Bergeijk, Hooge Berkt (fase 1) - Brochure

Bergeijk

Hooge Berkt, fase 01 en 02 bouwveld 2, 3 en 5 Landelijk en comfortabel wonen in sfeervolle woningen

inhoud

Met ons ‘Aangenaam wonen concept’ willen we klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Ons concept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je eigen thuis te maken. Want daar gaat het natuurlijk om. Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij ons valt er iets te kiezen.

Aangenaam wonen

“Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.”

Bergeijk

Bergeijk is een prachtige gastvrije gemeente met twee sferen. Enerzijds heeft het een relaxte landelijke uitstraling met veel natuur en boerderijen, en aan de andere kant is er veel bedrijvigheid vanwege de nabijgelegen Brainport-regio.

In de dorpskern 't Hof zijn diverse supermarkten en veel speciaalzaken, gastvrije restaurants en gezellige cafés. Scholen vind je in Bergeijk, Eersel en Valkenswaard. Voor hoger onderwijs, uitgebreid shoppen of uitgaan, rijd je in 20 minuten naar Eindhoven. Behalve dat je in er dagelijks kunt genieten van veel uitnodigend groen, zijn er ook veel activiteiten en evenementen op het gebied van cultuur. Zo wordt Bergeijk sinds 2017 het ‘Rietvelddorp’ genoemd. De befaamde architect en meubelontwerper Gerrit Rietveld ontwierp speciaal voor Bergeijk meerdere unieke objecten, zoals een klok, een abri, twee woonhuizen en zijn enige industriële werk: Weverij De Ploeg. Zijn stijl kenmerkt zich door ‘harmonie en rust’. Precies de karakteristieke kenmerken van Bergeijk!

Bergeijk is een fijne gemeente voor rustzoekers. Maar ook als je wat wilt ondernemen, woon je hier geweldig. Je hebt er alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.

BEREIKBAARHEID

Het aantrekkelijke dorp ligt in de dynamische regio Brainport Eindhoven, één van de groeimotoren van de Nederlandse economie. Via de onlangs aangelegde Diepveldenweg is Bergeijk perfect verbonden met de A67 en dus de grote werkgevers in de Brainportregio, waaronder de ASML-campus in Veldhoven en de HTC (High Tech Campus) in Eindhoven. Vanuit het het plangebied rijd je met de auto al in zo'n 20 minuten naar ASML. Via de A67 heb je aansluiting met Brainport, de ASML-campus in Veldhoven en het rijkswegennet. Ook is er goed openbaar vervoer.

ARCHITECT AAN HET WOORD

“Alle woningen zijn uniek en tegelijk familie van elkaar”

“We vinden het belangrijk dat de architectuur van Hooge Berkt goed aansluit bij de omgeving in deze nieuwe, groene woonwijk. Door de dakvlakken en de kleurstelling van de gevels zorgen we voor rustige horizontale lijnen. Voor een prettig en boeiend straatbeeld doorbreken we die door de kozijnen allemaal verticaal te oriënteren. Daarnaast spelen we met de invulling van de gevels. Hierdoor ontstaat een levendige variëteit.

Alle woningen zijn uniek in Hooge Berkt en tegelijk familie van elkaar. De strategische inzet van een milieu- en onderhoudsvriendelijk accentmateriaal versterkt deze verbinding nog eens. Bovendien laat het de grens tussen binnen en buiten vervagen. De gevels ogen er ook een stuk luchtiger door, terwijl de privacy van bewoners behouden blijft.

Bijzonder in het plan zijn ten slotte de nestkastvoorzieningen voor vogels en vleermuizen. Deze brachten we op ecologisch logische plekken aan in de woningontwerpen van Hooge Berkt.”

Wonen in Hooge Berkt

Aan de noordwestzijde van Bergeijk wordt een nieuwe buurt ontwikkeld. De nieuwe buurt bestaat uit circa 200 woningen die volledig beantwoorden aan de eisen van deze tijd.

De woningen worden ontworpen met het oog voor de sfeer van de directe (landelijke) omgeving. Vanzelfsprekend zorgt die omgeving dat het plan een groen karakter heeft. Het plan kent een diverse opbouw en heeft aandacht voor iedere woning-zoekende en iedere portemonnee. Aan de randen ruime woningen op ruime kavels, meer centraal compacte woningen op bescheiden percelen. Zowel voor gezinnen, senioren, eenpersoonshuishoudens heeft Hooge Berkt voldoende te bieden. In totaal worden in Hooge Berkt II ca. 200 zeer energiezuinige woningen gefaseerd in verkoop gebracht. De woningen hebben minimaal energielabel A+++, dat biedt niet alleen wooncomfort, maar is ook nog eens goed voor je portemonnee.

FASE 1 EN 2

Deze verkoopbrochure toont het aanbod van Van WanrooijVan Schijndel Bouw- en Ontwikkelingsmaatschappij in fase 1 en 2 van het plangebied. Dit aanbod is gelegen op de bouwvelden 2, 3 en 5. Gestart wordt met de ontwikkeling van de woningen gelegen aan of nabij de bestaande Beisterveldenweg. Wij bieden een divers programma aan. Voor starter, gezin en senior. Er is voor ieder wat wils.

FASE 1

Het aanbod van fase 1 is gelegen op bouwveld 2 en 3 en bestaat uit 18 koopwoningen. Daaronder vallen 8 tweekappers, 6 starterswoningen en 4 rijwoningen met een levensloopbestendige plattegrond.

FASE 2

Het aanbod van fase 2 is gelegen in bouwveld 5 en bestaat uit 11 koopwoningen. Daaronder vallen 5 rijwoningen en 6 tweekappers met een flexibele levensloopbestendige plattegrond.

WONINGTYPEN

De rijwoningen variëren van compacte starterskoopwoning (type A en B), tot reguliere woningen (type C, D en E) en levensloopbestendige woningen (type F en G). Ook bij de tweekappers zijn 3 types opgenomen in het plan. Reguliere tweekappers met optionele garage (type H), tweekappers met een extra riante living (type I) en tweekappers die levensloopgeschikt zijn (type J).

Type J kent een flexibel in te richten plattegrond. Deze is zowel geschikt voor een senior met op de begane grond de woonkamer, keuken, badkamer én slaapkamer, als voor een gezin met kantoor aan huis. In deze brochure tonen we graag de mogelijkheden.

VAN WANROOIJ - VAN SCHIJNDEL BOUW- EN ONTWIKKELINGSMAATSCHAPPIJ

09

BEISTERVELDENWEG 16 9 8 FASE 2

HOOGE BERKT 1

BEISTERVELDENWEG 11

FASE

tenzij hoogtematen in meters 10

kadastrale 502 bouwnummer + 00.00 bouwpeil Omschrijving Wijz. 7

Flora en fauna

Natuurinclusief wonen

In dit project worden voorzieningen getroffen om de natuur in zal zijn flora en fauna de ruimte te geven. In een aantal gevels worden nestkasten ingemetseld. Hierdoor is het niet alleen aangenaam wonen voor de mens, maar ook voor dier.

Centraal gelegen in het plan wordt een wadi zone ingericht die tevens geschikt is als speelplaats voor de kinderen. Bij de inrichting wordt de flora & fauna niet vergeten. De zone wordt voorzien van bloemrijke beplanting en mooie bomen. Kortom, een gebied waar iedereen vrolijk van wordt! Spelen, water bergen én heel biodivers. Zie hiervoor ook de sfeerimpressies op pag 36 en 58.

Natuurlijk Bergeijk

Bergeijk is niet alleen de grootste gemeente van Noord-Brabant, maar werd ook uitgeroepen tot groenste dorp van Nederland.

Ruim 85% van deze 103 km 2 grote grensgemeente bestaat uit bos, natuur en boerenlandschap.

Natuurgebied De Plateaux

Grenzen vervagen in De Plateaux-Hageven, een NederlandsBelgisch natuurgebied. Wandel door bos en over hei, langs vennen en vloeiweiden: een watersysteem van begin 19e eeuw! In de lente vind je er orchideeën, in de herfst kleurt herfsttijloos de weiden paars. De Plateaux vormt één geheel met het Belgische natuurgebied Hageven ten zuiden van Valkenswaard en ligt tussen droge zandgronden en het beekdal van de Dommel.

Maaij-Liskes

De Maaij-Liskes is een natuurgebied rondom de voormalige kweekvijvers bij Bergeijk, op de rand van Noord Brabant en België. In het gebied kun je eindeloos wandelen. Dit afwisselende rondje langs wandelknooppunten is ruim 5 kilometer lang en neemt je mee langs diverse vijvers, de oevers van de Beekloop en door het bos. Je vindt er maar liefst 13 voormalig kweekvijvers die in 1992 zijn aangekocht door Natuurmonumenten.

Hoog uitlopende bomen zorgen voor beschutting en op een mooie dag hoor je niets anders dan het zacht ruisen van het riet en het fluiten van de vogels.

Voor vogelaars is er een speciale vogelkijkhut aangelegd. Ga tijdens het wandelen op zoek naar de ijsvogel, blauwborst en roerdomp of spot karpers en snoeken in de Beekloop, die dwars door het gebied stroomt.

Voorzieningen

Bergeijk is een prachtige gastvrije gemeente met vele kilometers aan groen. In de gemeente bestaat een voorzieningennetwerk met de basisvoorzieningen; basisschool, dorpshuis, sportverenigingen.

Cultuur

De Kattendans laat je kennismaken met de bijzondere wereld van theater in je omgeving. Het biedt de perfecte ambiance voor een ontspannen middag of avond uit voor jong en oud. Eerselsedijk 4

Bereikbaarheid

Bergeijk is op vele manieren te bereiken, centraal gelegen in hartje Brabant. De gemeente is gemakkelijk te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. Bovendien is onlangs de nieuwe Diepveldenweg open gesteld voor het verkeer, die zorgt voor een fijne verbinding met de A67. Via de A67, de N397, de N123 en de N69 kom je eenvoudig in Bergeijk terecht. Overal is parkeren gratis.

Horeca

Volte eten/drinken | Hof 20

De Gouden Leeuw | Hof 6

Sporten

Sport BSO Waterloop

Terlostraat 5

Voetbalclub RKVV Bergeijk

Eerselsedijk 40

Korfbalvereniging De Eyckelkorf

Reenstraat 9

Handbalvereniging Bergeijk

De Haspel 28

Badmintonclub Bergeyk

Het Kaar 59

Tante Thee Eten & Drinken | Hof 82a

Streekrestaurant de Hofkaemer | Hof 18

Herberg in het wilde zwijn | Witrijt 28

Buon Gusto | Hof 74

Bergeijk Centraal | Eerselsedijk 1c

Onderwijs

BS De Zonnesteen | Papaverstraat 6

BS De Waterloop | Terlostraat 5

BS De Regenboog | Tijmstraat 1

Eddies | Hof 128

T.O.S. Tennisvereniging

Eerselsedijk 42

Karibu Yoga Bergeijk

Elskensakker 7a

PilatiQ

Van Beverwijkstraat 26

Echa Health Studio

Eijkereind 36

LiLa Gym Bergeijk

Terlostraat 7

Cafetaria de Eetage | Hof 21

Eethuys 't Kroontje | Weebosch 70

De Kempenaer | Eerselsedijk 28

Restaurant de Paal | De Paaldreef 14

Hof Van Heden | Witrijt 10 China Garden | Broekstraat 51

Be Fit Center Bergeijk

Nieuwstraat 17

Sport51 jouw coach

Hof 51

Fit Factory Bergeijk

Loo 30

Fitclub de Paal

De Paaldreef 6

Anders van Smaak | Hof 13 De Flier | Weebosch 78

Sofra | Hof 7

Cafe D'n Bol | Eijkereind 8 De vrolijcke bosmuis | Witrijt 24 Molenzicht | Molenakkers 50

BS Prinses Beatrix | Domineestraat 2

BS Beisterveld | Hegmulder 6

Winkels

AH | Burg. Magneestraat 37

Jumbo | Elsenhof 50

Lidl | Meester Pankenstraat 8

Aldi | Burg. Magneestraat 57

HEMA | Hof 36

Blokker | Hof 4

Zeeman | Hof 118

Kruidvat | Elsenhof 1

Blush | Hof 120

Shoeby | Molenakkers 2

Primera | Elsenhof 4

Bruna | Hof 19

GezondheidsWinkel De Gezonde Teut | Hof 33

Esthetique Shopping | Burg. Magneestraat 24

Kringloop De Kempen | Dokter Rauppstraat 52

Geenen Schoenen | Burg. Magneestraat 38

Woonstudio Daris | Burg. Magneestraat 56-60

Decorette | Burg. Magneestraat 59

Modernisme in Bergeijk

Rietvelddorp

Bergeijk is onlosmakelijk verbonden met de architect Gerrit Rietveld en Mien Ruys.

Hier ontwierp Rietveld meerdere unieke objecten: een klok, een abri, twee woonhuizen en zijn enige industriële werk: Weverij De Ploeg.

Mien Ruys ontwierp schooltuinen, plantsoenen en een landschapspark.

Weverij de Ploeg

Absolute topper is Rijksmonument De Ploeg, de fabriek is een architectonische parel op gebied van licht, lucht en ruimtelijkheid. Halfronde sheddaken, lange glasgevels en open fabriekshallen karakteriseren het gebouw. Iconisch is de zaagtandgevel met diagonaal kleurenpatroon; een speelse verwijzing naar de Stijlbeweging. Ook het omliggende landschapspark van Mien Ruys is grotendeels gerestaureerd. Thans is Bruns hier gevestigd, ontwikkelaar en producent van tentoonstellingen en exhibits.

Abri

Wie met het openbaar vervoer naar Bergeijk reist, stapt uit bij een Rietveld. Bij bushalte Hof staat de enige door hem ontworpen abri. Het bushokje dateert uit 1963 en valt met zijn strakke lijnen, moderne materialen en primaire kleuren (blauwe glazuurtegels, rood en geel glas) te herkennen als een Rietveld pur sang.

Klok

Aan het begin van de toegangsweg naar De Ploeg staat een door Rietveld in 1963 ontworpen straatklok, in zwart-wit beton met strakke lijnen en vierkante uurwerken. Het omringende plantsoen werd ontworpen door Mien Ruys.

Villa Van Daalen

Een meesterwerk uit 1958, dit huis voor De Ploeg- en Spectrumdirecteur Van Daalen en zijn gezin is in vrijwel authentieke staat bewaard gebleven. Rietvelds interieurontwerp ademt in combinatie met de originele Spectrummeubels de sfeer van het ‘Goede Wonen’ van begin jaren zestig. De tuin is een ontwerp van Mien Ruys met de kenmerkende Grion-tegels en grillige plantenvakken.

dosis inspiratie in Eindhoven Design Hoofdstad

Er is volop te ontdekken in één van de vele designshops in Eindhoven. Voor functionele meubelen, designertheedoeken, en boeken over ontwerp duik je de volgende spots in.

Zoals de naam al doet vermoeden, zijn dit zitmeubelspecialisten. Weliswaar is inmiddels de collectie flink uitgebreid met tafels, verlichting, bijzet- en salontafels, en woonaccessoires. Trends worden nauwlettend gevolgd en de wisselende collectie wordt hierop aangepast. Zitfabriek is geen standaard winkel, de voordelen van een webwinkel (het oriënteren, beslissen en 24 uur winkelplezier) worden gecombineerd met de voordelen van een gewone fysieke winkel. Persoonlijk contact en (gratis) bezorging door de eigen bezorgdienst op afgesproken dag en tijdstip. Gebouw Anton, Torenallee 60-02, Eindhoven

Rare and Wonder - Tailormade met de kracht van RAW. Voor dit team is het een mooie uitdaging om telkens weer tot het beste resultaat te komen. Ze focussen op het leveren van een op maat gemaakte sfeer in een volmaakte balans tussen individualiteit en schoonheid en natuurlijk ook functionaliteit. Elk doordacht ontwerp draagt de krachtige signatuur van RAW: een mix van subtiel kleurgebruik gecombineerd met natuurlijke materialen en een fikse portie lef.

Kleine Berg 77, Eindhoven

Design komt in verschillende vormen en maten, maar bij Yksi op Strijp-S ben je altijd verzekerd van duurzaamheid. Rugzakken, vloerkleden, kleding: voordat je in de winkel aan de Torenallee gaat snoepen, letterlijk (bij Waffelinq) én figuurlijk raden we je aan de expo’s te bezoeken voor wat extra inspiratie. Yksi Expo is een platform dat design, technologie, architectuur en andere creatieve disciplines bij elkaar brengt, toegelegd op duurzaam ontwerpen en circulair design.

Strijp-S, Torenallee 22-04, Eindhoven

Comfortabel en duurzaam wonen met een lagere energierekening tot gevolg!

Een nieuwbouwwoning: de voordelen

op een rij

Misschien sta jij op het punt om een nieuwbouwwoning te kopen. We nemen je graag bij de hand bij het maken van deze grote beslissing. Daarom hebben wij de voordelen voor jou op een rijtje gezet.

gasloos wonen

kwaliteit en ontzorgen

Iedereen ziet zijn ideale woning anders voor zich. Daarom hebben we een ruime keuze aan opties zodat jij je huis zo kan maken, zoals jij dat wil!

keuze voordeel financieel voordeel

Door het gebruik van duurzame en kwalitatief goede materialen, heb je de komende jaren nauwelijks onderhoud aan je woning.

Deze woning koop je vrij op naam! Dat is mooi meegenomen. Ook krijg je jarenlange garantie.

Bodemlus warmtepomp: verwarmen en koelen

In dit nieuwbouwproject wordt in elke woning een gasloze installatie toegepast. Bij alle types (m.u.v. type A en B) wordt een zogenoemde individuele warmtepomp met bodemlus toegepast. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming en koelen dus in de zomer. Type A en B worden all-electric verwarmd en zijn voorzien van een elektrische boiler en een fors aantal PV-panelen.

Kwaliteit & duurzaamheid

De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen en inbraakwerend hang- en sluitwerk. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkvloeren, een complete badkamer- en toiletruimte (inclusief wand- en vloertegels en sanitair).

Geen zorgen

Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning. Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis. Heel aangenaam.

Vloerverwarming

Warmtepomp- Bodemlus

Alle woningen (m.u.v. type A + B) zijn voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen. Voor een warmtepomp is lagetemperatuurverwarming nodig, bij vloerverwarming is dat slechts 35 graden. De temperatuur in je huis is hierdoor nagenoeg constant hetzelfde. Verlaging van de thermostaat ‘s nachts is niet/ nauwelijks nodig. Als er water van 18 graden wordt aangevoerd, zorgt de vloerverwarming zelfs voor koeling van het huis! Vloerverwarming is erg energiezuinig en biedt veel comfort.

Balansventilatie

Door de toepassing van vloerverwarming is bij deze woningen een andere manier van ventileren nodig. In plaats van koude buitenlucht die via roosters in gevelkozijnen rechtstreeks de woning binnenkomt, wordt met balansventilatie via het plafond voorverwarmde buitenlucht de woning in geleid. Geen tocht meer in huis, dat geeft nog meer wooncomfort!

Warmtepomp- Lucht/water

keuze voordeel financieel voordeel

Volop keuze

Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk. Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!

Kies

In ons magazine ‘Kies’ presenteren we al verschillende optiemogelijkheden. Zo kun je bijvoorbeeld je woning uit laten bouwen aan de achterzijde, je badkamer laten vergroten of een dakkapel op zolder plaatsen. Maar ook de keuze voor de juiste deur, deurbeslag, trap, wandafwerking en opties voor je tuin komen aan bod. Er is zoveel keuze dat je je woning echt helemaal naar wens kunt maken. Een woning waar je nooit meer weg wil!

Energiegebruik

Een flink financieel voordeel op je energierekening bij normaal gebruik; alle woningen hebben standaard het A+++ energielabel!

Dat wil zeggen dat de woningen een zeer goede isolatiewaarde hebben en daarom enorm energiezuinig zijn.

Financieel voordeel

Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting. Wist je dat je extra financieringsruimte (hypotheek) kunt krijgen als je nieuwbouw woning duurzaam is/ wordt uitgevoerd? Vraag naar de (optionele) mogelijkheden bij de makelaar of je hypotheekadviseur.

Garantie

Het project is aangemeld bij Woningborg. Je ontvangt na aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.

Meerwaarde

Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.

volop optiemogelijkheden voor jouw zolder

Situatie FASE 1 / BOUWVELD 2 EN 3

TYPE

bwnr 127 t/m 130

TYPE

hoekwoning bwnr 126, 131

133, 134

111, 112

132, 135

105 t/m 110

TYPE I geschakelde tweekapper met brede uitbouw bwnr

A tussenwoning

TYPE F tussenwoning levensloopbestendig bwnr

TYPE H twee-onder-een-kap woning bwnr

B

TYPE G hoekwoning levensloopbestendig bwnr

Compacte hoek- en tussenwoning

Compacte en sfeervolle starterswoning

Landelijke architectuur met fraaie details, zoals een royale dakoverstek

Woonoppervlakte circa 51 m2

Kaveloppervlakte van circa 80 tot 120 m2

Verdieping met slaapkamer en technische ruimte

Gunstig op westen georiënteerde tuin

Inclusief berging in de tuin

Gasloos wonen: all-electric woning

Zeer energiezuinige woning, energielabel A+++

Diverse opties en uitbreidingsmogelijkheden

A + TYPE B

TYPE A+B

BIJZONDERHEDEN

• Compacte woning met veel licht door grote raampartijen

• Opstelplaats keuken aan straatzijde

• Zithoek aan tuinzijde

• Compacte badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet met vrijhangend closet

• Getekend is bwnr 130

kopgevel hoekwoning type B, bwnr 131 en 126 (gespiegeld) met kozijn in de zijgevel

BEGANE GROND Schaal 1:50

OPTIES TYPE A+B

OPTIES

1 Uitbouw 1.2 m

2 Dubbele openslaande tuindeuren in achtergevel

3 Entree met separate hal en verbindingsdeur

TYPE A+B

VERDIEPING

Schaal 1:50

BIJZONDERHEDEN

• Standaard een slaapkamer en een separate was- en techische ruimte; opstelplaats voor wasmachine en opstelplaats balansventilatie met warmte terugwinningssysteem

• Dakraam aan tuinzijde

WTW

WM

BOILER

3900

ca. 3965 gemeten tot knieschot

Type A +B

Sfeervolle, landelijke architectuur met fraaie details, zoals bijzonder metselwerk en een royale dakoverstek.

Gunstig gelegen met zicht op groene wadi speelzone

Woonoppervlakte circa 112 m2

Kaveloppervlakte van circa 165 tot 205 m2

Het volledig woonprogramma met keuken, slaapkamer en badkamer op begane grond

Mogelijkheid om indeling te wijzigen voor extra veel leefruimte; slaapkamer verplaatsen naar de verdieping en deze ruimte

bij de extra ruime woonkamer te betrekken

Gehele woning is voorzien van vloerverwarming

3 slaapkamers: 1 op begane grond en 2 op verdieping (met 1 en 2 dakramen)

Inclusief berging in de tuin

Gasloos wonen: verwarmen en en koelen door een individuele warmtepomp met bodemlus

Zeer energiezuinige woning, energielabel A+++

Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

vraag de makelaar naar alle mogelijkheden

Hoek- en tussenwoning met flexibele indelingsmogelijkheden

F+G

BIJZONDERHEDEN

• Volledig woonprogramma, slaapen badkamer, op de begane grond

• Zithoek aan straatzijde

• Keukenopstelling aan tuinzijde

• Ruime slaapkamer aan tuinzijde met directe toegang via schuifdeur naar de badkamer

• Badkamer met wastafel, inloopdouche, toilet en wasmachine aansluiting

• Separaat toilet

• Entree met een ruime hal

• Getekend is bwnr 133

kopgevel hoekwoning type G, bwnr 131 of 132 met kozijn in zijgevel, bwnr 135 heeft geen kozijn in zijgevel.

BEGANE GROND Schaal 1:50

TYPE

OPTIES

1 Slaapkamer verplaatsen naar verdieping, ruimte bij de woonruimte betrekken waardoor een grote leefruimte ontstaat

2 Badkamer verplaatsen naar verdieping waardoor ruime berging met opstelplaats wasmachine

3 Keukenopstelling verplaatsen naar straatzijde, met ruimte voor kookeiland

TYPE F+G

VERDIEPING

Schaal 1:50

BIJZONDERHEDEN

• Indeling met overloop, 2 slaapkamers en technische ruimte

• 2 dakramen aan straatzijde en 1 dakraam aan tuinzijde

• Seperate technische ruimte opstelplaats warmtepomp, balansventilatie met warmte terugwinningssysteem

• Verdieping met vaste trap bereikbaar

kopgevel hoekwoning type G, bwnr 132 en 135 met raam in zijgevel

5250

4080 ca. 3815 gemeten tot knieschot ca. 4515 gemeten tot knieschot

OPTIES TYPE F+G

OPTIES

1 Badkamer verplaatsen naar verdieping met inloopdouche, wastafel en toilet

2 Dakkapel tuinzijde

3 Dakkapel straatzijde

WTW WP

Type F +G

Sfeervolle tweekapper met verschillende optiemogelijkheden

Ruime en lichte twee-onder-een-kap woning, rustig gelegen in de wijk Optiemogelijkheid voor aangebouwde, geïsoleerde garage

Landelijke architectuur met fraaie details

Woonoppervlakte circa 124 m2

Kaveloppervlakte circa van 190 tot 205 m2

Gehele woning is voorzien van vloerverwarming

3 (slaap)kamers op de verdieping

Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer

Complete badkamer

Berging in de tuin

Opstelplaats auto op eigen terrein

Gasloos wonen: verwarmen en en koelen door een individuele warmtepomp met bodemlus

Zeer energiezuinige woning, energielabel A+++

Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden, waaronder een aangebouwde garage

TYPE H

BIJZONDERHEDEN

• Lichte zithoek aan tuinzijde

• Ruime keukenopstelling aan straatzijde

• Lichte woning door vele raampartijen

• Praktische trapkast

• Toiletruimte met wandcloset

• Technische ruimte met opstelplaats warmtepomp

• Getekend is bwnr 112

BEGANE GROND Schaal 1:50

OPTIES TYPE H

OPTIES

1 Aangebouwde geïsoleerde garage, breedte varieert ivm erfgrens, zie verkooptekening

2 Uitbouw 1.2 of 2.4 m

3 Schuifpui of dubbele tuindeuren in achtergevel

4 Gedeelte garage aan woonruimte toevoegen en deels uitvoeren als berging met loopdeur

5 Uitbouw 1.6 m

optionele garage

6 Hoekkeuken

TYPE H

BIJZONDERHEDEN

• Ruime master bedroom

• Indeling met overloop, 3 slaapkamers en badkamer

• Badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset

• Vaste trap naar zolder

OPTIES

1 Samenvoegen slaapkamers

2 Vergroten badkamer

3 Vergroten slaapkamer

TYPE H

BIJZONDERHEDEN

• Royale, multifunctionele zolder

• Raam in zijgevel

• Opstelplaats voor wasmachine en droger

• Met vaste trap bereikbaar

• Separate ruimte met opstelplaats balansventilatie met warmte terugwinningssysteem

5400

WM WTW

OPTIES

1 Indeling met overloop, (slaap)kamer en separate technische / wasruimte

2 Brede dakkapel in achtergevel

3 Dakkapel in voorgevel

Type H SFEERIMPRESSIE

Ruime geschakelde tweekapper met brede uitbouw

Zeer royale living dankzij brede zij-aanbouw

Sfeervolle, landelijke architectuur met fraaie details

Bnr 105 en 110 zijn ware eye-catchers in het plan met kenmerkend gevelaccent

Woonoppervlakte circa 136 m2

Kaveloppervlakte van circa 210 tot 235 m2

Lichte woning door grote raampartijen

Gehele woning is voorzien van vloerverwarming

3 (slaap)kamers op de verdieping

Mogelijkheid voor extra (slaap)kamer op zolder

Complete badkamer

Gunstig op westen georiënteerde, diepe tuin

Inclusief berging in de tuin

Opstelplaats auto op eigen terrein

Gasloos wonen: verwarmen en en koelen door een individuele warmtepomp met bodemlus

Zeer energiezuinige woning, energielabel A+++

Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

TYPE I

• Extra brede living met veel leefruimte door de brede uitbouw aan de tuinzijde

• Veel licht en ruimte in living door grote raampartijen in zij-aanbouw

• Mooie woonkeuken aan straatzijde

• Praktische trapkast

• Toilet met vrijhangend closet

• Technische ruimte met opstelplaats warmtepomp

• Getekend bwnr 107

BIJZONDERHEDEN

BEGANE GROND Schaal 1:50

OPTIES TYPE I 1

OPTIES

TYPE I

BIJZONDERHEDEN

• Ruime master bedroom

• Indeling met overloop, 3 slaapkamers en badkamer

• Badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset

• Vaste trap naar zolder

OPTIES

1 Samenvoegen slaapkamers

2 Vergroten badkamer met ligbad

3 Vergroten slaapkamer

TYPE I

ZOLDER Schaal 1:50

BIJZONDERHEDEN

• Royale, multifunctionele zolder

• Extra licht door raam in zijgevel

• Opstelplaats voor wasmachine

• Met vaste trap bereikbaar

• Separate ruimte met opstelplaats balansventilatie met warmte terugwinningssysteem

5100

WM

WTW

OPTIES

1 Indeling met overloop, (slaap)kamer en separate technische / wasruimte

2 Brede dakkapel in achtergevel

3 Dakkapel in voorgevel

Situatie FASE 2 / BOUWVELD 5

Woningen Fase 2

Moderne tussenwoning

Moderne tussenwoning met landelijke uitstraling en fraaie metselwerkdetaillering

Type C: woonoppervlakte circa 106 m2

Type D met een riante topgevel: woonoppervlakte circa 113 m2

Kaveloppervlakte circa 95 m2

Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming.

3 (slaap)kamers op de verdieping

Ruime zolderverdieping met mogelijkheid extra (slaap)kamer

Complete badkamer

Gunstig op zuiden georieteerde tuin met berging

Gasloos wonen: verwarmen en en koelen door

een individuele warmtepomp met bodemlus

Zeer energiezuinige woning, energielabel A+++

Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden, vraag de makelaar naar alle mogelijkheden

TYPE C + TYPE D

BIJZONDERHEDEN

• Ruime zithoek aan tuinzijde

• Keukenopstelling aan straatzijde

• Lichte woning door vele raampartijen

• Praktische trapkast

• Toiletruimte met wandcloset

• Separate technische ruimte opstelplaats warmtepomp met bodemlus.

• Getekend is bwnr 221

BEGANE GROND Schaal 1:50

TYPE C+D

TYPE C+D

VERDIEPING

Schaal 1:50

BIJZONDERHEDEN

• Indeling met overloop, 3 slaapkamers en badkamer

• Badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset

• Verdieping met vaste trap bereikbaar

• Bwnr 220 is 300 mm extra diep, zie verkooptekening voor maatvoering

OPTIES TYPE C+D

OPTIES

1 Samenvoegen slaapkamers

2 Vergroten badkamer

TYPE C

ZOLDER Schaal 1:50

BIJZONDERHEDEN

• Ruime, multifunctionele zolder

• Zolder met vaste trap bereikbaar

• Opstelplaats wasmachine

• Separate technische ruimte met mechanische ventilatie met warmte terugwinningssysteem

OPTIES TYPE C

OPTIES

1 Indeling met overloop, extra (slaap)kamer en wasruimte

2 Brede dakkapel aan tuinzijde

3 Dakkapel aan straatzijde

TYPE D

ZOLDER Schaal 1:50

BIJZONDERHEDEN

• Extra ruimte door topgevel

• Royale, multifunctionele zolder

• Raam aan straatzijde

• Zolder met vaste trap bereikbaar

• Separate wasruimte met mechanische ventilatie, warmte terugwinningssysteem en opstelplaats wasmachine

Type C +D

Emily en Puru wonen inmiddels een klein jaar met veel plezier in hun nieuwbouwwoning in plan Slotjes-Midden in Oosterhout. Sinds vier maanden hebben ze gezelschap van baby Jay en ze hebben heerlijk alle ruimte met z’n drieën. Op de begane grond geeft de uitbouw van 2,40 meter extra mogelijkheden. De dubbel openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat de woonkamer naadloos overgaat in de praktisch ingerichte en eveneens ruime achtertuin (13 meter diep).

Binnenkijken bij Emily en Puru.

Warm en natuurlijk, met enig contrast

“Het fijne van een nieuwbouwwoning is dat je alles zelf kunt uitkiezen en dat je helemaal je eigen draai aan het huis kunt geven. En er was gelukkig veel om uit te kiezen in deze tussenwoning. We moesten wel geduld hebben, want we hebben deze woning net voor de coronaperiode gekocht. En dan gaat er een tijd overheen voor het huis gebouwd is. Maar zodra we hier woonden, wisten we het zeker: we hebben de goede keuzes gemaakt en de juiste accenten gekozen in de afwerking.”

Landelijk

Emily is hoofdzakelijk verantwoordelijk voor de afwerking en inrichting van het huis. Ze wilde dat het enerzijds ‘clean’ zou ogen, maar anderzijds ook een warme, Scandinavische sfeer zou uitademen. “Je zou het ook landelijk kunnen noemen.

De steenstrips bij de keuken in hoekopstelling dragen zeker aan die sfeer bij. De zwarte kleur van de keuken zorgt voor contrast.” Puru en Emily wilden de keuken graag aan de voorkant van de woning hebben, zodat de zithoek met openslaande

deuren optimaal aansluit op de tuin. De eethoek - robuust houten blad en beige stoelen met zwart onderstel - vormt de natuurlijke verbinding tussen keuken- en zitgedeelte. De Secto designlamp is hier een ware eyecatcher.

Rustige tinten

In de zithoek zorgt het donkere wandmeubel eveneens voor contrast, terwijl verder vooral lichte en natuurlijke kleuren het beeld bepalen. De gerieflijke bank met hocker nodigt uit tot lui achteroverleunen en televisie kijken. De prachtige rotanstoel kocht Emily nadat ze die bij een klant had gezien. Aan lichtinval geen gebrek, de witte shutters kunnen het daglicht zo nodig beperken of buitensluiten. De hele begane grond heeft een mooie strakke beige gietvloer; op de wanden is stucwerk en renovlies behang in rustige tinten aangebracht.

De trappen en de bovenverdieping zijn met pvc belegd. Jay heeft op de bovenverdieping de beschikking over een eigen kamer met jungle-thema. “Dankzij het behang van Pimpelmees en de accessoires van Jollein wordt hij al een echte dierenvriend”, lacht Emily. Terracotta is de overheersende kleurtint en dat geeft rust.

Industriële douchewand

Voor de inloopdouche hadden Emily en Puru voorkeur voor een industrieel ogende douchewand. De master bedroom is nog een ‘project voor de toekomst’, zegt Emily. Nu volstaan ze hier voorlopig met een box-spring en gordijnen in dezelfde kleur. Ook voor de zolder zijn er toekomstplannen (een dakkapel).

1e verdieping 2e verdieping

Voorlopig richten Emily en Puru zich op het volop genieten van hun woning en hun zoontje. In de tuin ligt daarom praktisch kunstgras en aan de achterzijde is een heerlijke lounge-set beschikbaar. Emily: “Nog een overkapping en wat vaste planten erbij en dan is het voor ons helemaal prima. We hebben het hier heel erg naar ons zin.”

Sfeervolle hoekwoning met diverse uitbreidingsmogelijkheden

Sfeervolle hoekwoning in fraaie architectuur

Frans balkon aan straatzijde op de verdieping

Woonoppervlakte circa 113 m2

Kaveloppervlakte circa 140 tot 215 m2

Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming

3 (slaap)kamers op de verdieping

Ruime zolderverdieping met mogelijkheid extra (slaap)kamer

Complete badkamer

Gunstig op zuiden geörienteerde tuin met berging

Gasloos wonen: verwarmen en en koelen door een individuele warmtepomp met bodemlus

Zeer energiezuinige woning, energielabel A+++

Optiemogelijkheid bwnr 219 voor aangebouwde, geïsoleerde garage Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden, vraag de makelaar naar alle mogelijkheden

TYPE E

BIJZONDERHEDEN

• Ruime zithoek aan tuinzijde

• Keukenopstelling aan straatzijde

• Lichte woning door vele raampartijen

• Praktische trapkast

• Toiletruimte met wandcloset

• Separate technische ruimte met opstelplaats warmtepomp

• Getekend is bwnr 219

kopgevel 223 zonder kozijn, indeling is gespiegeld

BEGANE GROND Schaal 1:50

OPTIES

1 Aangebouwde, geïsoleerde garage, allen mogelijk bij bwnr 219

2 Uitbouw 1.2 of 2.4 m

3 Schuifpui of dubbele tuindeuren in achtergevel

4 Gedeelte garage aan woonruimte toevoegen en deels uitvoeren als berging met loopdeur

5 Hoekkeuken

TYPE E

BIJZONDERHEDEN

• Ruime master bedroom

• Indeling met overloop, 3 slaapkamers en badkamer

• Badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset

• Frans balkon aan straatzijde

• Complete badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset

• Vaste trap naar zolder

OPTIES

1 Samenvoegen slaapkamers

2

Vergroten badkamer

TYPE E

ZOLDER

Schaal 1:50

5100

BIJZONDERHEDEN

• Ruime, multifunctionele zolder, met een raam in de zijgevel

• Zolder met vaste trap bereikbaar

• Opstelplaats wasmachine

OPTIES TYPE E

OPTIES

1 Indeling met overloop, extra (slaap)kamer en wasruimte

2 Brede dakkapel aan tuinzijde

Type E

Fraaie landelijke architectuur met subtiele detaillering in metselwerk en dakkapel

Woonoppervlakte circa 137 m2

Kaveloppervlakte van circa 200 tot 280 m2

Volledig woonprogramma met keuken, living, slaapkamer en badkamer op begane grond

Flexibele opzet; in deze woning kun je levensloopbestendig wonen of werken aan huis in combinatie met het gezinsleven.

Mogelijkheid om indeling te wijzigen voor extra veel leefruimte; badkamer verplaatsen naar de verdieping en slaapkamer begane grond gebruiken als werk/kantoorruimte

3 slaapkamers, 1 begane grond en 2 op verdieping, waarvan 1 met dakkapel

Gasloos wonen: verwarmen en en koelen door een individuele warmtepomp met bodemlus

Zeer energiezuinige woning, energielabel A+++

Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

vraag de makelaar naar alle mogelijkheden

kavelnr 234

kavelnr 231 kavelnr 229

kavelnr 233kavelnr 232

kavelnr 230

kavelnr 229

kavelnr 232 kavelnr 234

kavelnr 230kavelnr 231 kavelnr 233

kavelnr 229

kavelnr 232

Tweekapper met verschillende indelingsmogelijkheden

ACHTERGEVEL 91

TYPE J

INDELING BASIS LEVENSLOOP BESTENDIG

BIJZONDERHEDEN

• Volledig woonprogramma, slaapen badkamer, op de begane grond

• Ruime living aan straatzijde

• Keuken met brede glaspui aan tuinzijde

• Royale slaapkamer aan tuinzijde

• Badkamer met inloopsdouche, wastafel en wandcloset

• Tevens separaat toilet

• Praktische trapkast

• Entree met toegang tot inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting

BEGANE GROND Schaal 1:60

INDELING BASIS LEVENSLOOP BESTENDIG

TYPE J

BIJZONDERHEDEN

• Indeling met standaard overloop, 2 (slaap) kamers en bergruimte

• Standaard dakkapel aan straatzijde, 2 dakramen aan tuinzijde en 2 ramen in zijgevel

• Praktische bergruimte

• Vlizotrap naar bergzolder

OPTIES TYPE J

INDELING OPTIE LEVENSLOOP BESTENDIG

OPTIES

INDELING OPTIE GEZIN

INDELING BASIS

TYPE J

Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN

• Praktische vliering

• Vliering via vlisotrap bereikbaar

• Opstelplaats mechanische ventilatie met warmte terugwinningssysteem

Type J

buitenleven Jouw

Een plek om onder het genot van een glaasje wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten of de kinderen beschut in de frisse buitenlucht te laten spelen. Lange zomeravonden, aangename temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin is zoveel meer dan een extra ruimte aan het huis.

buitenhaalnaar binnen

MAAK EEN PLAN

Je tuin omtoveren tot een relaxplek, wat versta jij daaronder? Wil je ontspanne n kunnen zitten in de schaduw, of zoek je liever een lekker plekje in de zon? Of is ontspannen voor jou juist werken in de tuin? En wil je dan graag een bloemenperk of denk je meer aan een eetbare moestuin?

Bedenk wat voor jou ultiem relaxen is en noteer de dingen die je daarvoor nodig hebt. Er zijn enkele praktische zaken om rekening mee te houden zoals de ruimte en de plaatsen waar schaduw is, waar het vaak waait en de plaatsen waar de zon vol op staat.

duurzame leven Jouw

Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee. Daarnaast zijn onze

ONZE DUURZAME MAATREGELEN

Wij streven ernaar om de woningen zoveel als mogelijk LEAN te (laten) bouwen. Dit betekent dat ondermeer het bouwproces wordt geoptimaliseerd en materiaalverspilling tot een minimum wordt beperkt. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat iedereen zijn woning naar eigen wens kan laten bouwen en de woning na oplevering direct bruikbaar is (m.u.v. type A en B elektrische boiler met elektrische paneelradiatoren).

Onze woningen zijn standaard voorzien van een warmtepomp, een balansventilatiesysteem, vloerverwarming op alle verdiepingen en hardhouten kozijnen. Woningtype A en B worden verwarmd door slimme elektrische radiatoren. Al onze woningen voldoen aan de eisen voor Bijna Energieneutrale Gebouwen (BENG). De woning is zo ontworpen, dat in de eerste plaats de energiebehoefte maximaal wordt beperkt. De energie die nodig is, bestaat zoveel mogelijk uit zogeheten ‘hernieuwbare energie’. Denk hierbij aan het opwekken van energie door de toepassing van zonnepanelen, een bodemwarmtepomp of een slim warmte terugwin systeem.

nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw. De duurzame basis van je woning verzorgen wij. En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!

VERWARMING

Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt. Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt. Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.

GROENE STROOM tips

Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www.consumentenbond.nl/energievergelijken/groene-energieleveranciers Hier vind je ook een handige energievergelijker. Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers.

Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!

Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten.

WATERVERBRUIK

ENERGIEBEHOEFTE

PRIMAIR FOSSIEL ENERGIEGEBRUIK

AANDEEL HERNIEUWBARE ENERGIE

Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belangrijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.

14 Oplevering woning

13 Voorschouw woning

11 Tijdens de bouw blijf je op de hoogte via nieuwbrieven

10 Keuzes maken uit optielijsten afbouw

9 Start bouw

7 Onherroepelijke omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden

6 Keuzes maken uit optielijsten ruwbouw

3 Bezoek showroom voor keuken en sanitair/tegelwerk

4 Ver vallen ontbindende voorwaarden koop- en aannemingsovereenkomst (twee maanden na stap 2)

5 Gesprek met de kopersbegeleider

1 Verkoopgesprek bij de makelaar

2 Ondertekenen koop- en aannemingsovereenkomst

12 Kijkdagen op de bouw

15 Verhuizen en inrichten. Genieten van je nieuwe thuis!

8 Notarieel transport

Laat je inspireren bij Huysinc

Een interactieve showroom waar ruim 3.500 m 2 aan keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samenkomen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.

Inspiratie magazine

Vraag de makelaar naar ons magazine Kies! Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin geven we je volop ideeën voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woonplek.

Beleef je nieuwe keuken en badkamer

In de showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving! Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?

Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik?

Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in de showroom.

Keukencheque

Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Huysinc. De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser).

“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht”

“In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle elementen in alle varianten zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje. Je kunt dingen zien en voelen. Dat maakt beslissen een stuk makkelijker.” Het grote voordeel van een keuken van Huysinc is

dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geplaatst. “De plaatsings datum he bben we in overleg met Huysinc op onze eigen planning laten aansluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geplaatst.”

Karin & John Getrouwd + 3 kinderen

De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

Kopersbegeleider

Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon: de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.

De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten, verwerkt je wensen altijd in een tekening en, indien nodig, in een aanbieding op maat. Geen mens is hetzelfde, dat geldt ook voor een woning.

Ervaar jouw ruimte

Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achteren schuift. Zo kun je de extra ruimte in jouw woning perfect ervaren.

Top kwaliteit

Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk. De wandclosets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje In de badkamer is een inloopdouche voorzien. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw gerealiseerd en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning worden opgenomen. Onze adviseurs helpen je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.

Jouw droombadkamer

Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk. Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze genoeg om in jouw badkamer je eigen wellness te creëren.

Laat je inspireren

Laat je in onze showroom inspireren met uitleg, noviteiten en overzichtswanden. Met een QR scanner kun je op groot beeldscherm de tegel van jouw keuze in een vloer- of wandoppervlak in verschillende ruimtes in de woning zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.

initiatief

aannemer

Borrenbergs Bouwbedrijf B.V. Dorpstraat 104

5575 AE Luyksgestel

T 0497 - 54 14 78 info@borrenbergsbouwbedrijf.nl www.borrenbergsbouwbedrijf.nl

architect

Keeris Architecten www.keerisarchitecten.nl

notaris

Schäfer Notarissen

Gashouder 36e

5613 CR Eindhoven

T 040 - 266 06 60 info@notarisnodig.nl www.notarisnodig.nl

informatie en verkoop

Hennie Kunnen Makelaardij Hof 8

5571 CC Bergeijk

T 0497 - 57 52 03 info@he nniekunnen.nl www.henniekunnen.nl

Van Santvoort Makelaars

Nieuwstraat 62

5521 CD Eersel

T 0497 - 51 33 93 info@e ersel.vansantvoort.nl www.vansantvoort.nl

showroom keukens en badkamers

Huysinc | keukens, badkamers & tegels

Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afrit 16)

T 0418 - 55 66 66 info@huysinc.nl www.huysinc.nl

showroom kopersopties

Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg

www.woneninbergeijk.nl

Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.