E N N A K KO M A R K K I N O I N N I S S A
Asunto Oy Puijon Kuusitiainen Suunnistajantie 6, 70200 Kuopio
Viitteellinen kuva kohteesta
Asu luonnollisen hyvin
Vehreää ja viihtyisää Tervetuloa Puijonlaaksoon ja moderniin, kauniiseen kotiin lähelle luontoa. Asunto Oy Puijon Kuusitiainen tuo suositulle alueelle uusia koteja yksiöistä neliöihin. Nauti viidennen kerroksen näkymistä tai asetu ensimmäiseen kerrokseen, niin saat lasitetun terassin lisäksi myös oman pienen pihan. Puijonlaaksossa asut vehreässä ympäristössä lähellä luonnonrauhaa ja sen tarjoamia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Samoile luontopolulla, rentoudu uimarannalla tai lenkkeile Puijon alueella. Myös palvelut ovat täällä aina lähellä. Kauppareissu ei vie turhaa aikaa, kirjasto on kotikulmilla ja Kuopion keskustaankin pääsee vaivattomasti. Kaikki Puijon Kuusitiaisen kodit on suunniteltu selkeän ajattomaan tyyliin, jolloin ne sopivat monenlaisiin elämäntilanteisiin ja sisustustyyleihin. Asumisen mukavuutta lisää taloyhtiön piha, jossa on oleskelualue ja istutuksia. Tähän taloon on helppo kotiutua!
Viitteellinen kuva kohteesta
NA
ARKKIN
O
Sovitin Puijon Kuusitiaisen Puijonlaakson ympäristöön alueen 1960-lukulaista henkeä kunnioittaen, mutta kuitenkin lisäten mukaan nykyajan mukavuudet ja modernin hengen. Asunnot ovat selkeitä ja nykyaikaisia. Niistä avautuu luonnollinen näköala alueen vehreään luontoon tai viihtyisälle ja turvalliselle pihakannelle, jonka alla, katseilta piilossa, sijaitsevat autopaikat.
SSA
Asunto Oy Puijon Kuusitiaine n
NI
EN
OM
IN
KK
Kokonaisuudesta muodostuu miellyttävä ja luonnonkaunis asumisympäristö erinomaiselle paikalle vain lyhyen matkan päähän keskustasta.
Petteri Hiltunen rakennusarkkitehti QVIM Arkkitehdit Oy
3
Luonto aina lähellä Puijonlaaksossa arki on luontevan helppoa. Mukavalla alueella on hyvät palvelut, ja täältä on myös lyhyt matka niin luonnonrauhaan kuin keskustan vilinään. Puijonlaaksossa on oma ostoskeskus ja kirjasto. Alue kutsuu myös iloitsemaan ulkoilusta ja liikunnasta. Puijon ulkoilu- ja urheilualue on aivan lähistöllä, eikä uimarannalle tai Kuopio-halliinkaan ole pitkä matka. Täältä voit löytää uuden kodin lisäksi uuden harrastuksen! Kun kaipaat kulttuuria tai kahviloita, hurautat kaupungin keskustaan nopeasti pyörällä tai linja-autolla. Asunto Oy Puijon Kuusitiainen rakentuu Suunnistajantielle, siis hyvien yhteyksien äärelle.
4
Palvelut JULKINEN LIIKENNE
KO U L U T
T E R V E Y D E N H O I TO
Bussipysäkki n. 400 m Kuopion juna-asema n. 2,5 km Vilkku-pyöräpysäkki n. 750 m
Rajalan koulu n. 1 km Savon ammattiopisto n. 850 m Itä-Suomen yliopisto n. 1,2 km
Kuopion yliopistollinen sairaala KYS n. 900 m
PÄ I VÄ KO D I T
L I I K U N TA PA I K AT
Puijonlaakson päiväkoti n. 800 m Sinikellon päiväkoti n. 500 m
Niuvan uimaranta n. 1,5 km Olvi Areena ja uimahalli, n. 2 km Savisaaren Ratsastuskeskus n. 2 km Puijon urheilukeskus n. 1,5 km Puijon hyppyrimäet n. 1,7 km
M U U T PA LV E L U T
S-Market Puijonlaakso n. 750 m K-Market Puijon Pähkinä n. 750 m Kuopion tori n. 2,7 km Puijonlaakson kirjasto n. 700 m
ntie Rastaa
ntie
pos
Peip
ie
ent
n Tiaise
tie
e
ti Kallan
ntie
polku
äe
rm
u Su
on
nntie
Joensu
lku
ose Leiv
po
en
us
Pu ij
Pu ij
on
Niuvantie
Sam
mak
kola m
Su u
men
rm
tie
ie Suksit
äe
rin
te
en
tie
tie
nn
su
nt
en
ie
Jo
Hiihtäjäntie
Asunto Oy Puijon Kuusitiainen Suunnistajantie 6
uv an
Ma ll
ko
an
np
a iva Ta
Ni
ntie
sontie
Puijonlaak
Pappilantie
ita
lon
tie
tos
Vii
tie
Kappelikuja
tie
tie
on
tar
jal
an
ka tu
Pu ijo n
Ni
tie
Asemakatu
ta ie nt de ah
Yli op ist on ra n
Sa vil
Hu
uh an
ka tu
ie nt de ah
u Käsityökat
u Sorvarinkat
in Katu
Minna Canth
Puijonkatu
Rajakatu
Sa vil
ja
Lapinlinnanku
tu
Kauppakatu
Maaherranka
Torikatu
tu Kuninkaanka
Välikatu
ntie
Neulanieme
Museokatu
Valkeisenkatu
Kalliokatu
Kehäkatu
u Tulliportinkat Sairaalakatu
e
u Tulliportinkat
lan
ka tu
V
hdenti
atu Maijalahdenk
u Käsityökat
s ie
Suokatu
ira
Rajakatu
u at tik
Vuorikatu
s
ito
Vi
Ni
Myllykatu
tie
Puistokatu
Suokatu
Mäkikatu
u Hatsalankat
Pyöräkatu
Niiralankatu
Puijonkatu
uv an
Savila
hak atu
laa
ks
O
Pu u
Ka r
ie ot st
pi
Sijaintikartta on viitteellinen.
5
Koti sinulle luontevaan tyyliin Asunto Oy Puijon Kuusitiainen on upouusi ja modernin toimiva, mutta kunnioittaa selkeällä arkkitehtuurillaan perinteikkään Puijonlaakson tyyliä ja henkeä. Kaikissa kodeissa on laadukkaat materiaalit, ja lisäksi voit itse vaikuttaa helposti uuden kotisi ilmeeseen. Puijon Kuusitiaisessa on 64 kotia 4- ja 5-kerroksisissa rakennuksen osissa. Kaikki asunnot on suunniteltu ajattomaan tyyliin asumisen toimivuutta ja viihtyisyyttä ajatellen. Niissä on esimerkiksi kaunis ja kätevä laminaattilattia asuintiloissa ja laatoitus kosteatiloissa. Keittiössä on vakiona tyylikäs ja turvallinen induktiokeittotaso. Monissa asunnoissa on myös sauna, ja kaikissa ranskalainen, pinnakaide- tai lasitettu parveke. Pihakannen puoleisissa ensimmäisen kerroksen asunnoissa on sekä lasitettu terassi että oma pieni piha! Asumisen mukavuutta lisää lattialämmitys – ja kun pattereita ei ole, sisustaminen on helppoa.
Viitteellinen kuva kohteesta
Taloyhtiöllä on oma tontti ja hyvät asukastilat. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina ja ne ovat piilossa pihakannen alla. Tämän ansiosta pihakannella on mukavasti oleskelutilaa. Taloyhtiön käyttövesijärjestelmään asennetaan vedenkäsittelylaite, joka vähentää kalkkikerrostumien muodostumista putkistoihin ja pinnoille.
Millaisen kodin sinä haluat? Voit vaikuttaa kotisi sisustukseen, kun olet ajoissa liikkeellä. Valitse mieleisesi keittiönkaappien ovet, tasot, laatat, tehosteseinät ja lattiat veloituksetta Laptin omasta vakiomallistosta. Lisähintaisina muutostöinä toteutamme yksilöllisemmätkin toiveet. Tämän kohteen materiaaliesitteen pääset lataamaan osoitteesta lapti.fi/ puijonkuusitiainen. Lisätietoa saat asukaspalveluvastaaviltamme. Autamme sinua suunnittelemaan unelmiesi kodin.
Viitteellinen kuva kohteesta
6
7
Toimivia koteja sujuvaan arkeen Asuntoyhtiö Asunto Oy Kuopion Kuusitiainen Suunnistajantie 6, 70200 Kuopio Kohde muodostuu Puijonlaakson kaupunginosaan sijoittuvasta lamellikerrostalosta, jossa A-rapussa on viisi ja B-rapussa neljä kerrosta. Asuntoja on yhteensä 64 kpl (A-rappu 36 kpl ja B-rappu 28 kpl). Porrashuoneet on varustettu hissillä. Autopaikat sijoitetaan asemapiirustuksen mukaisesti eristämättömään autosuojaan ja tontille. Autosuoja sijoittuu kohteen kanssa samalle tontille siten, että osa siitä sijaitsee rakennuksen ja osa pihakannen alla. Autopaikat omistaa erillinen pysäköintiyhtiö (Kiinteistö Oy Kuopion Rajalan-Aitta). Taloyhtiön oleskelupiha/pihakansi sijoittuu autosuojan yläpuolelle. Autopaikat myydään vieraspaikkoja lukuun ottamatta erillisinä osakkeina. Vieraspaikoista osa sijaitsee kohteen kanssa samalla tontilla ja osa viereisen tontin pysäköintialueella. Leikki-, viher- ja liikennealueet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Huoneistojakauma 1h+kt 26,0–27,0 m2 1h+kt+s 33,5 m2 2h+kt+s 36,5– 50,5 m2 3h+kt+s 51,0–63,5 m2 4h+kt+s 83,0–90,5 m2
12 kpl 6 kpl 24 kpl 16 kpl 6 kpl
Yleiset tilat Ulkoväline-, polkupyörä- ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, tekniset tilat, huoneistokohtaiset irtainvarastot, väestönsuoja sekä jätehuone sijoittuvat talon kellarikerrokseen. Erillinen pyöräkatos rakentuu pihakannelle. Tontin tiedot Kaupunki: Kuopio Tontti: 3 Tontin pinta-ala: 1893 m2
Asuntojen lukumäärä: 64 Huoneistoala: 2968 m2 Kerrosala: 3747,5 m2
Asemakaava Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki. Arvioitu valmistuminen Syksy 2022 Energialuokka B Arkkitehtisuunnittelu QVIM Arkkitehdit Oy
8
Huoneistoluettelo Rappu A 1. kerros A1 A2 A3 A4 A5 A6 2. kerros A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 3. kerros A15 A16 A17 A18 A19 A20 A21 A22 4. kerros A23 A24 A25 A26 A27 A28 A29 A30 5. kerros A31 A32 A33 A34 A35 A36
3h+kt+s 4h+kt+s 1h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 3h+kt+s
51,0 m2 83,0 m2 33,5 m2 50,5 m2 44,5 m2 51,5 m2
3h+kt+s 3h+kt+s 1h+kt 1h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 1h+kt
51,0 m2 63,5 m2 26,0 m2 33,5 m2 50,5 m2 44,5 m2 36,5 m2 27,0 m2
3h+kt+s 3h+kt+s 1h+kt 1h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 1h+kt
51,0 m2 63,5 m2 26,0 m2 33,5 m2 50,5 m2 44,5 m2 36,5 m2 27,0 m2
3h+kt+s 3h+kt+s 1h+kt 1h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 1h+kt
51,0 m2 63,5 m2 26,0 m2 33,5 m2 50,5 m2 44,5 m2 36,5 m2 27,0 m2
3h+kt+s 4h+kt+s 3h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 1h+kt
51,0 m2 90,5 m2 84,5 m2 44,5 m2 36,5 m2 27,0 m2
Rappu B 1. kerros B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 2. kerros B8 B9 B10 B11 B12 B13 B14 B15 3. kerros B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 4. kerros B23 B24 B25 B26 B27 B28
2h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 1h+kt+s 4h+kt+s 3h+kt+s 1h+kt
36,5 m2 44,5 m2 50,5 m2 33,5 m2 80,0 m2 51,0 m2 27,0 m2
2h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 1h+kt+s 1h+kt 3h+kt+s 3h+kt+s 1h+kt
36,5 m2 44,5 m2 50,5 m2 33,5 m2 26,0 m2 63,5 m2 51,0 m2 27,0 m2
2h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 3h+kt+s 3h+kt+s 3h+kt+s 1h+kt
36,5 m2 44,5 m2 50,5 m2 60,5 m2 63,5 m2 51,0 m2 27,0 m2
2h+kt+s 2h+kt+s 3h+kt+s 4h+kt+s 3h+kt+s 1h+kt
36,5 m2 44,5 m2 84,5 m2 90,0 m2 51,0 m2 27,0 m2
P
Suunnistajantie A AP47 LE/VIERAS
VA
AP46 VIERAS
IVB
AP45 AP44
B
A
AP43 AP42
PIHAKANSI
AP41
LEIKKI
AP40 AP39
KUIVATUS
Suunnistajantie
TOMUTUS
OLESKELU
Viitteellinen kuva
9
Helppoa ja mukavaa asumista Piirustusmerkkien selitykset Jääkaappi Pakastinkaappi
Pyykinpesukonevaraus
Jääkaappi-pakastinkaappi
Kuivausrumpuvaraus
Liesitaso, uuni ja liesikupu leveys 600 mm
Lattiakaivo
Astianpesukone tason alla, 600 mm
Hyllykaappi
Tankokaappi
Astianpesukone tason alla, 450 mm
Siivouskaappi Keittiötasoon upotettu allas ja hana Keittiötasoon upotettu allas ja hana Mikroaaltouunivaraus, 300 mm syvä
Ilmanvaihto- ja lämmöntalteenottokone
WC-istuin
Jakotukki ja asunnon ryhmäkeskus Alaslaskukatto/ kotelo
Pesuallas, allashana käsisuihkulla, alakaappi ja peilikaappi Suihku, suihkuseinä
Esteettömyyttä kuvaava pyörähdysympyrä
Sähkökiuas (seinämalli)
Hätäpoistumisluukku lattiassa Hätäpoistumisluukku ylemmältä parvekkeelta
Pyykkikaappi
ET
Eteinen
OH
Olohuone
KT
Keittotila
MH
Makuuhuone
WC
10
WC
Jaettu siivous- ja pyykkikaappi
S
Sauna
VH
Vaatehuone
KPH
Kylpyhuone
Julkisivu
Puijon Kuusitiainen - julkisivut
JULKISIVU LOUNAASEEN
JULKISIVU KOILLISEEN
JULKISIVU KAAKKOON
JULKISIVU LUOTEESEEN
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
11
P
Kerrospohja
P
Suunnistajantie A
AA
BB
Suunnistajantie
KELLARI/AUTOS UOJA
A6
A8
A15 A16
B1 HISSI
PORRASHUONE
RK VSS
B10
VV
A11
A27
A19
B26
B33
B9
B6
AP 18
B3
B2
AP 17
B32
A1
AP 16
KÄYTÄVÄ
KELLARI 487,0 m²
9
10
7
8
6
5
AP 13
AP 12
AP 11
AP 10
KÄYTÄVÄ
1
2
3
4 SULKUT.
SÄH
AP 14
LASTENV.VAR.
HISSI
A36
SPK
AP 15
h=2100
PORRASHUONE
KUIV.
A35
11
12
SULKUT.
h=2100
A7
SIIV.
h=2300
B17
LJH
A34
A31
h=2100
B18 B24
JÄTE
A30
A5
h=2300
A2
h=2300
B21 B20 B19 B14 B13 B23
A29
h=2300
h=2100
VSS S1
ULKOILUVÄLINEVAR.
A24 A12 A20 A28
A4
B4
h=2100
B27
A22 A25 A26
IRTAIMISTOVAR.
B5
B7
A9
LTO
B22 B23 A3 A10 A13 A14 A17 A18 A21
h=2100
B12 B11 B8 B25 B28 B16 B15
AP 9
AP 8
AP 7
AP 6
AP 5
AP 29
AP 30
AP 31
AP 32
AP 33
AP 4
AP 1
AP 2
AP 3
PYSÄKÖINTIYHTIÖN AUTOSUOJA
AP 19
AP 22 AP 23
AP 21
AP 20
AP 24
AP 25
AP 26
AP 27
AP 28
AP 34
AP 35
AP 36
AP 37
AP 38
1. KERROS PARVEKE
PARVEKE
ET
HISSI
KPH
KPH
SK/PY
RK & JT
ET
PY
KPH
APK
APK (mu)
LTO PPK PKR
VH
ASUNTOPIHA
APK
(mu)
JK/PK
LV
KT
A4 2H+KT+S 50,5 m²
KT
MH1
MH1
ET (mu)
S
B3 2H+KT+S 50,5 m²
TERASSI
TERASSI
ASUNTOPIHA
KPH
SK
SK/PY
RK & JT
ET
JK/PK
OH
ASUNTOPIHA
SÄH
APK SK/PY
APK
S KPH (mu)
KPH
VH
APK
LTO PY
PPK
PORRASHUONE
AK 2500
LTO PPK PKR
OH
TERASSI
OH
KT
ET
KT
LTO PPK PKR
ET
MH1 JK
KT
WC
B4 1H+KT+S 33,5 m²
h=2100
RK & JT
APK
KT
OH
(mu)
ET SK
S VH
KPH
ET
JK/PK
(mu)
A3 1H+KT+S 33,5 m²
ET
JK/PK
MH2
RK & JT
SK/PY
A2 4H+KT+S 83,0 m²
S
SK/PY
LTO PPK PKR
ALKOVI
12
KPH
SK
WC
APK
(mu)
RK & JT
ET
KT
LTO PPK PKR
JK/PK
APK
LV
JK/PK
(mu)
JK
(mu)
JK/PK
h=2100
S MH1
APK
KT
RK & JT
SÄH
RK & JT (mu)
B6 3H+KT+S 51,0 m²
KPH
ET
PKR
APK
TERASSI
SK/PY
HISSI
ET
PY
KT
ET SK
ASUNTOPIHA
KPH RK & JT
PORRASHUONE
KPH
OH
KT
RK & JT
VH
MH3
LTO PPK PKR
KPH (mu)
PKR
S
PK
LTO PPK PKR
SK/PY
RK & JT
PPK
LTO PY
S
S
JK/PK
B2 2H+KT+S 44,5 m²
LTO PPK PKR
KT
OH
A5 2H+KT+S 44,5 m²
S
MH1 MH2
RK & JT
S
LTO PPK PKR
JK/PK
B7 1H+KT 27,0 m²
RK & JT
LTO PPK PKR
(mu)
B1 2H+KT+S 36,5 m² KT
RK & JT
KT VH
OH
OH
MH1
MH1 OH
LTO PPK PKR
APK
LUISKA 1:20
MH1
SK/PY
APK
(mu)
MH2
JK/PK
KPH VH
JK/PK
A6 3H+KT+S 51,5 m²
MH1
MH2
A1 3H+KT+S 51,0 m²
PARVEKE
S OH
MH1
OH
PARVEKE
S
SK/PY
PARVEKE
ALKOVI
B5 4H+KT+S 80,0 m² MH2
OH
TERASSI
ASUNTOPIHA
TERASSI
ASUNTOPIHA
PK
OH
MH3
Kerrospohja
2. KERROS PARVEKE
PARVEKE
APK
APK
KPH
HISSI
ET
VH
LTO PPK PKR
JK/PK (mu)
KPH
RK & JT
SK/PY
KT
APK
JK/PK
(mu)
LV
JK/PK
APK
JK/PK
S KPH
ET
SK LV
SÄH RK & JT
MH1
PARVEKE
PARVEKE
APK
KT
KT
B11 1H+KT+S 33,5 m²
B12 1H+KT 26,0 m²
OH
B13 3H+KT+S 63,5 m² OH
MH1
OH
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
MH2
KT
(mu)
ALKOVI
APK
RK & JT
ET
(mu)
APK
LTO PPK PKR
RK & JT
KPH
LTO PPK PKR
ALKOVI
OH
OH
PARVEKE
ET
JK/PK
B10 2H+KT+S 50,5 m²
MH1
SK/PY
KPH
SK/PY
KT
A11 2H+KT+S 50,5 m²
(mu)
ET (mu)
APK
JK/PK
KT
OH
S
SK/PY
KPH
VH
KT
OH
PARVEKE
VH
APK
(mu)
RK & JT
(mu)
JK/PK
(mu)
A9 1H+KT 26,0 m²
KPH
ET
JK/PK
PK
JK
JK/PK
(mu)
APK
KT
SK/PY
ET
A10 1H+KT+S 33,5 m²
APK
ALKOVI
ALKOVI
JK/PK
OH
LTO PPK PKR
RK & JT
APK
A8 3H+KT+S 63,5 m²
KPH
LTO PPK PKR
LTO PPK PKR
S
S
SK/PY
KPH ET
LTO PPK PKR
RK & JT
S
SK/PY
KT
RK & JT
JK
MH2
MH1
(mu)
LTO PPK PKR
PORRASHUONE
ET
APK
(mu)
RK & JT
PK
OH
B14 3H+KT+S 51,0 m²
KT
ET
ET
SK/PY
SK/PY
SÄH
KT
RK & JT
KT
ET SK
ET
LTO PPK PKR
KPH (mu)
SK/PY
KPH
PY
PY
PORRASHUONE
KPH
LTO PPK PKR
SK/PY
RK & JT
LTO PPK PKR
S
S
S
RK & JT
RK & JT
ET
KPH
RK & JT
SK/PY
APK
(mu)
KPH
ET
LTO PPK PKR
HISSI
B9 2H+KT+S 44,5 m²
MH1 MH2
RK & JT
(mu) RK & JT
SK/PY
B8 2H+KT+S 36,5 m²
KT
A12 2H+KT+S 44,5 m²
S
MH1
OH
OH
S
LTO PPK PKR
JK/PK
(mu)
SK/PY
ET JK/PK
MH1
KT KPH
B15 1H+KT 27,0 m²
OH MH1
MH1
LTO PPK PKR
LTO PPK PKR
KT LTO PPK PKR
VH
JK/PK
A7 3H+KT+S 51,0 m²
KT
APK
APK
KPH
OH
OH
A13 2H+KT+S 36,5 m²
JK/PK
MH2
OH
PARVEKE
S OH
A14 1H+KT 27,0 m²
MH1
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
S
3. KERROS PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
SK/PY
HISSI
KPH
RK & JT
APK
(mu)
RK & JT
SK/PY
JK/PK
KPH
ET
KPH
APK
KPH (mu)
KT
KPH
SK/PY
HISSI
ET
ET
VH
APK
KT (mu)
LV
JK/PK
JK/PK
APK
(mu)
ET
A17 1H+KT 26,0 m²
LV
A18 1H+KT+S 33,5 m²
KT
PARVEKE
S
SÄH
APK
APK
ET
KT
A19 2H+KT+S 50,5 m²
OH
PARVEKE
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
KT
MH1 OH
PARVEKE
MH1
(mu)
RK & JT
WC
KPH JK/PK
APK
VH
KT
B18 2H+KT+S 50,5 m² MH2 OH
PARVEKE
(mu)
JK
SK
S
KPH
VH
PY
JK
ET
PK
APK
S VH
LTO PPK PKR
RK & JT
LTO PPK PKR
SK/PY (mu)
OH
PARVEKE
JK/PK
KPH PK
KT
MH2
(mu)
S KPH
ET
JK/PK
APK
KT
ALKOVI
ET
(mu)
ALKOVI
LTO PPK PKR
JK/PK
RK & JT
(mu)
(mu)
APK
OH
JK/PK
A16 3H+KT+S 63,5 m²
SK/PY
LTO PPK PKR
LTO PPK PKR
SK/PY
KPH
KPH ET
RK & JT
APK
KT
RK & JT
S
SK/PY
MH1
(mu)
LTO PPK PKR
ET RK & JT
JK
MH2
APK
PORRASHUONE
SK
RK & JT
PK
OH
B21 3H+KT+S 51,0 m²
KT ET
SK/PY
SK/PY
SÄH
LTO PPK PKR
KT
(mu)
RK & JT
KT
ET SK
ET
KPH
PY
PY
PORRASHUONE
KPH
LTO PPK PKR
SK/PY
RK & JT
LTO PPK PKR
S
S
S
LTO PPK PKR
B17 2H+KT+S 44,5 m²
A20 2H+KT+S 44,5 m²
S
SK/PY
SK/PY
S
B16 2H+KT+S 36,5 m²
OH
OH
LTO PPK PKR
JK/PK
JK/PK
(mu)
MH1
MH2
RK & JT
JK/PK
KPH
ET
PARVEKE
OH
B22 1H+KT 27,0 m²
OH
MH1
MH1
A21 2H+KT+S KT 36,5 m²
RK & JT
(mu) RK & JT
ET
MH1
APK
LTO PPK PKR
KT LTO PPK PKR
VH
MH1
LTO PPK PKR
KT
A15 3H+KT+S 51,0 m²
OH
RK & JT
KPH OH
PARVEKE S
OH
LTO PPK PKR
APK
MH2
APK
A22 1H+KT 27,0 m²
MH1 PARVEKE
JK/PK
S
VH
B20 3H+KT+S 63,5 m²
B19 3H+KT+S 60,5 m² MH1
OH
MH1
OH
PARVEKE
PARVEKE
13
Kerrospohja
4. KERROS PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PY
SK/PY
SÄH
APK
JK/PK
(mu)
LV
JK/PK
(mu)
APK (mu)
LTO PPK PKR
JK/PK
B27 3H+KT+S 51,0 m²
KT
ET
APK
(mu)
JK/PK
SPI & käyntiluukku 1800x900mm
S
SK
APK
OH
VH
RK & JT
ET
PORRASHUONE
ET
ET SK
ET
HISSI
RK & JT
KT
KT
PORRASHUONE
KPH
SK/PY
ET
PY
RK & JT
LTO PPK PKR
S
KPH
KPH
KPH
KT
SK/PY
RK & JT
KPH
LTO PPK PKR
KPH (mu)
RK & JT
KPH
ET
LTO PPK PKR
SK/PY
LTO PPK PKR
HISSI
ET
S
S
LTO PPK PKR
SK/PY
B23 2H+KT+S 36,5 m² KT
B24 2H+KT+S 44,5 m²
MH1 MH2
RK & JT
APK
APK (mu)
JK/PK
RK & JT
A28 2H+KT+S 44,5 m²
S
B28 1H+KT 27,0 m²
OH
MH1
OH
OH
S
LTO PPK PKR
RK & JT
APK
(mu)
MH1
MH1
JK/PK
(mu)
SK/PY
ET
OH MH1
KT KPH
KT SK/PY
JK/PK
LTO PPK PKR
VH
A23 3H+KT+S 51,0 m²
LTO PPK PKR
KT
KPH OH
OH
A29 2H+KT+S 36,5 m²
APK
A30 OH 1H+KT 27,0 m²
MH2
JK/PK
MH1
PARVEKE
PARVEKE
S
S
LV
KPH
SÄH
RK & JT
PARVEKE
LTO Hk
VH
KT
B25 3H+KT+S 84,5 m²
MH1
PPK PY JK
MH1 MH2
ET
JT
SK
KÄYT
OH
MH1
VH
WC/KHH
JT
PK
KT
h=2300
APK (mu)
RK
PK
PKR
KT
A27 2H+KT+S 50,5 m²
JK
RK
APK
APK
(mu)
APK
JK/PK
WC/KHH ET
(mu)
(mu)
JK/PK
RK & JT
(mu)
OH
KT
A26 1H+KT+S 33,5 m²
A25 1H+KT 26,0 m²
JK/PK
OH
MH1
SK
KPH
VH
KPH
ET
SK/PY
ET
ALKOVI
ALKOVI
KT
APK
A24 3H+KT+S 63,5 m²
LTO PPK PKR
RK & JT
APK
ET
(mu)
KT
KPH
S
S
SK/PY
KPH LTO PPK PKR
LTO PY PPK PKR
S
SK/PY
LTO PPK PKR
RK & JT
JK
h=2300
PK
MH2
MH2
B26 4H+KT+S 90,0 m² OH
OH
OH
MH3
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
5. KERROS PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE OH
S
APK
MH2
KPH
LTO PPK PKR
(mu)
KT
(mu)
SK/PY
LTO PPK PKR
JK/PK
S
A34 2H+KT+S 44,5 m²
S
SK/PY
HISSI
ET
ET
B-osan vesikatto OH
KT KPH
KPH
ET
KPH
RK & JT
APK
MH1
MH1
LTO PPK PKR
LTO PPK PKR RK & JT
A31 3H+KT+S 51,0 m²
A35 2H+KT+S 36,5 m²
RK & JT
(mu)
SK/PY
KT JK/PK
VH
JK/PK
OH
OH
APK
A36 1H+KT 27,0 m²
MH1
PARVEKE
PY RK & JT
SPI 1800x900mm
PKR
VH
WC/KHH
JT RK
SK PY PPK
ET
KPH
RK
PK
KÄYT
JK
A33 3H+KT+S 84,5 m²
APK
KT (mu)
h=2300
A32 4H+KT+S 90,5 m²
PK
JK
(mu)
KT
MH1 MH2
OH
MH3
PARVEKE
14
JK/PK
S
WC/KHH
PKR
MH2
(mu)
SK
h=2300
ET
JT
LTO PPK PY
VH
APK
LV
LTO Hk
OH
KT SK
SÄH
KPH
ET
PORRASHUONE
S
MH1
PARVEKE
APK
Pohjapiirros rappu A
26,0 m 1H+KT
ASUNNOT A9 2. KRS A17 3. KRS A25 4. KRS
2
KPH 4,5 m²
SK/PY
P
P
Suunnistajantie
APK
RK & J T
ET 4,5 m²
LTO PPK PKR
ALKOVI 3,0 m²
KT 5,5 m²
ar. 1 900
AA
(mu)
A
JK/PK
BB
1H+KT 26,0 m²
12x4
OH 8,0 m²
ar. 300 Suunnistajantie HPL
18x16+4 HPL
LASITETTU PARVEKE 7,0 m²
Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain
27,0 m 1H+KT
Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain
ASUNNOT A14 2. KRS A22 3. KRS A30 4. KRS A36 5. KRS
2
HPL
HPL
PARVEKE 2,0 m²
6x16
ar. 50
ar. 700
OH 9,0 m²
1H+KT 27,0 m²
P
P
Suunnistajantie
BB
KT 9,0 m²
JK/PK
(mu)
AA
APK
A
LTO PPK PKR
KPH 5,0 m²
SK/PY Suunnistajantie
RK & JT
ET 4,0 m²
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
MITTAKAAVA
15
Pohjapiirros rappu A KPH 4,0 m²
SK/PY
ALKOVI 4,0 m² P
P
Suunnistajantie
1H+KT+S 33,5 m²
A
AA
BB
ET 4,5 m² KT 5,5 m²
APK
LTO PPK PKR
(mu)
S 1,5 m²
JK/PK
2
LV
RK & JT
33,5 m 1H+KT+S
SÄH
ASUNTO A3 1. KRS
OH 12,5 m² ar. 300 Suunnistajantie
18x16+4
HPL
LASITETTU TERASSI 8,5 m²
ASUNTOPIHA 10,5 m² aita h=700 + säleikkö
KPH 4,0 m² LTO PPK PKR
P
P
Suunnistajantie
ALKOVI 4,0 m²
A
ET 4,5 m²
1H+KT+S KT 33,5 m² 5,5 m²
BB
(mu)
AA
SK/PY
APK
S 1,5 m²
LV
OH 12,5 m²
JK/PK
2
SÄH
RK & JT
33,5 m 1H+KT+S
ASUNNOT A10 2. KRS A18 3. KRS A26 4. KRS
ar. 300 Suunnistajantie HPL
Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain
16
18x16+4 LASITETTU PARVEKE 8,5 m²
HPL
Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain
Pohjapiirros rappu A
36,5 m 2H+KT+S
ASUNNOT A13 2. KRS A21 3. KRS A29 4. KRS A35 5. KRS
2
HPL
HPL
PARVEKE 2,0 m²
11+4x16
ar. 50
ar. 700
OH 9,0 m²
AA
MH1 9,0 m²
P
P
Suunnistajantie
2H+KT+S 36,5 m²
A
APK
BB
KT 6,5 m² (mu)
SK/PY Suunnistajantie
S 1,5 m²
LTO PPK PKR
JK/PK
KPH 4,5 m² RK & JT
ET 4,0 m²
Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain 6
44,5 m 2H+KT+S
ASUNNOT A5 1. KRS A12 2. KRS A20 3. KRS A28 4. KRS A34 5. KRS
2
700
LASITETTU PARVEKE 5,0 m² HPL
ar. 700
13x16+4
2 m²
MH1 9,0 m²
OH 16,0 m²
ar. 300
P
P
Suunnistajantie
6
A
,5 m²
BB
S 1,5 m²
2H+KT+S 44,5 m²
KPH 5,0 m²
²
LTO PPK PKR
AA
PY Suunnistajantie
RK & JT
KT 6,0 m²
ET 5,0 m² SK
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
APK
(mu)
JK/PK
MITTAKAAVA
17
Pohjapiirros rappu A
50,5 m 2H+KT+S
SK
RK & JT
ASUNTO A4 1. KRS
2
SK/PY
ET 3,5 m² (mu)
APK
(mu)
S 2,0 m²
JK/PK
VH 2,0 m²
APK
KT 10,0 m² P
Suunnistajantie
P
LTO PPK PKR
KPH 5,5 m²
JK/PK
2H+KT+S 50,5 m²
A
AA
6,0 m
5,0 m²
BB
MH1 11,5 m²
OH 14,0 m²
Suunnistajantie HPL
ar. 300
ar. 700
18x16+4
14+4x16
LASITETTU TERASSI 13,0 m²
ASUNTOPIHA 16,0 m² aita h=700 + säleikkö
6,0 m
5,0 m²
50,5 m 2H+KT+S
SK
2
RK & JT
ASUNNOT A11 2. KRS A19 3. KRS A27 4. KRS SK/PY
ET 3,5 m²
JK/PK
(mu)
KPH 5,5 m²
JK/PK
S 2,0 m² VH 2,0 m²
KT 10,0 m²
A
AA
(mu)
APK
P
P
Suunnistajantie
LTO PPK PKR
APK
2H+KT+S 50,5 m²
BB
MH1 11,5 m²
OH 14,0 m² ar. 300
ar. 700
18x16+4
14+4x16
Suunnistajantie HPL
Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain
18
LASITETTU PARVEKE 13,0 m²
HPL
51,0 m 3H+KT+S
A
ASUNTO A1 1. KRS
2
P
Suunnistajantie
P
Pohjapiirros rappu A
AA
BB
Suunnistajantie
HPL
ar. 700
ar. 1 600
S 2,0 m²
ar. 700
MH1 9,0 m² MH2 7,0 m²
3H+KT+S 51,0 m² JK/PK
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
(mu)
KT 10,5 m² APK
LUISKA 1:20
VH 1,5 m²
KPH 5,0 m² LTO PPK PKR
OH 8,0 m²
ar. 700
ET 5,5 m² SK/PY
ar. 300
14+4x16
LASITETTU PARVEKE 6,0 m²
RK & JT
MITTAKAAVA
19
51,0 m 3H+KT+S
A
ASUNNOT A7 2. KRS A15 3. KRS A23 4. KRS A31 5. KRS
2
P
Suunnistajantie
P
Pohjapiirros rappu A
AA
BB
Suunnistajantie
Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain HPL
ar. 700
S 2 0 m²
APK
(mu)
LTO PPK PKR
KPH
LTO PPK PKR
KPH 5,0 m²
RK & JT
KT 10,5 m²
3H+KT+S 51,0 m²
VH 1,5 m²
SK/PY
OH 8,0 m²
MH2 7,0 m²
SK/PY
ar. 700
14+4x16
ar. 300
MH1 9,0 m²
JK/PK
00
S1 600 ar. 2,0 m²
HPL
LASITETTU PARVEKE 6,0 m²
20
ar. 700
ET
ET 5,5 m²
51,5 m 3H+KT+S
A
ASUNTO A6 1. KRS
2
P
Suunnistajantie
P
Pohjapiirros rappu A
AA
BB
Suunnistajantie
HPL
PARVEKE 2,0 m²
14+4x16
ar. 50
ar. 700
ar. 700
OH 9,5 m²
APK
MH1 11,0 m²
VH 4,0 m²
11+4x16
MH2 8,0 m²
3H+KT+S 51,5 m² KT 7,0 m² (mu)
LTO PPK PKR
JK/PK
S 1,5 m²
SK/PY
KPH 4,5 m² RK & JT
ET 4,0 m²
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
MITTAKAAVA
21
63,5 m 3H+KT+S
A
ASUNNOT A8 2. KRS A16 3. KRS A24 4. KRS
2
P
Suunnistajantie
P
Pohjapiirros rappu A
AA
BB
LTO PPK PKR
ar. 1 600
S 2,0 m²
SK/PY
Suunnistajantie
KPH 5,5 m²
ET 4,0 m² RK & JT
PK
(mu)
KT 10,0 m²
APK
SK
MH2 9,0 m²
ar. 700
JK
ar. 700
MH1 10,5 m²
OH 20,0 m²
3H+KT+S 63,5 m²
ar. 300
HPL
Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain
22
18x16+4 LASITETTU PARVEKE 13,5 m²
HPL
83,0 m 4H+KT+S
A
ASUNTO A2 1. KRS
2
P
Suunnistajantie
P
Pohjapiirros rappu A
AA
BB
Suunnistajantie
LTO PY
ar. 1 600
S 2,0 m²
PPK
PKR
VH 2,5 m²
KPH 9,5 m²
RK & JT (mu)
APK
JK
KT 12,5 m²
PK
MH3 8,0 m²
ar. 700
ET 6,0 m²
h=2100
ar. 700
MH1 11,0 m²
OH 18,0 m² LASITETTU
WC 1,5 m²
4H+KT+S 83,0 m²
MH2 9,0 m²
ar. 300
18x16+4 LASITETTU TERASSI 18,0 m²
HPL
SK
ar. 700
HPL
10x12+4
ASUNTOPIHA 20,0 m² aita h=700 + säleikkö
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
MITTAKAAVA
23
84,5 m 3H+KT+S
A
ASUNTO A33 5. KRS
2
P
Suunnistajantie
P
Pohjapiirros rappu A
AA
BB
SPI 1800x900mm
Suunnistajantie
6,0
5,0 m² SK
LTO PPK PY JT
WC/KHH 4,5 m²
(mu)
PK
KÄYT 3,5 m² MH1 11,0 m²
KPH 5,5 m²
RK
MH2 8,0 m²
3H+KT+S 84,5 m²
JK
JK/PK
S 2,0 m²
SK
ET 5,0 m²
h=2300
VH 4,5 m²
24
APK
LV
PKR
SÄH
(mu)
APK
KT 17,5 m²
OH 18,5 m²
ar. 700
ar. 700
ar. 300
14+4x16
14+4x16
18x16+4
ar. 700
14+4x16
LASITETTU PARVEKE 22,5 m²
HPL
90,5 m 4H+KT+S
A
ASUNTO A32 5. KRS
2
P
Suunnistajantie
P
Pohjapiirros rappu A
AA
BB
SPI 1800x900mm
MH1 11,5 m²
S 2,0 m² KPH 5,5 m²
LTO Hk
VH 3,5 m² SK
RK
MH2 7,5 m²
PK
MH3 LASITETTU 7,0 m²
PY PPK
PKR
JK
KT 16,0 m² APK
4H+KT+S 90,5 m²
h=2300
ar. 700
JT
ar. 700
WC/KHH 4,5 m²
ET 5,0 m²
(mu)
ar. 700
Suunnistajantie
OH 24,0 m² ar. 300
ar. 700
18x16+4
14+4x16
LASITETTU PARVEKE 21,0 m²
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
HPL
MITTAKAAVA
25
Pohjapiirros rappu B
26,0 m 1H+KT
ASUNTO B12 2. KRS
P
LTO PPK PKR
ALKOVI 3,0 m²
KT 5,5 m²
ar. 1 900
A
12x4
BB
(mu)
AA
ET 4,5 m²
1H+KT 26,0 OHm²
JK/PK
P
Suunnistajantie
SK/PY
APK
KPH 4,5 m²
RK & JT
2
8,0 m² ar. 300 Suunnistajantie
18x16+4
LASITETTU PARVEKE 7,0 m²
6x16
1H+KT 27,0 m²
KPH 5,0 m²
A
AA
LTO PPK PKR
KT 9,0 m²
APK
OH 9,0 m²
P
P
Suunnistajantie
ar. 700
ar. 50
(mu)
2
JK/PK
27,0 m 1H+KT
ASUNNOT B7 1. KRS B15 2. KRS B22 3. KRS B28 4. KRS
BB
SK/PY
RK & J T
ET 4,0 m² Suunnistajantie
26
Pohjapiirros rappu B
AK 2500
LV
33,5 m 1H+KT+S
ASUNTO B4 1. KRS
2
P
P
APK JK/PK
BB
ALKOVI 4,0 m²
KT 5,5 m²1H+KT+S
33,5 m²
(mu)
AA
LTO PPK PKR
RK & JT
ET 4,5 m²
A
S 1,5 m²
KPH 4,0 m²
SK/PY
Suunnistajantie
SÄH
OH 12,5 m² ar. 300
Suunnistajantie
18x16+4 LASITETTU TERASSI 8,5 m²
HPL
ASUNTOPIHA 10,5 m² aita h=700 + säleikkö
33,5 m 1H+KT+S
ASUNTO B11 2. KRS
2
APK
P BB JK/PK
(mu)
AA
RK & JT
ET 4,5 m²
A
SÄH
KPH 4,0 m²
SK/PY
Suunnistajantie
P
LV
S 2,0 m²
LTO PPK PKR
ALKOVI 4,0 m²
KT 5,5 m²
1H+KT+S 33,5 m² OH 12,5 m² ar. 300
Suunnistajantie
18x16+4
LASITETTU PARVEKE 8,5 m²
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
HPL
MITTAKAAVA
27
Pohjapiirros rappu B 2
2H+KT+S 36,5 m² KT 6,5 m²
S 1,5 m²
A
AA
OH 9,0 m²
MH1 9,0 m²
P
P
Suunnistajantie
ar. 50
ar. 700
BB
LTO PPK PKR
APK
ASUNNOT B1 1. KRS B8 2. KRS B16 3. KRS B23 4. KRS
JK/PK
36,5 m 2H+KT+S
11+4x16
(mu)
SK/PY
KPH 4,5 m² RK & JT
ET 4,0 m²
Suunnistajantie
Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain
44,5 m 2H+KT+S
ASUNNOT B2 1. KRS B9 2. KRS B17 3. KRS B24 4. KRS
2
HPL
LASITETTU PARVEKE 5,0 m²
ar. 700
13x16+4
MH1 9,0 m²
ar. 300
ar. 70
M 9,
OH 16,0 m² P
P
Suunnistajantie A
S 1,5 m²
2H+KT+S 44,5 m²
BB
LTO PPK PKR
AA
KPH 4,5
KPH 5,0 m²
PY Suunnistajantie
RK & JT
KT 6,0 m² JK/PK
28
(mu)
APK
ET 5,0 m² SK
S 1,5 m²
, JK/PK
50,5 m 2H+KT+S
2
APK
(mu)
ASUNTO B3 1. KRS
5,0 m² SK
S 2,0 m²
VH 2,0 m²
KPH 5,5 m²
P
P
SK/PY JK/PK
KT 10,0 m²
A
AA
ET 3,5 m² (mu)
APK
Suunnistajantie
LTO PPK PKR
RK & JT
Pohjapiirros rappu B
2H+KT+S 50,5 m²
MH1 11,5 m²
BB
OH 14,0 m²
Suunnistajantie
ar. 700
ar. 300
14+4x16
18x16+4
HPL
LASITETTU TERASSI 13,0 m²
ASUNTOPIHA 16,0 m² aita h=700 + säleikkö
,
2
(mu)
VH 2,0 m²
5,0 m² APK
S 2,0 m²
SK
KPH 5,5 m²
P
P
SK/PY JK/PK
KT 10,0 m²
A
AA
ET 3,5 m² (mu)
APK Suunnistajantie
LTO PPK PKR
RK & JT
50,5 m 2H+KT+S
ASUNNOT B10 2. KRS B18 3. KRS
JK/PK
2H+KT+S 50,5 m²
BB
MH1 11,5 m²
OH 14,0 m²
HPL
Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
ar. 700
ar. 300
14+4x16
18x16+4
LASITETTU
Suunnistajantie
LASITETTU PARVEKE 13,0 m²
HPL
MITTAKAAVA
29
51,0 m 3H+KT+S
A
ASUNNOT B6 1. KRS B14 2. KRS B21 3. KRS B27 4. KRS
2
P
Suunnistajantie
P
Pohjapiirros rappu B
AA
BB
Suunnistajantie
LTO PPK PKR
PPK
APK LTO PY
KPH
30
(mu)
JK/PK
S 2,0 m²
600
SK/PY
RK & JT
KT 10,5 m²
ET 5,5 m²
PKR
OH 8,0 m²
3H+KT+S 51,0 m²
ar. 300
MH1 9,0 m²
MH2 7,0 m²
KPH 5,0 m² VH 1,5 m²
LASITETTU PARVEKE 6,0 m²
ar. 700
14+4x16
ar. 700
S 2,0 m²
ar. 700
ar. 1 600
60,5 m 3H+KT+S
A
ASUNTO B19 3. KRS
2
P
Suunnistajantie
P
Pohjapiirros rappu B
AA
BB
Suunnistajantie
SÄH
LTO PPK PKR
S 2,0 m²
PY
KPH 6,5 m² APK
VH 2,0 m²
(mu)
JK
SK
RK & JT
LV
ET 7,5 m²
PK
WC 2,0 m² VH 1,5 m²
KT 6,5 m²
3H+KT+S 60,5 m²
MH2 7,0 m²
ar. 700
14+4x16
LASITETTU PARVEKE 16,0 m²
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
OH 13,5 m²
MH1 9,5 m²
ar. 300
ar. 700
18x16+4
14+4x16
MITTAKAAVA
31
63,5 m 3H+KT+S
A
ASUNNOT B13 2. KRS B20 3. KRS
2
P
Suunnistajantie
P
Pohjapiirros rappu B
AA
BB
LTO PPK PKR
ET 4,0 m²
S 2,0 m²
ar. 1 600
SK/PY
Suunnistajantie
KPH 5,5 m²
RK & JT
PK
JK
ar. 700
MH2 9,0 m²
KT 10,0 m²
(mu)
APK
PY
OH 20,0 m²
ar. 300
18x16+4
LASITETTU PARVEKE 13,5 m²
32
MH1 10,5 m²
ar. 700
(mu)
3H+KT+S 63,5 m²
80,0 m 4H+KT+S
A
ASUNTO B5 1. KRS
2
P
Suunnistajantie
P
Pohjapiirros rappu B
AA
BB
Suunnistajantie
LTO PY
PPK
S 2,0 m²
ar. 1 600
PKR
KPH 9,5 m² (mu)
KT 12,5 m²
WC 1,5 m²
MH2 8,5 m²
MH1 11,0 m²
4H+KT+S 80,0 m²
JK PK
OH 18,0 m²
MH3 8,0 m²
ar. 700
ar. 300
ar. 1 600
10x12+4
18x16+4
5x5
LASITETTU TERASSI 18,0 m²
ar. 700
RK & JT
ET 6,0 m²
h=2100
SK
ar. 700
APK
ASUNTOPIHA 22,0 m² aita h=700 + säleikkö
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
MITTAKAAVA
33
84,5 m 3H+KT+S
A
ASUNTO B25 4. KRS
2
P
Suunnistajantie
P
Pohjapiirros rappu B
AA
BB SPI & käyntiluukku 1800x900mm
Suunnistajantie
,
LV
S 2,0 m²
WC/KHH 4,5 m²
SK
KPH 5,5 m² APK
(mu)
JK
KT 17,5 m²
ET 5,0 m²
RK
PK
3H+KT+S 84,5 m² OH
SÄH
LTO PY PPK PKR
(mu)
5,0 m² SK
APK
h=2300
JK/PK
VH 4,5 m² JT
KÄYT 3,5 m² MH1 11,0 m²
18,5 m² MH2 8,0 m²
34
ar. 700
ar. 300
ar. 700
ar. 700
14+4x16
18x16+4
14+4x16
14+4x16
LASITETTU PARVEKE 22,5 m²
HPL
90,0 m 4H+KT+S
A
ASUNTO B26 4. KRS
2
P
Suunnistajantie
P
Pohjapiirros rappu B
AA
BB SPI & käyntiluukku 1800x900mm
Suunnistajantie
S 2,0 m²
WC/KHH 4,5 m²
VH 3,5 m²
ET 5,0 m²
ar. 700
KPH 5,5 m² MH1 11,5 m²
LTO Hk
JT
APK
(mu)
PK
KT 16,0 m²
4H+KT+S 90,0 m² OH 24,0 m²
ar. 700
ar. 300
14+4x16
18x16+4
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
ar. 700
JK
MH2 7,5 m²
MH3 7,0 m²
ar. 700
PPK PY
h=2300
PKR
RK
SK
LASITETTU PARVEKE 21,0 m²
MITTAKAAVA
35
Rakennustapaseloste 14.9.2020 Rakennuskohde
Ala- ja välipohjat toteutetaan rakennepiirustuksien mukaisesti.
Asunto Oy Puijon Kuusitiainen, Kuopio Asunto Oy Puijon Kuusitiainen, Kuopio tulee olemaan kaksiportainen, hissillinen asuinlamellikerrostalo. Rakennuksessa on neljä- ja viisikerroksiset osat sekä kellarikerros. Kellarikerros on osittain maanpinnan yläpuolella. Taloyhtiössä on yhteensä 64 huoneistoa, joista 36 huoneistoa sijaitsee A-rapussa ja 28 huoneistoa B-rapussa. Huoneistoissa on terassi, parveke, pinnakaide- tai ranskalainen parveke. Taloyhtiön osoite on Suunnistajantie 6, 70200 Kuopio. Rakennuskokonaisuuteen kuuluu myös eristämätön autosuoja, jonka omistaa pysäköintiyhtiö Kiinteistö Oy Kuopion Rajalan-Aitta. Pysäköintiyhtiö omistaa myös tontilla sijaitsevat piha-autopaikat. Taloyhtiön oleskelupiha/pihakansi sijoittuu autosuojan yläpuolelle. B-rapun pääsisäänkäynti, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, jätetila, tekniset tilat, siivoushuone, huoneistokohtaiset irtainvarastot, osakkeina myytävät erillisvarastot sekä väestönsuoja sijoittuvat talon kellarikerrokseen. Polkupyöräpaikoitus on järjestetty suunnitelmien mukaisesti, kaavan vaatimassa laajuudessa. Leikki-, viher- ja liikennealueet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Asunto-osakeyhtiön osakkaiden on mahdollista ostaa osakkeina myytäviä autopaikkoja, autopaikka-varasto-yhdistelmiä ja piha-autopaikkoja erillisestä pysäköintiyhtiöstä. Pysäköintiyhtiössä on osakkeina myytävinä 34 autosuojaan sijoittuvaa autopaikkaa, kuusi autopaikka-varastoyhdistelmää ja seitsemän piha-autopaikkaa. Autosuojan autopaikkoista neljä kappaletta on varustettu sähköauton latauksen mahdollistavalla sähköinfralla (latausvaraus). Autopaikat sijoitetaan kellarikerros- ja asemapiirroksen mukaisesti. Kaikki autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella. Taloyhtiöllä on käytössään yhteensä kuusi vierasautopaikkaa, joista kaksi sijaitsee kiinteistön pihaalueella ja neljä naapuritontin pysäköintialueella. Vieraspaikoista yksi on mitoitettu liikuntaesteiselle tarkoitetuksi.
Julkisivut Ulkoseinien pääasiallisia pintamateriaaleja ovat tiili sekä rapattu tiili. Parveketaustat ovat paneeliverhottuja. Muut täydentävät materiaalit toteutetaan julkisivupiirustusten mukaisesti.
Tontti ja kaava Yhtiö rakentuu omalle tontille Kuopion Puijonlaaksoon, asemakaavan mukaisessa laajuudessa. Yhtiön kanssa samalle tontille rakennetaan pysäköintiyhtiö Kiinteistö Oy Kuopion Rajalan-Aitta. Yhtiöiden välille laaditaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan mm. hallintarajoista ja yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden käytöstä sekä ylläpidosta. Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki.
Rakenteet Perustukset Perustukset toteutetaan teräsbetonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja ja välipohja Ala- ja välipohjat ovat kantavia betonilaattarakenteisia.
36
Yläpohja ja vesikate Kantavana yläpohjana on paikalla valettu teräsbetonilaatta tai ontelolaatat sekä ristikkorakenteet lämmöneristyksineen rakennesuunnitelmien mukaisesti. Vesikatteena on huopakate. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Asuntojen huoneiden väliseinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä tai kantavia teräsbetoniseiniä. Kylpyhuoneiden ja saunojen seinät ovat kivirakenteisia. Ikkunat sekä terassi- ja parvekeovet Huoneistojen ikkunat ovat sisään avautuvia puualumiini-ikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Terassi- ja parvekeovet ovat tehdastekoisia yksilehtisiä ulkopuolelta alumiinivuorattuja ja pinta-asenteisilla sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Pinnakaide- ja ranskalaisilla parvekkeilla on sisään aukeavat pariovet. Ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. Ovet Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdasvalmisteisia yksilehtisiä kerrostaso-ovia, joiden väritys on värisuunnitelman mukainen. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Saunoissa on kokolasiovi. Terassit, parvekkeet, pinnakaide- ja ranskalaiset parvekkeet Taloyhtiön huoneistoihin kuuluu joko terassi, parveke, pinnakaidetai ranskalainen parveke. Nämä toteutetaan pohjapiirustusten sekä julkisivupiirustusten mukaisesti. Terasseilla on osittain avattavat terassilasitukset. Parvekkeilla on avattava yläosalasitus ja kiinteä lasikaide. Ainoastaan terassien ja parvekkeiden varustukseen sisältyy tuuletustanko, pistorasia ja ulkovalo. Parvekkeilla on lisäksi irrotettava parvekematto. Pinnakaide- ja ranskalaiset parvekkeet ovat lasittamattomia ja niissä on pinnakaide. Lasitettu terassi ja parveke on suunniteltu tuulettuvaksi, jolloin se ei ole vesi- eikä lumitiivis.
Asuntojen sisämateriaalit Lattiapäällysteet Eteisissä, keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja mahdollisissa vaatehuoneissa on laminaattilattia. Lattiapäällystettä ei asenneta kiintokalusteiden alle. Kylpyhuoneissa, saunoissa, wc- ja kodinhoitotiloissa on lattialaatoitus.
Viitteellinen kuva kohteesta
37
Sisäseinät Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti. Makuuhuoneiden yksi seinä maalataan tehostevärillä. Asuntojen kylpyhuoneiden kaikki seinät ja erillisen wc:n allaskalusteseinä laatoitetaan rakennuttajan esittämällä laattavaihtoehdolla. Keittiöiden kalustevälitilaan asennetaan kalustevälitilalaminaatti. Saunojen seinissä on tervaleppäpaneeli. Sisäkatot Betoniset sisäkatot ruiskutasoitetaan ja alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot tasoitetaan sekä maalataan valkoisiksi. Kylpyhuoneiden ja saunan katot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Kalusteet Huoneistoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet, erillisten kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kalusteissa on väri- ja ovivaihtoehtoja. Käsienpesualtaiden alapuolelle asennetaan allaskaappi ja yläpuolelle peilikaappi. Kalusteryhmien mitat saattavat muuttua piirustuksissa esitetyistä. Koneet ja laitteet Huoneistojen keittiöissä on pohjakuvan mukaisesti tasoon upotettava induktiokeittotaso, kalusteisiin sijoitettava erillisuuni, astianpesukone, varaus mikroaaltouunille, jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi. Kodinkoneet ovat valkoisia tai teräksen värisiä. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei varausta hormiliitokselle). Saunoissa on sähkökiuas. Varusteet Eteistiloissa ja kylpyhuoneissa on kattoon upotetut valaisimet. Mahdollisissa vaatehuoneissa on kiinteä kattovalaisin. Keittiöiden välitilan valaistus toteutetaan LED-valoilla. Kylpyhuoneissa on varusteena pyyhekoukut ja wc-paperiteline sekä suihkuseinä pohjakuvan mukaisesti. Erillisissä wc:issä varusteena on wcpaperiteline ja pyyhekoukut. Saunojen lauteet ja selkänojat ovat tervaleppää ja valaistus toteutetaan LED-valoilla. Huoneistoissa on verhokiskot.
Muuta Hissi Rakennus varustetaan kahdella konehuoneettomalla asuintalohissillä.
Talotekniikka Taloyhtiö liitetään alueelliseen kaukolämpö-, vesijohto-, viemärija sähköverkkoon. Huoneistoissa on koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla sekä huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä ja lämmin vesi). Käyttövesijärjestelmään asennetaan vedenkäsittelylaite, joka vähentää kalkkikerrostumien muodostumista putkistoihin ja pinnoille. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet sijaitsevat yleensä pesuhuoneessa. Rakennukseen asennetaan kaapeli–TV –järjestelmä sekä data – yleiskaapelointi, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen laajakaistaisen internet-liittymän. Rakennus varustetaan huoneistokohtaisilla verkkovirtaan kytketyillä paristovarmennetuilla palovaroittimilla. Huoneistojen ja ulko-oven välille asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Muuta Asukas voi valita pintamateriaalit joko asunnon hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/muutostyön kohteen erillisen muutostyöaikataulun mukaan.
Huomautukset Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja rakennuttaja varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvien tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Ne eivät ole suunnitelma-asiakirjoja ja ne saattavat yksityiskohdiltaan sekä väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden, jakotukkien sekä hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla ja niiden mitat saattavat muuttua suunnitellusta. Mahdollista parvekelasitusta ei ole suunniteltu vesi- eikä ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt irtokalusteet ovat varauksia, ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Rakentajalla on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin.
Rakennuttaja Rakennusliike Lapti Oy Itkonniemenkatu 15 70500 Kuopio
Piha Tontin oleskelu- ja leikkialue, istutukset, istutusaltaat, nurmialueet, pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen ja hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Tämä esite perustuu kohteen tilanteeseen 09/2020. Pidätämme oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja, piirustuksia ja/tai materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä Laptin asuntomyynnissä ja esittelyissä. Tämän esitteen piirustukset ja havainnekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä ennen lopullisten suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteen värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta painoteknisistä syistä johtuen. Tässä esitteessä käytetyt kuvat ovat Laptin ja eri materiaalitoimittajien kuvapankeista.
38
Lapti-kodit. Sinulle huolella rakennettu. Rakennamme asunnot huolella eri elämäntilanteissa oleville ihmisille kodiksi, joten arjen toimivuuteen kiinnitetään erityistä huomiota. Rakentamamme kodit edustavat korkeaa kotimaista laatua, joissa on otettu huomioon rakentamisen ekologisuus ja energiatehokkuus. Myytävät asunnot ovat ulkoasultaan hyvin aikaa kestäviä ja ympäristöön istuvia. Lapti-kodissa hyvä sijainti yhdistyy viihtyvyyteen ja toimivaan asumiseen. Laatujärjestelmämme takaa, että uusi kotisi valmistuu ajallaan. Jo rakennusvaiheessa voit vaikuttaa tulevan kotisi sisustukseen valitsemalla laajasta valikoimastamme sinulle mieleiset materiaalit sekä tilaamalla halutessasi muutostöitä. Lopputuloksena on yksityiskohtia myöten toiveidesi mukainen koti.
Lapti +sijoitusasunnot on kokonaispalvelu, joka kokoaa kaikki tuottavan asuntosijoittamisen elementit samaan osoitteeseen. Lapti +sijoitusasunnot -palveluun sisältyy vuokra-asumiseen sopiva, Laptin huolella rakentama huoneisto, hyvä sijainti vetovoimaisissa kasvukeskuksissa eri puolella Suomea ja yhteistyökumppaniemme kautta luotettava vuokravälitys sekä kattava rahoituspaketti. Asuntosijoittajaksi ryhtyminen on nyt todella helppoa. Lue lisää lapti.fi/asuntosijoittaminen ja ilmoittaudu avainsijoittajaksi. Saat tietoa ensimmäisten joukossa ennakkomarkkinointiin tulevista asuntoyhtiöistämme.
Timo Pekkarinen Toimitusjohtaja
39
NA
O
SSA
Asunto Oy Puijon Kuusitiaine n
NI
EN
MARKKIN
IN
O KK
Haluatko tietoja myös muista Lapti-kodeista? Kysy lisää, kerromme mielellämme! M AT T I H E R R A N E N
J E A N M AT T S S O N
Asuntomyyjä Puh. 040 186 1831 matti.herranen@lapti.fi
Myyntipäällikkö, LKV Puh. 0400 599 117 jean.mattsson@lapti.fi
RAKENNUSLIIKE LAPTI OY, ITÄ-SUOMI ITKONNIEMENKATU 15, 70500 KUOPIO