Tampereen Hervantajärven Kaisla, Esite by Uuskoti.fi

Luonnon- ja ratikanläheinen Kaisla kutsuu uuteen kotiin

As Oy Tampereen Hervantajärven Kaisla Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere

HAVAINNEKUVA

ENNAKKOMARKKINOINTI

Kaisla on parasta A-luokkaa Hervantajärven Kaislaan rakennetaan unelmakoteja ihmisille, joille asuinpaikan luonnonläheisyys ja ekologisesti kestävät asumisratkaisut ovat tärkeitä valintakriteereitä. Hervantajärven alue hienoine uimarantoineen ja retkeilykohteineen tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun kauniissa luonnossa. Vaaleapintainen Kaisla nousee aivan uuteen viihtyisään kortteliin, joka rakennetaan Tampereen ratikkareitin varrelle. Kiskoja pitkin pääsee parissa minuutissa Hervannan keskustan kattavien palveluiden äärelle. Lähikauppa löytyy omasta korttelista, joten auton omistaminen ei ole Kaislan asukkaille välttämätöntä. Kaislan asuntojakauma on monipuolinen, vaihtoehdot alkavat mukavankokoisista yksiöistä ja ulottuvat 90 neliömetrin perheasuntoihin. Kaikki kodit lämpiävät uusiutuvalla energialla eli maalämmöllä. Energiatehokkuudeltaan Kaisla kuuluu parhaaseen A-luokkaan. Kiinnostuitko? Kehotamme tekemään varauksen nopeasti, niin varmistat juuri mieleisesi huoneiston saatavuuden.

Kodin lämpöä uusiutuvista lähteistä Kaisla on moderni, energiatehokas talo, joka lämpiää ympäristöystävällisesti maalämmöllä. Kesällä asumisen miellyttävyyttä lisää tuloilman viilennys. 2

HAVAINNEKUVA (AS. A 53)

Luonnonläheinen sijainti Hienot ulkoilumaastot sijoittuvat lähelle Kaislaa. Makkarajärven metsistä löytyy jylhiä retkikohteita niin perheen pienimmille kuin kokeneemmillekin samoilijoille.

Hetkessä Hervantaan ja kiitäen keskustaan Tampereen ratikka aloittaa liikennöinnin vuonna 2021. Pysäkki sijaitsee aivan Kaislan lähipiirissä.

HAVAINNEKUVA

As Oy Tampereen Hervantajärven Kaislaan rakennetaan 8 kerrosta ja 56 uutta kotia.

HAVAINNEKUVA (AS. A 29)

Toiminnalliset pohjaratkaisut ja laadukkaat materiaalit parantavat asumisen miellyttĂ¤vyyttĂ¤.

HAVAINNEKUVA (AS. A 39)

Joka kodissa oma parveke tai terassi Komea kahdeksankerroksinen, tiililaattapintainen Kaisla tulee olemaan uuden Hervantajärven alueen maamerkki. Yhdessä rakennettavien naapuriyhtiöiden, Hervantajärven Hilpin ja Saran kanssa, se muodostaa tiiviin kotikorttelin, jonka yhteisöllisyyttä lisää kiva yhteinen oleskelualue. Kaislaan rakennetaan erikokoisia omistuskoteja. Vaihtoehdot alkavat mukavankokoisista yksiöistä ja ulottuvat reiluihin perheasuntoihin. Pohjaratkaisut on suunniteltu toiminnallisuutta ajatellen tavoitteena tilat sekä materiaalit, jotka parantavat asumisen miellyttävyyttä ja joita esimerkiksi lapsiperheissä osataan arvostaa. Jokaisen kodin oleskelutiloja monipuolistaa iso lasitettu parveke tai vaihtoehtoisesti maantasokerroksen kodeista löytyvä terassi. Osassa asuntoja voidaan toteuttaa sauna vaatehuoneen paikalle. Työ on lisähintainen ja se on tilattava muutostyö aikataulun puitteissa. Yhtiön alimpaan kerrokseen rakennetaan myös yhteiskäyttötilat, kuten saunaosasto ja harrastushuone. Lisäksi pihalle pystytetään ulkoiluvälinevarasto. Kaisla on laadukas, moderni talo, joka kuuluu energiatehokkuudeltaan parhaaseen A-luokkaan. Kodit lämpiävät ekologisesti maalämmöllä. Helteisiä kesäpäiviä helpottaa keskitetty tuloilman viilennys. Autopaikoitus on järjestetty kotikorttelissa sijaitsevalla pysäköintitontilla, josta on hankittavissa joko etäohjattavia pistokepaikkoja tai hallipaikkoja. Autopaikat

HAVAINNEKUVA (AS. A 29)

ovat muutettavissa sähköautojen hidaslatauspaikoiksi.

Arkkitehdin näkemys Uusi Hervantajärven kaupunginosa on mielenkiintoinen yhdistelmä nykyaikaista, tehokkaaseen julkiseen liikenteeseen tukeutuvaa kaupunkia ja luonnonläheistä, kauniiden ulkoilumaastojen ympäröimää asuinaluetta. Alue sijoittuu Hervannan kaupunginosan eteläpuolelle, noin 8 km etäisyydelle kaupungin keskustasta, rajautuen laajoihin metsäalueisiin. Sen kaakkoispuolella sijaitsee 86 hehtaarin laajuinen Makkarajärvi-Viitastenperän luonnonsuojelualue. As Oy Hervantajärven Kaisla on uuden kaupunginosan 8-kerroksinen maamerkkirakennus, joka muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden As Oy Hervantajärven Hilpin ja As Oy Hervantajärven Saran kanssa. Julkisivuiltaan pääosin valkotiililaattapintainen rakennusryhmä sijoittuu puistokatutyyppisen pääkadun, Makkarajärvenkadun, varteen osaksi suunniteltua vaaleiden pistetalojen ketjua. Korttelin autopaikat sijaitsevat keskitetysti yhteisellä pysäköintialueella. Korttelin keskellä on yhteinen leikki- ja oleskelualue. Rakennus sijaitsee osittain rinteessä. Maaston muodot on huomioitu sijoittamalla sisäänkäynnit sekä alemmalle että ylemmälle pihatasolle. Alemmalla tasolla rakennuksen länsipuolella sijaitsee pieni puistomainen torialue ja itäpuolella sekä ylemmällä pihatasolla suojaisa oleskelupiha hyötypuutarhoineen ja pyörävajoineen. Huoneistojen varastot ja asukkaiden yhteistilat sijaitsevat maantasokerroksessa. Pihatason asunnoilla on oma pihaterassi, ja kerroksissa kaikilla asunnoilla on oma parveke. Tampereella 24.08.2020 Pasi Pikkarainen HAVAINNEKUVA

arkkitehti SAFA, rakennussuunnittelija

HAVAINNEKUVA

Ympäristössä rauhoittavaa metsäluontoa ja upea uimaranta Uusi Hervantajärven asuinalue on suunniteltu tehokkaan joukkoliikenteen alueeksi. Tampereen ratikan päätepysäkki löytyy aivan Kaislan läheltä. Hervannan oppilaitosten ja runsaiden palvelujen pariin sujahtaa muutamassa minuutissa. Samat kiskot vievät vauhdilla myös Tampereen keskustaan. Lisäksi Kaislan, Hilpin ja Saran asukkaiden käyttöön on tulossa vuokrattava yhteiskäyttöauto. Polkupyöräilyä suosiville rakennetaan luonnollisesti nykyaikaiset pyörätiet. Kaikkea ei kuitenkaan tarvitse lähteä hakemaan kauempaa. Kotikortteliin on tulossa lähikauppa, ja Makkarajärvenkadun varrelle suunnitellaan yksityisen päiväkodin rakentamista. Perheen pienimpiä ilahduttaa varmasti tieto lähes Kaislaa vastapäätä rakennettavasta aivan uudesta leikkipuistosta.

Lähialueen palveluja 1. Ostoskeskus 2. Ruokakauppa

Aktiivista ulkoilijaa hemmotellaan Kaislan lähipiiriin lukeutuvilla loistavilla lenkkeily- ja retkeilymaastoilla. Ympäristössä on esimerkiksi useampi luontopolku. Peräti 86 hehtaarin laajuinen Makkarajärvi-Viitastenperän

3. Tuleva lähikauppa 4. Kouluja

luonnonsuojelualue kutsuu lähes koskemattomien metsämaisemien pariin.

5. Päiväkoteja

Kesällä viihdytään Hervantajärven hienolla uimarannalla.

6. Tuleva päiväkoti 7. Tuleva leikkipuisto

2 km 1,5 km 25 m 2–3 km 1,5–4 km 50 m 20 m (korttelissa) ja 80 m

5 5 5

4 5

5 5

5 ASUNTO OY TAMPEREEN HERVANTAJÄRVEN KAISLA Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere

3 7

500

As Oy Hervantajärven Kaisla Julkisivupiirustus Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere

ASUNTO OY TAMPEREEN HERVANTAJÄRVEN KAISLA 29.9.2020

Julkisivut Ei mittakaavassa

Julkisivu länteen Paikannuskaavio P

KAISLA

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. 10

Julkisivu etelään

Julkisivumateriaalit: -Julkisivut yleensä: tiililaatta -Sokkeli: käsittelemätön betoni -Sisäänkäynnit ja parvekkeiden jako-osat: maalattu betoni -Parvekekaiteet ja -lasitukset: lasi -Parvekkeiden taustaseinät: maalattu betoni

As Oy Hervantajärven Kaisla Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere 29.9.2020

Julkisivut Ei mittakaavassa

Julkisivu itään Paikannuskaavio P

KAISLA

Julkisivu pohjoiseen

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. 11

As Oy Hervantajärven Kaisla Asemapiirustus

7319

Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere

ASUNTO OY TAMPEREEN HERVANTAJÄRVEN KAISLA 29.9.2020

KORTTELIN YHTEINEN LEIKKIALUE

Asemapiirustus

ajät

Sek

ajät

Sek

JÄT

ajät

Sek

omino

ajät

MolokD

Sek

pelastustie

eri

Pap

itto

Kartonk äte

Bioj äte Bioj alli Met

omino

MolokD

nii ja

tyn

muuntamo

PINTAMATERIAALIT

VÄLINEET JA VARUSTEET kt

kivituhka

sepeli

pyöräteline

penkki

Ulkoiluvälinevarasto

lumenkasaus rk

nurmikko lasite

viljelylaatikot pensaita

se se

puu nk

nu bk

.et 2

rk kt

.krs

8.krs

ssi 1 tera

kke arve

tut p

8.krs

reunalauta

.krs

lasite

ssi 1

tera

t 2.-

reunakivi

VSS

kkee

arve

seulanpääkiveys

tut p

kompost.

se pensaita

pensaita

sijoh

pensaita

sijoh

rk ro

nu puu

+kä

lipputanko

+kä

tomutus

uuri tukim

nurmikivi

rk uuri tukim

betonikivi

pensaita rk

.krs tut 2.-8 lasiteekkeet parv

RO roskakori

puita nk .krs ssi 1

s kato

As Oy Hervantajärven KAISLA

tera

aita

rl ti

port

lumenkasaus

aita rk

rk nu

kt rl

.-8.k

t2 kkee

arve tut p

lasite

a venk

jär kara

Mak

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. 12

ASUNTO OY TAMPEREEN HERVANTAJÄRVEN KAISLA

As Oy Hervantajärven Kaisla Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere 29.9.2020

A55

A48

A41

A21

Kerrospohjat: 2. kerros

A29

Ei mittakaavassa

A37

A32 A24

A109 harrastustila 19,0 m2

A34

A28

A07 2H+KT 41,0 m2 (PP)

VPK1 AK1

V5 V3

A111 spk 8,0 m2

A04

A18

A06

A16

A07

A15

V13

(PP)

V14 V15 V7

A51

V2 V5

A13

A101 porras 24,5 m2

AK1 VPK1 V4 V1

A12

A10

B11

AK1 V1V4 VPK1

V4V1

(PP)

A203 tk 5,0 m2

V4 VPK1 V1V2 AK1

V4 V2

A201 porras 28,5 m2

(PP) (PP)

V2 V5

AK1 VPK1 V4 V1

V1 V4

AK1 VPK1 V3

A104 pesu 4,0 m2

A04 1H+KT 30,5 m2

A03 1H+KT 32,5 m2

12 xx

A05 3H+KT 68,5 m2

kaide

A01 1H+KT 32,5 m2

käsijohde

A02 1H+KT 30,5 m2

(PP)

V12

kaide

V10

käsijohde

A47

A09

A105 A103 sauna puku 5,0 m2 19,0 m2

V10

A44

A14

A50 A49

A08

V1 AK1 V2 VVPK1 4

AK1 V2 VPK1

V10

A43

(PP) VPK1 AK1

A42

A05

(PP)

A40

(PP)

V4V1

A106 wc 4,0 m2 V11

AK1 V2 VPK1

A54

VPK1 AK1

A10 1H+KT 34,5 m2

A56

A39

V4 V1V2

A202 käytävä 19,5 m2

V3 V9

(PP)

A102 käytävä 11,5 m2

A107 sk 3,5 m2

A09 2H+KT 48,0 m2

V4 V2V1

A17

A52

A53

A38

A08 2H+KT 41,0 m2

A36

A46

A27 A108 irtaimistovarasto 110,0 m2

A25

A06 2H+KT 48,5 m2

A22

A112 A113 A114 A20 tk lastenvaunuvarasto A02 vss/varasto 12,0 m2 12,0 m2 75,5 m2 A03 A19

A110 tekn 20,5 m2

A26 A33

A01

käsijohde

A35

A45 ST-1

A23

SO-1

A31

latt ka iasy nn ven ellin nys en 100 mm

A30

2x YV-1

Kerrospohjat

IVL-1/45

käsijohde

IVL-1/45

1. kerros

2. kerros

KAISLA

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

NOIN MITTAKAAVA 13

Kerrospohjat ASUNTO OY TAMPEREEN HERVANTAJÄRVEN KAISLA

As Oy Hervantajärven Kaisla Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere 29.9.2020

Kerrospohjat: 4. kerros A14 2H+KT 48,5 m2

A15 2H+KT 41,0 m2 (PP)

VPK1 AK1

A16

A22 2H+KT 48,5 m2

A17 3H+KT 58,5 m2

Ei mittakaavassa 2H+KT 41,0 m2

A23 2H+KT 41,0 m2

V4V2V1

(PP)

VPK1 AK1

A24 2H+KT 41,0 m2

A25 3H+KT 58,5 m2

V4 V2V1

V5 V3

V3 V3

V5 V5

(PP)

AK1 V2 VPK1

AK1 V1V4 VPK1

V4V1

(PP)

V4 VPK1 V1V2 AK1

V4 V2

A301 porras 24,0 m2

(PP) (PP)

V4V1

(PP)

AK1 V2 VPK1

AK1 V1V4 VPK1

V4V1

V4 V1V2 VPK1 AK1

V4 V2

AK1 VPK1 V4 V1

V4 AK1 V1V2 VVPK1 4

AK1 VPK1 V3

A401 porras 24,0 m2

(PP) (PP)

V1 V5

V2 V5

67 12 xx

käsijohde

kaide

GR 78

A19 1H+KT 32,5 m2

A26 1H+KT 34,5 m2

käsijohde

3. kerros

A20 1H+KT 30,5 m2

A21 3H+KT 68,5 m2

käsijohde

12 xx

käsijohde

A18 1H+KT 34,5 m2

A11 1H+KT 32,5 m2

kaide

käsijohde

A12 1H+KT 30,5 m2

V1 V4

AK1 VPK1 V3

(PP)

A13 3H+KT 68,5 m2

(PP)

AK1 VPK1 V4 V1

V2 V5

(PP) VPK1 AK1

AK1 V2 VPK1

A402 käytävä 19,5 m2

(PP) VPK1 AK1

AK1 V1V2 VVPK1 4

V4V1

A302 käytävä 19,5 m2

AK1 V2 VPK1

4. kerros

KAISLA

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

NOIN MITTAKAAVA

Kerrospohjat ASUNTO OY TAMPEREEN HERVANTAJÄRVEN KAISLA

As Oy Hervantajärven Kaisla Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere 29.9.2020

Kerrospohjat: 6. kerros A30 2H+KT 48,5 m2

A31 2H+KT 41,0 m2 (PP)

VPK1 AK1

A32

A38 2H+KT 48,5 m2

A33 3H+KT 58,5 m2

Ei mittakaavassa 2H+KT 41,0 m2

A39 2H+KT 41,0 m2

V4 V2 V1

(PP)

VPK1 AK1

A40 2H+KT 41,0 m2

A41 3H+KT 58,5 m2

V4 V2V1

V5 V3

V3 V5 V3

(PP)

AK1 V2 VPK1

V4V1

AK1 V2 VPK1

V1V4

(PP)

VVPK1 4 V1V2 AK1

V4 V2

A501 porras 24,0 m2

(PP) (PP) V3

V2 V5

AK1 VPK1 V4 V1

V1 V4

AK1 V1V2 VVPK1 4

VPK1 AK1 V3

V4V1

(PP)

AK1 V2 VPK1

AK1 V1V4 VPK1

V4V1

VVPK1 4 V1V2 AK1

V4 V2

A601 porras 24,0 m2

(PP) (PP) V3

V2 V5

käsijohde

5. kerros

käsijohde

kaide

A35 1H+KT 32,5 m2

A36 1H+KT 30,5 m2

A42 1H+KT 34,5 m2

A37 3H+KT 68,5 m2

käsijohde

12 xx

käsijohde

A34 1H+KT 34,5 m2

A27 1H+KT 32,5 m2

kaide

käsijohde

A28 1H+KT 30,5 m2

V1 V4

AK1 VPK1 V3

(PP)

A29 3H+KT 68,5 m2

(PP)

AK1 VPK1 V4 V1

(PP) VPK1 AK1

V6 V5

AK1 V2 VPK1

A602 käytävä 19,5 m2

(PP) VPK1 AK1

AK1 V1V2 VVPK1 4

V4V1

A502 käytävä 19,5 m2

AK1 V2 VPK1

käsijohde

6. kerros

KAISLA

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

NOIN MITTAKAAVA 15

Kerrospohjat ASUNTO OY TAMPEREEN HERVANTAJÄRVEN KAISLA

As Oy Hervantajärven Kaisla Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere 29.9.2020

Kerrospohjat: 8. kerros A47

A46 4H+KT 90,5 m2

41,0 m2

(PP)

V1 V1 V6

AK1 V4 VPK1

A54 2H+KT 41,0 m2

A53 4H+KT 90,5 m2

A48 3H+KT 58,5 m2

Ei mittakaavassa 2H+KT

(PP)

VPK1 AK1 V4 V2

V1 AK1 V2 VPK1

AK1 V1V4 VPK1

V4V1

(PP)

AK1 V4 VPK1

AK1 VPK1 V4 V2

V1 (PP)

A55 3H+KT 58,5 m2

(PP)

AK1 V2 VPK1

AK1 V1V4 VPK1

V4V1

(PP)

A702 käytävä 14,0 m2

V6 V3

V4 V1 V4 VPK1 V1V2 AK1

(PP)

V1 V4

(PP)

V4 V1

A701 porras 24,0 m2

(PP)

V4 VPK1 V1V2 AK1

V5 VPK1AK1 V2

V2AK1 VPK1

(PP) V2 V5

AK1 VPK1 V4 V1

(PP) V3

V5 V1 V4

AK1 VPK1 V3

A801 porras 24,0 m2

(PP)

V2AK1 VPK1 V2 V5

AK1 VPK1 V4 V1

V1 V4

käsijohde

xx GR 78

A56 1H+KT 34,5 m2

A50 1H+KT 32,5 m2

käsijohde

7. kerros

A51 1H+KT 30,5 m2

käsijohde

A52 3H+KT 74,5 m2

kaide

12 xx

käsijohde

A49 1H+KT 34,5 m2

A43 1H+KT 32,5 m2

kaide

käsijohde

A44 1H+KT 30,5 m2

(PP)

A45 3H+KT 74,5 m2

AK1 VPK1 V3

VPK1AK1 V2

B802 käytävä <Viitetunnus> 14,0 m2

8. kerros

KAISLA

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

NOIN MITTAKAAVA

Huoneistoluettelo ASUNTO OY TAMPEREEN HERVANTAJÃ&#x201E;RVEN KAISLA ASUNTO

KERROS

TYYPPI

ASUNTO

KERROS

TYYPPI

A01

1H+KT

32,5

A29

3H+KT

68,5

A02

1H+KT

30,5

A30

2H+KT

48,5

A03

1H+KT

32,5

A31

2H+KT

41,0

A04

1H+KT

30,5

A32

2H+KT

41,0

A05

3H+KT

68,5

A33

3H+KT

58,5

A06

2H+KT

48,5

A34

1H+KT

34,5

A07

2H+KT

41,0

A35

1H+KT

32,5

A08

2H+KT

41,0

A36

1H+KT

30,5

A09

2H+KT

48,0

A37

3H+KT

68,5

A10

1H+KT

34,5

A38

2H+KT

48,5

A11

1H+KT

32,5

A39

2H+KT

41,0

A12

1H+KT

30,5

A40

2H+KT

41,0

A13

3H+KT

68,5

A41

3H+KT

58,5

A14

2H+KT

48,5

A42

1H+KT

34,5

A15

2H+KT

41,0

A43

1H+KT

32,5

A16

2H+KT

41,0

A44

1H+KT

30,5

A17

3H+KT

58,5

A45

3H+KT

74,5

A18

1H+KT

34,5

A46

4H+KT

90,5

A19

1H+KT

32,5

A47

2H+KT

41,0

A20

1H+KT

30,5

A48

3H+KT

58,5

A21

3H+KT

68,5

A49

1H+KT

34,5

A22

2H+KT

48,5

A50

1H+KT

32,5

A23

2H+KT

41,0

A51

1H+KT

30,5

A24

2H+KT

41,0

A52

3H+KT

74,5

A25

3H+KT

58,5

A53

4H+KT

90,5

A26

1H+KT

34,5

A54

2H+KT

41,0

A27

1H+KT

32,5

A55

3H+KT

58,5

A28

1H+KT

30,5

A56

1H+KT

34,5

Asuntotyypit As Oy Hervantajärven Kaisla

Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere 1H+KT+TERASSI 32,5 m2

As Oy Hervantajärven Kaisla

29.9.2020

A01

1H+KT+TERASSI 30,5 m2

1. kerros

A02

Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere

1. kerros

29.9.2020

1.kerros

(PP)

KPH SK

Hissi KONE MonoSpace 300

AP (MU)

1.kerros

ALK

AP (MU)

JK/PK

SK PY

ET 1H+KT+TERASSI 30,5m2 A02

Hissi KONE MonoSpace 300

(PP)

KPH

JK/PK

A01

SK PY

1H+KT+TERASSI 32,5m

(PP)

As Oy Hervantajärven Kaisla

Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere

29.9.2020

(PP) RK

KPH SK

A02

1.kerros

KPH

JK/PK

SK PY

1.kerros

1H+KT+TERASSI 30,5m2 TERASSI

Hissi KONE MonoSpace 300

JK/PK

A01

(PP)

1H+KT+TERASSI 32,5m2

ALK

AP (MU)

TERASSI

P P

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

3 0

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

4 1

5 3

As Oy Hervantajärven Kaisla

Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere 2 1H+KT+P 32,5 m

1H+KT+P 30,5 m2

29.9.2020

As Oy Hervantajärven Kaisla A03 2. kerros A11 3. kerros Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere A19 4. kerros 32,5m229.9.2020 A27 1H+KT+TERASSI 5. kerros A35 6. kerros A01 1.kerros A43 7. kerros A50 8. kerros (PP) ET 2 1H+KT+P 30,5m Hissi KONE KPH MonoSpace 300 A03 2.kerros A11 3.kerros A19 4.kerros A27 5.kerros A35 6.kerros A43 7.kerros A50 8.kerros KT OH

Hissi KONE MonoSpace 300

(PP) RK

JK/PK

SK PY

AP (MU)

JK/PK

SK PY

A04 2. kerros A12 3. kerros (PP) A20 4. kerros ET A28 5. kerros KPH A36 6. kerros A44 7. kerros A51 8. kerros

AP (MU)

ALK

As Oy Hervantajärven Kaisla

Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere

29.9.2020

TERASSI

2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros 7.kerros 8.kerros

JK/PK

A03 A11 A19 A27 A35 A43 A50

ALK

AP (MU)

SK PY

KPH

JK/PK

2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros 7.kerros 8.kerros

1H+KT+P 30,5m2

Hissi KONE MonoSpace 300

AP (MU)

A03 A11 A19 A27 A35 A43 A50

(PP) (PP)

1H+KT+P 32,5m2

As Oy Hervantajärven Kaisla

PARVEKE

P P

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

3 0

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

4 1

5 3

Asuntotyypit As Oy Hervantajärven Kaisla Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere 2 3H+KT+P 68,5 m

2H+KT+P 48,5 m2

29.9.2020

A06 2. kerros A14 3. kerros (PP) A22 4. kerros ET A30 5. kerros KPH A38 6. kerros

Hissi KONE MonoSpace 300

JK/PK

SK PY

A05 2. kerros As Oy Hervantajärven Kaisla A13 3. kerros A21 4. kerros Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere 32,5m2 A29 1H+KT+TERASSI 5. kerros 29.9.2020 A37 6. kerros A01 1.kerros

AP (MU)

2H+KT+P 48,5m2

A06 A14 A22 MH A30 A38

2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros

(PP)

KPH

ET As Oy Hervantajärven Kaisla

As Oy Hervantajärven Kaisla

Makkarajärvenkatu 52, 33720PARVEKE Tampere

Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere PY

PARVEKE 29.9.2020

H=1100

(PP)

29.9.2020

KPH

JK/PK

2H+KT+P 48,5m2 A06 A14 A22 A30 A38

ET SK

PARVEKE H=1100

PARVEKE

JK/PK

2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros

ET RK

AP (MU)

KTKPH

AP (MU)

PY SK

TERASSI

(PP)

2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros

JK/PK

3H+KT+P 68,5m2 A05 A13 A21 A29 A37

(PP)

KPH PY SK

ET RK

JK/PK

AP (MU)

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

As Oy Hervantajärven Kaisla

Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere 2 2H+KT+P 41,0 m

2H+KT+P 41,0 m2

29.9.2020

A08 2. kerros A16 3. kerros (PP) A24 4. kerros ET A32 5. kerros KPH A39 6. kerros

VH PARVEKE

AP (MU)

PARVEKE

2H+KT+P 41,0m A08 A16 A24 A32 A39

2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros OH

As Oy Hervantajärven Kaisla

Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere

29.9.2020

KPH

AP (MU)

(PP)

P Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

JK/PK

AP (MU)

(PP)

KPH ET

AP (MU)

JK/PK

(PP)

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

KPH ET

AP (MU)

KPH

2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros

JK/PK

A08 A16 A24 A32 A39

2H+KT+P 41,0m2 TERASSI

JK/PK

2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros 7.kerros 8.kerros

PARVEKE

2H+KT+P 41,0m2 A07 A15 A23 A31 A38 A47 A54

Hissi KONE MonoSpace 300

JK/PK

SK PY

A07 2. kerros As Oy Hervantajärven Kaisla A15 3. kerros Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere A23 4. kerros 2 32,5m A31 1H+KT+TERASSI 5. kerros 29.9.2020 A38 6. kerros A01 1.kerros A47 7. kerros A54 8. kerros

3 0

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

4 1

5 3

Asuntotyypit As Oy Hervantajärven Kaisla Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere 2 2H+KT+P 48,0 m

As Oy Hervantajärven Kaisla Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere

A10 2. kerros A18 3. kerros (PP) A26 4. kerros ET A34 5. kerros KPH A42 6. kerros A49 7. kerros A56 8. kerros RK

29.9.2020

1.kerros

JK/PK

AP (MU)

(PP)

67 12 xx 78

As Oy Hervantajärven Kaisla

Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere

29.9.2020

As Oy Hervantajärven Kaisla

ALK

KPH

ET SK

2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros 7.kerros 8.kerros

A10 A18 A26 A34 A42 A49 A56

PARVEKE

1H+KT+P 34,5m2

JK/PK

A01

Hissi KONE MonoSpace 300

SK PY

1H+KT+TERASSI 32,5m2

AP (MU)

2. kerros

käsijohde

29.9.2020

A09

1H+KT+P 34,5 m2

JK/PK

VH käsijohde

PARVEKE

2H+KT+P 48,0m2

1H+KT+P 34,5m2 TERASSI SK

JK/PK

PARVEKE KT

AP (MU)

(PP)

AP (MU)

(PP)

ALK

KPH

2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros 7.kerros 8.kerros

A10 A18 A26 A34 A42 A49 A56

käsijohde

2.kerros

A09

JK/PK

VH käsijohde

PARVEKE

(PP)

AP (MU)

2 x

1 x

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

1 x

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

As Oy Hervantajärven Kaisla

Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere 2 3H+KT+P 58,5 m

3H+KT+P 74,5 m2

As Oy Hervantajärven Kaisla

Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere A17 3. kerros A25 4. kerros 29.9.2020 A33 5. kerros 32,5m2 A41 1H+KT+TERASSI 6. kerros A48 7. kerros PARVEKE A01 1.kerros A55 8. kerros

A45 A52

7. kerros 8. kerros (PP)

SK PY

Hissi KONE MonoSpace 300

JK/PK

KPH

3H+KT+P 74,5m2 7.kerros 8.kerros

AP (MU)

A45 A52

OH MH

KPH PY

29.9.2020

(PP)

H=1100

PARVEKE

As Oy Hervantajärven Kaisla

KT AP (MU)

3H+KT+P 74,5m2

KPH

AP (MU)

TERASSI RK

A45 A52

(PP)

KPH

MH (PP)

H=1100

JK/PK

PARVEKE

VH SK

7.kerros 8.kerros

3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros 7.kerros 8.kerros

A17 A25 A33 A41 A48 A55

29.9.2020

PARVEKE

3H+KT+P 58,5m2

Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere

JK/PK

Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere 29.9.2020

JK/PK

As Oy Hervantajärven Kaisla

KT AP (MU)

OH AP (MU)

KPH (PP)

P 67

0 0

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. 78

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Asuntotyypit As Oy Hervantajärven Kaisla Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere 2 4H+KT+P 90,5 m 29.9.2020

Hervantajärven A46 7. kerros Kaisla

A53 8. kerros ärvenkatu 52, 33720 Tampere

1.kerros

KPH

Hissi KONE MonoSpace 300

JK/PK

A01

SK PY

1H+KT+TERASSI 32,5m

(PP)

VH 2

AP (MU)

P 90,5m

OH MH AP (MU)

H=1100

.kerros .kerros

KT PK

PARVEKE

As Oy Hervantajärven Kaisla Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere 29.9.2020

ET (PP)

AP (MU) PK

MH KT

TERASSI

7.kerros 8.kerros

H=1100

A46 A53

KPH

4H+KT+P 90,5m2

PARVEKE

ET (PP)

KPH WC

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

0 0

As Oy Hervantajärven Kaisla selitykset Piirustusmerkkien Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere

29.9.2020

Piirustusmerkkkien selitykset

SUIHKUSEKOITTAJA + SUIHKUSEINÄ

HYLLY + VAATETANKO

SUIHKUSEKOITTAJA + KIINTEÄ SUIHKUSEINÄ

HYLLYSTÖ

WC-ISTUIN PESUALLAS + ALLASKAAPPI + PEILIKAAPPI + KÄSISUIHKU

JK/PK

APK

(MU)

VARAUS PYYKINPESUKONEELLE

JÄÄKAAPPIPAKASTIN

ASTIANPESUKONE (TASON ALLA) VARAUS MIKROAALTOUUNILLE

KIUAS

KEITTIÖN ALTAAT

PYYKKIKOMERO

LIESI, PÄÄLLÄ LIESITUULETIN JA MAUSTEKAAPPI

SIIVOUSKOMERO

KT OH ALK. WC KPH S VH

= KEITTOTILA = OLOHUONE = ALKOVI = WC = KYLPYHUONE = SAUNA = VAATEHUONE

PRH = PORRASHUONE SK = SIIVOUSKOMERO IRT.VAR. = IRTAIMISTOVARASTO TALOVAR = TALOVARASTO UVV = ULKOILUVÄLINEVARASTO LVV = LASTENVAUNU- JA APUVÄLINEVARASTO SPK = SÄHKÖPÄÄKESKUS LJH = LÄMMÖNJAKOHUONE RK = RYHMÄKESKUS TK = TUULIKAAPPI

ASUNNON RYHMÄKESKUS

YLÄKAAPPI TANKOKOMERO

ALAKATTO / KOTELOINTI

HYLLYKOMERO

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. 25

Rakennustapaselostus ASUNTO OY TAMPEREEN HERVANTAJÄRVEN KAISLA Rakennuspaikka: Kortteli 7319 / tontti 6 / Tampere (837-78-7319-6) Kohteen osoite: Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere

YLEISTÄ Yhtiö koostuu yhdestä kahdeksankerroksisesta rakennuksesta, joissa on yhteensä 56 asuntoa. Irtaimistovarastot sijaitsevat maantasokerroksessa. Myös yhtiön tekniset tilat ja yhteistilat sijaitsevat maantasokerroksessa. Yhtiöllä on talosauna ja harrastustila. Lisäksi pihalla on tila polkupyörien säilytykseen. Yhtiö on savuton. Korttelissa on lisäksi koko korttelin yhteiskäytössä oleva leikkipaikka. Leikkipaikka ja Makkarajärvenkatuun rajoittuva aukio otetaan käyttöön, kun leikkipaikan ja aukion ympärillä olevien rakennusten rakentaminen on tehty ja alueet voidaan ottaa turvallisesti käyttöön. As Oy Tampereen Hervantajärven Kaisla on Tampereen kaupungin vuokratontilla. As Oy Tampereen Hervantajärven Kaislan autopaikat sijaitsevat korttelissa olevalla pysäköintitontilla. Pysäköintipaikoista vastaa kortteliin perustettu pysäköintiyhtiö. Pistokepaikat ja hallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Kaikkiin autopaikkoihin tulee ns. e-tolppa, mikä mahdollistaa auton lämmityspaikan etäkäytön. Lisäksi parkkiyhtiö voi muuttaa pistokepaikkoja, pysäköintipaikan omistajan niin halutessa, sähköautojen hidaslatauspaikoiksi. Jokainen sähköauton latauspaikka maksaa lataussähkön itse. Sähköauton latauspaikalla ei voi käyttää sähköauton latauspisteen lisäksi lohko- tai sisätilalämmitintä. Pysäköintialueella on lisäksi koko korttelin yhteinen sähköauton latauspaikka, jossa käyttäjä maksaa sähkön. As Oy Tampereen Hervantajärven Kaisla on sopinut yhteiskäyttöauton hankinnasta yhdessä viereisten yhtiöiden eli 26

Hervantajärven Hilpin ja Hervantajärven Saran kanssa. Yhteiskäyttöautolle varataan yksi autopaikka pysäköintitontilta. RAKENTEET Perustukset Perustukset tehdään teräsbetonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti.

Yläpohja ja katto Rakennuksessa yläpohja toteutetaan paikalla valaen pois lukien ilmastointikonehuoneen yläpohja, joka tehdään ontelolaatoista. Vesikatto toteutetaan puurakenteisena pukkikattona. Lämmöneristeenä on puhallusvilla. Vesikate toteutetaan kumibitumikermikatteella. Parvekkeet

Ulkoseinät tehdään betonielementtirakenteisina. Julkisivu materiaalina on tiililaatta ja maalaus.

Parvekkeet toteutetaan betonielementtirakenteisena. Kaikki parvekkeet lasitetaan ja parvekkeiden lattialla on parvekematto. Maantasokerroksessa on lisäksi asuntoja, joissa on terassi. Terassia ei lasiteta.

Huoneistojen väliset seinät

Rakennuksen energialuokka

Ulkoseinät

Huoneistojen väliset seinät tehdään teräsbetonirakenteisina. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät tehdään teräsrunkoisina kipsilevyseininä. Kosteiden tilojen seinät tehdään kosteisiin tiloihin soveltuvalla levyllä.

Rakennuksen energialuokka on A2018. ASUNTOJEN PINTARAKENTEET Lattian päällysteet

Hormit toteutetaan betonirakenteisina.

Keittiöiden, olohuoneiden, eteisten ja makuuhuoneiden lattiat päällystetään parketilla. Jalkalistat toteutetaan lattian sävyyn kuullotettuina mäntylistoina. WC- ja märkätilojen lattiat laatoitetaan pohjapiirustusten mukaisessa laajuudessa.

Alapohja

Seinäpinnat

Alapohja tehdään maanvaraisena betonilaattana.

Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan. Kylpy- ja pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Keittiön kaapistojen välitilaan asennetaan keraaminen laatta.Taloyhtiön saunan seinät paneloidaan.

Hormit

Välipohja Välipohjat tehdään betonista paikalla valaen.

Kattopinnat Huonetilojen sisäkatot toteutetaan ruiskutasoitettuina betonikattoina. WC- ja märkätilojen katot paneloidaan. Eteistiloihin tehdään kipsilevyrakenteiset alakatot, jotka ruiskutasoitetaan. Osaan huoneista tehdään vähäisiä osia alakattoja/kotelointeja. Ovet Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä ovia. Kerrostaso-ovi on tammiviilupintainen. Huoneistojen väliovet ovat pääasiassa valkoisia laakaovia. Saunojen ovet ovat koko lasisia. Parvekkeiden ja terassien ovet ovat 1-lehtisiä ulospäin aukeavia maalattuja ovia. Ovien peitelistat ovat valkoisia. Ikkunat Ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, ulkopinnaltaan pulveripolttomaalattua alumiinia olevia avattavia puuikkunoita. Ikkunoiden peitelistat ovat valkoisia.

Makuuhuoneiden ja eteistilojen komerot ovat tehdas valmisteisia standardikomeroita. Asukkailla on mahdollisuus muutostyöaikataulun mukaisesti valita kalusteista ja laatoista joitakin vaihtoehtoja kauppa hintaan kuuluvina. Kodinkoneet Kodinkoneet ovat valkoisia. Keittiöissä on vakiovarusteena 4-levyinen keraaminen tasoliesi, kalusteuuni, liesikupu ja kylmäkaluste sekä tilavaraus mikrouunille. Kaikissa keittiöissä on astianpesukone. Asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukone-kuivausrumpu yhdistelmätornille.

Tampereella 14.10.2020

Kalusteet ja varusteet Keittiöiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardi kalusteita. Työtasot ovat laminaattia. Allas on ruostumatonta terästä.

Tämä esite on laadittu yleisluontoisten tietojen antamiseksi. Esitteen kuvat ovat suuntaa-antavia taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Rakennuttaja Peab Oy pidättää itsellään oikeuden muutoksiin. Lopulliset rakenteet, materiaalit ja mitat määritellään kauppakirjassa ja sen liiteaineistossa.

WC- ja kylpyhuoneissa kalustus tehdään pohjakuvien mukaisesti. Altaan päällä on valaisimella varustettu peilikaappi ja altaan alla allaskaappi pohjakuvissa merkityissä paikoissa. Kylpyhuoneissa on suihkuseinät pohjakuvien osoittamalla tavalla. Vesiallaskalusteet ovat valkoisia.

Talotekniikan järjestelmäselostus ASUNTO OY TAMPEREEN HERVANTAJÄRVEN KAISLA Rakennuspaikka: Kortteli 7319 / tontti 6 / Tampere (837-78-7319-6) Kohteen osoite: Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere

LÄMMITYS

SÄHKÖ

Kohteessa on maalämpö. Maalämpökaivot ovat yhtiön tontilla. Kohteen lämmönalajakokeskus sijoitetaan talon maantasokerroksessa olevaan tekniseen tilaan. Asunnot lämmitetään vesikiertoisella patterilämmityksellä. Pesuhuoneiden ja WCtilojen lämmitys toteutetaan sähköisellä lattialämmityksellä. Lattialämmitys kytketään asuntojen sähkökeskuksiin.

Kohde liitetään Tampereen Sähköverkko Oy:n pienjänniteverkkoon. Kohteeseen asennetaan pääkeskus, joka on sijoitettu talon maantasokerrokseen. Talokäytön ja huoneistojen mittauskeskukset sijaitsevat maantasokerroksen teknisissä tiloissa. Jakokeskuksia syötetään mittauskeskuksilta. Alueelle asennetaan ulkovalaistus. Ulkovaloja ohjataan valvonta-alakeskuksella. Huoneistojen jakokeskukselta asennetaan ryhmäjohdot valaistus-, pistorasia- ja laiteryhmille. Huoneistojen jakokeskuksen yhteyteen asennetaan IT-osa heikkovirtajärjestelmän laitteita varten.

VESI- JA VIEMÄRI Kohde liitetään Tampereen Vesi Oy:n putkistoihin. Vesimittari sijoitetaan tekniseen tilaan. Asunnot varustetaan kylmän ja lämpimän veden mittauksella. Vesikalusteet ovat vakiomallisia suunnitelmien mukaisesti. Vesijohdot tehdään pääosin kupariputkesta, näkyvillä olevilla osilla käytetään kromattua putkea. Viemärit sijoitetaan väli- ja alapohjan sisään. Viemärit ovat muovia. ILMANVAIHTO Asunnot varustetaan keskitetyllä lämmöntalteenotolla varustetulla tulo-/poistoilmanvaihdolla. Ilmanvaihtokonehuone sijoitetaan suunnitelmien mukaisesti vesikatolle. Asuntojen tuloilmaa viilennetään tarvittaessa keskitetysti. RAKENNUSAUTOMAATIO Lämmönvaihtimen ohjaukset hoidetaan rakennusautomaatiojärjestelmällä. Hälytykset rakennusautomaation kautta, jatkohälytyksenä kiinteistönhoitajalle.

TELE Kohde liitetään alueen televerkkoon. Pääjakamo sijaitsee talon teknisessä tilassa. Pääjakamolta asennetaan kuitu- ja kupari kaapelointi viestintäviraston voimassaolevien määräysten mukaisesti. Yleiskaapelointipisteet asennetaan oleskelutiloihin. Antennijärjestelmä liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Antenni pisteet sijoitetaan oleskelutiloihin. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla.

Tampereella 23.9.2020

Peab toimii kunnon rakentamisen puolesta Me olemme Suomen parhaita rakentajia. Kehitymme ja kasvamme. Teemme asiat kunnolla. Aina. Sitoudumme kosteudenhallintaan kokonaisvaltaisesti ja koulutamme koko henkilรถstรถmme.

Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja Rakennamme kotien lisäksi myös toimitiloja ja julkisia rakennuksia.

Mrd €

5,3 17000 työntekijää konsernissa

Milj. €

Noin

500

operatiivinen liikevaihto Suomessa

sertifioitua laatua

800 8

Yli

konsernin liikevaihto

suomalaista osaajaa

asuntorakentamisen aluetta Suomessa: Helsinki, Turku, Tampere, Vaasa, Seinäjoki, Jyväskylä, Kuopio ja Oulu

BRIIFFI 10/2020

Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon!

Riitta Kraneis Asuntomyyjä LKV p. 040 159 1700 Katri Carstensen Asuntomyyjä LKV p. 0400 254 900 asuntomyynti.tampere@peab.fi Peab Oy / Kauppakatu 4, 33210 Tampere

peabkoti.fi

16.10.2020