E N N A K KO M A R K K I N O I N N I S S A
Asunto Oy Huikkaan Harmonia Tampere Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere
Viitteellinen kuva kohteesta
Mielenrauhaa elämään
Laadukkaita koteja rauhallisella alueella Mielenrauha syntyy siitä, että tietää kaiken olevan kunnossa. Asunto Oy Huikkaan Harmonia Tampereen kodeissa asia on juuri niin. Sen asunnot on suunniteltu ja rakennettu huolella, ja se sijaitsee rauhallisella alueella. Huikkaan Harmonia asettuu viihtyisään ympäristöön Hakametsän itäpuolella sijaitsevan Huikkaanaukion läheisyyteen. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja palveluiden pariin pääsee helposti. Esimerkiksi lähin ruokakauppa, päiväkoti ja koulu löytyvät kävelymatkan päästä. Palveluiden lisäksi tarjolla on upeita liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia. Jos haluat kodin, jossa voit rauhassa keskittyä itsellesi tärkeisiin asioihin, tässä on sinulle sellainen. Vaihtoehtoja löytyy yhtä lailla niin yksinasujille, pariskunnille kuin pienille perheillekin.
Viitteellinen kuva kohteesta
NA
ARKKIN
O
Asunto Oy Huikkaan Harmonia Tampere sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä. Suunnittelun lähtökohtana on toiminut rakennusten luonteva sijoittuminen ympäröivään rakennuskantaan sekä toimivien ja valoisien asuntopohjaratkaisujen aikaansaaminen. Materiaalivalinnoissa on huomioitu visuaalinen ajattomuus. Rakennuksen julkisivut ovat pääosin rapattuja, parvekesyvennyksien seinät maalattua betonia ja katot
SSA
Asunto Oy Huikkaan Harmonia Tampere
NI
EN
OM
IN
KK
tummanharmaata peltiä. Asukkaiden yhteisellä pihalla sijaitsee viihtyisä leikki- ja oleskelualue sekä pyörävarasto. Kokonaisuus luo tuleville asukkailleen ympäristöltään miellyttävät ja turvalliset puitteet
Harri Mäkiaho, arkkitehti Arkkitehtipalvelu Oy
3
Ulkoilua, liikuntaa ja palveluita Asunto Oy Huikkaan Harmonia Tampere sijaitsee keskellä Huikasta. Alue on vehreää, rauhallista ja pääosin pientalovaltaista. Rauhallisesta sijainnista huolimatta asut lähellä palveluita ja liikkuminen onnistuu sujuvasti hyvien kulkuyhteyksien ansiosta. Huikas on pidetty kaupunginosa. Alueella ja sen lähellä riittää puistoja sekä erilaisia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia moneen makuun ympäri vuoden. Lenkkeilyä, uintia, hiihtoa, tennistä, golfia, erilaisia palloilulajeja – valitse mieleisesi laji. Myös erilaisia palveluita löytyy kävelymatkan päästä päivittäistavarakaupasta kahvilaan, koulusta päiväkotiin ja kirjastosta jäähalliin. Lähin Kalevan kaupallinen keskittymä Hypermarketteineen sijaitsee vain n. 1,5 kilometrin päässä. Kulkuyhteydet niin bussilla kuin omallakin autolla ovat hyvät, samoin kevyenliikenteen reitit. Lähin bussipysäkki Ali-Huikkaantiellä löytyy 100 metrin päästä ja 200 metrin päässä sijaitsevalta pysäkiltä kulkee busseja suoraan mm. TAYSiin, Hatanpään sairaalaan, Hervantaan ja keskustorille.
4
Palvelut JULKINEN LIIKENNE
KO U L U T
PÄ I VÄ KO D I T
L I I K U N TA PA I K AT
M U U T PA LV E L U T
Takahuhdin koulu n. 1,5 km Tampereen yliopisto n. 3,7 km Tampereen ammattikorkeakoulu n. 2,1 km
Lähin bussipysäkki n. 100 m Matka keskustaan n. 4,7 km
Irjalan päiväkoti n. 600 m Ankkarin päiväkoti n. 1,7 km
Tampere-talo n. 3,7 km Hakametsän jäähalli n. 1,3 km Messukylän kirjasto n. 1,2 km Lidl Janka n. 700 m Prisma Kaleva n. 1,5 km Kahvila Leivon Leipomo n. 600 m
Tampereen uintikeskus ja maauimala n. 2,1 km Tammer-Golf n. 1,8 km Kauppi Sports Center n. 2,4 km Fitness24Seven Kaleva n. 1,8 km
Teisko
ntie
Pokalankat u
ntie
Teisko
Silmäkkee
kat u ulin
nkatu Irjala intie
tu ka
e uikk aanti
Kalm
lan
onk atu
Ali-H
Irja
Sam
p Le
Ta ka h
nV alta
uh
din
Ku
tie
Pap p
ilan
sn ii
nk an
ivu
ntie
Rautapellonkatu
rin
tu aka
katu
su
Kilp
kula n Aak
Me s
Visk arin
katu
ky
ttik atu
Sammon Valtatie
Su o
m ala
tyn kat u
kun t
nk atu
Pir
lku
ie
Ky lä
kat u
po
snii
Messukyläntie
Vuohenhiekankatu
kka
Ala
äenkatu Iivantam
oja
Sijaintikartta on viitteellinen.
An
inar
ä taväyl
al nan V
an Herv
tie
n va le Ka
Iidesranta
rait ti
Rist
Kuik ank atu
ven s
Ja
nk at u
Ala
Jär
u at nk
ive
nk
oi kk
kat u
tie
u at nk
äe
m pä
tyn
tu
kalan katu
Haranka
Aarik
u Ha
mo
tu
u at nk
äe
am kk
änka
ets Hakam
nkatu
Jukolankatu
uhd
Huunala
Taka h
ka tu
nkatu Uudenkylä
ink atu
aa
ht
Lu
Ko ko n
tu Ansaka
So p
nar
Riisipellonkatu
u kat vän Rie
ie
katu
Sammon Valtatie
tu
Kale van t
Kin
katu
katu
nka
tie
Kolarin
Kuusimäen
lä väy alta nV
ako
nka
tu Asunto Oy Huikkaan Harmonia Tampere Ali-Huikkaantie 13a Loutun
nna
vija
tu
rva
Sar
nka
Pek a
Tiilikatu
tu
mo
He
Sam
ie kkaant
intie
janka Kova
enk atu
ko n
rink atu
tu
nkatu
Kallioise
katu
uhd
öis
Te is
ma
Ali-Hui
Taka h
Kalteen
atu kylänk
tu Jousika
Uuden
avä ylä
Huh
senka
Lauta
nkatu
äm
ka tu
Va lt
Pellervonkat u Väin
e
ti Töyry
en
Kontio
enk atu
katu
an
Ahman
nn
atu nk
rva
aa
He
nm
oks
Su d
sa
Hipp
ka tu
Kis
M aja va n
Laalahdenkatu
nkatu
tu
nka
u Karh
nmäe
R
Jaako
nkatu
tu
ka iista
nkatu
raise
a Kukk
Vehn ä
mylly n
katu
län
tie
5
Fiksusti suunniteltu, huolella rakennettu
Tutustu sisustusmallistoomme ja luo unelmiesi koti.
Asunto Oy Huikkaan Harmonia Tampere koostuu kahdesta 4-kerroksisesta kerrostalosta. Tarjolla on 1-4 huoneen koteja, joista jokaiseen kuuluu parveke tai ranskalainen parveke sekä osaan myös oma lasiseinällä varustettu sauna. Pohjapiirrokset on suunniteltu tehokkaiksi ja käytännöllisiksi, joten täällä ei yksikään neliö mene hukkaan. Toimivuuden lisäksi myös asuntojen valoisuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Kaikki Huikkaan Harmonian asunnot ovat Laptin tyyliin huolellisesti rakennettuja ja hyvin varusteltuja. Esimerkiksi huoneistokohtainen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtokone pitää ilman miellyttävänä ympäri vuoden. Asunnoissa on Puustellin keittiöt ja Siemensin kodinkoneet, mm. erillinen kalusteuuni, keraaminen keittotaso ja astianpesukone. Keittiön välitilan valaistus toteutetaan LED-valolistalla ja osassa asunnoista on myös saareke tai saarekevaraus. Saunallisissa asunnoissa saunan ja pesutilan erottaa tyylikäs osittainen lasiseinä. Asuntojen lattiat ovat parkettia. Taloon tulee kiinteistökohtainen kaapeli-tv-järjestelmä sekä laajakaistajohdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden.
Viitteellinen kuva kohteesta (2-3h+kt, 58,0m2)
Kun olet ajoissa liikkeellä, 2-3h ja 3-4h asuntojen pohjat ovat muunneltavissa veloituksetta rajoitetun ajan. Voit valita asunnon kauppahintaan kuuluvista materiaalivaihtoehdoista mieleisesi ratkaisun keittiökaappien oviin, tasoihin, laattoihin, tehosteseiniin ja lattioihin. Lisähintaisena muutostyönä voidaan toteuttaa yksilöllisempiäkin toiveita. Laptin asiakkaana sinulla on käytössäsi Lapti-asukaspalvelu, jossa pääset katsomaan malliasunnon materiaaleja ja varusteita. Vaihtoehdot ovat suuntaa-antavia. Tutustu materiaaleihin osoitteessa www.lapti.fi/huikkaanharmonia ja klikkaa "Juuri sinunlaisesi koti" -tekstin painiketta. Viitteellinen kuva saunallisista asunnoista
6
Viitteellinen kuva kohteesta (2h+kt+s, 49,5m2 ja 3-4h+kt+s, 76,5m2)
7
Toimivia koteja toimivaan arkeen Asuntoyhtiö Asunto Oy Huikkaan Harmonia Tampere Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere Asunto Oy Huikkaan Harmonia Tampere muodostuu kahdesta nelikerroksisesta hissillisestä kerrostalosta. Rakennuksessa on yhteensä 54 huoneistoa. Autopaikat on sijoitettu piha-alueelle asemapiirustuksen mukaisesti. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Huoneistojakauma 1h+kt 23,5–26,0 m² 2h+kt 30,5–44,0 m² 2h+kt+s 49,5 m² 2-3h+kt 58,0 m² 3h+kt+s 59,0–63,5 m² 3-4h+kt+s 76,5 m²
18 kpl 13 kpl 5 kpl 8 kpl 8 kpl 2 kpl
Yleiset tilat Pyörä- ja lastenvaunuvarasto, lämmönjakohuone sekä väestönsuoja rakennetaan länsipuolen kerrostalon kellarikerrokseen. Molempien rakennusten alimpaan kerrokseen rakennetaan myös rakennusta palveleva sähköpääkeskus. Jokaisella huoneistolla on oma irtainvarasto. Lisäksi yhtiöllä on ulkoiluvälinevarasto piha-alueella. Tontin tiedot Kaupunki: Tampere Kortteli: 4908 Tontti: 22 Tontin pinta-ala: 3246 m²
Asuntojen lukumäärä: 54 Tontin omistus: Vuokratontti Huoneistoala: 2252,5 m² Kerrosala: 2600 m²
Asemakaava Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki. Arvioitu valmistuminen 4/2021, piha-alueet 6/2021 Energialuokka Energialuokka B2018 Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtipalvelu Oy Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
8
Huoneistoluettelo Talo A 1. kerros A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 2. kerros A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 3. kerros A15 A16 A17 A18 A19 A20 A21 4. kerros A22 A23 A24 A25 A26 A27 A28
1h+kt 2h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt+s 2–3h+kt 1h+kt
23,5 m² 38,0 m² 44,0 m² 30,5 m² 59,0 m² 58,0 m² 23,5 m²
1h+kt 2h+kt 2h+kt+s 2h+kt 3h+kt+s 2–3h+kt 1h+kt
23,5 m² 38,0 m² 49,5 m² 30,5 m² 59,0 m² 58,0 m² 23,5 m²
1h+kt 2h+kt 2h+kt+s 2h+kt 3h+kt+s 2–3h+kt 1h+kt
23,5 m² 38,0 m² 49,5 m² 30,5 m² 59,0 m² 58,0 m² 23,5 m²
1h+kt 2h+kt 2h+kt+s 2h+kt 3h+kt+s 2–3h+kt 1h+kt
23,5 m² 38,0 m² 49,5 m² 30,5 m² 59,0 m² 58,0 m² 23,5 m²
Talo B 1. kerros B29 B30 B31 B32 B33 B34 B35 2. kerros B36 B37 B38 B39 B40 B41 B42 3. kerros B43 B44 B45 B46 B47 B48 4. kerros B49 B50 B51 B52 B53 B54
1h+kt 2h+kt 2h+kt+s 1h+kt 3h+kt+s 2–3h+kt 1h+kt
23,5 m² 38,0 m² 49,5 m² 26,0 m² 63,5 m² 58,0 m² 23,5 m²
1h+kt 2h+kt 2h+kt+s 1h+kt 3h+kt+s 2–3h+kt 1h+kt
23,5 m² 38,0 m² 49,5 m² 26,0 m² 63,5 m² 58,0 m² 23,5 m²
1h+kt 2h+kt 3h+kt+s 2–3h+kt 1h+kt 3-4h+kt+s
23,5 m² 38,0 m² 63,5 m² 58,0 m² 23,5 m² 76,5 m²
1h+kt 2h+kt 3h+kt+s 2–3h+kt 1h+kt 3-4h+kt+s
23,5 m² 38,0 m² 63,5 m² 58,0 m² 23,5 m² 76,5 m²
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere 12.8.2019
P
kaantie Ali-Huik AJO
ap19 ap18 ap17 ap16 ap15 ap14 ap13 ap12 ap11 ap10 ap9 ap8 ap7 ap6 ap5 ap4 ap3 ap2 ap1 UVV
ap20 ap21 ap22 ap23 ap24 ap25 ap26 ap27 ap28 ap29
TALO A 1) NNUS (RAKE ELU OLESK LEIKKI
JÄTE
TALO B 2) NNUS (RAKE
o anauki a k k i u H
9
Helppoa ja mukavaa asumista Piirustusmerkkien selitykset JKP
Jääkaappipakastinyhdistelmä
(PK)
Kylmälaitevaraus
APK
(MU)
Saunan lauteet
K
Liesitaso, uuni ja liesikupu leveys 600 mm
Lattiakaivo
2-levyinen liesitaso, uuni ja liesikupu leveys 600 mm
Hyllykaappi
Keittiötasoon upotettu allas ja hana
Tankokaappi
Astianpesukone tason alla, leveys 450 mm tai 600 mm suunnitelmien mukaan
Liukuovikomerovaraus
Mikroaaltouunivaraus 300 mm syvä versio Suihku ja suihkuseinä
SK/ PY
Jaettu siivous- ja pyykkikaappi
SK
Siivouskaappi
WC-istuin
Vaatetanko ja avohylly
Pesuallas, allashana käsisuihkulla ja peilikaappi
PY
(PP) (KR)
(PP) LTO (KR)
LTO PY
ET
KT
OH 10
Sähkökiuas (seinäasennusmalli)
Avohyllyt
Pyykkikaappi
Alaslaskukatto/ kotelo
Pyykinpesukone- ja kuivausrumpuvaraus
Esteettömyyttä kuvaava pyörähdysympyrä
Pyykinpesukone- ja kuivausrumpuvaraus. Päällä huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (LTO) Pyykkikaappi. Päällä huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (LTO) Eteinen Keittotila Olohuone
MH
WC VH
RK
LV
Makuuhuone WC Vaatehuone
Asunnon ryhmäkeskus Parvekelasitusvaraus
KH S
Kylpyhuone Sauna
As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere Julkisivut
Talo A (Rakennus 1)
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere 12.8.2019 Talo A
Julkisivu länteen
Julkisivu etelään
Julkisivu pohjoiseen
Julkisivu itään
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
11
As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere Julkisivut
Talo B (Rakennus 2)
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere 12.8.2019 Talo B
Julkisivu länteen
Julkisivu etelään Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
12
Julkisivu pohjoiseen
Julkisivu itään
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere 13a, 33560 Tampere11.6.2019 Talo Ali-Huikkaantie A (Rakennus 1)13a, 33560 Tampere A o A (Rakennus 1) 12.8.2019 Talo A (Rakennus 1)
A A
Talo A 1. kerros
Talo A 2. kerros
JKP
A2 2H+KT 38,0 m2
A9 2H+KT 38,0 m2
OH/KT
VH
MH1
OH/KT APK
APK
OH/KT
APK
OH/KT
(KR) (PP)
MH1
SK
A4 2H+KT 30,5 m2
SK
KH
PRH (PP)
(KR)
KH
PRH
WC
KH ET
OH/KT
(KR)
KH
MH1
(KR)
ET APK
(PP)
(PP)
APK
(KR)
S/VH
KH
KH
MH1
(PP)
APK
A5 3H+KT+S 59,0 m2
S/VH
MH2/RUOK
(KR)
ET
JKP
KH
S/VH
OH/KT
VH MH2/RUOK
OH/KT
VH
OH/KT
A5 3H+KT+S 59,0 m2
APK
(KR)
(PP)
ET
KH
MH2/RUOK
OH/KT
A6 2-3H+KT 58,0 m2
OH/KT
A12 3H+KT+S 59,0 m2 OH/KT
VH
A6 2-3H+KT 58,0 m2 MH1
A13 2-3H+KT 58,0 m2
MH1
1. KERROS
MH2
ET
APK
APK
(PK)
JKP
JKP
WC
(PP)
JKP
(PP)
HISSI
MH2
KH
OH/KT
KH
APK
MH1
ET
(PP) (KR)
(PP)
MH1
KH
OH/KT MH2
WC
HISSI
A14 1H+KT ET m2 23,5
(PK)
(PP)
(KR)
HISSI
A7 1H+KT 23,5 m2
KH
JKP
APK
(KR)
MH1
ET
A7 1H+KT 23,5 m2
A11 2H+KT 30,5 m2
PRH MH1
ET
(PK)
OH/KT/ET
JKP
APK
JKP
APK
JKP
APK
JKP
APK
JKP
A4 2H+KT 30,5 m2
JKP
APK
OH/KT/ET
JKP
(PK)
JKP
APK
APK
ET
JKP
ET
(PP)
JKP
OH/KT/ET
JKP
(PP)
JKP
(PP)
APK
A8 1H+KT 23,5 m2
(KR)
APK
ET
KH
OH/KT
ET
A10 2H+KT+S 49,5 m2
KH
(KR)
SPK
SPK
(PP)
A1 1H+KT 23,5 m2
APK
(PP)
(KR)
A1 1H+KT 23,5 m2
KH
OH/KT
KH
OH/KT
KH
ET
(KR)
ET
S/VH
ET
(KR)
(KR)
KH
(KR)
KH
OH/KT
(PP)
(KR)
KH
(PP)
ET (PP)
MH1
A3 2H+KT 44,0 m2
ET
KH
(PP)
A3 2H+KT 44,0 m2
(KR)
(KR)
MH1
(PP)
JKP
VH
(KR)
JKP
JKP
MH1
MH1
A2 2H+KT 38,0 m2
OH/KT
P
Ali-Huikkaantie
Ali-Huikkaantie
P Kerrospohjat As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere P kkaan Harmonia TampereAs. Oy Huikkaan Harmonia Tampere
MH1
1. KERROS
2. KERROS
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
Mittakaava 1:200
Mittakaava 1:200 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
ikeuden suunnitelmamuutoksiin
Rakennuttaja pidättää 0oikeuden suunnitelmamuutoksiin 1 2 5
0 10m
1
2
5
13 Mittakaava 1:2 10m
0
1
2
5
a, 33560 Tampere
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere
A (Rakennus 1)
12.8.2019
A
A
Talo A (Rakennus 1)
Talo A 4. kerros
JKP
JKP
Talo A 3. kerros
MH1 APK
OH/KT
ET
(PP)
KH
(KR)
(PP)
KH
KH
APK
A22 1H+KT 23,5 m2
ET
ET
APK
JKP
JKP
(PK)
ET
ET
APK
OH/KT/ET
JKP
APK
(PP)
(PP)
(KR)
A15 1H+KT 23,5 m2
KH
OH/KT
(KR)
KH
OH/KT
JKP
APK
A25 2H+KT 30,5 m2
MH1
MH2
ET
OH/KT
(PP)
WC
KH
MH1
ET
A28 1H+KT 23,5 m2
HISSI
(KR)
HISSI
(KR)
(PP)
JKP
APK
ET
MH2
ET
OH/KT
(PP)
APK
APK
(KR)
KH
KH
(PP)
APK
MH1
(KR)
ET
JKP
APK
(PK)
(KR)
ET
(PK)
JKP
JKP
(PP)
MH1
KH
KH
S/VH
MH2/RUOK
A19 3H+KT+S 59,0 m2
S/VH
MH2/RUOK
OH/KT
A20 2-3H+KT 58,0 m2
4. KERROS
3. KERROS
uden suunnitelmamuutoksiin
A27 2-3H+KT 58,0 m2 MH1
MH1
14
A26 3H+KT+S 59,0 m2 OH/KT
VH
OH/KT
VH
OH/KT
WC
KH
(PP)
(KR)
(PP)
PRH
JKP
A21 1H+KT 23,5 m2
(KR)
KH
(PP)
(KR)
KH PRH
(PK)
OH/KT/ET
JKP
A18 2H+KT 30,5 m2
APK
APK
JKP
JKP
KH
OH/KT
A24 2H+KT+S 49,5 m2
S/VH
(KR)
MH1
(KR)
S/VH ET
MH1
(PP)
A17 2H+KT+S 49,5 m2
(PP) (KR)
MH1
A23 2H+KT 38,0 m2
OH/KT
APK
A16 2H+KT 38,0 m2
OH/KT
Ali-Huikkaantie
Ali-Huikkaantie
Kerrospohjat P kaan Harmonia TampereAs. Oy Huikkaan Harmonia Tampere
Mittakaava 1:200
Mittakaava 1:200 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin 0
1
2
5
10m
0
1
2
5
As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere
P B
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere 12.8.2019 As. Talo Oy B (Rakennus 2) Huikkaan Harmonia TampereP Kerrospohjat
P B
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere 11.6.2019
Talo B (Rakennus 2)
Talo B 0. kerros A12 VAR
As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere A25 VAR
A24 VAR
A23 VAR
A22 VAR
A21 VAR
A18 VAR
A6 VAR
VSS-S1 / IRV B30 VAR
12.8.2019
A9 VAR
A10 VAR
A11 A25 VAR VAR
Talo B (Rakennus 2) IV-LAITETILA
A1 VAR
A2 VAR
PRH
B29 VAR
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere A5 VAR
A3 VAR
A4 VAR
A14 A24 VARA23 VAR VAR
A7 VAR
A8 VAR
B3 VAR
A5 VAR
3 UVV / LVV
A2 VAR
A18 VAR
A20 VAR
B36 VAR
A6 VAR
A28 VAR
A11 VAR HISSI
1
A4 VAR
A3 VAR
A14 VAR
A7 VAR
B32 VAR A16 VAR
PRH
1
8 7 6 5 1 9 8 7 6 5 4 43 2 1 3 1 2 32 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 2 1 3
2 8 7 6 5 HISSI 4 3 2 1
B34 VAR
B47 B4 VAR VAR
B40 VAR
B51 VAR
B41 VAR
B52 VAR
B45 VAR
12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
0.KERROS
B35 1H+KT 23,5 m2
B16 VAR
B14 VAR
B26 VAR
B15 VAR
SPK
IRV
B53B5 VAR VAR
B18 VAR
B6 VAR
B19 VAR
B12 VAR
B23 VAR
B13 VAR
B24 VAR
B17 VAR
B25 VAR
MH1
B29 1H+KT 23,5 m2 (KR)
0.KERROS
ET
(KR)
(PP)
B30 2H+KT 38,0 m2
KH
KH
(PP)
JKP
JKP
APK
(KR)
(PP)
ET
KH
KH
ET
ET
PRH APK
VH
(PP)
S/VH
(PP)
ET
(KR)
HISSI
KH
MH1
(PP) JKP
JKP
B32 1H+KT 26,0 m2
B31 2H+KT+S 49,5 m2 OH/KT
MH2
OH/KT
(PK)
APK
JKP
APK
(PK)
APK
B33 3H+KT+S 63,5 m2
KH
(KR)
WC
MH1
JKP
S/VH
(KR)
ET
KH ET
OH/KT
LJH
OH/KT (PP) (KR)
OH/KT B34 2-3H+KT 2 58,0 m
B21 VAR B22 VAR
JKP
OH/KT
B11 VAR
OH/KT APK
MH1
APK
MH2/RUOK
1 2 3 4 5 6 7
A20 VAR
SPK
B7 B46 VAR VAR
UVV / LVV
Talo B 1. kerros
B20 VAR A19 VAR
B33 VAR TV+SK
A27 VAR
A26 VAR
B54 VAR
B43B9 VAR VAR B8 IRV VAR
A15 VAR
A8 VAR
LJH
B50 A13 VAR VAR
B44 B10 VAR VAR
B42 VAR
P B
B49 VAR
A12 VAR
B39 VAR
B35 VAR A17
TV+SK
B1 VAR
A10 VAR
A1 VAR
A19 VAR
VAR
IV-LAITETILA 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
2
A21 A15 VAR VAR
VSS-S1 / IRV
B2 VAR
A9 VAR
1
A22 VAR
B48 VAR
B37 VAR
A16 VAR
A28 VAR
A27 VAR
A26 VAR
B38 VAR
A17 VAR
B31 VAR
A13 VAR
Mittakaava 1:200 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
0
1
2
5
10m
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
1. KERROS
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
Mittakaava 1:200 0
1
2
5
15
10m
As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere
P B
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere 12.8.2019 Talo B (Rakennus 2) Kerrospohjat
Talo B 2. kerros
As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere
OH/KT
JKP
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere
B
B36 1H+KT 23,5 m2
APK
B42 1H+KT 23,5 m2
OH/KT
P
MH1
MH1
APK
MH2/RUOK
OH/KT
KH
JKP
JKP
(KR)
KH
(PP)
(KR)
58,0 m
ET
KH
KH
2
(KR)
(PP)
B41 Talo B (Rakennus 2) 2-3H+KT
(PP)
ET
APK
12.8.2019
OH/KT (PP) (KR)
B37 2H+KT 38,0 m2
ET
ET
PRH APK
VH
(PP)
S/VH
(PP)
ET
(KR)
HISSI
KH
ET
KH ET JKP
(PK)
JKP
MH1
(PP) JKP
B39 1H+KT 26,0 m2
B38 2H+KT+S 49,5 m2 OH/KT APK
APK
B40 3H+KT+S 63,5 m2
APK
OH/KT
KH
(KR)
WC
MH1
JKP
S/VH
(KR)
OH/KT
(PK)
MH2
Talo B 3. kerros
2. KERROS
OH/KT
MH1
B43 1H+KT 23,5 m2
JKP
OH/KT
B48 1H+KT 23,5 m2
APK
MH1
APK
MH2/RUOK
OH/KT
ET
KH
KH (KR)
KH
(PP)
(KR)
KH
(KR)
(PP)
ET
APK
B47 OH/KT 2-3H+KT 58,0 m2
(PP)
JKP
JKP
(PP) (KR)
B44 2H+KT 38,0 m2
ET
ET
PRH APK
VH
(PP)
S/VH
ET
(KR)
(PP)
WC
(KR)
HISSI
KH
KH ET
WC
MH1 (PK)
JKP
MH1
B45 3-4H+KT+S OH/KT 76,5 m2 MH2
MH3
MH2
(PK)
APK
B46 3H+KT+S 63,5 m2
APK
OH/KT
JKP
S/VH
JKP
VH
Mittakaava 1:200 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
16
0
3. KERROS
1
2
5
10m
As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere
P B
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere 12.8.2019 Talo B (Rakennus 2) Kerrospohjat
Talo B 4. kerros
OH/KT
MH1
MH1 APK
B54 1H+KT 23,5 m2
B49 1H+KT 23,5 m2
JKP
OH/KT
APK
MH2/RUOK
OH/KT (PP)
APK
ET ET
KH
KH (KR)
KH
(PP)
(KR)
KH
(KR)
(PP)
JKP
JKP
(PP) (KR)
B53 OH/KT 2-3H+KT 58,0 m2
B50 2H+KT 38,0 m2
ET
ET
PRH APK
VH
(PP)
S/VH
ET
(KR)
(PP)
WC
HISSI
KH
KH ET
WC
MH1 (PK)
JKP
MH1
B51 3-4H+KT+S OH/KT 76,5 m2 MH2
MH3
MH2
(PK)
APK
B52 3H+KT+S 63,5 m2
APK
OH/KT
JKP
S/VH
(KR)
JKP
VH
4. KERROS
Mittakaava 1:200 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
0
1
2
5
10m
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
17
Pohjapiirros
2
As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere Ali-Huikkaantie 13a, P 33560 Tampere
2
(MU)
18
(PP) LTO (KR) JKP
SK/PY
A
(MU) APK
SK/PY
JKP
SK/PY
A
PRH 32,0 m ET
RK
Mittakaava 1:1 KH
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
Ali-Huikkaantie
APK
ET
JKP
1.Kerros 2.Kerros 3.Kerros 4.Kerros
ASUNNOT A7 1. KRS A14 2. KRS A21 3. KRS A28 4. KRS
P
RK
ET
(PP) LTO (KR)
23,5 m 1H+KT KH
RK
1H+KT 23,5 m² A7 A14 A21 A28
ampere
(MU)
12.8.2019 A
T
APK
Ali-Huikkaantie
ampere
P
KH
OH/KT
(PP) LTO (KR)
23,5 m 1H+KT
ASUNNOT A1 1. KRS A8 2. KRS A15 3. KRS A22 4. KRS
P
OH/KT
0
1
2
B49
4.Kerros
Pohjapiirros
2
a TampereP
OH/KT APK
23,5 m 1H+KT
ASUNNOT B29 1. KRS B36 2. KRS B43 3. KRS B49 4. KRS
P
SK/PY
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere
RK
JKP
(MU)
As. B Oy Huikkaan Harmonia Tampere ET
KH
12.8.2019
1H+KT 23,5 m² B35 B42 B48 B54
OH/KT
(MU)
P B
(PP) LTO (KR)
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin KH
KH
JKP
RK
JKP
SK/PY
ET
(PP) LTO (KR)
APK
ASUNNOT B35 1. KRS B42 2. KRS B48 3. KRS B54 4. KRS
(MU)
a TampereP
2
1.Kerros 2.Kerros 3.Kerros 4.Kerros
SK/PY
APK
OH/KT
PRH 34,5 m2
RK
23,5 m 1H+KT
B
(PP) LTO (KR)
Mittakaava 1:10 0
1
ET
RH 4,5 m2
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
MITTAKAAVA
19
2
Pohjapiirros
2
KH SK/PY
26,0 m 1H+KT
PRH 34,5 m2
ASUNNOT B32 1. KRS B39 2. KRS
ET
JKP
a TampereP
RK
As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere (MU)
P
(KR) LTO (PP)
B
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere
A APK
12.8.2019
2H+KT 30,5 m² A4
OH/KT
1.Kerros
PRH 34,5 m2
ET
RK
JKP
SK/PY
KH
(KR) LTO (PP)
P
APK
(MU) APK
P
PRH 32,0 m2
KH
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
A
OH/KT
20
JKP
OH/KT/ET
RK
Ali-Huikkaantie
ampere
SK/PY
(KR) LTO (PP)
30,5 m 2H+KT
2
ASUNTO A4 1. KRS
MH1
Mittakaava 1:10 0
1
2
Pohjapiirros
30,5 m 2H+KT
2
(MU) APK
JKP
OH/KT/ET
PRH 28,5 m2
A
12.8.2019
A
Ali-Huikkaantie
P
(KR) LTO (PP)
KH As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere
P
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere
MH1
2H+KT 38,0 m² A2
OH/KT/ET
OH/KT
LV
APK
Mittakaava 1:1
P
SK/PY
JKP
LV
PARVEKE
A
MH1
Ali-Huikkaantie
LTO (PP)
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
P
0 (PP) LTO (KR)
MH1
KH
1
RK
(MU)
ASUNTO A2 1. KRS
JKP
2
1.Kerros
(MU)
38,0 m 2H+KT
ampere
V
SK/PY
RK
Ali-Huikkaantie
ampere
ASUNNOT A11 2. KRS A18 3. KRS A25 4. KRS
ET
MITTAKAAVA
21
2
A
P
A
P
Ali-Huikkaantie
38,0 m 2H+KT
ASUNNOT Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere A9 2. KRS 2 Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere A16 3. KRS 12.8.2019 A23 4. KRS 12.8.2019
P
Ali-Huikkaantie
As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere Pohjapiirros As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere
2H+KT2H+KT 38,0 m² 38,0 m² A9 A16 A23
2.Kerros A9 3.Kerros A16 4.Kerros A23
2.Kerros 3.Kerros 4.Kerros
LV JKP
LV
(MU)
(MU)
PARVEKE
JKP
PARVEKE
OH/KT OH/KT
MH1 MH1
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin 22 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
KH
(PP) LTO (KR)
ET
APK
RK
RK
(PP) LTO (KR)
SK/PY
SK/PY
LV
APK
LV
ET
KH
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100 0
1
2 0
3 1
4 2
5m 3
4
5m
As. Oy Huikkaan Harmonia TampereP Pohjapiirros As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere
P
38,0 m 2H+KT
B
ASUNNOT Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere B30 1. KRS 2 12.8.2019 B37 2. KRS Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere B44 3. KRS 12.8.2019 B50 4. KRS
P
B
2H+KT 38,0 m² 2H+KT 38,0 m² B30 B37 B44 B50
B30 B37 1.Kerros B44 2.Kerros B50 3.Kerros 4.Kerros
1.Kerros 2.Kerros 3.Kerros 4.Kerros
LV
PARVEKE LV
OH/KT OH/KT
PARVEKE
MH1
MH1 LV LV
OH/KT
OH/KT
(KR) LTO (PP)
KH KH (KR) LTO (PP)
RK
ET
RK
ET SK/PY
SK/PY
APK (MU)
APK (MU)
JKP
JKP
MITTAKAAVA
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
Mittakaava 1:100 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
Mittakaava 1:100 0 0
1
2
3
1
2 4
3 5m
23 4
5m
P
12.8.2019
A
12.8.2019
A
P
Ali-Huikkaantie
44,0 m 2H+KT
ASUNTO A3 1. KRS Ali-Huikkaantie 13a, 33560 2 Tampere Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere
P
Ali-Huikkaantie
Pohjapiirros As. Oy Huikkaan HarmoniaHarmonia TampereTampere As. Oy Huikkaan
2H+KT 44,0 m²44,0 m² 2H+KT 1.Kerros A3
1.Kerros
LV JKP
MH1
LV
PARVEKE
MH1
PARVEKE
(MU)
(MU)
JKP
A3
APK
KH
LV
OH/KT
KH
SK/PY
SPK 5,0 m2
APK
SPK 5,0 m2
RK
(MU)
ET
APK
RK
SK/PY
(KR) LTO (PP)
(KR) LTO (PP)
ET
OH/KT
VH
(MU)
VH
SK/PY
SK/PY
APK
LV
JKP
24 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
JKP
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100 0
1
2
0
3
1
4
2
5m
3
4
5m
A
P
A
P
Ali-Huikkaantie
49,5 m 2H+KT+S
ASUNNOT A10 2. KRS Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere 2 Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere A17 3. KRS 12.8.2019 A24 4. KRS 12.8.2019
P
Ali-Huikkaantie
Pohjapiirros As. Oy Huikkaan HarmoniaHarmonia TampereTampere As. Oy Huikkaan
2H+KT+S 49,5 m²49,5 m² 2H+KT+S A10 A17 A24
2.Kerros A10 3.Kerros A17 4.Kerros A24
2.Kerros 3.Kerros 4.Kerros
LV PARVEKE
PARVEKE
(MU)
(MU)
JKP
JKP
LV
MH1
LV
LV
SK/PY
SK/PY
APK
APK
MH1
OH/KT
RK
KH
SAAREKEVARAUS
(PP)
KH
RK
ET
OH/KT
K
PY (KR) SAAREKEVARAUS
(PP)
S/VH
LTO
PY
LTO
K
(KR)
S/VH
ET SK
APK
JKP SK
JKP (MU)
(PK)
APK (MU)
(PK)
0
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
1
MITTAKAAVA
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
2
3
4
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100 0
1
2
0
3
1
4
2
5m
3
5
25
4
5m
As. Oy Huikkaan Harmonia TampereP Pohjapiirros
49,5 m 2H+KT+S
P B
ASUNNOT
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere B31 1. KRS 2 B38
12.8.2019
P
2. KRS
B
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere 12.8.2019
2H+KT+S 49,5 m²
2H+KT+S 49,5 m²B31 B38 B31 B38
1.Kerros 2.Kerros
1.Kerros 2.Kerros
m2
m2
(PP)
PY
(KR) SK/PY
S/VH
APK (MU)
JKP
MH1
MH1
K
SAAREKEVARAUS
LV
OH/KT
APK
(PK)
(MU)
SAAREKEVARAUS
LV
OH/KT PARVEKE
(PK)
APK
LV (MU)
JKP
S/VH
KH
(KR)
(MU)
KH
SK JKP
LTO
(PP)
PY JKP
ET
LTO SK
RK
ET
APK
K
RK
SK/PY
LV
PARVEKE
Mittakaava 1:100 26
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
0
1
Mittakaava 1:100
2
3
4
5m
P
58,0 m 2-3H+KT
ASUNTO
Ali-Huikkaantie
P kkaan Harmonia TampereAs. Huikkaan Harmonia Tampere A6 Oy 1. KRS 2 Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere
3a, 33560 Tampere
A
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere A
12.8.2019
A
2-3H+KT 58,0 m² 2-3H+KT 58,0 m² A6 1.Kerros
58,0 m² 1.Kerros
A6
1.Kerros
(PP) LTO (KR)
RK SK/PY
OH/KT
LV
OH/KT
PARVEKE
LV
LV
LV
PARVEKE
SK/PY
RUOK OH/KT
PARVEKE
LV
SAAREKEVARAUS
SK/PY
LV
ET
MH1 MH2/RUOK
SAAREKE
MH2/RUOK
SAAREKE
APK
KH
RK
ET
APK
JKP
(MU)
JKP
ET
(MU)
JKP
APK
MH1
MH1
(MU)
KH
RK
KH
(PP) LTO (KR)
(KR) LTO (PP)
A6
12.8.2019
P
Ali-Huikkaantie
Pohjapiirros As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere
Vaihtoehtoinen pohja (Valittavissa rajoitetun ajan)
0
1
MITTAKAAVA
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
2
3
4
Mittakaava 1:100 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
Mittakaava 1:100
0
1
2
5
27
4 5m Mittakaava 1:10
3
P
58,0 m 2-3H+KT
ASUNNOT
Ali-Huikkaantie
P As. Huikkaan Harmonia Tampere kaan Harmonia Tampere A13 Oy 2. KRS 2 Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere A20 3. KRS
3a, 33560 Tampere
A
12.8.2019
A
2-3H+KT 58,0 m² 2-3H+KT 58,0 m² A13 2.Kerros
58,0 m²
A20 A27
2.Kerros 3.Kerros 4.Kerros
3.Kerros 4.Kerros A13 A20 A27
2.Kerros 3.Kerros 4.Kerros
(PP) LTO (KR)
RK SK/PY
SK/PY
RUOK
SAAREKEVARAUS
SK/PY
PARVEKE
LV
PARVEKE
LV
OH/KT
OH/KT
OH/KT
LV
LV
PARVEKE
ET
MH1 SAAREKE
MH2/RUOK
LV
LV
KH
RK
ET
APK
SAAREKE
MH2/RUOK
APK
JKP
(MU)
JKP
ET
(MU)
JKP
APK
MH1
MH1
(MU)
KH
RK
KH
(PP) LTO (KR)
(KR) LTO (PP)
A13 A20 A27
A
A27 4. KRS Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere
12.8.2019
P
Ali-Huikkaantie
Pohjapiirros As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere
Vaihtoehtoinen pohja (Valittavissa rajoitetun ajan)
28
Mittakaava 1:100 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
Mittakaava 1:100
0
1
2
4 5m Mittakaava 1:1
3
As. Oy Huikkaan Harmonia TampereP Pohjapiirros As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere ASUNNOT
P
58,0 m 2-3H+KT
B
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere B34 1. KRS 2 12.8.2019 B41 2. KRS Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere B47 3. KRS 12.8.2019 B53 4. KRS
P
B
2-3H+KT 58,0 m² 2-3H+KT 58,0 m² B34 1.Kerros
B41 2.Kerros 1.Kerros B47 3.Kerros 2.Kerros B53 4.Kerros 3.Kerros 4.Kerros
B34 B41 B47 B53
PARVEKE
LV
LV
PARVEKE
MH2/RUOK LV
MH2/RUOK
MH1
MH1
JKP
LV
APK
SAAREKE
(KR) LTO (PP)
APK
KH
(MU)
OH/KT
(MU)
JKP
SAAREKE
OH/KT
(KR) LTO (PP)
KH ET
ET
SK/PY
SK/PY
RK
RK
0
1
MITTAKAAVA
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
2
3
4
5
Mittakaava 1:100 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
1 Mittakaava0 1:100 0
1
2
3
2
3
4
5m
29 4
5m
As. Oy Huikkaan Harmonia TampereP Pohjapiirros As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere ASUNNOT
P
58,0 m 2-3H+KT
B
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere B34 1. KRS 2 12.8.2019 B41 2. KRS Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere B47 3. KRS 12.8.2019 B53 4. KRS
P
B
2-3H+KT 58,0 m² 2-3H+KT 58,0 m² B34 1.Kerros
B41 2.Kerros 1.Kerros B47 3.Kerros 2.Kerros B53 4.Kerros 3.Kerros 4.Kerros
B34 B41 B47 B53
PARVEKE
LV
LV
PARVEKE
MH2/RUOK RUOK
MH1
MH1
LV
JKP
LV
APK
SAAREKEVARAUS
(KR) LTO (PP)
APK
KH
(MU)
OH/KT
(MU)
JKP
SAAREKE
OH/KT
(KR) LTO (PP)
KH ET
ET
SK/PY
SK/PY
RK
RK
Vaihtoehtoinen pohja (Valittavissa rajoitetun ajan)
Mittakaava 1:100 30
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
1 Mittakaava0 1:100 0
1
2
3
2
3
4
5m
4
5m
ASUNTO
As. OyAli-Huikkaantie Huikkaan Harmonia A5 1. KRS Tampere 2 13a, 33560 Tampere
A
12.8.2019 Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere
A
12.8.2019
3H+KT+S 59,0 m² 3H+KT+S 59,0 m² A5 1.Kerros A5
Ali-Huikkaantie
59,0 m 3H+KT+S
P Ali-Huikkaantie
Pohjapiirros As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere
P P
1.Kerros
HISSI 2,5 m2 HISSI 2,5 m2
WC
WC
ET
MH2 (MU)
MH2
ET RK
APK
RK
JKP
KH K
SK/PY
KH
(PK)
(PP) LTO (KR)
APK
(PK)
RK
SK/PY
(PP) LTO (KR)
JKP
RK
SK/PY(MU)
S/VH
SK/PY
K
S/VH VH
OH/KT OH/KT
VH
LV
LV
MH1 LV
PARVEKE
MH1 LV
PARVEKE
0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
1
MITTAKAAVA
2
3
4
Mittakaava 1:100 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
0
1
Mittakaava 1:100
2
3
5
31
4
5m
P
As. Oy
A
Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere 12.8.2019
A
3H+KT+S 59,0 m²
A12 3H+KT+S 59,0 m² A19 A12 A19 A26
Ali-Huikkaantie
59,0 m 3H+KT+S
ASUNNOT A12 2. KRS 2 Harmonia Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere Huikkaan Tampere A19 3. KRS A26 4. KRS 12.8.2019
Ali-Huikkaantie
Pohjapiirros As. Oy Huikkaan Harmonia Tampere
P P
2.Kerros 3.Kerros 4.Kerros
A26 2.Kerros 3.Kerros 4.Kerros
HISSI 2,5 m2 HISSI 2,5 m2
WC MH2
ET WC (MU) APK
(PK)
RK
(PP) LTO (KR)
KH
SK/PY
(PK)
K
JKP
RK
SK/PY
(MU) (PP) APK LTO (KR)
JKP
RK
SK/PY
RK
MH2
ET
KH
S/VH
SK/PY
K
S/VH
OH/KT
VH
OH/KT
VH
LV
LV
MH1 LV
PARVEKE
MH1 LV
32
PARVEKE
Mittakaava 1:100 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
0
1
Mittakaava 1:100
2
3
4
5m
As. Oy Huikkaan Harmonia TampereP Pohjapiirros
63,5 m 3H+KT+S
P B
ASUNNOT
13a, 33560 Tampere As. Oy Ali-Huikkaantie Huikkaan Harmonia B33 1. KRSTampere 2
P
B40 2. KRS B46 3. KRS Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere B52 4. KRS
12.8.2019
3H+KT+S 63,5 m²
B33 3H+KT+S 63,5 m² B40
2.Kerros 3.Kerros 4.Kerros
SK/PY
S/VH
SK/PY
VH
(PP)
LTO
(KR)
PY
K
LTO PY
ET
HISSI RK 2,5 m2
(PK)
JKP
RK
WC (PK)
JKP
APK
OH/KT
(MU)
Poistumistie luukku
LV
WC
SK
K
OH/KT
LV
Poistumistie luukku
HISSI 2,5 m2
KH
MH1
MH1
ET
KH
RK
S/VH
(PP) (KR)
SK
VH
RK
(MU)
B33 B40 B46 B52
B46 B52 1.Kerros
1.Kerros 2.Kerros 3.Kerros 4.Kerros
APK
12.8.2019
B
MH2 PARVEKE
LV
MH2 PARVEKE
LV
0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
1
MITTAKAAVA
2
3
4
5
Mittakaava 1:100 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
0
1
Mittakaava 1:100
2
3
33 4
5m
As. Oy Huikkaan Harmonia TampereP Pohjapiirros
P
76,5 m 3-4H+KT+S
B
ASUNNOT As. Oy Ali-Huikkaantie Huikkaan Harmonia Tampere 13a, 33560 Tampere
P
B45 3. KRS 2 12.8.2019 B51 4. KRS Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere
12.8.2019
B
3-4H+KT+S 76,5 m²
3-4H+KT+S 76,5B45 m² 3.Kerros B51 4.Kerros B45 B51
3.Kerros 4.Kerros
PRH 28,5 m2 PRH WC 28,5 m2
VH
RK
SK/PY
SK
LTO
(PP)
PY
(KR)
RK
SK
LTO
(PP)
PY
(KR)
APK
(MU)
JKP
S/VH K
ET
WC
JKP
(MU)
S/VH
SK/PY
KH VH
APK
KH
JKP
APK
(PK)
(MU)
LV
OH/KT PARVEKE
LV
APK
(MU)
MH2
LV
MH1 OH/KT
(PK)
MH3
MH1
SAAREKEVARAUS
MH2
MH3
SAAREKEVARAUS
K
JKP
ET
PARVEKE
LV
Mittakaava 1:100 34
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
0
1
Mittakaava 1:100
2
3
4
5m
As. Oy Huikkaan Harmonia TampereP Pohjapiirros
P
76,5 m 3-4H+KT+S
B
ASUNNOT As. Oy Ali-Huikkaantie Huikkaan Harmonia Tampere 13a, 33560 Tampere B45 3. KRS 2 12.8.2019 B51 4. KRS Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere
P
B
3-4H+KT+S 76,5 m² 3-4H+KT+S 76,5B45m² 3.Kerros
12.8.2019
B51
3.Kerros 4.Kerros
VH
WC
RK
B45 B51
4.Kerros
SK
LTO
(PP)
PY
(KR)
S/VH
KH LTO
ET
SK
(PP)
PY
S/VH
(KR)
K
WC
RK
VH
KH K
MH2 OH/KT
APK
LV
LV
OH/KT
PARVEKE
APK
(MU)
LV
PARVEKE
(PK)
MH1
MH2
(PK)
MH1
SAAREKEVARAUS
SAAREKEVARAUS
(MU)
JKP
JKP
ET
LV
Vaihtoehtoinen pohja (Valittavissa rajoitetun ajan) Vaihtoehtoinen pohja (Valittavissa rajoitetun ajan)
0
1
MITTAKAAVA
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
2
3
4
5
Mittakaava 1:100 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
0
1
Mittakaava 1:100 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin
0
1
2
3
2
3
4
5m
35 4
5m
Rakennustapaseloste 11.6.2019 Rakennuskohde Asunto Oy Huikkaan Harmonia Tampere Asunto Oy Huikkaan Harmonia Tampere muodostuu kahdesta nelikerroksisesta hissillisestä kerrostalosta. Rakennuksessa on yhteensä 54 huoneistoa. Taloyhtiön väestönsuoja, lämmönjakohuone ja yhteistilat sijaitsevat länsipuolella sijaitsevan rakennuksen kellarikerroksessa. Lisäksi piha-alueella sijaitsee kylmä ulkoiluvälinevarasto. Jokaisella huoneistolla on oma irtainvarasto, jonka lisäksi on asukkaiden yhteiset ulkoiluvälinevarastot. Tontin piha-alueelle rakennetaan asukkaita varten yhteensä 29 autopaikkaa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Kaikki autopaikat ovat sähköistettyjä. Autopaikoista kolme paikkaa on muutettavissa osakkaan muutostyönä sähköauton lataukseen soveltuvaksi. Polkupyöräpaikoitus on järjestetty suunnitelmien mukaisesti. Leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Yhtiön leikkialue rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. Asunto Oy Huikkaan Harmonia Tampere rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Osoite on Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere. Yhtiö rakentuu 3246 m² suuruiselle tontille. Tontti on vuokratontti.
Rakenteet Perustukset Rakennukset perustetaan paalujen varaan rakennepiirustusten mukaisesti. Ala- ja välipohja Alapohjat ovat teräsbetonia tai ontelolaattoja rakennepiirustusten mukaisesti. Välipohjat ovat teräsbetonia. Näkyvät sokkelipinnat ovat luonnonharmaata betonia. Julkisivut Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on rappaus. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. Yläpohja ja vesikate Kantavana yläpohjana on teräsbetonilaatta ja kattopukkiristikot lämmöneristyksineen. Vesikatteena on peltikate ulkopuolisella vedenpoistolla. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä tai betonisia hormielementtejä. Huoneistojen ja porrashuoneiden väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä tai betonisia hormielementtejä. Huoneistojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä tai kantavia teräsbetonielementtiseiniä suunnitelmien mukaisesti.
36
Ikkunat ja parvekeovet Asuntojen ikkunat ovat pääosin sisään avautuvia tehdasmaalattuja puualumiini-ikkunoita, joissa uloin pinta on polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ikkunaovia suunnitelmien mukaisesti. Asuntojen avautuvat puualumiini-ikkunat varustetaan sälekaihtimilla lasien väliin sekä parvekeovissa on sisäpuoliset sälekaihtimet. Ikkunoiden ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. Ikkunoissa ja ovissa on valmistajan vakioheloitus. Ovet Asuinhuoneistojen ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia vakioovia. Asuinhuoneiden väliovet ovat valkoisia, tehdasmaalattuja, huullettuja laakaovia puukarmein, tai liukuovia arkkitehtisuunnitelman mukaisesti. Saunoissa on lasiovet. Rakennuksen pääsisäänkäyntiovet ovat metallirakenteisia lasiovia. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on ovipuhelinjärjestelmä. Parvekkeet Parvekelaatta on teräsbetonia, jonka pinnalle levitetään irtonainen parvekematto. Parvekkeille asennetaan pistorasia ja valaisin sähkösuunnitelmien mukaisesti. Parvekkeilla on suunnitelmien mukaisesti metallirakenteiset kaiteet sekä varaus täyskorkealle lasitukselle parvekelaatan pinnasta lähtevänä. Ranskalaisissa parvekkeissa on metallirakenteinen kaide. Ranskalaisilla parvekkeilla ei ole lasitusmahdollisuusta eikä niillä ole pistorasiaa eikä valaisinta.
Asuntojen sisämateriaalit Lattiapäällysteet Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa, eteisissä ja vaatehuoneissa on vapaavalintaisesti joko parketti- tai laminaattilattia. Lattiapäällystettä ei asenneta kiintokalusteiden alle. Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa on lattialaatoitus. Sisäseinät Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan valkoisiksi. Makuuhuoneiden yksi seinä maalataan tehostevärillä. Keittiöiden kalusteiden välitila laatoitetaan. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään ja laatoitetaan. Erillis-wc:n seinät laatoitetaan. Saunojen seinissä on puupaneelit. Sisäkatot Betoniset sisäkatot ruiskutasoitetaan. Asuntojen pesuhuoneiden ja saunojen katoissa on puupaneelit. Erillis-wc:n katto tehdään kipsilevyrakenteisena ja tasoitetaan sekä maalataan. Alaslaskut ja koteloinnit toteutetaan kipsilevyrakenteisina ja ne tasoitetaan sekä maalataan valkoisiksi.
Koteja, joissa on kiinnitetty huomiota arjen toimivuuteen, viihtyisyyteen ja valoisuuteen.
Viitteellinen kuva kohteesta (1h+kt, 23,5m2)
Kalusteet Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Osassa huoneistoja on saarekevaraus. Kalusteissa on useita materiaalivaihtoehtoja. Vaatehuoneissa on kalustelevyhyllyt ja vaatetangot suunnitelmien mukaisesti. Pesuhuoneeseen altaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi ja alapuolelle allaskaappi. Erillis-wc:ssä on peili sekä allaskaappi. Kalusteryhmien mitat saattavat muuttua piirustuksissa esitetyistä. Koneet ja laitteet Asunnoissa on tasoon upotettava keraaminen keittotaso ja kalusteisiin asennettava erillisuuni. Yksiöissä keittotaso on kaksilevyinen. Kaikissa asunnoissa on astianpesukone, varaus mikroaaltouunille sekä kylmälaitteet suunnitelmien mukaisesti. Kodinkoneet ovat valkoisia. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle suunnitelmien mukaisesti. Saunoissa on sähkökiuas. Varusteet Eteisissä, pesuhuoneissa, ja wc-tiloissa on led-kattovalaisimet. Keittiöiden välitilan valaistus toteutetaan led-valolistavalaisimella. Pesuhuoneissa ja wc-tiloissa on varusteena pyyhekoukut ja wcpaperitelineet suunnitelmien mukaisesti. Pesuhuoneissa on suihkuseinä suunnitelmien mukaisesti. Saunoissa on ylä- ja alalauteet sekä astinjakkara. Saunojen valaistus toteutetaan sähkösuunnitelmien mukaisesti.
tulo- ja poistoilmanvaihto sekä huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi) etäluentavarauksella. Rakennukseen rakennetaan laajakaista johdotus.
Huomautukset Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvien ja visualisointien tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä ja tiloja. Se ei ole suunnitelma- asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan sekä väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden sekä hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä muuttaa järjestelyitä tai suunnitelmia.
Rakennuttaja Rakennusliike Lapti Oy, Länsi-Suomi Itsenäisyydenkatu 17 A 33500 Tampere
Muuta Hissi Rakennukset varustetaan asuinkerrostalohissillä. Piha Yhtiön piha-alueet toteutetaan asemapiirustuksen ja sitä täydentävän piha- ja vihersuunnitelman mukaisesti. Jätehuolto Yhtiön jätteenkeräyspiste sijaitsee asemapiirustuksen mukaisessa paikassa. Autopaikoitus Yhtiön haltuun tulee 29 kappaletta autopaikkoja. Osalle autopaikoista on rakentamisen aikana asennettavissa asukasmuutoksena sähköauton latauspiste. Talotekniikka Asuinrakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon. Huoneistoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen kaapeli-tv-järjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu
Tämä esite perustuu kohteen tilanteeseen 6/2019. Pidätämme oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja, piirustuksia ja/tai materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä Laptin asuntomyynnissä ja esittelyissä. Tämän esitteen piirustukset ja havainnekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä ennen lopullisten suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteen värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta painoteknisistä syistä johtuen. Tässä esitteessä käytetyt kuvat ovat Laptin ja eri materiaalitoimittajien kuvapankeista.
38
Lapti-kodit. Sinulle huolella rakennettu. Rakennamme asunnot huolella eri elämäntilanteissa oleville ihmisille kodiksi, joten arjen toimivuuteen kiinnitetään erityistä huomiota. Rakentamamme kodit edustavat korkeaa kotimaista laatua, joissa on otettu huomioon rakentamisen ekologisuus ja energiatehokkuus. Myytävät asunnot ovat ulkoasultaan hyvin aikaa kestäviä ja ympäristöön istuvia. Lapti-kodissa hyvä sijainti yhdistyy viihtyvyyteen ja toimivaan asumiseen. Laatujärjestelmämme takaa, että uusi kotisi valmistuu ajallaan. Jo rakennusvaiheessa voit vaikuttaa tulevan kotisi sisustukseen valitsemalla laajasta valikoimastamme sinulle mieleiset materiaalit sekä tilaamalla halutessasi muutostöitä. Lopputuloksena on yksityiskohtia myöten toiveidesi mukainen koti.
Lapti +sijoitusasunnot on kokonaispalvelu, joka kokoaa kaikki tuottavan asuntosijoittamisen elementit samaan osoitteeseen. Lapti +sijoitusasunnot -palveluun sisältyy vuokra-asumiseen sopiva, Laptin huolella rakentama huoneisto, hyvä sijainti vetovoimaisissa kasvukeskuksissa eri puolella Suomea ja yhteistyökumppaniemme kautta luotettava vuokravälitys sekä kattava rahoituspaketti. Asuntosijoittajaksi ryhtyminen on nyt todella helppoa. Lue lisää lapti.fi/asuntosijoittaminen ja ilmoittaudu avainsijoittajaksi. Saat tietoa ensimmäisten joukossa ennakkomarkkinointiin tulevista asuntoyhtiöistämme.
Raimo Pesola Toimitusjohtaja
39
NA
ARKKIN
O
SSA
Asunto Oy Huikkaan Harmonia Tampere
NI
EN
OM
IN
KK
Tutustu tarkemmin: lapti.fi/huikkaanharmonia
Haluatko tietoja myös muista Lapti-kodeista? Kysy lisää, kerromme mielellämme! ART TU SIMILÄ Projektipäällikkö Puh. 050 597 7513 arttu.simila@lapti.fi
KIINTEISTÖMAAILMA HÄMEENKATU Hämeenkatu 9, 33100 Tampere Puh. 03 3123 3000 tre.hameenkatu9@kiinteistomaailma.fi
RAKENNUSLIIKE LAPTI OY LÄNSI-SUOMI ITSENÄISYYDENKATU 17 A, 33500 TAMPERE