Breda DRIESPRONG 6 TWEE-ONDER-EEN-KAP WONINGEN, 8 HOEKWONINGEN EN 14 RIJWONINGEN
Van Wanrooij Projectontwikkeling
Woon in Breda
02
IN DE OMGEVING Welkom in Breda Eten en drinken in Breda Breda winkelstad
04 08 09
HET BOUWPROJECT Architect aan het woord Wonen in Driesprong Situatie Type woningen
06 07 14 15
AFWERKING Ontdek de stijl die bij jou past Gasloos wonen Jouw duurzame leven
12 46 50
ALGEMEEN Jouw ideale indeling Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning
10 51 56 57
WARENHUYS Laat je inspireren in ons Warenhuys BINNEN KIJKEN BIJ... Ons thuis
WOON! ZOALS JIJ DAT WIL In 2017 hebben wij de BouwKennis Marketing Jaarprijs in ontvangst mogen nemen. Volgens de jury is ons ‘Aangenaam wonen concept’ een prima voorbeeld van klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Daar zijn wij natuurlijk heel trots op.
58
Maar belangrijker is: ons bouwconcept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je eigen huis te maken. Want daar gaat
48
het natuurlijk om. Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij
VAN WANROOIJ Aangenaam wonen
ons valt er iets te kiezen.
58 Van Wanrooij Projectontwikkeling
03
“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.” Van Wanrooij Projectontwikkeling
Woon in Breda
04
Breda heeft veel te bieden
Welkom in Breda
Breda heeft al vele eeuwen een warme, bourgondische uitstraling. Met zijn historische kern, de sfeervolle Grote Markt met de vele gezellige terrasjes, prachtige monumenten, mooie winkels en natuurlijk het vele aantrekkelijke groen dat om heel de stad te vinden is. Wie zou hier niet willen wonen? Breda heeft veel te bieden. Je vindt er vele winkels
Het allerbijzonderst aan Breda is misschien wel de
(zowel grote warenhuizen als kleinschalige speciaal-
combinatie van een levendige stad en daaromheen
zaken), ontelbare terrasjes, cafés en discotheken,
de nabijgelegen natuur van de Teteringse Heide en
restaurants, theater, bioscopen en allerlei spraak-
Boswachterij Dorst. Verderop liggen het prachtige
makende festivals. Voor elke leeftijd is er iets te
Mastbos, Ulvenhoutsbos en Liesbos. Volop keuze dus
beleven, het hele jaar door.
om te recreëren. Dit alles maakt het fraai en centraal
Ook op het gebied van voorzieningen vind je hier
gelegen Breda tot een absolute toplocatie.
alles wat je nodig hebt. Een grote keuze uit scholen voor alle leeftijden en richtingen. Met diverse super-
Perfect bereikbaar
markten en een grote meubelboulevard in de buurt.
Breda ligt perfect in de driehoek tussen de A16, de
Allerlei sportaccommodaties voor zowel amateurs,
A59 en de A27. Met de auto rijd je snel in de richting
studenten als professionals. Naast de bekende sport-
van andere steden in Nederland en België.
gelegenheden vind je hier een overdekte schaats-
Vanuit het nieuwe station van Breda vertrekken streek-
baan, klimwand en een aantal uitdagende golfbanen.
bussen en treinen, waaronder de Intercity Direct die je
Voor elk wat wils, dat is Breda.
in 20 minuten naar Rotterdam of Antwerpen vervoert en in een uur naar Schiphol/Amsterdam of Zaventem/ UTRECHT
Brussel. Heel centraal dus.
A2
ROTTERDAM
DORDRECHT
A27
A16 OOSTERHOUT
BREDA ROOSENDAAL
A58
DEN BOSCH
TILBURG
EINDHOVEN
ANTWERPEN
05
Woon in Breda
06
Mauric vd Meijden QUADRANT ARCHITECTEN
ARCHITECT AAN HET WOORD Het zuidwestelijke deel van de Driesprong is een van de laatste fases in de grote metamorfose die de wijk de afgelopen jaren heeft ondergaan. Het centraal gelegen park, waar kinderen veilig kunnen spelen, vormt het hart van deze nieuwe, groene woonwijk. De woningen aan de Amelandstraat, de Schoklandstraat en de Wieringenstraat vormen een gespiegeld antwoord op de reeds eerder opgeleverde woningen in het noordwesten van de wijk. De opvallende architectonische kenmerken uit dat plan zijn overgenomen, maar op een eigen manier vertaald. Zo krijgt dit nieuwe deel een heel eigen uitstraling, terwijl er toch samenhang tussen de blokken blijft bestaan. De rijwoningen zijn gebouwd in een stoere, moderne baksteenarchitectuur. De robuuste witte kaders, gemetselde dakkapellen, charmante luiken en subtiele metselwerkdetails zoals naar voren ge-
metselde vlakken en rollagen zorgen ervoor dat de individuele woningen duidelijk herkenbaar blijven. De woningen aan de Amelandstraat en het blok ten zuiden daarvan hebben een bijzondere brede plattegrond, waardoor er zeer veel daglicht in de woning komt. De luxe twee-onder-een-kapwoningen sluiten aan bij de historische bebouwing aan de Tilburgseweg. Deze woningen zijn ontworpen in een op de jaren dertig geĂŻnspireerde stijl, met grote dakoverstekken, romantische erkers en betonnen spekbanden in de gevel. Ook aan de erfscheidingen is veel aandacht besteed: gemetselde tuinmuren en groene hekwerken scheiden de riante tuinen van het openbaar gebied. De moderne, ruime woningen, het groene park en de sterke sociale samenhang maken de Driesprong tot een wijk waar u met veel plezier zult wonen!
07
Driesprong Wonen in
Ten noorden van de Tilburgseweg in de buurt Brabantpark (Moleneind-West) is een nieuw project in ontwikkeling. Op de locatie worden 22 rijwoningen en 6 tweekappers gerealiseerd. Driesprong ligt ten noorden van de Tilburgseweg
Het grote winkelcentrum Brabantplein en
in de buurt Brabantpark (Moleneind-West).
de natuur zijn vlakbij. Een echte buitenkans dus
De wijk wordt grotendeels heringericht met
(sssttt…. niet verder vertellen).
betaalbare nieuwbouwwoningen. De ligging van Driesprong is ideaal. Je bent op de fiets in een
Op deze locatie realiseert Van Wanrooij Project-
kwartiertje in de binnenstad of bij het station.
ontwikkeling 28 nieuwbouwwoningen in diverse
In de wijk is een 30 km-zone. Het verkeer rijdt
varianten. Het plan bestaat uit:
langs één kant langs het park. Kinderen kunnen
• 8 hoekwoningen,
hier veilig spelen.
• 14 rijwoningen, • 6 twee-onder-een-kapwoningen met garage.
BREDA
HAAGSE BEEMDEN SPORTCENTRUM TETERINGEN
Breda Prinsenbeek
A27 NIEUWE
A27
KAPITTEL WEG
BREDA CS
KADIJK
TILBURG
SEWEG
BRABANT PARK
CENTRUM
Woon Boulevard
AMPHIA ZIEKENHUIS
N
GINNEKEN
Mastbos
Landhuis Wolfslaar
BAVEL
Woon in Breda
08
Eten en drinken in
Breda
Breda heeft een gezellig, Brabants centrum, om te borrelen of lekker te eten. Dit is zijn een greep uit leuke en bijzondere restaurants en eettentjes van Breda.
Beers & barrels
Beers & Barrels ligt niet in het centrum maar daar net buiten, gevestigd in een voormalig brouwhuis. Zeker in de zomermaanden een aanrader, want je hebt aan twee zijden een zonnig terras en waar je heerlijk rustig zit. Op de kaart vooral grill- en vleesgerechten, maar dan wel de culinaire varianten. Leuk is ook dat je hier een tafel kunt reserveren met je eigen tap, een aanrader als je met een groep vrienden gaat eten. Maar ook het interieur is heel erg tof: je ziet nog veel elementen uit de oude brouwerij, maar dan helemaal hip gemaakt. Ceresstraat 15 A1
El Patio In een prachtig monumentaal pand aan de haven van Breda waan je je in Spaanse sfeer: El Patio is een pintxosen wijnbar. Een pintxo is een klein gerechtje, vaak op een stukje brood. Je bestelt niets van een menukaart, maar de hapjes worden aan tafel geserveerd en je kunt pakken wat je wilt. In de pintxos zitten prikkertjes die de prijs aangeven, je bewaart de prikkers van wat je eet om daarmee af te rekenen naar traditioneel Spaanse voorbeeld. Haven 7
Colins
Een van de leukste en lekkerste restaurants van Breda van dit moment is Colins, vernoemd naar de eigenaar. De inrichting doet zeker niet aan Brabant denken, meer aan New York. Op de kaart staan vooral gerechten voor vleesliefhebbers - de gegrilde kip is hier mega lekker maar als er ĂŠĂŠn ding is dat je sowieso moet bestellen dan zijn het de Zwitserse frietjes als bijgerecht. Ginnekenweg 24
Breda
Winkelstad
09
Als je van winkelen houdt, is Breda de stad om te slagen. Er zijn genoeg grote ketens, maar ook kleinere, originele winkels. Vanaf de Grote Markt kom je in allerlei leuke straatjes. De Ginnekenweg bijvoorbeeld, met veel leuke winkels!
Palma Breda
Conceptboutique met originele lifestyleprodukten, mode en styling. Artikelen van ontwerpers uit binnen- en buitenland, wat past bij de visie om jong talent een podium te geven en verder te helpen. Er zijn cadeaus en accessoires voor mannen, vrouwen en kinderen. De kledingmerken zijn vrouwelijk en stoer. Ginnekenweg 85
Brandpunt
Een dynamische mix van koffie, winkel en creativiteit: dit is hoe Brandpunt de hotspot zelf omschrijft. Je kunt hier een goede bak koffie of thee drinken of een kijkje nemen tussen een groot aanbod aan unieke producten, zoals gegraveerde houten horloges of houten wereldkaarten. Reigerstraat 16
Moss Een inspirerende winkel met bijzondere woonartikelen, bloemen en planten; producten die je huis persoonlijk en sfeervol maken. Bij MOSS vind je unieke interieurvondsten, gemaakt van stoere, natuurlijke materialen en ieder met een eigen verhaal. Alle producten zijn met passie uitgezocht en bijeen gebracht tot een verrassend en inspirerend geheel. De mooie bloemen en stoere planten maken de sfeer compleet. Ginnekenweg 39
Woon in Breda
10
KOSTELOOS SPIEGELEN*
Jouw ideale indeling
Kies kosteloos de woningindeling die het beste bij
Hou je van koken en wil je een groot kookeiland in
jouw wensen aansluit. Het is bij enkele woning
je keuken of kies je er liever voor om je zithoek te
types mogelijk de volledige indeling van je woning
vergroten en een speelhoek te creëren voor de kinde-
te spiegelen. Door deze mogelijkheid te combineren
ren? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen spiege-
met uitbreidingsopties, kun je altijd tot jouw droom
len mee met de begane grond. De ouderslaapkamer
indeling komen. Kijk in je Woon!magazine of het
wordt dan bijvoorbeeld verBredat van de tuinzijde
spiegelen van jouw woning mogelijk is. Wil je bijvoor-
naar de straatzijde. Het verBredaen van de keuken ná
beeld de woonindeling met de woonkamer aan de
het spiegelen is niet kosteloos, omdat het leidingwerk
straatzijde? Of kies je liever de woonindeling met de
dan ook verBredat moet worden. Wat wordt jouw
woonkamer grenzend aan de achtertuin?
ideale indeling?
Woonkamer aan STRAATZIJDE
*Alleen mogelijk bij type D
11
Woonkamer straatzijde
Woonkamer aan TUINZIJDE
Woonkamer tuinzijde
Woon in Breda
12
Ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht in de stijl die bij je past. Om je hierin te helpen, hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy. De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze vier woonstijlen. Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan! Zie je jezelf hier al wonen? Maak een afspraak bij de makelaar.
PUUR Natuurlijke kleuren & materialen Organische vormen Robuust en rechthoekig Hout en natuursteen Basiskleur wit
13
TRENDY Hip en kleurrijk Eigenzinnig Organische vormen Gewaagd Creatief en persoonlijk
MODERN Strakke lijnen Metalen accessoires Functioneel Gladde oppervlakken
KLASSIEK Nostalgische details Warme kleuren Rijke materialen Statige vormen
Woon in Breda
lan dstra at S ch o k
14
Situatie
Kli k ops o t pla elats
K
1
22
2
21
3
20
19
4 15
14
12
13
18
5 6 8 7
16 kk
7
6 kk
28
27
kk kk
26
REN
VOO I met selw erk van muu a rtje muu f achte met rolla daa rtje me rgevel o ag c rbov t roll a. 0 aag ver ca 3 en h met ,6m ca. ekw selw hoo 0,6m m erk erk g met muu hoo ekw hed g r me erk era t roll met tot c aag hed a. 2 era ca. ,6m ca. 2,6 hoo 1,8m mh g oog hoo g
17
11
10
9
kk kk
N
WIERINGENSTRAAT
SCHOKLANDSTRAAT
AMELANDSTRAAT
TYPE A 4 hoek- en rijwoningen met gemetselde dakkapel bouwnrs 8, 9, 10, 11 TYPE B 14 hoek- en rijwoningen met verschillende gevels bouwnrs 1 t/m 7, 16 t/m 22 TYPE C 4 hoek- en rijwoningen met gemetselde dakkapel bouwnrs 12, 13, 14, 15 TYPE D 6 twee-onder-een-kap woningen bouwnrs 23 t/m 28
11
C kk kk
25
kk kk
24
kk kk
23
15
Woningen TYPE C bouwnr 12, 13, 14, 15
TYPE A bouwnr 8, 9, 10, 11
TYPE B bouwnrs 1 t/m 7
TYPE D bouwnr 23 t/m 28
Woon in Breda
16
TYPE C bouwnr 12, 13, 14, 15
TYPE A bouwnr 8, 9, 10, 11
17
23 Kli k ops o t pla elats
K
Sfeervolle woning met gemetselde dakkapel
TYPE A + TYPE C
kk
kk
kk
kk
kk
kk
8850
N 1
1
REN
VOO
I
mets elwe rk m van uurt a je m muu f achte et ro llaa daa rtje me rgevel o g ca rb t ro ve . 0,6 mets oven h llaagca r ca 3 mh ekw elwe oog erk . 0,6m m rk m hekw muu h r me et hede oog erk ra to t rolla met hed ag ca t ca. era 2,6m . 2,6 ca. hoo 1,8m mh g oog hoo g
KENMERKEN 2
3
4
Hoek- en rijwoningen in eigentijdse architectuur Extra brede woning Ramen voorzijde voorzien van sfeervolle luiken Type C is voorzien van een Franse kap
8850
8850
1
Perceel 120 m2 tot 135 m2
8
2
3
VOORGEVEL
Inhoud 500 m3 tot 515 m3 Inclusief berging in de tuin
8850
Energiezuinige woning, energielabel A
5
Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden, zoals mogelijkheid voor
extra slaapkamer op zolder en optie gasloos wonen door een warmtepomp
8850
1
8850
8850
1
8850
2
2
8850 8850
3
8850
4 5
3
VOORGEVEL
ACHTERGEVEL 8850
Type A voorgevel, bwnr 8 t/m 10 8850
1
8850
1 8850
8850
3
8
rechterzijgevel 3 bwnr 8
2
8850
2
8
5 4
5700
4
5
VOORGEVEL
A
B
VOORGEVEL
RECHTERZIJGEVEL 8850
5
Type A achtergevel 8850
8850
5
8850
4
3
2A
ACHTERGEVEL 8850
8850
1
5700
B
B
A
LINKERZIJGEVEL
8850 8850
3
8850
4 5
8850
1
RECHTERZIJGEVEL
8850
2 8850
linkerzijgevel bwnr 1
8850
5700
4
88
5 4
8850
3
8850 ca.10537+P
5
4
3
Type C voorzijde, bwnr 12 t/m 15 8850
1
zolder
ca.5930+P
rechterzijgevel bwnr 16
5900+P
8850
2
ACHTERGEVEL
8740+P
ACHTERGEVEL
8850
1
2
VOORGEVEL
8850
3
4 2 slaapkamer
5700
5
slaapkamer 3
A
B
2950+P ca.10537+P
VOORGEVEL
woonkamer
RECHTERZIJGEVEL
8740+P PEIL=0
zolder
5700
ca.5930+P
5700
A
B
B
A
5900+P
B
slaapkamer 2
slaapkamer 3
A 2950+P
RECHTERZIJGEVEL Type C achterzijde
LINKERZIJGEVEL
8850
8850
5
linkerzijgevel bwnr 12
woonkamer
8850
4
8850
5700
3
5700
A
DOORSNEDE A-A 2 A
PEIL=0
B
5700
1
B
A
5700
B
B
A
ACHTERGEVEL
B
A
RECHTERZIJGEVEL
LINKERZIJGEVEL
Woon in Breda
18
TYPE A TYPE C
BIJZONDERHEDEN • Veel ruimte door de extra breedte van de woning • Ruime zithoek aan voorzijde • Sfeervolle luiken aan voorzijde • Lichte woning door grote raampartijen • Ruime keukenopstelling • Standaard dubbele openslaande tuindeuren • Praktische trapkast • Toiletruimte met wandcloset
8480
zijgevel van hoekwoning met zijraam
5400
BEGANE GROND Schaal 1:60
19
OPTIES TYPE A TYPE C BEGANE GROND Schaal 1:60
2 1
OPTIES Uitbouw 2,4 m (1,2 m is ook mogelijk) 2 Schuifpui i.p.v. dubbele tuindeuren
7600
1
8480
Woon in Breda
20
TYPE A TYPE C VERDIEPING Schaal 1:60
3550
2700
BIJZONDERHEDEN • Ruime masterbedroom • Standaard 3 (slaap)kamers • Complete badkamer met inloopdouche, wastafel, raam en wandcloset • Vaste trap naar zolder
2900
5400
2900
3550
zijgevel van hoekwoning met zijraam
21
OPTIES TYPE A TYPE C VERDIEPING Schaal 1:60
1
3550
1
5700
5400
2900
OPTIES Samenvoegen slaapkamers
Woon in Breda
22
TYPE A TYPE C ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Royale, multifunctionele zolder • Standaard dakkapel aan voorzijde zorgt voor licht en ruimte • Zolder met vaste trap bereikbaar • Opstelplaats voor wasmachine en droger
8480
zijgevel van hoekwoning met zijraam
23
OPTIES TYPE A TYPE C ZOLDER Schaal 1:60
2
OPTIES Indeling met extra (slaap)kamer en overloop met technische ruimte 2 Brede dakkapel aan achterzijde 1
8480
1
24
Woon in Breda
25
Type A C SFEERIMPRESSIE
WOONSTIJL: MODERN
Woon in Breda
26
lan dstra at S ch o k
lan dstra at S ch o k
27
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.driesprong-breda.nl/app
23
23 Kli k ops o t pla elats
Kli k ops o t pla elats
K
K
TYPE B
Moderne woning met verschillende gevels
kk
kk
kk
kk
kk
kk
kk
kk
kk
kk
kk
kk
KENMERKEN N
N
3 4
REN
REN VOO VOO I I 1 mets mets elwe elwe 2 rk m rk m van van uurt uurt af a a je m je m chte muu muu f achte et ro et ro rg rgeve rt rt je je e lla llaa vel daa daa g ca ove 3 ag ca rb met ro rbovemet rolla l over . 0,6 ca 0,6m mets oven h llaagca r ca 3 me. ts a n mh ekw elwe elwehoohekwe gca. 0,6 3 m oog erk . 0,6m4 m g rk rk m hekw muu muu rk met m hoo h h hed g r me et hede oog ekwerk r me erk ra t rolla t rolla era to met met hed hed ag ca tot ca. ag ca t ca. era e 2,6m 2,6m ra ca . 2,6 . 2,6 ca. . 1,8 hoo hoo 1,8m mh m hoo g g mh oog hoo g oog g
Hoek- en rijwoningen in eigentijdse architectuur
1
2
Hoekwoningen voorzien van groot hoekraam Verschillende gevelvormen beschikbaar zoals
gemetselde dakkapel en topgevel Perceel 114 m2 tot 123 m2 Gebruiksoppervlakte 120 m2, inhoud 460 tot 480 m3 Inclusief berging in de tuin Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden, zoals mogelijkheid voor
extra slaapkamer op zolder en optie gasloos wonen door een warmtepomp
Type B voorgevel bouwnr 1 t/m 7
5400
1
1
bwnr 1 uitbouw 2 gevel 5400
bwnr 2 5400
5400
5400
2
3
3
bwnr 3 uitbouw 4 gevel 5400
5400
4
bwnr 4 uitbouw 5 gevel 5400
bwnr 5 5400
5400
5400
5
6
6
bwnr 6 topgevel
bwnr 7
5400
5400
5400
7
7
8
rechterzijgevel bwnr 7 9000
8
A
9000
A
B
Type B achtergevel bouwnr 7 t/m 1
00
5400
2
7
5400
5400
3
6
5400
5400
4
5
5400
5400
5
4
5400
5400
6
3
5400
5400
7
2
bwnr 7
linkerzijgevel bwnr 1, uitbouw gevel
5400
9000
8
1
A
B
9000
B
bwnr 6
5400
A
8
bwnr 5
5400
7
bwnr 4
5400
6
bwnr 3
5400
5
bwnr 2
5400
4
bwnr 1
5400
3
5400
2
1
B
28
Woon in Breda
TYPE B
3250
BEGANE GROND Schaal 1:60
5100
5375
8800
BIJZONDERHEDEN • Hoekwoning met bijzondere raampartij aan de voorzijde • Ruime zithoek aan achterzijde • Sfeervolle luiken aan voorzijde • Lichte woning door grote raampartijen • Ruime keukenopstelling • Standaard dubbele openslaande tuindeuren • Praktische trapkast • Toiletruimte met wandcloset
4080
2480
zijgevel van hoekwoning met groot hoekraam
29
2
OPTIES TYPE B 1
11200
5650
BEGANE GROND Schaal 1:60
7775
5100
4080
2480
OPTIES Uitbouw 2,4 m (1,2 m is ook mogelijk) 2 Schuifpui i.p.v. dubbele tuindeuren 1
30
Woon in Breda
TYPE B VERDIEPING Schaal 1:60
5060
3250
2900
BIJZONDERHEDEN • Ruime masterbedroom • Standaard 3 (slaap)kamers • Complete badkamer met inloopdouche, wastafel, raam en wandcloset • Vaste trap naar zolder
3640
2900
2600
2100
31
OPTIES TYPE B VERDIEPING Schaal 1:60
3250
5100
5060
1
3640
2900
2600
OPTIES Samenvoegen slaapkamers, waardoor woningbrede masterbedroom ontstaat met mogelijkheid van walk in closet 1
Woon in Breda
32
TYPE B ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Royale, multifunctionele zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Opstelplaats voor wasmachine en droger
5100
33
OPTIES TYPE B ZOLDER Schaal 1:60
2
OPTIES Indeling met overloop, extra (slaap)kamers 2 Brede dakkapel aan achterzijde 1
5100
1
Getekend is hoekwoning met gemetselde dakkapel aan voorzijde
34
Woon in Breda
35
Type B SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR
Woon in Breda
36
Kli k ops o t pla elats
K
37
STANDAARD GASLOOS WONEN Zie pagina 46/47
KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 10/11
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.driesprong-breda.nl/app
kk
Sfeervolle tweekapper met garage
TYPE D 7
6 kk kk
kk
kk kk
11
C kk kk
kk kk
kk kk
N REN
VOO I mets elwe rk m van uurt a je m muu f achte et ro rgeve rt je llaa daa l ove g ca rb met ro . 0,6 mets oven h llaagca r ca 3 mh ekw m elwe . oog e rk m 0,6m h rk m hekw et h oog uur erk m et ro edera met tot ca llaa hed g ca era . 2,6 . 2,6m ca. h 1,8m mh oog oog hoo g 1
2 3 4
KENMERKEN Stijlvolle jaren ‘30 architectuur, met bijzondere details
zoals in het metselwerk en schilddak Type D1 met erker aan voorzijde; bouwnr 23, 25, 28 Type D2 twee ramen aan voorzijde; bouwnr 24, 26, 27 Perceel 190 m2 tot 204 m2 Gebruiksoppervlakte 145 m2 Standaard voorzien van een warmtepomp voor gasloos wonen Gratis keuze: woonkamer aan straat- of tuinzijde Standaard voorzien van aangebouwde garage Parkeren op eigen terrein Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden,
zoals mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder
voorgevel
type D1 met erker bouwnr 23, 25, 28
achtergevel
type D2 met twee ramen bouwnr 24, 26, 27
rechter zijgevel type D1
linker zijgevel type D1
Woon in Breda
38
TYPE D BEGANE GROND Schaal 1:60
2835
3350
BIJZONDERHEDEN • Type D1 met erker aan voorzijde; bouwnr 23, 25, 28 • Type D2 twee ramen aan voorzijde; bouwnr 24, 26, 27 • Ruime zithoek aan achterzijde, mogelijkheid woning kosteloos te spiegelen (zie pag 10) • Lichte woning door grote raampartijen • Ruime keukenopstelling • Standaard dubbele openslaande tuindeuren • Toiletruimte met wandcloset • Geïsoleerde, aangebouwde garage
4080
5700
5100
5100
39
2
OPTIES TYPE D 1
BEGANE GROND Schaal 1:60
6480
3
1
2
2835
3
3350
5100
OPTIES Uitbouw 2,4 m (1,2 m is ook mogelijk) Schuifpui i.p.v. dubbele tuindeuren Deel van de garage aan woonkamer toevoegen, garage wordt berging
40
Woon in Breda
TYPE D VERDIEPING Schaal 1:60
2535
4050
2465
3350
4360
BIJZONDERHEDEN • Ruime masterbedroom • Standaard 3 (slaap)kamers • Complete badkamer met inloopdouche, wastafel, raam en wandcloset • Vaste trap naar zolder
5100
41
OPTIES TYPE D VERDIEPING Schaal 1:60
5100
1
OPTIES Samenvoegen slaapkamers, met walk in closet 2 Separaat toilet
4360
1
3350
2
5100
Woon in Breda
42
TYPE D ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Royale, multifunctionele zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Standaard voorzien van een warmtepomp voor gasloos wonen • Afgesloten opstelplaats voor wasmachine, droger en warmtepomp
43
OPTIES TYPE D ZOLDER Schaal 1:60
2
OPTIES Indeling met extra (slaap)kamer en overloop met technische ruimte 2 Brede dakkapel achterzijde 1
1
44
Woon in Breda
45
Type D SFEERIMPRESSIE
WOONSTIJL: KLASSIEK
Woon in Breda
46
Gasloos wonen is standaard voor twee-onder-een kap-woningen, type D Gasloos wonen is optioneel voor hoek- en rijwoningen, type A, B, C
Gasloos wonen
Je leest er veel over in het nieuws; sinds 1 juli 2018 is de eis van de overheid dat nieuw te bouwen woningen niet meer op het gasnet mogen worden aangesloten. Wat houdt het in en wat betekent dit voor de woningtype D in dit nieuwbouwproject?
Gasloos
Warmtepomp
(nog) gebruik van een aardgasgestookte
te verwarmen. Daarna werd gas de nieuwe
CV-ketel voor verwarming en warm water.
standaard, met een grote stap vooruit in
Om het klimaat te sparen (gas zorgt voor CO2
comfort en veiligheid. Inmiddels is het tijd om
uitstoot) en vanwege het terugschroeven van
de volgende stap te zetten: nog meer comfort,
de gaswinning in Groningen, heeft de overheid
nog meer veiligheid en beter voor het milieu:
besloten om de bouw van gasloze woningen te
de warmtepomp.
stimuleren. Nieuwbouwwoningen waarvan de
Een warmtepomp wint warmte uit de bodem,
bouwaanvraag na 1 juli 2018 wordt ingediend,
het grondwater of de lucht en zet dit met een
moeten geheel gasloos worden gerealiseerd.
warmtewisselaar om in bruikbare energie/
Ook in dit nieuwbouwproject worden de wo-
warmte. Het is vergelijkbaar met een koelkast,
ningen niet meer aangesloten op het gasnet.
waar warmte (via een natuurkundige proces
De meeste woningen in Nederland maken
Ooit was het normaal om je huis met kolen
van verdampen en condenseren) aan de lucht wordt onttrokken en wordt afgevoerd. Een warmtepomp draait op stroom. Het elektraverbruik neemt dus wel toe, maar het gasverbruik neemt volledig af. En de benodigde stroom kun je duurzaam opwekken door bijvoorbeeld de toepassing van (eventueel extra) zonnepanelen, groene stroom, enzovoort.
47
Vloerverwarming
Voor een warmtepomp is een zgn. lagetemperatuurverwarming nodig, zoals vloerverwarming. Bij verwarming door radiatoren moet het water erg warm worden aangevoerd (vanaf 70 graden), maar bij vloerverwarming is dat slechts 35 graden. Als er water van 18 graden wordt aangevoerd, zorgt de vloerverwarming zelfs voor koeling van het huis. Per verdieping is de temperatuur apart te regelen. Vloerverwarming is dus heel energiezuinig en biedt daarnaast extra comfort.
Balansventilatie
Door de toepassing van vloerverwarming in de hele woning is een andere manier van ventile-
Verwarmen en koelen
ren nodig. In plaats van koude buitenlucht dat
In dit nieuwbouwproject wordt een zogenaam-
woning binnenkomt, wordt met balansventila-
de individuele warmtepomp met bodemlus
tie via het plafond voorverwarmde buitenlucht
toegepast in de woningen. In de (voor)tuin
de woning in geleid. Geen tocht meer in je
wordt een bron geboord tot grote diepte
huis, dat geeft nog meer wooncomfort!
via roosters in gevelkozijnen rechtstreeks de
waardoor warmte kan worden onttrokken aan het grondwater. Een groot voordeel van deze warmtepomp is dat je in de zomer zonder meerkosten er ook je huis mee kunt koelen!
Klaar voor de toekomst
De aanleg van een warmtepompinstallatie met vloerverwarming en balansventilatie vraagt om een extra investering, die in de koopsom van jouw huis is inbegrepen. De energielasten blijven ongeveer gelijk, omdat je in plaats van gas meer elektriciteit gaat verbruiken. Maar dan heb je wel een heel comfortabel en duurzaam huis dat helemaal op de toekomst is voorbereid!
Woon in Breda
48 BINNEN KIJKEN BIJ...
Bionda Sytze “Wij waren meteen onder de indruk van de mogelijkheden” ... Zij gingen jou voor bij de aankoop van een woning van Van Wanrooij en BPD. Lees hier hun verhaal en doe alvast ideeën op! In het magazine Kies! vind je meer inspirerende binnenkijk verhalen.
Bionda en Sytze hebben een woning van Van Wanrooij en BPD in Nuenen gekocht. Ze vielen vooral voor de ruimtelijke indruk die de woning biedt: moderne uitstraling, hoge plafonds en veel lichtinval. Ze kozen op de begane grond voor extra ruimte in de vorm van een uitbouw aan de achterzijde. De uitbouw is 2,4 meter
diep en voorzien van een schuifpui waardoor de tuin makkelijk bereikbaar is. Binnen en buiten zijn hier heel dicht bij elkaar. “Ook op zolder hebben we dankzij dakramen aan beide zijden volop licht. Dat biedt zeker mogelijkheden voor de toekomst. Zo met zijn tweeën zitten we in ons huis nu lekker ruim in ‘de jas’.”
49
BINNEN KIJKEN BIJ...
Sylvia Bart Zij gingen jou voor bij de aankoop van een woning van Van Wanrooij en BPD. Lees hier hun verhaal en doe alvast inspiratie op! In het magazine Kies! vind je meer inspirerende binnenkijk verhalen.
Sylvia en Bart wonen – met vier kinderen – in de Tilburgse wijk Koolhoven Buiten in een woning gemetseld met opvallende, gemêleerde bakstenen. En ze wonen dus echt buiten, aan de rand van een prachtig natuurgebied, met een tuin die plaats biedt aan een zwembad, een overkapte eethoek en een loungehoek. “Binnen hebben we eveneens veel mogelijkheden voor sport en spel. Op de begane grond hebben we aan de zijkant een uitbouw laten realiseren als speelkamer. Daardoor hebben we op de eerste verdieping ook nog eens een dakterras.”
De donkergrijze bank biedt het ultieme zitgenot in de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij zit je er bijna buiten.
Woon in Breda
50
Jouw
GROENE STROOM
Bronvermelding (artikel): Milieu Centraal
duurzame leven Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee. Daarnaast zijn onze
nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw. De duurzame basis van je woning verzorgen wij. En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!
tips
• Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www.consumentenbond.nl/ energie-vergelijken/groene-energieleveranciers. Hier vind je ook een handige energievergelijker. • Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu • Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers. Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!
ONZE DUURZAME M A AT R E G E L E N Wij bouwen LEAN. Dit betekent dat we het bouwproces optimaliseren en materiaalverspilling tot een minimum beperken. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat iedereen zijn woning naar eigen wens kan laten bouwen en de woning direct bruikbaar is. Onze woningen zijn standaard voorzien van een ventilatiesysteem, hebben een tweede thermostaat op de eerste verdieping, een geïsoleerde garage en hardhouten kozijnen. Al onze woningen voldoen tenminste aan de Energieprestatie-coëfficiënt (EPC) van 0,4 en hebben dus energielabel A.
Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt. Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt. Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.
VERLICHTING & A P PA R AT E N Bijna 40% van je energierekening gaat naar stroomverbruik. Hier valt dus nog veel op te besparen door energiezuinig om te gaan met verlichting en apparaten.
WAT E R V E R B R U I K Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belangrijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.
VERWARMING Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten. Hiermee bespaar je gemiddeld 6% op je verbruik voor verwarming.
Al onze woningen hebben energielabel A
51
Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde
Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.
Meer kwaliteit
De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen, inbraakwerend hang- en sluitwerk en er wordt een hoog rendementsketel toegepast. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkÂvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.
Meer gemak Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning. Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis. Heel aangenaam.
Meer energiebesparing Energiekosten Energiekosten vormen vormen eeneen belangrijk belangrijk deeldeel van je vanmaandelijkse je maandelijkse woonlasten. woonlasten. Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.
Meer zekerheid Het project is aangemeld bij Woningborg. Je krijgt bij aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.
Meer financieel voordeel
Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
Meer keuze
Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners bewoners mooi mooi vonden. vonden. JeJe kunt kunt uituit taltal van van opopties ties kiezen kiezenofofzelfs zelfsvoor voormaatwerk. maatwerk. Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!
Meer sfeer
Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen willen elkaar elkaar graag leren graagkennen. leren kennen. Het is opvallend Het is hoe opvallend snel er een hoevriendelijke snel er een sfeer vriendelijke en een sfeer en buurtgevoel een buurtgevoel groeit.groeit.
Woon in Breda
showroom
52
laat je inspireren
Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief Warenhuys waar ruim 3.000 m2 aan keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samenkomen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.
inspiratiemagazine
Kies
inspiratiemagazine
jouw indeling
ing
agina’s rusten eerd, gereproduceerd ondering hierop dient kkeling.
jouw uitbreiding
jouw keuken
jouw sanitair
jouw afwerking
Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling
Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies! Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin geven we je volop ideeën voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woonplek.
Beleef je nieuwe keuken en badkamer In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving! Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?
Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het Warenhuys in Waardenburg.
53
keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg. De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser). De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle elementen in alle varianten zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje. Je kunt dingen zien en voelen. Dat maakt beslissen een stuk makkelijker.” Het grote voor-
deel van een keuken van Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geBredat. “De Bredaings datum hebben we in overleg met het Warenhuys op onze eigen planning laten aansluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geBredat.”
Karin & John
Getrouwd + 3 kinderen
Woon in Breda
54
showroom
Kopersbegeleider Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon: de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.
BASIS
De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten, verwerkt je wensen altijd in een tekening en, indien nodig, in een aanbieding op maat. Geen mens is hetzelfde, dat geldt ook voor een woning.
1,2M UITBOUW
Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achteren schuift. Zo kun je de extra ruimte in jouw woning perfect ervaren.
2,4M UITBOUW
Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk. De wandclosets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw gerealiseerd en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning worden opgenomen. Onze adviseurs helpen je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.
55
Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk. Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze genoeg om in jouw badkamer je eigen wellness te creĂŤren.
laat je inspireren
Laat je op de tegelcatwalk in onze showroom inspireren met uitleg, inspiratietafels, noviteiten en overzichtswanden. Op grote led-schermen kun je de tegel van jouw keuze in een groot vloer- of wandoppervlak zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.
Woon in Breda
56
bekijk nu alvast je woning in 3D Van Wanrooij biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter en nóg leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.
en aannemingsovereenkomst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je je woning alvast thuis op de bank kunt beleven. Volg de meegeleverde instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.
Voorproefje in 3D showroom
Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld met de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’. Zo kun je nog beter beslissen. Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft. Na ondertekening van de koop-
De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat. Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!
57
stappenplan voor jouw woning S TA P
S TA P
1
Keuzes maken Optielijst 1 en 2
Verkoopgesprek bij de makelaar S TA P
S TA P
2
6 7
Onherroepelijke omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden
Ondertekenen koop- en aannemingsovereenkomst
S TA P
Keuzes maken Optielijst 3
S TA P
8
Notarieel transport
3
Bezoek Warenhuys voor keuken en sanitair / tegelwerk
13
Tijdens de bouw blijf je op de hoogte via ‘volg je woning’ S TA P
S TA P
12
S TA P
S TA P
9
14
Kijkdagen op de bouw
Start bouw
S TA P
4
Vervallen ontbindende voorwaarden koop- en aannemingsovereenkomst (twee maanden na stap 2)
S TA P
5
Gesprek met de kopersbegeleider, bezoek showroom, uitleg van je woning en toegang volgjewoning.nl
S TA P
S TA P
10
Keuzes maken uitvoering binnendeuren en garnituur via Mijndeur.nl
S TA P
11
Keuzes maken elektra
15
Voorschouw woning
S TA P
16
Oplevering woning
S TA P
17
Sluiten dossier volgjewoning.nl. Verhuizen en inrichten. Genieten van je nieuwe thuis!
Woon in Breda
58
www.vanwanrooij.nl
Familiebedrijf
Bijna 50 jaar succesvol
Klant centraal
Woningbouw specialist
59
Aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling in Geffen is een familiebedrijf dat al bijna 50 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert.
Een nieuwe woning kopen is een belangrijke gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt. We vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel vragen te beantwoorden. Koop je een woning via Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aangenaam kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam verloopt. In de bijna 50 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in Noord-Brabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, tot grote tevredenheid van onze klanten. We hebben ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt. Voor de ca. 300 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor jou. Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van onze klanten. Of dit nu is in ons bouwbedrijf, in de timmerfabriek, in de ontwikkeling van projecten of bij de verkoop van keukens en badkamers. In al onze disciplines willen we jou aangenaam verrassen, want ook dat draagt bij tot aangenaam wonen. Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling directie
Ca. 300 medewerkers
1.500 koopwoningen in 2017
Financieel gezond
Zekerheid en kwaliteit
INFORMATIE EN VERKOOP
WARENHUYS Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys
van de Water makelaars Keizerstraat 91, 4811 HL Breda T 076 524 2400 www.vandewatergroep.nl info@vandewatergroep.nl
Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl
INITIATIEF
Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl
BPD Bouwfonds property development www.bpd.nl
ARCHITECT
Quadrant Architecten www.qarch.nl
W W W. D R I E S P R O N G - B R E D A . N L Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.