De Woonmarkt 1-2013 by Van Soelen Communicatie

De Woonmarkt Jaargang 16 | Najaar 2013

De waarde van een betrouwbare taxatie De Woonmarkt is een uitgave van:

Breed 4, Hoorn | 0229 - 24 42 34 | www.boekweitolie.nl

Volg ons op:

‘Grando gaf ons gewoon een goed gevoel’ Eveline Selman wilde best bij haar vriend Barry Fechter komen wonen, maar dan moest er eerst worden verbouwd. Eveline: ‘De keuken had prioriteit. We hebben stad d en land afgereisd. We wilden zeker weten dat we alles hadden gezien. Uiteindelijk kozen zen we voor Grando op basis van ons gevoel. De sfeer was goed en het bedrijf is transparant. nt. Ze namen alle tijd voor ons. We voelden ons serieus genomen, in tegenstelling tot bij andere dere keukenzaken.’ Barry: ‘Met dat in ons achterhoofd, gaven we Grando ook de opdracht voor de badkamer. Nog vóór de keuken was geplaatst. We kozen de badkamer op basis van de tegels. egels. We hadden eerst een meubel op het oog dat niet bleek te passen. Remco Krull werkte toen en een passend meubel in dezelfde stijl uit. Hij bleef met ons meedenken. Ook tijdens de verbouwing bouwing was de service perfect. We hadden een andere drain nodig en dat was snel geregeld. Grando leverde wat we wilden.’

ww.grando.nl/hoorn Volg ons ook via:

L a n de lijk mode rn Grando Hoorn Megastore De Factorij 55 (op bedrijventerrein West-Frisia) • T 0229 23 03 33

Voorwoord

Tanzania Stel: je bent makelaar in Tanzania. Dat moet ergens toch heerlijk zijn. Mooi weer, vriendelijke mensen, een prachtig beroep in een prachtig land. Werken als het zo uitkomt en anders lekker een dagje naar het strand. Schitterende oude koloniale villa’s, cottages en andere pareltjes langs de Tanzaniaanse kust. En ik mag de aspirant koper rondleiden in al dat moois. Puur om met mijn fantasie aan de haal te gaan surfte ik wat rond op het internet en kwam op een site vol van wat ik me eerder had voorgesteld. Prachtig onroerend goed op dito plaatsen en met prijzen voor koop en huur op aanvraag. Foto’s die tot de verbeelding spreken: zonsondergangen, watervallen, uitbundig lachende mensen. Huizen met een naam. Waar vind je dat nog? Op my-beach.com in ieder geval. Ik begon er helemaal zin in te krijgen. Het bloed kruipt waar het niet gaan kan, dus op deze mooie site -één pagina, heel overzichtelijk- toch maar eens even gekeken hoe het zit met de verkochte en verhuurde aantallen, beschikbaarheid, financiering en andere zaken die voor een makelaar van Boekweit|Olie zo vanzelfsprekend zijn. Oké, ik vond onderaan de pagina een flinke lijst met verkochte en verhuurde villa’s en bungalows. Maar of de lokale makelaar daar nu tien jaar of twee maanden over had gedaan, dat werd me niet duidelijk. En verder: niks geen transparantie over commissie, communicatie, adverteren, open dagen, lidmaatschap van de plaatselijke NVM of wat dan ook. Het werd me plotseling een beetje heet onder de voeten. Misschien was makelaar worden in Tanzania toch minder rooskleurig dan gedacht. Binnenkort ga ik naar Tanzania. Ja, toch. Maar dan voor een safarivakantie. Tuurlijk zal ook daar m’n aandacht uitgaan naar het plaatselijke onroerend goed, maar verder doe ik er niets mee, want vakantie moet immers een vakantie zijn. Op de dag dat ik weer thuiskom, ligt de nieuwe Woonmarkt op uw deurmat. Want onze zaken in deze regio gaan gewoon door. En dat is me eerlijk gezegd minstens zo lief. Edwin Sinnige

Uitgave: De Woonmarkt is een uitgave van Boekweit|Olie Makelaars/Taxateurs.

Vormgeving en realisatie: Van Soelen Communicatie

Oplage: De Woonmarkt wordt huis aan huis verspreid met een oplage van 46.000 exemplaren in de navolgende plaatsen: Abbekerk, Avenhorn, Benningbroek, Berkhout, Blokker, Bobeldijk, De Goorn, Hauwert, Hem, Hoorn, Lambertschaag, Midwoud, Nibbixwoud, Oosterblokker, Oosterleek, Oostwoud, Scharwoude, Schellinkhout, Sijbekarspel, Spierdijk, Venhuizen, Westerblokker, Westwoud, Wijdenes, Wognum, Zwaag en Zwaagdijk Oost en West.

Copyrights: Hoewel alle gegevens in deze uitgave met zorg zijn samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig zijn, kunnen de samenstellers geen aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Het is mogelijk dat vlak voor het ter perse gaan van deze uitgave feiten zijn veranderd.

Advertentie-exploitatie: Van Soelen Communicatie Tako Rem 0229-214924/06-33925909 sales@vansoelen.nl / www.vansoelen.nl

Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze worden gereproduceerd of vermenigvuldigd zonder voorafgaande toestemming van de uitgever. Panden bestempelen wij als “nieuw”als ze nog niet eerder in De Woonmarkt gestaan hebben.

Woonmarkt 2013

@boekweitolie

0229 - 24 42 34 | www.boekweitolie.nl

boekweitolie

Cove r s t or y

De waarde van een betrouwbare taxatie Een taxatierapport kan voor verschillende doelen dienen. Belangrijk bij een taxatie is daarnaast de marktsituatie ter plekke. Boekweit|Olie Makelaars & Taxateurs helpt u verder.

0229 - 24 42 34

www.boekweitolie.nl

Cove r s t or y

Over het nut en belang van een goede taxatie bestaat bij kopers en verkopers vaak wat onduidelijkheid. Begrijpelijk, want een taxatie of waardebepaling kan voor verschillende doeleinden nodig zijn. Die eerste vraag die we stellen, als iemand ons om een taxatie vraagt, is dan ook: waar is het voor nodig? Als het gaat om een verkoop van een huis, nu of op korte termijn, maken we afspraak om even langs te komen voor een vrijblijvende en kosteloze waardebepaling. Er komt niets officieels op papier, maar we geven wel een verkoopadvies op maat met een bijbehorende verwachte opbrengst. We hechten er veel waarde aan om een juiste, marktconforme vraagprijs vast te stellen in relatie tot de reële waarde van het de woning. Marktconform Het is goed om te weten dat Boekweit|Olie als marktleider in de regio uitstekend bekend is met de marktsituatie in dit gebied. We kennen de ontwikkelingen in de markt en huizenprijzen en weten wat, voor soortgelijke woningen in de regio, de verkoopprijs is geweest. Belangrijk is ook de verhouding tussen vraag en aanbod in de regio: dat is immers sterk bepalend voor een vlotte verkoop van uw woning. Daarnaast weten we van alle verkooptools, of dat nu de traditionele of de meest moderne zijn, welke bij uw woning het beste resultaat genereert. Officieel rapport Voor de financiering van een woning is een officieel taxatierapport nodig. Dat officiële rapport is ook noodzakelijk

0229 - 24 42 34

bij familiaire zaken als een echtscheiding of nalatenschap. Financiers eisen tegenwoordig een gevalideerd rapport en het spreekt voor zich dat Boekweit|Olie dat als NVM-makelaar kan leveren. Dat gebeurt via de NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut). Bij dit instituut zijn alleen taxateurs aangesloten die over alle benodigde papieren en kwaliteiten beschikken. Meer informatie over NWWI kunt u vinden op nwwi.nl. Kadaster Tijdens de taxatie let de NVM-makelaar op de volgende belangrijke aspecten: • staat van onderhoud • inhoud en oppervlakte • functionele indeling • kwaliteit van constructie en gebruikte materialen • rechten en plichten, zoals erfpacht en recht van overpad • ligging van de woning in de directe omgeving. De NVM-makelaar neemt vaak ook contact op met de gemeente voor informatie over het bestemmingsplan. Verder doet hij kadastraal onderzoek om te zien of de constateringen in en om de woning overeenkomen met de gegevens van het Kadaster. Op die manier doet de taxatie werkelijk recht aan de situatie ter plekke en de markt in de regio.

www.boekweitolie.nl

Maelsonstraat 26 - 1624 NP Hoorn Helsinkihaven 3 - 1448 KP Purmerend T. 0229 584040 - www.ASnotarissen.com

LN EHO PRUJHQ ZHO HYHQ

Zeker Geregeld

Het verhuren van de eigen woning. Oppassen! De woningmarkt lijkt een beetje aan te trekken. Toch staan er nog altijd veel woningen te koop. Heeft u al een

Hoeveel sites zijn er over verzekeringen? Hoe vindt u in al die informatie wat het beste is voor u en uw gezin? Genoeg van het zoeken en vergelijken? Goede raad hoeft niet duur te zijn. Bel of mail ons, wij verrassen u graag met onze concurrerende premies.

ander huis gekocht, dan is dat lastig. Op langdurige dubbele lasten zit niemand te wachten.

Als het huis leeg staat kunt u overwegen dit te gaan verhuren. De overheid heeft de regels hiervoor verruimd. U mag verhuren, de hypotheekrenteaftrek stopt dan tijdens de verhuur. Dit klinkt prachtig, maar u zult de eerste niet zijn die vergeet om voor verhuur toestemming aan de

Nieuwe Steen 3 – 1625 HV Hoorn 0229 234 334 – info@bvw.nl

bank te vragen. In hypotheekakten is doorgaans bepaald dat voor verhuur van de woning schriftelijke toestemming van de bank nodig is. Stopt u namelijk met betalen van hypotheekrente en de bank wil haar rechten uitoefenen (de woning verkopen in een executieveiling) dan hebben zij ineens te maken met een huurder. Door de huur zal er meestal een lagere verkoopopbrengst zijn.

Hoofdsom opeisen Er speelt echter nog een probleem. Het verhuren van de woning, zonder toestemming van de bank, is veelal een zogenaamde opeisingsgrond. De bank kan dan de hypotheek opzeggen en de gehele openstaande lening bij u opeisen. U loopt dan een groot risico. Overweegt u verhuur, doe dit dan niet zomaar! Wilt u meer weten? Wij helpen u graag! Maak gebruik van onze kennis en ervaring op gebied van hypotheekrecht en voorkom zo problemen en verrassingen achteraf. Mr. Simone Alsema-van Duin, partner bij Art Senta Notarissen.

Matras vanaf

€ 65

De Woon markt Nieuw!

Nieuw!

HOORN, DE HUESMOLEN 114

HOORN/ZWAAG, KIEFTENTUIN 74

HOORN, REIGER 18

Aan de Huesmolen in Hoorn mogen wij u dit leuke startersappartement op de eerste verdieping aanbieden. Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk weids uitzicht. Tevens vind u alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand in het ondergelegen winkelcentrum. Openbaar vervoer ligt op enkele minuten lopen van het appartement en binnen 10 minuten zit u met de fiets in het gezellige centrum. Ind.: entree/hal met plavuizen vloer, toilet met fontein, bergkast, gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en w.m.aansluiting, slaapkamer, woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot het balkon (west), open keuken in L-opstelling, c.v. kast met Remeha Avanta (2005) en ventilatie unit. Recent geschilderde houten berging.

In rustige woonomgeving gesitueerd twee kamerappartement op de eerste verdieping met zonnig zuid-balkon. Indeling begane grond: hal, binnendoor bereikbare berging met bijkeukenfaciliteiten, toilet en trapopgang. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer, witte badkamer met douchehoek, gezellige woonkamer met dubbele openslaande balkondeuren naar zuid-balkon, open keuken met eenvoudige rechte unit. Via vlizotrap bereikbare stahoge zolderverdieping met c.v.-opstelling. Ideale starterswoning! Reguliere vraagprijs € 115.000,-- k.k.

Tip-top verzorgd 2-kamer hoekappartement met nagenoeg nieuwe keuken, toilet en badkamer gelegen nabij treinstation en winkelcentra. Sfeerimpressie: entree, hal met toegang tot stookruimte, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wasmachine opstelling en wastafel, toilet en slaapkamer met stijlvolle inbouwkast. Woonkamer met een nagenoeg nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast met vriesvak en gaskookplaat. Opvallend is de lichtinval in de woonkamer door de aanwezige zijramen. De hal en living zijn v.v. 'moderne look' zwarte plavuizenvloer. Het aan de woonkamer grenzende zonnige balkon maakt het plaatje compleet. Reguliere vraagprijs € 115.000,-- k.k.

Vraagprijs € 97.000,- k.k.

Bieden vanaf € 100.000,- k.k.

Bieden vanaf € 107.500,- k.k.

Super gesitueerd t.o.v. stad, IJsselmeer, winkels en openbaar vervoer VR € 9 AAG 2.5 PR 00, IJS -- k .k.

V € 1 RAAG 00. 000PRIJS ,-- k .k.

V € 1 ANA 05. FPR 000 IJS ,-- k .k.

HOORN, POOLSTER 51

HOORN, POOLSTER 42

HOORN, POOLSTER 101

Studio • Gelegen op de eerste verd. • Balkon op het zuiden • Mooie laminaatvloer Uitzicht over groen

Geheel gerenoveerde studio op de begane grond • Witte badkamer • Keuken met wite hoogglans unit met apparatuur • Tuin op zuidoosten • Laminaatvloer

Geheel gerenoveerde studio op de begane grond Eigen parkeerplaats • Witte badkamer • Witte keuken met inbouwapparatuur • Laminaatvloer • Westtuin Reguliere vraagprijs € 110.000,-- k.k.

Breed 4, Hoorn | 0229 - 24 42 34

0229 - 24 42 34

info@boekweitolie.nl | www.boekweitolie.nl

www.boekweitolie.nl

De Woon markt Aanvraag starterslening mogelijk! V € 1 RAAG 37. 000PRIJS ,-- k .k.

V € 1 RAAG 49. 000PRIJS ,-- k .k.

V € 1 RAAG 39. 000PRIJS ,-- k .k.

Open Huis 2 november, 14.00 - 15.00 uur

HOORN, BOOGSCHUTTER 101

HOORN, BOOGSCHUTTER 138

HOORN, WATERMAN 83

Geschakelde 4 kamer woning Achtertuin 11 meter diep Parkeren op eigen terrein Nieuwe witte hoogglans keukenunit en apparatuur Recent opgeknapte woning

Grote 5 kamer woning Parkeren op eigen terrein Nieuwe witte hoogglans keukenunit met apparatuur Nieuwe laminaatvloeren Gepleisterde wanden

Hoekwoning met tuin op het westen Parkeren op eigen erf Nagelnieuwe keuken en apparatuur Nieuwe laminaatvloer in hele woning Gepleisterde wanden

De Woon markt Nieuw!

Nieuw!

Aanvraag starterslening mogelijk

AVENHORN, HET VEER 70 H

HOORN, LELIESTRAAT 4C

HOORN, DRIEBOOMLAAN 107

Vrijwel nieuw 3 kamerhoek startersappartement op de eerste verdieping, gesitueerd in modern vormgegeven appartementencomplex. Indeling: hal, slaapkamer, werkkamer, luxe badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafel, woonkamer met dubbele openslaande balkondeuren en Frans balkon, open keuken met luxe rode hoogglans L-vormige unit met inbouwkoelkast/vriezer, combimagnetron, 5 pits gascomfoor, RVS schouw, vaatwasser, 1.5 spoelbak en granieten aanrechtblad met eetbar. Kunststof kozijnen in de gehele woning, duurzame PVC vloer, veel daglichttoetreding, gepleisterde wanden en eigen fietsenberging

In rustige straat gelegen geheel GERENOVEERDE (1999) benedenwoning nabij alle voorzieningen van de binnenstad. Veel authentieke elementen zijn aan de buitenzijde bewaard gebleven en aan de binnenzijde treft u een modern en fris appartement. Indeling: ruime hal, entree, bergruimte met CV ketel, badkamer met toilet, douchecabine, wastafelmeubel en de wasmachine- droger aansluiting, keurige slaapkamer met veel lichtinval, open keuken L-vormige unit v.v. 4-pits gaskomfoor, RVS spoelbak, koel- /vriescombi, wasemkap, diverse kasten en lades, woonkamer met voldoende ramen. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. Rustige centrale ligging in de binnenstad van Hoorn. Met recht: meubels verhuizen en wonen.

Buitenkans voor de kandidaat met 2 rechter handen. Geschakelde 2 onder 1 kap woning met lokale verwarming, circa 17 meter diepe achtertuin met achterom en grote schuur (circa 6 bij 4 meter). Gelegen aan de geliefde Drieboomlaan op loopafstand van de Hoornse binnenstad. Indeling: hal, circa 10 meter diepe woonkamer, uitgebouwde keuken met eenvoudige unit, toilet, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: slaapkamer achter, slaapkamer midden en via deze slaapkamer is de voorslaapkamer te bereiken. Via steektrap bereikbare stahoge zolderverdieping.

Vraagprijs € 130.000,- k.k.

Vraagprijs € 135.000,- k.k.

Vraagprijs € 138.000,- k.k.

MEER THUIS VOOR JE GELD HET BLIJFT EEN DURE GRAP, ZO’N NIEUW HUIS. EN DAN MOETEN ER OOK NOG MEUBELS IN! GELUKKIG VIND JE BIJ DE WESTFRIESE BEURS ALLE WOONSTIJLEN ONDER ÉÉN DAK. IN EEN MIDDAG SHOP JE JE VOLLEDIGE INTERIEUR BIJ

DOE UZELF EEN PLEZIER BIJ DE WESTFRIESE BEURS

ELKAAR, ONGEACHT JE BUDGET. EN HET LEUKSTE IS NOG: DEZELFDE OF DE VOLGENDE DAG STAAT HET AL IN JE NIEUWE WONING. OP STEENWORP AFSTAND VAN HOORN MET RUIME PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR, VIND JE 5400 M2 MEUBELS EN ACCESSOIRES. DE WESTFRIESE BEURS BIEDT EEN UNIEKE COMBINATIE VAN NIEUWE ITEMS VAN BEKENDE MERKEN EN TWEEDEHANDS ARTIKELEN, ZOALS RETRO EN BROCANTE. JE SLAAGT ER MET ELK BUDGET. EIGENAAR GERT JAN BARTELS: ‘WE VERKOPEN VEEL GEMONTEERDE MODELLEN VAN GROTE MERKEN, ZOALS WOOOD EN LA PROVENCE. DEZE WERDEN GEBRUIKT VOOR FOTOSHOOTS OF OM VERPAKKINGEN OP VOLLEDIGHEID TE CONTROLEREN. OOK ‘FOTOMODELLEN’ VAN BLADEN ALS ARIADNE AT HOME OF VT WONEN STAAN BIJ ONS IN DE WINKEL. ANDERSOM DOEN DEZE BLADEN OOK WEER INKOPEN BIJ ONS.’ OUTLET ‘ONZE COLLECTIE IS ENORM EN VERANDERT ELKE DAG. WEKELIJKS KOMEN PARTIJEN NIEUWE MEUBELEN BINNEN EN DAGELIJKS WORDEN ‘NIEUWE’ TWEEDEHANDS ARTIKELEN INGEBRACHT. VOOR DE OUTLET MEUBELEN HEBBEN WE SPECIALE AFSPRAKEN MET DE FABRIKANTEN. DESGEWENST KUNNEN WE ITEMS OF ONDERDELEN BIJBESTELLEN OF LEVEREN IN DE GEWENSTE KLEUR OF STOF. UITERAARD TEGEN SCHERPE TARIEVEN. BOVENDIEN WETEN WE PRECIES WELKE LEVERINGEN OUTLET MEUBELS ER NOG AANKOMEN. NEEM DE PLATTEGROND VAN JE WONING MEE EN MAAK VAN JE NIEUWE HUIS JE THUIS BIJ DE 0229 - 24 42 34 WESTFRIESE BEURS.’ Tekst: DMtekst | Fotografie: Pieter Hulleman

De Woon markt Nieuw!

Nieuw!

Aanvraag starterslening mogelijk

HOORN/ZWAAG, KLAPROOS 9

HOORN, DUINSTEEG 12

ZWAAG, BESSEGAARD 18

Keurige comfortabele eengezinswoning welke in 2008 geheel is opgefrist en aangepakt. Indeling: entree, gezellige woonkamer met eikenlook laminaatvloer en spachtelputz wanden, half open keuken met Edmon L-vormige unit (2008) voorzien van inbouw koelkast, vaatwasser, elektrische oven, gaskomfoor en RVS afzuigkap, binnendoor bereikbare geïsoleerde berging met bijkeuken faciliteiten, trapportaal met toilet. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren en moderne witte badkamer (2008) met kwart ronde douchecabine, wandcloset, wastafel en designradiator. Vaste trap naar tweede verdieping met eenvoudige mogelijkheid voor vierde slaapkamer. Vrije voorligging aan doorgaande weg.

Geen appartement maar een complete en knusse eengezinswoning in hartje centrum! Kenmerkend voor de Duinsteeg: centraal gelegen en toch rustig wonen in vriendelijke straat. Kenmerkend voor nr. 12: sfeervol, prachtige voorgevel, hoog ornamenten plafond, nieuwe c.v., onlangs buitenom geschilderd en lekker zuidbalkon! Ind.: entree met trapopgang, flinke bergruimte en toiletruimte v.v. wandcloset, woonkamer v.v. plankenvloer, keuken met L-vormige unit met inbouwapp. Eerste verd.: grote open slaapruimte met dakkapel en vaste kastruimte, badkamer in jasmijn kleur o.a. met douchecabine en duobad, toegang tot zuid gelegen buitenruimte (circa 1.80 x 5.20 meter). Via steektrap naar circa 1 meter hoge zolder. Overal dubbel glas. Reguliere vraagprijs € 159.000,-- k.k.

Royale woning op geliefde Zwaagse locatie met vrije voorligging aan kindvriendelijk hofje. Ind.: ruime hal met wandcloset en trapopgang, fraai belichte woonkamer door grote raampartijen waarbij de achterzijde v.v. kunststof loopdeur en schuifpui, de voormalige dichte keuken heeft nu een open karakter en is v.v. een L-vormige unit met Caesarstone aanrechtblad, koel-/ vries combinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Eerste verd.: drie slk. met rechte wanden (waarvan 1 met balkon) en recent vernieuwde badkamer met ligbad, 2e wandcloset en wastafel. Vaste trap naar tweede verd. met twee bergruimtes en grote vierde slk. met groot kunststof dakraam en Velux dakraam. De zonnige gelegen tuin, met berging, is ook bereikbaar via een achterom. Reguliere vraagprijs € 169.500,-- k.k.

Vraagprijs € 139.000,- k.k.

Bieden vanaf € 150.000,- k.k.

Bieden vanaf € 159.500,- k.k.

Nieuw!

Aanvraag starterslening mogelijk

HOORN, KARVEEL 32

HOORN, JOHN RAEDECKERHOF 150

BLOKKER, BROUWHUIS 25

Heerlijk rustig en kindvriendelijk gelegen, deze speelse en ruim opgezette woning. Zonnige tuin op het westen. Ind.: entree, open doorgang naar de ruime woonkeuken die netjes is afgewerkt en o.a. voorzien van een Boretti fornuis/oven/wasemkap, vaatwasser, apothekerskast en een handige trapkast met de nodige bergruimte. De berging is binnendoor bereikbaar. De L-vormige woonkamer is tuingericht met openslaande deur naar de zon overgoten en privé gelegen achtertuin met achterom. Eerste verd: drie volwaardige slk en de badkamer welke o.a. is v.v. een ligbad, 2e toilet en douchehoek. De voorslaapkamer is verruimd door dakkapel. De tweede verd is bereikbaar via een vaste trap met c.v.-/was- en bergruimte alsmede een extra kamer.

Wonen aan het water met tuin op het zuidwesten! Het is comfortabel wonen in deze woning met frontberging en imposant voorkomen, gelegen in een fijne woonomgeving. Sfeerimpressie: entree, toilet en trapopgang, open keuken met L-vormige unit v.v. koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, oven en een vaatwasser, tuingerichte woonkamer met een praktische laminaatvloer, granol wandafwerking, gestuukt plafond en toegang tot de diepe onderhoudsarme achtertuin met een ruime vlonder aan water. Eerste verd.: 2 ruime slk. en een badkamer met douche, 2e toilet en ligbad. Vaste trap naar de tweede verd. met voorzolder v.v. c.v. ketel, wm-aansl. en de derde slaapkamer. De ouderslaapkamer en badkamer zijn verruimd door een dakkapel van kunststof. Reguliere vraagprijs € 167.500,-- k.k.

Deze keurige woning met 4 slaapkamers, ruime woonkamer en nette badkamer staat in het gezellige Blokker. Ind.: hal met toiletruimte, lichte woonkamer met een grote raampartij aan zowel de voor- als de achterzijde, een houten vloer, gestuukte wanden en plafonds, keuken aan de achterzijde met L-vormige unit uitgerust met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Eerste verd.: drie slk. met rechte wanden en de badkamer in lichte kleurstelling met o.a. 2e toilet en douchecabine. Vaste trap naar tweede verd. met praktische voorzolder en vierde slk. Bijz.: achtertuin met diverse terrassen, overkapping, berging en achterom. Laminaat op de verdieping. Kunststof kozijnen op de begane grond.

Vraagprijs € 159.500,- k.k.

Bieden vanaf € 160.000,- k.k.

Vraagprijs € 165.000,- k.k.

0229 - 24 42 34

www.boekweitolie.nl

Jos Bouwhuis Tuinen

Trend: restylen van Bron van inspiratie Jos Bouwhuis weet als geen ander wat een tuin voor een huis kan doen. Al 25 jaar ontwerpt de ‘West-Friese tuinaannemer’ de mooiste tuinen in de regio. Bijzondere buitenruimtes die een meerwaarde zijn voor elke woning. Luxe tuinen met karakter. Van klassiek tot modern. Van strak tot speels. En daarbij vormt elk ontwerp een visitekaartje op zich. De website en Facebook account van het bedrijf tonen vele foto’s van recent opgeleverde tuinen. Laat je verrassen door de belijning, beplanting en beleving. Want voor je het weet, zijn de donkere dagen weer voorbij. Droomtuin in 3D Jos Bouwhuis staat garant voor een prachtig plaatje met perfectie tot in detail. Van bestrating tot beplanting. Daarbij is het belangrijk dat mensen blij zijn met het ont-

werp, trots zijn op hun tuin en lang kunnen genieten van hun investering. Een uitdaging die altijd begint met een vrijblijvend gesprek, waarna de visie van de vakman wordt vertaald in een 3D-ontwerp. Een visualisering die een heel realistisch beeld geeft van het eindresultaat.

bestaande tuinen Investeren in woongenot Naast het maken van de mooiste ontwerpen is Jos Bouwhuis de laatste jaren druk met het renoveren van tuinen. Mensen verhuizen duidelijk minder dan een paar jaar terug en kiezen vaker voor een update van de huidige woning. Met een paar wijzigingen wordt de bestaande buitenruimte gerestyled. Bijvoorbeeld door het aanpassen van de beplanting of bestrating. Daarbij kunnen bestaande elementen naadloos worden ge誰ntegreerd, maar ook nieuwe items worden toegevoegd. Denk aan een veranda, overkapping of tuinhuis. Voordelig richting voorjaar Een fijne tuin is niet alleen fraai om te zien, maar ook functioneel. Het geheel moet aansluiten bij de lifestyle van de bewoners. Jos Bouwhuis giet alle wensen van de opdrachtgever in een perfect passend plaatje. Qua uitstraling, qua onderhoud, maar ook qua budget. Wie volgend voorjaar optimaal wil wonen, doet er goed aan nu al plannen te gaan maken. Voor je het weet is het immers weer voorjaar. Profiteer van de lagere BTW-tarieven op arbeidsloon! www.josbouwhuis.nl Volg ons op:

Wij berekenen graag uw voordeel! Bel: 06-37010228

Passie voor de bouw Wij werken Inventief, Vakkundig, No-nonsens. Kwaliteit en betrouwbaarheid staan hoog in het vaandel. Maatschappelijk verantwoord ondernemen is bij ons de standaard. Invano Bouw is een jong en dynamisch bouwbedrijf die zich aansluit bij de vraag van duurzaam bouwen, onderhoud, renovatie, nieuwbouw en utiliteitsbouw. Het bedrijf is een gedegen partner om uw pand(en) te optimaliseren naar de normen van de huidige tijd. Indien gewenst regelen wij voor u het geheel, vanaf de initiatieffase tot realisatie kunnen wij het gehele traject verzorgen. Ook de nazorg is bij ons in goede handen. Denk hierbij aan preventief onderhoud van uw object(en).

Zonnepanelen Waar vindt u een kans om geld te besparen en uw milieu afdruk te verminderen. Het kan ook gunstig zijn voor de marketing, een groen bedrijf heeft meestal een streepje voor. Uiteraard zijn de installaties ook te financieren of te leasen, dit gaat niet op een zo standaard manier als bij particulieren en daarom kunnen wij u hier niet direct iets voorrekenen. Het is veel meer afhankelijk van uw bedrijfssituatie. Wij willen graag het hele traject met u doorlopen, bij ons krijgt u meer zekerheid. U betaalt ons niets als het project niet door blijkt te gaan. Wij doen een offerte, helpen met het aanvragen van subsidie en financiering, en u hebt van te voren een reëel beeld van de mogelijkheden en kosten. Wilt u meer weten over de mogelijkheden van zonne-energie voor uw bedrijf? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder. Tevens ondersteunen we bij het aanvragen van subsidies en het verkrijgen van andere financiële voordelen.

Nu veel voordeel voor bedrijven die investeren in zonnepanelen • Tot wel 169,5% Aftrekbaar • 100% afschrijving in 5 jaar ( normale afschrijving) • 41,5% Energie Investerings Aftrek (EIA) • 28% max. Kleinschaligheids Investerings Aftrek (KIA) • U bespaart dus al vanaf jaar 1 op uw elektra nota

Veilingweg 20 | 1696 AJ Oosterblokker | Telefoon 06-37010228 | info@invanobouw.nl | www.invanobouw.nl

De Woon markt Nieuw!

Nieuw!

Aanvraag starterslening mogelijk

HOORN, FLORIJN 14

HOORN, ROTIUSSTRAAT 5

HOORN, VOLDER 30

Deze ideale starterswoning met verbeterde indeling is gelegen in de populaire Hoornse muntenwijk. Ind.: entree, verruimde woonkamer met een eiken lamelparket en met veel daglichttoetreding door de erker, trapportaal met toilet, aan de achterzijde (voorheen berging) de keuken v.v. granieten aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, gasfornuis en 1,5 spoelbak. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een keurige badkamer met 2e toilet, wastafel en een douchecabine. Via de vaste trap naar de zolder alwaar een voorzolder met c.v.- en wm-aansluiting en een 4e slaapkamer met Velux dakraam. De zonnige en privacyvolle achtertuin met berging en achterom biedt behoorlijk wat wils voor een tuinliefhebber. Reguliere vraagprijs € 169.500,-- k.k.

Ruim 4 kamerappartement op de eerste verdieping met garage en twee balkons, gesitueerd in het aantrekkelijke Hoorn-Noord op loopafstand van winkels en de Hoornse binnenstad. Indeling: hal met toilet, slaapkamer met wastafel, ruime woonkamer met zuid balkon, dichte keuken met witte rechte unit en balkon op het noorden, tweede hal met toegang tot witte badkamer met douche en wastafel, tweede en derde slaapkamer. Grotendeels laminaatvloer. In de directe nabijheid zijn het tenniscentrum en het zwembad gesitueerd. Reguliere vraagprijs € 175.000,-- k.k.

Goed gesitueerde drive-in woning met parkeerplaats op eigen erf, inpandige garage en tuin op het zuiden. Ind: entree, garage, hal, trapopgang en verruimde tuinkamer. Eerste verd.: ruime woonkamer met vele raampartijen en eiken lamel parketvloer, woonkeuken met ruimtelijke wegkijk naar gemeentelijk gazon, toilet met fonteintje. Tweede verd.: drie ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy (geen directe achterburen). Deze woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen en de aluminium gevels zijn recent geschilderd.

Bieden vanaf € 165.000,- k.k.

Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Geschakelde vrijstaande en 2 onder 1 kapwoningen met garage Type Ouverture Op één van de mooiste plekjes in de Bangert realiseert Bouwfonds vrijstaande en 2 onder 1 kapwoningen, direct aan een brede waterpartij gesitueerd.

DE UITERST SCHERPE PRIJZEN: 2 onder 1 kapwoningen € 214.500,-- v.o.n. Vrijstaande woningen € 235.000,-- v.o.n.

Breed 4, Hoorn | 0229 - 24 42 34

• Aansprekende architectuur • Prachtige handvorm gevelsteen en keramische dakpannen • Vele indelingsmogelijkheden, waaronder levensloopbestendigheid • Schitterende lichte living • 3 of 4 slaapkamers, royale badkamer • 2 wandclosetten en ruime tegelwerkkeuze • Extra brede garage • Prachtig terras aan het water (18 m2) • Woonoppervlak ca. 150 m2

info@boekweitolie.nl | www.boekweitolie.nl

Column

Roze wolk Een ont m oet ings plaat s v oor ieder een!

Op het moment zit ik op een roze wolk! Nog een paar maandjes en wij verwachten ons tweede kindje. Ik kan niet wachten… Heerlijk weer zo’n kleintje in mijn armen! Matz vindt het zo leuk om grote broer te worden. Het is voor hem dan ook geen probleem dat zijn kamertje wordt omgetoverd tot schattige babykamer. Hij verhuist naar zolder en krijgt daar zijn eigen stoere ‘wereld’ kamer. We zijn dus lekker aan het klussen en nu Matz naar de basisschool gaat, hebben we daar ook wat meer de tijd voor.

Met De Tuynkamer zijn we ook lekker in de weer. De sfeer in ons team is zo goed en allemaal zijn we gemotiveerd om leuke nieuwe ideeën te bedenken en ons te ontwikkelen. We hebben met de bediening diverse koffietrainingen gevolgd. Een aantal medewerkers maakt prachtige kunstwerkjes in de cappuccino’s en iedereen is flink aan het oefenen op de mooiste latte art figuren. Sommige medewerkers willen zich volgend jaar zelfs opgeven voor een wedstrijd.

Naast de koffie hebben wij ons ook op de wijnen gestort. Vorige maand kreeg het team een wijntraining van een Register vinoloog. Super gezellig en veel geleerd. We hebben met haar meteen nieuwe, trendy, biologische en klassieke wijnen uitgezocht. Door onze wijnbar kunnen onze gasten met veel wijnsoorten kennismaken en het advies van ons team maakt wijn drinken nog leuker.

Ons keukenteam is net uitgebreid met een super enthousiaste nieuwe medewerker. Het is zo leuk om met elkaar andere gerechten en thema avonden te bedenken. Nog steeds zijn sommige mensen verbaasd dat je bij ons kan dineren, maar gelukkig weten veel mensen en vooral groepen ook ’s avonds de weg naar De Tuynkamer te vinden. Door de verschillende hoekjes in onze zaak, kunnen groepen toch een beetje apart zitten. Het keukenteam verrast gezelschappen graag met een ‘verrassingsmenu van de chef’ en komt dat zelf aan tafel toelichten. Juist dat maakt een verjaardag of jubileumfeestje net iets specialer!

Laura Luca Brasserie-Restaurant De Tuynkamer Gedempte Turfhaven 44 1621 HG Hoorn 0229-270 808

De Tuynkamer = ook restaurant! Verse- en huisgemaakte produkten! Donderdag t/m zondag

Gedempte Turfhaven 44 - Hoorn - 0229-270808 www.detuynkamer.nl

De Woon markt Nieuw!

Nieuw!

Aanvraag starterslening mogelijk

HOORN, RENOIRHOF 88

HOORN, PLEVIER 68

HOORN, STATIONSWEG 36

In ruim opgezette woonwijk met veel groenvoorzieningen staat deze keurig verzorgde tussenwoning met heerlijke tuingerichte woonkamer en drie ruime slaapkamers. Ind.: ruime hal met toilet, trapopgang en trapkast, woonkamer met dubbele openslaande deuren en kurkvloer, open keuken met L-vormige unit met inbouw vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en dubbele RVS spoelbak. Eerste verd: overloop, slaapkamer aan de voorzijde van de woning, badkamer met 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte (eventueel 2 van te maken). Tweede verd.: grote voorzolder met bergruimte en derde, c.q. vierde slaapkamer, v.v. Velux venster.

Uitgebouwde middenwoning op goede locatie gelegen op 148 m² eigen grond. Ind.: entree, hal met toilet, royale tuingerichte woonkamer met schuifpui, goed bemeten open keuken in hoekopstelling v.v. ingebouwde keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en 2e toilet. Tweede verd.: via vaste trap bereikt u de royale voorzolder met o.a. computerhoek, 4e slaapkamer v.v. 2 Velux dakramen en een bergzoldertje. Bijz.: de woning is gelegen tegenover parkeerplaatsen, dus geen directe overburen. De achtertuin van ca. 10 x 5,5 meter ligt op het noordwesten (ideale avondzon) en heeft een stenen berging en een achterom.

Heerlijk vrij gelegen 3 kamer hoekappartement op de derde verdieping met parkeerplaats in de ondergelegen garage en berging in de onderbouw. Indeling ruime hal met toilet, slaap-/werkkamer, woonkamer met toegang tot zonnig balkon van circa 12 m², open keuken met L-vormige unit voorzien van inbouwkeramische kookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser, bijkeuken met cv-opstelling (2013), badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, ouderslaapkamer met toegang tot balkon. Gehele appartement voorzien van laminaatvloer. Direct bij de geneugten van de binnenstad en NS-station.

Vraagprijs € 169.000,- k.k.

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Nieuw!

Aanvraag starterslening mogelijk

HOORN, VERANDA 90

HOORN, OLIEMOLEN 123

ZWAAG, DIJKGRAAF 23

Op goed bereikbare locatie gesitueerde 2 onder 1 kapwoning met dubbele berging. Binnen enkele minuten zit u in de Hoornse binnenstad of op de snelweg. Evengoed is de woning rustig gelegen, met vrij zicht aan de voorzijde en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ind.: entree met toilet, trapopgang en achterdeur, straatgerichte woonkamer met extra daglicht door zijraam, open keuken aan de voorzijde met L-vormige witte hoogglans unit uitgerust met inbouwapp. en granieten blad. Eerste verd.: enorme ouderslaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer en eigentijdse badkamer o.a. v.v. fraai wastafelmeubel van Belgisch hardsteen, douchecabine en duobad. Tweede verd.: via vaste trap naar open zolder met tuimelraam (kamer mogelijk). Eiken houten vloerdelen beg. grond.

Prima gelegen, zeer attractieve 2/1 kapwoning met grote garage. Ind.: uitgebouwde hal met toilet, binnendoor te bereiken zeer royale garage met puntdak, royale eetkeuken voorzien van een witte L-vormige hoogglans unit met inbouw- gaskomfoor, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en RVS schouw en grote lichte zitkamer op het zuidwesten. Eerste verd.: 3 forse slaapkamers en witte badkamer met ligbad en 2e toilet. Vaste trap naar grote zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, groot dakraam. Mooi gesitueerd tegenover parkje. Grote fantastisch gesitueerde achtertuin op het zuidwesten gelegen totaal perceeloppervlakte 196 m2. Begane grond en eerste verdieping voorzien van laminaatvloer. Reguliere vraagprijs € 215.000,-- k.k.

Uitgebouwde hoekwoning met garage, zonnige onderhoudsvriendelijke zuidwest tuin en parkeerplaats op eigen terrein. Ind.: zijentree met toilet, straatgerichte woonkeuken met L-vormige unit v.v. inbouw- combimagnetron, 5 pits gaskomfoor, RVS schouw, koelkast-/vriezer en vaatwasser, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en fraaie plankenvloer. Eerste verd.: overloop, gangkast, 3 slaapkamers en badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafel en designradiator. Vaste trap naar 2e verdieping met open zolder v.v. dakkapel en wasmachine-/ droger-/c.v.-opstelling en 4e slaapkamer met dakkapel. Gelegen in moderne kindvriendelijke nieuwbouwwijk Bangert en Oosterpolder. Extra bergruimte door vliering in garage!

Vraagprijs € 190.000,- k.k.

Bieden vanaf € 200.000,- k.k.

Vraagprijs € 219.000,- k.k.

0229 - 24 42 34

www.boekweitolie.nl

t Hoge kwaliteit. Lage drempel.

t Volledige ontzorging geeft rust en vertrouwen.

t Eigen inkoop garandeert een gedegen

t Onze service gaat ver, maar uw behoefte is

kwaliteitsproduct.

altijd het uitgangspunt.

t Advies, ontwerp, montage en installatie, alles in eigen beheer.

t Prijstransparantie tot in detail.

Dr. C.J.K. van Aalstweg 16 Hoorn MEGATEGEL

T: 0229-74 50 00

w ww.sen sek eu k en s.nl

VERKO

PEN IN D EN OO E BANGERT STERPO LDER?

VERKOPEN IN DE BANGERT EN |OLIE T I E W K E O B BEL EURS T A X A T / S R OOSTERPOLDER? MAKELAA Bel Boekweit |Olie Makelaars/Taxateurs Dé Bangert en Oosterpolder kenner! Boekweit|Olie stond aan de wieg van het ontstaan van de wijk Bangert en Oosterpolder. Zij kent de filosofie van het plan en is op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de wijk. Ontwikkelingen die voor de koper van uw woning van belang zijn. ‘Hoe gaat het verder met de ontwikkeling van de wijk, de scholen en verdere voorzieningen, Boekweit|Olie weet uw eigen woning goed voor het voetlicht te brengen.’

DÉ BANGERT EN OOSTERPOLDER KENNER! Boekweit|Olie stond aan de wieg van het ontstaan van de wijk Bangert en Oosterpolder, kent de filosofie van het plan en is op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de wijk.

‘Barry van der Heijden, zelf plezierig in de 1e fase:’ met de ontwikkeling van de wijk, de scholen en verdere voorzieningen,wonende Boekweit|Olie Ontwikkelingen die voor de koper van de woning van belang zijn. ‘Hoe gaat het verder weet uw eigen woning goed aan het voetlicht te brengen.’

“Omdat we zo prominent in de Bangert en Oosterpolder aanwezig zijn, hebben we iedere dag vraag naar woningen in de Bangert en Oosterpolder. Wij zijn bekend met alle woning-typen, maar ook met de toekomstige voorzieningen. Het kopen van een huis gaat niet alleenVredemaker over het huis 15 of Inlaagdijk 184 Adriaan Anthoniszstraat (project) de hypotheek. Het gaatVredemaker ook over woon87 Jacob van Deventerstraat (project) Albert van Damstraat (project) plezier in een moderne sfeervolle wijk. Wierdijk 45 Jan Doustraat (project) Govert Oostwoudpad (project) Wierdijk 54 Lage Hoek (project) Grote Waard (project) Als u uw huis wilt verkopen, bel 110 dan voor Hoe42moet je de Lage Hoek 46 Wierdijk Grote Waard een afspraak. Wij bespreken graag Wierdijk 119 het Grote Waard 51 aanpakken,Lage Hoek 50 verkoop verkoop van uw Wierdijk 125 Paaldijk 27 plan van aanpak voor de Grote Waard 52 wat is uw woning in Wierdijk 128 Paaldijk 67 huis. Heemraad 16

EEN GREEP UIT DE TRANSACTIES VAN 2012-2013

Wij feliciteren de (ver)kopers van:

Wierdijk 133 Heemraad 18 markt waard? Paaldijk 89 deze Als grootste makelaarskantoor Wierdijkvan 134 Hoorn P. van der Meerschstraat (project) Heemraad 46 bel: 0229 244 234 en beste Wierdijk 159kenner Schouwmeester 50 Bangert en Oosterpolder Hoge Weere 126 leveren wij de grootste slagingskans tot Wierdijk 161 Schouwmeester 67 Inlaagdijk 20 succes.” Wierdijk 162 Schouwmeester 75 Inlaagdijk 40 Wierdijk 163 Vredemaker 11 Inlaagdijk 67

0229 - 244 234

www.boekweitolie.nl

Column

DE GRAAF Verhuizingen & Opslag bv

Thuis in verhuizen! Verhuizen is een vak, en daarom zijn al onze medewerkers gediplomeerd, goed opgeleid en ervaren. Wij zijn thuis in alle facetten van verhuizen en beschikken over alle benodigde kennis, materialen en hulpmiddelen om uw verhuizing vlot te laten verlopen.

Winter voor de (garage)deur… Na een zomer die, qua weer en temperatuur, toch weer eens een echte zomer mag worden genoemd, belanden we bijna ongemerkt in de maand oktober. Het was genieten aan het strand en de barbecue heeft weer overuren gedraaid, maar nog even en de winterjas kan weer uit de kast. Advertenties met mooie winterkledingcollecties vullen de kranten, schoorsteenvegers laten hun gezicht weer zien door flyers rond te strooien, installatiebedrijven brengen hun onderhoud van CV-ketels weer aan de man, de schappen in de supermarkten vullen zich nu al met banket en kruidnoten en nog even dan verschijnen de miniatuur-

Berenkoog 83, 1822 BN Alkmaar T 072 - 564 16 25 Tweeboomlaan 123a, 1624 EC Hoorn T 0229 - 21 63 25 E info@degraaf.com W www.degraaf.com

versies van Sint en Pieten weer in etalages. Elk jaargetijde heeft zo zijn charme; de sfeer in de winkelstraten en de behaaglijke warmte in huis. Haard of kachel wordt weer aangestoken en met de geur van warme, gevulde speculaas wordt vooruitgekeken naar Sinterklaas en Kerst. Met hier en daar hele voorzichtige, positieve berichtgeving over de economie, is het goed om te zien dat de West-Friese ondernemers en winkeliers het initiatief nemen

en via alle vormen van media hun producten onder de aandacht brengen. In de zomer staat u er niet bij stil, maar nu het kwik in de thermometers daalt en de koude oostenwind de kop opsteekt, ontdekken velen dat die oude kanteldeur toch wel erg tocht. Vuil en bladeren waaien er onder- en tussendoor en koude trekt via de garage uw woning binnen. Er breken dus drukke tijden aan voor Salco

-6 tot -21 deze winter!

Garagedeuren, want ook u wilt er straks toch weer lekker warm bijzitten! Met onze optimaal geïsoleerde sectionaaldeuren, en sinds

Betaal tijdelijk geen BTW en demontage- en afvoerkosten!

kort ook solide openslaande deuren, bieden wij duurzaam maatwerk

Met een geïsoleerde Salco garagedeur hoeft u nooit meer

dat binnen 4 weken geplaatst kan worden.

het ijs van uw autoruiten te krabben of in weer en wind uit te stappen om de garagedeur te openen. Elke deur op

Kom gerust eens langs in onze comfortabele showroom in Zwaagdijk-

maat gemaakt, in elke gewenste kleur, binnen 4 weken

Oost en wees de winter te slim af. Wij laten u niet in de kou staan en

geplaatst. Geniet van de winter!

koffie en speculaas staan altijd klaar!

Jan-Pieter de Graaff Salco Garagedeuren B.V.

SALCO GARAGEDEUREN

Korenmarkt 4 Zwaagdijk-Oost T: 0228 565 999 info@salcogaragedeuren.nl www.salcogaragedeuren.nl

De Woon markt Nieuw!

HOORN, DVORAKHOF 45

HOORN, BOEDIJNHOF 216

HOORN, ZUIDERPLANTSOEN 66

Een TIPTOP 2 onder 1 kap! We beginnen meteen met de pluspunten: woonkamer is in 2000 aan de achterzijde fors uitgebouwd, de garage is verlengd, kozijnen grotendeels van kunststof, parkeren op eigen terrein, nieuwe vloerafwerking op de begane grond en eerste verd. (laminaat) en wanden opnieuw gestuukt. Ind.: entree met toilet en trapopgang, half open keuken aan de voorzijde met U-vormige unit v.v. inbouwapp., forse tuingerichte woonkamer met schuifpui naar zuidtuin. Eerste verd.: twee slk aan de voorzijde met een gedeelde dakkapel, een achterslk en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel. Vaste trap naar tweede verdieping met grote open zolderruimte met 3 tuimelramen. De flinke garage met bergruimte is v.v. een nieuwe elektrisch bedienbare deur.

Royale 2/1 kapwoning met garage in aansprekende jaren '30 architectuur gelegen in kindvriendelijke woonomgeving. Indeling: zij-entree volledig nieuwtoilet voorzien van wandcloset, woonkeuken met witte L-vormige unit voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met erker en veel daglichttoetreding. Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: overloop, 2 hobby-/ werkruimtes, ook geschikt voor slaapdoeleinden, en bergvliering. Begane grond massieve Merbau plankenvloer. Zonnige zuidtuin met achterom en oprit voor meerdere auto's. Reguliere vraagprijs € 237.000,-- k.k.

Op fantastische plek in de haven gesitueerd 3 kamer appartement op de 2e verdieping met parkeerplaats in de parkeergarage en ruime berging. Indeling: ruime hal, 2 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand, witte badkamer met douche, toilet en wastafel, wasmachine-/droger-/c.v.-ruimte, zonnige woonkamer met loggia op het westen en uitzicht over de karperkuil, open keuken met L-vormige unit in vanille/kersen kleurstelling voorzien van granieten aanrecht en inbouw- inductiekookplaat, RVS schouw, elektrische oven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een grenen planken vloer. Reguliere vraagprijs € 235.000,-- k.k.

Vraagprijs € 220.000,- k.k.

Bieden vanaf € 225.000,- k.k.

Nieuw!

HOORN, KARPERKUILKADE 1

HOORN, TINNEGIETER 43

ZWAAG, VREDEMAKER 85

Uiterst fraai gesitueerd drie kamer appartement met berging en parkeerplaats in de parkeergarage en twee royale en zonnige zuid balkons. Rustige woonomgeving direct bij IJsselmeer, park en binnenstad. Indeling: ruime hal, twee slaapkamers met vaste kasten waarvan één met balkon, witte badkamer met douche, wastafel en ligbad, separaat toilet met wandcloset, royale woonkamer met panorama uitzicht en extra brede schuifpui, open keuken met L-vormige unit voorzien van inbouw- koellade, vaatwasser, 5 pits gaskomfoor, afzuigkap, combimagnetron en granieten aanrecht, praktische bijkeuken. Veel daglichttoetreding door royaal glasoppervlak en gunstige zonligging. Vraagprijs voor de separate parkeerplaats € 25.000,-- k.k.

U waant zich in het bos vanwege de fantastische ligging van deze heerlijke 2 onder 1 kap met garage. Ind.: entree met toilet, Z-vormige straatgerichte woonkamer met open haard, half open keuken met L-vormige unit v.v. inbouwapparatuur. Eerste verd.: drie flinke slaapkamers (rechte wanden) en zwart/witte badkamer met douchecabine (massagedouche), toilet en wastafel in meubel. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar alwaar voorzolder met c.v. en wasstraat alsmede royale vierde slaapkamer. Unique Selling Point's: kunststof kozijnen, fraaie plankenvloer begane grond en laminaat op de verdiepingen, privacy volle achtertuin op het westen, keurige keuken en nette badkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein. Reguliere vraagprijs € 259.000,-- k.k.

Optimaal uitgebouwde hoekwoning met opvallend veel (berg)ruimte! Heerlijke grote zw tuin en twee p.p. op eigen terrein. Ind.: entree met toiletruimte v.v. wandcloset, keuken aan de voorzijde met L-vormige unit v.v. inbouwapp., tuingerichte woonkamer met dubbele opensl. tuindeuren en aansluitend de eetkamer, binnendoor toegang tot inpandige frontberging (voorste deel van voorm. garage waar de elektrische deur nog dienst doet) waarboven enorme bergzolder. Eerste verd.: twee grote slk met rechte wanden en complete badk. Vaste trap naar tweede verd. met de master bedroom en een praktische c.v.-/strijk-/ waskamer waarboven eveneens een vliering. Separate berging en fietsenstalling. Rolluiken rondom. Prachtige massieve Afzelia plankenvloer. Reguliere vraagprijs € 267.500,-- k.k.

Vraagprijs € 243.000,- k.k.

Bieden vanaf € 250.000,- k.k.

Bieden vanaf € 259.500,- k.k.

0229 - 24 42 34

www.boekweitolie.nl

Slagvaardig kopen met de Rabobank ‘De West-Friese woningmarkt begint enigszins overeind te krabbelen. Onlangs wist een klant van ons zijn oude woning binnen twee weken te verkopen. Veel sneller dan verwacht, waardoor hij in allerijl nog op zoek moest naar tijdelijke woonruimte’, zegt Ronald Biezen, financieel adviseur bij Rabobank Hoorn-Midden Westfriesland Er komt dus beweging in de woningmarkt en dat is niet alleen gunstig voor starters, maar ook voor doorstromers. Bij Rabobank Hoorn-Midden Westfriesland zijn we er klaar voor. Kopers die willen weten of zij het huis van hun dromen kunnen kopen, kunnen in eerste instantie goed online terecht op rabobank.nl/woonvragen. Daar vinden zij veel informatie over de aan- en verkoop van de eigen woning en belangrijke zaken die daarbij komen kijken. Daarna kunnen ze snel bij ons terecht voor een afspraak. Zeker als de klant zich goed voorbereidt (door de benodigde gegevens online bij ons aan te leveren) is een afspraak voor een adviesgesprek binnen vijf werkdagen

een feit. Als de klant een hypotheekaanvraag indient en het dossier is compleet, dan geeft de Rabobank binnen enkele dagen uitsluitsel over de financiering. Dat is nog eens slagvaardig zakendoen!’

Rabobank Hoorn-Midden Westfriesland Financieel Advies Telefoon: (0229) 28 08 08 E-Mail: financieeladvies@hoorn-mwf.rabobank.nl www.rabobank.nl/hmwf

(HQ K\SRWKHHN QRGLJ

%HUHNHQ KHW ]HOI LQ KHW 5DEREDQN +\SRWKHHNGRVVLHU 3ODQQHQ RP HHQ KXLV WH NRSHQ RI WH YHUERXZHQ" 'DQ ZLOW X JUDDJ ZHWHQ ZDW ILQDQFLHHO PRJHOLMN LV 0HW KHW 5DEREDQN +\SRWKHHNGRVVLHU NXQW X JHPDNNHOLMN EHUHNHQHQ KRHYHHO X NXQW OHQHQ HQ ZDW X GDDUYRRU SHU PDDQG EHWDDOW

*D PHWHHQ QDDU UDEREDQN QO K\SRWKHHNGRVVLHU 6DPHQ VWHUNHU 'DW LV KHW LGHH YDQ FR¸SHUDWLHI EDQNLHUHQ

V.l.n.r. Ronald Biezen, Mark de Lange en Annet Pruntel

HQ PHWHHQ ZHWHQ ZDW PRJHOLMN LV

De Woon markt Nieuw!

Nieuw!

HOORN, FLORIJN 11

HOORN, JOHN RAEDECKERHOF 204

BLOKKER, PLANTAGE 53

Prima gesitueerde vrijstaande villa met inpandig bereikbare garage en tuin op het zuiden. Sfeerimpressie van de woning: hal, toilet met wit sanitair, royale woonkamer met spachtelputzwanden, prachtige lichtinval en brede vensterbanken, lichte keuken met hoge bovenkastjes, inbouwapparatuur te weten gaskomfoor, elektrische oven, afzuigkap, en koel/vriescombinatie, bijkeuken, garage. Eerste verdieping: vier slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en douche, apart gesitueerd toilet. Tweede verd.: via vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Een woning die een bezichtiging waard is!! Reguliere vraagprijs € 300.000,-- k.k.

Aan de rand van de wijk staat deze royale 'GRASDAK' twee onder een kapwoning met garage. Aan de achterzijde heeft u een heerlijke tuin met steiger aan het water. Ind.: overdekte entree, hal met toilet en trapopgang, royale straatgerichte woonkamer met openslaande deuren, open keuken met L-vormige unit uitgerust met natuurstenen blad en diverse inbouwapp., toegang tot bijkeuken en binnendoor bereikbare ruime garage met elektrische deur. Eerste verd.: ruime berging, 3 grote slaapkamers en volledig betegelde complete badkamer. Via vaste trap bereikbare tweede verd. met overloop alwaar de c.v.-opstelling en royale 4e slaapkamer. De begane grondvloer is v.v. plavuizen met vloerverwarming. Aan zowel de voor- als achterzijde is de woning v.v. dubbele openslaande deuren.

Comfortabele uitgebouwde 2 onder 1 kap woning op heerlijk rustige woonlocatie in Blokker. Indeling: hal, toilet met wandcloset, binnendoor bereikbare berging met bijkeukenfaciliteiten, slaapkamer met badkamer v.v. douche en wastafel, dichte keuken met uitgebreide unit v.v. granieten aanrecht, inbouwkoelkast, vaatwasser, elektrische stoomoven, koffiemachine, combimagnetron, 5 pits gaskomfoor en RVS schouw, werkruimte, woonkamer met open haard, heerlijke tuinkamer met 3 schuifpuien. Eerste verd.: drie slk. waaronder een zeer royale ouderslk. met airco, werkruimte, 2e badkamer met o.a. duo whirlpool, stoomdouchecabine en wandcloset. Tweede verd.: grote 4e slk. met dakkapel. Heerlijk wonen met privacyvolle fraaie achtertuin grenzend aan het water.

Bieden vanaf € 275.000,- k.k.

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Nieuw!

HOORN, DUKAAT 31

BLOKKER, WESTERBLOKKER 141

HOORN, WESTERDIJK 169

Deze robuuste, uitgebouwde 2/1 kap met garage grenst aan een waterpartij en is gesitueerd aan het park. Ind.: zij-entree, hal met toilet, bergruimte, luxe open keuken met Siematic unit in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, verlengde tuingerichte living met gashaard en schuifpui. Eerste verd.: ruime overloop met twee bergkasten, royale ouderslk., luxe uitgevoerde badkamer ('07) met inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel in meubel, verder nog twee slk. Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met ruime voorzolder alwaar het de HR combi c.v. ketel ('13), wm-/droger aansl. en vierde slk. Fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidwesten met verwarmd prieel en fantastisch vrij uitzicht over het park.

Gezellig vrijstaand wonen in een gemeentelijk monument in het hart van het dorp direct bij winkels en met een heerlijke zonnige tuin met diverse terrassen. Perceelopp. 770 m². Ind.: hal met toilet, sfeervolle woonkamer met houtkachel, bedsteden, eiken visgraat parketvloer en authentiek balken plafond, bijkeuken, moderne badkamer o.a. met wastafelmeubel en ruime inloopdouche, woonkeuken met zicht op de tuin, vloerverwarming en v.v. witte L-vormige unit met granieten aanrecht en inbouw- vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verd.: overloop met studeerruimte, wasgelegenheid met 2e toilet en wastafelmeubel, grote sfeervolle slaapkamer. Ideaal voor 1 of 2 persoonshuishouden of klein gezin.

Op een unieke locatie gelegen, royaal 3 kamerappartement gesitueerd op de eerste etage met prachtig en weids uitzicht over het IJsselmeer. Het appartement is gelegen op loopafstand van de gezellige binnenstad met zijn haven, winkels en restaurants. Ind.: hal met toilet en toegang tot twee slaapkamers waarvan één met toegang tot royale badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, toilet en wastafel. Grote woonkamer van circa 65 m² met balkon, open L-vormige keukenunit met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een aparte bergruimte alwaar aansluiting voor de wasmachine en droger. Separate berging in de onderbouw. Reguliere vraagprijs € 350.000,-- k.k.

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Bieden vanaf € 335.000,- k.k.

0229 - 24 42 34

www.boekweitolie.nl

2%./6!4)% s 2%./6!4)% ). /5$% 34)*, s 4)--%27%2+%.

Veel mensen lopen rond met ver-bouwingsplannen. Voor de bestaande woning of de nieuwe woning. Maar soms is het moeilijk om ideeën te vertalen naar concrete plannen.

Daarom is het absoluut aan te raden om eens vrijblijvend van gedachten te wisselen met een professional. Een sparringpartner die meedenkt, met creatieve oplossingen komt en alle zorgen wegneemt.

Welke mogelijkheden biedt de woning? Welke materialen zijn een goede keuze? En wat kost zo’n verbouwing eigenlijk? Frank Blom geeft graag een antwoord op deze vragen.

Natuurlijk kan er na dit gesprek een plan en prijsopgave worden gemaakt, zodat men precies weet wat er moet gebeuren, hoe lang het duurt en wat het kost.

‘Veel mensen willen wel verbouwen, maar weten niet precies waar ze moeten beginnen,’ weet Frank. ‘Omdat ze het moeilijk vinden om keuzes te maken, niet weten wat de mogelijkheden zijn, tegen de troep opzien of denken dat het te duur is.

En die kosten zijn dit jaar natuurlijk veel minder omdat de BTW op arbeidsloon tijdelijk maar 6% is. Dat scheelt behoorlijk.’

MEER INFORMATIE? Kijk op www.heerenvanhoorn.nl Eikstraat 43 1623 LR Hoorn Telefoon: 0229 - 23 05 80 Fax: 0229 - 27 51 62 Mobiel: 06 22 14 6910 E-mail: frank@heerenvanhoorn.nl www.heerenvanhoorn.nl

POSITIEVE BEOORDELINGEN 'Zakelijk en goed. Prima backoffice en ruime kennis van de woningmarkt. Betrokken mensen die zich goed inzetten en altijd beschikbaar zijn voor het beantwoorden van vragen en het geven van advies.'

'Het huis is snel verkocht en had vanaf het begin serieus geĂŻnteresseerden. We werden goed op de hoogte gehouden van de bezichtigingen en het resultaat daarvan en de voortgang'

'Makelaar geeft een goed advies en is helder met afspraken. Voor een ieder in Hoorn en omstreken kan ik deze makelaar van harte aanbevelen'

'De Makelaar was erg actief'

'Makelaar die zeer alert is en het huis te koop zet voor een reĂŤle prijs, waardoor ons huis binnen 5 weken verkocht was.'

'Boekweit|Olie is een goede professionele makelaarsorganisatie, goede prijsstelling, correct en pro-actief in de communicatie!

'Ik ben zeer tevreden' 'Het contact met de makelaar verliep heel prettig. Hij was zeer accuraat en kwam afspraken goed na. De makelaar was goed bereikbaar rechtstreeks of via kantoor.'

'Na een bezichtiging altijd snel een terugkoppeling'

Verkocht

KLANTEN BEOORDEELDEN DE DIENSTEN VAN BOEKWEIT|OLIE MET EEN GEMIDDELD CIJFER VAN

0229 - 24 42 34

Verkocht

Lokale marktkennis

8.6

Service en begeleiding 8.0

Deskundigheid

8.5

Prijs/kwaliteit

7.6

(28 beoordelingen)

www.boekweitolie.nl

De Woon markt Nieuw!

Nieuw!

HOORN, KRUITMOLENSTRAAT 12

HOORN, LEISTEEN 11

HOORN, PISSARROHOF 25

Op toplocatie gelegen kloek half vrijstaand jaren 30 huis op 249 m². De woning is verrassend royaal en o.a. het glas-in-lood kenmerkt de sfeer van weleer. Indeling: royale entree met toegang naar provisiekelder, trapopgang en toilet, grote L-vormige woonkamer met 2 erkers en dubbele openslaande deuren, half open keuken met eiken keukenunit. Eerste verdieping: 3 grote en 1 iets kleinere slaapkamer en badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met veel bergruimte en een 'meidenkamer' met 2 dakkapellen. Een Hoorns hart gaat hier sneller van kloppen! Reguliere vraagprijs € 375.000,-- k.k.

Op een van de mooiste locaties van het plan gesitueerd vrijstaand woonhuis met verlengde garage voor 2 auto's. Perceelsoppervlak 595 m². Indeling: hal met vide en trapopgang, vergroot toilet, woonkamer met massieve parketvloer met bies, open haard, schuifpui en veel daglichttoetreding, half open keuken met witte hoogglans unit voorzien van inbouwapparatuur, waaronder nieuwe RVS oven en kookplaat, praktische bijkeuken, binnendoor bereikbare garage. Eerste verd.: overloop met balustrade, vier ruime slaapkamers waarvan 1 met kastenwand, c.v.- en bergruimte en witte badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, dubbele wastafel in meubel en vloerverwarming. Via vlizotrap bereikbare stahoge zolderverdieping. Privacyvolle zuidwest tuin met achterom. Oprit voor 4 auto's. Reguliere vraagprijs € 387.000,-- k.k.

Royaal vrijstaand woonhuis met geïsoleerde garage, 6 slaapkamers en privacyvolle zonnige achtertuin. Ind.: ruime hal met vide, toilet voorzien van wandcloset, binnendoor naar garage, trapopgang, open keuken met L-vormige unit voorzien van inbouw-koelkast, vaatwasser, Boretti 5 pits gasfornuis met dubbele elektrische oven, rvs schouw en zwart composiet aanrecht, royale woonkamer met schuifpui, erker en gas openhaard. Eerste verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers en wit/zwarte badkamer met duobad, douchecabine, 2e wandcloset en dubbele wastafel. Tweede verdieping: overloop, 5e en 6e slaapkamer. Grotendeels spachtelputz wanden, begane grond leistenen vloer met vloerverwarming.

Bieden vanaf € 350.000,- k.k.

Bieden vanaf € 375.000,- k.k.

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

De Woon markt

HOORN, DRIEBOOMLAAN 200

WIJDENES, LEKERWEG 68

HOORN, BINNENLUIENDIJK 6

Robuuste en ruime woning/kantoorvilla met separate berging/praktijkruimte gelegen op 589 m² eigen grond. Indeling: entree, trapopgang, 2e hal met 2e entree, ruime woonkamer, tussenkamer, toilet, c.v. ruimte, tuingerichte woonkamer/eetkeuken met L-vormig unit voorzien van diverse apparatuur, toegang tot zeer royale tuin op het zuiden met achterin gelegen stenen berging/praktijkruimte van circa 80 m². Eerste verdieping: overloop, toilet, keuken met professionele apparatuur, grote L-vormige kamer met extra pantry en toegang tot 15 m² groot balkon. Tweede verdieping: overloop, badkamer en drie kamers waarvan twee met dakkapel.

Uiterst idyllisch gelegen woonboerderij met grote garage/schuur (circa 70 m²) op ruim 1000 m² grond. Indeling: ruime hal, grote sfeervolle woonkamer met open haard, dubbele openslaande deuren en vide, 2e hal met toilet en trapopgang, eetkeuken met eenvoudige unit, master bedroom met 1e badkamer voorzien van groot ligbad, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet. Eerste verdieping: overloop met doorkijk naar woonkamer, drie ruime slaapkamers en een 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet. Via vlizotrap naar tweede verdieping met grote werk/chillruimte. De kavel is rondom door water omgeven en bereikbaar via een eigen brug.

Op een van Hoorns mooiste plekjes gesitueerd 3 (4) kamerapp. met groot dakterras (circa 30 m²). Direct in de haven met uitzicht over stadspark en haven. Ind: entree, hal, berging/werkruimte en binnendoor naar parkeergarage, trapopgang. Eerste verdieping: royale woonkamer met drie dubbele openslaande deuren met prachtig uitzicht, hoog plafond (circa 3 meter) massieve parketvloer, open keuken met ijsblauwe unit v.v. inbouwapp., kookeiland en dubbele openslaande deuren naar groot dakterras, trapportaal met toilet. Tweede verd.: ruime overloop met doorkijk, 2 heerlijke slaapkamers en een complete -volledig betegeldewitte badkamer. Ideaal voor de kandidaat die rust, uitzicht en de voorzieningen van de binnenstad wil combineren.

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

De Woon markt Nieuw!

ZWAAG, OSSENWEIDE 71

HOORN, LAMBERT MELISZWEG 22

HOORN, DRAAFSINGEL 18

Op fantastische plek in het groen gesitueerd vrijstaand woonhuis met garage. Ind.: hal, toilet met wandcloset, trapopgang, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, Afzelia planken vloer en kanaal voor houtkachel, eetkamer, uitgebouwde keuken met U-vormige unit v.v. uitgebreide inbouwapparatuur en granieten aanrecht, bijkeuken, binnendoor bereikbare garage. Eerste verd.: overloop, werk-/waskamer met via vlizotrap bereikbare bergvliering, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het westbalkon, badkamer met 2e wandcloset, wastafel, douchecabine, ligbad en dakkapel. Vaste trap naar tweede verdieping met c.v./- bergruimte en hobbyruimte. De vrije tuin aan het water beschikt over meerdere terrassen. Inruil 2/1 kap of hoekwoning, met garage mogelijk.

Op unieke locatie aan de rand van de binnenstad op niveau wonen in deze vrijstaande bungalow met inpandige garage. Totaal perceelsoppervlak 872 m². Indeling: ruime hal, woonkamer met open haard en veel daglichttoetreding, dichte keuken met eenvoudige witte unit, toilet, vaste kasten waarvan 1 met toegang naar zolderruimte met c.v.-opstelling, drie slaapkamers (waarvan één met balkon) en een witte badkamer met ligbad. Onderverdieping: vierde slaapkamer, bijkeuken en binnendoor bereikbare garage. Via de bijkeuken is er toegang tot de kelderachtige kruipruimte, zeer geschikt voor wijnopslag. Heerlijke vrije ligging met de geneugten van de binnenstad binnen handbereik.

Karakteristiek half vrijstaand Jugendstil herenhuis op bijzonder fraaie locatie aan brede stadsgracht. Ruime (ca. 190 m2), volledig gerenoveerde woning met tuin. Gang met originele (art deco) glas in lood-ramen en marmeren vloer. Royale living gescheiden door originele facet geslepen schuifdeuren (kamer en suite), mooie ornamenten plafonds en open haard. Verder een serre met opensl. tuindeuren, separate keuken en bijkeuken. Eerste verd.: gang met toilet, ruime slaapkamer met balkon, badkamer v.v. ligbad, verder nog 2 slaapkamers. Tweede verd.: master bedroom annex werk-/studeerk. van ± 50 m2, tweede badkamer en een groot zonnig dakterras aan de voorzijde met prachtig zicht over de singel. Veel inpandige kastruimten, schuur en kelder. Verwarming door een nieuwe HR-ketel.

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

HOORN, DE STREEKTUINEN 139

SPIERDIJK, SPIERDIJKERWEG 90

OOSTERBLOKKER, OOSTERBLOKKER 103

Het mooiste gelijkvloerse appartement van zijn type op de eerste woonlaag met groot dakterras (circa 45 m²) op het zuiden, vrij zicht in de straat en eigen parkeerplaats in de kelder. Indeling: ruime hal, berging, toilet met wandcloset, royale living met dubbele schuifpui, luxe woonkeuken met antracietkleurige keukenunit voorzien van inbouw- stoomoven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en RVS afzuigkap, hoofdslaapkamer, garderobekamer, logeerkamer en moderne badkamer met ruime douche, 2e wandcloset, designradiator en 2 wastafels in meubel. Leisteenvloer met vloerverwarming, spuitwerkwanden, hoge deuren en hoogwaardige elektrische installatie. Op fietsafstand van de binnenstad en winkels.

Ruimte, Rust en Vrijheid. Dat is waar je bij deze stolpboerderij met aangebouwde kantoorruimte aan denkt. Ind.: ruime hal met toilet, trapopgang, grote woonkeuken met toegang tot de tuin met beschut terras, vanillekleurige L-vormige unit v.v. inbouwapp., ruime bijkeuken, heerlijke woonkamer met uitzicht over de weilanden, prachtige marmeren schouw en travertin vloer met vloerverwarming, hoofdslaapkamer met badkamer, binnendoor naar grote kantoorruimte van ca. 180 m² v.v. airco en vloerverwarming, toilet en keuken, schuur met grote archiefzolder. Eerste verd. woonhuis: ruime overloop, 2e badkamer, 3 slaapkamers en toegang tot grote zolderruimte. Tweede verd: open zolderruimte. In de prachtig aangelegde tuin met grote vijverpartij waant u zich in het paradijs!

VERKOPER IS BEREID UW WONING (tot € 400.000,--) IN TE RUILEN!! Uiterst stijlvolle 'heren' stolpboerderij in 2008 geheel gerenoveerd en verbouwd met rieten kap en royaal perceel van 20.825 m². Ind: statige hal met toilet v.v. wandcloset, bijkeuken, woonkeuken met L-vormige (eco)keukenunit met inbouw 6 pits gasfornuis inclusief dubbele oven, vaatwasser, koffiemachine, koelkast, close in boiler en hardstenen aanrecht, gas open haard, vaste kasten en schuifdeuren naar werkkamer, slaapkamer, zeer royale stijlvolle woonkamer met rustieke eiken plankenvloer, 2 x dubbele openslaande deuren, open haard, balken plafond en pleisterwerk wanden, master bedroom met aansluitend de luxe badkamer. Eerste verd: grote open zolderruimte met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.

Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Vraagprijs € 900.000,- k.k.

Vraagprijs € 995.000,- k.k.

0229 - 24 42 34

www.boekweitolie.nl

De Woon markt

Vrijstaande villa’s naar keuze in de Bangert te Zwaag

Voer uw markante vrijstaande villa met garage uit naar uw wensen!

VBM Ontwikkeling heeft in samenwerking met architectenbureau De Wolff en Partners een uniek plan ontwikkeld: Een scala aan dorpse vrijstaande jaren ’30 villa’s waarbij u de keuze heeft in de architectuur, gevelbaksteen, keramische dakpan en voordeur, maar u ook nog invloed op de (indelings) uitvoering heeft!

De uitvoering: Keuze uit oranje rode, genuanceerde rode, roodbruine, bruine en crèmewitte gevelstenen, rode of antraciet kleurige keramische dakpannen. Hardhouten kozijnen, ramen en deuren met Hoog Rendement glas. Dubbele openslaande deuren naar de tuin. 2 wandclosetten, een ligbad en royale keuze in tegelwerkuitvoering. Verlenging van de gehele woning met 2,4 m

En dan ook nog uiterst scherp geprijsd:

behoort tot de mogelijkheden.

V.A. € 295.500,-- V.O.N.

De situering:

De indeling: Riante hal met luxe toilet en trapopgang, L-vormige living van bijna 10x6 m met dubbele openslaande deuren naar de westelijk gesitueerde achtertuin. Op de 1e verdieping 2 hoofdslaapkamers en grote 3e slaapkamer, badkamer met ruime douchehoek, ligbad, 2e wandcloset en wastafel. Vaste trap naar zolder waar nog 2 vertrekken zijn te realiseren.

0229 - 24 42 34

Het plan is rustig gesitueerd aan de Grote Waard in het plan Bangert fase 4a van de Bangert en Oosterpolder te Zwaag. De achtertuinen liggen aan een brede waterpartij op het westen. De Grote Waard bereikt u via de Hoge Hemen vanaf De Strip, de verbindingsweg tussen de Westfrisiaweg en IJsselweg. Direct bij De Strip ligt het voorzieningencentrum van de wijk met onder andere diverse scholen, kinderopvang, Deen Supermarkt en buurtcentrum ‘De Kreek’.

www.boekweitolie.nl

Primeur voor Slaapkenner Theo Bot Bij Slaapkenner Bot in Zwaag is nu het nieuwe en unieke NOX slaapsysteem verkrijgbaar. NOX is het eerste maatwerk slaapsysteem dat helemaal wordt afgestemd op de persoonlijke slaaphouding, het lichaamsprofiel en de specifieke slaapwensen van de klant. 'In slechts enkele minuten wordt de meest ideale slaapcombinatie (bedbodem en matras) berekend. Meteen daarna kan de klant proefliggen op zijn of haar ideale NOX bedcombinatie en direct het verschil ervaren! Meindert en Elly Wenker, eigenaren van Slaapkenner Bot, zijn er trots op dat zij als een van de eersten in Nederland NOX in hun zaak hebben. ‘Het maakt de keuze voor de klant zoveel gemakkelijker. Heel snel wordt duidelijk welk bed het beste bij hem of haar past; heel persoonlijk en helemaal op maat. Daarin onderscheid NOX zich echt van alle andere merken! Een deel van de winkel is ingericht in de bijzondere NOX stijl. De zeven verschillende bedmodellen zijn hier te bewonderen. Klanten reageren heel positief, ten eerste ziet het er mooi en stijlvol uit en ten tweede liggen de bedden natuurlijk fantastisch', aldus Elly en Meindert.

Kwaliteitsproduct NOX is een kwaliteitsproduct dat zichzelf heeft bewezen op de Belgische markt. Na het succes in België gaat NOX nu ook de Nederlandse markt veroveren met zijn eigentijds totaalconcept met het allernieuwste op het gebied van slapen zoals boxsprings, lattenbodems en (dek)matrassen. Een NOX slaapsysteem kan helemaal naar eigen wens worden samengesteld. De mens brengt bijna een derde van zijn leven slapend door. De kwaliteit van die nachtrust wordt voor het grootste deel bepaald door het juiste bed. Daarom is het zo belangrijk dat het bed helemaal is afgestemd op de persoonlijke situatie, het lichaamsprofiel en de (slaap)wensen. www.slaapkennertheobot.nl

Mijn wereld, mijn NOX Gevormd naar je lichaam. Afgestemd op je slaaphouding en je persoonlijke slaapwensen. Mooi én helemaal jouw smaak Anders dan anders: een tikkeltje eigenwijs, exclusief, maar wel betaalbaar. Is dat het bed van jouw dromen? Dan is NOX jou op het lijf geschreven! De allernieuwste boxsprings, lattenbodems en matrassen. Een rijke keuze van hoofdborden, bedbodems en poten. Plus een inspirerende collectie van stoffen, mooie dessins en bijzondere details. NOX heeft alles waarmee jij je persoonlijke slaapomgeving en sfeer kunt creëren. NOX is een belevenis!

T HE O BOT ervaar het verschil

www.theobot.nl Dorpsstraat 162, Zwaag telefoon 0229 - 237 228

OPENINGSTIJDEN maandag 13.30 - 17.30 uur di t/m vr 09.30 - 17.30 uur

donderdag koopavond 19.00 - 21.00 uur zaterdag 10.00 - 17.00 uur

DÉ JURANieuw in het JURA-assortiment SPECIALIST

NIEUW

2190,-

Ultiem design uitgevoerd in carbon Het carbon van de voorpanelen wordt handmatig geprepareerd en aangebracht. Daardoor is de voorzijde een toonbeeld van pure stijl. Het geeft de soevereiniteit en de prestaties van de koffiemachine op een elegante manier weer. De behuizing van soft-touch lak en de discrete chroomaccenten vormen de perfecte afwerking van dit prachtige, stijlvolle all-round ontwerp. Alles aan deze automatische koffiemachine is duidelijk. Het ingenieuze bedieningsconcept kan werkelijk niet eenvoudiger: kies met de Rotary Selection de koffiespecialiteit die je wilt, druk op de knop en geniet van je koffie. NIEUW

IMPRESSA J9.3 One Touch TFT Carbon

NIEUW

1199,-

Natuurlijk bereidt deze koffiemachine het h hele h h l scala l aan kkoffiespecialiteiten, ff l van latte macchiato tot ristretto. Met één druk op de knop, zonder dat het kopje verplaatst hoeft te worden. De unieke fijnschuimtechnologie van JURA zorgt voor perfect, vederlicht melkschuim.

ACTIEMODEL ACTIEMODEL

NIEUW Koffiegenot op elk moment van de dag

1190,-

€ 2.190,-

De kleinste IMPRESSA, een alleskunner

Koffiekick ENA 7 Ristretto Black:

IMPRESSA F8 TFT Bruto advies verkoopprijs: € 1.199,Deze machine met TFT-kleurendisplay maakt de bediening middels de Rotary Switch heel gemakkelijk en begrijpelijk. Vier koffiespecialiteiten kunnen individueel op het startbeeldscherm worden geprogrammeerd. De innovatieve Aroma+ molen zorgt voor een heerlijke lungo, een pittige espresso, de klassieke café crème of de hippe latte macchiato.

€ 829,-

IMPRESSA A5 One Touch

VAN 899,-

Actieprijs:

Bruto advies verkoopprijs: € 1.190,Compact, slank, met zijpanelen van 3 mm dik aluminium – in één oogopslag zie je de kwaliteit van de kleine IMPRESSA A5. De verse koffiebonen worden met de Aroma+ molen voorzichtig en met behoud van het volle aroma, twee keer zo snel gemalen. En deze koffie-automaat kan zelfs twee espresso of twee koffie tegelijk bereiden.

€

699,-

De ENA 7 is zo smal (slechts 23,8 cm) dat er overal ruimte voor is. Maar ook eenvoudig en veelzijdig. De bediening is intuïtief. Traploos in hoogte verstelbare koffie-uitloop voor diverse koffiespecialiteiten. De Aroma Boost geeft een extra koffiekick en daarmee nieuwe energie, telkens wanneer u deze gebruikt.

2800M2 ELECTRONICA EN BELEVING IN NOORD-HOLLAND

Winkelcentrum Streekhof - Bovenkarspel De Middend 224

Hof van Hoorn - Hoorn Dr. C.J.K. van Aalstweg 16b

Tel. algemeen: 0229 - 502 420 Tel. service: 0229 - 502 424 Email: info@epbeerepoot.nl

Winkelcentrum Molenhoek - Wervershoof Raadhuisplein 5

U vindt ons ook op:

Uitstekende service • Ervaren inbouw- en witgoedmonteurs • Vakkundige installatie • Snelle levering • Live Cooking demonstraties Persoonlijke advisering op maat • Events en workshops • Eigen reparateurs • Unieke Voordeelpas • Gratis parkeren voor de deur

www.epbeerepoot.nl

Het team van Boekweit|Olie feliciteert de (ver)kopers & de (ver)huurders van onder andere: Achter op ’t Zand 20 Appelsteeg 4 Arminiaanse Glop 4 Astronautenweg 20E Beatrixstraat 3A Bertus Aafjeshof 14 Betje Wolffplein 25 Binnenplaats 67 Boogschutter 98 Boogschutter 111 Coxlaan 46 De Laan 2 De Wieken 33 De Wieken 42 Dirk Laanstraat 22 Dirk Laanstraat 27 Drieboomlaan 285 Droge wijmersweg 5-204 Duke Ellingtonhof 2 Ekster 78 Ekster 86 G. den Brabanderhof 31

Gording 61 Grutto 96 Heemraad 16 Heemraad 18 Het Kruiwerk 6 Hoefblad 58 Hoge Weere 81 Ijsvogel 25 John Raedeckerhof 151 John Raedeckerhof 202 Julianaplein 10 Karveel 32 Kleine Noord 6 Kleine Noord 10 Kleine Noord 48A Kometenstraat 21 Kruisstraat 16A Lage Hoek 46 Langetuin 10 Langetuin 226 Messing 46 Molsteeg 9

Munnickenveld 4 Nieuwe Noord 3B Nieuwstraat 19A Oliemolen 94 Oliemolen 100 Paardebloem 15 Plevier 101A Poolster 138 Renoirhof 100 Schoutenstraat 60 Stolphoeve 30 Topaas 6 Vredemaker 15 Waterman 95 Waterman 102 Westerdijk 155 Wierdijk 128 Wierdijk 133 Wierdijk 153 Windmolen 89

Bangert & Oosterpolder / Plan Medley / Vrijstaande ’30 jaren villa’s aan de Grote Waard Bangert & Oosterpolder / Adriaan Anthoniszstraat / 2 onder 1 kapwoningen type Royal Gala Bangert & Oosterpolder / Adriaan Anthoniszstraat / Hoekwoningen type Pink Lady Bangert & Oosterpolder / Plan Ensemble / 2 onder 1 kapwoningen type Ouverture Bangert & Oosterpolder / Plan Ensemble / Eengezinswoningen type Melodie Een greep uit de transacties na het verschijnen van de vorige editie van De Woonmarkt

TOP 5 N E T T E PAKK 2013

WM2013

COUPONCODE:

Bel nu: 0224-213135

e j s i , a p a p ’ ? l ‘Hé a r e t e k k a kerstp

Goed bezig

21,

Nú voor

Uitpakken maar!

31,

Nú voor

Puur woods

50 , 6 2

Nú voor

Have fun *Genoemde prijzen zijn excl. BTW

70 , 2 2

Nú voor

pakkenbusiness. En dat komt door jeugdige, enthousiaste inbreng. Ieder nieuw kerstpakket wordt eerst door de kinderen bij Stegman uitvoerig getest en gewogen. Mede daarom stelt Stegman ieder jaar weer kerstpakketten samen waar het hele gezin blij van wordt. Bij Stegman let u niet alleen op uw portemonnee maar heeft u ook nog de keus uit tientallen verschillende kerstpakketten. Ga snel naar stegmankerstpakketen.nl/wm en kijk waar u uw werknemers én hun kinderen blij mee kan maken.

Witte Paal 328 | 1742 LE Schagen | 0224-213135 | info@stegman.nl | www.stegmankerstpakketten.nl

Goed gevoel

39,

Nú voor

Ieder jaar kent een aantal extra feestelijk momenten. Een verjaardag, Sinterklaas en Kerst springen daarbovenuit. Als werkgever heeft u één keer per jaar een ideaal moment om werknemers eens extra aandacht te geven. Een fraai en passend kerstpakket doet het, zo vlak voor de feestdagen, altijd goed! Niet alleen bij werknemers zelf hoor! De kinderen worden er ook heel blij van. En laat Stegman Relatiegeschenken juist dat aanvoelen! Stegman is al jaren een toonaangevende partij in de kerst-

Bestel nú via www.stegmakkerstpakketten.nl/wm en ontvang tot 20% korting!

NÚ EXTRA VOORDELIG!

XXX IZQPUIFFLTIPQ OM IPPSO

Ik krijg wĂŠl een hypotheek op mijn eerste huis! Wij doen juist voor starters een stap extra! Volgens veel media wordt het steeds moeilijker om je eerste huis te kopen. Maar weet je wel voldoende wat je ĂŠchte mogelijkheden zijn? Ga eens praten met een adviseur van De Hypotheekshop. Hij weet precies welke speciale regelingen er nog zijn en gaat tot het uiterste om je aan een goede en vooral verantwoorde hypotheek te helpen. De Hypotheekshop sluit in deze tijd nog steeds veel hypotheken af voor starters. Kom daarom snel eens langs. Misschien ben jij de volgende wel!

7FFNBSLU )PPSO XXX IZQPUIFFLTIPQ OM IPPSO