Área social
Armonía en tus espacios Magnolia es un conjunto residencial que da armonía y confort a sus habitantes. Por su distribución y espacios, será el lugar ideal para vivir en familia.
Produbanco
eroc
CUMBAYÁ
eán
ica
Alitas Benditas
dr Pe n Fran
cisc
o de
Ore
llan
a
ica
oceán
TUMBACO Abd
ón C
Cervecería SABAI La Tejedora Distrito Creativo
Alf aro
Fr
an
cis
arv aja l
Go
Ga spa rd eC
um
be
Mega Santa María
rry
ñe z
mb e
rto
Sa
ec
Ru
Valdivia
ed
ro
ta
Viv
a
s alle terv Av. I n
Conjunto Villa Palermo
Sa
nP
Conjunto Molienda - Tumbaco
Av .I
nt e
rv
al
le
s
Río
Ruta Viva
Conjunto Miramonte
Villa Ilaló Hostería San Alfonso
lle
Gu
ay
ecill
o
l
rdo Va sq
ue zO
lvo nta Mo
El Fogón del Ñato Colegio José Tradiciones Manabitas Engling La Gatera De La Casa Miau
Conjunto Mirabosque
an
Pan Emy
Pan
Ca
aja
r do lva
aL
Hu
ele Raff a
Rit
Cielindo
Jardín Tierra Verde
Viva
ano puz am rC do lv a Sa
Chorrera
La documentación textual y gráfica que aparece en este anuncio es orientativa, pudiendo estar sujeta a modificaciones de carácter técnico, derivadas del proyecto y su ejecución. Los precios están sujetos a variaciones de acuerdo a la venta que se desarrolle en el transcurso y vigencia de este anuncio. La empresa se reserva el derecho a efectuar dichos cambios. Planos y áreas pueden variar de acuerdo al proyecto final. Copyright © 2017- Uribe & Schwarzkopf. Todos los derechos reservados.
28C
Ju
Gian nett
i
San Isidro Ruta
Iglesia de Tumbaco
nza
na
ro Isid San
Gi ele ffa
San I
Ilaló Adventure Granja
Agrocalidad
e im Ja
Valdivia
Shakespeare School
s
Ra
Parque La Primavera 1
alle
iva
gu Mi Parque . Av La Primavera 2
Gasolinera
terv
ta V
el
In Av.
an
ne
tti
el
g Án
Gasolinera PUMA
Home Vega
ro
Ru
.M Av
Av. S ie
J
igu
d an Pe
Colegio Spellman
de
ng
Á el
Río S
n ua
Parque CEPE II
He
ra rre
Ali´s Parrilladas & Pizzería Parque Salomé Supermaxi Reyes
28C
el
sidro
Esca
a
Hogar 2000
isí
Colegio El Sauce
rad
C.D. El Nacional
mb lón lu
Viva
a
eb
o
eB Call
A Ruta
elic
an
Qu
sca
E
u
l lón
Ang
ell
La
ña mi
is mb
Or
Hospital de los Valles - USFQ
H
A
Magnolia está diseñado para tener confort y tranquilidad para convivir en familia.
Fra
í
a
oL
s lon
eA
de
lle
El sector en el que está ubicado este proyecto está rodeado por centros comerciales, restaurantes, hospitales y colegios.
Call
Urbanización Colegio Médico de Pichincha
Ca
Magnolia está ubicado en los valles de Cumbayá / Tumbaco, cerca de la Ruta Viva, la cual es una de las vías principales de transito para el ingreso a la ciudad.
co
ro
Gra
l El
oy
Scala Shopping
rón
arv
28C
alde
íaz
Urbanización La Católica
Cervecería Nacional S.A.
lo D
28C
lfa
ter Av. In
yA
Ubicación
ica
Elo
al
Gr
o
far
Al
eán
eC
eroc
Plaza Central de Cumbayá Lucía Italia
Ga spa rd
Av. Int
Sa
Av. Cristo Re y
rril
o
Noe Sushi Bar
rroca
o
el Fe
Rí
Vía d
y Elo
Colegio Menor San Francisco
Centro Comercia La Esquinal
Paseo San Francisco
28C
a gu lla
Universidad San Francisco de Quito
Av. Int
Supermaxi
Pi
Mc Donald´s Gasolinera
Reservorio de Agua
Pizzería El HorneroBanco del Pichincha $
Vía
$
Quinta Suites Garden Ecua Bouquets
De
los
Cip
rec
es
Ruta
Viva
aq
uil
PortĂłn de ingreso El acceso de Magnolia cuenta con ingreso vehicular y uno peatonal; servicio de guardianĂa y alarmas de seguridad las 24 horas. Al ingresar a Magnolia, podrĂĄs encontrar estacionamientos de visitas.
Fachada Tipo A
Casas Magnolia es un conjunto residencial que estรก conformado por 30 casas de dos tipos diferentes. El Tipo A se compone de 17 casas, mientras que el tipo B de 13 casas.
Dormitorio master
Interiores Todas las casas cuentan con: sala, comedor, cocina, baño social, 3 dormitorios con baño propio, patio, sala de estar y terraza. La distribución de los espacios interiores se encuentran divididos armónicamente para que sus habitantes personalicen el diseño interior y hagan de Magnolia una experiencia única para vivir.
Dormitorio
PISO
Porcelanato madereado y/o similares
ACABADOS COCINA Backsplash
Mobiliario
Mobiliario
Porcelanato y/o similares
Melamínico
Melamínico Blanco
Estilo 1 Magnolia te ofrece dos estilos de acabados para personalizar tu hogar. Podrás elegir entre distintos materiales, texturas y colores para los terminados de cocina, baños y acabados. El primer estilo propone acabados maderados y otros con texturas para tener un hogar acogedor y entrañable.
ACABADOS BAÑOS Piso
Ducha
Mobiliario
Porcelanato beige y/o similares
Porcelanato con textura y/o similares
Melamínico
Sala y comedor Estilo 1
PISO
Porcelanato madereado y/o similares
ACABADOS COCINA
Estilo 2
Backsplash
Mobiliario
Mobiliario
Porcelanato y/o similares
Melamínico
Melaminico Gris
Magnolia propone un segundo estilo para que decores tu hogar con melamínicos, porcelanatos y/o similares para acabados de piso, cocina y baños. Este estilo propone tonos blancos y brillantes que darán un resplandor maravilloso a los espacios de tu hogar.
ACABADOS BAÑOS Piso
Ducha
Mobiliario
Porcelanato gris y/o similares
Porcelanato con textura y/o similares
Melamínico
Sala y comedor Estilo 2
Cocina Estilo 2
Kids Club
Juegos infantiles
Gimnasio
Gimnasio El gimnasio de Magnolia estarรก totalmente equipado con mรกquinas para aerรณbicos, cardio, pesas y espacio para yoga.
Zona de piscina
Piscina Magnolia tiene una amplia piscina rodeada de sillones y perezosas para que disfrutes del cรกlido clima que ofrece el sector.
Zona de piscina
Área verde comunal Juegos infantiles
3
Tipo B
2
Tipo B
15
Tipo A
Tipo B
14
10
Tipo B
Tipo A
13
Tipo B
11
1
Circulación peatonal Portón de Ingreso
19
Tipo A
Kids Club
20
Área recreativa 1 Abierta
21
Tipo A
Tipo B
Circulación peatonal
Circulación peatonal
Circulación vehicular Circulación peatonal
Circulación vehicular
Área verde comunal
30
Tipo A
29
Tipo A
28
Tipo A
27
Tipo A
26
Tipo A
25
Tipo A
24
Tipo A
Baños, vestidores y duchas
Piscina
Tipo A
12
Tipo A
Tipo B
Área recreativa 1 Cubierta
Circulación peatonal
Circulación peatonal
Tipo B
9
Circulación peatonal
4
16
Tipo B
Sala de Gimnasio copropietarios
Tipo A
Circulación vehicular
Circulación vehicular
Tipo B
Juegos infantiles
18
Tipo B
Tipo A
5
Magnolia tiene dos tipos de casas (Tipo A y Tipo B), distribuidas como se muestra en la implantación. Las mismas que cuentan con ingreso peatonal y vehicular, estacionamiento de visitas, áreas verdes, sala de copropietarios, juegos infantiles, Kids Club, gimnasio equipado y piscina.
17
8
Circulación peatonal
6
Tipo B
Implantación
Área verde comunal
Área verde comunal
23
Tipo A
22
Tipo A
Área verde comunal
7
Tipo B
Casa tipo A Planta alta
Planta baja
Terraza Corte A
Patio Terraza
Terraza inaccesible
Dormitorio 3 Dormitorio 1
Comedor
Dormitorio
Baño Patio
Sala
Walking Closet
Cocina
Terraza 2 Baño
Cocina
Baño
S
Dormitorio
Baño Ropas
Corte B S
Baño
B
B
Estar
Circulación Acceso
Acera
Estacionamiento 2
Jardinera
Hall
Estacionamiento 1
Terraza
Terraza 1
Dormitorio 2
Terraza inaccesible
Dormitorio
Sala
Acera
Acera
Comedor
Cocina
Casa tipo B Planta basement
Planta baja
Planta alta
Terraza
Corte A
Patio
Terraza
Terraza inaccesible
Dormitorio 3
S
Comedor L
Ropas
Baño
Baño
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Sala de estar Baño
Cocina
Cocina
Baño
Sala de estar
Terraza 1
S
Baño
Sala
Corte B
Baño S B
Hall Porch
Baño
Terraza
Walking Closet
Baño
Acera
B
B
Cocina
Estacionamiento 2
Acceso peatonal
Estacionamiento 1
S
Baño Sala de estar
Terraza inaccesible Dormitorio master
Patio
UBICACIÓN DEL PROYECTO: Pasaje El Jardín y Séptima transversal (Ruta Viva, km. 6). SALA DE VENTAS EN YOO CUMBAYÁ: Vía Láctea y Av. Pampite, esquina. 02 204 0125 OFICINA CENTRAL DE VENTAS URIBE & SCHWARZKOPF: Av. Amazonas y Moreno Bellido, esquina. 02 223 9313 / 02 254 5047 / 02 256 8100