VIVIENDA SOCIAL Y COLECTIVA

Figura 1. Diseño 3D del interior del cubo de Rubik usando Solid Works Fuente: Tetriswork ©Jonathan Vilca, 2018 jjonathanvilca@upeu.edu.pe De esta edición: © Diseño Arquitectónico V - Cátedra: Arq. Cristian Yarasca Arquitectura UPeU - Ñaña, Lima, Perú

1

Resumen

1 .

2 .

3 .

La UCV es el número 103, ubicado en la zona G de Huaycán. La problemática que se identificó en las viviendas es el número de espacios de accesos llamados “x” Estos en el tiempo reciben nuevos usos que obligan a la extensión de la vivienda. Índice Dicha extensión provoca la ocupación del espacio público en la modalidad de: vehículo, escalera y jardín. La configuración que tienen los espacios “X” determinan también la oportunidad de rentabilidad en la vivienda y a la vez su versatilidad TEORÍA 4 en usos que el tiempo determina. La potencialidad de la UCV está en que existen viviendas con posibles soluciones que resuelven el número de espacios de acce1.1. Ciudadania, Espacio Publico y Ciudad 6 so. Decimos de ellas que cuentan con una mejor configuración en sus espacios 1.2. Quinta Monroy 8 X ya que reducen el número de inconvenientes con el espacio público. Pese a ello la solución no es óptima del todo. La agrupación se plantea de manera que 1.3. PREVI_Perú 10 resuelva colectivamente el espacio para los vehículos y área verde, mejorando el 1.4. PREVI_España 16 desenvolvimiento de la vivienda. Además, optimiza el espacio público ordenando las viviendas de forma que todos tengan las mismas oportunidades. Para lograr la seguridad en la UCV, el ejercicio de agrupar encierra con las viviendas los esAPROXIMACIÓN 22 tacionamientos y el espacio público proporcional para las personas que viven allí.

También el mobiliario que se propone configura el recorrido del espacio público 2.1. Problemática 24 para conectar socialmente a las personas de los 3 círculos de viviendas que se 2.2. Potencialidades 28 formaron en la agrupación de la UCV. La unidad de vivienda prioriza la respuesta a la problemática existente de modo que los espacios “x” tengan la versatilidad necesaria para ofrecer mejor rentabilidad mediante los diferentes usos que se PROYECTO 32 le dará en el tiempo o las temporadas que definen las necesidades y uso del espacio “x”. Inicialmente el espacio “x” está destinado al comercio con un acceso 3.1. Agrupación 34 independiente, luego este espacio mediante un sistema de muros giratorios puede 3.2. Unidad de Vivienda 44 expandirse hacia el patio frente a la vivienda y tener un mejor uso comercial en ciertas temporadas. Después la sala mediante el mismo sistema de muros puede 3.3. Planos 58 expandirse hacia el mismo patio maximizando la posibilidad de uso espacial “x” 3.4. Atmósfera 62 inicial. La cantidad de accesos dependerá de la naturaleza funcional en los usos al espacio “x”. Estas variables no afectan la seguridad de la vivienda ya que tiene una segunda puerta que controla la privacidad de la familia. La vivienda está diseñada para una familia nuclear con 3 hijos. Alcanza su máxima expansión en altura con 3 pisos respetando el área libre del 30% dictado en la normativa. El área libre es aprovechado para el patio de servicio de la lavandería, un jardín y la expansión del espacio “x”. La ventilación es eficiente gracias a los considerables pozos de ventilación e iluminación. Así cada vivienda de 90m2 tendrá la oportunidad de desenvolverse en la UCV sin tener que invadir el espacio público y tener una relación más amigable y atractiva con ella mediante los espacios “x”.

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3

1 . TEORÍA

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5

1.1. Título de lectura

Figura 2. Ciudad, ciudadania y Espacio Público Fuente: Elaboración propia

6

7

1.2. Quinta Monroy

8

Figura 3. Quinta Monroy Fuente: Elaboración propia

9

1.3. PREVI PREVI PROYECTO DE VIVIENDA EXPERIMENTAL Arquitecto: Luis Miró Quesada País: Perú Miró Quesada propuso una vivienda con amplios patios, que configuran el agrupamiento entre 20 viviendas. Su modulación parte de una malla de 8 por 10. Las variaciones internas con tabiqueria tienen muchas posibilidades para que el programa se acomode a las necesidades en el tiempo. Mas no todo se resuelve proyectando. Actualmente las viviendas se han expandido invadiendo los jardines y modificando el proyecto inicial que contaba con una atractividad como agupación.

Patio Interno Manzanas Viviendas Area Verde Espacio público Estacionamiento

Fotos INFORMACIÓN BÁSICA

AGRUPACIÓN

HABITACIÓN COCINA SSHH SALA-COMEDOR ALMACEN LOTE PATIO SERVICIO

Programa

Servicios

Circulación

C. Vertical C. Horizontal

TIPOLOGÍA Figura 4. PREVI_ Luis Miro Quesada Fuente: Elaboración Propia

10

11

Área libre y retiros

Modulación de vanos

Vivienda Inicial

Vivienda Expandida TIPOLOGÍA

12

13

A 2x4

B 2x6

C 4x8

1

2

Modulaciรณn

Estructura

Materialidad (Detalles constructivos) TECNOLOGร A

14

15

1.4. PREVI PREVI PROYECTO DE VIVIENDA EXPERIMENTAL Arquitecto: José Luis Íñiguez de Ozoño, Antonio Vázquez de Castro País: España El proyecto busca, tanto en la organización de la planta, como en el planteamiento de su crecimiento, la importacia de los espacios libres para una apropiada ventilacion e ilumación natural de la vivienda de 150m². Por ende, el terreno no se construye por completo, sino que se dispone de una planta en L que delimita su perímetro y rodea un patio trasero cerrado.

Además, el diseño de la vivienda se compone de ventanas de piso a techo que complementan al objetivo del proyecto.

Viviendas Espacio público Estacionamiento

INFORMACIÓN BÁSICA

AGRUPACIÓN

SEGUNDO NIVEL 40 m²

HABITACIONES PASADIZO SS.HH.

ESCALERAS

6 m² 7 m²

11.55 m²

PRIMER NIVEL

SALA SS.HH. LAVANDERIA HABITACIONES PASADIZO COCINA COMEDOR ÁREA LIBRE RETIRO

Programa

24 m² 5 m² 3 m² 35 m² 16 m² 10 m²

C. VERTICAL C. HORIZONTAL

6 m² 45 m²

SS.HH. LAVANDERIA COCINA

6 m²

Servicios

Circulación

TIPOLOGÍA Figura 5. PREVI_ España Fuente: Tarmeño Sierra, Maricely

16

17

3.6

0m

0

1.5

m 55

8.

3.3

m 0.9 m

0m

0.9

3.3

45

5m

PATIO RETIRO

3.

m

m

Área libre y retiros

Modulación de vanos

4 4 4

2

ESCALERA CIRCULAR SUSTIYE UNA HABITACIÓN

7

2. SS.HH. 4. HABITACIONES

6 8

5

1

3 7

2 4 4

1. SALA

4

2. SS.HH. 3. LAVANDERIA 4. HABITACIONES 5. COCINA 6. COMEDOR 7. ÁREA LIBRE 8. RETIRO

1m

Vivienda Inicial

Vivienda Expandida

1m

TIPOLOGÍA

18

19

c b d

a

1m 1m

a b c d

Modulaciรณn

Estructura

Materialidad (Detalles constructivos) TECNOLOGร A

20

21

2 . APROXIMACIÓN

22

23

PROBLEMÁTICA

2.1. Problemática

INFORMALIDAD ESCALERA JARDÍN ESTACIONAMIENTO

X = SALA

(-) ACCESO (-) COCHERA (-) RENTABILIDAD (-) EXTENSIÓN

X = HALL

(+) ACCESO (+) COCHERA (-) RENTABILIDAD (-) EXTENSIÓN

X = SALA X = COCHERA

(+) ACCESO (+) CIRCULACIÓN (-) RENTABILIDAD (-) EXTENSIÓN

TIPO ACCESO 1 ACCESO 1 HALL 2 ACCESOS

24

25

26

Figura 7. Jardín Informal Fuente: Propia

Figura 8. Estacionamiento Informal Fuente: Propia

Figura 6. Escalera Informal Fuente: Propia

Figura 9. Vivienda poca oportunidad y jardin informal Fuente: Propia

27

POTENCIALIDAD

PLAN PILOTO UCV AREA VERDE VEREDAS LOTES

COMERCIO - TIEMPO ANTIGUO MEDIO NUEVO

X1 = PASILLO X2 = TIENDA X3 = GARAJE

X1 = GARAJE X2 = ESCALERA X3 = SALA

MIN. ESPACIO RENTABLE 12m2

3 1 2

3

1

2

MAX. ALTURA 3 PISOS

VIV. COMUN 3 FAMILIAS

(+) ACCESOS (+) INDEPENDENCIA (+) RENTABILIDAD (+) 2P. RENTA

(+) ACCESOS (+) INDEPENDECIA (+) RENTABILIDAD (+) 2P. RENTA

TIPO ACCESO TIPO 1 TIPO 2

28

29

Figura 10. Escalera Interior Fuente: Propia

30

Figura 11. Vivienda con más oportunidad Fuente: Propia

Figura 12. Jardines Elevados Fuente: Propia

31

3 . PROYECTO

32

33

3.1. Agrupación

INFORMACIÓN BÁSICA

AGRUPACIÓN

La UCV 103 se dispone sobre un terreno con topografia pronunciada. Ademas la forma del area es irregular con una notable curva en su espalda.

Se estabiliza las plataformas idealizadas segun cada vivienda. En el terreno destinado al espacio publico tambien se crea plataformas.

Área UCV

TOPOGRAFÍA

34

9, 720 m2

SUELOS

35

INFORMACIÓN BÁSICA

AGRUPACIÓN

Las viviendas son insertadas al lugar por creando los espacios comunales en donde se desarrollaran socialmente.

VIVIENDAS

36

Los estacionamientos se disponen de forma que todos sean capaces de ver su auto desde su vivienda. Ademas al estar interiorizados en la UCV cuentan con seguridad del ojo ciudadano.

Área UCV

9,720 m2

Viviendas

5,038 m2

Área UCV

9,720 m2

Viviendas Vía vehicular Estacionamiento

5,038 m2 1,326 m2 675 m2

VEHÍCULOS

37

INFORMACIÓN BÁSICA

El desarrollo del espacio publico se va dar en los patios internos que la agrupación de viviendas forma. Se propone 3 patios que se conectan peatonalmente.

ESPACIO PÚBLICO

38

AGRUPACIÓN

Área UCV

9,720 m2

Viviendas Vía vehicular Estacionamiento Espacio público

5,038 m 1,326 m2 675 m2 2,680 m2 2

Juntamente con el mobiliario urbano el area verde se va insertando en las plataformas que se se conectan entre los tres patios de la UCV.

Área UCV

9,720 m2

Viviendas Vía vehicular Estacionamiento Espacio público Area Verde

5,038 m2 1,326 m2 675 m2 2,680 m2 970 m2

ÁREA VERDE

39

Vegetación Tierra Acero 3/8

Malla metalica para sistema Sistema de impermeabilización

INFORMACIÓN BÁSICA

Concreto

El mobiliario urbano contendra vegetación para embellecer el espacio publico donde las personas tambien podrán sentarse y socializar bajo la sombra verde.

Refuerzo viga acero

El detalle muestra como se propone integrar al mobiliario la vegetación.

Mobiliario

Detalles

MOBILIARIO URBANO

40

41

INFORMACIÓN BÁSICA

AGRUPACIÓN

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BARRIO UCV 432

42

43

3.2. Unidad de Vivienda

AGRUPACIÓN

Esta hipotesis tiene buena opotunidad para mayor numero de accesos. La expansión del espacio “x” no seria optima con el poco retiro hacia la calle. El area libre es insuficiente.

HIPÓTESIS 1

44

Área Lote

90,000 m2

Área Techada Área libre

75,400 m2 14,600 m2

La hipotesis 2 le da una mejor cualidad espacial a la posible expansión del espacio “x” sin embargo no cuenta con el area libre normativo.

Área Lote

90,000 m2

Área Techada Área libre

78,000 m2 12,000 m2

HIPÓTESIS 2

45

AGRUPACIÓN

En este caso la extensión seria hacia el patio frente a la calle y con posibilidad de expandirse hacia la vivienda. Promociona el espacio comercial y brinda privacidad a los espacios de uso familiar.

RETIROS

46

Área Lote

90,000 m2

Área Techada Área libre Retiro

63,100 m2 26,900 m2 0,000 m2

Aprovendo las areas libres reglamentarias se construye el mayor area posible alrededor de estos vacios.

Área Lote

90,000 m2

Área techada Área libre Área construida

63,100 m2 26,900 m2 63,100 m2

ALTURAS

47

INFORMACIÓN BÁSICA

El area libre responde al 30% normativo en viviendas. Se los ubica en puntos diferentes para tener mas oportunidad con la ventilación e iluminación.

ÁREA LIBRE

48

Área Lote

90,000 m2

Área Techada Área libre

63.100 m2 26,900 m2

El programa de espacios responde a las necesidades basicas de una vivienda para una familia nuclear. Estos se organizan por los patios en el primer piso y los posteriores, por la escalera.

Área Lote

90,000 m2

Área techada Área libre

63,100 m2 26,900 m2

PROGRAMACIÓN

49

INFORMACIÓN BÁSICA

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SERVICIOS

50

Área Lote

90,000 m2

Área Techada Área libre Servicios

63,100 m2 26,900 m2 27,600 m2

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Área Lote

90,000 m2

Área techada Área libre Circulación

63,100 m2 26,900 m2 41,300 m2

CIRCULACIÓN

51

AGRUPACIÓN

1.15

1.40

Los vanos fueron modulados en función a los muros giratorios para tener dimensiones similares y un lenguaje coherente con los vacios en los muros.

VANOS

52

Área Lote

90,000 m2

Área Techada Área libre

63,100 m2 26,900 m2

La modulación depende de los ejes constructivos de la vivienda. Tenemos una aproximación de la modulación de los espacios.

Área Lote

90,000 m2

Área techada Área libre

63,100 m2 26,900 m2

MODULACIÓN

53

Loza aligerada

Zapatas

Adoquinado

La vivienda comprende un sistema estructural aporticado. Las columnas y vigas varian según la optimatización del espacio arquitectonico.

ESTRUCTURA

54

Área Lote

90,000 m2

Área Techada Área libre

63,100 m2 26,900 m2

La materialidad de la vivienda esta propuesta con el sistema comun de ladrillos K-K en hilera con tabiquez y paneles giratorios de madera.

Tabiques y muros giratorios de madera Área Lote

90,000 m2

Área techada Área libre

63,100 m2 26,900 m2

MATERIALIDAD

55

AGRUPACIÓN

La vivienda está propuesta inicialmente para una familia con tres hijos. La familia actua en los tres niveles y utilizan el espacio “x” para alguna actividad comercial.

VIVIENDA INICIAL

56

Área Lote

10,000 m2

Área Techada Área libre

5,000 m2 5,000 m2

La vivienda se expande hacia el patio exterior mediante los muros giratorios para expandir el espacio rentable. Su segunda extensión es hacia la sala de la vivienda para aumentar el espacio “x”.

Área Lote

90,000 m2

Área techada Área libre

63,100 m2 26,900 m2

Expansión

24,500 m2

VIVIENDA EXPANDIDA

57

3.3. Planos

Figura 13. Planta Inicial de vivienda Fuente: Propia

58

Figura 14. Planta con Extensión del espacio “x” Fuente: Propia

59

Figura 15.  Secciones de Vivienda Fuente: Propia

60

61

3.4. Atmósfera

INFORMACIÓN BÁSICA

La atmosfera muestra la dinamica de las actividades en la vivienda. La expansión del espacio “x” con los muros giratorios crean otro tipo de actividades relacionadas al espacio publico.

Área Lote

90,000 m2

Área Techada Área libre

63,100 m2 26,900 m2

ATMÓSFERA

62

63

Índice de figuras

Figura 1. Diseño 3D del interior del cubo de Rubik usando Solid Works Figura 2. Ciudad, ciudadania y Espacio Público Figura 3. Quinta Monroy Figura 4. PREVI_ Luis Miro Quesada Figura 5. PREVI_ España Figura 7. Jardín Informal Figura 6. Escalera Informal Figura 8. Estacionamiento Informal Figura 9. Vivienda poca oportunidad y jardin informal Figura 10. Escalera Interior Figura 11. Vivienda con más oportunidad Figura 12. Jardines Elevados Figura 13. Planta Inicial de vivienda Figura 14. Planta con Extensión del espacio “x” Figura 15. Secciones de Vivienda

64

1 6 8 10 16 26 26 27 27 30 30 31 58 59 60