Linnainmaan Sinfonia, Esite by Uuskoti.fi

Tampereen Linnainmaan Sinfonia UUSIA KOTEJA ELÄMÄÄ SYKKIVÄSSÄ NAAPURUSTOSSA 76 KERROSTALOASUNTOA

Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonia

Linnainmaan Sinfonia, Tampere Haaveiletko uudesta kerrostalokodista mukavassa naapurustossa? Tee nyt unelmistasi totta. Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonian kodit suunnitellaan viihtyisää asumista ajatellen. Elämää sykkivästä naapurustosta löytyvät kaikki hyvän elämän eväät ja herkut.

bonava.fi/sinfonia

Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonia

bonava.fi/sinfonia

Bonava-terveiset Rakkaasta paikasta on moneksi

JUUSO HIETANEN, TOIMITUSJOHTAJA, BONAVA SUOMI OY

Meille koti on paljon muutakin kuin talo, jossa asut. Siksi luomme koteja ja naapurustoja, joihin ihmiset tuntevat kuuluvansa. Tervetuloa kanssamme mukavalle kotimatkalle. Mitä koti sinulle merkitsee? Onko se paikka, jossa kasvoit ja josta sinulla on tuhansia muistoja? Onko se paikka, jossa osaat suunnistaa vaikka silmät ummessa pilkkopimeässä? Vai onko se oma paikka, jota ajattelet, kun podet koti-ikävää? Vaikka meillä on pitkä kokemus kodeista ja naapurustoista, emme tee niitä yksin. Tarvitsemme asiantuntevien insinöörien, arkkitehtien ja suunnittelijoiden lisäksi myös sinun apuasi. Haluamme kuulla mielipiteesi ja ymmärtää tarpeesi ennen

kuin käärimme hihat ja ryhdymme hommiin. Siksi otamme sinut mukaan matkalle kohti uutta kotiasi ja tulevaa naapurustoasi.

naapurusto tarkoittaa lähikauppaa, toiselle leikkikenttää, kolmannelle tupaantuliaisia naapureiden kanssa ja neljännelle kattoterassia.

Parhaissa kodeissa ei ole kyse pelkästään upeasta arkkitehtuurista tai kauniista sisustuksesta vaan ennen kaikkea ihmisistä ja elämästä, jota niissä ja niiden ympärillä eletään.

Yksi on kuitenkin varmaa: mukava naapurusto ei ole meille vain yksi lisämauste tai ominaisuus, vaan kaiken lähtökohta. Rakkaasta paikasta on moneksi.

Kuten koti, myös naapurusto merkitsee ihmisille erilaisia asioita. Yhdelle mukava

Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonia

– 22 – Viisi upeaa tyyliä

–8– Kotipaikka

– 26 – Asuntopohjat

– 14 – Koti ja naapurusto

– 56 – Bonava

bonava.fi/sinfonia

TAMPERE

Kotipaikka Uusi koti Tampereen Linnainmaalla ja Kapellimestarin kotikorttelissa on ihanan huoleton ja turvallinen valinta. Toteutamme uusien kotien rinnalle kodikkaita naapurustoja, joissa asukkaiden on hyvä elää elämäänsä. LINNAINMAA

bonava.fi/sinfonia

Linnainmaalla asutaan kotoisasti l채hell채 kaikkea

LINNAINMAA, TAMPERE

Tampereen Linnainmaa on viihtyis채 ja arvostettu asuinalue. Kodikkaalla paikalla ja mukavassa naapurustossa on vetovoimaa, jota on vaikea vastustaa. T채nne on helppo kotiutua.

Kotipaikka

Kuin musiikkia korville Sinfonia viimeistelee upean Kapellimestarinpihan kotikorttelin. Uusien kerrostalojen musikaalinen perhe muodostaa viihtyisän uuden kotikorttelin aiemmin Hannulan teollisuusalueena tunnetulle paikalle Aitolahdentien kupeeseen.

Kapellimestarinpihan suojaisa piha-alue.

Liiku, nauti ja harrasta Linnainmaa vetää puoleensa vehreänä ja luonnonläheisenä kotipaikkana, joten ulkoilumaastot, luontopolut ja lenkkireitit avautuvat ihan kotiovelta. Kaupunki tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet lukuisine liikuntapaikkoineen koko perheelle. Ulkoilusta voi nauttia jo omassa kotikorttelissakin, johon muotoutuu naapuritalojen kanssa ihanan viihtyisä ja ystävällinen pihakeidas.

Linnainmaan elämää sykkivä naapurusto saa hyvälle tuulelle. Kapellimestarinpihan kotikortteli on suunniteltu mukavaa elämää ajatellen.

bonava.fi/sinfonia HAN NUL A

NKA T

+104.0

As Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonia +103.1

Solistinparkki

As Oy Tampereen Linnainmaan Tempo

OLA HD EN

TIE

+103.0

As Oy Tampereen Linnainmaan Harmonia

AIT

+102.5

NN UL AN P

OL KU

As Oy Otonkorpi, Tampere

P 48

+101.8

As Oy Tampereen Hannulanpolku 10

As Oy Tampereen Aitolahdentie 24

49 +101.5

As Oy Tampereen Linnainmaan Sointu

+105.300

As. Oy Aitolahdentie 22

51 P LE-A +104,00

+106,00

1.krs +106,50

+105,00 +103.500

As Oy 1. krs Tampereen kellari Linnainmaan Sävel

+104,50 +101,50

+103.300

LUMEN KASAUS +103,00

Sisäpiha, visualisointi.

Kohde

Planssin nimi

As 12 Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonia Aitolahdentie 34

Alueasemapiirros

Kotipaikka

Linnainmaa kutsuu viihtymään kodikkaalle paikalle monipuolisten palvelujen äärelle. Täällä on ihmisen hyvä elää ja olla.

ka tu an

e nr inte e

nt i Koti pello

Va lt

en ka tu

isenk

ati e

n ka t u

Le in o

L in na in

m äe

n k.

a nka

nk.

k on

He Ylin la ikk ka ilä llio nk nk at at u u

Pyhäjärven tie

Liikunta

Sa mm on

Ju ss Ai ila to nk la . hd e

nh u

Ai tta p.

Mä

Koivup irti

u nkat

Päivähoito

nk a t

Kauppa

to ipuis Länk

Koulu

ulma ank sil

iniity Länk

o se

l ankatu Parsi k

Alanik kilänk .

maps4news.com/©HERE

a tu

E63

tu m ä e nka Ristinarkun Teollisuusalue

Linnainmaan Sinfonia

Sammon Valtatie

Mä ent aku s

Pir ttik atu

senkatu Pietta

Linnainmaan Sinfonia n äe Aitolahdentiem34, o t h TampereLa

su on k

kkilänk .

Liike k.

ka t u

Vei ja n

Hei

Koilliskeskus

k Ku

v Jy

ive

nk .

atu nk

Ee t

ie nt ylä Teis k kontie äs

al ank.

Sinfonian sijainti on ihanteellinen niin aa t autoilijalle kuin julkisen liikenteen Luh käyttäjälle. Bussipysäkki löytyy vain 100 metrin päästä. Autolla Tampereen keskustaan ja moottoritielle on sujuvat yhteydet. Pyöräilijöiden iloksi myös kevyenliikenteen reitit toimivat joka suuntaan. k

Kirk kol ad

s vo

nk at u

ie nt de

in ikod Kor p

Kätevät kulkuyhteydet kaikkialle

unk. aid

H ei kk ilä

Linnainmaan eläväisessä ja ystävällisessä naapurustossa monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Koilliskeskuksesta on kasvanut kaupungin kolmas aluekeskus, josta löytyvät niin päivittäistavarakaupat ja erikoisliikkeet kuin kirjasto. Päiväkotiin on matkaa vain noin 300, kouluun 500 ja terveysasemalle 150 metriä.

Ait ola h

Linnainmaalla arki rullaa

bonava.fi/sinfonia

HYVÄLLÄ PAIKALLA

Koti & naapurusto Oman kodin ostaminen on elämän tärkeitä päätöksiä. Siksi kodeilla ja naapurustoilla on väliä. Ihmisläheiselle asuinalueelle asettuvan Tampereen Linnainmaan Sinfonian uudet kodit on suunniteltu asukkaiden toiveita ajatellen.

LÄHELLÄ KAIKKEA

bonava.fi/sinfonia

Uusi kerrostalokoti on ihanan huoleton valinta

MUKAVASSA NAAPURUSTOSSA

Uudet kodit kutsuvat Kapellimestarinpihan kotikortteliin. Jos haaveilet huolettomasta asumisesta mukavalla paikalla, uusi kotisi voi olla tässä. Tampereen Linnainmaan Sinfonia hurmaa upealla arkkitehtuurillaan, isoilla ikkunoillaan ja energisellä hyvinvointipihallaan. Komea kahdeksankerroksinen uudiskohde tuo elämää sykkivän kaupunginosan sydämeen 76 huoletonta ja laadukasta kotia, jotka sopivat monenlaisiin elämäntilanteisiin. Suositun Kapellimestarinpihan kotikorttelin viimeinen uudiskohde noudattelee alueen raikasta ja tyylikästä linjaa. Paikalla muurattu tiilijulkisivu, opaaliparvekekaidelasit ja lattialämmityksen mahdollistamat isot ikku-

nat luovat arvokkuutta ja lisäävät asumismukavuutta. Korttelin kulmaan asettuvan kotitalon ylimmistä kerroksista avautuvat upean avarat näkymät.

grillikatos, pelikenttä, leikkivälineitä ja kiipeilytelineitä. Rentoutumista ja leppoisaa yhdessäoloa tarjoilevat viihtyisät saunatilat sekä taloyhtiötupa keittiöineen.

Sinfonia viimeistelee Kapellimestarinpihan kotikorttelin. Viihtyisään naapurustoon on helppo kotiutua, kun kotikulmilta löytyvät kaikki mukavan elämän eväät.

Autopaikkoja on hallissa, pihakannella ja pihalla. Postin Smartpost-automaatin avulla pakettien ja verkko-ostoksien nouto ja lähetys onnistuu kätevästi kotoa käsin. Pyörille löytyy pesupiste pyörävaraston yhteydestä.

Suojaisa piha-alue on suunniteltu hyvinvointia silmällä pitäen aktiiviseen tekemiseen ja osallistumiseen kannustavaksi asukkaiden yhteiseksi oleskelualueeksi. Pihalta löytyy

Näihin koteihin kannattaa tutustua nyt, sillä vastaavia ei ole samoille kotikulmille lähivuosina tulossa.

Koti & naapurusto

Asunto 75. Visualisointi.

Lattialämmitys mahdollistaa isot ikkunat, jotka tuovat kotiin näyttävyyttä, avaavat sisustamiseen uusia mahdollisuuksia ja lisäävät asumismukavuutta.

Asunnot 31, 42 ja 53. Visualisointi.

bonava.fi/sinfonia

Taloyhtiötupa, visualisointi.

Rentoutumista ja leppoisaa yhdessäoloa tarjoilevat viihtyisät saunatilat sekä taloyhtiötupa keittiöineen. Arkeen tuo helpotusta Postin Smartpost-automaatti.

Yhteiskäyttöinen saunatila, visualisointi.

Koti & naapurusto

Kapellimestarinpihan suojaisa piha-alue.

Suojaisalta piha-alueelta löytyy grillikatos, pelikenttä, leikkivälineitä ja kiipeilytelineitä. Täällä viihtyvät niin lapset kuin aikuiset.

Postin Smartpost-automaatti.

bonava.fi/sinfonia

Arkkitehdin terveiset

ISMO RELLMAN, ARKKITEHTITOIMISTO AR-VASTAMÄKI OY

Sinfonian uudet kodit ovat kuin musiikkia korville. Valoisat asunnot on suunniteltu helposti kalustettaviksi. Kapellimestarinpihan rakentaminen saa finaalinsa, kun alueen viimeinen ja korkein 8-kerroksinen Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonia valmistuu ottamaan asukkaansa vastaan. Rakennus sijoittuu alueen luoteiskulmaan, suojaisaan keskuspiha-alueeseen liittyen. Piha on jaettu toiminnoiltaan erilaisiin alueisiin, kuten leikkipaikkoihin, oleskelu- ja grillipaikkoihin sekä petankki-kenttään. Alueen autoliikenne on rajattu Kapellimestarinpihan itäreunaan, joten keskuspihasta on saatu rauhallinen ja turvallinen ympäristö liikkua myös perheen pienimmille. Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat omalla tai

viereisellä tontilla sijaitsevassa autopaikoitusrakennuksessa. Sinfoniasta löytyy monipuolinen asuntovalikoima yksiöistä perhekoteihin. Asunnot on suunniteltu kaikki neliöt hyödyntäen toimiviksi, hyvin kalustettaviksi ja valoisiksi. Suuremmista asunnoista avautuvat näkymät kahteen eri ilmansuuntaan. Kaikissa asunnoissa on oma lasitettu parveke, joka laajentaa asuntojen käyttöalaa. Parvekkeet ovat suuria ja pääosin koko asunnon levyisiä. Tilavissa kaksioissa sekä kolmioissa ja neljän huoneen asunnoissa on oma sauna. Taloyhtiössä on maantasokerroksessa lisäk-

si asukkaille yhteinen saunatila ja viihtyisä taloyhtiötupa. Polkupyörille on ulkoiluvälinevarastossa oma pesupaikkansa. Sinfonian ulkoinen ilme jatkaa alueen yhtenäistä linjaa. Rakennusten ulkokehä muodostaa punatiilisen tumman muurimaisen pinnan, jota yhtenäinen parvekelasitusten muodostama ja auringonsuojasäleikköjen elävöittämä kenttä keventää. Vastakohtana kadun puolen tummahkolle tiilelle sisäpihan puoli loistaa vaaleana parveke lasipintoineen.

Koti & naapurusto

bonava.fi/sinfonia

TAMPEREEN LINNAINMAAN SINFONIA

Viisi upeaa tyyliä Olemme suunnitelleet avuksesi viisi upeaa tyylikokonaisuutta. Moderni tyyli sisältyy aina Bonava-kodin hintaan. Lisäksi voit valita lisähintaisista vaihtoehdoista klassisen, skandinaavisen, trendikkään tai teollisen tyylin.

TUTUSTU TYYLEIHIN JA VALITSE OMASI

bonava.fi/sinfonia

Löydä oma sisustustyylisi

SISUSTA JA STAILAA. TEE UUDESTA KODISTASI VIELÄKIN IHANAMPI.

Sisustussuunnittelijamme on laatinut avuksesi viisi upeaa tyylikokonaisuutta, jotka tekevät uuden kodin sisustusvalintojen tekemisestä ihanan inspiroivaa ja huolettoman helppoa. Jokaisen Bonava-kodin hintaan sisältyy harkittu moderni perustyyli, joka tarjoilee upean pohjan oman makusi mukaiselle sisustukselle. Halutessasi voit valita lisähintaisista tyylikokonaisuuksista toisenlaisen vaihtoehdon. Hurmaannutko klassisesta tai skandinaavisesta tyylistä vai innostutko enemmän teollisen rouheasta tai ajan hengen mukaisesta trendikkäästä tyylistä?

Uusi koti on sisustamista vaille valmis. Astu kanssamme inspiroivien ideoiden maailmaan. Jokaisen sisustustyylin kantavia voimia ovat toiminnallisuus, laatu ja muotoilu. Materiaalit on valittu huolella asukkaiden toiveita ja mieltymyksiä ajatellen. Kaikille sisustustyyleille yhteistä on ajattomuus. Valitsitpa minkä vaihtoehdon tahansa, voit olla varma siitä, että tyyli kestää aikaa.

Uuden kodin ilme syntyy yhdistämällä sisustussuunnittelijan tyylikokonaisuuksiin omia herkullisia mausteita, jotka tekevät asunnosta juuri sinun persoonallisen kotisi. Bonavan sisustuspalvelu on olemassa sinua varten. Kun olet ostamassa uutta kotia jo rakentamisen alkuvaiheessa, pääset valitsemaan sinulle mieleisimmän tyylin niin uuteen keittiöösi ja oleskelutiloihin kuin kylpyhuoneeseesi. Innostu ja inspiroidu. Tutustu tyyleihin ja löydä mieleisesi. Tee kodistasi oman elämäsi näyttämö.

Viisi upeaa tyyliä

MODERNI Jokaiseen Bonava-kotiin sisältyvä moderni tyyli on kauniin pelkistetty ja valoisan vaalea sisustuskokonaisuus, joka sopii moneen makuun. Modernin tyylin mukaisen keittiön kaapistot ovat valkoiset ja työtaso tummaa kestävää laminaattia. Kaapistojen välitila on valoa heijastavaa valkoista lasia, joka on helppo pitää puhtaana. Kodinkoneet ovat ruostumatonta terästä. Raikkaan vaaleansävyinen lattia viimeistelee kodikkaan kokonaisuuden.

KLASSINEN

TRENDIKÄS

Trendikäs sisustustyyli yhdistää aidot Klassinen sisustustyyli edustaa menneen ajan, nykyhetken ja tulevaisuuden luontevaa materiaalit luonnolliseen ja samanaikaisesti trendikkääseen ulkoasuun. Yksityiskohdat tasapainoa. ja integroidut kodinkoneet vahvistavat puhtaan pelkistettyä ilmettä. Klassisessa keittiössä on valkoiset, kehystetyt peiliovet ja tiililadontaa mukaileva Keittiön työtaso on kestävää, marmorikuvälitilan laatoitus. Valkoiset kodinkoneet vioitua kvartsia tarjoten sekä tyyliä että sulautuvat tyylikkäästi valkoisiin kaapistoitoiminnallisuutta samassa paketissa. Lattian hin ja vaaleaan sisustukseen. Liesikupu on vaalea, mattalakattu tammiparketti sointuu ruostumatonta terästä, mikä sopii ovien ja hienosti muuhun sisustukseen. laatikoiden teräksenvärisiin vetimiin. Kodin lattiat ovat lämminhenkistä pähkinäpuuta.

SKANDINAAVINEN

TEOLLINEN

Skandinaavinen sisustustyyli luottaa nyky aikaisiin helppohoitoisiin materiaaleihin, jotka ovat saaneet inspiraationsa pohjoisesta luonnosta. Väriskaala on luonnollinen ja materiaalit aitoja.

Teollinen sisustustyylin keittiön mustat, puuviilupintaiset kaapistot valkoisella taustalla ja teräksisillä yksityiskohdilla tarjoavat komean kokonaisuuden, joka on samanaikaisesti sekä luonnonläheinen että rouhea.

Kodin keittiössä on kiiltävän valkoiset ovet ja teräspintaiset vetimet. Työtaso ja kaapistojen välitila on hiekanväristä kvartsia. Laadukkaat kodinkoneet ovat ruostumatonta terästä, kylmälaitteet ja astianpesukone kalustepeitteisiä. Kodin lattiat ovat valkomattalakattua 3-sauvaista tammiparkettia.

Teollisen keittiön kodinkoneet on integroitu kaapistoihin. Uuni ja liesikupu tuovat sisustukseen särmikkään rosterisen säväyksen. Kaapistojen välitilan vaakasuuntaan ladottu kiiltävä laatoitus lisää tilan mielenkiintoista rytmiä. Pehmeyttä kokonaisuuteen tuo kodin vaaleasävyinen saarniparketti.

Puhdaslinjainen ja vaaleasävyinen moderni tyyli sisältyy Bonava-kodin hintaan. Tätä ajatonta ja selkeää tyyliä on helppo höystää persoonalliseksi oman maun mukaan.

bonava.fi/sinfonia

VALITSE OMA SUOSIKKIKOTISI

Asuntopohjat Sinfonia tarjoaa 76 viihtyisää kerrostaloasuntoa, jotka on suunniteltu mukavaa ja huoletonta asumista sekä asukkaiden viihtymistä ja toimivaa arkea ajatellen. Tutustu, ihastu ja valitse oma suosikkisi.

UUSIA KOTEJA KOKOLUOKASSA 24–97,5 M�

bonava.fi/sinfonia

Julkisivut

+131.740 +130.510

6a 9

10 17 16 12

5d 6b 7b

+106.100

+106.050

+105.900

8b 7a

+104.700

Länteen

+105.950

+106.000

+104.880

Pohjoiseen

Länteen

Pohjoiseen

+131.740

+130.510

+127.600 (8. krs)

+124.600 (7. krs)

+121.600 (6. krs)

+118.600 (5. krs)

+115.600 (4. krs)

+112.600 (3. krs)

KORKEUSJÄRJ

+109.600 (2. krs)

+109.210

+106.100 (1. krs)

+106.050 +105.250 +104.700

+105.250

+104.880

Tunnus Kaupunginosa / Kylä

Etelään

Itään

37 LINNAINMAA

Rakennustoimenpide Rakennuskohde

Itään

Etelään

As Oy Tampereen Aitolahdentie 34 33610 TAMPERE

Arkkitehtitoi Ismo Rellman

Satakunnankatu 13 B Päiväys

06/04/18

Allekirjoitus

n ka

lli st us

1:2 5

AJO HALLIIN

LUISKA 1:25

32 33 4AP

AJO HALLIIN MP. HALLIN OVI

P- al u ee

100

101

kannen kallistus 1:80

102

104

PORRASNUMEROINTI

103

As Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonia ENNAKKOMARKKINOINTI

105

106

107

108

110

111

112

A-prsh

113

138

114

137

HANNULANPOLKU

A-prsh

58 AP

KOY SOLISTINPARKKI HALLIPAIKAT

65 AP

115

136

KOY SOLISTINPARKKI KANSIPAIKAT

109

Pysäköinti

116

135

117

134

118

133

11AKP

119

132

123

128

122

129

121

130

120

131

B-prsh

124

ka nn

127

ka en

us llist

LUISKA 1:25

kall istu s

AJO KANNELLE 6AP

TONTTILIITTYMÄ

144

143

142

141

140

139

Oikeudet muutoksiin pidetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti, määrä ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa.

125 126

10 m

B-prsh

mittakaava 1:400 0 1

Asuntopohjat

Autopaikat

Solistinparkin lisäksi myös Sinfonian pihalla on myynnissä yksi liikuntaesteiselle mitoitettu pysäköintipaikka.

Kerrospohjat

Aitolahdentie

TALOYHTIÖTUPA 34.0 m² .

LIIKETILA 1 24.0 m²

LIIKETILA 2 49.0 m²

S+PH+PUKUH 27.5 m²

UVV / V.VAR 56.0 m²

LIIKETILA 3 86.0 m² SIIV 3.0 m²

TELEK 1.5 m²

Smartpost-automaatti

SPK 8.0 m²

KUIVAUSH. 6.0 m²

ET PH

LJH 17.5 m² .

2H+KT 36.5 m²

IR.VAR 98.0 m²

IR.VAR 18.0 m²

1. kerros

Bonava Suomi Oy Töölönlahdenkatu 2 00100 Helsinki

MH1

Kohde

Planssin nimi

Mittakaava

PVM / Tekijä

As Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonia Aitolahdentie 34 33610 TAMPERE

Kerrospohja 1

1 : 100

24/04/18

MH2

65 75

66 76

57 67

58 68

59 69

4H+KT+S 97.5 m²

2H+KT 35.5 m²

1H+KT 24.0 m²

60 70 .

2H+KT 41.5 m² ET VH

Huoneistokoot KTMH3

MH2

MH1

MH2

PK PY LTO

S OH 65 75 66 76 OH 4H+KT+S 2H+KT 97.5 m² 68 m² 58 35.5

MH VH

1h+kt 2h+kt (+s) OH 3h+kt+s KT VH 1H+KT 24.0 m² S MH1 4h+k+s

KT ET

ET VH PH

MH2

ET ET S OH

64 74 PK PY ET LTO 3H+KT+S PHm² 66.5 .

OH OH 66 76 58 68 2H+KT 1H+KT 35.5 m² ET m² 24.0 KT PH OH KT .

ET 2H+KT PH 41.5 m²

1H+KT 24.0 m² PH KT

2H+KT+S 48.0 m² OH

MH KT

ET PH

63 73 .

1H+KT 24.0 m²

1H+KT OH 24.0 m² KT 70 60

PH 2H+KT 41.5 m² .

1H+KT MH 24.0 m² ET KT KT

61 71

60 70 MH22H+KT 41.5 m² .

PH 62 72 2H+KT ET 36.5 m²

59 69

58 68

60 70 VH PH

57 67

59 69

PH MH3 ET

57 67 24 m OH 1H+KT 2 35,5–48 m24.0 WC 59 69 m² ET 65–72 m2 MH PH 1H+KT 24.0 m² S 97,5 m2

MH OH

WC 57 67 1H+KT 24.0 m² ET

PK PY TO

bonava.fi/sinfonia

KT MH1

3H+KT+S ET 65.0 m²

Aitolahdentie

MH2 MH1

11 22 33 44 55 3H+KT+S 72.0 m²

12 23 34 45 56 2H+KT 35.5 m²

2 13 24 35 46

3 14 25 36 47

1H+KT 24.0 m²

4 15 26 37 48 1H+KT 24.0 m²

5 16 27 38 49

2H+KT 41.5 m²

10 21 32 43 54

1H+KT 24.0 m² OH

MH1

9 20 31 42 53 3H+KT+S 66.5 m²

MH2

8 19 30 41 52

ET WC

7 18 29 40 51

2H+KT+S 48.0 m²

6 17 28 39 50

2H+KT 36.5 m²

MH OH

MH1

3H+KT+S 65.0 m²

2.–6. kerros

Bonava Suomi Oy Töölönlahdenkatu 2 00100 Helsinki

MH1

Kohde

Planssin nimi

Mittakaava

PVM / Tekijä

As Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonia Aitolahdentie 34 33610 TAMPERE

Kerrospohja 2, 3, 4, 5, 6

1 : 100

24/04/18

MH2

65 75

66 76

57 67

58 68

59 69

4H+KT+S 97.5 m²

2H+KT 35.5 m²

1H+KT 24.0 m²

60 70 .

2H+KT 41.5 m² ET VH

Huoneistokoot KTMH3

MH2

MH1

MH2

PK PY LTO

S OH 65 75 66 76 OH 4H+KT+S 2H+KT 97.5 m² 68 m² 58 35.5

MH VH

1h+kt 2h+kt (+s) OH 3h+kt+s KT VH 1H+KT 24.0 m² S MH1 4h+k+s

KT ET

ET VH PH

MH2

ET ET S OH

64 74 PK PY ET LTO 3H+KT+S PHm² 66.5 .

OH OH 66 76 58 68 2H+KT 1H+KT 35.5 m² ET m² 24.0 KT PH OH KT .

ET 2H+KT PH 41.5 m²

1H+KT 24.0 m² PH KT

2H+KT+S 48.0 m² OH

MH KT

ET PH

63 73 .

1H+KT 24.0 m²

1H+KT OH 24.0 m² KT 70 60

PH 2H+KT 41.5 m² .

1H+KT MH 24.0 m² ET KT KT

61 71

60 70 MH22H+KT 41.5 m² .

PH 62 72 2H+KT ET 36.5 m²

59 69

58 68

60 70 VH PH

57 67

59 69

PH MH3 ET

57 67 24 m OH 1H+KT 2 35,5–48 m24.0 WC 59 69 m² ET 65–72 m2 MH PH 1H+KT 24.0 m² S 97,5 m2

MH OH

WC 57 67 1H+KT 24.0 m² ET

PK PY TO

Asuntopohjat

KT MH1

3H+KT+S ET 65.0 m²

Kerrospohjat

Aitolahdentie

MH1

MH2

65 75

66 76

57 67

58 68

59 69

4H+KT+S 97.5 m²

2H+KT 35.5 m²

1H+KT 24.0 m²

60 70 .

2H+KT 41.5 m² ET

MH3

PK PY LTO

MH1

MH2

WC VH

64 74

63 73

MH2

3H+KT+S 66.5 m²

2H+KT+S 48.0 m² OH

61 71

62 72 MH

2H+KT 36.5 m²

MH1

3H+KT+S 65.0 m²

7.–8. kerros

Bonava Suomi Oy Töölönlahdenkatu 2 00100 Helsinki

MH1

Kohde

Planssin nimi

Mittakaava

PVM / Tekijä

As Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonia Aitolahdentie 34 33610 TAMPERE

Kerrospohja 7, 8

1 : 100

24/04/18

MH2

65 75

66 76

57 67

58 68

59 69

4H+KT+S 97.5 m²

2H+KT 35.5 m²

1H+KT 24.0 m²

60 70 .

2H+KT 41.5 m² ET VH

Huoneistokoot KTMH3

MH2

MH1

MH2

PK PY LTO

S OH 65 75 66 76 OH 4H+KT+S 2H+KT 97.5 m² 68 m² 58 35.5

MH VH

1h+kt 2h+kt (+s) OH 3h+kt+s KT VH 1H+KT 24.0 m² S MH1 4h+k+s

KT ET

ET VH PH

MH2

ET ET S OH

64 74 PK PY ET LTO 3H+KT+S PHm² 66.5 .

OH OH 66 76 58 68 2H+KT 1H+KT 35.5 m² ET m² 24.0 KT PH OH KT .

ET 2H+KT PH 41.5 m²

1H+KT 24.0 m² PH KT

2H+KT+S 48.0 m² OH

MH KT

ET PH

63 73 .

1H+KT 24.0 m²

1H+KT OH 24.0 m² KT 70 60

PH 2H+KT 41.5 m² .

1H+KT MH 24.0 m² ET KT KT

61 71

60 70 MH22H+KT 41.5 m² .

PH 62 72 2H+KT ET 36.5 m²

59 69

58 68

60 70 VH PH

57 67

59 69

PH MH3 ET

57 67 24 m OH 1H+KT 2 35,5–48 m24.0 WC 59 69 m² ET 65–72 m2 MH PH 1H+KT 24.0 m² S 97,5 m2

MH OH

WC 57 67 1H+KT 24.0 m² ET

PK PY TO

bonava.fi/sinfonia

KT MH1

3H+KT+S ET 65.0 m²

24 m2 1h+kt Asunnot: 2, 13, 24, 35 2.–5. kerros Visualisointikuva sivulla 34.

Sähkölaite Keraaminen liesiuuni ja liesituuletin

U L JK/PK

PARVEKE

Jääkaappi/pakastinkaappi Astianpesukone

Mikroaaltouunivaraus

(MU)

Keittiökaapistoa

Tankokaappi

Hyllykaappi

SK PY

Siivouskaappi

PK LTO

JK/PK

Pyykkikaappi Liukuovellinen säilytysjärjestelmä Pyykinpesukone-/ kuivausrumpuvaraus LTO-laite kalusteoven takana Tasoallas + käsisuihku, allaskaappi ja valopeili Wc-istuin, seinä-wc Suihku + suihkuseinä

KT 4.0 m²

ET Eteinen KT Keittotila OH Olohuone MH Makuuhuone PH Pesuhuone WC Erillis-wc S Sauna VH Vaatehuone HK Hyllykaappi TK Tankokaappi SK Siivouskaappi PY Pyykkikaappi

PARVEKE

AP jäte (MU)

PH 3.0 m²

OH 12.0 m²

PK PY LTO

1H+KT 24,0m²

JK/PK TK/HK/SK

TK/HK/SK

jäte

OH 12.0 m²

Tiskiallas, tasoon upotettava, alla jäteastiakomero

1H+KT 24,0m² Huoneistot voivat poiketa PRSH

pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

Aitolahdentie

Arkkitehtitoimisto AR-Vastamäki Oy P

PRSH

1:100/5.3.2019

Alustava. Suunnittelu käynnissä. Rakennuttaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin. Asuntojen pohjakuvissa olevat neliömäärät ovat viitteellisiä ja kuvaavat vain ko. huonetilan kokoa, eivät koko asunnon kokonaisneliömäärää.

set 2 - 8

Asuntopohjat

Kerrokset 2 - 8 Kohde

KT 4.0

AP jät (MU)

P 3

bonava.fi/sinfonia

Asunnot 2, 13, 24 ja 35. Visualisointi.

Asuntopohjat

P 35

bonava.fi/sinfonia

24 m2 1h+kt Asunnot: 3, 14, 25, 36 2.–5. kerros

Sähkölaite

PARVEKE

Keraaminen liesiuuni ja liesituuletin

U L JK/PK

Jääkaappi/pakastinkaappi Astianpesukone

Mikroaaltouunivaraus

(MU)

OH 11.5 m²

Keittiökaapistoa jäte

Tiskiallas, tasoon upotettava, alla jäteastiakomero

Tankokaappi

Hyllykaappi

KT 4.0 m² JK/PK

Siivouskaappi Li

Pyykkikaappi

Liukuovellinen säilytysjärjestelmä Pyykinpesukone-/ kuivausrumpuvaraus

LTO-laite kalusteoven takana

LTO

Tasoallas + käsisuihku, allaskaappi ja valopeili Wc-istuin, seinä-wc Suihku + suihkuseinä

ET Eteinen KT Keittotila OH Olohuone MH Makuuhuone PH Pesuhuone WC Erillis-wc S Sauna VH Vaatehuone HK Hyllykaappi TK Tankokaappi SK Siivouskaappi PY Pyykkikaappi

jäte AP (MU)

TK/HK/SK

PH 3.0 m²

1H+KT 24,0m²

PARVEKE

(PK) LTO PY

OH 11.5 m²

KT 4.0 m² Li

jäte A (M

PH 3.0 m²

1H+KT 24,0m²

PRSH

(PK) LTO PY

Aitolahdentie

et 2 - 8

PRSH

1:100/5.3.2019 2

Kerrokset 2 - 8 Kohde

Plans

Asuntopohjat

24 m2 1h+kt Asunnot: 4, 26 2. ja 4. kerros

PARVEKE

OH 11.5 m²

KT 4.0 m² JK/PK TK/HK/SK

AP jäte (MU)

1H+KT 24,0m²

Li U

PARVEKE

PH 3.0 m²

(PK) PY LTO

OH 11.5 m²

TK/HK/SK

JK/PK

1H+KT 24,0m² P Aitolahdentie P

PRSH

Huoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

1:100/25.4.2018

Kohde

Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonia

Arkkitehtitoimisto AR-Vastamäki Oy

Kerrokset 2 - 8

Planssin nimi

Asuntopohjat Hsto 4, 15, 26, 37,

AP (MU

bonava.fi/sinfonia

24 m2 1h+kt Asunnot: 10, 32, 43, 54 2. ja 4.–6. kerros

Keraaminen liesiuuni ja liesituuletin

1H+KT 24,0m²

L JK/PK

jäte

Astianpesukone

OH 11.5 m²

Mikroaaltouunivaraus

(MU)

Li KT 4.0 m²

PARVEKE

Jääkaappi/pakastinkaappi

AP (MU)

PK PY LTO

Sähkölaite

PH 3.0 m²

Keittiökaapistoa jäte

Tiskiallas, tasoon upotettava, alla jäteastiakomero

Tankokaappi

Hyllykaappi

JK/PK TK/HK/SK

Siivouskaappi

Pyykkikaappi

Liukuovellinen säilytysjärjestelmä Pyykinpesukone-/ kuivausrumpuvaraus

LTO-laite kalusteoven takana

LTO

Tasoallas + käsisuihku, allaskaappi ja valopeili Wc-istuin, seinä-wc Suihku + suihkuseinä

ET Eteinen KT Keittotila OH Olohuone MH Makuuhuone PH Pesuhuone WC Erillis-wc S Sauna VH Vaatehuone HK Hyllykaappi TK Tankokaappi SK Siivouskaappi PY Pyykkikaappi

1H+KT 24,0m²

PARVEKE

OH 11.5

PRSH

P Aitolahdentie P

Arkkitehtitoimisto AR-Vastamäki Oy

PRSH

1:100/5.3.2019 2

Kohde 38

As Oy Tampereen Linnainmaan Kerrokset Sinfonia 2 - 6 Aitolahdentie 34

Huoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

Planssin

Asuntopohjat Hs 43, 5

Asuntopohjat

Asunnot 10, 32, 43 ja 54. Visualisointi.

Asunnot 12, 23, 34, 45, 56 ja 66. Visualisointi.

bonava.fi/sinfonia

35,5 m2 2h+kt Asunnot: 12, 23, 34, 45, 56, 66 2.–7. kerros Visualisointikuva sivulla 39.

Sähkölaite Keraaminen liesiuuni ja liesituuletin

U L JK/PK

PARVEKE

2H+KT 35,5m²

Jääkaappi/pakastinkaappi Astianpesukone

Mikroaaltouunivaraus

(MU)

Keittiökaapistoa Tiskiallas, tasoon upotettava, alla jäteastiakomero

Tankokaappi

Hyllykaappi

2H+KT KT 35,5m² 5.0 m²

Siivouskaappi

TK/HK

Pyykkikaappi

Liukuovellinen säilytysjärjestelmä Pyykinpesukone-/ kuivausrumpuvaraus

LTO-laite kalusteoven takana

LTO

OH 11.5 m²

MH 9.5 m²

Tasoallas + käsisuihku, allaskaappi ja valopeili Wc-istuin, seinä-wc Suihku + suihkuseinä

jäte JK/PK

PH 3.0 m²

ET Eteinen KT Keittotila OH Olohuone MH Makuuhuone PH Pesuhuone WC Erillis-wc S Sauna VH Vaatehuone HK Hyllykaappi TK Tankokaappi SK Siivouskaappi PY Pyykkikaappi

PK LTO PY

AP Li (MU)

PK LTO PY

-8

Kerrokset 2 - 8

JK/P

PH 3.0 m²

PRSH

1:100/5.3.2019

MH 9.5 m²

TK/HK

Aitolahdentie PRSH

PARVEKE

TK/HK/SK

jäte

Asuntopohjat

36,5 m2 2h+kt Asunto: 1 1. kerros

PH 4.5 m²

TK/HK

MH 10.0 m²

TK/HK/SK

LTO PY PK

JK/PK

(MU)

jäte

KT 4.5 m²

AP Li U

OH 13.5 m² LTO PY PK

PH 4.5 m²

TK/HK

PARVEKE

MH 10.0 m²

2H+KT 36,5m²

PARVEKE

2H+KT 36,5m² Aitolahdentie P

PRSH

Huoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

1:100/5.3.2019

Arkkitehtitoimisto AR-Vastamäki Oy

Kerros 1

bonava.fi/sinfonia

36,5 m2 2h+kt Asunnot: 7, 18, 29, 40, 51, 62, 72 2.–8. kerros

LTO PY PK

Keraaminen liesiuuni ja liesituuletin

U L JK/PK

PH 4.5 m²

Jääkaappi/pakastinkaappi Astianpesukone

Mikroaaltouunivaraus

(MU)

TK/HK

JK/PK

(MU)

KT 4.5 m² TK/HK/SK

Sähkölaite

jäte AP Li U

Keittiökaapistoa jäte

Tiskiallas, tasoon upotettava, alla jäteastiakomero

Tankokaappi

Hyllykaappi

OH 13.5 m²

MH 10.0 m²

Siivouskaappi

Pyykkikaappi

2H+KT 36,5m²

Liukuovellinen säilytysjärjestelmä Pyykinpesukone-/ kuivausrumpuvaraus

LTO-laite kalusteoven takana

LTO

LTO PY PK

Tasoallas + käsisuihku, allaskaappi ja valopeili Wc-istuin, seinä-wc Suihku + suihkuseinä

PH 4.5

ET Eteinen KT Keittotila OH Olohuone MH Makuuhuone PH Pesuhuone WC Erillis-wc S Sauna VH Vaatehuone HK Hyllykaappi TK Tankokaappi SK Siivouskaappi PY Pyykkikaappi

PARVEKE

MH 10.0

2H+KT 36,5m²

PARVEK

PRSH

Aitolahdentie

Arkkitehtitoimisto AR-Vastamäki Oy

PRSH

1:100/5.3.2019

Kohde

Huoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

Kerrokset 2 - 8

Planssin n

Asuntopohjat

Asunnot 7, 18, 29, 40, 51, 62 ja 72. Visualisointi.

Asunnot 5, 16, 27, 38, 49, 60 ja 70. Visualisointi.

bonava.fi/sinfonia

41,5 m2 2h+kt Asunnot: 5, 16, 27, 38, 49, 60 2.–7. kerros Visualisointikuva sivulla 43.

Sähkölaite Keraaminen liesiuuni ja liesituuletin

U L JK/PK

PARVEKE

Jääkaappi/pakastinkaappi Astianpesukone

Mikroaaltouunivaraus

(MU)

Keittiökaapistoa jäte

TK/ HK

Tiskiallas, tasoon upotettava, alla jäteastiakomero

Tankokaappi

Hyllykaappi

MH 7.0 m²

Siivouskaappi

2H+KT 41,5m²

Liukuovellinen säilytysjärjestelmä

ET Eteinen KT Keittotila OH Olohuone MH Makuuhuone PH Pesuhuone WC Erillis-wc S Sauna VH Vaatehuone HK Hyllykaappi TK Tankokaappi SK Siivouskaappi PY Pyykkikaappi

Pyykinpesukone-/ kuivausrumpuvaraus

LTO-laite kalusteoven takana

LTO

LTO PY PK

Pyykkikaappi

OH 16.5 m²

TK/ HK

Tasoallas + käsisuihku, allaskaappi ja valopeili Wc-istuin, seinä-wc Suihku + suihkuseinä

PH 4.5 m² KT 6.0 m²

ET TK/HK/SK

JK/PK

TK HK

AP jäte U (MU)

TK HK

2H+KT 41,5m² ET

PRSH

TK/H

Aitolahdentie

set 2 - 8 PRSH

1:100/5.3.2019

Kohde

Kerrokset 2 - 8

Asuntopohjat

48 m2 2h+kt+s Asunnot: 8, 19, 30, 41, 63 2.–5. ja 7. kerros Visualisointikuva sivulla 46.

(MU) jäte

KT 4.5 m²

AP Li U

OH 19.0 m²

MH 9.0 m²

LTO PK

2H+KT+S 48,0m²

S 1.5 m²

PH 5.0 m²

PARVEKE MH 9.0 m²

PARVEKE

Aitolahdentie P

P Huoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

PRSH

1:100/5.3.2019

Arkkitehtitoimisto AR-Vastamäki Oy

Kerrokset 2 - 8

TK/HK

JK/PK

TK/HK/SK

S 1.5 m²

PH 5.0 m²

TK/HK

2H+KT+S 48,0m²

LTO PK

bonava.fi/sinfonia

Asunnot 8, 19, 30, 41 ja 63. Visualisointi.

Asuntopohjat

bonava.fi/sinfonia

65 m2 3h+kt+s Asunnot: 6, 17, 39, 50, 61 2.–3. ja 5.–7. kerros

3H+KT+S 65,0m²

JK/PK

AP jäte

KT 11.5 m²

MH2 11.5 m²

TK/HK/SK

PH 5.5 m² S 1.5 m²

(MU)

TK/HK

PK LTO

TK/HK

OH 15.5 m²

3H+KT+S 65,0m²

JK/PK

PH 5.5 m² S 1.5 m²

PK LTO

PARVEKE

TK/HK

MH1 7.5 m²

PARVEKE

Aitolahdentie

Huoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Arkkitehtitoimisto AR-Vastamäki Oy

P PRSH

1:100/5.3.2019 2

Kerrokset 2 - 8

Kohde

(MU)

TK/HK/SK

MH1 7.5 m²

Planssin nimi

O 1

Asuntopohjat

Asunnot 6, 17, 39, 50 ja 61. Visualisointi.

Asunnot 31, 42 ja 53. Visualisointi.

bonava.fi/sinfonia

66,5 m2 3h+kt+s Asunnot: 31, 42, 53 4.–6. kerros Visualisointikuva sivulla 49.

Sähkölaite

LTO (PK)

Keraaminen liesiuuni ja liesituuletin

JK/PK

MH1 9.0 m²

Jääkaappi/pakastinkaappi

S 1.5 m²

PH 5.0 m²

TK/HK/SK

3H+KT+S 66,5m²

Astianpesukone

Mikroaaltouunivaraus

(MU)

Keittiökaapistoa jäte

Tiskiallas, tasoon upotettava, alla jäteastiakomero

Tankokaappi

Hyllykaappi

MH2 9.0 m²

Siivouskaappi

(MU)

TK/HK

JK/PK

OH 23.5 m²

3H+KT+S 66,5m²

KT 5.0 m² Li AP

jäte

Pyykkikaappi

Liukuovellinen säilytysjärjestelmä Pyykinpesukone-/ kuivausrumpuvaraus

LTO-laite kalusteoven takana

LTO

Tasoallas + käsisuihku, allaskaappi ja valopeili Wc-istuin, seinä-wc Suihku + suihkuseinä

ET Eteinen KT Keittotila OH Olohuone MH Makuuhuone PH Pesuhuone WC Erillis-wc S Sauna VH Vaatehuone HK Hyllykaappi TK Tankokaappi SK Siivouskaappi PY Pyykkikaappi

TK/HK

PARVEKE

MH2 9.0 m²

Aitolahdentie

PRSH

1:100/5.3.2019 1

MH1 9.0 m²

Kerrokset 2 - 8

Asuntopohjat

72 m2 3h+kt+s Asunnot: 11, 22 2.–3. kerros

TK/HK

U jäte

AP (MU) JK/PK

LTO PK

TK/HK

KT 9.0 m²

MH2 8.5 m²

MH1 9.0 m²

S 1.5 m² PH 5.0 m²

PARVEKE

OH 28.0 m²

3H+KT+S 72,0m²

PARVEKE

TK/HK/SK

WC 1.5 m²

KT 9.0 m²

Aitolahdentie P

P PRSH

Huoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

1:100/5.3.2019

Arkkitehtitoimisto AR-Vastamäki Oy

Kerrokset 2 - 6

bonava.fi/sinfonia

97,5 m2 4h+kt+s Asunto: 75 8. kerros

Li U jäte

KT 9.0 m²

MH1 9.0 m²

AP (MU)

MH2 10.5 m² TK/HK

H+KT+S 7,5m²

JK/PK

PARVEKE

4H+KT+S 97,5m²

WC 2.0 m²

KT 9.0 m²

TK/HK/SK

OH 28.0 m²

Oviaukkovaraus

MH3 11.0 m²

S 3.0 m²

PK PY LTO

PARVEKE

PH 9.0 m²

MH3 11.0 m²

Aitolahdentie

Huoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Arkkitehtitoimisto AR-Vastamäki Oy

P PRSH

1:100/5.3.2019

Kerrokset 7 - 8

Asuntopohjat

Asunto 75. Visualisointi.

bonava.fi/sinfonia 7.8.2018

Rakennustapaseloste Yhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonia Katuosoite: Aitolahdentie 34, 33580 Tampere Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonialle on haettu rakennuslupaa helmikuussa 2018. Se rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakennusmääräysten mukaisesti. Tietoa rakennusmääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa mm. ympäristöministeriöstä (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta rakennusvalvonnasta. Yleistä Kohteeseen rakennetaan kahdeksankerroksinen, yksiportainen hissillä varustettu kerrostalo, jossa on 76 asuntoa ja kolme liiketilaa. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla. Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla ja piha-alueilla sekä yhtiön välittömässä hallinnassa olevalla terassilla. Yhtiön piha-alueet Korttelin taloyhtiöillä on yhteinen kortteli piha, josta on sovittu yhteisjärjestely sopimuksella. Yhteispiha on rakennettu jo aikaisempien taloyhtiöiden yhteydessä. Sinfonian tontilla piha-alueet ovat asfalttia, laatoitusta ja nurmikkoa sekä istutuksia. Autopaikat Autopaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Solistinparkissa tonteilla 44 ja 53. Autopaikat ovat hallipaikkoja sekä kansi- tai pihapaikkoja. Pihalla on kaksi liikuntaesteisten pysäköintipaikkaa. Yhteistilat Väestönsuoja sijaitsee Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Harmonian tiloissa ja siitä on sovittu rasitesopimuksella. Taloyhtiöntupa, saunaosasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, pesupaikka, siivouskomero ja teletila sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Rakenteet Perustukset Paaluperustus.

Yläpohja Ontelolaatta.

Kalusteet Säilytysjärjestelmä varustettuna peililiukuovilla.

Julkisivut Betonisandwich-elementti ja paikalla muurattu sisäkuorielementti, parvekkeiden taustat maalattu betonielementti.

Keittotila

Huoneistojen väliset seinät Betonielementti. Vesikatto Tasakatto ja vesikate kevytsoraeristeinen bitumikermikate. Märkätilojen rakenteet Märkätilat pääosin kylpyhuone-elementtejä. Osa märkätiloista on paikalla tehtyjä. Ikkunat Asuntojen ikkunat kaksipuitteisia, kolmilasisia puualumiini-ikkunoita, jotka on varustettu selektiivilasilla. Parvekkeelle päin olevat olohuoneiden ikkunat ulottuvat lattiaan asti. Ikkunoissa on säleverhot vakiovarusteina. Hyvin eristettyjen ikkunoiden ominaisuuksiin kuuluu kosteuden tiivistyminen ulkopintaan tietyissä sääolosuhteissa. Ikkunan ulkopintaan tiivistyvä kosteus ei ole merkki viallisesta ikkunasta tai vahingoita sitä. Ovet huoneistoissa Porrashuoneen ovi on yksilehtinen palo-ovi. Huoneiden ovet ovat vakiovalkoisia laakaovia tai liukuovia. Saunassa ja pesuhuoneessa on kokolasinen ovi. Parvekkeen ovi on yksilehtinen, puurakenteinen, alumiini verhottu lasiaukollinen ovi säleverholla varustettuna. Ovet kiinteistössä Pääsisäänkäynnin ulko-ovet metallirakenteisia lasiaukollisia ovia. Muut yhteistiloihin johtavat ulko-ovet ovat metallirakenteisia ovia. Parvekkeet Parvekelaatat ovat betonielementtejä, joiden yläpinta on muottipintainen betonipinta ja alapinta on harjattu betonipinta. Parvekkeille tulee parvekematto. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita, kaidelasi on opaalilasia. Kokonaan lasitettu parveke on suunniteltu tuulettuvaksi. Lasitettu parveke ei ole tiivis vedeltä, tuulelta ja lumelta. Asuntojen pintakäsittely, kalusteet ja varusteet

Alapohja Ontelolaatta.

Eteinen

Välipohjat Ontelolaatta + askeläänieriste + pintavalu, jossa lattialämmitysputket.

Lattia Seinät Katto

Laminaatti. Jalkalistat valkoiset. Tasoitettu ja maalattu. Alaslaskettu katto, joka on tasoitettu ja maalattu.

Lattia Seinät Katto

Laminaatti. Jalkalistat valkoiset. Tasoitettu ja maalattu. Tasoitettu ja maalattu tai ruiskutasoitettu. Kalusteet Kalusteiden runko on melamiininipintaista kalustelevyä. Ei ylätäytteitä. Putket ja sähköjohdot kulkevat kipsilevykoteloissa. Alasokkelit ovat vakiovalkoista melamiinia ja niiden takana on vesi- ja viemäriputkia sekä sähköjohtoja. Alasokkeli on myös astianpesukoneen edessä. Keittiökalusteiden ovet ovat valkoista mdf-levyä. Asunnoissa on asuntokohtaisten suunnitelmien mukaiset keittiökalusteet. Työtasot ovat laminaattia. Varusteet Asunnoissa on pohjapiirustuksen mukaisesti kylmälaite. Keittiössä on liesikupu ja kalusteisiin integroitu astianpesukone, mikrovaraus, keraaminen keitto taso ja erillisuuni sekä tasoon upotettu yksialtainen pesuallas. Työtasojen ja seinäkaappien välit ovat valkoiseksi tausta maalattua lasia. Olohuone Lattia Laminaatti. Jalkalistat valkoiset. Seinät Tasoitettu ja maalattu. Katto Ruiskutasoitettu. Makuuhuoneet Lattia Laminaatti. Jalkalistat valkoiset. Seinät Tasoitettu ja maalattu. Katto Ruiskutasoitettu. Kalusteet Säilytysjärjestelmä liukuovilla tai komerot, kalustesuunnitelmien mukaan. Vaatehuone Lattia Laminaatti. Jalkalistat valkoiset. Seinät Tasoitettu ja maalattu. Katto Ruiskutasoitettu. Varusteet Säilytysjärjestelmä. Pesuhuone Lattia

Lattiat laatoitetaan. Pesuhuoneessa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys liitettynä asunnon sähköön. Seinät Alakaton alapuolinen osa laatoitetaan kokonaan keraamisilla laatoilla. Katto Pinnoitettu levy. Kalusteet Allaskaappi ja valopeili.

Asuntopohjat

Varusteet Suihkuseinä, wc-paperiteline, pyyhekoukut, sähkötoiminen pyyhekuivain. Varaus pesukoneelle, kuivausrummulle varaus kaksioissa ja sitä suuremmissa huoneistoissa. Erillis-wc Lattia

Lattiat laatoitetaan, lattiassa sähkötoiminen mukavuuslattia lämmitys liitettynä asunnon sähköön. Seinät Laatoitettu. Katto Maalattu. Kalusteet Allaskaappi ja valopeili. Varusteet Wc-paperiteline ja pyyhekoukut. Sauna Lattia Lattiat laatoitetaan. Seinät Tervaleppäpaneeli. Katto Tervaleppäpaneeli. Lauteet Tervaleppä. Varusteet Kiuas. Huom. Keittotiloissa ja 41,5-neliöisten asuntojen makuuhuoneissa kalusteiden taakse jääviä pintoja ei tasoiteta eikä maalata. Lattiapinnoitetta ei asenneta kiintokalusteiden alle. Alakatot ja koteloinnit tehdään työpiirustusten mukaisesti. Talotekniikka-asennuksista johtuen asuntoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alaslaskettuja kattoja, kotelointeja tai luukkuja putkien tms. vuoksi. Alakattojen korkeus tarkentuu rakentamisen myötä. Piirustuksissa mainitut tiedot ja merkinnät ovat viitteellisiä. Liiketilojen pintakäsittely, kalusteet ja varusteet Lattia Vinyyli. Seinät Tasoitettu ja maalattu. Katto Alaslaskettu järjestelmäkatto tai maalattu katto. Kalusteet ja varusteet Suunnitelmien mukaiset. Yhteisten tilojen pintakäsittelyt ja varusteet Porrashuone Lattia Seinät Katto

dB-muovimatto, muovijalkalista. Tasoitettu ja maalattu. Alaslaskettu järjestelmä katto, osa katosta tasoitettu ja maalattu. Varusteet Automaattiovin varustettu hissi, sähköinen infotaulu.

Irtaimistovarastot Lattia Seinät

Maalattu betonilattia. Maalattu, irtaimistovarastojen väliset seinät ovat verkkorakenteiset. Katto Maalattu. Varusteet Irtaimistokomero 1 kpl/asunto, verkkorakenteinen sisältäen vaatetangon ja hyllyn. Ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto Lattia

Maalattu betonilattia, pyörän pesupaikalla epoksimassa. Seinät Maalattu, pyöränpesupaikan seinät laatoitettu. Katto Maalattu. Varusteet Polkupyörätelineet, vaunu varastossa myös Postin Smartpost-automaatti. Talosauna Lattia Laatta. Seinät Tervaleppäpaneeli. Katto Tervaleppäpaneeli. Kalusteet ja varusteet Kiuas, lauteet tervaleppää. Pesuhuone Lattia Laatta. Seinät Laatta. Katto Tervaleppäpaneeli. Kalusteet ja varusteet Suunnitelmien mukaiset. Pukuhuone ja wc Lattia Laatta. Seinät Tasoitettu ja maalattu, wc:ssä laatoitettu. Katto Tervaleppäpaneeli. Kalusteet ja varusteet Suunnitelmien mukaiset. Taloyhtiöntupa Lattia Vinyylilattia. Seinät Tasoitettu ja maalattu. Katto Alaslaskettu järjestelmäkatto, osa katosta tasoitettu ja maalattu. Kalusteet ja varusteet Suunnitelmien mukaiset.

Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä (kotona-poissa-tehostus -säätöasennot), huoneistokohtainen ilmanvaihtokone on liitetty kiinteistön sähköön. Asunnoissa on huoneistokohtainen etäluettava lämpimänja kylmän käyttöveden mittaus. Lattialämmityksellä varustetuissa kohteissa on kelluva lattiarakenne, jotta huoneistokohtainen lämmönsäätö on mahdollista. Kelluvan lattiarakenteen ominaisuuksiin kuuluu, että askellettaessa lattiarakenteeseen muodostuu värähtelyä, mikä saatetaan kokea töminänä. Lattiarakenne täyttää kuitenkin kaikki äänieristystä koskevien normien vaatimukset. Sähkö Sähkö-, data- ja antennipisteet asuinhuoneissa tehdään sähkösuunnitelmien mukaisesti. Keittiöiden työtasot varustetaan profiiliin asennetulla led-nauhavalaisimella ja kulmapistorasioilla. Parvekkeet varustetaan pistorasialla ja valaisimella. Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon. Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Kiinteistöliittymä avaa tietoliikenneyhteyden valitun operaattorin laajakaistaverkkoon, joka mahdollistaa yhteydet internetiin. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin. Tämä esite on laadittu yleisluonteisten tietojen antamiseksi. Esite perustuu esitteen painamisen aikaan käytettävissä olleisiin tietoihin. Rakenteet, materiaalit, mitat ja muut yksityskohtaisemmat tiedot määritellään lopullisesti kauppakirjan liiteaineistossa. Ostaja on velvollinen tutustumaan asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukaisiin tietoihin, jotka ovat nähtävissä Bonava asuntomyymälässä ja esittelyissä. Bonava Suomi Oy

LVI-järjestelmä Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneisiin ja taloyhtiön saunaosastoon ja taloyhtiön tupaan lattialämmityspiirien avulla. Asuinhuoneiden lämpötilaa säädetään huonesäätimen avulla. Muiden yleistentilojen ja liiketilojen lämmitys on toteutettu vesikiertoisella patterilämmityksellä.

bonava.fi/sinfonia

BONAVA TEKEE KODIN

Bonava Meillä on kokemusta, johon voit luottaa. Kuljemme alan kehityksen kärjessä ja otamme suunnittelussa huomioon talon koko käyttöiän. Kokemus tekee mestarin.

TIETOA MEISTÄ

bonava.fi/sinfonia

Bonava on Pohjois-Euroopan johtava asuntorakennuttaja. Olemme luoneet koteja ja naapurustoja jo 1930-luvulta lĂ¤htien. Bonava toimii Ruotsissa, Saksassa, Suomessa, Tanskassa, Norjassa, Pietarissa, Virossa ja Latviassa 2000 ammattilaisen voimin. Liikevaihtomme vuonna 2017 oli noin 1,5 miljardia euroa. Bonava on listattu Nasdaq Tukholmassa.

Bonava

Uuteen Bonava-kotiin on mukava matka 7 ASKELTA UNELMIESI KOTIIN

Suunnitteilla

VIP-asiakkuus

Ennakkomarkkinoinnissa

Rakenteilla ja myynnissä

Sisustusvalinnat

Muuttovalmis

Uudessa kodissa

Haluamme tehdä asuntokaupasta sinulle mahdollisimman mukavan kokemuksen. Kuljemme kanssasi koko matkan aina suunnittelusta muuttoon saakka. 1. Suunnitteilla Jätä meille yhteystietosi ja ilmoittaudu VIP-asiakkaaksemme jo siinä vaiheessa, kun uusia koteja ja naapurustoja vasta suunnitellaan. Näin saat lisätietoja heti tuoreeltaan ja voit valita suosikkikotisi aina ensimmäisten joukossa. VIPasiakkaanamme pääset vaikuttamaan uusien kotien suunnitteluun kertomalla meille, miten sinä haluaisit asua.

Yrityksen nimi Bonava tulee ruotsin kielen sanoista bo eli asuminen ja nav eli keskipiste.

2. VIP-asiakkuus

4. Rakenteilla ja myynnissä

Etukäteen yhteystietonsa jättäneillä VIPasiakkaillamme on aina mahdollisuus tutustua uudiskohteen piirustuksiin ja materiaalimalleihin ja varata mieleisensä asunto ennen muita. Saat lisätietoa kodeista ja naapurustosta sekä vastauksia kysymyksiisi. Pidämme sinut ajan tasalla, miten uuden kotisi rakentaminen etenee ja miten voit tehdä kodistasi juuri oman makusi mukaisen.

Kun uudiskohteen rakentaminen on alkanut ja asuntokauppalain edellyttämät turva-asiakirjat on asetettu, uudet kodit ovat myynnissä ja voimme allekirjoittaa kauppakirjat. Kuten ennakkomarkkinoinnin, myös rakentamisen aikana voit tehdä suosikkihuoneistostasi helposti nimivarauksen vaikkapa asuntoesittelyssä, puhelimitse tai sähköpostilla. Nimivaraus on voimassa viisi arkipäivää eikä se sido sinua vielä mihinkään.

3. Ennakkomarkkinoinnissa Ennakkomarkkinoinnin aikana kartoitamme tulevien asukkaiden kiinnostusta uusia koteja ja uutta kotikorttelia kohtaan. Tällöin voit varata suosikkikotisi ensimmäisten joukossa, tehdä varaussopimuksen ja maksaa varausmaksun, joka vaihtelee taloyhtiön mukaan. Varaussopimus on voimassa myynnin alkamiseen asti, jolloin tehdään asuntokaupat. Mikäli kuitenkin haluat perua varauksesi, palautamme varausmaksun.

5. Sisustusvalinnat Uuden Bonava-kodin sisustusmateriaalit on valittu huolella asukkaiden toiveita ja mieltymyksiä ajatellen. Jokaisen uuden kodin hintaan kuuluu moderni perustyyli, joka tarjoilee upean pohjan uuden kotisi sisustukselle. Kun olet mukana riittävän ajoissa, voit valita myös toisenlaisen tyylin lisähintaisista sisustusvaihtoehdoistamme. Hurmaannutko klassisesta tai skandinaavisesta tyylistä vai innostutko enemmän teollisen rouheasta tai ajan hengen mukaisesta trendikkäästä tyylistä? 6. Muuttovalmis Kun uudiskohde on valmistunut, voit muuttaa uuteen kotiisi vaikka heti. Uusi asunto on huoleton valinta, turvallinen omistaa ja asua. 7. Uudessa kodissa Saat muuton jälkeen halutessasi apua pieniin asennustöihin, kuten naulakoiden ja taulujen kiinnittämiseen. Muuton jälkeen järjestämme asukasillan, jossa kerromme vielä uuden kodin tekniikasta ja ominaisuuksista.

bonava.fi/sinfonia

Bonava-koti on hyvä valinta

Uuden asunnon ostaminen on elämän tärkeitä päätöksiä. Bonava-kotiin on mukava kotimatka, koska olemme tehneet siitä sinulle mahdollisemman mutkattoman.

PARHAAT KODIT

ONNELLINEN NAAPURUSTOSI

KAIKKI ON IHANAN UUTTA

Suunnittelemme ympäristöystävällisiä koteja ja panostamme fiksuihin ratkaisuihin. Jokainen uuden kotisi yksityiskohta on tarkoin ja huolella mietitty.

Tarjoamme laajan valikoiman uusia koteja parhailla paikoilla. Kun naapurustosta löytyvät kaikki mukavan elämän eväät ja herkut, arki rullaa.

Olet uuden kodin ensimmäinen asukas, joten kaikki on ihanan raikasta ja viimeisteltyä. Voit heittää hyvästit remonttihuolille vuosikausiksi.

KOKEMUS TEKEE MESTARIN

AUTAMME JA OPASTAMME

OMAN KODIN HINTA

Olemme luoneet koteja ja naapurustoja yli 80 vuoden kokemuksella. Meillä on osaamista, johon voit luottaa.

Kuljemme kanssasi koko matkan kodin ja naapuruston suunnittelusta aina muuttoon asti. Kuuntelemme toiveitasi ja autamme sinua tekemään hyviä valintoja.

Tiedät aina uuden kotisi myyntihinnan ja velattoman hinnan. Ennakkovarauksen voit tehdä maksamalla varausmaksun, mikä ei kuitenkaan sido sinua vielä mihinkään.

Bonava

Bonava-kodit ja naapurustot tekevät ympäristöystävällisestä asumisesta helpompaa. Sinfonian uusien kotien energiatehokkuusluokka on B2018. Bonava ja kestävä kehitys

Arjen vastuuta huomisesta

Ympäristöystävällinen koti on hyväksi sekä sinulle että tuleville sukupolville. Siksi kehitämme naapurustoja, jotka tekevät kestävästä asumisesta helpompaa. Tutkimme uusia teknologioita ja valitsemme huolella materiaalit, jotta voimme luoda koteja, jotka ovat ystävällisiä niin asukkaiden kuin koko maapallon kannalta.

Energiankulutus on asumisen suurin ilmastohaaste. Siksi olemme valinneet yhdeksi painopisteeksemme energiansäästön. Valitsemme ja kehitämme ratkaisuja, joiden myötä pääsemme energiatehokkuudessa hyvälle tasolle. Voimme vaikuttaa monin tavoin – myös pienin arkisin keinoin.

Käytännössä tämä tarkoittaa esimerkiksi sitä, että talot rakennetaan energiaa ja resursseja säästäen sekä ympäristökuormitusta vähentäen. Autamme asiakkaitamme tekemään kestävän kehityksen periaatteiden mukaisia valintoja.

Miten energiaa säästyy?

Kestävän tulevaisuuden luominen ei kuitenkaan yksin riitä. Siksi katsomme vielä pidemmälle. Kehitämme naapurustoja, joissa on huomioitu sekä yhteiskunnalliset että ympäristöystävälliset arvot. Luomme kotikortteleita, joissa voit asua ja elää parhaalla mahdollisella tavalla perheesi, ystäviesi, naapuriesi ja ympäristösi kanssa. Ja jotta tämä kaikki olisi mahdollista, kuuntelemme asukkaitamme, keskustelemme viranomaisten kanssa ja toimimme yhteistyökumppaneiden kanssa hyvässä yhteistyössä ja hengessä.

Arkkitehtuuri: Jo arkkitehtisuunnittelussa pohditaan huolellisesti rakennuksen muotoa, koska sillä pystytään säästämään lämmityskuluissa. Ikkunat ja ulkoseinät: Ikkunavalinnoilla varmistetaan mahdollisimman pieni lämpöhukka ja ulkoseinät varustetaan paksuin lämmöneristein. Ilmanvaihto: Huolellisella suunnittelulla ja ammattitaitoisella toteutuksella rakennuksista tehdään mahdollisimman tiiviitä. Samalla huolehditaan siitä, että ilmanvaihto on säädetty oikein. Huoneiden poistoilmanlämpö saadaan tehokkaasti talteen.

Sähköntuotantolaitoksien ylimääräinen lauhdelämpö käytetään ekotehokkaasti kaukolämpöverkossa. Tarkkaa ohjausta: Modernin talotekniikan automaatiojärjestelmän ansiosta lämmitysjärjestelmä voidaan säätää oikeaksi esimerkiksi vuodenaikojen vaihtuessa. Näin pidetään kulut kurissa. Arjen valintoja: Asumisen arjessa on runsaasti asioita, jotka huomioimalla voidaan säästää energiaa. Opastamme asukkaita ympäristöystävälliseen asumiseen. Vedenkulutusta mitataan asuntokohtaisesti. Uudet ympäristöystävälliset hanat kuluttavat vettä säästeliäästi ilman, että käyttäjä edes huomaa eroa vanhaan. Myös kodinkoneilla on merkittävä osuus asunnon sähkönkulutuksessa. Bonavakoteihin on valittu energiatehokkaat kodinkoneet.

Kaukolämpö: Uudet Bonava-kodit liitetään kaukolämpöverkkoon.

Bonava asuntomyymälä Hämeenkatu 15 33100 Tampere myynti.tampere@bonava.fi bonava.fi puh. 0800 411 110 (maksuton)

Asuntojen lukumäärä

Talotyyppi

Tontti

Kerrostalo, 8 kerrosta

Vuokratontti

Huoneiden lukumäärä

Kotien pinta-alat

Muutto

1–4

24–97,5 m�

Loppuvuodesta 2019

3/2019

KOTOISAT FAKTAT: TAMPEREEN LINNAINMAAN SINFONIA