Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15, 33960 Pirkkala
HAVAINNEKUVA
HAVAINNEKUVA
Asumisen uudet tuulet puhaltavat
Tulossa kunnon koteja luonnonläheiseen Pirkkalaan Suuressa valtakunnallisessa rakennusalan asiakastyytyväisyystutkimuksessa kolmatta kertaa peräkkäin korkeimmat pisteet* saanut Peab rakentaa Pirkkalaan kaksi komeaa kerrostaloa. As Oy Pirkkalan Verde nousee luonnonläheiselle tontille Soljan alueelle kauniin Pyhäjärven lähettyville. Kaikkein keskeisimmät päivittäispalvelut löytyvät Verden lähipiiristä pienen kävely- tai pyörämatkan päästä. As Oy Pirkkalan Verden talot tulevat olemaan moderneja, ilmeikkäitä asuinkerrostaloja. Vankat julkisivut ovat pääosin ruskeasävyistä, paikalla muurattua tiiltä, joka ottaa tyynesti vastaan haastavatkin sääolosuhteet. Ikään kuin molempien talojen kruunuina ylimmässä asuinkerroksessa hurmaavat kaltevilla sisäkatoilla varustetut huoneistot. Ajattele, kuinka ihanaa olisi muuttaa uutuuttaan hohtavaan kotiin suosittuun Pirkkalaan! Toimimalla nopeasti varmistat, että saat Verdestä mieleisesi kodin, jonka ikkunoista avautuu näköala parhaaksi arvostamaasi suuntaan.
*EPSI Rating. Rakennusalan asiakastyytyväisyystutkimus 2018. 2
HAVAINNEKUVA
YMPÄRILLÄ PIRKKALAN YHTEISÖLLISYYS Pirkkala on tykätty ja arvostettu asuinpaikka. Verdestä on kävelymatka esimerkiksi lapsiperheen keskeisimpiin päivittäispalveluihin.
TARKOITUKSENMUKAINEN ON KAUNISTA Verden kotien suunnittelussa on tähdätty käytännöllisyyteen. Monissa huoneistoissa on esimerkiksi vaatehuone, ja keittiöiden kalustemäärä kasvaa asunnon koon mukana.
LENKILLE PYHÄJÄRVEN RANTAMAASTOIHIN Aktiiviselle ulkoilijalle ja kuntoilijalle avautuu Verden ympäristössä monia vaihtelevia reittimahdollisuuksia. Kesällä on kiva lähteä vaikka pyörälenkille Tampereen keskustaan.
Ylimpien kerrosten koteihin charmia tuovat kaltevat kattomuodot.
HAVAINNEKUVA
Verde on uutta 2020-luvun käytännöllisyyttä Verde tulee olemaan savuton yhtiö. Kotien suunnittelussa on muutenkin tähdätty ratkaisuihin, jotka parantavat asumisen miellyttävyyttä ja joita esimerkiksi lapsiperheissä osataan arvostaa. Asuntojen kokoon nähden säilytystilat ovat runsaat, esimerkiksi monissa huoneistoissa on erillinen vaatehuone. Myös keittiöiden toiminnallisuuteen on panostettu. Pohjaratkaisullisesti keittiöt on pyritty rajaamaan siten, että ne muodostavat oman kokonaisuutensa. Keittiöiden kaappitilat lisääntyvät asuntojen koon kasvaessa. Kannattaa tutustua asuntokohtaisiin pohjapiirustuksiin tämän esitteen loppupuolella. Raikas, funktionaalinen linja jatkuu Verden muissakin ratkaisuissa. Huoneistokohtainen ilmanvaihto antaa mahdollisuuden tarvittaessa tehostaa oman kodin ilmanvaihtoa. Kaikkiin koteihin kuuluu joko ranskalainen parveke tai tilavampi lasitettu parveke. Kylpyhuoneet on luonnollisesti laatoitettu, asuinhuoneiden lattiat parkettia, keittiö koneistettu modernisti ja taloyhtiön internetyhteys nykyaikaisen nopea. Kodit pitää lämpiminä varmatoiminen kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen patterilämmitys. Verden talojen sisäpihalle rakennetaan leikki- ja oleskelutila yhtiön asukkaille. Polkupyörille tulee useita katoksia. Autoille on pistokepaikkoja, autokatospaikkoja sekä kolme erillistä autotallia. Kaikki autopaikat myydään osakkeina. Tontilla ympäristön vehreyttä lisäävät istutukset. Suoraan A-talon itäpuolelle rakennetaan Pirkkalan kunnan toimesta kävelypainotteinen toriaukio, jossa on mahdollista järjestää pienimuotoisia tapahtumia. Verdessä ovat siis kaikki sujuvan arjen ja viihtymisen elementit kasassa.
HAVAINNEKUVA
5
Arkkitehdin näkemys Pirkkalan Soljaan, vedenjakajalle, maaston korkeimpaan kohtaan on rakentumassa uusi, mielenkiintoinen asuinalue. Kerrostaloja ja kaupunkipientaloja sekoittavalle alueelle on odotettavissa ihastuttavan monenkirjavia tiloja: aukioita, kujia, kadunkulmia ja näkymänpäätteitä, väriä ja moninaisia kattomuotoja. ”Verde” sai alkunsa Soljan alueelle järjestetystä arkkitehtuurikilpailusta. Kilpailuvaiheen jälkeen tontti vaihtui keskustoriaukion reunaan ja suunnitelman omaleimainen muotokieli jäi elämään. Nyt Asunto Oy Pirkkalan Verde on rikastuttamassa asuinkerrostalojen korttelialueen monimuotoista ja värikästä identiteettiä. Rakennukset toteuttavat kaavan mukaista volyymiä ja kerroskorkeuksia. Rakeisuus ja julkisivuväriteemat yhdistyvät ympäröivän aluesuunnitelman kokonaisideaan. Uuden asuinalueen yhteisestä olohuoneesta, keskustorilta voi kulkea esteettömästi julkisesta katuympäristöstä korttelin puolijulkisiin ja yksityisempiin tiloihin. Asukkaiden kohtaamiset aukiolla ja korttelin yhteisillä piha-alueilla edistävät yhteisöllisyyttä ja vuorovaikutusta. Sisäpihan leikki- ja oleskelualueet tukevat toiminnallisuutta. Katujulkisivut ovat pääosin tummaa tiiltä, jota talokohtaiset tehosteväripinnat piristävät muodostaen osaltaan alueen värireittiä. Sisäpihanpuoleiset julkisivut ovat vastakohtaisesti valkoista tiiltä. Rakennusmassoista on lohkaistu palasia, jotka paljastavat talojen värikkään sisuksen. Rakennusmassat rajaavat aukiota ja suojaavat piha-alueita. Maisema muovautuu paikkaan sopivilla materiaaleilla, viherrakentamisella ja värikkäillä yksityiskohdilla viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Verden asuntojakauma tarjoaa vaihtoehtoja kompakteista pikkuasunnoista perheasuntoihin. Lisäksi muunneltavat asunnot ja kattohuoneistot monipuolistavat asuntotarjontaa. Asuntojen pohjaratkaisut on laadittu toiminnallisuutta ajatellen. Keittotila- ruokailu- ja olohuonekokonaisuudet on pyritty avaamaan suotuisiin ilmansuuntiin parvekkeille tai pienimmissä asunnoissa ranskalaisille parvekkeille. Tampereella 26.4.2019 Tanja Pulkkinen, arkkitehti Arkkitehtitoimisto AR-Vastamäki Oy 6
HAVAINNEKUVA
As Oy Pirkkalan Verdeen rakennetaan 2 ilmeikästä taloa, 62 kivaa kotia ja 1 liiketila.
Tervetuloa kasvavaan ja aktiiviseen Pirkkalaan!
Lähialueen palveluja Terveyskeskus
1,2 km
Kirkko
1,0 km
Verdeen muuttavan kyllä kelpaa. Ulkoilumahdollisuudet vehreällä Soljan
Bussipysäkki
0,2 km
alueella ja muualla Pirkkalassa ovat suorastaan loistavat. Pyhäjärven
Kirjasto
1,1 km
vesistö tarjoaa upeita veneily- ja virkistäytymismahdollisuuksia. Myös muita
Päivittäistavarakauppa ja apteekki
1,1 km
K-market
0,6 km
Lähipalvelut ovat kattavat. Noin vartin kävelymatkan sisällä ovat miltei kaikki
Lukio ja yläkoulut
1,4 km
keskeisimmät päivittäiseen elämään tarvittavat palvelupisteet, kuten kaupat,
Liikuntakeskus
1,4 km
apteekki, kirjasto, kirkko, terveyskeskus, urheilukenttä, uimaranta, koulut ja
Kyöstin päiväkoti
0,4 km
Tuleva Soljan Lastentalo
0,4 km
Jäähalli
2,0 km
Golfkenttä
4,8 km
Tampere-Pirkkalan lentoasema
6,6 km
harrastusmahdollisuuksia riittää Pirkkalassa yllin kyllin.
päiväkodit. Lapsiperheiden palvelut Verden naapurustossa vain paranevat, kun Pirkkalan kunnan päiväkoti- ja kouluryhmille rakennuttama Soljan Lastentalo valmistuu näillä näkymin vuoden 2020 lopulla. Ja kun on aika lähteä kotoa maailmalle, Verdestä se käy helposti. Linjaautopysäkki on lähellä ja omalla autolla ajaa esimerkiksi Tampereen keskustaan noin vartissa. Pirkkalan lentokentälle on matkaa alle 10 km. Pääkaupunkiseudulle
vievä moottoritie E12 on sekin vain muutaman kilometrin päässä.
Karttamerkkien selitykset
LAURA VANZO / VISIT TAMPERE
8
Ruokakauppa
Liikuntapaikka
Apteekki
Uimaranta
Kirjasto
Terveyskeskus
Koulu
Kirkko
Päiväkoti
Bussipysäkki
AS OY PIRKKALAN VERDE Kauppiaankatu 15, 33960 Pirkkala
Julkisivupiirustus Asunto Oy Pirkkalan Verde AS OY PIRKKALAN VERDE Kauppiaankatu 15 25.10.2019
TALO A
Julkisivut - Talo A
JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT: - VESIKATE: KONESAUMAPELTI tummanruskea - ULKOSEINÄT YLEENSÄ: TIILI, valkoinen, kaakaonruskea, grafiitinmusta - PARVEKETAUSTASEINÄT: MAALATTU BETONI keltainen - ULKOSEINIEN TEHOSTEET: OHUTRAPPAUS / JULKISIVULEVY keltainen - PARVEKKEET: Kaidelasi savulasi, parvekelasitus kirkas, alimmissa parvekkeissa ritilät keskiruskea
ITÄÄN
POHJOISEEN
LÄNTEEN
ETELÄÄN
PAIKANNUSKAAVIO
10 MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään
Julkisivupiirustus Asunto Oy Pirkkalan Verde AS OY PIRKKALAN VERDE Kauppiaankatu 15 25.10.2019
TALO B
Julkisivut - Talo B
JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT: - VESIKATE: KONESAUMAPELTI tummanruskea - ULKOSEINÄT YLEENSÄ: TIILI, valkoinen, kaakaonruskea, grafiitinmusta - PARVEKETAUSTASEINÄT: MAALATTU BETONI oranssi - ULKOSEINIEN TEHOSTEET: OHUTRAPPAUS / JULKISIVULEVY oranssi - PARVEKKEET: Kaidelasi savulasi, parvekelasitus kirkas, alimmissa parvekkeissa ritilät keskiruskea
POHJOISEEN
LÄNTEEN
ETELÄÄN
ITÄÄN
PAIKANNUSKAAVIO
MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään
11
tu, ka ttu ara . v e tu ilyll sallit örä py ajo e ja ontille ll lu ku lla t lan jo Ja
Asemapiirustus Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 AS OY PIRKKALAN 25.10.2019
VERDE
PU
tille ton
ST
3 AT
UJ
TE
IK A
Asemapiirustus
ST
2 AT
ajo
JÄ
OT
urin ap Na
s ato tok au
roskis
1 AT
ST
OS AT OK K T AU 7 A 8 7 6
ST
A INV 0 1 9
roskis
P
5 4
14
17
18
ST
19
V roskis
P
9A
I LU IKK LE SKE E L O
roskis
lumen kasaus
1 tos ka örä py pp 16
ku ul nk e la ti ja us n ast ne el ei p Yl ja
HA
11
13
16
15
ST
12
A
ST
ST
P
LT
ulku lank en ja Ylein 1:20
AUKIO
ST
roskis
ST
IV
VI ST
ST
B
IV
ST
ST
pyör äkato s3 20 p p
roskis
ST
utus tom
ton t ajo ille
6 AP
34
20
35
36
7A
37
P
38
39
40 41
0
10
20
30
42
21
43
20 104,
22
23
24
ST
8 AP 27
26 25 rtaat o p
28
P
44
45
46
47
48
49
50
51
29
32
31
30
52
53
54
56
55
P 18 A
ja lku nku jala inen Yle
KIT
räily pyö
NI
ÄN
UR
MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään 12
INVA 33
HA
Na ap uri rak en nu s
SVK+
os 2 äkat pyör p 16 p
ST
57
58
Kerrospohjat Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 AS OY PIRKKALAN to 25.10.2019 Oy Pirkkalan VERDE Verde
nkatu 15 TALO A 9
Kerrospohjat - Talo A
pohjat - Talo A
AT 1 SPK AT 2
A9
UVV
AT 1 SPK AT 2
SK
AT 3
A8
A14 A15
A9
UVV SK
AT 3
LVV
A1a LIIKETILA
A4
A8
A3 LVV
A15
A7
A1a LIIKETILA
A13 A10
A4
A3
A1b LIIKETILA
A13
A7 A5
A2
A11
A6
A1b LIIKETILA
A12 A11
A5
A2
KERROS 1
KERROS 1
A10
A14
78 TONTIN NURKKA x=6817710.544 y=24480193.140 +104,15
78 TONTIN NURKKA A6 x=6817710.544 y=24480193.140 +104,15
A12
KERROS 3
KERROS 2
KERROS 3
KERROS 2
A21 A20
PAIKANNUSKAAVIO
USKAAVIO
A27 A26 A27
A21 A16
A20
A22
A26
A19
A25 A22
A16 A25
A19 A17
A23
A18
A24 A23
A17 A18
A24
KERROS 4
KERROS 4 MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään
KERROS 5
KERROS 5
13
Kerrospohjat Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 AS OY PIRKKALAN 25.10.2019
VERDE
TALO B
B33
UVV
LVV
B34
B28
IRT.VAR.
Kerrospohjat - Talo B
IRT.VAR./VSS B29 LJH
SPK
B32
KERROS 0
B40
B35
B41
B47
B38
B37
KERROS 2
B30
KERROS 1
B48
B42
B54
B55
B49
B50
B43
B36 B39
B31
81 TONTIN NURKKA x=6817680.800 y=24480192.854 +103,60
IRT.VAR.
B46
B45
B44
B53
KERROS 3
B52
B51
KERROS 4
PAIKANNUSKAAVIO
B56
B59
B58
B57
KERROS 5
14
MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään
B63
B62
B60
B61
KERROS 6
Kerrospohjat Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 AS OY PIRKKALAN 25.10.2019
VERDE
KELLARI B-TALO
Kellari B-talo
B47
B43
B48 B41 B50
A17
B62
SK 5,0 m2
B52
B59
TALOVAR. 7,5 m2
B51 B60
n=167 et=270
A22
B40
B63
IV-KONEET 3kpl
B53
A11 A9 A23
A14 A19
A12 A6 A16
YHT. 50 PP
IRT.VAR. 59,0 m2
B55 B54
B58
B49
B56
PRSH K.KRS 15,5 m2
A25
A13
IRT.VAR./VSS 114,5 m2 A10
A5
B28
B30
A18
A21
A1
B33
B44
B39
B37
B42
B38
B35
B36
A2 A4
A24 B31
PAIKANNUSKAAVIO
KÄYTÄVÄ 29,0 m2
VARASTOKOPPEJA YHT. 28+35= 63 KPL
A8 A7
UVV 90,0 m2
A15
SPK 11,5 m2
B46 A26
A3 A20
B45
IRT.VAR. 58,0 m2 B57
B32
B61
B29
A27
TTIA SLA NNU m ASE 400m
LJH 15,0 m2
B34
ST
ST
ST
0 MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään
1
2
3
4
5
15
Huoneistoluettelo AS OY PIRKKALAN VERDE ASUNTO
KERROS
TYYPPI
m2
ASUNTO
KERROS
TYYPPI
m2
A1a / A1b A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 A15 A16 A17 A18 A19 A20 A21 A22 A23 A24 A25 A26 A27
1 1 1 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 5 5 5 5 5 5
Liiketila 3h+kt+s 2h+k+vh 1h+kt+vh 3h+kt+s 3h+k+s+vh+wc 1h+kt+alk 3-4h+k+s+wc 3h+k+s+wc 1h+kt+vh 3h+kt+s 3h+k+s+vh+wc 1h+kt+alk 3-4h+k+s+wc 3h+k+s+wc 1h+kt+vh 3h+kt+s 3h+k+s+vh+wc 1h+kt+alk 3-4h+k+s+wc 3h+k+s+wc 1h+kt 2h+kt+s+vh 3h+k+s+vh+wc 1h+kt+alk 3h+k+s+wc 3h+k+s
34,5 / 70,5 66,5 48,0 34,0 70,0 77,5 37,0 83,5 71,0 34,0 70,0 77,5 37,0 83,5 71,0 34,0 70,0 77,5 37,0 83,5 71,0 31,0 64,5 78,5 37,0 77,5 67,0
B28 B29 B30 B31
1 1 1 1
2h+kt+s+vh 3h+kt+s+wc+vh 1h+kt+alk 2h+kt+vh
46,0 73,0 31,0 40,0
B32 B33 B34 B35 B36 B37 B38 B39 B40 B41 B42 B43 B44 B45 B46 B47 B48 B49 B50 B51 B52 B53 B54 B55 B56 B57 B58 B59 B60 B61 B62 B63
1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 5 5 5 5 6 6 6 6
2h+kt+s+vh 3h+kt+s+vh 2h+kt+s 2-3h+kt+s+vh 3h+kt+s+wc+vh 1h+kt+alk 2h+kt+vh 2h+kt+s+vh 3h+kt+s+vh 3h+kt+s+wc+vh 2-3h+kt+s+vh 3h+kt+s+wc+vh 1h+kt+alk 2h+kt+vh 2h+kt+s+vh 3h+kt+s+vh 3h+kt+s+wc+vh 2-3h+kt+s+vh 3h+kt+s+wc+vh 1h+kt+alk 2h+kt+vh 2h+kt+s+vh 3h+kt+s+vh 3h+kt+s+wc+vh 2h+kt 4h+kt+s+wc 2h+kt+s+vh 3h+kt+s+wc+vh 2h+kt 3h+kt+s+wc 2h+kt+s+vh 3h+kt+s+wc+vh
56,0 61,0 60,0 62,0 73,0 31,0 40,0 56,0 61,0 70,0 62,0 73,0 31,0 40,0 56,0 61,0 70,0 62,0 73,0 31,0 40,0 53,0 61,0 70,0 44,5 85,5 50,5 70,0 44,5 81,5 48,0 70,0 17
Asuntotyypit Asunto Oy Pirkkalan Verde AsuntoOy Oy Pirkkalan Verde Asunto Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 Kauppiaankatu 15 Kauppiaankatu 15 LIIKETILA 105,0 m2 25.10.2019
Asunto Oy Pirkkalan2Verde Kauppiaankatu 15 3H+KT+S 66,5 m
25.10.2019 25.10.2019
A2
1. kerros
puolapuut
HK
HK
puolapuut
L
LT
(MU)
HK
(MU)
HK HK
APK
LT
ET
PK
IV/LTO
JK
L
(PPK/KR)
RK
RK
PK
HK
(MU)
APK
TK
KT ET
(PPK/KR)
HK
HK
L
HK
APK
LT
KT (MU) IV/LTO
10,5 m
PY
TK
APK
TK
KERHOTILA MH 2
PY
SÄHKÖ
(MU)
KPH
KPH
KT
(JK/PK)
(JK/PK)
JK/PK
JK/PK
L
L
KT
SK SK
JK
HK
LT
HK
HK HK
IV/LTO
SÄHKÖ
LT
LT
HK
HK HK HK HK
SK
MH 2 VAR+SK 10,5 m
VAR+SK
IV/LTO
(PPK/KR)
KERHOTILA
HK
A1a
TK
HK
1. kerros
HK
SK
A2
HK
A1a
HK
KERHOTILA
KPH
3H+KT+S 66,5 m² HK
A2 1. kerros 2 A2 34,5m 1. kerros A1a 1. kerros 2 1. kerros A1b 70,5m
A1a
KPH
L
3H+KT+S 66,5 m² 3H+KT+S 66,5 Liiketila 105,0 m² m²
(MU)
34,5 m2 1. kerros 70,5 m2 1. kerros
(PPK/KR)
A1a A1b
puolapuut
25.10.2019
A1b
KERHOTILA KPH
HK
KERHOTILA
WC
WC
KESKUSTELU
INVA-WC
S
KESKUSTELU
INVA-WC
TK
MH2 9,0 m2
PARV
TK
TK
MH1 2 10,5 mMH2 9,0 m2
TK
HK
PARVEKE MH1 10,5 m2
PARVEKE
S
KERHOTILA
HK
KESKUSTELU
KPH
SÄHKÖ
SOS.TILA
SÄHKÖ
SOS.TILA
KS
ET
KS
ET
OH
A1b
OH HK
HK
HK
A1b
HK TK
HK TK
TK HK
TK
HK
HK
HK
HK
HK
HK
ET
TK
P
TK
PP
HK
ET
P
POHJAPIIRR POHJAPIIRROS 1:100 0 18
1
2
3
4
5
MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään
0
1
2
3
4
5
0
10
12
0 1 2 3 3 44
2 5 5
3
Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 Asunto Oy Pirkkalan2Verde 25.10.2019 Kauppiaankatu 15 2H+K+VH 48,0 m
Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 1H+KT+VH 34,0 m2
25.10.2019
2H+K+VH 48,0 m²
1H+KT+VH 34,0 m²
A3
A4 2. kerros A10 3. kerros A16 4. kerros PARVEKE
A4 2. kerros A10 3. kerros 1. kerros A16 4. kerros PARVEKE OH
OH OH
ET
ET
(MU)
LT
L
(MU) HK TK
HK (MU)
HK
P
ET RK JK
L
HK
KPH
IV/LTO TK
KT LT
IV/LTO
(PPK/KR)
HK
PK
JK
L
(PPK/KR) PY
APK
MH 10,5 m2
TK
LT
PY
HK
HK
RK
P
KPH
P
0 MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään
SK
SK
APK
HK
(MU)
TK
ET
KT
HK
TK
MH 10,5 m2
KPH
ET
IV/LTO
PY
JK/PK
(MU)
(PPK/KR)
SK
APK
L
LT
(PPK/KR)
KPH
IV/LTO
VH
PY/SK
K
APK
LT
VH
KT
(PPK/KR)
L
IV/LTO
PY/SK
KPH
RK
JK/PK
JK/PK
RK
VH
APK
K
RANSKALAINEN PARVEKE
A4 2. kerros A10 3. kerros A16 4. kerros
1H+KT+VH 34,0 m²
PK
1. kerros
RK
A3
25.10.2019
1
2
3
4
0
5 0
1
2
3
1 4
2
3
5 19
Asuntotyypit AsuntoOy OyAsunto Pirkkalan Verde Asunto Pirkkalan Oy2Verde Pirkkalan Verde Asunto Oy Pirkkalan Verde 2 Kauppiaankatu Kauppiaankatu 1515 Kauppiaankatu Kauppiaankatu 15 3H+KT+S 70,0 m 3H+K+S+VH+WC 77,5 m 15 25.10.2019
25.10.2019
A6 2. kerros A12 3. kerros A18 4. kerros
3H+KT+S70,0 66,5 3H+KT+S m²m² 3H+K+S+VH+WC 77,5 m²
L
HK
LT
TK
MH2 8,0 m2
RK
TK
TK
IV/LTO
ET SK
ET
RK
IV/LTO
HK
(PPK/KR)
L
LT
RK HK
HK
(PPK/KR) PY
WC
TK
KPH
KT MH2 9,5 m2
(MU)
IV/LTO
2
KPH
PY
VH APK
(PPK/KR) PY
SK
TK
A6 2. kerros A12 3.MHkerros 10,5 m A18 4. kerros
HK
MH2 8,0 m2
RK
HK
kerros A6 2. kerros A5A2 2. 1. kerros A11 3. kerros A12 3. kerros A17 4. kerros A18 4. kerros
HK
JK
ET
IV/LTO
SK
PK
TK
TK
(MU)
SK
KPH
3H+K+S+VH+WC 77,5 m² ET
IV/LTO
TK
IV/LTO
(PPK/KR)
A5 2. kerros A11 3. kerros A17 4. kerros
(PPK/KR) PY
25.10.2019 25.10.2019
KPH
KPH
OH OH OH S S
OH S
LT
S
L LT
JK
HK TK
HK HK
LT
HK
PARVEKE
PARVEKE
P
HK
P
HK
TK
HK
MH1 11,5 m2
APK
L
PARVE
HK
HK
PP
MH1 11,5 m2
HK
MH1 10,5 m2
(MU)
HK
K
TK
(MU)
MH2 9,0 m2
TK
MH1 10,5 m2 PARVEKE
PARVEKE
HK
APK PK
PK
HK
JK (MU)
JK
TK
PK
APK
RT
KT
HK
RT
KT
L
POHJAPIIRROS 1:100 0 0 20
0 MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään
1
2
3
4
5
1 1
2 2
3 3 04 4 15 5 2
Asunto OyVerde Pirkkalan Verde Asunto Oy Pirkkalan Verde Asunto Oy Pirkkalan Kauppiaankatu Kauppiaankatu 15 Kauppiaankatu 15 1H+KT+ALK 37,015m2 3–4H+K+S+WC 83,5 m2 25.10.2019
25.10.2019
paloikkuna
A8 2. kerros A14 3. kerros A20 4. kerros
3-4H+K+S+WC 83,5 m² 1H+KT+ALK 37,0 m²
HK
A7 2. kerros A13 3. kerros A19 4. kerros
3-4H+K+S+WC 83,5 m² MH1 A8 2. kerros A14 3. kerros A20 4. kerros
LT
YLÄKAAPIT
KPH
LT
L
L
PARVEKE TK
MH3 9,0 m2
HK JK/PK
JK/PK
KT
OH
TK
TK
OH
(PPK/KR)
APK
KT
TK
IV/LTO PY
APK
PARVEKE
HK
(MU)
(MU)
A8 2. kerros A14 3. kerros A20 4. kerros
HK
14,0 m2
ET ET
TK
PY/SK
KPH
RK
S IV/LTO
OH HK
TK
ALK 9,5 m2
HK
(PPK/KR)
PY/SK
HK
KPH
IV/LTO
RK
ALK 9,5 m2
(PPK/KR)
WC
HK
seinäke h=1200 RK alakaapit
ET PK
TK
JK
PARVEKE
P
P
K
P
(MU)
A7 2. kerros A13 3. kerros A19 4. kerros
MH2 8,0 m2
TK
25.10.2019
APK
L LT
0
1
2
3
4
5 0
1
2
3
40
51
2 21
MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään
Asuntotyypit Asunto Oy Pirkkalan Verde AsuntoOy Oy Pirkkalan Verde Asunto Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 2 Kauppiaankatu Kauppiaankatu 1515 3H+K+S+WC 25.10.2019 71,0 m
Asunto Oy Pirkkalan Verde 2 Kauppiaankatu 1H+KT1531,0 m
25.10.2019 25.10.2019
25.10.2019
A22 5. kerros L
LT
IV/LTO
PK
ka tto
kattolyhty
KPH OH
YLÄKAAPIT YLÄKAAPIT
S
OH
OH
KT APK
JK/PK RK
KPH
WC
TK
PY/SK
(PPK/KR)
HK TK HK
HK TK HK
P
0 MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään
HK
P
HK
TK
PP
MH1 10,5 m2
o att ok vin
SK
TK
ET
MH2 9,0 m2
TK
PARVEKEIV/LTO
MH1 10,5 m2
TK
SK
ET
(PPK/KR) PY
MH1 10,5 m2
RK
RK
IV/LTO
IV/LTO
22
KPH HK
HK
(PPK/KR) PY
WC
(MU)
vin ok att o
ET
KPH
L LT
S
h=1600mm o att ok vin
S OH
RANSKALAINEN PARVEKE
HK
(MU)
vin o
PARVEKE RK JK
HK
(MU)
TK
LT
L
(MU)
TK
TK
ET
KT
K
L
L
MH 10,5 m2
PY
PK
APK
MH2 7,0 m2
PARVEKE
APK TK
LT
2
SK JK
HK
A22 5. kerros
PK
HK
JK
APK
(MU)
paloikkuna
LT
A22 5. kerros kerros A9A2 2. 1. kerros A15 3. kerros MH2 K 7,0 m A21 4. kerros
KPH
1H+KT 31,0 m²
paloikkuna
(PPK/KR)
1H+KT 31,0 m² 3H+KT+S 66,5 m²m² 3H+K+S+WC 71,0
(PPK/KR)
A9 2. kerros A15 3. kerros A21 4. kerros
1
2
3
4
5
0 0
1 1
POHJAPIIRROS 1:100 0 1 2 2 2 3 3 4 4 5 5
3
Asunto Oy Pirkkalan Verde Asunto Oy Pirkkalan Verde 2 Kauppiaankatu 15 2H+KT+S+VH m Kauppiaankatu64,5 15 25.10.2019
Asunto Oy Pirkkalan Verde 2 Kauppiaankatu 15 3H+K+S+VH+WC 78,5 m 25.10.2019
25.10.2019
A23 5. kerros
A24 5. kerros IV/LTO
3H+K+S+VH+WC 78,5 m² ET
IV/LTO
VH
IV/LTO
PY
ET
RK
IV/LTO
HK
MH2 9,5 m2
KPH
VH
kattoikkuna
kattoikkuna
atto vino k
atto vino k
PY
A24 5. kerros
SK
VH
TK
RK
RK
(PPK/KR)
SK
(PPK/KR)
SK
A23 5. kerros A24 5. kerros IV/LTO
TK
o att ok vin
TK
ET
o att ok vin
2H+KT+S+VH 64,5 m² 3H+K+S+VH+WC 78,5 m²
(PPK/KR) PY
WC KPH
kattoikkuna
kattoikkuna h=1600mm
h=1600mm
kattoikkuna
L
RT
KT
L APK
PK
(MU)
PK
K
HK
PARVEKE L
TK
HK
HK
(MU)
MH 11,5 m2
MH1 10,5 m2
PARV
APK
LT
PARVEKE
HK
HK
PARVEKE
P
HK
TK HK
P
HK
HK
P
MH 11,5 m2
TK
JK
JK
HK
(MU)
APK JK
kattolyhty
RT
kattolyhty
LT
KT
S
LT
PK
S
OH
S
HK
OH IV/LTO
KPH
kattoikkuna
TK
OH IV/LTO
0 0
1
2
3
4
5
1
2
30
41
52
3 23
Asuntotyypit AsuntoOy OyPirkkalan Pirkkalan Verde Asunto Verde Asunto Oy Pirkkalan Verde 2 2 Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu Kauppiaankatu 1515 Kauppiaankatu 15 1H+KT+ALK 37,0 m 3H+K+S+WC 77,5 m Kauppiaankatu 15 25.10.2019
25.10.2019
A26 5. kerros
HK TK
IV/LTO
LT(PPK/KR) (MU)
JK
YLÄKAAPIT
HK
KPH
KPH
L
PK
(PPK/KR)
PY
JK/PK
JK/PK
OH OH
TK
TK
OH ET
IV/LTO
IV/LTO
KPH vino katto
HK
S
WC
MH2 9,0seinäke m2 h=1200
TK
h=1600mm TK HK kattoikkuna
TK
HK
MH1 10,5 m2
PARVEKE
S
RK SK/PK (PPK/KR)
HK
TK
SK/PK (PPK/KR)
HK
ALK 9,5 m2
kattoikkuna
RK
KPH
TK
HK
IV/LTO
APK
KT
ET
ALK 9,5 m2
TK
RK
L
(MU)
PY
ET
kattoikkuna
PARVEKE
MH2 8,0 m2
u ukk tolu lle ois ato unp esik sav lku v ku tikas
LT
SK
APK
L
kattoikkuna
HK
OH
MH1 14,0 m2
KT
HK
u ukk tolu lle ois ato unp esik sav lku v ku tikas
KT
APK
PARVEKE
TK
MH 10,5 m2
HK
A26 5. kerros
A26 5. kerros
kattoikkuna
(MU)
LT
L
3H+K+S+WC 77,5 m² HK
A2 5. 1. kerros A25 kerros
KPH
(PPK/KR)
3H+KT+S 66,5 1H+KT+ALK 37,0m² m² 3H+K+S+WC 77,5 m²
paloikkuna
LT
A25 5. kerros
(MU)
25.10.2019 25.10.2019
RK
alakaapit HK
HK
ET PK
TK
PARVEKE
JK
P
P
K (MU)
PP
L
APK
LT
0 24 MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään
1
2
3
4
5
0 0
1 1
2 2
3 3
u ukk tolu lle ois ato unp esik sav lku v ku
POHJAPIIRROS 1:100 4 4 0
5 5 1
2
Asunto Oy Pirkkalan Verde Verde Asunto Oy2 Pirkkalan Kauppiaankatu 15Kauppiaankatu 3H+K+S 67,0 m 15
25.10.2019
25.10.2019
A27 5. kerros
B28 1. kerros
3H+K+S 67,0 m² 2H+KT+S+VH 46,0 m²
2H+KT+S+VH 46,0 m²
paloikkuna
JK
APK
B28
PARVEKE
1.krs
L
PARVEKE
YLÄKAAPIT
PY
JK/PK
SK
HK
S
HK
ET
OH
KT IV/LTO
(PPK/KR)
HK
HK
TK
LT K
HK
TK RK
HK
IV/LTO
MH1 10,5 m2
ET
S
(MU)
KP
MH 8,0 m2
VH tto vino ka
SK
tto vino ka
SK
ET
L
KPH
KPH (PPK/KR) PY
MH1 10,5 m2
APK
kattoikkuna
kattoikkuna
IV/LTO
OH kattoikkuna
kattoikkuna
(PPK/KR) PY
E
OH
RK
KPH
kattoikkuna h=1600mm
kattoikkuna h=1600mm
S
PARVEKE
K
LT
TK
YLÄKAAPIT
PK
(MU)
(MU)
TK
JK
APK
MH2 7,0 m2
K
LT
MH2 7,0 m2
PK
naulakko
1.krs
L
A27 5. kerros B28
paloikkuna
RK
25.10.2019
Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 2H+KT+S+VH 46,0 m2
IV/LTO
TK
TK
P P
P
0
1
2
3
4
5
0
1
2
30
41
52
3 25
Asuntotyypit AsuntoOy OyPirkkalan PirkkalanVerde Verde 2 Asunto Kauppiaankatu Kauppiaankatu 15 15 3H+KT+S+WC+VH 73,0 mVerde Asunto Oy Pirkkalan 25.10.2019 25.10.2019
Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 1H+KT+ALK 31,0 m2 25.10.2019
L
LT (MU)
TK
ET MH1 9,5 m2
(PPK/KR)
TK
KPH ET HK
TK
TK
SK
TK
HK
(MU)
LT
MH2 9,5 m2 S
L
seinäke h=1200
APK LT
OH
L
LT (MU)
KT
(MU)
seinäke h=1200
APK LT
MH2 9,5 m2
L
LT
OH
KT
(MU)
(MU)
KT
ALK
APK
OH
LT
JK
HK
JK
TK
JK/PK
PK
HK
PK
SK
KPH
HK
PK
PY
PY
JK
L
LT
APK
RK
WC
RK
WC
PY
IV/LTO
HK
VH
SK
PY
SK
KT
KPH
HK
MH1 9,5 m2
MH 2 S 10,5 m
IV/LTO (PPK/KR)
HK
HK
VH RK
KPH
TK
S
(PPK/KR)
1.krs 2.krs 3.krs 4.krs
(MU)
K
K
TK
1.krs 2.krs 3.krs 4.krs
B30 ET B37 B44 B51
HK
IV/LTO
HK
1. kerros 1.krs 2.krs B30 ET 3.krs B37 4.krs B44 B51 TK
A2 B29 B36 B43 B50
KPH
1H+KT+ALK 31,0 m²
IV/LTO
3H+KT+S 66,5 m² 73,0 m² 3H+KT+S+WC+VH 1H+KT+ALK 31,0 m²
1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros
(PPK/KR)
B30 B37 B44 B51
B36 2. kerros B43 3. kerros B50 4. kerros
RK(PPK/KR)
Kauppiaankatu 15 B29 1. kerros 25.10.2019
TK
MH1 2 10,5 m PARVEKE
TK
OH MH2 9,0 m2
HK
RT PARVEKE
RT PARVEKE
HK
HK
RANSKALAINEN PARVEKE
P P
P P
POHJAPIIRROS 1:100 0 0 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 0
26 MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään
1
2
3
4
5 0
1
2
3
Asunto Oy Pirkkalan Verde 2 Kauppiaankatu 15 2H+KT+VH 40,0 m Asunto Oy Pirkkalan Verde 25.10.2019
Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 2H+KT+S+VH 56,0 m2 25.10.2019
Kauppiaankatu 15 B31 1. kerros 25.10.2019
B32 1. kerros B39 2. kerros B46 3. kerros
2H+KT+VH 40,0 m² 2H+KT+S+VH 56,0 m²
2H+KT+S+VH 56,0 m²
B31 B38 B45 B52
B32 B39 B46
TK
TK SK
RK
JK/PK
HK
JK/PK
KT
(MU)
L
(MU)
(MU)
LT
L
APK L
LT
MH 9,5 m2
(MU)
L
LT
ET
APK
HK JK/PK
HK JK/PK APK
KPH
LT (MU)
VH
APK
APK
L
IV/LTO
(PPK/KR) PY
KT
MH 9,5 m2
KT
MH 9,5 m2
ET
S
VH
JK/PK
ET
PY
KPH
SK
SK
VH
K
PY
KPH
SK
SK
VH
IV/LTO (PPK/KR)
HK RK
TK
1.krs 2.krs 3.krs
IV/LTO (PPK/KR)
TK
TK
1.krs 2.krs 3.krs
RK
1.krs 2.krs B32 3.krs B39 4.krs B46
LT
B38 2. kerros B45 3. kerros B52 4. kerros
OH PARVEKE
PA
OH
OH PARVEKE
PARVEKE
P
P P 0 0
1
2
3
4
5
1
2
3
4 0
5 1
2
27
3
Asuntotyypit Asunto Oy Pirkkalan Verde AsuntoOy Oy Pirkkalan Verde Asunto Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 Kauppiaankatu Kauppiaankatu 15 15 3H+KT+S+VH 61,0 m2 25.10.2019
Asunto Oy Pirkkalan2Verde Kauppiaankatu 15 2H+KT+S 60,0 m
25.10.2019 25.10.2019
25.10.2019
B33 1. kerros
B34 1. kerros L
LT (MU)
B34
1.krs
TK
ET
L LT
IV/LTO
(PPK/KR)
JK
(MU)
APK
(MU)
(MU) TK
APK
JK/PK HK
S
IV/LTO
HK
IV/LTO
PY
RK
MH2(PPK/KR) 9,0 m2
SK
ET
KPH K
HK
HK
TK
K
S S MH1 10,5 m2
HK
P
HK
(MU)
TK
HK
HK
HK
PARVEKE
(JK/PK)
SK
L
(PPK/KR)
IV/LTO
ET
TK
TK
HK
S APK
HK
TK
TK
HK
HK
S
TK
VH
KPH
MH1 11,5 m2
K
HK
IV/LTO
P
KT
LT
SK PY
ET KPH
TK
IV/LTO
(PPK/KR)
VH
HK
LT
JK/PK JK/PK
MH 12,0 m2
OH
PY
HK
JK/PK
MH2
KT
JK/PK
HK
OH
LT
TK
KT
RK RK
MH1 11,5 m2
PA
OH KPH
PK
L
HK
LT
RK
L
PARVEKE
(MU)
KT
PARVEKE HK
OH MH2
PY
APK
(MU)
TK
MH 10,5 m2 PARVEKE
SK
LT
1.krs
HK
B34 1. kerros 1.krs
HK
A2 B33
KPH
2H+KT+S 60,0 m²
(PPK/KR)
3H+KT+S2H+KT+S 66,5 m² m²60,0 m² 3H+KT+S+VH 61,0
PRSH 1.KRS 41,5 m2
P
P POHJAPIIRROS 1:100
28
0 MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään
1
2
3
4
5
0 1 2 0 0 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5
3
Asunto Oy Pirkkalan Verde 2 Verde Asunto Oy Pirkkalan Kauppiaankatu 15Kauppiaankatu 15 62,0 m 2–3H+KT+S+VH 25.10.2019
Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 3H+KT+S+VH 61,0 m2 25.10.2019
25.10.2019
B35 2. kerros B42 3. kerros B49 4. kerros
B40 2. kerros B47 3. kerros B54 4. kerros
3H+KT+S+VH 61,0 m²
B35 B42 B49
B40 B47 B54
(MU)
PARVEKE PARVEKE
PA
LT
L
PARVEKE
2.krs 3.krs 4.krs
MH 13,5 m2
APK
MH2 OH 7,5 m2
VH APK
KT
MH 13,5 m2
PK
OH
VH
OH
KT
JK
KT
LT
LT
L
L
APK
JK/PK
JK/PK
(JK/PK)
HK
2.krs 3.krs 4.krs
(JK/PK)
2.krs B40 3.krs B47 4.krs B54
HK
2-3H+KT+S+VH 62,0 m² 61,0 m² 3H+KT+S+VH
(MU)
(MU)
TK
HK SK
TK SK
ET
VH RK
S
VH
KPH
S
PY
VH
IV/LTO
IV/LTO
IV/LTO
P
HK
S K
K
HK
K
(PPK/KR)
KPH
ET KPH
MH1 11,5 m2
PY
IV/LTO
PY
IV/LTO
RK
TK
ET
IV/LTO
voidaan jakaa RK kahdeksi huoneeksi, vh jää tällöin pois
voidaan jakaa kahdeksi huoneeksi, vh jää tällöin pois
TK
HK
TK
SK
(PPK/KR)
HK
(PPK/KR)
TK
P
P
0
1
2
3
4
5
0
1
2
30
41
52
3 29
Asuntotyypit AsuntoOy OyPirkkalan PirkkalanVerde Verde 2 Asunto Kauppiaankatu 15 Kauppiaankatu 15Asunto Oy Pirkkalan 3H+KT+S+WC+VH 70,0 m Verde
Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 2H+KT+S+VH 53,0 m2
25.10.2019 25.10.2019
Kauppiaankatu 15 B41 2. kerros 25.10.2019
25.10.2019
B53 4. kerros KPH
2H+KT+S+VH 53,0 m²
A2 B41 B48 B55
B53
LT (MU)
HK
4.krs TK
PY
TK
ET
KT
TK
ET
VH
JK/PK
VH
APK
HK
HK
TK
HK
APK
APK
HK
HK
(MU)
S
PY
PARVEKE
MH1 PARVEKE 2 10,5 m PY
TK
(PPK/KR)
L
OH
PAR
vino k atto
MH2 m2katto-
h=1600mm 9,0 kattoikkuna
TK
K
IV/LTO
TK
TK
(PPK/KR)
HK
K
KPH
ET
SK
KPH
SK
ET
HK
(MU)
S
S
(MU)
HK
JK
HK
HK
TK
PK
L JK
KT
LT HK
KT
MH 9,5 m2
HK
HK
VH
OH
PK
L LT
KT
RK
WC MH1 12,0 m2
LT
MH1 12,0 m2
LT
WC
RK
LT
HK
SK
MH2KPH 9,5KPH m2
RK
IV/LTO
JK
S
IV/LTO
(PPK/KR) PY
(MU)
(MU)
VHOH
PK
K
HK
MH2 9,5 m2
L
LT
APK
HK
PARVEKE
RK (PPK/KR)
MH 10,5 m2
(MU)
4.krs OH
SK
HK
1. kerros 2.krs 3.krs B53 PARVEKE 4.krs
L
3H+KT+S 66,5 m² 70,0 m² 3H+KT+S+WC+VH 2H+KT+S+VH 53,0 m²
(PPK/KR)
B48 3. kerros B55 4. kerros
ikkuna
kattoikkuna
IV/LTO
HK
HK
PRSH 2.KRS 36,5 m2
PRSH 2.KRS 36,5 m2
P P
P P POHJAPIIRROS 1:100 0
30
1
2
3
4
5
0 0 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 0
MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään
1
2
3
Asunto Oy Pirkkalan Verde Verde Asunto Oy Pirkkalan 2 Kauppiaankatu 2H+KT15Kauppiaankatu 44,5 m 15 25.10.2019
Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 4H+KT+S+WC 85,5 m2 25.10.2019
25.10.2019
B56 5. kerros B60 6. kerros
B57 5. kerros
2H+KT 44,54H+KT+S+WC m² 85,5 m²
4H+KT+S+WC 85,5 m²
B56 B60
B57
5.krs PRSH 5.KRS 24,0 m2
LT
L RK
HK
TK
HK
(PPK/KR)
S ET
HK
HK
TK
K
MH3 7,0 m2
S
MH2 10,0 m2 TK
KPH
KPH MH 8,5 m2
HK
HK
OH WC (MU)
TK (MU)
TK
KPH
RK
PY IV/LTO
(PPK/KR)
HK
IV/LTO (PPK/KR)
APK
PY
TK
ET
K (MU)
RK
ET
MH1 9,5 m2
APK
HK L
L
(MU)
PRSH 5.KRS 24,0 m2
PY
OH
TK
HK
SK
PARVEKE KT
KPH
KT
VH
APK
VH
PK
IV/LTO (PPK/KR)
KT
LT
JK
TK
JK/PK
JK/PK
HK
PARVEKE
(MU)
LT
SK
SK
5.krs
IV/LTO
5.krs B57 6.krs
HK
TK
HK
HK
OH MH3 7,0 m2
MH 8,5 m2 PARVEKE
(MU)
(MU)
P
P
P
0
1
2
3
4
5
0
1
2
30
41
52
3 31
Asuntotyypit Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 AsuntoOy OyPirkkalan Pirkkalan Verde Asunto Verde Kauppiaankatu 15 Kauppiaankatu 1525.10.2019 2H+KT+S+VH 50,5 m2
Asunto Oy Pirkkalan Verde 2 Kauppiaankatu 15 3H+KT+S+WC+VH 70,0 m
25.10.2019 25.10.2019
25.10.2019
B58 5. kerros
B59 5. kerros B63 6. kerros L
LT (MU)
IV/LTO
SK
HK
WC
HK
PK JK
S
APK
HK
HK
TK
(PPK/KR)
HK
S
TK
K
IV/LTO
HK
HK
P
P P
P POHJAPIIRROS 1:100 0 1 2 0
32
TK
SK
HK
PY
MH2 IV/LTO 9,0 m2
TK
OH
TK
MH1 10,5 m2
HK
K
PARVEKE PARVEKE
ET
KPH
S
HK
(MU)
PARVEKE
MH1 12,0 m2
LT (MU)
L
KT
LT
MH 9,5 m2
OH
VH
L
L LT (MU)
OH
HK
KPH
KT
MH1 12,0 m2
HK
IV/LTO
JK JK/PK
PARVEKE
MH2 9,5 m2
RK
S
OH APK
KT
MH 9,5 m2
RK
VH RK
RK
APK
VH S
HK
K
JK/PK
ET ET
(PPK/KR)
KT
HK
HK
TK
PK
MH 10,5 m2KPH
K SK
PY
TK
APK
ET
SK
PY
(PPK/KR)
TK
KPH
IV/LTO IV/LTO
L
TK
5.krs 6.krs PARVEKE
LT
PY
(PPK/KR)
B59 B63
(MU)
IV/LTO
HK
5.krs 6.krs
3H+KT+S+WC+VH 70,0 m² HK
A2 B58
B59 B63 1. kerros 5.krs
KPH
(PPK/KR)
3H+KT+S+WC+VH 70,0 m² 3H+KT+S 66,5 m² m² 2H+KT+S+VH 50,5
MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään
1
2
3
4
5
0 0 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5
3
Asunto Oy Pirkkalan Verde Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 2 Kauppiaankatu 15 3H+KT+S+WC 81,5 m 25.10.2019
Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 2H+KT+S+VH 48,0 m2
25.10.2019
25.10.2019
B61 6. kerros
B62 6. kerros
2H+KT+S+VH 3H+KT+S+WC 81,5 m² 48,0 m²
2H+KT+S+VH 48,0 m² IV/LTO
PRSH 6.KRS 24,0 m2
MH1 9,5 m2
PK
TK
ET MH1 9,5 m2
K SK
ET
S
P
HK
MH2 10,0 m2
OH
OH PARVEKE
HK
LT
MH 9,5 m2
S
vin ok att o
katto PARVEKE vino
kattolyhty
vino katt o
kattoikkuna
P
h=1600mm kattoikkuna
h=1600mm PARVEKE kattokatto- vino ka tto ikkuna ikkuna
P
0 MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään
TK
(MU)
(MU)
(MU)
kattoikkuna
h=1600mm kattoikkuna
HK
WC
OH kattolyhty
APK
HK
HK
MH2 10,0 m2
katto vino
JK/PK
KT
HK
vin ok att o
HK
VH
K
S
TK
KPH
L
HK
TK HK
SK
KT
PY
HK
vino katt o
PY
(PPK/KR)
JK
RK
PY
KPH
WC
K
(MU)
TK
RK
TK
ET
6.krs
IV/LTO (PPK/KR)
KPH
u ukk tolu e ois atoll p n k u si sav ku ve kul
APK
APK
KT
IV/LTO (PPK/KR)
B62
TK
HK
SK
L
PK
tikas
JK
IV/LTO
L
(MU)
LT
kku luu isto tolle o p un sika sav ku ve kul
tikas
PRSH 6.KRS 24,0 m2
LT
B61
6.krs
RK
B62 6.krs
1
2
3
4
5
0
1
2
0 3
1 4
2 5
3 33
Asunto Oy Pirkkalan Verde Kauppiaankatu 15 Piirustusmerkkien selitykset 25.10.2019 SYMBOLISELITYKSET L
JK/PK
(JK/PK)
(APK)
(MU)
LIESITASO, ERILLISUUNI, LIESITUULETIN JA MAUSTEKAAPPI
PESUALLAS, ALLASKAAPPI, PEILIKAAPPI, KÄSISUIHKU
JÄÄKAAPPI/ PAKASTINKAAPPI
WC-ISTUIN
HYLLYKAAPPI, JONKA TILALLE VOIDAAN LISÄTÄ TOINEN JK/PK
SUIHKUSEKOITTAJA
ASTIANPESUKONE (TASON ALLA)
K
KIUAS
VARAUS MIKROAALTOUUNILLE
LATTIAKAIVO
KEITTIÖKAAPISTOA
SUIHKUSEINÄ
ET K KT OH MH ALK WC KPH S VH
= ETEINEN = KEITTIÖ = KEITTOTILA = OLOHUONE = MAKUUHUONE = ALKOVI = WC = KYLPYHUONE = SAUNA = VAATEHUONE
VAR = VARASTO INVA-WC = ESTEETÖN WC-TILA SOS.-TILA = SOSIAALITILA
KÄÄNTYVÄ SUIHKUSEINÄ KEITTIÖN ALTAAT
HK
TK
SK
PY
HYLLYKAAPPI TANKOKAAPPI SIIVOUSKAAPPI
IV/LTO (PK/KR)
IV/ LTO
PYYKKIKAAPPI RK
HYLLYSTÖ / ALAKAAPISTO HYLLY + VAATETANKO MARKKINOINTI, oikeus muutoksiin pidätetään
34
(PK/KR)
VARAUS PYYKINPESUKONEELLE JA KUIVAUSRUMMULLE VARAUS PYYKINPESUKONEELLE JA KUIVAUSRUMMULLE, PÄÄLLÄ HUONEISTOKOHTAINEN ILMANVAIHTOKONE (LTO) HUONEISTOKOHTAINEN ILMANVAIHTOKONE (LTO) ASUNNON RYHMÄKESKUS (SULAKETAULU) PYÖRÄTUOLIN KÄÄNTÖYMPYRÄ ALAKATTO/ KOTELOINTI
AT = AUTOTALLI IRT.VAR. = IRTAIMISTOVARASTO TALOVAR. = TALOVARASTO SK = SIIVOUSKOMERO UVV = ULKOILUVÄLINEVARASTO LVV = LASTENVAUNU- JA APUVÄLINEVARASTO SPK = SÄHKÖPÄÄKESKUS LJH = LÄMMÖNJAKOHUONE VSS = VÄESTÖNSUOJA
Rakennustapaselostus ASUNTO OY PIRKKALAN VERDE PERUSTIEDOT Rakennuspaikka: Solja / Kortteli 204 / tontti 6 Kohteen osoite: Kauppiaankatu 15, 33960 PIRKKALA YLEISTÄ Asunto Oy Pirkkalan Verde sisältää kaksi kerrostaloa (5- ja 6-kerroksiset), joihin rakennetaan yhteensä 62 asuntoa ja 2 kpl liiketiloja. Talo B:ssä on kellarikerros, jossa sijaitsee yhtiön tekniikkatiloja, väestönsuoja ja varastotiloja. Rakennukset sijaitsevat Pirkkalan kunnan omistamalla vuokratontilla. Tontti rajoittuu katuaukion ja kevyenliikenteen väyliin. Asunto Oy Pirkkalan Verde on savuton yhtiö eli tupakkatuotteiden käyttö kaikissa sisätiloissa, parvekkeilla ja piha-alueella on kielletty. Molempien talojen ylimpien kerrosten asunnoissa on osin vinoja kattoja. Vinot katto-osuudet on merkitty myyntipohjiin. Niiden kohdilla myyntipohjissa on merkitty valkoisella värillä ne osuudet, joiden korkeus on alle 1600mm (niitä ei ole laskettu mukaan huoneistoneliöihin). Vinoilla katto-osuuksilla ikkunat on merkitty kattoikkunoina. Vinojen katto-osuuksien väleissä on merkitty kattolyhty-sanalla korkeita osuuksia, jotka näkyvät julkisivussa vesikatosta ulkonevina osina. Kattolyhtyjen kohdilla ikkunat ja seinät ovat suoria. RAKENTEET Perustukset ja alapohja Rakennukset perustetaan rakenne- ja geosuunnitelmien mukaisesti. Asuinrakennusten alapohjat rakennetaan maanvaraisina paikallavalulaattoina. Julkisivut Ulkoseinien kantava rakenne on betoni. Julkisivut ovat pääosin paikalla muurattua tiiltä. Joitakin osia tiiliseinistä pinnoitetaan ohutrappauksella. Parvekkeiden taustaseinät ovat maalattuja elementtejä. 36
Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betonirakenteisia. Osin huoneistojen välinen seinä muodostuu hormielementeistä. Kantavia betoniväliseiniä ja -pilareita sekä hormielementtejä on myös huoneistojen sisäisinä seininä ja rakenteina. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Välipohjat Asuntojen välipohjat tehdään paikallavalettuina teräsbetonirakenteina. Porrashuoneiden laatat toteutetaan elementtirakenteisina. Yläpohja ja vesikate Asuinrakennuksen yläpohjassa on ontelolaatta. Sen päälle sijoitetaan puurakenteiset kattokannattajat ja lämmöneristeet. Yläpohjat osittain vinoja. Vesikatteena on pääosin konesaumattu pelti, katoksissa, osin loivilla katto-osuuksilla ja B-talon nelikerroksisella osuudella on huopapinta. Parvekkeet ja terassit Kaikilla asunnoilla on joko sisäänvedetty parveke tai ranskalainen parveke. Parvekelaatat ovat betonilaattoja. Parvekekaiteet ovat metalli-lasirakenteisia, kaideosuus on harmaata lasia. Parvekkeiden yläosat ovat lasitettuja. Parvekerakenteet eivät ole vesi- ja lumitiiviitä eivätkä tuulenpitäviä. Parvekkeiden sisäpuoliset betoniseinät maalataan. ASUNTOJEN PINTARAKENTEET Lattian päällysteet Keittiöiden, olohuoneiden, eteisten, makuuhuoneiden ja vaatehuoneiden lattiat päällystetään lautaparketilla. Jalkalistat ovat lattian sävyyn kuullotettuja mäntylistoja. WC- ja pesutilojen, mahdollisten kodinhoitotilojen sekä saunojen lattiat laatoitetaan.
Seinäpinnat Kuivien tilojen seinät tasoitetaan ja maalataan (ei kalusteiden takaa). WC- ja pesutilojen seinät sekä keittiön kalustevälit laatoitetaan. Saunojen seinät paneloidaan. Kattopinnat Huonetilojen sisäkatot toteutetaan roisketasoitettuina betonikattoina. Myös kipsilevyrakenteiset alakatot roisketasoitetaan. Lisäksi myös muihin huonetiloihin tehdään kipsilevyrakenteisia alakattoja ja kotelointeja. WC- ja pesutilojen sekä saunojen katot paneloidaan. Ovet ja ikkunat Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä tammiviilupintaisia ovia. Liiketiloilla A1a ja A1b sekä asunnolla B28 on oma sisäänkäynti suoraan ulkoa. Huoneistojen väliovet ovat yleensä sileitä valkoisia laakaovia. Joissakin kohdissa käytetään pohjapiirustusten mukaisesti liukuovia. Saunojen ovet ovat kokolasisia. Parvekkeiden ovet ovat 1-lehtisiä ulosaukeavia ovia, ranskalaisten parvekkeiden ovet avautuvat sisäänpäin. Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, ulkopinnaltaan polttomaalattua alumiinia olevia avattavia puuikkunoita. Vinoissa yläpohjissa kattoikkunoita. Ikkunoiden ja ovien peitelistat ovat valkoisia. Huonetilojen pintamateriaalit: tila lattia seinät katto Eteinen lautaparketti maalaus roisketasoite Olohuone lautaparketti maalaus roisketasoite Keittiö lautaparketti maalaus roisketasoite Makuuhuone lautaparketti maalaus roisketasoite Vaatehuone lautaparketti maalaus roisketasoite WC laatta laatta kuusipaneeli Pesuhuone laatta laatta kuusipaneeli Sauna laatta kuusipaneeli kuusipaneeli Keittiöissä laatoitetaan työpöydän ja yläkaappien väli.
Porrashuoneen pintamateriaalit Portaat ovat mosaiikkibetonipintaisia. Porrashuoneiden lattioissa käytetään ääntä vaimentavaa muovimattoa. Seinät ovat maalattuja. Katot ovat osin alaslaskettuja levy- tai järjestelmälevykattoja. KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiöiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita. Työtasot ovat laminaattia. Altaat ovat tasoon upotettavia. WC- ja kylpyhuoneissa kalustus tehdään pohjakuvien mukaisesti. Altaan päällä on valaisimella varustettu peilikaappi ja alla allaskaappi. Muut kostean tilan kalusteet toteutetaan kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kylpyhuoneissa on lasiset suihkuseinät pohjakuvien osoittamalla tavalla. Vesiallaskalusteet ovat valkoisia. Komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikomeroita. Asuintilojen kalusteiden ovista, vetimistä ja työpöytätasoista laaditaan erillinen mallisto, josta asiakas voi valita haluamansa vaihtoehdot erillisen aikataulun puitteissa. KODINKONEET Kodinkoneet ovat valkoisia. Keittiöissä on vakiovarusteena 600 mm leveä 4-levyinen keraaminen taso ja erillisuuni. Kaikissa keittiöissä on astianpesukone (leveys 450 tai 600 mm), liesikupu ja pohjakuvien mukaisesti joko 1 tai 2 kylmälaitetta. Tarkemmat erittelyt koneista on esitetty huoneistoittain kohteen materiaaliluettelossa. Kaikissa asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. AUTOTALLIT JA VARASTOT SEKÄ YHTEISTILAT Jokaiselle huoneistolle kuuluu B-talon pohjakerroksessa sijaitseva irtainvarasto. Varastot on numeroitu huoneiston numerolla myyntimateriaalin kerrostasopohjiin. Molemmissa taloissa on lastenvaunu- ja polkupyörävarasto.
Piha-alueella sijaitsee lämmityspistokkein varustettuja autopaikkoja sekä katospaikkoja. Talo A:ssa on 3 kpl autotallipaikkoja. Autopaikat myydään erikseen omina osakkeinaan. Piha-alueella on katettuja pyöräpaikkoja. LVIS-TEKNIIKKA Lämmitys As Oy Pirkkalan Verde liitetään Tampereen Sähkölaitoksen kaukolämpöverkostoon. Lämmitys toteutetaan vesikiertoisella patterilämmityksellä. Pesuhuoneiden, saunojen ja wc-tilojen lämmitys toteutetaan sähköisenä lattialämmityksenä, joiden sähkönkulutus menee taloyhtiön mittariin. Vesi ja viemäri Asunnot varustetaan huoneistokohtaisella lämpimän ja kylmän veden mittauksella.Vesikalusteet ovat valkoisia vakiokalusteita. Hanat ovat kromattuja yksiotehanoja, suihkuhanoina käytetään termostaattihanoja. Näkyvät vesijohdot ovat kromattua putkea. Ilmanvaihto Ilmanvaihtojärjestelmänä on asuntokohtainen lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo/poistoilmanvaihto. Sähkö Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Sähköpisteet toteutetaan sähkösuunnitelman mukaisesti. Asuinhuoneistot liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Kohteeseen toteutetaan Cat6-yleiskaapelointi. Asuntojen ovipuhelimet liitetään kummassakin talossa yhden sisäänkäynnin yhteydessä oleviin ovipuhelinjärjestelmiin lukuunottamatta liiketiloja A1a ja A1b ja asuntoa B28. Huoneistoihin tulee arviolta 100Mbit/s internetliittymä.
MUUTOSTYÖT Osakkeenostajien toivomia muutostöitä voidaan tehdä huoneistoissa erikseen laaditun aikataulun puitteissa tietyin rajauksin. Muutostöistä laaditaan erilliset ohjeet ja aikataulut. Kaikki muutokset käydään läpi asiakaspalveluinsinöörimme kanssa ja niistä tehdään kirjalliset sopimukset. Tarkemmat huoneistokohtaiset materiaalit käyvät ilmi kohteen materiaaliluettelosta. Teksteissä ja piirustuksissa esitettyihin asioihin saattaa tulla pieniä työnaikaisista asennuksista johtuvia muutoksia. Lisäksi voidaan joutua tekemään LVIS-töistä johtuvia alaslaskettuja kattoja, luukkuja ja kotelointeja, jotka eivät näy kuvissa. Myös huoneistokohtaisissa varastotiloissa on LVIS-tekniikkaa, jotka eivät näy myyntiasiakirjoissa. Värilliset perspektiivikuvat ovat ohjeellisia näkemyksiä rakennuksista ja alueesta, eivätkä välttämättä ole täysin yhtäpitäviä toteutuksen kanssa. Ulkokuvien taustalla näkyvät naapurirakennukset ovat hahmotelmia alueen asemakaavoituksen ajalta, eivätkä perustu todellisiin suunnitelmiin. Rakennuttaja varaa itselleen oikeuden muutoksiin.
Tampereella 8.10.2019 Peab Oy
Talo A:n ja talo B:n energialuokka on B. 37
Peab toimii kunnon rakentamisen puolesta Me olemme Suomen parhaita rakentajia. Kehitymme ja kasvamme. Teemme asiat kunnolla. Aina. Olemme sitoutuneet toimimaan seuraavasti: Sitoumus 1
Sitoudumme kosteudenhallintaan kokonaisvaltaisesti ja koulutamme koko henkilöstömme. Sitoumus 2
Olemme ottaneet käyttöön Kuivaketju10-toimintamallin kaikissa uusissa omaperusteisissa asunto- ja toimitilahankkeissamme, joiden suunnittelu on alkanut vuoden 2019 alun jälkeen. Sitoumus 3
Rakennamme kunnolla.
Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja Rakennamme kotien lisäksi myös toimitiloja ja julkisia rakennuksia.
Mrd €
5,1 15000 500 800 11 operatiivinen liikevaihto Suomessa
sertifioitua laatua
Yli
työntekijää konsernissa
Milj. €
Noin
konsernin liikevaihto
suomalaista osaajaa
päätoimipistettä Suomessa: Helsinki, Turku, Tampere, Vaasa, Seinäjoki, Jyväskylä, Kuopio, Oulu, Lappeenranta, Lieto, Leppävesi
Meillä on Suomen tyytyväisimmät asiakkaat. Peab sai parhaat pisteet* laajassa tutkimuksessa, jossa olivat mukana Suomen suurimmat rakennusliikkeet. *Epsi Rating, uudisasuntorakentamisen asiakastyytyväisyystutkimus 2018.
BRIIFFI 11/2019
Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon!
Riitta Kraneis Asuntomyyjä LKV p. 040 159 1700 Katri Carstensen Asuntomyyjä LKV p. 0400 254 900 Sari Potter Lisä- ja muutostyöt, materiaalivalinnat p. 040 517 1800 asuntomyynti.tampere@peab.fi Peab Oy / Kauppakatu 4, 33210 Tampere
peabkoti.fi
15.11.2019