Pirkkalan Kielo, Esite by Uuskoti.fi

Asunto Oy Pirkkalan Kielo Koti sinulle

UUSI KOTI TYYTYVÄISTEN ASUKKAIDEN PIRKKALASTA Pirkkalassa on hyvä asua. 2018 julkaistun Kuntarating 2017 -tutkimuksen mukaan Pirkkala jatkaa Suomen tyytyväisimpien asukkaiden kärkikaksikossa, edellisen vuoden voiton jälkeen. Tähän joukkoon liittyville rakennetaan Asunto Oy Pirkkalan Kielo, idyllisen Pereentien läheisyyteen nouseva 8-kerroksinen kerrostalo. Kielossa asut luonnon ympäröimänä, kuitenkin lähellä kaikkea. Luonnon läheisyyttä korostavat tontin lounaislaitaan jäävä luonnonsuojelualue sekä alueen monipuoliset ulkoilumaastot. Alle kilometrin päässä olevat Loukonlahden venesatama sekä uimaranta ja talviuintipaikka kutsuvat alueen asukkaita nauttimaan Pyhäjärven laineista. Asunto Oy Pirkkalan Kielon sijainti myös palvelujen ja kulkuyhteyksien kannalta on mitä mainioin. Aivan vierestä löytyvät mm. Partolan lukuisat kaupat ja erikoisliikkeet sekä Nuolialan päiväkoti ja uusi yhtenäiskoulu. Tontin läheisyydessä sijaitsevilta linja-autopysäkeiltä pääset Pirkkalan ja Tampereen keskustoihin Tampereen seudun joukkoliikenteen linja-autoilla. Osakkeina myytävistä autopaikoista pääosa on talon alla olevassa hallissa, josta suora kulku talon rappukäytävään. Omalla autolla kulkeville yhteydet pääväylille ja siitä edelleen mihin päin tahansa Pirkanmaata tai Suomea ovat vertaansa vailla.

Lähellä Pirkkalan ja Partolan palveluja.

”Huoletonta, remonttivapaata asumista vuosiksi eteenpäin” Kohteen suunnittelussa on huomioitu nykypäivän asumisen tarpeet ja helppous monipuolisesti. Asunnoissa on laadukkaat pintamateriaalit ja asunnon kokoon suhteutetut hyvin varustellut keittiöt. Asuntopohjien tehokkuus takaa sen, ettei ostaja maksa hukkaneliöistä. Saunan vaatimat neliöt on hyödynnetty yksiöissä ja kaksiossa olohuoneessa ja kylpyhuoneessa. Kaikilla asunnoilla on hyvän kokoiset lasitetut parvekkeet, jotka tuovat asuntoihin ympäri vuoden hyödynnettävää lisätilaa. Alimman kerroksen kolmiolla ja nelikolla on parvekkeen lisäksi myös helppohoitoinen aidattu asuntopiha. Pirkkalan Kielossa on asuntoja moneen tarpeeseen. Kompaktista 22 m2 yksiöstä aina isomman tilan tarpeen 86,5 m2 kolmioon tai nelikkoon. Yli puolet asunnoista (kaikki yli 44 m2 asunnot) on toteutettu valoisina kulmahuoneistoina. Kohteen pienemmät asunnot tarjoavat oivan vaihtoehdon sijoittajille tai yhden hengen talouksille.

Lähellä loistavia ulkoilumaastoja.

HANKETIEDOT Yhtiö:

Asunto osakeyhtiö Pirkkalan Kielo Läpikäytävänkuja 2 33950 Pirkkala

Huoneistot:

1 H+K 2 H+KT 2 H+K 3 H+K+S 3 H+K+S 3 H+K+S 3 H+K+S 3 H+K+S 4 H+K+S 4 H+K+S 4 H+K+S 4 H+K+S

22,0 m2 43,5 m2 44,5 m2 59,5 m2 69,5 m2 70,5 m2 72,0 m2 86,5 m2 83,0 m2 84,5 m2 86,0 m2 86,5 m2

Autopaikat:

11 kpl lämpöpistokkeellista pihapaikkaa 26 kpl autohallipaikkaa

Yhteiset tilat:

Väestönsuoja ja irtaimistovarastot Ulkoiluvälinevarasto Lastenvaunuvarasto Tekniset tilat

15 kpl 8 kpl 8 kpl 8 kpl 1 kpl 1 kpl 6 kpl 2 kpl 1 kpl 1 kpl 1 kpl 3 kpl

7 3 5

Lähialueen palvelut ja yhteydet Tampereelle yms. 1. As Oy Pirkkalan Kielo 2. Yhtenäiskoulu 3. Päiväkoti 4. Kirjasto 5. Partolan liikekeskus - päivittäistavarakaupat mm. Lidl, S-Market, Citymarket - erityisliikkeitä mm. Bauhaus, Motonet, Verkkokauppa.com, - ravintoloita, parturi-kampaamoja, apteekki, posti, kuntokeskus ja monia muita 6. Uimaranta ja venesatama 7. Linja-autopysäkki

RAKENNUSTAPA Tontti Kohde rakennetaan Pirkkalan Läpikäytävänkuja 2, Pirkkala.

Nuolialan

uudelle

alueelle

osoitteeseen

Asunto Oy Pirkkalan Kielo rakennetaan yhtiön omalle tontille.

Asuntojen viimeistely Lattiat: Asuintiloissa lautaparketti, kylpyhuoneissa, saunoissa ja erillis wc:ssä keraaminen laatta. Seinät: Asuintilojen seinät tasoitettuja ja maalattuja. Kylpyhuoneiden ja wc:iden seinät laatoitettuja. Saunojen seinät ja lauteet tervaleppää. Keittiöiden kalustevälit laatoitettuja. Katot: Asuintilojen sisäkatot tasoitettuja ja maalattuja tai roiskatasoitettuja. Kylpyhuoneiden, wc:iden ja saunojen katot paneloitu puupaneelilla (tervaleppä). Talotekniikan vaatimat alakatot ja kotelot asuinhuoneissa tasoitettua ja maalattua kipsilevyä. Huonekorkeus noin 2,7m.

Asuntojen varustelu Keittiöissä kattava kodinkonepaketti: keraaminen induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääpakastinkaappi, nelikoissa erilliset täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Asuntojen kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Pyykinhuoltokoneet ovat asukkaan hankinnassa, mutta ne voidaan tarjota lisävarusteena. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke ja 1.kerroksen asunnoissa A1 ja A2 myös asuntopiha. Tarkemmat tiedot materiaaleista ja varusteista erillisessä materiaali/varuste esitteessä.

Talotekniikka Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Vedenkulutuksen mittaus toteutetaan asuntokohtaisesti. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon, lämmönjakelujärjestelmänä on pääosin vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneet, saunat ja erillis-wc:t varustetaan sähköisellä lattialämmityksellä. Kerrostalon asuntojen ilmanvaihto keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä varustettuna lämmön talteenotolla. Keittiössä on liesikupu. Sähköpisteiden lisäksi asunnot varustetaan yleiskaapelointijärjestelmällä ja sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Kaapeli-tv ja laajakaistayhteys toteutetaan kuidulla, joka takaa toimivan yhteyden kaikkiin tarpeisiin.

Autopaikat Autopaikat ja autohallipaikat erikseen myytäviä osakkeita. Kaikilla autopaikoilla on lämmityspistorasia.

AS. OY PIRKKALAN KIELO Läpikäytävänkuja, 33950 Pirkkala

500

0 © Kaupunkimittaus Tampere 2018

LUONNONSUOJELUALUE (osa yhtiön tonttia)

500

LĂ¤hellĂ¤ rantaa, satamaa ja loistavia ulkoilumaastoja