KUOPION TOHTORI KESKUSTA KERROSTALOKOTEJA
Kaupungilla
Taiteilijan näkemys
Ydinkeskustan paraatipaikka
2
3 Asunto Oy Kuopion Tohtori
Asunto Oy Kuopion Tohtori
Kaupungilla
KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. Lue lisää: yit.fi/reviirit
KIRJASTO, TAVARATALOT, MUSIIKKIKESKUS, KAUPUNGINTEATTERI, ELOKUVAT, RAVINTOLAT, KAHVILAT
Koko kaupunki kotitalon ympärillä
MATKAKESKUS N. 300 M
KAUPPATORI, SATAMA, VALKEISENLAMPI, VÄINÖLÄNNIEMI, PUIJO
Kuhina Kauppahallissa, laineiden liplatus satamassa, rauha vehreissä puistoissa ja nostalginen tunnelma puutalokortteleissa. Ydinkeskustassa tämä kaikki on lähettyvilläsi ja vielä paljon enemmänkin! KÄVELLEN KAIKKIALLE
LUONTO LÄHELLÄ
Kuopion Tohtorin kodista pääset kaikkialle kävellen: torille, kaupoille ja konserttiin. Arjen tärkeät osoitteet ja harrastukset löytyvät lähikortteleista. Mikäli mielit pidemmälle, matkakeskukseen on lyhyt matka. Oma auto on hissimatkan päässä. Autohallista moottoritielle pääsee yhdessä hujauksessa.
Keskustan vilinästä pääsee Kallaveden kauniille rannoille ja talvisin valkoisena hohtavalle jäälle. Maljalahden pienvenesatama, Väinölänniemen uimarannat, Puijon ulkoilumaastot ja ladut sekä rauhalliset marja- ja sienimetsät ovat lyhyen matkan päässä.
yit.fi/tohtori5
4
Asunto Oy Kuopion Tohtori
Asunto Oy Kuopion Tohtori
Visualisointi kuva
Tutustu myös YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 %:n maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää: yit.fi/asunnot Visualisointi Tohtorin asunnosta.
Täydellinen citykoti Saisiko olla uusi, remonttivapaa YIT Koti kaikilla moderneilla mukavuuksilla? Valitse sinulle sopivin – osassa koteja on oma sauna, lasitettu parveke, vaatehuone tai jopa hulppea kattoterassi.
TASOKAS VARUSTELU
MONIPUOLINEN KOTIVALIKOIMA
Kodin kaikki materiaalit ja laitteet ovat laadukkaita. Asuinhuoneissa on kaunis lautaparketti, kosteissa tiloissa on tyylikkäät laatoitetut lattiat ja seinät.
Mikäli etsit tilatehokasta yksiötä itsellesi tai sijoitusasunnoksi, kaksiota aikuiseen makuun, toimivaa kotia perheelle tai edustavaa terassiasuntoa keskustan
Moderni avokeittiö on jo itsekseen upea sisustuselementti integroituine kodinkoneineen! Parvekkeellisissa asunnoissa on valmiina varaukset ilmalämpöpumpulle. Kaikki mukavuudet eivät ole silmin nähtävissä, kuten vastikkeeseen kuuluva 50M-laajakaistaliittymä.
kattojen tasalta, tutustu valikoimaan. Löydät varmasti mieleisesi! • 23–71 m² • 1 h+kt – 3 h+kt+s • Osassa koteja lasitettu parveke • 6 krs.: osassa lasitettu kattoterassi • Osassa koteja oma sauna
YIT PLUS STUDIO -PALVELU Ostaessasi YIT kodin voit luoda uuden kotisi ilmeen YIT Plus Studio -palvelussa. Studiossa voit valita oman kotisi tyylin ja materiaalit, ja sukeltaa sisälle asuntoosi 3D- mallinnuksen avulla. Kysy lisää Asuntomyynnistä!
ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kuopion Tohtori Suokatu 29, 70110 Kuopio
6
Yhtiö on kuusikerroksinen ja yksiportainen kellarillinen asuinkerrostalo. ASEMAKAAVA Alueella on lainvoimainen asemakaava, josta lisätietoja antaa Kuopion kaupunki, kaavoitusosasto, p. 017 185 111. TONTTI Kaupunki: Kuopio Kaupunginosa: 3 Kortteli: 24 Tontti: 9 Tontti on oma tontti, josta yhtiö omistaa määräosan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. HUONEISTOT 1 h+kt 1 h+kt+alk. 1 h+kt+s 2 h+kt 2 h+kt+s 3 h+kt+s
23,0–25,5 m² 24,0–32,0 m² 32 m² 37,5–47,5 m² 37,5–49,0 m² 58,5–71,0 m²
12 4 1 11 9 10
kpl kpl kpl kpl kpl kpl
Yhteensä 47 huoneistoa. Lisäksi yhtiössä on kaksi liikehuoneistoa: 44,0 m² ja 74,5 m². AUTOPAIKAT Erikseen myytävät autotalli- ja hallipaikat sijaitsevat puolilämpimässä autohallissa K1-kerroksessa. Kolme autopaikkaa on varustettu sähköauton latauksen mahdollistavalla sähköinfralla. YHTEISET JA TEKNISET TILAT Polkupyörävarasto sijaitsee K1-kerroksessa. Lisäksi polkupyörille on säilytyspaikkoja piha-alueella. Yhteiskäytössä olevat jätehuone ja Smartpost* sijaitsevat 1. kerroksessa. Tekniset tilat sijaitsevat kellarikerroksissa. Erikseen myytävät kolme varastoa sijaitsevat kellarikerroksessa. ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtipalvelu Oy
*Lue lisää Smartpostista eli Postin pakettiautomaatista Suuntaa-antava havainnekuva
seuraavalta aukeamalta.
Asunto Oy Kuopion Tohtori
Asunto Oy Kuopion Tohtori
Edustavaa ja tyylikästä arkkitehtuuria
7
8
Rahoitusratkaisut
UUTEEN KOTIISI KUULUVAT PALVELUT Persoonallinen koti muutostöillä
One4All – taloyhtiön digitaalinen ilmoitustaulu
Voit teettää yksilöllisiä sisustusratkaisuja, kun olet ajoissa
Edullinen maksuehto
liikkeellä. Apunasi ovat sisustamisen ja rakentamisen
YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla
ammattilaiset. Meillä on myös laaja yhteistyökumppaneiden
olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä
verkosto, joka takaa sinulle edulliset tuotteet ja asennus-
vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista.
palvelun. Muutostöiden mahdollisuudet riippuvat raken-
Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat
nettavasta talosta ja asuntopohjasta.
aikaa järjestellä muun rahoituksen.
Katso lisää: yit.fi/sisustusmateriaalit
Yhtiölaina joustaa Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankki-
YIT on rakennusalan edelläkävijä
Taloyhtiön One4All -järjestelmä toimii sekä digitaalisena ilmoitustauluna että yhteistilojen varauskalenterina. Tilavarauksen voit tehdä sujuvasti myös YIT Plus -palvelusta. Porraskäytävässä sijaitsevalta taululta näet ajankohtaiset tiedotteet sekä palvelutorin ajankohtaiset palvelut ja edut.
YIT Plus -palvelu
lainaan. Ensimmäiset 1–3 vuotta asunnon valmistumisen
YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppa-
Kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7
jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää
lainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000
YIT Plus on kaikille YIT Kodin asukkaille tarkoitettu sähköinen
esimerkiksi kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät
ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien
palvelu, jota voivat käyttää perheenjäsenesi ja vuokralaiset.
yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla
kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakenta-
Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä
helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.
jia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme
taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja
Lue lisää: yit.fi/rahoitus
ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä.
tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi.
Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin
Palvelun kautta teet sisustusvalinnat sekä tilaat kotiisi
asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.
myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla
Katso lisää: yitgroup.com
seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla
Uuden kodin sisustus Valitse kolmesta valmiista sisustusteemasta
klikkauksella! Lue lisää: yit.fi/plus
Uuden YIT Kodin hintaan sisältyvät aina laadukkaat sisutus-
Turvallinen iLOQ -lukitusjärjestelmä • iLOQ-avaimeen ohjelmoidaan tarvitsemasi pääsyoikeudet, joten yksi avain riittää kotiin ja yhteistiloihin. • Mikäli avain katoaa, pääsyoikeudet poistetaan järjestelmästä eikä lukkoja tarvitse sarjoittaa uudelleen. • iLOQ-avain ei tarvitse paristoja, vaan tarvittava
materiaalit ja kodinkoneet. Voit valita kolmesta valmiista
sähköenergia syntyy avaimen työntöliikkeestä.
sisustusteemasta, jotka on suunnitellut alan ammattilainen: valkoinen, vaalean sävyinen tai tumma sävymaailma. Voit myös vapaasti yhdistellä teemoja keskenään, jolloin lopputuloksena syntyy juuri sinun silmääsi miellyttävä kokonaisuus!
Apu löytyy palvelutorilta
Smartpost kotitalossasi
Haluamme sujuvoittaa YIT Kotien asukkaiden elämää, siksi
Smartpostin eli Postin pakettiautomaatin avulla vastaanotat ja
kokosimme asumista helpottavat palvelut yhteen paikkaan,
lähetät paketteja sekä tilaat erilaisia palveluita.
YIT Plussan palvelutorille, lähelle asukkaitamme. Aika on
Helppokäyttöinen Smartpost on avoinna aina: 24/7.
arjen luksusta, jota harvalla on liikaa. Esimerkiksi siivousapu
Lue lisää palvelusta: smartpost.fi
tuo enemmän aikaa omille harrastuksille tai perheen yhdessäololle. Kotiin kannettu ruokakassi helpottaa arjen kiireitä ja mahdollistaa vaikkapa päiväunet. Valmiina tilatut herkut vapauttavat nauttimaan juhlista ja keskittymään vieraisiin. Palvelutori säästää etsimisen vaivan, kun elämää Visualisointikuva Tohtorin asunnosta A43
helpottaville palveluille on koti, jossa on vaivaton vierailla. Lue lisää: yit.fi/palvelutori
9 Asunto Oy Kuopion Tohtori
Asunto Oy Kuopion Tohtori
ASIAKKAAN EDUT
SIJAINTI
As Oy Kuopion Tohtori
11 Asunto Oy Kuopion Tohtori
P
Asemapiirustus 16.8.2019
Inkilänmäki +95,9
LEIKKI
+98,3
Peipposenrinne
LEHTORI 20 PP
Puijonlaakso Itkonniemi
20 PP
ASUNTO OY KUOPION TOHTORI
+99,0
+98,6 +100,0
Keskusta
E63
+98,7 OLESKELU
Asunto Oy Kuopion Tohtori
ASEMAPIIRROS
+97,0
Neulamäki
Niirala
Haapaniemi
+99,2
Rönö
TOHTORI
PÄIVÄKOTI akso la Pu
YLIOPISTOLLINEN SAIRAALA
+98,3
ij o
nti
Valtatie
e
n
KUOPIO-HALLI
Mustinlampi
KUOPION KAUPUNGINTEATTERI KOULU
PÄIVÄKOTI
PÄIVÄKOTI
niem
enk a
tu
Maljalahti
TORI
KAUPPAKESKUS Valkeinen
I t ko n
ASUNTO OY KUOPION TOHTORI VENESATAMA
Suokatu
Puijonkatu
AMMATTIKORKEAKOULU
KOULU
Asemakatu
tu
Savilahti
+97,8
RAUTATIEASEMA
UIMAHALLI
YLIOPISTO
+98,2
5
Puistoka
Ajo pysäköintihalliin
10
KIRJASTO
PÄIVÄKOTI MUSEO
KAUPPA UIMARANTA Kuopionlahti Tas a
v a ll
ank
at u
Mittakaava 1:250 10 m nettoala 0.3m²
1
2
3
4
5 Kaivo
Käsisammutin
Kaivo autopaikka T1 ei täytä kaikkia autopaikan ohjeellisia vaatimuksia
HPL / SPL
seinän sisälinja määräytyy säilytettävän rakenteen mukaisesti
1 PP
1 PP
(sähköauton latausvaraus )
1 PP
1 PP
1 PP
( sähköauton latausvaraus )
1 PP
12
11
SULKU
13 PP seinäkoukut HISSI
1 PP 1 PP
VAR 1
AT 11 L AT
AT 22 T AT
A KELLARI PRH
PP VAR
luiska 1:12,5
SPL
LÄNTEEN SISÄPIHALLE 10
vaihe 2 vaihe 1
1 PP
( sähköauton latausvaraus )
1 PP
17 PP seinäkoukut
SPL
17
LJH
13
Kaivo
18
14
19
LEHTORI TOHTORI 1 PP
1 PP
1 PP
Kaivo
1 PP
16
21
SPK / TELE LEHTORI
15
Käsisammutin
20
1 PP
1 PP
1 PP
10 PP seinäkoukut
22
1 PP
AT 3 3 L AT
L ATAT44
AUTOH
IV-säleikkö katossa
Kaivo
24
B KELLARI PRH
3 PP
33
32
SULKU
Käsisammutin
38 AP 25 vapaa korkeus 2200
HISSI
ITÄÄN PUIJONKADULLE
6
SPL
1 PP
luiska 1:12,5
9
LEHTORI
1 PP
Kaivo
26
1 PP
27
1 PP
vaihe 2
1 PP
POHJOISEEN vaihe 1
1 PP
TOHTORI LEHTORI
7
luiska 1:12,5
1 PP
vaihe 1
AJOLUISKA
TOHTORI
T AT AT5 5
Käsisammutin
31
Kaivo
2 PP
VAR 5
30
29
SPL
VAR 4
28
1 PP
16.8.2019
VAR 3
23
vaihe 2
Kaivo
ETELÄÄN SUOKADULLE vaihe 2 vaihe 1
SPL
K KERROS K kerros
8
1:20
16.8.2019
KERROSPOHJAT As Oy Kuopion Tohtori
Asunto Oy Kuopion Tohtori
1:10
Julkisivut
VAR 2
JULKISIVUT
MP 1
Asunto Oy Kuopion Tohtori luiska 1:12,5
Kourukaivo
12
22 PP seinäkoukut
As Oy Kuopion Tohtori P
13
vaihe 2
P
14
15
2. KERROS HPL EI30
HPL EI30
HPL EI30
HPL EI30
HPL EI30
ST Parveke LASITETTU P
B
B
B
B
B
B A9
A41
A47
A10
A11
A12
B
B
B
B
B
B
B
B B
B
B
B
B
(JPK)
SPL HPL
A16
A17
A40
A18
A32
B
A25
A27
A24
A28
A21
A29
B
A20
A30
IRT.V.
B
B
3. kerros B
1. kerros
A37
A36
A22
A35
16.8.2019
B
(JPK) JPK
pv
L
A45
KPH
SO-1
A K2 KELLARI PORRASH
B
L
tehosteseinä
SK
KH
ET
S
ET
ET
OH
KT WC
L JPK
MH2
B
B
B
B
L
A11 1H+KT 25,5 m2
pv
JPK
pv
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
JPK
H
A9 1H+KT+ALK 32,0 m2
pv
A8 2H+KT 44,0 m2 pv
ST
H
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
MH
L tehosteseinä
KT
L
A10 1H+KT 25,5 m2
LEHTORI
JPK
KT
ALK
SK PY
H
pv
LASITETTU P
KT
PY
VH
SK
KPH
KPH
SPK TOHTORI B
ET
ET
SK
A12 3H+KT+S 67,5 m2
A13
tehosteseinä
SK
ET KPH
seinäke h 1200mm
B
A14
IRT VAR
HISSI
tehosteseinä
SK
B RT
A42
VH APK (mu)
JPK
A 2. krs PRH
(mu) APK
tehosteseinä
B
A44
JPK
KPH
A39
A43
SK
tehosteseinä
HISSI
A46
L
SK
SK
A34
VSS-S1 / IRT VAR
APK (mu)
tehosteseinä
KH
S
KT
16.8.2019
A7 2H+KT+S 49,0 m2 KT
KT
ET
MH1
B B
A38
WC
MH
pv
KT
KPH
B
B
A23
tehosteseinä
L
ET
KH
pv
OH
JPK
tehosteseinä
A33
As Oy Kuopion Tohtori
MH
OH
pv
ET
S
MH2
A6 2H+KT 39,0 m2
pv
APK (mu)
As Oy Kuopion Tohtori
B
B
A19 A26
KT L
A31
LAITETILA
H OH
JPK
B A15
MH1
A13 3H+KT+S 69,5 m2
B
B
A14 1H+KT 24,0 m2
pv
RT
tehosteseinä
B
B
APK (mu)
B
tehosteseinä
B
tehosteseinä
B
tehosteseinä
B
tehosteseinä
B
(mu) APK
A8
tehosteseinä
A7
tehosteseinä
A6
LASITETTU P
(mu) APK
A5
tehosteseinä
A4
(mu) APK
A3
LASITETTU P
(mu) APK
A2
tehosteseinä
A1
LASITETTU P
OH
Parveke
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
LASITETTU P
1. KERROS AJOLUISKA 70,0 m2 Istutusallas h=400
1:20
3. KERROS
PERGOLA
1:10
+99,2
OLESKELU
+98,7 HPL EI30
HPL EI30
HPL EI30
HPL EI30
Istutusallas h=400
+98,3 luukku yläpuolella
TOHTORI MH1
A22 3H+KT+S 69,5 m2
luiska 1:12,5
H OH
SK
KT
KPH JPK
MYYMÄLÄ
KT
A5 2H+KT 47,5 m2
pv
RT
A21 3H+KT+S 67,5 m2
MH
APK (mu)
JPK
OH TAKAHUONE
tehosteseinä
L
MH
HISSI
OH
A4 2H+KT 47,0 m2
LASITETTU P
pv
ST
OH
Parveke
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
LASITETTU P
pv
L
MH2
SK + SÄIL. JÄRJ.
MU APK
WC
JPK L
SK
(mu) APK
tehosteseinä
SK
L
ET KPH
APK MU
JPK
L
S
KH ET
A 3. krs PRH
ET
VH
ET KPH KT
PY yläkomerot
A20 1H+KT 25,5 m2 pv
H
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
L
ET
ET
KH KPH
KT
KT
yläkomerot
A19 1H+KT 25,5 m2 H
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
JPK L
PY
pv
KT
H
A18 1H+KT +S 32,0 m2
MH
APK MU
KPH tehosteseinä
KPH
L
LEHTORI
tehosteseinä
VH
ET
(JPK) JPK
KT
SK
ET
VH
pv
tehosteseinä
SK + SÄIL. JÄRJ.
A 1. krs PRH
JPK
KPH
APK
KPH
ALK
SK + SÄIL. JÄRJ.
ALK
L
KH
S
MH1
U+M JK
KPH
tehosteseinä
tehosteseinä
ET
Käsisammutin
APK (mu)
Arkad i
SOVITUS
ET
WC
pv
P
LIIKETILA 2 74,5 m2
SOVITUS
KH
APK MU
ET
tehosteseinä
LIIKETILA 1 44,0 m2
S
MH2
VH
yläkomerot
Käsisammutin
HISSI
10 m
KT
A3 1H+KT+ALK 24,0 m2
JPK SK
Mittakaava 1:200
L
KT
A16 2H+KT+S 49,0 m2 KT
SK + SÄIL. JÄRJ.
L
APK (mu)
JPK
pv
(mu) APK
luiska 1:12,5
KT
KPH SOVITUS
KT
A2 1H+KT+ALK 24,0 m2
L
ET
10 m
OH
SK + SÄIL. JÄRJ.
JPK
APK MU
L
Mittakaava 1:200
H
MH
pv
L
JK U+M
H
pv
KT
KPH
SK + SÄIL. JÄRJ.
SK
L
SOVITUS
sisäikkuna
SK + SÄIL. JÄRJ.
OH tehosteseinä
KT
JPK pv
(mu) APK
MH
tehosteseinä
SMARTPOSTI
JÄTE
(JPK)
ET
OH
A17 2H+KT 44,0 m2 pv
pv
OH 90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
P
TORI
ET
A15 2H+KT 39,0 m2
MH
pv
pv
A1 2H+KT 39,0 m2
A23 1H+KT 24,0 m2
pv
RT
SK + SÄIL. JÄRJ.
Parveke
LASITETTU P
APK
Pinnakaide h=1000
SK + SÄIL. JÄRJ.
luiska 1:12,5
APK
Pinnakaide h=1000
U+M JK
HPL / SPL
LASITETTU P
Harvia SmartFold
luukku yläpuolella
luiska 1:12,5
LASITETTU P
U+M JK
luukku yläpuolella
SPL
LASITETTU P
APK
luukku yläpuolella
LASITETTU P
LASITETTU P
LEHTORI
Asunto Oy Kuopion Tohtori
Asunto Oy Kuopion Tohtori
K2 KERROS
16
17
6. KERROS
A32 1H+KT 24,0 m2
pv
MH1 H OH
JPK APK MU
KT
5. kerros
WC
APK MU
A25 2H+KT+S 49,0 m2 KT
L
JPK
ET KPH
HISSI
A47 3H+KT+S 71,0 m2
KT
S
MH2
S
KT
yläkomerot
A30 3H+KT+S 67,5 m2 OH
KT
KT pv
H
A28 1H+KT 23,0 m2
pv
MH
A27 2H+KT 37,5 m2
S
LEHTORI
LASITETTU P
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
L
JPK
HISSI
SK + SÄIL. JÄRJ.
(JPK) JPK
max. 1500kg
L
MH1
MH
L
OH
A26 2H+KT+S 44,0 m2
S
KH
LEHTORI VH
tikkaat vesikatolle
MU APK
A46 KT 3H+KT+S 58,5 m2
L
ET
SPL SK + SÄIL. JÄRJ.
JPK
KT
VH APK MU
JPK
A 6. krs PRH
ET
WC
KH
S POREALLASVARAUS
JPK
L
MU APK
KT MH2
SK + SÄIL. JÄRJ.
ET
PY
A45 1H+KT+ALK 29,5 m2 H
pv
KPH
ET
S
KH
A44 2H+KT+S 42,5 m2
MU APK
L
JPK
KT
MH yläkomerot
pv
ALK
OH
pv
pv
OH
OH
H
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
WC
POREALLASVARAUS
L
yläkomerot
pv
MH2
KPH
A43 2H+KT+S 49,0 m2 KT
ET
KH
MH
pv
ET
JPK
A29 1H+KT 23,0 m2
pv
SK + SÄIL. JÄRJ.
SK + SÄIL. JÄRJ.
JK U+M
RT
L L
ET VH
OH
pv
KT
KPH
APK MU
KH
APK MU
WC
ET KPH
MH
OH
ET
APK MU
APK
KT
KPH
MH1
pv
max. 1500kg
APK
ET
SK + SÄIL. JÄRJ.
MU APK
U+M JK
L
L
VH
ET
SK + SÄIL. JÄRJ.
(JPK) JPK
pv
A42 2H+KT 39,0 m2
(JPK) JPK
KH
16.8.2019
LASITETTU P
L
APK MU
JPK
KH
S
pv
SK + SÄIL. JÄRJ.
A 4. krs PRH
ET
MH1
OH LASITETTU TER
yläkomerot
SK + SÄIL. JÄRJ.
KH
SK + SÄIL. JÄRJ.
S
TOHTORI MH
pv
KT
KPH
ET
As Oy Kuopion Tohtori MH2
L
ET
pv
HPL EI30
LASITETTU P
LASITETTU P
OH
OH
U+M JK
sisäikkuna
APK
KT L
MH
pv
pv
(JPK)
A24 2H+KT 39,0 m2
SK + SÄIL. JÄRJ.
A31 3H+KT+S 69,5 m2
LASITETTU P
HPL EI30
SK + SÄIL. JÄRJ.
ORI
LASITETTU P
HPL EI30
APK MU
LASITETTU P
HPL EI30
SK + SÄIL. JÄRJ.
LASITETTU P
HPL EI30
SK + SÄIL. JÄRJ.
HPL EI30
SK + SÄIL. JÄRJ.
HPL EI30
RT
Asunto Oy Kuopion Tohtori
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
LASITETTU TER
LASITETTU P
LASITETTU TER
LASITETTU TER
5. KERROS HPL EI30
HPL EI30
LASITETTU P
ORI MH1 H OH U+M JK
KT
APK MU
L
JPK
VH
ET KPH
HISSI
ET Käsisammutin
APK MU
JPK
L
Mittakaava 1:200 S
KH ET
A 5. krs PRH S
ET
KH
S
MH1
A34 2H+KT+S 49,0 m2 KT
yläkomerot
ET
WC
MH
pv
KT
KPH
SK + SÄIL. JÄRJ.
KH
SK + SÄIL. JÄRJ.
S
MH2
L
ET
10 m
pv
OH
RT
yläkomerot
A39 3H+KT+S 67,5 m2 OH
pv
KT
A38 1H+KT 23,0 m2 90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
SK + SÄIL. JÄRJ.
SK + SÄIL. JÄRJ.
JPK L
JPK
L
yläkomerot
KT pv
H
A37 1H+KT 23,0 m2
H
LASITETTU P
KT
APK MU
KT
pv
MH2
KH
VH Harvia SmartFold
SK + SÄIL. JÄRJ.
L L
ET KPH
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
MH
A36 2H+KT +S 37,5 m2 pv
OH
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
APK MU
WC
ET
APK
KT
ET KPH
APK
MU APK
JK U+M
L
SK + SÄIL. JÄRJ.
(JPK) JPK
SK + SÄIL. JÄRJ.
KH
pv
P
APK MU
L
APK
sisäikkuna
OH
P
KT
JPK
Mittakaava 1:200
A33 2H+KT 39,0 m2
MH
pv
pv
(JPK)
LASITETTU P
SK + SÄIL. JÄRJ.
A40 3H+KT+S 69,5 m2
HPL EI30
LASITETTU P
A41 1H+KT 24,0 m2
pv
RT
HPL EI30
SK + SÄIL. JÄRJ.
LASITETTU P
U+M JK
Asunto Oy Kuopion Tohtori
4. KERROS
MH
A35 2H+KT+S 44,0 m2 pv
OH
LASITETTU P
LEHTORI
10 m
KPH
3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
FB2 20x16 ar. 700
(ILPO)
• Lisää säilytystilaa huoneen yläkaapeissa. • Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
L
5m
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
LTO (kr) PY (ppk)
yläkomerot
A19 1H+KT 25,5 m2
A19
yläkomerot
SK + SÄIL. JÄRJ.
ar. 700 Mittakaava ar. 700 1:100 10x16 10x16
KT ET
10.5.2019
TOHTORI
SUOKATU
KPH
L
rk
1 H+KT 25,5 m² Harvia SmartFold
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
ET
ALUSTAVA APK
As Oy Kuopion Tohtori
SÄH/LVI rk
H
U+M JK
pv
A28 1H+KT 23,0 m2
pv
3. kerros
KPH
HISSI
(ppk) (kr) LTO
TONTIN PUIJONKATU RAJA
H
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
SÄH/LVI
3. KERROS
• Lisää säilytystilaa huoneen yläkaapeissa. TOHTORI
KT
Mittakaava 1:100
5m
TONTIN PUIJONKATU RAJA
A29 1H+KT 23,0 m2 pv
KT
A19 1H+KT 25,5 m2 pv
ar. 700 10x16 dB35
PUIJONKATU
Mittakaava 1:100 ar. 700 ar. 700 10x16 10x16 dB35 dB35
5m
ar. 700 10x16
PUIJONKATU
5m
H
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
TOHTORI
P
SUOKATU
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
SUOKATU
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
LTO (kr) PY (ppk) yläkomerot
H
TOHTORI
Mittakaava 1:100
5m
• Valoisa pikkukoti! • Eteisen kaapistossa on peililiukuovet. TOHTORI
KPH
L
U+M JK
yläkomerot
JK U+M
L
SUOKATU
5m
ET
P
• Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
P
Mittakaava 1:100
A19
• Valoisa pikkukoti!
ar. 700 10x16
ar. 700 10x16
SUOKATU
KPH
25,5 m² 1h + kt Harvia SmartFold
ET
ar. 700 10x16
SÄIL. JÄRJ.
LTO (kr) (ppk)
SÄIL. JÄRJ.
4. KERROS 5. KERROS
rk
A29 A38
ar. 700 10x16
rk
ar. 700 10x16
23,0 m² 1h + kt
Mittakaava 1:100
(ILPO)
A23 1H+KT 24,0 m2
H
pv
4. kerros 5. kerros
• Toimivan pikkukodin lasitettu länsiparveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle.
LASITETTU P
yläkomerot
KT
A29 A38 TONTIN PUIJONKATU RAJA
19
HPL EI30
24,0 m² 1h + kt A23 A32 A41
• Lisää säilytystilaa huoneen yläkaapeissa.
U+M JK
SUOKATU
• Valoisa pikkukoti!
SÄIL. JÄRJ.
U+M JK SÄIL. JÄRJ.
JK U+M
kkuna + h=1100
(ppk) (kr) LTO
P
L
KT
ALUSTAVA 90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
10.5.2019
HISSI
• Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
1 H+KT 23,0 m² TOHTORI
rk
SK + SÄIL. JÄRJ.
ET
LTO (kr) (ppk)
KPH
TONTIN PUIJONKATU RAJA
Asunto Oy Kuopion Tohtori
Asunto Oy Kuopion Tohtori
L
As Oy Kuopion Tohtori
3. kerros
SÄH/LVI
4. KERROS 5. KERROS
SK + SÄIL. JÄRJ.
A19
23,0 m² 1h + kt A28 A37
ET
APK
18
yläkomerot
rk
10.5.2019
KT
AP
L
U+M
U+M JK
As Oy Kuopion Tohtori
2 H+KT 37,5 m² LTO
H
LTO (kr) (ppk)
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
Mittakaava 1:100 ar. 700 ar. 700 10x16 10x16
H
rk
1H+KT +S 32,0 m2 pv
10.5.2019
SÄH/LVI
VH
ET
A27
KPH JPK
5m
L
KT pv
MH ar. 800 (ILPO) 16x17 TU u dB
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
4. kerros
TOHTORI
PUIJONKATU
ALK
ALUSTAVA A18
A27 2H+KT 37,5 m2
ar. 700 10x16 dB35
SUOKATU
SUOKATU
L
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
ar. 700 10x16
ET
KT
P
yläkomerot
A20 1H+KT 25,5 m2 pv
6. kerros
LTO (kr) (ppk)
KH
3. KERROS
SÄIL. JÄRJ.
A45
TOHTORI
SÄH/LVI
A18
APK (mu)
ar. 700 10x16 dB35
ar. 700 10x16 dB35
ar. 700 10x16 dB35
• Vain yksi tätä pohjaratkaisua! • Tilatehokkaan kodin kylpyhuoneessa on oma sauna!
PUIJONKATU
• Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
OH
FB2
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
KT
H pv
5m
LTO (kr) PY (ppk)
KPH
A27
LTO (kr) (ppk)
VH
KPH
4. KERROS
JPK TOHTORI
TOHTORI
Mittakaava 1:100
FA
ar. 800 22x17 TU u dB
FB2 LASITETTU TER
KT
yläkomerot
pv
ALK
MH
ar. 700 17x16 dB35
SUOKATU
TOHTORI
P
5m
• Koko kodin levyinen lasitettu kattoterassi.
PUIJONKATU
PUIJONKATU
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
FB2
• Vain yksi tätä pohjaratkaisua!
A27 2H+KT 37,5 m2 OH
ar. 800 (ILPO) 16x17 TU u dB
TOHTORI
Mittakaava 1:100 • Ylin kerros!
L
5m
PUIJONKATU ar. 800 11x17 TU u dB
ET
P
A45 1H+KT+ALK 29,5 m2 P
Mittakaava 1:100
ET
SK + SÄIL. JÄRJ.
SÄH/LVI LTO
SÄIL. JÄRJ.
MU APK
37,5 m² 2h + kt
APK
6. KERROS
L
rk
JPK
SUOKATU
A45
SÄH/LVI
ar. 700 10x16 dB35
SUOKATU (mu)
29,5 m² 1h + kt + alk
ar. 700 10x16 dB35
rk
ar. 700 17x16 dB35
SUOKATU
rk
KPH
32,0 m² 1h + kt + s
LTO (kr) PY (ppk) yläkomerot
16.8.2019
21
JK U+M
KT
LTO (kr) PY (ppk)
ar. 700 10x16 dB35
• Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
KPH
1 H+KT+ALK 29,5 m²
ar. 700 10x16 dB35
• Valoisa pikkukoti!
L
As Oy Kuopion Tohtori
ar. 700 10x16 dB35
Harvia SmartFold
ET
ar. 700 10x16 dB35
SÄIL. JÄRJ.
3. KERROS SÄIL. JÄRJ.
A20
4. kerros
Asunto Oy Kuopion Tohtori
Asunto Oy Kuopion Tohtori
25,5 m² 1h + kt
K
u
A27
rk
20
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
10.5.2019
rk
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
ar. 700 10x16 dB35
ar. 700 10x16 dB35
• Vain yksi tätä pohjaratkaisua! • Valoisa pikkukoti! • Reilunkokoisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
PUIJONKATU
• Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
5m
HISSI
5. kerros
SÄIL. JÄRJ.
LTO LTO (kr) ET (ppk)
LTO
KH
LASITETTU P
A24
(ILPO)
4. KERROS
FB2
FB2
16x14 ar. 900
19x16 ar. 700
JPK
A24 2H+KT 39,0 m2
L
ar. 700 17x16
16x14 ar. 900
19x16 ar. 700
A33 2H+KT 39,0 m2
• Mittakaava Vain yksi1:100 tätä pohjaratkaisua!
5m
• Valoisa pikkukoti.
MH
• Reilunkokoisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
OH
• Tilatehokkaassa kylpyhuoneessa on sauna! • Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
KPH (ppk) (kr) LTO
HPL EI30
APK MU
L
ET rk
HISSI
(ILPO)
3. KERROS
FB2
FB2
16x14 ar. 900
19x16 ar. 700
P
A15 2H+KT 39,0 m2
5m
MH
ET
5. kerros
• Maisemat avautuvat rauhalliselle HISSI sisäpihalle, ylimmistä kerroksista on näkymiä Puijon suuntaan. LTO
• Oleskelutilat avautuvat lasitetulle länsiparvekkeelle. • Makuuhuoneessa on seinän leveydeltä säilytystilaa.
TONTIN PUIJONKATU RAJA
• Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
HPL EI30
39,0 m² 2h + kt
LASITETTU P
5. KERROS
(ILPO)
FB2
FB2
16x14 ar. 900
19x16 ar. 700 TOHTORI
Mittakaava 1:100
A33 2H+KT 39,0 m2
5m
PUIJONKATU
pv
HPL EI30
P
Mittakaava 1:100
A33
A33
TOHTORI
SUOKATU
A15
LTO
LASITETTU P
MH
OH
APK MU
L
• Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
TONTIN PUIJONKATU RAJA
rk 5m
APK MU
L
• Maisemat avautuvat rauhalliselle HISSI sisäpihalle, ylimmistä kerroksista on näkymiä Puijon suuntaan.
TOHTORI
P
• Makuuhuoneessa on seinän leveydeltä Mittakaava 1:100 säilytystilaa.
LTO
(ppk) (kr) LTO
JPK
ET
• Maisemat HISSI avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Lasitettu länsiparveke.
TOHTORI
KT
KPH
SK + SÄIL. JÄRJ.
(ppk) (kr) LTO
LTO •
TONTIN PUIJONKATU RAJA
Oleskelutilat avautuvat lasitetulle länsiparvekkeelle.
• Makuuhuoneessa on seinän leveydeltä säilytystilaa. • Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
Mittakaava 1:100
5m
pv
OH
KT
KPH
JPK
JPK
HPL EI30
39,0 m² 2h + kt
SUOKATU
ET
SK + SÄIL. JÄRJ.
JPK
L
APK MU
KT
SUOKATU
L
pv
(ppk) (kr) LTO
16.8.2019 TOHTORI
P
SUOKATU
FB2
3. kerros
PUIJONKATU
OH
ar. 700 10x16
FB2
SUOKATU
A15
TOHTORI
(ILPO)
ar. 700 10x16
2 H+KT 39,0 m²
LASITETTU P
KT
KPH
SK + SÄIL. JÄRJ.
16.8.2019
19x16 ar. 700
pv
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
SK + SÄIL. JÄRJ.
FB2
As Oy Kuopion Tohtori
Mittakaava 1:100
5m
JPK
ET
SK + SÄIL. JÄRJ.
2 H+KT 39,0 m²
OH HPL EI30
OH
pv
pv
SUOKATU
A36 2H+KT +S HPL EI30 37,5 m2
MH
APK (mu)
KT
As Oy Kuopion Tohtori
rk
23
rk
5. KERROS
HPL EI30
rk
VH
HPL EI30
39,0 m² 2h + kt
SÄH/LVI
MH
T m2
JPK
Asunto Oy Kuopion Tohtori
Asunto Oy Kuopion Tohtori
A36
L
rk
A33
37,5 m² 2h + kt + s
APK MU
ET
rk
ar. 700 22 10x16
16.8.2019
Harvia SmartFold
0 6
(ppk) (kr) LTO
SK + SÄIL. JÄRJ.
va ikkuna + sa h=1100
TONTIN PUIJONKATU RAJA
Mittakaava 1:100
6. kerros
A44
PUIJONKATU
A44
Mittakaava 1:100
5m
HPL EI30
6. KERROS
Mittakaava 1:100 16.8.2019
SUOKATU
SUOKATU
5m
5m
6. kerros
PUIJONKATU
5m
HPL EI30
LTO (kr) (ppk)
LTO
LASITETTU P FB2
16x14 ar. 900
19x14 ar. 900
A42 2H+KT 39,0 m2
MH
APK MU
A44 2H+KT+S 42,5 m2
MU APK
L
JPK
KT
MH
KT (ppk) (kr) LTO
S
KH
rk
ET
pv
OH
KPH
K
VH
SK + SÄIL. JÄRJ.
(ILPO)
FB2
pv
OH L
JPK (ILPO) SK + SÄIL. JÄRJ.
ET HISSI
ar. 800 19x17 TU u dB
FB2
ar. 800 18x17 TU u dB
ar. 800 11x17 TU u dB
FB2
FA
LASITETTU TER
• Ylimmän kerroksen kaksiosta on näkymät Puijon suuntaan.
• Vain yksi tätä pohjaratkaisua!
• Maisemat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle.
• Koko kodin levyinen lasitettu kattoterassi.
• Oleskelutilojen yhteydessä on lasitettu länsiparveke.
• Oma sauna, jossa rentoutua.
• Makuuhuoneessa on seinän leveydeltä säilytystilaa.
• Eteisen kaapistossa on peililiukuovet. Eteisessä on myös erillinen vaatehuone.
• Ylin kerros!
• Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
P
5m
TOHTORI
Mittakaava 1:100
PUIJONKATU
5m
SUOKATU
P
Mittakaava 1:100
SUOKATU
TOHTORI
PUIJONKATU
Asunto Oy Kuopion Tohtori
A42
6. KERROS
TOHTORI
P
A42 16.8.2019 Mittakaava 1:100
25
As Oy Kuopion 42,5 m² Tohtori 2h + kt + 42,5 s m² 2 H+KT+S
TOHTORI
P
Asunto Oy Kuopion Tohtori
39,0 m² 2 2h H+KT 39,0 m² + kt As Oy Kuopion Tohtori
rk
24
A17
Mittakaava 1:100
5m
3. kerros
A26
Mittakaava 1:100 16.8.2019 A35
TONTIN PUIJONKATU RAJA
A26 A35
Mittakaava 1:100
5m
4. KERROS 5m 5. KERROS
4. kerros 5. kerros
LTO rk
LTO (kr) (ppk)
ET
VH
LTO (kr) (ppk)
S KH
SK + SÄIL. JÄRJ.
SK + SÄIL. JÄRJ.
JPK
KT
KT
JPK L
MH
APK MU
APK MU
L
K
ET
KPH
MH
A26 2H+KT+S 44,0 m2
A17 2H+KT 44,0 m2
pv
pv
ar. 700 (ILPO) 8x16 dB
OH
ar. 700 (ILPO) 8x16 dB
OH
FA
FA
LASITETTU P
LASITETTU P ar. 700 19x16
TONTIN PUIJONKATU RAJA
5m
LTO rk
SUOKATU
SUOKATU
3. KERROS
TOHTORI
ar. 700 19x16 dB
ar. 700 10x16
ar. 700 10x16 dB
• Valoisan kaksion eteisestä avautuvat näkymät läpi koko kodin.
• Eteisestä avautuvat näkymät läpi valoisan oleskelutilan.
• Makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke ja vaatehuone.
• Makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke ja seinän leveydeltä säilytystilaa.
• Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
• Oma sauna, jossa rentoutua. • Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
SUOKATU
5m
P
P
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
TONTIN PUIJONKATU
5m
SUOKATU
TOHTORI TOHTORI
TONTIN PUIJONKATU RAJA
Asunto Oy Kuopion Tohtori
A17
+ kt +44,0 s m² 22h H+KT+S
TOHTORI
P
+ kt44,0 m² 22h H+KT
P
Asunto Oy Kuopion Tohtori
As Oy Kuopion 44,0 m² Tohtori
Mittakaava 1:100 16.8.2019
27
As Oy Kuopion 44,0 m² Tohtori
U+M
26
A16 A25 A34 Mittakaava 1:100
3. KERROS 5m 4. KERROS 5. KERROS
3. kerros 4. kerros 5. kerros
A43
Mittakaava 1:100
6. KERROS
5m
16.8.2019 TONTIN PUIJONKATU RAJA
A43
Mittakaava 1:100
5m
PUIJONKATU
6. kerros
5m
HPL EI30
HPL EI30
LASITETTU P
LASITETTU P
FB2
FB2
22x16 ar. 700
19x14 ar. 900
(ILPO)
FB2
FB2
22x14 ar. 900
19x14 ar. 900
OH
(ILPO)
OH MH
pv
MH
pv
A16 2H+KT+S 49,0 m2 KT
A43 2H+KT+S 49,0 m2 KT
VH L
SK + SÄIL. JÄRJ.
ET rk
(ppk) (kr) LTO
APK MU
JPK
S
KH
K
VH L
S
KH ET (ppk) (kr) LTO
rk
APK MU
JPK
rk
SUOKATU
A34
SUOKATU
Mittakaava 1:100
TOHTORI
K
LTO
• Oleskelutilat avautuvat lasitetulle länsiparvekkeelle.
• Ylimmän kerroksen kaksiosta on näkymät Puijon suuntaan.
• Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
• Maisemat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle.
• Oma sauna, jossa rentoutua.
• Oleskelutilojen yhteydessä on lasitettu länsiparveke.
• Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
• Oma sauna, jossa rentoutua. • Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. • Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
Mittakaava 1:100
TONTIN PUIJONKATU
5m
SUOKATU
5m
TOHTORI
P
P
Mittakaava 1:100
SUOKATU
TOHTORI
PUIJONKATU
Asunto Oy Kuopion Tohtori
A16
+ kt +49,0 s m² 22h H+KT+S
P
+ kt +49,0 s m² 22h H+KT+S A25 16.8.2019
29
m² Tohtori As49,0 Oy Kuopion TOHTORI
P
Asunto Oy Kuopion Tohtori
As49,0 Oy Kuopion m² Tohtori
SK + SÄIL. JÄRJ.
28
6. kerros
3. kerros 4. kerros 5. kerros
Mittakaava 1:100
5m
POREALLASVARAUS
5m
LTO
LTO
max. 1500kg
LTO (kr) (ppk)
KH
S
dB 10x6 ar. 1 900
KK
ET
WC SK + SÄIL. JÄRJ.
POREALLASVARAUS
(JPK) JPK
max. 1500kg
MH1
L
pv
dB 7x17 TU u/s ar. 800
(JPK) JPK JPK (JPK)
FB2 LASITETTU TER
ET
(mu) MU APK APK
LL
MH2
WC RT
A21 3H+KT+S 67,5 m2
pv
FB2
rk
KT KT
OH
ar. 800 23x17 TU u dB
ET
KH
S
MH1
MU APK
A46 KT 3H+KT+S 58,5 m2
ar. 800 22x17 TU u dB
LTO (kr) (ppk)
rk
dB35 dB 18x16 18x16 ar. 700 ar. 700
FAs
K
ar. 800 11x17 TU u dB
FA
TONTIN PUIJONKATU RAJA
(ILPO)
ar. 800 (ILPO) 15x17 TU u dB
ar. 700 13x16 dB35 dB
OH
U+M U+M
Mittakaava 1:100
A21 A30 A39
dB35 dB 19x16 19x16 ar. 700 ar. 700
A46
PUIJONKATU
3. KERROS 5m 4. KERROS 5. KERROS
JÄRJ. SK SÄIL. + SÄIL. JÄRJ.
16.8.2019
A21 Mittakaava 1:100 A30 10.5.2019 16.8.2019 A39
TOHTORI
SUOKATU
SUOKATU
5m
ALUSTAVA
MH2
pv
FA LASITETTU P
FB2
90∞ avautuva ikkuna + suojaava osa h=1100
ar. ar. 700 700 20x16 20x16
ar. 700 10x16
• Näkymät avautuvat kahteen suuntaan. • Lasitettu parveke.
• Vain yksi tätä pohjaratkaisua!
• Ruokailuryhmälle on paikka ikkunan edessä.
• Kodin ulkoseiniä kiertävällä lasitetulla kattoterassilla on poreallasvaraus.
• Lisätilaa keittiötä jäsentävässä modernissa saarekkeessa. • Oma sauna, jossa rentoutua.
• Oma sauna, jossa rentoutua.
• Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
• Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
• Eteisessä on erillinen wc.
SUOKATU
5m
P
P
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
SUOKATU
TOHTORI TOHTORI TOHTORI
TONTIN
Asunto Oy Kuopion Tohtori
6. KERROS
Mittakaava 1:100
3h + kt + s 3 H+KT+S 67,5 m²
TOHTORI
P
A46
31
67,5 m² Tohtori As Oy Kuopion P
Asunto Oy Kuopion Tohtori
58,5 m² As Oy Kuopion Tohtori 3h + kt + s 3 H+KT+S 58,5 m²
FA
30
As Oy Kuopion Tohtori
A31 A40
3. kerros 4. kerros 5. kerros
Mittakaava 1:100
A47
6. KERROS
Mittakaava 1:100 16.8.2019
TONTIN PUIJONKATU RAJA
A47
5m
6. kerros
PUIJONKATU
Mittakaava 1:100
5m
SUOKATU
SUOKATU
3. KERROS 5m 4. KERROS 5. KERROS
Mittakaava 1:100
TOHTORI
P
P
5m
HPL EI30
HPL EI30
LASITETTU P FB2 20x14 ar. 900
LASITETTU P
(ILPO)
FB2
FB2
FB2
20x16 ar. 700
20x16 ar. 700
20x16 ar. 700
TOHTORI OH LASITETTU TER
MH1
S
ET
L
MH1
pv
rk
MH2
S
KH
WC
rk
KH
WC (ppk) (kr) LTO
K
POREALLASVARAUS
SK + SÄIL. JÄRJ.
dB 18x16 ar. 700
APK MU
FB2
ar. 1 700 11X4 FAk
JPK
MH2
KT
SK + SÄIL. JÄRJ.
KT L
(JPK) JPK
OH pv
(JPK)
A47 3H+KT+S 71,0 m2
(ILPO)
APK MU
FB2
pv
A22 3H+KT+S 69,5 m2
pv
11x14 ar. 900
(ILPO)
U+M
dB 18x16 ar. 700
OHTORI RT
FA
dB 22x17 TU u ar. 800
(ppk) (kr) LTO
K
max. 1500kg
K
LTO (kr) (ppk)
HISSI ET
rk
ET
WC
rk
LTO
• Vain yksi tätä pohjaratkaisua! • Maisemat avautuvat kahteen suuntaan, ylimmistä kerroksista on näkymiä Puijon suuntaan. • Lasitettu länsiparveke.
• Lasitetulla kattoterassilla on poreallasvaraus ja makuuhuoneesta oma parveke.
• Ruokailuryhmälle on valoisa paikka.
• Keittiössä on integroidut kodinkoneet
• Oma sauna, jossa rentoutua.
• Tilavat makuuhuoneet.
• Makuuhuoneissa runsaasti säilytystilaa.
• Eteisessä erillinen wc.
• Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
• Eteisen kaapistossa on peililiukuovet.
• Eteisessä on erillinen wc.
P
5m
TOHTORI
P
Mittakaava 1:100
SUOKATU
TOHTORI
Mittakaava 1:100
TONTIN PUIJONKATU RAJA
5m
SUOKATU
Asunto Oy Kuopion Tohtori
A31 A40 A22
3h + kt + s m² 3 H+KT+S 71,0
TOHTORI
Asunto Oy Kuopion Tohtori
As 71,0 Oy Kuopion m²Tohtori
69,5 m² 33h H+KT+ + kt S + 69,5 s m² 16.8.2019 A22
33
dB 22x17 TU u ar. 800
32
PUIJONKATU
34 Asunto Oy Kuopion Tohtori
RAKENNUSTAPASELOSTE 19.8.2019 ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kuopion Tohtori on omalle tontille rakennettava kerrostaloyhtiö. Yhtiö on kuusikerroksinen ja yksiportainen asuin/liikekerrostalo. Asuntoja on yhteensä 47 kpl. 1. kerroksessa sijaitsee 2 liikehuoneistoa. Lisäksi yhtiöllä on yhteinen puolilämmin autohalli viereisen yhtiön kanssa sekä yhteinen väestönsuoja varastotiloineen K2-kerroksessa. TONTTI Yhtiö omistaa hallinnanjakosopimuksen nojalla 2493/5096 suuruisen määräosan Kuopion kaupungin 3. kaupunginosan korttelissa 24 sijaitsevasta tontista nro 9, kiinteistötunnus 297–3–24–9. Tontin pinta-ala on 1 536 m². Yhtiön osoite on Suokatu 29, 70110 Kuopio. RAKENTEET JA JULKISIVUT Ulkoseinät ovat pääosin valkobetonisia sandwich-elementtejä. Vesikatteena on kumibitumikermi. Huoneistojen väliset seinät ja välipohjat ovat teräsbetonia. PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat metalli-/lasirakenteisia ja parvekkeiden väliseinät levyrakenteisia palo-osastoituja sekä maalattuja. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parvekkeet ovat betonielementtejä ja niiden lattiat ovat maalattuja. Parvekkeella on pistorasia ja valaisin. Osassa asunnoista on ranskalainen parvekeikkuna pohjapiirustusten mukaisesti. ASUNTOJEN SISÄTILAT YIT KODIN MATERIAALIT Katso pintamateriaalien vaihtoehdot YIT Kodin Materiaalit katalogista. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Huoneistojen sisäseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden ja saunojen seinät ovat betoni- tai levyrakenteisia. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat 3-lasisia, kaksipuitteisia sisäänpäin avautuvia javalkoiseksi maalattuja. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaan. Parvekeovet ovat lasiaukollisia, varustettuna umpiolasilla ikkunaoviselosteen mukaisesti. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Huoneistojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia. Huoneistojen väliovet ovat maalipintaisia laakaovia. Saunassa on kokolasiovi. Seinät Olo- ja makuuhuoneiden seinät maalataan. Keittiön kalusteväliin asennetaan välitilalevy. Kylpyhuoneiden ja erillis-wc:n seinät ovat laatoitettuja. Saunojen seinät ovat paneloituja tervaleppäpaneelilla tai vastaavalla tuotteella.
Katot Huoneistojen katot ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset alakatot esim. eteisissä, keittotiloissa/keittiöissä, erillisissä wc- ja kodinhoitotiloissa sekä vaatehuoneissa tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden ja saunojen alakatot paneloidaan tervaleppäpaneelilla tai vastaavalla tuotteella. Lattiat Asuinhuoneiden lattiat ovat lautaparkettia. Kylpyhuoneissa, saunoissa, erillis-wc:ssä ja kodinhoitohuoneissa on laatoitetut lattiat. Kalusteet Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita materiaaliluettelon mukaisesti. Eteisen säilytysjärjestelmässä on peililiukuovet. Keittiön pöytätasot ovat laminaattia. Keittiön pesualtaat ovat tasoon upotettuja ja vaihtoehdot on esitetty YIT Kodin Materiaalit -katalogissa. Koneet ja laitteet Asuntojen kodinkoneet YIT Kodin Materiaalit -katalogin mukaan. Jokaisessa huoneistossa on varaus pyykinpesukoneelle jakuivausrummulle. Saunassa on sähkökiuas. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettuna (ei jäähdytystä). LTO-koneen jälkilämmitys on sähköllä (mittaus huoneistosähköstä). Asuinhuoneistoissa on patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Märkätilat on varustettu sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä. Huoneistojen käyttämä vesi mitataan huoneistokohtaisin vesimittarein. JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Huoneistoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Huoneistojen yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 50M -nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Yhtiössä on käytössä YIT Plus -palvelusivusto, joka on asukkaiden oma sähköinen asiakaspalvelukanava. Sen avulla voit helpottaa ja nopeuttaa asumiseen, omaan kotiisi ja taloyhtiöösi liittyvän kommunikaation ja yleisten asioiden hoitamista. Kohteeseen asennetaan ulko-oven ja huoneistojen väliset ovipuhelimet (kameravalmius). YHTEISET ALUEET JA AUTOPAIKAT Yhtiön ja Asunto Oy Kuopion Lehtorin välillä on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu ko. yhtiöiden yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden käytöstä sekä ylläpidosta. Yhtiön 1. krs:ssa sijaitsee yhtiön ja Asunto Oy Kuopion Lehtorin yhteiskäytössä oleva Smartpost-lokerikko, jossa on valmius pakettien vastaanottamiseen ja lähettämiseen.
Piha-alueet oleskelualueineen toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. Yhteinen jätehuone sijaitsee 1. kerroksessa. Yhtiö toteuttaa kaikki asemakaavan edellyttämät autopaikat. Erikseen myytävät autohalli- ja autotallipaikat sijaitsevat puolilämpimässä yhteisessä autohallissa kellarikerroksessa. Autotallipaikka AT2, autohallipaikat AH2 ja AH5 on varustettu sähköauton lataukseen mahdollistavalla sähköinfralla. Huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat K2-kerroksessa. Erillisinä osakkeina myytävät varastot (5 kpl) sijaitsevat K1-kerroksessa. MUUTA Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/muutostyöt kohteen erillisen muutostyöaikataulun mukaan. HUOMAUTUKSET Tämä rakennustapaseloste perustuu laatimisajankohdan suunnitelmiin. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Huoneistoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alakattoja ja kotelointeja talotekniikan vuoksi. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti.
10/2019
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yit.fi/tohtori
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Ajurinkatu 20 LH 4, 70110 Kuopio (Sisäänkäynti Kauppakadun puolelta) Puh. 040 713 0777 asuntomyynti.kuopio@yit.fi RAKENTAJA YIT Suomi Oy Itkonniemenkatu 29 e, 70500 Kuopio facebook.com/YitKotiKuopio yit.fi