fase 2: 20 karaktervolle rij- en hoekwoningen
De Contreie Oosterhout waar dromen uitkomen
‘De ene nieuwbouwwijk is de andere niet, zo bewijst De Contreie. De eerste gezinnen wonen er al en beamen het aangename wonen. Binnen en buiten ruimte, volop comfort, vlakbij het stadshart van Oosterhout en omringd door afwisselende natuur. Elke dag genieten op alle fronten.’
Van Wanrooij Projectontwikkeling
Inhoud
4 Welkom in Oosterhout
34 Type Travertin XL,
6 De Contreie
8 Prachtig wonen
52 Keuken
10 De woningen
54 Badkamer
14 Type Travertin,
56 Afwerking
57 Wonen met zekerheid
Graniet en Marmer
32 Nieuwbouw is voordelig
Graniet XL en Marmer XL
58 Van Wanrooij
Welkom in Oosterhout
Bourgondisch, ongedwongen, dynamisch
4
wonen in Oosterhout
Welkom in Oosterhout Nog altijd een dorp qua gemoedelijkheid, maar zeker een stad qua voorzieningenniveau. Een ‘stadsdorp’ dus, wat je overal ervaart. Het is er gezellig shoppen door het uitgebreide en gevarieerde winkelaanbod. Je slentert door oude straatjes met historische panden of strijkt neer op één van de vele terrasjes. De kinderen kunnen kiezen uit een breed onderwijsaanbod van basis tot middelbaar en bijzonder. Ook medische voorzieningen, inclusief ziekenhuis, zijn goed vertegenwoordigd. Genieten is het van het rijke verenigingsleven en de vele sportfaciliteiten. Maar liefst 3 golfbanen, voetbal, zwemmen, hockey, atletiek, motor- of paardensport, biljarten, tennis of allerhande takken van watersport... het aanbod is verbluffend! Wil je er gewoon op uit dan is er volop afwisselende natuur rond Oosterhout. Het Markkanaal en de put van Caron zijn goeie uitwaaiplekken. Mooie fiets- en wandelpaden voeren je door de Vrachelse heide of uitgestrekte bossen. Wat een kwaliteiten voor aangenaam wonen!
Goed bereikbaar De centrale ligging van Oosterhout aan de A27 en A59 brengt je vliegensvlug in plaatsen zoals Breda, Tilburg, Utrecht, Rotterdam of Antwerpen. Het Wilhelminakanaal zorgt voor extra bedrijvigheid en het ondernemers- en werkgelegenheidsklimaat is dan ook goed.
Utrecht
Raamsdonkveer
‘s Hertogenbosch
Made A59
Rotterdam
Den Hout
Oosterhout
De Contreie
A27
Dongen
Vrachelse Heide
Breda/Tilburg/ Antwerpen wonen in Oosterhout
5
De Contreie Natuurrijk is een understatement
Welkom in de contreie De contouren van de Contreie tekenen zich inmiddels af. De eerste bewoners zijn er neergestreken en er wordt volop gebouwd. Er zijn veel bijzondere woonplekken door de ruime opzet van het plan. De natuur in en rondom de Contreie doet de rest, want Markkanaal, De Weide, De Hoogte en de Ecologische Verbindingszone liggen aan je voeten.
zorgvuldig bewaard en uitgebreid Eigenlijk bepaalt de natuur de invulling van de Contreie, samen met de hier en daar uit de historie nagebleven infrastructuur, soms niet meer dan een zandpad. Planoloog, landschapper en stedenbouwkundige hebben deze karakteristieken aangegrepen om op voort te borduren, ze te verfraaien en aan te vullen. De woningen zijn er als het ware tussen geplaatst, waardoor er intieme, maar ruime en vooral groene woonstraten ontstaan. In het hart van de Contreie vinden we De Hoogte, een grote openbare groene ruimte, ontworpen naar een brink zoals je die bijvoorbeeld ook in het nabijgelegen pittoreske Den Hout aantreft. Er
Vr ac he n H lses tra ou at t
komen speelvoorzieningen en het biedt ruimte voor
De
E verb cologis indin che gszo ne
Herweg
Ijzertijd
an chiedonla bregts- S
De Hoogte
ij Burg. Hu
ek
e Kr
Herstraat
De Weide
Marksluis
aal
Markkan
6
wonen in Oosterhout
Centrum
wijkactiviteiten. De Ecologische Verbindingszone slingert zich langs de hele westzijde van de Contreie, ideaal voor fiets- of wandeltocht. Ze gaat over in De Weide, waar gespeeld en gepicknickt kan worden. Ten oosten van de Ecologische Verbindingszone komt nog een sportpark en ten zuiden van de Contreie bevindt zich het Markkanaal. ‘t Is hier eenvoudigweg moeilijk kiezen, maar heerlijk wonen!
wonen in Oosterhout
7
Prachtig wonen
De Contreie, Oosterhout
8
wonen in Oosterhout
knipoog naar archeologie Natuur, zeker, maar de Contreie kon ook bogen op een rijke archeologische basis. Diverse vondsten zijn verwerkt in het landschappelijk plan. Straat- en woningnamen verwijzen ernaar.
de centrale as (ijzertijd) Zo strekt zich van oost naar west een indrukwekkende laan uit door de wijk. Prachtig breed opgezet met gescheiden rijbanen, een middenberm met wadi en brede trottoirs met ruime groenvakken waar robuuste bomen zullen groeien. Het straatprofiel van de IJzertijd is zeer beeldbepalend voor de toegang tot de Contreie. Vanuit deze hoofdroute lopen verschillende woonstraten met ruime parkeervoorzieningen, brede voetpaden en royaal groen de wijk in. EĂŠn van deze straten is de Bronstijd, een andere het Lanspunt, waarachter je weer een mooi groen plein aantreft. Langs deze twee straten worden de woningen uit deze brochure gerealiseerd. Rij- en hoekwoningen in verschillende maatvoering en verschijningsvormen. In de architectuur vind je de archeologische knipoog terug; binnen is het vooral ruim en aangenaam wonen. De vele al door Van Wanrooij Projectontwikkeling uitgewerkte opties maken het mogelijk de woning nog meer op jouw wensen aan te passen.
wonen in Oosterhout
9
over de contreie In de loop van de tijd zullen in de Contreie ruim 800 woningen worden gerealisserd. Ongeacht de woning waarvoor je kiest is
travertin graniet marmer
pag. 14 pag. 14 pag. 14
er sprake van bovengemiddelde inhoud en grote kavels. Woningen met indelingen voor alle leeftijdscategorieĂŤn, waardoor straks een levendige, dorpse woonwijk ontstaat waar iedereen elkaar ontmoet.
10
wonen in Oosterhout
travertin XL graniet XL marmer XL
pag. 34 pag. 34 pag. 34
De woningen langs de bronstijd
aan het lanspunt
wonen in Oosterhout
11
N
12
wonen in Oosterhout
travertin xl graniet xl marmer xl
travertin graniet marmer
De woningen De Contreie fase 2
wonen in Oosterhout
13
Voorgevel
14
travertin
travertin
graniet
graniet
travertin
travertin
graniet
graniet
travertin
travertin
marmer
knr 227
knr 228
knr 229
knr 230
knr 231
knr 232
knr 233
knr 234
knr 235
knr 236
knr 237
wonen in Oosterhout
Travertin, Graniet en Marmer 11 op en top gezinswoningen langs de Bronstijd bijzonderheden • wonen aan tuinzijde • 3 ruime slaapkamers • mogelijkheid voor extra kamer(s) op zolder • complete badkamer met natuurlijke ventilatie • inclusief tuinberging • duurzame materialen (baksteen, keramische dakpan) • bijzondere details (frans balkon, metselwerkaccenten) • goede parkeergelegenheid • inclusief erfafscheidingen van openbaar gebied • energiezuinig • inclusief keukencheque kenmerken travertin hoek- en tussenwoning kavelnummer 227, 228, 231, 232, 235 en 236 kavelopp. ca. 135 - 167 m2 inhoud 405 - 421 m3 incl. berging Artist impressie met opties
kenmerken graniet tussenwoning kavelnummer 229, 230, 233 en 234 kavelopp. ca. 135 m2 inhoud 422 m3 incl. berging kenmerken marmer hoekwoning kavelnummer 237 kavelopp. ca.203 m2 inhoud 425 m3 incl. berging
wonen in Oosterhout
15
Travertin
begane grond | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 227, 228, 232, 235 en 236, gespiegeld kavelnr 231
evenis l e b n i tu p glas o l o v r doo
EIndgevel getekend kavelnr 232, gespiegeld kavelnr 231
16
lling u-opste gelijk o m n e keuk wonen in Oosterhout
Travertin
begane grond | optie | schaal 1:50
getekend kavelnr 227, 228, 232, 235 en 236, gespiegeld kavelnr 231
optie: ui schuifp
nbouw a a : e i t op of 1200 mm m 2400 m
wonen in Oosterhout
17
Travertin
eerste verdieping | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 227, 228, 232, 235 en 236, gespiegeld kavelnr 231
ruime amers slaapk
ruime er badkam
EIndgevel getekend kavelnr 232, gespiegeld kavelnr 231
18
wonen in Oosterhout
Travertin
tweede verdieping | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 227, 228, 232, 235 en 236, gespiegeld kavelnr 231
n ar eige a n e t ruim n te dele n i s n we
EIndgevel getekend kavelnr 232, gespiegeld kavelnr 231
wonen in Oosterhout
19
Graniet
begane grond | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 229 en 233, gespiegeld kavelnr 230 en 234
icht riant z uin op de t
ruimt g r e b a extr ast in cv-k
e
ntree e e m i ru 20
wonen in Oosterhout
Graniet
begane grond | optie | schaal 1:50
getekend kavelnr 229 en 233, gespiegeld kavelnr 230 en 234
optie: ui schuifp
nbouw a a : e i opt of 1200 mm m 2400 m
lling u-opste ogelijk m n e k keu
wonen in Oosterhout
21
Graniet
eerste verdieping | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 229 en 233, gespiegeld kavelnr 230 en 234
ouder e m i u r amer slaapk
22
wonen in Oosterhout
Graniet
tweede verdieping | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 229 en 233, gespiegeld kavelnr 230 en 234
zolder g n i l e d in jk mogeli wonen in Oosterhout
23
Marmer
begane grond | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 237
wand, s a l g e mooi tinval h c i l l vee
entree e m i u r 24
wonen in Oosterhout
Marmer
begane grond | optie | schaal 1:50
getekend kavelnr 237
optie: ui schuifp
nbouw a a : e i t op of 1200 mm m 2400 m
lling u-opste ogelijk m n e k keu wonen in Oosterhout
25
Marmer
eerste verdieping | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 237
er ruim k k e l k oo f hobby o e i d u voor st
badkam ruime
26
er
wonen in Oosterhout
Marmer
tweede verdieping | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 237
vrij zolder aar indeelb
wonen in Oosterhout
27
Opties
eerste verdieping | optie | schaal 1:50
toepasbaar op kavelnr 227 t/m 237
oegen v n e m a optie: s mers a k p a a sl
rgroten e v : e i t op er badkam
28
wonen in Oosterhout
Opties
tweede verdieping | optie | schaal 1:50
toepasbaar op kavelnr 227 t/m 237
kraam a d : e i t op apel of dakk
optie: g indelin
kraam a d : e i t op apel of dakk wonen in Oosterhout
29
Een nieuwe woning betekent een nieuwe start. De aangeboden optionele uitbreidingen bieden je veel mogelijkheden om je eigen smaak en wensen in te vullen. DĂŠ maximale vrijheid om er echt je eigen woning van te maken! sfeerimpressie; woonkamer tuinzijde met aanbouw
30
wonen in Oosterhout
Heerlijk wonen, lekker ruim!
wonen in Oosterhout
31
32
wonen in Oosterhout
Nieuwbouw is voordelig! jouw wensen Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw veel voordelen ten opzichte van een bestaande woning. Denk bijvoorbeeld aan: • Optimaal wooncomfort door toepassing van de nieuwste technieken en materialen. • Lagere energiekosten aangezien deze woning voldoet aan de meest recente energie-eisen. • Minder onderhoud gedurende de eerste tien jaar. • Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel waar je zelf aan meebouwt. • Meer keuzes, omdat je je hele woning naar eigen smaak kunt inrichten. Kortom, alles om van wellicht je eerste woning meteen ook je eigen woning te maken!
wonen in Oosterhout
33
Voorgevel
34
graniet XL
graniet XL
travertin XL
travertin XL
marmer XL
marmer XL
travertin XL
travertin XL
graniet XL
knr 238
knr 239
knr 240
knr 241
knr 242
knr 243
knr 244
knr 245
knr 246
wonen in Oosterhout
Travertin XL, Graniet XL en Marmer XL 9 riante woningen aan het Lanspunt bijzonderheden • wonen aan tuinzijde • 3 ruime slaapkamers • mogelijkheid voor extra kamer(s) op zolder • complete badkamer met natuurlijke ventilatie • inclusief tuinberging • duurzame materialen (baksteen, keramische dakpan) • bijzondere details (frans balkon, metselwerkaccenten) • goede parkeergelegenheid • inclusief erfafscheidingen van openbaar gebied • energiezuinig • inclusief keukencheque kenmerken travertin XL tussenwoning kavelnummer 240, 241, 244 en 245 kavelopp. ca. 142 - 143 m2 inhoud 476 m3 incl. berging kenmerken graniet XL hoek- en tussenwoning kavelnummer 238, 239 en 246 Artist impressie met opties
kavelopp. ca. 142 tot 261 m2 inhoud 498 - 516 m3 incl. berging kenmerken marmer XL hoekwoning kavelnummer 242 en 243 kavelopp. ca. 187 - 188 m2 inhoud 502 m3 incl. berging
wonen in Oosterhout
35
Travertin XL
begane grond | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 241, gespiegeld kavelnr 240, 244 en 245
n eizoene s e d t e geni s op gla l o v r o do
36
wonen in Oosterhout
Travertin XL optie: ui schuifp
begane grond | optie | schaal 1:50
getekend kavelnr 241, gespiegeld kavelnr 240, 244 en 245
anbouw a : e i t p o of 1200 mm m 2400 m
ukene k e s r dive ogelijk m n e g in opstell wonen in Oosterhout
37
Travertin XL
eerste verdieping | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 241, gespiegeld kavelnr 240, 244 en 245
oyaal, r r e k k le veel je kan kwijt kasten
38
wonen in Oosterhout
Travertin XL
tweede verdieping | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 241, gespiegeld kavelnr 240, 244 en 245
le voor ve eschikt g n e d doelein
wonen in Oosterhout
39
Graniet XL
begane grond | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 239, gespiegeld kavelnr 238 en 246
erras, t r a a deur n or glas o d n e v omge
EIndgevel getekend kavelnr 238 en 246
40
wonen in Oosterhout
Graniet XL optie: ui schuifp
begane grond | optie | schaal 1:50
getekend kavelnr 239, gespiegeld kavelnr 238 en 246
nbouw a a : e i opt of 1200 mm m 2400 m
lling u-opste ogelijk m n e k keu wonen in Oosterhout
41
Graniet XL
eerste verdieping | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 239, gespiegeld kavelnr 238 en 246
n e gezie i d s r e am slaapk ! worden n e g o m
EIndgevel getekend kavelnr 238 en 246
extra t daglich 42
wonen in Oosterhout
Graniet XL
tweede verdieping | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 239, gespiegeld kavelnr 238 en 246
eelb vrij ind zolder
are
EIndgevel getekend kavelnr 238 en 246
wonen in Oosterhout
43
Marmer XL
begane grond | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 243, gespiegeld kavelnr 242
evenis l e b n i u t s op gla l o v r o do
44
wonen in Oosterhout
Marmer XL optie: ui schuifp
begane grond | optie | schaal 1:50
getekend kavelnr 243, gespiegeld kavelnr 242
nbouw a a : e i opt of 1200 mm m 2400 m
t varian keuken g n i l l e opst wonen in Oosterhout
45
Marmer XL
eerste verdieping | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 243, gespiegeld kavelnr 242
al optima dieping r e v e d l ingedee
46
wonen in Oosterhout
Marmer XL
tweede verdieping | basis | schaal 1:50
getekend kavelnr 243, gespiegeld kavelnr 242
n ehoude open g erlei l l a r o vo sgebruik jkheden i l e g o m
wonen in Oosterhout
47
Opties
eerste verdieping | optie | schaal 1:50
toepasbaar op kavelnr 238 t/m 246
nvoegen e m a s : optie amers slaapk
n ergrote v : e i t p o er badkam 48
wonen in Oosterhout
Opties
tweede verdieping | optie | schaal 1:50
toepasbaar op kavelnr 238 t/m 246
kraam a d : e i t op apel of dakk
optie: g indelin
kraam a d : e i t op apel of dakk wonen in Oosterhout
49
Een nieuwe woning betekent een nieuwe start. De aangeboden optionele uitbreidingen bieden je veel mogelijkheden om je eigen smaak en wensen in te vullen. DĂŠ maximale vrijheid om er echt je eigen woning van te maken! sfeerimpressie; woonkamer tuinzijde met aanbouw
50
wonen in Oosterhout
Heerlijk wonen, lekker ruim!
wonen in Oosterhout
51
Van Wanrooij, een keuken om in te leven
52
wonen in Oosterhout
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt. Keukencheque De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij projectontwikkeling een keukencheque*. De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten te Tiel bij aankoop van een complete keukeninrichting.
*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
wonen in Oosterhout
53
54
wonen in Oosterhout
Een badkamer in jouw stijl Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.
Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten Zuiderhavenweg 6
Openingstijden:
4004 JJ Tiel
ma:
T 0344 63 70 10
di / wo / vr: 09.30 - 17.30 uur
info@vanwanrooij-tiel.nl
do:
09.30 - 21.00 uur
www.vanwanrooij-tiel.nl
za:
10.00 - 17.00 uur
gesloten
Afspraak maken? We staan je graag persoonlijk te woord.
wonen in Oosterhout
55
Afwerkingsniveau Keuken De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te
De in de brochure aangegeven keukenopstelling met
bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven
apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid
van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele
te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-
onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is
ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-
in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel
nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-
uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt
cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete
krijgen.
keuken bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten in Tiel.
Energiezuinigheid Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de
Sanitair
huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,
De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-
vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.
teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy
Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.
en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij
Gevels en daken
keuken- en badkamerspecialisten in Tiel helpen ze je graag
De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-
verder.
houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk
56
is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten,
Oplevering
bijzondere details zoals een frans balkon, raamkaders en
Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief
een metalen hekwerk met ‘archeologische’ afbeelding, geven
afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.
de woning een bijzonder karakter.
Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.
wonen in Oosterhout
Wonen met zekerheid Situatie Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?
De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-
Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-
den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle
tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de
officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-
aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die
nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend
belangrijke zaken.
gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder
Verkoopstukken
de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de
Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden
technische omschrijving anders wordt vermeld.
van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als
Maatvoering
contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures
De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe
en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.
afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening
Woningborg Garantie
gehouden met enige wandafwerking.
Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder
Mensenwerk
de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg
Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze
Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een
brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de
afbouwzekerheid.
meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voorbehoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische
Inrichting
en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen
De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke
die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,
apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-
welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen
sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard
echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven
uitrusting van de woning.
daarom geen aanleiding tot verrekening. We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Stichting Excellent Conceptueel Bouwen
wonen in Oosterhout
57
Van Wanrooij, Aangenaam wonen
Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen. 58
wonen in Oosterhout
Over Van Wanrooij In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-
Kopersbegeleiding
gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.
Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede
Wij maken aangenaam wonen mogelijk!
begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door
Zekerheid
het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op
Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat
kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door
geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er
te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je
ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-
persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-
termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte
periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de
lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als
status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van
gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.
harte welkom op de bouwplaats.
Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces. Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.
Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).
De voordelen van nieuwbouw Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-
Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks
borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs
onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.
dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare
Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.
bouwer.
De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag
Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop
leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke
je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
sfeer en een buurtgevoel ontstaat.
Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is
Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij
energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest
meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-
recente energie-eisen.
kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.
Meer comfort: door toepassing van de nieuwste
Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs
technieken heeft je woning optimaal wooncomfort.
maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.
wonen in Oosterhout
59
de Contreie waar dromen uitkomen
www.wonenincontreie.nl
aangenaam wonen
Informatie en verkoop:
Van de Water makelaardij Keiweg 24, Oosterhout 0162 447 447 nieuwbouw@vandewatergroep.nl
Initiatief:
Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl
architect:
Geesink Weusten Architecten www.geesinkweusten.nl
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
10/14