Veenendaal Oost, 16 woningen plan Blankestijnhof

Blankestijnhof - Veenendaal

aangenaam wonen

‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.’

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Inhoud 4 Welkom in Kerkdriel 6 Prachtige woonwijk 8 Het plan 11 De Woningen 14 Type Aap 24 Type Noot 34 Type Mies 46 Keuken

Inhoud 4 6 9 10 18 28 38

48 Badkamer

Welkom in Veenendaal 46 Comfortabel en duurzaam 50 Kwaliteit en afbouw Sfeervol wonen wonen De woningen 48 Keuken Type Hallen 50 Badkamer Type Heerd 52 Afwerkingsniveau Type Hoeve 1 53 Wonen met zekerheid Type Hoeve 2 54 Van Wanrooij

Welkom in Veenendaal sfeervol en gezellig

4

wonen in Veenendaal

GROENE WINKEL- EN FIETSSTAD Veenendaal profileert zich graag als een dynamische groeigemeente, waar je heel comfortabel kunt wonen en veel kunt beleven en ondernemen. En terecht. Niet voor niets valt deze gemeente geregeld in de prijzen. Zo is Veenendaal genomineerd als ‘Beste Binnenstad 2013-2015’. Je vindt er een ruim assortiment van meer dan 300 winkels, met alle bekende grootwinkelbedrijven maar ook heel veel speciaalzaken. Voor de hele regio is het er prettig om te shoppen en te verblijven.

Een paar jaar geleden is Veenendaal uitgeroepen tot ‘Fietsstad van Nederland’. Er zijn veel gescheiden en veilige fietspaden, waar je met je kinderen veilig kunt rond rijden tot ver in de omgeving. En deze gemeente is al eens bekroond als ‘De groenste stad van Europa’.

De indrukwekkende natuur van de Utrechtse Heuvelrug en de Veluwe ligt op korte afstand, dichterbij wordt de Groene Grens ontwikkeld aan de oostzijde van Veenendaal. Op recreatief gebied ontbreekt het aan weinig.

SOCIAAL EN ONDERNEMEND Veenendaal heeft een aangenaam leefklimaat. Het heeft stedelijke allure, maar biedt tevens een dorpse gezelligheid. Heel overzichtelijk, met een hecht gemeenschapsgevoel en een rijk verenigingsleven. De centrale ligging in het land is een pluspunt, ook voor de vele bedrijven die zich steeds meer in Veenendaal vestigen. De combinatie van perfecte ligging en bereikbaarheid, goede voorzieningen, veel beschikbare woonruimte en een aantrekkelijk verblijfsklimaat zorgen voor een goed economisch perspectief.

GOED BEREIKBAAR Veenendaal is centraal tussen grote steden als Utrecht, Nijmegen, Arnhem en Amersfoort.

Vlakbij de rijkswegen A12, A15 en A30. Met drie stations in de gemeente, is Veenendaal ook perfect per trein ontsloten. Daarnaast zijn er vele directe busverbindingen naar de meeste gemeenten in de regio.

Amersfoort

Utrecht A12

Veenendaal

Arnhem Rijn

Culemborg A27

A15

A2

Waal

Nijmegen wonen in Veenendaal

5

Sfeervol wonen aan een intiem hofje

NOOIT MEER VERHUIZEN! Binnenkort worden aan de ‘Blankestijnhof’

De tweekappers met 3 volwaardige slaapkamers,

16 woningen gerealiseerd; 8 fraaie tweekappers

een complete badkamer en multifunctionele

en 8 complete hoek- en rijwoningen.

zolderverdieping, worden standaard aangeboden

De woningen zijn gesitueerd aan een klein hofje,

met een garage aan de woning geschakeld.

met voldoende parkeerruimte in de directe

Bijzonder is de kostenloze keuze-

omgeving.

mogelijkheid voor het realiseren van de keuken aan de straat- of tuinzijde.

‘Blankestijnhof’ is gelegen in buurtschap De Hoven van de populaire woonbuurt Buurtstede,

De hoek- en tussenwoningen zijn volwaardige en

in de nabijheid van de diverse wijkvoorzieningen,

complete gezinswoningen, met een fijne

zoals het winkelcentrum, het ‘Ontmoetingshuis’

achtertuin, perfect op het zuiden gelegen.

met basisscholen, kinder- en naschoolse opvang,

De diverse aangeboden uitbreidings- en

kerk, sport en cultuur en ‘Het Kloppend Hart

afwerkingsmogelijkheden maken het mogelijk de

Huis’ waar eerstelijns zorgvoorzieningen aanwezig

woning geheel naar jouw individuele wensen uit

zijn. Jong en levendig, centraal gelegen, een

te voeren en af te werken.

dorpse sfeer en dichtbij stad en groen, dat is wonen in Veenendaal-Oost.

6

wonen in Veenendaal

VEENENDAAL-OOST

BLANKESTIJNHOF

N

wonen in Veenendaal

7

BLANKESTIJNHOF

1

2

3

4

5

BLANKESTIJ

9

N

10

11

wonen in Veenendaal

7

8

NHOF

12

13

14

15

16

HALLEN 1 (KAVELNR. 10, 11, 14)

HOEVE 1 (KAVELNR. 1, 2, 4 t/m 8)

HALLEN 2 (KAVELNR. 9, 12, 13, 16)

HOEVE 2 (KAVELNR. 3)

HEERD (KAVELNR. 15)

8

6

De woningen Hallen 2

Hoeve 1

Heerd

Hoeve 1

Hallen 1

Hallen 2

Hoeve 2

Hoeve 1

wonen in Veenendaal

9

HALLEN 2 (HOEK)

10

wonen in Veenendaal

HALLEN 1 (TUSSEN)

Type Hallen 7 hoek- en tussenwoningen Hallen 1: kavelnr. 10, 11, 14 Hallen 2: hoekwoning kavelnr. 9, 12, 13, 16

KENMERKEN • Ideale starterswoning • 3 slaapkamers • Badkamer met hangend toilet en inloopdouche • Vaste trap naar de multifunctionele zolder • Tuinen fraai op het zuiden georiënteerd • Tuinen via achterpad bereikbaar • Hoekwoningen met optionele garage • Fraai aan hofje gelegen met voldoende parkeerruimte in de directe omgeving • Energiezuinige woning • Voorzien van certificaat PKVW • Incl. vloerverwarming met mogelijkheid tot koeling • Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

HALLEN 2 (HOEK)

wonen in Veenendaal

11

Type Hallen 1+2

begane grond | basis | schaal 1:50

r o o d t h c i veeoltel raampartij gr

raam bij Hallen 2, bouwnummer 9 en 16

trapkast

p uitztichhotfjoe he 12

wonen in Veenendaal

zijgaelvleenl 2 H

Type Hallen 1+2

s r e m a k e 3 mdoeoiverdieping op

verdieping | basis | schaal 1:50

ru

o o r d e b r e t ime mas

m

p vastaertrzaolder na

n e t e l i o t hanlogopendoduche in

zijgaelvleenl 2 H wonen in Veenendaal

13

Type Hallen 1+2

zolder | basis | schaal 1:50

re g a b l e e d n i vriljderverdiepin zo

zijgaelvleenl 2 H 14

wonen in Veenendaal

Optie o.a.

opties | schaal 1:75

• Uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter • Openslaande tuindeuren of schuifpuiconstructie • Optionele zolderindeling met extra kamer(s) • Dakkapellen en dakramen • Garage bij bouwnr 9+16

uitbouofw 2,4 m huifpui of opdeenur-en sc ande tuin 1,2 sla

) 6 1 e + g 9 a r r a n po tiojnHelae lglen 2, kavel (bi

optikonkeaeplel da

begane grond

l e e n o i t p o o o k k k a p e l a a ne l i j k da orzijde mog vo

t zoldtrear mkaemer ex

zolder

wonen in Veenendaal

15

sfeerimpressie

16

wonen in Veenendaal

wonen in Veenendaal

17

HEERD

18

wonen in Veenendaal

Type Heerd 1 bijzondere tussenwoning Kavelnr. 15

KENMERKEN • Bijzondere tussenwoning met fraaie topgevel • Ca. 30 cm groter dan overige woningen, type Hallen • 3 slaapkamers • Badkamer met hangend toilet en inloopdouche • Vaste trap naar de multifunctionele zolder • Tuin fraai op het zuiden georiënteerd • Tuin via achterpad bereikbaar • Fraai aan hofje gelegen met voldoende parkeerruimte in de directe omgeving • Energiezuinige woning • Voorzien van certificaat PKVW • Incl. vloerverwarming met mogelijkheid tot koeling • Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

wonen in Veenendaal

19

Type Heerd

begane grond | basis | schaal 1:50

te o r g r o o d veelamlicphatrtijen ra zitho

e d j i z n i u t ek aan

trapkast

extrrgakast be

- en e g o m s g n lli or de keuk e t s p o p o l vo kheden vo lij 20

wonen in Veenendaal

Type Heerd

verdieping | basis | schaal 1:50

eder r b g n i n o w apkame sla

volosptruimte ka

p a r t e t s a v ar zolder na

ruimdkeamer ba

rs e m a k p a tween ssltaraatzijde aa

wonen in Veenendaal

21

Type Heerd

r

22

r e d l o z e r ba l e e d n i j i uime vr

wonen in Veenendaal

zolder | basis | schaal 1:50

Optie o.a.

opties | schaal 1:75

• Uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter • Openslaande tuindeuren of schuifpuiconstructie • Optionele zolderindeling met extra kamer(s) • Dakkapellen en dakramen

uitbouofw 2,4 m 1,2

of n e r u e d de structie n a a l s n e op uifpuicon sch optikonkeaeplel da

begane grond

t zoldtrear mkaemer ex

zolder

wonen in Veenendaal

23

sfeerimpressie

24

wonen in Veenendaal

wonen in Veenendaal

25

met de ouderslaapkamer aan de achterzijde

keuze

1

indeling woonkamer aan straatzijde begane grond

26

wonen in Veenendaal

eerste verdieping

Kies kosteloos de woon足indeling die bij je past! bij type Hoeve 1+2 We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of juist met zicht op de achtertuin? De verdiepingen spiegelen mee met de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?

keuze

2

indeling woonkamer aan tuinzijde

begane grond

met de ouderslaapkamer aan de voorzijde

eerste verdieping

wonen in Veenendaal

27

28

wonen in Veenendaal

type Hoeve 1 7 tweekappers Kavelnummers 1, 2, 4 t/m 8

KENMERKEN • Comfortabele gezinswoning • Ruime begane grond met keuzevrijheid keuken aan de voor- of tuinzijde • 3 ruime slaapkamers en complete badkamer • Riante multifunctionele zolder verdieping • Aan de woning geschakelde garage • Opstelplaats auto op eigen terrein • Woning voorzien van zonnepanelen • Voorzien van certificaat PKVW • Incl. vloerverwarming met mogelijkheid tot koeling • Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

wonen in Veenendaal

29

Type Hoeve 1

begane grond | basis | schaal 1:50 indeling TK-g

de n a a l s n e op indeuren tu

wonen voor of achter, aan jou de keuze!

er ijde m a k n o o w n straatz aa

30

wonen in Veenendaal

Type Hoeve 1

begane grond | basis | schaal 1:50 indeling TK-h

wonen voor of achter, aan jou de keuze!

wonen in Veenendaal

31

Type Hoeve 1

verdieping | basis | schaal 1:50 indeling TK-g

e m d e r b g n i n wo aster bedroo m

slapen voor of achter, afhankelijk van keuze begane grond!

comdpklaetme er ba

p vastaertrzaolder na

rs e m a k e i tween mdeoostraatzijde aa

32

wonen in Veenendaal

Type Hoeve 1

verdieping | basis | schaal 1:50 indeling TK-h

slapen voor of achter, afhankelijk van keuze begane grond!

wonen in Veenendaal

33

Type Hoeve 1

zolder | basis | schaal 1:50

t e m g n i p die lijkheden r e v r e d l o ruilme einzdelingsmoge ve

34

wonen in Veenendaal

Optie o.a.

opties | schaal 1:75

• Uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter met evt. binnendoor gang • Openslaande tuindeuren of schuifpuiconstructie • Trapkast op begane grond • Optionele zolderindeling met extra kamer(s) • Dakkapellen en dakramen

n i u t e d n opeunrsleanaof schuifpui de

uitbouofw 2,4 m 1,2 oz ldeer kmamet ers twe

traopgkealisjtk m

begane grond

optikonkealpeellen aearznijde da or-en acht vo

zolder

wonen in Veenendaal

35

sfeerimpressie

36

wonen in Veenendaal

wonen in Veenendaal

37

38

wonen in Veenendaal

type Hoeve 2 1 tweekappers met topgevel Kavelnummer 3

KENMERKEN • Comfortabele gezinswoning • Ruime begane grond met keuzevrijheid keuken aan de voor- of tuinzijde • 3 ruime slaapkamers en complete badkamer • Riante multifunctionele zolder verdieping • Woning ca. 60 cm dieper dan woningtype Hoeve 1 • Aan de woning geschakelde garage • Opstelplaats auto op eigen terrein • Woning voorzien van zonnepanelen • Voorzien van certificaat PKVW • Incl. vloerverwarming met mogelijkheid tot koeling • Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

HOEVE 2

wonen in Veenendaal

39

Type Hoeve 2

begane grond | basis | schaal 1:50

de po ensdlaeuarnen tuin

wonen voor of achter, aan jou de keuze!

n iz thoaektzaijade stra

40

wonen in Veenendaal

Type Hoeve 2

verdieping | basis | schaal 1:50

o o r d e b r e t as m e d e r b wonnintguinzijde aa

d a b t e m r badkinalmooepdouche en

m

slapen voor of achter, afhankelijk van keuze begane grond!

p vastaertrzaolder na

s r e m a k 2 mnoositeraatzijde aa

wonen in Veenendaal

41

Type Hoeve 2

zolder | basis | schaal 1:50

t e m g n i iep ijkheden d r e v r e d l ruilme einzdoelingsmogel ve

42

wonen in Veenendaal

Optie o.a.

opties | schaal 1:75

• Uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter met evt. doorgang woonkamer • Schuifpuiconstructie • Trapkast • Optionele zolderindeling met extra kamer(s) • Dakkapellen en dakramen

i u p f i u h c s evt.

uitbouofw 2,4 m 1,2 oz ldeer kmamet ers twe

begane grond

optikonkealpeellen da

zolder

wonen in Veenendaal

43

sfeerimpressie

44

wonen in Veenendaal

wonen in Veenendaal

45

46

wonen in Veenendaal

Comfortabel en voordelig wonen met duurzame verwarming en koeling in Veenendaal-Oost Behaaglijk warm in de winter, aangenaam

Daardoor kunt u de thermostaat wat lager

koel in de zomer. Wonen in een huis in

zetten. Dit scheelt aanzienlijk in de stook-

Veenendaal-Oost betekent altijd een aan-

kosten! Bijkomend voordeel is dat u in de

genaam binnenklimaat op een milieu-

zomer, als het buiten erg warm is, ook

vriendelijke manier. Alle woningen zijn

koud water door de leidingen kunt laten

namelijk aangesloten op een collectief

stromen. Tijdens warme zomerse dagen

duurzaam warmtesysteem op basis van

kunt u het in huis een stuk koeler krijgen

warmte- en koudeopslag in de bodem,

dan buiten.

gecombineerd met warmtepompen en warmtekrachtcentrale.

En weet u wat nog het mooiste is? De koeling wordt niet gemeten. Daarvan mag

Dit milieuvriendelijke systeem verwarmt

u onbeperkt gebruik maken waarvoor u

huizen in de winter en koelt ze in de zomer.

slechts een beperkt vast bedrag per maand

Ook zorgt het voor de warmte die nodig is

betaalt.

voor de bereiding van warm tapwater.

Optimaal wooncomfort, maar met 60%

GEEN GAS MEER NODIG

minder CO2-uitstoot. Pure winst voor het

In Veenendaal-Oost komt geen aardgasnet.

milieu, maar bovenal pure comfort voor

Koken gaat elektrisch. Voor sommigen zal

de bewoners.

dat even wennen zijn, maar met de moderne technieken ( traditionele kookplaat,

WARMTE EN KOELING VIA DE VLOER

keramisch koken, halogeen- of inductie-

De woning zal, met uitzondering van de

kookplaat) is er altijd wel een systeem dat

zolderverdieping en de badkamer voorzien

u zal bevallen.

worden van vloerverwarming. Vloerverwarming verwarmt de ruimte heel gelijkmatig

WILT U MEER WETEN?

waardoor het al veel eerder behaaglijk is.

Kijk dan op: www.devo-veenendaal.nl

wonen in Veenendaal

47

Van Wanrooij, een keuken om in te leven

48

wonen in Veenendaal

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

Keukencheque De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij projectontwikkeling een keukencheque* ter waarde van € 1500,- (rijwoningen) en € 3000,- (tweekappers).

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een complete keukeninrichting.

* De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

wonen in Veenendaal

49

Van Wanrooij, een badkamer in jouw stijl

50

wonen in Veenendaal

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij

Openingstijden:

keuken, badkamer & tegel warenhuys

Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur

Regterweistraat 5

Do

4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16)

Vr

9.30 - 17.30 uur

T 0418 - 55 66 66

Za

10.00 - 17.00 uur

9.30 - 21.00 uur

www.vanwanrooij-warenhuys.nl info@vanwanrooij-warenhuys.nl

Afspraak maken?

We staan je graag persoonlijk te woord. wonen in Veenendaal

51

Afwerkingsniveau

De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

Keuken

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

krijgen.

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-

Energiezuinigheid

huys in Waardenburg.

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

Sanitair

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.

teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten

Gevels en daken

helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-

keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg

houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk

helpen ze je graag verder.

is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten en accenten van het metselwerk, klassieke details zoals goot-

Oplevering

klossen en keramische dakpannen geven de woning een

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

klassiek karakter.

afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

52

wonen in Veenendaal

Wonen met zekerheid

Meer informatie

Inrichting

Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-

tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de

sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die

uitrusting van de woning.

belangrijke zaken.

Situatie Predicaat Excellent Concept

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-

Praktisch al onze woningen worden ontwikkeld op basis

den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle

van ons flexibele woningconcept “Optio”. Van Wanrooij

officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-

Bouw & Ontwikkeling is in het bezit van het predicaat

nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend

Excellent Concept van de Stichting Excellent Conceptueel

gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande

Bouwen voor dit Optio concept. Dit houdt in dat de beloftes

of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

die wij doen voor jouw woning volledig betrouwbaar zijn.

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

Dit biedt jou de zekerheid dat je krijgt wat is afgesproken.

technische omschrijving anders wordt vermeld.

Verkoopstukken

Maatvoering

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

gehouden met enige wandafwerking.

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Mensenwerk Woningborg Garantie

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de

Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder

meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-

de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg

behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische

Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een

en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen

afbouwzekerheid.

die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

wonen in Veenendaal

53

Van Wanrooij, Aangenaam wonen

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

54

wonen in Veenendaal

Over Van Wanrooij In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

Kopersbegeleiding

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

Zekerheid

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

harte welkom op de bouwplaats.

Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

De voordelen van nieuwbouw Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

bouwer.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

recente energie-eisen.

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

technieken heb je optimaal wooncomfort.

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

wonen in Veenendaal

55

www.woneninveenendaaloost.nl

aangenaam wonen

INFORMATIE EN VERKOOP:

Martens en van Schuppen makelaardij J.G. Sandbrinkstraat 2 3901 EZ Veenendaal T 0318 51 91 57 info@martensvanschuppen.nl www.martensvanschuppen.nl

INITIATIEF:

Vastgoed Concept Stationsstraat 51-J 3905 JH Veenendaal T 0318 50 43 45 info@vastgoedconcept.nl www.vastgoedconcept.nl

Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl

ARCHITECT:

Geesink Weusten Architecten www.geesinkweusten.nl

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend.

Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.