HAVAINNEKUVA
25.4.2018
Asunto Oy Tampereen Spinnu Ranta-Tampellan katu 21, 33180 Tampere
HAVAINNEKUVA
Elämää täysin purjein As Oy Tampereen Spinnu rakennetaan Ranta-Tampellan Aaltokorttelin paraatipaikalle, aivan Näsijärven rantaan. Suurimmasta osasta koteja on vaikuttava, jopa täysin esteetön näkymä kauniin järven ulapalle. Ajattele vaikkapa kesäisiä aamukahveja parvekkeella, voit melkein kuulla aaltojen liplatuksen.
Moderneja järjestelmiä ja vankkoja perinteisiä rakenteita
Rakennettava uusi talo on ajattoman kauniisti muotoiltu, 2–8-kerroksinen kiinteistö, johon tulee jonkin verran tavanomaisista taloista poikkeavia ratkaisuja, kuten lattialämmitykseen liitetty viilennysominaisuus. Vaikka Spinnussa käytetään paljon modernia tekniikkaa, edustavat sen rakenteet monilta osin vankkaa ja koeteltua perinteistä rakentamista. Esimerkiksi välipohjat valetaan, julkisivutiilet muurataan ja ulkoseinät rapataan paikan päällä Ranta-Tampellassa. Aaltokorttelissa autot sijoitetaan maanalaiseen pysäköintihalliin, josta on pääsy omaan kotiin säältä suojassa. Ydinkeskustaan pääsee puolestaan muun muassa viihtyisää kävelyreittiä, joka kulkee legendaarisen Tammerkosken rantoja pitkin. Heti kävelylenkin alussa avautuu uniikki näkymä suomalaisille rakkaaseen Särkänniemen huvipuistoon. Kiinnostaako? Varaa oma unelmakotisi ajoissa, niin varmistat, että saat juuri toiveittesi mukaisen huoneiston.
2
As Oy Tampereen Spinnu • 2–8 kerrosta • 49 uutta kotia • yksiöistä perheasuntoihin 36,5–175,5 m2 • sijainti järven rannalla Tampereen keskustassa VALOKUVA AIEMMIN TOTEUTETUSTA KOHTEESTA.
Arkkitehti on suunnitellut Spinnuun inspiroivan erilaisia huoneistoja. Kaikkien kotien pohjaratkaisuissa ensimmäinen prioriteetti on kuitenkin ollut hyvä arjen toiminnallisuus.
Kävelylenkille järven rantaan vai keskustaan? Kodin loistava sijainti on asia, joka ilahduttaa joka päivä.
VALOKUVA AIEMMIN TOTEUTETUSTA KOHTEESTA.
Asu omassa rauhassa, silti kaupungin sykkeessä Kodin kuuluu olla rauhan tyyssija. As Oy Tampereen Spinnun kodeissa on helppo pysähtyä ja antaa mielen seestyä. Miltei kaikkien kotien varustukseen kuuluu mukavankokoinen lasitettu parveke, joka myös useissa tapauksissa avautuu Näsijärven ulapalle päin. Vuodenaikojen vaihtelun mukaan päivittyvä maisema on kuin luonnon oma taideteos. Spinnun huoneistojen ratkaisuissa on parvekkeiden lisäksi useita asumismukavuutta lisääviä elementtejä, kuten esimerkiksi huoneistokohtainen ilmanvaihto ja vesikiertoinen lattialämmitys. Samaan järjestelmään on lisätty myös kaukokylmään liitetty viilennysominaisuus, joka helpottaa oloa kesän kuumimpina päivinä. Modernit keittiöt on varustettu erillisuunein ja keraamisin induktiotasoin. Huoneiden pintamateriaalivaihtoehdot on valittu sekä aikaa että katsetta kestäviksi. Spinnussa viehättävät inspiroivan erilaiset huoneistoratkaisut. Käänne rakennuksen keskivaiheilla tuo osaan asunnoista jännittäviä huonemuotoja. Alemmissa kerroksissa on paljon valinnanvaraa erilaisista yksiöistä ja kaksioista. Ylöspäin mentäessä huoneistojen keskikoko kasvaa. Neljään ylimpään kerrokseen sijoittuu kunnon kaksioiden lisäksi noin sadan neliön unelmakoteja.
HAVAINNEKUVA
4
Lähes jokaisessa Spinnun kodissa on reilunkokoinen lasitettu parveke. Sisusta siitä ihana oleskelukeidas!
VALOKUVA AIEMMIN TOTEUTETUSTA KOHTEESTA.
Aina vähän lomalla VALOKUVA AIEMMIN TOTEUTETUSTA KOHTEESTA.
Arkkitehdin näkemys Ranta-Tampellan alueelle on rakentumassa pääosin punatiilinen kaupunginosa, jonka osaksi suunnittelemme omaleimaista ja paikkaansa sopivaa arkkitehtuuria. Näsijärven rantaviivalle nouseva uusi asuinkortteli sai osaltamme alkunsa arkkitehtikutsukilpailun tuloksena. Kilpailussa kiitelty voimakas muotokieli on pysynyt myös toteutussuunnittelussa mukana. Suunnitelmamme selkeä punatiilinen ulkoasu saa ripauksen runollisuutta pihan puolen rakeisuudesta ja materiaalin vaihdoksesta. Rakennukset ovat korttelista ulospäin selkeitä ja kappalemaisia. Pihan VALOKUVA AIEMMIN TOTEUTETUSTA KOHTEESTA.
puolelta rakennukset ovat sen sijaan jaoteltu pienempiin osiin ja yksityiskohtia on enemmän. Paikan parasta antia eli järvinäkymiä on pyritty hyödyntämään mahdollisimman monessa asunnossa. Rakennusten vaihtelevat korkeudet on optimoitu niin, että järvinäkymiä myös pihan puolelta on mahdollisimman paljon. Sisäpihan puoleisista asunnoista on näkymiä talojen väleistä kohti Näsijärven laineita. Suurien parvekkeiden sisäpuolen värivalinnoilla halutaan luoda tunnelma, joka korostaa järven läheisyyttä. Pihan jäsennöinnin ja materiaalivalintojen johdosta alimmissakin asunnoissa on miellyttävää ja rauhallista asua. Korttelin ulkooleskelumahdollisuuksia täydentää molemmin puolin sijaitsevat puistovyöhykkeet. JARI LANTIAINEN JA PETRI TAVILAMPI, ARKKITEHDIT
VALOKUVA AIEMMIN TOTEUTETUSTA KOHTEESTA.
7
Näsijärvi naapurissa ja ydinkeskusta vartin kävelymatkan päässä Uusi rakennettava kanava rajaa Aaltokorttelille kuin oman pienen saaren aivan Tampereen keskustan kupeeseen. Yhtä uniikkia paikkaa omalle kodille on vaikea löytää. Kaupungin rikas kulttuuri ja olennaiset päivittäispalvelut kaupoista kouluihin sijaitsevat vain vartin kävelymatkan päässä korttelista. Myös Särkänniemen huvipuistoalue on niin lähellä, että jännityksen sekaisen innostuksen voi jopa kuulla ja melkein tuntea ilmassa! Näsijärvi kodin edustalla tarjoaa ainutlaatuiset puitteet virkistäytymiseen ja vesiurheiluun, kuten kalastukseen, veneilyyn ja uimiseen. Valmistuessaan Aaltokorttelin sisäpiha ja ympärille rakennettavat puistot tarjoavat myös vihreää viihtyisyyttä sitä kaipaaville. Spinnussa asuminen on täydellinen yhdistelmä järviluonnon rauhaa ja vilkasta kaupunkielämää.
8
Spinnu
Asu Näsijärven rannalla, silti kaupungin keskustassa.
AS OY TAMPEREEN SPINNU
Ranta-Tampellan katu 21, 33180 Tampere
Etäisyys
Tampereen keskustori
1,5 km
Bussipysäkki
0,3 km
Kauppa
0,8 km
Pienvenesatama ja uimapaikka
0,5 km
Lenkkipolku
0,1 km
Terveysasema
2,0 km
Lähin päiväkoti
1,0 km
Alakoulu
1,0 km
Yliopisto
2,8 km
Särkänniemi
1,0 km 0
500
Julkisivupiirustus
ampereen Spinnu
ruskea tiili t (matalat osat): valkoinen rappaus ysosat sisäpihalla: harmaa metalli -lasitukset: kirkas lasi ta- ja väliseinät, pilarit: oinen betoni
AVIO
FOKKA
JULKISIVU POHJOISEEN
FENDERI
atu 21
JULKISIVU KOILLISEEN
P
SPINNU
FENDERI
FENDERI
12
JULKISIVU ETELÄÄN
FOKKA
JULKISIVU LÄNTEEN
FENDERI
Asemapiirustus
13
UVV
PAIKANNUSKAAVIO FOKKA
Maantaso
AS. 23 AS. 24 AS. 25
AS. 22 AS. 1
AS. 2
AS. 3
IRT.VAR.
SPK
IRT.VAR.
FENDERI
P-KERROS
Ennakkomarkkinointi
IRT. VAR.
IRT. VAR.
AS.AS. 22 22
AS.AS. 27 27
SPINNU
Kerrospohjat Kerrospohjat
242
261
243
224
263
246
227
AS.AS. 49 49
AS.AS. 47 47
Katto Katto
282
LE 279
264
245
226
281
262
244
225
280
AS.AS. 48 48
KERROS KERROS 8 8
KERROS KERROS 3 3
221 223
Katto
LJK
Pysäköintihalli
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
FOKKA
222
AS. 27
STYYRI
pellan katu 21
ntihalli
AS. 26
AS. 4
AS.AS. 23 23AS.AS. 24 24 AS.AS. 25 25 AS.AS. 26 26 KERROS 3 Katto Katto
FÖRSTI
Ranta-Tampellan katu Ranta-Tampellan katu 21 21
07.04.2020 07.04.2020
Katto
SPINNU
As.Oy OyTampereen TampereenSpinnu Spinnu As.
Pysäköintihalli
AS. 11
KERROS 1
P
KUIV.
Kerrospohjat
AS. 10
AS. 12
RANTAPARKKI
265
247
228
248
229
249
266 ALLIIN INTIH SÄKÖ LAS PY AJO A LLE KADU LOS AJO U
230
267 268 251
271 272 IRT.VAR. IRT.VAR.
253 254
235
273 275
256
237
257
238
276 277
258
239 241
IRT.VAR. IRT.VAR.
AS.AS. 21 21
AS.AS. 19 19
260
P-KERROS P-KERROS
. Oy Tampereen Spinnu
AS.AS. 13 13
IRT. IRT. VAR.VAR. LJK LJK
278
259
240
AS.AS. 14 14AS.AS. 15 15AS.AS. 16 16AS.AS. 17 17 AS.AS. 18 18
0
5
10
15
noin mittakaava
Pysäköintihalli Pysäköintihalli
-Tampellan katu 21
AS.AS. 44 44
AS.AS. 45 45
SPKSPK IRT. IRT. VAR.VAR.
274
255
236
FENDERI
KUIV.
234
AS.AS. 1 1AS.AS. 2 2 AS.AS. 3 3 AS.AS. 4 4
270
252
233
KUIV.
232
P
269
250
231
20
AS.AS. 20 20
25m
KERROS KERROS 2 2
AS.AS. 43 43
AS.AS. 46 46
KERROS KERROS 7 7
48
04.2020
PAIKANNUSKAAVIO PAIKANNUSKAAVIO
i aikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään astot
PP
Varastot
takaavassa
07.04.2020
1. KERROS
FOKKA FOKKA
SPINNU SPINNU
AS.AS. 5 5 AS.AS. 6 6 AS.AS. 7 7AS.AS. 8 8 AS.AS. 9 9 1
4
7
10
2
5
8
11
3
6
9
12
SPK
15 16 17
45 18 19 20 21 22 23 24 KUIV.
STYYRI STYYRI
Markkinointi Markkinointi
46
IRT. VAR
SK
25 26 27 28 29 30 31 32
P-KERROS
33
34 35
IRT. VAR
13 14
FÖRSTI FÖRSTI
49
47
36
FENDERI FENDERI 42 39
38
43
40
LJK
44
41
37
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
kinointi
14
det kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
AS.AS. 29 29 AS.AS. 30 30 AS.AS. 31 31 AS.AS. 34 34 AS.AS. 35 35 AS.AS. 36 36 AS.AS. 39 39 AS.AS. 40 40 AS.AS. 41 41
UVVUVV
AS.AS. 12 12
AS.AS. 10 10 AS.AS. 11 11
KERROS KERROS 1 1 Maantaso Maantaso
AS.AS. 28 28 AS.AS. 33 33 AS.AS. 38 38 KERROS KERROS 4-64-6
AS.AS. 32 32 AS.AS. 37 37 AS.AS. 42 42
Huoneistoluettelo ASUNTO
KERROS
TYYPPI
PINTA-ALA M2
ASUNTO
KERROS
TYYPPI
PINTA-ALA M2
A1
P
2H+KT+S+VH
52,5
A26
3
3H+KT+S+WC+VH
79,5
A2
P
2H+KT+VH
44,0
A27
3
2H+KT+S
54,5
A3
P
1–2H+KT+S
36,5
A28
4
2H+KT
47,5
A4
P
2H+KT+VH
48,5
A29
4
3-4H+KT+S+KHH+WC+VH
99,0
A5
1
2H+KT+S
57,0
A30
4
1–2H+KT+S
36,5
A6
1
2H+KT+S
38,0
A31
4
3H+KT+S+WC+VH
79,5
A7
1
2H+KT+VH
44,0
A32
4
2H+KT+S
54,5
A8
1
1–2H+KT+S
36,5
A33
5
2H+KT
47,5
A9
1
2H+KT+S
57,5
A34
5
3–4H+KT+S+KHH+WC+VH
99,0
A10
1
2H+KT+S
45,5
A35
5
1–2H+KT+S
36,5
A11
1
2H+KT+S+VH
52,5
A36
5
3H+KT+S+WC+VH
79,5
A12
1
2H+KT
48,0
A37
5
2H+KT+S
54,5
A13
2
2H+KT+S+VH
47,5
A38
6
2H+KT
47,5
A14
2
2H+KT+S
57,0
A39
6
3–4H+KT+S+KHH+WC+VH
98,5
A15
2
2H+KT+S
38,0
A40
6
1–2H+KT+S
36,5
A16
2
2H+KT+VH
44,0
A41
6
3H+KT+S+WC+VH
79,5
A17
2
1–2H+KT+S
36,5
A42
6
2H+KT+S
54,5
A18
2
2H+KT+S
57,5
A43
7
2H+KT
47,5
A19
2
2H+KT+S
45,5
A44
7
3–4H+KT+S+KHH+WC+VH
98,5
A20
2
2H+KT+S+VH
52,5
A45
7
4H+KT+S+KHH+WC+VH
118,5
A21
2
2H+KT
48,0
A46
7
2H+KT+S
54,5
A22
3
2H+KT+S+VH
47,5
A47
8
2H+KT
47,5
A23
3
2H+KT
48,0
A48
8
3–4H+KT+S+KHH+WC+VH
98,5
A24
3
2H+KT+VH
44,0
A49
8
175,5
A25
3
1–2H+KT+S
36,5
4H+KT+RT+2PH+WC +KHH+2VH+S+TYÖTILA
15
Asuntotyypit 2 2H+KT+S+VH 52,5 m As. Oy Tampereen Spinnu As. 1
P. kerros
2H+KT+VH 44,0 m2
Ranta-Tampellan katu 21
As. 2
07.04.2020
P. kerros yläpuolella 1.krs parveke
yläpuolella 1.krs parveke
2H+KT+VH 44 m²
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke AS. 2
P - kerros
As. Oy Tampereen Spinnu 07.04.2020
VH
Ranta-Tampellan katu 21
APK
MH
OH JK/PK
P - kerros
07.04.2020
KT
yläpuolella 1.krs parveke
2H+KT+S+VH 52,5 m² AS. 1
As. Oy Tampereen Spinnu
(MU)
Ranta-Tampellan katu 21
JT RK
MH
2H+KT+VH 44 m²
Lasitettu parveke
L
AS. 2
Lasitettu parveke
IV PY (pp/kr)
P - kerros
VH
MH
PAIKANNUSKAAVIO PAIKANNUSKAAVIO
P
PH
KT JK/PK
JT RK
S
PH
L
IV PY (pp/kr)
PH
PAIKANNUSKAAVIO
S
P
FOKKA
FÖRSTI
FÖRSTI FENDERI
FENDERI
STYYRI
STYYRI
FENDERI
Markkinointi
STYYRI Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
0
0
1
2
RK
KT
L
VH
SK
JT
JK/PK APK
(pp/kr)
(MU)
PH
SK
ET
ET IV PY
FOKKA
16
OH
(pp/kr)
OH
P FOKKA
FÖRSTI
MH
APK
SK
ET
SK
JT
(MU)
VH
yläpuolella 1.krs parvek
OH
1
2
3
3 noin Markkinointi 4 5m mittakaava
4
5m
ET IV PY
RK
KT JK/PK APK (MU)
L
As Oy Tampereen Styyri Ranta-Tampellan katu 15
As. Oy Tampereen Spinnu 2 1–2H+KT+S 36,5 m Ranta-Tampellan katu 21
2H+KT+VH 48,5 m2
27.09.2018
07.04.2020 As. 3 P. kerros 53,0 m² 2H+KT+S+VH
As. 4
P. kerros
VH JT
yläpuolella 1.krs parveke
AS. 1 1. kerros 2H+KT+VH 48,5 m²
RK
AS. 4
S
L
KT
S
PAIKANNUSKAAVIO
P
IV PY (pp/kr)
JT RK
MH
SK
ET
FOKKA
P
PIHA
APK
PH
(MU)
RK JT
P
IV PY (pp/kr)
L APK U/MU
yläpuolella 1.krs parveke
Lasitettu parveke
MH KT
IV PY (pp/kr)
OH
ET
KT
S
JK/PK
L APK U/MU
MH
PH
(MU) APK
JT RK
JK/PK
SK
L
RK JT
JK/PK
PH
PAIKANNUSKAAVIO
L U
OH
JK/PK
PAIKANNUSKAAVIO
SPINNU
P - kerros
KT
(MU) APK
PH
PUISTO
2H+KT+VH 48,5 m²
JK/PA
KT
sa
LasitettuKparveke
OH
OH
yläpuolella 1.krs parveke
P - kerros
Lasitettu parveke
OH
MH
Ranta-Tampellan katu 21
07.04.2020
1-2H+KT+S 36,5 m²
FÖRSTI
As. Oy Tampereen Spinnu
PH
Ranta-Tampellan katu 21
FOKKA
(kr)
ka to s2 .k r s :s
(pk)
Asuntopiha
As. Oy Tampereen Spinnu
AS. 3
Lasitettu parveke
IV PY
07.04.2020
SK
ET
Lasitettu parveke P - kerros
AS. 4
yläpuolella 1.krs parveke
MH
SK
IV PY (pp/kr) SK
ET
PAIKANNUSKAAVIO
PUISTO
ET
P
FOKKA
FOKKA
FÖRSTI FENDERI FÖRSTI
FÖRSTI
FENDERI
0
FENDERI
Markkinointi
2
noinMITTAKAAVA mittakaava NOIN
STYYRI
STYYRI
STYYRI pidätetään Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin
1
3
4
5m
FENDERI
0
1
2
Markkinointi
3
4
5m
17
Asuntotyypit As. Oy Tampereen Spinnu
2 57,0 m nu 2H+KT+S 07.04.2020
2H+KT+S 38,0 m2
Ranta-Tampellan katu 21
As. 5
1. kerros
As. 14 2. kerros
As. 6 1. kerros
kaiteen alareunan tyyppi vaihtelee eri kerroksissa
As. 15 2. kerros
2H+KT+S 38 m² AS. 6 AS. 15
Lasitettu parveke
1. kerros 2. kerros
Lasitettu parveke
As. Oy Tampereen Spinnu
As. Oy Tampereen Spinnu Ranta-Tampellan katu 21
07.04.2020
OH
AS. 5 AS. 14
1. kerros 2. kerros
2H+KT+S 38 m² AS. 6 AS. 15
S L
KT
(MU)
P PH
APK
PAIKANNUSKAAVIO
seinäke h=1200mm
L
JT RK (MU)
FÖRSTI
IV
IV PY
(pp/kr)
Markkinointi
JK/PK
OH
ET APK (MU)
KT
S PH
ET
IV PY
(pp/kr)
IV
APK
RT
MH
PY
PAIKANNUSKAAVIO
PY
ET
JT RK
L
JK
SK
PH
P
JT RK
(pp/kr)
ET
FOKKA
FÖRSTI
STYYRI FENDERI
STYYRI
18
L
S
FENDERI FENDERI
JT RK
SK
PH
KT
seinäke h=1200mm
FÖRSTI
FOKKA
Lasitettu parveke
KT
S
(pp/kr)
JK/PK
RT
P
1. kerros 2. kerros
OH
PAIKANNUSKAAVIO FOKKA
APK (MU)
MH
JK/PK
OH
07.04.2020
Lasitettu parveke
2H+KT+S 57 m²
MH
Ranta-Tampellan katu 21
MH
kaiteen alareunan tyyppi vaihtelee eri kerroksissa
STYYRI
Markkinointi
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
0
1
2
3
Markkinointi
0 4
5m
1
2
noin mittakaava
3
As Oy Tampereen Styyri Ranta-Tampellan katu 15
As. Oy Tampereen Spinnu
Ranta-Tampellan katu 21 2H+KT+VH 44,0 m2
1–2H+KT+S 36,5 m2
07.04.2020 As. 7 1. kerros 53,0 m² 2H+KT+S+VH
JT RK
Lasitettu parveke 1. kerros 2. kerros 3. kerros
AS. 8 AS. 17 AS. 25
As. Oy Tampereen Spinnu
IV PY
As. Oy Tampereen Spinnu Ranta-Tampellan katu 21
OH
07.04.2020 OH
2H+KT+VH 44 m² AS. 7 AS. 16 AS. 24
(kr)
(pk)
PH
07.04.2020
VH
1. kerros 2. kerros 3. kerros
Lasitettu parveke
ET
MH
Ranta-Tampellan katu 21
As. 25 3. kerros MH
SK
Lasitettu parveke
JT
AS. 8 AS.KT 17 L U AS. 25
S
1. kerros 2. kerros 3. kerros APK
(pp/kr)
PAIKANNUSKAAVIO
P
PH
ET
PAIKANNUSKAAVIO RK
KT JK/PK APK (MU)
L MH
P
FÖRSTI
PUISTO
P
PIHA
SK L
KT
S
SK
IV PY (pp/kr) (pp/kr)
PH
PUISTO
OH
MH JK/PK
JT
FOKKA
PAIKANNUSKAAVIO
(MU) APK
JT RK
ET
VH
SPINNU
KT
S
PH
OH
Lasitettu parveke
L
IV PY (pp/kr)
(MU)
IV PY
FOKKA
kaiteen alareunan tyyppi vaihtelee eri kerroksissa
1-2H+KT+S 36,5 m²
JK/PA
K
SK
OH
MH
sa
AS. 1 1. kerros
As. 17 2. kerros
VH
1-2H+KT+S 36,5 m²
kaiteen alareunan tyyppi vaihtelee eri kerroksissa
Lasitettu parveke
As. 24 3. kerros
1. kerros
ka to s2 .k r s :s
As. 16 2. kerros
As. 8
Asuntopiha
27.09.2018
KT
ET IV PY
RK
(MU APK
JT RK
JK/PK
PH
PAIKANNUSKAAVIO
L
P
JK/PK APK (MU)
SK
ET
FOKKA
FOKKA
FÖRSTI FENDERI FÖRSTI
FÖRSTI
FENDERI FENDERI STYYRI
STYYRI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään Markkinointi
Markkinointi
0
1
2
3
noin mittakaava 0
1
4
5m
STYYRI
2
Markkinointi
FENDERI
3
4
0
1
2
noinMITTAKAAVA mittakaava NOIN 5m
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
3
4
0
5m
1
219
Asuntotyypit
As. Oy Tampereen Spinnu 2
2H+KT+S Ranta-Tampellan 57,5 m katu 21 As. 9
2H+KT+S 45,5 m2
07.04.2020
1. kerros
As. 10
1. kerros
2H+KT+S 45,5 m² AS. 10
1. kerros
Lasitettu parveke
MH
As. Oy Tampereen Spinnu
As. Oy Tampereen Spinnu
Ranta-Tampellan katu 21
Ranta-Tampellan katu 21
MH
1. kerros
2H+KT+S
Lasitettu parveke
APK (MU)
PY 45,5
RK JT APK (MU)
L
SK
MH
PAIKANNUSKAAVIO
KT
OH
PH (pp/kr)
L
JK/PK
P
S
FOKKA ET
RK JT
MH
S
SK
IV PY
ET
JK/PK
SK
PH
P
OH
eke parv ettu Lasit
PY
(pp/kr)
KT APK (MU)
RK IV PAIKANNUSKAAVIO
ET
m²
1. kerrosET
AS. 10
JK/PK
JT
SK
IV
OH
e rvek n pa okse kerr
KT
eke parv tettu Lasi
2H+KT+S 57,5 m² AS. 9
07.04.2020 (pp/kr)
L
2. olella yläpu
07.04.2020
S
PH
RK JT APK (MU)
OH KT
IV (pp/kr)
PH
L
S
PAIKANNUSKAAVIO
PY
FOKKA
JK/PK
P
FOKKA
FÖRSTI FÖRSTI
FÖRSTI
FENDERI FENDERI STYYRI
20
Markkinointi
FENDERI
STYYRI
STYYRI
0
1
2
Markkinointi
3
4
5m
0
1
2
As Oy Tampereen Styyri Ranta-TampellanSpinnu katu 15 ampereen
2H+KT+S+VH 52,5 m2
27.09.2018 katu 21
As. 11 1. kerros 53,0 m² 2H+KT+S+VH
H 52,5 m²
VH JT
AS. 1 1. kerros
RK
MH
SK
ET
ET (kr)
OH
PY APK
PH
AS. 11 1.kerros
K
LS
PY (pp/kr)
APK
PH
S
KT
JK/PK L
SPINNU
PAIKANNUSKAAVIO
PUISTO
P
PUISTO
VH
APK (MU)
rveke n pa okse . kerr
P
IV
RK L U
2 olella yläpu
P
SK
MH
(MU)
JT
FÖRSTI
MH KT
eke parv ettu Lasit
PAIKANNUSKAAVIO
(MU)
JT
OH
FOKKA
JK/PA JK/PK
ET
AAVIO
KT
e rvek n pa okse kerr
(pp/kr)
2H+KT+S+VH 52,5 m²
sa
IV
ka to s2 .k r s :s
PH
SK
07.04.2020
2. olella yläpu
Ranta-Tampellan katu 21
eke parv tettu Lasi
OH
As. Oy Tampereen Spinnu
Asuntopiha
(pk)
Lasitettu parveke
IV PY
RK
VH
S
PIHA
FOKKA
FENDERI FÖRSTI
FENDERI
0
FENDERI STYYRI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään Markkinointi
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
0
1
2
noin mittakaava
3
4
5m
0
1
2
3
1
2
noinMITTAKAAVA mittakaava NOIN 4 5m
3
4
5m
21
Asuntotyypit As. Oy Tampereen Spinnu
2 2H+KT 48,0 m 7.04.2020
nta-Tampellan katu 21
As. 12
(pp/kr) (MU)
1. kerros
IV
JK/PK APK
H+KT 48 m²
S. 12
PH
porras
KT
PY
JT RK
L
ET
1. kerros
SK
sisäänkäyntitaso (ei kuulu huoneistoon)
As. Oy Tampereen Spinnu Ranta-Tampellan katu 21
OH
07.04.2020
(pp/kr)
PH
(MU)
IV
JK/PK APK
KT
1. kerros
L
a topih asun
AS. 12
porras
) toon neis huo uulu (ei k ralue vihe
2H+KT 48 m²
PY
JT RK
ET
SK
sisäänkäyntitaso (ei kuulu huoneistoon)
MH
OH
PAIKANNUSKAAVIO FOKKA
FÖRSTI
STYYRI
FENDERI STYYRI
22
FENDERI
arkkinointi Markkinointi
katos 2. kerroksessa
FÖRSTI
P
MH
lle kato san lan o mata s a Tik
Kulk
katos 2. kerroksessa
FOKKA
) toon neis huo uulu (ei k ralue vihe
P
a topih asun
AIKANNUSKAAVIO
ja ihan isäp ko s k u a u
ä välill ton puis
s Tika
lle kato osan n a l mata
ihan isäp s o k uauk Kulk
0
1
2
3
4
ä välill ton is u ja p
5m
0
1
2
3
4
5m
As Oy Tampereen Styyri Ranta-Tampellan katu 15 As. Oy Tampereen Spinnu Ranta-Tampellan katu 21 2H+KT+S+VH 47,5 m2
2H+KT+S 57,5 m2
27.09.2018
07.04.2020
As. 13 2. kerros 53,0 m² 2H+KT+S+VH
As. 18 VH
2H+KT+S 57,5 m²
JT RK
2. kerros
ET
Lasitettu parveke
As. Oy Tampereen Spinnu 07.04.2020
Lasitettu parveke
OH KT
2. kerros
ET
APK
PAIKANNUSKAAVIO
P
PAIKANNUSKAAVIO FOKKA
SPINNU
IV PY
AS. 18 L U
P
JT RK
MH
FÖRSTI
PUISTO
P
PIHA
SK
IV PY
L
MH
(pp/kr)
S
ET
APK
RK JT
(pp/kr)
APK (MU)
S
PH
OH
JK/PK
SK
PAIKANNUSKAAVIO
PUISTO
KT
IV
PY
FÖRSTI
FOKKA
Lasitettu parveke
JK/PK
FOKKA
PAIKANNUSKAAVIO
OH
APK (MU)
APK
SK
PH
(MU)
KT
(MU)
OH L
MH
2. kerros
KT
JK/PK
KT
L
2H+KT+S 57,5 m²
S
S
(MU)
07.04.2020 OH
JK/PA (pp/kr)
K
MH
L
Ranta-Tampellan katu 21
SK
PH
Lasitettu parveke
AS. 13
JT RK
JK/PK
2H+KT+S+VH 47,5 m²
As. Oy Tampereen Spinnu
PH
ET
Ranta-Tampellan katu 21
(kr)
(pk)
Asuntopiha
PY
Lasitettu parveke
IV
sa
AS. 18
MH
SK
ka to s2 .k r s :s
AS. 1 1. kerros
2. kerros
P
ET
RK JT
IV (pp/kr)
S
PH
PY
FOKKA
FENDERI FÖRSTI
FÖRSTI
FENDERI FENDERI
0
STYYRI
Markkinointi
Markkinointi
2
noinMITTAKAAVA mittakaava NOIN
STYYRI
STYYRI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1
3
4
5m
FENDERI
0
1
2
Markkinointi
3
4
5m
0
1
223
Asuntotyypit
As. Oy Tampereen Spinnu
Ranta-Tampellan 21 2 2H+KT+S 45,5katum
2H+KT+S+VH 52,5 m2
As. 19
As. 20
07.04.2020
2. kerros
2. kerros
2H+KT+S+VH 52,5 m² AS. 20
2. kerros
ET
Ranta-Tampellan katu 21
07.04.2020
MH
As. Oy Tampereen Spinnu OH Ranta-Tampellan katu 21
S
PH
SK 07.04.2020 IV
(pp/kr)
2H+KT+S 45,5 IV m²
eke parv tettu Lasi
2. kerros
ET RK
JT
APK (MU)
OH KT
PH
(pp/kr)
PY
FOKKA
MH
FOKKA
P
MH
ET
RK
VH
OH SK IV
SK
OH KT L
(MU)
JT
S
JT
APK (MU)
KT JK/PK
ET RK
2. kerros
L
P
IV
APK
PH
AS. 20
PY (pp/kr)
S
eke parv ettu Lasit
PAIKANNUSKAAVIO JK/PK L
PAIKANNUSKAAVIO
PY
2H+KT+S+VH 52,5 m² (pp/kr)
SK
PY
AS. 19
eke parv tettu Lasi
As. Oy Tampereen Spinnu
APK
PH
KT MH
JK/PK L
(MU)
JT
PAIKANNUSKAAVIO
JK/PK
P
RK
VH
S
FOKKA
FÖRSTI
FÖRSTI
FÖRSTI
FENDERI FENDERI
STYYRI
FENDERI
STYYRI
24
Markkinointi
STYYRI
Markkinointi
0
1
2
3
0
2 3 4 1 5m Markkinointi
4
5m
0
1
2
3
As Oy Tampereen Styyri katu 15 Oy Ranta-Tampellan Tampereen Spinnu
2H+KT 48,0 m2
27.09.2018 mpellan katu 21
(pp/kr) (MU)
48 m²
AS. 1 1. kerros
PY
RK VH JT
L
KT
JT RK
2. kerros
ET
MH
SK
ET
SK
PH
Ranta-Tampellan katu 21
07.04.2020
IV
KT
S
OH
JK/PA
L U
KT
APK (MU)
MH
OH
inen kala rans eke parv
P
PUISTO
atos lla k uole yläp
SPINNU
PIHA
atos lla k uole yläp
P
P
PAIKANNUSKAAVIO
TI PUISTO
RK
SK
PAIKANNUSKAAVIO
FOKKA
JT
ETK
eke parv
2. kerros
L
PY
inen kala rans
PH
JK/PK APK
2H+KT 48 m²
FÖRSTI
OH
(pp/kr) (MU)
AS. 21
(kr)
(pk)
Asuntopiha
As. Oy Tampereen Spinnu
Lasitettu parveke
IV PY
NUSKAAVIO
MH
FOKKA
FENDERI FÖRSTI
FENDERI
0
TYYRI
ointi
IV
JK/PK APK
sa
As. 21 2. kerros 53,0 m² 2H+KT+S+VH
PH
ka to s2 .k r s :s
2020
1
2
3
4
5m
FENDERI STYYRI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään Markkinointi
0
1
2
3
4
5m
0
1
2
noinMITTAKAAVA mittakaava NOIN 3
4
5m
25
Asuntotyypit 2 2H+KT+S+VH 47,5 m As. Oy Tampereen Spinnu Ranta-Tampellan katu 21
As. 23
07.04.2020
3. kerros
2H+KT 48 m² 3. kerros Ranta-Tampellan katu 21
KT
3. kerros
MH
L
2H+KT 48 m²
(pp/kr)
AS. 23
3. kerros
S
(MU) APK
kiinteä lasitus ar. 1400
ET
JT RK
SK
Lasitettu parveke
JK/PK
KT
PAIKANNUSKAAVIO PAIKANNUSKAAVIO
P
PH
OH
P
L
MH
(MU) APK
PAIKANNUSKAAVIO
P
FOKKA
kiinteä lasitus ar. 1400
FOKKA
FÖRSTI
FÖRSTI
FENDERI
FENDERI STYYRI
FENDERI
Markkinointi
STYYRI
0
KT
IV (pp/kr) PY
STYYRI
26
APK
(pp/kr)
FOKKA
FÖRSTI
(MU)
IV PY
S
1
2
0 2 4 31 Markkinointi
3
4 5m
5m
Lasitettu parveke
RK
ikk. ar.=1400
OH
MH
L
OH
MH
JK/PK
SK
(MU) APK
ikk. ar.=1400
Lasitettu parveke
2H+KT+S+VH 47,5 m²
IV PY
PH
OH
07.04.2020
SK
JK/PK
parvekekatos
JT RK
2.krs katto
07.04.2020
AS. 22
As. Oy Tampereen Spinnu
ET
ar. 1400 katu 21 Ranta-Tampellan
ikk. ar.=1400
As.kiinteä Oy lasitus Tampereen Spinnu
2.krs katto
AS. 23
Lasitettu parveke
ikk. ar.=1400
3. kerros
parvekekatos
As. 22
2H+KT 48,0 m2
L
KT
JT
PH
JK/PK
ET
IV (pp/kr) PY
PH kiinteä lasitus ar. 1400
RK
SK
JT
ET
As Oy Tampereen Styyri Ranta-Tampellan katu 15
y Tampereen Spinnu 27.09.2018
2 3H+KT+S+WC+VH 79,5 m ellan katu 21
20
As. 26 3. kerros 53,0 m² 2H+KT+S+VH VH JT
S+WC+VH 79,5 m² AS. 1 1. kerros
RK
Lasitettu parveke
MH
SK
ET
3. kerros
seinäke h=1200
JK/PA
K
3. kerros
S
PAIKANNUSKAAVIO
USKAAVIO FOKKA
I
Lasitettu parveke
P
P
SPINNU
FÖRSTI
ET wc
FOKKA
P
PIHA
PUISTO
L U
APK
KT
APK
KT
(MU)
SK
OH
JK
PK
L (MU)
ET
PAIKANNUSKAAVIO
VH
MH1 wc
OH
sa
3H+KT+S+WC+VH 79,5 m²
OH
ka to s2 .k r s :s
07.04.2020
AS. 26
PH
MH1
Asuntopiha
Ranta-Tampellan katu 21
(kr)
(pk)
As. Oy Tampereen Spinnu
Lasitettu parveke
IV PY
VH
SK
seinäke h=1200 APK
RK JT IV PY
KT
PH
JK
PK
MH2
L (MU)
S
(pp/kr) RK JT IV PY (pp/kr)
PH
MH2 S
PUISTO FENDERI FÖRSTI
FENDERI
0
FENDERI
Markkinointi
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
0
1
2
noin mittakaava
3
4
2
noinMITTAKAAVA mittakaava NOIN
STYYRI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1
5m
0
1
2
3
4
5m
3
4
5m
27
Asuntotyypit 2 2H+KT+S 54,5 m Tampereen Spinnu
llan katu 21 As. 27
3. kerros
20
S 54,5 m²
3. kerros
ET
Ranta-Tampellan katu 21
07.04.2020
RK JT APK
IV PY
2H+KT+S 54,5 m²
PH
(pp/kr)
MH
S
3. kerros
eke parv ettu Lasit
ikk.ar.1400
RK JT
APK
PH
(pp/kr)
S
MH
KT
OH
L
ikk.ar.1400
PAIKANNUSKAAVIO
OH
JK/PK
ikk.ar.1400
IV PY
KT L
(MU)
SK
ikk.ar.1400 ET
USKAAVIO
I
JK/PK
eke parv tettu Lasi
As. Oy Tampereen Spinnu
AS. 27
(MU)
SK
ikk.ar.1400
ikk.ar.1400
ikk.ar.1400
ikk.ar.1400
parvekekatos
2.krs katto parvekekatos
P
2.krs katto
P
FOKKA
FÖRSTI
FENDERI STYYRI
28
FENDERI
Markkinointi
0
1
2
noin mittakaava
3
4
5m
As Oy Tampereen Styyri Ranta-Tampellan katu 15 ampereen Spinnu
2H+KT 47,5 m2
tu 2127.09.2018
As. 28 4. kerros 53,0 m² 2H+KT+S+VH As. 38
6. kerros
VH JT
As.147 1.8.kerros kerros AS.
RK
MH
SK
ET
PH
Ranta-Tampellan katu 21
Lasitettu parveke
07.04.2020 2H+KT 47,5 m² 4. kerros 5. kerros 6. kerros 8. kerros
PUISTO
P
P SPINNU
PAIKANNUSKAAVIO FÖRSTI
OH
(MU)
OH
KT K
MH
L JK/PA
APK S
PH
L U
KT
IV
PY
(pp/kr)
APK
P
PIHA
ET SK
JK/PK
Lasitettu parveke
FOKKA
SK
JK/PK
(MU)
PAIKANNUSKAAVIO
AVIO
(kr)
(pk)
ET
As. Oy Tampereen Spinnu
AS. 28 AS. 33 AS. 38 AS. 47
Lasitettu parveke
IV PY
sa
5. kerros
Asuntopiha
os os os os
As. 33
ka to s2 .k r s :s
m²
(MU)
OH
KT
L
PH MH
IV
PY
(pp/kr)
APK
PUISTO
FOKKA
FENDERI FÖRSTI
FENDERI
0
1
2
3
4
5m
FENDERI STYYRI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään Markkinointi
0
1
2
3
4
0
5m
1
2
3
noinMITTAKAAVA mittakaava NOIN 4
5m
29
Asuntotyypit
ampereen Spinnu 3–4H+KT+S+KHH+WC+VH 99,0 m2
katu 21
As. 29
4. kerros
As. 34
5. kerros
kaiteen alareunan tyyppi vaihtelee kerroksittain
+KHH+WC+VH 99 Lasitettu parveke
rros rros
As. Oy Tampereen Spinnu Ranta-Tampellan katu 21
OH
07.04.2020
MH2
kaiteen alareunan tyyppi vaihtelee kerroksittain
seinäke h=1200
3-4H+KT+S+KHH+WC+VH 99 m² AS. 29 AS. 34
APK
Lasitettu parveke
4. kerros 5. kerros
JT
KT MH3 (var.)
PK
OH
RK
MH2 (MU)
IV
seinäke h=1200
SK
APK
AAVIO
JT
KT
P
MH3 (var.)
PK
P
KHH
S
PH
ET
IV SK (pp/kr)
KHH
WC
VH
S
ET
MH1 VH
FOKKA
(pp/kr)
(MU)
MH1
PAIKANNUSKAAVIO
RK
L
JK
PH
L
JK
WC
FÖRSTI
FENDERI
FENDERI
STYYRI
30 Markkinointi
0
1
2
3
4
5m
As Oy Tampereen Styyri Ranta-Tampellan katu 15 mpereen Spinnu
1–2H+KT+S 36,5 m2
27.09.2018
As. 30 4. kerros 53,0 m² 2H+KT+S+VH 5. kerros
kaiteen alareunan tyyppi vaihtelee eri kerroksissa
VH
6,5 m²As. 40 6. kerros AS. 1 1. kerros
JT RK
MH
SK
Lasitettu parveke ET
s s s
(pk)
As. Oy Tampereen Spinnu MH
07.04.2020
Lasitettu parveke
S
S
PAIKANNUSKAAVIO
P
P
MH
S
P
PIHA
PUISTO
L U
L KT
APK
sa
(MU) (MU) APK
JT RK
JK/PK
PH L
SPINNU
PAIKANNUSKAAVIO
KT IV (pp/kr) OH PY
ET
KT IV PY (pp/kr)
FÖRSTI
OH
JK/PA
K
4. kerros 5. kerros 6. kerros
FOKKA
OH
kaiteen alareunan tyyppi vaihtelee eri kerroksissa
1-2H+KT+S 36,5 m²
VIO
(kr)
PH
Ranta-Tampellan katu 21
AS. 30 AS. 35 AS. 40
Lasitettu parveke
IV PY
ka to s2 .k r s :s
As. 35
Asuntopiha
u 21
JT RK
(MU) APK JK/PK
PH ET
FOKKA
PUISTO FENDERI FÖRSTI
FENDERI
0
FENDERI STYYRI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään Markkinointi
0
1
2
3
4
0
5m
1
2
3
1
2
noinMITTAKAAVA mittakaava NOIN
4
5m
3
4
5m
31
Asuntotyypit
2 3H+KT+S+WC+VH 79,5 m y Tampereen Spinnu
pellan katu 21 As. 31 4. kerros
020
As. 41 6. kerros
kaiteen alareunan tyyppi vaihtelee eri kerroksissa
+S+WC+VH 79,5 m²
Lasitettu parveke
4. kerros 6. kerros
As. Oy Tampereen Spinnu Ranta-Tampellan katu 21
07.04.2020
kaiteen alareunan tyyppi vaihtelee eri kerroksissa
MH1
3H+KT+S+WC+VH 79,5 m² AS. 31 AS. 41
Lasitettu parveke
seinäke h=1200
4. kerros 6. kerros
APK MH1
OH
wc
VH
KT
SK JK
seinäke h=1200
PK
L (MU)
APK
NUSKAAVIO
YRI
OH
wc
P
PAIKANNUSKAAVIO
ET
P
VH
ET
IV PY
KT
RK JT IV PY
RK JT
(pp/kr)
FOKKA
SK
JK
L (MU)
MH2
PH
(pp/kr)
PH
PK
S
MH2 S
FÖRSTI
FENDERI STYYRI
32
FENDERI
Markkinointi
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
0
1
2
noin mittakaava
3
4
5m
As Oy Tampereen Styyri Ranta-Tampellan katu 15
Tampereen Spinnu
2H+KT+S 54,5 m2
27.09.2018
katu 21
As. 32 4. kerros 53,0 m² 2H+KT+S+VH 5. kerros
VH
54,5 m² AS. 1 1. kerros
JT RK
ET
(MU)
SK
JK/PK
ET
07.04.2020
RK JT
PH
S
L
P
PIHA
MH
KT
OH
sa oksis kerr
(pp/kr)
PAIKANNUSKAAVIO FÖRSTI
APK
PH
S
SPINNU
RK JT
e eri ihtele pi va tyyp
P
FOKKA
ET
APK (MU)
JK/PK
IV PY
L U
eke parv ettu Lasit
KAAVIO
P
S
(MU)
SK
PAIKANNUSKAAVIO
OH KT
sa ksis
4. kerros 5. kerros
KT nan lareu en a kaite
AS. 32 AS. 37
JK/PA
K
MH
kerro
(pp/kr)
Asuntopiha
PY
2H+KT+S 54,5 m²
OH APK
IV
e eri ihtele pi va tyyp
PH
eke parv tettu Lasi
Ranta-Tampellan katu 21
(kr)
(pk)
sa
As. Oy Tampereen Spinnu
Lasitettu parveke
IV PY
nan lareu en a kaite
erros erros
PUISTO
MH
SK
ka to s2 .k r s :s
As. 37
L
PUISTO
FOKKA
FENDERI FÖRSTI
FENDERI
0
FENDERI STYYRI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään Markkinointi
0
1
2
3
4
5m
0
1
2
3
1
2
noinMITTAKAAVA mittakaava NOIN 4
5m
3
4
5m
33
Asuntotyypit
ampereen Spinnu 3H+KT+S+WC+VH 79,5 m2
katu 21
As. 36 5. kerros
WC+VH 79,5 m²
Lasitettu parveke
rros
As. Oy Tampereen Spinnu Ranta-Tampellan katu 21
MH1
07.04.2020 3H+KT+S+WC+VH 79,5 m² AS. 36
OH
seinäke h=1200
Lasitettu parveke
5. kerros
APK
MH1
VH
wc
KT
SK OH JK
PK
L (MU)
seinäke h=1200
ET
AAVIO
P
wc ET
PAIKANNUSKAAVIO
P
VH
SK
PY
PY
KT
IV
JK
PK
(MU)
S
IV
PH
MH2
L
PH
(pp/kr)
RK JT
(pp/kr)
FOKKA
APK
RK JT
MH2 S
FÖRSTI
FENDERI
FENDERI
STYYRI
34
Markkinointi
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
0
1
2
noin mittakaava
3
4
5m
As Oy Tampereen Styyri Ranta-Tampellan katu 15
27.09.2018 pereen Spinnu 3–4H+KT+S+KHH+WC+VH 98,5 m2 As. 39 6. kerros 53,0 m² 2H+KT+S+VH 8. kerros
VH JT
H+WC+VH AS. 1 1. kerros
RK
MH
SK
Lasitettu parveke
ET IV PY
As. Oy Tampereen Spinnu
PH
Ranta-Tampellan katu 21
OH
07.04.2020
seinäke h=1200
PAIKANNUSKAAVIO
O
P
PK
OH
PUISTO
P
PIHA
PK
SK JT (pp/kr) RK
KHH
S
PH
L
JK
ET
(MU)
IV
WC
SK
VH KHH
S ET
MH1 VH
FOKKA
IV
APK
MH1 PUISTO
PH
MH2 (MU)
(pp/kr)
PAIKANNUSKAAVIO
RK APK (MU)
seinäke h=1200
MH3 (var.)
SPINNU
JT
KT
U
L
JK
KT
P
FÖRSTI
KTL
S
MH3 (var.)
Asuntopiha
APK
JK/PA parveke Lasitettu
K
6. kerros 7. kerros 8. kerros
FOKKA
MH2
OH
3-4H+KT+S+KHH+WC+VH 98,5 m² AS. 39 AS. 44 AS. 48
(kr)
(pk)
sa
As. 48
Lasitettu parveke
7. kerros
ka to s2 .k r s :s
As. 44
WC
FENDERI FÖRSTI
0
FENDERI
FENDERI
Markkinointi
2
noinMITTAKAAVA mittakaava NOIN
STYYRI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1
0
1
2
3
4
5m
3
4
5m
35
Asuntotyypit
ampereen Spinnu54,5 m2 2H+KT+S
katu 21
As. 42 6. kerros
4,5 m²
rros
As. Oy Tampereen Spinnu Ranta-Tampellan katu 21
JK/PK
ET
RK JT APK
IV
2H+KT+S 54,5 m²
PY
6. kerros
PH
(pp/kr)
MH
S
eke parv ettu Lasit
AAVIO
L
RK JT APK
IV
(pp/kr)
OH
JK/PK
ET PY
KT
(MU)
SK
S
eke parv tettu Lasi
07.04.2020
AS. 42
(MU)
SK
PH MH
KT
OH
L
P
PAIKANNUSKAAVIO
P
FOKKA
FÖRSTI
FENDERI STYYRI
36
Markkinointi
FENDERI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
0
1
2
noin mittakaava
3
4
5m
As Oy Tampereen Styyri Ranta-Tampellan katu 15
27.09.2018 Spinnu ampereen 2H+KT 47,5 m2
katu 21
As. 43 7. kerros 53,0 m² 2H+KT+S+VH VH JT
m² AS. 1 1. kerros
RK
MH
SK
ET
PH
Ranta-Tampellan katu 21
ET
07.04.2020
Lasitettu parveke
JK/PK
7. kerros
PAIKANNUSKAAVIO
AAVIO
FOKKA
P
SPINNU
PAIKANNUSKAAVIO FÖRSTI
PUISTO
P
P
PIHA
OH
JK/PA
K
KT S
PH
L
KT
L
IV
PY
(pp/kr)
APK (MU)
ET SK
(MU)
OH
MH
KT
L U APK
SK
(MU)
JK/PK
Lasitettu parveke
2H+KT 47,5 m² AS. 43
OH
sa
As. Oy Tampereen Spinnu
(kr)
ka to s2 .k r s :s
(pk)
Lasitettu parveke
IV PY
Asuntopiha
rros
PH MH
IV
PY
(pp/kr)
APK
PUISTO
FOKKA
FENDERI FÖRSTI
0 FENDERI
2
noinMITTAKAAVA mittakaava NOIN
STYYRI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään Markkinointi
1
3
4
5m
FENDERI
0
1
2
3
4
5m
37
Asuntotyypit
2 4H+KT+S+KHH+WC+VH 118,5 m Tampereen Spinnu
n katu 21 As. 45 7. kerros
KHH+WC+VH Lasitettu parveke
kerros
As. Oy Tampereen Spinnu Ranta-Tampellan katu 21 L
07.04.2020
APK
4H+KT+S+KHH+WC+VH 118,5 m² AS. 45
MH3
KT seinäke h=1200mm
MH2
Lasitettu parveke (MU)
7. kerros
JK L
SMH2
PK
APK
KT (MU) JK
S
KAAVIO
P
WC
PK
PH
seinäke h=1200mm
MH3
OH
KHH RK
PY
JT
PAIKANNUSKAAVIO
P
PH
WC
KHH RK
PY
JT
SK FOKKA
ET
(kr)
OH
IV (ppk)
IV
(kr)
(ppk)
MH1
SK
VH
MH1
ET
VH
FÖRSTI
FENDERI STYYRI
38
FENDERI
Markkinointi
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
0
1
2
noin mittakaava
3
4
5m
As Oy Tampereen Styyri Ranta-Tampellan katu 15
2H+KT+S 54,5 m2
27.09.2018
Tampereen Spinnu
n katu 21As. 46
7. kerros 53,0 m² 2H+KT+S+VH VH JT
AS. 1 1. kerros 54,5 m²
RK
MH
SK
ET
07.04.2020
JK/PK
7. kerros
PH
PAIKANNUSKAAVIO
MH JK/PK
ET
(pp/kr)
S
L U
KT
L
APK
PH MH
KT
OH
APK (MU)
RK JT
IV PY
KT
(MU)
SK
P
S
eke parv ettu Lasit
S
APK JK/PA
K
(pp/kr)
FOKKA
RK JT
IV PY
OH
eke parv tettu Lasi
ET 2H+KT+S 54,5 m²
OH
L
SPINNU
KAAVIO
P
PAIKANNUSKAAVIO FÖRSTI
PUISTO
(MU)
SK
sa
PH
Ranta-Tampellan katu 21
AS. 46
(kr)
ka to s2 .k r s :s
As. Oy Tampereen Spinnu
(pk)
Asuntopiha
erros
Lasitettu parveke
IV PY
P
PIHA
PUISTO
FOKKA
FENDERI FÖRSTI
0
1
2
3
4
5m
FENDERI
noinMITTAKAAVA mittakaava NOIN
STYYRI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään FENDERI
Markkinointi
0
1
2
3
4
5m
39
As. Asuntotyypit Oy Tampereen Spinnu Ranta-Tampellan katu 21
4H+KT+RT+2PH
07.04.2020
Lasitettu parveke
+WC+KHH
4H+KT+RT+2PH+WC+KHH+2VH+S 175,5 m² +TYÖTILA AS. 49
8. kerros +2VH+S+työtila
U/MU VIINIK.
S
175,5 m2
L
KT
APK
RT
OH
As. 49 8. kerros
As. Oy Tampereen Spinnu Ranta-Tampellan katu 21
PH1
07.04.2020
JK
PK
Lasitettu parveke
4H+KT+RT+2PH+WC+KHH+2VH+S 175,5 m² +TYÖTILA AS. 49
VH U/MU
8. kerros
WC
VIINIK.
RK
S L APK
PAIKANNUSKAAVIO
P
KT
RT
OH
JK
VH
käytävä
RK
MH1
JT
ET
JT
P
SK
VH
PY
(kk)
PY (kk)
STYYRI
PY
(kr)
IV FENDERI
(ppk)
KHH
PH2
(ppk)
KHH
PH2 MH3
MH2
TYÖTILA/VH
eke parv ettu Lasit
SK
FENDERI FÖRSTI
IV
MH3
MH2
PY
käytävä(kr)
FOKKA
TYÖTILA/VH
0
Markkinointi
STYYRI
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään 40 Markkinointi
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
eke parv tettu Lasi
WC
PAIKANNUSKAAVIO
VH
PK
FOKKA
FÖRSTI
JT
ET
JT PH1
MH1
0
1
2
noin mittakaava
3
4
5m
1
2
noin mittakaava
3
4
5m
Esitteen valokuvat ovat viereisistä, Peabin samaan kortteliin aiemmin rakentamista kohteista, eivätkä kaikilta osin vastaa Asunto Oy Tampereen Spinnuun tulevia ratkaisuja. Eroa on erityisesti parvekkeen pintamateriaaleissa.
Piirustusmerkkien ja lyhenteiden selitykset
As. Oy Tampereen Spinnu
Ranta-Tampellan katu 21
07.04.2020
Piirustusmerkkien selitykset
JK/PK
APK (MU)
JÄÄPAKASTINKAAPPI
JK
JÄÄKAAPPI
PK
PAKASTIN
ASTIANPESUKONE (TASON ALLA) VARAUS MIKROAALTOUUNILLE
L
LIESITASO JA UUNI, PÄÄLLÄ LIESITUULETIN JA MAUSTEKAAPPI
L
KAPEA LIESITASO KEITTIÖN ALTAAT
(pp/kr)
VARAUS PYYKINPESUKONEELLE JA KUIVAUSRUMMULLE VARAUS KUIVAUSKAAPILLE
KT RT OH MH PH ET S VH KHH WC
= KEITTOTILA = RUOKAILUTILA = OLOHUONE = MAKUUHUONE = PESUHUONE = ETEINEN = SAUNA = VAATEHUONE = KODINHOITOHUONE = WC
IRT.VAR. VAR. SIIV. KUIV. UVV LVV SÄH. LJK.
= IRTAIMISTOVARASTO = VARASTO = SIIVOUSKOMERO = KUIVAUSHUONE = ULKOILUVÄLINEVARASTO = LASTENVAUNU- JA APUVÄLINEVARASTO = SÄKÖPÄÄKESKUS = LÄMMÖNJAKOKESKUS
(kk) IV
ILMANVAIHTOLAITE, n. 600 mm ALAKATOSTA
PY
PYYKKIKAAPPI
SK
SIIVOUSKOMERO LIUKUOVELLINEN KOMEROKALUSTE, SUUNTAA ANTAVA KAAVIO, KALUSTEIDEN TARKKA ESITYS KOMEROKALUSTEKAAVIOISSA KÄÄNTÖOVELLINEN KOMEROKALUSTE, SUUNTAA ANTAVA KAAVIO, KALUSTEIDEN TARKKA ESITYS KOMEROKALUSTEKAAVIOISSA SUIHKUSEKOITTAJA ALAKATTO / KOTELOINTI
RK
JT
ASUNNON RYHMÄKESKUS (SULAKETAULU) LATTIALÄMMITYKSEN JAKOKAAPPI LASILIUKUOVI JA IKKUNA, LIUKUOVI NUOLEN KOHDALLA
Markkinointi
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään 43
Rakennustapaselostus ASUNTO OY TAMPEREEN SPINNU PERUSTIEDOT Rakennuspaikka: Tampella / Kortteli 420 / tontti 16 Kohteen osoite: Ranta-Tampellan katu 21, 33180 Tampere YLEISTÄ Asunto Oy Tampereen Spinnu on 2–8-kerroksinen kerrostalo, johon rakennetaan yhteensä 49 asuntoa. Yhtiö tulee muodostamaan samaan kortteliin jo rakennettujen sekä myöhemmin rakennettavan taloyhtiöiden sekä niihin liittyvien pysäköintihallien kanssa yhden korttelikokonaisuuden. Asunto Oy Tampereen Spinnu sijaitsee vuokratontilla, jonka omistaa Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. Osakkeenomistajat voivat halutessaan lunastaa huoneistokohtaisen määräosansa tontista. Lunastus voidaan tehdä joko huoneiston valmistumisajankohtana tai vaihtoehtoisesti sen jälkeen kerran vuodessa erikseen sovittavana ajankohtana. Korttelin sisäpihalla sijaitsee taloyhtiöiden yhdessä hallinnoimia kulku-, leikki- ja oleskelualueita sekä myöhemmin rakennettava koko korttelia palveleva jätteiden imukeräyspiste. Korttelin asuinrakennukset ja pysäköintihallit rakennetaan vaiheittain, joten esim. sisäpihojen leikki- ja oleskelualueet valmistuvat lopulliseen käyttöön vasta koko korttelin rakentamisen loppuvaiheessa. Asunto Oy Tampereen Spinnu on savuton yhtiö eli tupakkatuotteiden käyttö kaikissa sisätiloissa, parvekkeilla ja piha-alueilla on kielletty. RAKENTEET
Perustukset ja alapohja Rakennukset perustetaan rakenne- ja geosuunnitelmien mukaisesti paalujen varaan. Asuinrakennuksen alapohjat rakennetaan pääosin tuuletettuna ontelolaattarakenteena, kellarikäytävien osuuksilla on massiivilaattaelementti.
Julkisivut Ulkoseinien kantava rakenne on betonia. Julkisivupinnat ovat 44
joko paikalla muurattua tiiltä tai ohutrappausta ja parvekkeiden taustaseinät ovat uritettua, maalattua betonipintaa. Parveke- ja katosrakenteissa käytetään myös muita materiaaleja.
huoneiden lattiat päällystetään lautaparketilla. Jalkalistat ovat lattian sävyyn kuullotettuja mäntylistoja. WC- ja pesutilojen sekä saunojen lattiat laatoitetaan.
Huoneistojen väliset seinät
Seinäpinnat
Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betonirakenteisia. Osin huoneistojen välinen seinä muodostuu hormielementeistä. Pieniä osia huoneiston ja käytävän välisistä seinistä voidaan tehdä myös valuharkoilla, muuraamalla tai paikallavaluina. Kantavia betoniväliseiniä ja -pilareita sekä hormielementtejä on myös huoneistojen sisäisinä väliseininä ja rakenteina.
Kuivien tilojen seinät tasoitetaan ja maalataan (ei kalusteiden takaa). WC- ja pesutilojen seinät laatoitetaan. Keittiön ja kodinhoitohuoneen kalustevälit laatoitetaan. Saunojen seinät paneloidaan kuusipaneelilla.
Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Keittiöissä käytetään osin matalampia, 1200 mm korkeita seinäkkeitä (joiden korkeus on merkitty myyntipohjiin).
Välipohjat Asuntojen välipohjat tehdään paikallavalettuina teräsbetonirakenteina. Porrashuoneiden laatat toteutetaan elementtirakenteisina.
Yläpohja ja vesikate Asuinrakennuksen yläpohjassa on betonilaatta. Sen päälle tehdään kattorakenteet eristeineen sisäpuolisella vedenpoistolla varustettuna. Vesikatteena on pääosin huopa, matalilla 2-kerroksisilla osuuksilla on viherkatto maksaruoholla. Katokset ovat huopapintaisia.
Parvekkeet Parvekelaatat ovat betonilaattoja, joiden päälle asennetaan puuritilät. Parvekekaiteet ovat metalli-lasirakenteisia. Parvekkeiden yläosat ovat lasitettuja. Parvekerakenteet eivät ole vesi- ja lumitiiviitä eivätkä tuulenpitäviä. Parvekkeiden sisäpuoliset betoniseinät ja -katot sekä mahdolliset betonipilarit ja -palkit maalataan. Kaikilla muilla asunnoilla on parveke, paitsi asunnolla A12 on asuntopiha (joka ei ole lasitettu) ja asunnolla A21 on ranskalainen parveke. ASUNTOJEN PINTARAKENTEET
Lattian päällysteet Keittiöiden, olohuoneiden, eteisten, makuuhuoneiden ja vaate-
Kattopinnat Huonetilojen sisäkatot toteutetaan roisketasoitettuina betonikattoina. WC- ja pesutilojen katot paneloidaan valkolakatulla kuusipaneelilla, saunojen katot luonnonvärisellä kuusipaneelilla. Kipsilevyrakenteiset alakatot eteisissä ja osin keittiöissä roisketasoitetaan. Myös muihin huonetiloihin tehdään kipsilevyrakenteisia alakattoja ja kotelointeja.
Ovet ja ikkunat Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä tammiviilupintaisia ovia. Huoneistojen väliovet ovat yleensä sileitä valkoisia laakaovia. Joissakin kohdissa käytetään pohjapiirustusten mukaisesti liukuovia. Saunojen ovet ovat kokolasisia. Parvekkeiden ovet ovat pääosin lasiliukuovia, joiden vieressä on kiinteä, lattiaan asti ulottuva ikkuna. Muut asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, ulkopinnaltaan polttomaalattua alumiinia olevia avattavia puuikkunoita, joiden alareunan korkeus on noin 400 mm lattiasta (saunan ja pesuhuoneen ikkunoita lukuunottamatta), ellei toisin ole merkitty. Ikkunoiden ja ovien peitelistat ovat valkoisia.
Huonetilojen pintamateriaalit: TILA
LATTIA
SEINÄT
KATTO
Eteinen Olohuone Keittiö Makuuhuone Vaatehuone WC Pesuhuone Sauna
lautaparketti lautaparketti lautaparketti lautaparketti lautaparketti laatta laatta laatta
maalaus maalaus maalaus maalaus maalaus laatta laatta kuusipaneeli
roisketasoite roisketasoite roisketasoite roisketasoite roisketasoite kuusipaneeli kuusipaneeli kuusipaneeli
lauteet: lämpökäsitelty kuusi
Keittiöissä ja erillisessä kodinhoitohuoneessa laatoitetaan työpöydän ja yläkaappien väli.
Porrashuoneen pintamateriaalit Portaat ovat mosaiikkibetonipintaisia. Porrashuoneiden lattioissa käytetään ääntä vaimentavaa muovimattoa. Seinät ovat maalattuja. Katot ovat osin alaslaskettuja järjestelmälevykattoja tai kipsilevykattoja. KALUSTEET JA VARUSTEET
AUTOHALLIT JA VARASTOT SEKÄ YHTEISTILAT Jokaiselle huoneistolle kuuluu pohjakerroksessa tai 1. kerroksessa sijaitseva irtainvarasto. Varastot on numeroitu huoneiston numerolla myyntimateriaalin kerrostasopohjiin. Pohjakerroksessa sijaitsee myös taloyhtiön yhteinen kuivaushuone. Lastenvaunuvarasto sekä pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat 1. kerroksessa. Lisäksi sisäpihalle tulee sekä avo- että katettuja paikkoja korttelin yhteiseen polkupyörien säilytykseen.
Keittiöiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita. Työtasot ovat laminaattia. Altaat ovat tasoon upotettavia.
Sisäpiha leikki-, oleskelu- ja istutusalueineen on koko korttelin yhteinen ja se valmistuu lopullisesti korttelin viimeisen rakennusvaiheen valmistuessa.
WC- ja kylpyhuoneissa kalustus tehdään pohjakuvien mukaisesti. Altaan päällä on valaisimella varustettu peilikaappi ja alla allaskaappi. Muut kostean tilan kalusteet toteutetaan kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kylpyhuoneissa on lasiset suihkuseinät pohjakuvien osoittamalla tavalla. Vesiallaskalusteet ovat valkoisia.
Autopaikat sijaitsevat taloyhtiön sisäpihan alle rakennettavissa pysäköintihalleissa. Autopaikat myydään erikseen omina osakkeinaan. Myös pysäköintihallit rakennetaan vaiheittain. Spinnun autopaikoista 3 kpl on varustettavissa lisähintaan sähköautojen latauspistokkeella (paikat 263, 264 ja 265).
Eteistilojen naulakkokomerot ovat liukuovin varustettuja. Makuuhuoneiden komerot ovat tehdasvalmisteisia standardikomeroita, joissa on valkoiset ovet.
LVIAS-TEKNIIKKA
Asuintilojen kalusteiden ovista, vetimistä ja työpöytätasoista laaditaan erillinen mallisto, josta asiakas voi valita haluamansa vaihtoehdot erillisen aikataulun puitteissa. KODINKONEET Kodinkoneet ovat valkoisia tai rst-pintaisia. Keittiöissä on vakiovarusteena 600 mm leveä 4-levyinen keraaminen induktiotaso tai kapeampi 2-levyinen keraaminen induktiotaso. Erillisuuni on joko kiertoilmatoiminnolla varustettu erillisuuni tai joissakin pienissä asunnoissa uuni-mikroaaltouuni-yhdistelmä. Kaikissa keittiöissä on astianpesukone (leveys 450 tai 600 mm), liesikupu ja pohjakuvien mukaisesti joko 1 tai 2 kylmälaitetta. Tarkemmat erittelyt koneista on esitetty huoneistoittain kohteen materiaaliluettelossa. Kaikissa asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Lämmitys ja viilennys As Oy Tampereen Spinnu liitetään Tampereen Sähkölaitoksen kaukolämpö- ja kaukojäähdytysverkostoihin. Lämmitys toteutetaan asuinhuoneistojen osalta pääosin vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pesuhuoneiden, saunojen ja wc-tilojen sekä erillisten kodinhoitohuoneiden lämmitys toteutetaan sähköisenä lattialämmityksenä, jonka sähkönkulutus menee taloyhtiön mittariin. Yleisissä tiloissa käytetään patterilämmitystä. Kiinteistöön tulee Kaukokylmään liitetty kiinteistökohtainen lattiaviilennysjärjestelmä.
Vesi ja viemäri Asunnot varustetaan huoneistokohtaisella lämpimän ja kylmän veden mittauksella. Vesikalusteet ovat valkoisia vakiovarusteita. Hanat ovat yksiotehanoja, suihkuhanoina käytetään termostaattihanoja. Näkyvät vesijohdot ovat kromattua kupariputkea.
Ilmanvaihto
ilmanvaihtokoneet sijoitetaan pääsääntöisesti suihkuhuoneisiin pyykkikaapin päälle. Ilmanvaihtokoneen jälkilämmitys hoidetaan sähköisesti, sähkönkulutus liitetään taloyhtiön mittariin.
Sähkö Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Sähköpisteet toteutetaan sähkösuunnitelman mukaisesti. Asuinhuoneistot liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Kohteeseen toteutetaan Cat6-yleiskaapelointi. Asuntojen ovipuhelimet liitetään pääsisäänkäynnin yhteydessä olevaan ovipuhelinjärjestelmään. Huoneistoihin tulee arviolta 50Mbit/s-internetliittymä. Rakennuksen energialuokka on B(2018). MUUTOSTYÖT Osakkeenostajien toivomia muutostöitä voidaan tehdä huoneistoissa erikseen laaditun aikataulun puitteissa tietyin rajauksin. Muutostöistä laaditaan erilliset ohjeet ja aikataulut. Kaikki muutokset käydään läpi asiakaspalveluinsinöörimme kanssa ja niistä tehdään kirjalliset sopimukset. Tarkemmat huoneistokohtaiset materiaalit käyvät ilmi kohteen materiaaliluettelosta. Teksteissä ja piirustuksissa esitettyihin asioihin saattaa tulla pieniä työnaikaisista asennuksista johtuvia muutoksia. Lisäksi voidaan joutua tekemään LVIS-töistä johtuvia alaslaskettuja kattoja, luukkuja ja kotelointeja, jotka eivät näy kuvissa. Myös huoneistokohtaisissa varastotiloissa on LVIStekniikkaa, jotka eivät näy myyntiasiakirjoissa. Värilliset perspektiivikuvat ovat ohjeellisia näkemyksiä rakennuksista ja alueesta, eivätkä välttämättä ole täysin yhtäpitäviä toteutuksen kanssa. RAKENNUTTAJA VARAA ITSELLEEN OIKEUDEN MUUTOKSIIN. Tampereella 6.4.2020 Peab Oy
Ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo/poistoilmanvaihto. Asuntojen
45
Peab toimii kunnon rakentamisen puolesta Me olemme Suomen parhaita rakentajia. Kehitymme ja kasvamme. Teemme asiat kunnolla. Aina. Sitoudumme kosteudenhallintaan kokonaisvaltaisesti ja koulutamme koko henkilรถstรถmme.
Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja Rakennamme kotien lisäksi myös toimitiloja ja julkisia rakennuksia.
Mrd €
5,1 14000 työntekijää konsernissa
Milj. €
Noin
500
operatiivinen liikevaihto Suomessa
sertifioitua laatua
800 8
Yli
konsernin liikevaihto
suomalaista osaajaa
asuntorakentamisen aluetta Suomessa: Helsinki, Turku, Tampere, Vaasa, Seinäjoki, Jyväskylä, Kuopio ja Oulu
BRIIFFI 04/2020
Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon!
Riitta Kraneis Asuntomyyjä LKV p. 040 159 1700 Katri Carstensen Asuntomyyjä LKV p. 0400 254 900 asuntomyynti.tampere@peab.fi Peab Oy / Kauppakatu 4, 33210 Tampere
peabkoti.fi
27.4.2020