27.10.2017
Asunto Oy Tampereen Fรถrsti Ranta-Tampellan katu 17, 33180 Tampere
Asunto Oy Tampereen Försti
39
nykyaikaista kotia
Upealle paikalle Näsijärven läheisyyteen Tampereen keskusta-alueelle
Aaltokorttelista voi jokainen tamperelainen olla ylpeä Peab rakentaa uudelle Ranta-Tampellan alueelle Näsijärven rantaan upean viiden kerrostalon muodostaman Aaltokorttelin. Arkkitehtikilpailun voittaneen Aaltokorttelin komeat talot sijoittuvat kävelyetäisyydelle sekä Särkänniemen huvipuistosta että Tampereen ydinkeskustasta. Aaltokorttelin toinen talo tulee olemaan nimeltään Försti – tilavilla lasitetuilla parvekkeilla varustettu, 2–8-kerroksinen nykyaikainen asuintalo.
”Tätä moni etsii – koti järven rantamilla, mutta suurkaupungin sydämessä.”
2
Ihana arki
First thing s first! Toimi nope a asuntokaup sti, F örstin pa käy vilk kaana.
ARKKITEHDIN NÄKEMYS
Osasta Förstin koteja avautuu näkymä Näsijärvelle.
ARKKITEHDIN NÄKEMYS
Arkkitehdin näkemys Ranta-Tampellan alueelle on rakentumassa pääosin punatiilinen kaupunginosa, jonka osaksi suunnittelemme omaleimaista ja paikkaansa sopivaa arkkitehtuuria. Näsijärven rantaviivalle nouseva uusi asuinkortteli sai osaltamme alkunsa arkkitehtikutsukilpailun tuloksena. Kilpailussa kiitelty voimakas muotokieli on pysynyt myös toteutussuunnittelussa mukana. Suunnitelmamme selkeä punatiilinen ulkoasu saa ripauksen runollisuutta pihan puolen rakeisuudesta ja materiaalin vaihdoksesta. Rakennukset ovat korttelista ulospäin selkeitä ja kappalemaisia. Pihan puolelta rakennukset ovat sen sijaan jaoteltu pienempiin osiin ja yksityiskohtia on enemmän. Paikan parasta antia eli järvinäkymiä on pyritty hyödyntämään mahdollisimman monessa asunnossa. Rakennusten vaihtelevat korkeudet on optimoitu niin, että järvinäkymiä myös pihan puolelta on mahdollisimman paljon. Sisäpihan puoleisista asunnoista on näkymiä talojen väleistä kohti Näsijärven laineita. Suurien parvekkeiden sisäpuolen materiaaleilla ja värivalinnoilla halutaan luoda tunnelma, joka korostaa järven läheisyyttä. Pihan jäsennöinnin ja materiaalivalintojen johdosta alimmissakin asunnoissa on miellyttävää ja rauhallista asua. Korttelin ulko-oleskelumahdollisuuksia täydentää molemmin puolin sijaitsevat puistovyöhykkeet. Jari Lantiainen ja Petri Tavilampi, arkkitehdit
Asumaan Näsijärven ja Särkänniemen ainutlaatuisiin tunnelmiin Aaltokorttelissa Försti sijoittuu mainiosti aivan lähelle Näsijärven rantaa. Julkisivut avautuvat itä–länsi-suunnassa tarjoten pääosin piha- ja rantapuistikkonäkymiä. Osasta asuntoja näkyy myös järvelle. Förstistä rakennetaan vaikuttavasti muotoiltu, moni-ilmeinen 2–8-kerroksinen talo, johon tulee paljon asumisviihtyisyyttä lisääviä moderneja ratkaisuja, kuten matalan osuuden viherkatto ja kaukokylmään liitetty lattiaviilennysjärjestelmä. Monet perusratkaisut edustavat kuitenkin hyväksi havaittua perinteistä rakentamista, esimerkkinä vaikkapa paikalla muuratut tiiliseinät. Autot sijoitetaan mukavasti maanalaiseen pysäköintihalliin, josta pääsee etenemään säältä suojassa sisätiloihin. Ranta-Tampellan alueelle rakennetaan tyylikäs kanava, joten Förstissä tullaan asumaan omalla saarella suurkaupungin edustalla. Ydinkeskustaan pääsee muun muassa viihtyisää kävelyreittiä, joka kulkee legendaarisen Tammerkosken rantoja pitkin. Heti kävelylenkin alussa avautuu uniikki näkymä suomalaisille rakkaaseen Särkänniemen huvipuistoon ja Näsineulaan.
6
Näsijärvi tarjoaa hienoja mahdollisuuksia harrastamiseen.
Tilavat parvekkeet ovat todellisia olohuoneen jatkumoita.
Hanki elämäsi koti Aaltokorttelista As Oy Tampereen Förstistä Förstiin tulee monenlaisia koteja – pieniä, keskikokoisia ja isoja. Huoneistovalikoima alkaa tunnelmallisista kompakteista yksiöistä ja yltää hulppeisiin yli 120 m2:n huoneistoihin. Valinnanvaraa riittää myös pohjaratkaisuissa – joissain asuntotyypeissä voit valita väljemmän tai tilatehokkaamman vaihtoehdon. Kaikissa suuremmissa asunnoissa on oma sauna. Förstin kodeissa on tilavat parvekkeet, jotka on tarkoitettu todellisiksi olohuoneen jatkumoiksi. Kaikissa huoneistoissa parvekkeelle johtaa lasiliukuovi, jonka vieressä on kookas lattiaan asti ulottuva ikkuna, mikä lisää luonnollisen valon määrää. Parvekkeiden betoniseinät ja -lattiat verhoillaan tyylikkäillä puupaneeleilla ja -ritilöillä. Parvekkeet on varustettu myös avattavilla lasituksilla.
Aikaa kestäviä sisustusratkaisuja Sisustusarkkitehti on valinnut Förstin kotien sisämateriaalit klassisen tyylikkäiksi. Mukana on paikkaan sopivia luonnonläheisiä sävyjä. Lähtökohtaisesti lattiat ovat parkettia ja kylpyhuoneet laatoitettuja. Keittiöt on varustettu modernisti, suuressa osassa huoneistoja on esimerkiksi erillisuuni kiertoilmatoiminnolla. Kun teet kaupan ajoissa, pääset vaikuttamaan uuden kotisi materiaaleihin. Förstin lämmitys perustuu kaukolämpöön ja ihanaan vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Kesän helteisimpinä päivinä helpotusta suo kaukokylmään perustuva lattiaviilennysjärjestelmä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto antaa mahdollisuuden säädellä itse ilmanvaihdon tehokkuutta.
9
Tampere on todellinen kulttuurikaupunki.
Järvenrantaan minuutissa, ydinkeskustaan vartissa – kävellen Asunto Oy Tampereen Försti rakennetaan persoonalliselle paikalle, omalle kanavan muodostamalle saarelle Tampereen edustalle. Skandinavian suurimman sisämaakaupungin rikas kulttuuritarjonta on saavutettavissa vaikka kävellen. Särkänniemen huvipuistoalue on aivan vieressä. Kaikki olennaiset päivittäispalvelut ovat lähellä keskustassa. Komea Näsijärvi avautuu aivan Förstin edustalla. Se tarjoaa mahtavat puitteet veneilyyn, kalastukseen, uimiseen ja muuhun vesiurheiluun. Tee nyt rohkea päätös ja palkitse itsesi asunnolla, josta riittää iloa joka päivä. Ranta-Tampellan Aaltokortteli on ainutlaatuinen paikka Tampereella ja koko Suomessa.
Upea ympäristö ja rantapromenadi houkuttelevat liikkumaan – rannalla tai järvellä!
Tampereen ydinkeskustaan on noin vartin kävelymatka.
Näsijärven ranta, Aaltokortteli ja Försti!
11
Miten olisi tunnelmallinen kävelylenkki Tampereen keskustaan?
Asu Näsijärven rannalla, silti kaupungin keskustassa.
AS OY TAMPEREEN FÖRSTI
Ranta-Tampellankatu 17, 33180 Tampere
Etäisyys
Tampereen keskustori
1,5 km
Bussipysäkki
0,3 km
Kauppa
0,8 km
Pienvenesatama ja uimapaikka
0,5 km
Lenkkipolku
0,1 km
Terveysasema
2,0 km
Lähin päiväkoti
1,0 km
Alakoulu
1,0 km
Yliopisto
2,8 km
Särkänniemi
1,0 km 0
500
Julkisivupiirustus
ampereen Försti
katu 17
skea tiili tään): vaalea rappaus sat länsisivulla: ruskea tiili sivun jako-osat sisäpihalla: harmaa metalli situkset: kirkas lasi seinät: kuultovalkoinen puupaneeli
FOKKA
STYYRI
JULKISIVU POHJOISEEN
JULKISIVU LÄNTEEN
AAVIO
FOKKA
P
SPINNU
PUISTO
STYYRI
FOKKA
STYYRI
IHA
JULKISIVU ITÄÄN FENDERI
14
JULKISIVU ETELÄÄN
NÄSIJÄRVI
Asemapiirustus
IX FOKKA
III
IX SPINNU
PY
PY
PUISTO
II
II oleskelu PY
VIII
PY
II
FÖRSTI leikki
II
PY
VIII
PT PY
PUISTO
PY
VIII
FENDERI
II FENDERI
oleskelu JÄ
STYYRI
a j o p-
halliin
PY
PE A-TAM T N A R
LL A N
KATU
15
As.Oy OyTampereen TampereenFörsti Försti As. Ranta-Tampellan katu 17
Kerrospohjat
LJK
Ranta-Tampellan katu 17
18.10.2017 PAIKANNUSKAAVIO 18.10.2017
KUIV.
LJK
KUIV.
P
24 25 26 27
31 30 29 IRT.VAR
UVV
SPINNU
Kerrospohjat Kerrospohjat
PYSÄKÖINTIHALLI PYSÄKÖINTIHALLI
PUISTO
Ei mittakaavassa FÖRSTI Ei mittakaavassa PIHA
AS.19 AS.24 AS.29
24 25 26 27 IRT.VAR
UVV FOKKA
LVV LVV
1
6
23
PUISTO
5
7 5
84 9
12 11 IRT.VAR
STYYRI
14 15 12 13 11 10
21
13 14 15
VAR 40 VAR 40
AS.22 AS.27
AS.7 AS.7 AS.32 AS.35 AS.38
AS.4 AS.4
AS.31 AS.34 AS.37
AS.13 AS.13 AS.14 AS.14
AS.12 AS.12
AS.15 AS.15
AS.11 AS.11
SÄH.
SÄH.
MUUNT.
20 19 18 17 16
MUUNT.
20 19 18 17 16
PYSÄKÖINTIHALLIN AJOVÄYLÄ PYSÄKÖINTIHALLIN AJOVÄYLÄ TEKN.
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
HALLI
AS.16 AS.21 AS.26
AS.33 AS.36 AS.39
SIIV. SIIV.
10
22 21
36 PYSÄKÖINTIAS.17
39 38 37 36
4
7 8 9 IRT.VAR
23 22
FENDERI
IRT.VAR 39 38 37
2 3 6
PYSÄKÖINTIHALLI
32 33 34 35 IRT.VAR
2 3
AS.6 AS.6 AS.5 AS.5
AS.18 AS.23 AS.28
28
31 30 29 28 32 33 34 35 1
AS.20 AS.25 AS.30
KERROS 3-5
AS.3 AS.3
AS.1 AS.1
KERROS 6-8
AS.2 AS.2
AS.10 AS.10
AS.8 AS.8
AS.9 AS.9
TEKN.
KERROS P KERROS KERROS P P
KERROS 1 KERROS KERROS 1 1
KERROS 2 KERROS KERROS 2 2
pereen Försti
7 FOKKA SPINNU
PAIKANNUSKAAVIO PAIKANNUSKAAVIO 167
168
145
169
146
FÖRSTI
171
148
172
149
FOKKA 150 151 FOKKA
204
163
164 STYYRI 165 STYYRI 166
182 183 184 185 186
215
STYYRI
270
252 PUISTO 233 253 234 PUISTO 254
216 217 218 219 FENDERI Inva 220 FENDERI
235
271 273 274
255
236
275
256
237 238 239 240 241
FENDERI
272
257 258
ALLIIN INTIH
162
181
251
232
214
269
250
231
LLE
160 161
16
268
KADU
159
267
LOS
158
266
SÄKÖ LAS PY
PUISTO PUISTO
178 PIHA 179 PIHA180
249
230
213
177
FÖRSTI FÖRSTI 157
248
229
212
156
265
247
228
Inva 211
155
264
246
AJ O A
176
154
P
227
207
263
245
226
206
PP
262
244
225
AS.19 AS.19 AS.24 AS.29 AS.24 AS.29 AS.18 AS.18 AS.23 AS.23 AS.28 AS.28 AS.17 AS.17 AS.22 AS.22 AS.27 AS.27
261
243
224
203
AJ O U
175
153
223
SPINNU 209 210 SPINNU
174
Inva 242
222 202
208
173
152
221
205
170
147
Inva 201
276
AS.16 AS.16 AS.21 AS.21 AS.26 AS.26
AS.32 AS.32 AS.35 AS.35 AS.38 AS.38
AS.31 AS.31 AS.34 AS.34 AS.37 AS.37
277 278
259 260
187
0
5
10
15
20
25m
PYSÄKÖINTIHALLI
noin mittakaava
18.10.2017
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
telmamuutoksiin pidätetään
AS.33 AS.33 AS.36 AS.36 AS.39 AS.39
AS.20 AS.20 AS.25 AS.30 AS.25 AS.30
KERROS KERROS 3–5 3-5 KERROS 3-5
KERROS KERROS 6–8 6-8 KERROS 6-8
Huoneistoluettelo
ASUNTO
KERROS
TYYPPI
PINTA-ALA M2
ASUNTO
KERROS
TYYPPI
PINTA-ALA M2
AS.1
1
2h+kt+vh
36,5
AS.21
4
2h+kt+s
44,0
AS.2
1
2-3h+kt+s
66,0
AS.22
4
2h+kt+s
43,5
AS.3
1
2h+kt+s
43,5
AS.23
4
2h+kt+s
36,0
AS.4
1
2h+kt+s
36,0
AS.24
4
3h+kt+s
60,5
AS.5
1
2h+kt+s
49,5
AS.25
4
3h+kt+s
57,0
AS.6
1
2h+kt+s+vh
59,5
AS.26
5
2h+kt+s
44,0
AS.7
1
2h+kt+vh
44,5
AS.27
5
2h+kt+s
43,5
AS.8
2
2h+kt+vh
36,5
AS.28
5
2h+kt+s
36,0
AS.9
2
2-3h+kt+s
66,0
AS.29
5
3h+kt+s
60,5
AS.10
2
2h+kt+s
43,5
AS.30
5
3h+kt+s
57,0
AS.11
2
2h+kt+s
36,0
AS.31
6
2h+kt+s+vh
46,5
AS.12
2
2h+kt+s
49,5
AS.32
6
3-4h+kt+s+wc
80,5
AS.13
2
2h+kt+s+vh
59,5
AS.33
6
3-5h+kt+s+khh+wc+2vh
124,5
AS.14
2
1h+kt+vh
28,0
AS.34
7
2h+kt+s+vh
46,5
AS.15
2
1h+kt+vh
28,0
AS.35
7
3-4h+kt+s+wc
80,5
AS.16
3
2h+kt+s+vh
44,0
AS.36
7
3-5h+kt+s+khh+wc+2vh
124,5
AS.17
3
2h+kt+s
43,5
AS.37
8
2h+kt+s+vh
46,5
AS.18
3
2h+kt+s
36,0
AS.38
8
3-4h+kt+s+wc
80,5
AS.19
3
3h+kt+s
60,5
AS.39
8
3-5h+kt+s+khh+wc+2vh
124,5
AS.20
3
3h+kt+s
57,0
17
Asuntotyypit
Oy Tampereen Försti36,5 2H+KT+VH
mpellan katu 17
As. 1
2017
m2
1. kerros
+VH 36,5 m² sisäänkäyntiluiska
Ranta-Tampellan katu 17
L/U
18.10.2017
APK
sisäänkäyntiluiska
KT
JK/PA
py (MU)
L/U
IV
APK
OH
s k ato
AS.1 1.krs
sisäänkäyntiluiska
RKKTJT
ET
sisäänkäyntiluiska
seinäke h=1200
JK/PA
PH (pp/kr)
IV
ET SK
P
VH
PAIKANNUSKAAVIO
P
SPINNU FOKKA
seinäke h=1200
MH
MH
asuntopiha
asuntopiha
SK
SPINNU
PUISTO PIHA
OH
Lasitettu parveke
py
VH RK JT
viheralue (ei kuulu huoneistoon)
(pp/kr)
Lasitettu parveke
PH
viheralue (ei kuulu huoneistoon)
2H+KT+VH 36,5 m²
NUSKAAVIO
YRI
(MU)
As. Oy Tampereen Försti
s k ato
1.krs
PUISTO
PIHA
PUISTO FENDERI STYYRI
FENDERI
18
0
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1
2
noin mittakaava
3
4
5m
Oy Jyväskylän Helmitikka
antie 4c, 40520 Jyväskylä
017
2–3H+KT+S 66,0 m2 SAUNASSA IKKUNA ASUINNOISSA: C9, C23, C35 EI IKKUNAA ASUNNOISSA: C3, C16, C30, C40
As. 2 1. kerros Tampereen Försti
KT+S m2 an katu 46,0 17
7 1. kerros
S
2. kerros 3. kerros 4. kerros S 66,0m² 5. kerros As. Oy Tampereen Försti 6. kerros Ranta-Tampellan katu 17 7. kerros 18.10.2017
H
OH
S
K
MH1
(ppk)
APK S
MH2/RT
os ka t
asuntopiha
KT
K
RK
SK
os
OH
MH2/RT
MH1
py
PH
asunnon istutusalue
viheralue (ei kuulu huoneistoon)
PH
2.
IV
ET kr s: s
S
JT RK SK
sa
asuntopiha
kr s: s
py
OH
PY
K
ET
Lasitettu parveke
IV/LTO
2.
IV
ka t
Lasitettu parveke
AS.2 1.krs
SK
asunnon istutusalue
KT L
APK
viheralue (ei kuulu huoneistoon)
PE/KHH
JT RK
2-3H+KT+S 66,0m²
PARVEKE
ET
sa
s
K
H
JPK (mu)
APK
L/U
KT L/U
(MU) JK/PA JK/PA (MU)
SKAAVIO
PAIKANNUSKAAVIO
P
P
FOKKA
P
SPINNU
SPINNU
POHJAPIIRROS 1:100 PUISTO
0
PIHA
1
2
3
4
5
PUISTO FENDERI STYYRI
PUISTO
PIHA Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
0
1
2
noin mittakaava
3
4
5m
19
Asuntotyypit
As. Oy Tampereen Försti
2 2H+KT+S 43,5 mkatu Ranta-Tampellan 17 As. 3
2H+KT+S 36,0 m2
18.10.2017
1. kerros
As. 4
1. kerros
2H+KT+S 36,0m²
AS.4(MU)1.krs APK As. Oy Tampereen Försti
L/U
JK/PA
SK
KT
As. Oy Tampereen Försti
ET
Ranta-Tampellan katu 17
Ranta-Tampellan katu 17
IV PH
2H+KT+S 43,5m²
AS.3 1.krs
Lasitettu parveke
py
OH
K
18.10.2017
RK JT
Lasitettu parveke
18.10.2017
S
MH
U/MU (pp/kr) JK
2H+KT+S 36,0m²
(pp/kr)
(MU)
APK
L/U
JK/PA
AS.4 1.krs
SK
KT
OH
KT
L
py
PH
IV
ET
APK
K
ET
RK JT
S
OH
PAIKANNUSKAAVIO
P
py
IV PH
(pp/kr)
U/MU (pp/kr) JK
OH
KT
L
py
ET
K
SPINNU
P
PAIKANNUSKAAVIO FOKKA
SPINNU
PH
IV
S
FOKKA
FOKKA
K
JT RK
APK
MH
PAIKANNUSKAAVIO
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
MH
S
MH
JT RK
P
SPINNU
PUISTO PIHA
PUISTO
PUISTO
PIHA
PUISTO
PIHA
PUISTO
STYYRI
20
PUISTO
FENDERI
FENDERI
FENDERI
STYYRI
STYYRI
0
1
0
2
1
2
3
3
4
4
5m
5m
noin mittakaava Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
0
1
2
Oy Jyväskylän Helmitikka
antie 4c, 40520 Jyväskylä
017
2 2H+KT+S As. 49,5 m Oy Tampereen Försti Ranta-Tampellan katu 17
As. 6
18.10.2017
1. kerros 2. kerros 2H+KT+S+VH 59,5m² 3. kerros 4. kerros 5. kerros AS.6 1.krs MH As. Oy Tampereen Försti 6. kerros Ranta-Tampellan katu 17 7. kerros
S
JT RK
ET
ET
S
MH
PAIKANNUSKAAVIO PAIKANNUSKAAVIO
PFOKKA P
Lasitettu parveke
JK/PA
APK
PE/KHH
IV/LTO
(ppk) S2H+KT+S+VH
K
OH KT
PH
(mu)
(pp/kr)
KT
JT RK
OH L/U
L/U
VH
K
JT
IV RK
ET
MH
(MU)
PH APK
KT
OH
ET
(pp/kr) py
L/U
K
JT
IV RK
JK/PA SK
S
ET
MH
SK
(MU)
P
KT JK/PA
APK
(MU)
L/U
PAIKANNUSKAAVIO
P
SPINNU
PUISTO
SPINNU
POHJAPIIRROS 1:100 PUISTO
PUISTO PIHA
PIHA
0
1
2
3
4
5
PUISTO
FENDERI PUISTO
NOIN MITTAKAAVA
FENDERI STYYRI
STYYRI
FENDERI STYYRI Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
(pp/kr) py
SK JPK
SK
PY
S
JK/PA
L
APK
FOKKA
PUISTO
KT
K RK
APK
59,5m²
AS.6 1.krs
SPINNU
PIHA
OH
PY
IV
SK
PH
18.10.2017
PY
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
AS.5 1.krs
(MU)
Ranta-Tampellan katu 17
IV
(pp/kr)
OH
PARVEKE
As. Oy Tampereen Försti
K
PH
H
seinäke h=1200
S
18.10.2017 2H+KT+S 49,5m²
K
H
seinäke h=1200
KT+S 46,0 m2
SAUNASSA IKKUNA ASUINNOISSA: C9, C23, C35 EI IKKUNAA ASUNNOISSA: C3, C16, C30, C40
1. kerros
Lasitettu parveke
As. 5 1. kerros
FOKKA
2H+KT+S+VH 59,5 m2
0
1
2
3
4
5m
noin mittakaava Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
21
0
n
Asuntotyypit Oy Tampereen Försti 2H+KT+VHAs. 44,5 m2 Ranta-Tampellan katu 17
As. 7
18.10.2017
1. kerros
2H+KT+VH 36,5 m2 As. 8
2. kerros
2H+KT+VH 36,5 m²
18.10.2017 APK 2H+KT+VHVH 44,5m² JT SK
AS.7 1.krsET
Lasitettu parveke
RK
L/U
(MU)
KT
asuntopiha avoin OH
ttu te k a n) ha e p i :e to krs un 2. as u k i (a
JK/PA
APK
IV
(pp/kr)
SK
PH
VH
RK
MH
ET
PAIKANNUSKAAVIO PY
IV
(pp/kr)
L/U
18.10.2017
JK/PA
PH
MH
P
(pp/kr) py
AS.8 2.krs
IV
OH
RK JT
ET
asuntopiha avoin
KT
PH
2H+KT+VH 36,5 m²
JT
Lasitettu parveke
PY
Ranta-Tampellan katu 17
ka a u to s ki al as
L/U
seinäke h=1200
FOKKA
PFOKKA
PH
VH
py
IV
OH
RK JT
SK
FOKKA
SPINNU
KT
ka a u to s ki al as
(pp/kr)
MH ET
PAIKANNUSKAAVIO
SPINNU
APK
JK/PA
VH
PAIKANNUSKAAVIO
(MU)
seinäke h=1200
Lasitettu parveke
OH
APK
Lasitettu parveke
Ranta-Tampellan katu 17
As. Oy Tampereen Försti
viheralue (ei kuulu huoneistoon)
As.(MU) Oy Tampereen Försti KT
(MU)
viheralue (ei kuulu huoneistoon)
AS.8 2.krs
ttu te k a n) ha e p i :e to krs un 2. as u k i (a
JK/PA L/U
MH
SK
P
SPINNU
PUISTO PIHA PUISTO FENDERI
FENDERI
FENDERI
STYYRI
22
STYYRI Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
STYYRI
0
1
2
3
4
5m
noinsuunnitelmamuutoksiin mittakaava Oikeudet kaikkiin pidätetään
0
noin
Oy Jyväskylän Helmitikka
antie 4c, 40520 Jyväskylä
017
2–3H+KT+S Tampereen Försti
66,0 m2
n katu 17 As. 9 2. kerros
SAUNASSA IKKUNA ASUINNOISSA: C9, C23, C35 EI IKKUNAA ASUNNOISSA: C3, C16, C30, C40
KT+S 46,0 m2 1. kerros
S
S 66,0m² 2. kerros
3. kerros 4. kerros 5. kerros As. Oy Tampereen Försti 6. kerros Ranta-Tampellan katu 17 7. kerros
K
H
H
ET
18.10.2017
JT RK PE/KHH IV
Lasitettu parveke
SK
2-3H+KT+S 66,0m²
AS.9 2.krs
OH
Lasitettu parveke
MH1
K
(ppk)
PH
PY
ET ET JT RK
KT
APK
MH2/RT
S
KT K
JPK
SK MH1
RK
OH
L
APK
IV
(mu)
PH
L/U APK
JK/PA (MU)
KT L/U
JK/PA (MU)
PAIKANNUSKAAVIO SPINNUFOKKA
S
K
S
MH2/RT
P
OH
IV/LTO
SK
KAAVIO
PARVEKE
P
P
SPINNU
POHJAPIIRROS 1:100 0
FENDERI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
2
3
4
5
NOIN MITTAKAAVA
FENDERI STYYRI
1
0
1
2
noin mittakaava
3
4
5m
23
Asuntotyypit
Oy Tampereen Försti 2 2H+KT+S As. 43,5 m Ranta-Tampellan katu 17 18.10.2017
2. kerros
2H+KT+S 36,0m²
AS.11 2.krs (MU) APK As. Oy TampereenAS.18 Försti 3.krs KT AS.23 4.krs Ranta-Tampellan katu 17
L/U
JK/PA
As. 11
2. kerros
As. 18
3. kerros
As. 23
4. kerros
SK
As. Oy Tampereen Försti
ET
Ranta-Tampellan katu 17
18.10.2017
18.10.2017
IV PH
(pp/kr)
FOKKA
FOKKA
P
L/U
JK/PA
AS.11 2.krs AS.18 3.krs AS.23 4.krs
SK
ET
K
OH
S
IV PH
MH
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
S
MH
K
JT RK
U/MU (pp/kr) JK
OH
KT
PH
IV
L
APK
K
ET
S
PAIKANNUSKAAVIO
SPINNU
JT R
P
SPINNU
FENDERI
FENDERI STYYRI
IV
L
ET
py
(pp/kr)
P
KT
PH
APK
FOKKA
FENDERI
OH
RK JT
SPINNU
STYYRI
24
APK
U/MU (pp/kr) JK
Lasitettu parveke
PAIKANNUSKAAVIO
PAIKANNUSKAAVIO
(MU)
KT
MH
K
2H+KT+S 36,0m²
py
OH
Lasitettu parveke
AS.10 2.krs
Lasitettu parveke
2H+KT+S 43,5m²
RK JT
S
MH
Lasitettu parveke
As. 10
2H+KT+S 36,0 m2
STYYRI
0
1
2
3
4
5m
noinOikeudet mittakaava kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
0
1
2
Oy Jyväskylän Helmitikka
antie 4c, 40520 Jyväskylä
017
As.49,5 Oy Tampereen Försti 2H+KT+S m2
2H+KT+S+VH 59,5 m2
Ranta-Tampellan katu 17
As. 13
2.
KT+S 46,0 m2 1. kerros 2H+KT+S+VH 59,5m² 2. kerros 3. kerros 4. kerros AS.13 2.krs 5. kerros As. Oy Tampereen Försti MH 6. kerros Ranta-Tampellan katu 17 7. kerros
S
S
FOKKA
P
P
Lasitettu parveke
PY
2.krs
OH KT (mu)
PY
JT RK
OH
L/U
ET
(MU)
PH
JK/PA
APK
KT
OH
S (pp/kr) py
L/U
K
IV RK
JK/PA
ET
MH
SPINNU
L/U
PAIKANNUSKAAVIO
P
(MU)
APK
SPINNU
POHJAPIIRROS 1:100 0
FENDERI
1
2
3
4
5
NOIN MITTAKAAVA
FENDERI
FENDERI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
MH
SK
FOKKA
STYYRI
JT
RK
JK/PA
ET
P
K
IV
(MU)
SPINNU
STYYRI
(pp/kr) py
VH
JPK
SK
(pp/kr)
L/U
S
L
APK
IV
KT
FOKKA
KT
(ppk)
K
PH
APK
IV/LTO
S
RK
APK
OH
2H+KT+S+VH 59,5m² S ET AS.13
MH
JK/PA
PH PE/KHH
seinäke h=1200
ET
PAIKANNUSKAAVIO
(MU)
Lasitettu parveke
K
SK
PAIKANNUSKAAVIO
Lasitettu parveke
18.10.2017
PY
JT RK
KT
PARVEKE
Ranta-Tampellan katu 17
IV
(pp/kr)
OH
H
As. Oy Tampereen Försti
K
PH Lasitettu parveke
AS.12 2.krs
K
H
18.10.2017
2H+KT+S 49,5m²
SAUNASSA IKKUNA ASUINNOISSA: kerrosC9, C23, C35 EI IKKUNAA ASUNNOISSA: C3, C16, C30, C40
seinäke h=1200
As. 12 2. kerros
18.10.2017
STYYRI
0
1
2
3
0
4
1
2
5m
3
4
5m
noin mittakaava Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
25
0
noi
Asuntotyypit
As. Oy Tampereen Försti
1H+KT+VH Ranta-Tampellan 28,0 mkatu2 17 As. 14
1H+KT+VH 28,0 m2
18.10.2017
2. kerros
As. 15
2. kerros
1H+KT+VH 28,0m²
AS.15 2.krs
KT
OH ET
1H+KT+VH 28,0m²
IV py
VH
JT
18.10.2017
ET
1H+KT+VH 28,0m²
AS.14 2.krs
Ranta-Tampellan katu 17
s
RK
OH
PH
(pp/kr)
JT
RK IV py
AS.15 2.krs PH
(pp/kr)
KT
U/MU JK/PA
APK
L
KT
JK/PA
APK
L U/MU
s
RK
s to ala k a uk i a
SK
VH
Lasitettu parveke
18.10.2017
JT
k au atos ki SK al as VH JT
RK
PH
OH
(pp/kr)
PAIKANNUSKAAVIO FOKKA
P
FOKKA
P
IV
Lasitettu parveke
IV
py
py
PH
26
PAIKANNUSKAAVIO
SPINNU
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
KT APK
L
P
SPINNU
FENDERI STYYRI
k au atos ki al as U/MU
FOKKA
FENDERI
(pp/kr)
JK/PA
SPINNU
STYYRI
OH
ET
ET
PAIKANNUSKAAVIO
Lasitettu parveke
VH
SK
L
s to ala k a uk i a
Ranta-Tampellan katu 17
As. Oy Tampereen SK Försti
U/MU APK
Lasitettu parveke
As. Oy Tampereen Försti JK/PA
FENDERI STYYRI
0
1
02
1
3
2
34
4
5m5m
noinOikeudet mittakaava kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
0
1
Oy Jyväskylän Helmitikka
antie 4c, 40520 Jyväskylä
017
As. Oy Tampereen Försti
2 2H+KT+S+VH 44,0 m Ranta-Tampellan katu 17
2H+KT+S 43,5 m2
18.10.2017
As. 16 3. kerros
As. 17
3.
KT+S 46,0 m2
SAUNASSA IKKUNA ASUINNOISSA: kerrosC9, C23, C35 EI IKKUNAA ASUNNOISSA: C3, C16, C30, C40
2H+KT+S 43,5m²
1. kerros 2. kerros 3. kerros L/U APK AS.17 (MU) 3.krs KT 4. kerros 5. kerros As. Oy Tampereen Försti JK/PA 6. kerros Ranta-Tampellan katu 17 7. kerros 18.10.2017
S
K
H
2.kerroksen katos
(MU)
As. Oy Tampereen Försti
OH
PY
AS.16 3.krs
Lasitettu parveke
PH
OH
L/U
(MU)
ET
MH
RK IV (pp/kr)
JT
SK
(pp/kr)
PY
AS.17 3.krs
ET 2.kerroksen katos
(MU)
K
FOKKA
P
MH
SPINNU
2.kerroksen viherkatto: maksaruohoa ja sammalta
JPK (mu)
MH
K
S
IV PH
K
S
PAIKANNUSKAAVIO
P
2.kerroksen katos
SPINNU
POHJAPIIRROS 1:100 1
2
3
4
5
NOIN MITTAKAAVA
FENDERI
FENDERI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
py
MH
0
STYYRI
RK JT
OH
(pp/kr)
FOKKA
SPINNU
FENDERI
SK
ET
JT
P
STYYRI
JK/PA
2.kerroksen katos
FOKKA
P
VH
S
L/U
L
APK SK
RK
APK
KT
KT
OH
PY
PAIKANNUSKAAVIO
PAIKANNUSKAAVIO
IV PH
(ppk)
APK
KT
PH
2.kerroksen viherkatto: maksaruohoa ja sammalta
py
Lasitettu parveke
S
OH
2H+KT+S 43,5m² S
JK/PA
VH
ET
IV/LTO
K
K
KT
SK
RK JT
PE/KHH SK
L/U
PARVEKE JK/PA
18.10.2017
ET
IV
APK
Ranta-Tampellan katu 17
RK
2H+KT+S+VH 44,0m² (pp/kr)
H
STYYRI
0
1
2
3
4
5m
noinkaikkiin mittakaava Oikeudet suunnitelmamuutoksiin pidätetään
0
1
27 2
0
no
Asuntotyypit
3H+KT+S 60,5 m2Tampereen Försti As. Oy
3H+KT+S 57,0 m2
Ranta-Tampellan katu 17
As. 19
3. kerros
As. 20
18.10.2017
3. kerros
2.k
2.kerroksen viherkatto: maksaruohoa ja sammalta
oks err
2.kerroksen viherkatto: 3H+KT+S 57,0m²
en
maksaruohoa ja sammalta
AS.20 3.krs
As. Oy Tampereen Försti
ar=1100
As. Oy Tampereen Försti MH1
S
Ranta-Tampellan katu 17
18.10.2017
os k at
n rokse tos 2.ker kkeen ka e parv
ar=1100
MH1
K
MH2
MH2
Ranta-Tampellan katu 17
18.10.2017
OH
JK/PA
P
JK/PA
SK
JT RK
ET JK/PA
py
PAIKANNUSKAAVIO
PIV
(pp/kr)
SPINNU
PH
S SK
K
py
IV
FENDERI
STYYRI
28 Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
tos
FENDERI
S K
n ka
(pp/kr)
PH
se rrok
FOKKA
SPINNU
OH
L/U
IV
ET
SK
APK L/U (MU)
SPINNU
py
KT
ET
(pp/kr)
RK JT
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
APK
JT RK
2.ke
FOKKA
(MU)
JK/PA
s kato
FOKKA
P
PH
s en rrok
PAIKANNUSKAAVIO
L/U
MH2
2.ke
APK L/U (MU)
K
MH2
MH1
OH
IV
ET
SK
PAIKANNUSKAAVIO
py
KT
S
(pp/kr)
MH1
ar=1100
AS.20 3.krs
ar=1100
RK JT
APK
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
OH
(MU)
os k at
n okse tos 2.kerr kkeen ka e parv
AS.19 3.krs
3H+KT+S 57,0m²
en
viherkatto: PH2.kerroksen maksaruohoa ja sammalta
oks err
3H+KT+S 60,5m²
2.k
2.kerroksen viherkatto: maksaruohoa ja sammalta
FENDERI STYYRI
STYYRI
0
1
2
3
4
5m
noin mittakaava Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
0
no
Oy Jyväskylän Helmitikka
antie 4c, 40520 Jyväskylä
017
2 2H+KT+S 44,0 As. Oy m Tampereen Försti
2H+KT+S 43,5 m2
Ranta-Tampellan katu 17
As. 22
18.10.2017
KT+S 46,0 m2
1. kerros 2H+KT+S 43,5m² 2. kerros 3. kerros 4. kerros L/U APK 5. kerros AS.22 4.krs KT (MU) As. Oy Tampereen Försti 6. kerros Ranta-Tampellan katu 17 7. kerros JK/PA
S
K
H
18.10.2017
PE/KHH
2H+KT+S 43,5m² S IV/LTO
K
(ppk)
OH
PY
PY
AS.21 4.krs PH AS.26 5.krs
Lasitettu parveke
(pp/kr)
RK SK
(MU)
L/U
ET AS.22
APK
KT
4.krs
JK/PA
MH
VH
S
RK IV (pp/kr)
SK PY
PAIKANNUSKAAVIO K
VH
S JT
PAIKANNUSKAAVIO FOKKA
P
FOKKA
P
MH
RK JT py
IV PH SK
ET
RK JT
OH
py
K
IV PH
S
(pp/kr)
MH
K
S
P
SPINNU
FENDERI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
JK/PA
L
POHJAPIIRROS 1:100 0
1
2
3
4
5
NOIN MITTAKAAVA
FENDERI
STYYRI
L/U
JPK
SPINNU
FENDERI
APK
KT
MH
FOKKA
STYYRI
(MU)
KT (mu)
PAIKANNUSKAAVIO
SPINNU
ET
(pp/kr)
OH
P
SK
KT
OH
APK
PH
JT
JK/PA
L/U
OH
SK
RK
APK
Lasitettu parveke
ET
K
(MU)
Ranta-Tampellan katu 17
ET IV
PARVEKE
As. Oy Tampereen Försti
18.10.2017
2H+KT+S 44,0m²
H
Lasitettu parveke
As. 26 5. kerros
4.
Lasitettu parveke
As. 21 4. kerros
SAUNASSA IKKUNA ASUINNOISSA: kerrosC9, C23, C35 EI IKKUNAA ASUNNOISSA: C3, C16, C30, C40
STYYRI
0
1
2
3
4
5m
noin mittakaava Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
0
29
noin
Asuntotyypit 2 As. Oym Tampereen Försti 3H+KT+S 60,5
3H+KT+S 57,0 m2
Ranta-Tampellan katu 17
As. 24
18.10.2017
4. kerros
As. 25
4. kerros
3H+KT+S 57,0m²
S
As. Oy Tampereen Försti
K
MH2
Ranta-Tampellan katu 17
18.10.2017
18.10.2017
(MU)
APK
PH
3H+KT+S 60,5m²
3H+KT+S 57,0m²
AS.24 4.krs
AS.25 4.krs
KT Lasitettu parveke
OH
(pp/kr)
RK JT
py MH1
MH1
S
IV
K
MH2
ET
SK
OH
L/U
JK/PA (MU)
JT RK
PH
MH2
APK
ET
KT
Lasitettu parveke
MH1
Lasitettu parveke
As. Oy Tampereen Försti Ranta-Tampellan katu 17
MH2
MH1
AS.25 4.krs
OH
Lasitettu parveke
L/U
PAIKANNUSKAAVIO
APK L/U (MU)
PAIKANNUSKAAVIO
P
FOKKA
OH
JK/PA
(pp/kr)
P
RK JT
SK
JK/PA
JK/PA
IV
py
ET
SK
APK L/U (MU)
SPINNU
py
IV
JT RK
PH
S
ET
K
SK
(pp/kr)
PAIKANNUSKAAVIO
P
py
IV
PH
S K
(pp/kr)
FOKKA
FOKKA
SPINNU
SPINNU
FENDERI
FENDERI
STYYRI
30 Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
STYYRI
FENDERI STYYRI
0
0
1
2
3
4
5m
noin mittakaava 1 Oikeudet 2 kaikkiin 3suunnitelmamuutoksiin 4 5m pidätetään
0
noin m
Oy Jyväskylän Helmitikka
antie 4c, 40520 Jyväskylä
017
2 2H+KT+S 43,5 As. Oym Tampereen Försti
2H+KT+S 36,0 m2
Ranta-Tampellan katu 17
As. 28
18.10.2017
1. kerros 2H+KT+S 36,0m² 2. kerros 3. kerros (MU) APK JK/PA 4. kerros L/U 5. kerros AS.28 KT5.krs As. Oy Tampereen Försti 6. kerros Ranta-Tampellan katu 17 7. kerros OH
2H+KT+S 43,5m²
ET
PE/KHH
IV PH
2H+KT+S 36,0m² IV/LTO
(MU)
APK
L/U
JK/PA
PY
ET
ET
AS.28 5.krs
RK JT
K
OH
S
RK
OH
KT
KT
S K
ET
U/MU (pp/kr) JK
JT RK
OH
KT
K
L
py
PH
IV
APK
S
ET
JT RK
P
SPINNU FOKKA
SPINNU
SPINNU
POHJAPIIRROS 1:100 0
FENDERI
1
2
3
4
5
NOIN MITTAKAAVA
FENDERI
STYYRI
STYYRI
FENDERI Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään STYYRI
IV
APK
(pp/kr)
P
py
PH
MH
(mu)
IV PH
L
L JPK
PAIKANNUSKAAVIO
P
U/MU (pp/kr) JK
APK
py
K
OH
SK
MH
PAIKANNUSKAAVIO
FOKKA
(ppk)
SK
KT
P
S
K
S
MH
18.10.2017
(pp/kr)
PAIKANNUSKAAVIO
PARVEKE
As. Oy Tampereen Försti
py
MH
FOKKA
H
Ranta-Tampellan katu 17
Lasitettu parveke
AS.27 5.krs
K
H
SK
RK JT
Lasitettu parveke
18.10.2017
S
Lasitettu parveke
KT+S 46,0 m2
5.
Lasitettu parveke
As. 27 5. kerros
SAUNASSA IKKUNA ASUINNOISSA: kerrosC9, C23, C35 EI IKKUNAA ASUNNOISSA: C3, C16, C30, C40
0
1
2
3
4
5m
mittakaava Oikeudet noin kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
31
0
n
Asuntotyypit 2 As. Oy Försti 3H+KT+S 60,5 mTampereen
3H+KT+S 57,0 m2
Ranta-Tampellan katu 17
As. 29
18.10.2017
5. kerros
As. 30
5. kerros
3H+KT+S 57,0m² S
AS.30 5.krs MH1
As. Oy Tampereen Försti
K
MH2
Ranta-Tampellan katu 17
Ranta-Tampellan katu 17
18.10.2017
PH
(MU)
OH
Lasitettu parveke
AS.29 5.krs
APK
3H+KT+S 57,0m²
3H+KT+S 60,5m² (pp/kr)
RK JT MH1
SK
py
ET
IV
KT
AS.30 5.krs
OH
MH1
L/U
S K
MH2
JK/PA
(MU)
APK
JT RK
PH
ET
KT
MH2
Lasitettu parveke
18.10.2017
Lasitettu parveke
As. Oy Tampereen Försti
MH2
MH1
OH
Lasitettu parveke
L/U
APK L/U (MU)
OH JK/PA
PAIKANNUSKAAVIO PAIKANNUSKAAVIO
FOKKA
P
FOKKA
P
(pp/kr)
RK JT
SK
IV
PAIKANNUSKAAVIO
P
ET
S K
SK py
IV (pp/kr)
FOKKA
SPINNU
FENDERI
FENDERI
STYYRI
STYYRI
FENDERI Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään STYYRI
(pp/kr)
SPINNU
SPINNU
32
PH
py
IV JK/PA
JK/PA
JT RK
ET
SK
APK L/U (MU)
py
0
1
0
1
2
2
3
3
4
4
5m
5m
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään noin mittakaava
PH
S K
Oy Jyväskylän Helmitikka
antie 4c, 40520 Jyväskylä
017
Oy Tampereen Försti 3–4H+KT+S+WC 80,5 m2 2H+KT+S+VHAs. 46,5 m2 Ranta-Tampellan katu 17
18.10.2017
KT+S 46,0 m2 1. kerros 3-4H+KT+S+WC 80,5m² 2. kerros 3. kerros L/U 4. kerros (MU) AS.32 6.krs 5. kerros KT As. Oy Tampereen Försti 6. kerros JK/PA AS.35 7.krs Ranta-Tampellan katu 17 7. kerros 400 RK AS.38 8.krs
As. 32
6.
As. 35
7.
As. 38
8. kerros
(pp/kr)
MH1
S
K
H
H
ET OH
K
JT
VH S
PY
MH
PH
FOKKA
OH RK
(ppk)
K
P
PY
ET
IV
JT
VH
S PAIKANNUSKAAVIO
PAIKANNUSKAAVIO
KT
JK/PA
(kr)
SK
(ppk)
AS.32 6.krs AS.35 7.krs AS.38 8.krs
P
L JPK
SK (mu)
MH
FOKKA
VH/MH3
KT
JK
(MU)
L/U APK
VH/MH3
POHJAPIIRROS 1:100 1
2
3
4
5
NOIN MITTAKAAVA
FENDERI
FENDERI
RK
WC
PA
APK
MH2
SPINNU
ET
L/U
P
0
STYYRI
STYYRI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
(MU)
SPINNU
SPINNU
JK
KT
OH
MH2
PAIKANNUSKAAVIO FOKKA
SK
KT APK
S
JT
PA
P
SK
IV WC
seinäke h=1200
(kr)
ET
IV/LTO
RK
PH
(pp/kr)
MH1
seinäke h=1200
(ppk)
RK
Lasitettu parveke
400
OH
3-4H+KT+S+WC 80,5m²
S
K
Lasitettu parveke
PH AS.31 6.krs
IV
Lasitettu parveke
PY
SK
18.10.2017
L/U (MU)
S
JT
Ranta-Tampellan katu 17
PE/KHH
OH
PARVEKE
As. Oy Tampereen Försti
ET 18.10.2017
2H+KT+S+VH 46,5m²
PH
IV
Lasitettu parveke
As. 31 6. kerros
SAUNASSA IKKUNA ASUINNOISSA: kerrosC9, C23, C35 EI IKKUNAA ASUNNOISSA: kerrosC3, C16, C30, C40
FENDERI STYYRI
0
1
2
3
4
5m
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään noin mittakaava
33
0
n
Asuntotyypit
3–5H+KT+S+KHH+WC+2VH 124,5 m2
As. Oy Tampereen Försti
As. 33 6. kerros Ranta-Tampellan katu 17
18.10.2017
3-5H+KT+S+KHH+WC+2VH 124,5m² seinäke h=1200
Ranta-Tampellan katu 17 AS.33 7.krs
Lasitettu parveke
AS.33 7.krs
RT/MH4/H
seinäke h=1200
3-5H+KT+S+KHH+WC+2VH 124,5m²
Lasitettu parveke
18.10.2017
KT
L/U
VH
(MU)
JK APK
py+yk
PA
VH
KHH
(kr)
(ppk)
MH1
IV
VH
MH2
(MU)
JK APK
OH
py+yk
PA
WC
KHH
(ppk)
(kr)
IV
OH
MH1
Lasitettu parveke
RT/MH4/H
VH
Lasitettu parveke
As. Oy Tampereen Försti
L/U
KT
MH2 WC
(MH3)
(MH3)
ET
PAIKANNUSKAAVIO
PAIKANNUSKAAVIO
FOKKA
FOKKA
P
P
ET PH RK JT
PH
S
RK JT
SK
K
S
SK
K
SPINNU
SPINNU
FENDERI STYYRI
0
34 Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1
2
noin mittakaava
3
4
5m
Oy Jyväskylän Helmitikka
antie 4c, 40520 Jyväskylä
017
2H+KT+S+VH 46,5 m2
Oy Tampereen Försti
SAUNASSA IKKUNA ASUINNOISSA: C9, C23, C35 EI IKKUNAA ASUNNOISSA: C3, C16, C30, C40
ampellanAs. katu 3417 7. kerros
.2017 KT+S 46,0 m2
1. kerros 2. kerros T+S+VH 46,5m² 3. kerros 4. kerros 5. kerros As. Oy Tampereen Försti 6. kerros 4 7.krs Ranta-Tampellan katu 17 7. kerros
S
K
H L/U (MU)
KT
RK
ET
PE/KHH
2H+KT+S+VH 46,5m²
OH S
(ppk)
(MU)
PY
PH
KT
ET
JK/PA
(ppk)
RK
ET
PY
(kr) OH
K PY
PH
(ppk) (kr)
K
SPINNU
P
S JT
VH S
P
VH
IV
SK
SK
JT RK Lasitettu parveke
400
IV
Lasitettu parveke
K
AS.34 7.krs
FOKKA
OH
IV/LTO
L/U
PAIKANNUSKAAVIO
PARVEKE
JK/PA
400
18.10.2017
NNUSKAAVIO
H
KT L
APK
JPK (mu)
MH
MH
SK
P
SPINNU
POHJAPIIRROS 1:100 0
1
2
3
4
5
NOIN MITTAKAAVA
FENDERI STYYRI
0
FENDERI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1
2
noin mittakaava
3
4
5m
35
Asuntotyypit
3–5H+KT+S+KHH+WC+2VH 124,5 m2
Tampereen Försti As. 36 7. kerros
n katu 17
OH Lasitettu parveke
AS.36 7.krs
RT/MH4/H
seinäke h=1200
3-5H+KT+S+KHH+WC+2VH 124,5m²
Lasitettu parveke
18.10.2017
VH
MH1
(MU)
JK APK
KT
py+yk
PA
KHH
(ppk)
L/U
(kr)
IVMH1
VH
VH
MH2
(MU)
JK APK
py+yk
PA
WC
KHH
(ppk)
(kr)
IV
OH
VH
Lasitettu parveke
Ranta-Tampellan katu 17
L/U
KT
Lasitettu parveke
RT/MH4/H
As. Oy Tampereen Försti
s
seinäke h=1200
S+KHH+WC+2VH
MH2 WC
(MH3)
(MH3)
ET
KAAVIO
P
FOKKA
PH
ET
PAIKANNUSKAAVIO
P
PH RK JT
SK
S
S
RK JT
SK
K
K
SPINNU
SPINNU
FENDERI STYYRI
0
36 Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1
2
noin mittakaava
3
4
5m
Oy Jyväskylän Helmitikka
antie 4c, 40520 Jyväskylä
y Tampereen Försti
017
2H+KT+S+VH 46,5 m2
ellan katu 17
17
SAUNASSA IKKUNA ASUINNOISSA: C9, C23, C35 EI IKKUNAA ASUNNOISSA: C3, C16, C30, C40
As. 37 8. kerros
KT+S 46,0 m2
S+VH 46,5 m²
1. kerros 2. kerros 3. kerros .krs 4. kerros 5. kerros 6. kerros As. Oy Tampereen Försti 7. kerros Ranta-Tampellan katu 17
S
L/U (MU)
K
H
H
PARVEKE
KT
JK/PA
400
18.10.2017
RK
ET
PE/KHH
OH
IV/LTO
OHK PY
PH
PY
IV
(ppk) (MU)
(kr)
ET L/U
KT
JT
JK/PA
400
USKAAVIO
K ET
VH
PY
PH
OH
SK
IV
(ppk) (kr)
K
SPINNU
PAIKANNUSKAAVIO FOKKA
P
P
JT
VH S
SK
RK
KT L
APK
JPK (mu)
RK
S
P
(ppk)
MH Lasitettu parveke
AS.37 8.krs
S
Lasitettu parveke
2H+KT+S+VH 46,5 m²
MH
SK
SPINNU
POHJAPIIRROS 1:100 0
FENDERI
1
2
3
4
5
NOIN MITTAKAAVA
FENDERI STYYRI
0
1
2
noin mittakaava
3
4
5m
0
1
2
3
4
5m
37
As Oy Jyväskylän Helmitikka
Asuntotyypit
Sippulantie 4c, 40520 Jyväskylä 25.1.2017
y Tampereen Försti 3–5H+KT+S+KHH+WC+2VH
pellan katu 17
017
As. 39
124,5 m2 SAUNASSA IKKUNA ASUINNOISSA: C9, C23, C35 EI IKKUNAA ASUNNOISSA: C3, C16, C30, C40
8. kerros
2H+KT+S 46,0 m2
T+S+KHH+WC+2VH
C3 1. kerros C9 2. kerros C16 3. kerros C23 4. kerros 8.krs C30 5. kerros Oy Tampereen Försti C35 As. 6. kerros Ranta-Tampellan katu 17 C40 7. kerros
seinäke h=1200
S
RT/MH4/H
KT
L/U
VH
K MH1
H
H VH
PARVEKE
(MU)
JK APK
py+yk
PA
KHH
18.10.2017
AS.39 8.krs
IV
RT/MH4/H
KT
OH
L/U
VH
S
WC
MH1
JK
VH
ET py+yk
PA
KHH
PAIKANNUSKAAVIO
JPK
Lasitettu parveke
P
MH2 WC
ET
(MH3)
PH
P
SPINNU FOKKA
Lasitettu parveke
NUSKAAVIO
L
APK (mu)
(kr)
IV
KT
(MH3)
SK
RK
(ppk)
OH
MH2
(ppk)
PY
(MU)
APK
OH
IV/LTO
K
seinäke h=1200
3-5H+KT+S+KHH+WC+2VH 124,5m²
PE/KHH
(kr)
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
(ppk)
RK JT
ET
P
SK
K
PH RK JT
S
S
SK
K
SPINNU
POHJAPIIRROS 1:100 0
0
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
2
3
NOIN MITTAKAAVA
FENDERI STYYRIFENDERI
38
1
1
2
noin mittakaava
3
4
5m
0
1
2
3
4
5m
4
5
s. Oy Tampereen Försti Piirustusmerkkien ja
lyhenteiden selitykset
nta-Tampellan katu 17
8.10.2017
irustusmerkkien litykset
JK/PA
JÄÄPAKASTINKAAPPI
APK
ASTIANPESUKONE (TASON ALLA)
(MU)
JK
JÄÄKAAPPI
PA
PAKASTINKAAPPI
VARAUS MIKROAALTOUUNILLE LIESITASO JA UUNI, PÄÄLLÄ LIESITUULETIN JA MAUSTEKAAPPI
L/U
KAPEA LIESITASO
L
U/MU
UUNI + MIKROAALTOUUNI
KEITTIÖN ALTAAT, UPOTETAAN TYÖTASOON (pp/kr)
IV
VARAUSPYYKINPESUKONEELLE JA KUIVAUSRUMMULLE VIEREKKÄIN SIJOITETTUNA TILAVARAUS TASON ALLA ILMANVAIHTOLAITE, n.600MM ALAKATOSTA
PY
PYYKKIKAAPPI
SK
SIIVOUSKOMERO LIUKUOVELLINEN KOMEROKALUSTE, SUUNTAA ANTAVA KAAVIO KALUSTEIDEN TARKKA ESITYS KOMEROKALUSTEKAAVIOISSA KÄÄNTÖOVELLINEN KOMEROKALUSTE, SUUNTAA ANTAVA KAAVIO KALUSTEIDEN TARKKA ESITYS KOMEROKALUSTEKAAVIOISSA SUIHKUSEKOITTAJA ALAKATTO / KOTELOINTI
RK JT
ASUNNON RYHMÄKESKUS (SULAKETAULU) LATTIALÄMMITYKSEN JAKOKAAPPI LASILIUKUOVI JA IKKUNA, LIUKUOVI NUOLEN KOHDALLA
keudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
KT RT OH MH PH ET S VH KHH WC
= KEITTOTILA = RUOKAILUTILA = OLOHUONE = MAKUUHUONE = PESUHUONE = ETEINEN = SAUNA = VAATEHUONE = KODINHOITOHUONE = WC
IRT.VAR. VAR. SIIV. KUIV. UVV LVV SÄH. LJK MUUNT.
= IRTAIMISTOVARASTO = VARASTO = SIIVOUSKOMERO = KUIVAUSHUONE = ULKOILUVÄLINEVARASTO = LASTENVAUNU- JA APUVÄLINEVARASTO = SÄHKÖPÄÄKESKUS = LÄMMÖNJAKOKESKUS = MUUNTAMO
Rakennustapaselostus Asunto Oy TAMPEREEN FÖRSTI PERUSTIEDOT Rakennuspaikka: Tampella / Kortteli 420 / tontti 14 Kohteen osoite: Ranta-Tampellan katu 17, 33180 Tampere
Seinäpinnat
Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betonirakenteisia. Osin huoneistojen välinen seinä muodostuu hormielementeistä. Pieniä osia huoneiston ja käytävän välisistä seinistä voidaan tehdä myös valuharkoilla. Kantavia betoniväliseiniä ja -pilareita sekä hormielementtejä on myös huoneistojen sisäisinä seininä ja rakenteina.
Kuivien tilojen seinät tasoitetaan ja maalataan (ei kalusteiden takaa). WC- ja pesutilojen seinät laatoitetaan. Keittiön ja kodinhoitohuoneen kalustevälit laatoitetaan. Saunojen seinät paneloidaan kuullotetulla kuusipaneelilla.
YLEISTÄ
Kevyet väliseinät
Asunto Oy Tampereen Försti on 2–8-kerroksinen kerrostalo, johon rakennetaan yhteensä 39 asuntoa. Yhtiö tulee muodostamaan samaan kortteliin myöhemmin rakennettavien muiden taloyhtiöiden sekä niihin liittyvien pysäköintihallien kanssa yhden korttelikokonaisuuden.
Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Keittiöissä ja makuuhuoneissa käytetään osin matalampia, 1200 mm korkeita seinäkkeitä (joiden korkeus on merkitty myyntipohjiin).
Asunto Oy Tampereen Försti sijaitsee vuokratontilla, jonka omistaa Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. Osakkeenomistajat voivat halutessaan lunastaa huoneistokohtaisen määräosansa tontista. Lunastus voidaan tehdä joko huoneiston valmistumisajankohtana tai vaihtoehtoisesti sen jälkeen kerran vuodessa erikseen sovittavana ajankohtana. Korttelin sisäpihalla sijaitsee taloyhtiöiden yhdessä hallinnoimia kulku-, leikki- ja oleskelualueita sekä myöhemmin rakennettava koko korttelia palveleva jätteiden imukeräyspiste. Korttelin asuinrakennukset ja pysäköintihallit rakennetaan vaiheittain, joten esim. sisäpihojen leikki- ja oleskelualueet valmistuvat lopulliseen käyttöön vasta koko korttelin rakentamisen loppuvaiheessa. RAKENTEET
Perustukset ja alapohja Rakennukset perustetaan rakenne- ja geosuunnitelmien mukaisesti paalujen varaan. Alapohjat rakennetaan maan varaisina paikallavalulaattoina.
Julkisivut Ulkoseinien kantava rakenne on betonisisäkuori. Julkisivupinnat ovat pääosin paikalla muurattua tiiltä tai ohutrappausta, parvekkeiden taustaseinät ovat kuitenkin puupaneelipintaisia. Parvekeja katosrakenteissa käytetään myös muita materiaaleja. 40
Huoneistojen väliset seinät
Välipohjat Asuntojen välipohjat tehdään paikallavalettuina teräsbetoni rakenteina. Porrashuoneiden laatat toteutetaan elementti rakenteisina.
Yläpohja ja vesikate Asuinrakennuksen yläpohjassa on betonilaatta. Sen päälle tehdään kattorakenteet eristeineen sisäpuolisella veden poistolla varustettuna. Vesikatteena on pääosin huopa, matalilla 2-kerroksisilla osuuksilla on viherkatto maksaruoholla. Katokset ovat huopapintaisia.
Kattopinnat Huonetilojen sisäkatot toteutetaan roisketasoitettuina betonikattoina. WC- ja pesutilojen sekä saunojen katot paneloidaan värjätyllä kuusipaneelilla.Kipsilevyrakenteiset alakatot eteisissä ja osin keittiöissä roisketasoitetaan. Myös muihin huonetiloihin tehdään kipsilevyrakenteisia alakattoja ja kotelointeja.
Ovet ja ikkunat Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä tammiviilu pintaisia ovia. Huoneistojen väliovet ovat yleensä sileitä valkoisia laakaovia. Joissakin kohdissa käytetään pohjapiirustusten mukaisesti liukuovia. Saunojen ovet ovat kokolasisia. Parvekkeiden ovet ovat pääosin lasiliukuovia, joiden vieressä on kiinteä, lattiaan asti ulottuva ikkuna. Muut asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, ulkopinnaltaan polttomaalattua alumiinia olevia avattavia puuikkunoita, joiden alareunan korkeus on noin 400 mm lattiasta (saunan ja pesuhuoneen ikkunoita lukuunottamatta), ellei toisin ole merkitty. Ikkunoiden ja ovien peitelistat ovat valkoisia.
Parvekkeet Parvekelaatat ovat betonilaattoja, joiden päälle asennetaan puuritilät. Parvekekaiteet ovat metalli-lasirakenteisia. Parvekkeiden yläosat ovat lasitettuja. Parvekerakenteet eivät ole vesi- ja lumitiiviitä eivätkä tuulenpitäviä. Parvekkeiden sisäpuoliset betoniseinät ja -katot päällystetään puupaneelilla, mahdolliset betonipilarit ja -palkit maalataan. ASUNTOJEN PINTARAKENTEET
Lattian päällysteet Keittiöiden, olohuoneiden, eteisten, makuuhuoneiden ja vaatehuoneiden lattiat päällystetään lautaparketilla. Jalkalistat ovat lattian sävyyn kuullotettuja mäntylistoja. WC- ja pesutilojen, mahdollisten kodinhoitotilojen sekä saunojen lattiat laatoitetaan.
Huonetilojen pintamateriaalit: TILA
LATTIA
SEINÄT
KATTO
Eteinen Olohuone Keittiö Makuuhuone Vaatehuone WC Pesuhuone Sauna
lautaparketti lautaparketti lautaparketti lautaparketti lautaparketti laatta laatta laatta
maalaus maalaus maalaus maalaus maalaus laatta laatta kuusipaneeli
roisketasoite roisketasoite roisketasoite roisketasoite roisketasoite kuusipaneeli kuusipaneeli kuusipaneeli
lauteet: haapa
Keittiöissä ja erillisessä kodinhoitohuoneessa laatoitetaan työpöydän ja yläkaappien väli.
Porrashuoneen pintamateriaalit
AUTOHALLIT JA VARASTOT SEKÄ YHTEISTILAT
Portaat ovat mosaiikkibetonipintaisia. Porrashuoneiden lattioissa käytetään ääntä vaimentavaa muovimattoa. Seinät ovat maalattuja. Katot ovat osin alaslaskettuja järjestelmälevykattoja.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu pohjakerroksessa sijaitseva irtainvarasto. Varastot on numeroitu huoneiston numerolla myyntimateriaalin kerrostasopohjiin. Pohjakerroksessa sijaitsee myös taloyhtiön yhteinen kuivaushuone, lastenvaunuvarasto sekä pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi sisäpihalle tulee sekä avo- että katettuja paikkoja korttelin yhteiseen polkupyörien säilytykseen.
KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiöiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita. Työtasot ovat kiveä tai kvartsisekoitetta. Altaat ovat tasoon upotettavia. WC- ja kylpyhuoneissa kalustus tehdään pohjakuvien mukaisesti. Altaan päällä on valaisimella varustettu peilikaappi ja alla allaskaappi. Muut kostean tilan kalusteet toteutetaan kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kylpyhuoneissa on lasiset suihkuseinät pohjakuvien osoittamalla tavalla. Vesiallaskalusteet ovat valkoisia. Eteistilojen kalusteet ovat liukuovin varustettuja. Makuu huoneiden komerot ovat tehdasvalmisteisia standardikomeroita, joissa on valkoiset mdf-ovet. Asuintilojen kiintokalusteiden ovista, vetimistä ja työpöytätasoista laaditaan erillinen mallisto, josta asiakas voi valita haluamansa vaihtoehdot erillisen aikataulun puitteissa. KODINKONEET Kodinkoneet ovat valkoisia tai rst-pintaisia. Keittiöissä on vakiovarusteena pohjakuvien mukaisesti joko 600 mm leveä 4-levyinen keraaminen induktiotaso tai joissakin pienissä asunnoissa noin 370 mm leveä 2-levyinen keraaminen induktio taso. Erillisuuni on joko kiertoilmatoiminnolla varustettu erillis uuni tai pienissä asunnoissa uuni-mikroaaltouuni -yhdistelmä. Kaikissa keittiöissä on astianpesukone (leveys 450 tai 600 mm), liesikupu ja pohjakuvien mukaisesti joko 1 tai 2 kylmälaitetta. Tarkemmat erittelyt koneista on esitetty huoneistoittain kohteen materiaaliluettelossa. Kaikissa asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Sisäpiha leikki-, oleskelu- ja istutusalueineen on koko korttelin yhteinen ja se valmistuu lopullisesti korttelin viimeisen rakennusvaiheen valmistuessa. Autopaikat sijaitsevat osin taloyhtiön sisäpihan alle ja osin viereiselle tontille rakennettavissa pysäköintihalleissa. Autopaikat myydään erikseen omina osakkeinaan. Myös pysäköintihallit rakennetaan vaiheittain. Förstin sisäpihan autopaikoista 3 kpl on varustettavissa lisähintaan sähköautojen latauspistokkeella (paikat 213–215). LVIA-TEKNIIKKA
Lämmitys ja viilennys As Oy Tampereen Försti liitetään Tampereen Sähkölaitoksen kaukolämpö- ja kaukojäähdytysverkostoihin. Lämmitys toteutetaan asuinhuoneistojen osalta pääosin vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pesuhuoneiden, saunojen ja wc-tilojen lämmitys toteutetaan sähköisenä lattialämmityksenä, jonka sähkönkulutus menee taloyhtiön mittariin. Yleisissä tiloissa käytetään patterilämmitystä. Kiinteistöön tulee Kaukokylmään liitetty kiinteistökohtainen lattiaviilennysjärjestelmä.
Vesi ja viemäri Asunnot varustetaan huoneistokohtaisella lämpimän ja kylmän veden mittauksella.Vesikalusteet ovat valkoisia vakiovarusteita. Hanat ovat yksiotehanoja, suihkuhanoina käytetään termostaattihanoja. Näkyvät vesijohdot ovat kromattua putkea.
Ilmanvaihto Ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo/poistoilmanvaihto. Asuntojen ilmanvaihtokoneet sijoitetaan pääsääntöisesti suihkuhuoneisiin
pyykkikaapin päälle. Ilmanvaihtokoneen jälkilämmitys hoidetaan sähköisesti, sähkönkulutus liitetään taloyhtiön mittariin.
Sähkö Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Sähköpisteet toteutetaan sähkösuunnitelman mukaisesti. Asuinhuoneistot liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Kohteeseen toteutetaan Cat6-yleiskaapelointi. Asuntojen ovipuhelimet liitetään pääsisäänkäynnin yhteydessä olevaan ovipuhelin järjestelmään. Huoneistoihin tulee arviolta 50 Mbit/s -internetliittymä. Rakennuksen energialuokka on C. MUUTOSTYÖT Osakkeenostajien toivomia muutostöitä voidaan tehdä huoneistoissa erikseen laaditun aikataulun puitteissa tietyin rajauksin. Muutostöistä laaditaan erilliset ohjeet ja aikataulut. Kaikki muutokset käydään läpi asiakaspalveluinsinöörimme kanssa ja niistä tehdään kirjalliset sopimukset. Tarkemmat huoneistokohtaiset materiaalit käyvät ilmi kohteen materiaaliluettelosta. Teksteissä ja piirustuksissa esitettyihin asioihin saattaa tulla pieniä työnaikaisista asennuksista johtuvia muutoksia. Lisäksi voidaan joutua tekemään LVIS-töistä johtuvia alaslaskettuja kattoja, luukkuja ja kotelointeja, jotka eivät näy kuvissa. Myös huoneistokohtaisissa varastotiloissa on LVIS- tekniikkaa, jotka eivät näy myyntiasiakirjoissa. Värilliset perspektiivikuvat ovat ohjeellisia näkemyksiä rakennuksista ja alueesta, eivätkä välttämättä ole täysin yhtäpitäviä toteutuksen kanssa. RAKENNUTTAJA VARAA ITSELLEEN OIKEUDEN MUUTOKSIIN. Tampereella 16.10.2017 Peab Oy
41
Mikä fiilis!
Peab on luotettava ja ammattitaitoinen rakentaja Pohjoismaiden suurimpiin rakennusyhtiöihin kuuluva Peab rakentaa moderneja kaupunkikoteja kasvukeskuksiin kaikkialla Suomessa. Hyödynnämme mittavaa kokemustamme asumisratkaisuista, jotka edistävät ympäristön ja ihmisten hyvinvointia. Kotien lisäksi kehitämme, rakennamme ja korjaamme toimitiloja ja julkisia rakennuksia sekä toteutamme muita yhteiskuntamme perusrakenteita. Kuuntelemme herkästi sinun toiveitasi uudesta kodistasi. Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon!
Kunnon koti on hyvä sijoitus!
Faktaa Peabista
yksi Pohjoismaiden suurimmista rakennusyhtiöistä
15 000
yli 15 000 työntekijää, joista Suomessa noin 750
5,1 mrd konsernin liikevaihto
osake noteerataan Tukholman pörssissä
43
Riitta Kraneis Asuntomyyjä LKV Puh. 040 159 1700 Liisa Puranen Myynti- ja markkinointipäällikkö Puh. 0400 628 560 Miinu Oinonen Asiakaspalveluinsinööri Puh. 040 159 1802
asuntomyynti.tampere@peab.fi Peab Oy / Kauppakatu 4, 33210 Tampere
peabkoti.fi
BRIIFFI 10/2017
Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon!