Hengelo De Kwekerij - Esdoorn

RT

OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS.

ESDOORN 5 ÉÉNGEZINSWONINGEN DE KWEKERIJ TE HENGELO (GLD)

Hengelo (Gld) In het hart van de Gemeente Bronckhorst ligt Hengelo.

Hengelo heeft haar eigen landgoed Het Regelink, een

Een heerlijk dorp om te wonen, gastvrij, met een goed

aantal historische boerderijen en vooral ten noorden en

winkelaanbod met supers en speciaalzaken voor de

oosten landschappelijk rijke gebieden waar je eindeloze

dagelijkse boodschappen en een gezellige weekmarkt.

fiets- en wandeltochten kunt maken. Moet je het

Qua gezondheidszorg zijn alle eerste lijnfaciliteiten, van

rijkswegennet op dan vind je een goede aansluiting via de

huis- en tandarts tot fysiotherapie en apotheek aanwezig.

N316. Diverse busverbindingen en de Regiotaxi zorgen

Een aantal basisscholen zorgt voor het eerste onderwijs

ervoor dat je je ontspannen kunt verplaatsen binnen de

en ook de kinderopvang ontbreekt niet. Sportief kun je

hele gemeente en bieden een prima verbinding naar de

er prima uit de voeten: naast het eigen zwembad, de

NS-stations in Vorden en Doetinchem. Via Brummen kun

sportvelden en de sporthal zijn er natuurlijk de legio

je de gemeente bovendien ook per veerpont bereiken

alternatieven in de andere kernen van de gemeente.

(Brummen Bronkhorst)

RT

IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING.

Plan de Kwekerij

Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis RT

De nieuw te bouwen woonwijk De Kwekerij bevindt zich

met bomen en een overzichtelijke veilige speelplek voor

direct ten noorden van de dorpskern van Hengelo (gld). Aan

de kinderen. De langzaam verkeer wegen zorgen voor

de noord- en oostzijde van De Kwekerij loop je straks zo

nog meer rust en geborgenheid voor alle toekomstige

Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor

het weidse landschap in, omzoomd door de Hiddinkdijk met

bewoners.

zekerheid. De waarborg dat u een woning koopt die ontworpen en

haar fraaie boerderijen en de lommerrijke Regelinklaan. Het landgoed ‘De Regelink’ is bijna een buur.

Zoals het een mooi dorp betaamt, is er veel variatie aangebracht in de bebouwing. Diverse knusse straten

Iedere inwoner van Hengelo weet De Kwekerij te vinden.

verhogen de intieme, dorpse sfeer. Er is variatie in

Het in oorsprong groene karakter van het gebied krijgt

architectuur en in prijsklassen. Iedereen kan slagen in De

ook in de ernaar vernoemde woonwijk gestalte door de

Kwekerij met volop mogelijkheden om buiten te spelen

groene begeleiding van de Noord Zuid verbinding. Door

en om elkaar te ontmoeten.

de hele wijk tref je straks veel groen aan: brede lanen

RT

gebouwd is met de optimale aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid, energiebesparing en veiligheid. Een woning vooral ook, die helemaal is afgestemd op uw persoonlijke wensen: van de indeling tot en met de afwerking. Geen vraag onbeantwoord, geen twijfel mogelijk.

Dat is Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis.

N W

O Z

DIT HUIS BIEDT: •

VOLOP RUIMTE, VOLOP WOONGENOT!

•

PRACHTIGE UITSTRALING, GEBOUWD ONDER JAREN ’30 ARCHITECTUUR

•

STANDAARD EEN RUIME WOONKAMER MET MOGELIJKHEID TOT OPENSLAANDE DEUREN NAAR UW DIEPE EN ZONNIGE TUIN

•

INCLUSIEF KEUKENCHEQUE EN 3 SLAAPKAMERS

•

LAGE ENERGIELASTEN EN WEINIG ONDERHOUD

•

EEN VEILIGE WOONOMGEVING VOOR U EN UW GEZIN

•

VOLOP KEUZEMOGELIJKHEDEN OM UW EIGEN DROOMHUIS TE CREËREN

Begane grond

Zolder

Eerste verdieping

Esdoorn - 5 ééngezinswoningen De huizen type Esdoorn zijn ruime en goed betaalbare

De zolder is middels een vaste trap bereikbaar en biedt

ééngezinswoningen die van alle gemakken zijn voorzien.

voldoende ruimte voor eventueel nog een extra (slaap-)

De tussenwoningen worden gerealiseerd op kavels van

kamer te creëren.

circa 142 m2 en de hoekwoningen hebben een kavel van circa 265 tot 280 m2. Alle tuinen zijn via een eigen

Er is een keukencheque bij deze woning inbegrepen.

achterom te bereiken en zijn voorzien van een berging.

Tegen een kleine meerprijs heeft u bij ons al een

De hoekwoningen bieden de mogelijkheid om optioneel

complete keuken voorzien van luxe apparatuur. Ons

een garage te realiseren en zijn voorzien van een oprit

bouwsysteem is flexibel en biedt vele mogelijkheden

op eigen terrein waar u uw auto kunt opstellen.

om uw droomhuis te realiseren en naar eigen wens in te richten. Zo behoort het onder andere tot de opties om

De huizen hebben een inhoud van ruim 400m3. Uw

de hoekwoningen te verbreden met 30 cm, het huis te

toekomstige huis beschikt over veel vrije leefruimte en

vergroten met een uitbouw en vele mogelijkheden meer.

is hiermee ideaal voor starters, maar ook zeker ook voor een gezin. In de hal bevindt zich het toilet, standaard

Kiezen voor het woningtype Esdoorn is kiezen voor een

voorzien van een wasbakje en hangtoilet. Onder de trap

huis in de traditionele jaren 30 stijl, voorzien van alle

bevindt zich een ruime trapkast om uw voorraad in op te

voordelen en gemakken van nieuwbouw. Wist u dat

bergen.

al onze woningen voldoen aan het A++ label met als resultaat energiezuinig en duurzaam wonen en lagere

De bovenverdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

maandlasten?

WILT U NOG MEER WOONPLEZIER? Een Roosdom Tijhuis woning biedt u standaard veel comfortabele woonruimte. Toch mag de woning voor u misschien nog wel iets groter. Of misschien heeft u voor bepaalde ruimtes bijzondere wensen. Geen probleem. Ons bouwsysteem is zeer flexibel en biedt vele mogelijkheden. In overleg is bijna alles mogelijk.

Realiseer uw eigen droomhuis met bijvoorbeeld een gezellige woonkeuken waar u met uw familie samen komt voor het gesprek van de dag. Flexibiliteit, dat is woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis.

Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding

Rotij Projectbouw Oost bv Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen bv www.roosdomtijhuis.nl

Participatie

Verkoop & informatie

Eggink Maalderink Garantiemakelaars 0315 39 54 24 www.egginkmaalderink.nl

Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars 0575 46 23 59 www.demakelaarsvanbronckhorst.nl

6-2013 / 13061452_2

DE VOORDELEN VAN NU EEN OPTIE NEMEN I.P.V. LATER VERBOUWEN: •

Voorkomt de ongemakken van breken en verbouwen achteraf.

•

Direct de juiste hypotheek, later geen geregel en aanpassingskosten.

•

Meteen de juiste (meubel)keuzes voor de indeling & inrichting.

•

Geen zichtbaar verschil tussen bestaande en nieuwe bouw.