Hergla Diamond Brochure

Time... change for a

Une Piscine en plein air

Pied dans l’eau

Un centre de Thalasso thérapie

RDC + 4

Un restaurant & une sélection de boutiques

Superficie : 162 155 km² Population : 10 162 millions d’habitants dont 60% d’urbains Densité moyenne : 58 habitants par km² Groupe ethnique principal : arabe à 98% Fusseau horaire : GMT+1 Langue officielle : l’Arabe Langues courantes : le français, l’italien, l’anglais, et l’allemand Religion : l’islam est la religion officielle, vivent aussi en parfaite harmonie des petites communautés juives et chrétiennes (2% de la population) Régime politique : régime présidentiel Santé : aucun vaccin n’est exigé, la Tunisie ne représentant pas de risque sanitaires.

Villes : La capitale Tunis, compte avec ses banlieux 1.6 millions d’habitants, les autres principales villes sont Sfax, Sousse, Gabès, Gafsa, Kairouan et Bizerte.

Villes touristiques : Nabeul, Hammamet, Djerba, Zarzis, Sousse et Monastir constituent les principales zones avec Mahdia, Tabarka et Tozeur.

Données économiques (chiffres 2009): • Taux de croissance économique : 3,1 % • Revenu net par habitant : 5 140 dinars • PIB (aux prix courants) : 54 milliards de dinars • Inflation : 3,5 % • Espérance de vie : 74,9 ans • Taux de croissance de la population: 1,1 % (2009) • Quelques classements :

> 1er rang africain dans le domaine de la compétitivité : la Tunisie est incluse dans la liste des 80 pays du monde les plus développés dans le monde.

> 36ème place sur un ensemble composé de 131 pays développés émergents du point de vue de la compétitivité des entreprises économiques et de l’environnement des affaires (rapport Davos 2008-2009)

> 2ème pays le plus sûr de la région

Area : 162 155 km² Population : 10,162 million inhabitants 60 % of whom are urban Average demographic density : 58 habitants in km² The main ethnic group : up to 98% of arabs Time zone : GMT+1 Official language : Arabic Other languages : French, Italian, Englishn and German are quite common Religion : islam is the official religion on the country, it is worth nothing that the muslims live in perfect harmony with the jewish and the christians (2% of the population) Political system : presidentieal system Health : no vaccine recommended, Tunisia does not presnt any health risk Towns : the capital Tunis, and its suburbs has a population of 1.6 million inhabitants. The other major cities are Sfax, Sousse, Gabes, Gafsa, Kairouan and Bizerte Touristic areas : The cities of Nabeul, Hammamet, Djerba-Zarzis, SousseMonastir, represent the major pole, along with Mahdia, Tabarka and Tozeur.

Economic Data (2009 figures): • Economic growth rate : 3,1 % • Income per capita : 5 140 dinars • GDP (at current price) 54 milliards DT • Inflation : 3,5 % • Life expectancy : 74,9 years • Demographic growth rate : 1,1 % (2009) • Standings :

> Ranks first in africa in terms of competitiveness: in the top 80 of the most developped countries in the world.

> Ranks 36th, among 131 emerging and developed countries in terms of corporate competitiveness and business environment (Davos report 20082009)

> Second country with the lowest risk in the region

La société VIP (Vision Immobilière & Promotion) se spécialise dans les activités de promotion immobilière entre autre l’achat et la vente des terrains destinés à la construction, le lotissement et l’aménagement des terrains ainsi que la construction des projets immobiliers destinés à la vente.

En vertus de l’agrément obtenu, l’entreprise œuvrera à une participation massive et positive en vue de promouvoir dans le cadre bâti de l’aménagement jusqu’à la réalisation des projets immobiliers destinés essentiellement à l’habitation collective et isolé ainsi que les projets à usage commercial.

Who are we?

VIP company specialises in the activities of real estate development among others purchasing and sailing of grounds intended for construction, the lot and the arrangement of Grounds as well as the real estate construction of the projects intended for sale.

By virtue authorization, the company will open for mass participation and promote positively, seen in build up and planning the implementation of projects aimed primarily at real estate group home and isolated as well as commercial projects.

HERGLA..

Située à 25 km au nord de Sousse, Hergla est une petite ville chaleureuse et raffinée, rattachée au gouvernorat de Sousse. Bien située le long d’une longue plage de sable, elle est au centre d’un important projet de station touristique de 30.000 lits comprenant un village de vacances, un port de plaisance, une cité lacustre, et un terrain de golf intégré dans une forêt de 1200 hectares. Parmi ses activités économiques traditionnelles, on peut citer: la pêche, l’artisanat, et le tourisme.

Tunis Golf d’Hammamet Sousse Monastir

Sfax

Djerba

Plan de situation

TUNISIE

HERGLA..

Located 25 km north of Sousse, HERGLA is a small town friendly and sophisticated, attached to the government of Sousse and well situated along a long sandy beach .it is the focus of a major tourist status 300.000 beds including a holiday village, a marina, a lakeside city, and a golf course built in a forest of 1 hectare. Among its traditional economic activities can be cited fishing, handicraft and tourism.

RDC Bloc A

Bloc B

Vue mer

Bloc C

Bloc F

Bloc E

Bloc D

RDC Bloc

A

B

C

D

E

F

Appart. N°

Pièces

Total

A- 0.1 A- 0.2 B- 0.01 B- 0.02 B- 0.03 B- 0.04 S. de sport C- 0.01 C- 0.02 hammam Thallasso D- 0.1 D- 0.2 D- 0.3 D- 0.4 E- 0.1 E- 0.2 E- 0.3 E- 0.4 E- 0.5 E- 0.6 F- 0.1 F- 0.2 F- 0.3 F- 0.4 F- 0.5 F- 0.7 F- 0.8 F- 0.9

S+1 S+1 S S S S+1 S S S+1 S S S S+1 S+1 S+1 S+1 S+1 S S+1 S+1 S+1 S+1 S+1 S+2 S+1 S+1

125,08 79,06 62,54 37,76 36,58 64,90 212,4 64,9 53,1 212,4 348,1 63,72 41,3 47,2 51,92 81,18 90,86 96,76 74,34 68,44 69,62 64,9 74,34 84,96 92,04 82,6 129,8 73,16 71,98

1er ĂŠtage

Bloc A

Bloc B

Vue mer

Bloc C

Bloc F

Bloc E

Bloc D

1er Etage Bloc

A

B

C

D

E

F

Appart. N°

A- 1.1 A- 1.2 B- 0.1 B- 0.2 B- 0.3 B- 0.4 B- 0.5 B- 0.6 B- 0.6 C- 0.1 C- 0.2 C- 0.3 C- 0.4 C- 0.5 C- 0.6 C- 0.7 C- 0.8 D- 1.1 D- 1.2 D- 1.3 E- 1.1 E- 1.2 E- 1.3 E- 1.4 E- 1.5 E- 1.6 E- 1.7 E- 1.8 F- 1.1 F- 1.2 F- 1.4 F- 1.5 F- 1.7 F- 1.8 F- 1.9

Pièces

Total

DUPLX S+1 S+1 S S S S S S+1 S S S S S+1 S S S S+1 S S+1 S+1 S+1 S+1 S+1 S+1 S+1 S+1 S S+1 S+1 S+2 S+2 S+2 S+1 S+1

261,96 79,06 93,22 59 56,64 62,54 37,76 36,58 64,9 61,36 59 59 88,5 88,5 63,72 64,9 53,1 70,8 47,2 92,04 95,58 90,86 96,76 74,34 67,26 61,36 84,96 62,54 64,9 74,34 174,64 146,32 129,8 73,16 71,98

2eme ĂŠtage

Bloc A

Bloc B

Vue mer

Bloc C

Bloc F

Bloc E

Bloc D

2ème Etage Bloc

A

B

C

D

E

F

Appart. N°

A- 1.1 A- 2.2 B- 1.1 B- 1.2 B- 1.3 B- 1.4 B- 1.5 B- 1.6 B- 1.7 C- 1.1 C- 1.2 C- 1.3 C- 1.4 C- 1.5 C- 1.6 C- 1.7 C- 1.8 D- 1.1 D- 1.2 D- 1.3 E- 2.1 E- 2.2 E- 2.3 E- 2.4 E- 2.5 E- 2.6 E- 2.7 E- 2.8 F- 2.1 F- 2.2 F- 2.3 F- 2.4 F- 2.5 F- 2.6 F- 2.7

F- 2.8 F- 2.9

Pièces

Total

DUPLX 0 S+1 79,06 S+1 93,22 S 59 S 56,64 S 62,54 S 37,76 S 36,58 S+1 64,9 S 61,36 S 59 S 59 S 88,5 S+1 88,5 S 63,72 S 64,9 S 53,1 S+1 70,8 S 47,2 S+1 92,04 S+1 95,58 S+1 90,86 S+1 96,76 S+1 74,34 S+1 67,26 S+1 61,36 S+1 84,96 S 62,54 S+1 64,9 S+1 84,96 S+1 92,04 S+1 97,94 S+1 89,68 S+1 73,16 S+2 146,32

S+1 S+1

80,24 75,52

3eme ĂŠtage Bloc A

Bloc B

Vue mer

Bloc C

Bloc F

Bloc E

Bloc D

3ème Etage Bloc Appart. N°

A

B

C

D

E

F

Pièces

Total

A- 3.1 A- 3.2 B- 2.1 B- 2.2 B- 2.3 B- 2.4 B- 2.5 B- 2.6 B- 2.7 C- 2.1 C- 2.2 C- 2.3 C- 2.4 C- 2.5 C- 2.6 C- 2.7 C- 2.8 D- 3.1 D- 3.2 D- 3.3 E- 3.1 E- 3.2 E- 3.3 E- 3.4 E- 3.5 E- 3.6 E- 3.7 E- 3.8 F- 3.1 F- 3.2 F- 3.3 F- 3.4 F- 3.5 F- 3.6 F- 3.7

DUPLX DUPLX S+1 S S S S S S+1 S S S S S+1 S S S S+1 S S+1 S S+1 S+1 S+1 S+1 S+1 S+1 S+1 S+1 S+1 S+2 S+2 S+2 S+1 S+1

261,96 169,92 93,22 59 56,64 62,54 37,76 36,58 64,9 61,36 59 59 88,5 88,5 63,72 64,9 53,1 70,8 47,2 92,04 69,62 90,86 96,76 74,34 67,26 61,36 84,96 88,5 64,9 84,96 189,98 162,84 146,32 80,24 75,52

F- 2.8 F- 2.9

S+1 S+1

80,24 75,52

4eme etage

Bloc A

Bloc B

Vue mer

Bloc C

Bloc F

Bloc E

Bloc D

4ème Etage Bloc

A

B

C

D

E

F

Appart.

N°

Pièces

Total

A- 3.1 A- 3.2 B- 3.1 B- 3.2 B- 3.3 B- 3.4 B- 3.5 B- 3.6 B- 3.7 C- 3.1 C- 3.2 C- 3.3 C- 3.4 C- 3.5 C- 3.6 C- 3.7 C- 3.8 D- 4.1 D- 4.2 D- 4.3 E- 4.1 E- 4.2 E- 4.3 E- 4.4 E- 4.5 E- 4.6 E- 4.7 E- 4.8 F- 4.1 F- 4.2 F- 4.3 F- 4.4 F- 4.5 F- 4.6 F- 4.7

DUPLX DUPLX S+1 S S S S S S+1 S S S S S+1 S S S S+1 S S+1 S+1 S+1 S+1 S+1 S+1 S+1 S+1 S S+1 S+1 S+1 S+1 S+2 S+2 S+1

0 0 93,22 59 56,64 62,54 37,76 36,58 64,9 61,36 59 59 88,5 88,5 63,72 64,9 53,1 70,8 47,2 92,04 95,58 90,86 96,76 74,34 67,26 61,36 84,96 62,54 64,9 74,34 81,42 92,04 146,32 129,8 73,16

F- 4.8 F- 2.9

S+1 S+1

71,98 75,52

5eme etage

Bloc B Vue mer

Bloc C

5ème Etage Bloc

B

C

Appart.

N°

B- 4.1 B- 4.2 B- 4.3 B- 4.4 B- 4.5 B- 4.6 C- 4.1 C- 4.2 C- 4.3 C- 4.4 C- 4.5 C- 4.6 C- 4.7 C- 4.8

Pièces

Total

S+1 S S S S S+2 S S S S S+1 S S S

77,88 48,38 47,2 62,54 38,94 127,44 50,74 48,38 48,38 73,16 88,5 63,72 64,9 53,1

Notre résidence contient 170 appartements, dont la majorité bénéficie de vues sur la mer.

Cet impressionnant complexe est construit sur 4 étages (R + 4) avec une sélection de studio, 1 ou 2 chambres à coucher, conçu avec une architecture typiquement méditerranéenne, une piscine commune, restaurant et une sélection de boutiques. la Résidence HERGLA DIAMOND est idéalement située à moins de 100 m de la plage, situé à moins d’un km du centre de la ville de Hergla, à seulement 15 km de Marina Port El Kantaoui, et est tout près du nouveau Aéroport d’Enfida.

Our Residence contains 170 apartments the majority of which benefits from sight on the sea. This impressive couplet is built on 4 floor with a selection of studio 1or 2, beds room conceived with a typically Mediterranean architecture, a common swimming pool, restaurant and a selection of shops.

Residence HERGLA DIAMOND is totally located less than 100m from the beach, less than 1km of HERGLA downtown, just a 15km of Marina Port Elkantawi.

Our residence HERGLA DIAMOND is near the aero port Enfida.

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Résidence privée.

Entrée sécurisée.

Appartement luxueux Ascenseurs Placards de rangement encastrés Cuisine équipée Revêtements et matériaux de qualité Revêtement de sol en marbre Sanitaires de luxe Gaz de ville Chauffage centrale Climatisation réversible chaud/froid Interphone TV Satellite Ligne téléphonique Espaces verts 128 places de parking privé au sous-sol Gardiennage 24H/24 1 Piscines collectives Accès direct et privatif à la plage Plage privée résidents avec parasols Résidence de standing réputée Bon investissement Tout types de crédits acceptés