A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N
A R I E 3L7 L E R A NTATIE
33250 TA MPERE
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
2
Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys Ariellesta. Näkymä Rantakadulta.
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
3
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
4
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
TAMPEREEN OMINTAKEISIN KAUPUNGINOSA Tampereen Santalahti herää uuteen elämään, kun vanha teollisuusalue rakentuu moderniksi ja omintakeiseksi kaupunginosaksi, jonka asukkaita hellitään nykyaikaisella asuinalueella historiallisesti merkittävässä miljöössä. Yli tuhannen kodin asuinalueen rakentaminen on alkanut vuonna 2018 ja valmistuttuaan Santalahti mahdollistaa uudenlaisen kaupunkiasumisen, jossa on helppo nauttia oman kodin rauhasta, yhteisestä pihapiiristä sekä aktiivisesta, liikkuvasta elämästä hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Pohjola Rakennus rakentaa Santalahteen yhteistyössä YH Kotien kanssa yli 1500 asuntoa kolmeen kortteliin; Tikkutehtaalle, Pahvitehtaalle ja Pisparantaan.
Santalahden alueelle on kaavailtu erilaisia palveluita, kuten kahviloita, kuntosali, päiväkoti ja ravintoloita. Alueen laajuuden
Kesällä 2019 uudistuvassa
vuoksi tilaa on mitä erilaisimmille
Santalahden rantapuistossa voi
toimijoille ja palveluille.
viettää niin piknikiä kuin harrastaa liikuntaa. Kesäisin tehdään aaltoja puistossa järjestettävissä konserteissa tai suoraan Näsijärvellä omalla veneellä, jonka venepaikka on kätevästi vastapäätä kotoa Santalahden satamassa. Vieressä on myös koirapuisto sekä koirille varattu uimaranta.
Suunniteltu ratikkayhteys (raitiotien 2-vaiheella ei ole vielä kaupunginhallituksen päätöstä) lisää saavuttamisen helppoutta entisestään kahden Santalahteen kavaillun pysäkin muodossa. Mikäli kaipaat vaihtelua alueen palveluihin, voit hurauttaa hetkessä ratikalla, autolla tai pyörällä Tampereen keskustaan, Lielahteen shoppailukierrokselle tai nauttimaan kävellen Pispalan tunnelmasta.
Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys Pisparannan korttelista
5
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
SANTALAHTI KESKUSTA
TIKKUTEHDAS
SANTALAHDENPUISTO
6
100 METRIÄ
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
PISPALA
PAHVITEHDAS
PISPARANTA
LIELAHTI
ARIELLE
7
NÄSIJÄRVI
LÄHIALUEEN PALVELUITA
ETÄISYYKSIÄ
Tipotien terveysasema
Rajaportin sauna
Määränpää Väline Matka Kesto Särkänniemi 1,0 km 6 min
Elixia
Ravintola Pispalan Pulteri
Pyynikki
2,0 km
8 min
Elianderin uimaranta
Santalahden satama
Keskustori
2,5 km
10 min
Santalahden Koirapuisto
Bussipysäkki
Lielahti
4,5 km
6 min
Ratikkapysäkki (suunniteltu)
Pispalan koulu
Rautatieasema
3,5 km
10 min
Koripallokenttä (suunniteltu)
Alikulku Pispalaan
Tampereen Yliopisto
4,0 km
16 min
Skeittiparkki (suunniteltu)
Sale Pispala
TAMK
5,5 km
5 min
BMX-parkki (suunniteltu)
Pispalan päiväkoti
TAYS
5,5 km
20 min
Havainnepiirros. *Raitiotien 2-vaihe ei ole vielä saanut Tampereen kaupunginhallituksen päätöstä.
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
8
Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys Ariellesta.
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
PISPARANNAN KORTTELI Pisparanta on asuinalueena kuin moderni herrasmies. Se on tutkimusmatkaaja ja merenkävijä. Sekoitus tyylejä, aina pilke silmäkulmassa. Valmistuessaan Pisparanta on tyylikäs tervehtijä rantaväylää pitkin Tampereelle tuleville. Pisparanta sijaitsee Uuden Santalahden läntisimmässä reunassa, aivan Santalahden satamaa vastapäätä. Pisparannan ensimmäiset kohteet ovat hyvää vauhtia rakentumassa, Ariellen asukkaat pääsevät muuttamaan koteihinsa jouluksi 2019. Ariellen monipuoliseen asuntojakaumaan kuuluu niin pieniä loft-asuntoja kuin suuria kattohuoneistoja omalla kattoterassilla. Huoneistojen koot vaihtelevat 20 neliön yksiöistä 159,5 neliömetrin avaraan kattohuoneistoon. Asuntovalikoimassa on myös erikokoisia kaksioita ja kolmioita. Osassa asunnoista näkymät avautuvat Näsijärvelle. Ariellessa arki on modernisti mukavaa, autohalliinkin pääsee suoraan rappukäytävästä.
9
ASTU S
Kuvassa asunnon A15 keittiรถ.
SISÄÄN
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
12
Kuvassa asunnon A15 kylpyhuone.
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
UUDENLAISTA KAUPUNKIASUMISTA 13
Historiallisen alueen perintö elää
on näkymät kahteen suuntaan, joistain
Ariellessa. Talon pohjoisjulkisivun
jopa kolmeen, ja asuntokohtaiset ulkotilat,
punatiilinen verhoilu paikalle muurattuine
kattoterassit, lasitetut parvekkeet ja
tiilineen muistuttaa Santalahden teollisesta
terassipihat tuovat lisätilaa ympärivuoden.
menneisyydestä, ja asukkaiden yhteisessä käytössä oleva suojaisa, katutasosta korotettu korttelipiha on nykyajan versio yhteisöllisestä asumisesta. Ariellen nurkalla avautuu alueen kokoava Santalahden aukio, josta on yhteydet Näsijärven rantaan ja rinteeseen kohti Pispalaa. Arielleen valmistuu monipuolinen valikoima erikokoisia asuntoja erilaisiin elämäntilanteisiin. 101 asunnon joukkoon tulee vaihtoehtoja persoonallisista loft-henkisistä asunnoista hulppeisiin kattohuoneistoihin. Useista asunnoista
Autot pysäköidään pysäköintihalliin, josta kuljet kätevästi hissillä suoraan omaan asuinkerrokseesi. Näistä kahdessa on varaus sähköauton latauspisteelle. Tervetuloa kotiin.
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
TERASSIN TAIKAA JA NÄSSYN NÄKYMÄÄ Ariellessa naapurinasi on Näsijärvi alati vaihtuvine maisematauluineen ja selkänojanasi historiallinen Pispalanharju idyllisinä puutaloineen ja kiemurtelevine kujineen. Ole osa Tampereen tulevaisuutta - uusi asuinalue odottaa sinua.
14
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys asunnon A49 parvekkeesta.
15
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI
MITTAKAAVA 1:100
POHJAK
16
Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys asunnosta A49.
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI
KUVAT
MITTAKAAVA 1:100
17
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
ASEMAPIIRROS
AJ
VI VII
AU TO
HA LL IIN
RA NT
B
AS P IS O Y PA TA RA MP NN ER AN E E AR N IE L LE
C ANNI FLINCKIN PUISTO
18
O
AT IE
II VI VII
A PO AU RRA TO S HA LL IIN
RAN TAK YLÄ NRA I
VI
VI
VI
AH D
EN
SIL T
A
TI
AL
NR AI T
SANTALAHDENAUKIO
AS PIS OY PA TAM RA PE NN RE AN EN RU BIN O
NT
UR A
T TI
SA
FLINCKIN RINNE
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
KERROSPOHJA 1. KERROS
sparannan Arielle
1
A33
A30
2
UVV 35,5 m²
A31
VSS1/IRT.VAR 83,5 m² A29
A28
A27
A22
A23
A24
3 C98
C101
C103
C99
Liiketila 179,5 m²
A32 A34
A35
Jätehuone 93,5 m²
A26 A25
C100
4
C97
C96
A17
C95
IRT.VAR 45,5 m² C90
C91
A21
A20
A19
A18
A15
A14
A11
A10
A09
A08
A03
A04
A05
A07
C102
C92
5
A16
8
A13
23 LVV 9,5 m²
C94 A12 C89
C88
C87
C93
6
INVA 7
9
22 Aula 21,5 m²
A06
TALOVAR. 4,5 m²
SPK 8,5 m²
24
10 IVKH/LJH 25,0 m² B51
21
11
B50
INVA 25
A36
A37
A48
A47
A46
C71
C70
C69
C68
B53
B52
B55
B54
C57
C56
C60
C67
C66
C61
VSS2/IRT.VAR 102,0 m²
C58
12
19
INVA 26
13
18
27
14
17
28
15
16
29
A45
C59
C62
C72
C73
C74
C75
C76
C63
C81
C80
C79
C78
C77
C64
C83
C84
C85
C86
C65
C82
55
30
54
31
53
44
43
32
52
45
42
33
46
41
34
47
40
35
51
48
39
36
50
49
38
37
A39
A40
A41
IRT.VAR 38,5 m² A49
20
A38
SPK 9,0 m²
IVKH/LJH 29,0 m²
A42
A43 A44
19
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
KERROSPOHJA As Oy Tampereen Pisparannan Arielle 2.-3. KERROS Rantatie 37 33250 Tampere
2.krs C59 3H+K+S 68,5 m²
C58 1H+K 20,0 m²
B55 1H+KT+parvi 33,5 m²
KUIVAUS1 9,5 m²
SK 4,0 m²
B54 1H+KT+parvi 33,5 m²
B53 1H+KT+parvi 33,0 m²
B52 1H+KT+parvi 33,5 m²
B51 1H+KT+parvi 33,5 m²
A06 3H+K+S 68,0 m²
B50 1H+KT+parvi 33,5 m²
KUIVAUS 2 7,0 m² A07 1H+KT 20,0 m²
UVV 43,0 m²
PESULA 14,5 m²
C57 1H+KT 20,0 m²
A08 1H+KT 20,0 m²
UVV/LVV 20,5 m²
LVV 10,5 m²
SK 4,0 m²
C56 1H+KT 38,0 m²
A09 2H+KT 38,0 m²
C62 2H+K 39,0 m²
20
C60 1H+KT 25,0 m²
A05 1H+KT 25,0 m²
C61 2H+KT+S 41,5 m²
A04 2H+KT+S 41,5 m²
A03 2H+K 39,0 m²
As Oy Tampereen Pisparannan Arielle P
Rantatie 37 33250 Tampere
3.krs C66 3H+K+S 68,5 m²
A15 3H+K+S 68,5 m²
B55 1H+KT+parvi 33,5 m² C65 1H+KT 20,0 m²
C67 2H+KT 42,0 m²
B54 1H+KT+parvi 33,5 m²
B53 1H+KT+parvi 33,0 m²
B52 1H+KT+parvi 33,5 m²
B51 1H+KT+parvi 33,5 m²
B50 1H+KT+parvi 33,5 m² A14 2H+KT 42,0 m²
A17 1H+KT 20,0 m²
C64 1H+KT 20,0 m²
C63 1H+KT 38,0 m²
C71 2H+K 39,0 m²
P
A16 1H+KT 20,0 m²
C68 1H+KT 25,0 m²
A13 2H+KT 25,0 m²
C69 1H+KT 25,0 m²
A12 1H+KT 25,0 m²
C70 2H+KT+S 41,5 m²
A11 2H+KT+S 41,5 m²
A18 2H+KT 38,0 m²
A10 2H+K 39,0 m²
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
As Oy Tampereen Pisparannan Arielle Rantatie 37 33250 Tampere
KERROSPOHJA 4.-5. KERROS
4.krs C75 3H+K+S 68,5 m²
A24 3H+K+S 68,5 m²
C74 1H+KT 20,0 m²
C73 1H+KT 20,0 m²
C72 1H+KT 38,0 m²
C80 2H+K 39,0 m²
A25 1H+KT 20,0 m²
C76 2H+KT 42,0 m²
A23 2H+KT 42,0 m²
C77 1H+KT 25,0 m²
A22 2H+KT 25,0 m²
C78 1H+KT 25,0 m²
A21 1H+KT 25,0 m²
C79 2H+KT+S 41,5 m²
A20 2H+KT+S 41,5 m²
A26 1H+KT 20,0 m²
A27 2H+KT 38,0 m²
A19 2H+K 39,0 m²
As Oy Tampereen Pisparannan Arielle
21
P Rantatie 37 33250 Tampere
5.krs C84 3H+K+S 68,5 m²
A33 3H+K+S 68,5 m²
C83 1H+KT 20,0 m²
C82 1H+KT 20,0 m²
C81 1H+KT 38,0 m²
C89 2H+K 39,0 m²
P
A34 1H+KT 20,0 m²
C85 2H+KT 42,0 m²
A32 2H+KT 42,0 m²
C86 1H+KT 25,0 m²
A31 2H+KT 25,0 m²
C87 1H+KT 25,0 m²
A30 1H+KT 25,0 m²
C88 2H+KT+S 41,5 m²
A29 2H+KT+S 41,5 m²
A35 1H+KT 20,0 m²
A36 2H+KT 38,0 m²
A28 2H+K 39,0 m²
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
KERROSPOHJA As Oy Tampereen Pisparannan Arielle 6.-7. KERROS Rantatie 37 33250 Tampere
6.krs C93 3H+K+S 68,5 m²
A42 3H+K+S 68,5 m²
C92 1H+K 20,0 m²
C91 1H+KT 20,0 m²
C90 1H+KT 38,0 m²
C98 2H+K 39,0 m²
22
A43 1H+KT 20,0 m²
C94 2H+KT 42,0 m²
A41 2H+KT 42,0 m²
C95 1H+KT 25,0 m²
A40 2H+KT 25,0 m²
C96 1H+KT 25,0 m²
A39 1H+KT 25,0 m²
C97 2H+KT+S 41,5 m²
A38 2H+KT+S 41,5 m²
A44 1H+KT 20,0 m²
A45 2H+KT 38,0 m²
A37 2H+K 39,0 m²
As Oy Tampereen Pisparannan Arielle P
Rantatie 37 33250 Tampere
7.krs
C99 3-4H+KT+S 84,0 m²
C103 2H+K 39,0 m²
P
A49 4-5H+KT+S 159,5 m²
C100 3H+KT+S 68,5 m²
C101 1H+KT 25,0 m²
A48 1H+KT 25,0 m²
C102 2H+KT+S 41,5 m²
A47 2H+KT+S 41,5 m²
A46 2H+K 39,0 m²
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
JULKISIVUT
A-rappu itään
C-rappu itään +122,300
+122,300
+121,871
+121,881
+122,300
+122,300
+121,871
+121,881
paikoitus
A-rappu itään
C-rappu itään
A-rappu länteen
1 : 100
C-rappu länteen
+122,300
+121,881
C-rappu itään
1 : 100
+122,300
+121,871
+122,300
+121,871
A-rappu itään
1 : 100
+122,300
+121,881
ALUSTAVA 17.11.2017 K.OSA
KORTTELI/TILA
TONTTI/RNo
SANTALAHTI
1243
1
RAKENNUSTOIMENPIDE
KÄYTETTY KORKEUSJÄRJESTELMÄN2000 VIRANOMAISMERKINNÄT
xxxx
paikoitus
ALUSTAVA 17.11.2017
K.OSA
KORTTELI/TILA
SANTALAHTI 1243 C-rappu länteen
1 : 100
RAKENNUSTOIMENPIDE
TONTTI/RNo
1 : 100
FINLAYSONINKATU 5, 33210 TAMPERE PUH 010 439 7500
UUDISRAKENNUS
TONTTI/RN
1243
1
ALUSTAVA 17.1
PÄIVÄYS K.OSA
xxxx SANTALAHTI
PÄIVÄYS
As. Oy Tampereen Pisparannan Arielle
KORTTELI/TILA
SANTALAHTI
UUDISRAKENNUS
PÄÄPIIRUSTUS
Rantatie 37, 33250 Tampere Pohjola Rakennus Oy Häme
ALUSTAVA 17.11. K.OSA
RAKENNUSTOIMENPIDE
PIIRUSTUSLAJI
UUDISRAKENNUS
A-rappu länteen
23
paikoitus
1 : 100
PIIRUSTUKSEN SISÄLTÖ
MITTAKAAVAT
Julkisivut, värilliset
1 : 100
KORTTELI/TILA
TONT
1243
1
As.RAKENNUSTOIMENPIDE Oy Tampereen Pisparannan
UUDISRAKENNUS Rantatie 37, PÄIVÄYS 33250 Tampere Pohjola Rakennus Oy Häme
xxxx
SUUN.ALA
TYÖ No PIIR No N2000 KÄYTETTY KORKEUSJÄRJESTELMÄ
AR
VIRANOMAISMERKINNÄT PIIRUSTUSLAJI
PÄÄPIIRUSTUS
005 211
005 Julkisivut 00000 Malliprojekti 2015 .rvt
As. Oy Tampereen Pisparann
Rantatie 37, 33250 Tampere FINLAYSONINKATU 5, 33210 TAMPERE Pohjola Rakennus Oy Häme PUH 010 439 7500
PÄIVÄYS
xxxx
C-rappu länteen
1 : 100
As. Oy Tampereen Pisparannan Arielle paikoitus
A-rappu länteen
Rantatie 37, 33250 Tampere Pohjola Rakennus Oy Häme
PIIRUSTUKSEN SISÄLTÖ
Julkisivut, värilliset
SUUN.ALA
AR
1 : 100 FINLAYSONINKATU 5, 33210 TAMPERE PUH 010 439 7500
MITTAKAAVAT
TYÖ No
1 : 100
PIIR No
005 211
005 Julkisivut 00000 Malliprojekti 2015 .rvt
FINLAYSONINKATU 5, 33210 TAMPERE PUH 010 439 7500
A25 A26 A34 A35 A43 A44
Kerros 4 Kerros 4 A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E Kerros 5 Kerros 5 Kerros 6 MITTAKAAVA 1:100 Kerros 6
JK
As Oy Tampereen Pisparannan Arielle 1H+KT POHJOINEN/ Rantatie 37 33250 Tampere NÄSIJÄRVI 20,0 m² RK
L
U
KT
Kotelointi vain asunnoissa A43 ja A44
APK
KH
(PP/KR)
ET
OH
SK
1H+KT 20,0 m²
Asunto Arielle Kerros y Tampereen Pisparannan A35 / 5.krs
C57 C58 C64 C65 C73 C74 C82 C83 C91 C92
20,0 m²
o
Kerros Kerros 2 Kerros 2 Kerros 3 Kerros 3 Kerros 4 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 5 Kerros 6 Kerros 6
JK APK
KH
(PP/KR)
ET OH
SK
Kotelointi vain asunnossa C92
C57 / 2.krs C64 / 3.krs C82 / 5.krs C91 / 6.krs C92 / 6.krs 24
P
P 5m
5m
P
5m
L
U
KT
RK
Kotelointi vain asunnossa C92
5m
Kerros 2 Kerros 2 Kerros 3 Kerros 3 Kerros 4 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 5 Kerros 6 Kerros 6
Kotelointi vain asunnoissa A43 ja A44
ere
Asunto
PP/KR
KH
OH
Kerros
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
A05
Kerros 2
MITTAKAAVA 1:100 1H+KT POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI 25,0 m² y Tampereen Pisparannan Arielle As Oy Tampereen Pisparannan Arielle
re
Rantatie 37 33250 Tampere
25,0 m²
o
Kerros
A05 / 2.krs
Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 Kerros 7
1H+KT 25,0 m²
(MU) JK/PK
Asunto
P
(MU)
5m
JK/PK
APK
L
KT
ET
SK
RK
PP/KR
OH
KH
A12 A21 A30 A39 A48
APK
L
Kerros
KT
Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 Kerros 7
ET
SK
RK
PP/KR
KH
OH
A12 / 3.krs A30 / 5.krs A39 / 6.krs A48 / 7.krs
(MU) JK/PK
APK
L
KT
ET
SK
RK
PP/KR
OH
5m
P
5m
P
KH
25
Asunto C60
Kerros 2
(MU)
APK
JK/PK
L
ET
Kerros
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
KT
Kotelointi vain asunnossa C95
PisparannanMITTAKAAVA Arielle 1:100 1H+KT As Oy Tampereen POHJOINEN/ Rantatie 37 NÄSIJÄRVI 25,0 m² 33250 Tampere SK
RK
PP/KR
KH
OH
1H+KT 25,0 m²
C69 C78 C87 C96 C101
Kerros (MU)
Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 Kerros 7
APK
L
ET
SK
RK
C60
PP/KR
KH
y Tampereen Pisparannan Arielle
JK/PK
KT Kotelointi vain asunnossa C95
Asunto
C60 / 2.krs C69 / 3.krs C78 / 4.krs C87 / 5.krs C69 / 6.krs C101 / 7.krs
OH
ere
25,0 m² Kerros Kerros 3 Kerros 4 5 m Kerros 5 Kerros 6
As Oy Tampereen Pisparannan Arielle (MU)
APK
1H+KT 25,0 m²
Kotelointi vain asunnossa C95
OH
KH
PP/KR
SK RK
ET
KT
APK
26
(MU)
ET
L
JK/PK
Asunto C68 C77 C86 C95
L
JK/PK
L
JK/PK
KT Kotelointi vain asunnossa C95
Rantatie 37 33250 Tampere
SK
RK
PP/KR
Kerros
KH
OH
Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6
C86 / 5.krs OH
KH
P
Kotelointi vain asunnossa C95
o
P PP/KR
SK RK
5m
ET
KT
APK
5m
P
5m
(MU)
JK/PK
Asunto A S U N T O OKerros Y TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
ET (PP/KR)
SK
KH
A09 A18 A27 A36 A45
Kerros 2 Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6
MH
Kotelointi vain asunnossa A45
2H+KT 38,0 m² A09 / 2.krs
L Kotelointi vain asunnossa A45
y Tampereen Pisparannan Arielle
VH
re
(MU)
KT
OH
APK
RK
38 m²
o
MITTAKAAVA 1:100
POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI
As Oy Tampereen Pisparannan Arielle
Kerros
JK/PK
Kerros 2 Kerros 3 5 m Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6
Rantatie 37 33250 Tampere
ET (PP/KR)
2H+KT 38 m² Asunto
SK
KH
MH
Kerros
L
OH
KT
VH
(MU) APK
ET (PP/KR)
SK
KH
Kotelointi vain asunnossa C90
Kerros 2 Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6
RK
JK/PK
MH
C56 C63 C72 C81 C90
Kotelointi vain asunnossa A45
27
C63 / 3.krs C72 / 4.krs C81 / 5.krs L
OH
KT
VH
(MU) APK
RK
JK/PK
ET 5m
(PP/KR)
SK
MH
P
Kotelointi vain asunnossa C90
5m
KH
SK RK
K
KH
As Oy Tampereen Pisparannan Arielle A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E Rantatie 37 33250 Tampere
JK/PK
(PP/KR)
2H+K 39 m²
2H+KT Asunto 39,0 m²A03
MH
OH
MITTAKAAVA 1:100
POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI
Kerros Kerros 2
A03 / 2.krs A19 / 4.krs A28 / 5.krs
As Oy Tampereen Pisparannan Arielle
P
(MU)
Rantatie 37 33250 Tampere 5m
ET
APK L
SK RK
2H+K 39 m² Asunto A10 A19 A28
JK/PK
KH
Kerros
(PP/KR)
Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5
K
A03
MH
OH
28
(MU)
ET
APK L
SK RK
K
Kotelointi vain asunnossa A28
JK/PK
KH
(PP/KR)
MH
P
5m
OH
Asunto Kerros As Oy Tampereen Pisparannan Arielle
(MU) L APK
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
ET
C71Rantatie 37 Kerros 3 33250 Tampere C80 Kerros 4 C892H+K 39 m² Kerros 5 SK
K
RK
Kotelointi vain asunnossa C89
JK/PK
KH
MITTAKAAVA 1:100 2H+KT As Oy Tampereen Pisparannan Arielle POHJOINEN/ Rantatie 37 Kerros NÄSIJÄRVI 39,0 mTampere ² Asunto 33250 (PP/KR)
OH
MH
C62 2H+K 39 m²
Kerros 2
Asunto Kerros C62 / 2.krs C71 / 3.krs C80 / 4.krs C98 Kerros 6 C103 y Tampereen Pisparannan Arielle Kerros 7
(MU)
ET
L APK
SK RK
K
e
(MU)
9 m²
JK/PK
Kerros (MU)
Kerros 6 Kerros 7
L APK
K
(MU)
5m
Kotelointi vain asunnossa C89
L APK
ET
KH
SK
RK
K
ET
(PP/KR)
SK JK/PK
KH
RK
ET
L APK
SK RK
JK/PK
Kotelointi vain asunnossa C98
JK/PK
KH
(PP/KR)
MH
As Oy Tampereen Pisparannan Arielle
(PP/KR)
OH
KH
OH
Kotelointi vain asunnossa C98
K
Rantatie 37 33250 Tampere
MH
2H+K 39Asunnon m² C62 ikkunat
Asunto
Asunnon C103 parvekkeessa ei ole matalaa umpiosaa.
(PP/KR)
OH
MH
OH
MH
Kerros
C98 C103
Kerros 6 Kerros 7
29
C98 / 6.krs C103 / 7.krs (MU) Asunnon C103 parvekkeessa ei ole matalaa umpiosaa. L APK
C103 parveke
ET SK
K
RK
Kotelointi vain asunnossa C98
JK/PK
5m
P
(PP/KR)
OH
P
KH
MH
5m
C103 parveke Asunnon C103 parvekkeessa ei ole matalaa umpiosaa Asunnon C103 parvekkeessa ei ole matalaa umpiosaa.
P
5m
5m
KH
ASUNTO 2H+KT+S 41,5 m² OH
Asunto
OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
Kerros
A04 2H+KT 41,5 m²
S
MH
Kerros 2
MITTAKAAVA 1:100
POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI
VH
A4 / 2.krs (MU) JK/PK
L
APK
SK
KT
ET RK
Tampereen Pisparannan Arielle
(PP/KR)
KH
S 41,5 m² Kerros
OH
5m
Kerros 3
(MU) JK/PK
L
APK
KT
As Oy Tampereen Pisparannan Arielle Rantatie 37 33250ET Tampere SK
S
RK (PP/KR)
2H+KT+S 41,5 m²
MH
KH
OH
Asunto
VH
Kerros
S MH
A11
VH
Kerros 3
30
(MU)
A11 / 3.krs
JK/PK
L
APK
SK
KT
ET RK (PP/KR)
KH OH 5m
P S MH VH
5m
2H+KT+S 41,5 m² ASUNTO
OH
Asunto
OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
Kerros
S
MH
A20 2H+KT A29 41,5 m²
VH
Kerros 4 Kerros 5
A29
S
MH
VH
Asunnon A29 makuuhuoneessa on ranskalainen parveke
A20 / 4.krs
y TampereenA29 / 5.krs Pisparannan Arielle
(MU) JK/PK
re
L
+S 41,5 m²
o
MITTAKAAVA 1:100
POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI
APK
SK
KT
ET
Kerros
RK (PP/KR)
Kerros 6 Kerros 7
As Oy Tampereen Pisparannan Arielle KH
5m
Rantatie 37 33250 Tampere
OH
2H+KT+S 41,5 m² (MU)
JK/PK
L
APK
SK
KT
ET
RK (PP/KR)
Asunto
KH
Kerros
OH
A38 A47
S
Kerros 6 Kerros 7
S
MH VH
MH VH
Asunnossa C29 ranskalainen parveke A29
31 S
MH
A38 / 6.krs
(MU) JK/PK
L
APK
VH SK
KT
ET RK
Asunnon A29 makuuhuoneessa on ranskalainen parveke (PP/KR) KH
5m
OH
P
S MH VH
5m
2H+KT+S 41,5 m² ASUN TO
KH
OH
Asunto
OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
Kerros
S
C70 2H+KT 41,5 m² MH
Kerros 3
VH
MITTAKAAVA 1:100
POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI
C70 / 3.krs (MU) APK
SK
ET
L
JK/PK
KT
RK (PP/KR)
y Tampereen Pisparannan Arielle
KH
e
S 41,5 m²
OH
5m
Kerros Kerros 6 Kerros 7
S
(MU)
As Oy Tampereen Pisparannan Arielle As Oy Tampereen Pisparannan Arielle SK
ET
APK
L
JK/PK
MH
KT
RK
(PP/KR)
Rantatie 37 KH 33250 TampereOH
VH
Rantatie 37 33250 Tampere
2H+KT+S 41,5 m² 2H+KT+S 41,5 m² S
Asunto
32
MH
VH
C97 C102
Kerros Asunto KerrosC79 6 KerrosC88 7
Kerros Kerros 4 Kerros 5
C79 / 4.krs C97 / 6.krs
(MU) (MU) SK
APK
L
JK/PK SK
ET
KT
ET
RK
APK
L
JK/PK
KT
RK
(PP/KR)
(PP/KR)
KH
KH
5m
OH
P
S MH
5m
VH
OH
Asunnon C79 parveke
S MH VH
C88 S MH
KH
MH (PP/KR)
Asunto
Kerros A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
RK
SK
C76 C85 C94
2H+KT 42,0 m² (MU)
APK
KT
OH
Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6
Kotelointi vain asunnossa C94
ET
MITTAKAAVA 1:100
POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI
L
JK/PK
C76 / 4.krs C85 / 5.krs
Kotelointi vain asunnossa C94
y Tampereen Pisparannan Arielle re
42 m²
KH
MH
Kerros (PP/KR)
Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6
RK
As Oy Tampereen Pisparannan Arielle
5m
ET
Rantatie 37 33250 Tampere
Kotelointi vain asunnossa C94
SK
Kotelointi vain asunnossa A41
2H+KT 42 m² MH
KH
(PP/KR)
(MU)
RK
Asunto
APK
ET
Kerros
SK
A23 A32 A41
OH
(MU)
KT
APK
L
JK/PK
KT
OH
L
Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6
JK/PK
33
A23 / 4.krs A32 / 5.krs A41 / 6.krs
Kotelointi vain asunnossa A41
MH
KH (PP/KR)
RK 5m
ET SK
P (MU)
OH
KT
APK
L
JK/PK
5m
MH1
MH2
OH
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E SK
VH
S
KH
K (PP/KR)
APK
3H+K+S 68.0 m²
L
JK/PK
(JK/PK)
MITTAKAAVA 1:100
(MU)
RK
POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI
ET
As Oy Tampereen Pisparannan Arielle Rantatie 37 A6 Tampere / 2.krs 33250
3H+K+S 68,0 m² Asunto A06
Kerros Kerros 2
5m
MH1
MH2
OH
34
SK
VH
S
KH
K (PP/KR)
APK
L
JK/PK (MU)
RK
ET
P
(JK/PK)
33250 Tampere
3H+K+S 68,5 m² Asunto
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
Kerros
3H+K+S 68.5 m²
A15 Kerros 3 Tampereen Pisparannan Arielle
68,5 m²
MITTAKAAVA 1:100
POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI
Kerros Kerros 3
A15 / 3.krs A33 / 5.krs A42 / 6.krs
MH1
MH2
OH
SK
VH
S
As Oy Tampereen Pisparannan Arielle KH
MH1
K
(PP/KR)
APK
L
JK/PK
MH2
OH
(JK/PK)
(MU)
RK
Rantatie 37 ET 33250 Tampere
3H+K+S 68,5 m² VH
Asunto
SK
Kerros
S
KH
K (PP/KR)
A42 ikkunat
A24 Kerros 4 Tampereen Pisparannan Arielle A33 Kerros 5 A42 Kerros 6 68,5 m²
APK
L
JK/PK
(JK/PK)
(MU)
RK
ET
35
Kerros Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6
A42 ikkunat
OH
5m
Asunnon A42 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana
OH
Asunnon A42 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana
Asunnon A42 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana. MH1
MH2
OH
SK
VH
S
KH
MH1
K (PP/KR)
APK
L
MH2
OH
JK/PK (JK/PK) (MU)
RK
ET
P
SK
VH
S
KH
K (PP/KR)
Asunnon A24 parvekekaiteessa on matala umpiosa ja nurkissa ei ole kehystä.
APK
JK/PK (JK/PK) (MU)
RK
5m
5m
L
ET
Rantatie 37 33250 Tampere
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
3H+K+S 68,5 m²
3H+K+S C59 m² 68.5
y Tampereen Pisparannan AsuntoArielle
e
68,5 m²
MITTAKAAVA 1:100
POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI
Kerros 2 Kerros 3
C66
Kerros
Kerros
Kerros 2 Kerros 3
C59 / 2.krs C66 / 3.krs C84 / 5.krs C93 / 6.krs
Kotelointi vain asunnossa A59
Kotelointi vain asunnossa A59
MH2
OH
MH1 ko ea rk tila
As Oy Tampereen Pisparannan Arielle
Kotelointi vain asunnossa A59
Kotelointi vain asunnossa A59
Kotelointi vain asunnossa A59
SK
K JK/PK
Rantatie 37 33250 Tampere L
(MU)
APK
KH
VH
S
(PP/KR)
MH2
OH
MH1
RK
ea rk ko
3H+K+S 68,5 m² ET
tila
Asunto
Kerros
C75 C84 C93
Kotelointi vain asunnossa A59
SK
Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6
KH
K JK/PK
L
S
VH
(PP/KR)
APK
(MU)
Tampereen Pisparannan Arielle C93 ikkunat
RK
ET
68,5 m² Kerros 36 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6
5m
OH
C93 ikkunat
Asunnon C93 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana
Asunnon C93 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana.
OH
Asunnon C93 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana
MH2
OH
MH1
MH2
OH
MH1
SK
KH
K (JK/PK)
JK/PK
L
S
VH
(PP/KR)
APK
(MU) RK
ET
SK
KH
K
P (JK/PK)
JK/PK
L
(PP/KR)
APK
(MU) RK
ET
5m 5m
S
VH
KT L
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
RT
APK (MU)
WC
RK
MH2
3-4H+KT+S POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI 84.0 m² Oy Tampereen Pisparannan Arielle SK
MITTAKAAVA 1:100
AULA
MH1
VH
e 37 Tampere
KH
IV (PP+KR)
C99 / 7.krs
PY
S
+KT+S 84 m²
sunto
Kerros 5m
Kerros 7
OH
MH (varaus)
PK JK
KT L
RT APK (MU)
WC
RK
MH2 SK
AULA
MH1
VH
KH IV (PP+KR)
S
P
PY
37
KT KPH
PK
PUKUH
L
JK
APK
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E (MU)
(PP+KR)
S
WC
KHH/VH MH1
IV
AULA
4-5H+KT+S 159.5 m²
MH3
MITTAKAAVA 1:100
VH
POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI
KH
WC
(PP/KR)
SK
keittiövaraus
ET
MH2
VH
A49 / 7.krs
ulkoporeallas
OH
MH (varaus)
RT
38 KT KPH
PK
PUKUH
JK
L
APK (MU)
(PP+KR)
S
WC
KHH/VH MH1
IV
AULA
MH3
KH
VH
WC
(PP/KR)
SK
keittiövaraus
ET
MH2
VH
A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E
RAKENNUSTAPASELOSTUS 30.3.2018 Rakennuskohde:
Yläpohja
Asunto Oy Tampereen Pisparannan Arielle
Yläpohjarakenteena on pääosin betoninen ontelo-
sähköstä.
Rantatie 37, 33250 Tampere
laatta. Vesikaton katteena on huopakate.
- huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden
Tontti
Huonetilojen päällysteet
Tampereen Santalahti / 1243 / 1 ja 2
TILA LATTIA SEINÄT KATTO
- pesuhuoneissa ja saunoissa varsinaisena lämmityksenä on lattialämmitys sähköllä huoneiston
mittaus (mekaaniset vesimittarit). Autopaikat Yhteensä 31 autopaikkaa tontin 1242-1 kanssa yh-
Vuokratontti/Tampereen kaupunki
teisessä kylmässä autohallissa, sekä 7 autopaikkaa
ET
parketti
maalattu
roisketas. /maal.
OH
parketti
maalattu
roisketas. /maal.
erillisinä osakkeina.
Lisätietoja: Tampereen kaupunki, p. 03 565 611
K/KK
parketti
maalattu
roisketas. /maal.
Yhtiölle kuuluvat tilat
Rakenteet
MH
parketti
maalattu
roisketas. /maal.
Lämmin LVV/UVV, talovarasto, sähköpääkeskus,
Rakennus perustetaan betonipaalujen varaan
VH
parketti
maalattu
roisketas. /maal.
PH
laatoitettu laatoitettu teräsohutlevy
WC
laatoitettu maalattu maal./puupaneli
Kaavoitus
LPA-alueella tontilla 1243-2. Autopaikat myydään
Alueella on voimassa oleva asemakaava.
ilmanvaihtokonehuone, jätehuone, väestönsuoja huone, siivouskomero.
teräsbetonianturoille. Alapohja on lämmöneristetty teräsbetonilaatta. Sokkelit ovat käsittelemätöntä
Jätepiste
betonia. Välipohjat ovat pääosin teräsbetonisia ontelolaattoja + pumpputasoite. Ulkoseinät ovat
jossa irtaimistovarastoja, korttelipesula, kuivaus-
Jätekeräys erillisessä jätehuoneessa rakennuksen
rapattuja / maalattuja / paikalla muuratulla tiilellä SAUNA laatoitettu paneloitu paneloitu
1. kerroksessa.
tuja betonielementtejä. Parvekkeet ovat pääosin
Alaslasketut katot ovat joko sileitä maalattuja tai
Tiedot ovat alustavia ja perustuvat tilanteeseen
lasitetut, pl asuntopihalliset asunnot.
roisketasoitettuja kipsilevykattoja. Keittiön työpöy-
30.3.2018. Oikeudet muutoksiin pidätetään.
verhottuja / valkobetonisia betonielementtejä. Par-vekkeiden taustaseinät ovat pääosin maalat-
tien ja pesupöytien taustat laatoitetaan. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden vaihtaa
Ovet ja ikkunat Kalusteet ja varusteet Asuntojen parvekkeiden ovet ovat ulosaukeavia
edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakentei-
Kerrostaso-ovet ovat 1-lehtiset, puuviilupintainen. Erillisen materiaaliesitteen mukaan.
siin.
Antenni- ja puhelinjärjestelmät
Rakennuttaja pidättää oikeuden myös muutoksiin,
ikkunallisia puuovia, ulkopuoli alumiinia. Huoneistojen sisäovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laaka-
jotka koskevat tämän esitteen tietoja. Ostajan
ovia, ovikarmit ja karmilistat ovat puuta. Saunan ovi on kokolasiovi. Huonetilojen ikkunat ovat 3 -kertai-
Talot liitetään kaapeli-TV-järjestelmään. Asun-
tulee tutustua lopullisiin myyntiasiakirjoihin kaup-
sia, sisään aukeavia, ulkopuoleltaan alumiinipintai-
noissa yleiskaapelointi. Pääovella ovipuhelinjär-
pakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
sia puuikkunoita. Pääulko-ovet ovat metallilasiovia.
jestelmä.
Muut ulko-ovet ovat metalli- tai puurakenteisia. Puurakenteiset ulko-ovet ovat hdf-pintaisia. Seinät
Talotekniikka - keskitetty ja osittain huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ilmanvaih-
Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betoniele-
tokonehuone sijaitsee talon pohjakerroksissa tai
menttejä. Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsran-
huoneistossa (kun huoneistokohtainen).
karunkoisia kipsilevyseiniä. Pesu- ja saunatilat ovat
- kaukolämpö, lämmönluovutus pattereilla, pl. loft-
pääosion valmiita tehdasvalmisteisia kylpyhuo-
asunnot joissa osittain on ikkunaseinällä lattiaan
ne-elementtejä mallia Parmarine Oy tai paikalla
upotettu puhallinkonvektori.
tehtyjä.
39
7 / 2019
Pohjola Rakennus Oy Suomi Voimakatu 18, 33100 Tampere tampere@pohjolarakennus.fi www.pohjolarakennus.fi
YH Kodit Oy Aleksis Kiven katu 26, 33200 Tampere omistusasunnot@yhkodit.fi www.yhkodit.fi