Heem van Selis, Boxtel - Fase 5b | Woningaanbod

Bouwbedrijf van Peer bouwt fase 5b:

18 hoek- en tussenwoningen

Maak van je nieuwe huis een thuis

Het kopen van een huis is een belangrijke en grote stap in je leven. En daarom is het belangrijk dat je gevoel écht goed is bij je toekomstige woning en de buurt waarin je komt te wonen. Bij het kopen van een nieuwbouwwoning moet je in een vroeg stadium al vele keuzes maken. Beslissingen die ertoe leiden dat het nieuwe huis daadwerkelijk jouw thuis wordt, dat past bij je leefsituatie en woonwensen. Het is ontzettend leuk om daarmee bezig te zijn. Dus, laten we snel beginnen.

Bourgondisch en levendig Boxtel

Brabantse gezelligheid staat voorop in deze prachtige natuurrijke gemeente, te midden van de driehoek Den Bosch-Eindhoven-Tilburg.

Boxtel heeft eigenlijk alles wat je zoekt. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, leuke winkels en restaurantjes en heel veel groen. De mensen trekken er graag samen op uit. Bijna elk weekend is er wel ergens een festival of evenement.

Zodra je Boxtel binnen rijdt voel je de gastvrijheid. Mooie winkels en unieke boetiekjes van mode tot lifestyle. Gezellige terrasjes en bruine kroegjes waar mensen graag vertoeven. Vele eetcafés, lunchrooms en exclusieve restaurants voor uiteenlopende bourgondische ervaringen. Kortom er is voor ieder wat wils.

Op de website www.beleefboxtel.nl vind je het allemaal.

Boxtel zou Boxtel niet zijn als er niet zoveel georganiseerd zou worden. Een overvolle uitagenda het hele jaar door. Dat getuigt de activiteit van de Boxtelnaren die elkaar graag opzoeken voor lezingen, exposities, feesten en andere evenementen.

Daarnaast kan je in Boxtel bijna iedere sport beoefenen. Er zijn vele sportverenigingen en –instellingen waar je je bij aan kan sluiten. Je vindt ze op www.mooiboxtel.nl/verenigingen.

Maar liefst 500 evenementen per jaar in Boxtel en Liempde!

Het Dommeltheater

Groen Boxtel

In Boxtel kan je uren zwerven door de natuur.

Nationaal Landschap Het Groene Woud heeft enorm veel te bieden. Pak de fiets, trek je wandelschoenen aan of huur een kano en laat je verrassen door het afwisselende landschap in De Kampina, Het Dommeldal, De Geelders, Landgoed Sparrenrijk, De Scheeken en Landgoed Velder. Er is zoveel te ontdekken. Met een beetje geluk tref je er zelfs het klein vliegend hert, de middelste bonte specht of een boommarter aan.

Cultuur en meer

Beleef het verleden in het Oertijdmuseum

Uit heel Nederland komt jong en oud naar het bekende Oertijdmuseum om het verleden te beleven. Voor een fantastisch uitzicht over Boxtel beklim je de toren van de Sint-Petrusbasiliek. Kinderen kunnen zich uren vermaken in Speelboerderij Het Gouden Woud met speeltoestellen van natuurlijke en gerecyclede materialen. En dat is nog maar een kleine greep uit hetgeen Boxtel en Liempde te bieden hebben.

Bij de VVV aan de Markt in Boxtel kan je terecht voor informatie over cultuur, avontuur en vermaak.

Sint Janspontje

Dommeldal Oertijd museum

Heem van Selis

Bereikbaarheid

Heem van Selis is uitstekend bereikbaar. De nieuwe wijk ligt vlakbij afslag 25 Boxtel Noord aan de A2 (Eindhoven-Den Bosch) en te midden van andere rijkswegen als de A50, A58 en A59. Ook met het openbaar vervoer is Heem van Selis eenvoudig te bereiken via station Boxtel en vervolgens 10 minuten per fiets of bus.

In de gehele wijk worden wadi’s aangelegd. Bij veel regen komt het regenwater samen in deze lager gelegen grasveldjes en kan zo langzaam de grond in zakken. Het kan dus wel eens voorkomen dat de wadi’s vol water staan, maar meestal ziet het eruit als gewoon openbaar groen. Met de aanleg van de wadi’s wordt voorkomen dat al het regenwater rechtstreeks afgevoerd wordt naar de Dommel. Het regenwater wordt geïnfiltreerd om de grondwaterstand op peil te houden en extra verhoging van de rivier te voorkomen. Het zou mooi zijn als de bewoners van Heem van Selis ook zelf hun bijdrage leveren aan een goede waterhuishouding in de wijk door in hun eigen tuin zo weinig mogelijk verharding toe te passen. Daarnaast wordt elke woning voorzien van een eigen regenton.

Bij natuurinclusief bouwen wordt een gezonde en aantrekkelijke wijk gecreëerd met een prettige leefomgeving voor alle gebruikers. Bij de ontwikkeling van Heem van Selis is rekening gehouden met de reeds aanwezige bewoners. Voor de dassen, die in de nabij gelegen dassenburcht wonen, worden rondom de wijk landschappelijke elementen aangelegd die voedsel en beschutting bieden. De zone langs de A2 wordt niet openbaar toegankelijk, omdat bijvoorbeeld honden gevaarlijk zijn voor (jonge) dassen. Fruit- en notenbomen en diverse soorten hagen worden aangeplant. Voor de vogels, vleermuizen en insecten worden in de daarvoor geschikte gevels nestkasten verwerkt. Met al deze maatregelen wordt het leefgebied van de “huidige bewoners” aanzienlijk verbeterd ter compensatie voor de leefruimte die hij verliest door de nieuwe wijk. Voor iedereen een echte win-win dus.

De A2 biedt het grote voordeel dat Heem van Selis uitstekend bereikbaar is. Met de auto ben je in 15 minuten in Den Bosch, in 22 minuten in Eindhoven en in 26 minuten in Tilburg. Een nadeel van wonen dichtbij de snelweg is de geluidsoverlast, maar door de groene wal langs de A2 ondervind je daar nauwelijks hinder van.

Een gezonde en natuurlijke woonomgeving voor dier en mens.

Eigentijdse architectuur

Fase 5b Heem van Selis

In totaal komen er circa 465 woningen in Heem van Selis. Deze brochure betreft de 18 hoek- en tussenwoningen met de bouwnummers 611 t/m 628.

Warmtepomp met bodemlus

Alle woningen in Heem van Selis worden gasloos gerealiseerd. In iedere woning wordt een warmtepomp met bodemlus geplaatst. De pomp onttrekt warmte in de winter en koude in de zomer uit de aarde onder de woning via gesloten bodemlussen. Een extra voordeel van dit systeem is dan ook dat je je woning kunt koelen in de zomer. De warmtepomp vervangt de cv-ketel. Je verbruikt dus geen gas meer, maar wel meer stroom omdat de warmtepomp op elektriciteit werkt.

Fasering

Op de daken van de woningen worden zonnepanelen aangebracht. Deze zetten het zonlicht om in elektriciteit. Hoeveel de elektriciteitsrekening hierdoor verlaagd, hangt natuurlijk af van het eigen energieverbruik, de gezinssamenstelling en dergelijke. Door de bank genomen kan gesteld worden dat de energierekening van een reguliere rijwoning met zonnepanelen ongeveer halveert.

Klaar voor de toekomst

De energiebesparende oplossingen op een rij:

• Energielabel A++++, gasloos

• Zonnepanelen op de daken

• Warmtepomp i.p.v. C.V.-ketel

• Vloerverwarming i.p.v. radiatoren

• Balansventilatie met warmteterugwinning

Gasloos en energiezuinig

Een energielabel geeft aan hoe zuinig je woning is. De woningen in Heem van Selis krijgen energielabel A++++ met BENG-2 ≤ 0, dat is duurzaam en zeer zuinig. BENG staat voor Bijna Energie Neutraal Gebouwd.

De architect

aan het woord

Voor het ontwerp van deze woningen is de Brabantse architectuur uit de omgeving van Boxtel als inspiratie gebruikt. Door mijn Brabantse afkomst is het een ontwerpopgave die dicht bij mij als persoon is gebleven. Kenmerkend voor de Brabantse architectuur- en cultuur zijn de bakstenen gevels, de dakpannen, maar ook de sociale ontmoeting op straat. Als architect vind ik het generen van een prettige leefomgeving met interactie tussen de woningen en het leven op straat erg belangrijk voor een woonbuurt.

De privé tuinen onder begroeide pergola’s zijn een zachte overgang tussen de woningen en het straatleven.

Oog voor details, de keuze voor duurzame en natuurlijke materialen passen binnen de groene ambities van de wijk Heem van Selis. Sprongen in rooilijnen en dakvlakken, uitbouwen, de toepassing van grote gevelopeningen onder de pergola’s en bijzondere doorstekende kopgevels zijn typische elementen uit de Brabantse dorpen. Voor de aansluiting op de omgeving zijn op verschillende plekken binnen de wijk doorzichten richting het landschap gerealiseerd. Deze plekken worden door bijzondere elementen in de architectuur versterkt. De grote pergola’s aan de bouwblokken zijn samen met de houten gevels en houten accenten het verbindend element en typerend voor de wijk. Met mijn liefde voor de Brabantse cultuur heb ik hier eigentijdse woningen met een eigen identiteit ontworpen.”

“De 10 woningen aan de Das te Boxtel zijn onderdeel van een frisse, mooie nieuwe wijk aan de noord zijde van Boxtel. Het organisch stratenpatroon en de diversiteit aan ontwerpen geven speelsheid, terwijl de uitgekiende samenhang in kleur,- en materiaalgebruik juist rust geven aan deze wijk. Iedere afzonderlijke staatwand is zorgvuldig ontworpen. De wanden hebben een eigen karakter met in het achterhoofd het grotere geheel.

De twee ‘blokken’ aan de Das heb ik een moderne uitstraling mee willen geven. Met strakke lijnen is het ontwerp neergezet. Het kleur-, en materiaalgebruik en de eenvoudige, gekoppelde, gevelopeningen zorgen voor een rustige, warme, gevelopzet, terwijl de erkers, de pergola en het dakoverstek het geheel een dynamische plasticiteit meegeven.

De woningen vormen in totaal één gevel en één ontwerp. Wat echter voor mij belangrijk is dat binnen deze compositie de individuele woning goed te herkennen en te duiden is. Uiteindelijk maak je een ontwerp waar je met trots zelf zou willen wonen. Ik heb met veel plezier aan alle woningen binnen dit project gewerkt en hoop dat de toekomstige bewoners er met nog meer plezier zullen wonen”

Erik Elemans

E&V architectuur en bouwtechniek

“Een frisse, mooie nieuwe wijk aan de noord zijde van Boxtel. Ik zou hier met trots zelf willen wonen.”

“Het genereren van sociale ontmoeting in de woonbuurt. Een inspirerende en uitdagende opgave voor mij als architect”

Stan Mathijssen Inbo architecten

Erik Elemans van E&V architectuur en bouwtechniek heeft de 10 woningen aan de Das ontworpen. Hij zegt hierover het volgende:

Stan Mathijssen van Inbo heeft de 8 woningen aan de Zilverdas ontworpen. Hij zegt hierover het volgende:

In vogelvlucht

Situatieschets

Situatieschets Heem van Selis fase 5b

ZILVERDAS

TYPE I en I1

Hoekwoning (met/zonder zij-uitbouw)

bwnr. 611 en 618

TYPE J1, J2 en J3

Tussenwoning bwnr. 612 t/m 617

TYPE K en K1

Hoekwoning met garage bwnr. 619, 623, 624 en 628

TYPE J4

Tussenwoning

bwnr. 620 t/m 622 en 625 t/m 627

ZILVERDAS Noord

Over de woningen

Eigentijdse nieuwbouwwoningen

De indeling van de woningen is zeer optimaal. Elke vierkante meter wordt benut. Alles is aanwezig om er fijn te wonen en er je eigen thuis van te maken. Beneden een hal en toilet en een lichte woonkamer met open keuken.

De voorzijde heeft een groot raam met zicht op straat. Ook de achterzijde heeft grote ramen en openslaande deur met zicht op de tuin. De mogelijkheid wordt geboden om de woonkamer nog groter te maken door deze met 1,2 of 2,4 meter uit te breiden. Met de optie dubbele openstaande tuindeuren heb je nog meer verbinding met je tuin.

De eerste verdieping heeft 2 of 3 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer met wastafel en douche. Op de tweede verdieping is ruimte genoeg om deze in te richten en te gebruiken zoals jij dat graag wil. Er is een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur.

Daarnaast zijn alle woningen in Heem van Selis zeer energiezuinig. Minder energiekosten dus en goed voor het milieu.

Wees welkom in deze heerlijke woning!

Extra opties en uitbreidingsmogelijkheden

Op de volgende pagina’s zijn de basis plattegronden en de plattegronden met mogelijke opties en uitbreidingen weergegeven.

Wij kunnen ons voorstellen dat je zelf bepaalde uitbreidingen of opties voor ogen hebt. Deze kan je tijdens het kopersgesprek voorleggen aan onze afdeling kopersbegeleiding. Indien jouw voorgestelde uitbreiding of optie uitgevoerd kan worden, ontvang je van de afdeling kopersbegeleiding een prijsopgave daarvoor.

Over de woningen:

• Perceel ca. 93 m2 tot 252 m2

• Woonoppervlakte 90 m2 tot 131 m2

• Inhoud 345 m3 tot 505 m3

• Complete badkamer

• Ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamer

• Aparte technische ruimte op zolder

• Inclusief garage of berging in de tuin

• BENG-2 ≤ 0, Energielabel A++++

• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

Woningtypes

Begane grond Basis

Type I1 Hoekwoning met zij-uitbouw

Opties

• uitbouw 2,4 meter (1,2 meter is ook mogelijk)

• openslaande tuindeuren of schuifpui

Bouwnummer 611

Begane grond Basis

Type I Hoekwoning

Bouwnummer 618

Opties

• uitbouw 2,4 meter (1,2 meter is ook mogelijk)

• openslaande tuindeuren of schuifpui

Eerste verdieping Basis

Type I1 en I Hoekwoning

Opties

• Samenvoegen slaapkamers aan tuinzijde en vergroten slaapkamer aan straatzijde

• Uitbreiden badkamer is ook mogelijk

Bouwnummers 611 en 618

Afgebeeld is bouwnummer 618, met dien verstande dat 618 geen platdak uitbouw heeft. Bouwnummer 611 is het spiegelbeeld hiervan en heeft wel een platdak van de uitbouw.

Afgebeeld is bouwnummer 611. Bouwnummer 618 is het spiegelbeeld hiervan, met dien verstande dat 618 geen platdak uitbouw heeft.

Tweede verdieping Basis

Type I1 en I Hoekwoning

Opties

• Indeling zolder (met wasruimte/technische ruimte, overloop en (slaap-) kamer)

• Dakkapel en/of dakraam aan straatzijde en/of tuinzijde. Hierbij dient rekening gehouden te worden met de ligging van de zonnepanelen op het dak.

Afgebeeld is bouwnummer 611. Bouwnummer 618 is het spiegelbeeld hiervan

Afgebeeld is bouwnummer 618. Bouwnummer 611 is het spiegelbeeld hiervan

Bouwnummers 611 en 618

Type J1, J2 en J3 Tussenwoning

Begane grond Basis Opties

• uitbouw 1,2 meter (2,4 meter is ook mogelijk)

• openslaande tuindeuren of

Bouwnummers 612, 613, 614, 615, 616 en 617

schuifpui

Afgebeeld zijn bouwnummers 615, 616 en 617. Bouwnummers 612, 613 en 614 zijn het spiegelbeeld hiervan

Afgebeeld zijn bouwnummers 612, 613 en 614. Bouwnummers 615, 616 en 617 zijn het spiegelbeeld hiervan

Type J1, J2 en J3 Tussenwoning

Eerste verdieping Basis Opties

• Vergroten badkamer en toilet in badkamer

Bouwnummers 612, 613, 614, 615, 616 en 617

Afgebeeld zijn bouwnummers 615, 616 en 617. Bouwnummers 612, 613 en 614 zijn het spiegelbeeld hiervan

Afgebeeld zijn bouwnummers 612, 613 en 614. Bouwnummers 615, 616 en 617 zijn het spiegelbeeld hiervan

Tweede verdieping Basis Opties

Type J1, J2 en J3 Tussenwoning

Bouwnummers 612, 613, 614, 615, 616 en 617

Afgebeeld zijn bouwnummers 615, 616 en 617. Bouwnummers 612, 613 en 614 zijn het spiegelbeeld hiervan

• Indeling zolder (met wasruimte/technische ruimte, overloop en (slaap-) kamers)

• Dakkapel en/of dakraam aan straatzijde en/ of tuinzijde. Hierbij dient rekening gehouden te worden met de ligging van de zonnepanelen op het dak.

Afgebeeld zijn bouwnummers 612, 613 en 614. Bouwnummers 615, 616 en 617 zijn het spiegelbeeld hiervan

Begane grond Basis Opties

Type K en K1

Hoekwoning met garage

Bouwnummers 619, 623, 624 en 628

• Uitbouw 2,4 meter (1,2 meter is ook mogelijk)

• Schuifpui of openslaande tuindeuren

• Indeling garage (Uitbouw garage is ook mogelijk)

Afgebeeld zijn bouwnummers 619 en 624. Bouwnummers 623 en 628 zijn het spiegelbeeld hiervan

Afgebeeld zijn bouwnummers 623 en 628. Bouwnummers 619 en 624 zijn het spiegelbeeld hiervan

Eerste verdieping Basis

Type K en K1 Hoekwoning met garage

Bouwnummers 619, 623, 624 en 628

Opties

• Samenvoegen slaapkamers aan straatzijde

• Inloopkast slaapkamer aan tuinzijde met tv aansluiting aan bedzijde

• Vergroten badkamer en separaat toilet behoren ook tot de mogelijkheden

Afgebeeld zijn bouwnummers 619 en 624. Bouwnummers 623 en 628 zijn het spiegelbeeld hiervan

Afgebeeld zijn bouwnummers 623 en 628. Bouwnummers 619 en 624 zijn het spiegelbeeld hiervan

Type K en K1 Hoekwoning met garage

Tweede verdieping Basis Opties

• Indeling zolder (met wasruimte/technische ruimte, overloop en (slaap-) kamers)

• Dakkapel en/of dakraam aan straatzijde en/of tuinzijde. Hierbij dient rekening gehouden te worden met de ligging van de zonnepanelen op het dak.

Bouwnummers 619, 623, 624 en 628

Afgebeeld zijn bouwnummers 619 en 624. Bouwnummers 623 en 628 zijn het spiegelbeeld hiervan

Afgebeeld zijn bouwnummers 623 en 628. Bouwnummers 619 en 624 zijn het spiegelbeeld hiervan

Type J4 Tussenwoning

Begane grond Basis Opties

• uitbouw 2,4 meter (1,2 meter is ook mogelijk)

• openslaande tuindeuren of schuifpui

Bouwnummers 620, 621, 622, 625, 626, 627

Afgebeeld zijn bouwnummers 620, 621 en 625. Bouwnummers 622, 626 en 627 zijn het spiegelbeeld hiervan

Afgebeeld zijn bouwnummers 622, 626 en 627. Bouwnummers 620, 621 en 625 zijn het spiegelbeeld hiervan

Eerste verdieping Basis

Type J4 Tussenwoning

Opties

• Uitbreiding badkamer en toilet in badkamer

Bouwnummers 620, 621, 622, 625, 626, 627

Afgebeeld zijn bouwnummers 620, 621 en 625. Bouwnummers 622, 626 en 627 zijn het spiegelbeeld hiervan

Afgebeeld zijn bouwnummers 622, 626 en 627. Bouwnummers 620, 621 en 625 zijn het spiegelbeeld hiervan

Type J4 Tussenwoning

Tweede verdieping Basis Opties

• Dakkapel en/of dakraam aan straatzijde en/of tuinzijde. Hierbij dient rekening gehouden te worden met de ligging van de zonnepanelen op het dak.

Bouwnummers 620, 621, 622, 625, 626, 627

Afgebeeld zijn bouwnummers 620, 621 en 625. Bouwnummers 622, 626 en 627 zijn het spiegelbeeld hiervan

Afgebeeld zijn bouwnummers 622, 626 en 627. Bouwnummers 620, 621 en 625 zijn het spiegelbeeld hiervan

De gevels

type I, I1, J1, J2 en J3

Type I, I1, J1, J2 en J3 Voorgevel (Bouwnummers 611 t/m 618)

Type I, I1, J1, J2 en J3 Achtergevel (Bouwnummers 611 t/m 618)

Type I en I1 Zijgevel (Bouwnummers 611 en 618)

De gevels

K, K1 en J4

Type K, K1 en J4 Voorgevel (Bouwnummers 619 t/m 623)

Type K, K1 en J4 Voorgevel (Bouwnummers 624 t/m 628)

Type K, K1 en J4 Achtergevel (Bouwnummers 619 t/m 623)

Type K, K1 en J4 Achtergevel (Bouwnummers 624 t/m 628)

Type K en K1 Zijgevel (Bouwnummers 619 en 628)

Een eigen huis

Een eigen huis staat voor warmte, een eigen plek, geluk en genieten. Omdat ieder mens uniek is zal iedere woning dan ook anders ingericht worden. Afgestemd op jouw manier van leven, je gezinssituatie en je persoonlijke smaak.

De afgebeelde visuals geven je een idee hoe jouw woonkamer en keuken er uit kunnen zien.

Ontdek de mogelijkheden

Het grote voordeel van een nieuwbouwwoning is dat je er echt je eigen woning van kunt maken. De aangeboden opties kunnen je daarbij helpen. Denk vooruit in je keuze over het aantal slaapkamers, wel of geen indeling van de zolder. Wat zijn je wensen voor de badkamer en wat is jouw smaak voor je nieuwe keuken. Allemaal grote beslissingen die je vooraf moet nemen. Laat je fantasie werken en ontdek wat allemaal mogelijk is.

Keuken & Badkamer

Een heerlijke badkamer

De toilet- en badruimtes worden uitgevoerd met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen van Villeroy en Boch.

Vanzelfsprekend kun je deze ruimtes aan je wensen laten aanpassen.

Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg kan je professioneel adviseren over de mogelijkheden met betrekking tot het sanitair en de tegelkeuze.

Jouw ideale keuken

De keuken is de plek in huis waar je kookt, eet, werkt en geniet. Daarom is het van belang dat de keuken jouw ideale leefkeuken wordt.

Om je de maximale vrijheid te bieden om de keuken geheel naar eigen stijl in te richten zijn de woningen in basis niet voorzien van een keukeninrichting. Bij het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst ontvang je een keuken-waardecheque van Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg. Deze waardecheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete keuken in voornoemde showroom.

Enige

Woningborg Garantie- en waarborgregeling voor meer zekerheid.

De 18 woningen die door Bouwbedrijf van Peer worden gerealiseerd in nieuwbouwplan Heem van Selis fase 5b in Boxtel, worden gebouwd en verkocht met de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Tot deze organisatie kunnen alleen ondernemingen toetreden die voldoen aan de normen van Woningborg op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid.

De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwe woningen tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering.

huisnummer worden tijdig voor de oplevering aan je bekend gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande of geplante beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de technische omschrijving anders wordt vermeld.

Het niveau van afwerking

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. In deze ruimtes plaatsen wij sanitair van Villeroy en Boch. Vanzelfsprekend kun je deze ruimtes aan je wensen laten aanpassen. De adviseur van Van Wanrooij keuken, badkamer en tegel warenhuys in Waardenburg helpt je graag met de sanitair- en tegelkeuze.

Kopersbegeleiding

op www.bouwbedrijfvanpeer.nl

Voor meer informatie over je nieuwe woning:

Enkele onderdelen alvast toegelicht.

Deze brochure is zo nauwkeurig mogelijk en met zorg samengesteld. Toch zijn wij genoodzaakt om een voorbehoud te maken ten aanzien van architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals eventuele wijzigingen die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de waarde, kwaliteit, aanzien en bruikbaarheid van de woning en geven daarom geen aanleiding tot verrekening. De artist impressions in deze brochure zijn slechts indicatief. De inrichting en aankleding geven een indruk van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. Aan de afbeeldingen, kleurstellingen en aan de teksten kunnen derhalve geen rechten worden ontleent. De in deze brochure genoemde maten zijn theoretische maten en kunnen in de praktijk afwijken.

Bouwnummers

De nummers bij woningen zijn bouwnummers. In dit geval In dit geval 611 t/m 628. Deze worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en het

De buitengevels bestaan uit fraai baksteen metselwerk. De daken zijn voorzien van keramische dakpannen. De buitenkozijnen, -ramen en -deuren zijn van hardhout en voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk. De woningen zijn uitstekend geïsoleerd conform de huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels, vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken. Er wordt vloerverwarming, balansventilatie en een warmtepomp toegepast. Tevens worden er op de daken van de woningen “zonnepanelen” aangebracht. In Heem van Selis woon je duurzaam. De woningen zijn energiezuinig en gasloos.

Keuken en Sanitair

De woning is in basis niet voorzien van een keukeninrichting. Wateraansluitingen, afvoer riolering, elektravoorzieningen en afzuigpunten t.b.v. de mechanische ventilatie worden volgens tekening aangebracht. In de v.o.n. prijs van de woning is een keuken waardecheque inbegrepen die bij de showroom van Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg kan worden besteed. Deze waardecheque wordt, nadat de koopen aannemingsovereenkomst door koper/verkrijger en verkoper/ondernemer is ondertekend, op naam van koper/verkrijger geregistreerd bij voornoemde showroom. Koper/verkrijger kan de waardecheque uitsluitend besteden voor de aankoop van een complete keukeninrichting in voornoemde showroom. De keuken wordt direct na oplevering geplaatst. De waardecheque is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld. Indien koper/verkrijger geen gebruik maakt van voornoemde waardecheque, komt de waardecheque geheel te vervallen.

Bij Bouwbedrijf van Peer hechten we veel belang aan een goede begeleiding. Wij loodsen je soepel door het bouwproces heen en ontvangen je graag persoonlijk op kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouwperiode ontvang je van ons geregeld nieuws over de status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van harte welkom op de bouwplaats. Voor meer informatie over Bouwbedrijf van Peer kijk

Bij Nuyens Makelaars en bij Staete Makelaars Boxtel kunnen ze je meer vertellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de aankoop van je woning. Tijdens het verkoopgesprek met de makelaar ontvang je verkoopstukken die als contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Contactgegevens:

Nuyens makelaars

Rechterstraat 49b

5281 BT Boxtel

Tel.: 0411-676448

info@nuyensmakelaars.nl

www.nuyensmakelaars.nl

Staete makelaars Boxtel

Stationsstraat 1

5281 GA Boxtel

Tel.: 0411-782505

infoboxtel@staete.nl

www.staete.nl

aspecten die je aandacht verdienen.

Bouwbedrijf van Peer b.v.

IJsselstraat 47

5347 KG Oss

Telefoon: 0412-624252

info@bouwbedrijfvanpeer.nl

www.bouwbedrijfvanpeer.nl

Inbo Architecten

Scherpakkerweg 15

5616 HP Eindhoven

Telefoon: 040-2434045

eindhoven@inbo.com

www.inbo.com

E&V architectuur en bouwtechniek b.v.

Obrechtstraat 33

5344 AT Oss

Telefoon: 0412-650292

info@elemans-vedder.nl

www.elemans-vedder.nl

Staete makelaars Boxtel

Stationsstraat 1

5281 GA Boxtel

Tel.: 0411-782505

infoboxtel@staete.nl

www.staete.nl

Nuyens makelaars

Rechterstraat 49b

5281 BT Boxtel

Tel.: 0411-676448

info@nuyensmakelaars.nl

www.nuyensmakelaars.nl

Ook heerlijk wonen in 't Heem van Selis?