TuristiÄ?ka Infrastruktura / Tourism Infrastructure
Number of tourists per meter of length of the beach
1.66
Factor of possible simultaeous usage
1.40
D. Moravec: “Domus” Hotel Ţivogošće, Makarska, 1963
M. Salaj, “Rivijera” Hotel, Makarska 1963-66
“Neptun” Hotel, Lapad, Dubrovnik, 1961
D. Moravec, “Dalmacija” Hotel, Makarska, 1967
L. Perković, “Marina Lučica” Hotel, Primošten, 1969-72
P. Kušan, “Plat” Hotel, Mlini, Dubrovnik, 1970-71
Camping in Rabac. In the background - Z. Bregovac, “Mimosa”, “Hedera”, “Narcis” Hotels, Rabac, 1967-72
B. Lazar, K. Ferenčić, “Lotos” Hotels, Green Lagoon, Poreč, 1967-72
B. Lazar, K. Ferenčić, “Delfin” Hotel, Green Lagoon, Poreč, 1967-72
I. Emili, Bay Scott Tourist Complex, 1966-71
Centar 51, Babin kuk Hotel Resort, Dubrovnik, 1969-74
B. Magaš, “Haludovo” Hotel Complex, Island of Krk, 1972
• Isplativije je graditi sadržaje nego nove smještajne kapacitete • Investirati u sadržaje poput sportskog kampa, zdravstva i zabavno kulturnog centra isplativije je nego graditi nove hotele. U hrvatskim hotelima na Jadranu postoji 33% neostvarenog prihoda odnosno potencijalne dobiti. Kada bi se trećina tog neostvarenog potencijalnog prihoda investirala u sadržaje, ostvarila bi se dvostruko veća dobit, za nekoliko puta manju investiciju nego što je potrebno za izgradnju novog smještajnog kapaciteta. • Dodatni benefiti su: zapošljavanje u raznovrsnim djelatnostima, povoljni učinak na lokalnu zajednicu i tendencija smanjenja javne komunalne i cestovne infrastrukture.
UrbanistiÄ?ka studija sportske i nogometne infrastrukture Zadar
7
UrbanistiÄ?ki plan Duilovo, Split
Gradska Luka
Firule
Žnjan
Duilovo
Antalya, Turska T1
T1 VS Grad
Urbani turizam, hoteli pomješani sa stanovanjem, trgovinom, uredima...
Urban MIX
Predlažemo da se budućim GUP-om ili Gradskim projektom u zoni predvidi mogućnost izgradnje do 50% stambenih sadržaja
Javne građevine - Kongresni centar
- Koncertna dvorana - Akvarij - Muzej pomorstva i mora - Institut za proučavanje mora - Zabavni i Sportsko rekreacijski sadržaji
- Izložbeni prostori i galerije
Programsko prostorna studija razvoja općine Bale
Prostorno programska studija Muzil, Pula 01-2012
Muzil 170 ha
• Lorem ipsum dolor sit amet amet,consectetuer consectetueradipiscing adipiscingelit elit
Hotel Eden
Lorem ipsum dolor sit amet amet,consectetuer consectetueradipiscing adipiscingelit elit
B. Magaš, “Solaris” Hotels, Šibenik, 1967-68
D. Finci, “Pelegrin” Hotel, Kupari, 1963
Zdravko Bregovac, “Ambasador” Hotel, Opatija, 1967
J. De Luca, A. Roţić, M. Salaj, “Maestral” Hotel, 1963-65 Interiors: B. Bernardi
B. Magaš, “Haludovo” Hotel Complex, Island of Krk, 1972
B. Magaš, “Haludovo” Hotel Complex, Island of Krk, 1972 Sculpture: Frane Kršinić
A. Čičin-Šain, Ţ. Vincek, “Libertas” Hotel, 1968-72 Interiors: R. Goldoni
Hotel Lone Kapacitet:
250 smještajnih jedinica
Osnovni sadrţaji:
kongres , wellness, tri restorana, night club
Površina
30000 m2
graĎenje i opremanje graĎenje i opremanje graĎenje i opremanje širi i uţi okoliš
260 mil. kn 1.155 eura /m2 površine 138.000 eura / smještajnoj jedinici 40 mil kn
komunalije, priključci, pristojbe, zemljište planovi, projekti, nadzor, vodenje projekta ukupno uţa zona obuhvata ukupno ukupno
15 mil. kn 15 mil. kn 300 mil. kn 1333 eura/ m2 površine 160 000 eura /smještajnoj jedinici