Helmond, Thuis in de Veste | Type P & Q - statige royale Herenhuizen

4

Bijzonder herenhuis

Ruimte voor

jouw woonwensen

In project Thuis in De Veste in Helmond ontwikkelt Van Wanrooij karakteristieke nieuwbouwwoningen. De bijzondere architectuur in oud Brabantse stijl zorgt voor sfeer en heeft een grote diversiteit aan woningen.

Stadskern De Veste is een opvallend onderdeel van Brandevoort. Het is opgezet als een oud vestingstadje. De pittoreske poortjes komen uit op binnenhofjes die als parkeerplaatsen worden gebruikt.

Het torentje hoort bij een schoolgebouw, in tegenstelling tot een kerk of kasteel zoals men dat in authentieke vestingstad zou kunnen aantreffen.

Ook de grachten zijn samen met de rest van de stadskern modern. In de meeste straten van De Veste zijn uitsluitend woningen te vinden. Sommigen zijn ontworpen als herenhuizen.

INDELINGSVRIJHEID

De Veste kent een stedelijke opzet met een statige en rijk gedetailleerde architectuur. Blikvangers zijn de rijzige herenhuizen met 4 volledige woonlagen. Er is volop ruimte voor het hele gezin Je kunt bijvoorbeeld wonen en werken combineren, zonder dat het elkaar in de weg zit. De volledige begane grond is te gebruiken als bedrijfsruimte, voorzien van eigen entree én fijne plek om te lunchen. Het ruime woonoppervlakte biedt alle ruimte om je fantasie de vrije loop te laten.

DIEPENBROEKPAD

volledige woonlagen Optimale indelingsvrijheid

THUIS IN DE VESTE / HELMOND

HERENHUIS TYPE P / bwnr 68 hoekwoning met dwarskap en 4 woonlagen

HERENHUIS TYPE Q / bwnr 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75 tussenwoning met 4 woonlagen in verschillende gevelvarianten

HERENHUIS

P

Bijzondere hoekwoning met dwarskap en 4 woonlagen

Op deze pagina’s tonen we verschillende indelingsvarianten welke mogelijk zijn bij deze bijzondere hoekwoning. Veel ruimte betekent namelijk dat er veel (indelings-)mogelijkheden zijn! De getoonde plattegronden dienen ter inspiratie. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden. We gaan graag met je in gesprek over jouw wensen.

KENMERKEN

bwnr 68 bwnr 68

• Statige en royale hoekwoning met dwarskap met sfeervolle, authentieke details

• Zeer royale woning met 4 woonlagen

• Woonoppervlakte circa 185 m2

• Kaveloppervlakte circa 119 m2

• Lichte woning door grote raampartijen

• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming

• Standaard 5 (slaap)kamers op de 1e en 2e verdieping

• Complete, luxe badkamer

• Standaard dwarskap en dakkapel aan voorzijde zorgen voor extra ruimte op de zolderverdieping

• Inclusief berging in de tuin

• Privé parkeerplaats op gezamenlijk binnenterrein

• Gasloos wonen: verwarmen en warm water met een warmtepomp

BASISINDELING; aan de straatzijde een ruime zithoek en aan de tuinzijde een ruime leefkeuken. Standaard met dubbele, openslaande tuindeuren. Toiletruimte met wandcloset. Grote raampartij aan voorzijde, met fraaie, sfeervolle raamindeling.

begane grond | OPTIES 1

OPTIES 1; de mogelijkheid met kantoor aan huis. Aan de voorzijde een afgesloten werkkamer met ruimte voor meerdere werkplekken. Aan de achterzijde een afgesloten keukenruimte met keuken en ruime eettafel.

OPTIES 2; de keuken verplaatsen naar de straatzijde en een grote chill/speelklamer aan de tuinzijde. In het hart van de woning een royale entree.

OPTIES; open indeling met aan de straatzijde de zithoek en aan de tuinzijde de keuken.

2e verdieping | OPTIES

OPTIES; inloopkast met tv aansluiting. Extra separaat toilet.

OPTIES; indeling met overloop en 2 (slaap)kamers, technische ruimte met installaties en een extra badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. Dakkapel in zijgevel voorzijde is standaard, optioneel extra dakkapel aan achterzijde

Statig herenhuis met 4 woonlagen in verschillende gevelvarianten

Op deze pagina’s tonen we verschillende indelingsvarianten welke mogelijk zijn bij deze statige herenhuizen Veel ruimte betekent namelijk dat er veel (indelings-)mogelijkheden zijn! De getoonde plattegronden dienen ter inspiratie. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden. We gaan graag met je in gesprek over jouw wensen.

• Statig en royaal herenhuis in sfeervolle, klassieke architectuur met authentieke details

• Variatie en levendigheid in gevelbeeld

• Royale woning met 4 woonlagen

• Woonoppervlakte van circa 166 tot 171 m2

• Kaveloppervlakte van circa 92 tot 110 m2

• Lichte woning door grote raampartijen

• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming

• Standaard 4 (slaap)kamers op de 1e en 2e verdieping

• Complete badkamer

• Ruime zolder met de mogelijkheid voor extra (slaap)kamer

• Inclusief berging in de tuin

• Privé parkeerplaats op gezamenlijk binnenterrein

• Gasloos wonen: verwarmen en warm water met een warmtepomp

• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

BASISINDELING; aan de straatzijde de opstelplaats van de keuken en aan de tuinzijde een ruime zithoek. Praktische trapkast, toiletruimte met wandcloset. Lichte woning door grote raampartijen, posities en afmetingen van de ramen verschillen per bouwnummer.

OPTIES 1; de mogelijkheid met kantoor aan huis. Aan de voorzijde een afgesloten werkkamer met ruimte voor meerdere werkplekken. Aan de tuinzijde een afgesloten keukenruimte met keuken en ruime eettafel.

OPTIES 2; de mogelijkheid van een afgesloten chill/speelkamer aan de straatzijde en de keuken aan de tuinzijde.

OPTIES; open indeling met aan de straatzijde de keuken en aan de tuinzijde de zithoek.

OPTIES; badkamer met inloopdouche en wastafel. Extra separaat toilet.

OPTIES; indeling met overloop en 2 (slaap)kamers, technische ruimte met installaties en een extra badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. Brede dakkapel aan achterzijde en dakkapel aan voorzijde.

initiatief Van Wanrooij Projectontwikkeling b.v. www.vanwanrooij.nl

informatie en verkoop

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Hoofdstraat 155

5706 AL Helmond

T 0492 - 661 884 info@heuvel.nl www.heuvel.nl

aannemer

Bouwbedrijf Van Grunsven B.V. Hoogstraat 21

5469 EL Erp

T 088 - 47 86 783 info@grunsvengroep.nl www.grunsvengroep.nl

architect

Weusten Liedenbaum Architecten www.weustenliedenbaum.nl

LSWA Architecten www.lswa.nl

notaris

PPH Notarissen Schoonstraat 1

5384 AK Heesch

T 0412 - 45 49 38 Heesch@pphnotarissen.nl www.pphnotarissen.nl

showroom keukens en badkamers

Huysinc | keukens, badkamers & tegels Regterweistraat 5

4181 CE Waardenburg (A2, afrit 16)

T 0418 - 55 66 66 info@huysinc.nl www.huysinc.nl

www.thuisindeveste.nl

Deze flyer is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in deze flyer aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van elektra/ schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze flyer kunnen geen rechten ontleend worden.