L2.2.10
RAKENNUSTAPASELOSTE 9.10.2019 As Oy Jyväskylän Väinölän Päijänteenhelmi Tontti Yhtiö muodostuu yhdestä 2-kerroksisesta rakennuksesta, jossa on yhdeksän asuntoa. Jokaisen asunnon edessä on puolilämmin talovarasto sekä autokatos. Isompien asuntojen (118,5 – 136 m2) edessä on myös asunnolle kuuluva toinen kattamaton autopaikka. Pienempien asuntojen toinen autopaikka on talonyhtiön piha-alueella. Kaikki autopaikat on varustettu sähkölämmitys/-latauspisteellä. Asuntojen edessä on asunnon hallintaan kuuluva koko rakennuksen mittainen laituri, josta on porrastikkaat veteen. Talonyhtiön piha-alueella on leikki- ja oleskelualue. As Oy Päijänteenhelmen ja As Oy Päijänteenrannan yhteiset syväkeräysastiat jätteenkeräystä varten sijaitsevat As Oy Päijänteenhelmen piha-alueella. Talonyhtiöiden yhteisessä käytössä olevat inva-paikka sijaitsee As Oy Päijänteenhelmen piha-alueella ja vieraspaikka As Oy Päijänteenrannan pihaalueella. Rakenteet Rakennus perustetaan teräspaaluin, kantavan tuulettuvan alapohjan varaan. Huoneistojen väliset seinät rakennetaan betonielementtirakenteisina. Ala-sekä välipohjarakenteet ovat teräsbetonielementtirakenteiset. Rakennuksen pitkät julkisivut ovat puurakenteiset. Kantavien päätyseinien rakenteet ovat betonielementti- ja osittain puurakenteisia. Yläpohja on puurakenteinen pulpettikatto, ulkopuolisella sadevesijärjestelmällä ja katemateriaalinaan bitumikermi. Asuntojen parvekkeet ja terassit ovat puurakenteisia. Parvekkeet ovat lasitettuja. Asuntojen kevyet väliseinät ovat kuivissa tiloissa teräsrankaisia eristettyjä kipsilevyseiniä ja märkätiloissa vedeneristettyjä kiviainesrakenteisia seiniä. Asuntojen pintarakenteet Tarkat asuntokohtaiset pintamateriaalit on määritetty sisustusmaailmakohtaisesti erillisessä materiaali- ja varusteluettelossa. Asuntojen kuivien tilojen lattiat ovat parkettia ja eteistiloissa keraamista laattaa. Kosteiden tilojen lattiat ovat vedeneristettyjä ja keraamisella laatalla laatoitettuja. Asuntojen seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Kosteiden tilojen seinät ovat vedeneristettyjä ja keraamisella laatalla laatoitettuja. Kodinhoitotilojen seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Erillisten wc:den seinät ovat osittain maalattuja ja osittain keraamisella laatalla laatoitettuja. Maalatuilla seinillä on keraaminen laatta jalkalista. Saunan seinät ovat paneloituja. Asuntojen katot ovat ruiskutasoitettuja. Kylpyhuoneiden, saunojen, kodinhoitohuoneiden ja erillisten wc:den katot ovat paneloituja.
L2.2.10 Ovet ja ikkunat Asuinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia, seinän sisään liukuvia sekä seinän ulkopuolisia liukuovia. Saunan oviseinät ovat kokolasisia. Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia kolminkertaisia sisään aukeavia MSEikkunoita. Osa ikkunoista on kolminkertaisia ns. kiinteitä ikkunoita. Terassin- ja parvekkeenovet ovat yksilehtisiä ulos aukeavia lasiaukollisia ikkunaovia. Asuntojen huoneisto-ovet ovat puuovia. Varusteet ja laitteet Asuntojen kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kalusteita, erillisen kalustesuunnitelman sekä sisutusmaailmakohtaisen erillisen materiaali- ja varusteluettelon mukaisesti. Keittiöt varustetaan iduktioliedellä, kalusteuunilla, sekä itegroiduilla jääkaapilla, pakastinkaapilla ja astianpesukoneella, sekä aktiivihiilisuodatin liesituulettimella. Asuntojen vesikalusteet on määritetty sisutusmaailmakohtaisesti erillisessä materiaali- ja varusteluettelossa. Talotekniikka Lämmitysmuotona on kaukolämmöllä lämpiävä vesikiertoinen lattialämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys kattaa asunnon kuivat tilat. Kosteissa tiloissa, kuten kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone on sähköinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Lisäksi kerroskohtainen viilennys puhallinkonvektoreilla, sekä huoneistokohtainen vesi- ja sähkömittaus. Kiinteällä valaistuksella varustetaan keittiön kiintokalusteet, pesuhuone, wc, kodinhoitotila, sauna, vaatehuone ja eteinen. Sähköpisteiden lisäksi asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla sekä sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Yleistä Urakoitsijalla on oikeus vaihtaa materiaaleja toisiin vastaaviin materiaaleihin. Rakennustapaseloste on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin tai samanarvoisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Rakentaja pidättää itsellään tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen alas laskuja kohteen esitteessä ja pääpiirustuksisa esitetyistä poikkeavalla tavalla. Yhtiö toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassaolevien energia- ja rakentamismääräysten mukaisesti. Kohteen markkinoinnissa esitetyt kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. VRP Keski-Suomi Oy