Nokian Viikin Lehto, Esite by Uuskoti.fi

As Oy Nokian

VIIKIN LEHTO KOT I I N J O HTAVA LLA TIE LLÃ&#x201E;

As Oy Nokian

VIIKIN LEHTO YLEISTÄ: Osoite: Junkkarinpolku 12, 37100 Nokia Rakennuspaikka on yhtiön omistama ja hallinnoima tontti 536-12-28-1 Nokian kaupungin Viikin kaupunginosassa. Tontin pinta-ala on noin 4 280m2. Rakennuskohde käsittää kaksi yksikerroksista paritaloa, yhden kaksikerroksisen luhtitalon, yhden kaksikerroksisen pientalon varasto- ja autokatosrakennuksineen. Asuntoja rakennuskohteeseen tulee yhteensä 14 kpl. Lisätietoja alueen kaavoituksesta saa tarvittaessa Nokian kaupungin kaavoitusyksiköstä. Kiinteistö rakennetaan rakennusluvan hakemishetkellä voimassa olevien normien ja määräysten mukaisesti.

RAKENTEET: Perustukset ja alapohja Perustukset ovat teräsbetonirakenteisia. Alapohja on lämmöneristetty maanvarainen teräsbetonilaatta. Ulkoseinät Asuinrakennusten ja autokatosten ulkoseinät ovat puurakenteisia. Asuinrakennusten ja autokatosten julkisivut ovat puuverhottuja. Julkisivujen materiaalit on osoitettu julkisivupiirustuksissa. Yläpohja ja vesikatto Asuinrakennusten yläpohjat ovat puuristikkorakenteisia ja välipohjat puurakenteisia. Lämmöneristeenä käytetään puhallusvillaa. Rakennukset ovat pääosin harjakattoisia, vesikatteena huopa. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät tehdään puurakenteisina kipsilevyseininä. Kevyet väliseinät Väliseinät ovat pääosin metalli- tai puurankaisia kipsilevyseiniä.

TILAVARAUS TAKALLE: Olohuoneissa on pohjapiirustuksiin merkityssä kohdassa tilavaraus takalle ja hormille. Takka on mahdollista toteuttaa kyseiseen kohtaan lisätyönä aikataulun puitteissa.

OVET JA IKKUNAT: Ikkunat ovat pääosin kolminkertaisia sisäänpäin aukenevia puu-alumiini-ikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. Ikkunoiden värit on esitelty julkisivukuvissa ja ikkunaselosteessa.

Asuntojen ulko-ovet ovat lämpöeristettyjä lasiaukollisia ulko-ovia. Terassi- ja parvekeovet ovat yksilehtisiä ja lasiaukollisia. Niiden ulkopuite ja karmin ulkopinta ovat alumiinia. Väliovet ovat massiivilaakaovia, ja saunojen ovet kokolasiovia. Ovityypit ja ovien värit on esitelty julkisivukuvissa.

LATTIA-, SEINÄ- JA KATTOPINNAT: Lattiat Asuinhuoneissa lattiamateriaalina on vinyylilankku. Pesuhuoneiden, saunojen, wc-iden ja tuulikaappien lattiat laatoitetaan. Seinät Asuinhuoneiden, keittiön, eteisen, tuulikaapin ja vaatehuoneiden seinät ovat maalattuja. Pesuhuoneen/kodinhoitohuoneen ja wc:n seinät laatoitetaan. Keittiön välitilaan tulee levy. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan. Katot Asuinhuoneiden katot ovat roisketasoitettuja tai maalattuja sekä mdf-paneelikatto luhtitalot. Erillis-wc:iden, pesuhuoneiden/kodinhoitohuoneiden ja saunojen katot paneloidaan.

KALUSTEET JA LAITTEET: Kalusteet Kalusteet ovat kotimaiset Petra keittiöiden valmistamia. Kalusteista on olemassa erillissuunnitelma, johon on mahdollisuus tutustua. Kodinkoneet Keittiöissä on liesitaso ja liesikupu tai tuuletin(A-B- ja D-talossa iduktioliesitaso liesituulettimella), erillisuuni, astianpesukone, Kylmäkalusteina on 1-2 kpl jääpakastinkaappeja asuntokoon mukaan. Saunassa on sähkökiuas. Pesuhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormiliitäntää).

LVI- JA SÄHKÖJÄRJESTELMÄTYÖT: Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä. Asunnoissa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (lto). Huoneistokohtainen lto-koje on kytketty asunnon sähkönmittaukseen. Käyttöveden mittaus tapahtuu huoneistokohtaisesti. Asunnot varustetaan verkkokäyttöisillä, paristovarmenteisilla palovaroittimilla. Huoneistoissa on mahdollisesti tiedonsiirron mahdollistava laajakaistainen tietoliikennekaapelointi. Asukkailla on mahdollisuus tehdä sopimus kiinteästä Internet-liittymästä suoraan operaattorin kanssa. Yhtiö liittyy kaapeli-tv -verkkoon.

ARVIOITU VALMISTUMINEN 8/2020

TERASSIT: Terassitasot ovat kestopuu- tai komposiittipäällysteiset.

LISÄ- JA MUUTOSTYÖT: Lisä- ja muutostyömahdollisuuksista ja -menettelyistä laaditaan erillinen muutostyöopas.

AUTOKATOKSET, AUTOPAIKAT: Paritaloilla on yksi autopaikka asunnon edessä ja siihen on mahdollista lisätä sähköauton latauspiste (type 2). Lisäksi yhtiöllä on 8 autokatospaikkaa ja pihapaikkoja. Autokatospaikat ovat lämpöpistokkeellisia ja niiden sähkön mittaus liitetään yhtiön mittaukseen.

PIHA-ALUEET: Pihan liikennöitävät alueet ovat pääosin asfalttipintaisia ja viheralueet pääosin nurmikkopintaiset. Istutukset, varusteet ja leikkivälineet tehdään erillisen piha- ja istutussuunnitelman mukaisesti.

MUUTA HUOMIOITAVAA: Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustellusta syystä toisiin samanarvoisiin. Asunnoissa saattaa esiintyä kotelointeja ja alakattoja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin viimeistään kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Tämä rakennustapaselostus on tehty ennakkomarkkinointiin ja tiedot perustuvat 08.11.2019 suunnitteluvaiheeseen. Oikeudet tietojen muuttamiseen pidätetään.

Asunto A1 JUNKKARINPOLKU 12, 37100 NOKIA

4H+K+S 95,0 m2 Vh. 295 000,00 € Mh. 88 500,00 €