ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN
Ä
Ä
O Ä K DIN
S ISÄL T
S ISÄL T
Kehräkukka
O Ä K DIN Ennakkomarkkinointiesite
Seppäläntie 8, 40320 Jyväskylä
1
Löydä elämäsi koti Seppälästä
01
Tervetuloa Seppälään Loistopaikalle Jyväskylän Seppälään rakentuu muuttovalmiita koteja, jotka tarjoavat asukkailleen laatua, viihtyisyyttä ja huoletonta asumista. Asunto Oy Jyväskylän Kehräkukka nousee rauhallisen omakotitaloalueen ja palveluita pursuilevan Seppälän liikekeskuksen väliin – perheystävälliseen ympäristöön ja lähelle luontoa. Kehräkukasta pyyhältää nopeasti kaupungille, lenkkipolulle tai vaikkapa Rasinrinteen puistoon piknikille. Kehräkukka tuo Seppälään 48 uutta raikasta ja tyylikästä kotia, joissa nautitaan modernin asumisen mukavuuksista. Kodit lämpiävät koko asunnon kattavalla lattialämmityksellä ja kaikissa asunnoissa on joko lasitettu tai ranskalainen parveke. Kehräkukan kodit on suunniteltu huolella, ja niistä löytyy sopiva jokaiseen elämäntilanteeseen. Valitsetpa sitten yksiön, kaksion tai kolmion, tiedät tulleesi kotiin
Visualisointikuva
2
3
Sisällysluettelo 01 Alkusanat
s. 2
02 Taloyhtiö
s. 4
03 Huoneistot
s. 6
04 Asuinalue
s. 8
05 Rakennustapaselostus
s. 12
06 Asemapiirros
s. 14
07 Autopaikat
s. 15
08 Julkisivukuvat
s. 16
09 Kerrosten pohjakuvat
s. 18
10 Huoneistojen pohjakuvat
s. 22
11 Piirustusmerkit ja lyhenteet
s. 34
12 Sisustusviivain
s. 35
Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys 30,0 m2 kodista
Sujuvamman asumisen puolesta Kehräkukassa on 8 kerrosta ja 48 kotia
Hissitalossa asuminen on helppoa eikä pihatöistä tarvitse huolehtia. Oma koti jatkuu taloyhtiön pihalle, jonka leikki- ja oleskelualueella vietät aurinkoista kesäpäivää tai talviriehaa lumiukkoa rakentamalla. Ulkoiluvälineet säilyvät kätevästi taloyhtiön ulkoiluvälinevarastossa ja jokaiselle asunnolle on huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Oman auton saa parkkiin pysäköintikannelle ja invapaikka löytyy maantasosta. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
4
02
Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys 58,5 m2 kodista
5
03
Nykyaikainen ja samalla ajaton koti
HUONEISTOJAKAUMA 1h + kt
26,0 m2
6 kpl
1h + kt
26,5 m2
7 kpl
2h + kt
30,0 m2
7 kpl
2h + kt
35,0 m2
6 kpl
2h + kt
36,5 m2
5 kpl
2h + kt
37,0 m2
1 kpl
3h + kt + s
54,0 m2
6 kpl
3h + kt + s
58,5 m2
8 kpl
3h + kt + s
71,5 m2
1 kpl
3h + kt + s
80,0 m2
1 kpl
Yhteensä
48 kpl
Kehräkukan mukavuusalueet Kehräkukan kodit on suunniteltu huolellisesti arjen toimivuus edellä. Kehräkukassa voit heittää hyvästit paleleville varpaille, sillä kaikki kodit lämpiävät koko asunnon kattavalla lattialämmityksellä. Pohjaratkaisuiltaan kodit ovat avaria; avokeittiö yhdistää keittiön ja olohuoneen yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Osa kodeista jatkuu lasitetun parvekkeen puolelle ja osassa on näppärä ranskalainen parveke. Kolmioissa on oma sauna. Kehräkukassa materiaalivalinnat on tehty huolella ja sävyt ovat ajattomat – lämpöä koteihin tuo lattian tammiparketti. Kotien harmoniset pintamateriaalit mahdollistavat sisustuksella leikittelyn: oman kodin ilme syntyy tekstiileillä ja päivittyy vuodenajan mukaan. Halutessasi voit vaikuttaa kodin pintamateriaaleihin ja tehdä kodistasi entistä enemmän omannäköisen. Tutustu materiaaliesitteeseen ja käänny muutostoiveissa rohkeasti puoleemme!
Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys 54,0 m2 kodista.
6
7
04 Visualisointikuvassa näkemys 35,0 m2 kodista
Palvelut ja luonto aivan kätesi ulottuvilla Kehittyvällä Seppälän alueella arki sujuu rattoisasti.
Parasta Jyväskylää
Seppälän Prisman ympärille keskittynyt palveluverkosto
Seppälästä hurauttaa Jyväskylän keskustaan ja valtaväylille
takaa, että peruspalvelut ovat lähellä ja loputkin löytyvät
omalla autolla nopeasti. Myös kattavat bussiyhteydet eri
kauppakeskus Sepästä. Pitkä matka ei ole myöskään alueen
suuntiin helpottavat päivittäistä liikkumista.
kouluihin tai päiväkoteihin. Alueen luontopoluille ja hiihtoladuille pääsee hetkessä ja esimerkiksi jalkapallon potkiminen
Jyväskylän keskusta laajenee pikkuhiljaa Seppälän
onnistuu Huhtasuon nurmikentällä. Myös keilahalli on vartin
suuntaan, joten jatkossa keskustan menoon ja meininkiin
kävelymatkan päässä.
pääsee entistäkin helpommin. Sitä mukaa kun Seppälän ja kaupungin keskustan välinen Kankaan alue rakentuu,
Seppälä tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämän-
alueelle tulee muun muassa uusia pyöräilyreittejä.
tyyliin: olipa lajisi mikä tahansa, harrastuspaikka löytyy läheltä. Kiireisen päivän jälkeen onkin mukava tulla kotiin ja
Jyväskylä tunnetaan vilkkaasta urheilu- ja kulttuurielämästä
keskittyä rentoutumiseen lumitöiden sijaan.
sekä laadukkaista oppilaitoksista; kaupungin parhaista puolista on helppo nauttia Seppälästä käsin.
8
9
Koti paraatipaikalla
KOIRAPUISTO
UIMARANTA
KOULU
500 m
LIIKUNTAPUISTO JA URHEILUKENTTÄ
CITYMARKET
0m
Kehräkukka
PÄIVÄKOTIKOULU
ETÄISYYKSIÄ
(arvio)
Citymarket Seppälä
600 m
8 min
Prisma Seppälä
700 m
10 min
Kauppakeskus Seppä
1,1 km
14 min
Bussipysäkki
350 m
4 min
Kangasvuoren päiväkoti
700 m
10 min
Huhtasuon yhtenäiskoulu
1,9 km
4 min
Terveysasema
1,9 km
4 min
Vuorilammen laavu
1,7 km
23 min
Minimani
1,7 km
6 min
Keskusta
3,1 km
12 min
PRISMA
KAUPPAKESKUS SEPPÄ
0
10
HIIHTOLADUT
11
500 m
RAKENNUSTAPASELOSTUS / 02.01.2020
RAKENNUSTAPASELOSTUS / 02.01.2020
05
Rakennustapaselostus
Rakennuskohde:
Portaat
Yläpohja
Kalusteet ja varusteet
Asunto Oy Jyväskylän Kehräkukka
Porrassyöksyt ovat vakio mosaiikkipintainen
Antenni- ja puhelinjärjestelmät
Yhtiölle kuuluvat tilat
Yläpohjarakenteena on betoninen ontelolaatta.
Keittiöiden kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmis-
Talot liitetään kaapeli-TV-järjestelmään. Varuste-
Seppäläntie 8, 40320 Jyväskylä
Ulkoiluvälinevarastot, asuntokohtaiset irtaimis-
porras. Porraskäytävät ovat pääosin dB matolla,
Kattokannattajien varaan tehdyn vesikaton
teisia standardikalusteita maalatulla mdf-ovella ja
taan yleiskaapeloinnilla ja ovipuhelinjärjestelmällä.
tovarastot, lasten vaunuvarasto, väestönsuoja ja
pääsisäänkäyntikerros laatoitettu.
katteena on kumibitumi.
vakio hidastimilla varustettuja, HR 4. Keittiöaltaat ovat komposiittia/terästä (1 tai 1½ -altainen
Tontti
piirustuksen mukaan). Työpöytätasot ovat
Jyväskylän kaupungin 15. kaup.osa, kortteli 18
Ovet ja ikkunat
Huonetilojen päällysteet
tontti nro 5. Kiinteistötunnus: 179-15-18-5. Tontti
Ulko-ovet ovat 1-lehtisiä puuviilupintaisia
tila
lattia
on vuokratontti.
puuovia. Parvekkeiden ikkunaovet ovat ulos- tai
ET
parketti maalattu maalattu
sisään aukeavia ikkunallisia puuovia, ulkopuoli
OH parketti maalattu roisketasoitus
Kaavoitus Alueella on voimassa oleva asemakaava. Lisätietoja: Jyväskylän Kaupunki, p. 014 266 0888
alumiinia. Huoneistojen sisäovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia. Ovikarmit ja karmilistat ovat puuta. Saunan ovi on kokolasiovi.
KT
seinät
katto
parketti maalattu roisketasoitus
MH parketti maalattu roisketasoitus
Huonetilojen ikkunat ovat 3-kertaisia ja sisään
VH
aukeavia, ulkopuoleltaan alumiinipintaisia puuik-
SAUNA laatoitettu paneloitu paneloitu
Rakenteet
kunoita. Parvekkeet ovat lasitetut ja alumiini-lasi-
PSH
Perustukset tehdään maanvaraisille teräsbeto-
kaiteiset. Osa parvekkeista on ns. ranskalainen.
nianturoille. Alapohja on maanvarainen solumuovieristetty teräsbetonilaatasto. Välipohjat ovat teräsbetonisia ontelolaattoja + pumpputasoite. Julkisivut ovat pääosin rapattuja betonielementtiseiniä, parveketaustat maalattua betonielementtiä, sokkelit käsittelemättömiä.
parketti maalattu ruiskutas./maal.
laatoitettu laatoitettu paneeli
Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä. Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrankarunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneet ja saunat ovat tehdasvalmisteisia Parmarine Oy:n valmistamia märkätilaelementtejä.
12
valkoisia melamiinipintaisia kaappeja mdf-ovella, HR4.
toja. Keittiön työpöytien ja pesupöytien taustat laatoitetaan/asennetaan kalustelaminaattilevy.
Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen
- keskitetty tulo-poistoilmanvaihto
ja perustuu laatimisajankohdan suunnitelmiin.
lämmöntalteenotolla. - kaukolämpö, asunnoissa lämmönluovutus vesikiertoisella lattialämmityksellä (kylpyhuo-
Vakiovarusteisiin kuuluvat: - keraaminen keittotaso ja valkoinen kalusteuuni sekä liesikupu. - jääpakastinkaappiyhdistelmä - astianpesukone
Asuntojen alakatot ovat maalattavia kipsilevykat-
Seinät
laminaattipintaiset. Muut komerokalusteet ovat
tekniset tilat. Talotekniikka
allaskaappi
asiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
neet asunnon piirissä). Yleisissä tiloissa on
Esitteiden tiedot ja havainnekuvat, voivat
patterilämmitys.
yksityiskohdiltaan poiketa valmiista toteu-
- huoneistokohtainen mekaaninen kylmän ja lämpimän veden mittaus - asunnoissa verkkovirtakäyttöiset
tuksesta. Rakennuttaja pidättää oikeuden vaihtaa mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin sekä työnaikaisiin mittamuutoksiin arkkitehdin myyntipohjista poiketen. Hormit, kotelot sekä alakatot toteu-
palovaroittimet.
tetaan tekniikan vaatiman tilantarpeen mukaan
- saunassa sähkökiuas, 1-portainen jakkara. - kph:ssa wc-istuin, valaisinpeilikaappi ja
Ostajan on tutustuttava lopullisiin myynti-
ja kalustemerkinnät ja mitat ovat muodoiltaan
Autopaikat Yhtiölle osoitetaan kaavan mukainen määrä lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaa pysäköintikannelta, invapaikka sijaitsee maantasossa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
13
suuntaa-antavia ja voivat poiketa esitteen tiedoista.
Asemapiirros
Asemapiirros
Autopaikat 19 Autopaikkaa
Asunto Oy Jyväskylän Kehräkukka
07
06
Asunto Oy Jyväskylän Kehräkukka
1
18
SISÄÄN- JA ULOSAJO 1-KAISTAINEN LIIKENNE
2
17
O R A L EM KE AS NN S A US O OS LEV A A
3
16
L AJO
4
15
6
13
7
12
JÄT
EH
ÄÄN SIS NT I KÄY 9 10
. AR OV TAL
11
8
ylä en vä ente
L ka E A nn P1 en 9 all a
KA UIS
14
V UV
TI-
5
en liik Kevy
ÖIN ÄK PYS SI N KA
AP1
2
3
4
5
6
7
8
kuivaus
SEPP
tomu
ylän äsk Jyv a y O ukk k nto Asu Kehrä
Kev ye
TIE ÄLÄN
/ mä liitty stie o j A astu P el
VIII
PYSÄKÖINTIKANSI
AP18
leikki & oleskelu
17
16
15
14
13
12
11
10
9
n liike v nteen äylä
PYSÄKÖINTIKANSI
Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 2.1.2020, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään.
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Puiden ja pensaiden määrä ja sijainti tarkentuvat rarkentamisvaiheessa.
14
Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 2.1.2020, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään.
02.01.2020
EL ISA
N
15 TIL AT
JÄTETILA
08
JULKISIVUT / 02.01.2020
kevyen liikenteen väylä
kevyen liikenteen väylä
JULKISIVUT / 02.01.2020
Julkisivu kaakkoon tontin raja
tontin raja
tontin raja
JULKISIVU KAAKKOON
tontin raja
Julkisivu luoteeseen tontin raja
tontin raja
tontin raja
JULKISIVU LUOTEESEEN
kevyen liikenteen väylä
tontin raja
JULKISIVU LUOTEESEEN
JULKISIVU KAAKKOON
Julkisivu koilliseen
Pysäköintikansi / UVV
Pysäköintikansi / UVV
tontin raja
02.01.2020
Mittakaava 1:100 (suuntaa-antava)
Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 2.1.2020, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään.
JULKISIVU KOILLISEEN
Julkisivu lounaaseen Pysäköintikansi / UVV
Pysäköintikansi / UVV
tontin raja
kevyen liikenteen väylä
tontin raja
Mittakaava 1:100 (suuntaa-antava)
02.01.2020
Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 2.1.2020, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään.
JULKISIVU LOUNAASEEN
16
02.01.2020
17
tontin raja
02.01.2020
KERROSPOHJAT / 4.2.2020
KERROSPOHJAT / 4.2.2020
09
Asunto Oy Jyväskylän Kehräkukka 1.kerros
LVV 48
5
39
32
25
45
4
11
18
Asunto Oy Jyväskylän Kehräkukka 2.kerros
UVV
1h+kt 26.0 m²
1h+kt 26.5 m²
As.8 38
1
IRT.VAR.3
12
3h+kt+s 54.0 m²
IRT.VAR.1/VSS
19
6
31
44
37
24
30
17
23
10
16
3
9
SIIV.
26
Hissi
IRT.VAR.2 33
PRSH 1.KRS
46
20
8 2
43
15
27
34
As.1 3h+kt+s 58.5 m²
29 47
SÄH
Hissi
42
PRSH 2.KRS
35
28
As.4 2h+kt 35.0 m²
21
22 41
36
14
7
As.6 3h+kt+s 58.5 m²
LJH
As.5 2h+kt 37.0 m²
Kerros
Kerros
01
02
P
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
2h+kt 30.0 m² As.3
As.7
40 13
As.2
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia.
P
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia.
Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.
Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 4.2.2020, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään.
19
18
04.02.2020
02.01.2020
KERROSPOHJAT / 4.2.2020
KERROSPOHJAT / 4.2.2020
Asunto Oy Jyväskylän Kehräkukka
Kerros Kehräkukka Asunto Oy Jyväskylän
03-07
8.kerros
3.-8. kerros
1h+kt 26.5 m² As.44
As.15 As.36 As.22 As.43 As.29 As.50
1h+kt 26.0 m²
3h+kt+s 54.0 m²
As.9 As.30 As.16 As.37 As.23 As.44
2h+kt 30.0 m²
1h+kt 26.5 m²
As.45
2h+kt 30.0 m² As.10 As.31 As.17 As.38 As.24 As.45
Hissi
As.14 As.35 As.21 As.42 As.28 As.49
As.48 3h+kt+s 80.0 m²
PRSH 8.KRS
PRSH 3.-8.KRS As.11 As.32 As.18 As.39 As.25 As.46
2h+kt 35.0 m² As.47 3h+kt+s 58.5 m²
As.12 As.33 As.19 As.40 As.26 As.47
As.13 As.34 As.20 As.41 As.27 As.48
3h+kt+s 58.5 m²
As.46 3h+kt+s 71.5 m²
2h+kt 36.5 m²
Kerros
08 P
P
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia. Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikastaOikeudet johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat muutoksiin pidätetään. taiteilijan näkemyksiä eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka kohteesta, sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa.
Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 4.2.2020, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään.
Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia.
20
21
04.02.2020
10
1h + kt 26,0 m2
1h + kt 26,0 m2
1h + kt
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros
Ranskalainen parveke
Huoneistot As. 8 As. 15 As. 22 As. 29 As. 36 As. 43
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros
Huoneistot As. 8 As. 15 As. 22 As. 29 As. 36 As. 43
A8
HK
H
JK/PK
H
KT/KU
A22
A29
Avo-NA
RK
HK JK/PK
HK
H
JK/PK
KT
KT/KU
ET
7. kerros
PSH RK
PSH RK
(PPK/ KR)
ET
A23
4. kerros
5. kerros
A30
(MU)
A43
A16
(MU)
APK
6. kerros
3. kerros
APK
KT/KU
KT
A9
2. kerros
SK/PY
5. kerros
A36 RK
A2
Kompakti koti, jonka ikkunat avautuvat pohjoiseen
H
(MU)
(PPK/ KR)
Huoneistot As. 2 As. 9 As. 16 As. 23 As. 30 As. 37 As. 44
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros
SK/PY
APK
PSH
1h + kt
Huoneistot As. 2 As. 9 As. 16 As. 23 As. 30 As. 37 As. 44
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros
3. kerros
4. kerros
KT
1h + kt 26,5 m2
1h + kt 26,5 m2
A15
2. kerros SK/PY
26,5 m2
ET
A37
6. kerros
(PPK/ KR)
7. kerros
A44
Avo-NA
26,0 m2
HUONEISTOT / 4.2.2020
Avo-NA
HUONEISTOT / 4.2.2020
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia. Mittakaava 1:100 (suuntaa-antava) 0
0 0,5 1
1
2
2
3
2
4
4
5m
Seppäläntie
Seppäläntie
8. kerros
P
P
Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä Oikeudet muutoksiin pidätetään. talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.
koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia.
5
04.02.2020
22
04.02.2020
0 0,5 1
2
3
4
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia.
P
P
Mittakaava 1:100 (suuntaa-antava)
Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 4.2.2020, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. 0
0 0,5 1
2
3
4
5
23 5
02.01.2020
1
2
3
02.01.2020
4
5m
HUONEISTOT / 4.2.2020
2h + kt 30,0 m2
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros
Huoneistot As. 3 As. 10 As. 17 As. 24 As. 31 As. 38 As. 45
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros
Kompakti koti erillisellä makuuhuoneella
A3
3. kerros
OH
APK
KT/KU
A24 A38
SK/PY
(PPK/ KR)
2. kerros
RK
PSH RK
PSH MH
7. kerros
A45
KT
OH
SK/PY
OH
(PPK/ KR)
HK
A4
JK/PK
ET
HK
ET
SK/PY
KT/KU
HK
KT
5. kerros
6. kerros
RK
JK/PK
JK/PK
HK
A31
OH
KT
ET
(MU)
HK
APK
NA-KOM
APK
(MU)
PSH
KT/KU
Lasitettu eteläparveke
A10
4. kerros
Huoneistot As. 4
2. kerros
Huoneistot As. 4
2. kerros
A17
Y
MH
0
2
3
1
4
2
2
P
P 4
5m
Seppäläntie
Seppäläntie
8. kerros
muutoksiin pidätetään. n, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja äytyvät rakentamisvaiheessa. la merkityt kalusteetMittakaava ja laitteet ovat 1:100 tilavarauksia. (suuntaa-antava)
1
2h + kt
MH
(MU)
2h + kt 35,0 m2
2h + kt 35,0 m2
2. kerros
MH
(PPK/ KR)
Huoneistot As. 3 As. 10 As. 17 As. 24 As. 31 As. 38 As. 45
NA-KOM
2h + kt
35,0 m2
2h + kt 30,0 m2
NA-KOM
30,0 m2
HUONEISTOT / 4.2.2020
Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä Oikeudet muutoksiin pidätetään. talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.
koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia.
5
24
02.01.2020
02.01.2020
0 0,5 1
2
3
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia.
P
P
Mittakaava 1:100 (suuntaa-antava)
Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 4.2.2020, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. 0
0 0,5 1
2
3
4
5
25 4
5
02.01.2020
1
2
3
02.01.2020
4
5m
HUONEISTOT / 4.2.2020
Huoneistot 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros
Huoneistot
3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros
As. 11 As. 18 As. 25 As. 32 As. 39
Valoisa koti ja tehokkaat neliöt
(MU)
NA-KOM
KT
KT
ET
HK
OH
SK/PY
(PPK/ KR)
OH
A11
RK
A32
5. kerros
MH
ET
RK
(PPK/ KR)
ET
HK
RK
(PPK/ KR)
A12
A19
4. kerros
A26
PSH
HK
PSH
A33
5. kerros
(MU) APK
KT
6. kerros
A39
PSH
SK/PY
SK/PY
As. 12 As. 19 As. 26 As. 33 As. 40
3. kerros
4. kerros
A25
3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros
As. 12 As. 19 As. 26 As. 33 As. 40
Lasitettu eteläparveke
A18
JK/PK
JK/PK
KT
A40
JK/PK
KT/KU
JK/PK
7. kerros
6. kerros
KT/KU
(MU) APK
7. kerros
MH
OH
MH
0
2
1
3
2
4
2
4
P
P 5m
Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä Oikeudet muutoksiin pidätetään. talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.
koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia.
5
04.02.2020
26
04.02.2020
OH
Seppäläntie
MH
det muutoksiin pidätetään. intien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja määräytyvät rakentamisvaiheessa. viivoilla merkityt kalusteet ja laitteet tilavarauksia. Mittakaava 1:100ovat (suuntaa-antava)
5 1
KT/KU
Huoneistot
Huoneistot
3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros
Seppäläntie
APK
KT/KU
2h + kt
As. 11 As. 18 As. 25 As. 32 As. 39
3. kerros APK
2h + kt 36,5 m2
2h + kt 36,5 m2
NA-KOM
2h + kt 35,0 m2
2h + kt
36,5 m2
2h + kt 35,0 m2
NA-KOM
35,0 m2
HUONEISTOT / 4.2.2020
0 0,5 1
2
3
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia.
P
P
Mittakaava 1:100 (suuntaa-antava)
Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 4.2.2020, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. 0
0 0,5 1
2
3
4
5
27 4
5
04.02.2020
1
04.02.2020
2
3
4
5m
37,0 m2 2. kerros
54,0 m2
2h + kt 37,0 m2
2h + kt 37,0 m2
2h + kt
HUONEISTOT / 4.2.2020
2. kerros
Huoneistot As. 5
3h + kt + s 54,0 m2
3h + kt + s 54,0 m2
3h + kt + s
Huoneistot As. 5
Huoneistot As. 7 As. 14 As. 21 As. 28 As. 35 As. 42
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros
Koti, jossa on kaikki tarvittava
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros
Oma sauna ja lasitettu länsiparveke
Huoneistot As. 7 As. 14 As. 21 As. 28 As. 35 As. 42
A7
A14
2. kerros
ET
RK
NA-KOM
SK/PY
(PPK/ KR)
HK
RK
A5
(PPK/ KR)
PSH
MH1
MH1
PSH
K
ET
(MU) APK
KT KT
S
OH
RK (PPK/ KR)
KT
0
2
1
3
2
4
2
4
Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä Oikeudet muutoksiin pidätetään. talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.
koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia.
5
02.01.2020
28
02.01.2020
SK/PY
APK (MU)
0 0,5 1
2
3
APK (MU)
NA-KOM
NA-KOM
P
P 5m
KT/KU
KT/KU
Seppäläntie
Seppäläntie
JK/PK
JK/PK
ET
7. kerros
ET
KT
RK
eudet muutoksiin pidätetään. elointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja o määräytyvät rakentamisvaiheessa. oviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia. Mittakaava 1:100 (suuntaa-antava)
A42
6. kerros
(PPK/ KR)
PSH
5. kerros
A35
PSH
OH
0,5 1
OH
JK/PK
MH
A28
4. kerros
S
OH
JK/PK
KT/KU
MH2
2. kerros
KT/KU
(MU) APK
3. kerros
A21
MH2
SK/PY
NA-KOM
PY
HUONEISTOT / 4.2.2020
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia.
P
P
Mittakaava 1:100 (suuntaa-antava)
Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 4.2.2020, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. 0
0 0,5 1
2
3
4
5
29 4
5
04.02.2020
04.02.2020
1
2
3
4
5m
HUONEISTOT / 4.2.2020
HUONEISTOT / 4.2.2020
58,5 m2
58,5 m2
3h + kt + s 58,5 m2
3h + kt + s
3h + kt + s
3h + kt + s 58,5 m2
Huoneistot As. 1
1. kerros
3h + kt + s 58,5 m2
3h + kt + s 58,5 m2
1. kerros
Huoneistot As. 6 As. 13 As. 20 As. 27 As. 34 As. 41 As. 47
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros
Huoneistot As. 1
Oma sauna kruunaa kodin
Huoneistot As. 6 As. 13 As. 20 As. 27 As. 34 As. 41 As. 47
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros
Oma parveke etelän suuntaan
A6
A13
2. kerros
PSH
MH1 RK
(PPK/ KR)
OH
PSH (PPK/ KR)
JK/PK APK
KT/KU
(MU)
APK
JK/PK
OH
(MU)
liukuovet RK
5. kerros
A34
JK/PK
A41
6. kerros
KT/KU
KT OH
KT
A27
4. kerros
MH2
KT/KU
KT
(PPK/ KR)
RK
3. kerros
A20
ET
PSH
MH2 (MU)
S
ET MH1
1. kerros
RK
MH2 APK
SK/PY
MH1
PSH (PPK/ KR)
S
SK/PY NA-KOM
ET
liukuovet
S
liukuovet
SK/PY
NA-KOM
A1
ET NA-KOM
NA-KOM
liukuovet
SK/PY
S
7. kerros
OH
A47
Seppäläntie
Seppäläntie
8. kerros
P
Mittakaava 1:100 (suuntaa-antava) 0
1
2
2
4
det muutoksiin pidätetään. intien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja määräytyvät rakentamisvaiheessa. viivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia.
5m
P
Oikeudet Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä muutoksiin pidätetään. Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.
Mittakaava 1:100 (suuntaa-antava)
Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 4.2.2020, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. 0
koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia. Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia.
30
02.01.2020
P
P
0 0,5 1
2
3
4
5
0 0,5 1
2
3
4
5
31
04.02.2020
04.02.2020
1
2
3
4
5m
HUONEISTOT / 4.2.2020
71,5 m
HUONEISTOT / 4.2.2020
2
A46 8. kerros
3h + kt + s 71,5 m2
3h + kt + s 8. kerros
Huoneistot As. 46
ET
PSH
MH2
liukuovet
(PPK/ KR)
NA-KOM
SK/PY liukuovet
S NA-KOM
Huoneistot As. 46
HK RK
A48 3h + kt + s 80,0 m2
3h + kt + s 80,0 m2
3h + kt + s
Huoneistot As. 48
8. kerros
8. kerros
Kaksi parveketta etelään
Huoneistot As. 48
8. kerros
8. kerros
Tilava koti omalla saunalla
MH2
OH
(MU) APK
MH2
OH
MH1
MH2
MH1
KT/KU
KT PK-var
KT/KU
KT taso
JK/PK
h=1100 PK-var JK/PK taso
KT
Seppäläntie
KT/KU
P P
2
2
2
4
3
5m
4
Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä Oikeudet muutoksiin pidätetään. talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.
koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia.
5
04.02.2020
32
04.02.2020
WC
PK-var JK/PK
S
taso
KT
ET
KT/KU
APK (MU)
WC
S
ET APK (MU)
P
P
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia. 1
h=1100
Seppäläntie
OH
Mittakaava 1:100 (suuntaa-antava)
RK
RK liukuovet
MH1
0 0,5 1
PSH
PSH
NA-KOM
h=1100
PK-var
0
(PPK/ SK/PY KR)
(PPK/ SK/PY KR)
JK/PK
liukuovet
(MU) APK
NA-KOM
RK
h=1100
HK
taso
ET
80,0 m2
3h + kt + s 71,5 m2
0 0,5 1
2
3
4
5
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti tilanteeseen ja Perustuu suunnitteluhetken 4.2.2020, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. Katkoviivoilla merkityt kalusteet ja laitteet ovat tilavarauksia.
0 0,5 1
2
3
4
5
04.02.2020
33
Mittakaava 1:100 (suuntaa-antava) 0
1
2
3
4
04.02.2020
5m
Hormi
Jääkaappi/pakastin
Ryhmäkeskus
Jääkaappi Pakastin
Liukuovi Astianpesukone Keittiöallas Kynnyksellinen ovi
Keittiökaapisto
11
12
Piirustusmerkkien selitykset
Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys 30,0 m2 kodista.
Suihku
WC-istuin
Pesuallas ja bidesuihku Lattiakaivo Pyykinpesukonevaraus Kuivausrumpuvaraus Sähkökiuas Komero
Liesitaso + uuni Alakatto tai kotelo Inva-ympyrä Ø 1300 mm
Tankokaappi Siivouskaappi Pyykkikaappi
Luiska Komero liukuovivarustuksella
Käytetyt lyhenteet Sisustusviivain ET = eteinen KT = keittiötila
PRSH = porrashuone SIIV = siivous
JK/PK = jää-/ pakastinkaappiyhdistelmä (MU) = tilavaraus
OH = olohuone
LJH = lämmönjakohuone
H = huone
SÄH = sähkötila
MH = makuuhuone
IRT.VAR = irtainvarasto
PSH = pesuhuone
LVV = lastenvaunut
kalusteuuni
S = sauna
UVV = ulkovälinevarasto
(PPK/KR) = tilavaraus pyykin-
mikroaaltouunille
SK/PY = siivous/pyykkikomero NA-KOM = naulakkokomero, ovellinen komero AVO-NA = avonaulakkokomero,
APK = astianpesukone
oveton komero
KT/KU = keittotaso ja
HK = hyllykaappi RK = sähköryhmäkeskus
pesukoneelle ja kuivausrummulle
34
35
02 / 2020 A
Teemme uusia mukavuusalueita
Pohjola Rakennus rakentaa uusia mukavuusalueita ympäri maata yli 30 vuoden kokemuksella. Tyytyväiset asukkaat ovat paras referenssimme – samoin mukava työyhteisö. Menestyksen takana on osaamisen jatkuva kehittäminen sekä palveluvalmis asenne: tarjoamme parhaat puitteet asukkaille, työntekijöille ja yhteistyökumppaneille. Valitse Pohjola Rakennus, kun haluat kotimaista osaamista kotimaiseen asumiseen.
Pohjola Rakennus Oy Suomi Kalevankatu 10, 40100 Jyväskylä 020 7759 600 kodit.jyvaskyla@pohjolarakennus.fi pohjolarakennus.fi kehräkukka.fi 36