Puijon Kuusitiainen, Esite

Page 1

E N N A K KO M A R K K I N O I N N I S S A

Asunto Oy Puijon Kuusitiainen Suunnistajantie 6, 70200 Kuopio

Viitteellinen kuva kohteesta

Asu luonnollisen hyvin


Vehreää ja viihtyisää Tervetuloa Puijonlaaksoon ja moderniin, kauniiseen kotiin lähelle luontoa. Asunto Oy Puijon Kuusitiainen tuo suositulle alueelle uusia koteja yksiöistä neliöihin. Nauti viidennen kerroksen näkymistä tai asetu ensimmäiseen kerrokseen, niin saat lasitetun terassin lisäksi myös oman pienen pihan. Puijonlaaksossa asut vehreässä ympäristössä lähellä luonnonrauhaa ja sen tarjoamia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Samoile luontopolulla, rentoudu uimarannalla tai lenkkeile Puijon alueella. Myös palvelut ovat täällä aina lähellä. Kauppareissu ei vie turhaa aikaa, kirjasto on kotikulmilla ja Kuopion keskustaankin pääsee vaivattomasti. Kaikki Puijon Kuusitiaisen kodit on suunniteltu selkeän ajattomaan tyyliin, jolloin ne sopivat monenlaisiin elämäntilanteisiin ja sisustustyyleihin. Asumisen mukavuutta lisää taloyhtiön piha, jossa on oleskelualue ja istutuksia. Tähän taloon on helppo kotiutua!

Viitteellinen kuva kohteesta


NA

ARKKIN

O

Sovitin Puijon Kuusitiaisen Puijonlaakson ympäristöön alueen 1960-lukulaista henkeä kunnioittaen, mutta kuitenkin lisäten mukaan nykyajan mukavuudet ja modernin hengen. Asunnot ovat selkeitä ja nykyaikaisia. Niistä avautuu luonnollinen näköala alueen vehreään luontoon tai viihtyisälle ja turvalliselle pihakannelle, jonka alla, katseilta piilossa, sijaitsevat autopaikat.

SSA

Asunto Oy Puijon Kuusitiaine n

NI

EN

OM

IN

KK

Kokonaisuudesta muodostuu miellyttävä ja luonnonkaunis asumisympäristö erinomaiselle paikalle vain lyhyen matkan päähän keskustasta.

Petteri Hiltunen rakennusarkkitehti QVIM Arkkitehdit Oy

3


Luonto aina lähellä Puijonlaaksossa arki on luontevan helppoa. Mukavalla alueella on hyvät palvelut, ja täältä on myös lyhyt matka niin luonnonrauhaan kuin keskustan vilinään. Puijonlaaksossa on oma ostoskeskus ja kirjasto. Alue kutsuu myös iloitsemaan ulkoilusta ja liikunnasta. Puijon ulkoilu- ja urheilualue on aivan lähistöllä, eikä uimarannalle tai Kuopio-halliinkaan ole pitkä matka. Täältä voit löytää uuden kodin lisäksi uuden harrastuksen! Kun kaipaat kulttuuria tai kahviloita, hurautat kaupungin keskustaan nopeasti pyörällä tai linja-autolla. Asunto Oy Puijon Kuusitiainen rakentuu Suunnistajantielle, siis hyvien yhteyksien äärelle.

4


Palvelut JULKINEN LIIKENNE

KO U L U T

T E R V E Y D E N H O I TO

Bussipysäkki n. 400 m Kuopion juna-asema n. 2,5 km Vilkku-pyöräpysäkki n. 750 m

Rajalan koulu n. 1 km Savon ammattiopisto n. 850 m Itä-Suomen yliopisto n. 1,2 km

Kuopion yliopistollinen sairaala KYS n. 900 m

PÄ I VÄ KO D I T

L I I K U N TA PA I K AT

Puijonlaakson päiväkoti n. 800 m Sinikellon päiväkoti n. 500 m

Niuvan uimaranta n. 1,5 km Olvi Areena ja uimahalli, n. 2 km Savisaaren Ratsastuskeskus n. 2 km Puijon urheilukeskus n. 1,5 km Puijon hyppyrimäet n. 1,7 km

M U U T PA LV E L U T

S-Market Puijonlaakso n. 750 m K-Market Puijon Pähkinä n. 750 m Kuopion tori n. 2,7 km Puijonlaakson kirjasto n. 700 m

ntie Rastaa

ntie

pos

Peip

ie

ent

n Tiaise

tie

e

ti Kallan

ntie

polku

äe

rm

u Su

on

nntie

Joensu

lku

ose Leiv

po

en

us

Pu ij

Pu ij

on

Niuvantie

Sam

mak

kola m

Su u

men

rm

tie

ie Suksit

äe

rin

te

en

tie

tie

nn

su

nt

en

ie

Jo

Hiihtäjäntie

Asunto Oy Puijon Kuusitiainen Suunnistajantie 6

uv an

Ma ll

ko

an

np

a iva Ta

Ni

ntie

sontie

Puijonlaak

Pappilantie

ita

lon

tie

tos

Vii

tie

Kappelikuja

tie

tie

on

tar

jal

an

ka tu

Pu ijo n

Ni

tie

Asemakatu

ta ie nt de ah

Yli op ist on ra n

Sa vil

Hu

uh an

ka tu

ie nt de ah

u Käsityökat

u Sorvarinkat

in Katu

Minna Canth

Puijonkatu

Rajakatu

Sa vil

ja

Lapinlinnanku

tu

Kauppakatu

Maaherranka

Torikatu

tu Kuninkaanka

Välikatu

ntie

Neulanieme

Museokatu

Valkeisenkatu

Kalliokatu

Kehäkatu

u Tulliportinkat Sairaalakatu

e

u Tulliportinkat

lan

ka tu

V

hdenti

atu Maijalahdenk

u Käsityökat

s ie

Suokatu

ira

Rajakatu

u at tik

Vuorikatu

s

ito

Vi

Ni

Myllykatu

tie

Puistokatu

Suokatu

Mäkikatu

u Hatsalankat

Pyöräkatu

Niiralankatu

Puijonkatu

uv an

Savila

hak atu

laa

ks

O

Pu u

Ka r

ie ot st

pi

Sijaintikartta on viitteellinen.

5


Koti sinulle luontevaan tyyliin Asunto Oy Puijon Kuusitiainen on upouusi ja modernin toimiva, mutta kunnioittaa selkeällä arkkitehtuurillaan perinteikkään Puijonlaakson tyyliä ja henkeä. Kaikissa kodeissa on laadukkaat materiaalit, ja lisäksi voit itse vaikuttaa helposti uuden kotisi ilmeeseen. Puijon Kuusitiaisessa on 64 kotia 4- ja 5-kerroksisissa rakennuksen osissa. Kaikki asunnot on suunniteltu ajattomaan tyyliin asumisen toimivuutta ja viihtyisyyttä ajatellen. Niissä on esimerkiksi kaunis ja kätevä laminaattilattia asuintiloissa ja laatoitus kosteatiloissa. Keittiössä on vakiona tyylikäs ja turvallinen induktiokeittotaso. Monissa asunnoissa on myös sauna, ja kaikissa ranskalainen, pinnakaide- tai lasitettu parveke. Pihakannen puoleisissa ensimmäisen kerroksen asunnoissa on sekä lasitettu terassi että oma pieni piha! Asumisen mukavuutta lisää lattialämmitys – ja kun pattereita ei ole, sisustaminen on helppoa.

Viitteellinen kuva kohteesta

Taloyhtiöllä on oma tontti ja hyvät asukastilat. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina ja ne ovat piilossa pihakannen alla. Tämän ansiosta pihakannella on mukavasti oleskelutilaa. Taloyhtiön käyttövesijärjestelmään asennetaan vedenkäsittelylaite, joka vähentää kalkkikerrostumien muodostumista putkistoihin ja pinnoille.

Millaisen kodin sinä haluat? Voit vaikuttaa kotisi sisustukseen, kun olet ajoissa liikkeellä. Valitse mieleisesi keittiönkaappien ovet, tasot, laatat, tehosteseinät ja lattiat veloituksetta Laptin omasta vakiomallistosta. Lisähintaisina muutostöinä toteutamme yksilöllisemmätkin toiveet. Tämän kohteen materiaaliesitteen pääset lataamaan osoitteesta lapti.fi/ puijonkuusitiainen. Lisätietoa saat asukaspalveluvastaaviltamme. Autamme sinua suunnittelemaan unelmiesi kodin.

Viitteellinen kuva kohteesta

6


7


Toimivia koteja sujuvaan arkeen Asuntoyhtiö Asunto Oy Kuopion Kuusitiainen Suunnistajantie 6, 70200 Kuopio Kohde muodostuu Puijonlaakson kaupunginosaan sijoittuvasta lamellikerrostalosta, jossa A-rapussa on viisi ja B-rapussa neljä kerrosta. Asuntoja on yhteensä 64 kpl (A-rappu 36 kpl ja B-rappu 28 kpl). Porrashuoneet on varustettu hissillä. Autopaikat sijoitetaan asemapiirustuksen mukaisesti eristämättömään autosuojaan ja tontille. Autosuoja sijoittuu kohteen kanssa samalle tontille siten, että osa siitä sijaitsee rakennuksen ja osa pihakannen alla. Autopaikat omistaa erillinen pysäköintiyhtiö (Kiinteistö Oy Kuopion Rajalan-Aitta). Taloyhtiön oleskelupiha/pihakansi sijoittuu autosuojan yläpuolelle. Autopaikat myydään vieraspaikkoja lukuun ottamatta erillisinä osakkeina. Vieraspaikoista osa sijaitsee kohteen kanssa samalla tontilla ja osa viereisen tontin pysäköintialueella. Leikki-, viher- ja liikennealueet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Huoneistojakauma 1h+kt 26,0–27,0 m2 1h+kt+s 33,5 m2 2h+kt+s 36,5– 50,5 m2 3h+kt+s 51,0–63,5 m2 4h+kt+s 83,0–90,5 m2

12 kpl 6 kpl 24 kpl 16 kpl 6 kpl

Yleiset tilat Ulkoväline-, polkupyörä- ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, tekniset tilat, huoneistokohtaiset irtainvarastot, väestönsuoja sekä jätehuone sijoittuvat talon kellarikerrokseen. Erillinen pyöräkatos rakentuu pihakannelle. Tontin tiedot Kaupunki: Kuopio Tontti: 3 Tontin pinta-ala: 1893 m2

Asuntojen lukumäärä: 64 Huoneistoala: 2968 m2 Kerrosala: 3747,5 m2

Asemakaava Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki. Arvioitu valmistuminen Syksy 2022 Energialuokka B Arkkitehtisuunnittelu QVIM Arkkitehdit Oy

8

Huoneistoluettelo Rappu A 1. kerros A1 A2 A3 A4 A5 A6 2. kerros A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 3. kerros A15 A16 A17 A18 A19 A20 A21 A22 4. kerros A23 A24 A25 A26 A27 A28 A29 A30 5. kerros A31 A32 A33 A34 A35 A36

3h+kt+s 4h+kt+s 1h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 3h+kt+s

51,0 m2 83,0 m2 33,5 m2 50,5 m2 44,5 m2 51,5 m2

3h+kt+s 3h+kt+s 1h+kt 1h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 1h+kt

51,0 m2 63,5 m2 26,0 m2 33,5 m2 50,5 m2 44,5 m2 36,5 m2 27,0 m2

3h+kt+s 3h+kt+s 1h+kt 1h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 1h+kt

51,0 m2 63,5 m2 26,0 m2 33,5 m2 50,5 m2 44,5 m2 36,5 m2 27,0 m2

3h+kt+s 3h+kt+s 1h+kt 1h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 1h+kt

51,0 m2 63,5 m2 26,0 m2 33,5 m2 50,5 m2 44,5 m2 36,5 m2 27,0 m2

3h+kt+s 4h+kt+s 3h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 1h+kt

51,0 m2 90,5 m2 84,5 m2 44,5 m2 36,5 m2 27,0 m2

Rappu B 1. kerros B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 2. kerros B8 B9 B10 B11 B12 B13 B14 B15 3. kerros B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 4. kerros B23 B24 B25 B26 B27 B28

2h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 1h+kt+s 4h+kt+s 3h+kt+s 1h+kt

36,5 m2 44,5 m2 50,5 m2 33,5 m2 80,0 m2 51,0 m2 27,0 m2

2h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 1h+kt+s 1h+kt 3h+kt+s 3h+kt+s 1h+kt

36,5 m2 44,5 m2 50,5 m2 33,5 m2 26,0 m2 63,5 m2 51,0 m2 27,0 m2

2h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt+s 3h+kt+s 3h+kt+s 3h+kt+s 1h+kt

36,5 m2 44,5 m2 50,5 m2 60,5 m2 63,5 m2 51,0 m2 27,0 m2

2h+kt+s 2h+kt+s 3h+kt+s 4h+kt+s 3h+kt+s 1h+kt

36,5 m2 44,5 m2 84,5 m2 90,0 m2 51,0 m2 27,0 m2


P

Suunnistajantie A AP47 LE/VIERAS

VA

AP46 VIERAS

IVB

AP45 AP44

B

A

AP43 AP42

PIHAKANSI

AP41

LEIKKI

AP40 AP39

KUIVATUS

Suunnistajantie

TOMUTUS

OLESKELU

Viitteellinen kuva

9


Helppoa ja mukavaa asumista Piirustusmerkkien selitykset Jääkaappi Pakastinkaappi

Pyykinpesukonevaraus

Jääkaappi-pakastinkaappi

Kuivausrumpuvaraus

Liesitaso, uuni ja liesikupu leveys 600 mm

Lattiakaivo

Astianpesukone tason alla, 600 mm

Hyllykaappi

Tankokaappi

Astianpesukone tason alla, 450 mm

Siivouskaappi Keittiötasoon upotettu allas ja hana Keittiötasoon upotettu allas ja hana Mikroaaltouunivaraus, 300 mm syvä

Ilmanvaihto- ja lämmöntalteenottokone

WC-istuin

Jakotukki ja asunnon ryhmäkeskus Alaslaskukatto/ kotelo

Pesuallas, allashana käsisuihkulla, alakaappi ja peilikaappi Suihku, suihkuseinä

Esteettömyyttä kuvaava pyörähdysympyrä

Sähkökiuas (seinämalli)

Hätäpoistumisluukku lattiassa Hätäpoistumisluukku ylemmältä parvekkeelta

Pyykkikaappi

ET

Eteinen

OH

Olohuone

KT

Keittotila

MH

Makuuhuone

WC

10

WC

Jaettu siivous- ja pyykkikaappi

S

Sauna

VH

Vaatehuone

KPH

Kylpyhuone


Julkisivu

Puijon Kuusitiainen - julkisivut

JULKISIVU LOUNAASEEN

JULKISIVU KOILLISEEN

JULKISIVU KAAKKOON

JULKISIVU LUOTEESEEN

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

11


P

Kerrospohja

P

Suunnistajantie A

AA

BB

Suunnistajantie

KELLARI/AUTOS UOJA

A6

A8

A15 A16

B1 HISSI

PORRASHUONE

RK VSS

B10

VV

A11

A27

A19

B26

B33

B9

B6

AP 18

B3

B2

AP 17

B32

A1

AP 16

KÄYTÄVÄ

KELLARI 487,0 m²

9

10

7

8

6

5

AP 13

AP 12

AP 11

AP 10

KÄYTÄVÄ

1

2

3

4 SULKUT.

SÄH

AP 14

LASTENV.VAR.

HISSI

A36

SPK

AP 15

h=2100

PORRASHUONE

KUIV.

A35

11

12

SULKUT.

h=2100

A7

SIIV.

h=2300

B17

LJH

A34

A31

h=2100

B18 B24

JÄTE

A30

A5

h=2300

A2

h=2300

B21 B20 B19 B14 B13 B23

A29

h=2300

h=2100

VSS S1

ULKOILUVÄLINEVAR.

A24 A12 A20 A28

A4

B4

h=2100

B27

A22 A25 A26

IRTAIMISTOVAR.

B5

B7

A9

LTO

B22 B23 A3 A10 A13 A14 A17 A18 A21

h=2100

B12 B11 B8 B25 B28 B16 B15

AP 9

AP 8

AP 7

AP 6

AP 5

AP 29

AP 30

AP 31

AP 32

AP 33

AP 4

AP 1

AP 2

AP 3

PYSÄKÖINTIYHTIÖN AUTOSUOJA

AP 19

AP 22 AP 23

AP 21

AP 20

AP 24

AP 25

AP 26

AP 27

AP 28

AP 34

AP 35

AP 36

AP 37

AP 38

1. KERROS PARVEKE

PARVEKE

ET

HISSI

KPH

KPH

SK/PY

RK & JT

ET

PY

KPH

APK

APK (mu)

LTO PPK PKR

VH

ASUNTOPIHA

APK

(mu)

JK/PK

LV

KT

A4 2H+KT+S 50,5 m²

KT

MH1

MH1

ET (mu)

S

B3 2H+KT+S 50,5 m²

TERASSI

TERASSI

ASUNTOPIHA

KPH

SK

SK/PY

RK & JT

ET

JK/PK

OH

ASUNTOPIHA

SÄH

APK SK/PY

APK

S KPH (mu)

KPH

VH

APK

LTO PY

PPK

PORRASHUONE

AK 2500

LTO PPK PKR

OH

TERASSI

OH

KT

ET

KT

LTO PPK PKR

ET

MH1 JK

KT

WC

B4 1H+KT+S 33,5 m²

h=2100

RK & JT

APK

KT

OH

(mu)

ET SK

S VH

KPH

ET

JK/PK

(mu)

A3 1H+KT+S 33,5 m²

ET

JK/PK

MH2

RK & JT

SK/PY

A2 4H+KT+S 83,0 m²

S

SK/PY

LTO PPK PKR

ALKOVI

12

KPH

SK

WC

APK

(mu)

RK & JT

ET

KT

LTO PPK PKR

JK/PK

APK

LV

JK/PK

(mu)

JK

(mu)

JK/PK

h=2100

S MH1

APK

KT

RK & JT

SÄH

RK & JT (mu)

B6 3H+KT+S 51,0 m²

KPH

ET

PKR

APK

TERASSI

SK/PY

HISSI

ET

PY

KT

ET SK

ASUNTOPIHA

KPH RK & JT

PORRASHUONE

KPH

OH

KT

RK & JT

VH

MH3

LTO PPK PKR

KPH (mu)

PKR

S

PK

LTO PPK PKR

SK/PY

RK & JT

PPK

LTO PY

S

S

JK/PK

B2 2H+KT+S 44,5 m²

LTO PPK PKR

KT

OH

A5 2H+KT+S 44,5 m²

S

MH1 MH2

RK & JT

S

LTO PPK PKR

JK/PK

B7 1H+KT 27,0 m²

RK & JT

LTO PPK PKR

(mu)

B1 2H+KT+S 36,5 m² KT

RK & JT

KT VH

OH

OH

MH1

MH1 OH

LTO PPK PKR

APK

LUISKA 1:20

MH1

SK/PY

APK

(mu)

MH2

JK/PK

KPH VH

JK/PK

A6 3H+KT+S 51,5 m²

MH1

MH2

A1 3H+KT+S 51,0 m²

PARVEKE

S OH

MH1

OH

PARVEKE

S

SK/PY

PARVEKE

ALKOVI

B5 4H+KT+S 80,0 m² MH2

OH

TERASSI

ASUNTOPIHA

TERASSI

ASUNTOPIHA

PK

OH

MH3


Kerrospohja

2. KERROS PARVEKE

PARVEKE

APK

APK

KPH

HISSI

ET

VH

LTO PPK PKR

JK/PK (mu)

KPH

RK & JT

SK/PY

KT

APK

JK/PK

(mu)

LV

JK/PK

APK

JK/PK

S KPH

ET

SK LV

SÄH RK & JT

MH1

PARVEKE

PARVEKE

APK

KT

KT

B11 1H+KT+S 33,5 m²

B12 1H+KT 26,0 m²

OH

B13 3H+KT+S 63,5 m² OH

MH1

OH

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

MH2

KT

(mu)

ALKOVI

APK

RK & JT

ET

(mu)

APK

LTO PPK PKR

RK & JT

KPH

LTO PPK PKR

ALKOVI

OH

OH

PARVEKE

ET

JK/PK

B10 2H+KT+S 50,5 m²

MH1

SK/PY

KPH

SK/PY

KT

A11 2H+KT+S 50,5 m²

(mu)

ET (mu)

APK

JK/PK

KT

OH

S

SK/PY

KPH

VH

KT

OH

PARVEKE

VH

APK

(mu)

RK & JT

(mu)

JK/PK

(mu)

A9 1H+KT 26,0 m²

KPH

ET

JK/PK

PK

JK

JK/PK

(mu)

APK

KT

SK/PY

ET

A10 1H+KT+S 33,5 m²

APK

ALKOVI

ALKOVI

JK/PK

OH

LTO PPK PKR

RK & JT

APK

A8 3H+KT+S 63,5 m²

KPH

LTO PPK PKR

LTO PPK PKR

S

S

SK/PY

KPH ET

LTO PPK PKR

RK & JT

S

SK/PY

KT

RK & JT

JK

MH2

MH1

(mu)

LTO PPK PKR

PORRASHUONE

ET

APK

(mu)

RK & JT

PK

OH

B14 3H+KT+S 51,0 m²

KT

ET

ET

SK/PY

SK/PY

SÄH

KT

RK & JT

KT

ET SK

ET

LTO PPK PKR

KPH (mu)

SK/PY

KPH

PY

PY

PORRASHUONE

KPH

LTO PPK PKR

SK/PY

RK & JT

LTO PPK PKR

S

S

S

RK & JT

RK & JT

ET

KPH

RK & JT

SK/PY

APK

(mu)

KPH

ET

LTO PPK PKR

HISSI

B9 2H+KT+S 44,5 m²

MH1 MH2

RK & JT

(mu) RK & JT

SK/PY

B8 2H+KT+S 36,5 m²

KT

A12 2H+KT+S 44,5 m²

S

MH1

OH

OH

S

LTO PPK PKR

JK/PK

(mu)

SK/PY

ET JK/PK

MH1

KT KPH

B15 1H+KT 27,0 m²

OH MH1

MH1

LTO PPK PKR

LTO PPK PKR

KT LTO PPK PKR

VH

JK/PK

A7 3H+KT+S 51,0 m²

KT

APK

APK

KPH

OH

OH

A13 2H+KT+S 36,5 m²

JK/PK

MH2

OH

PARVEKE

S OH

A14 1H+KT 27,0 m²

MH1

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

S

3. KERROS PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

SK/PY

HISSI

KPH

RK & JT

APK

(mu)

RK & JT

SK/PY

JK/PK

KPH

ET

KPH

APK

KPH (mu)

KT

KPH

SK/PY

HISSI

ET

ET

VH

APK

KT (mu)

LV

JK/PK

JK/PK

APK

(mu)

ET

A17 1H+KT 26,0 m²

LV

A18 1H+KT+S 33,5 m²

KT

PARVEKE

S

SÄH

APK

APK

ET

KT

A19 2H+KT+S 50,5 m²

OH

PARVEKE

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

KT

MH1 OH

PARVEKE

MH1

(mu)

RK & JT

WC

KPH JK/PK

APK

VH

KT

B18 2H+KT+S 50,5 m² MH2 OH

PARVEKE

(mu)

JK

SK

S

KPH

VH

PY

JK

ET

PK

APK

S VH

LTO PPK PKR

RK & JT

LTO PPK PKR

SK/PY (mu)

OH

PARVEKE

JK/PK

KPH PK

KT

MH2

(mu)

S KPH

ET

JK/PK

APK

KT

ALKOVI

ET

(mu)

ALKOVI

LTO PPK PKR

JK/PK

RK & JT

(mu)

(mu)

APK

OH

JK/PK

A16 3H+KT+S 63,5 m²

SK/PY

LTO PPK PKR

LTO PPK PKR

SK/PY

KPH

KPH ET

RK & JT

APK

KT

RK & JT

S

SK/PY

MH1

(mu)

LTO PPK PKR

ET RK & JT

JK

MH2

APK

PORRASHUONE

SK

RK & JT

PK

OH

B21 3H+KT+S 51,0 m²

KT ET

SK/PY

SK/PY

SÄH

LTO PPK PKR

KT

(mu)

RK & JT

KT

ET SK

ET

KPH

PY

PY

PORRASHUONE

KPH

LTO PPK PKR

SK/PY

RK & JT

LTO PPK PKR

S

S

S

LTO PPK PKR

B17 2H+KT+S 44,5 m²

A20 2H+KT+S 44,5 m²

S

SK/PY

SK/PY

S

B16 2H+KT+S 36,5 m²

OH

OH

LTO PPK PKR

JK/PK

JK/PK

(mu)

MH1

MH2

RK & JT

JK/PK

KPH

ET

PARVEKE

OH

B22 1H+KT 27,0 m²

OH

MH1

MH1

A21 2H+KT+S KT 36,5 m²

RK & JT

(mu) RK & JT

ET

MH1

APK

LTO PPK PKR

KT LTO PPK PKR

VH

MH1

LTO PPK PKR

KT

A15 3H+KT+S 51,0 m²

OH

RK & JT

KPH OH

PARVEKE S

OH

LTO PPK PKR

APK

MH2

APK

A22 1H+KT 27,0 m²

MH1 PARVEKE

JK/PK

S

VH

B20 3H+KT+S 63,5 m²

B19 3H+KT+S 60,5 m² MH1

OH

MH1

OH

PARVEKE

PARVEKE

13


Kerrospohja

4. KERROS PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PY

SK/PY

SÄH

APK

JK/PK

(mu)

LV

JK/PK

(mu)

APK (mu)

LTO PPK PKR

JK/PK

B27 3H+KT+S 51,0 m²

KT

ET

APK

(mu)

JK/PK

SPI & käyntiluukku 1800x900mm

S

SK

APK

OH

VH

RK & JT

ET

PORRASHUONE

ET

ET SK

ET

HISSI

RK & JT

KT

KT

PORRASHUONE

KPH

SK/PY

ET

PY

RK & JT

LTO PPK PKR

S

KPH

KPH

KPH

KT

SK/PY

RK & JT

KPH

LTO PPK PKR

KPH (mu)

RK & JT

KPH

ET

LTO PPK PKR

SK/PY

LTO PPK PKR

HISSI

ET

S

S

LTO PPK PKR

SK/PY

B23 2H+KT+S 36,5 m² KT

B24 2H+KT+S 44,5 m²

MH1 MH2

RK & JT

APK

APK (mu)

JK/PK

RK & JT

A28 2H+KT+S 44,5 m²

S

B28 1H+KT 27,0 m²

OH

MH1

OH

OH

S

LTO PPK PKR

RK & JT

APK

(mu)

MH1

MH1

JK/PK

(mu)

SK/PY

ET

OH MH1

KT KPH

KT SK/PY

JK/PK

LTO PPK PKR

VH

A23 3H+KT+S 51,0 m²

LTO PPK PKR

KT

KPH OH

OH

A29 2H+KT+S 36,5 m²

APK

A30 OH 1H+KT 27,0 m²

MH2

JK/PK

MH1

PARVEKE

PARVEKE

S

S

LV

KPH

SÄH

RK & JT

PARVEKE

LTO Hk

VH

KT

B25 3H+KT+S 84,5 m²

MH1

PPK PY JK

MH1 MH2

ET

JT

SK

KÄYT

OH

MH1

VH

WC/KHH

JT

PK

KT

h=2300

APK (mu)

RK

PK

PKR

KT

A27 2H+KT+S 50,5 m²

JK

RK

APK

APK

(mu)

APK

JK/PK

WC/KHH ET

(mu)

(mu)

JK/PK

RK & JT

(mu)

OH

KT

A26 1H+KT+S 33,5 m²

A25 1H+KT 26,0 m²

JK/PK

OH

MH1

SK

KPH

VH

KPH

ET

SK/PY

ET

ALKOVI

ALKOVI

KT

APK

A24 3H+KT+S 63,5 m²

LTO PPK PKR

RK & JT

APK

ET

(mu)

KT

KPH

S

S

SK/PY

KPH LTO PPK PKR

LTO PY PPK PKR

S

SK/PY

LTO PPK PKR

RK & JT

JK

h=2300

PK

MH2

MH2

B26 4H+KT+S 90,0 m² OH

OH

OH

MH3

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

5. KERROS PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE OH

S

APK

MH2

KPH

LTO PPK PKR

(mu)

KT

(mu)

SK/PY

LTO PPK PKR

JK/PK

S

A34 2H+KT+S 44,5 m²

S

SK/PY

HISSI

ET

ET

B-osan vesikatto OH

KT KPH

KPH

ET

KPH

RK & JT

APK

MH1

MH1

LTO PPK PKR

LTO PPK PKR RK & JT

A31 3H+KT+S 51,0 m²

A35 2H+KT+S 36,5 m²

RK & JT

(mu)

SK/PY

KT JK/PK

VH

JK/PK

OH

OH

APK

A36 1H+KT 27,0 m²

MH1

PARVEKE

PY RK & JT

SPI 1800x900mm

PKR

VH

WC/KHH

JT RK

SK PY PPK

ET

KPH

RK

PK

KÄYT

JK

A33 3H+KT+S 84,5 m²

APK

KT (mu)

h=2300

A32 4H+KT+S 90,5 m²

PK

JK

(mu)

KT

MH1 MH2

OH

MH3

PARVEKE

14

JK/PK

S

WC/KHH

PKR

MH2

(mu)

SK

h=2300

ET

JT

LTO PPK PY

VH

APK

LV

LTO Hk

OH

KT SK

SÄH

KPH

ET

PORRASHUONE

S

MH1

PARVEKE

APK


Pohjapiirros rappu A

26,0 m 1H+KT

ASUNNOT A9 2. KRS A17 3. KRS A25 4. KRS

2

KPH 4,5 m²

SK/PY

P

P

Suunnistajantie

APK

RK & J T

ET 4,5 m²

LTO PPK PKR

ALKOVI 3,0 m²

KT 5,5 m²

ar. 1 900

AA

(mu)

A

JK/PK

BB

1H+KT 26,0 m²

12x4

OH 8,0 m²

ar. 300 Suunnistajantie HPL

18x16+4 HPL

LASITETTU PARVEKE 7,0 m²

Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain

27,0 m 1H+KT

Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain

ASUNNOT A14 2. KRS A22 3. KRS A30 4. KRS A36 5. KRS

2

HPL

HPL

PARVEKE 2,0 m²

6x16

ar. 50

ar. 700

OH 9,0 m²

1H+KT 27,0 m²

P

P

Suunnistajantie

BB

KT 9,0 m²

JK/PK

(mu)

AA

APK

A

LTO PPK PKR

KPH 5,0 m²

SK/PY Suunnistajantie

RK & JT

ET 4,0 m²

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

15


Pohjapiirros rappu A KPH 4,0 m²

SK/PY

ALKOVI 4,0 m² P

P

Suunnistajantie

1H+KT+S 33,5 m²

A

AA

BB

ET 4,5 m² KT 5,5 m²

APK

LTO PPK PKR

(mu)

S 1,5 m²

JK/PK

2

LV

RK & JT

33,5 m 1H+KT+S

SÄH

ASUNTO A3 1. KRS

OH 12,5 m² ar. 300 Suunnistajantie

18x16+4

HPL

LASITETTU TERASSI 8,5 m²

ASUNTOPIHA 10,5 m² aita h=700 + säleikkö

KPH 4,0 m² LTO PPK PKR

P

P

Suunnistajantie

ALKOVI 4,0 m²

A

ET 4,5 m²

1H+KT+S KT 33,5 m² 5,5 m²

BB

(mu)

AA

SK/PY

APK

S 1,5 m²

LV

OH 12,5 m²

JK/PK

2

SÄH

RK & JT

33,5 m 1H+KT+S

ASUNNOT A10 2. KRS A18 3. KRS A26 4. KRS

ar. 300 Suunnistajantie HPL

Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain

16

18x16+4 LASITETTU PARVEKE 8,5 m²

HPL


Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain

Pohjapiirros rappu A

36,5 m 2H+KT+S

ASUNNOT A13 2. KRS A21 3. KRS A29 4. KRS A35 5. KRS

2

HPL

HPL

PARVEKE 2,0 m²

11+4x16

ar. 50

ar. 700

OH 9,0 m²

AA

MH1 9,0 m²

P

P

Suunnistajantie

2H+KT+S 36,5 m²

A

APK

BB

KT 6,5 m² (mu)

SK/PY Suunnistajantie

S 1,5 m²

LTO PPK PKR

JK/PK

KPH 4,5 m² RK & JT

ET 4,0 m²

Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain 6

44,5 m 2H+KT+S

ASUNNOT A5 1. KRS A12 2. KRS A20 3. KRS A28 4. KRS A34 5. KRS

2

700

LASITETTU PARVEKE 5,0 m² HPL

ar. 700

13x16+4

2 m²

MH1 9,0 m²

OH 16,0 m²

ar. 300

P

P

Suunnistajantie

6

A

,5 m²

BB

S 1,5 m²

2H+KT+S 44,5 m²

KPH 5,0 m²

²

LTO PPK PKR

AA

PY Suunnistajantie

RK & JT

KT 6,0 m²

ET 5,0 m² SK

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

APK

(mu)

JK/PK

MITTAKAAVA

17


Pohjapiirros rappu A

50,5 m 2H+KT+S

SK

RK & JT

ASUNTO A4 1. KRS

2

SK/PY

ET 3,5 m² (mu)

APK

(mu)

S 2,0 m²

JK/PK

VH 2,0 m²

APK

KT 10,0 m² P

Suunnistajantie

P

LTO PPK PKR

KPH 5,5 m²

JK/PK

2H+KT+S 50,5 m²

A

AA

6,0 m

5,0 m²

BB

MH1 11,5 m²

OH 14,0 m²

Suunnistajantie HPL

ar. 300

ar. 700

18x16+4

14+4x16

LASITETTU TERASSI 13,0 m²

ASUNTOPIHA 16,0 m² aita h=700 + säleikkö

6,0 m

5,0 m²

50,5 m 2H+KT+S

SK

2

RK & JT

ASUNNOT A11 2. KRS A19 3. KRS A27 4. KRS SK/PY

ET 3,5 m²

JK/PK

(mu)

KPH 5,5 m²

JK/PK

S 2,0 m² VH 2,0 m²

KT 10,0 m²

A

AA

(mu)

APK

P

P

Suunnistajantie

LTO PPK PKR

APK

2H+KT+S 50,5 m²

BB

MH1 11,5 m²

OH 14,0 m² ar. 300

ar. 700

18x16+4

14+4x16

Suunnistajantie HPL

Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain

18

LASITETTU PARVEKE 13,0 m²

HPL


51,0 m 3H+KT+S

A

ASUNTO A1 1. KRS

2

P

Suunnistajantie

P

Pohjapiirros rappu A

AA

BB

Suunnistajantie

HPL

ar. 700

ar. 1 600

S 2,0 m²

ar. 700

MH1 9,0 m² MH2 7,0 m²

3H+KT+S 51,0 m² JK/PK

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

(mu)

KT 10,5 m² APK

LUISKA 1:20

VH 1,5 m²

KPH 5,0 m² LTO PPK PKR

OH 8,0 m²

ar. 700

ET 5,5 m² SK/PY

ar. 300

14+4x16

LASITETTU PARVEKE 6,0 m²

RK & JT

MITTAKAAVA

19


51,0 m 3H+KT+S

A

ASUNNOT A7 2. KRS A15 3. KRS A23 4. KRS A31 5. KRS

2

P

Suunnistajantie

P

Pohjapiirros rappu A

AA

BB

Suunnistajantie

Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain HPL

ar. 700

S 2 0 m²

APK

(mu)

LTO PPK PKR

KPH

LTO PPK PKR

KPH 5,0 m²

RK & JT

KT 10,5 m²

3H+KT+S 51,0 m²

VH 1,5 m²

SK/PY

OH 8,0 m²

MH2 7,0 m²

SK/PY

ar. 700

14+4x16

ar. 300

MH1 9,0 m²

JK/PK

00

S1 600 ar. 2,0 m²

HPL

LASITETTU PARVEKE 6,0 m²

20

ar. 700

ET

ET 5,5 m²


51,5 m 3H+KT+S

A

ASUNTO A6 1. KRS

2

P

Suunnistajantie

P

Pohjapiirros rappu A

AA

BB

Suunnistajantie

HPL

PARVEKE 2,0 m²

14+4x16

ar. 50

ar. 700

ar. 700

OH 9,5 m²

APK

MH1 11,0 m²

VH 4,0 m²

11+4x16

MH2 8,0 m²

3H+KT+S 51,5 m² KT 7,0 m² (mu)

LTO PPK PKR

JK/PK

S 1,5 m²

SK/PY

KPH 4,5 m² RK & JT

ET 4,0 m²

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

21


63,5 m 3H+KT+S

A

ASUNNOT A8 2. KRS A16 3. KRS A24 4. KRS

2

P

Suunnistajantie

P

Pohjapiirros rappu A

AA

BB

LTO PPK PKR

ar. 1 600

S 2,0 m²

SK/PY

Suunnistajantie

KPH 5,5 m²

ET 4,0 m² RK & JT

PK

(mu)

KT 10,0 m²

APK

SK

MH2 9,0 m²

ar. 700

JK

ar. 700

MH1 10,5 m²

OH 20,0 m²

3H+KT+S 63,5 m²

ar. 300

HPL

Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain

22

18x16+4 LASITETTU PARVEKE 13,5 m²

HPL


83,0 m 4H+KT+S

A

ASUNTO A2 1. KRS

2

P

Suunnistajantie

P

Pohjapiirros rappu A

AA

BB

Suunnistajantie

LTO PY

ar. 1 600

S 2,0 m²

PPK

PKR

VH 2,5 m²

KPH 9,5 m²

RK & JT (mu)

APK

JK

KT 12,5 m²

PK

MH3 8,0 m²

ar. 700

ET 6,0 m²

h=2100

ar. 700

MH1 11,0 m²

OH 18,0 m² LASITETTU

WC 1,5 m²

4H+KT+S 83,0 m²

MH2 9,0 m²

ar. 300

18x16+4 LASITETTU TERASSI 18,0 m²

HPL

SK

ar. 700

HPL

10x12+4

ASUNTOPIHA 20,0 m² aita h=700 + säleikkö

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

23


84,5 m 3H+KT+S

A

ASUNTO A33 5. KRS

2

P

Suunnistajantie

P

Pohjapiirros rappu A

AA

BB

SPI 1800x900mm

Suunnistajantie

6,0

5,0 m² SK

LTO PPK PY JT

WC/KHH 4,5 m²

(mu)

PK

KÄYT 3,5 m² MH1 11,0 m²

KPH 5,5 m²

RK

MH2 8,0 m²

3H+KT+S 84,5 m²

JK

JK/PK

S 2,0 m²

SK

ET 5,0 m²

h=2300

VH 4,5 m²

24

APK

LV

PKR

SÄH

(mu)

APK

KT 17,5 m²

OH 18,5 m²

ar. 700

ar. 700

ar. 300

14+4x16

14+4x16

18x16+4

ar. 700

14+4x16

LASITETTU PARVEKE 22,5 m²

HPL


90,5 m 4H+KT+S

A

ASUNTO A32 5. KRS

2

P

Suunnistajantie

P

Pohjapiirros rappu A

AA

BB

SPI 1800x900mm

MH1 11,5 m²

S 2,0 m² KPH 5,5 m²

LTO Hk

VH 3,5 m² SK

RK

MH2 7,5 m²

PK

MH3 LASITETTU 7,0 m²

PY PPK

PKR

JK

KT 16,0 m² APK

4H+KT+S 90,5 m²

h=2300

ar. 700

JT

ar. 700

WC/KHH 4,5 m²

ET 5,0 m²

(mu)

ar. 700

Suunnistajantie

OH 24,0 m² ar. 300

ar. 700

18x16+4

14+4x16

LASITETTU PARVEKE 21,0 m²

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

HPL

MITTAKAAVA

25


Pohjapiirros rappu B

26,0 m 1H+KT

ASUNTO B12 2. KRS

P

LTO PPK PKR

ALKOVI 3,0 m²

KT 5,5 m²

ar. 1 900

A

12x4

BB

(mu)

AA

ET 4,5 m²

1H+KT 26,0 OHm²

JK/PK

P

Suunnistajantie

SK/PY

APK

KPH 4,5 m²

RK & JT

2

8,0 m² ar. 300 Suunnistajantie

18x16+4

LASITETTU PARVEKE 7,0 m²

6x16

1H+KT 27,0 m²

KPH 5,0 m²

A

AA

LTO PPK PKR

KT 9,0 m²

APK

OH 9,0 m²

P

P

Suunnistajantie

ar. 700

ar. 50

(mu)

2

JK/PK

27,0 m 1H+KT

ASUNNOT B7 1. KRS B15 2. KRS B22 3. KRS B28 4. KRS

BB

SK/PY

RK & J T

ET 4,0 m² Suunnistajantie

26


Pohjapiirros rappu B

AK 2500

LV

33,5 m 1H+KT+S

ASUNTO B4 1. KRS

2

P

P

APK JK/PK

BB

ALKOVI 4,0 m²

KT 5,5 m²1H+KT+S

33,5 m²

(mu)

AA

LTO PPK PKR

RK & JT

ET 4,5 m²

A

S 1,5 m²

KPH 4,0 m²

SK/PY

Suunnistajantie

SÄH

OH 12,5 m² ar. 300

Suunnistajantie

18x16+4 LASITETTU TERASSI 8,5 m²

HPL

ASUNTOPIHA 10,5 m² aita h=700 + säleikkö

33,5 m 1H+KT+S

ASUNTO B11 2. KRS

2

APK

P BB JK/PK

(mu)

AA

RK & JT

ET 4,5 m²

A

SÄH

KPH 4,0 m²

SK/PY

Suunnistajantie

P

LV

S 2,0 m²

LTO PPK PKR

ALKOVI 4,0 m²

KT 5,5 m²

1H+KT+S 33,5 m² OH 12,5 m² ar. 300

Suunnistajantie

18x16+4

LASITETTU PARVEKE 8,5 m²

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

HPL

MITTAKAAVA

27


Pohjapiirros rappu B 2

2H+KT+S 36,5 m² KT 6,5 m²

S 1,5 m²

A

AA

OH 9,0 m²

MH1 9,0 m²

P

P

Suunnistajantie

ar. 50

ar. 700

BB

LTO PPK PKR

APK

ASUNNOT B1 1. KRS B8 2. KRS B16 3. KRS B23 4. KRS

JK/PK

36,5 m 2H+KT+S

11+4x16

(mu)

SK/PY

KPH 4,5 m² RK & JT

ET 4,0 m²

Suunnistajantie

Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain

44,5 m 2H+KT+S

ASUNNOT B2 1. KRS B9 2. KRS B17 3. KRS B24 4. KRS

2

HPL

LASITETTU PARVEKE 5,0 m²

ar. 700

13x16+4

MH1 9,0 m²

ar. 300

ar. 70

M 9,

OH 16,0 m² P

P

Suunnistajantie A

S 1,5 m²

2H+KT+S 44,5 m²

BB

LTO PPK PKR

AA

KPH 4,5

KPH 5,0 m²

PY Suunnistajantie

RK & JT

KT 6,0 m² JK/PK

28

(mu)

APK

ET 5,0 m² SK

S 1,5 m²


, JK/PK

50,5 m 2H+KT+S

2

APK

(mu)

ASUNTO B3 1. KRS

5,0 m² SK

S 2,0 m²

VH 2,0 m²

KPH 5,5 m²

P

P

SK/PY JK/PK

KT 10,0 m²

A

AA

ET 3,5 m² (mu)

APK

Suunnistajantie

LTO PPK PKR

RK & JT

Pohjapiirros rappu B

2H+KT+S 50,5 m²

MH1 11,5 m²

BB

OH 14,0 m²

Suunnistajantie

ar. 700

ar. 300

14+4x16

18x16+4

HPL

LASITETTU TERASSI 13,0 m²

ASUNTOPIHA 16,0 m² aita h=700 + säleikkö

,

2

(mu)

VH 2,0 m²

5,0 m² APK

S 2,0 m²

SK

KPH 5,5 m²

P

P

SK/PY JK/PK

KT 10,0 m²

A

AA

ET 3,5 m² (mu)

APK Suunnistajantie

LTO PPK PKR

RK & JT

50,5 m 2H+KT+S

ASUNNOT B10 2. KRS B18 3. KRS

JK/PK

2H+KT+S 50,5 m²

BB

MH1 11,5 m²

OH 14,0 m²

HPL

Hätäpoistumisluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

ar. 700

ar. 300

14+4x16

18x16+4

LASITETTU

Suunnistajantie

LASITETTU PARVEKE 13,0 m²

HPL

MITTAKAAVA

29


51,0 m 3H+KT+S

A

ASUNNOT B6 1. KRS B14 2. KRS B21 3. KRS B27 4. KRS

2

P

Suunnistajantie

P

Pohjapiirros rappu B

AA

BB

Suunnistajantie

LTO PPK PKR

PPK

APK LTO PY

KPH

30

(mu)

JK/PK

S 2,0 m²

600

SK/PY

RK & JT

KT 10,5 m²

ET 5,5 m²

PKR

OH 8,0 m²

3H+KT+S 51,0 m²

ar. 300

MH1 9,0 m²

MH2 7,0 m²

KPH 5,0 m² VH 1,5 m²

LASITETTU PARVEKE 6,0 m²

ar. 700

14+4x16

ar. 700

S 2,0 m²

ar. 700

ar. 1 600


60,5 m 3H+KT+S

A

ASUNTO B19 3. KRS

2

P

Suunnistajantie

P

Pohjapiirros rappu B

AA

BB

Suunnistajantie

SÄH

LTO PPK PKR

S 2,0 m²

PY

KPH 6,5 m² APK

VH 2,0 m²

(mu)

JK

SK

RK & JT

LV

ET 7,5 m²

PK

WC 2,0 m² VH 1,5 m²

KT 6,5 m²

3H+KT+S 60,5 m²

MH2 7,0 m²

ar. 700

14+4x16

LASITETTU PARVEKE 16,0 m²

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

OH 13,5 m²

MH1 9,5 m²

ar. 300

ar. 700

18x16+4

14+4x16

MITTAKAAVA

31


63,5 m 3H+KT+S

A

ASUNNOT B13 2. KRS B20 3. KRS

2

P

Suunnistajantie

P

Pohjapiirros rappu B

AA

BB

LTO PPK PKR

ET 4,0 m²

S 2,0 m²

ar. 1 600

SK/PY

Suunnistajantie

KPH 5,5 m²

RK & JT

PK

JK

ar. 700

MH2 9,0 m²

KT 10,0 m²

(mu)

APK

PY

OH 20,0 m²

ar. 300

18x16+4

LASITETTU PARVEKE 13,5 m²

32

MH1 10,5 m²

ar. 700

(mu)

3H+KT+S 63,5 m²


80,0 m 4H+KT+S

A

ASUNTO B5 1. KRS

2

P

Suunnistajantie

P

Pohjapiirros rappu B

AA

BB

Suunnistajantie

LTO PY

PPK

S 2,0 m²

ar. 1 600

PKR

KPH 9,5 m² (mu)

KT 12,5 m²

WC 1,5 m²

MH2 8,5 m²

MH1 11,0 m²

4H+KT+S 80,0 m²

JK PK

OH 18,0 m²

MH3 8,0 m²

ar. 700

ar. 300

ar. 1 600

10x12+4

18x16+4

5x5

LASITETTU TERASSI 18,0 m²

ar. 700

RK & JT

ET 6,0 m²

h=2100

SK

ar. 700

APK

ASUNTOPIHA 22,0 m² aita h=700 + säleikkö

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

33


84,5 m 3H+KT+S

A

ASUNTO B25 4. KRS

2

P

Suunnistajantie

P

Pohjapiirros rappu B

AA

BB SPI & käyntiluukku 1800x900mm

Suunnistajantie

,

LV

S 2,0 m²

WC/KHH 4,5 m²

SK

KPH 5,5 m² APK

(mu)

JK

KT 17,5 m²

ET 5,0 m²

RK

PK

3H+KT+S 84,5 m² OH

SÄH

LTO PY PPK PKR

(mu)

5,0 m² SK

APK

h=2300

JK/PK

VH 4,5 m² JT

KÄYT 3,5 m² MH1 11,0 m²

18,5 m² MH2 8,0 m²

34

ar. 700

ar. 300

ar. 700

ar. 700

14+4x16

18x16+4

14+4x16

14+4x16

LASITETTU PARVEKE 22,5 m²

HPL


90,0 m 4H+KT+S

A

ASUNTO B26 4. KRS

2

P

Suunnistajantie

P

Pohjapiirros rappu B

AA

BB SPI & käyntiluukku 1800x900mm

Suunnistajantie

S 2,0 m²

WC/KHH 4,5 m²

VH 3,5 m²

ET 5,0 m²

ar. 700

KPH 5,5 m² MH1 11,5 m²

LTO Hk

JT

APK

(mu)

PK

KT 16,0 m²

4H+KT+S 90,0 m² OH 24,0 m²

ar. 700

ar. 300

14+4x16

18x16+4

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

ar. 700

JK

MH2 7,5 m²

MH3 7,0 m²

ar. 700

PPK PY

h=2300

PKR

RK

SK

LASITETTU PARVEKE 21,0 m²

MITTAKAAVA

35


Rakennustapaseloste 14.9.2020 Rakennuskohde

Ala- ja välipohjat toteutetaan rakennepiirustuksien mukaisesti.

Asunto Oy Puijon Kuusitiainen, Kuopio Asunto Oy Puijon Kuusitiainen, Kuopio tulee olemaan kaksiportainen, hissillinen asuinlamellikerrostalo. Rakennuksessa on neljä- ja viisikerroksiset osat sekä kellarikerros. Kellarikerros on osittain maanpinnan yläpuolella. Taloyhtiössä on yhteensä 64 huoneistoa, joista 36 huoneistoa sijaitsee A-rapussa ja 28 huoneistoa B-rapussa. Huoneistoissa on terassi, parveke, pinnakaide- tai ranskalainen parveke. Taloyhtiön osoite on Suunnistajantie 6, 70200 Kuopio. Rakennuskokonaisuuteen kuuluu myös eristämätön autosuoja, jonka omistaa pysäköintiyhtiö Kiinteistö Oy Kuopion Rajalan-Aitta. Pysäköintiyhtiö omistaa myös tontilla sijaitsevat piha-autopaikat. Taloyhtiön oleskelupiha/pihakansi sijoittuu autosuojan yläpuolelle. B-rapun pääsisäänkäynti, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, jätetila, tekniset tilat, siivoushuone, huoneistokohtaiset irtainvarastot, osakkeina myytävät erillisvarastot sekä väestönsuoja sijoittuvat talon kellarikerrokseen. Polkupyöräpaikoitus on järjestetty suunnitelmien mukaisesti, kaavan vaatimassa laajuudessa. Leikki-, viher- ja liikennealueet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Asunto-osakeyhtiön osakkaiden on mahdollista ostaa osakkeina myytäviä autopaikkoja, autopaikka-varasto-yhdistelmiä ja piha-autopaikkoja erillisestä pysäköintiyhtiöstä. Pysäköintiyhtiössä on osakkeina myytävinä 34 autosuojaan sijoittuvaa autopaikkaa, kuusi autopaikka-varastoyhdistelmää ja seitsemän piha-autopaikkaa. Autosuojan autopaikkoista neljä kappaletta on varustettu sähköauton latauksen mahdollistavalla sähköinfralla (latausvaraus). Autopaikat sijoitetaan kellarikerros- ja asemapiirroksen mukaisesti. Kaikki autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella. Taloyhtiöllä on käytössään yhteensä kuusi vierasautopaikkaa, joista kaksi sijaitsee kiinteistön pihaalueella ja neljä naapuritontin pysäköintialueella. Vieraspaikoista yksi on mitoitettu liikuntaesteiselle tarkoitetuksi.

Julkisivut Ulkoseinien pääasiallisia pintamateriaaleja ovat tiili sekä rapattu tiili. Parveketaustat ovat paneeliverhottuja. Muut täydentävät materiaalit toteutetaan julkisivupiirustusten mukaisesti.

Tontti ja kaava Yhtiö rakentuu omalle tontille Kuopion Puijonlaaksoon, asemakaavan mukaisessa laajuudessa. Yhtiön kanssa samalle tontille rakennetaan pysäköintiyhtiö Kiinteistö Oy Kuopion Rajalan-Aitta. Yhtiöiden välille laaditaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan mm. hallintarajoista ja yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden käytöstä sekä ylläpidosta. Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki.

Rakenteet Perustukset Perustukset toteutetaan teräsbetonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja ja välipohja Ala- ja välipohjat ovat kantavia betonilaattarakenteisia.

36

Yläpohja ja vesikate Kantavana yläpohjana on paikalla valettu teräsbetonilaatta tai ontelolaatat sekä ristikkorakenteet lämmöneristyksineen rakennesuunnitelmien mukaisesti. Vesikatteena on huopakate. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Asuntojen huoneiden väliseinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä tai kantavia teräsbetoniseiniä. Kylpyhuoneiden ja saunojen seinät ovat kivirakenteisia. Ikkunat sekä terassi- ja parvekeovet Huoneistojen ikkunat ovat sisään avautuvia puualumiini-ikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Terassi- ja parvekeovet ovat tehdastekoisia yksilehtisiä ulkopuolelta alumiinivuorattuja ja pinta-asenteisilla sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Pinnakaide- ja ranskalaisilla parvekkeilla on sisään aukeavat pariovet. Ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. Ovet Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdasvalmisteisia yksilehtisiä kerrostaso-ovia, joiden väritys on värisuunnitelman mukainen. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Saunoissa on kokolasiovi. Terassit, parvekkeet, pinnakaide- ja ranskalaiset parvekkeet Taloyhtiön huoneistoihin kuuluu joko terassi, parveke, pinnakaidetai ranskalainen parveke. Nämä toteutetaan pohjapiirustusten sekä julkisivupiirustusten mukaisesti. Terasseilla on osittain avattavat terassilasitukset. Parvekkeilla on avattava yläosalasitus ja kiinteä lasikaide. Ainoastaan terassien ja parvekkeiden varustukseen sisältyy tuuletustanko, pistorasia ja ulkovalo. Parvekkeilla on lisäksi irrotettava parvekematto. Pinnakaide- ja ranskalaiset parvekkeet ovat lasittamattomia ja niissä on pinnakaide. Lasitettu terassi ja parveke on suunniteltu tuulettuvaksi, jolloin se ei ole vesi- eikä lumitiivis.

Asuntojen sisämateriaalit Lattiapäällysteet Eteisissä, keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja mahdollisissa vaatehuoneissa on laminaattilattia. Lattiapäällystettä ei asenneta kiintokalusteiden alle. Kylpyhuoneissa, saunoissa, wc- ja kodinhoitotiloissa on lattialaatoitus.


Viitteellinen kuva kohteesta

37


Sisäseinät Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti. Makuuhuoneiden yksi seinä maalataan tehostevärillä. Asuntojen kylpyhuoneiden kaikki seinät ja erillisen wc:n allaskalusteseinä laatoitetaan rakennuttajan esittämällä laattavaihtoehdolla. Keittiöiden kalustevälitilaan asennetaan kalustevälitilalaminaatti. Saunojen seinissä on tervaleppäpaneeli. Sisäkatot Betoniset sisäkatot ruiskutasoitetaan ja alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot tasoitetaan sekä maalataan valkoisiksi. Kylpyhuoneiden ja saunan katot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Kalusteet Huoneistoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet, erillisten kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kalusteissa on väri- ja ovivaihtoehtoja. Käsienpesualtaiden alapuolelle asennetaan allaskaappi ja yläpuolelle peilikaappi. Kalusteryhmien mitat saattavat muuttua piirustuksissa esitetyistä. Koneet ja laitteet Huoneistojen keittiöissä on pohjakuvan mukaisesti tasoon upotettava induktiokeittotaso, kalusteisiin sijoitettava erillisuuni, astianpesukone, varaus mikroaaltouunille, jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi. Kodinkoneet ovat valkoisia tai teräksen värisiä. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei varausta hormiliitokselle). Saunoissa on sähkökiuas. Varusteet Eteistiloissa ja kylpyhuoneissa on kattoon upotetut valaisimet. Mahdollisissa vaatehuoneissa on kiinteä kattovalaisin. Keittiöiden välitilan valaistus toteutetaan LED-valoilla. Kylpyhuoneissa on varusteena pyyhekoukut ja wc-paperiteline sekä suihkuseinä pohjakuvan mukaisesti. Erillisissä wc:issä varusteena on wcpaperiteline ja pyyhekoukut. Saunojen lauteet ja selkänojat ovat tervaleppää ja valaistus toteutetaan LED-valoilla. Huoneistoissa on verhokiskot.

Muuta Hissi Rakennus varustetaan kahdella konehuoneettomalla asuintalohissillä.

Talotekniikka Taloyhtiö liitetään alueelliseen kaukolämpö-, vesijohto-, viemärija sähköverkkoon. Huoneistoissa on koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla sekä huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä ja lämmin vesi). Käyttövesijärjestelmään asennetaan vedenkäsittelylaite, joka vähentää kalkkikerrostumien muodostumista putkistoihin ja pinnoille. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet sijaitsevat yleensä pesuhuoneessa. Rakennukseen asennetaan kaapeli–TV –järjestelmä sekä data – yleiskaapelointi, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen laajakaistaisen internet-liittymän. Rakennus varustetaan huoneistokohtaisilla verkkovirtaan kytketyillä paristovarmennetuilla palovaroittimilla. Huoneistojen ja ulko-oven välille asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Muuta Asukas voi valita pintamateriaalit joko asunnon hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/muutostyön kohteen erillisen muutostyöaikataulun mukaan.

Huomautukset Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja rakennuttaja varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvien tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Ne eivät ole suunnitelma-asiakirjoja ja ne saattavat yksityiskohdiltaan sekä väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden, jakotukkien sekä hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla ja niiden mitat saattavat muuttua suunnitellusta. Mahdollista parvekelasitusta ei ole suunniteltu vesi- eikä ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt irtokalusteet ovat varauksia, ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Rakentajalla on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin.

Rakennuttaja Rakennusliike Lapti Oy Itkonniemenkatu 15 70500 Kuopio

Piha Tontin oleskelu- ja leikkialue, istutukset, istutusaltaat, nurmialueet, pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen ja hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.

Tämä esite perustuu kohteen tilanteeseen 09/2020. Pidätämme oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja, piirustuksia ja/tai materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä Laptin asuntomyynnissä ja esittelyissä. Tämän esitteen piirustukset ja havainnekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä ennen lopullisten suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteen värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta painoteknisistä syistä johtuen. Tässä esitteessä käytetyt kuvat ovat Laptin ja eri materiaalitoimittajien kuvapankeista.

38


Lapti-kodit. Sinulle huolella rakennettu. Rakennamme asunnot huolella eri elämäntilanteissa oleville ihmisille kodiksi, joten arjen toimivuuteen kiinnitetään erityistä huomiota. Rakentamamme kodit edustavat korkeaa kotimaista laatua, joissa on otettu huomioon rakentamisen ekologisuus ja energiatehokkuus. Myytävät asunnot ovat ulkoasultaan hyvin aikaa kestäviä ja ympäristöön istuvia. Lapti-kodissa hyvä sijainti yhdistyy viihtyvyyteen ja toimivaan asumiseen. Laatujärjestelmämme takaa, että uusi kotisi valmistuu ajallaan. Jo rakennusvaiheessa voit vaikuttaa tulevan kotisi sisustukseen valitsemalla laajasta valikoimastamme sinulle mieleiset materiaalit sekä tilaamalla halutessasi muutostöitä. Lopputuloksena on yksityiskohtia myöten toiveidesi mukainen koti.

Lapti +sijoitusasunnot on kokonaispalvelu, joka kokoaa kaikki tuottavan asuntosijoittamisen elementit samaan osoitteeseen. Lapti +sijoitusasunnot -palveluun sisältyy vuokra-asumiseen sopiva, Laptin huolella rakentama huoneisto, hyvä sijainti vetovoimaisissa kasvukeskuksissa eri puolella Suomea ja yhteistyökumppaniemme kautta luotettava vuokravälitys sekä kattava rahoituspaketti. Asuntosijoittajaksi ryhtyminen on nyt todella helppoa. Lue lisää lapti.fi/asuntosijoittaminen ja ilmoittaudu avainsijoittajaksi. Saat tietoa ensimmäisten joukossa ennakkomarkkinointiin tulevista asuntoyhtiöistämme.

Timo Pekkarinen Toimitusjohtaja

39


NA

O

SSA

Asunto Oy Puijon Kuusitiaine n

NI

EN

MARKKIN

IN

O KK

Haluatko tietoja myös muista Lapti-kodeista? Kysy lisää, kerromme mielellämme! M AT T I H E R R A N E N

J E A N M AT T S S O N

Asuntomyyjä Puh. 040 186 1831 matti.herranen@lapti.fi

Myyntipäällikkö, LKV Puh. 0400 599 117 jean.mattsson@lapti.fi

RAKENNUSLIIKE LAPTI OY, ITÄ-SUOMI ITKONNIEMENKATU 15, 70500 KUOPIO


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.