea, a clay tennis court and a garage complete the package.

Prix : 5 720 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Agency fees chargeable to the seller

Ref. : VP3-307

Surface/Area : 318 m2

Terrain/Land : 4 500 m2

Pièces/Rooms : 8

Chambres/Bedrooms : 5

DPE/GES : C/E

LA ROCHELLE ÎLE DE RÉ

SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

+33(0)5 46 51 96 88 contact@larochelleiledere-sothebysrealty.com

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