01
wonen in Geldermalsen
6 tweekappers
De Kroon2 Geldermalsen
02
wonen in Geldermalsen
wonen in Geldermalsen
03
‘Buiten wonen, waar je ’s ochtends door het openstaande raam de vogels hoort fluiten. Het huis waarin je woont is om verliefd op te worden, lekker ruim, goed gebouwd, naar eigen wens afgewerkt. De Kroon2: om volop van het leven te genieten.’
Van Wanrooij Projectontwikkeling
Inhoud
04 Welkom in Geldermalsen
24 Keuken
06 De Plantage
26 Badkamer
08 Situatie
28 Afwerking
09 De Kroon2
29 Kopen met zekerheid
10 De woningen uitgelicht
30 Over Van Wanrooij
04
wonen in Geldermalsen
wonen in Geldermalsen
Welkom in Geldermalsen
Geldermalsen, middenin de prachtige Betuwe. Maar ook langs de rivier de Linge, wat recreatie en mooie wandelingen of fietstochten langs het water belooft. Al sinds haar ontstaan rond 850 een aantrekkelijke locatie voor bedrijfshuisvesting. Ook nu biedt ze haar ruim 26.000 inwoners prima voorzieningen op velerlei gebied. Gekoppeld aan een goede ontsluiting en bereikbaarheid is het ronduit een prima plek om te wonen.
Veelzijdig Geldermalsen
Bereikbaar, want centraler kan bijna niet!
Zie je jezelf al fietsen? De Betuwe door, de prachtige
Al sinds 1868 beschikt Geldermalsen over een NS station.
Appeldijk over, richting landgoed Mariënwaard? Of ga je
Het ligt langs de lijn Utrecht-Den Bosch en de lijn die door
op vrijdag liever naar de gezellige ochtendmarkt voor de
de Betuwe loopt, van Elst naar Dordrecht. Je zit dus zo in
lekkerste verse producten? In Geldermalsen heb je elke
‘de grote stad’. Ook met de auto, want zowel de A15 als de
dag alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.
A2 zijn binnen 5 minuten te bereiken. In Geldermalsen woon
Grote en kleine winkels, leuke restaurantjes, maar ook
je echt in het hart van Nederland! Kijk maar:
basisscholen, een scholengemeenschap, cultuur, sport Geldermalsen - Amsterdam
50 min.
een centrale, prachtige plek in Nederland. Een prima
Geldermalsen - Arnhem
40 min.
60 min.
vertrekpunt, waar je ook heen moet, maar vooral: een
Geldermalsen - Rotterdam
50 min.
75 min.
heerlijke plek om weer thuis te komen.
Geldermalsen - Den Bosch
30 min.
15 min.
Geldermalsen - Utrecht
30 min.
24 min.
Waar alles groeit en bloeit Geldermalsen is trots op haar ligging in de Betuwe. Nergens in Nederland is de grond vruchtbaarder dan hier, nergens is het landschap zo betoverend. De rivieren bieden prachtige uitzichten, waar je van geniet vanaf kilometerslange dijken. op stam. Hou je van wandelen, skeeleren of mountainbiken? Dan kun je hier je hart ophalen. Ook op of vanaf het water is het genieten geblazen. Meer een winkelfan? Geldermalsen zelf heeft een ruime keuze aan supermarkten, kledingzaken
TRICHT DEIL
en allerhande detailhandel tot kleine boetiekjes, maar ook Tiel en Culemborg zijn de moeite van het bezoeken zeker
GELDERMALSEN
waard.
N327
METEREN
N830
A15 A2
A15 N327
EST
OV
en gezondheidszorg. Bovendien ligt Geldermalsen op
In het achterland gloort het Betuwse fruit, aan struiken en
N833
Auto
60 min.
05
06
wonen in Geldermalsen
De Plantage: om verliefd op te worden
Wonen vlakbij het centrum van Geldermalsen, maar er toch heerlijk ruimtelijk bij zitten in een prachtige nieuwe woning. Dat is wonen in De Plantage. Er komen op termijn zo’n 1.500 woningen en kavels in gevarieerde bouwstijlen en prijsklassen.
wonen in Geldermalsen
Ontworpen met cultuurhistorie in achterhoofd
De Buitenplaats
De Plantage wordt hèt nieuwe woongebied in
De Kroon is een kleinschalig project binnen de eerste
Geldermalsen. De stad is trots op haar cultuurhistorie. Dat
fase van circa 360 woningen die in De Plantage worden
blijkt uit de diverse manieren waarop de drie buurten zijn
ontwikkeld. Een deel hiervan is inmiddels gerealiseerd
opgebouwd die in De Plantage te onderscheiden zijn.
en/of in aanbouw. Zichtbaar wordt hierdoor al dat wonen in De Plantage elke dag plezierig is. Door de gevarieerde
‘De Buitenplaats’, waartoe ook deelgebied De Kroon
bouw, de basisvoorzieningen op loopafstand en het
behoort, kenmerkt zich door haar rechte wegen die
winkelcentrum van Geldermalsen bijna om de hoek. Een
herinneren aan de lanenstructuur rond de landhuizen Huis
Integraal Kind Centrum (IKC) biedt kinderen van nul tot
Meteren en Huis Blanckenstein. ‘De Bastide’ ademt de stijl
twaalf jaar straks de mogelijkheid de hele dag te leren,
van een vestingstadje langs de Linge. De derde buurt,
spelen en zich te ontwikkelen. In samenspraak met de
‘Woongaard’, refereert naar het landelijke wonen van het
gemeente wordt er ook voor gezorgd dat de kinderen
buitengebied met haar boomgaarden.
straks bij de deur speelplekken hebben om te spelen. Net buiten de wijk komt het nieuwe Multifunctioneel Centrum, waar eerstelijns gezondheidszorg aanwezig is, zoals een huisarts, fysiotherapeut, logopedist,
Kroon2
verloskundige, consultatiebureau en maatschappelijk werk. Via de Rijksstraatweg en de Randweg is de wijk goed bereikbaar. Ook het NS-station ligt vlakbij.
07
08
wonen in Geldermalsen
wonen in Geldermalsen
De Kroon2: 6 woningen en toch veel variatie!
10 11
12 13
14 15
Zoals gezegd bevindt het kleinschalige project De Kroon2 zich in het statigste deel van De Plantage, ‘De Buitenplaats’.
De fraai gedetailleerde tweekappers liggen langs de buitenrand van de buurt. Door een zorgvuldige detaillering krijgen de woningen nog meer cachet. De stijl is traditioneel, waarmee ze prachtig aansluiten op de sfeer die heel Geldermalsen uitstraalt. Alle woningen zijn licht en ruim. Ze bieden ca. 580 m3 leefruimte. Bijzonder is de flexibele plattegrond die is toegepast: wonen voor of achter, aan jou de keuze. De afwerking staat voor jarenlang wooncomfort. Opties en uitbouwmogelijkheden stellen je in staat de woning nog meer aan de eigen wensen aan te passen. Dat levert aantoonbaar extra woonplezier op. Genieten is het ook van de royale tuin (vanaf ca. 250 m2).
Kanzi twee-onder-een kapwoning met kaderraam
Jazz twee-onder-een kapwoning met erker
Rubens twee-onder-een kapwoning met dubbel raam
09
010
kavelnr 15 wonen in Berghem Kanzi
kavelnr 14
kavelnr 13
kavelnr 12
kavelnr 11
kavelnr 10
Jazz
Kanzi
Rubens
Jazz
Rubens
wonen in Geldermalsen
Kanzi, Jazz en Rubens 6x twee-onder-een-kapwoning elk blokje anders Bijzonderheden Elk blokje van deze tweekappers in Kroon2 heeft haar eigen charme. De erker die bij sommige standaard is, is optioneel ook elders mogelijk. De bloemenkozijnen of hoge ramen zijn ook karaktervol, evenals de luiken en de wisselende gevelen dakkleuren. Met haar efficiĂŤnte indeling en vele (uitbreidings)opties biedt ze jou een perfecte woonbeleving. Het kosteloos kunnen spiegelen van woonkamer en keuken, is een vondst waarmee je zelf bepaalt waar je wilt koken! De verdiepingen spiegelen mee met je keuze. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafel en toilet. De volwaardige garage is echte toegevoegde waarde, maar biedt optioneel ongekende mogelijkheden (zie pag. 20/21).
Kenmerken kavelopp.: 250 t/m 300 m2 inhoud: vanaf 580 m3 kavelnr 10 / 11 / 12 / 13 / 14 / 15
011 11
12
wonen in Geldermalsen
wonen in Geldermalsen
De Kroon2: woningen met inhoud
Sfeerimpressie indicatief
De mogelijkheid om zelf de indeling van je woning te bepalen, is uniek. Wonen aan de straatzijde of juist wonen met uitzicht over de tuin? Ook op de verdieping zijn vele indelingen mogelijk. Opties als een separaat toilet, samenvoegen van slaapkamers en het indelen van de zolder of een extra grote dakkapel, zijn al uitgewerkt. Aan jou de keuze!
13
14
wonen in Geldermalsen
Kanzi kavelnr 15 vrijstaande garage in achtertuin
kanzi kavelnr 13 / 15 / jazz kavelnr 11 BEGANE GROND BASIS schaal 1:50
Wonen voor of achter, aan jou de keuze!
wonen in Geldermalsen
Rubens kavelnr 10 vrijstaande garage in achtertuin
Jazz kavelnr 11
Jazz kavelnr 14
standaard met erker
standaard met erker
rubens kavelnr 10 / 12 / jazz kavelnr 14 BEGANE GROND BASIS schaal 1:50
15
16
Hoofdslaapkamer voor of achter, aan jou de keuze*
wonen in Geldermalsen
kanzi kavelnr 13 / 15 / jazz kavelnr 11 eerste verdieping BASIS schaal 1:50
* valt samen met keuze wonen voor/achter
rubens kavelnr 10 / 12 / jazz kavelnr 14 eerste verdieping BASIS schaal 1:50
wonen in Geldermalsen
17
18
wonen in Geldermalsen
grootste vrije ruimte voor of achter, aan jou de keuze*
kanzi kavelnr 13 / 15 / jazz kavelnr 11 tweede verdieping BASIS schaal 1:50
* valt samen met keuze wonen voor/achter
wonen in Geldermalsen
voorgevel
zijgevel
Kanzi | Rubens
Rubens
achtergevel
19
zijgevel
VOORGEVEL VOORGEVEL
VOORGEVEL VOORGEVELRECHTERZIJGEVEL RECHTERZIJGEVEL RECHTERZIJGEVEL RECHTERZIJGEVEL
ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL
ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL LINKERZIJGEVEL LINKERZIJGEVEL LINKERZIJGE LIN
1:100 Type tk-A Bwnr. 9
1:100 Type tk-A Bwnr. 9
1:100 Type tk-C Bwnr. 10
1:100 Type tk-C Bwnr. 10
1:100 Type tk-A Type tkC Bwnr. 9 Bwnr. 10
Type tkC Bwnr. 10
1:100 TypeType tk-A tkC Bwnr. Bwnr. 9 10
1:100 Type Type tkCtk-C Bwnr. Bwnr. 10 10
1:100 Type tk-C Bwnr. 10
1:100 Type tk-C Bwnr. 10
1:100 Type tk-C Bwnr. 10
Rubens | Kanzi
1:100 Type tk-C Type tk-A Bwnr. 10 Bwnr. 9
Type tk-A Bwnr. 9
rubens kavelnr 10 / 12 / jazz kavelnr 14 tweede verdieping BASIS schaal 1:50
1:100 Type Typetk-C tk-A Bwnr. Bwnr.10 9
Type tk-A Bwnr. 9
1:100 Type tk-A Bwnr. 9
Kanzi 1:100 Type tk-A Bwnr. 9
1:100 Type tk-A Bwnr. 9
1:100 Type tkBwnr. 9
20
wonen in Geldermalsen
wonen in Geldermalsen
21
2
1
Kanzi, Jazz en Rubens 4
Een greep uit de opties
3
Op deze twee pagina’s een greep uit de opties. Bij de standaard plattegronden zie je de mogelijkheid om kosteloos te kiezen voor de keuken aan de voor- of
6
achterzijde. Dit geldt voor alle tweekappers. In de
5
showroom van Van Wanrooij kun je in één dag de keuken, badkamer en het sanitair op jouw wens en
Begane grond 6
budget afstemmen.
1. uitbouw 2,40 m 2. schuifpui ipv dubbele tuindeuren opties voorgevel
3. garage wijzigen in speel-/werkkamer
opties zijgevel
opties achtergevel
opties zijgevel
en berging (niet bij kavelnr 10 / 15) 4. i.c.m. punt 3, aanbrengen wand en deur tussen woon-/speelkamer (niet bij kavelnr 10 / 15) 5. trapkast 7
6. bergkast 7. erker (bij Jazz standaard) VOORGEVEL VOORGEVEL
VOORGEVEL VOORGEVELRECHTERZIJGEVEL RECHTERZIJGEVEL RECHTERZIJGEVEL RECHTERZIJGEVEL
1
ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL
ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL LINKERZIJGEVEL LINKERZIJGEVEL LINKERZIJGE LIN
2
1
1 3
4 2 3
1
Eerste verdieping 1. samenvoegen slaapkamer 2 en 3
3
1
Tweede verdieping 1. dakramen voor- en achterzijde
2. vergroten badkamer
2. grote dakkapel achterzijde
3. separaat toilet
3. dakkapel voorzijde 4. zolder indelen
kanzi kavelnr 13 / 15 / jazz kavelnr 11 / 14 / rubens kavelnr 10 / 12 opties schaal 1:100
22
wonen in Geldermalsen
wonen in Geldermalsen
Smaakmakers in De Kroon2
Het is niet alleen de buitenzijde die de woningen uniek maakt. Ook binnen is veel mogelijk, er is keuze uit verschillende indelingsvarianten. Vanuit de gekozen uitbreidingsmogelijkheden kan tot de inrichting worden overgegaan. Dat is niet alles. Door een persoonlijke inrichting krijgt uw huis een eigen stijl en daardoor wordt de woning echt op uw lijf geschreven. Het is maar net naar welke sfeer de voorkeur uitgaat!
Type Jazz met keuken aan voorzijde
23
24
wonen in Geldermalsen
wonen in Geldermalsen
Van Wanrooij, een keuken om in te leven
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt. eer en mijnh mevrouw Geachte
Keukencheque De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij projectontwikkeling een keukencheque*. De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten te Tiel bij aankoop van een complete keukeninrichting.
*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
er rd! bouwnumm Gefelicitee een woning, met van Als koper
en mijnheer cheque. Geachte mevrouwen ontvangt u deze rmals 2 te Gelde ooij ct Kroon Van Wanr in het proje keuken bij cheque complete kunt u deze op van een ecialisten Bij aanko badkamersp Gefeliciteerd!iken. met bouwnummer en ng gebru een woning, keukenAls koper van uw betali als deel van Geachte mevrouw en mijnheer t u deze cheque. alsen ontvang m Kroon2 te Geldermhet aangenaa maakt keuken bij Van Wanrooij e van een complet Gefeliciteerd! u deze cheque Bij aankoop listen kunt met bouwnummer van een woning, koper erspecia Alsbadkam n. keuken- en
in het project
betaling gebruike uwl.nl als deel van ij-tie nwanroo www.va
ontvangt u deze cheque. in het project Kroon2 te Geldermalsen aam Wanrooij aangen keuken bij hetVan Bij aankoop van een complete maakt u deze cheque ialisten kunt keuken- en badkamerspec als deel van uw betaling gebruiken.
ij-tiel.nl www.vanwanroo
maakt het aangenaam
www.vanwanrooij-tiel.nl
25
26
wonen in Geldermalsen
wonen in Geldermalsen
Van Wanrooij, een badkamer in jouw stijl
Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.
Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten
Openingstijden:
Zuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel
ma/di/wo/vr: 09.00 - 17.30 uur
T 0344 63 70 10
do:
09.00 - 21.00 uur
info@vanwanrooij-tiel.nl
za:
10.00 - 17.00 uur
www.vanwanrooij-tiel.nl
Afspraak maken? we staan je graag persoonlijk te woord.
27
28
Afwerkingsniveau
wonen in Geldermalsen
Kopen met zekerheid
wonen in Geldermalsen
De woningen zijn ontwikkeld om je een heerlijke woning te
Keuken
Ben je ook zo enthousiast geworden over deze woningen
Situatie
bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven
De in de brochure aangegeven keukenopstelling met
in plan De Kroon2? Neem dan contact op met de makelaar.
De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze
van het afwerkingsniveau zijn hieronder enkele onderdelen
apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid
Deze kan je meer vertellen over de optionele mogelijkheden
worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook
beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is in de
te bieden de keuken geheel naar eigen wens in te richten
en zaken waarmee je rekening moet houden bij de koop
in alle officiële stukken en correspondentie. De huis-
technische omschrijving opgenomen, die je bij de makelaar
ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en
van een woning. Hieronder staan enkele van die belangrijke
nummers worden tijdig voor de oplevering bekend gemaakt.
kunt verkrijgen.
aannemingsovereenkomst een keukencheque. Deze
zaken.
Getekende openbare voorzieningen en bestaande of
keukencheque is te verzilveren bij de aankoop van
geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder
Energiezuinigheid
een complete keuken bij Van Wanrooij Keuken- en
Verkoopstukken
de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de
Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de
Badkamerspecialisten in Tiel.
Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden
technische omschrijving anders wordt vermeld.
huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,
van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek
vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.
Sanitair
met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als
Maatvoering
Het slimme ventilatiesysteem, met natuurlijk frisse
De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige
contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures
De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe
buitenlucht, draagt hier ook aan bij. De woningen worden
kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Vanzelfsprekend kun je
en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.
afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering
voorzien van een hoog rendementsketel.
deze ruimten helemaal aan jouw wensen laten aanpassen.
Gevels en daken
tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening
Bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten in Tiel
Woningborg Garantie
helpen ze je graag verder.
Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij
De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van
gehouden met enige wandafwerking.
Woningborg. Jouw woning wordt dan ook gerealiseerd
Mensenwerk
hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en
Oplevering
onder de strenge normen en voorwaarden van de
Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze
sluitwerk is je woning goed beschermd. Gevelstenen in
De woning wordt te allen tijde opgeleverd inclusief
Woningborg Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat
brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de
verschillende kleuren en andere kozijnindelingen geven
afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.
bovenal een afbouwzekerheid.
meest actuele beschikbare informatie. Wij maken
een gedifferentieerd beeld. De kap wordt voorzien van
Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.
een voorbehoud ten aanzien van architectonische,
overstekken en afgedekt met pannen. De lichte kleurstelling
Inrichting
bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals
van de kozijnen, ramen en deuren passen helemaal binnen
De in deze brochure aangegeven opties, keuken,
eventuele afwijkingen die voortkomen uit nadere eisen
de overige woningen in het plan en bij deze tijd.
huishoudelijke apparaten en inrichting geven een impressie
en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven.
van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard
Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de
uitrusting van de woning.
waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot verrekening. We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
29
30
wonen in Geldermalsen
Van Wanrooij, Aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.
Over Van Wanrooij
wonen in Geldermalsen
In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-
Kopersbegeleiding
gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.
Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede
Wij maken aangenaam wonen mogelijk!
begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door
Zekerheid
het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op
Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat
kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door
geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er
te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je
ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-
persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-
termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte
periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de
lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als
status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van
gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.
harte welkom op de bouwplaats.
Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces. Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.
Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).
De voordelen van nieuwbouw Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-
Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks
borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs
onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.
dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare
Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.
bouwer.
De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag
Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop
leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke
je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting
sfeer en een buurtgevoel ontstaat.
Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is
Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij
energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest recente
meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-
energie-eisen,
kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.
Meer comfort: door toepassing van de nieuwste
Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs
technieken heeft u optimaal wooncomfort
maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.
31
032
wonen in Geldermalsen
www.plantage-geldermalsen.nl
i n f orm at i e e n v e rkoo p
Kroezen Makelaardij
Van Gessel & Van Gellicum
Initiatief
Realisatie
Architect
Triosingel 36, Culemborg
Kerkstraat 48, Geldermalsen
Van Wanrooij Projectontwikkeling
Van Wanrooij Bouwbedrijf
Quadrant Architecten
0345 52 25 22
0345 58 80 90
www.vanwanrooij.nl
www.vanwanrooij.nl
www.qarch.nl
culemborg@kroezen.nl
info@vankesselvangellicum.nl
www.kroezen.nl
www.vkvg.nl
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 11/12