Revista UV número 24

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REMODELACIÓN • CONSTRUCCIÓN • DECORACIÓN • TECNOLOGÍA • REFERENTES •

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Julio Agosto 2014

EDITORIAL

Una industria que le apunta a la sostenibilidad 2

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onstruir inmuebles y obras de infraestructura bajo parámetros de sostenibilidad ambiental no solo es rentable socialmente. También lo es desde el punto de vista financiero.

Muchas veces se asocia como un sobrecosto la construcción sostenible, y sin duda esto ha sido una barrera constante, no obstante se ha revelado de manera concluyente que el diseño y la construcción sostenibles no tienen por qué costar más. Un edificio sostenible puede ser neutral en términos de costos en comparación con un homólogo convencional, siempre y cuando las estrategias ambientales y el programa de

gestión se integren desde el principio.

Investigaciones han encontrado una diferencia significativa entre la percepción de los sobrecostos y la realidad. Profesionales de la industria operan bajo el supuesto de que la construcción sostenible aumenta el costo de diseño y construcción entre 10% y 20% –con algunas estimaciones tan altas como 29%–.

De hecho, recientemente se revela que el sobrecosto real de un edificio sostenible está en el rango de -0,4% a 12,5%. En otras palabras, algunos edificios sostenibles son más baratos de construir que los edificios convencionales, e incluso aquellos con sobrecostos terminan con un costo mucho

menor que el percibido.

De otro lado, ‘sostenible’ y valor ahora están estrechamente vinculados. Un número de estudios revisados por pares de todo el mundo muestran evidencia de una relación entre las características de las edificaciones sostenibles y su capacidad para atraer mayores precios de venta y de alquiler en algunos mercados.

Asimismo, se indica que los edificios sostenibles son inversiones ‘a prueba de futuro’. Los factores de riesgo de sostenibilidad pueden afectar significativamente los ingresos por alquiler así como el valor futuro de los activos inmobiliarios, lo que afecta, en buena medida, la rentabilidad de los inversionistas.

Eventos EXCON 2014

FEICON Batimat 2015

Lima, Perú

Brasil, Sao Pablo

EXCON o, como también se le conoce, Expovivienda & Construcción es un evento especializado en construcción, arquitectura, infraestructuras y diseño en general.

Hasta allí se desplazan las principales firmas de materiales, herramientas y maquinaria para la edificación y para la instalación, de acabados para la construcción y de servicios para estos sectores de la producción con el objetivo de mostrar sus novedades y generar nuevas oportunidades de negocio.

Información adicional: www.excon.com.pe

La semana internacional de la construcción y la industria se celebrará el próximo año en la ciudad brasileña de Sao Paulo, en las instalaciones del recinto ferial Anhembi Parque, contando con la presencia de los mejores profesionales y empresas del sector.

Allí se mostrará las últimas novedades tanto en materiales como técnicas y avances del mundo de la construcción así como en general de la industria, de ahí que sea un evento de inexcusable asistencia para los profesionales del mismo.

Información adicional: www.feicon.com.br

Contractworld 2015

Ecobuild 2015

Hannover, Alemania

Inglaterra, Londres

Contractworld 2014 Hannover, la feria de arquitectura e interiorismo de Hannover, será el escaparate y evento perfecto para que las empresas del sector presenten sus productos y nuevos conceptos, constituyendo esta feria un nuevo concepto, una nueva estructura y unos nuevos incentivos para las empresas. Además en esta feria debido a su importancia, se darán cita las mejores empresas y profesionales del sector.

Información adicional: www.contractworld.com

Ecobuild 2015 es considerado como el mayor evento mundial especializado en el sector de la construcción sostenible y la Ecoconstrucción. Las nuevas normativas Europeas sobre la obligatoriedad de la utilización de técnicas sostenibles en la construcción, hacen que esta feria sea de visita obligada por las empresas, arquitectos y consultorías especializadas en el sector de toda Europa. Además en esta feria se podrán apreciar las últimas novedades e innovaciones del sector.

Información adicional: www.ecobuild.co.uk

Revista UV es una publicación del Centro Comercial Univentas. www.univentas.com • Julio - Agosto de 2014.

UNIVENTAS: Administrador: Milton Campo; Jefe de Mercadeo: Liliana Tamayo. Comité editorial: Univentas, Staff Creativo. Dirección editorial y gráfica: Santiago Jaramillo. Redacción: Equipo Periodístico Staff Creativo. Diseño y Diagramación: Jhonnatan Martinez A. [Avalojm Studio].

Para sus comentarios o sugerencias, escríbanos a: mercadeo@univentas.com o comuníquese a: Teléfono: 444 9878 • Fax: 373 4698 Centro Comercial Univentas Carrera 42 No. 75-83. Itagüí, Antioquia.

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Noticias - Al día

Obras no residenciales mueven más licencias

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E

l área aprobada para vivienda bajó el ritmo frente a otros usos. En abril pasado se licenciaron 2’366.411 metros cuadrados para construcción, que representaron un alza de 24,3 por ciento frente al mismo mes de 2013.

Así lo anunció el Dane, que explica el resultado por el incremento de 100,5 por ciento en lo aprobado para los destinos no habitacionales, especialmente oficinas y administración pública.

Según la entidad, el aumento de 24,3 por ciento en el total fue impulsado por las licencias de Bogotá, que aportó 35 puntos porcentuales, mientras

En octubre se sabrá futuro de modernización de cuatro aeropuertos La ANI adjudica en el mes de octubre las concesiones de aeropuertos de Barranquilla y de 3 más del suroccidente.

En septiembre la Agencia Nacional de Infraestructura (ANI) espera recibir las propuestas de los grupos interesados en modernizar los aeropuertos Ernesto Cortissoz de Barranquilla, Benito Salas de Neiva, El Edén de Armenia y el Guillermo León Valencia de Popayán.

La entidad, de acuerdo con el cronograma, tiene programada la adjudicación de estas concesiones para mediados de octubre.

Tanto para Barranquilla como para las tres terminales del suroccidente del país hay 10 grupos precalificados, con firmas que tienen experiencia en operación en Colombia, Inglaterra, México, Chile, y Argentina y con experiencia en construcción de aeropuertos en España, Colombia, Argentina y China.

En el Cortissoz se estiman inversiones cercanas a los 257.000 millones de pesos, mientras en las tres terminales superan los 245.000 millones de pesos.

que los departamentos de Atlántico y Antioquia restaron conjuntamente 11,6 puntos.

Por el lado de la vivienda, el alza en el área aprobada fue de 1,4 por ciento. La oferta diferente de la de interés social tuvo una variación de 27,5 por ciento, mientras que la subsidiada bajó 48 por ciento en abril

pasado frente al mismo mes del 2013.

Analistas coinciden en que tras la dinámica de las 100 mil viviendas gratis, actualmente en ejecución, el ritmo bajó, pero subirá otra vez con el nuevo programa de ahorradores que impulsa otras 86 mil.

Expocamacol, tendrá su cita en Medellín

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el 27 al 30 de agosto, en Plaza Mayor Exposiciones y Convenciones de Medellín, Colombia, se efectuará la XXI versión de Expocamacol, feria internacional de la construcción, la arquitectura y el diseño, que reunirá en un mismo espacio a empresarios y profesionales de la cadena productiva de la construcción, con el objetivo de afianzar relaciones empresariales, cerrar acuerdos de negocios, intercambiar opiniones del sector y actualizarse con las nuevas tendencias que el mercado trae para este año.

Expocamacol es un espacio bienal de encuentro comercial, actualización y negocios de la industria de la construcción, con un comportamiento creciente y sostenido de sus principales indicadores, especialmente en la última década de su historia, que la ubican como una de las ferias para este sector económico de mayor trayectoria

y reconocimiento en el continente americano, calificada por Proexport como la feria de materiales de construcción más importante de Latinoamérica.

Para esta edición se cuenta con 12 pabellones de exhibición, hoy ocupados en un 100% con una oferta de la mejor calidad y variedad y más de 400 expositores en materia de sistemas constructivos, materiales, productos e insumos, entre otros, de uso y aplicación en las distintas etapas del proceso de edificación.

Como máximo evento académico y en el marco de Expocamacol se realizará el 29° Congreso Interamericano de la Industria de la Construcción, el 27 y 28 de agosto, en el Hotel Intercontinental, evento realizado por La Federación Interamericana de la Industria de la Construcción - FIIC, organización que agrupa a las cámaras de la construcción de 18 países de la región interamericana. www.univentas.com

TENDENCIAS

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Cocina, un espacio fundamental del hogar Funcionalidad y diseño son los dos elementos que deben ir de la mano en las cocinas. Acabados modernos, acero y granito, los materiales ideales.

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unque su tarea principal sea la preparación de los alimentos, su funcionalidad no es el único aspecto que se debe tener en cuenta al momento de diseñar, remodelar o construir una cocina. Por el contrario, cada vez más la cocina se convierte en un punto de referencia e interacción para las familias, por lo que contar con un diseño atractivo es fundamental.

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En ese sentido, la arquitecta Lizzy Serge, gerente general de la firma de interiorismo arquitectónico que lleva su nombre, destaca que al momento de afrontar los diferentes proyectos de este tipo su consideración principal siempre es reconocer que cada cliente es un mundo diferente; aunque hay tendencias y algunos materiales recomendados, al diseñar cualquier espacio siempre lo más importante es llevar la personalidad y gustos del cliente al diseño.

“Todas las áreas de la casa forman parte de un conjunto, donde la prioridad es el lenguaje o estilo en el que se va a desarrollar. La cocina exige una atención especial porque es el área en la que se preparan los alimentos”, señaló Serge.

Por su parte, Diego Amaya, gerente administrativo de la empresa H.A. Cocinas y Muebles, resaltó que la cocina actualmente cuenta con un papel protagónico dentro de las áreas sociales. Pero a mayor área de los apartamentos menos abierta tiende a ser la cocina. La explicación se da en que los espacios residenciales pequeños cuentan con habitantes prestos a estar inmersos en el ambiente de cocinar y compartir con su pareja

o invitados en el área social. Las unidades de vivienda de mayor área normalmente son de uso familiar.

“Las cocinas espaciosas de hoy tienden a ser versátiles en ser abiertas o cerradas según el uso que el dueño le quiera dar, dándole un papel protagónico a las divisiones que se esconden en bolsillos o que contengan integración estética con los muebles de cocina y los muebles de hogar del área social”, indicó el entrevistado.

En el mismo sentido se manifestó Juan Esteban Escobar, gerente comercial noroccidente de la empresa Madecentro Colombia, quién aseguró que hoy en día las cocinas se han convertido en un área para mostrar y que son el espacio de los hogares que más fuerza ha ganado durante los últimos años.

“Las cocinas se integran a otras zonas de la casa a causa de los nuevos modelos de construcción que integran la cocina con el área de comedor. Debido a esto, las personas han comenzado a darle importancia no solo como un área dedicada a las labores diarias, sino como un elemento decorativo y estético fundamental”, explicó.

BogotĂĄ: Calle 109 No. 16 - 35 MedellĂ­n: C.C. Univentas L-228 Barranquilla: Parque Industrial PIMSA Miami: 1701 NW 112th Ave., Unit 108

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experiencia

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TENDENCIAS

Milestone, un toque de estilo La cocina de hoy tipo contemporáneo hace parte fundamental del hogar siendo el centro de reunión de la familia y los amigos. Para ello se ha integrado a las áreas sociales haciéndola funcional y estéticamente más agradable.

Las tendencias se inclinan por los acabados en maderas finas y una gran variedad de colores en pintura de poliuretano, además del uso de vidrio templado en puertas y salpicaderos.

Un diseño funcional combina la distribución de los espacios de manera eficiente con la ergonomía y una adecuada selección de electrodomésticos.

Milestone tras el éxito de su estudio en Miami, a comienzos de este año inauguró en Univentas Medellín, el estudio de cocinas de alta gama que se suma al de Bogotá y Barranquilla con el propósito de atender el mercado nacional.

Además de ofrecer el mejor diseño personalizado para los clientes particulares, la empresa cuenta con un amplio catálogo de cocinas para la construcción en estrato 4 en adelante y para remodelación a partir del estrato 5.

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Materiales y acabados En cuanto a la elección de los diferentes elementos que deben ser instalados en una cocina, los entrevistados indican que aunque en el mercado encontramos una variedad de materiales que se pueden aplicar al diseño y elaboración de estos espacios, es importante a la hora de escoger, asegurarse que estos sean resistentes a la humedad, calor y a la temperatura del ambiente.

Frente a las posibilidades que ofrecen los diferentes tipos de materiales Serge explicó que en el caso de los mesones, uno de los puntos centrales de las cocinas, uno de los más populares actualmente es el granito.

El granito es una piedra que se compone de los granos de varios otros tipos de rocas y minerales.

La dureza del granito y su durabilidad lo hace una opción popular como material de construcción, aseguró esta entrevistada. www.univentas.com

Otro material preferido por muchos son las piedras naturales, las cuales han sido utilizadas tradicionalmente para cubiertas, mampostería y enlosados, pero que hoy en día también se están empleando para solados, recubrimientos de mesones y ornamentación.

Finalmente, un nuevo material que empieza a hacerse hueco en las cocinas es el quartzose, un mineral muy duro compuesto por sílice, el cual se encuentra en todo el mundo en muchos tipos diferentes de rocas, incluyendo piedra arenisca y granito.

En cuanto a los muebles superiores e inferiores las maderas siguen siendo el elemento favorito.

Pero no hay que olvidar que las características de la madera varían según la especie del árbol origen e incluso dentro de la misma especie por las condiciones del lugar de crecimiento.

“Aun así hay algunas características cualitativas

comunes a casi todas las maderas. La madera es un material anisótropo en muchas de sus características, por ejemplo en su resistencia o elasticidad”, señaló Serge.

Por su parte, Amaya indicó que los materiales más utilizados para las estructuras que ellos distribuyen son los aglomerados melamínicos en color blanco, aunque algunos clientes prefieren un color lino para dar un toque de diseño y sobriedad al interior de la cocina. Mientras que en el tema de fachadas utilizan aglomerados melamínicos decorados con tonos maderas, planos y cemento acorde con las tendencias actuales de acabados.

De igual forma, anotó que al momento de elegir materiales y colores del espacio un factor a tener en cuenta es el área y cantidad de luz natural con la que se cuenta en cada espacio, para así asegurarse de complementar el espacio lo mejor posible.

Finalmente, Amaya afirmó que “los clientes hoy

Tendencias

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en día quieren tener cocinas brillantes y materias primas duraderas. Adicionalmente buscan tener cocinas versátiles y con movimiento”.

En opinión de Escobar, adicional a lo anterior, actualmente se ve una clara tendencia en el diseño de cocinas en lo que se refiere a la utilización de los herrajes y cajones.

El invitado resaltó que al interior de los cajones o compartimientos, se destaca la presencia de herrajes especializados en lugar de los entrepaños en madera tradicionales, con el fin de modernizar y lograr un mejor aprovechamientos de los espacios.

Asimismo, se busca sistemas de rieles suaves, con sistema de autocierre, e incluso con apertura tipo “Push”, lo cual elimina la necesidad de manijas o botones. Adicionalmente se busca lograr áreas espaciosas, de construcción limpia y minimalista, marcadas por superficies planas, sin herrajes visibles y con apliques de aluminio.

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Tecnología y electrodomésticos

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Cocinas

también son inteligentes La eficiencia energética sigue siendo una de las tendencias principales en los electrodomésticos, pero ahora además se suma la posibilidad de contar con todo tipo de equipos inteligentes.

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a preocupación por el medio ambiente y el ahorro de energía es una realidad que desde hace varios años tiene un espacio importante en la agenda mundial. Los electrodomésticos del hogar, y puntualmente los de la cocina, no han sido la excepción al momento de buscar contar con hogares que consuman menos electricidad, ayudando así tanto al planeta como a la reducción de costos en servicios públicos. Por eso, la popularidad de dispositivos que cuenten con certificaciones que garanticen una mayor eficiencia energética.

Energía En ese sentido, el certificado más reconocido a nivel mundial para evaluar la eficiencia de cualquier clase de producto eléctrico de utilización en el hogar, es sin duda alguna el sello Energy Star.

El Programa Energy Star es un esfuerzo conjunto de la Agencia Federal de Protección Ambiental (EPA, por sus siglas en inglés) y el Departamento de Energía de los Estados Unidos que desde 1992 busca promover el uso de artefactos electrónicos eficientes y promover buenas prácticas energéticas para hogares y edificios comerciales.

Los productos que cumplen con las normas establecidas por Energy Star son fáciles de

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TecnologĂ­a y electrodomĂŠsticos

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Tecnología y electrodomésticos

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reconocer gracias al sello que llevan siempre como distintivo. Por norma general este tipo de productos reportan niveles de eficiencia energética de entre un 10 y un 66%, generando así unos ahorros en cuanto al costo derivado del consumo de electricidad de hasta 30% al año.

En particular, los refrigeradores son uno de los electrodomésticos que más beneficios trae al ser actualizado a una versión más moderna y eficiente. Según datos oficiales de Energy Star, una nevera certificada utiliza un 20% menos de energía que una no certificada.

Frente a este tema, Stefano Marzano, jefe de diseño de Electrolux a nivel mundial, señaló que la preocupación por el medio ambiente es una tendencia que llegó para quedarse y que a futuro la industria verá cada vez una mayor oferta de equipos eficientes tanto en el consumo de energía como de agua.

“También se hará énfasis en generar menos polución del aire durante el proceso de fabricación.

Además, habrá un incremento en el uso de materiales reciclados y se seguirá buscando contar con aparatos cada vez más silenciosos, lo que también es un tema ambiental”, afirmó Marzano.

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Tecnología y electrodomésticos

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Electrodomésticos inteligentes En la era de los teléfonos inteligentes, la digitalización y la conexión constante a internet, no sorprende que ahora las grandes empresas de electrodomésticos están apostando por incluir nuevas aplicaciones y funcionalidades a sus productos.

Aunque la inclusión de pantallas táctiles, conectividad wi-fi y aplicaciones para encender o apagar los diferentes elementos de la cocina, como neveras y hornos, desde una aplicación en el celular empiezan a hacer presencia, el concepto “smart” va mucho más allá de eso.

Realmente el objetivo es contar con una solución inteligente de administración de energía para ayudar a optimizar las cargas eléctricas dentro del hogar, ofreciendo así a los usuarios la reducción de los consumos de energía que buscan así como opciones avanzadas de control.

Aunque es cierto que este tipo de equipos aún no son masivos, está claro que el futuro de los enseres de cocina seguirá avanzando en esa dirección. Un reciente estudio de la firma Pike Research afirma que este tipo de dispositivos empezarán a llegar a los hogares en cantidades significativas a partir de 2015.

De la ficción a la realidad Desde luego, dependiendo del tipo de electrodoméstico las funciones que pueden ofrecer los fabricantes son diferentes. Conozcamos un poco algunas de las características que se pueden esperar que a mediano y largo plazo se tomen el mercado.

En el caso de estufas y hornos, las pantallas táctiles que permitirán buscar recetas así como controlar diferentes aspectos del funcionamiento del equipo, como temperatura o tiempo de encendido son la principal novedad.

Para los refrigerados, lo más común será la inclusión de pantallas táctiles que podrán funcionar como cuaderno de notas, monitor de TV, calendario y la posibilidad de monitorear que alimentos se encuentran, o no, en el refrigerador.

Estos son tan solo algunos ejemplos de lo que dentro de poco las mayoría de los usuarios esperará tener en su cocina. La funcionalidad de siempre deberá ir de la mano con un diseño atractivo, alta eficiencia energética y tecnología de punta. www.univentas.com

Tecnología y electrodomésticos

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Proyectando todos los momentos Sin duda, la interactividad desarrollada en los proyectores ha generado un nuevo momento para éstos, con aplicaciones que facilitan labores cotidianas.

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asta hace poco tiempo, la creencia popular sobre los proyectores lo ubicaba en productos para usos profesionales y costosos. Y no estaban equivocados. Pero hoy esa tendencia ha cambiado y los fabricantes de proyectores han diseñado equipos con usos y aplicaciones que facilitan varios aspectos de la vida cotidiana.

La educación, el trabajo y el entretenimiento, son los aspectos más significativos en los cuales los proyectores promueven cambios que generan nuevas experiencias, siempre de la mano de la interactividad y la calidad de la imagen.

Estudiantes conectados Uno de los segmentos en los cuales los proyectores ha tenido un mayor impacto es en la educación. A través de los nuevos desarrollos se ha propuesto un modelo pedagógico diferente, en el cual profesores y estudiantes cambian su relación, obviamente beneficiando el aprendizaje.

Esta tendencia está siendo aprovechada sobre todo por los colegios privados en América Latina, aunque se han presentado algunos casos donde los gobiernos están ajustando proyectos para incluirlos en las escuelas públicas. En el caso específico de Colombia, hace un par de años el gobierno adquirió más de 3.000 proyectores para

escuelas públicas, en el marco del programa Computadores para Educar.

Pero,

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¿qué proponen de nuevo? De acuerdo con Rodrigo Troncoso, representante del fabricante de proyectores Epson, la principal función de los equipos para el segmento de educación es la interactividad, es decir, permiten a los maestros proyectar las imágenes sobre una pared o pantalla, escribir sobre ellas, resaltar aspectos importantes para los estudiantes y guardar estas explicaciones en archivos a los cuales cualquier persona podrá acceder después de finalizada la clase.

Una de las novedades en este tipo de proyectores, es que no requieren estar conectados a un computador para que pueda funcionar su interactividad, debido a que vienen con un software integrado que permite realizar todas estas funciones.

Para escribir sobre las imágenes proyectadas, los equipos vienen dotados con lápices especiales, que incluso pueden ser usados en superficies con texturas y de color. Y justamente las superficies sobre las cuales se proyecta era un tema que afectaba el desarrollo de los proyectores. Hoy, los sistemas permiten corregir algunos defectos que pueda tener la superficie e incluso no necesariamente tiene que ser blanca.

Entretenimiento en toda ocasión Una alta calidad de la imagen que emiten los proyectores y un costo más asequible para cualquier persona, son los factores que han favorecido el uso de los proyectores para el entretenimiento en el hogar. La mayoría de los casos, reemplazan a los televisores convencionales para crear un cine en casa.

Aunque se requieren muchos más elementos para tener un cine en casa de calidad, como el sistema de audio, el aislamiento acústico del espacio, los muebles, control de iluminación, el uso de un proyector de video en los hogares cuando no se cuenta con un espacio como el descrito anteriormente, como lo menciona Horacio Alzate, representante de la compañía NEC, ha crecido, sobre todo, para ver eventos especiales como encuentros deportivos.

Otras opciones en entretenimiento basadas en los proyectores están enfocadas en la interactividad. A través de aplicaciones permiten juegos que simulan una cancha de fútbol o un campo de golf.

Tecnología y electrodomésticos

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Todos aportando Sin duda, el uso más conocido para los proyectores es en las empresas para presentaciones o reuniones. Y para este segmento se han desarrollado funciones que, basados en la interactividad, permiten a quienes participan de ella interactuar sin importar si están o no en el mismo espacio, con simplemente conectarlo a internet. De esta manera se obtienen presentaciones innovadoras y tecnológicas, que le imprimen agilidad a las reuniones corporativas.

Funcionan mediante la escritura instantánea de alta precisión y velocidad dentro de cada presentación o programa. Se integran con cualquier dispositivo (iPhone, iPad, cámara, VHS, DVD o computador) e interactúan con internet, programas especiales, aplicaciones o software.

No están obligados a utilizar un computador y su configuración flexible les permite adaptarse a Windows o Mac. El alcance de su interactividad permite la integración con el paquete Office para cortar, pegar, mover y cambiar objetos con sus dos lápices inteligentes. Se pueden proyectar imágenes de hasta 113” con alta calidad, las cuales no generan sombra, y funcionan prácticamente sobre cualquier superficie como una pared plana, una pizarra o paneles de madera.

Ya en aplicacionaes profesionales, hay desarrollos como el mapping, que consiste en proyectar imágenes sobre cualquier superficie, como fachadas de edificios. Incluso se han conocido casos, como en México, donde se realizó un mapping sobre las tumbas y árboles de un cementerio, o en Argentina, donde se hizo en un cerro dentro de la ciudad capital.

También están las aplicaciones para publicidad. Un caso concreto es en las tiendas de ropa, en las cuales se puede proyectar sobre un maniquí y que constantemente se esté cambiando la ropa con los diferentes estilos que se ofrecen en la tienda.

Proyectores verdes Epson, BenQ, Sony, Panasonic, Christie, Toshiba, Barco, NEC, entre otros, son algunos de los nombres de compañías fabricantes de proyectores que se encuentran disponibles en el mercado, con equipos en cada uno de los segmentos en los cuales se especializan, con detalles de tecnología que los diferencian y repercuten en su costo final.

Pero en lo que si concuerdan y comparten todos los fabricantes, es que los proyectores sean verdes, es decir, amigables con el medio ambiente. Este concepto verde se logra, principalmente, reduciendo el consumo de energía y una mayor duración de su lámpara, a través de una autocalibración del brillo y la luminosidad, de acuerdo con las condiciones del espacio o de las imágenes proyectadas.

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Construcción y remodelación Nuevas tendencias

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Mobiliario en poliuretano y energía Zen en los jardines Por: Lina Marcela Velásquez Ríos

En la actualidad los jardines se han convertido en espacios integrados al hogar, que van más allá de un pequeño espacio en el que decoramos con algunas plantas. El diseño y la decoración también juegan un papel importante en este rincón de la casa que en ocasiones es el frente, contribuyendo así a construir una de las primeras impresiones sobre nuestra casa.

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no de los primeros pasos a la hora de decorar el jardín es reconocer el espacio del que disponemos. En cuyo caso, si se trata de un espacio muy pequeño, las plantas y flores tendrán la gran prioridad. Si por el contrario se trata de una zona amplia, lo ideal es delimitar diferentes zonas mediante el uso de mobiliario y algunos accesorios.

Precisamente uno de los elementos más usados para adecuar o demarcar las zonas son las pérgolas, que son estructuras en madera maciza en las que podemos montar un mueble que sea ergonómico, camas de exterior, que están en auge y hamacas.

Román Montoya, diseñador de interiores, explica que “la pérgola es una estructura en madera que nos demarca una zona y nos encajona la parte exterior, la cual podemos tapar para tener una zona de descanso, de lectura, de naturaleza”.

Nos permite delimitar espacios complementarios en una zona exterior, donde podemos poner fuentes de agua y chimeneas, que ahora son muy

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prácticas y crean un ambiente cálido gracias a la evolución de sus diseños y a que funcionan con bioetanol, permitiéndonos disfrutar más tiempo con la familia y no tener que pensar en que hay que hacerle mantenimiento, porque no produce hollín.

De igual forma, se pueden usar complementos como las fuentes de agua, los acabados en estructuras naturales y en fique, así como los tonos que usamos mucho a la hora de decorar con unos tonos tierra como la madera maciza y el acero. “Esas combinaciones se están dando mucho para esta zona por su material resistente al sol que es lo que siempre buscamos, ni tengamos que hacerle mantenimiento muy seguido”, agregó.

En cuanto a mobiliario, en las zonas exteriores es muy recomendado el uso de muebles cubiertos por películas UV, que son en poliuretano o en fibras naturales, ya que son más resistentes al sol, lo que les dará mayor durabilidad. También se utilizan muebles en materiales como el ratán sintético, las fibras naturales, e incluso el ratán

natural funciona mucho en esta zona. Para el mobiliario de la zona exterior una variedad de artículos como comedores, asoleadoras y camas.

Incluso, podemos encontrar bares en el mismo material.

En términos de funcionalidad, para los espacios exteriores como jardines se manejan muchos diseños: muebles de dos puestos, un mueble y una mesita o muebles en teca maciza con extensión que pueden ser para los apartamentos pequeños y las mesitas cocteleras, entre otros.

“En cuanto a tendencias, vienen muy fuertes los muebles en poliuretano, que es una pintura resistente al agua y al sol y viene con unos diseños muy orgánicos, ósea que no vamos a ver la sillita

Construcción y remodelación

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en ratán o las asoleadoras en ratán, sino que vamos a ver muebles muy minimalistas de colores blanco y negro”, aseguró el diseñador.

Otros aspectos que debe tener en cuenta son los tapizados de los sofás, para los cuales se recomiendan unas telas impermeables y los centros de mesa en poliuretano, ya que es fundamental que sean resistentes al sol y la intemperie. En accesorios decorativos como las materas, se aconseja que sean en policarbonato, las cuales vienen muy fuerte porque tienen una iluminación y un tono más cálido. “En madera se utiliza mucho el deck, que es un piso en teca, lo que permite que el sol no nos dañe tanto el acabado que tengamos en el piso y aparte nos va a dar un acabado muy bonito en el exterior”, explicó Montoya.

En cuanto a iluminación, se recomienda aprovechar al máximo la luz natural y no taparla en ningún momento. Sin embargo, en iluminación artificial se acostumbra usar la luz indirecta sobre los deck y las paredes, además de iluminar escalas y accesos y procurar usar muchas plantas.

Lo más importante es que esta zona externa sea un espacio en armonía con el resto del hogar, que se pueda habitar. “Es importante que sea muy cálido a la hora de tomar una copa de vino, a la hora de estar jugando con los hijos, que sea un espacio social donde podamos integrarnos con la gente y eso lo logramos por ejemplo, con una iluminación amarilla, que nos va a hacer el espacio más lindo, mientras que con una luz blanca se puede ver frío”, afirmó el experto.

Espacios Zen Un jardín no será jardín sin plantas y flores, de ahí que si bien algunos elementos decorativos, materiales y el mobiliario se han convertido en complementos importantes de estas zonas, éstas no pueden dejarse al azar.

En este sentido, Montoya explicó que los espacios Zen son tendencia en exteriores debido al manejo de las energías. “Es un jardín con agua, arena y piedras, en el que se busca armonía en el espacio”. En estos se usan plantas como bambús, magnolias, helechos, azahares, musgos y los bonsáis, tradicionales de la cultura japonesa. En ocasiones estas plantas suelen ir acompañadas de una fuente, un estanque o una cascada.

Generalmente estos jardines están compuestos por arena, piedras, guijarros y maderas y una de las principales ventajas que tienen frente a otro tipo de jardines es que son más económicos, fáciles de mantener y no requieren un espacio muy grande.

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Construcción y remodelación

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Jardines verticales, más que estética y ecología Por: Lina Marcela Velásquez R.

Más que una técnica, los jardines verticales se han convertido con el paso de los años en una tendencia de la arquitectura y el paisajismo urbano que permanece y crece de la mano de la constante necesidad de las personas por encontrar elementos decorativos que se adecuen a sus limitados espacios, ofreciendo opciones estéticas y funcionales.

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os jardines verticales son un concepto encaminado a reverdecer las paredes con plantas naturales, tapizando los muros con plantas que puedan crecer en diferentes medios de cultivo, dándole al hogar un toque más ecológico y fresco. Aunque algunos expertos dicen que su técnica es muy antigua y se remonta hasta los jardines de Babilonia, se dice también que el precursor de esta técnica es el botánico francés Patrick Blanc, quien a partir de la observación de la flora del sotobosque tropical, creó un sistema para realizarlos y luego lo patentó.

Existen jardines verticales exteriores e interiores, los cuales se dividen en hidropónicos y de sustrato. Los jardines hidropónicos son aquellos en los que las raíces de las plantas crecen en un medio inerte como los fieltros de polietileno o poliéster, lana de roca y espumas técnicas como poliuretano y poliurea, en los que los nutrientes son aportados vía riego. Los jardines de sustrato, en cambio, tienen plantas que crecen en un medio artificial poroso que contiene un alto porcentaje orgánico, aunque sus nutrientes también pueden ser aportados vía riego, pero no son tan necesarios.

Andrés Muñoz, ingeniero agrónomo de Efecto Verde, explica que más allá de lo bonito o lo ecológico que este tipo de jardines resultan, hay otro elemento que ha influido bastante en su auge y es la llamada “Isla de calor”, que es el efecto que se produce cuando el sol irradia fuertemente sobre el asfalto o el concreto, generando un recalentamiento, que puede ser contrarrestado con este tipo de elementos.

Algunos beneficios Además de ser elementos estéticos, los jardines verticales también ofrecen otros importantes beneficios como contribuir a recuperar el oxígeno, mitigar los ruidos de las ciudades y capturar y limpiar el smog del aire. Además, ayudan a disminuir el consumo de energía al actuar como un sistema de refrigeración natural que aísla el calor, neutraliza los gases nocivos y atempera el clima.

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Construcción y remodelación

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Además de aportar un valor estético y de contribuir a la sensación de bienestar de quienes las aprovechan por su belleza y colorido, las paredes verdes aportan una gran cantidad de beneficios en la medida que ayudan a recuperar oxígeno, atenuar los ruidos de la ciudad y capturar y limpiar de smog el aire.

Si usted está pensando en instalar jardines verticales, tenga muy en cuenta la empresa a la que encarga su diseño e instalación, así como el tipo de jardín, el espacio donde los ubicará y el tipo de plantas, ya que de estas depende también que los jardines puedan ser duraderos. El tipo de iluminación y aire que recibirán allí, también son importantes. En cuanto al riego, por lo general se utilizan circuito cerrados de recirculación del agua, lo que permite ahorrar el consumo, explicó Muñoz.

Aunque existen diversos tipos de plantas, en el caso de los jardines interiores se utilizan especialmente las de tipo vegetativo como los filodendros, miamis y helechos, ya que son plantas que no necesitan mucha iluminación ni agua. Otras que se recomiendan para espacios interiores son las llamadas plantas aéreas, como los musgos, orquídeas y bromelias.

Otra posibilidad con los jardines verticales en interiores es la de elaborar huertas caseras. Según Muñoz, es un tipo de jardín que está entrando en auge, permitiéndoles a las personas producir algunos de sus alimentos en un espacio pequeño de su casa y bajo condiciones sanas. Actualmente este tipo de jardines están muy enfocados en las grandes superficies, fachadas de edificios y terrazas de empresas, sin embargo, algunas empresas de diseño de jardines están tratando de llevarlos a empresas y familias, a través de los llamados cuadros naturales, jardines y/o terrazas verticales.

En términos de diseño, hay muchos estilos y cada uno depende de los gustos de cada persona, pero también del espacio y el presupuesto el que dispone. De acuerdo con Muñoz, en Colombia el costo de estos jardines puede oscilar aproximadamente entre $600.000 y un millón de pesos por metro cuadrado, dependiendo de sus características.

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Oficinas y mobiliario para colectividades

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Amenities en la oficina: una nueva herramienta de retención de talentos El progresivo aumento de la incorporación de las generaciones jóvenes al mercado laboral ha provocado grandes cambios en la forma de entender el trabajo. Ahora se ha hecho evidente para las empresas que es necesario buscar nuevas fórmulas para retener y atraer a los jóvenes talentos.

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onscientes de que el diseño de los espacios de trabajo tiene un impacto directo sobre la productividad, la satisfacción y la productividad de las personas, los servicios que las organizaciones brindan a sus empleados están en constante evolución.

Salas de descanso, espacio multiusos, gimnasio, salas de brainstorming, guardería y sala de lactancia, son solo algunas de las propuestas de los nuevos entornos laborales.

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Con el paso de los años, se ha hecho evidente que es necesario buscar nuevas fórmulas de compensación que promuevan que los trabajadores con valor se sientan a gusto en la empresa y así decidan quedarse en ella.

Un empleado ya no busca solo las mejores condiciones salariales sino que aprecia otras características de la compañía tales como su cultura corporativa, un ambiente de trabajo estimulante, la flexibilidad horaria o la inversión

en formación, además de otros beneficios que hagan más amena su tarea diaria. En este sentido, la innovación en áreas alternativas o amenities cumplen un rol fundamental.

Según un informe proporcionado por la IFMA (International Facility Management Association) sobre las amenities en el lugar de trabajo, los que más comúnmente podemos encontrar son: salas de descanso (93%), espacios multiusos (72%), gimnasios (54%), servicios de cafetería y comida (52%), guarderías y salas de lactancia (50%), salas de estar (39%).

Si bien son muchos los factores que una organización considera para determinar qué espacios serán los más apropiados para su negocio y, obviamente, su cultura, sin duda el más importante será el impacto que estas amenities tendrán en la productividad laboral y cómo afectarán a la experiencia de trabajo en el día a día.

Promoviendo la salud A través de su cultura corporativa una empresa puede contribuir a mejorar la salud de los

Oficinas y mobiliario para colectividades

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trabajadores. Muchas organizaciones están tomando medidas para desarrollar un ambiente de trabajo favorable que, de alguna manera, incentiven las conductas saludables: se ofrecen instalaciones para desarrollar alguna actividad física (gimnasio con aparatos, clases de yoga, etc.) y se fomenta una alimentación sana ofreciendo opciones de alimentos saludables en la cafetería de la empresa.

Está demostrado que la inclusión de programas de salud en el trabajo tiene una serie de resultados económicos y empresariales altamente positivos.

De manera directa, se observa una mejora del estado de salud general y del estado de ánimo de las personas y se reducen las lesiones y accidentes relacionados con el trabajo; a su vez, estas políticas influyen en la reducción de ausentismo, del aumento de la productividad y hasta mejora la imagen corporativa.

Los chicos quieren divertirse Actualmente, en un mercado de trabajo hipercompetitivo, las empresas están buscando métodos alternativos a la remuneración como una forma de incentivar, motivar y retener a sus

empleados.

Las tendencias indican que, más allá del dinero, para los trabajadores jóvenes es importante divertirse en el trabajo. En efecto, los integrantes de la “Generación Y” consideran que la diversión en el lugar de trabajo es un requisito, no solo un beneficio.

Por lo tanto, las empresas empiezan a reconocer la necesidad de crear un ambiente de trabajo lúdico y creativo para reclutar y retener una fuerza laboral talentosa.

Algunos estudios también sugieren que la diversión en el lugar de trabajo es una herramienta de bajo costo para mejorar el sentido de pertenencia, al mismo tiempo que promueve la satisfacción laboral y mejora el estado de ánimo de los trabajadores.

Las actividades lúdicas pueden ser una liberación necesaria para combatir el estrés en la oficina, contribuir en el aprendizaje, aumentar la productividad y bajar los niveles de ausentismo.

Asimismo, influyen positivamente en la comunicación y promueven una cultura compartida, impulsando la participación y la

interconexión.

En definitiva, las empresas que ofrecen distinto tipo de amenities y servicios complementarios para satisfacer las necesidades físicas y psicológicas de sus empleados pueden obtener grandes beneficios debido a que estas tienen, sin lugar a duda, una influencia positiva en el desempeño y pueden contribuir de manera significativa a generar altos niveles de compromiso.

Acerca de Contract Contract es la empresa regional líder en conceptualización, diseño y construcción/ habilitación de espacios de trabajo. Sus servicios integrales incluyen la consultoría inicial, space planning, workplace strategy, diseño, proyecto ejecutivo, construcción, logística de mudanza, change management y servicio post ocupación.

La compañía desarrolla oficinas de alta performance, adaptadas a las necesidades de cada organización y alineadas a las últimas tendencias mundiales en arquitectura corporativa.

Para más información, visite www. contractworkplaces.com

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Nuevas tendencias

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Confort y bienestar van de la mano en las zonas húmedas Por: Lina Marcela Velásquez R.

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a cultura creciente del bienestar y el ritmo de vida cada vez más acelerado están llevando a que las empresas se encuentren con un consumidor más exigente, en busca de tranquilidad y armonía constante. Esto no ha sido ajeno en el sector de equipamientos para zonas húmedas, que en los últimos años ha crecido de la mano de esa cada vez más exigente búsqueda del consumidor, para brindarle momentos de tranquilidad.

Es así como las zonas húmedas se han vuelto zonas de confort y lujo no tan opcionales de las casas y conjuntos residenciales, con elementos cada vez más innovadores que van incorporándose y complementando las tradicionales piscinas, jacuzzis, turcos y saunas, para ofrecer ambientes lúdicos y de bienestar.

En las piscinas, por ejemplo, en términos de diseño, están en auge las playas, cuya finalidad principal es la de generar otro ambiente. Estos son elementos de menor profundidad, utilizados para poner artículos como mesas y sombrillas, y que la gente pueda disfrutarlos sin salirse de la piscina.

Algo muy importante en este sentido es que las piscinas han pasado a ser zonas de relajación que por comodidad y seguridad sus diseños no deben incluir vértices y en caso tal deben ser a media caña. Henry Lozada, director comercial de Ambiente Azul, recomienda además para estos espacios utilizar productos antideslizantes y antireflectivos.

Julián Cardona, director comercial de Equipress, explicó que además de las playas, las empresas de reflectores han empezado a innovar con sistemas led, de cambio de colores y temporizadores para el cambio de luces, entre otros. De esta forma, “los elementos se complementan y la gente se encuentra con un ambiente muy bonito, más estéticos que anteriormente”.

Otra tendencia en zonas húmedas son las piscinas con sin fin, que busca darle un efecto de que no se acaba. Se usan principalmente en fincas en una montaña o parte alta, con buena vista, lo que contribuye a dar la sensación de que no acaban. Ahora es común ver también que hacen la piscina junto con el jacuzzi, y a este último le hacen el sinfín. De esta forma se logran aprovechar los equipos de filtración para ambos, explicó Cardona.

En términos de diseño hay otros complementos, accesorios y equipos que están predominando en el equipamiento de las zonas húmedas, especialmente de las piscinas. Algunos de ellos son las fuentes decorativas, el muro llorón, que es una pared equipada con un estanque de agua con una motobomba de agua y en la parte superior tiene una flauta por la que cae el agua, y las cortinas de agua, que funcionan con equipos de mayor potencia y son muy comunes en espacios como entradas de urbanizaciones y casas, por citar algunas.

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Nuevas tendencias

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Centros de relación y equilibrio Sin duda alguna, una de las tendencias más trascendentales en este sector es el creciente auge de los spas y termales bajo el concepto wellnes, que busca crear ambientes donde se pueden experimentar cambios de temperatura, sensaciones y choques térmicos que ayudan a relajar y tonificar. En este sentido, se aconseja hacer de las piscinas algo lúdico y recreativo, en el que las personas puedan tener diferentes sensaciones y temperaturas mediante baños de inmersión fríos y calientes, flotarios (simulación del mar muerto), cascadas de relajación y camas de oxigenoterapia, entre otros.

“Algo muy importante son los diseños de estas zonas húmedas, salir de lo tradicional y ofrecer algo distinto. El mercado hoy en día está enfocado a ser innovador, haciendo atractivos los proyectos. La tendencia es hacia zonas de relajación y mucho confort”, resaltó Lozada.

En los turcos la tendencia es crear espacios contra la intemperie, donde las personas puedan disfrutar de una sensación auditiva relajante, con cromoterapia y que no sean espacios tan encerrados. En algunos casos recomiendan que estos espacios tengan por lo menos el 40% del área en vidrio.

En cuanto a los saunas, en términos de diseño se recomienda utilizar maderas más acordes a los cambios de temperatura, con diseños que generen mucho confort al cliente, espaldares, diseños curvos en las esquinas y luces indirectas. En este tipo de espacios se aconseja el uso de la cromoterapia, además, hay una tendencia por la iluminación led, debido a que tiene un menor consumo de energía y mayor seguridad en la exposición al agua, explicó Cardona.

En jacuzzis o spas, la tendencia es utilizar spas que sean fáciles de instalar, es decir, portables, que estén diseñados con equipos de alta tecnología y sean amigables con el medio ambiente.

Para las zonas húmedas con este tipo de equipamientos hay elementos como la calefacción, los hidrojets, los juego de luces o las luces de cortesía. En cuanto a materiales, “lo que más se está utilizando son los jacuzzi en mampostería y han pasado un poco los de fibra de vidrio para imponerse aquellos en los que el enchape del jacuzzi haga juego con la casa”, explicó Cardona.

En el caso de Medellín, según Lozada, hay una tendencia hacia la creación de circuitos de relajación bajo techo, en los que se mezclen: aire, agua, tierra y fuego. Por la topografía de ciertos terrenos, la tendencia en piscinas es a hacerlas de horizonte perdido. Pero hay un cambio que es inminente, asegura, y es que los circuitos lúdicos automatizados en poco tiempo se convertirán en una realidad, permitiéndoles a las personas que desde su móvil puedan automatizar su piscina, programando tiempos de encendido, cloración y filtración, entre otros.

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Referentes

Una apuesta Ecointeligente 22

El Inntu Hotel es un hotel cinco estrellas ubicado en el sector de Laureles y que a pesar de su poco tiempo de funcionamiento ha sido reconocido por sus características ecointeligentes, siendo una de las mejores nuevas instalaciones de la ciudad de Medellín.

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os gustos de los huéspedes cada vez son más exigentes a la hora de elegir el mejor espacio para descansar durante un viaje de turismo o de negocios. Ahora las personas exigen que los hoteles donde desean pasar los días cumplan con ciertos requisitos en cuanto a la comodidad, la elegancia visual y los servicios alternativos, para que ofrezcan la mejor de las experiencias.

Ahora el cambio sustancial en construcción se viene dando en otro aspecto importante y es el que tiene que ver con el ascendiente concepto “verde” que cada vez está ganando más terreno, debido a que la preocupación por el uso de los recursos naturales viene siendo un tema de creciente interés por parte de las personas.

Zonas verdes, ahorro de energía, reciclaje, uso responsable del agua potable, energías alternativas, entre otros conceptos, vienen incluyéndose dentro del léxico de los viajeros.

Precisamente, en la ciudad de Medellín existe desde hace tan solo un año y medio un hotel que se hace llamar así mismo “Ecointeligente” debido a la gran inversión con la que cuenta

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para tener dentro de su infraestructura múltiples características que respaldaran ese concepto.

Ubicado en el sector de Laureles, el hotel se conjuga con la cantidad de zonas verdes existentes en el sector. Además se encuentra rodeado de diferentes alternativas gastronómicas y se complementa por estar cerca de distintos centros de negocios.

Según el gerente Antonio Macías, el Inntu Hotel “posee características verdes en su diseño y construcción, impactando positivamente en la edificación, el paisajismo y la comunidad en general. El hotel emplea menos energía que los edificios tradicionales gracias al uso de agua que se calienta a través de energía solar.

Su iluminación es generada mediante energía eólica y páneles solares; cuenta con ventanas de alto rendimiento, iluminación con LEDs de bajo consumo, así como sistemas de administración y ahorro de energía como son los sensores de encendido y apagado de la luz”.

Cuando Antonio Macías habla con orgullo de su proyecto, siempre resalta que a pesar de la gran inversión que realizaron para sacar adelante el hotel, para él valió la pena, pues ahora cuenta con un espacio que de distintas maneras hace su aporte al medio ambiente y de paso logra obtener beneficios económicos y reputativos gracias a las tecnologías y conceptos con los que cuenta el Inntu Hotel.

“Me gusta cuando mis colaboradores y asesores me hablan de cifras y luego de hacer profundos estudios tomamos decisiones que ahora creemos que son importantes tanto para nuestra eficiencia económica como para la comodidad de los huéspedes”. explicó el gerente.

Por ejemplo, en cuanto a la iluminación, el hotel cuenta con tecnologías de programas automáticos de iluminación, los cuales varían según la necesidad de la luz natural. Por lo tanto, la luz artificial del edificio se acomoda a la iluminación del día, y esto permite obtener grandes ahorros de energía, además, como lo resaltó anteriormente el gerente del hotel, la iluminación con LED hace aún más económico el uso la energía.

La generación de esta iluminación se logra con el uso de paneles solares, instalados en la parte superior de la edificación, los cuales funcionan con la captación de los rayos del sol, generando la energía que complementa a la que el edificio necesita para su óptimo funcionamiento. Además se complementa con un sistema de generación

referentes de energía eólica, el cual logra obtener esa energía a partir del viento, gracias a un grupo de aerogeneradores instalados en los techos. Esto permite conseguir energía de una forma mucho más barata.

Cabe resaltar, que la energía eólica se cataloga como un recurso renovable y que ayuda a disminuir las emisiones de gases de efecto invernadero.

Los paneles solares también cumplen otra función dentro del hotel, ya que son los encargados de recolectar la energía suficiente para calentar el agua de las duchas instaladas en las habitaciones, esto genera importantes ahorros de energía.

Como complemento, el hotel instaló uno de los sistemas de climatización más recientes disponibles tecnológicamente, los cuales cuentan con un sistema de control de temperatura y eficiencia energética.

Sus comodidades El Inntu Hotel cuenta con 45 habitaciones (21 habitaciones estándar, 21 habitaciones superiores y 3 suites) totalmente dotadas para el confort de los visitantes. Las habitaciones están ordenadas por categorías, que se adaptan a las necesidades de los visitantes: Habitación Junior Suite,

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Habitación Suite, Gran Suite, Habitación Estándar, Habitación Superior, Habitación para personas con movilidad reducida, Habitación Key Lock.

Adicionalmente, ofrece servicios como el Inn Aqua, un SPA que cuenta con una piscina terapéutica y cuatro cabinas para masajes y demás tratamientos corporales, conviertiéndose en un centro de salud y descanso basado en terapias mediante la utilización de agua para alcanzar una completa relajación. Los huéspedes pueden encontrar allí tres camillas para masajes,

una camilla para masajes con lodo y un jacuzzi.

Por su parte, el Siroka Restaurante, tiene capacidad para albergar a 140 personas en dos niveles. El hotel también posee tres salones para eventos corporativos y sociales, gimnasio, styling, salón de belleza, solárium y una completa zona húmeda.

“Para nosotros, el hecho de ser pioneros fue una gran apuesta, pero nos alegra ver los resultados y lo más importante es que a la gente le ha gustado nuestra propuesta”, agregó el gerente del inntu Hotel, Antonio Macías.

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referentes

Con Decameron, Terranum apuesta al mercado chileno Por: Lina Marcela Velásquez Ríos

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El Grupo Terranum quiere quedarse con una gran tajada del mercado hotelero en América Latina. De ahí que una de sus más recientes acciones encaminadas hacia este cometido haya sido la compra de la cadena hotelera Decameron Hotels & Resorts.

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ras dos años de negociaciones, el Grupo Terranum y el inversionista privado y promotor de compañías inmobiliarias líderes fuera de los Estados Unidos, Equity International (EI), cerraron el mes pasado un importante negocio que hace al primero el nuevo dueño de una de las cadenas hoteleras más importantes de Latinoamérica.

De esta forma, Terranum pasa a convertirse en una de las plataformas hoteleras más grandes de América Latina, con una gran capacidad de generar empleo y de ser aliada del crecimiento económico de cada uno de los países en los que opera.

Una de las grandes metas del grupo empresarial será entrar con fuerza al mercado chileno, donde Decameron no tiene presencia, pero gracias a la negociación adquirió unos predios para los que proyecta el desarrollo de varios complejos hoteleros. “Esta transacción marca un hito en el mercado regional, ratifica la solidez del Grupo Terranum, así como la aceleración del plan de expansión de su unidad de negocio Terranum Hotels”, manifestó la compañía, cuyo propósito es fortalecer la operación y concentrarse en el crecimiento de los activos existentes.

La compra de los Decameron le permite al Grupo Terranum hacerse

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referentes hábitat de diferentes especies de animales, hicieron merecedor al Aloft de ser el primer hotel de Colombia y Lationamérica en recibir dicha certificación en nivel Gold, hecho que según la compañía es un reconocimiento mundial a su compromiso con la responsabilidad ambiental.

Gracias a estas características, el hotel ha optimizado su consumo de recursos, ahorrando hasta un 46% de agua en zonas comunales y 12% de energía eléctrica. Este hotel cuenta además con sistema de ventilación mecánica y aire acondicionado sin refrigerantes, que logra mantener climatizadas las 142 habitaciones del lugar; su moderno y eficiente control de iluminación; cuarto para manejo de residuos, con diferentes tipos de reciclaje; ciclorruta; estacionamientos para bicicletas; zonas verdes abiertas con especies nativas; y redensificación en la arborización.

Este reconocimiento, según el grupo empresarial, es resultado también de su apuesta por desarrollar propuestas de la mano con las tendencias mundialistas, cada día más de la mano del medio ambiente.

dueño de 27 hoteles propios, arrendados y administrados, en Colombia (13), México (3), Jamaica (2), Perú (3), Panamá (3), Ecuador (2) y El Salvador (1), que suman 7.561 llaves de hotel. Esta importante adquisición se suma a los hoteles Aloft Bogotá Airport y W Bogotá que Terranum tiene en Colombia; un Aloft San José, Residence Inn Escazú y Courtyard Alajuela en Costa Rica; y Courtyard San Salvador en El Salvador, complementado su mapa de expansión por Latinoamérica donde ahora tiene cerca de 8.600 llaves de hotel.

El grupo destacó además que esta operación le permitirá fusionar en una sola compañía, la trayectoria del reconocido modelo de negocio “Todo Incluido” de Decameron, con la solidez de Terranum Hotels, así como integrar dos equipos con una amplia y especializada experiencia en el

sector, que lo convierten en el líder hotelero de la región.

Comprometidos con el medio ambiente A la adquisición de los Decameron, el grupo Terranum suma que recientemente se hizo merecedor de la certificación de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, LEED, concedida por el US Green Building Council, USGBC (Consejo de la Construcción Verde de los Estados Unidos), gracias a los tributos de su hotel Aloft Bogotá Airport.

Su cubierta verde, que tiene características amigables con el medio ambiente como permitir aislar térmicamente el interior del edificio; retener aguas lluvias, que luego de ser tratadas son utilizadas en los sanitarios; y ayudar a recuperar la biodiversidad, al convertirse en

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Profesional destacado

Un edificio, una obra de arte

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El premio Príncipe de Asturias de las Artes en 2014 hizo reconocimiento a Frank O. Gehry, uno de los arquitectos más destacados de los últimos 50 años.

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a relevancia y la repercusión de sus creaciones arquitectónicas en numerosos países, con las que ha definido e impulsado la arquitectura en el último medio siglo, hicieron merecedor al arquitecto Frank O. Gehry del premio Príncipe de Asturias de las Artes en 2014.

Y es que este canadiense de 85 años, nacionalizado en Estados Unidos a donde llegó

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a vivir con su familia desde muy joven, se ha ganado su reconocimiento internacional debido a que siempre ha trabajado con la idea de que sus edificios sean una obra de arte. Y sí que lo ha hecho, puesto que sus obras se salen de lo común en sus formas, colores, materiales e innovación, sin dejar de lado principios básicos de la arquitectura como la funcionalidad del espacio.

Una de las mejores descripciones de su estilo fue la realizada por el jurado del premio Principe de Asturias de las Artes al momento de otorgárselo: “Sus edificios se caracterizan por un juego virtuoso con formas complejas, por el uso de materiales poco comunes, como el titanio, y por su innovación tecnológica, que ha tenido repercusión también en otras artes. Sus obras, además de su excelencia arquitectónica y estética, han tenido una inmensa repercusión económica, social y urbanística en todo su entorno”.

Un camino paso a paso Tras graduarse como arquitecto de la Universidad de Baja California en 1954, Frank O. Gehry estuvo al lado de grandes arquitectos. Comenzó a trabajar en el estudio de Victor Gruen. Luego de prestar su servicio militar, estudió Urbanismo en Harvard y volvió a la oficina de Gruen. En 1961, se trasladó

a París, donde trabajó durante un año con André Rémondet.

En 1962 regresó a California y estableció en Los Ángeles su propio estudio, Frank O. Gehry and Associates, desde el cual lleva cinco décadas realizando proyectos en América, Europa y Asia.

Sus primeras obras comenzaron a destacarse en la década de los 70 debido al uso de materiales industriales poco comunes. En varios pronunciamientos públicos a lo largo de su vida profesional, ha sostenido que la arquitectura es un arte y por eso un edificio terminado debe ser una obra de arte.

El Principe de Asturias de las Artes es solo el último de los premios que han recibido sus edificios alrededor del mundo. El total supera la centena, además de una decena de doctorados honorarios. También ha sido miembro del jurado del Premio Pritzker y de instituciones como la Academia Americana de las Artes y las Letras, la Academia Americana de las Artes y las Ciencias, la Academia Nacional de Diseño de Estados Unidos y la Real Academia de las Artes.

Arquitectura deconstructivista E l estilo particular de cada una de las edificaciones de Frank O. Gehry, ha sido

Profesional destacado clasificado por los estudiosos de la arquitectura dentro del movimiento deconstructivista, que hace referencia a las edificaciones en las cuales no se usan formas rectilíneas, es decir, que se emplean para distorsionar y dislocar algunos de los principios elementales de la arquitectura como la estructura y la envolvente del edificio.

Este movimiento arquitectónico, que comenzó a identificarse en 1980, busca liberar a la arquitectura de las reglas modernistas, que sus seguidores juzgan constrictivas, como la forma sigue a la función, la pureza de la forma y la verdad de los materiales.

El deconstructivismo incluye ideas de fragmentación, procesos no lineales, procesos de diseño, negando polaridades como la estructura y el recubrimiento. La apariencia visual de los edificios de este estilo se caracteriza por un caos controlado. Usualmente, estas son las características con las cuales se describen cada una de las edificaciones de Frank O. Gehry.

y se conectan mediante pasarelas curvilíneas, ascensores de titanio y cristal, y torres de escaleras.

Por su parte, la Casa Danzante, es una construcción que evoca a dos bailarines. Está ubicada en República Checa y conformada por dos partes: La primera es una torre de cristal que se estrecha hacia la mitad y que está sujeta por pilares curvados. El segundo es caracterizado por su forma ondeada y sus ventanas no alineadas.

Está ubicada en una zona de edificios con estilo barrocos y góticos, por lo cual generó polémica al momento de su construcción.

Estos son solo dos ejemplos de algunas de las obras más conocidas de Frank O. Gehry, entre las que también se cuentan el Museo Vitra Design, en Weil am Rhein, Alemania (1989), el Museo de Arte Frederick Weisman en Minneapolis (1993), el edificio del Banco DZ en Berlín (1998), la Torre Gehry en Hannover (2001), el Centro Stata del

Instituto Tecnológico de Cambridge (2003), el Walt Disney Concert Hall (2003) y el Centro Maggie’s Dundee en Escocia (2003).

Sus obras se han concentrado principalmente en Estados Unidos, España y otros países de Europa.

Solo hasta 2013 se pudo contar en América Latina con una de sus obras, el Museo de la Biodiversidad en Panamá, construcción que lleva casi una década debido a diferentes problemas durante el proceso, aunque se espera que esté lista para este año.

Parte del interés de Frank O. Gehry por esta obra se debe a que su esposa es panameña.

Actualmente, Frank O. Gehry está trabajando en el diseño del Eisenhower Memorial, que se prevé construir en Washington, en el West Campus que Facebook edificará en la localidad californiana de Menlo Park y en el proyecto de una torre residencial en Berlín, que se convertirá en el rascacielos más alto de la ciudad.

Obras para el mundo Con 24.000 metros cuadrados de superficie, el Museo Guggenheim Bilbao representa un hito arquitectónico. Está conformado por una serie de bloques con formas rectas y racionales en la zona sur, que contrastan con los bloques curvos y libres de la otra parte del museo. Hay fachadas moradas y otras con chapado de piedra de color crema.

El vestíbulo es un espacio diáfano de volúmenes curvos que conectan el interior y el exterior del edificio mediante grandes muros, cortina de vidrio y un gran lucernario cenital. Los tres niveles del Museo se organizan en torno a este Atrio central

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Tendencias

Tapetes para todos los gustos El tapete es un elemento importante en el aspecto visual dentro de un espacio.

Conozcamos las últimas tendencias analizadas por expertos en el tema.

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uando se habla de decoración para interiores, son muchos los recursos que se pueden utilizar para darle la mejor imagen al espacio deseado de acuerdo con los gustos personales de cada persona. Y uno de las alternativas más destacadas en este aspecto está en los tapetes.

Esta clase de artículos ofrece una infinidad de posibilidades en cuanto al diseño, color y tipos de materiales. Pero para que cada cliente tome la mejor decisión en cuanto al tipo de producto a elegir, es recomendable que una empresa con experiencia y conocimiento del tema asesore correctamente a cada usuario.

“En la actualidad existe muchísima información en los medios, sobre decoración y diseño de interiores, abriendo la posibilidad de que cada persona pueda crear su propio espacio, diferente a todos, haciendo del suyo un espacio exclusivo, donde pueda expresar su estilo de vida. Para ello es muy importante poder elegir un tapete con el diseño, el color, y la medida requeridos.

African Leather ofrece esa posibilidad, de tapetes de cuero en pelo, personalizados”, comentó Luz Marina Echandía, administradora de Inversiones Restrepo Carrizosa (African Leather).

African Leather es una una reconocida empresa antioqueña ubicada en el Centro Comercial Univentas (local 244) especializada en tapetes de cuero en pelo, decorativos, tapetes sobre medida, con el diseño y el colo requeridos.

En cuanto al tipo de materiales más implementados en la actualidad, nuestra invitada dijo que “para esta tendencia de ambientes personalizados y exclusivos, el cuero de bovino en pelo nos da una gran oportunidad de poder crear piezas con textura 100% natural, que armoniza de una forma impecable con la madera, la piedra, los metales y el mismo cuero.

Fabricados con costuras a mano o a máquina”.

En el diseño, el color juega un aspecto fundamental, pues es el encargado de armonizar y complementar el espacio a decorar.

Es por eso que existen diferentes alternativas que permiten elegir la mejor opción. “En diseño todos los colores son válidos, porque cada uno de ellos representa el ambiente que necesita para dar el toque preferido; sin embargo, los tonos blancos, grises, negros y rojos están muy acordes a la decoración actual.

Hay otra preferencia que es muy representativa para quienes prefieren los ambientes naturales, que los representan los tonos tierras: beige, café, ocre y negro”, explicó Luz Marina.

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Tendencias

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La correcta elección Cada individuo tiene un gusto particular y es por eso que los diseñadores ofrecen miles de opciones a elegir en tapetes.

Además del diseño y color, otros aspectos como la calidad y el respaldo son fundamentales para los clientes.

La representante de African Leather puntualizó al respecto que “hoy en día queremos lo mejor para nosotros y buscamos la mejor calidad. Cuando hemos invertido una suma importante en acabados de lujo y muebles costosos, damos el toque final al ambiente con un exclusivo tapete, y para escogerlo, tenemos en cuenta todos los detalles, ya que el mercado nos da esta posibilidad: Buscamos diseño exclusivo, color adecuado a mi decoración y la medida exacta. Un tapete que sea de fácil mantenimiento. Un tapete de buena calidad, con respaldo y la garantía”.

Como lo señalamos anteriormente, hay muchos aspectos que se deben tener en cuenta a la hora de elegir el tapete más adecuado. Es por eso que vale la pena tener en cuenta las recomendaciones de los expertos: “Lo importante a la hora de elegir el tapete es que este armonice en el sitio donde se va a colocar, para ello se deben tener en cuenta el color del piso, el color de los muebles, las paredes, la iluminación y la medida requerida”.

Otro aspecto importante es que se debe diferenciar bien entre los tapetes que serán ubicados en un oficinas y los que están diseñados para espacios residenciales: “Los tapetes de oficina son usualmente de alto tráfico. Nuestros tapetes son principalmente tapetes decorativos que se utilizan en los diferentes ambientes de la casa o apartamento, como el salón principal o sala, biblioteca, alcobas, y comedor. Siendo estos tapetes de trafico residencial. También se elaboran tapetes para oficinas, de tráfico medio”, señaló Luz Marina Echandía. www.univentas.com

Tendencias

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La calidad del cuero de bovino African Leather es una empresa especializada únicamente en la fabricación de tapetes de cuero de bovino en pelo hace 14 años. Dada la experiencia que se tiene en la selección de pieles de ganado vacuna de muy alta especificación, podemos ofrecer un producto de calidad de exportación con respaldo y garantía nacional.

El cuero de bovino en pelo es un subproducto de la cadena alimentaria, el cual sería contaminante si se deja degradar en su estado primario, pero al transformarlo en un cuero con pelo, para uso decorativo, contribuimos al medio ambiente.

La característica más importante del cuero de bovino en pelo es su fibra, que por ser cerrada www.univentas.com

no absorbe el líquido, por ello no se mancha fácilmente y no recoge casi polvo, ideal para las personas alérgicas, por lo que es de muy fácil mantenimiento, solo se debe únicamente aspirar o barrer”, explicó nuestra invitada.

En cuanto al diseño de los tapetes, Luz Marina resaltó el detalle que la empresa pone en cada diseño: “Cada tapete es elaborado con las costuras selladas, esta puede ser a mano o a máquina como lo prefiera el cliente. En su revés, el tapete tiene un bajo alfombra para darle estructura, además lo protege de la humedad y cuenta con un antideslizante que le da firmeza y no se corre”.

African Leather cuenta con una gran variedad

de diseños, además, la empresa también ofrece el servicio de mantenimiento, reparación o transformación de los tapetes de cuero en pelo.

“El cliente tiene la opción de seleccionar entre más de 40 diseños de tapetes diferentes o el mismo puede personalizar el suyo. Escoger el diseño, el color y la medida, según lo requiera su decoración. Si requiere un diseño especial, el tiempo de fabricación es de diez a 15 días hábiles, sin que por ello tengan un costo adicional a los ofrecidos en el almacén. Contamos con un staff de profesionales que prestan el servicio de decoración de interiores para orientar al cliente en su selección, si así lo requieren”, concluyó la invitada.

SEGURIDAD

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Audio distribuido, primer paso para evacuación Juan Tamayo*

El tipo de altavoz que se debe instalar en un sistema de audio evacuación, se elige tras analizar las condiciones del lugar intervenido, cada tipo tiene aplicaciones particulares que influyen directamente en el sistema.

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atinoamérica está en un proceso de metamorfosis en protocolos de seguridad. Hace algunos años los sistemas de evacuación eran un simple requerimiento, hoy en día, desastres naturales como los terremotos en Chile, o accidentes industriales, están llevando a la comunidad a pensar e implementar soluciones en pro de la seguridad humana.

Hace algunos años propietarios, constructores y diseñadores empezaron a incluir sistemas de seguridad como detectores de incendio, detectores de sismos, sistemas de apertura de puertas automáticos y otros elementos que permiten detectar y evacuar a las personas de las instalaciones, pero hasta el momento son pocos los que han pensado en cómo entregar el mensaje adecuado para tener una correcta evacuación.

En este artículo se presentará una guía práctica de cómo diseñar un sistema de audio convencional aplicable en un futuro para audio evacuación. En la próxima edición de la revista UV se realizará un repaso de las normas y aplicación de éstas en temas de audio evacuación.

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SEGURIDAD

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1. ¿Qué debe tener un buen diseño?

El diseño de audio requiere tener conocimiento de sistemas de este tipo e intuición al gusto. No es una ciencia exacta, porque depende de las necesidades del cliente. No se presentará una receta exacta de diseño, pero se entregarán algunos tips que permitirán desarrollar protocolos adecuados de selección de elementos 2. ¿Quién habita el espacio a diseñar?

Es la pregunta que cualquier diseñador se debe plantear al momento de realizar un proyecto de audio distribuido para un edificio. Esta pregunta definirá la densidad de altavoces que debe ubicar, definirá el tipo de bocina más conveniente en el edificio. Podrá el ingeniero plantear la ubicación de los diferentes circuitos de acuerdo a la densidad poblacional del edifico. No es lo mismo realizar un diseño para un espacio de almacenamiento que realizar un diseño para una zona de cubículos de oficinas, aunque tenga la misma área y la misma altura.

También es importante preguntar qué tipo de habitante está presente en el edificio. No es lo mismo diseñar un sistema de audio evacuación para un edificio que posee una tasa muy baja de www.univentas.com

SEGURIDAD

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habitantes esporádicos a un edificio con una tasa mucho más alta de este tipo de habitantes.

El ruido ambiente generado por seres humanos o máquinas de trabajo es algo que debe tener en cuenta el diseñador. Es muy difícil tener un dato real si el edificio no se encuentra construido, así que cada compañía tiene una base de datos de acuerdo a construcciones anteriores.

Por ejemplo, cuando se diseña un espacio de oficinas, generalmente se toma un valor mínimo de ruido ambiente entre 60 y 65 decibles de ruido, así que el diseño de audio debe estar en un promedio entre 75 y 80 decibles de presión sonora. Para plantas de producción se recomienda tomar medidas en campo en plantas similares si no es posible tomar en la planta original.

3. ¿Qué tipo de mensaje se desea reproducir?

De acuerdo a algunas normas internacionales, los sistemas sonoros se pueden evaluar de acuerdo a la inteligibilidad del mensaje de reproducción. Pero los propietarios y administradores de edificios no son conocedores de las normas, así que posiblemente evaluarán el sistema de acuerdo a la calidad con que escuchen los mensajes.

Si es un centro comercial, ubique elementos de audio que posean un ancho de banda acústico lo suficientemente adecuado, no instale cornetas en los corredores, utilice altavoces con caja acústica. En cambio, si es un parqueadero donde no se trasmitirán mensajes musicales, solo se reproducirán mensajes tipo voceo, puede ubicar cornetas de proyección.

4. ¿Qué tipo de altavoz seleccionar?

Como se habló en el ítem anterior, la selección de altavoces se convierte en un punto crítico en la elaboración de diseño. Pero, ¿qué altavoz se debe utilizar? A continuación se describirán los tipos de altavoces típicos que se pueden encontrar en el mercado y su selección más común: a. Altavoz de empotrar en cielo: utilizado para áreas de circulación, oficinas y cualquier otra área que posea un cielo falso. Sus aplicaciones son diversas, se encuentran bocinas que pueden

reproducir música y mensajes de voz. Se recomienda revisar la hoja de datos para analizar qué tipo de aplicación es la que mejor se adapta. b. Altavoz de sobre poner: utilizado en áreas de circulación, oficinas y en donde no se pueden ubicar elementos empotrados. Básicamente es un altavoz que se utiliza cuando el de empotrar en cielo, por el modelo constructivo, no es el adecuado. Se realiza la misma recomendación que el de empotrar en cielo, revisar la hoja de datos.

Si este altavoz se va a utilizar en un espacio a la intemperie, se recomienda que tenga protección IP65 o similar. c. Altavoz tipo corneta o proyección: utilizado cuando se debe abarcar un área grande pero que deba utilizar pocos puntos sonoros. Su diseño hace que el mensaje se proyecte eficientemente en el rango de las frecuencias de la voz. En el diseño revise que la proyección de la corneta no esté dirigida directamente a áreas rígidas como concretos, ya que la onda de choque del sonido pueden entregar efectos reverberantes. d. Altavoces tipo arreglos lineales: este tipo de altavoz fue muy famoso hace algunos años en aeropuertos y centros comerciales, pero fue reemplazado por los de empotrar y sobreponer.

Los incluyo en esta selección porque las grandes compañías mejoraron la tecnología y los nuevos productos están diseñados para tener una cobertura mucho mayor y uniforme, sin tener

proyecciones de audio en las áreas no deseadas.

Se utilizan mucho cuando hay postes o columnas muy separas, y un simple altavoz de sobre poner no opera muy bien.

5. ¿Qué tipo de amplificadores seleccionar.?

Para los diseños de audio distribuido se deben utilizar amplificadores que posean transformador de acople o transformadores de línea. En el mercado se encuentran amplificadores de diversas potencias entre 25 watts a 1000 watts y múltiples canales: desde un canal hasta 8 canales.

La decisión la debe tomar el diseñador basado en potencia de los circuitos, el consumo eléctrico y la ubicación de los elementos.

6. ¿Qué es mejor, lo análogo o lo digital?

Es una pregunta que muchos diseñadores se plantean. Se recomienda hacer en lo posible una mezcla de ambos tipos de tecnología. Claro, desde que el proyecto lo permita. Las tecnologías digitales permiten una administración más sencilla en lo que corresponde a zonificación y división de espacios.

Un beneficio muy importante de las tecnologías digitales permiten la supervisión y operación remota de los elementos, como encendidos/ apagados, configuración o setting de los sistemas, entre otros beneficios.

7. ¿Quién administrará el dispositivo?

Siendo el ultimo ítem, pero no el menos importante, ¿quién es la persona o grupos de personan que administran los dispositivos audio visuales? El diseñador debe analizar el conocimiento tecnológico de la persona o cargo que operara el sistema. El ejemplo clásico que se ve en gran cantidad de proyectos es que el diseñador selecciona una consola análoga para la operación, pero el operador tiene conocimientos limitados de audio.

En este artículo se expresaron algunos puntos críticos frente al diseño de audio distribuido. Invito a los lectores a que tomen los diferentes cursos ofrecidos por los entes de diseño, que analicen las normas locales e internacionales y que escriban si tienen dudas o desean que se profundice un poco más sobre algún tema específico. *Juan Tamayo es ingeniero electrónico, especialista en diseño audiovisual. Puede contactarlo en juantamayo1@gmail.com

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