Nieuwbouwproject Akkerwinde in Schaijk

1

twee-onder-een-kap

twee-onder-een-kap

v r i j s ta a n d

lijf lijf geschreven

Op het

op het lijf geschreven

lijf ‘Op het

geschreven’

wonen in De Akkerwinde / schaiJk

een deelproject in de akkerwinde

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

2

3

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

utre c h t deelgebied 3 arnhem

deelgebied 1

Welkom in

nijmegen

oss ’s-H e r t o g e n b o s c h

Schaijk

s c haijk u d en

tilbu r g e i n d h oven

deelgebied ‘op het lijf geschreve n ’ fASE 1 is in aanbouw

Op een ver trouwde locat i e i n

Van Wanrooij Projectontwikkeling heeft, samen met de

In de diverse deelgebieden is een aantrekkelijke variatie

Schaijk, met het gezicht rich t i n g

gemeente, de handen ineen geslagen om op de locatie

aan woontypen op ruime kavels gepland. Dit wisselt

aan de Akkerwinde een aantrekkelijk en duurzaam

van rijwoningen met afwisselende hoogteaccenten,

leef- en woonmilieu te creëren. Voor jong en oud.

twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.

Voor elk wat wils.

Door de aansluiting op de reeds gebouwde en groene

het natuurpark Maashor st. Da a r is het nieuwe woningpro j e c t Akkerwinde gesitueerd. Een p l e k

De Akkerwinde

omgeving worden woningen gerealiseerd met traditionele,

waar je thuis buiten ben t e n fASE 2

buiten thuis. Elke dag we e r.

Akkerwinde is onderverdeeld in verschillende deel-

natuurlijke materialen zoals baksteen, hout en

gebieden. Elk met een eigen karakter en sfeer. Maar

keramische dakpannen.

wel verbonden in opzet, kleur- en materiaalgebruik, erfafscheiding en inrichting van de openbare ruimte.

Akkerwinde krijgt een natuurlijke uitstraling die de vertrouwde dorpse sfeer van Schaijk voortzet tot

Akkerwinde ligt enerzijds vrij in het landschap en heeft een open groen karakter. Centraal ligt een open groene

schaijk

pa st oo r va n wi nk el st ra

uts

in de ak ke r w

boo

ms

tra

at

de lo uw st ra at

sch

in het groene buitengebied.

at

deelgebied 2

strook die voor rust en ruimte in het woongebied zorgt.

Veilig voor ouderen, veilig voor kinderen. Met veel

Anderzijds ligt het dichtbij de kern Schaijk met zijn vele

ruimte, licht en groen. Waar men zich thuis buiten

voorzieningen voor het dagelijkse ‘nut en gemak’.

waant en buiten thuis. Welkom!

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

4

5

Complete woningen op het Lijf geschreven

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

het woningaanbod fase 2

De woningen in dit deelproject van de Akkerwinde

een echt thuis! Elke woning heeft dan ook zijn

Aandacht wordt besteed aan de overgang van

Twee-onder-een-kap woning

vormen door het tijdloze ontwerp en gebruikte

eigen karakter. Alle woningen zijn zeer compleet

openbaar en privé gebied. Zo komen er hagen voor

525 t/m 535 m3

traditionele materialen duidelijk één geheel. Echter

te noemen. U krijgt naast een woning met

iedere twee-onder-een-kap woning. Met veel groen

Twee-onder-een-kap woning

alle woningen zijn verschillend! Er zijn vele

kwalitatieve materialen en complete afwerking,

wordt het buurtgevoel compleet gemaakt. De ruime

620 t/m 630 m3

varianten. Let u op de verschillende gevelstenen of

de functionaliteit van drie volledig te gebruiken

opzet van de straten met parkeren in de

Vrijstaande woning

typen daken. Neem daarbij de accenten per woning

verdiepingen met een compleet ingerichte

parkeerhavens voor de deur of op eigen terrein

zoals de grote raampartijen of de ‘uitstekende’

badkamer. De woning is compleet: zowel binnen

geeft een gevoel van ruimte maar zorgt ook voor

erkers. Uiteraard versterken de vele (standaard

als buiten. Ook het ruime kavel bewijst al de

veiligheid. Kinderen zullen naar hartelust in en om

De v.o.n. prijzen staan vermeld

dus voordelige) uitbreiding mogelijkheden het

waarde van de woning nu en zijn waarde voor

het groen in een veilige omgeving kunnen spelen.

op de verkoopprijslijst.

individuele karakter van de woning en maken het

de toekomst.

fa s e 2

fa s e 1

Mackenhof

Welkom in de Akkerwinde mo rijnenh of

61 type H

76 type E

Ho

75 type D

f

ho se

74 type G

ev

e

62 type H

73 type F

63 type G

72 type D

64 type F

71 type D

65 type D

70 type F

66 type E

67 type K 68 type K

69 type G

N

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

warm

lijf

Op het

6

7

ingetogen

thuis

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

geschreven

Architect bart weusten / geesink weusten architecten:

Zo ook in deze woningen. Hier is door ons in een groene,

Daarnaast is geen huis hetzelfde. Er is veel variatie door toepassing

“In zijn algemeenheid kenmerkt de architectuur zich door warmte en

landschappelijke omgeving een kleinschalige, dorpse woonbuurt

van specifieke accenten per woning, zoals topgevels, erkers en

geborgenheid. Vriendelijke vormgeving met een hoge mate van variatie.

ontworpen. De statige, dorpse huizen zijn voorzien van streekeigen,

grote gestapelde hoekramen. Ook de diverse kleuren gevelsteen

Er is veel aandacht besteed aan materialen, kleur en detaillering.

Brabantse kenmerken, zoals de luiken naast de ramen en de slanke,

spelen een belangrijke rol. Al met al geven deze kenmerken een rijk,

van houten klossen voorziene dakranden.

afwisselend en vooral dorps beeld. Wij wensen u veel woonplezier.�

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

8

9

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

twee-onder-een-kap-woning , type G / f

twee-onder-een-kap woning , type h

A-symetrische twee-onder-een-kap woning

Zeer ruime en lichte twee-onder-een-

met diverse uitbreidings- mogelijkheden

kap woning met of zonder erker en

gelegen aan groene strook, ca. 540 / 525 m3

extra raampartijen, ca. 620 / 630 m3

twee-onder-een-kap-woning , type D

v r i j s ta a n d, t y p e K

Klassieke twee-onder-een-kap woning in de

Riante vrijstaande vila met garage,

kleuren wit, oranje met of zonder erker en

op ruime kavel met karakteristieke

extra raampartijen, ca. 525 / 535 m3

elementen, ca. 730 m3

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

10

11

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

straatbeeld 2

EEN HUIS MET KARAKTER

Elke straat heeft een eigen beeld. De diverse accenten in de gevel maken geen enkele zichtlijn hetzelfde in dit deelproject. De verschillende kleuren gevelstenen is het eerste dat opvalt, naast de vele verschillende type woningen. Met bijgaand overzicht van straatbeelden kunt u in combinatie met de vogelvlucht precies zien welke woning uw

steenkleuren oranje / wit / roodpaars

voorkeur geniet. Al is de woning compleet en goed afgewerkt, vergeet niet op de optie pagina te kijken om uw huis nog completer te maken. Dan is elke

kavelnr 76

kavelnr 75

kavelnr 74

kavelnr 73

kavelnr 72

kavelnr 71

kavelnr 70

kavelnr 69

kavelnr 68

type e

type D1

type g

type f

type D1

type D2

type f

type g

type k

woning echt op uw lijf geschreven.

straatbeeld 3

straatbeeld 1

kavelnr 68

kavelnr 67

type K

type k

kavelnr 67

kavelnr 66

kavelnr 65

kavelnr 64

kavelnr 63

kavelnr 62

kavelnr 61

type K

type e

type D1

type F

type G

type h1

type h2

13

Twee-onder-een-kap woning

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

t y p e D1 / TYPE D2 TYPE G

type D / TYPE E / TYPE F / TYPE G Deze woningen hebben een zeer luxe uitstraling.

• ruime woonkamer en keuken

De a-symmetrische bouw wekt de indruk van een enorme

• drie slaapkamers en vrij in te richten zolder-

villa, dit zijn echter twee ruime woningen onder een kap.

verdieping

Wilt u koken aan de voorzijde of wilt u juist een

• veel licht door ramen tot de grond

woonkamer met zicht op de straat of het groen? Het is

• onderhoudsvriendelijk

beide mogelijk! De woningen hebben of een zeer privé

• karakteristieke architectuur met vriendelijke

karakter of zijn juist in te richten in een open sfeer, laat

luiken of stoere kozijnen

lijf

u hierover informeren. Bij dit woningtype wordt ù de

• meerdere uitbreidingen en indelingen mogelijk

keuze geboden. Op de verdieping bevinden zich drie

• complete badkamer met ligbad en douche

ruime slaapkamers en de ruime zolder biedt extra

• Villeroy en Boch sanitair

mogelijkheden.

• inclusief garage

Op het

t y p e D1 / TYPE E TYPE G

• parkeren op eigen terrein TYPE F / TYPE G

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

14

15

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

Twee-onder-een-kap woning

3.00

garage

type d / type e / type f / type g

garage

2.58

2.42

5.45

slaapkamer

wonen

slaapkamer

3.98

3.70

10.30

badkamer

2.57 10.00

3.03

4.31 slaapkamer

keuken

5.10

begane grond type G

begane grond type f

5.10 type type type type voor

2.09 10.00

F: zoals afgebeeld D1: ramen tot aan de grond D2: inclusief erker (zie stippellijn) E: riante hoekramen het juiste gevelbeeld zie straatgevels

eerste verdieping type f

3.03

5.10

TWEEDE VERDIEPING type G

TWEEDE VERDIEPING type f

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

lijf ‘Op het

16

17

war m puur eer lijk rust stoer natuur robuust tijdloos haardvuur deken thee

Gemoedelijk textuur

type d / type e / type f / type g

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

geschreve

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

Gemoedelijk

18

19

WoonideeĂŤn

begane grond

‘Op het

lijf

alternatief begane grond optie uitbouw achterzijde

eerste verdieping

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

21

Twee-onder-een-kap woning

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

type h1

t y p e h 2 voorg evel

type h2

Tuingevel t y p e h 1 achterg evel Type H1

type H Woningtype H is een zeer ruime twee-onder-een-kap woning.

De architectuur in combinatie met de warme roodpaarse of

• ruime woonkamer en keuken, optioneel kan de woning gespiegeld worden

meer oranje steen, vriendelijke luiken en veel licht door de

• keuze in koken voor of achter

ramen tot aan de grond, maken het geheel tot een fantastische

• drie slaapkamers en vrij in te richten zolder-

woning. De (optionele) erker aan de voorzijde geeft een individuele ‘touch’ en verruimt de voorkamer nog extra.

verdieping • veel licht door ramen tot de grond of erker

get. bouwnr. 58, 62

• onderhoudsvriendelijk

gesp. bouwnr. -

• karakteristieke architectuur met vriendelijke luiken of lichte erker

lijf

• meerdere uitbreidingen en indelingen mogelijk • complete badkamer met ligbad en inloopdouche • Villeroy en Boch sanitair

Op het

• seperaat toilet op de eerste verdieping • inclusief garage • extra parkeren op eigen terrein Tuingevel Type H1

t y p e h zi j g evel Zijgevel Type H1

Doorsnede Type H1

get. bouwnr. 58, 62

get. bouwnr. 58, 62

get. bouwnr. 58, 62

gesp. bouwnr. -

gesp. bouwnr. -

gesp. bouwnr. -

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

22

23

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

Twee-onder-een-kap woning type H

garage

garage

2.98

3.72

slaapkamer

wonen

3.65 11.10

keuken

2.30

badkamer

slaapkamer

overloop

3.80

3.37

11.10

slaapkamer

3.03

3.03

1.00

begane grond type H1

begane grond type H2

5.70

5.70

5.70 eerste verdieping type H1

eerste verdieping type H2

TWEEDE verdieping type H1

TWEEDE verdieping type H2

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

lijf ‘Op het

24

25

frivool fris kleur moder n eigenwijs vrolijk eigentijds karakterestiek kunst boeken reizen film verzamelen jong uitgesproken

type H

Sprankelend

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

geschreven

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

Sprankelend

26

27

Woonideeëm

begane grond

alternatief begane grond optie uitbouw achterzijde

eerste verdieping

lijf

‘Op hetgeschreven’

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

29

Vrijstaande Villa

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

t y p e K straatg evel

type K Gelegen op de goed zichtbare hoeken van het plan op

• royale woonkamer en keuken

een ruim kavel, zijn dit de parels van het plan. Van alle

• keuze in koken voor of achter

zijden geeft deze woning een ander zicht. Door de hoge

• drie slaapkamers en vrij in te richten zolder-

nok heeft de woning op de tweede verdieping veel

verdieping

ruimte. Compleet met garage, drie royale slaapkamers,

• royaal kavel rondom de woning

badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad

• veel licht door ramen tot de grond

is deze woning echt met recht de villa van het plan te

• onderhoudsvriendelijk

noemen.

• karakteristieke architectuur

lijf

t y p e K voorg evel Straatgevel (kopgevel) Type K

get.

gesp. bouwnr. 68

gesp

• meerdere uitbreidingen en indelingen mogelijk • zeer complete badkamer met ligbad, inloop-

Op het

douche en dubbele wastafels

• separaat en vrijhangend toilet op de verdieping • Villeroy en Boch sanitair

t y p e K zij g evel Tuingevel (langsgevel) Type K

Straatgevel (kopgevel) Type K

Straatgevel (langsgevel) Type K

get. bouwnr. 67, 77

get. bouwnr. 67, 77

get. bouwnr. 67, 77

gesp. bouwnr. 68

gesp. bouwnr. 68

gesp. bouwnr. 68

• inclusief garage

• parkeren op eigen terrein

St Ty

get. bouwnr. 67, 77

lijf het reven’ o p h e t l i j f g e s c h re v e n

30

31

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

Vrijstaande Villa type K

5.37

7.0 3.23

3.20

11.60

4.13

3.40

4.20

7.14 begane grond

11.16

4.10

2.55

2.76

eerste verdieping

6.14 TWEEDE verdieping

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

lijf ‘Op het

32

33

antiek klassiek rijk sfeer rode wijn kaas kaar slicht luxe detail zwaar huiselijk samen lang tafelen / genieten

type K

Stijlvol

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

geschreven’

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

Stijlvol

34

35

Woonideeëm

begane grond

alternatief begane grond optie koken aan voorzijde

eerste verdieping

lijf

‘Op hetgeschreven’

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

36

Op het lijf geschreven 37

keuken

keuken

lijf

badkamer

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

Ook voor de keuken en sanitair geldt: voor ieder wat wils!

Wilt u de tijd hebben om te kiezen en alles te weten komen over

Loopt u dan binnen bij van Wanrooij Badkamer en Keukenspecialisten.

Door gebruik te maken van de keukencheque kunt u naar eigen wens

de vele mogelijkheden? Wilt u de keuken direct na oplevering

Zij geven u een gedegen advies en kunnen vele voorbeelden tonen

ook een invulling geven aan dit deel van de woning, passend bij uw

geplaatst hebben of pas nadat uw woning is ingericht?

van keuken en badkamer. Uiteraad is ook het Villeroy en Boch sanitair

Op het

smaak en gebruik.

aanwezig, dat als basis reeds in uw woning zit.

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

38

Een greep uit de vele mogelijkheden

Aan ù de keuze voorgevel type D

achtergevel type D

project:

OPTIES

1 : 50 / 1 : 100

Tweekappers G

datum:

27-10-2009

project:

concept

wijz. a:

.

wijz. c:

.

project nr.:

wijz. b:

.

wijz. d:

.

tek. nr.:

schaal:

09-1398 blad 06

o p h e t l i j f g e s czijgevel h re v e n

type G

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk

onderdeel:optie 12OPTIES

type D/G

status:

39

achtergevel type D

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk

onderdeel: schaal:

voorgevel type D

1 : 50 / 1 : 100

Tweekappers G

datum:

27-10-2009

type G

optie 13

concept

status:

wijz. a:

.

wijz. c:

.

project nr.:

wijz. b:

.

wijz. d:

.

tek. nr.:

09-1398 10 bladoptie07

opties twee-onder-een-kap woning

opties vrijstaande woning

ty p e D / TYPE E / TYPE F / TYPE G /

optie 1 t ype K

ty p e H

3

2

voorgevel type D

achtergevel type D

1 uitbreiding achtergevel met 2,40 m

voorgevel type D

achtergevel type D

zijgevel type G

doorsnede type D

1 uitbreiding achtergevel met 2,40 m

9 1

1

2 dubbele tuindeuren achtergevel 3 dubbele houten garagedeuren

2 erker aan voorzijde optie 12

optie 13

3 loopdeur garage achterzijde optie 10

project:

4 erker aan voorzijde (alleen type H1)

4

7

schaal:

5 schuifdeuren / ensuite

project:

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk

onderdeel:

OPTIES

Tweekappers G

type D/G

27-10-2009

.

wijz. c:

.

project nr.:

wijz. b:

.

wijz. d:

.

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

2

concept

datum:

wijz. a:

status:

schaal:

4

09-1398 blad 06

project:

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk

onderdeel:

OPTIES

Tweekappers G

concept

datum:

27-10-2009

wijz. a:

.

wijz. c:

.

project nr.:

wijz. b:

.

wijz. d:

.

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

status:

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk

onderdeel:

type G

schaal:

09-1398 blad 07

OPTIES

Tweekappers G

datum:

27-10-2009

wijz. a:

.

wijz. c:

.

wijz. b:

.

wijz. d:

.

1 : 50 / 1 : 100

5400

type D/G

k

4 dubbele houten garagedeuren 09-1398 concept

status:

f

optie 1

project nr.:

blad 08

tek. nr.:

5 garage isoleren

TH

3570

MV

voorgevel type Dtype K achtergevel

achtergevel type D

pui doorsnede6 type D

zijgevel type G achtergevel type K

voorgevel type K

7 pui indeling tpv toegang garage

g

indeling tpv toegang zijgevelgarage type K

f

7 tuindeuren hoofdslaapkamer met

8 tuindeuren hoofdslaapkamer met

10900

achtergevel type D

optie 8

e

woonkamer

optie 12 onderdeel:

.

tek. nr.:

wijz. b:

datum:

27-10-2009

OPTIES

balkon

concept

status:

.

wijz. c:

.

project nr.:

.

wijz. d:

.

tek. nr.:

schaal:

1 : 50 / 1 : 100

09-1398 blad 06 wijz. b: wijz. a:

.

Tweekappers G

datum:

27-10-2009

wijz. c:

.

type D/G

9 dakkapel zijgevel (1 x)

optie 10

verdieping type D

wijz. d:

.

tek. nr.:

.

type K

achtergevel type C doorsnede type D type K doorsnede

zijgevelzijgevel type G type K

concept

zijgevel type C

achtergevel type Dtype K achtergevel

09-1398 blad 02

type D

concept

09-1398 blad 03

11 indeling zolder

09-1398 blad 08

status:

10 dakkapel zijgevel (2 x)

optie 1

CAI

concept

status: project nr.:

Vrijstaand

wijz. d:

type K onderdeel:

optie 13 optie 13 Vrijstaand OPTIES 1 : 50 / 1 : 100

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk

.

wijz. a:

5370

OPTIES

wijz. b:

schaal:

09-1398 blad 07

onderdeel:

tek. nr.:

status:

project:

project nr.:

tek. nr.:

.

project nr.:

09-1398 blad 05

wijz. c:

.

.

type G concept

27-10-2009

.

1 : 50 / 1 : 100

.

project nr.:

wijz. d:

Tweekappers G

datum:

wijz. a:

27-10-2009

.

.

OPTIES

schaal:

datum:

.

onderdeel:

concept

status:

wijz. c:

type K

27-10-2009

wijz. c:

wijz. d:

tek. nr.:

status:

project nr.:

type D

concept

09-1398 blad 02

v o ovoorgevel r g e voorgevel v e l type Dtype K

Vrijstaand

datum:

.

.

.

6

wijz. b:

OPTIES 1 : 50 / 1 : 100

.

27-10-2009

begane grond type D

wijz. a:

1 : 50 / 1 : 100

tek. nr.:

schaal:

d

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk

begane grond type K

de vele mogelijkheden. Voor uw specifieke

Deze opties zijn slechts een deel is uit

wensen kunt u contact opnemen met de

de vele mogelijkheden. Voor uw specifieke optie 13

makelaar.

10

project:

9

8

4

project:

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk te Schaijk woningbouw locatie "Akkerwinde"

project:

onderdeel:onderdeel: OPTIES OPTIES Tweekappers G Vrijstaand schaal:

1 : 50 / 1 : 100 1 : 50datum: schaal: / 1 : 100

wijz. a:

wijz. a:

.

wijz. c: .

wijz. b:

wijz. b:

.

wijz. d: .

27-10-2009 datum:

status: 27-10-2009

wijz. c:

.

project nr.: .

wijz. d:

.

tek. nr.: .

type D/G

type K

status: concept

concept

optie 12

schaal:

09-1398 project nr.: 09-1398 blad 06 tek. nr.: blad 05

voorgevel type K

begane grond

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk te Schaijk woningbouw locatie "Akkerwinde"

project:

onderdeel: onderdeel: OPTIES

optie 13

optie 10

wijz. a: wijz. b:

Tweekappers G OPTIES Vrijstaand

datum: 1schaal: : 50 / 1 : 100 1 : 50 / 1 : 100

wijz. a:

.

wijz. c:

.

wijz. b:

.

wijz. d:

.

27-10-2009 datum:

status: 27-10-2009

wijz. c:

.

project nr.:.

wijz. d:

.

tek. nr.:

.

type G

type K

concept status:

concept

optie 1

achtergevel type K

voorgevel type K

doorsnede achtergevel type K

z i j g etype v eGl zijgevel

woningbouwwoningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk te Schaijk locatie "Akkerwinde"

OPTIES onderdeel:

Tweekappers G OPTIES Vrijstaand

wijz. a: wijz. b:

1 :schaal: 50 / 1 : 100

1 datum: : 50 / 1 : 100

wijz. a:

.

wijz. c:

.

wijz. b:

.

wijz. d:

.

makelaar.

27-10-2009 datum:

status: 27-10-2009

wijz. c:

.

project nr.: .

wijz. d:

.

tek. nr.:

.

type D/G

type K

concept status:

concept

09-1398 project nr.: 09-1398 blad tek. nr.: 08 blad 07

voorgevel zijgevel type K

achtergevel type Cbegane

zijgevel type C doorsnede type D

doorsnede type K

begane grond

begane grond type D

achtergevel type D

project:

onderdeel: schaal:

09-1398 project nr.: 09-1398 blad 07blad 06 tek. nr.:

wensen kunt u contact opnemen met de

project:

2

4

voorgevel type D

grond type K optie 9

optie 10

optie 12

optie 4

project: onderdeel: schaal:

project: onderdeel:

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk OPTIES

Tweekappers G

type D/G

d

opp. 54 m² (incl. keuken)

8 tuindeuren badkamer met afgewerkt

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijkproject:

project:

schaal:

.

Tweekappers G

wijz. d:

onderdeel:

4

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk

wijz. a:

datum:

.

09-1398 blad 06

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk project:

project:

wijz. b:

wijz. c:

wijz. b:

status:

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk

wijz. d:

project nr.:

project:

.

Tweekappers G

.

OPTIES

concept

27-10-2009

wijz. c:

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk

.

type D/G

datum:

.

a c hachtergevel t e r gtype e v eDtype l K achtergevel

voorgevel type Dtype K voorgevel

1 : 50 / 1 : 100

Tweekappers G

schaal:

OPTIES

wijz. a:

1 : 50 / 1 : 100

wijz. a:

OPTIES

onderdeel: schaal:

9

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk

wijz. b:

project:

onderdeel:

onderdeel:

tek. nr.:

project nr.:

status:

.

7

Deze opties zijn slechts een deel is uit

.

5

27-10-2009

11 indeling zolder

datum:

wijz. c:

wijz. d:

9

project:

.

.

10 dakkapel achtergevel (breed)

1 : 50 / 1 : 100

9 dakkapel voorgevel (smal)

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

10

achtergevel type D

e

afgewerkt balkon

7

afgewerkt balkon

evel type D

3470

v ovoorgevel o r g e v etype l m K et erker

j

4130

6 garage isoleren

v o o r gtype e v eDl m e t e r k e r voorgevel

project: onderdeel:

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk OPTIES

Tweekappers G

type G

project:

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk OPTIES

Vrijstaand

concept

datum:

27-10-2009

wijz. a:

.

wijz. c:

.

project nr.:

wijz. b:

.

wijz. d:

.

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

project: onderdeel:

onderdeel:

type K status:

OPTIES

schaal:

09-1398 blad 05

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk Tweekappers G

type D/G

project:

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk OPTIES

Vrijstaand

optie 1

datum:

27-10-2009

wijz. a:

.

wijz. c:

.

project nr.:

wijz. b:

.

wijz. d:

.

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

status:

type K concept

09-1398 blad 06

optie 13

onderdeel: schaal:

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk OPTIES

Vrijstaand

type K

datum:

27-10-2009

wijz. a:

.

wijz. c:

.

project nr.:

wijz. b:

.

wijz. d:

.

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

status:

concept

09-1398 blad 07

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

40

41

Woningborg garantie (voorheen g.i.w.)

Woning op maat

Situatieschets en vogelvlucht

Kwaliteit staat voorop in deze woningontwikkeling. Mede

Zoveel mensen, zoveel wensen. We bieden u daarom de

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers,

daarom worden alle woningen binnen het plan worden

mogelijkheid om uw woning zoveel mogelijk aan uw eigen

die uitsluitend tijdens de bouw worden gehanteerd.

gerealiseerd binnen de normen en voorwaarden van het

wens aan te passen. Bij de makelaar ontvangt u bij de

Het zijn echter geen huisnummers die betrekking hebben

Woningborg Garantie. Hierdoor is er zekerheid dat de

woning naar keuze een set met aanvullende informatie.

op uw nieuwe adres. Deze worden u tijdig bekend

woning technisch in orde is, en dat onder alle omstan-

In deze set is bijgevoegd:

gemaakt. Getekende openbare voorzieningen, inrichting,

digheden wordt compleet afgebouwd en opgeleverd. Een

• Een basislijst voor opties, inclusief de procedure voor

bomen en groenstroken, bestaande of omliggende

hele geruststelling in de huidige tijd!

lijf

het

Een woning kopen doet u niet iedere dag. Er moet met heel

veel zaken rekening gehouden worden. Deze brochure is

bedoeld als informatiedocument, maar het is geen contractstuk en niet alles hierin is omschreven. In de stukken die u bij de makelaar ontvangt hebben wij alle spelregels, procedures en voorwaarden die met de koop gemoeid zijn, zo duidelijk mogelijk omschreven. Hier volgen alvast de belangrijkste onderwerpen.

individuele wensen

bebouwing vallen onder de verantwoordelijkheid van de

• Een model koop- en aannemingsovereenkomst

gemeente, tenzij in de technische omschrijving anders

• Een model leveringsakte.

staat vermeld.

wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten in de

De Koop- en aannemingsovereenkomst

Maatvoering

koopsom zijn inbegrepen:

Bij het kopen van een woning uit dit plan sluit u een

De maatvoering op de tekeningen betreft ‘circa’ maten

• Grond- en bouwkosten

koopovereenkomst met Van Wanrooij Projectontwikkeling

in centimeters, geringe maatafwijkingen worden voor-

• Architecten/constructeurshonorarium

en een aannemingsovereenkomst met Van Wanrooij

behouden. Indien de maatvoering tussen wanden is

• Makelaars- en notariskosten inzake eigendoms-

Bouwbedrijf. U verplicht u hiermee tot het betalen van de

aangegeven, is daarbij geen rekening gehouden met

koopsom, terwijl Van Wanrooij Projectontwikkeling en Van

de wandafwerking.

Koopsom Vrij op Naam (V.O.N.)

Een woning met zekerheid

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

De koopsom van de woning is vrij op naam. Vrij op naam

overdracht • Kosten Woningborg Garantie

Wanrooij Bouwbedrijf zich verplichten tot het leveren van

• Aansluitkosten voor gas, water, elektra en riolering

de grond en de bouw van de woning.

(niet voor CAI en telefoon).

Afwerking van uw woning

De woningen zijn ontwikkeld om u een zo comfortabel Inrichtingen

mogelijke woning te bieden tegen een gunstige prijs. Om u

Nutsvoorzieningen

De op tekeningen aangegeven keuken, huishoudelijke

een beeld te geven van het afwerkingniveau zijn hieronder

Uiteraard worden de woningen aangesloten op nutsvoor-

apparaten en inrichtingselementen behoren niet tot de

enkele onderdelen beschreven. Het volledige afwerking-

zieningen zoals gas, water, elektra en riolering. Ze zijn

levering, maar geven een beeld van een mogelijke

niveau is verkrijgbaar bij de makelaar.

ook voorzien van aansluiting voor de Centrale Antenne

opstelling.

Installatie (CAI) en telefoon.

42

Technische uitgangspunten

Energiezuinigheid

Binnendeuren

De waardecheques bedragen:

Dit nieuwbouwproject

Alle woningen in dit plan hebben prima energieprestatie

De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd in gecoate

€ 3.000,- voor de twee-onder-een-kap woningen,

is een ontwikkeling van :

conform de laatste normen van het Bouwbesluit.

stalen kozijnen zonder bovenlichten. De binnendeuren

€ 4.500,- voor de vrijstaande woningen.

Het gebruik van goede isolatie, HR++ glas en een zeer

worden uitgevoerd als fabrieksmatig afgewerkte stompe

Opdrachtgever

makelaars

zuinige cv-gasketel dragen bij aan de duurzaamheid,

of opdekdeuren zonder glasopening. Uiteraard is er ook

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Bernheze Makelaars en Adviseurs

energie-zuinigheid en het comfort van de woning. Hetzelfde

ruimte voor uw eigen wensen. Wilt U bijvoorbeeld een

Broekstraat 2, 5386 KD Geffen

Bitswijk 10, 54110 JB Uden

geldt voor een “slim” ventilatiesysteem, met natuurlijke

houten stompe binnendeurkozijn met glasopeningen en

E. info@vanwanrooij.nl

T. 0413 24 38 18

frisse buitenlucht (en dus geen zogenaamd WTW systeem).

een strakke deurklink? Het is allemaal mogelijk.

www.vanwanrooij.nl

E. info@bernheze.nl

Meer informatie:

De makelaar kan u er meer over vertellen.

www.bernheze.nl

Gevels

Architect

De gevels van de woningen zijn opgebouwd uit schoon-

Sanitair

Geesink Weusten Architecten

Coolen Makelaardij & Taxaties B.V.

metselwerk met een witte, oranje of rode steen. In de

De toilet- en badruimte wordt met hoogwaardige

Utrechtseweg 167, 6812 AC Arnhem

Pastoor van Winkelstraat 20

gevels worden fraaie hardhouten kozijnen geplaatst en op

materialen afgewerkt. Zo wordt gebruikgemaakt van

Afwerking

E. info@geesinkweusten.nl

5374 BJ Schaijk

diverse plekken voorzien van decoratieve luiken en extra

hoogwaardig gekwalificeerd sanitair van Villeroy en Boch.

Van Wanrooij levert de woning ten alle tijden compleet op,

www.geesinkweusten.nl

T. 0486 46 31 44

stoere uitstraling. In de kozijnen is inbraakwerend hang-

In de sanitaire ruimten is tegelwerk voorzien, er zijn volop

dus voorzien van afwerkvloeren, wand- en vloertegels en

en sluitwerk opgenomen, zodat uw woning goed is

keuzemogelijkheden om uw woning geheel naar eigen

sanitair. Deze onderdelen kunnen derhalve niet vervallen.

beschermd.

wens af te laten werken door Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten.

Van Wanrooij Bouwbedrijf De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld.

Broekstraat 2, 5386 KD Geffen

Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden.

Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend.

E. info@vanwanrooij.nl

Vrijwel alle wanden worden behangklaar opgeleverd,

Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts

www.vanwanrooij.nl

Keuken

www.coolen-mak.nl

Aannemer

Wanden

lijf

het

E. info@coolen-mak.nl

een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

de badkamer en toiletten zijn voorzien van tegelwerk.

Standaard hebben de woningen geen keuken, maar

Voor een goede geluidsisolatie worden de woning-

u ontvangt een waardecheque die u kunt besteden bij

Showroom Van Wanrooij

scheidende wanden uitgevoerd als ankerloze spouwmuren.

aankoop van een keuken bij van Wanrooij Badkamer- en

Keuken- en Badkamerspecialisten

Openingstijden

De wanden tussen slaapkamers zijn extra isolerend

keukenspecialisten. Als u een keuken (met Woningborg

Zuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel

ma - di - wo - vrij: 9.00 - 17.30 uur

uitgevoerd. In verband met de vloerafwerking worden

Garantie!) aanschaft bij van Wanrooij Keuken- en Bad-

T. 0344 63 70 10

donderdag:

9.00 - 21.00 uur

geen plinten geleverd of aangebracht.

kamerspecialisten, is het mogelijk om deze zelfs vóór de

E. info@vanwanrooij-tiel.nl

zaterdag:

10.00 - 17.00 uur

www.vanwanrooij-tiel.nl

voor persoonlijke service, vooraf even bellen s.v.p.

oplevering te plaatsen. Dat scheelt een hoop rompslomp en na de oplevering is de woning snel bewoonbaar.

Voor persoonlijke service vooraf even bellen s.v.p.

concept/ontwerp: toelgroep communicatie|ontwerp

o p h e t l i j f g e s c h re v e n

lijf Op het

geschreven’

lijf Op het lijf geschreven Op het

M e e r i n fo r m at i e : Bernheze Makelaars en Adviseurs

Coolen Makelaardij & Taxaties B.V.

T. 0413 24 38 18

T. 0486 46 31 44

E. info@bernheze.nl

E. info@coolen-mak.nl

www.bernheze.nl

www.coolen-mak.nl initiatief van