Eifelpark Kronenburger See Der schรถnste Park in Deutschland!
Intro
Eifelpark Kronenburger See ist Deutschlands Park Nummer 1
Aussicht über die Eifel. Sie können eine Wohnung aus-
mit ausgezeichneten Perspektiven für die Zukunft. Hier können
schließlich zum Vermieten, zur eigenen Nutzung oder
Sie Eigentümer einer bestehenden Ferienwohnung werden,
einer Kombination daraus anmieten.
die Sie auf Wunsch nach dem Kauf (mit unserer Begleitung) renovieren lassen können. Das alles ist auf einmal oder in
Wir laden Sie herzlich ein, sich alles einmal vor Ort
Phasen, verteilt über mehrere Jahre, möglich.
anzuschauen. Wir sind rund ums Wochenende im Eifelpark Kronenburger See anwesend (andere Tage nach
Möchten Sie lieber eine Wohnung kaufen, die bereits voll-
Vereinbarung). Natürlich können Sie zunächst auch unser
kommen renoviert ist? Im Eifelpark Kronenburger See steht
allgemeines Verkaufszentrum in Uithoorn besuchen, um
darüber hinaus eine kleine Anzahl renovierter Wohnungen
alles ganz unverbindlich zu besprechen.
zum Verkauf, die für die ersten zwanzig Jahre vollkommen fertig sind.
Wenn Sie dies wünschen, können wir sogar einen Probeaufenthalt im Park für Sie regeln, damit Sie in
Darüber hinaus ist es möglich, eine bestehende Wohnung
Ruhe die richtige Entscheidung treffen können.
zu kaufen, abzureißen und eine neue Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei eigenen Badezimmern zu bauen
Ich freue mich darauf, Sie in unserem Verkaufs
und vollständig einzurichten. Je nach Lage ist dies zu einem
zentrum in Uithoorn oder im herrlichen Eifelpark
Gesamtpreis von rund € 200.000,- zzgl. MwSt. möglich. Die
Kronenburger See begrüßen zu können!
realisierbare Rendite beträgt rund 6 % netto! Dabei können Sie die Begleitung vollständig an uns übertragen, ohne dass
Vakantie Makelaar
dadurch zusätzliche Kosten entstehen. Die Wohnungen stehen
Ruud Hogenboom
auf schönen Parzellen (eigener Boden) mit einer herrlichen
Ihr Verkaufsberater
Einrichtungen im Park • • • • • • • • • • • • •
Bar/Café Fahrradvermietung Indoor-Spielplatz Überdachtes Schwimmbad Parkgeschäft Freizeitsee Freizeitprogramm Freizeiträumlichkeiten Restaurant Sauna Snackbar Spielgarten Waschsalon
Eifelpark Kronenburger See Der schönste Park in Deutschland!
• Sehr gut ausgestatteter Park an einem sonnigen Südhang
• Herrliche Lage an einem Stausee in der deutschen Eifel (ca. 295 km von Utrecht entfernt)
• Ausgezeichnete Rendite aus der Vermietung und 100 % Eigennutzung möglich
mit wunderschöner Aussicht (günstige Tarife!). Das IndoorSchwimmbad wurde vollständig überarbeitet und verfügt über neue Umkleide- und Duschräumlichkeiten, eine großzügige öffentliche Sauna und eine separate Privatsauna. Ein wunderschönes Wasser- und Wellness-Vergnügen! Es gibt auch einen Indoor-Spielplatz und ein Spielschiff. Neben dem Park befinden sich noch Tennisplätze, Minigolfplätze
Was für eine atemberaubende Aussicht...
und eine Wassersportvermietung. An den Wochenenden
Dieser umfassend ausgestattete Familienpark liegt im
und in den Schulferien ist außerdem ein Freizeitteam vor
Dreiländereck von Deutschland, Belgien und Luxemburg
Ort. Eifelpark Kronenburger See bietet das ganze Jahr über
und ist von wunderschönen Wäldern mit Nadel- und
Vergnügungsmöglichkeiten für Jung und Alt!
Laubbäumen umgeben. Dank seiner Lage an einem steilen Südhang haben Sie von Ihrer eigenen Veranda aus einen
Die ideale Umgebung für Ihre Zweitwohnung
einzigartigen Ausblick über den See und die Umgebung.
Der Eifelpark Kronenburger See liegt inmitten des
Dieser Park ist gut erreichbar. Er liegt rund 295 km von
Naturparks Hohes Venn - Eifel. Die herrliche Natur bildet
Utrecht entfernt.
die ideale Umgebung für jeden Aufenthalt. Hänge, Felsen und das Wasser laden ebenso zu Erkundungstouren ein wie
Ein Vergnügen im gesamten Jahr
die Umgebung mit ihren authentischen Fachwerkhäusern,
Am Fuß des Parks liegt der Kronenburger See; ein wunder-
versteckten Plätzen und ihrer Gastfreundschaft.
schöner Stausee mit sehr klarem Wasser. Der Park bietet
Der burgundische Lebensstil ist spürbar und verfehlt seine
zahlreiche Einrichtungen. Es gibt zum Beispiel ein Restaurant
Wirkung nicht.
Idyllisches Dörfchen
Kauf zur Vermietung, Eigennutzung oder einer
Kronenburg verfügt über eine markante Bucht und eine Kirche
Kombination daraus
aus dem Jahr 1499, die gemeinsam dieses stimmungsvolle
Im Eifelpark Kronenburger See gibt es ausgezeichnete
Bergdorf fest im Griff der mittelalterlichen Romantik halten.
Möglichkeiten für die langfristige professionelle Vermietung
Am Fuße von Kronenburg können Sie sich mit einem gut
Ihrer Ferienwohnung durch Hogenboom Vakantieparken.
gefüllten Korb zu einem herrlichen Picknick niederlassen.
Das ist jedoch nicht vorgeschrieben. Sie können hier auch
Der Eifelpark Kronenburger See liegt sozusagen zwischen
eine Wohnung kaufen und sie selbst nutzen. Natürlich ist
einem Bergdorf und einem Stausee.
auch eine Kombination aus Vermietung und Eigennutzung möglich. Auf diese Weise kombinieren Sie die Einfachheit
Deutschland: Urlaubsland Nummer 1
und den Luxus einer eigenen Ferienwohnung und erwirt-
Seit 2007 ist Deutschland das Urlaubsziel Nummer 1 für
schaften in den Zeiten, in denen Sie Ihre Wohnung nicht
Niederländer. Es ist das Land der vielen und bezahlbaren
nutzen, Mieteinnahmen.
Möglichkeiten und es ist für Niederländer so schön nah. Die Menschen sind freundlich und die Infrastruktur ist gut.
Mietgarantie: 6 % netto in 3 Jahren
Zählen Sie noch die zahlreichen Sehenswürdigkeiten in
Auf eine Reihe von Wohnungen wird derzeit eine Mietgarantie
jahrhundertealten Städten, Bergen, Kurorten und wunder-
von 6 % gegeben. Wenn Sie sich dazu entscheiden, haben
schönen Landschaften hinzu und das Bild ist komplett.
Sie während der sich an den Kauf anschließenden 3 Jahre
Das vielseitige Deutschland wartet auf Sie!
die Sicherheit einer festen Rendite. Wir verweisen Sie gerne auf die umfangreiche Projektdokumentation. Hier finden Sie eine Übersicht über die Ferienwohnungen, auf die eine Renditegarantie gegeben wird.
Wussten Sie schon, dass‌ In einem Umkreis von 20 bis 50 Kilometern des Parks verschiedene Skigebiete liegen?
Parkkarte Eifelpark Kronenburger See
Bestehende Ferienwohnungen
Typ Kronenburg Frei stehende Ferienwohnung für 4 Personen (66 m2) Ein Ort, an dem Sie ganz draußen sind... Lernen Sie diese schönen Wohnungen zu einem guten Preis kennen. Die Objekte liegen an einem idyllischen Ort in der deutschen Eifel, an einem sehr sonnigen Südhang und am Fuße eines Stausees. Die freistehenden und ebenerdigen Wohnungen liegen auf eigenem Grundstück. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Veranda, wo Sie die herrliche Aussicht genießen können!
Typ Eifel Frei stehende Ferienwohnung für 6 Personen (75 m2) Erleben Sie das ultimative Feriengefühl Diese schönen Wohnungen für 6 Personen werden zu einem attraktiven Preis angeboten. Sie befinden sich hier in der märchenhaften Umgebung der deutschen Eifel! Dank der Lage an einem Südhang kommen Sie in den Genuss der wunderschönen Aussicht über die hügelige Umgebung und den Stausee. Die freistehenden und ebenerdigen Wohnungen sind komfortabel eingerichtet, so dass sie von der Lage auf eigenem Grundstück profitieren.
Typ Kronenburg de Luxe & Eifel de Luxe Sie können eine bestehende Ferienwohnung vollständig
Einteilung
renovieren (lassen). So entsteht eine luxuriöse, moderne
Eingang. Separate Toilette (Wandaufhängung)
Wohnung, die sich für 4 oder 6 Personen eignet und eine
Großzügiges Wohnzimmer mit Sitz- und Essecke.
ausgezeichnete Vermietungsprognose bietet. Sie können
Offene Küche mit Keramikkochfeld, Dunstabzugshaube,
sich im Eifelpark Kronenburger See auch für den Kauf einer
Mikrowellen-Kombination, Spülmaschine und Kühlschrank
bereits vollständig renovierten Wohnung entscheiden.
mit Gefrierfach. Zwei oder drei Doppelzimmer mit BoxSpring-Betten. Badezimmer mit Dusche und Doppel-
• Extragroße Veranda • Neue Küche mit Siemensgeräten • Neues Badezimmer • Neuer Boden • Neue Decke mit dimmbarer Einbaubeleuchtung • Neues und modernes Inventarpaket • Luftaufbereitung mit Wärmerückgewinnung • Neuer Außenputz • Neue Dachpfannen und neue Dachrinnen aus Zinn • Neue Tür-/Fensterrahmen und Giebelplatten aus Kunststoff
• •
Optional: Sauna Optional: Sonnenpaneele
Waschtisch. Abstellraum.
Renovierte Ferienwohnungen
Neue Ferienwohnungen
Typ Kronenburg de Luxe & Eifel de Luxe Lernen Sie diese vollständig neuen Ferienwohnungen
Eine Reihe neuer Wohnungen wird mit einer
für 4 oder 6 Personen kennen. Dies bezieht sich auf den
Mietgarantie von 6 % netto während 3 Jahren
Neubau, eine neue Wohnung anstelle einer bestehenden.
angeboten!
Die bereits gebauten Wohnungen stehen jeweils auf schönen Parzellen (eigener Boden) mit einer herrlichen Aussicht über die Eifel. Die Wohnungen heben sich dadurch hervor, dass jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt (Hotelzimmerkonzept)! Darüber hinaus ist diese ebenerdige Wohnung vollständig mit einer Bodenheizung ausgestattet. Einteilung Eingang. Separate Toilette (Wandaufhängung) Helles Wohnzimmer mit Sitz- und Essecke, Kaminofen und Glasschiebetür zur großzügigen Holzveranda. Offene Küche mit Keramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowellen-Kombination, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach. Schlafzimmer für zwei oder drei Personen, jeweils mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche, Toilette mit Wandaufhängung und Waschtisch.
Lassen Sie sich inspirieren und informieren... am Tag der offenen T端r im Eifelpark Kronenburger See!
Unser Verkaufsberater ist sehr regelmäßig im Park anwesend.
Kontakt
Die Daten von 2014 finden Sie auf der Rückseite dieser Broschüre.
• Sie können eine Rundführung mit einem Golfcaddy durch den Park erhalten.
• Die bestehenden und renovierten Wohnungen aus dem Verkaufsangebot können unverbindlich besichtigt
• Die Neubauvillen sind vollständig eingerichtet und können ebenfalls unverbindlich besichtigt werden. Sie sind herzlich willkommen!
Vakantie Makelaar Molenlaan 51 1422 XN Uithoorn Tel. +31 (0)297 - 513 400 www.vakantiemakelaar.nl
Verkaufsberater Ruud Hogenboom
Adresse Eifelpark Kronenburger See Zum Kleebusch 15 53949 Kronenburg (bei Dahlem) Deutschland Deutschland
Tel. +31 (0)6 - 45 53 22 05
Tage der offenen Tür 2014 • Samstag, 13. und Sonntag, 14. September
• Samstag, 8. und Sonntag, 9. November
• Samstag, 27. und Sonntag, 28. September
• Samstag, 22. und Sonntag, 23. November
• Samstag, 11. und Sonntag, 12. Oktober
• Samstag, 6. und Sonntag, 7. Dezember
• Samstag, 25. und Sonntag, 26. Oktober
• Samstag, 20. und Sonntag, 21. Dezember
Darüber hinaus ist eine Besichtigung und eine Terminabsprache auch an allen anderen Tagen möglich. Es empfiehlt sich, immer einen Termin zu vereinbaren, damit wir alle Zeit für eine ausführliche Führung haben, bei der wir Sie umfassend informieren können.