Den Dungen
JACOBSKAMP, FASE 7 24 HOEK- EN TUSSENWONINGEN, 6 TWEEKAPPERS EN 3 VRIJSTAANDE WONINGEN.
Van Wanrooij Projectontwikkeling
Woon in Den Dungen
02
IN DE OMGEVING Welkom in Den Dungen Shoppen in ‘s-Hertogenbosch Even ontspannen in ‘s-Hertogenbosch
05 09 10
HET BOUWPROJECT Wonen in Jacobskamp Architect aan het woord Situatie/woningen Type woningen
07 11 18 20
AFWERKING Ontdek de stijl die bij jou past Gasloos wonen Jouw duurzame leven
14 16 82
ALGEMEEN Jouw ideale indeling Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning
12 83 88 89
WARENHUYS Laat je inspireren in ons Warenhuys BINNEN KIJKEN BIJ... Ons thuis Nuenen
WOON! ZOALS JIJ DAT WIL In 2017 hebben wij de BouwKennis Marketing Jaarprijs in ontvangst mogen nemen. Volgens de jury is ons ‘Aangenaam wonen concept’ een prima voorbeeld van klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Daar zijn wij natuurlijk heel trots op.
84
Maar belangrijker is: ons bouwconcept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je eigen huis te maken. Want daar gaat
80
het natuurlijk om. Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij
VAN WANROOIJ Aangenaam wonen
ons valt er iets te kiezen.
90 Van Wanrooij Projectontwikkeling
03
“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.” Van Wanrooij Projectontwikkeling
04
Den Dungen, op een steenworp afstand van Den Bosch
Woon in Den Dungen
Welkom in Den Dungen Comfortabel leven, gelegenheid om te sporten, shoppen, gezellig uitgaan, recreëren in de natuur, een bioscoop, theater of museum. Een beetje dorps en toch vlakbij een van de leukste
deropvang en sportaccommodaties in de gemeente
steden van Nederland, ’s-Hertogenbosch. Dat alles
zijn prima. Jacobskamp zelf is omgeven door een
beleef je in Den Dungen. In deze karakteristieke
sporthal, tennisvelden, maneges en een nieuw sport-
Brabantse dorpskern van de gemeente Sint-Mi-
complex met voetbal- en korfbalvelden.
chielsgestel vind je alles voor je dagelijkse levensbehoeften. En een in Nederland zeldzame combinatie
Woonomgeving
van ontspanning en dynamiek. Het beste van twee
De rivieren de Dommel en de Aa, verschillende
werelden in één!
fraaie landgoederen en de kleinschalige woonkernen
bepalen het karakter van deze middelgrote Brabant-
Voorzieningen
se gemeente. Daardoor leent de omgeving van Den
Den Dungen heeft een dorpskern met gezellige cafés
Dungen zich fantastisch voor allerlei vormen van re-
en gastvrije restaurants. Voor de dagelijkse levens-
creatie en ontspanning. Wandelen, recreatief fietsen,
behoeften kun je prima terecht, meer winkelaanbod
mountainbiken, veldrijden, paardrijden en kanoën.
vind je in het nabij gelegen Sint-Michielsgestel. En
Vanuit Jacobskamp zit je zo in de weldadige natuur
voor het betere shoppen ben je zo in de sfeervolle,
van de Bossche Broek en het Groene Woud. Ook
middeleeuwse binnenstad van ’s-Hertogenbosch.
op cultureel gebied heeft ’s-Hertogenbosch veel te
De voorzieningen op het gebied van scholen, kin-
bieden; restaurants, bioscopen, theaters en musea. OSS
A2 A59 DEN BOSCH A59 DEN DUNGEN A2
VEGHEL A50
TILBURG A58
HELMOND
A58 EINDHOVEN
05
Woon in Den Dungen
06
2
spad tenni
fase 7 fase 7 gerealiseerd
10
e vend
gerealiseerd
l
gerealiseerd boog
kruis
gerealiseerd
pil o
te ns
tr
aa
t
65
A
mid d
elb
lok
fase 8 in aanbouw
N
Wonen in
Jabobskamp
De woonwijk Jacobskamp, aan de noordzijde van Den Dungen, is bewust ontworpen om mensen ‘samen’ te laten leven.
Voor jong en oud, in dorpse en eigentijdse bouwstij-
Een levendige wijk
len, voor huurders en kopers, in een rij, vrijstaand of
De gevarieerde architectuur van Jacobskamp zal lei-
tweekapper. Eigenlijk gewoon: voor elk wat wils. Dit
den tot een verscheidenheid aan bewoners: van jong
alles bij elkaar zal binnenkort een gezellige, levendige
tot senior, van huurder, starter tot koper. Zo ontstaat
atmosfeer opleveren. Waar mensen elkaar nog ken-
snel een levendige, dorpse woonwijk, waar iedereen
nen, begroeten, lief en leed delen, waar hun kinde-
elkaar ontmoet. Door de omliggende natuur en de
ren zich vrij en veilig kunnen voelen. En waar tegelijk
voortreffelijke bereikbaarheid is het er goed toeven.
voldoende privacy is. Ruimte voor elkaar en jezelf.
Soms wil je de gezellige drukte van de stad, soms de gezonde buitenlucht. Hier vind je beide. Dat maakt Jacobskamp tot de exclusieve buitenkans, waar velen alleen van kunnen dromen.
BERLICUM
DEN BOSCH N279 A2
JACOBSKAMP
DEN DUNGEN
07
08
Woon in Oss Den Dungen
Shoppen in
s Hertogenbosch
09
Hippe conceptstores, trendy modewinkels en mooie boetiekjes. Shoppen in een uniek cultuurhistorisch decor, zowel in de grotere winkelstraten als in de sfeervolle zijstraatjes. En dat op fietsafstand.
Van Daan Bij Van Daan vind je echt van alles, met name in de categorie woonaccessoires. Daarnaast vind je er ook kleding, tassen, kinderboeken, serviesgoed, kaarten, specerijen en keukengerei. Alles is even hip, modern en kleurrijk. Bekende merken als Hay, Ferm Living en Kreafunk; je vindt ze hier allemaal. Minderbroedersstraat 23
Daily Poetry Achter een kleine etalage in de Vughterstraat, zit deze fashion & lifestyle winkel. Een verrassend licht pand met fijne kledingstukken, cadeautjes en gave dingen voor je interieur. Letterlijk alles is te koop bij Daily Poetry, niet alleen de kleding en lifestyle items, maar ook het meubilair. Van hippe vintage kasten, tafeltjes, planten en fietsen tot kaarten en kunst. Hier scoor je te gekke items voor een fijne prijs. Vughterstraat 72
YaYa conceptstore
Deze hippe shop is een mix van damesmode en lifestyle items. Door de zachte, neutrale kleuren lijk je hier helemaal tot rust te komen. Uiteraard totdat je je gaat verdiepen in alle leuke items en je daar spontaan hebberig van wordt. Krullartstraat 18 (naast het Fonteinpleintje)
Woon in Den Dungen
10
Even ontspannen in
s Hertogenbosch ‘Dat gaat naar Den Bosch toe…’ kom en geniet van de vele authentieke straatjes, huizen en gebouwen, hippe cafeetjes en gezellige Brabantse sfeer.
Cultuur in koekjesfabriek Verkadefabriek Het culturele hart van Den Bosch. Met behalve eten en drinken: theater, cabaret, film, dans, muziek, debat. Kom je voor koffie met krant, lunch, alleen of diner met twee? Vroeg, laat of snel tussendoor. Vers, gevarieerd en inspirerend, in de smaken van het seizoen. Boschdijkstraat 45
Eten in oud sanatorium Mariapaviljoen Het Mariapaviljoen is één van die bijzondere lunchrooms/ restaurants in Den Bosch. Het oude sanatorium van het Groot Ziekengasthuis (GZG) is omgetoverd tot unieke locatie voor een hapje en drankje en om je lekker uit te leven op de dansvloer. Hier komt het beste van de historie en de moderne tijd samen. Burgemeester Loeffplein 70
Pittoresk Uilenburg De Uilenburg is een schilderachtig stukje centrum, met smalle autovrije straatjes betegeld met kinderkopjes en monumentale panden die voor sfeer en charme zorgen. Gezellige zijn de terrassen van diverse eet- en drinkgelegenheden. Het is bij uitstek een plek om een bijzondere wandeling te maken of een rondvaart over de Binnendieze. Lepelstraat, Molenstraat, Uilenburg, Kruisstraat en Korenbrugstraat
11
ARCHITECT AAN HET WOORD
Ed Nuijtinck ARCHITECT QUADRANT ARCHITECTEN
“Ik vind dat we erin geslaagd zijn om de verschillende woningen allemaal een eigen identiteit te geven...” “Binnen de wijk Jacobskamp hebben we ernaar gestreefd om de nieuwe woningen zoveel mogelijk variatie te geven in stijl en gevelbeeld. Zo zijn de vrijstaande woningen en tweekappers aan de Kruisboog helder wit. Dat straalt optimisme uit. Ook tussen de tweekappers zelf hebben we verschillen aangebracht. Zo heeft de ene woning luiken en de naastgelegen woning niet, maar weer wel een dakkapel bijvoorbeeld. Ook van de rijwoningen hebben we een levendig verhaal gemaakt. Het zijn telkens blokjes van maximaal 4 woningen, zodat er geen saaie gevelrijen ontstaan. Ook zie je variatie in het metselwerk en in de raampartijen. De hoekwoningen hebben een witte omlijsting rond de voordeur, die de ene keer aan de voorkant en de andere keer aan de zijkant zit. Sommige hebben een Frans balkonnetje met openslaande deuren op de eerste verdieping. Strakke reliëfstroken verbinden de huizen onderling. Ik vind dat we erin geslaagd zijn om de verschillende woningen allemaal een eigen identiteit te geven, zodat de bewoners ook echt ‘thuis’ komen.”
Woon in Den Dungen
12
KOSTELOOS SPIEGELEN
Jouw ideale indeling
Kies kosteloos de woningindeling die het beste bij
Hou je van koken en wil je een groot kookeiland in
jouw wensen aansluit. Het is bij enkele woning
je keuken of kies je er liever voor om je zithoek te
types mogelijk de volledige indeling van je woning
vergroten en een speelhoek te creëren voor de kinde-
te spiegelen. Door deze mogelijkheid te combineren
ren? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen spiege-
met uitbreidingsopties, kun je altijd tot jouw droom
len mee met de begane grond. De ouderslaapkamer
indeling komen. Kijk in je Woon!magazine of het
wordt dan bijvoorbeeld verplaatst van de tuinzijde
spiegelen van jouw woning mogelijk is. Wil je bijvoor-
naar de straatzijde. Het verplaatsen van de keuken ná
beeld de woonindeling met de woonkamer aan de
het spiegelen is niet kosteloos, omdat het leidingwerk
straatzijde? Of kies je liever de woonindeling met de
dan ook verplaatst moet worden. Wat wordt jouw
woonkamer grenzend aan de achtertuin?
ideale indeling?
Woonkamer aan STRAATZIJDE
ALEEN MOGELIJK BIJ TYPE E
13
Woonkamer straatzijde
Woonkamer aan TUINZIJDE
Woonkamer tuinzijde
Woon in Den Dungen
14
Ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht in de stijl die bij je past. Om je hierin te helpen, hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy. De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze vier woonstijlen. Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan! Zie je jezelf hier al wonen? Maak een afspraak bij de makelaar.
PUUR Natuurlijke kleuren & materialen Organische vormen Robuust en rechthoekig Hout en natuursteen Basiskleur wit
15
TRENDY Hip en kleurrijk Eigenzinnig Organische vormen Gewaagd Creatief en persoonlijk
MODERN Strakke lijnen Metalen accessoires Functioneel Gladde oppervlakken
KLASSIEK Nostalgische details Warme kleuren Rijke materialen Statige vormen
Woon in Den Dungen
16
Gasloos wonen
Sinds 1 juli 2018 is de eis van de overheid dat nieuw te bouwen woningen niet meer op het gasnet mogen worden aangesloten. Wat houdt het in en wat betekent dit voor de woningen in dit nieuwbouwproject?
Gasloos
Warmtepomp
(nog) gebruik van een aardgasgestookte
te verwarmen. Daarna werd gas de nieuwe
CV-ketel voor verwarming en warm water.
standaard, met een grote stap vooruit in
Om het klimaat te sparen (gas zorgt voor CO2
comfort en veiligheid. Inmiddels is het tijd om
uitstoot) en vanwege het terugschroeven van
de volgende stap te zetten: nog meer comfort,
de gaswinning in Groningen, heeft de overheid
nog meer veiligheid en beter voor het milieu:
besloten om de bouw van gasloze woningen te
de warmtepomp.
stimuleren. Nieuwbouwwoningen waarvan de
Een warmtepomp wint warmte uit de bodem,
bouwaanvraag na 1 juli 2018 wordt ingediend,
het grondwater of de lucht en zet dit met een
moeten geheel gasloos worden gerealiseerd.
warmtewisselaar om in bruikbare energie/
Ook in dit nieuwbouwproject worden de wo-
warmte. Het is vergelijkbaar met een koelkast,
ningen niet meer aangesloten op het gasnet.
waar warmte (via een natuurkundige proces
De meeste woningen in Nederland maken
Ooit was het normaal om je huis met kolen
van verdampen en condenseren) aan de lucht wordt onttrokken en wordt afgevoerd. Een warmtepomp draait op stroom. Het elektraverbruik neemt dus wel toe, maar het gasverbruik neemt volledig af. En de benodigde stroom kun je duurzaam opwekken door bijvoorbeeld de toepassing van (eventueel extra) zonnepanelen, groene stroom, enzovoort.
17
Vloerverwarming
Voor een warmtepomp is een zgn. lagetemperatuurverwarming nodig, zoals vloerverwarming. Bij verwarming door radiatoren moet het water erg warm worden aangevoerd (vanaf 70 graden), maar bij vloerverwarming is dat slechts 35 graden. Als er water van 18 graden wordt aangevoerd, zorgt de vloerverwarming zelfs voor koeling van het huis. Per verdieping is de temperatuur apart te regelen. Vloerverwarming is dus heel energiezuinig en biedt daarnaast extra comfort.
Balansventilatie
Door de toepassing van vloerverwarming in de hele woning is een andere manier van ventile-
Verwarmen en koelen
ren nodig. In plaats van koude buitenlucht dat
In dit nieuwbouwproject wordt een zogenaam-
woning binnenkomt, wordt met balansventila-
de individuele warmtepomp met bodemlus
tie via het plafond voorverwarmde buitenlucht
toegepast in de woningen. In de tuin wordt
de woning in geleid. Geen tocht meer in je
een bron geboord tot grote diepte waardoor
huis, dat geeft nog meer wooncomfort!
via roosters in gevelkozijnen rechtstreeks de
warmte kan worden onttrokken aan het grondwater. Een groot voordeel van deze warmtepomp is dat je in de zomer er ook je huis mee kunt koelen!
Klaar voor de toekomst
De aanleg van een warmtepompinstallatie met vloerverwarming en balansventilatie vraagt om een extra investering, die in de koopsom van jouw huis is inbegrepen. De energielasten blijven ongeveer gelijk, omdat je in plaats van gas meer elektriciteit gaat verbruiken. Maar dan heb je wel een heel comfortabel en duurzaam huis dat helemaal op de toekomst is voorbereid!
Woon in Den Dungen
18
Situatie l Woningen 713 701
712
702
711
703 710 704
KRUIS BOOG
706 705
LITSERS TRAAT
TYPE A (bno. 701)
TYPE B (bno. 702)
TYPE B (bno. 703)
TYPE C (bno. 704)
Rijks Driehoekstelsel Coรถrdinaten Coรถrdinaat X Coรถrdinaat Y Punt nr. 01 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12
154157595,3 154163099,9 154169083,1 154047832,8 154042350,8 153961261,6 153912813,1 153925371,2 153973820,5 153967794,3 153919345,1 154068661,9 154062015,1
409161752,5 409168775,6 409144522,5 409116765,7 409138987,2 409121599,4 409109653,3 409058723,0 409070669,3 409095108,8 409083162,5 409032121,7 409059072,3
TYPE F (bno. 714)
TYPE G (bno. 715)
TYPE G (bno. 716)
TYPE H (bno. 717)
707
708
709
19
TENNISVERENIGING DE DONKELAAR
VEND
728
725
724
723
721
722
720
719
718
717
716
715
714
TENN ISPAD
729
726
727
EL
VEND
TYPE A 2 ruime hoekwoningen (701 & 713)
EL MIDD
TYPE B 4 tussenwoningen (702, 703, 711, 712)
ENVE
TYPE C 2 hoekwoningen met garage (704 & 710)
LD
733 731
TYPE D 3 vrijstaand en vrijstaand geschakelde woningen (705, 730, 733)
732
730
TYPE E1 3 tweekappers (706, 708, 731) TYPE E2 3 tweekappers (707, 709, 732)
N KRUIS
TYPE F 2 hoekwoningen met inpandige berging (714 & 729) TYPE G 8 tussenwoningen (715, 716, 719, 720, 723, 724, 727, 728)
BOOG
KRUIS
TYPE H
BOOG 6 geschakelde woningen met garage (717, 718, 721, 722, 725, 726)
TOEKOMSTIGE WONINGEN FASE 9
JACOB
SKAM
P
SITUATIETEKENING(1:500) Perceelsoppervlakten Bouwnummer
TYPE D (bno. 730)
bwnr 1 bwnr 2 bwnr 3 bwnr 4 bwnr 5 bwnr 6 bwnr 7 bwnr 8 bwnr 9 bwnr 10 bwnr 11 bwnr 12 bwnr 13 bwnr 14 bwnr 15 bwnr 16 bwnr 17
Woningtype A B B C D E1 E2 E1 E2 C B B A F G G H
Perc. oppervlakte
TYPE E1 (bno. 708)
179,63 134,73 134,73 231,63 331,40 231,58 231,58 231,58 229,94 231,65 134,73 134,73 179,64 317,08 134,89 134,89 232,06
Legenda situatie 1 2 3
TYPE E2 (bno. 709)
haag 0,6m hoog gaashekwerk met hedera 1,8m hoog staalmathekwerk met hedera en poort bestrating
entree woning
De inrichting va is nog niet defi vastgesteld. Er kunnen derh aan worden on
Woon in Den Dungen
20
21
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.woneninjacobskamp.nl/app
GASLOOS WONEN Zie pagina 16
TYPE A + TYPE C
4 ruime hoekwoningen KENMERKEN Perceel 180 en 230 m2 Inhoud ca. 475 m3 Gelegen aan een rustige/doodlopende straat Type A heeft een tuinberging, type C heeft een garage Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
RECHTER ZIJGEVEL
Type A
A A
B B
B B
CType C C
ACHTERGEVEL
C C
Type C
CType C C LINKER ZIJGEVEL
B B
B B
A A
Type A
A A
Type A
Woon in Den Dungen
22
TYPE A+C BEGANE GROND Schaal 1:60
3250
5400
8800
5375
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Trapkast • Geïsoleerde garage bij type C • Lichte woning door vele raampartijen • Erker in voorgevel bij type C
4380
2780
GARAGE BIJ TYPE C
VOORGEVEL TYPE C
23
2
OPTIES TYPE A+C 1
BEGANE GROND Schaal 1:60
7775
11200
5650
5400
4380
2780
OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui
24
Woon in Den Dungen
TYPE A+C VERDIEPING Schaal 1:60
2400
3640
BIJZONDERHEDEN • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder
5060
3250
2900
3200
25
OPTIES TYPE A+C VERDIEPING Schaal 1:60
5400
3250
1
4000
OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Vergroten badkamer
4600
3200
2 2500
Woon in Den Dungen
26
TYPE A+C ZOLDER Schaal 1:60
5400
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate ruimte met warmtepomp, mechanische installatie en warmte terugwinningssysteem
27
OPTIES TYPE A+C ZOLDER Schaal 1:60
2
1
OPTIES 1 Extra kamer(s) 2 Brede dakkapel aan achterzijde 3 Smalle dakkapel aan voorzijde 4 Separate wasruimte
4
3
28
Woon in Den Dungen
29
Type AlC SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR
Woon in Den Dungen
30
31
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.woneninjacobskamp.nl/app
GASLOOS WONEN Zie pagina 16
TYPE B + TYPE G
12 ruime tussenwoningen KENMERKEN Perceel varierend van 125 tot 135 m2 Inhoud 435 m3 Inclusief berging in de tuin Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
A A
Type B
B B
Type B
B Type B B
B Type B B
B B
C C
Type G
F F
ACHTERGEVEL
C C
A A
H
G H
Type G
C G C
A Type G AG
G
G
H G
H
F
G G
Type G
F
32
Woon in Den Dungen
TYPE B+G BEGANE GROND Schaal 1:60
3250
5100
5375
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Trapkast
8800
4080
2480
33
OPTIES TYPE B+G
2 5100
BEGANE GROND Schaal 1:60
7775
5650
1
11200
4080
2480
OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Schuifpui of dubbele tuindeuren
34
Woon in Den Dungen
TYPE B+G VERDIEPING Schaal 1:60
3640
5060
BIJZONDERHEDEN • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder
2100
3250
2900
2600
35
OPTIES TYPE B+G VERDIEPING Schaal 1:60
1
3250
5100
4600
4100
OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Vergroten badkamer
2 2200
Woon in Den Dungen
36
TYPE B+G ZOLDER Schaal 1:60
5100
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate ruimte met warmtepomp, mechanische installatie en warmte terugwinningssysteem
37
OPTIES TYPE B+G ZOLDER Schaal 1:60
2
5100
2 OPTIES 1 Extra kamer(s) 2 Dakramen 3 Separate wasruimte
1
2
2700
3
38
Woon in Den Dungen
39
Type Bl G SFEERIMPRESSIE
WOONSTIJL: MODERN
Woon in Den Dungen
40
41
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.woneninjacobskamp.nl/app
GASLOOS WONEN Zie pagina 16
TYPE D
3 mooie vrijstaande woningen KENMERKEN Perceel bno. 714: 317 m2 / bno. 729: 292 m2 Inhoud 825 m3 Gelegen aan een mooie groenzone Ruime hoekkavels Inclusief inpandige berging Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
D E1
E2
E1 D
E1
D
Type D
D D
E1
DD
E1
D D Type D
E2D
E2
Type D
D
D
E1 LINKER ZIJGEVEL E2 E1
ACHTERGEVEL
E2
D E2
E2
RECHTER ZIJGEVEL
E2 E2
E1 E2 Type D E1 D
D
D D
Woon in Den Dungen
42
TYPE D BEGANE GROND Schaal 1:60
10700
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Fraaie erkers aan zij-en voorgevel • Dubbele openslaande tuindeuren • Praktische trapkast • Geïsoleerde garage
4900
6300
4420
43
OPTIES TYPE D BEGANE GROND Schaal 1:60
2 6300
1
6100
11900
3
OPTIES 1 Uitbouw 1.2 m, 2.4 m is ook mogelijk 2 Schuifpui i.p.v. dubbele tuindeuren 3 Garage opsplitsen in speelkamer en berging met loopdeur
4
4420
44
Woon in Den Dungen
TYPE D VERDIEPING Schaal 1:60
3710
6300
2615
3100
3690
BIJZONDERHEDEN • Riante woningbrede ouderslaapkamer • Standaard 3 (slaap)kamers • Badkamer met ligbad, inloopdouche en wandcloset
3850
45
OPTIES TYPE D VERDIEPING Schaal 1:60
1
3710
2150
3710
2050
2615
3100
3690
2
3850
OPTIES 1 Opdelen grote kamer achterzijde in 2 kamers 2 Separaat toilet
Woon in Den Dungen
46
TYPE D ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate ruimte met warmtepomp, mechanische installatie en warmte terugwinningssysteem en wasmachineaansluiting
47
OPTIES TYPE D ZOLDER Schaal 1:60
3
2
3
4 1
OPTIES 1 Indeling zolder met overloop en extra kamer(s) 2 Smalle dakkapel 3 Dakramen 4 Tweede badkamer
48
Woon in Den Dungen
49
Type D SFEERIMPRESSIE
WOONSTIJL: MODERN
Woon in Den Dungen
50
51
KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 12
GASLOOS WONEN Zie pagina 16
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.woneninjacobskamp.nl/app
TYPE E1 + TYPE E2
6 ruime tweekappers met garage KENMERKEN Perceel bno. 714: 317 m2 / bno. 729: 292 m2 Inhoud ca. 650 m3 Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
E1
E2
D
D
E2
D
E1 D
Type E1
D E1D
E2
E1
Type E2
E1
D E2
E1
D E2
ACHTERGEVEL
E2
D E2 D
LINKER ZIJGEVEL
Type E2
E2
E2 E1 Type E1 D E1
D
Type E1
D
D
D
D
E1
RECHTER ZIJGEVEL
D
D
E2
D
Type E2
E2
E2
52
Woon in Den Dungen
TYPE E1+E2 BEGANE GROND Schaal 1:60
2915
2550
5700
5500
10870
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Mooie keuken aan tuinzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Erker in voorgevel
3700
3000
53
2835
OPTIES E1+E2
3
2 4545
BEGANE GROND Schaal 1:60
13270
2523
1
2835
3700
3000
OPTIES 1 Uitbouw 2.4 m, 1.2 m is ook mogelijk 2 Opdelen en uitbouwen garage t.b.v. de keuken 3 Schuifpui 4 Mogelijkheid om de indeling kosteloos spiegelen (zie pag. 12)
54
Woon in Den Dungen
TYPE E1+E2 VERDIEPING Schaal 1:60
3150
2550
5500
3250
3250
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder
2445
2955
55
OPTIES E1+E2 VERDIEPING Schaal 1:60
5500
3150
2550
2
OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopkast met aan bedzijde tvaansluiting
3550
1
2
5500
Woon in Den Dungen
56
TYPE E1+E2 ZOLDER Schaal 1:60
5500
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate wasruimte met warmtepomp, mechanische installatie en warmte terugwinningssysteem
57
OPTIES E1+E2 ZOLDER Schaal 1:60
2
1 3300
1 3000
3
OPTIES 1 Extra kamer(s) 2 Brede dakkapel aan achterzijde 2 Smalle dakkapel aan voorzijde
58
Woon in Den Dungen
59
Type E1lE2 SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR
Woon in Den Dungen
60
61
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.woneninjacobskamp.nl/app
GASLOOS WONEN Zie pagina 16
TYPE F
2 hoekwoningen met garage KENMERKEN Perceel bno. 714: ca. 80: 305 m2 / bno. 729: ca. 285 m2 Inhoud 600 m3 Brede woonkamer Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
Type F
F
F
ACHTERGEVEL
H H
GF
G
G
G
GG
H GH
H H
H
RECHTER ZIJGEVEL
F
G
G GH
G
GF
H
F F
Type F
F
Type F
F
Woon in Den Dungen
62
TYPE F BEGANE GROND Schaal 1:60
8800 2950
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Trapkast • Lichte woning door vele raampartijen • Extra brede woning
3550
8720
2915
3800
63
OPTIES TYPE F
2 5400
BEGANE GROND Schaal 1:60
3550
11200
1
8720
2950
OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Schuifpui
2915
3800
64
Woon in Den Dungen
TYPE F VERDIEPING Schaal 1:60
2700
2950
2900
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Extra (slaap)kamer boven berging/ woonkamer • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder
3600
2515
2600
5400
65
OPTIES TYPE F VERDIEPING Schaal 1:60
2600 2515
2700
3600
2950
2900
1
5400
OPTIES 1 Vergroten badkamer
Woon in Den Dungen
66
TYPE F ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate wasruimte met warmtepomp, mechanische installatie en warmte terugwinningssysteem
2768
3900
5400
67
OPTIES TYPE F ZOLDER Schaal 1:60
2
OPTIES 1 Extra kamer(s) 2 Smal dakkapel aan achterzijde 3 Smal dakkapel aan voorzijde
1
3
68
Woon in Den Dungen
69
Type F SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR
Woon in Den Dungen
70
71
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.woneninjacobskamp.nl/app
GASLOOS WONEN Zie pagina 16
TYPE H
6 geschakelde hoekwoningen KENMERKEN Perceel ca. 225 m2 Inhoud 580 m3 Inclusief geïsoleerde garage Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
RECHTER ZIJGEVEL
F F ACHTERGEVEL
H H
G G
Type F
H
Type F
G GG G F
G
G
G
H H H
F F
G G G
H H
H
F F F
F
Woon in Den Dungen
72
TYPE H BEGANE GROND Schaal 1:60
5400
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Trapkast • Geïsoleerde garage
3800
5700
3600
8800
3100
73
3
OPTIES TYPE H
5400
BEGANE GROND Schaal 1:60
6000
11200
1
2
3800
OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Speel- / werkkamer en berging ipv garage 3 Dubbele tuindeuren of schuifpui
74
Woon in Den Dungen
TYPE H VERDIEPING Schaal 1:60
2600
2900
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder
3600
2515
2700
5400
75
OPTIES TYPE H VERDIEPING Schaal 1:60
2600
3600
2515
2700
2
2900
1
5400
OPTIES 1 Vergroten badkamer 2 Deur naar bergzolder
Woon in Den Dungen
76
TYPE H ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate wasruimte met warmtepomp, mechanische installatie en warmte terugwinningssysteem
5400
77
OPTIES TYPE H ZOLDER Schaal 1:60
2
OPTIES 1 Extra kamer(s) 2 Smalle dakkapel aan achterzijde 3 Smalle dakkapel aan voorzijde
1
3
78
Woon in Den Dungen
79
Type H SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR
Woon in Den Dungen
80 BINNEN KIJKEN BIJ...
Bionda Sytze Zij gingen jou voor bij de aankoop van een woning van Van Wanrooij. Lees hier hun verhaal en doe alvast ideeën op! In het magazine Kies! vind je meer inspirerende binnenkijk verhalen.
Bionda en Sytze hebben een woning gekocht in Nuenen. In de woonkamer hebben ze veel kleuraccenten toegepast. De vloer van eiken bielzen geeft daaraan een warm en natuurlijk tegenwicht. “Het is geen steriele, spiegelgladde vloer, maar echt afgeborsteld hout met knoesten, vlammen en scheuren. Een vloer met karakter.” De elf meter lange muur kreeg achter de eettafel een opvallend geel vlak dat net zo breed is als de tafel zelf. De kleur van de lampen sluit weer aan bij de natuurlijke tint van de vloer.
Het gele kleuraccent komt regelmatig terug in het interieur. Sytze en Bionda hebben de woning helemaal naar eigen idee ingericht: “Daar is geen interieurspecialist aan te pas gekomen.”
81
“ We wonen nu ruim een jaar in onze nieuwe woning in Park Luistruik, een heerlijke woonomgeving in Nuenen. Het is een prachtige, ruime woning die we helemaal onze eigen stijl hebben kunnen geven.”
Sytze en Bionda vielen vooral voor de ruimtelijke indruk die de woning biedt: moderne uitstraling, hoge plafonds en veel lichtinval. “Een ruime en lichte woning in een prettige groene wijk. Nuenen is een prima dorp om te wonen en Eindhoven is heel dichtbij.” Ze kozen op de begane grond voor extra ruimte in de vorm van een uitbouw aan de achterzijde. De uitbouw is 2,4 meter diep en voorzien van een schuifpui waardoor de tuin makkelijk bereikbaar is. Binnen en buiten zijn hier heel dicht bij elkaar. “Ook op zolder hebben we dankzij dakramen aan beide zijden volop licht. Dat biedt zeker mogelijkheden voor de toekomst. Zo met zijn tweeën zitten we in ons huis nu lekker ruim in ‘de jas’.”
Op vrijwel de volledige muur in de woonkamer is een grijze lambrisering geschilderd, alleen bij de eethoek moest deze wijken voor het gele vlak. Achter de gemakkelijke zithoek met veel kussens is boven deze lambrisering een donker turquoise kleurvlak aangebracht. Hier is bovendien plaats gecreëerd voor wat foto’s en sfeerlichtjes voor ’s avonds. Al met al een heerlijke plek om te ontspannen aan de tuinzijde van de woning.
Woon in Den Dungen
82 GROENE STROOM
Jouw
Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt. Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt. Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.
Bronvermelding (artikel): Milieu Centraal
duurzame leven Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee. Daarnaast zijn onze
tips
nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw. De duurzame basis van je woning verzorgen wij. En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!
Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www.consumentenbond.nl/energievergelijken/groene-energieleveranciers. Hier vind je ook een handige energievergelijker. Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers. Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!
ONZE DUURZAME M A AT R E G E L E N Wij bouwen LEAN. Dit betekent dat we het bouwproces optimaliseren en materiaalverspilling tot een minimum beperken. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat iedereen zijn woning naar eigen wens kan laten bouwen en de woning direct bruikbaar is. Onze woningen zijn standaard voorzien van een warmtepomp, een balansventilatiesysteem, vloerverwarming op alle verdiepingen, en hardhouten kozijnen. Al onze woningen voldoen tenminste aan de Energieprestatie-coëfficiënt (EPC) van 0,4 en hebben dus energielabel A.
VERWARMING Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten.
WAT E R V E R B R U I K
Al onze woningen hebben energielabel A
Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belangrijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.
83
Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde
Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.
Meer kwaliteit
De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen en inbraakwerend hang- en sluitwerk. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkvloeren, een complete badkamer- en toiletruimte (inclusief wand- en vloertegels en sanitair).
Meer gemak
Meer zekerheid
Het project is aangemeld bij Woningborg. Je krijgt bij aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.
Meer financieel voordeel
Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting. Wist je dat je ₏ 9.000,- extra financieringsruimte (hypotheek) kunt krijgen als je nieuwbouw woning duurzaam is/wordt uitgevoerd? Vraag naar de (optionele) mogelijkheden bij de makelaar of je hypotheekadviseur.
Meer keuze
Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning. Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis. Heel aangenaam.
Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk. Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!
Meer energiebesparing
Meer sfeer
Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten. Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.
Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.
Woon in Den Dungen
showroom
84
laat je inspireren
Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief Warenhuys waar ruim 3.000 m2 aan keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samenkomen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.
inspiratiemagazine
Kies
inspiratiemagazine
jouw indeling
ing
agina’s rusten eerd, gereproduceerd ondering hierop dient kkeling.
jouw uitbreiding
jouw keuken
jouw sanitair
jouw afwerking
Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling
Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies! Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin geven we je volop ideeën voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woonplek.
Beleef je nieuwe keuken en badkamer In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving! Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?
Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het Warenhuys in Waardenburg.
85
keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg. De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser). De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle elementen in alle varianten zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje. Je kunt dingen zien en voelen. Dat maakt beslissen een stuk makkelijker.” Het grote voor-
deel van een keuken van Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geplaatst. “De plaatsings datum hebben we in overleg met het Warenhuys op onze eigen planning laten aansluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geplaatst.”
Karin & John
Getrouwd + 3 kinderen
Woon in Den Dungen
86
showroom
Kopersbegeleider Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon: de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.
BASIS
De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten, verwerkt je wensen altijd in een tekening en, indien nodig, in een aanbieding op maat. Geen mens is hetzelfde, dat geldt ook voor een woning.
1,2M UITBOUW
Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achteren schuift. Zo kun je de extra ruimte in jouw woning perfect ervaren.
2,4M UITBOUW
Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk. De wandclosets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw gerealiseerd en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning worden opgenomen. Onze adviseurs helpen je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.
87
Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk. Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze genoeg om in jouw badkamer je eigen wellness te creĂŤren.
laat je inspireren
Laat je op de tegelcatwalk in onze showroom inspireren met uitleg, inspiratietafels, noviteiten en overzichtswanden. Op grote led-schermen kun je de tegel van jouw keuze in een groot vloer- of wandoppervlak zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.
Woon in Den Dungen
88
bekijk nu alvast je woning in 3D Van Wanrooij biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter en nóg leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.
en aannemingsovereenkomst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je je woning alvast thuis op de bank kunt beleven. Volg de meegeleverde instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.
Voorproefje in 3D showroom
Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld met de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’. Zo kun je nog beter beslissen. Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft. Na ondertekening van de koop-
De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat. Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!
89
stappenplan voor jouw woning S TA P
S TA P
1
Keuzes maken Optielijst 1 en 2
Verkoopgesprek bij de makelaar S TA P
S TA P
2
6 7
Onherroepelijke omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden
Ondertekenen koop- en aannemingsovereenkomst
S TA P
Keuzes maken Optielijst 3
S TA P
8
Notarieel transport
3
Bezoek Warenhuys voor keuken en sanitair / tegelwerk
13
Tijdens de bouw blijf je op de hoogte via ‘volg je woning’ S TA P
S TA P
12
S TA P
S TA P
9
14
Kijkdagen op de bouw
Start bouw
S TA P
4
Vervallen ontbindende voorwaarden koop- en aannemingsovereenkomst (twee maanden na stap 2)
S TA P
5
Gesprek met de kopersbegeleider, bezoek showroom, uitleg van je woning en toegang volgjewoning.nl
S TA P
S TA P
10
Keuzes maken uitvoering binnendeuren en garnituur via Mijndeur.nl
S TA P
11
Keuzes maken elektra
15
Voorschouw woning
S TA P
16
Oplevering woning
S TA P
17
Sluiten dossier volgjewoning.nl. Verhuizen en inrichten. Genieten van je nieuwe thuis!
Woon in Den Dungen
90
www.vanwanrooij.nl
Familiebedrijf
50 jaar succesvol
Klant centraal
Woningbouw specialist
91
Aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling in Geffen is een familiebedrijf dat al 50 jaar succesvol woningbouw projecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een nieuwe woning kopen is een belangrijke gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt. We vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel vragen te beantwoorden. Koop je een woning via Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aangenaam kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam verloopt. In de 50 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in NoordBrabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, tot grote tevredenheid van onze klanten. We hebben ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt. Voor de ca. 300 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor jou. Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van onze klanten. Of dit nu is in ons bouwbedrijf, in de timmerfabriek, in de ontwikkeling van projecten of bij de verkoop van keukens en badkamers. In al onze disciplines willen we jou aangenaam verrassen, want ook dat draagt bij tot aangenaam wonen. Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling directie
Ca. 300 medewerkers
1.500 koopwoningen in 2017
Financieel gezond
Zekerheid en kwaliteit
INFORMATIE EN VERKOOP
WARENHUYS Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys
Boumij Makelaars Hekellaan 6 5211 LX ‘s-Hertogenbosch T 073 612 23 44 nieuwbouw@boumij.nl www.boumij.nl
Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl
INITIATIEF
Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl
ARCHITECT
Quadrant Architecten BNA www.qarch.nl
W W W. W O N E N I N J A C O B S K A M P. N L Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.