presentación corta del proyecto by Eco Aldea Vivienda de Interés Social, Una Vivienda Pensada

ECO ALDEA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, UNA VIVIENDA PENSADA ECO VILLAGE. SOCIAL INTEREST HOUSING, A HOME THOUGHT

Roberto Guarin Anabelle Zuleta Beltran, Cundinamarca

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BOGOTร -CUNDINAMARCA

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CONVENCIONES

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ANALISIS ESCALA MESO

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CUNDINAMARCA-BELTRAN

Ruta del Sol Rio Magdalena Casco Urbano Coordillera Central Asoleaciรณn Vientos

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Finca Guacamayas

Ruta del Sol Rio Magdalena Lote de intervencion Vivienda Equipamientos Asoleaciรณn Vientos

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FORMULACIÓN Y DELIMITACIÓN DEL PROBLEMA ECOALDEA. VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, UNA VIVIENDA PENSADA

Desplazamiento de la población rural a la zona urbana.

2. Posibles orígenes Falta de viviendas de interés social enfocadas en las necesidades de los habitantes.

3. Pronós�co Prioridad a los porcentajes o estadísticas que demuestren que el gobierno ayuda a una sociedad vulnerable, necesitada de una vivienda “digna”.

Síntomas

Causas

Consecuencias

•

Situación actual

Aumento de población en las ciudades y la demanda de usuarios no es igual a su oferta

• El abandono del campo por falta de oportunidades • Problema de la calidad espacial en la vivienda

•

Déﬁcit de viviendas.

•

Déﬁcit de recursos económicos

•

Acceso a la vivienda según puntaje del SISBEN.

•

Falta de empleo.

• Desconocimiento de las necesidades de sus habitantes. • Desplazamiento de la población. • Límite del área de habitabilidad con respecto a

4. Control al pronós�co Crear viviendas de interés social en zona rural con un enfoque de eco aldea.

Alterna�vas • • •

Reducir el consumo de servicios públicos. Mejorar la calidad de vida. Desarrollo del entorno inmediato.

•

Auto

sostenibilidad

¿Qué efecto generarían las viviendas de interés social con un enfoque de eco aldea

que busca una reducción en el consumo de los servicios públicos y auto sostenibilidad?

Fuente: elaboración propia

JUSTIFICACIÓN DEL PROBLEMA ECOALDEA.VIVIEN DA DE INTERÈS SOCIAL, UNA VIVIENDA PENSADA

Aumenta la demanda de vivienda en la zona urbana por desplazamiento de la poblacón rural.

Déficit en la calidad de vivienda de interés social (VIS)

Enfoque de Eco Aldea (auto sostenible) -Mejorar la calidad de vida y vivienda digna. -Reducir la huella del impacto ambiental. -Reducción de energia (paneles solares).

Adquisición de vivienda digna.

Falencias respecto a la habitabilidad y funcionalidad de los espacios.

- Ubicación. -Ausencia de espacios colectivos. -Inoportuna dispoción y relación con los espacios de la ciudad. Fuente: elaboración propia

ESTADO DEL ARTE

CAPITULO IV LEY 388 DE 1997

INSTITUTO DE CRÉDITO TERRITORIAL (1939) CONSTITUCIÓN POLITICA 1991

LEY 03 DE 1991

DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA

SENTENCIA T1017/07

INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y REFORMA URBANA (INURBE)

ENTIDADES DE SUBSIDIO VISR

PROGRAMAS DE VIVIENDA

VIS-VIP CON ENFOQUE DE ECOALDEA

MINISTERIO DE AGRICULTURA Y DESARROLLO RURAL (MADR)

COMPENSAR (ADMINISTRADOR DEL SISTEMA DE SUBSIDIO DE VISR)

METRO VIVIENDA EMPRESA INDUSTRIAL Y COMERCIAL DEL DISTRITO CAPITAL

Fuente: elaboración propia

ESQUEMA MARCO LEGAL

Fuente: elaboraciรณn propia

MARCO CONCEPTUAL

SOCIAL (VIS)

ECO ALDEA

AUTO SOSTENIBILIDAD AHORRO DE RECURSOS

AHORRO DE ENERGIA PANELES SOLARES

PERMACULTURA

COMPOSTAJE BASURAS

AGUAS LLUVIAS

HUERTAS CASERAS

BIODIGESTORES

RESIDUOS ORGANICOS

MARCO REFERENCIAL

1. PROTOTIPO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL. NEUQUEN, ARGENTINA

Casa Varvarco: elementos prefabricados y armados en seco.

Trabajar equipos livianos.

con

Construccion de alta resistencia hidrotérmica.

Fuente: Prototipo de Vivienda de Interes Social (Neuquen, Argentina) - Medina - Muñoz - Luqui y Orieta

2. MODELO DE ASENTAMIENTO RURAL INTEGRAL SOSTENIBLE. YOPAL, CASANARE

Alterna�vas sostenibles de asentamientos rurales

Construccion en madera de facil ensamble

Solucion en las uniones de construccion

Fuente: Modelo de asentamiento rural integral sostenible en Yopal Casanare. Image © Daniel Vanegas + Tatiana Cantor

3. 'ECO-ALDEA PUERTO ROMA': PROPUESTA DE NUEVA CENTRALIDAD SOSTENIBLE PARA LOS ISLOTES DEL GOLFO GUAYAQUIL

Sen�do de comunidad

comunidad produc�va equita�va.

centralidad sostenible para las comunidades

Fuente: Jorge Cevallos Carrillo

Fuente: elaboración propia

MARCO TEร RICO

Fuente: elaboraciรณn propia

PROPUESTA 785,76

DEPOSITO NPT +0.24

AULA N°06 NPT +0.75

PISO CERAMICO dim.=0.45m x 0.45m antideslizante alto transito

BRUÑADO

AULA N°05 NPT +0.75

PISO CERAMICO dim.=0.45m x 0.45m antideslizante alto transito

SSHH ALUMNAS NPT +0.75

-02 -01 00

LIMPIEZA

banca de concreto arma

banca de concreto armado

INGRESO PRINCIPAL

BUBINSANA

pendiente 10%

01 02 03 04 05 06

proyeccion de pergola metalica + policarbonato

DEPOSITO

MAESTRANZA LIMPIEZA

NPT +0.75 dim.=0.40m x 0.40m antideslizante alto transito

SECRETARIA SALA DE ESPERA

SALA DE PROFESORES TOPICO SH DAMAS

SH VARONES

DEPOSITO

ARCHIVO DIRECCION

SUB DIRECCION

proyeccion de pergola metalica + policarbonato

1,3

Se proponen CENTROS DE ACOPIO para la recolección general de los cultivos y su futura distribución comercial, fortaleciendo la economía de la Eco aldea.

351,02

Actualmente en el predio existe una laguna, a la cual se le plantea una replica para la práctica de PISCICULTURA que complementa la actividad económica principal y las necesidades alimenticias de los usuarios. Tambien se proponen lagos para purificación de agua.

1359.66 M3

En el centro de cada nucleo de viviendas y en medio de estas, se plantean CULTIVOS complementarios con caracteristicas de huertas caseras. De igual forma para estas viviendas se plantea un sistema de biodigestores para la reutilizacion de desechos en gas, energia y abono.

,45

106

Se plantean CULTIVOS a mediana escala de yuca y plátano, los cuales serán la economía principal de la Eco aldea mediante la distribución por medio de los centros de acopio.

Se tiene como propuesta inicial, crear un ecobarrio, a p l i c a n d o diferentes tecnicas de sostenibilidad.

VIVIENDA SOSTENIBLE Se muestran diferentes tecnicas de sostenibilidad dentro de una vivienda, como lo son la recoleccion de aguas, el uso de paneles solares, diferentes tipos de ventilacion dependiendo del sitio de emplazamiento y su clima, y el manejo de basuras y reutilizacion de residuos organicos.

ampliacion

Se crea un prototipo de vivienda rural que supla las necesidades básicas de sus usuarios, que sea acorde a la actividad a realizarse dentro de la ecoaldea y que cumpla con algunos requisitos de sostenibilidad, como lo son el ahorro de energía, recolección de aguas lluvia y ventilación cruzada.

TIPOS DE CULTIVOS

PLATANO

YUCA

-Producción: Aproximadamente 12.8 toneladas por hectarea.

-Producción: Aproximadamente 12 Toneladas por hectarea.

- Riego: Se riega cada 11, 14 o 18 dias, pero la frecuencia mas efectiva es de 14 dias. - Plantación: Se realiza la plantación al inicio de la temporada de lluvias, dentro de recuadros de aproximadamente 1.2m x 1.0m; dando una producción de 8.300 plantas por hectarea

ECOALDEAS Las ecoaldeas son vistas como algo necesario para las ciudades ya que contribuyen a disminuir la contaminacion medioambiental que se genera y es una de las visiones de desarrollo urbano sostenible que mejor responden a las necesidades de la sociedad y el medioambiente.

- Cosecha: Se obtienen dos cosechas, la primera entre 11 y 12 meses despues de la plantación, y la segunda y ultima luegode un año y medio, luego de esta se procede a eliminar la planta del todo.

- Cosecha: Se obtiene cosecha despues de 7 a 10 meses de a siembra. - Recolección: Se da manual, en la cual se cortan los tallos a una altura de 10a 15cms; y semi-mecanizada en la cual se realiza un arado que abre surcos a ambos lados del caballon.

419,03

- Recolección: Se da manual y mecanizada, en ambos casos consiste en cortar el racimo de frutos.

1.2m

1.0m

3.0m

- Riego: Se riega por goteo o por asperción, en ambos casos, en verano se riegan 100m3 por hectarea cada 3.0m semana y en otoño la mitad. - Plantación: Se realiza la plantación por medio de retoños, dentro de recuadros o triangulos que varian desde los 2.6m hasta los 3.0m, dando producciones desde 1100 hasta 1700 plantas por hectarea.

3.0m

QUE? POR QUÉ? PARA QUÉ? COMO? - REFERENTE

PLANTA PROTOTIPO

Una vivienda de interés social rural tiene minimo 55M2

Resumen Bajo la gestión de un subsidio en la caja de compensación familiar COMPENSAR, se ejecutan obras de Vivienda de Interés Social (VIS) en sitio propio, ya sea rural o urbano; con un acompañamiento social. Para acceder a este tipo de subsidio hay ciertos requerimientos que cumplir, entre ellos, ser propietario de un lote de terreno, una terraza o cubierta de losa, en cualquier caso, debe estar en un desarrollo legal o legalizado y su título de propiedad inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos; ser un usuario con un ingreso máximo de cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (4 SMMLV) y que se encuentre suscrito a la caja de compensación familiar.

Este proyecto se encuentra ubicado en Varvarco, Argentina. Fue presentado en el Concurso Nacional de Viviendas de Interés Social de la Provincia del Neuquén. Los prototipos parten de la interpretación de las condiciones bioclimáticas y topográficas, asi como tambien las caracteristicas culturales y las formas de vida de las l o c a l i d a d e s .

Desde 1991 en Colombia se adoptó el sistema de Vivienda de Interés Social, el cual ha venido progresando proporcionalmente al crecimiento de su demanda, de del mismo modo, se ha venido deteriorando la calidad en las producciones de estas viviendas ya que se prioriza el ahorro monetario, las cuales son planificadas para personas de bajos recursos que no cuentan con una facilidad adquisitiva de vivienda. En este contexto, se propone un nuevo planteamiento de Vivienda de Interés Social con concepto de Eco Aldea que proporcionara una vivienda digna, una actividad economica acorde al sitio de emplazamiento y una buena relacion y respeto por el medio ambiente.

ALMACENAMIENTO DE AGUA losa

canalon de lamina galvanizada

ITEM

AREA

191.818,00 0,00

100,0% 0,0%

tubo de p.v.c. 75mm

1. AREA BRUTA 2a. SUELO NO OBJETO DE REPARTO SISTEMA HÍDRICO-RONDAS Y Z.M.P.A Elementos de la Estructura Ecológica Principal Vías de la malla via arterial Áreas con afectaciones de riesgo 2b. SUELO OBJETO DE REPARTO 3. SUELO CARGAS GENERALES Parques de escala urbana o zonal y suelos de protección Malla Vial principal, MVP Equipamiento colectivo (de escala urbana o zonal) BIC (para usos de escala urbana o zonal)

Para el prototipo de esta localidad, cuyo clima es tan extremo, y cuya topografía complicada, se plantea una serie de condiciones que definiran las principales operaciones del proyecto, entre ellas, la necesidad de trabajar con elementos prefabricados y armados en s e c o .

Mediante un analisis a diferentes escalas del lugar de emplazamiento se puede concluir que el lote de intervención posee grandes cualidades fisicas debido a su cercania a equipamientos y cuerpos fluviales.

4. AREA NETA URBANIZABLE

ARRANQUE DE TEJADO - AILACION SOBRE TIRANTES A LA VISTA tezontle

*REVISAR POR SER PLAN PARCIAL DE RENOVACION URBANA

0,00 0,00 0,00

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191.818,00

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191.818,00

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bomba

grava de 5 cm

cisterna

grava 2.5 cm filtro a

filtro b

filtro c cisterna

DETALLE DE POZO SEPTICO Proyección de la clavija de inspección TAPON DE INSPECCION Doble fondo con agujeros Ø 0.025mm a cada 0.15 m

B ENTRADA

ENTRADA TUBO-GUIA PARA LIMPEZA

SUMIDERO TANQUE SÉPTICO CIRCULAR

CANALETA COLETORA DE AFLUYENTES FILTRO ANAERÓBIO TIPO CIRCULAR

¨.... Esto no es vivienda social, esto es Arquitectura....¨

5. CESIONES PUBLICAS OBLIGATORIAS

0,00

0,0%

MALLA VIAL LOCAL PROPUESTA CESION PARA ESPACIO PÚBLICO CESION PARA EQUIPAMIENTOS

0,00 0,00 0,00

0,00% 0,00% 0,00%

6. AREA UTIL

191.818,00

TAPA PARA INSPECCION ENTRADA

N. MÁX.

TAPON HERMETICO DE CLAUSURA

100,0%

TUBO-GUIA Ø200mm ANILLOS PREFABRICADOS

7. INDICE DE OCUPACION (Promedio PPRU sobre Área Útil)

0,65

8. INDICE DE CONSTRUCCION (Promedio PPRU sobre Área Útil)

2,63

ENTRADA

GRAVA DE 3" CANALETA COLETORA DE AFLUENTE FALSA FUNDACION

grava de 3"

PROPUESTA VIVIENDA VIVIENDA TIPO A AREA: 75.40 M2

PROPUESTA VIVIENDA VIVIENDA TIPO B AREA: 79.17 M2

FACHADA PRINCIPAL VIVIENDA TIPO A

FACHADA FRONTAL ESC 1:50

FACHADA PRINCIPAL VIVIENDA TIPO B

FACHADA FRONTAL ESC 1:50

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ARQUITECTONICOS

VIVIENDA TIPO A CORTE TRANSVERSAL B - B' ESC 1:50

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ARQUITECTONICOS

VIVIENDA TIPO A CORTE LONGITUDINAL A - A' ESC 1:50

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ARQUITECTONICOS

VIVIENDA TIPO B CORTE TRANSVERSAL B - B' ESC 1:50

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ARQUITECTONICOS

VIVIENDA TIPO B CORTE LONGITUDINAL A - A' ESC 1:50

BIBLIOGRAFÍA

Eco aldea Puerto Roma´: Propuesta de nueva centralidad sostenible para los islotes de Guayaquil. (2017). Eco aldeas. Recuperado de https://www.archdaily.co/co/866811/eco-aldea-puerto-roma-propuesta-de-nueva-centralidad-sostenible-para-los-islotes-de-guayaquil ?ad_source=myarchdaily&ad_medium=bookmark-show&ad_content =current-user Modelo de asentamiento rural integral sostenible en Yopal, Colombia. (2017). Conoce las mejores propuestas universitarias de viviendas sociales en Latinoamérica y España este 2017. Recuperado de https://www.archdaily.co/co/880842/conoce-las-mejores-propuestas-universitarias-de-viviendas-sociales-en-latinoamerica-y-espana-est e-2017?ad_source=myarchdaily&ad_medium=bookmark-show&ad_c ontent=current-user Prototipo de vivienda de interés social (Neuquen, Argentina). (2010). Vivienda de interés social argentina. Recuperado de http://www.arquimaster.com.ar/galeria/obra228.htm