OBSIDIAN-DX2020 Hotel Boutique en Santo Domingo by Unibe_EAU

GUZMÁN

C LAU D IA

GÓMEZ

KAORI MARTE

PICHARDO

LISBET CANDELIER

ALEXANDRIE DUBOIS

GENESIS CAPURRO

JAZLY MARTE GARCÍA

MAYRA M I C H E LLE V Á S Q U E Z

KAY LA J I M É N E Z

MAR ÍA D E L P I LAR CAR RAS C O

ARIANNA

DAN I E LA

U NI

OBSIDIAN PROF. JUAN R CASTILLO M. Dr. Eng.,

BE DISEÑO X _ 2020

EDITOR

Prof. Juan R Castillo M. Dr. Eng.,

AUTORAS / AUTHORS

Génesis Capurro Kayla Jiménez Claudia Gómez Lisbet Candelier María del Pilar Carrasco Daniela Pichardo Alexandria Dubois Jazly Marte García Arianna Guzmán Kaori Marte Mayra Michelle Vásquez

Cubierta / Art cover Diseño / Graphic design

OBSIDIANa Juan R Castillo, 2020

Universidad Iberoamericana UNIBE Facultad Artes Escuela de Arquitectura Av. Francia 129, Gascue Santo Domingo, D.N., República Dominicana https://unibe.edu.do Teléfono / Phone number

+1 (809) 689-4111, ext. 2034, 2037

Correo electrónico / email

j.castillo2@unibe.edu.do

PUBLICACIÓN / PUBLISHED IN

Santo Domingo, 2020

NOTA: todo el contenido de este documento es de dominio público. En caso de total o parcial reproducción, se debe citar a los autores y a UNIBE correctamente (estilo APA). NOTE: this document is of public domain. In case of partial o total reprint of its content, the authors and UNIBE must be correctly quoted (APA style).

CONTENIDO / CONTENTS

PRÓLOGO / PROLOGUE LUGAR / SITE

HB1 Daniela Pichardo HB2 Arianna Guzmán HB3 Claudia Gómez HB4 Kaori Marte HB5 María del Pilar Carrasco HB6 Lisbet Candelier HB7 Kayla Jiménez HB8 Mayra Michelle Vásquez HB9 Jazly Marte García HB10 Génesis Capurro HB11 Alexandrie Dubois

OBSIDIAN es el catálogo del cuatrimestre Enero-Abril 2020, asignatura Diseño X de la Escuela de Arquitectura UNIBE. El proyecto es un hotel boutique de 60 habitaciones localizado en la Av. George Washington (Malecón de Santo Domingo) frente a la Playa San Gerónimo. Los requisitos técnicos comprenden responder a las normativas y reglamentaciones del Distrito Nacional, junto a las indicaciones que los estándares locales e internacionales demandan. Aspectos de estructura, sistemas, factibilidad financiera, detalles de fachada y soluciones de las habitaciones fueron elementos constantes en las discusiones de los proyectos, y complementaron las aproximaciones visionarias de las estudiantes. La presente publicación simplifica los planos de diseño para facilitar la comunicación universal de las ideas arquitectónicas exploradas.

PRÓLOGO / PROLOGUE

OBSIDIAN is the catalog of Architectural Design X (4th year, semester January-April 2020, School of Architecture UNIBE). The project is a 60 room boutique hotel for the urban context of Malecón of Santo Domingo, facing San Gerónimo Beach along the Caribbean Sea. The technical program answered to the district regulations and demands of national and international standards. Knowledge on structure, systems, financial analysis, façade detailing and room solutions were the core discussions, complementing the architectural visions of students. The present catalog only publish a simple version of the architectural drawings completed in the semester in order to enhance the universal communication of the architectural ideas envisioned. Prof. Juan R Castillo M. Dr. Eng., Abril 2020

HOTEL BOUTIQUE URBANO

SITE LUGAR Sunny context with dominating blue Caribbean Sea, facing San Gerónimo beach and fisherman’s ramp, nearby gas station, temporary bad marine odor and derelict buildings around that will be soon replaced —evolutionary setting.

Contexto soleado con Mar Caribe azul, con playa San Gerónimo y puesto de pescadores en frente, con una gasolinera en la esquina, con temporal mal olor marino y con edificios alrededor en ruina a ser sustituidos muy pronto —lugar cambiante.

VISTA DESDE ESTE / VIEW FROM EAST

VISTA DESDE SUR. PLAYA SAN GERÓNIMO / VIEW FROM SOUTH. SAN GERÓNIMO BEACH

VISTA DESDE NORTE / VIEW FROM NORTH

MOHŌ BOUTIQUE HOTEL Site The Mohō Hotel Boutique is a contemporary hotel situated in the waterfront of Santo Domingo, facing the Caribbean Sea at south and cityscape at north. This building is a mixed-use high-rise with commerce in the 3rd and 20th floors, and accommodation from the 4th to the 18th floor. It has two main accesses, the main one on the George Washington Avenue and the secondary one on the Independencia Avenue. Concept The Japanese term Mohō means mimic or imitate. Mohō Hotel Boutique is an immediate portrait of the Caribbean Sea and the impact it claims over its surroundings. Consists of a 21 story façade visibly during day and changing at night in order to interact with its context through stimuli creating a responsive environment. Program The Mohō Hotel Boutique is a 21-story building consisting of commercial and semi-residential use. The restaurant is located on the fourth floor, granting access to the ocean view through the façade. Accommodation run from fifth to eighteenth floors with standard, city view, and ocean view suites. The rooftop has a 180 degree view allowing the infinity pool to merges with the marine horizon. Technology In the daytime, the bamboo grid creates a tropical ambiance recalling openwork blocks; a cultural aspect widely known in the tropics for its design consisting of a series of holes forming a pattern. At nighttime, the grids are lit with low energy LED strips that create an dynamic interaction with the city image and its inhabitants; it is as if the facade has a life on its own, although the interaction with people could also transform its image. Sensors installed on the building collect sounds and movements that affect Mohō’s appearance. Responsive behaviors allow the facade to dynamically adapt to the implicit needs of the user. Atmosphere This project negotiates the different boundaries of inside and outside for different needs of privacy and exposure. It explores the possibility of allowing the users to define their own viewing areas by controlling the grid of the desired parts of the façade. The entire building can be configured as a series of openings that can admit light, and allow the inhabitants themselves to determine how much theirselves would like to reveal to the outside world.

Concepto El término japonés Mohō significa “mímica” o “imitación”. Mohō Hotel Boutique es un retrato inmediato del Caribe y el impacto que sus alrededores reclaman sobre él. Consiste en una fachada de 21 pisos visiblemente durante el día y la noche, cambiando para interactuar con su entorno y respondiendo a estímulos. Programa El Mohō Hotel Boutique es un edificio de 21 pisos que consiste en uso comercial y semi-residencial. El restaurante está ubicado en el cuarto piso, lo que permite acceder la vista al mar acompañada por la fachada. Los niveles del cinco al dieciocho contienen los standard, Ocean y City suites. El Rooftop tiene una vista de 180 grados de la ciudad y el paisaje marino permitiendo que la piscina infinita se adhiera con el horizonte del océano. Tecnología Durante el día, la rejilla de bambú crea un ambiente tropical al imitar el efecto de los bloques calados; un aspecto cultural ampliamente conocido en los trópicos por su diseño el cual consiste en una serie de agujeros formando patrones originales. Por la noche, las rejillas se iluminan con tiras LED de baja energía que crean una dinámica interactiva con la ciudad y sus habitantes. La fachada es automática, pero también se puede manejar a través de interacciones de las personas. Los sensores instalados en el edificio recogen sonidos y movimientos que afectan el aspecto de Mohō. Los comportamientos de respuesta permiten que la fachada se adapte dinámicamente a las necesidades implícitas del usuario. Atmósfera Este proyecto negocia los diferentes límites del interior y el exterior para diferentes necesidades de privacidad y visualización. Explora la posibilidad de permitir a los usuarios definir sus propias áreas de controlando partes deseadas de la retícula. Todo el edificio se puede configurar como una serie de aberturas que pueden admitir luz y permitir a los huéspedes determinar cuánto les gustaría revelarse al mundo exterior.

PICHARDO

Emplazamiento El Mohō Hotel Boutique es un hotel contemporáneo situado en el paseo marítimo de Santo Domingo, que se abre al mar Caribe y sigue el paisaje urbano. Este proyecto consiste en un edificio de gran altura de uso mixto que utiliza el comercio en el tercer y vigésimo piso con residencia temporal desde el cuarto hasta el decimoctavo piso. Su entrada principal está hacia la Avenida George Washington al sur y la secundaria hacia la Avenida Independencia al norte, permitiendo fácil acceso peatonal y vehicular.

HB1_ DANIELA

MOHŌ HOTEL BOUTIQUE URBANO

UNIBE DX 2020

DANIELA PICHARDO

PROF. JUAN R CASTILLO

PERSPECTIVA

UNIBE DX 2020

DANIELA PICHARDO

PROF. JUAN R CASTILLO

PERSPECTIVA

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

ESTACIÓN DE GASOLINA ECOPETRÓLEO

TORRE VEIRAMAR II

RESTAURANTE VESUVIO

SPORTS BAR BETCRIS

RESTAURANTE VESUVIO

TORREMAR

ESTACIÓN DE GASOLINA ECOPETRÓLEO

RESTAURANTE VESUVIO

ESTACIÓN DE GASOLINA ECOPETRÓLEO

TORRE VEIRAMAR II

DANIELA PICHARDO

PERFILES DE CONJUNTO 0

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO CALLE DR. PIÑEYRO

CALLE PADRE PINA

ENCIA

PEND

CALLE SAN GERÓNIMO

E AV. IND

AV. GEORGE W ASHINGTON

DANIELA PICHARDO

PLANTA DE CONJUNTO TECHOS 83.70 m

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

W S

AV.

DEN N E P E IND

CIA

AV. GEORGE W ASHINGTON

DANIELA PICHARDO

AV. GEOR

PLANTA DE CONJUNTO PRIMER PISO 0.20 m

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

NPT +83.70m

NPT +80.00m

NPT +76.00m

NPT +72.00m

NPT +68.00m

NPT +64.00m

NPT +60.00m

NPT +56.00m

NPT +52.00m

NPT +48.00m

NPT +44.00m

NPT +40.00m

NPT +36.00m

NPT +32.00m

NPT +28.00m

NPT +24.00m

NPT +20.00m

NPT +16.00m

NPT +12.00m

NPT +8.00m

NPT +0.00m

DANIELA PICHARDO

ELEVACION OESTE

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

NPT +83.70m

NPT +80.00m

NPT +76.00m

NPT +72.00m

NPT +68.00m

NPT +64.00m

NPT +60.00m

NPT +56.00m

NPT +52.00m

NPT +48.00m

NPT +44.00m

NPT +40.00m

NPT +36.00m

NPT +32.00m

NPT +28.00m

NPT +24.00m

NPT +20.00m

NPT +16.00m

NPT +12.00m

NPT +8.00m

NPT +0.00m

DANIELA PICHARDO

ELEVACION ESTE

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

1.7 0.3

NPT +87.70m

0.2

NPT +83.70m

21 NPT +80.00m

0.2

NPT +72.00m

0.2

NPT +76.00m

NPT +64.00m

0.2

NPT +68.00m

0.2

NPT +60.00m

0.2

NPT +56.00m

NPT +52.00m

0.2

NPT +48.00m

0.2

NPT +44.00m

0.2

95.8

NPT +40.00m

NPT +36.00m

0.2

NPT +32.00m

0.2

NPT +28.00m

0.2

NPT +24.00m

0.2

NPT +20.00m

0.2

NPT +16.00m

0.2

NPT +12.00m

NPT +8.00m

0.2

8.4

NPT +0.00m

0.5

2 6.8

NPT -3.50m

0.3

NPT -7.00m

LEYENDA 11. LAVANDERIA 1. MOTOR LOBBY 12. SUPERVISOR LAVANDERIA 2. SISTEMA DE PARQUEOS 13. LOCKERS EMPLEADOS AUTOMATIZADOS 14. RESTAURANTE 3. LOBBY 15. SUPERVISOR 4.BAÑOS USUARIO RESTAURANTE 5. GERENTE 16. COCINA 6. ADMINISTRACIÓN 17. STANDARD SUITE 7. CCTV 18. OCEAN SUITE 8. TALLER/MANTENIMIENTO 19. CITY SUITE 9. CISTERNA 20. PISCINA 10. TANQUE DE GAS 21. BAR/LOUNGE

DANIELA PICHARDO

SECCION LONGITUDINAL

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

NPT +83.70m

NPT +80.00m

DANIELA PICHARDO

NPT +76.00m

NPT +72.00m

NPT +68.00m

NPT +64.00m

NPT +60.00m

NPT +56.00m

NPT +52.00m

NPT +48.00m

NPT +44.00m

NPT +40.00m

NPT +36.00m

NPT +32.00m

NPT +28.00m

NPT +24.00m

NPT +20.00m

NPT +16.00m

NPT +12.00m

NPT +8.00m

NPT +0.00m

ELEVACION NORTE Y SUR

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

2.2

1.7 0.3

NPT +83.70m

3.8

NPT +80.00m

2.8

1.2

NPT +76.00m

1.2

NPT +72.00m

2.8

1.2

NPT +68.00m

2.8

1.2

NPT +64.00m

2.8

1.2

NPT +60.00m

2.8

1.2

NPT +56.00m

2.8

1.2

NPT +52.00m

2.8

1.2

NPT +48.00m

2.8

1.2

NPT +44.00m

2.8

95.8 91.9

1.2

NPT +40.00m

1.2

NPT +36.00m

2.8

1.2

NPT +32.00m

1.2

NPT +28.00m

2.8

1.2

NPT +24.00m

2.8

1.2

NPT +20.00m

2.8

1.2

NPT +16.00m

2.8

1.2

NPT +12.00m

1.2

NPT +8.00m

0.1

0.3

NPT +0.00m

NPT -3.50m

0.3

NPT -7.00m

LEYENDA 1. LOBBY 2. SISTEMA DE PARQUEOS AUTOMATIZADOS 3. RESTAURANTE 4. STANDARD SUITE 5. BAR/LOUNGE

DANIELA PICHARDO

SECCION TRANSVERSAL

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO IA C N E ND

E P E D AV. IN

WASDANIELA HINGTON PICHARDO

W S

20 19

12 15

11 10

9 8

13 7

5 4

LEYENDA 1. MOTOR LOBBY 150m2 2. ASCENSOR AUTOMOVIL 20m2 3. RECEPCION 24m2 4. LOBBY 92m2 5. ALMACEN EQUIPAJE 6m2 6. BAÑOS USUARIO 12m2 7. NÚCLEO 90m2 8. DUCTO DESECHOS 9. DUCTO AC 10. DUCTO AGUA 11. DUCTO GAS 12. DUCTO LAVANDERIA 13. GERENTE 7.5m2 14. ADMINISTRACIÓN 15m2 15. CCTV 7m2 16. TALLER/MANTENIMIENTO 35m2 17. ALMACEN MUEBLES 14m2 18. SUPERVISOR MANTENIMIENTO 8m2 19. GENERADOR ELECTRICO 65KVA/32m2 20. CISTERNA 110m3 21. TANQUE DE GAS 30m2 22. BOMBA DE AGUA TOTAL 538.5m2

PISO 1. LLEGADA 0.20m

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO 1

W S

3 3

PISO -1. -3.00m

DANIELA PICHARDO

PISO -3. -7.00m

LEYENDA PISO SOTERRADOS 1. ASCENSOR AUTOMOVIL 20m2 2. PLATAFORMA AUTOMOVIL 20m2 3. PARQUEOS 180m2 4. NÃ&#x161;CLEO 90m2 5. DUCTO AC 6. DUCTO AGUA 7. DUCTO GAS 8. CISTERNA 110m3 TOTAL 310m2

PISO SOTERRADOS

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO 1

W S

13 5

10 9

11 10

4 8

3 3

LEYENDA PISO RESTAURANTE 1. RECEPCION 56m2 2. RESTAURANTE 125m2 3. BAÑOS USUARIO 16m2 4. SUPERVISOR RESTAURANTE 12m2 5. COCINA 40m2 6.CUARTO FRIO 7m2 7. ALMACEN 6m2 8. NÚCLEO 90m2 9. DUCTO DESECHOS 10. DUCTO AC 11. DUCTO AGUA 12. DUCTO GAS 13. DUCTO LAVANDERIA TOTAL 352m2

PISO 2. SERVICIOS 8.00m

DANIELA PICHARDO

PISO 3. RESTAURANTE 12.00m

LEYENDA PISO SERVICIOS 1. LAVANDERIA 24m2 2. ALMACEN LAVANDERIA 7m2 3. SUPERVISOR LAVANDERIA 9m2 4. COMEDOR EMPLEADOS 38m2 5. LOCKERS EMPLEADOS 44m2 6. NÚCLEO 90m2 7. DUCTO DESECHOS 8. DUCTO AC 9. DUCTO AGUA 10. DUCTO GAS 11. DUCTO LAVANDERIA TOTAL 212m2

PISO SERVICIOS Y RESTAURANTE

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO 1

W S

3 3

1 6

LEYEN PISO ROOFTOP 1. LOUNGE 145m2 2. BAR 15m2 3. BAÑOS USUARIOS 25m2 4. INFINITY POOL 40m2 5. AREA PISCINA 20m2 6. NÚCLEO 90m2 7. DUCTO DESECHOS 8. DUCTO AC 9. DUCTO AGUA 10. DUCTO GAS 11. DUCTO LAVANDERIA TOTAL 335m2

PISO 4-18. HABITACIONES 16.00m-78.00m

DANIELA PICHARDO

PISO 20. ROOFTOP 78.00m

LEYENDA PISO HABITACIONES 1. STANDARD ROOM 46m2 2. OCEAN SUITE70m2 3. CITY SUITE 35m2 4. NÚCLEO 90m2 5. DUCTO DESECHOS 6. DUCTO AC 7. DUCTO AGUA 8. DUCTO GAS 9. DUCTO LAVANDERIA TOTAL 287m2

PISO HABITACIONES Y ROOFTOP

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO 1

W S

1 4 1

2 5

PISO 21. AZOTEA 83.70m

DANIELA PICHARDO

LEYENDA PISO AZOTEA 1. CUARTO DE MAQUINAS 22m2 2. NÃ&#x161;CLEO 90m2 3. VENTILADORES AC 35m2 4. HUERTO 63 m2 5. MAQUINARIAS 110m2 TOTAL 230m2

PLANTA DE TECHOS 83.70m

PISO AZOTEA Y TECHOS

UNIBE DX 2020

DANIELA PICHARDO

PROF. JUAN R CASTILLO

PERSPECTIVA

UNIBE DX 2020 4

PROF. JUAN R CASTILLO

6.2 4.3 0.9 0.1

2.9

0.2 0.6

0.3

0.9

0.4

1.7

0.2

0.30.3 0.2

0.2

1.9

1 7

0.2

0.3

3.8

4.7

0.1

0.2

1.9

1 1.1

0.8

1.1

4.8

0.3

4.2

0.8 0.2

0.2

2.8

3.6

4.2

4.2 SECCION 2

DANIELA PICHARDO

0.4 4.2

0.8 0.2

0.2

2.8

3.6

4.2

0.2

2.8

3.6

4.2

0.8

0.4

0.2 0.2

SECCION 3

0.2 0.2

SECCION 1

4.2

0.4

0.2 0.2

0.4 0.8 0.2

2.8

3.8

4.2

0.2 0.2

6.2

SECCION 4

DETALLE CITY SUITE

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

3.1

7.8 0.1

7.8

1.8

0.2

2.8

0.2

3.1

4.3

3.9

0.2

0.2 0.4

1.5

4.3

0.2 0.8

0.1

1.9

0.1

3.1

0.1 0.6 0.1

5.9

0.2

4.2

0.2 0.2 0.2

0.2

4.2

0.2 0.2 0.2

3.6

0.2 0.2 3.6 0.2

4.2

3.6 0.2

4.2

0.2 0.2

SECCION 3

0.2 0.2

SECCION 1

SECCION 2

DANIELA PICHARDO

3.6

0.2 0.2 3.6

4.2

1.2 2 1

0.80.2 0.2 0.2 0.8

3.6 0.2

4.2

0.2 0.2

SECCION 4

DETALLE HABITACION

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

0.05

0.8

0.20.2 0

Bamboo Grid

PerfilerÃa de Aluminio

1.2

0.05

2.8

1.7

Vidrio Laminado

0.2 0.2

Estructura de Aluminio

0.8

1.2

0.05

2.8

1.7

0.05

0.8

0.2 0.2

Losa Waffle

DETALLEARQUITECTONICO

DANIELA PICHARDO 0

UNIBE DX 2020

DANIELA PICHARDO

PROF. JUAN R CASTILLO

DETALLE FACHADA

UNIBE DX 2020

DANIELA PICHARDO

PROF. JUAN R CASTILLO

ACCESO MARINO

UNIBE DX 2020

DANIELA PICHARDO

PROF. JUAN R CASTILLO

LOBBY

UNIBE DX 2020

DANIELA PICHARDO

PROF. JUAN R CASTILLO

RESTAURANTE

UNIBE DX 2020

DANIELA PICHARDO

PROF. JUAN R CASTILLO

ROOFTOP

MAUAD BOUTIQUE HOTEL Site The boutique hotel "Mauad" is an iconic building that will positively impact its surroundings, contributing to tourism and culture in The Dominican Republic. The Mauadâ&#x20AC;&#x2122;s architecture transcends in such a way that its spacial integrity will be preserved in the future. The project is set in such a way that the guests who come from George Washington Avenue and those who come from Independence Avenue have a fluid vehicular access, counteracting the intense traffic on both avenues. Smart parking system is proposed to answer the terrain constraints. The height of the building resulted from following the municipal regulations, with a setback of 10 m in the front, 7 m in the rear side and 3 m from both lateral borders. Concept Spaces provoke the guests to relate and connect with both interior and exterior ambients, through the design of the facade, which is both a structural and architectural element, opening large windows onto the Caribbean scenery. Program The lobby and administration are on the first floor (ground floor), the employees quarters and general s e r v i c e s a r e o n t h e s e c o n d f l o o r, a n d accommodations (60 rooms required by the brief) are located from the third to the 17th floor. The rest of floors are reserved to the restaurant and hotel amenities. Technology The facade is made of GFRC panels (Glasfiber Reinforced Concrete), coated in fiberglass concrete which are eventually secured by means of resistant steel pins. GFRC panels are chosen for this high-rise building located in an area of high seismic activity and for achieve a high quality facade finishings, of cost time feasibility installation, heat resistant and energy efficient. Atmosphere The atmosphere responds to the context so that guests can feel free to visit the whole place, taking advantage of the natural light entering through the large windows and having views onto the natural panorama of the MalecĂłn of Santo Domingo.

Concepto Los espacios facilitan que el usuario se relacione y conecte con los ambientes interior y exterior, a través del diseño de la fachada, recurso estructural y arquitectónico, que abre amplios ventanales hacia el panorama Caribeño. Programa En el primer piso se encuentra el lobby y la administración, en el segundo el área de empleados y servicios generales y luego desde el tercer hasta el 17 están las 60 habitaciones requeridas en el programa original. Los demás pisos alojan el restaurante y las amenidades del hotel. Tecnología La fachada esta compuesta por paneles GFRC (Glassfiber Reinforced Concrete) revestidos por una capa de hormigón de fibra de vidrio sujeta mediante pasadores de acero resistente. Los paneles GFRC se escogieron pues convienen en edificios en altura localizados áreas de alta actividad sísmica y para dar terminación al patrón de la fachada, su instalación es factible en términos de costo, es resistente al calor y tiene eficiencia energética. Atmósfera La atmósfera responde al contexto de manera que los huéspedes pueden sentirse en un lugar libre, aprovechando la luz natural que accede por medio de los ventanales y teniendo vistas hacia el panorama natural del Malecón de Santo Domingo.

GUZMÁN

Emplazamiento El hotel boutique “Mauad” impacta su entorno positivamente aportando al desarrollo del turismo y la cultura en la República Dominicana. Su arquitectura garantiza que en un futuro pueda conservarse su integridad espacial. El proyecto está emplazado de manera que tanto los huéspedes que entran por la Av. George Washington o por la Av. Independencia tengan acceso vehicular fluido contrarrestando así el tráfico congestionado en ambas avenidas. Se propone parqueos inteligentes como respuesta a las restricciones del terreno. La altura del edificio responde a los reglamentos municipales, respetando 10 m de lindero frontal, 7 m posterior y 3 m laterales.

HB2_ ARIANNA

HOTEL BOUTIQUE MAUAD

UNIBE DX 2020

ARIANNA SÁNCHEZ

PROF. JUAN R CASTILLO

PERSPECTIVAS

UNIBE DX 2020

ARIANNA SÁNCHEZ

PROF. JUAN R CASTILLO

PERSPECTIVAS

UNIBE DX 2020

ARIANNA SÁNCHEZ

PROF. JUAN R CASTILLO

PERSPECTIVAS

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

N W

CALLE DR . PIÑEYRO

E S

CALLE PADRE PINA

DENC

EPEN

D AV. IN

4 1

CALLE SAN GERÓNIMO

AV. GEORGE

WASHINGTON

ARIANNA SÁNCHEZ 00

10 10

20 20

30 30

40 40

50 50

60 60

CONJUNTO TECHO ESC. 1:1000

NIBE DX 2020 UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO PROF. JUAN R CASTILLO

N W

ALMACEN GENERAL

TALLER

ALMACEN DE MUEBLES

DEPE AV. IN

NDEN

CIA

CISTERNA

4 1

AV. GEORGE W A

SHINGTON

ALA 1:200

ARIANNA SÁNCHEZ ARIANNA SÁNCHEZ

LEYENDA LEYENDA 1.NUCLEO VERTICAL 74m2 1.RECEPCIÓN 10m2 2.ALMACEN GENERAL 37M2 16m2 3.ALMACEN DE MUEBLES2.LOUNGE 30M2 4.TALLER DE MANTENIMIENTO 24M2VERTICAL 74m2 3.NUCLEO 5.CUARTO DE ROPAS BLANCAS 16M2 6.CUARTO QUIMICO 5M2 4.BAÑOS 10m2 7.COMPLEJO DE EMPLEADOS 22M2 5.ADMINISTRATIVO 24m2 8.COMEDOR 16M2 9.COCINA 10M2

PISO 2.CONJUNTO ADMINISTRATIVO 10m 0.20 ESC.m1:300 PLANTA 1ER NIVEL ESC. 1:500

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

85m 0 81.5m 0 77.5m 0 73.5m 0 70m 0 67m 0 63.2m 0 59.4m 0 55.6m 0 51.8 0 48m 0 44.2m 0 40.4m 0 36.6m 0 32.8m 0 29m 0 25.2m 0 21.4m 0 17.6m 0 13.8m 0 10.00m 0

NPT 0

ARIANNA SÁNCHEZ

10 10

15 15

20 20

25 25

30 30

ELEVACIÓN FRONTAL ESC. 1:500

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

85m 0 81.5m 0 77.5m 0 73.5m 0 70m 0 67m 0 63.2m 0 59.4m 0 55.6m 0 51.8 0 48m 0 44.2m 0 40.4m 0 36.6m 0 32.8m 0 29m 0 25.2m 0 21.4m 0 17.6m 0 13.8m 0 10.00m 0

NPT 0

ARIANNA SÁNCHEZ

5 5

10 10

15 15

20 20

25 25

30 30

ELEVACIÓN OESTE ESC. 1:500

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

85m 0 3900 KG .

3900 KG .

81.5m 0 77.5m 0 73.5m 0 70m 0 67m 0 63.2m 0 59.4m 0 55.6m 0 51.8 0

82.4

48m 0 44.2m 0 40.4m 0 36.6m 0 32.8m 0 29m 0 25.2m 0 21.4m 0 17.6m 0 13.8m 0 10.00m 0

8.5

NPT 0

ARIANNA SÁNCHEZ

-7.00m 0

10 10

15 15

2020

2525

3030

SECCIÓN LONGITUDINAL ESC. 1:500

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

85m 0 81.5m 0 77.5m 0 73.5m 0 70m 0 67m 0 63.2m 0 59.4m 0 55.6m 0 51.8 0

82.4

48m 0 44.2m 0 40.4m 0 36.6m 0 32.8m 0 29m 0 25.2m 0

21.4m 0 17.6m 0 13.8m 0

3.9

10.00m 0

8.5

NPT 0

-7.00m 0

ARIANNA SÁNCHEZ

10 10

1515

2020

2525

3030

SECCIÓN LONGITUDINAL ESC. 1:500

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

85m 0 3900 KG .

81.5m 0 77.5m 0 73.5m 0 70m 0 67m 0 63.2m 0 59.4m 0 55.6m 0 51.8 0

82.4

48m 0 44.2m 0 40.4m 0 36.6m 0 32.8m 0 29m 0 25.2m 0 21.4m 0 17.6m 0 13.8m 0

10.00m 0

NPT 0

-7.00m 0

ARIANNA SÁNCHEZ

10 10

1515

2020

2525

3030

SECCIÓN TRANSVERSAL ESC. 1:500

PROF. JUAN R CASTILLO

UNIBE DX 2020

N ENC D N E DEP N I . V A

E S

CISTERNA

4 1

LEYENDA 1.RECEPCIÓN 10m2

AV. GEORGE W A

2.LOUNGE 16m2

SHINGTON

3.NUCLEO VERTICAL 74m2 4.BAÑOS 10m2 5.ADMINISTRATIVO 24m2 2

PISO 1. LLEGADA 0.20 m ESC. 1:300

ARIANNA SÁNCHEZ 00

10 10

20 20

30 30

40 40

50 50

60 60

PROF. JUAN R CASTILLO

UNIBE DX 2020 2

N W E S

BOMBAS DE AGUA

CISTERNA

CONTROL DE ACCESO

ARIANNA SÁNCHEZ

0 0

1010

2020

3030

40 40

50 50

60 60

PLANTAS SOTERRADO ESC. 1:300

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO 2 2

N W E S

2 4

5 3

3 6

1 1

3 8

PISO 2 LEYENDA 1.NUCLEO VERTICAL 74m2 2.ALMACEN GENERAL 37M2 3.ALMACEN DE MUEBLES 30M2 4.TALLER DE MANTENIMIENTO 24M2 5.COMPLEJO DE EMPLEADOS 22M2 6.COCINA 10M2 7.COMEDOR 16M2 8.HABITACION DELUXE 74M2

2 2

PISO 2. ADMINISTRATIVO 10m

PISO 3-12. HABITACIONES 13.8m-44.2m

ARIANNA SÁNCHEZ

PISO 3-12 LEYENDA 1.NUCLEO VERTICAL 74m2 2.SERVICIOS 6M2 3.HABITACION SIMPLE 40M2 4.HABITACION DELUXE 74M2

PLANTAS ARQUITECTÓNICAS 0

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO 2

N W E S

CUARTO DE ROPA BLANCA

6 CUARTO QUIMICO

2 2

3 3

PISO 13 LEYENDA 1.NUCLEO VERTICAL 74m2 2.SERVICIOS 6M2 3.HABITACION SIMPLE 40M2 4.LAVANDERIA 16M2 5. CUARTO DE ROPAS BLANCAS 16M2 6.CUARTO QUIMICO 5M2

PISO 14-17. HABITACIONES 48m-59.4m

PISO 13. HABITACIONES 48m-59.4m

ARIANNA SÁNCHEZ

PISO 14-17 LEYENDA 1.NUCLEO VERTICAL 74m2 2.SERVICIOS 6M2 3.HABITACION SIMPLE 40M2 4.HABITACION DELUXE 74M2M2

PLANTAS ARQUITECTÓNICAS 0

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO 2

3 2

N W E S

4 5

3 6

1 1

1 4

PISO 18 LEYENDA 1.NUCLEO VERTICAL 74m2 2.BAÑOS 10M2 3.COMENSALES 110M2 4.COCINA 40M2 5. CUARTO FRIO 15M2 6. ALMACEN 10M2

3 2

PISO 18. RESTAURANTE 67m

ARIANNA SÁNCHEZ

PISO 19. AMENIDADES 63.2m

PISO 19 LEYENDA 1.NUCLEO VERTICAL 74m2 2.BAÑOS 10M2 3.GYM 40M2 4.BEAUTY SALON 40M2 5.LOUNGE 15M2 6.PISCINA 30M2 7. SPA 14M2

PLANTAS ARQUITECTÓNICAS

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO 2

N W E S

1 5

PISO 20. AZOTEA 70m

ARIANNA SÁNCHEZ

PLANTA TECHO

PISO 20 LEYENDA 1.NUCLEO VERTICAL 74m2 2. MAQUINARIAS ASCENSORES 3. SISTEMAS AIRE ACONDICIONADO

PLANTAS ARQUITECTÓNICAS

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO 11.4 1

0.1 0.50

0.9

0.8 0.10.3 0.5 0.3

1.5

0.3 0.6 0.2

1.5

0.3 0.5 0.5

1.7

0.1

0.2

0.2 0.6

1.6

1.1

1.9

0.4 0.1

0.1

1.1

11.4 0.9

0.7

0.6

1.6

0.6

0.5

0.10.5

2.4

4.2

0.4 0.40.2

0.1 1

9 0.2

1.6

0.1 0.9

0.9

0.2

0.4

0.7

0.6 0.1 0.7

1.2

0.1

1.1

0.1

3.2

9 1

0.6

0.8

0.6

0.5

0.3

0.40.2 0.3

0.2

ARIANNA SÁNCHEZ

1010

DETALLES HABITACIONES ESC.1:125

UNIBE DX 2020

3.1

PROF. JUAN R CASTILLO

0.5

Panel de vidrio

3.8

Hormigรณn

Acristalamiento

0.4

Viga Waffle

1.6

Steel frame

ARIANNA Sร NCHEZ

DETALLE FACHADA ESC. 1:35 0 0

UNIBE DX 2020

ARIANNA SÁNCHEZ

PROF. JUAN R CASTILLO

VISTAS LOBBY

UNIBE DX 2020

ARIANNA SÁNCHEZ

PROF. JUAN R CASTILLO

PERSPECTIVAS

SÍAS BOUTIQUE HOTEL Site Hotel Boutique Sías is located between Ave. George Washington and Ave. Independencia within a plot of land of 973 m2. The name Sías comes from the abbreviation of the spanish word “celosías” (lattice), the focal point of the project. The hotel integrates itself into the urban context, through the plaza that allows a continuous flow across both avenues. Concept The project uses sliding lattices on the facade, which are located on the balconies of the rooms, allowing guests to manipulate them, casting natural light and protection from sun radiation. They are also found in the amenities, opening terraces, restaurant and rooftop onto the Caribbean Sea panoramic views. Program The first floor (ground floor) accommodates the lobby, administration area and public bathrooms; the second floor has administration offices and service areas for employees. Accommodation is located from the third to the 17th floors; on the 18th and 19th floors are the hotel amenities, restaurant and rooftop swimming pool. Technology The building structure is made of shear walls of 30 cm wide by 1 m long, which follows the axes of the lift core containing two elevators for guests and one freight elevator. The main materials are concrete, glass and sliding wooden lattices. Atmosphere The finishing materials endures to create a welcoming experience, since it allows guests to manipulate the lattices to cast shadows, evoking interesting silhouettes for the context.

Concepto El proyecto utiliza celosías correderas en la fachada, las cuales se encuentran en los balcones de las habitaciones, permitiendo manipulación directa de los huéspedes, aprovechando la luz natural y protegiendo de la radiación solar. También se encuentran en las amenidades, abriendo las terrazas, restaurante y rooftop, hacia el panorama marino. Programa En el primer piso se encuentran el lobby, área de administración y baños; en el segundo se encuentran el área de empleados administrativos y zonas de servicio. A partir del tercer piso hasta el 17 se encuentra el área exclusiva para los huéspedes, las habitaciones, y en los pisos 18 y 19 alojan las amenidades, restaurante y el rooftop con piscina. Tecnología El Hotel consta de muros cortantes de 30 cm de ancho x 1 m de longitud siguiendo los ejes del núcleo vertical el cual contiene dos ascensores para huéspedes y uno de carga. El material principal es el hormigón, vidrio y las celosías corredizas de madera. Atmósfera Los materiales elegidos para el hotel crean una sensación acogedora, ya que le permite al usuario ajustar las celosías para crear sombra y siluetas únicas en el contexto.

GÓMEZ

Emplazamiento El Hotel Boutique Sías está ubicado entre la Av. George Washington y Av. Independencia, ocupando un terreno de 973 m2. El nombre Sías viene de la abreviación de la palabra celosías, el artificio distintivo del proyecto. El hotel se integra al contexto urbano a través de una plaza que permite un flujo continuo a través de ambas avenidas.

HB3_ CLAUDIA

SÍAS HOTEL BOUTIQUE

UNIBE DX 2020

CLAUDIA GOMEZ

PROF. JUAN R. CASTILLO

PERSPECTIVAS

UNIBE DX 2020

CLAUDIA GOMEZ

PROF. JUAN R. CASTILLO

PERSPECTIVA

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

PERFIL NORTE AV. INDEPENDENCIA

PERFIL SUR AV. GEORGE WASHINGTON

PERFIL OESTE

PERFIL ESTE

CLAUDIA GOMEZ

PERFILES

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO N O

E S

CALLE PADRE PINA

NCIA

E PEND

CALLE SAN GERÃ&#x201C;NIMO

DE AV. IN

Salida Vehicular

Entrada Vehicular

AV. GEORGE

CLAUDIA GOMEZ

WASHINGTON

AV. GEORGE

WASHINGTON

TECHO. CONJUNTO

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO N

E S

ENCIA D N E DEP

AV. IN

10 8

Salida Vehicular

Entrada Vehicular

AV. GEORGE

CLAUDIA GOMEZ

WASHINGTON

AV. GEORGE

WASHINGTON

PISO 1. CONJUNTO

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

NPT 76.80

NPT 72.60

NPT 68.40

NPT 64.20

NPT 60.00

NPT 55.80

NPT 51.60

NPT 47.40

NPT 43.20

NPT 39.00

NPT 34.80

NPT 30.60

NPT 26.40

NPT 22.20

NPT 18.00

NPT 13.80

NPT 9.60

NPT 5.40

NPT 1.20 NPT 0.20

ELEVACION NORTE

CLAUDIA GOMEZ

ELEVACION SUR

ELEVACION NORTE Y SUR

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

NPT 76.80

NPT 72.60

NPT 68.40

NPT 64.20

NPT 60.00

NPT 55.80

NPT 51.60

NPT 47.40

NPT 43.20

NPT 39.00

NPT 34.80

NPT 30.60

NPT 26.40

NPT 22.20

NPT 18.00

NPT 13.80

NPT 9.60

NPT 5.40

NPT 1.20 NPT 0.20

CLAUDIA GOMEZ

ELEVACION ESTE

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

NPT 83.10 4.45

NPT 76.80 6.67

NPT 72.60

NPT 68.40

NPT 64.20

NPT 60.00

NPT 55.80

NPT 51.60

NPT 47.40

NPT 43.20

91.25

NPT 39.00 75.15 NPT 39.00

NPT 34.80

NPT 30.60

NPT 26.40

NPT 22.20

NPT 18.00

NPT 13.80

NPT 9.60

NPT 5.40

5.40 NPT 1.20 NPT 0.20 2.74 `

7.00 2.33

NPT -7.10

CLAUDIA GOMEZ

SECCION LONGITUDINAL

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

NPT 76.80

NPT 72.60

NPT 68.40

NPT 64.20

NPT 60.00

NPT 55.80

NPT 51.60

NPT 47.40

NPT 43.20

NPT 39.00

NPT 34.80

NPT 30.60

NPT 26.40

NPT 22.20

NPT 18.00

NPT 13.80

NPT 9.60

NPT 5.40

NPT 1.20 NPT 0.20

CLAUDIA GOMEZ

ELEVACION OESTE

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

NPT 83.10 4.45

NPT 76.80 6.67

NPT 72.60

NPT 68.40

NPT 64.20

NPT 60.00

NPT 55.80

NPT 51.60

NPT 47.40

NPT 43.20

NPT 39.00

91.25

75.15 NPT 39.00

NPT 34.80

NPT 30.60

NPT 26.40

NPT 22.20

NPT 18.00

NPT 13.80

NPT 9.60

NPT 5.40

5.40 NPT 1.20 NPT 0.20 2.74 `

7.00 2.33 NPT -7.10

CLAUDIA GOMEZ

SECCION TRANSVERSAL

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO N

ENCIA

E S

10 8

LEYENDA 1- Ductos - 6m2 2- Nucleo Vertical - 33m2 3- Area de Maletas - 6m2 4- Lobby 62m2 5- Recepcion - 26m2 6-Banos - 15m2 7- Administracion - 13m2 8- Gerencia - 13m2 9- CCTV - 5m2 10- Archivo - 4m2 11- Plataforma de parqueo - 14m2 31- Cuarto de Gas 10 m2 32- Cisterna - 16m2

Salida Vehicular

Total - 223m2

Entrada Vehicular

CLAUDIA GOMEZ

PISO 1. LLEGADA 1.00 m

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

E 11

LEYENDA PISO 1 1- Ductos - 6m2 2- Nucleo Vertical - 33m2 11 - Plataforma de Parqueo - 10m2 13 - Cisterna - 16m2 34 - Parqueo Automatizado - 130m2 41 - Bomba de agua - 3m2 42 - Planta Electrica - 22m2

Total - 220m2

LEYENDA PISO -2, -3 1- Ductos - 6m2 2- Nucleo Vertical - 33m2 11 - Plataforma de Parqueo - 10m2 13 - Cisterna - 16m2 34 - Parqueo Automatizado - 130m2

PISO -1. SOTERRADO -2.50m

CLAUDIA GOMEZ

PISO -2,-3 SOTERRADO -7.10m

Total - 195m2

PLANTAS ARQUITECTONICAS

PROF. JUAN R. CASTILLO

UNIBE DX 2020

N 2

E S

20 25 23

2 19 27

26 18

15 25 14

LEYENDA PISO 2 1- Ductos - 6m2 2- Nucleo Vertical - 33m2 14- Contabilidad - 26m2 15- Sala de Reuniones - 36m2 16- Recursos Humanos - 10m2 16- Bano de Servicio - 28m2 17- Salon Multiusos - 27m2 18- Taller de Reparacion - 18m2 19- Comedor de Servicio - 28m2 20- Banos de Servicio - 67m2 2- Almacen Lavanderia - 9m2 22- Encargado de Lavanderia - 8m2 23- Lavanderia - 10m2 24- Banos Administracion - 13m2 Total - 319m2

LEYENDA PISO 3-15 1- Ductos - 6m2 2- Nucleo Vertical - 33m2 25- Habitacion Connecting - 72m2 26- Habitacion Sencilla - 38m2 27- Habitacion Standard - 42m2 2

Total - 263m2 PISO 2. ADMINISTRACION Y SERVICIOS 5.40m

CLAUDIA GOMEZ

PISO 3-15. HABITACIONES 9.60m - 55.80m

PLANTAS ARQUITECTONICAS

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO N 2

LEYENDA PISO 16-17 1- Ductos - 6m2 2- Nucleo Vertical - 33m2 25- Habitacion Connecting - 72m2 26- Habitacion Sencilla - 38m2 27- Habitacion Standard - 42m2 29- Habitacion Suite - 72m2 Total - 263m2

PISO 16-17. HABITACIONES 60.00 - 64.20m

CLAUDIA GOMEZ

LEYENDA PISO 18 1- Ductos - 6m2 2- Nucleo Vertical - 33m2 35- Terraza - 43m2 36- Restaurante - 115m2 37- Encargado Restaurante - 9m2 38- Cocina - 30m2 39 - Almacen - 10m2 40-Cuarto Frio - 10m2

PISO 18. RESTAURANTE 68.40m

Total - 292m2

PLANTAS ARQUITECTONICAS

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO N 2

E S

33 1

2 30

LEYENDA PISO 19 1- Ductos - 6m2 2- Nucleo Vertical - 33m2 30- Piscina - 27m2 31 - Lounge - 23m2 32 - Salom de Belleza - 21m2 33 - Banos Usuarios - 11m2 34 - Spa - 15m2 Total - 136m2 LEYENDA PISO 20 41 - Cuarto de Maquinas - 14m2 42- Extractores de aire - 34m2 2

Total - 40m2 PISO 19. ROOFTOP 72.60m

CLAUDIA GOMEZ

PISO 20. ROOFTOP 76.80m

PLANTAS ARQUITECTONICAS

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

10.59 1.26

5.48

1.97

1.00

5.48 4.61

4.61 1.00

5.61

2.98

1.00

5.04

10.59

5.15 0.20 0.80

4.40 3.00

0.20

SECCION 1 0.20 0.80

4.40 3.00

0.20

SECCION 2

CLAUDIA GOMEZ

DETALLE HAB. STANDARD

UNIBE DX 2020

1.00

PROF. JUAN R. CASTILLO

PLAFON

3.00

PUERTA CORREDIZA DE VIDRIO

1.00

LOZA WAFFLE

3.00

CELOSIA CORREDIZA DE MADERA

BARANDILLA

CLAUDIA GOMEZ

DETALLE FACHADA

UNIBE DX 2020

CLAUDIA GOMEZ

PROF. JUAN R. CASTILLO

LLEGADA

VECCKO BOUTIQUE HOTEL Site The Boutique Hotel is located in one of the highest value and most visually rich areas of Santo Domingo city: the MalecĂłn along the George Washington Avenue. The project answers to the surroundings, complying with high environmental standards reflected in all aspects of design. The natural and urban location is the main inspiration of the proposal: a seafront that promotes design creativity, making the project as if emerging from the site and enriching the immediate context. The vehicular access solves the complications of the fluid traffic of the George Washington Avenue, using the smart parking system, which turns the project as an innovative solution for the hospitality typology. Concept It was emphasized concepts that respond to the brief, that take advantage of the strengths of the context and resolve the weaknesses that characterize the terrain to intervene: long and narrow with marine atmospheric conditions. Likewise, innovation is sought in the concept that defines the Boutique Hotel. The project connects George Washington and Independence avenues, facilitating private vehicular communication between both roads. The project seeks a visual and emotional impact in the spaces that compose it, taking advantage of natural views and providing efficient operations, making this Boutique Hotel is an innovative building in this area of Santo Domingo. Program The 60 rooms required in the program are organized as follows: 42 standard rooms, 13 double rooms and 5 suites, complemented by leisure and entertainment spaces for guests and local users. On the first floor (ground floor) it is located the reception and a welcoming bar. The second floor accommodates the staff and administration areas. The amenity floors are located on 10th and 18th, which together with the the gym, the beauty center, the pool and a bar take advantage of the view onto the seafront. The restaurant is located on the 18th floor â&#x20AC;&#x201D; the last floor of the hotel. The rest of floors have the accommodation; each room opened onto the marine setting through curtain walls which provides natural light to each space. Technology The structure of the project is made up of beams that form part of the Hotel's facade, as well as columns that together with the beams generate innovative aesthetic richness. The vertical circulation core carries much of the weight of the building. The concrete beams and columns follow the same shape of the slabs, being interrupted by columns that generate a set of dynamic shapes that emulate the environment that in constant vehicular and pedestrian movement. However, it contrasts with the apparent tranquility of the Caribbean Sea, creating a balance in the overall image of the project. Atmosphere The atmosphere of the hotel integrates what characterizes the MalecĂłn of Santo Domingo: a tourist/commercial destination. Achieving it perfectly thanks to the correct design of solutions that house all the aspects of a Boutique Hotel facing a seafront. The Hotel main entrance inspires freedom, spaciousness and ventilation thanks to the design of a structure linked to the facade. The need to connect the exterior with the interior includes the Caribbean Sea as a distinctive design element, however, taking into account the limits of a tall building, closed and secure spaces were achieved with the comfort that motivates staying in this Hotel . Each floor offers a welcoming amplitude integrating all the rooms vertically.

Emplazamiento El Hotel Boutique está emplazado en una de las zonas de más alto valor y riqueza visual de nuestra ciudad, la Avenida George Washington. El proyecto responde al entorno que le rodea, cumpliendo con altos estándares ambientales reflejados en todos los aspectos de diseño. La localización natural y urbana es la inspiración principal de la propuesta: frente marítimo que promueve la creatividad del diseño, logrando que el proyecto surja del lugar y enriqueciendo el contexto inmediato. El acceso vehicular resuelve las complicaciones del fluido transito de la Av. George Washington, usando un sistema de parqueos inteligentes, posicionando al proyecto como una innovadora solución para a esta tipología. Concepto Se enfatizó en tomar conceptos que respondan a las necesidades, que aprovechen las fortalezas y resuelvan las debilidades que caracterizan al solar a intervenir: estrecho y frente a inclemencias marinas. Así mismo, se busca innovación en el concepto que define el Hotel Boutique. El proyecto conecta la Av. George Washington y la Av. Independencia, facilitando una comunicación vehicular privada entre ambas vías. El proyecto busca un impacto visual y emocional en los espacios que lo componen. Aprovechando las vistas naturales y proveyendo una operatividad eficiente, el Hotel Boutique es un ente innovador en esta zona de Santo Domingo. Programa Las 60 habitaciones requeridas en el programa están organizadas de esta forma: 42 habitaciones sencillas, 13 habitaciones dobles y 5 suite, complementadas por espacios de ocio y entretenimiento para huéspedes y usuario local. En el primer piso se encuentra la recepción y un bar. En el segundo piso se encuentran las áreas del personal y la administración del Hotel. Los pisos de amenidades se encuentran en el 10 y 18, aprovechando la vista hacia el frente marítimo, y tiene el gimnasio, el centro de belleza, la piscina y un bar. El restaurante está ubicado en el piso 18 —el ultimo del hotel. En los demás se alojan las habitaciones sencillas, dobles y suites. Cada habitación se abre al entorno por medio de muros cortina proporcionando iluminación natural a cada espacio. Tecnología La estructura del proyecto está compuesta por vigas que forman parte de la fachada misma del Hotel, así también con columnas que junto a las vigas generan riqueza estética innovadora. El núcleo de circulación vertical carga gran parte del peso de la edificación. Las vigas y columnas de hormigón siguen la misma forma de las losas, siendo interrumpidas por columnas que generan un juego de formas dinámicas que emula el entorno que en constante movimiento vehicular y peatonal. No obstante, hace contraste con la aparente tranquilidad del Mar caribe, generando un equilibrio en la imagen total del proyecto. Atmósfera La atmósfera del hotel integra lo que caracteriza el Malecón de Santo Domingo: un destino turístico/comercial. Lográndolo a la perfección gracias al correcto diseño de soluciones que albergan todos los aspectos de un Hotel Boutique frente a un frente marítimo. La marquesina del Hotel inspira libertad, amplitud y ventilación gracias al diseño de una estructura enlazada a la misma fachada del proyecto. La necesidad de conectar el exterior con el interior incluye al Mar Caribe como elemento de diseño distintivo, no obstante, teniendo en cuenta los límites que conlleva un edificio en altura, se lograron espacios cerrados y seguros con el confort que motiva a permanecer en este Hotel. Cada piso plantea una amplitud de bienvenida integrando todos los ambientes verticalmente.

HB4_ KAORI MARTE

VECCKO HOTEL BOUTIQUE

IBIS OASIS BOUTIQUE HOTEL Site Ibis Oasis Hotel Boutique is a project located along the coast of the Malecรณn of Santo Domingo, overlooking the Caribbean Sea. The building offers contrasting double visual situations: on the one hand, it opens onto the Caribbean Sea and on the other, on the north side, it faces the urban silhouette of the waterfront. Concept The hotel is designed to create a new urban silhouette connecting users with the rest of the city, vertically. The project is characterized by having a sky lobby located on the last level (14th floor) with the main design intention of preserving the unobstructed view towards the city and the Sea. Program The hotel has 14 floors, hierarchically distributing the social interaction areas and the rooms, using the first floors for service uses. Upon arrival at the Boutique Hotel, a reception, or secondary lobby, is designed that directs guests to the lobby located on the last level. Technology Ibis Oasis opens up to the city by means of a brise soleil composition on the faรงade, creating an interplay with natural light, in order to significantly reduce energy consumption. For this reason, the arrangement of these elements is intentionally placed to create openings and screens in the north, south and west facades, providing a controlled 360-degree view towards the city of Santo Domingo, and doing so, this solution counteracts the impact of the characteristic solar radiation of tropical islands. Atmosphere To achieve maximum spatial use and to give a contextual experience to guests, visuals towards the city and immediate context are enhanced. In this project, the climate is a significant design element, formulating a building whose aesthetics inspires the need to create an architecture that has the least possible environmental impact over a context in process of recovery such as the Malecรณn of Santo Domingo.

Emplazamiento Ibis Oasis Hotel Boutique es un proyecto situado frente a la costa del Malecón de Santo Domingo, con vistas al Mar Caribe. El edificio ofrece doble visual constrastantes: por un lado, se abre hacia el Mar Caribe y por el otro, al lado norte, se dirige hacia la silueta urbana. Concepto El hotel está diseñado para crear una nueva silueta urbana conectando los usuarios con el resto de la ciudad en altura. El proyecto se caracteriza por tener un sky lobby ubicado en el último nivel (piso 14) con la intención principal de diseño de conservar la vista sin obstrucciones hacia la ciudad y el Mar. Programa El hotel tiene 14 pisos distribuyendo jerárquicamente las áreas de interacción social y a las habitaciones, utilizando los primeros pisos para usos de servicio. En la llegada del Hotel Boutique, se diseña una recepción, o segundo lobby, que dirige a los huéspedes hacia el lobby ubicado en el último nivel. Tecnología Ibis Oasis se abre a la ciudad por medio de una composición de brise soleil en la fachada, generando un juego con la luz natural, con el objetivo de reducir de manera significativa el consumo energético. Por esto, se toma en cuenta la disposición de dichos elementos intencionalmente colocados para crear llenos y vacíos en las fachadas del norte, sur y oeste, proporcionando una vista de 360 grados controlada hacia la ciudad de Santo Domingo, y también como una solución que contrarreste el impacto de la radiación solar, factor característico de las islas tropicales. Atmósfera Para lograr un aprovechamiento máximo de espacios, y para dar una experiencia contextual a los huéspedes, se potencializa las visuales hacia la ciudad y contexto inmediato. En este proyecto, el clima resulta un elemento de diseño significativo, formulando un edificio cuya estética inspira la necesidad de crear una arquitectura que tenga el menor impacto ambiental posible en un contexto en vías de recuperación como el Malecón de Santo Domingo.

HB5_ MARÍA DEL PILAR CARRASCO

IBIS OASIS HOTEL BOUTIQUE

UNIBE DX 2020

MARIA DEL PILAR CARRASCO

PROF. JUAN R CASTILLO

PERSPECTIVAS

UNIBE DX 2020

MARIA DEL PILAR CARRASCO

PROF. JUAN R CASTILLO

PERSPECTIVAS

NPT + 61.50

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

NPT + 58.00 NPT + 55.00

NPT + 52.00 NPT + 51.00

NPT + 61.50

NPT + 48.00 NPT + 47.00

NPT + 58.00 NPT + 56.00

NPT + 44.00 NPT + 43.00

NPT + 52.00

NPT + 40.00 NPT + 39.00

NPT + 48.00

NPT + 36.00 NPT + 35.00

NPT + 44.00

NPT + 32.00 NPT + 31.00

NPT + 40.00

NPT + 28.00 NPT + 27.00

NPT + 36.00

NPT + 24.00 NPT + 23.00

NPT + 32.00

NPT + 20.00 NPT + 19.00

NPT + 28.00

NPT + 16.00 NPT + 15.00

NPT + 24.00

NPT + 12.00 NPT + 11.00

NPT + 20.00

NPT + 8.00 NPT + 7.00

NPT + 16.00

NPT + 4.00 NPT + 3.00

NPT + 12.00

0.00

NPT + 8.00

NPT + 4.00

0.00

AV. GEORGE WASHINTONG 00.65 + TPN

00.35 + TPN

00.84 + TPN

00.44 + TPN

00.04 + TPN

00.63 + TPN

00.23 + TPN

00.82 + TPN

00.42 + TPN

00.02 + TPN

00.61 + TPN

00.21 + TPN

00.8 + TPN

00.4 + TPN

00.0

05.16 + TPN

00.85 + TPN 00.55 + TPN

05.16 + TPN

00.25 + TPN 00.15 + TPN

00.85 + TPN 00.65 + TPN

00.84 + TPN 00.74 + TPN

00.44 + TPN 00.34 + TPN

00.25 + TPN

00.84 + TPN

1:35

00.04 + TPN 00.93 + TPN

00.44 + TPN

00.63 + TPN 00.53 + TPN

00.04 + TPN

00.23 + TPN 00.13 + TPN

00.63 + TPN

00.82 + TPN 00.72 + TPN

00.23 + TPN

00.42 + TPN 00.32 + TPN

00.82 + TPN

00.02 + TPN 00.91 + TPN

00.42 + TPN

1:50

00.21 + TPN 00.11 + TPN

00.61 + TPN

00.8 + TPN 00.7 + TPN

00.0

00.4 + TPN 00.3 + TPN

00.0

00.8 + TPN

00.4 + TPN

00.61 + TPN 00.51 + TPN

00.02 + TPN

00.21 + TPN

AV.. INDEPENDENCIA

1:125

AV.. INDEPENDENCIA

NPT + 56.00

NPT + 53.00

NPT + 48.00

1:300

NPT + 44.00

NPT + 40.00

NPT + 36.00

NPT + 32.00

NPT + 28.00

NPT + 24.00

NPT + 20.00

1:500

NPT + 16.00

NPT + 12.00

NPT + 8.00

NPT + 4.00

AV. GEORGE WASHINTONG 1:1000

MARIA DEL PILAR CARRASCO

0.00

AV.. INDEPENDENCIA

PERFILES DE CONJUNTO

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO N

CALLE DR. PI EYRO

W E S PRO

F. J UAN

AST

ILLO

CALLE PADRE PINA

D AV. IN

IA DENC

EPEN

1:35 0

CALLE SAN GER NIMO

1:50 0

1:125 0

PISO 1:300 0

1. L

LEG A

DA 0.20 m

AV. GEORGE

WASHINGTON

ESC

. 1:3

0060

1:500 0

1:1000 MARIA DEL PILAR CARRASCO

PISO DE CONJUTO DE TECHO

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO N W E S PRO F. J U

AN R

CAS TILL

IA C E D EN P E D AV.. IN

1:35 0

1:50

PISO

1. L

1:125 AV. GEORG E

WASHINTO N

LEG ADA

0.20

SC.

1:30 7

1:300 0

1:500 MARIA DEL PILAR CARRASCO

PLANTA PRIMER NIVEL

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

NPT + 61.50

NPT + 58.00 NPT + 55.00

NPT + 52.00 NPT + 51.00

NPT + 48.00 NPT + 47.00

NPT + 56.00

NPT + 44.00

NPT + 32.00 NPT + 31.00

NPT + 40.00 NPT + 40.00

NPT + 28.00 NPT + 27.00

NPT + 36.00 NPT + 36.00

NPT + 24.00 NPT + 23.00

NPT + 32.00 NPT + 32.00

NPT + 20.00 NPT + 19.00

NPT + 28.00 NPT + 28.00

NPT + 16.00 NPT + 15.00

NPT + 24.00 NPT + 24.00

NPT + 12.00 NPT + 11.00

0.00

NPT + 48.00

NPT + 36.00 NPT + 35.00

NPT + 52.00

NPT + 40.00 NPT + 39.00

NPT + 4.00 NPT + 3.00

NPT + 58.00 NPT + 56.00

NPT + 58.00

NPT + 44.00 NPT + 43.00

NPT + 8.00 NPT + 7.00

NPT + 61.50

NPT + 20.00 NPT + 20.00

1:35

NPT + 16.00

NPT + 12.00

1:50

NPT + 8.00

4 NPT + 4.00

NPT + 4.00

1:125 0

0.00

AV. GEORGE WASHINTONG

1:300 0

1:500 MARIA DEL PILAR CARRASCO

ELEVACION AV. G. WASHINTON

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

NPT + 56.00

NPT + 53.00

NPT + 48.00

NPT + 44.00

NPT + 40.00

NPT + 36.00

NPT + 32.00

NPT + 28.00

NPT + 24.00

NPT + 20.00

NPT + 16.00

NPT + 12.00

NPT + 8.00

1:35

NPT + 8.00

NPT + 4.00

0 N

0.00

1:50

AV. G. WASHINTON

AV. INDEPENDENCIA

1:125 0

1:300 0

1:500 MARIA DEL PILAR CARRASCO

ELEVACION OESTE

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

NPT + 61.50

NPT + 58.00 NPT + 55.00

NPT + 52.00 NPT + 51.00

NPT + 48.00 NPT + 47.00

NPT + 44.00 NPT + 43.00

NPT + 40.00 44.80

NPT + 39.00

NPT + 36.00 NPT + 35.00

NPT + 32.00 NPT + 31.00

NPT + 28.00

68.83

NPT + 27.00

NPT + 24.00 NPT + 23.00

NPT + 20.00 NPT + 19.00

1:35

NPT + 16.00

4.00

8.00

NPT + 15.00

NPT + 12.00 NPT + 11.00

NPT + 8.00

1:50

NPT + 7.00

4.01

NPT + 4.00

NPT + 3.00

1:125

0.00

NPT - 2.50

3.00

2.55

2.25

NPT - 5.00

10 NPT - 7.50

1:300 0

1:500 MARIA DEL PILAR CARRASCO

SECCION LONGITUDINAL

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

NPT + 61.50

05.3

3.50

05.16 + TPN

NPT + 58.00 NPT + 61.50

00.65 + TPN

NPT + 56.00

3.50

00.85 + TPN

00.25 + TPN

NPT + 56.00 NPT + 52.00

42.41

14.24

05.3

00.15 + TPN

3.50

05.16 + TPN

NPT + 58.00 NPT + 61.50

NPT + 51.00

NPT + 58.00

0 00 0..6 85 4+ +T TP PN N

NPT ++ + 52.00 56.00 NPT NPT 48.00

00.74 + TPN

NPT NPT ++ 51.00 47.00

14.24

42.41

00.44 + TPN 00.25 + TPN 00.34 + TPN 00.15 + TPN

14.24

00.85 + TPN

NPT ++ 48.00 44.00 NPT NPT + 52.00 NPT ++ 47.00 43.00 NPT NPT + 51.00 NPT + 61.50

00.8

0 00 0..0 84 4+ +T TP PN N

8.00

05.16 + TPN

0 00 0..9 73 4+ +T TP PN N

NPT + 44.00 NPT NPT + + 40.00 48.00 NPT + 43.00 NPT NPT + + 39.00 47.00 NPT + 61.50

NPT + 61.50

05.16 + TPN

44.00 NPT ++ 40.00 36.00 NPT

8.00

00.4 64 3 + TPN

43.00 NPT ++ 39.00 35.00 NPT

00.3 54 3 + TPN

NPT + 61.50

05.16 + TPN NPT + 61.50 8.00

00.8

00 0..0 24 3+ +T TP PN N 0 0 00 0..1 93 3+ +T TP PN N

NPT 32.00 NPT NPT ++ + 36.00 40.00 NPT 31.00 NPT NPT ++ + 35.00 39.00

NPT + 61.50

NPT 23.00 NPT NPT ++ + 27.00 31.00

0 00 0..0 82 2+ +T TP PN N

NPT 20.00 NPT NPT ++ + 24.00 28.00

16.00

68.83

0 00 0..3 12 3+ +T TP PN N

NPT 27.00 NPT NPT ++ + 31.00 35.00

NPT 24.00 NPT NPT ++ + 28.00 32.00

16.00

00 0..5 73 2+ +T TP PN N 0

16.00

00.61

NPT 19.00 NPT NPT ++ + 23.00 27.00 00.4

4.00

0 00 0..9 71 2+ +T TP PN N

NPT 16.00 NPT NPT ++ + 20.00 24.00

0 00 0..5 31 2+ +T TP PN N

NPT 15.00 NPT NPT ++ + 19.00 23.00 00.4

4.00 4.00

00 0..4 62 1+ +T TP PN N 0

1:35

NPT 12.00 NPT NPT ++ + 16.00 20.00

0 00 0..1 91 1+ +T TP PN N

NPT 11.00 NPT NPT ++ + 15.00 19.00 00.04.4

4.00 4.00 4.00

0 00 0..2 01 2+ +T TP PN N

00.8 + TPN 00.61 + TPN 00.7 + TPN 00.51 + TPN

NPT + 8.00 NPT NPT ++ 12.00 16.00 NPT + 7.00 NPT NPT ++ 11.00 15.00 00.04.4

NPT 8.00 NPT+++12.00 4.00 NPT NPT 7.00 NPT+++11.00 3.00 NPT

1:50

000.04.4

4.00 4.00 4.00

0000..131++TTPPNN

0000.0.8 + TPNN

N ++ 4.00 0.00 NPT 8.00 NPT

00.7 + TPN

NPT ++ 3.00 7.00 NPT

1:125

00.0

NPT - 2.50 NPT - 7.50 N 0.00 NPT - 5.00

05.2 - TPN

NPT - 2.50 NPT - 7.50 7.00

00.7

00.5 - TPN

05.7 - TPN

N + 4.00 0.00 NPT NPT - 5.00 NPT + 3.00

7.00

05.7 - TPN

NPT - 2.50

00.4

4.00

00.4 + TPN 00.5 - TPN 00.3 + TPN

00.7

7.00

4.00 4.00

00.4

4.00 4.00 4.00

0000..241++TTPPNN

05.2 - TPN

38.86

68.83

NPT 28.00 NPT NPT ++ + 32.00 36.00

38.86

0 00 0..4 22 3+ +T TP PN N

00.61

0 00 0..8 62 3+ +T TP PN N

68.83

05.16 + TPN

NPT - 5.00

1:300 0

NPT - 7.50

1:500 MARIA DEL PILAR CARRASCO

SECCION TRANSVERSAL

UNIBE DX 2020

MARIA DEL PILAR CARRASCO

PROF. JUAN R CASTILLO

PERSPECTIVAS

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO N W E S PRO F. J UAN

AST

ILLO

8 7

1:35

PISO 0

1. L LEG 1 A

DA 0.20 m

1:50 0

ESC

. 1:3

LEYENDA PISO 1. LLEGADA

1:125

1. 4 VALET PARKING 4M2 2. RECIBIDOR 57 M2 3. BAÃ&#x2018;OS 10 M2 4. CUARTO DE MALETAS 9 M2 5. CVV 10 M2 6. 10JEFE DE SEGURIDAD 11 M2 7. ALMACEN 10 M2 8. RECIBIDOR DE ALMACEN 19 M2

1:300 MARIA DEL PILAR CARRASCO

PLANTA ARQUITECTONICA

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

W E S BOMBAS DE AGUA

PRO F. J U

CISTERNA

BOMBAS DE AGUA

AN R

CAS TILL

BOMBAS DE AGUA

1:35

PISO 0

1. L

LEG 1 ADA

0.20

SC.

1:50 0

1:30

0 3

LEYENDA PISO DE HABITACIONES

1:125 2

PISO -2 Y -3 DE SOTERADO

PISO -1 DE SOTERADO - 2.55 M2

1:300 MARIA DEL PILAR CARRASCO

1. 2. 3. 9 4. 5. 6. 7.

ESCALERA CAJA DE ASCENSORES CUARTO DE MANTENIMIENTO 5 M2 10 CUARTOS DE DUCTOS 10 M2 PLANTAS ELECTRICAS 20 M2 / 65KVA BOMBA DE AGUA CISTERNA 110 M3

PLANTA ARQUITECTONICA

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO N W E S

PRO F. J UAN 7 3

AST

ILLO

4 5 2

2 1

1:35

LEYENDA PISO 2

PISO 0

1. L LEG 1 A

DA 0.20 m

1:50

ESC

. 1:3

1. SALON MULTIUSOS 49 M2 3 2. CUARTO DE AUDIO 5 M2 3. ALMACEN 5 M2 4. COMEDOR PERSONAL 23 M2 5. BAÑOS DE DAMAS 20 M2 6. BAÑOS DE CABALLEROS 20 M2 7. 4 LOUNGE 10 M2 8. LAVANDERIA 21 M2

1:125

LEYENDA PISO DE HABITACIONES

PISO 2. SERVICIOS 8.00M

PISO 3-11. HAB. 40.00 M 0

1:300 MARIA DEL PILAR CARRASCO

1. 10 MASTER SUITE 50 M2 2. HABITACION SENCILLA 30 M2 3. MASTER SUITE PREMIUM 50 M2 4. CUARTOS DE DUCTOS 10 M2

PLANTA ARQUITECTONICA

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO N W E 2

PRO F. J UAN

AST

ILLO

1:35

PISO 0

1. L LEG 1 A

LEYENDA REST/ BAR

DA 0.20 m

1:50 2

ESC

. 1:3

1. 2. 3. 4. 5. 6.4

1:125 0

1:300 MARIA DEL PILAR CARRASCO

SKY BAR 55 M2 BAÃ&#x2018;OS 10 M2 RESTAURANTE 76 M2 COCINA INDUSTRIAL 40 M2 CUARTO CALIENTE 4 M2 CUARTO FRIO 4 M2 LEYENDA PISO 5-7

PISO 5-7 . HAB. 40.00 M

PISO 12. REST. / BAR 44.0 M

1. MASTER SUITE 50 M2 10 2. HABITACION SENCILLA 30 M2 3. MASTER SUITE PREMIUM 50 M2 4. CUARTOS DE DUCTOS 10 M2

PLANTA ARQUITECTONICA

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO N W E S

2 2

PRO F. J UAN

AST

ILLO

8 6

1 1

LEYENDA AREA SOCIAL

1:35

PISO 0

1. L LEG 1 A

DA 0.20 m

1:50

1. 2. 3. 4. 5.

ESC

. 1:3

1:125 PISO 13. LOBBY 56.00 M

PISO 14 AREA SOCIAL 52.00 M 0

LOUNGE 37 M2 BAÑOS 20 M2 3 SOCIAL 60 M2 AREA PISCINA 30 M2 CUARTO DUCTOS 10 M2

LEYENDA LOBBY 1. 4 SKY LOBBY 65 M2 2. SKY VALCON 30 M2 3. BAÑOS 10 M2 4. OFICINA DE CONTABILIDAD 12 M2 5. OFICINADE ENTREVISAS 12 M2 6. 10OFICINA ADMINISTRATIVA 9 M2 7. SALA DE REUNIONES 30 M2 8. OFINA DEL GERENTE 14 M2

1:300 MARIA DEL PILAR CARRASCO

PLANTA ARQUITECTONICA

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO N W E 2

PRO F. J U

AN R

CAS TILL

3 !

1 1

1:35

PISO 0

1. L

LEG 1 ADA

0.20

SC.

1:50

1:30

0 3

LEYENDA AREA SOCIAL

1:125 PLANTA DE AZOTEA 58.00

PLANTA DE TECHO 61.50 0

1. NUCLEO VERTICAL 2. AIRES ACONDICIONADO 10 3. TUBERIAS DE A/A

1:300 MARIA DEL PILAR CARRASCO

PLANTA ARQUITECTONICA

3.34 3.34

3.34

PROF. JUAN R CASTILLO 3.34

UNIBE DX 2020

8.36

2.57

1.03

4.76 3

2.52 2.52

1.96

3.68 8.36

1.96 1.96

2.52

3.68 3.68

3.34

8.36 8.36 1 1

2.52

1.96

3.68 8.36

HABITACION SENCILLA

8.36

0.99

4.00

8.36

4.00

4.00 4.00

0.99

0.99 0.99

8.36

2.27

1.85

2.27

3.92 8.36

1.85

3.92

8.36

SECCION DETALLE 1

4.00

2.27

3.92

8.36

3.3 3.3 0.6

1.0

1.4

1.0

2.43.3

0.6

1.4

2.27

0.6

1.85

2.4

3.3 2.4

3.92

1.00

1.4

1.0

0.6

3.3

3.3 1.0

0.6

1.00

1.0

1.00

8.36

3.3 1.0

2.9

2.4

1.4

2.6

0.6

2.9 2.9

4.2

3.3

2.6

2.6 1.0

1.00

1:35

4.2

1:50

SECCION DETALLE 3

2.6

SECCION DETALLE 2

2.9

1:125

DETALLE HABITACION

MARIA DEL PILAR CARRASCO 0

1.05

1.16

1.83

PROF. JUAN R CASTILLO

2.97

UNIBE DX 2020

8.27

1.50 1.05

1.16

1.83

3.44 5.32

3.34

2.97

7.33

5.32

4.37

3.44

3.24

5.04

4.37

5.32

8.27

3.24

5.04 8.27

MASTER SUITE 3.14

1.00

0.50

1.22

4.78

0.50

4.20 2.59

2.38

4.00

3.24

0.50

3.14

1.00

0.50

1.22

4.78

5.8

SECCION 1 3.28

1.00

0.50

1.00

0.50

1.00

0.20

4.00

2.38

3.14

0.50

4.20 2.59

4.00

5.81

1:35

3.28

4.21

4.20 2.59

1:50 3.28

2.52

SECCION 2

1:125 MARIA DEL PILAR CARRASCO

DETALLE HABITACION 0

PROF. JUAN R CASTILLO

0.90

UNIBE DX 2020

VIGAS DE PLACA WAFFLE PANEL DE ALUMINIO

0.10

ALAMBRE GALVANIZADO

PLACAS WAFFLE

4.00

0.51

0.71

0.48

8.20

3.00

4.00

MODEULOS DE PLAFOND CORRIDO

3.00

PANEL DE VIDRIO

CONCRETO

1:35 0

1:50 MARIA DEL PILAR CARRASCO

DETALLE FACHADA

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

0.98

0.52

PANEL DE ALUMINIO

0.52

0.98

PLACAS WAFFLE

1.0

0.57

MODULO BRISOLEI

0.42 0.10

0.10

0.42

12.41

MODEULOS DE PLAFOND CORRIDO

ALAMBRE GALVANIZADO

0.40

1:35 0

4.00

0.40

4.30

4.00

MODULO DE UNION BRISOLEI CON CONCRETO

1:50 MARIA DEL PILAR CARRASCO

DETALLE FACHADA 2

EPIDOT BOUTIQUE HOTEL Site Epidot Boutique Hotel is an initiative to build a accommodation on the maritime edge of the city of Santo Domingo. Its location, between Ave. George Washington and Ave. Independencia allows regulated access with an excellent connection to the surrounding context. The different areas found in each space of the hotel are articulated according to the activities that characterize it, following the functional order, responding to needs with clarity in all its routes, seeking to have a rational, independent, fast and fluid circulation, and solving problems of comfort, ventilation, and operability. Concept The word Epidote refers to a mineral rich in earthconnection sensations with healing qualities, suitable for people who are exposed to a high-energy urban environment. Epidote Hotel Boutique is that response to the city in which it finds itself interaction, perception and growth. Program The mixed-use hotel meets the needs of temporary residences and a commercial space, with 20 floors of construction, 14 for the rooms and suites, providing privacy and comfort to the user. The remaining 6 floors are for entertainment, and finally in the rooftop there is a restaurant/terrace open to the public. Technology and Atmosphere This hotel is characterized by the transparency that the glass surfaces provide, by a moderate geometry, and by the iconic treatment of the architectural skin that responds to the principle of energy saving through brise-soleil aluminum profiles, which in turn emphasize verticality and adaptation to surroundings. Those sunscreens ease natural ventilation when required, increasing the user-building experience within transparent spaces, and making natural light the design element that fuses exterior and interior activities of the building.

Emplazamiento Epidot Hotel Boutique surge como iniciativa de construir un hospedaje en el borde marítimo de la cuidad de Santo Domingo. Su emplazamiento, entre la Av. George Washington y Av. Independencia permite un acceso regulado con excelente conexión al espacio circundante. Las distintas zonas encontradas en cada espacio del hotel se articulan de acuerdo a las actividades que le caracterizan, obedeciendo al ordenamiento funcional y respondiendo a las necesidades con facilidad y claridad en todos sus recorridos, buscando tener una circulación racional, independizada, rápida y fluida, solucionando problemáticas de confort, ventilación, y operatividad. Concepto La palabra Epidote hace referencia a un mineral muy rico en sensaciones de conexión a Tierra con cualidades curativas, conveniente para las personas que se exponen a un entorno urbano de alta energía. Epidote Hotel Boutique es esa respuesta al entorno urbano en el que se encuentra dándole interacción, percepción y crecimiento. Programa El hotel, de uso mixto, responde a las necesidades de residencias temporales y un espacio comercial, contando con 20 pisos de construcción, 14 destinados a las habitaciones y suite, brindando privacidad y confort al usuario. Los 6 pisos restantes son de entretenimiento, y finalmente con un rooftop con restaurante/terraza abierto al público. Tecnología y Atmósfera Este hotel se caracteriza por la transparencia que las superficies de vidrio proveen, por una geometría moderada, y por el tratamiento icónico de la piel arquitectónica que responde al principio de ahorro energético mediante perfiles de aluminio brise-soleil que enfatizan verticalidad y adaptación a su entorno. Esos quiebrasoles facilitan la ventilación natural en los espacios requeridos, aumentando la experiencia del usuario hacia una sensación de transparencia, y haciendo de la luz natural el elemento de diseño que fusione el exterior e interior del edificio.

HB6_ LISBET CANDELIER

EPIDOT HOTEL BOUTIQUE

Site The Boutique Hotel is an icon on the Malecรณn in Santo Domingo, Dominican Republic. The building has been developed to offer all the possible advantages in the use of spaces and functionality so that it could transcend into the future. The plot of land, with flat topography, has an extension of 973 m2 with the East and West sides being the longest. Its main front is towards George Washington Avenue (open to the Caribbean Sea), and the secondary one towards Independence Avenue (connected to the city). Concept The conceptualization process consisted primarily of gathering information and searching for key points to structure an architectural proposal that comprehensively meets the needs of the brief; the composition of the space consists of integrating a whole set of technical and aesthetic variables into a highly efficient design proposal. Program The first floor (ground floor) is a mixed zone with a covered drop-off with direct access from George Washington Avenue and the exit to Independence Avenue so as not to impact the flow of the intersection of both thoroughfares. In this space the visual relationship with the environment is of utmost importance, and is focused on air-conditioned and acoustic comfort; here is located the reception, access to the administrative area and public toilet module. The second floor locates the service area with dressing rooms, offices, laundry and dining area for employees open to the Caribbean Sea. On the 8th floor there is a restaurant/bar with capacity for 60 people. Floors 3 to 7, 9 to 13, and 15 to 20 house Type-A rooms of 52 m2 and Type-B rooms of 42 m2 with seafront views. The 14th floor has the recreational area for guests with panoramic views onto the city. Technology and Atmosphere To take advantage of the location facing the Caribbean Sea as the main panorama, the hotel has a faรงade system consisting of two layers of glass with air chamber, which allow thermal and acoustic insulation, creates comfort for the user, opens visuals towards the tropical scenery, generates energy and finally creating a sustainable building. Likewise, the architecture projects a visual lightness both within and outside the hotel.

Concepto El proceso de conceptualización consistió primeramente en acopio de información, en la búsqueda de puntos clave para estructurar una propuesta arquitectónica que cumpla de manera integral las necesidades planteadas; la composición del espacio consiste en integrar todo un conjunto de variables técnicas y estéticas en una propuesta de diseño altamente eficiente. Programa El piso 1 es una zona mixta con marquesina de acceso directo por la Av. George Washington y la salida hacia la Av. Independencia para no impactar el flujo de la intersección de ambas avenidas. En este espacio la relación visual con el entorno es de suma importancia, y se trata con atención al confort climatizado y acústico; en este se encuentra la recepción, el acceso al área administrativa y módulo de baños. Piso 2, área de servicios, tiene los vestidores, oficinas, lavandería y área de comedor para empleados abierto hacia Mar Caribe. En el piso 8 está ubicado el restaurante/bar con capacidad para 60 comensales. Los pisos del 3 al 7, del 9 al 13, y del 15 al 20 alojan las habitaciones Tipo A de 52 m2 y Tipo B de 42 m2 con vista al mar. El piso 14 tiene el área recreativa para huéspedes con vista panorámica hacia la ciudad. Tecnología y Atmósfera Para aprovechar la ubicación frente al Mar Caribe como panorama principal, el hotel tiene un sistema de fachada que constan de dos capas de vidrio con cámara de aire, que permiten el aislamiento térmico y acústico, creando confort para el usuario, abriendo visuales hacia el escenario tropical, y al mismo tiempo generando energía y creando finalmente una edificación sostenible. Igualmente, el edificio proyecta una ligereza visual tanto en su interior como desde el exterior de la edificación.

HB7 _KAYLA JIMÉNEZ

Emplazamiento El Hotel Boutique es un ícono en el Malecón de Santo Domingo, República Dominicana. Se ha desarrollado para ofrecer todas las ventajas posibles en el aprovechamiento de los espacios y la funcionalidad para que se transcienda de tal forma en un futuro. El terreno, de topografía plana, tiene una extensión de 973 m2 con el lado Esté y Oeste los mas largos. Su frente principal está hacia la Avenida George Washington (abierto al Mar Caribe), y el secundario hacia la Avenida Independencia (conectado a la ciudad).

UNIBE DX

KAYLA JIMENEZ

PROF. JUAN R CASTILLO

PERSPECTIVAS

UNIBE DX

KAYLA JIMENEZ

PROF. JUAN R CASTILLO

PERSPECTIVAS

UNIBE DX

PROF. JUAN R CASTILLO

PERFIL NORTE

PERFIL ESTE

PERFIL SUR

PERFIL OESTE KAYLA JIMENEZ

PERFILES

UNIBE DX

PROF. JUAN R CASTILLO

CALLE DR. PIÑEYRO

CALLE PADRE PINA

NC E D N EPE

CALLE SAN GERÓNIMO

AV. IND

AV. GEORGE W A

SHINGTON

0 KAYLA JIMENEZ

60 PLANTA DE CONJUNTO TECHO

UNIBE DX

PROF. JUAN R CASTILLO

ENC D N E DEP

AV. IN

8 3

9 2 7 6 5 4

10 11

3 1

1 2

AV. GEORGE W

ASHINGTON

LEYENDA P1 LLEGADA 1. NÚCLEO HUÉSPEDES 2. ESCALERA DE EMERGENCIA 3. MONTACARGAS 4. CUARTO DE BASURA 5. JANITOR ROOM 6. AREA DE DUCTOS 7. DUCTO PARA ROPA SUCIA 8. AREA DE ADM 45 M2 9. BAÑO DE EMPLEADOS 5.40 M2 10. BAÑO 5.40 M2 11. LUGGAGE STORAGE 6.00 M2 12. LOBBY 115 M2

KAYLA JIMENEZ

PISO 1 LLEGADA

UNIBE DX

KAYLA JIMENEZ

PROF. JUAN R CASTILLO

AREA TECHO & AZOTEA N.P.T 84.20 M2

AREA HABITACIÓNES N.P.T 80.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 76.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 72.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 68.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 64.20 M2

AREA RECREATIVO N.P.T 60.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 56.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 52.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 48.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 44.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 40.20 M2

AREA REST & CAFE N.P.T 36.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 32.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 28.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 24.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 20.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 16.20 M2

AREA LAV & SERVICIO N.P.T 12.20 M2

AREA LOBBY & ADM N.P.T 8.20 M2

ELEVACIÓN SUR

UNIBE DX

PROF. JUAN R CASTILLO

AREA TECHO & AZOTEA N.P.T 84.20 M2

AREA HABITACIÓNES N.P.T 80.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 76.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 72.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 68.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 64.20 M2

AREA RECREATIVO N.P.T 60.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 56.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 52.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 48.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 44.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 40.20 M2

AREA REST & CAFE N.P.T 36.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 32.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 28.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 24.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 20.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 16.20 M2

AREA LAV & SERVICIO N.P.T 12.20 M2

AREA LOBBY & ADM N.P.T 8.20 M2

AVENIDA GEORGE WASHINGTON

KAYLA JIMENEZ

AVENIDA INDEPENDENCIA

ELEVACIÓN ESTE

UNIBE DX

PROF. JUAN R CASTILLO

AREA TECHO & AZOTEA N.P.T 84.20 M2

AREA HABITACIÓNES N.P.T 80.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 76.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 72.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 68.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 64.20 M2

AREA RECREATIVO N.P.T 60.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 56.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 52.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 48.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 44.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 40.20 M2

AREA REST & CAFE N.P.T 36.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 32.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 28.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 24.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 20.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 16.20 M2

AREA LAV & SERVICIO N.P.T 12.20 M2

AREA LOBBY & ADM N.P.T 8.20 M2

AVENIDA GEORGE WASHINGTON

KAYLA JIMENEZ

AVENIDA INDEPENDENCIA

SECCIÓN 2

UNIBE DX

PROF. JUAN R CASTILLO

AREA TECHO & AZOTEA N.P.T 84.20 M2

AREA HABITACIÓNES N.P.T 80.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 76.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 72.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 68.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 64.20 M2

AREA RECREATIVO N.P.T 60.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 56.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 52.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 48.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 44.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 40.20 M2

AREA REST & CAFE N.P.T 36.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 32.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 28.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 24.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 20.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 16.20 M2

AREA LAV & SERVICIO N.P.T 12.20 M2

AREA LOBBY & ADM N.P.T 8.20 M2

AVENIDA INDEPENDENCIA

KAYLA JIMENEZ

AVENIDA GEORGE WASHINGTON

SECCIÓN 4

UNIBE DX

KAYLA JIMENEZ

PROF. JUAN R CASTILLO

AREA TECHO & AZOTEA N.P.T 84.20 M2

AREA HABITACIÓNES N.P.T 80.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 76.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 72.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 68.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 64.20 M2

AREA RECREATIVO N.P.T 60.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 56.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 52.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 48.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 44.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 40.20 M2

AREA REST & CAFE N.P.T 36.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 32.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 28.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 24.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 20.20 M2

AREA HABITACIONES N.P.T 16.20 M2

AREA LAV & SERVICIO N.P.T 12.20 M2

AREA LOBBY & ADM N.P.T 8.20 M2

SECCIÓN 3

UNIBE DX

PROF. JUAN R CASTILLO

CIA N E D DEPEN

AV. IN

8 3

9 2 7 6

5 11

3 1

LEYENDA P1 LLEGADA 1. NÚCLEO HUÉSPEDES 2. ESCALERA DE EMERGENCIA 3. MONTACARGAS 4. CUARTO DE BASURA 5. JANITOR ROOM 6. AREA DE DUCTOS 7. DUCTO PARA ROPA SUCIA

8. AREA DE ADM 45 M2

9. BAÑO DE EMPLEADOS 5.40 M2 10. BAÑO 5.40 M2 11. LUGGAGE STORAGE 6.00 M2

AV. GEORGE W

ASHINGTON

KAYLA JIMENEZ

12. LOBBY 115 M2

PISO 1 LLEGADA

UNIBE DX

PROF. JUAN R CASTILLO

N 4

E S

LEYENDA P-1 SOTERRADO 1. NÚCLEO HUÉSPEDES 2. ESCALERA DE EMERGENCIA 3. MONTACARGAS 4. CUARTO DE BASURA 5. JANITOR ROOM 6. AREA DE DUCTOS 7. DUCTO PARA ROPA SUCIA 8. PLANTA ELECTRICA 25 M2 9.CUARTO DE CONTROL PARQUEOS 8 M2 10. CISTERNA LEYENDA P-2 SOTERRADO 1. NÚCLEO HUÉSPEDES 2. ESCALERA DE EMERGENCIA 3. MONTACARGAS 4. CUARTO DE BASURA 5. JANITOR ROOM 6. AREA DE DUCTOS 7. DUCTO PARA ROPA SUCIA 8. ALMACÉN INMOBILARIO 15 M2 9. OFICINA DE INMOBILARIO 8 M2 10. CISTERNA

PISO -1 SOTERRADO

KAYLA JIMENEZ

PISO -2 SOTERRADO

UNIBE DX

PROF. JUAN R CASTILLO

N 4

E S

9 8

10 3

2 12

7 6

4 12

13 1

14 1

2 15

LEYENDA P2 SERVICIOS 1. NÚCLEO HUÉSPEDES

2. ESCALERA DE EMERGENCIA 3. MONTACARGAS 4. CUARTO DE BASURA 5. JANITOR ROOM 6. AREA DE DUCTOS 7. DUCTO PARA ROPA SUCIA 8. LAVANDERÍA 30 M2 9. CUARTO DE QUIMICOS 5 M2 10. ROPA BLANCA 8 M2 11. OFICINA 11 M2 12. BAÑO DE EMPLEADO 23 M2 13. OFICINA DE MANETENIMIENTO 11 M2 14. ALMACEN DE MANTENIMIENTO 12.50 M2 15. AREA COMEDOR 55 M2 LEYENDA P3-7,9-13,15-20 1. NÚCLEO HUÉSPEDES 2. ESCALERA DE EMERGENCIA 3. MONTACARGAS 4. CUARTO DE BASURA 5. JANITOR ROOM 6. AREA DE DUCTOS 7. DUCTO PARA ROPA SUCIA 8. HABITACIÓN A 52 M2 9. HABITACIÓN B 42 M2

PISO 2 SERVICIOS 8.20 M2

KAYLA JIMENEZ

PISOS 3-7, 9-13, 15-20 HAB

UNIBE DX

PROF. JUAN R CASTILLO

N 4

E S

8 8

2 9

10 1

LEYENDA P8 REST & BAR 1. NÚCLEO HUÉSPEDES 2. ESCALERA DE EMERGENCIA 3. MONTACARGAS 4. CUARTO DE BASURA 5. JANITOR ROOM 6. AREA DE DUCTOS 7. DUCTO PARA ROPA SUCIA 8. COCINA 60 M2 9. BAÑ0 5.40 M2 10. RESTAURANTE / BAR 125 M2 LEYENDA P14 RECREATIVO 1. NÚCLEO HUÉSPEDES 2. ESCALERA DE EMERGENCIA 3. MONTACARGAS 4. CUARTO DE BASURA 5. JANITOR ROOM 6. AREA DE DUCTOS 7. DUCTO PARA ROPA SUCIA 8. GIMNASIO 43 M2 9. BAÑO 23 M2 10. BAR / ESTAR 96 M2

PISO 8 REST & BAR 36.20 M2

KAYLA JIMENEZ

PISO 14 RECREATIVO 60.20 M2

UNIBE DX

PROF. JUAN R CASTILLO

7 6 4 5

LEYENDA P1 LLEGADA 1. CUARTO MAQUINARIAS 2. ESCALERA DE EMERGENCIA 3. EXXTRACTIRES DE AIRES 4. CUARTO DE BASURA 5. JANITOR ROOM 6. AREA DE DUCTOS 7. DUCTO PARA ROPA SUCIA

PISOS 20 AZOTEA 84.20 M2

KAYLA JIMENEZ

PISO 20 TECHO 84.20 M2

=,*;69>692: ,+<*(;065(3 =,9:065 PROF. JUAN5R&$67,//2 CASTILLO 352). -8$1

1.00 0

UNIBE '; DX 81,%(

3.00 0

PIEL INTERIOR: PAÑOS VIDRIADOS

3.00 0

PERSIANA DE CONTROL DE VENTILACION DE CAMARA DE AIRE. APERTURA MANUAL O AUTMATICA EN VERANO PARA LA LIBERACIÓN DE AIRE CALIENTE.

PIEL EXTERIOR VIDRIO TEMPLADO

PLAFON

3.00 0

4.20 0

1.00 0

.10 0

8.20 0

1.00 0

.10 0

12.20 0

ESTRUCTURA WAFFLES

.20 0

PASARELA METALICA ANCLADA A VIGA PERIMENTAL

.$</$ KAYLA -,0(1(Z JIMENEZ

(6&. 1:35

0.5 0.5

=,*;69>692: ,+<*(;065(3 =,9:065

'(7$//( )$&+$'$ 3,62 13,14,15 DETALLE DE FACHADA

PROF. JUAN R CASTILLO

UNIBE DX

8.97m 3.87m

0.90m

1.00m

3.25m

0.10m

6.83m

2.78m 0.70m

3.16m

2.78m 0.70m

3.16m 6.83m

0.20m

3.87m

3.25m

0.20m

0.10m

1.90m

3.66m

2.86m

0.10m

2.86m

4 3.66m

0.10m

3.25m

1.00m

3.25m

0.90m

3.87m

1.90m

0.10m

3.87m

3.00m

4.00m

1.00m

4.00m

3.00m

1.00m

8.97m

3.00m

4.00m

3.00m

4.00m

1.00m

SECCIÓN 3

1.00m

SECCIÓN 1

SECCIÓN 2

SECCIÓN 4

1 KAYLA JIMENEZ

10 DETALLE HAB - A

PROF. JUAN JUAN R R CASTILLO CASTILLO PROF.

UNIBE DXDX UNIBE

11.48m 6.40m

3.18m

1.80m 1.00m

3.18m

4.00m 1.55m

1.55m

4.00m

2.50m

0.80m

2.50m

6.40m

0.80m

1.00m

3.18m

1.80m

6.40m

3.18m

3.00m

4.00m

1.00m

3.00m

4.00m

1.00m

11.48m

3.00m

4.00m

3.00m

4.00m

1.00m

SECCIÓN 3

1.00m

SECCIÓN 1

SECCIÓN 2

SECCIÓN 4

0 KAYLA JIMENEZ

KAYLA JIMENEZ

ESC. 1:125

DETALLE HAB - B

UNIBE DX

KAYLA JIMENEZ

PROF. JUAN R CASTILLO

ACCESO

UNIBE DX

KAYLA JIMENEZ

PROF. JUAN R CASTILLO

RESTAURANTE

Site The hotel is located to the south of George Washington Ave. and to the north of Independencia Ave., and close to the Mรกximo Gรณmez Av. at east and San Gerรณnimo Str. to the west. The service areas are located to the west, while the rooms and recreation spaces are located in the coolest area of the site - the southeast. The building is setback as much as possible, 18m on George Washington Avenue, 9m on Independence Avenue and 3m on the sides, in order to ease vehicular and pedestrian accesses through a plaza that opens to the sea. The building is located on a podium to enhance the arrival and natural/ architectural panorama. Concept The hotel is an embracing place due to its finishes and design in general, seeking the relationship and dependence of its areas with the characteristics of the facade that permeates natural light through the voids designed all over it. The glass surface towards the interior consists of metal profiles that emphasize the verticality of the spaces, and with a 3m mezzanine with floor-to-ceiling doors evokes the vastness of the sea. Program The first floor is divided into two areas: administration and lobby. The lobby is open with the reception in the background and a lattice with ivy goes up to the roof of the bar-mezzanine on the second floor, generating visual continuity towards the seaside due to an interior height of 8 m. The third floor is for accommodating standard rooms until the 13th floor where it varies at the front to accommodate double height master suites. On the 14th floor is the pool, spa, gym and beauty parlor. The restaurant on the 15th floor is organized in administrative area, kitchen and diner zone. Technology and Atmosphere The facades on one side are of glass, and on the other, they are finished in smooth concrete panels reinforced with fiberglass seeking resistance against hurricane winds; all this reflects a contemporary and tropical design allowing ventilation and natural light enters in. Light, texture, comfort and a sense of the contemporary are the main qualities to describe the atmosphere of the hotel. The leading intention is to transmit well-being and comfort avoiding any aesthetic extravagance, but pursuing an authentic space.

Concepto El hotel es un lugar envolvente por sus terminaciones y diseño en general, buscando la relación y dependencia de sus áreas con las características de la fachada que utiliza la iluminación natural a través de los vacíos colocados sobre la misma. La superficie de vidrio hacia el interior consiste en perfiles metálicos que enfatizan la verticalidad de los espacios, sumado a un entrepiso de 3m con puertas de piso a techo y evocando la escala de la inmensidad del mar. Programa El primer piso esta divido en dos áreas: administración y lobby. El lobby es abierto con la recepción al fondo y una malla con hiedra que sube hasta el techo del bar-mezzanine, en el segundo piso, generando continuidad visual hacia el frente marino debido a una altura interior de 8 m. El tercer piso es la planta tipo de habitaciones donde se encuentran las habitaciones estándar y se repite hasta el piso 13 donde varia en la parte frontal para alojar la master suite con doble altura. En el piso 14 está la piscina, el spa, el gimnasio y el salón de belleza. En el piso 15 está ubicado el restaurante organizado en área administrativa, cocina y zona de comensales. Tecnología y Atmósfera Las fachadas por un lado son de vidrio, y por otro, están terminadas en paneles de hormigón liso reforzado con fibra de vidrio buscando resistencia contra vientos huracanados; todo esto refleja un diseño contemporáneo y tropical permitiendo ventilación e iluminación natural. Iluminación, textura, materialidad, confort y contemporaneidad son las principales cualidades para describir la atmósfera del espacio. La intención es transmitir bienestar, comodidad sin caer en extravagancia estética, pero persiguiendo un espacio auténtico.

HB8_MAYRA MICHELLE VÁSQUEZ

Emplazamiento El hotel está emplazado hacia el sur con la Av. G e o r g e Wa s h i n g t o n y a l n o r t e c o n l a Av. Independencia, y próximo hacia el este con la Av. Máximo Gómez y al oeste con la Calle San Gerónimo. Las áreas de servicios están situadas hacia el oeste, mientras que las habitaciones y espacios de recreación están planteados en el área mas fresca del solar —el sureste. El edificio se retira la mayor parte posible, 18m en la Av. George Washington, 9m en la Av. independencia y 3m en los laterales, para dar acceso vehicular y peatonal, a través de una plaza que abierta al Mar con flujo eficiente. El edificio se encuentra en una plataforma elevada para jerarquizar la llegada y el panorama natural y arquitectónico.

HENKEI BOUTIQUE HOTEL Site HENKEI is an Urban Boutique Hotel designed to participate in a contemporary and innovative milieu in the Malecรณn of Santo Domingo, which opens onto the panorama of the Caribbean Sea and the urban image of the city. Concept The project uses heights, textures, patterns, and relationships between interior and exterior spaces to give to the guests a contextual spatial experience, expressing that quality of space is key to comfort. The interior design explores an intimate setting with sophisticated topicality. Program The building has a total of 17 floors organized in 9 floors of rooms, 4 of social areas and 3 of service. The first two floors are the amenities of the hotel, housing lobby, meeting rooms, lounge/bar and multipurpose rooms using double height spatial fluidity. Technology and Atmosphere The architectural proposal considers the environmental impact of the project in the city, for which an efficient strategy is conceived in order to reduce energy costs by taking advantage of the tropical climate, interacting with the city through LED lighting, solar panels and sensors to control energy consumption. The project stands out in the city because it uses the grid of the building's structure as the main pattern to create a latticed composition that covers the north, south and east facades. Some areas are finished with sunscreens to identify the social areas of the hotel, so that to reflect the change of experience inside the building that respond to different uses and needs. Apart from using natural light and views as design elements, the west faรงade is an urban board of communication to promote tourism in the coastal area, and to contribute to the iconic setting of the Malecรณn in Santo Domingo .

Emplazamiento HENKEI es un Hotel Boutique Urbano diseñado para participar de un diseño contemporáneo e innovador frente al Malecón de Santo Domingo, abriéndose hacia el panorama del Mar Caribe, y la imagen urbana de la ciudad, por otro. Concepto El proyecto utiliza alturas, texturas, patrones y relaciones entre espacios interiores y exteriores para darle a los usuarios una experiencia espacial contextual, expresando a los huéspedes que la calidad del espacio es la clave para llegar al confort. El diseño interior explora un ambiente íntimo con sofisticada tropicalidad. Programa El edificio tiene una altura total de 17 pisos organizados en 9 pisos de habitaciones, 4 de áreas sociales y 3 de servicio. Los dos primeros pisos son espacios comunes del hotel, alojando lobby, salón de reuniones, lounge bar y salón multiusos valiéndose de dobles alturas y fluidez espacial. Tecnología y Atmósfera La propuesta arquitectónica considera el impacto ambiental del proyecto en la ciudad como ente vivo, por lo cual se concibe una estrategia eficiente con el fin de reducir los costos energéticos aprovechando el clima, creando una dinámica interactiva con la ciudad mediante iluminación LED, utilización de paneles solares y sensores para controlar el consumo energético. El proyecto se destaca en la ciudad porque aprovecha la cuadrícula de la estructura del edificio como patrón principal para crear una composición en retícula que cubre el hotel en las fachadas, norte, sur y este. Algunas zonas se terminan con quiebrasoles creando un contraste que identifique las áreas sociales del hotel, con el fin de ofrecer un cambio de experiencia en el interior de los espacios que responden a distintos usos y necesidades. A parte de utilizar la luz natural y las visuales como elementos de diseño, la fachada sirve de medio de comunicación urbana mediante la una pantalla inteligente colocada en la cara oeste para potencializar el turismo en la zona costera, siendo un aporte al Malecón de Santo Domingo.

HB9_ JAZLY MARTE GARCÍA

HENKEI HOTEL BOUTIQUE

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

ENCIA D N E P E AV. IND

8 11

10 6

Leyenda 1. Lobby 73.3 m2 2. Recepción 8.3 m2 3. Archivos / Maletas 8.2 m2 4. Escalera de emergencia (1) 18.75 m2 5. Caja de ascensores 22.2 m2 6. Cuarto de maquinas 6.45 m2 7. Ductos 3.59 m2 8. Basura 3.05 m2 9. Escalera (2) 18.66 m2 10. Baño 3.6 m2 11. Baño 3.6 m2 12. Kitchenette 3.6 m2 13. Oficina administrativa 4.6 m2 14. Gerente Hotel 4.8m2 15. Salon de reuniones 22.3 m2 16. Maquinaria parqueos 26.6m2 17.Rejilla maquinaria 19.3 m2

JAZLY MARTE GARCIA

PISO LLEGADA. 0.20 m 0

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

CISTERNA

SEGURIDAD

Leyenda

PISO -1. NPT -3.00m

JAZLY MARTE GARCIA

1. Escalera de emergencia (1) 18.75 m2 2. Caja de ascensores 22.2 m2 3. Cuarto de maquinas 6.45 m2 4. Ductos 3.59 m2 5. Basura 3.05 m2 6. Escalera (2) 18.66 m2 7. Seguridad 8. Cisterna 9.Rejilla maquinaria 19.3 m2 10. Plataforma vehicular 11. Ascensor vehicular

PISO -3. NPT -7.00m

PARQUEOS SOTERRADOS 0

1 1

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

NPT + 28.25 m

ALUMINIO VERTICAL

NPT + 24.25 m

ALUMINIO VERTICAL

NPT + 20.25 m

PLAFON

NPT + 16.25 m

LOSA WAFFLE

VIDRIOS POLARIZADOS CON PROTECCIÓN UV

NPT + 12.25 m

NPT + 8.25 m

COLUMNAS 1X1 M

NPT + 4.25 m

VIDRIOS POLARIZADOS CON PROTECCIÓN UV

NPT + 0.20 m

JAZLY MARTE GARCIA

DETALLE ARQUITECTONICO FACHAD 0

Site The boutique hotel is located on George Washington Avenue along the Malecรณn of Santo Domingo as a space of cultural and environmental value, therefore, the location is of terrestrial-marine origin, terrestrial for communicating with the historical and commercial centers of the city, and marine because its main facade faces the Caribbean Sea to the south. The hotel is easily accessible from the city center, the airport and business areas. The project connects George Washington Avenue and Independence Avenue in a pedestrian and vehicular fashion to achieve a continuous private flow. Concept Due to the climate of the context, the implemented concepts are permeability of the urban atmosphere. For this purpose, double-height spaces were strategically created that allow natural light to enter in, visuals towards the waterfront and optimization of natural ventilation. This strategy generates spaces and voids that interrelate the interior with the exterior, facilitating the integration of guests into the immediate environment. The facade uses sliding lattices that allow variability in the image and openings for light and ventilation. Program The hotel has 60 rooms, where 30 are single, 25 suites and a master suite, as well as areas for leisure, relaxation and recreation for guests and the local public. The first floor houses reception and administrative areas. The second has the general service zone with the employee area, laundry, CCTV, workshops and storage. The amenities are on floors nine and ten, so that the gym, pool, spa are located to the north, whereas the restaurant and bar are set to the Caribbean panorama at south. On the other floors are the simple rooms and some suites. On some stories, the East facade has openings where terraces and balconies let guests have direct contact with the surroundings. Technology The heaviest weight of the building is supported by the vertical circulation core. The structural detail shows the performance of the facade, generated by a composition of openings and lattices on the outside with black aluminum louvers. The vertical latticework placed on the east, west and south facades allow good visibility and reduces heat transmission to the curtain wall. Atmosphere The atmosphere responds to the context so that the interior integrates the exterior, expressing free expansion to the guests. The materials chosen for this building create a feeling of transparency, spaciousness and comfort, where double-height floors, light and natural ventilation are the features of a marine urban image.

Concepto Debido al clima del contexto, los conceptos implementados son la permeabilidad y atmósfera urbana. Para esto se crearon estratégicamente huecos y pisos en doble altura que permiten la entrada de luz natural, visual hacia el frente costero y una optimización de la ventilación natural. Esta estrategia genera espacios y huecos que interrelacionan el interior con el exterior, facilitando la integración del usuario al entorno inmediato. La fachada utiliza huecos y celosías corredizas que permiten variabilidad en la imagen y aperturas para luz y ventilación. Programa El hotel tiene 60 habitaciones, donde 30 son sencillas, 25 suites y una master suite, además de zonas para ocio, relajamiento y esparcimiento de los huéspedes y público local. El primer piso aloja la recepción y el área administrativa. En el segundo estála zona de servicio general con el área de empleados, lavandería, CCTV, talleres y almacenes. Las amenidades están en los pisos nueve y diez están el gimnasio, la piscina, el spa hacia el norte, mientras el restaurante y el bar están ubicados hacia el sur abiertos al panorama marino. En los otros pisos están las habitaciones sencillas y algunas suites. En algunos pisos, la fachada Este tiene huecos que funcionan como terrazas y balcones para que los huéspedes tengan un contacto directo con el entorno y ventilación natural. Tecnología La estructura apoya el mayor peso de la edificación en el núcleo de circulación vertical. El detalle estructural muestra el comportamiento y funcionamiento de la fachada, generada por una composición de huecos y celosías en el exterior con lamas de aluminio negro. La celosía vertical colocada en las fachadas este, oeste y sur permiten una buena visibilidad a través de ellas, cuyo montaje reduce la transmisión de calor hacia el muro cortina. Atmósfera La atmósfera responde al contexto de manera que el interior integra al exterior, expresando libre expansión al usuario. Los materiales elegidos para esta edificación crean una sensación de transparencia , amplitud y confort, donde los pisos a doble altura, la luz y ventilación natural son los protagonistas de una imagen urbana marina.

HB10_ GENESIS CAPURRO

Emplazamiento El hotel boutique esta situado en la Avenida George Washington a lo largo del Malecón de Santo Domingo como espacio de valor cultural y ambiental, por lo tanto, la localización es de origen terrestre-marino, terrestre por comunicarse con el centro histórico y comercial de la ciudad y marino porque su frente principal da hacia el Mar Caribe al sur. El hotel de fácil acceso desde el centro de la ciudad, el aeropuerto y zonas de negocios. El proyecto conecta la Avenida George Washington y la Avenida Independencia de manera peatonal y vehicular para lograr un flujo privado continuo.

UNIBE DX 2020

GENESIS CAPURRO ROJAS

PROF. JUAN R. CASTILLO

PERSPECTIVA SUR

UNIBE DX 2020

GENESIS CAPURRO ROJAS

PROF. JUAN R. CASTILLO

PERSPECTIVA ESTE

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

AV. GEORGE WASHIGTON

AV. INDEPENDENCIA

GENESIS CAPURRO ROJAS

AV. INDEPENDENCIA

PERFILES DE CONJUNTO

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

N W E PINA PADRE PINA CALLE CALLE PADRE

CALLE CALLE SAN SAN GERÓNIMO GERÓNIMO

IA CIA NC EN DE E ND P EN E P D E IN D . V IN . A V A

AV GEO EORG AV.. G RGE EW WAS ASHI HING NGTO TON N

GENESIS CAPURRO ROJAS

PLANTA CONJUNTO DE TECHO ESC 1:1000

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

N W

E S

C A N CIIA E N D E N D E N P E E ND EP A V.. IIND AV

12 11 10 9

1 6 5

A AV V.. G GE EO OR RG GE EW WA AS SH HIN ING GT TO ON N

LEYENDA 1. NUCLEO CIRC. VERTICAL 87 M2   2. LOBBY/RECEPCION 63 M2   3.CUARTO VALET PARKING 11.42 M2   4. CUARTO DE MALETAS 4.5 M2   5.GERENCIA 9.65 M2   6.BAÑOS 2x1.8 M2   7.AREA ADM. 18.5 M2   8. SALON CONFERENCIA 22 M2   9. REJILLA PLANTA ELECTRICA   10.GAS   11. TAPA DE CISTERNA   12. ACCESO AV. INDEPENDENCIA   13. ACCESO PARQUEOS AUTOMATIZADOS

PISO 1 - 263 m2

GENESIS CAPURRO ROJAS6

PLANTA CONJUNTO PRIMER PISO

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

Level 20 79 Level 19 76.2

Level 18 72.2

Level 17 68.2

Level 16 64.2

Level 15 60.2

Level 14 56.2

Level 13 52.2

Level 12 48.2

Level 11 44.2

Level 10 40.2

Level 9 34.2

Level 8 30.2

Level 7 26.2

Level 6 22.4

Level 5 18.2

Level 4 14.3

Level 3 10.2

Level 2 6.2

Level 1 0.20

ELEVACION NORTE

ELEVACION SUR

GENESIS CAPURRO ROJAS

ELEVACIONES ESC 1:500

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

Level 20 79 Level 19 76.2 Level 18 72.2 Level 17 68.2 Level 16 64.2 Level 15 60.2 Level 14 56.2 Level 13 52.2 Level 12 48.2 Level 11 44.2 Level 10 40.2 Level 9 34.2 Level 8 30.2 Level 7 26.2 Level 6 22.4 Level 5 18.2 Level 4 14.3 Level 3 10.2 Level 2 6.2 Level 1 0.20

GENESIS CAPURRO ROJAS

ELEVACION ESTE

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

SALON DE EVENTOS

MASTER SUITE

Level 18 72.2

76.2 MTS

Level 20 79 Level 19 76.2

HAB

Level 17 68.2 HAB HAB

Level 16 64.2

HAB

Level 15 60.2 HAB

Level 14 56.2

HAB

56.2 MTS

HAB

Level 13 52.2

HAB HAB

Level 12 48.2 HAB

HAB

SPA

Level 10 40.2

Level 8 30.2

COCINA

BAR

TERRAZA

HAB

TERRAZA

HAB

Level 7 26.2

22.4 MTS

Level 9 34.2

DETALLE ARQ.

REST

40.2 MTS

POOL

HAB TERRAZA

Level 6 22.4 TERRAZA

HAB

TERRAZA

HAB

TERRAZA

HAB

Level 5 18.2

Level 3 10.2

ALMACEN COCINA

Level 2 6.2

SALA

Level 1 0.20

SALA LOOBY

GENESIS CAPURRO ROJAS

SALON DE REUNIONES

LOOBY

6.2 MTS

Level 4 14.3

SECCION 1

81.5 MTS

Level 11 44.2

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

IIA C A N C E N D E N D E N P E E P E

E EW WA AS SH HIIN O NG N GT T O N CAPURRO ROJAS6 GENESIS

E S

10 9

1 6

4 3 3

LEYENDA

1. NUCLEO CIRC. VERTICAL 87 M2   2. LOBBY/RECEPCION 63 M2   3.CUARTO VALET PARKING 11.42 M2   4. CUARTO DE MALETAS 4.5 M2   5.GERENCIA 9.65 M2   6.BAÑOS 2x1.8 M2   7.AREA ADM. 18.5 M2   8. SALON CONFERENCIA 22 M2   9. REJILLA PLANTA ELECTRICA   10.GAS   11. TAPA DE CISTERNA   12. ACCESO AV. INDEPENDENCIA   13. ACCESO PARQUEOS AUTOMATIZADOS

PISO 1 - 263 m2

PISO 1. LLEGADA 0.40 M

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

W E S

4 4 3

2 2

3 3

LEYENDA 1.

NUCLEO CIRC. VERTICAL 87 M2   2. BOMBA  3. PLANTA ELECTRICA  4. CISTERNA  5. LAVANDERIA 43 M2  6. ALMACEN 43 M2  7. ZONA DE SERVICIO

PISO -1 AL -3 - 803 M2

GENESIS CAPURRO ROJAS

PLANTA SOTERRADOS 1:300

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

W E S

9 5 8

5 3

LEYENDA PISO 2

3 1.NUCLEO CIRC. VERTICAL 87 M2   2.AREA PARA EMPLEADOS 69 M2   3.BAÑO EMPLEADOS 33 M2   4.LAVANDERIA 17.37 M2   5.CUARTO DE QUIMICO 4.2 M2   6.CUARTO DE ROPA BLANCA 10.5 M2   7.CCTV 12 M2   8.TALLER 6.2 M2   9.ALMACEN DE MOB. 8.7 M2   10.ALMACEN GENERAL 15 M2

3 2

PISO 2 SERVICIOS - 397 M2 LEYENDA PISO 3

1.NUCLEO CIRC. VERTICAL 87 M2   2.HABITACION SUITE 76 M2   3.HABITACION TIPO A. 41 M2   4.HABITACION TIPO B Y C. 29 M2   5.HABITACION D 38.2 M2

PISO 3-9 HABITACIONES - 412 M2 1

PISO 2. SERVICIOS 8.00 M 0

GENESIS CAPURRO ROJAS

PISO 3. HABITACIONES 12.00 M 5

PLANTAS ARQUITECTONICAS

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO 1

N 1

W E S

8 5

7 7

6 1

5 10 2

6 2

3 3 LEYENDA 10

1.NUCLEO CIRC. VERTICAL 87 M2   2.TERRAZA 46 M2   3.REST./BAR 118 M2   4.BAÑOS2x1.8M2   5.COCINA REST/ BAR 43 M2   6.AREA LAVADO   7.AREA DE EMPLATADO   8.PARRILLA   9.CUARTO FRIO 5.3M2   10.DESPENSA 9.25 M2

2 PISO 10 RESTAURANTE - 391 M2

LEYENDA PISO 11 1.NUCLEO CIRC. VERTICAL 87 M2   2.PISICNA 39 M2 - PERGOLADO  3.TERRAZA 44 M2   4.TERRAZA 26 M2   5.GIMNASIO 21 M2   6.BAÑO  7.CENTRO DE BELLEZA/SPA 52.32 M2

PISO 11 AREA SOCIAL - 329 M2

1 1

PISO 10 LLEGADA 36.00 M 0

GENESIS CAPURRO ROJAS

PISO 11 LLEGADA 40.00M 5

PLANTAS ARQUITECTONICAS

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

1 1

W E S

4 4

1 1

3 3

LEYENDA PISO 12 1.NUCLEO CIRC. VERTICAL 87 M2   2.HABITACION TIPO F 74 M2 TERRAZA 7.02 M2  3.HABITACION TIPO B Y C 29 M2

4.HABITACION E 38.3M2

PISO 12 A 16 - 347 M2 LEYENDA PISO 16 1.NUCLEO CIRC. VERTICAL 87 M2   2.TERRAZA/SALA ESTAR 28.6 M2   3.HABITACION TIPO E 29 M2   TERRAZA 10 M2 4.HABITACION E 38.3M2 5.HABITACION TIPO F. 74 M2 TERRAZA 6.56 m2 PISO 16 A 18 - 347 M2 1 1

PISO 12 LLEGADA 48.00M

PISO 16 LLEGADA 64.00M

GENESIS CAPURRO ROJAS

PLANTAS ARQUITECTONICAS

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO 1

N 1

W E S

3 1 1

2 3 3

2 3

LEYENDA PISO 19 PISO 16 - 347 M2 1. 2. 3. 4.

NUCLEO CIRC. VERTICAL 87 M2 SUITE DELUXE 86.3 M2 TERRAZA 7.2 M2 SALON DE EVENTOS 64 M2 CAFÃ&#x2030; BAR 66 M2

PISO 19 - 347 M2

LEYENDA PISO 20

1. 2. 3. 1

NUCLEO CIRC. VERTICAL 87 M2 ZONA SERVICIIO - A/A HUERTO URBANO ECOLOGICO 149 M2

PISO 20 - 347 M2 1

PISO 19 LLEGADA 76.00M

PISO 20 AZOTEA 82.00M 0

GENESIS CAPURRO ROJAS

PLANTAS ARQUITECTONICAS

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

2 12.65 1.00

5.4

3.70

2.00

3.5

1.00 1.2

1.5

0.8

2.36

5.4

2.36

1.50

1.65

2.2

3.00

4.40

1.00

2 3.00

4.40

1.00

SECCION 1

SECCION 2

GENESIS CAPURRO ROJAS

DETALLE HABITACION TIPO A

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

1.80 1.70

0.80

1.30

3.30

1.30

8.45

5.15

1.65

0.8

0.5

1.00

0.88

0.8

2.85

2.04

3.00

4.40

1.00

SECCION 2

SECCION 1

SECCION 3

GENESIS CAPURRO ROJAS

DETALLE HABITACION TIPO C

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

CANCEL CORREDIZO DE 2.81x 4.18

CELOSIAS CORREDIZAS

BARANDAL METALICO

CANCEL CORREDIZO DE 2.81x 4.18

CELOSIAS CORREDIZAS DE 2.81X 4 EN ALUMINIO NEGRO ACABADO EN MATTE

0 GENESIS CAPURRO ROJAS

0.5

1.5

2 DETALLE ARQUITECTONICO ESC: 1:35

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R. CASTILLO

PANEL DE ALUMINIO

0.80

1.00

0.20

SISTEMA DE FACHADA FOLDING SHUTTER METALICO

PLAFÃ&#x201C;N

3.00

4.00

DETALLE CELOSIA

PANEL DE VDRIO

CELOSIAS CORREDIZAS

1.6

BARANDAL METALICO

CANCEL CORREDIZO DE 2.81x 4.18

0.80

1.00 0.80

1.6

3.00

3.00 4.00

4.00

1.00

0.20

LOSA WAFFLER

0 GENESIS CAPURRO ROJAS

1.5

2.5 DETALLE ARQUITECTONICO ESC: 1:35

EVADERE BOUTIQUE HOTEL Site The Evadare Boutique Hotel is located on the Malecรณn of Santo Domingo on George Washington Avenue. With a gross landmass of 973 m2 and narrow front, it makes a slender building that stand out, in a contemporary and innovative way, from the rest of the hotels located along the coast. The terrain extends to Independencia Avenue to the north with views towards the rest of the city. Concept The term "Evadare" comes from the Romanian "escape". The main objective of this 14 story building is to welcome the presence of light and transparency through facades onto the interior spaces of the hotel, which also allows the guest to enjoy the sea view from the balconies. The boutique hotel is surrounded by a horizontally designed aluminum grid screen, firmly supported and anchored to the slabs on each floor. These grids are used to control sunlight and provide panoramic views, giving to Evadare an impression of escape, without actually hiding from surroundings. Program The project consists of 14 floors with commercial spaces on the fourth floor. The standard and presidential rooms are located from the 5th to the 13th floors. The rooftop is open to the sea view with a total area of 140 m2, with the swimming pool and terrace zones to the east. Technology This project uses lattices as a filter, qualifying and defining spaces through different degrees of shadow and light environments. The elements are of great length and have been arranged outside the hotel configuring a permeable limit. The combination of the facade with glass panels works as a soundproofing system for efficient comfort. Atmosphere The image of the hotel camouflage itself with the environment as well as achieves prominence through materials as metal meshes, aluminum bars and plastic panels (acrylic glass), which enhance the effect of light and shadow and block the heat and noise as well.

Emplazamiento El Evadare Hotel Boutique está ubicado en el Malecón de Santo Domingo sobre la Avenida George Washington. Con un terreno de una superficie total de 973 m2 y estrecho, hace que la esbeltez del edificio se destaque de manera contemporánea e innovadora del resto de los hoteles ubicados en la costa. El terreno se extiende hasta la Avenida Independencia al norte, con vista hacia el resto de la ciudad. Concepto El término “Evadare” proviene del rumano “escapar”. El objetivo principal del edificio de 14 pisos es lograr la entrada de luz y transparencia que la fachada refleja en los espacios interiores del hotel, lo que también permite al usuario disfrutar de la vista al mar desde los balconcetes. El hotel boutique está rodeado por una estructura de rejillas metálicas de aluminio de diseño horizontal, firmemente sujetada por una rejilla metálica anclada a las losas de cada piso. Estas rejillas se utilizan para controlar la luz solar y proveer vistas panorámicas al interior del edificio, dando a Evadare una impresión de escape, pero sin esconderse realmente de su entorno. Programa El proyecto consiste de 14 pisos en total con uso comercial en el cuarto piso. Desde el piso 5 hasta 13 están las habitaciones estándares y presidenciales. El rooftop permite percibir la vista al mar con una superficie de 140 m2, con el área de piscina y una terraza al este. Tecnología Este proyecto utiliza celosías como filtro, calificando y definiendo los espacios a través de diferentes grados de sombra y luz. Los elementos de gran longitud se han dispuesto en el exterior del hotel, configurando un límite permeable. La combinación de la fachada con los paneles de vidrio funcionan como un sistema de insonorización para una comodidad superior para favorecer al usuario. Atmósfera El hotel busca a su vez camuflarse con el entorno al igual que sobresalir con sus materiales, donde predominan mallas de metal, estructuras y barras aluminio y paneles plásticos (vidrio acrílico). Los mismos se utilizan como elementos de luz y sombra al igual que retractores de calor y sonido.

HB11_ ALEXANDRIE DUBOIS

EVADERE HOTEL BOUTIQUE

UNIBE DX 2020

ALEXANDRIE DUBOIS

PROF. JUAN R CASTILLO

PERSPECTIVA EXTERIOR

UNIBE DX 2020

ALEXANDRIE DUBOIS

PROF. JUAN R CASTILLO

ISOMETRICA

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

ESTACION DE GASOLINA ECOPETROLEO

RESTAURANTE VERSUVIO

AVIS RENT A CAR

BETCRIS

PERFIL AV. GEORGE WASHINGTON

PERFIL AV. INDEPENDENCIA

PERFIL OESTE

PERFIL ESTE

ALEXANDRIE DUBOIS

PERFILES DE CONJUNTO

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

W CALLE PADRE PINA

CALLE SAN GERÃ&#x201C;NIMO

IA DENC DEPEN IN . V A

AV. GEORGE

ALEXANDRIE DUBOIS

WASHINGTON

PLANTA TECHO

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

NDE E P E D

AV. IN

NCIA

11 2

10 9 9 8 12

7 6 1

3 4 1

AV. GEORGE

ALEXANDRIE DUBOIS

LEYENDA 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12.

WASHINGTON

BAR _12.94m² RECECPCION_17.89m² LOBBY__52.26m² AREA DE MALETAS_7.14m² OFICINA GERENTE _10.83m² OFICINA JEFE DEPTO._10.56m² OFICINA COLECTIVA_26.48m² CCTV ROOM__8.71m² BAÑOS__9.44m² ALMACEN GRL._15.33m² CONTROL/SEGURIDAD7.41m² NUCLEO_92.41m² TOTAL : 271.4m²

PISO 1. LOBBY 1.70m

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

NPT 64.70

NPT 61.70

NPT 57.70

NPT 53.70

NPT 49.70

NPT 45.70

NPT 41.70

NPT 37.70

NPT 33.70

NPT 29.70

NPT 25.70

NPT 21.70

NPT 17.70

NPT 13.70

NPT 9.70

1 0

NPT 1.50

NPT 0.20

ELEVACION SUR

ALEXANDRIE DUBOIS

NPT 1.50 NPT 0.20

ELEVACION NORTE

ELEVACION NORTE & SUR

UNIBE DX 2020

ALEXANDRIE DUBOIS

PROF. JUAN R CASTILLO

ELEVACION OESTE

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

NPT 64.70

NPT 61.70

NPT 57.70

NPT 53.70

NPT 49.70

NPT 45.70

NPT 41.70

NPT 37.70

NPT 33.70

NPT 29.70

NPT 25.70

NPT 21.70

NPT 17.70

NPT 13.70

NPT 9.70

52.76

8.28

NPT 1.50 NPT 0.20

-1

NPT -7.10

7.10

NPT -7.10

ALEXANDRIE DUBOIS

SECCION 3

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO 4

2 10

9 9 8 12

1 5

3 4

1 2

LEYENDA 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12.

ALEXANDRIE DUBOIS

PISO 1. LOBBY 1.70m

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

N 4

E S 1

1 2

LEYENDA

PISO -1. SOTERRADO -2.50m

ALEXANDRIE DUBOIS

1. 2. 3.

CISTERNA_95.3m³ CUARTO PLANTA ELECTRICA 39.4m² NÚCLEO_92.41m²

PISO -3. SOTERRADO -7.10m

PLANTAS ARQUITECTONICAS

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO 4

W E S

10 9

7 4

6 3

1 2

2 1 3

LEYENDA PISO 2

COMEDOR EMPLEADOS 68.41m²

2. 3. 4. 5. 6.

SALÓN DE REUNIONES 22.23m² VESTIDORES 26.69m² ALMACEN MUEBLES_5.92m² ALMACEN MANTENIMIENTO 11.31m² OFICINA JEFE MANT._10.56m²

OFICINA JEFE LAVANDERÍA 10.69m²

LAVANDERÍA_33.06m²

ALMACÉN LAVANDERÍA_8.54m²

10.

CUARTO QUÍMICO_4.04m²

11.

NÚCLEO_92.41m² TOTAL: 288.38m²

LEYENDA PISO 3 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

NÚCLEO__92.41m² TOTAL: 274.04m²

PISO 3. AMENIDADES 13.70m

PISO 2. LLEGAGA 9.70m

ALEXANDRIE DUBOIS

GIMNASIO_68.54m² BAÑOS _16.04m² RECEPCION SPA_12.51m² MANICURE+PEDICURE 17.10m² SPA/ MASAJES_25.00m² MUD BATH_27.22m

PLANTAS ARQUITECTONICAS

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

N 4

E S

7 3

LEYENDA PISO 4 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

TERRAZA/BAR_39.35m² RESTAURANTE_91.10m² BAÑOS_9.61m² COCINA__52.22m² ALMACEN FRIO_7.70m² ALMACEN SECO_7.70m NÚCLEO_92.41m² TOTAL: 309.7m²

LEYENDA PLANTA TIPO 1 1. 2. 3. 4. 5.

PISOS 5-9,11 & 13. HABITACIONES

PISO 4. RESTAURANTE 17.70m

ALEXANDRIE DUBOIS

HABITACION TIPO A_25.34m² HABITACION TIPO B_26.25m² HABITACION TIPO C_29.98m² HABITACION TIPO D_27.57m² NÚCLEO_92.41m² TOTAL: 254.05m²

PLANTAS ARQUITECTONICAS

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO 4

4 2

1 1

LEYENDA PLANTA TIPO 2 1. 2. 3. 4. 5. 6.

HABITACION TIPO A_25.34m² HABITACION TIPO B_26.25m² HABITACION TIPO C_29.98m² HABITACION TIPO D_27.57m² HABITACION TIPO E_91.33m² NÚCLEO_92.41m² TOTAL: 317.81m²

LEYENDA ROOFTOP 1. 2. 3. 4.

PISO 14. ROOFTOP 61.70m

PISOS 10 &12. HABITACIONES

ALEXANDRIE DUBOIS

PISCINA_120.77m³ TERRAZA_34.90m² BAÑOS_8.05m² NÚCLEO_92.41m² TOTAL: 183.88m²

PLANTAS ARQUITECTONICAS

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO 4

E S

LEYENDA PISO 15 1. 2.

PISO 15. AZOTEA 64.70m

ALEXANDRIE DUBOIS

EXTRACTORES DE AIRE (265,000 BTU) CUARTO DE MAQUINAS

PISO 16.TECHO 68.10m

PLANTA ARQUITECTONICA

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

3 8.84 1.90

2.15

2.28

1.90

0.20

4.00

5.00

0.20

1.59

1.80

0.52

0.90

1 5.00

PLANTA 4.53

0.20

0.22

0.20

1.29

4.95

2.10

0.30

3.89 8.84

0.44

3.00

2.56

4.00

0.85

0.10 0.90

0.10

0.20

3.00

0.90

SECCION 1

4.20

0.58

2.42

1.00

SECCION 2

SECCION 3

ALEXANDRIE DUBOIS

DETALLE 2. HABITACION TIPO C

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

6.47 0.90

0.20

4.22

2.59

0.20

0.70

0.20

0.30

1 5.50

1.50

0.70

5.50

3.36

0.20

1.84

3.30

3 0.20

2.18

4.57

PLANTA

3.00

4.23

4.00

1.00

2 SECCION 2

0.90

3.00

2.10

0.80

1.00

0.20

SECCION 1

SECCION 3

ALEXANDRIE DUBOIS

DETALLE 3. HABITACION TIPO D

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

9.68 6.28 1.38

3.16

3.00

4.22

4.37

1.55

3.00

2.80

4.60

1.60

9.32

9.27

PLANTA

0.30

0.20

1.40

0.20 0.70

6.41

1.93

SECCION 1

3.20

0.71 0.70 0.200.23

0.80

3.00

2.20

2.06

1.00

11.51

5.15

3.00 1.00 0.19

0.70

1.00

0.30

3.00

4.00

1.00

SECCION 3

SECCION 2

ALEXANDRIE DUBOIS

DETALLE 4. HABITACION TIPO E

UNIBE DX 2020

ALEXANDRIE DUBOIS

PROF. JUAN R CASTILLO

PERSPECTIVA EXTERIOR

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

PANEL DE ALUMINIO

ESTRUCTURA DE ALUMINIO

LOUVER DE ALUMINIO

0.30

METAL GRID

0.70

VIGA WAFFLE 0.30m

3.00

4.00

PLAFOND

PANEL DE VIDRIO PVB (POLYVINYL BUTRAL)

ALEXANDRIE DUBOIS

DETALLE 5. FACHADA (PISOS 3-5)

UNIBE DX 2020

PROF. JUAN R CASTILLO

MURO CORTANTE

ALEXANDRIE DUBOIS

DETALLE 6. ISOMETRICA FACHADA

UNIBE DX 2020

ALEXANDRIE DUBOIS

PROF. JUAN R CASTILLO

PERSPECTIVA LOBBY

UNIBE DX 2020

ALEXANDRIE DUBOIS

PROF. JUAN R CASTILLO

PERSPECTIVA EXTERIOR PISO LLEGADA

SANTO DOMINGO

ABRIL 2020