1
twee-onder-een-kap
twee-onder-een-kap
v r i j s ta a n d
lijf lijf geschreven
Op het
op het lijf geschreven
lijf ‘Op het
geschreven’
wonen in De Akkerwinde / schaiJk
een deelproject in de akkerwinde
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
2
3
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
utre c h t deelgebied 3 arnhem
deelgebied 1
Welkom in
nijmegen
oss ’s-H e r t o g e n b o s c h
Schaijk
s c haijk u d en
tilbu r g e i n d h oven
deelgebied ‘op het lijf geschreve n ’ fASE 1 is in aanbouw
Op een ver trouwde locat i e i n
Van Wanrooij Projectontwikkeling heeft, samen met de
In de diverse deelgebieden is een aantrekkelijke variatie
Schaijk, met het gezicht rich t i n g
gemeente, de handen ineen geslagen om op de locatie
aan woontypen op ruime kavels gepland. Dit wisselt
aan de Akkerwinde een aantrekkelijk en duurzaam
van rijwoningen met afwisselende hoogteaccenten,
leef- en woonmilieu te creëren. Voor jong en oud.
twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Voor elk wat wils.
Door de aansluiting op de reeds gebouwde en groene
het natuurpark Maashor st. Da a r is het nieuwe woningpro j e c t Akkerwinde gesitueerd. Een p l e k
De Akkerwinde
omgeving worden woningen gerealiseerd met traditionele,
waar je thuis buiten ben t e n fASE 2
buiten thuis. Elke dag we e r.
Akkerwinde is onderverdeeld in verschillende deel-
natuurlijke materialen zoals baksteen, hout en
gebieden. Elk met een eigen karakter en sfeer. Maar
keramische dakpannen.
wel verbonden in opzet, kleur- en materiaalgebruik, erfafscheiding en inrichting van de openbare ruimte.
Akkerwinde krijgt een natuurlijke uitstraling die de vertrouwde dorpse sfeer van Schaijk voortzet tot
Akkerwinde ligt enerzijds vrij in het landschap en heeft een open groen karakter. Centraal ligt een open groene
schaijk
pa st oo r va n wi nk el st ra
uts
in de ak ke r w
boo
ms
tra
at
de lo uw st ra at
sch
in het groene buitengebied.
at
deelgebied 2
strook die voor rust en ruimte in het woongebied zorgt.
Veilig voor ouderen, veilig voor kinderen. Met veel
Anderzijds ligt het dichtbij de kern Schaijk met zijn vele
ruimte, licht en groen. Waar men zich thuis buiten
voorzieningen voor het dagelijkse ‘nut en gemak’.
waant en buiten thuis. Welkom!
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
4
5
Complete woningen op het Lijf geschreven
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
het woningaanbod fase 2
De woningen in dit deelproject van de Akkerwinde
een echt thuis! Elke woning heeft dan ook zijn
Aandacht wordt besteed aan de overgang van
Twee-onder-een-kap woning
vormen door het tijdloze ontwerp en gebruikte
eigen karakter. Alle woningen zijn zeer compleet
openbaar en privé gebied. Zo komen er hagen voor
525 t/m 535 m3
traditionele materialen duidelijk één geheel. Echter
te noemen. U krijgt naast een woning met
iedere twee-onder-een-kap woning. Met veel groen
Twee-onder-een-kap woning
alle woningen zijn verschillend! Er zijn vele
kwalitatieve materialen en complete afwerking,
wordt het buurtgevoel compleet gemaakt. De ruime
620 t/m 630 m3
varianten. Let u op de verschillende gevelstenen of
de functionaliteit van drie volledig te gebruiken
opzet van de straten met parkeren in de
Vrijstaande woning
typen daken. Neem daarbij de accenten per woning
verdiepingen met een compleet ingerichte
parkeerhavens voor de deur of op eigen terrein
zoals de grote raampartijen of de ‘uitstekende’
badkamer. De woning is compleet: zowel binnen
geeft een gevoel van ruimte maar zorgt ook voor
erkers. Uiteraard versterken de vele (standaard
als buiten. Ook het ruime kavel bewijst al de
veiligheid. Kinderen zullen naar hartelust in en om
De v.o.n. prijzen staan vermeld
dus voordelige) uitbreiding mogelijkheden het
waarde van de woning nu en zijn waarde voor
het groen in een veilige omgeving kunnen spelen.
op de verkoopprijslijst.
individuele karakter van de woning en maken het
de toekomst.
fa s e 2
fa s e 1
Mackenhof
Welkom in de Akkerwinde mo rijnenh of
61 type H
76 type E
Ho
75 type D
f
ho se
74 type G
ev
e
62 type H
73 type F
63 type G
72 type D
64 type F
71 type D
65 type D
70 type F
66 type E
67 type K 68 type K
69 type G
N
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
warm
lijf
Op het
6
7
ingetogen
thuis
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
geschreven
Architect bart weusten / geesink weusten architecten:
Zo ook in deze woningen. Hier is door ons in een groene,
Daarnaast is geen huis hetzelfde. Er is veel variatie door toepassing
“In zijn algemeenheid kenmerkt de architectuur zich door warmte en
landschappelijke omgeving een kleinschalige, dorpse woonbuurt
van specifieke accenten per woning, zoals topgevels, erkers en
geborgenheid. Vriendelijke vormgeving met een hoge mate van variatie.
ontworpen. De statige, dorpse huizen zijn voorzien van streekeigen,
grote gestapelde hoekramen. Ook de diverse kleuren gevelsteen
Er is veel aandacht besteed aan materialen, kleur en detaillering.
Brabantse kenmerken, zoals de luiken naast de ramen en de slanke,
spelen een belangrijke rol. Al met al geven deze kenmerken een rijk,
van houten klossen voorziene dakranden.
afwisselend en vooral dorps beeld. Wij wensen u veel woonplezier.�
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
8
9
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
twee-onder-een-kap-woning , type G / f
twee-onder-een-kap woning , type h
A-symetrische twee-onder-een-kap woning
Zeer ruime en lichte twee-onder-een-
met diverse uitbreidings- mogelijkheden
kap woning met of zonder erker en
gelegen aan groene strook, ca. 540 / 525 m3
extra raampartijen, ca. 620 / 630 m3
twee-onder-een-kap-woning , type D
v r i j s ta a n d, t y p e K
Klassieke twee-onder-een-kap woning in de
Riante vrijstaande vila met garage,
kleuren wit, oranje met of zonder erker en
op ruime kavel met karakteristieke
extra raampartijen, ca. 525 / 535 m3
elementen, ca. 730 m3
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
10
11
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
straatbeeld 2
EEN HUIS MET KARAKTER
Elke straat heeft een eigen beeld. De diverse accenten in de gevel maken geen enkele zichtlijn hetzelfde in dit deelproject. De verschillende kleuren gevelstenen is het eerste dat opvalt, naast de vele verschillende type woningen. Met bijgaand overzicht van straatbeelden kunt u in combinatie met de vogelvlucht precies zien welke woning uw
steenkleuren oranje / wit / roodpaars
voorkeur geniet. Al is de woning compleet en goed afgewerkt, vergeet niet op de optie pagina te kijken om uw huis nog completer te maken. Dan is elke
kavelnr 76
kavelnr 75
kavelnr 74
kavelnr 73
kavelnr 72
kavelnr 71
kavelnr 70
kavelnr 69
kavelnr 68
type e
type D1
type g
type f
type D1
type D2
type f
type g
type k
woning echt op uw lijf geschreven.
straatbeeld 3
straatbeeld 1
kavelnr 68
kavelnr 67
type K
type k
kavelnr 67
kavelnr 66
kavelnr 65
kavelnr 64
kavelnr 63
kavelnr 62
kavelnr 61
type K
type e
type D1
type F
type G
type h1
type h2
13
Twee-onder-een-kap woning
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
t y p e D1 / TYPE D2 TYPE G
type D / TYPE E / TYPE F / TYPE G Deze woningen hebben een zeer luxe uitstraling.
• ruime woonkamer en keuken
De a-symmetrische bouw wekt de indruk van een enorme
• drie slaapkamers en vrij in te richten zolder-
villa, dit zijn echter twee ruime woningen onder een kap.
verdieping
Wilt u koken aan de voorzijde of wilt u juist een
• veel licht door ramen tot de grond
woonkamer met zicht op de straat of het groen? Het is
• onderhoudsvriendelijk
beide mogelijk! De woningen hebben of een zeer privé
• karakteristieke architectuur met vriendelijke
karakter of zijn juist in te richten in een open sfeer, laat
luiken of stoere kozijnen
lijf
u hierover informeren. Bij dit woningtype wordt ù de
• meerdere uitbreidingen en indelingen mogelijk
keuze geboden. Op de verdieping bevinden zich drie
• complete badkamer met ligbad en douche
ruime slaapkamers en de ruime zolder biedt extra
• Villeroy en Boch sanitair
mogelijkheden.
• inclusief garage
Op het
t y p e D1 / TYPE E TYPE G
• parkeren op eigen terrein TYPE F / TYPE G
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
14
15
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
Twee-onder-een-kap woning
3.00
garage
type d / type e / type f / type g
garage
2.58
2.42
5.45
slaapkamer
wonen
slaapkamer
3.98
3.70
10.30
badkamer
2.57 10.00
3.03
4.31 slaapkamer
keuken
5.10
begane grond type G
begane grond type f
5.10 type type type type voor
2.09 10.00
F: zoals afgebeeld D1: ramen tot aan de grond D2: inclusief erker (zie stippellijn) E: riante hoekramen het juiste gevelbeeld zie straatgevels
eerste verdieping type f
3.03
5.10
TWEEDE VERDIEPING type G
TWEEDE VERDIEPING type f
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
lijf ‘Op het
16
17
war m puur eer lijk rust stoer natuur robuust tijdloos haardvuur deken thee
Gemoedelijk textuur
type d / type e / type f / type g
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
geschreve
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
Gemoedelijk
18
19
WoonideeĂŤn
begane grond
‘Op het
lijf
alternatief begane grond optie uitbouw achterzijde
eerste verdieping
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
21
Twee-onder-een-kap woning
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
type h1
t y p e h 2 voorg evel
type h2
Tuingevel t y p e h 1 achterg evel Type H1
type H Woningtype H is een zeer ruime twee-onder-een-kap woning. De architectuur in combinatie met de warme roodpaarse of
• ruime woonkamer en keuken, optioneel kan de woning gespiegeld worden
meer oranje steen, vriendelijke luiken en veel licht door de
• keuze in koken voor of achter
ramen tot aan de grond, maken het geheel tot een fantastische
• drie slaapkamers en vrij in te richten zolder-
woning. De (optionele) erker aan de voorzijde geeft een individuele ‘touch’ en verruimt de voorkamer nog extra.
verdieping • veel licht door ramen tot de grond of erker
get. bouwnr. 58, 62
• onderhoudsvriendelijk
gesp. bouwnr. -
• karakteristieke architectuur met vriendelijke luiken of lichte erker
lijf
• meerdere uitbreidingen en indelingen mogelijk • complete badkamer met ligbad en inloopdouche • Villeroy en Boch sanitair
Op het
• seperaat toilet op de eerste verdieping • inclusief garage • extra parkeren op eigen terrein Tuingevel Type H1
t y p e h zi j g evel Zijgevel Type H1
Doorsnede Type H1
get. bouwnr. 58, 62
get. bouwnr. 58, 62
get. bouwnr. 58, 62
gesp. bouwnr. -
gesp. bouwnr. -
gesp. bouwnr. -
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
22
23
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
Twee-onder-een-kap woning type H
garage
garage
2.98
3.72
slaapkamer
wonen
3.65 11.10
keuken
2.30
badkamer
slaapkamer
overloop
3.80
3.37
11.10
slaapkamer
3.03
3.03
1.00
begane grond type H1
begane grond type H2
5.70
5.70
5.70 eerste verdieping type H1
eerste verdieping type H2
TWEEDE verdieping type H1
TWEEDE verdieping type H2
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
lijf ‘Op het
24
25
frivool fris kleur moder n eigenwijs vrolijk eigentijds karakterestiek kunst boeken reizen film verzamelen jong uitgesproken
type H
Sprankelend
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
geschreven
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
Sprankelend
26
27
Woonideeëm
begane grond
alternatief begane grond optie uitbouw achterzijde
eerste verdieping
lijf
‘Op hetgeschreven’
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
29
Vrijstaande Villa
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
t y p e K straatg evel
type K Gelegen op de goed zichtbare hoeken van het plan op
• royale woonkamer en keuken
een ruim kavel, zijn dit de parels van het plan. Van alle
• keuze in koken voor of achter
zijden geeft deze woning een ander zicht. Door de hoge
• drie slaapkamers en vrij in te richten zolder-
nok heeft de woning op de tweede verdieping veel
verdieping
ruimte. Compleet met garage, drie royale slaapkamers,
• royaal kavel rondom de woning
badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad
• veel licht door ramen tot de grond
is deze woning echt met recht de villa van het plan te
• onderhoudsvriendelijk
noemen.
• karakteristieke architectuur
lijf
t y p e K voorg evel Straatgevel (kopgevel) Type K
get.
gesp. bouwnr. 68
gesp
• meerdere uitbreidingen en indelingen mogelijk • zeer complete badkamer met ligbad, inloop-
Op het
douche en dubbele wastafels
• separaat en vrijhangend toilet op de verdieping • Villeroy en Boch sanitair
t y p e K zij g evel Tuingevel (langsgevel) Type K
Straatgevel (kopgevel) Type K
Straatgevel (langsgevel) Type K
get. bouwnr. 67, 77
get. bouwnr. 67, 77
get. bouwnr. 67, 77
gesp. bouwnr. 68
gesp. bouwnr. 68
gesp. bouwnr. 68
• inclusief garage
• parkeren op eigen terrein
St Ty
get. bouwnr. 67, 77
lijf het reven’ o p h e t l i j f g e s c h re v e n
30
31
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
Vrijstaande Villa type K
5.37
7.0 3.23
3.20
11.60
4.13
3.40
4.20
7.14 begane grond
11.16
4.10
2.55
2.76
eerste verdieping
6.14 TWEEDE verdieping
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
lijf ‘Op het
32
33
antiek klassiek rijk sfeer rode wijn kaas kaar slicht luxe detail zwaar huiselijk samen lang tafelen / genieten
type K
Stijlvol
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
geschreven’
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
Stijlvol
34
35
Woonideeëm
begane grond
alternatief begane grond optie koken aan voorzijde
eerste verdieping
lijf
‘Op hetgeschreven’
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
36
Op het lijf geschreven 37
keuken
keuken
lijf
badkamer
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
Ook voor de keuken en sanitair geldt: voor ieder wat wils!
Wilt u de tijd hebben om te kiezen en alles te weten komen over
Loopt u dan binnen bij van Wanrooij Badkamer en Keukenspecialisten.
Door gebruik te maken van de keukencheque kunt u naar eigen wens
de vele mogelijkheden? Wilt u de keuken direct na oplevering
Zij geven u een gedegen advies en kunnen vele voorbeelden tonen
ook een invulling geven aan dit deel van de woning, passend bij uw
geplaatst hebben of pas nadat uw woning is ingericht?
van keuken en badkamer. Uiteraad is ook het Villeroy en Boch sanitair
Op het
smaak en gebruik.
aanwezig, dat als basis reeds in uw woning zit.
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
38
Een greep uit de vele mogelijkheden
Aan ù de keuze voorgevel type D
achtergevel type D
project:
OPTIES
1 : 50 / 1 : 100
Tweekappers G
datum:
27-10-2009
project:
concept
wijz. a:
.
wijz. c:
.
project nr.:
wijz. b:
.
wijz. d:
.
tek. nr.:
schaal:
09-1398 blad 06
o p h e t l i j f g e s czijgevel h re v e n
type G
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
onderdeel:optie 12OPTIES
type D/G
status:
39
achtergevel type D
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
onderdeel: schaal:
voorgevel type D
1 : 50 / 1 : 100
Tweekappers G
datum:
27-10-2009
type G
optie 13
concept
status:
wijz. a:
.
wijz. c:
.
project nr.:
wijz. b:
.
wijz. d:
.
tek. nr.:
09-1398 10 bladoptie07
opties twee-onder-een-kap woning
opties vrijstaande woning
ty p e D / TYPE E / TYPE F / TYPE G /
optie 1 t ype K
ty p e H
3
2
voorgevel type D
achtergevel type D
1 uitbreiding achtergevel met 2,40 m
voorgevel type D
achtergevel type D
zijgevel type G
doorsnede type D
1 uitbreiding achtergevel met 2,40 m
9 1
1
2 dubbele tuindeuren achtergevel 3 dubbele houten garagedeuren
2 erker aan voorzijde optie 12
optie 13
3 loopdeur garage achterzijde optie 10
project:
4 erker aan voorzijde (alleen type H1)
4
7
schaal:
5 schuifdeuren / ensuite
project:
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
onderdeel:
OPTIES
Tweekappers G
type D/G
27-10-2009
.
wijz. c:
.
project nr.:
wijz. b:
.
wijz. d:
.
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
2
concept
datum:
wijz. a:
status:
schaal:
4
09-1398 blad 06
project:
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
onderdeel:
OPTIES
Tweekappers G
concept
datum:
27-10-2009
wijz. a:
.
wijz. c:
.
project nr.:
wijz. b:
.
wijz. d:
.
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
status:
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
onderdeel:
type G
schaal:
09-1398 blad 07
OPTIES
Tweekappers G
datum:
27-10-2009
wijz. a:
.
wijz. c:
.
wijz. b:
.
wijz. d:
.
1 : 50 / 1 : 100
5400
type D/G
k
4 dubbele houten garagedeuren 09-1398 concept
status:
f
optie 1
project nr.:
blad 08
tek. nr.:
5 garage isoleren
TH
3570
MV
voorgevel type Dtype K achtergevel
achtergevel type D
pui doorsnede6 type D
zijgevel type G achtergevel type K
voorgevel type K
7 pui indeling tpv toegang garage
g
indeling tpv toegang zijgevelgarage type K
f
7 tuindeuren hoofdslaapkamer met
8 tuindeuren hoofdslaapkamer met
10900
achtergevel type D
optie 8
e
woonkamer
optie 12 onderdeel:
.
tek. nr.:
wijz. b:
datum:
27-10-2009
OPTIES
balkon
concept
status:
.
wijz. c:
.
project nr.:
.
wijz. d:
.
tek. nr.:
schaal:
1 : 50 / 1 : 100
09-1398 blad 06 wijz. b: wijz. a:
.
Tweekappers G
datum:
27-10-2009
wijz. c:
.
type D/G
9 dakkapel zijgevel (1 x)
optie 10
verdieping type D
wijz. d:
.
tek. nr.:
.
type K
achtergevel type C doorsnede type D type K doorsnede
zijgevelzijgevel type G type K
concept
zijgevel type C
achtergevel type Dtype K achtergevel
09-1398 blad 02
type D
concept
09-1398 blad 03
11 indeling zolder
09-1398 blad 08
status:
10 dakkapel zijgevel (2 x)
optie 1
CAI
concept
status: project nr.:
Vrijstaand
wijz. d:
type K onderdeel:
optie 13 optie 13 Vrijstaand OPTIES 1 : 50 / 1 : 100
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
.
wijz. a:
5370
OPTIES
wijz. b:
schaal:
09-1398 blad 07
onderdeel:
tek. nr.:
status:
project:
project nr.:
tek. nr.:
.
project nr.:
09-1398 blad 05
wijz. c:
.
.
type G concept
27-10-2009
.
1 : 50 / 1 : 100
.
project nr.:
wijz. d:
Tweekappers G
datum:
wijz. a:
27-10-2009
.
.
OPTIES
schaal:
datum:
.
onderdeel:
concept
status:
wijz. c:
type K
27-10-2009
wijz. c:
wijz. d:
tek. nr.:
status:
project nr.:
type D
concept
09-1398 blad 02
v o ovoorgevel r g e voorgevel v e l type Dtype K
Vrijstaand
datum:
.
.
.
6
wijz. b:
OPTIES 1 : 50 / 1 : 100
.
27-10-2009
begane grond type D
wijz. a:
1 : 50 / 1 : 100
tek. nr.:
schaal:
d
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
begane grond type K
de vele mogelijkheden. Voor uw specifieke
Deze opties zijn slechts een deel is uit
wensen kunt u contact opnemen met de
de vele mogelijkheden. Voor uw specifieke optie 13
makelaar.
10
project:
9
8
4
project:
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk te Schaijk woningbouw locatie "Akkerwinde"
project:
onderdeel:onderdeel: OPTIES OPTIES Tweekappers G Vrijstaand schaal:
1 : 50 / 1 : 100 1 : 50datum: schaal: / 1 : 100
wijz. a:
wijz. a:
.
wijz. c: .
wijz. b:
wijz. b:
.
wijz. d: .
27-10-2009 datum:
status: 27-10-2009
wijz. c:
.
project nr.: .
wijz. d:
.
tek. nr.: .
type D/G
type K
status: concept
concept
optie 12
schaal:
09-1398 project nr.: 09-1398 blad 06 tek. nr.: blad 05
voorgevel type K
begane grond
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk te Schaijk woningbouw locatie "Akkerwinde"
project:
onderdeel: onderdeel: OPTIES
optie 13
optie 10
wijz. a: wijz. b:
Tweekappers G OPTIES Vrijstaand
datum: 1schaal: : 50 / 1 : 100 1 : 50 / 1 : 100
wijz. a:
.
wijz. c:
.
wijz. b:
.
wijz. d:
.
27-10-2009 datum:
status: 27-10-2009
wijz. c:
.
project nr.:.
wijz. d:
.
tek. nr.:
.
type G
type K
concept status:
concept
optie 1
achtergevel type K
voorgevel type K
doorsnede achtergevel type K
z i j g etype v eGl zijgevel
woningbouwwoningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk te Schaijk locatie "Akkerwinde"
OPTIES onderdeel:
Tweekappers G OPTIES Vrijstaand
wijz. a: wijz. b:
1 :schaal: 50 / 1 : 100
1 datum: : 50 / 1 : 100
wijz. a:
.
wijz. c:
.
wijz. b:
.
wijz. d:
.
makelaar.
27-10-2009 datum:
status: 27-10-2009
wijz. c:
.
project nr.: .
wijz. d:
.
tek. nr.:
.
type D/G
type K
concept status:
concept
09-1398 project nr.: 09-1398 blad tek. nr.: 08 blad 07
voorgevel zijgevel type K
achtergevel type Cbegane
zijgevel type C doorsnede type D
doorsnede type K
begane grond
begane grond type D
achtergevel type D
project:
onderdeel: schaal:
09-1398 project nr.: 09-1398 blad 07blad 06 tek. nr.:
wensen kunt u contact opnemen met de
project:
2
4
voorgevel type D
grond type K optie 9
optie 10
optie 12
optie 4
project: onderdeel: schaal:
project: onderdeel:
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk OPTIES
Tweekappers G
type D/G
d
opp. 54 m² (incl. keuken)
8 tuindeuren badkamer met afgewerkt
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijkproject:
project:
schaal:
.
Tweekappers G
wijz. d:
onderdeel:
4
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
wijz. a:
datum:
.
09-1398 blad 06
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk project:
project:
wijz. b:
wijz. c:
wijz. b:
status:
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
wijz. d:
project nr.:
project:
.
Tweekappers G
.
OPTIES
concept
27-10-2009
wijz. c:
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
.
type D/G
datum:
.
a c hachtergevel t e r gtype e v eDtype l K achtergevel
voorgevel type Dtype K voorgevel
1 : 50 / 1 : 100
Tweekappers G
schaal:
OPTIES
wijz. a:
1 : 50 / 1 : 100
wijz. a:
OPTIES
onderdeel: schaal:
9
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
wijz. b:
project:
onderdeel:
onderdeel:
tek. nr.:
project nr.:
status:
.
7
Deze opties zijn slechts een deel is uit
.
5
27-10-2009
11 indeling zolder
datum:
wijz. c:
wijz. d:
9
project:
.
.
10 dakkapel achtergevel (breed)
1 : 50 / 1 : 100
9 dakkapel voorgevel (smal)
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
10
achtergevel type D
e
afgewerkt balkon
7
afgewerkt balkon
evel type D
3470
v ovoorgevel o r g e v etype l m K et erker
j
4130
6 garage isoleren
v o o r gtype e v eDl m e t e r k e r voorgevel
project: onderdeel:
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk OPTIES
Tweekappers G
type G
project:
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk OPTIES
Vrijstaand
concept
datum:
27-10-2009
wijz. a:
.
wijz. c:
.
project nr.:
wijz. b:
.
wijz. d:
.
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
project: onderdeel:
onderdeel:
type K status:
OPTIES
schaal:
09-1398 blad 05
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk Tweekappers G
type D/G
project:
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk OPTIES
Vrijstaand
optie 1
datum:
27-10-2009
wijz. a:
.
wijz. c:
.
project nr.:
wijz. b:
.
wijz. d:
.
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
status:
type K concept
09-1398 blad 06
optie 13
onderdeel: schaal:
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk OPTIES
Vrijstaand
type K
datum:
27-10-2009
wijz. a:
.
wijz. c:
.
project nr.:
wijz. b:
.
wijz. d:
.
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
status:
concept
09-1398 blad 07
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
40
41
Woningborg garantie (voorheen g.i.w.)
Woning op maat
Situatieschets en vogelvlucht
Kwaliteit staat voorop in deze woningontwikkeling. Mede
Zoveel mensen, zoveel wensen. We bieden u daarom de
De nummers bij de woningen zijn bouwnummers,
daarom worden alle woningen binnen het plan worden
mogelijkheid om uw woning zoveel mogelijk aan uw eigen
die uitsluitend tijdens de bouw worden gehanteerd.
gerealiseerd binnen de normen en voorwaarden van het
wens aan te passen. Bij de makelaar ontvangt u bij de
Het zijn echter geen huisnummers die betrekking hebben
Woningborg Garantie. Hierdoor is er zekerheid dat de
woning naar keuze een set met aanvullende informatie.
op uw nieuwe adres. Deze worden u tijdig bekend
woning technisch in orde is, en dat onder alle omstan-
In deze set is bijgevoegd:
gemaakt. Getekende openbare voorzieningen, inrichting,
digheden wordt compleet afgebouwd en opgeleverd. Een
• Een basislijst voor opties, inclusief de procedure voor
bomen en groenstroken, bestaande of omliggende
hele geruststelling in de huidige tijd!
lijf
het
Een woning kopen doet u niet iedere dag. Er moet met heel
veel zaken rekening gehouden worden. Deze brochure is
bedoeld als informatiedocument, maar het is geen contractstuk en niet alles hierin is omschreven. In de stukken die u bij de makelaar ontvangt hebben wij alle spelregels, procedures en voorwaarden die met de koop gemoeid zijn, zo duidelijk mogelijk omschreven. Hier volgen alvast de belangrijkste onderwerpen.
individuele wensen
bebouwing vallen onder de verantwoordelijkheid van de
• Een model koop- en aannemingsovereenkomst
gemeente, tenzij in de technische omschrijving anders
• Een model leveringsakte.
staat vermeld.
wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten in de
De Koop- en aannemingsovereenkomst
Maatvoering
koopsom zijn inbegrepen:
Bij het kopen van een woning uit dit plan sluit u een
De maatvoering op de tekeningen betreft ‘circa’ maten
• Grond- en bouwkosten
koopovereenkomst met Van Wanrooij Projectontwikkeling
in centimeters, geringe maatafwijkingen worden voor-
• Architecten/constructeurshonorarium
en een aannemingsovereenkomst met Van Wanrooij
behouden. Indien de maatvoering tussen wanden is
• Makelaars- en notariskosten inzake eigendoms-
Bouwbedrijf. U verplicht u hiermee tot het betalen van de
aangegeven, is daarbij geen rekening gehouden met
koopsom, terwijl Van Wanrooij Projectontwikkeling en Van
de wandafwerking.
Koopsom Vrij op Naam (V.O.N.)
Een woning met zekerheid
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
De koopsom van de woning is vrij op naam. Vrij op naam
overdracht • Kosten Woningborg Garantie
Wanrooij Bouwbedrijf zich verplichten tot het leveren van
• Aansluitkosten voor gas, water, elektra en riolering
de grond en de bouw van de woning.
(niet voor CAI en telefoon).
Afwerking van uw woning
De woningen zijn ontwikkeld om u een zo comfortabel Inrichtingen
mogelijke woning te bieden tegen een gunstige prijs. Om u
Nutsvoorzieningen
De op tekeningen aangegeven keuken, huishoudelijke
een beeld te geven van het afwerkingniveau zijn hieronder
Uiteraard worden de woningen aangesloten op nutsvoor-
apparaten en inrichtingselementen behoren niet tot de
enkele onderdelen beschreven. Het volledige afwerking-
zieningen zoals gas, water, elektra en riolering. Ze zijn
levering, maar geven een beeld van een mogelijke
niveau is verkrijgbaar bij de makelaar.
ook voorzien van aansluiting voor de Centrale Antenne
opstelling.
Installatie (CAI) en telefoon.
42
Technische uitgangspunten
Energiezuinigheid
Binnendeuren
De waardecheques bedragen:
Dit nieuwbouwproject
Alle woningen in dit plan hebben prima energieprestatie
De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd in gecoate
€ 3.000,- voor de twee-onder-een-kap woningen,
is een ontwikkeling van :
conform de laatste normen van het Bouwbesluit.
stalen kozijnen zonder bovenlichten. De binnendeuren
€ 4.500,- voor de vrijstaande woningen.
Het gebruik van goede isolatie, HR++ glas en een zeer
worden uitgevoerd als fabrieksmatig afgewerkte stompe
Opdrachtgever
makelaars
zuinige cv-gasketel dragen bij aan de duurzaamheid,
of opdekdeuren zonder glasopening. Uiteraard is er ook
Van Wanrooij Projectontwikkeling
Bernheze Makelaars en Adviseurs
energie-zuinigheid en het comfort van de woning. Hetzelfde
ruimte voor uw eigen wensen. Wilt U bijvoorbeeld een
Broekstraat 2, 5386 KD Geffen
Bitswijk 10, 54110 JB Uden
geldt voor een “slim” ventilatiesysteem, met natuurlijke
houten stompe binnendeurkozijn met glasopeningen en
E. info@vanwanrooij.nl
T. 0413 24 38 18
frisse buitenlucht (en dus geen zogenaamd WTW systeem).
een strakke deurklink? Het is allemaal mogelijk.
www.vanwanrooij.nl
E. info@bernheze.nl
Meer informatie:
De makelaar kan u er meer over vertellen.
www.bernheze.nl
Gevels
Architect
De gevels van de woningen zijn opgebouwd uit schoon-
Sanitair
Geesink Weusten Architecten
Coolen Makelaardij & Taxaties B.V.
metselwerk met een witte, oranje of rode steen. In de
De toilet- en badruimte wordt met hoogwaardige
Utrechtseweg 167, 6812 AC Arnhem
Pastoor van Winkelstraat 20
gevels worden fraaie hardhouten kozijnen geplaatst en op
materialen afgewerkt. Zo wordt gebruikgemaakt van
Afwerking
E. info@geesinkweusten.nl
5374 BJ Schaijk
diverse plekken voorzien van decoratieve luiken en extra
hoogwaardig gekwalificeerd sanitair van Villeroy en Boch.
Van Wanrooij levert de woning ten alle tijden compleet op,
www.geesinkweusten.nl
T. 0486 46 31 44
stoere uitstraling. In de kozijnen is inbraakwerend hang-
In de sanitaire ruimten is tegelwerk voorzien, er zijn volop
dus voorzien van afwerkvloeren, wand- en vloertegels en
en sluitwerk opgenomen, zodat uw woning goed is
keuzemogelijkheden om uw woning geheel naar eigen
sanitair. Deze onderdelen kunnen derhalve niet vervallen.
beschermd.
wens af te laten werken door Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten.
Van Wanrooij Bouwbedrijf De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld.
Broekstraat 2, 5386 KD Geffen
Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend.
E. info@vanwanrooij.nl
Vrijwel alle wanden worden behangklaar opgeleverd,
Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts
www.vanwanrooij.nl
Keuken
www.coolen-mak.nl
Aannemer
Wanden
lijf
het
E. info@coolen-mak.nl
een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
de badkamer en toiletten zijn voorzien van tegelwerk.
Standaard hebben de woningen geen keuken, maar
Voor een goede geluidsisolatie worden de woning-
u ontvangt een waardecheque die u kunt besteden bij
Showroom Van Wanrooij
scheidende wanden uitgevoerd als ankerloze spouwmuren.
aankoop van een keuken bij van Wanrooij Badkamer- en
Keuken- en Badkamerspecialisten
Openingstijden
De wanden tussen slaapkamers zijn extra isolerend
keukenspecialisten. Als u een keuken (met Woningborg
Zuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel
ma - di - wo - vrij: 9.00 - 17.30 uur
uitgevoerd. In verband met de vloerafwerking worden
Garantie!) aanschaft bij van Wanrooij Keuken- en Bad-
T. 0344 63 70 10
donderdag:
9.00 - 21.00 uur
geen plinten geleverd of aangebracht.
kamerspecialisten, is het mogelijk om deze zelfs vóór de
E. info@vanwanrooij-tiel.nl
zaterdag:
10.00 - 17.00 uur
www.vanwanrooij-tiel.nl
voor persoonlijke service, vooraf even bellen s.v.p.
oplevering te plaatsen. Dat scheelt een hoop rompslomp en na de oplevering is de woning snel bewoonbaar. Voor persoonlijke service vooraf even bellen s.v.p.
concept/ontwerp: toelgroep communicatie|ontwerp
o p h e t l i j f g e s c h re v e n
lijf Op het
geschreven’
lijf Op het lijf geschreven Op het
M e e r i n fo r m at i e : Bernheze Makelaars en Adviseurs
Coolen Makelaardij & Taxaties B.V.
T. 0413 24 38 18
T. 0486 46 31 44
E. info@bernheze.nl
E. info@coolen-mak.nl
www.bernheze.nl
www.coolen-mak.nl initiatief van