Informe de gestiónAbril 2022 Urbanización Día de Campo
Que encontrarán •
Que hicimos
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Cómo vamos financieramente
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Cuota Extra
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Indicadores
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Convivencia
Que Hicimos
Después
A
Que Hicimos
Que Hicimos Mantenimiento resane y pintura oficina de administración
Antes
Que Hicimos Reparación de techos de los pisos 513-516515. De la torreo 4
D
Que Hicimos
Que Hicimos Recorrido con el gestor de SG-SST. Así vamos
El parque infantil es para menores de 12 años. Se adquirió un nuevo juego, muro de escalada y se terminó el cerramiento.
Que Hicimos Adecuaciones eléctricas, solicitadas por el SG-SST
.
Que Hicimos Se Consiguió el Sello Verde Para la piscina
Que Hicimos Se realizo evento del día de los niños con el apoyo de Eco Shopping
Que Hicimos Se entrego detalle del día del niño
Que Hicimos Se enviaron diferentes circulares
Que Hicimos
Como vamos
z
*Nota: los gráficos son predeterminados de Excel
Como vamos Se presentan las cuentas por pagar dado que el recauda ha estado por debajo de lo esperado, la cartera se ha concentrado y los gastos por cuota extra son superiores a lo recaudado.
URBANIZACION DIA DE CAMPO P.H. ANEXO AL BALANCE CUENTAS POR PAGAR A ABRIL 30 DE 2022 EMPRESAS PUBLICAS DE MEDELLIN OMNIQUIMICA SAS DAVID MORALES SOL CRISTINA (PMRS) SEGURIDAD PRIVADA MONARCA (VIGILANCIA ) HIDROBOMBAS CUOTA EXTRA AÑO 2022 HONORARIOS ABOGADO APTO 9707 HONORARIOS CONTABLES (ABRIL-2022) ANTICIPOS RECIBIDOS CUOTA EXTRA RETENCION EN LA FUENTE POR PAGAR(ABRIL)
1.372.274,00 288.012,00 342.000,00 18.381.497,00 195.500,00 9.619.160,00 150.700,00 610.979,00 592.543,00 275.814,00 31.828.479,00
Como vamos Reporte de pagos realizados en el mes de abril
LISTADO DE PAGOS A PROVEEDORES Urbanización Día de Campo P.H. Nit: 900.294.224-9 Dirección: Calle 49F # 87 - 125 Email: urbanizaciondiadecampo@gmail.com # Comprobante 3299 3300 3301 3302 3303 3304 3305 3306 3307 3308 3309 3310 3311 3312 3313 3314 3315 3316 3317 3318 3319 3320 3321 3322 3323 3324 3325 3326 3327 3328 3329 3330
Fecha Pago 2022-04-07 2022-04-12 2022-04-13 2022-04-13 2022-04-13 2022-04-13 2022-04-13 2022-04-13 2022-04-13 2022-04-13 2022-04-23 2022-04-24 2022-04-24 2022-04-26 2022-04-26 2022-04-26 2022-04-26 2022-04-26 2022-04-26 2022-04-26 2022-04-26 2022-04-26 2022-04-26 2022-04-26 2022-04-26 2022-04-26 2022-04-26 2022-04-29 2022-04-29 2022-04-29 2022-04-29 2022-04-27
Proveedor ADRIAAN POSNER DIRECCION DE IMPUESTOS Y ADUANAS ARMANDO SALDARRIAGA JIMENEZ BRILLANTES MULTISERVICIOS SAS WILLIAM ESCOBAR MEDINA OMNIQUIMICA SAS Dei cy Yol i ma Bui tra go A APLICAMOS SAS APLICAMOS SAS CLOUSTER CAPITAL SAS IC ELECTRONICS SAS KOBA COLOMBIASAS KOBA COLOMBIASAS ELKIN ALONSO GONZALEZ ELKIN ALONSO GONZALEZ MARIO ALBERTO MONTOYA RAMIREZ ELKIN ALONSO GONZALEZ BRILLANTES MULTISERVICIOS SAS Dei cy Yol i ma Bui tra go A EMPRESAS PUBLICAS DE MEDELLIN EMPRESAS PUBLICAS DE MEDELLIN EMPRESAS PUBLICAS DE MEDELLIN EMPRESAS PUBLICAS DE MEDELLIN EMPRESAS PUBLICAS DE MEDELLIN EMPRESAS PUBLICAS DE MEDELLIN EMPRESAS PUBLICAS DE MEDELLIN COMCEL SA Dei cy Yol i ma Bui tra go A OMNIQUIMICA SAS PATRICIA MANRIQUE VALLEJO SEGURIDAD PRIVADA MONARCA LTDA. PAPEL LAPIZ CON ESTILO
Concepto ANTICIPO RETENCION EN LA FUENTE COMPRA INSUMOS DE ASEO Y CAFETERIA SERVICIO DE ASEO ACOMPAÑAMIENTO DEL SG-SST INSUMOS MANTENIMIENTO PISCINA ADMINISTRACION DE P.H. FACTURACION GASTOS BANCARIOS CITOFONIA COMPRAS COMPRAS COMPRAS MANTENIMIENTO LOCATIVO MANTENIMIENTO LOCATIVO CUOTA EXTRA MANTENIMIENTO LOCATIVO SERVICIO DE ASEO REINTEGRO CAJA MENOR SERVICIOS PUBLICOS SERVICIOS PUBLICOS SERVICIOS PUBLICOS SERVICIOS PUBLICOS SERVICIOS PUBLICOS SERVICIOS PUBLICOS SERVICIOS PUBLICOS INTERNET Y TELEFONIA REINTEGRO CAJA MENOR EXAMENES AGUA REVISORIA FISCAL ABONO A FACTURA COMPRAS EGRESOS
Valor Final 4.414.900 353.000 314.930 5.887.498 150.000 155.374 2.245.891 210.100 69.600 111.513 110.000 23.950 89.760 813.100 1.473.920 282.900 686.200 5.887.498 732.850 262.191 22.588 944.939 25.063 25.289 42.213 46.991 90.390 307.500 167.002 610.979 8.381.497 46.700 34.986.326
Como vamos CUOTA EXTRA Cuota Extra 2022 PROYECTOS APROBADOS
VALOR
Requerimiento de ley SGSST y PMIRS Lamparas de emergencia y aspersores de agua
$
12.000.000
Requerimiento de ley area metrolpolitana
$
4.500.000
cerramiento malla perimetral
$
3.500.000
Terraza torre 5
$
17.000.000
Ipermeabilizacion 10 terracitas
$
3.000.000
Mantenimiento Cañuelas
$
8.000.000
Imprimante zonas Duras
$
2.500.000
Pintura Parqueaderos
$
3.000.000
Cerrajeria: gabinetes de gas
$
600.000
reja de plataforma occidental
$
650.000
Pintura demarcacion plataforma
$
1.500.000
sensores de movimiento torre 2 y 1
$
1.160.000
espacio en escaleras $2,000,000,
$
2.000.000
Mantenimiento preventivo terrazas torre 1-4 mantenimiento
$
2.420.000
Pintura techo salon social
$
800.000
$
62.630.000
GASTOS POR CUOTA EXTRA DIFERENCIA
Marzo Abril
$ $
7.000.080 7.000.080
DIFERENCIA
$
301.000 $ 11.699.000 $ 4.500.000 $ 3.500.000 $ 13.244.700 $ 3.755.300 $ 3.000.000 $ 8.000.000 $ 2.500.000 $ 3.000.000 $ 600.000 $ 650.000 $ 2.020.000 -$ 520.000 $ 1.160.000 $ 902.400 $ 1.097.600 $ 2.420.000 $ 1.100.000 -$ 300.000 $ 17.568.100 $ 45.061.900
$ 12.585.234,00 $ 17.568.100 -$ 4.982.866
RECAUDO POR CUOTA EXTRA
Facturado
EJECUTADO
Recaudo
-5.569.840 -7.015.394
DEBEN
1.430.240 2.007.469
APTOS
32 33
Indicadores cartera El gráfico evidencia una disminución en el número de los inmuebles en mora
La Administración trabajo en la cartera corriente, teniendo en cuenta que la cartera de difícil recaudo es más del 60% Y aunque el número de apartamentos en mora disminuyo, la mora se sigue concentrando en los aptos de difícil recaudo. En la cartera no corriente el saldo es de $ 20.552.736,00 El grafico evidencia concentración de la cartera y aumento de la misma los invitamos a priorizar el pago de la administración
Indicadores INMUEBLES EN MORA Urbanización Día de Campo P.H. Nit: 900.294.224-9 Mes consulta: Abr-2022 Codigo Inmueble 0414 9707 9701 0315 9915 0508 9805 9715 0404 9803 9810 0514 9806 0206 0510 9912 0305 9902 0116 0401 0303 9809 0101 9802 0202 0513 0317 9709 0108 9615 0504 0408 0416 0502 0507 0312 0411 9611 0518 9607 0402
Bloque 04 02 01 04 04 02 02 04 01 01 03 04 02 02 03 03 02 01 04 01 01 03 01 01 01 04 05 03 02 04 01 02 04 01 02 03 03 03 05 02 01
Propietario Yeisy Esmeralda Herrera Juan Pablo Agudelo L Diego Cadavid Becerra Lily Marlem Garcia Pineda Claudia Marcela Cano Ortega / Kamal Abdul Nassar Neyla Piedrahita Torres Monica Escobar Gomez Catalina Valencia Juliana Bedoya Perez Jairo Eliecer Escudero Rosa Estella Marulanda Estrada Blanca Ofelia Diaz Gonzalez Hamel Richard Arteaga Lesly Mosquera C. Alexandra Isaza Luis Alfonso Reyes Alvarez Benedicta Arroyave Cadavid Alejandra Chilatra Sanchez Adriana Palacio B Carlos Lizarazo Mario Andres Quintero Gaviria Marisol Barrera Arcila Luis Evelio Betancourt Loaiza Andres Felipe Arias C Juan Eduardo Mejia Gomez Bibiana Escobar Garcia Astrid Elena Sanchez Natalia Marin Moralese Ana Catalina Hoyos Palacio Paula A Gaviria Gaviria Marcela Saldarriaga Restrepo Luis Alberto Sanchez Palacio Ruben Dario Zapata R Diana Teresa Valencia Juan Guillermo Restrepo Piedad Cecilia Bernal Bernal Johana Mildre Lopez Lopera Andres Monrroy Orrego Gabriela Jimenez Ortiz Luz Mery Rodriguez Sonia Liliana Londoño G
# Cuotas Vencidas 48,29 21,54 12,46 5,80 4,91 4,89 4,84 4,50 4,02 3,16 3,08 3,08 2,14 2,00 1,97 1,28 1,01 1,08 1,05 1,01 1,02 1,01 1,01 1,01 1,01 1,01 1,01 1,01 1,01 1,01 1,01 1,06 1,01 1,01 0,99 0,30 0,25 0,15 0,04 0,01 0,00
Valores Vencidos 17.674.714 4.427.559 2.878.022 1.445.984 1.106.647 1.103.508 1.041.887 1.019.565 890.267 731.884 729.685 715.269 591.392 450.321 444.655 300.000 267.702 259.621 259.348 252.268 251.372 251.213 251.074 250.546 250.431 246.675 245.725 245.725 245.725 241.288 236.935 236.895 227.961 209.948 200.400 61.715 51.472 28.481 7.117 2.231 270
Demanda AP Demanda Juridico PAGO Juridico Paga en Jun abonando cuando ven
Paga este m
Indicadores CANTIDAD DE KILOS DE MATERIAL RECICLADO Indicador: Comportamiento de la cantidad de reciclaje mes a mes Método para su cálculo: Kilos de reciclaje mes actual / Kilos de reciclaje mes anterior Periodicidad: mensual Responsable: Administración Descripción: Se evidencia que el reciclaje para el mes de abril aumento de manera considerable. El valor recibido por este concepto está siendo utilizado en el pago del cuarto útil que se tiene arrendado hasta que pongamos las puertas de los espacios debajo de las escalas, lo demás es consignado.
En la gráfica se observa un aumento en el material recuperado, los invitamos hacer la separación desde la fuente (apartamento), y llevarlo al punto de acopio, es un compromiso con nuestra Unidad y nuestro Planeta.
RECICLAJE
VALOR
CANTIDAD KL
ENERO
$
97.445
549
FEBRERO
$
81.125
476,8
MARZO
$
98.000
427,8
ABRIL
$
134.000
657,3
20
Indicadores INDICADOR DE SERVICION PÚBLICOS
Se evidencia disminución en los kWcomparado con el 2021, sin embargo para el mes de febrero se evidencia un incremento, estamos trabajando en nuevas estrategias para disminuir los consumos, con la instalación de temporizadores y sensores de movimiento en las torres. Ya están las torres 5 4 y 3 en funcionamiento. En cuanto a los M3, este mes no se reflejo consumo.
Indicadores CONVIVENCIA
Agradecemos a los residentes de Dia de Campo, el cumplimiento y respeto por la norma, para el mes de abril se presenta un aumento en los llamados de atención.
Vivir en convivencia es reconocer que tengo derechos y deberes que cumplir y respetar la norma. No por el temor a una sanción sino por la firme convicción de ser mejores seres humanos. Recordamos que el parque es para menores de 12 años y que el juego con balones no esta permitido. ESTA PROHIBODO SECAR LA ROPA EN BALCONES Y VENTANAS. LOS PARQUEADEROS NO SON DEPOSITOS.
Se presenta listado de las faltas más comunes en la Urbanización, la convivencia es compromiso de todos.
Informe Elaborado por:
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