ECO ALDEA. VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, UNA VIVIENDA PENSADA ECO VILLAGE. SOCIAL INTEREST HOUSING, A HOME THOUGHT
ROBERTO A. GUARIN JARAMILLO
Cod. 1410012
LOCALIZACIN DEL PROYECTO VIA A BELTRAN
Finca La Unión
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D-2 1A
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31 30
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D-1
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9A IGLESIA
D-1 2
48
D-1
Una vivienda de interés social rural tiene minimo 55M2
62 63 64 65 66
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UE
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67
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56
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COLEGIO
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38
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BOGOTÁ-CUNDINAMARCA
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ESCUELA
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68
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Colegio
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49
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73 74
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Alcaldia
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Escuela
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Colegio
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C. Salud
QUE? POR QUÉ? PARA QUÉ? COMO? - REFERENTE
2
1 D-2
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77
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x
CUNDINAMARCA-BELTRAN
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D-1
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Vereda La Chacara
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Finca Guacharacas
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Lote de intervención
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Colegio Escuela
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D-3 3
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D-3
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D-3
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113
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x
x
CENTRO DE ACOPIO
x
x
D-3 7
x x x
x
x
x
111
x
x x
123
x
x
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Escuela
x
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4
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D-3
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Quebrada Champan
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D-4
119
4
ANALISIS ESCALA MESO
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x
A VIA AR GIR
T DO
Este proyecto se encuentra ubicado en Varvarco, Argentina. Fue presentado en el Concurso Nacional de Viviendas de Interés Social de la Provincia del Neuquén. Los prototipos parten de la interpretación de las condiciones bioclimáticas y topográficas, asi como tambien las caracteristicas culturales y las formas de vida de las localidades.
Mediante un analisis a diferentes escalas del lugar de emplazamiento se puede concluir que el lote de intervención posee grandes cualidades fisicas debido a su cercania a equipamientos y cuerpos fluviales.
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Segundo elemento del reparto: identificación de las áreas del proyecto 1. Cuadro general de áreas del proyecto
ITEM 1. AREA BRUTA 2a. SUELO NO OBJETO DE REPARTO SISTEMA HÍDRICO-RONDAS Y Z.M.P.A Elementos de la Estructura Ecológica Principal Vías de la malla via arterial Áreas con afectaciones de riesgo 2b. SUELO OBJETO DE REPARTO 3. SUELO CARGAS GENERALES Parques de escala urbana o zonal y suelos de protección Malla Vial principal, MVP Equipamiento colectivo (de escala urbana o zonal) BIC (para usos de escala urbana o zonal) 4. AREA NETA URBANIZABLE
AREA
%
191.818,00 0,00
100,0% 0,0%
*REVISAR POR SER PLAN PARCIAL DE RENOVACION URBANA
0,00 0,00 0,00
0,00% 0,00% 0,00%
191.818,00
100,0%
0,00
0,0%
0,00 0,00 0,00 0,00
0,00% 0,00% 0,00% 0,00%
191.818,00
100,0%
5. CESIONES PUBLICAS OBLIGATORIAS
0,00
MALLA VIAL LOCAL PROPUESTA CESION PARA ESPACIO PÚBLICO CESION PARA EQUIPAMIENTOS
0,00 0,00 0,00
0,00% 0,00% 0,00%
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100,0%
6. AREA UTIL
0,0%
7. INDICE DE OCUPACION (Promedio PPRU sobre Área Útil)
0,65
8. INDICE DE CONSTRUCCION (Promedio PPRU sobre Área Útil)
2,63
N. 1006500.00
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x
Ruta del Sol Rio Magdalena Lote de intervencion Vivienda Equipamientos Asoleación Vientos
Ruta del Sol Rio Magdalena Casco Urbano Coordillera Central Asoleación Vientos
¨.... Esto no es vivienda social, esto es Arquitectura....¨
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D-3
x
x
D-3
D-4 x
CONVENCIONES
Finca Guacamayas
CONVENCIONES
Para el prototipo de esta localidad, cuyo clima es tan extremo, y cuya topografía complicada, se plantea una serie de condiciones que definiran las principales operaciones del proyecto, entre ellas, la necesidad de trabajar con elementos prefabricados y armados en seco.
D
x
x
ANALISIS ESCALA MACRO
PLANTA PROTOTIPO
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x
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D-2
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CAÑO
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D-2 8
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x
Desde 1991 en Colombia se adoptó el sistema de Vivienda de Interés Social, el cual ha venido progresando proporcionalmente al crecimiento de su demanda, de del mismo modo, se ha venido deteriorando la calidad en las producciones de estas viviendas ya que se prioriza el ahorro monetario, las cuales son planificadas para personas de bajos recursos que no cuentan con una facilidad adquisitiva de vivienda. En este contexto, se propone un nuevo planteamiento de Vivienda de Interés Social con concepto de Eco Aldea que proporcionara una vivienda digna, una actividad economica acorde al sitio de emplazamiento y una buena relacion y respeto por el medio ambiente.
91
x
x
xxxxx
D-2 7
x
x
x
x
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x
Rio Magdalena
Abstract Bajo la gestión de un subsidio en la caja de compensación familiar COMPENSAR, se ejecutan obras de Vivienda de Interés Social (VIS) en sitio propio, ya sea rural o urbano; con un acompañamiento social. Para acceder a este tipo de subsidio hay ciertos requerimientos que cumplir, entre ellos, ser propietario de un lote de terreno, una terraza o cubierta de losa, en cualquier caso, debe estar en un desarrollo legal o legalizado y su título de propiedad inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos; ser un usuario con un ingreso máximo de cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (4 SMMLV) y que se encuentre suscrito a la caja de compensación familiar.
PROYCET
Se proponen CENTROS DE ACOPIO para la recolección general de los cultivos y su futura distribución comercial, fortaleciendo la economía de la Eco aldea.
Actualmente en el predio existe una laguna, a la cual se le plantea una replica para la práctica de PISCICULTURA que complementa la actividad económica principal y las necesidades alimenticias de los usuarios. Tambien se proponen lagos para purificación de agua.
En el centro de cada nucleo de viviendas y en medio de estas, se plantean CULTIVOS complementarios con caracteristicas de huertas caseras. De igual forma para estas viviendas se plantea un sistema de biodigestores para la reutilizacion de desechos en gas, energia y abono.
Se plantean CULTIVOS a mediana escala de yuca y plátano, los cuales serán la economía principal de la Eco aldea mediante la distribución por medio de los centros de acopio.
VIVIENDA SOSTENIBLE Se muestran diferentes tecnicas de sostenibilidad dentro de una vivienda, como lo son la recoleccion de aguas, el uso de paneles solares, diferentes tipos de ventilacion dependiendo del sitio de emplazamiento y su clima, y el manejo de basuras y reutilizacion de residuos Se tiene como propuesta inicial, crear un ecobarrio, aplicando diferentes tecnicas de sostenibilidad.
YUCA
ampliacion
ESC. 1:150
Se crea un prototipo de vivienda rural que supla las necesidades básicas de sus usuarios, que sea acorde a la actividad a realizarse dentro de la ecoaldea y que cumpla con algunos requisitos de sostenibilidad, como lo son el ahorro de energía, recolección de aguas lluvia y ventilación cruzada.
-Producción: Aproximadamente Toneladas por hectarea.
PLATANO 12
-Producción: Aproximadamente toneladas por hectarea.
- Cosecha: Se obtiene cosecha despues de 7 a 10 meses de a siembra.
- Plantación: Se realiza la plantación al inicio de la temporada de lluvias, dentro de recuadros de aproximadamente 1.2m x 1.0m; dando una producción de 8.300 plantas por hectarea
ECOALDEAS Las ecoaldeas son vistas como algo necesario para las ciudades ya que contribuyen a disminuir la contaminacion medioambiental que se genera y es una de las visiones de desarrollo urbano sostenible que mejor responden a las necesidades de la sociedad y el medioambiente.
12.8
- Cosecha: Se obtienen dos cosechas, la primera entre 11 y 12 meses despues de la plantación, y la segunda y ultima luegode un año y medio, luego de esta se procede a eliminar la planta del todo.
- Recolección: Se da manual, en la cual se cortan los tallos a una altura de 10a 15cms; y semi-mecanizada en la cual se realiza un arado que abre surcos a ambos lados del caballon. - Riego: Se riega cada 11, 14 o 18 dias, pero la frecuencia mas efectiva es de 14 dias.
SISTEMA DE BIODIGESTOR PARA REUTILIZACION DE DESECHOS EN GAS, ENERGIA Y ABONO PARA CULTIVOS.
ESC. 1:500
TIPOS DE CULTIVOS
- Recolección: Se da manual y mecanizada, en ambos casos consiste en cortar el racimo de frutos. 1.2m
1.0m
- Riego: Se riega por goteo o por asperción, en ambos casos, en verano se riegan 100m3 por hectarea cada semana y en otoño la mitad.
3.0m
3.0m
- Plantación: Se realiza la plantación por medio de retoños, dentro de recuadros o triangulos que varian desde los 2.6m hasta los 3.0m, dando producciones desde 1100 hasta 1700 plantas por hectarea.
3.0m
3.0m
ESC. 1:50
COSNTRUCCION EN MADERA B
11.41
4.90
TIPOLOGIA DE VIVIENDA 10.00 COSNTRUCCION EN MADERA 1.95
8.25 8.00 1.20
3.00
0.50
1.20
2.45
1.00
1.00
1.50 1.00
1.50
1.50
1.00
2.60
DORMITORIO 3
2.14
7.71
1.00
1.00
COORDINADOR EQUIPO DISEﾃ前
4.74
3.60 SALA COCINA
PLANOS FACHADA Y CORTES
Arq. ANABELLE ZULETA 2.24
Arq. ROBERTO GUARIN
A'
3.91
2.99
CONTIENE
4.00
0.82
EQUIPO DE DISEﾃ前
Arq. CESAR CHAVES Arq. RAFAEL GARZON
ampliacion
0.69
7.71
1.00
4.09
0.30 2.00
1.00
0.30
FACHADA LATERAL IZQUIERDA ESC 1:50
A
NPT+ 0.30
NPT+ 0.15
3.70
DORMITORIO 1
2.00 NPT+ 0.45
1.89
1.00
1.85
7.71
2.39
2.42
1.45
PLANOS FACHADAS
0.30
0.82
2.54
1.20 5.64
4.75
5.06
4.78
2.22
CONTIENE
NPT+ 0.15
0.60 3.00 10.00 10.33
FACHADA FRONTAL ESC 1:50
1.95 3.00
NPT+ 0.45
NPT+ 0.30
1.86
3.60 7.80
EQUIPO DE DISEﾃ前 Arq. ANABELLE ZULETA Arq. ROBERTO GUARIN
B`
Vo. Bo. ALCALDIA
11.40 4.90
A M OVo.BBo. ALCALDIA L A D A
e s c. 1 : 50
6.06
5.51
1.87
0.65
P L A N T A
NPT+ 0.45 NPT+ 0.30 NPT+ 0.15
4.01 2.67
0.50
ESCALA 1:50
0.30
1.25 10.00
FACHADA POSTERIOR ESC 1:50
2.00
0.50
NPT+ 0.30
OBSERVACIONES
0.17
0.70
1.50
5.06
OBSERVACIONES
B
NPT+ 0.45 NPT+ 0.15
0.40
0.40 10.00
0.40
ESCALA 1:50
0.40 1.00
10.00 3.00
0.50
1.95
1.50 1.00
1.50
1.50
1.00
2.60
DORMITORIO 3
3.91
4.74
4.09
7.71
1.00
1.00
3.60
2.81
0.82
0.12 1.55
2.42
2.14
SALA COCINA
4.00
2.24
4.73 5.62
1.86
3.60 7.80
1.45
0.50
4.48
1.00
1.00
0.30
7.71
1.89 7.71
1.89
0.40
NPT+ 0.45 NPT+ 0.15
B`
NPT+ 0.30
FACHADA LATERAL DERECHA 1.89 ESC 1:50
2.99
2.08 5.79
1.41
8.00
1.00
1.85
ampliacion
0.69
1.20
1.20
1.32
1.20
0.30 2.00
A 8.25
1.00
1.00
7.71
1.10
DORMITORIO 1
2.00
8.00
3.70
1.95 3.00
DORMITORIO 2
1.20
E - 1/4 8.25
2.45
PLANO
E - 2/4 2.54
PLANO
1.45
3.35
2.22
2.40
6.06
Arq. CESAR CHAVES Arq. RAFAEL GARZON
DORMITORIO 2
0.78
0.40
1.41 COORDINADOR EQUIPO 1.20 DISEﾃ前
C O R T E
B - B'
e s c . 1 : 50
P L A N T A
A C O T A D A
e s c. 1 : 50
A'
1.61 0.70
1.00
0.77
0.70
3.27
.20
0.70
4.88
COORDINADOR EQUIPO DISEÑO
Arq. CESAR CHAVES Arq. RAFAEL GARZON
0.50
0.90
2.00
1.60 0.90
2.70
2.50
0.90
0.80
0.90
4.88
3.67
1.57
0.10 1.60
3.20
1.60
0.70
Arq. CESAR CHAVES Arq. RAFAEL GARZON
1.80
2.70
0.07
0.07
1.07
0.20
COORDINADOR EQUIPO DISEÑO
4.88
.25
0.20
0.79
0.89
T.E.
TIPOLOGIA DE VIVIENDA COSNTRUCCION EN MADERA
1.21
1.14
TIPOLOGIA DE VIVIENDA COSNTRUCCION EN MADERA
1.02
SENTRO DE SALUD
CONTIENE
COORDINADOR EQUIPO DISEÑO
ELEVACION
NORTE
CONTIENE
PLANOS FACHADAS
esc. 1 : 50
ELEVACION
Arq. CESAR CHAVES Arq. RAFAEL GARZON
O E S T E
esc. 1 : 50
PLANOS FACHADA Y CORTES
EQUIPO DE DISEÑO
CONTIENE PLANOS ACOTADOS Y AMOBLADOS
Arq. ANABELLE ZULETA
EQUIPO DE DISEÑO
Arq. ROBERTO GUARIN
Arq. ANABELLE ZULETA Arq. ROBERTO GUARIN
EQUIPO DE DISEÑO Vo. Bo. ALCALDIA
Arq. ANABELLE ZULETA
Vo. Bo. ALCALDIA
0.07
1.14
1.02
4.88 2.70
1.60
OBSERVACIONES
0.10
2.70
2.70
2.17
2.50
0.80
0.90
0.90
0.90
3.27
1.80
COCINA
1.60
3.57
1.57
FARMACIA
0.10 0.90
0.79
0.07 1.00
1.04
0.79
RECIBIDOR
2.70
1.60 0.80
OBSERVACIONES
3.27
1.60 0.90
3.57
3.50
Vo. Bo. ALCALDIA
1.57
4.88
0.70
1.00
1.04
0.07
0.28
0.07
1.31
1.14
1.02 0.28
1.31
Arq. ROBERTO GUARIN
NPT+0.17
NPT+0.17 NPT 0.00
0.50
NPT 0.00
ESCALA 1:50
ELEVACION
OBSERVACIONES
S U R
ESCALA 1:50
esc. 1 : 50
C O R T E
PLANO
E - 1/5
A - A'
e s c . 1 : 50 PLANO
E - 2/5 ESCALA 1:50
PLANO
0.20
4.88
.20
1.80 0.90
2.70 0.90
2.70
1.60 2.70
2.70
0.10 1.60
1.60
CONSUTORIO
1.80
NPT+0.17
NPT+0.17 NPT 0.00
0.80
0.90
NPT 0.00
ELEVACION
E S T E
esc. 1 : 50
3.20
4.88
0.77 4.88
0.2
.25
0.70
0.70
FARMACIA
SALA DE PARTO
0.70
4.88 3.27
0.07
1.29
0.27
1.61
0.89
1.61
E - 4/4
C O R T E
B - B'
e s c . 1 : 50