Helmond LIVERDONK IN BRANDEVOORT STIJLVOLLE TWEEKAPPERS EN EEN VRIJSTAANDE WONING
Van Wanrooij Projectontwikkeling
Woon in Helmond
02
IN DE OMGEVING Welkom in Helmond Eten in Helmond Shoppen in Helmond
04 06 07
HET BOUWPROJECT Architect aan het woord Wonen in Liverdonk Situatie/woningen Type woningen
08 09 14 15
AFWERKING Ontdek de stijl die bij jou past Jouw duurzame leven
12 78
ALGEMEEN Jouw ideale indeling Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning
10 79 84 85
WARENHUYS Laat je inspireren in ons Warenhuys BINNEN KIJKEN BIJ... Ons thuis
WOON! ZOALS JIJ DAT WIL In 2017 hebben wij de BouwKennis Marketing Jaarprijs in ontvangst mogen nemen. Volgens de jury is ons ‘Aangenaam wonen concept’ een prima voorbeeld van klantgericht bouwen en de klant centraal
80
stellen. Daar zijn wij natuurlijk heel trots op. Maar belangrijker is: ons bouwconcept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe
76
huis je eigen huis te maken. Want daar gaat het natuurlijk om.
VAN WANROOIJ Aangenaam wonen
Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij
86
ons valt er iets te kiezen. Van Wanrooij Projectontwikkeling
03
“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.” Van Wanrooij Projectontwikkeling
04
Woon in Helmond
Brandevoort is een woonwijk met volop variatie in architectuurstijlen
05
Welkom in Helmond
Buitengewoon wonen in Helmond. Dat kan in Brandevoort, al vele jaren hét paradepaardje van de nieuwbouw in Brabant.
Brandevoort is een levendige en groene woonwijk
De wijk is levendig en bruisend, met een winkel-
met volop variatie in architectuurstijlen: stads en
centrum, drie basisscholen, een school voor voort-
stedelijk enerzijds, dorps en landelijk anderzijds.
gezet onderwijs, een multifunctioneel centrum, een
Hier vind je statige herenhuizen in centrumgebied
sportzaal en een wijkhuis. Voor wie meer wil: het
De Veste, maar ook woningen met de uitstraling van
stadscentrum van Helmond is dichtbij. En dat van
een rustieke Brabantse boerderij in de zogenoemde
Eindhoven trouwens ook. In Brandevoort kun je dus
‘Buitens’.
letterlijk alle kanten op: per auto over de nabijgelegen N270, per trein dankzij het ‘eigen’ station
Er is veel groen in en rond de wijk, met open plekken
of per fiets via een uitgebreid netwerk van veilige
en waterpartijen, ideaal om te wandelen en van de
fietsroutes. Kortom, buitengewoon veel woongenot
natuur te genieten.
in Brandevoort.
A2
NIJMEGEN A50
OSS ’S-HERTOGENBOSCH A59
UDEN BOXMEER
BREDA
VEGHEL
TILBURG
N279 A58
VENRAY HELMOND N270
A16 EINDHOVEN
VENLO TURNHOUT A67
WEERT
Woon in Helmond
06
eten in
Helmond
Gezellig uit eten met je partner, vrienden of het hele gezin. In Helmond kun je ook culinair alle kanten op.
asperges van eigen bodem De Brandevoortse Hoeve is theplace-to-be in Helmond voor gezinnen met kinderen. Een zonnig terras waar je – met uitzicht op de speelweide – kunt genieten van een hapje en een drankje. De gerechten bevatten zoveel mogelijk zelf geteelde groenten en fruit.
Bij minder goed weer kun je ook binnen terecht. Verder: een boerderijwinkel met streekproducten, een speelschuur voor kinderen, een maisdoolhof in de zomer, een spellencircuit en diverse andere activiteiten voor bijvoorbeeld een familiedag. En… in de lente natuurlijk volop asperges van eigen bodem. www.debrandevoortsehoeve.nl
volop vlees By Onsz Ook in Brandevoort: Grillhouse By Onsz. Hier kun je terecht voor een flinke, sappige House Steak, voor pikant gegrilde spareribs of een Australische ossenhaas. Maar natuurlijk kan vis ook op de grill, dus een zalmfilet of zwaardvis behoren eveneens tot de culinaire mogelijkheden. Goede kwaliteit en gewone Brandevoortse gezelligheid staan By Onsz voorop. www.byonsz.nl
Restaurant Liverdonk Restaurant Liverdonk is gelegen in het buitengebied van Mierlo, grenzend tegen Brandevoort. Je kunt er lekker lunchen en dineren, maar ook voor een feest, koffietafel of zakelijke bijeenkomsten is het een perfecte locatie. Het team van Liverdonk staat klaar voor een onvergetelijke middag of avond in deze unieke en nostalgische ambiance. Voor groepen van uiteenlopende grootte zijn er besloten ruimtes in de boerderij en de bijgebouwen beschikbaar zoals de ‘Openhaardkamer’, ‘Goei Kamer’ en ‘D`n Schob’. www.liverdonk.nl
shoppen in Helmond
De keuze is reuze
07
Een dagje shoppen? De mogelijkheden zijn onbegrensd in Helmond, ook als je op zoek bent naar mooie en originele spullen voor je nieuwe woning.
meubels
Stijl & Co is dé woonwinkel voor de regio Helmond, met een brede en eigenzinnige meubelcollectie, gebaseerd op de laatste woon- en interieurtrends. Hier vind je een totaalconcept voor de inrichting van je woning. Van bankstel tot behang, van verlichting tot vloerbedekking en van kleine tot grote accessoires, bij Stijl & Co is het zeker te vinden. www.stijlenco.nl
leuke spullen
In het hart van Brandevoort, aan De Plaetse, realiseerden drie moeders hun droom: een winkel vol ‘hebbedingetjes’. Je kunt er ook koffie drinken of soms een workshop volgen. Een ‘anders-dan-anders-winkel’ met spullen waar je blij van wordt: woonaccessoires, sieraden, tassen, gadgets, speelgoed en nog veel meer. In Villa Vesper is altijd wel iets bijzonders. www.villavesper.nl
verffabriek Eindeloos staren naar verfblikken of je suf bladeren door behangboeken? Dat hoeft allemaal niet meer. Driessen de Verffabriek is een sfeervolle kwaliteitszaak waar je wordt meegevoerd in een totaalconcept van eersteklas producten. De trendy omgeving maakt van je bezoek een inspirerend uitje. Naast eersteklas verfproducten en behang een ruime keuze in raamdecoraties, gordijnen, vloerbedekking en trendy woonaccessoires. www.driessendeverffabriek.nl
Woon in Helmond
08
Willem Keeris KEERIS ARCHITECTEN
ARCHITECT AAN HET WOORD “De herkenbare oude Brabantse dorpskernen. Liverdonk is landelijk van stijl” Plan Liverdonk is onderdeel van de wijk Brandevoort te Helmond. Brandevoort bestaat uit afwisselende deelgebieden, refererend naar de herkenbare oude Brabantse dorpskernen. Liverdonk is landelijk van stijl waarbij afwisselende goot- en nokhoogtes mogelijk zijn. Op de straathoeken zijn tweezijdig georiënteerde woningen ontworpen en hebben naar beide straten een passende uitwerking. Aanbouwen zijn voorzien van een kapje en accentueren de sfeer op de hoekpercelen. De voortuinen zijn afwisselend en ruim van maat. Dit zorgt voor groen en karakteriseert de sfeer van de wijk. Het plan kent een hoge mate van diversiteit in kavelafmetingen, woningtypes, plattegronden en verschijningsvormen. Deze fijne verweven-
heid komt de samenhang als geheel ten goede. De architectonische taal bestaat uit een aantal duidelijk gekozen stijlelementen. Doorgemetselde kopgevels worden beëindigd met een tuit en springen als kenmerk bijzonder in het oog. Zeker zo belangrijk is de compositie en maatvoering van het metselwerk. De plaatsing van de ramen in de gevels zijn klassiek van verhouding en de binding met de grond is sterk. De ordening van de ramen is krachtig en terughoudend. De rust en zekerheid die de woningen daarmee uitstralen is kenmerkend. De tweekappers zijn ontworpen als één geheel. Er is vaak één entree aan de straatzijde en één aan de zijkant. Repetitie of spiegelingen van gevelbeelden komen hierdoor niet voor. Luiken, tuiten en kaders rond voordeuren zijn
in verschillende uitvoeringen toegepast. De woningen zijn gekeimd of voorzien van metselwerk beide in een lichte kleur. Eén tweekapper is uitgevoerd in rood-paars metselwerk en brengt daarmee levendigheid in het kleurenpallet. De kozijnen (wit en licht grijs), de ramen (wit) en deuren en luiken (tradioneel donker gekleurd) zijn per woningblok uniek samengesteld. De daken zijn voorzien van keramische gewelfde pannen in een donkergrijze kleur. De tuinen worden aan de voorzijde voorzien van een lage beukenhaag en aan de achterzijde met een staalmat voorzien van klimop. Dit sluit goed aan op de omliggende vriendelijke, groene openbare ruimte. Wij wensen alle bewoners veel geluk en woongenot toe in dit bijzonder mooie plan.
09
Aangenaam wonen in
Liverdonk Het nieuwe ‘witte dorpje’ van Brandevoort! In het deelplan Liverdonk ontmoeten dorps en stedelijk wonen elkaar.
Liverdonk wordt ook wel het ‘witte dorpje’ van
geving, maar wel dicht bij alle belangrijke voor-
Brandevoort genoemd. Niet zo vreemd, aan-
zieningen en uitvalswegen naar andere dorpen
gezien het merendeel van de woningen wit van
en steden. Dorps en stedelijk wonen ontmoeten
kleur zijn. Liverdonk krijgt een dorps karakter, door
elkaar in Liverdonk.
de toegepaste traditionele bouwstijl en het gebruik van rustieke materialen. De bouwstijl is onder
Het project telt 14 twee-onder-één-kapwoningen
meer ontleend aan het witte dorp Thorn
en 1 vrijstaande woning, waarin verscheidenheid
in Midden-Limburg.
een belangrijk kenmerk is. Zo is er variëteit in detaillering, woningindeling
Liverdonk ligt aan de rand van nieuwbouwwijk
en uitbreidingsmogelijkheden, met een duidelijke
Brandevoort, aan de kant van Dierenrijk.
eenheid in de architectuur.
Je woont rustig en landelijk in een groene om-
Kortom, Liverdonk biedt voor elk wat wils.
CENTRUM HELMOND
DEURNE >
< EIN
DHO
DIERENRIJK EUROPA
VEN
N270
BRANDEVOORT
MIERLO
N615
Woon in Helmond
10
KOSTELOOS SPIEGELEN
Jouw ideale indeling
Kies kosteloos de woningindeling die het beste bij
Hou je van koken en wil je een groot kookeiland in
jouw wensen aansluit. Het is bij enkele woning
je keuken of kies je er liever voor om je zithoek te
types mogelijk de volledige indeling van je woning
vergroten en een speelhoek te creëren voor de kinde-
te spiegelen. Door deze mogelijkheid te combineren
ren? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen spiege-
met uitbreidingsopties, kun je altijd tot jouw droom
len mee met de begane grond. De ouderslaapkamer
indeling komen. Kijk in je Woon!magazine of het
wordt dan bijvoorbeeld verplaatst van de tuinzijde
spiegelen van jouw woning mogelijk is. Wil je bijvoor-
naar de straatzijde. Het verplaatsen van de keuken ná
beeld de woonindeling met de woonkamer aan de
het spiegelen is niet kosteloos, omdat het leidingwerk
straatzijde? Of kies je liever de woonindeling met de
dan ook verplaatst moet worden. Wat wordt jouw
woonkamer grenzend aan de achtertuin?
ideale indeling?
Woonkamer aan STRAATZIJDE
kosteloos spiegelen van de woningindeling is mogelijk bij type B
11
Woonkamer straatzijde
Woonkamer aan TUINZIJDE
Woonkamer tuinzijde
Woon in Helmond
12
Ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht in de stijl die bij je past. Om je hierin te helpen, hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy. De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze vier woonstijlen. Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan! Zie je jezelf hier al wonen? Maak een afspraak bij de makelaar.
PUUR Natuurlijke kleuren & materialen Organische vormen Robuust en rechthoekig Hout en natuursteen Basiskleur wit
13
TRENDY Hip en kleurrijk Eigenzinnig Organische vormen Gewaagd Creatief en persoonlijk
MODERN Strakke lijnen Metalen accessoires Functioneel Gladde oppervlakken
KLASSIEK Nostalgische details Warme kleuren Rijke materialen Statige vormen
Woon in Helmond
Situatie
14
COOLENDONK
BOCKENDONK
19
20
32
31
30
29
28
27
26
25
24
ABENDONK
21
22
33
23
N
AMIJSDONK
TYPE A Twee-onder-een-kap woning Entree voorgevel bouwnr 21, 24, 27, 28, 30 TYPE B Twee-onder-een-kap woning, Entree zijgevel bouwnr 22, 25, 26, 29, 31, 32 K
D
ABEND
ONK
BASISSCHOOL MONDOMIJN 17
A B C D E F
OR
TYPE F Twee-onder-een-kap woning Dwarswoning bouwnr 19
DON
NO
TYPE E Twee-onder-een-kap woning bouwnr 20
ART
T
TYPE D Vrijstaande woning bouwnr 23
DH GOE
OOR DE V
TYPE C Twee-onder-een-kap woning bouwnr 33
N
15
Woningen TYPE C bouwnr 33
TYPE B TYPE B TYPE A bouwnr 32 bouwnr 31 bouwnr 30
TYPE A bouwnr 24
TYPE D bouwnr 23
TYPE A bouwnr 21
TYPE A bouwnr 28
TYPE B bouwnr 29
TYPE B bouwnr 22
TYPE A bouwnr 27
TYPE A bouwnr 21
TYPE E bouwnr 20
TYPE F bouwnr 19
TYPE B bouwnr 26
TYPE B bouwnr 25
Woon in Helmond
16
17
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.woneninliverdonk.nl/app
TYPE A
Stijlvolle tweekapper met garage
KENMERKEN D
C
D zoals in het metselwerk en de roedeverdeling in de ramen E
17
OR
NO
A Stijlvolle architectuur met bijzondere details B
F
Openslaande deur met luiken op de begane grond
bij de bouwnummers 24 en 28 Kleur baksteen varieert per bouwnummer Perceel 210 m2 tot 213 m2 Gebruiksoppervlakte 138 m2 Entree aan voorzijde van de woning Voorzien van aangebouwde garage 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden,
AMIJSDONK
ABENDONK
zoals mogelijkheid voor extra (slaap)kamer op zolder
bwnr 28 voorgevel
bwnr 30 voorgevel
bwnr 21 voorgevel
bwnr 27 voorgevel
bwnr 24 voorgevel
Woon in Helmond
18
2915
TYPE A
5700
BEGANE GROND Schaal 1:60
10000
BIJZONDERHEDEN • Bouwnr 21, 27, 30; dubbel keukenraam aan voorzijde • Bouwnr 24 en 28; openslaande deur aan voorzijde • Variatie in kleur baksteen per bouwnummer • Ruime zithoek aan tuinzijde • Lichte woning door grote raampartijen • Praktische trapkast • Toiletruimte met wandcloset • Geïsoleerde, aangebouwde garage
4530
5100
3500 gevel bouwnr 21, 27, 30 dubbel keukenraam
gevel bouwnr 24 en 28 openslaande deur tot de grond
19
OPTIES TYPE A
2
BEGANE GROND Schaal 1:60
1 3 8500
2915
12400
5100
3500
OPTIES 1 Uitbouw 2,4 m (1,2 m is ook mogelijk) 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui 3 Uitbouw garage met 1,6 m. Deel van de garage aan woonkamer toevoegen, garage wordt berging
20
Woon in Helmond
TYPE A VERDIEPING Schaal 1:60
2600 2400
3200
3400
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Standaard 3 (slaap)kamers • Complete badkamer met douche, wastafel, raam en wandcloset • Vaste trap naar zolder
5100 gevel bouwnr 21, 27, 30 frans balkon + 2 kozijnen
gevel bouwnr 24 en 28 2 kozijnen
21
OPTIES TYPE A VERDIEPING Schaal 1:60
3400
5100
4500
1
3200
2
5100
OPTIES 1 Samenvoegen slaap kamers, waardoor woningbrede kamer ontstaat met mogelijk heid van inloopkast 2 Separaat toilet
Woon in Helmond
22
TYPE A ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Royale, multifunctionele zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Opstelplaats voor wasmachine en droger
5100
bouwnr 21, 27, 30 overstek
zijgevel bouwnr 21en 24 doorgemetselde gevel
23
OPTIES TYPE A ZOLDER Schaal 1:60
2
1
OPTIES 1 Indeling met extra (slaap)kamers en technische ruimte 2 Grote dakkapel achterzijde 3 Kleine dakkapel voorzijde
5100
3
24
Woon in Helmond
25
Type A SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR
Woon in Helmond
26
27
KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 10/11
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.woneninliverdonk.nl/app
TYPE B
Stijlvolle tweekapper met garage
KENMERKEN OR
D
C
D zoals in het metselwerk en de roedeverdeling in de ramen, E
ramen begane grond met luiken
17
NO
A Stijlvolle architectuur met bijzondere details B
F
Kleur baksteen varieert per bouwnummer Perceel 210 m2 Gebruiksoppervlakte 138 m2 Gratis keuze: woonkamer aan straat- of tuinzijde Entree woning aan de linker- of rechterzijde Voorzien van aangebouwde garage 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden,
AMIJSDONK
ABENDONK
zoals mogelijkheid voor extra (slaap)kamer op zolder
bwnr 32 voorgevel
bwnr 31 voorgevel
bwnr 29 voorgevel
bwnr 22 voorgevel
bwnr 26 voorgevel
bwnr 25 voorgevel
28
2915
3650
BEGANE GROND Schaal 1:60
5700
TYPE B
BIJZONDERHEDEN • Bouwnr 22 en 31; ramen aan voorzijde • Bouwnr 25, 26, 29, 32; openslaande deuren aan voorzijde • Variatie in kleur baksteen per bouwnr • Ruime zithoek aan straatzijde • Ruime keuken aan tuinzijde • Standaard dubbele openslaande tuindeuren • Lichte woning door grote raampartijen • Toiletruimte met wandcloset • Geïsoleerde, aangebouwde garage
3780
10000
5100
gevel bouwnr 25, 26, 29, 32 openslaande deuren aan voorzijde
gevel bouwnr 22 en 31 ramen aan voorzijde
5100
29
2915
3
OPTIES TYPE B
2
BEGANE GROND Schaal 1:60
4 1
5100
12400
OPTIES 1 Uitbouw 2,4 m (1,2 m is ook mogelijk) 2 Schuifpui i.p.v. dubbele tuindeuren 3 Uitbouw garage 1,6 m 4 Deel van de garage aan woonkamer toevoegen, garage wordt berging
3780
5100
30
Woon in Helmond
TYPE B VERDIEPING Schaal 1:60
3650
5100
2535
4060
2900
2465
3750
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Standaard 3 (slaap)kamers • Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel, raam en wandcloset • Vaste trap naar zolder
31
OPTIES TYPE B VERDIEPING Schaal 1:60
3650
5100
3
4
3150
2
1 5100
OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Separaat toilet 3 Inloopkast 4 Vergroten badkamer
Woon in Helmond
32
TYPE B ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Royale, multifunctionele zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Opstelplaats voor wasmachine en droger • Afgesloten technische ruimte
5100
33
OPTIES TYPE B ZOLDER Schaal 1:60
2
OPTIES 1 Indeling met extra (slaap)kamers en overloop met was- en technische ruimte 2 Grote dakkapel achterzijde 3 Kleine dakkapel voorzijde
1
3
34
Woon in Helmond
35
Type B SFEERIMPRESSIE
WOONSTIJL: MODERN
Woon in Helmond
36
37
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.woneninliverdonk.nl/app
TYPE C
Stijlvolle tweekapper met topgevel
KENMERKEN
openslaande deuren begane grond met luiken
en frans balkon op 1e verdieping Fraaie topgevel met metselwerk accenten Extra ruimte door sfeervolle zijerker Perceel 211 m2 Gebruiksoppervlakte 148 m2 Voorzien van berging met carport in de achtertuin Parkeren op eigen terrein Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden,
COOLENDONK
zoals mogelijkheid voor extra (slaap)kamer op zolder
carport
bwnr 33 zijgevel
AMIJSDONK
bwnr 33 voorgevel
17
D
zoals in het metselwerk en de roedeverdeling in de ramen,
OR
A B C D E F
NO
Stijlvolle architectuur met bijzondere details
Woon in Helmond
38
TYPE C BEGANE GROND Schaal 1:60
6620
10000
BIJZONDERHEDEN • Extra ruimte door sfeervolle zijerker • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie keukenruimte aan straatzijde • Lichte woning door grote raampartijen • Praktische trapkast • Toiletruimte met wandcloset
3400
5100
3500
39
OPTIES TYPE C
2 5100
1
11200
6620
3500
BEGANE GROND Schaal 1:60
OPTIES 1 Uitbouw 1,2 m (2,4 m is ook mogelijk) 2 Dubbele tuindeuren
40
Woon in Helmond
TYPE C VERDIEPING Schaal 1:60
2400
3400
3200
4500
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Standaard 3 (slaap)kamers • Complete badkamer met douche, wastafel, raam en wandcloset • Vaste trap naar zolder
2600
5100
41
OPTIES TYPE C VERDIEPING Schaal 1:60
2600
3400
2400
4500
OPTIES 1 Separaat toilet
3200
1
5100
Woon in Helmond
42
TYPE C ZOLDER Schaal 1:60
10000
BIJZONDERHEDEN • Topgevel zorgt voor extra licht en ruimte • Royale, multifunctionele zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Opstelplaats voor wasmachine en droger
43
OPTIES TYPE C ZOLDER Schaal 1:60
1
2
OPTIES 1 Indeling met extra (slaap)kamers en technische ruimte 2 Dakkapel in zijgevel
44
Woon in Helmond
45
Type C SFEERIMPRESSIE
Woon in Helmond
46
47
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.woneninliverdonk.nl/app
TYPE D
Extra ruime vrijstaande woning
D
C Stijlvolle architectuur met bijzondere details D E
F zoals in de roedeverdeling in de ramen,
ramen begane grond met luiken
en frans balkon op 1e verdieping Ruim perceel van 329 m2 Royaal wonen, gebruiksoppervlakte van 159 m2 Entree woning aan de voorzijde Voorzien van vrijstaande garage Parkeren op eigen terrein Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden,
AMIJSDONK
zoals mogelijkheid voor extra (slaap)kamer op zolder
bwnr 23 zijgevel
ABENDONK
bwnr 23 voorgevel
17
OR
A B
NO
KENMERKEN
48
Woon in Helmond
TYPE D
3700
BIJZONDERHEDEN • Extra brede woning zorgt voor veel leefruimte • Ruime zithoek • Lichte woning door vele raampartijen rondom de woning • Standaard dubbele openslaande tuindeuren • Toiletruimte met wandcloset • Vrijstaande, geïsoleerde garage
10000
6000
2550
BEGANE GROND Schaal 1:60
6000
49
OPTIES TYPE D BEGANE GROND Schaal 1:60
4400
2550
1
10000
OPTIES 1 Uitbouw 2,4 m 2 Schuifpui i.p.v. dubbele tuindeuren
3700
2
6000
50
Woon in Helmond
TYPE D
2550
VERDIEPING Schaal 1:60
3900
6000
3250
2700 3200
3250
4600
4600
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Standaard 3 (slaap)kamers • Complete badkamer met ligbad douche, wastafel en raam • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder
51
OPTIES TYPE D
2550
VERDIEPING Schaal 1:60
3900
6000
3250
4600
OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopkast
3250
1
2 6000
Woon in Helmond
52
TYPE D ZOLDER Schaal 1:60
10000
BIJZONDERHEDEN • Topgevel zorgt voor extra licht en ruimte • Royale, multifunctionele zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Opstelplaats voor wasmachine en droger
53
OPTIES TYPE D ZOLDER Schaal 1:60
2
OPTIES 1 Indeling met extra (slaap)kamers en overloop 2 Dakkapellen voor en achter
1
2
54
Woon in Helmond
55
Type D SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR
Woon in Helmond
56
57
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.woneninliverdonk.nl/app
TYPE E
Ruime tweekapper met topgevel
KENMERKEN Stijlvolle architectuur met bijzondere details NO
OR
D
A
zoals de roedeverdeling in de ramen,BC
E en de ramen op de begane grond voorzien van luiken F
17
D
Fraaie topgevel met metselwerk accenten Sfeervolle zijerker zorgt voor extra ruimte en licht Perceel 269 m2 Gebruiksoppervlakte 154 m2 Entree woning aan de voorzijde Voorzien van vrijstaande garage 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden,
zoals mogelijkheid voor extra (slaap)kamer op zolder
BOCKENDONK
bwnr 20 voorgevel
ABENDONK
bwnr 20 zijgevel
58
Woon in Helmond
TYPE E BEGANE GROND Schaal 1:60
9100
BIJZONDERHEDEN • Extra brede woning zorgt voor veel ruimte • Sfeervolle erker in zijgevel • Ruime zithoek aan tuinzijde • Lichte woning door grote raampartijen • Mooie keukenruimte aan tuinzijde • Toiletruimte met wandcloset • Praktische trapkast • Vrijstaande, geïsoleerde garage
3500
6000
4400
59
OPTIES TYPE E BEGANE GROND Schaal 1:60
2 1 6000
10300
OPTIES 1 Uitbouw 1,2 m (2,4 m is ook mogelijk) 2 Dubbele tuindeuren
4400
60
Woon in Helmond
TYPE E VERDIEPING Schaal 1:60
2800
3200
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Standaard 3 (slaap)kamers • Complete badkamer met douche, wastafel, raam en wandcloset • Vaste trap naar zolder
3600
3100
6000
61
OPTIES TYPE E VERDIEPING Schaal 1:60
6000
3600
1 OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Vergroten badkamer
3200
2
6000
Woon in Helmond
62
TYPE E
BIJZONDERHEDEN • Topgevel zorgt voor extra licht en ruimte • Royale, multifunctionele zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Opstelplaats voor wasmachine en droger
9100
ZOLDER Schaal 1:60
63
OPTIES TYPE E ZOLDER Schaal 1:60
OPTIES 1 Indeling met extra (slaap)kamers en overloop met wasruimte
1
64
Woon in Helmond
65
Type E SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR
Woon in Helmond
66
67
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.woneninliverdonk.nl/app
TYPE F
Twee-ondereen-kap woning
KENMERKEN OR
D
C
D zoals de roedeverdeling in de ramen, ramen begane grond met luiken E 17
NO
A Stijlvolle architectuur met bijzondere details B
F
Perceel 277 m2, op het westen georiĂŤnteerd Gebruiksoppervlakte 139 m2 Entree woning aan de voorzijde Voorzien van aangebouwde garage Parkeren op eigen terrein Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden,
zoals mogelijkheid voor extra (slaap)kamer op zolder
BOCKENDONK
bwnr 19 voorgevel
bwnr 19 zijgevel
Woon in Helmond
68
TYPE F BEGANE GROND Schaal 1:60
2690
5700
BIJZONDERHEDEN • Extra diepte woning zorgt voor veel ruimte • Ruime zithoek • Lichte woning door vele raampartijen • Mooie keukenruimte aan tuinzijde • Toiletruimte met wandcloset • Praktische trapkast • Aangebouwde, geïsoleerde garage
3610
8780
4400
6000
69
OPTIES TYPE F BEGANE GROND Schaal 1:60
2690
5700
OPTIES 1 Uitbouw 2,4 m (1,2 m is ook mogelijk) 2 Schuifpui i.p.v. tuindeur
2930
6800
1
8780
4400
3610
2
6000
70
Woon in Helmond
TYPE F VERDIEPING Schaal 1:60
2900
6000
3580
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Standaard 3 (slaap)kamers • Complete badkamer met douche, wastafel, raam en wandcloset • Vaste trap naar zolder
3300
2600
71
OPTIES TYPE F VERDIEPING Schaal 1:60
3200
6000
2
3580
6000
1
OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Vergroten badkamer
Woon in Helmond
72
TYPE F ZOLDER Schaal 1:60
8780
BIJZONDERHEDEN • Topgevel zorgt voor extra licht en ruimte • Standaard dakraam voorzijde • Royale, multifunctionele zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Opstelplaats voor wasmachine en droger
73
OPTIES TYPE F
3200
ZOLDER Schaal 1:60
3 1
3580
2
OPTIES 1 Indeling met extra (slaap)kamer, overloop en technische ruimte 2 Grote dakkapel achterzijde 3 Kleine dakkapel voorzijde
74
Woon in Helmond
75
Type F SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR
Woon in Helmond
76 BINNEN KIJKEN BIJ...
Linda Bert Linda en Bert kochten een woning in Veenendaal. â&#x20AC;&#x153;We waren eigenlijk op zoek naar een bestaande woning, maar het was niet mogelijk iets naar onze zin te vinden. Toen dit huis in Veenendaal-oost op ons pad kwam, waren we direct enthousiast en aangenaam verrast. De wijk is prachtig groen opgezet en de woning is heerlijk ruim. We kregen bovendien relatief veel mogelijkheden om deze naar eigen inzicht in te delen en uit te breiden.â&#x20AC;? Van die mogelijkheden hebben Linda en Bert volop gebruik gemaakt. Het is voor hen nu woongenot op maat. Ze kozen voor een uitbouw van de woonkamer aan de tuinzijde, een tweede dakkapel op de ingedeelde en afgewerkte zolderetage en een in twee ruimten gesplitste garage. Ook gingen ze voor extra opbergruimte door een trapkast op te nemen.
Zij gingen jou voor bij de aankoop van een woning van Van Wanrooij. Lees hier hun verhaal en doe alvast inspiratie op! In het magazine Kies! vind je meer inspirerende binnenkijk verhalen.
77
“ We wonen er inmiddels meer dan een jaar en we genieten er echt van, samen met onze zoons Julian (8 jaar) en Lukas (5 jaar).” “De uitstraling van de jaren ’30 sprak ons aan en het huis staat op een mooie, brede kavel. Zowel op de begane grond als boven hebben we extra ruimte kunnen creëren, zodat we voorlopig vooruit kunnen.” “Dankzij de aanpassing van de garage zou je zelfs kunnen zeggen dat de woning al levensloopbestendig is.” We hebben de geïsoleerde garage verdeeld in twee ruimten van 3 bij 3 meter. Eén ruimte is bestemd voor de fietsen en het gereedschap. De andere ruimte is in gebruik als een soort bijkeuken, een plek waar onze kinderen hun vuile spullen achter kunnen laten en waar onze poezen kunnen overnachten. Je zou daar in de toekomst ook een kantoortje of een slaapkamer van kunnen maken.”
De massief houten eettafel is op maat gemaakt en staat in het keukengedeelte van de begane grond, aan de straatkant van de woning. “Op die manier hebben we daar alles bij elkaar, waardoor een fijne leefkeuken is ontstaan, terwijl we de zithoek aan de tuinzijde hebben.”
Woon in Helmond
78
Jouw
GROENE STROOM
Bronvermelding (artikel): Milieu Centraal
duurzame leven Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee. Daarnaast zijn onze
nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw. De duurzame basis van je woning verzorgen wij. En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!
tips
• Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www.consumentenbond.nl/ energie-vergelijken/groene-energieleveranciers. Hier vind je ook een handige energievergelijker. • Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu • Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers. Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!
ONZE DUURZAME M A AT R E G E L E N Wij bouwen LEAN. Dit betekent dat we het bouwproces zoveel als mogelijk optimaliseren en materiaalverspilling tot een minimum beperken. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat iedereen zijn woning naar eigen wens kan laten bouwen en de woning direct bruikbaar is. Onze woningen zijn standaard voorzien van een ventilatiesysteem, hebben een tweede thermostaat op de eerste verdieping, een geïsoleerde garage en hardhouten kozijnen. Al onze woningen voldoen tenminste aan de Energieprestatie-coëfficiënt (EPC) van 0,4 en hebben dus energielabel A.
Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt. Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt. Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.
VERLICHTING & A P PA R AT E N Bijna 40% van je energierekening gaat naar stroomverbruik. Hier valt dus nog veel op te besparen door energiezuinig om te gaan met verlichting en apparaten.
WAT E R V E R B R U I K Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belangrijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.
VERWARMING Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten. Hiermee bespaar je gemiddeld 6% op je gasverbruik voor verwarming.
Al onze woningen hebben energielabel A
79
Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde
Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.
Meer kwaliteit
De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen, inbraakwerend hang- en sluitwerk en er wordt een hoog rendementsketel toegepast. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkÂvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.
Meer gemak Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning. Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis. Heel aangenaam.
Meer energiebesparing Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten. Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.
Meer zekerheid Het project is aangemeld bij Woningborg. Je krijgt bij aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.
Meer financieel voordeel
Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
Meer keuze
Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk. Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!
Meer sfeer
Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.
Woon in Helmond
showroom
80
laat je inspireren
Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief Warenhuys waar ruim 3.000 m2 aan keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samenkomen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.
inspiratiemagazine
Kies
inspiratiemagazine
jouw indeling
ing
agina’s rusten eerd, gereproduceerd ondering hierop dient kkeling.
jouw uitbreiding
jouw keuken
jouw sanitair
jouw afwerking
Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling
Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies! Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin geven we je volop ideeën voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woonplek.
Beleef je nieuwe keuken en badkamer In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving! Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?
Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het Warenhuys in Waardenburg.
81
keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg. De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser). De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle elementen in alle varianten zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje. Je kunt dingen zien en voelen. Dat maakt beslissen een stuk makkelijker.” Het grote voor-
deel van een keuken van Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geplaatst. “De plaatsings datum hebben we in overleg met het Warenhuys op onze eigen planning laten aansluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geplaatst.”
Karin & John
Getrouwd + 3 kinderen
Woon in Helmond
82
showroom
Kopersbegeleider Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon: de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.
BASIS
De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten, verwerkt je wensen altijd in een tekening en, indien nodig, in een aanbieding op maat. Geen mens is hetzelfde, dat geldt ook voor een woning.
1,2M UITBOUW
Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achteren schuift. Zo kun je de extra ruimte in jouw woning perfect ervaren.
2,4M UITBOUW
Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk. De wandclosets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw gerealiseerd en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning worden opgenomen. Onze adviseurs helpen je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.
83
Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk. Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze genoeg om in jouw badkamer je eigen wellness te creĂŤren.
laat je inspireren
Laat je op de tegelcatwalk in onze showroom inspireren met uitleg, inspiratietafels, noviteiten en overzichtswanden. Op grote led-schermen kun je de tegel van jouw keuze in een groot vloer- of wandoppervlak zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.
Woon in Helmond
84
bekijk nu alvast je woning in 3D Van Wanrooij biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter en nóg leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.
en aannemingsovereenkomst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je je woning alvast thuis op de bank kunt beleven. Volg de meegeleverde instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.
Voorproefje in 3D showroom
Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld met de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’. Zo kun je nog beter beslissen. Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft. Na ondertekening van de koop-
De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat. Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!
85
stappenplan voor jouw woning S TA P
S TA P
1
Keuzes maken Optielijst 1 en 2
Verkoopgesprek bij de makelaar S TA P
S TA P
2
6 7
Onherroepelijke omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden
Ondertekenen koop- en aannemingsovereenkomst
S TA P
Keuzes maken Optielijst 3
S TA P
8
Notarieel transport
3
Bezoek Warenhuys voor keuken en sanitair / tegelwerk
13
Tijdens de bouw blijf je op de hoogte via ‘volg je woning’ S TA P
S TA P
12
S TA P
S TA P
9
14
Kijkdagen op de bouw
Start bouw
S TA P
4
Vervallen ontbindende voorwaarden koop- en aannemingsovereenkomst (twee maanden na stap 2)
S TA P
5
Gesprek met de kopersbegeleider, bezoek showroom, uitleg van je woning en toegang volgjewoning.nl
S TA P
S TA P
10
Keuzes maken uitvoering binnendeuren en garnituur via Mijndeur.nl
S TA P
11
Keuzes maken elektra
15
Voorschouw woning
S TA P
16
Oplevering woning
S TA P
17
Sluiten dossier volgjewoning.nl. Verhuizen en inrichten. Genieten van je nieuwe thuis!
Woon in Helmond
86
www.vanwanrooij.nl
Familiebedrijf
Bijna 50 jaar succesvol
Klant centraal
Woningbouw specialist
87
Aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling in Geffen is een familiebedrijf dat al bijna 50 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert.
Een nieuwe woning kopen is een belangrijke gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt. We vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel vragen te beantwoorden. Koop je een woning via Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aangenaam kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam verloopt. In de bijna 50 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in Noord-Brabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, tot grote tevredenheid van onze klanten. We hebben ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt. Voor de ca. 300 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor jou. Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van onze klanten. Of dit nu is in ons bouwbedrijf, in de timmerfabriek, in de ontwikkeling van projecten of bij de verkoop van keukens en badkamers. In al onze disciplines willen we jou aangenaam verrassen, want ook dat draagt bij tot aangenaam wonen. Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling directie
Ca. 300 medewerkers
1.500 koopwoningen in 2017
Financieel gezond
Zekerheid en kwaliteit
INFORMATIE EN VERKOOP
WARENHUYS Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys
Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Hoofdstraat 155, 5706 AL Helmond T 0492 66 18 84 www.heuvel.nl info@heuvel.nl
Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl
Van Santvoort Eindhoven Boutenslaan 195A, 5654 AN Eindhoven T 040 269 25 30 www.vansantvoort.nl nieuwbouw@eindhoven.vansantvoort.nl
INITIATIEF
Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl
ARCHITECT
W W W. W O N E N I N L I V E R D O N K . N L
Keeris Architecten BNA www.keerisarchitecten.nl
Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.