Nieuwbouwproject Het Groene Hof Eindhoven

Wonen waar het gras dubbel zo groen is 86 geschakelde woningen met een dubbele achtertuin in een extra groene omgeving

Wonen waar het gras dubbel zo groen is 86 geschakelde woningen met een dubbele achtertuin in een extra groene omgeving Een onderdeel van Meerhoven

Wonen waar het gras dubbel zo groen is Wonen met sfeer in Meerhoven Meerhoven is de nieuwste grote stadsuitbreiding van Eindhoven. De wijk Meerhoven bestaat uit verschillende woongebieden met elk een eigen sfeer en daarbij passende woningen. Alle gebieden kenmerken zich door de aankleding met groen.

Daarnaast biedt het landschapspark Meerland, ter grootte van honderd voetbalvelden, nog meer groen aan de bewoners van meerhoven.

Alles binnen handbereik

Omgeven door groen Wil je profiteren van de luxe van het wonen nabij alle voorzieningen, maar toch genieten van een groene omgeving?

Heb je graag een eigen tuin en liefst nog iets meer groen om je heen? Wil je wonen in een kwalitatief hoogwaardige en efficiënt ingedeelde woning? Dan is nieuwbouwproject Het Groene Hof in woongebied Grasrijk in Meerhoven wellicht iets voor jou!

4

De woningen in Het Groene Hof zijn met name bijzonder door hun ligging in een groene omgeving. Alle 86 koopwoningen zijn geschakeld en vormen een driehoekig blok. De woningen beschikken niet alleen over een eigen voor- en/of achtertuin, maar ook nog over een besloten collectieve groene ruimte in het midden van het blok. Deze ruimte biedt niet alleen een prachtig verlengd uitzicht, maar ook een tweede ‘tuin’.

Een ideale rustplek, groen en vrij. Aan de zuidzijde van Het Groene Hof ligt nog een – openbaar toegankelijk – mooi groen hof waar een deel van de woningen over uitkijkt.

Maar niet alleen de directe omgeving van de woningen is bijzonder, ook de efficiënte indeling en de goede prijskwaliteitverhouding is zeker een reden om te kiezen voor een woning in Het Groene Hof.

Meerhoven ligt ten westen van Eindhoven en ten noorden van Veldhoven en behoort tot het stadsdeel Strijp. De wijk is gelegen nabij de autosnelweg A2 en andere uitvalswegen. Het woongebied van Meerhoven heeft een Phileas-busverbinding met Eindhoven centrum en Eindhoven Airport. Omdat de Eindhovense binnenstad goed te bereiken is, hebben de inwoners van Meerhoven toegang tot alle economische en culturele voorzieningen van de regio. In Meerhoven zelf bevinden zich diverse scholen en kinderopvanggelegenheden.

Ook is er een groot aanbod aan sociaal culturele voorzieningen, zowel voor de sportliefhebber als de creatieveling. Hiernaast is nabij Meerhoven een golfbaan gelegen. In deelgebied Meerrijk is een wijkwinkelcentrum in aanbouw met twee supermarkten en een aantal speciaalzaken.

Dit complete aanbod maakt Meerhoven tot een wijk waarin iedereen zich thuis voelt.

5

Architectuur Grasrijk heeft een stedelijke uitstraling. De architectuur van Het Groene Hof is hierop aangepast. De gevels in het blok zijn gevarieerd; niet elke woning is gelijk waardoor het een speels geheel wordt.

Sfeervol Grasrijk Het Groene Hof is gelegen in Grasrijk, één van de deelgebieden van Meerhoven in Eindhoven. In Grasrijk is er – zoals de naam al doet vermoeden – veel aandacht voor groen. Alle woningen en appartementen in dit deel van Meerhoven zijn zeer kleurrijk. Elk straatcluster heeft zelfs een eigen steenkleur, wat dit deel van de wijk tot één herkenbaar geheel maakt. In deelgebied Grasrijk zijn inmiddels circa 2.000 woningen in verschillende bouwstijlen en prijsklassen gerealiseerd.

Het Groene Hof: woningen met een dubbele achtertuin Hou je van groen? Wil je graag een privé achtertuin én een eigen voortuin?

Het Groene Hof bied je zelfs nog meer groen. Het plan bestaat uit geschakelde woningen in een driehoekig blok met in het midden een met hagen omzoomd groen en mooi aangekleed collectief hof.

Een tweede achtertuin dus, alleen toegankelijk voor bewoners van Het Groene Hof. Dit binnenhof biedt niet alleen een heerlijke rustplek en een mooi uitzicht, maar ook een veilige speelruimte voor kinderen en een grote mate aan sociale controle. Een prima plek om fijn samen te zijn. Naast dit binnenhof heeft Het Groene Hof nog een markante groene plek, gelegen aan de zuidzijde van het blok. Om dit openbare groene hof van ongeveer dertig bij veertig meter verschijnen een aantal

rijzige hofwoningen. Niet alleen een tweede achtertuin, maar ook een tweede voortuin dus.

Een huis voor de toekomst Het Groene Hof is de ideale plek voor starters en jonge gezinnen. Er is alle ruimte voor eventuele gezinsuitbreiding of werken aan huis. En niet te vergeten beschik je over een dubbele achtertuin.

Geniet van de voordelen van een betaalbare nieuwbouwwoning die je nog volledig naar je eigen smaak kunt indelen en inrichten. Alle woningen zijn efficiënt en praktisch ingedeeld. Heb je echter andere wensen, dan is er heel veel mogelijk. De woningen zijn namelijk flexibel qua indeling. Hiernaast is de prijs-kwaliteitverhouding optimaal. Je ontvangt veel volume voor weinig geld.

De voorgevels bestaan uit diverse materialen Sommige geveldelen liggen verdiept

waardoor de gevel een speels karakter krijgt Het roodbruine metselwerk voert de

boventoon De meeste woningen liggen één trede

verhoogd ten opzichte van het trottoir De achtertuinen grenzen aan een

gezamenlijk, met hagen omkaderd, besloten groen hof De voortuinen zijn omzoomd met hagen

waardoor je minimaal zicht hebt op de parkeerplaatsen rondom het blok.

" Niet elke woning is gelijk waardoor het een speels geheel wordt."

Architect Frank Zewald, Inbo Eindhoven

6

7

Maak van je huis meteen je thuis Het bijzondere aan de koopwoningen in Het Groene Hof is dat er veel uitbreidings- en indelingsvarianten mogelijk zijn. Dit alles om volledig aan jouw woonwensen tegemoet te komen. Wil je liever twee in plaats van drie slaapkamers of wil je bijvoorbeeld een andere keuken- of badkamerindeling? Dit kan vrijwel allemaal. Zo maak je van je huis meteen je thuis. woningtypen bieden veel diversiteit in grootte, prijs, indelingsvarianten en uitbreidingsopties.

B6

B6

edreef

s rhoven

Mee

C

26

25

24

22

D

D

D

23

A5

30

29

28

27

D

D

D

D

D

31

D

D

32

33

D

D

35

34

D

D

37

36

D

38

D

39

D

40

D

D

42

41

D

D

44

43

D

D

46

45

G

53

50

49

48

47

D

D

D

D

52

51

B5 54

B5 55

B5 E

56

57

E

58

E

59

A1

E

21

60

E

F2

61

72

E

73

71

F1s

A1

74

18

75

17

76

16

A2

f ho as

F1

A2

79

12

A2

80

81

B3 83

A1 7

B1s

A1 6

84

A1 5

ef

F1 82

A1 8

dre

F1

A1 9

as

F1

A2 10

Gr

Gr

13

11

B2 85

A1 4

A1 3

B1s 86

A1 2

F1

65

66

78

A2

64

B1 B3s

F3

14

B1 F1 67

77

15

F1 68

F1s

A3

63 67

F1s

A1

E

F1 70

F1s

A1

62

F1

n

F1s

19

ne

A1

lin

20

as

A1

Gr

In Het Groene Hof vind je koopwo­ ningen in diverse prijsklassen, van goedkoop tot middelduur. Het plan

bestaat uit acht woningtypen met in totaal 86 woningen. Deze woningen zijn onderverdeeld in diverse varianten. De verschillende

Type A1/A2/A3 Type A5/A6 Type B/C Type D Type E Type F1 Type F2/F3 Type G ď ľ Positie voordeur

A6 1

8

9

Type A1-A2-A3 Kavels 2 t/m 21 Inhoud 350 m3 Kaveloppervlakte 89 tot 101 m2 Slaapkamers 2 (optioneel 4)

Vooraanzicht

Bijzonderheden • Zeer scherp geprijsd • Ideale instapper • Ruime woonkamer • Ruime berging op 2e verdieping voor wasmachine en droger • Villeroy en Boch sanitair • Fijne tuin met groene achtererfafscheiding • Onderhoudsvriendelijk • Eenvoudig uit te breiden • A2 en A3 hebben een iets afwijkende breedtemaat t.o.v. A1

Achteraanzicht

Doorsnede

Tweede verdieping (afgebeeld: Type A1)

uit de Voor een greep den optiemogelijkhe 32 en 33 kijk op pagina

Begane grond (afgebeeld: Type A1)

10

Eerste verdieping (afgebeeld: Type A1)

11

Type A5-A6 Kavels 1 (A6), 22 (A5) Inhoud 398 m3 Kaveloppervlakte 75 m2 Slaapkamers 2 (optioneel 3)

Vooraanzicht

Bijzonderheden • Markante hoekwoning • Ruime entree • Inpandige berging • Aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger • Woonkamer en keuken op 1e verdieping • Riante hoofdslaapkamer • Villeroy en Boch sanitair • Onderhoudsvriendelijk • Dakterras op 2e verdieping • Woningtype A6 voorzien van frans balkon

Achteraanzicht

Doorsnede

Tweede verdieping (afgebeeld: Type A6)

Begane grond (afgebeeld: Type A6 )

12

Eerste verdieping (afgebeeld: Type A6)

13

Type B-C Kavels 51, 52, 54, 55, 56, 64, 65, 66, 83, 84, 85, 86 Inhoud 381 m3 tot 385 m3 (m.u.v. B2: 343 m3) Kaveloppervlakte 55 tot 83 m2 (m.u.v. B2: 39 m2) Slaapkamers 3 (m.u.v. B2: 2 slaapkamers) Type C: Kavel: 23 - Inhoud: 475 m3 Kaveloppervlakte: 68 m2 Slaapkamers: 3

Type B: • Veelzijdige starterswoning met aantrekkelijke prijs • Riante naar eigen wens in te richten (slaap-, werk of atelier­ruimte) op begane grond (m.u.v. B2) • Voorraadkast t.p.v. keuken • Ruime hoofdslaapkamer • Villeroy en Boch sanitair • Woning met achtertuin of balkon aan voorzijde

Type C: • Ruime starterswoning met aantrekkelijke prijs • Royale entree en woonkamer • Voorraadkast t.p.v. keuken • Zeer ruime hoofdslaapkamer • Villeroy en Boch sanitair • Aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger • Inpandige berging • Onderhoudsvriendelijk • Type C heeft andere voor­ gevel en is ca. 90 m3 groter

Tweede verdieping (afgebeeld: Type B4) Vooraanzicht

Achteraanzicht

Doorsnede

uit de Voor een greep den optiemogelijkhe 33 kijk op pagina

Eerste verdieping (afgebeeld: Type B4)

Gevel eerste verdieping Type B1 (B3 is gespiegelde versie van B1)

Gevel eerste verdieping Type B2

Begane grond (afgebeeld: Type B4) Gevel eerste verdieping Type B5

14

Gevel eerste verdieping Type B6

15

Type D Kavels 24 t/m 50 Inhoud 430 m3 Kaveloppervlakte 107 tot 129 m2 Slaapkamers 3 (optioneel 5)

Bijzonderheden • Fraaie eengezinswoning • Op het zuiden gerichte tuin • 3 slaapkamers op 1e verdieping • Villeroy en Boch sanitair • Ruime berging op 2e verdieping voor wasmachine en droger • Berging in achtertuin • Groene achtererfafscheiding met loopdeur • Onderhoudsvriendelijk • Vele uitbreidings- en indelingsvarianten

Vooraanzicht

Achteraanzicht

Doorsnede

Raam enkel bij woningen met kavelnummers 27, 31, 35, 39, 43 en 47

Tweede verdieping

Begane grond

16

uit de Voor een greep den optiemogelijkhe 34 en 35 kijk op pagina

Eerste verdieping

17

Type E Kavels 57 t/m 63 Inhoud 456 m3 Kaveloppervlakte 116 tot 134 m2 Slaapkamers 4 (optioneel 5)

Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning met grote entree • Standaard 4 slaapkamers • Villeroy en Boch sanitair • 2e toilet in badkamer 1e verdieping • Ruime slaapkamer op 2e verdieping • Ruime berging op 2e verdieping voor wasmachine en droger • Berging in achtertuin • Groene achtererfafscheiding met loopdeur • Onderhoudsvriendelijk • Vele uitbreidings- en indelingsvarianten

Vooraanzicht

Achteraanzicht

Doorsnede

uit de Voor een greep den optiemogelijkhe 6 en 37 kijk op pagina 3 Tweede verdieping

Begane grond

18

Eerste verdieping

19

Type F1 Kavels 67 t/m 71, 73 t/m 77 en 79 t/m 82 Inhoud 479 m3 Kaveloppervlakte 138 tot 177 m2 Slaapkamers 4

Bijzonderheden • Directe ligging aan het groen ingerichte hof • Prettige woonkeuken met zicht op het hof • Openslaande terrasdeuren in de voorgevel voor veel lichtinval • Trapkast in woonkamer • Ruime hoofdslaapkamer met frans balkon • Volledig ingerichte badkamer • Separaat toilet 1e verdieping • Villeroy en Boch sanitair • Ruime berging op 2e verdieping voor wasmachine en wasdroger • Onderhoudsvriendelijk

Vooraanzicht

Achteraanzicht

Tweede verdieping

Begane grond 20

Dwarsdoorsnede

uit de Voor een greep den optiemogelijkhe 8 en 39 kijk op pagina 3

Eerste verdieping 21

De dubbele achtertuin van Het Groene Hof

22

" De binnentuin leent zich uitstekend voor een gezellige buurtbarbeque" Stedenbouwkundige Nanou Jacobs Gemeente Eindhoven

Een tweede achtertuin Nanou Jacobs is ontwerper openbare ruimte van gemeente Eindhoven en nauw betrokken bij Het Groene Hof. Het idee van een binnentuin is ontstaan vanwege de ligging van Het Groene Hof in de stedenbouwkundige structuur van Meerhoven.

De woningen van Het Groene Hof hebben een eigen voor- en achtertuin plus een

afgeschermde gezamenlijke binnentuin. Er zijn vijf toegangspaden vanaf de straatzijde, die afgesloten worden met een poort die alleen toegankelijk is voor bewoners. Het Binnenhof is een grote binnentuin die via een poortje in elke achtertuin van de bewoners van Het Groene Hof bereikbaar is. Een mooi en veilig verlengde van je eigen achtertuin. Jacobs: “Een mooie rustig binnenterrein bij uitstek.”

De binnentuin wordt volledig aangelegd en bestaat uit groene eilanden van gras met mooie beplanting, gecombineerd met speelvoorzieningen en zitgelegenheden.

"Door de organische vorm is het een spannende, uitdagende en sfeervolle binnentuin die zich ideaal leent voor een buurtbarbecue, een kopje thee met je buren of als veilige speelplek voor de kinderen.”

23

Type F2-F3 Kavels 72 (F2), 78 (F3) Inhoud 515 m3 Kaveloppervlakte 178 m2 (kavel 72), 225 m2 (kavel 78) Slaapkamers 4

Bijzonderheden • Royale entree • Schuifpui naar zij- of achtertuin • Praktische trapkast in de woonkamer • Standaard 4 slaapkamers • Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet • Villeroy en Boch sanitair • Op 1e en 2e verdieping standaard een bergkast • Ruime berging op 2e verdieping voor wasmachine en wasdroger • Onderhoudsvriendelijk

Vooraanzicht

Achteraanzicht

Doorsnede

Tweede verdieping (afgebeeld: Type F3)

Begane grond (afgebeeld: Type F3)

24

Gevel Type F2

Eerste verdieping (afgebeeld: Type F3)

25

Type G Kavels 53 Inhoud 680 m3 Kaveloppervlakte 233 m2 Slaapkamers 4+1

Vooraanzicht

Begane grond

26

Bijzonderheden • Markante woning, uniek gelegen • Vrij uitzicht vanuit lichte woonkamer • Unieke indeling • Vrije achterom (via achtertuin) • Zeer complete badkamer met ligbad, douche en twee wastafels • Separaat toilet op 1e verdieping • Villeroy en Boch sanitair • E xtra (studie)kamer op 2e verdieping • Onderhoudsvriendelijk • Bijzondere houten zijerfafscheiding

Zijaanzicht

Doorsnede

Tweede verdieping

Eerste verdieping

27

Een woning met zekerheid

Afwerking van de woning

Een woning kopen doe je niet iedere dag. Er moet met heel veel zaken rekening worden gehouden.

Deze brochure is bedoeld als informatiedocument, maar het is geen contractstuk en niet alles is hierin omschreven. In de stukken die je bij de makelaar ontvangt hebben wij alle spelregels, procedures en voorwaarden die met de koop gemoeid zijn, zo duidelijk mogelijk omschreven.

Hieronder volgen alvast de belangrijkste onderwerpen.

De woningen zijn zodanig ontwikkeld om je een zo comfortabel mogelijke woning te bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven van het afwerkingniveau zijn hieronder enkele onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingniveau is verkrijgbaar bij de makelaar.

Woningborg Garantie Kwaliteit staat voorop in deze woningontwikkeling. Mede daarom worden alle woningen binnen het plan gerealiseerd binnen de normen en voorwaarden van de Woningborg Garantie- en Waarborgregeling 2010.

Hierdoor is er zekerheid dat je woning technisch in orde is, en onder alle omstandigheden wordt afgebouwd en opgeleverd. Heel aangenaam in de huidige tijd!

Koopsom Vrij op Naam (V.O.N.) De koopsom van de woning is vrij op naam. Vrij op naam wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten in de koopsom zijn inbegrepen: - Grond- en bouwkosten - Architecten/constructeurs­ honorarium - Makelaars- en notariskosten inzake eigendomsoverdracht - Kosten Woningborg - Aansluitkosten voor water, stads­ verwarming elektra en riolering (niet voor CAI en telefoon).

Woning op maat Zoveel mensen, zoveel wensen.

We bieden je daarom de mogelijkheid om je woning zoveel mogelijk naar je eigen wensen aan te passen. Van de makelaar ontvang je bij aankoop een set met aanvullende informatie, zoals: - E en basislijst voor opties, inclusief de procedure voor individuele wensen - E en model koop- en aannemingsovereenkomst - E en model leveringsakte De Koop- en aannemings­ overeenkomst Bij het kopen van een woning uit dit plan sluit je een koopovereenkomst met VOF Zeshoven en een aannemings­­overeenkomst met de aannemer. Je verplicht je hiermee tot het betalen van de koopsom, terwijl VOF Zeshoven en de aannemer zich verplichten tot het leveren van de grond en de bouw van je woning.

Inrichtingen De op tekeningen aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichtingselementen behoren niet tot de levering, maar geven een beeld van een mogelijke opstelling.

Nutsvoorzieningen Uiteraard worden de woningen aangesloten op nutsvoorzieningen: water, stadsverwarming, elektra en riolering.

Situatieschets en vogelvlucht De nummers bij de woningen zijn bouwnummers, die uitsluitend tijdens de bouw worden gehanteerd.

Het zijn echter geen huisnummers die betrekking hebben op je nieuwe adres. Deze worden je tijdig bekend gemaakt.

Getekende openbare voorzieningen, inrichting, bomen en groenstroken, bestaande of omliggende bebouwing vallen onder de verantwoordelijk­ heid van de gemeente, tenzij in de

technische omschrijving anders is vermeld.

Maatvoering De maatvoering op de tekeningen betreft ‘circa’ maten in millimeters, geringe maatafwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering tussen wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening gehouden met een wandafwerking.

Energiezuinigheid Alle woningen in dit plan hebben een prima energieprestatie conform de laatste normen van het Bouwbesluit. Het gebruik van goede isolatie, HR+ glas en aansluiting op het warmtenet van Essent dragen bij aan de duurzaamheid, energiezuinigheid en het comfort van de woning. Hetzelfde geldt voor een “slim” ventilatiesysteem, met natuurlijke frisse buitenlucht (en dus geen zogenaamd WTW systeem).

Gevels De gevels van de woningen zijn opgebouwd uit schoonmetselwerk met een rood / bruin genuanceerde steen met op diverse plekken verticaal geplaatste "houten" onderhoudsarme gevelbekleding en lichtgrijs stucwerk t.b.v. accenten. In de gevels worden fraaie hardhouten kozijnen geplaatst. In de kozijnen is inbraakwerend hang- en sluitwerk opgenomen, zodat je woning goed is beschermd.

Wanden Vrijwel alle wanden worden behangklaar opgeleverd. De badkamer en toiletten zijn voorzien van tegelwerk. Voor een goede geluidsisolatie worden de woningscheidende wanden uitgevoerd als ankerloze

28

spouwmuren. In verband met de vloerafwerking worden geen plinten geleverd of aangebracht.

Binnendeuren De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd in gecoate stalen kozijnen met bovenlichten. De binnendeuren worden uitgevoerd als fabrieksmatig afgewerkte opdekdeuren zonder glasopening.

Uiteraard is er ook ruimte voor je eigen wensen. Wil je bijvoorbeeld houten stompe binnendeur­kozijnen met glasopeningen en een strakke deurklink? Het is allemaal mogelijk.

De makelaar kan je er meer over vertellen.

Sanitair De toilet- en badruimte wordt met hoogwaardige materialen afgewerkt.

Zo wordt gebruik gemaakt van hoogwaardig gekwalificeerd sanitair van o.a. Villeroy en Boch. In de sanitaire ruimten is tegelwerk voorzien. Er zijn volop keuzemogelijkheden om je woning geheel naar eigen wens af te laten werken door de door ons geselecteerde badkamer- en tegelwerkspecialist.

Keuken Standaard hebben de woningen geen keuken, maar bij de woningtypen D, E, F en G ontvang je een waardecheque, aangeboden

door VOF Zeshoven, die je kunt besteden bij aankoop van een keuken bij Van Wanrooij keukenen badkamerspecialisten. Als je een keuken aanschaft bij van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten is het mogelijk om in overleg deze direct na oplevering te plaatsen.

Dat scheelt een hoop rompslomp en de woning is snel bewoonbaar.

De waardecheque bedraagt: - € 2.500,- typen D en E, - € 3.000,- type F, - € 3.500,- type G, incl. BTW. Afwerking De woning wordt te allen tijden compleet opgeleverd, dus voorzien van afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair. Deze onderdelen kunnen derhalve niet vervallen.

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld.

Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

29

Proef het woonplezier Met de impressies op deze pagina kun je alvast het woonplezier ervaren in de verschillende woningtypen. De woningen bieden veel diversiteit in grootte, prijs en indeling. Het bijzondere aan de koopwoningen in Het Groene Hof is dat veel uitbreidings- en indelingsvarianten worden aangeboden. Dit alles om volledig aan jouw woonwensen tegemoet te

komen. Wil je liever twee in plaats van drie slaapkamers of wil je bijvoorbeeld en andere keuken- of badkamerindeling? Dit kan vrijwel allemaal. Zo maak je van je eigen huis meteen je thuis. Een greep uit de vele opties / mogelijkheden vindt je op de volgende pagina’s.

Keuken impressie woningtype F1

Woonkamer impressie woningtype F1

Begane Grond impressie woningtype F1

Begane grond impressie woningtype D

30

Woonkamer impressie woningtype E

31

Opties Type A1-A2-A3

slechts een n ij z s e ti p o e z De ogelijkheden. m le e v e d it u greep e makelaar d ij b r e e rm fo In opties. naar de andere Opties begane grond Uitbouw 1,2 m Uitbouw 2,4 m Dubbele tuindeuren Schuifpui Trapkast Vergroten entree

Opties 1e verdieping Extra slaapkamer Dakterras

Optie 2e verdieping Extra slaapkamer

Begane grond

Tweede verdieping

Optie Type B-C Optie begane grond Deur naar entree vanuit berging

Eerste verdieping 32

Begane grond 33

Opties Type D

slechts een n ij z s e ti p o e z De ogelijkheden. m le e v e d it u greep e makelaar d ij b r e e rm fo In opties. naar de andere Opties begane grond Uitbouw 1,2 m Uitbouw 2,4 m Dubbele tuindeuren Schuifpui Trapkast Vergroten entree

Opties 1e verdieping Inloopkast in slaapkamer

Opties 2e verdieping Indeling met extra slaapkamer

Indeling met 2 extra slaapkamers

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping (variant 1)

Optie 9 enkel bij woningen met kavelnummers 27, 31, 35, 39, 43 en 47

Tweede verdieping (variant 2) (enkel bij woningen met kavelnummers 27, 31, 35, 39, 43 en 47)

34

35

slechts een n ij z s e ti p o e z De ogelijkheden. m le e v e d it u greep e makelaar d ij b r e e rm fo In opties. naar de andere

Opties Type E

Opties begane grond Uitbouw 1,2 m Uitbouw 2,4 m Dubbele tuindeuren Schuifpui Trapkast Vergroten entree

Opties 1e verdieping Inloopkast in slaapkamer e Indeling met vergrote 3 slaapkamer

Opties 2e verdieping Indeling met extra slaapkamer

Begane grond

Eerste verdieping (variant 1) 36

Tweede verdieping

Eerste verdieping (variant 2) 37

Opties Type F1

lechts een s n ij z s e ti p o e Dez ogelijkheden. m le e v e d it u greep e makelaar d ij b r e e rm fo In opties. naar de andere Opties begane grond Uitbouw 1,2 m Uitbouw 2,4 m Dubbele tuindeuren Schuifpui

Opties 1e verdieping Dakterras (inclusief deur vanuit overloop)

Opties 2e verdieping Verplaatsen wand tussen slaapkamers

Tweede verdieping

Begane grond 38

Eerste verdieping 39

Tuinsferen voor bouwnummer 70

Buiten Gewoon Genieten

Direct genieten van je tuin

Een plek om onder het genot van een glaasje wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten of de kinderen veilig in de frisse lucht te laten spelen. Langere zomers, aangenamere temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin is een extra ruimte aan jouw huis.

totaalpakket reeds in de hypotheek mee te nemen, kun je je droomtuin werkelijkheid laten worden.

Met veel plezier biedt VOF ZESHOVEN, in samenwerking met Bekkers Hoveniers, je de mogelijkheid om al bij oplevering van het huis van jouw exclusieve droomtuin te genieten. Door de tuin in het

die jouw dromen omzet in je toekomstige tuin. Dit ontwerp bieden VOF ZESHOVEN en Bekkers Hoveniers je graag kosteloos bij aanleg aan.

Bij de door jou aangegeven stijl, van mediterraans tot klassiek of modern tot speels, zoeken wij de professionele ontwerper

Voor inspiratie kijk op: www.bekkersho veniers.nl

Schone lijnen

The Wall

Tuinsoort: Schone lijnen

Greenplicity

40

41

Badkamers in je eigen stijl

Een keuken om in te leven

Een badkamer is je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ont­waken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij de door ons geselecteerde badkamer- en tegelwerkspecialist begrijpen ze dat als geen ander. Zij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires en passend binnen je budget. Allemaal heel aangenaam.

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keukenen badkamerspecialisten begrijpen ze dat als geen ander. Zij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past.

Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Ze weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin jij je thuis voelt. Allemaal heel aangenaam.

Aangenaam ontwaken

Aangenaam babbelen

Showroom Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten Zuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel T. 0344 - 63 70 10 info@vanwanrooij-tiel.nl www.vanwanrooij-tiel.nl Openingstijden: Maandag 09.00 - 17.30 uur Dinsdag: 09.00 - 17.30 uur Woensdag: 09.00 - 17.30 uur Donderdag: 09.00 - 21.00 uur (koopavond) Vrijdag: 09.00 - 17.30 uur Zaterdag: 10.00 - 17.00 uur

42

43

colofon Ontwikkelaar VOF Zeshoven Broekstraat 2 5386 KD Geffen T. 073 53 40 400 F. 073 53 40 499 I. www.zeshoven.nl

Architect Inbo Eindhoven I. www.inbo.nl

Makelaar Van Santvoort makelaars Edenstraat 1 5611 JM Eindhoven T. 040 269 25 30 F. 040 237 03 73 E. info@eindhoven.vansantvoort.nl I. www.vansantvoort.nl

Makelaar Hendrix & Huybregts makelaars Amalia van Anhaltstraat 4 5616 BH Eindhoven T. 040 293 13 50 F. 040 293 12 95 E. info@hendrixhuybregts.nl I. www.hendrixhuybregts.nl Het Groene Hof is een Initiatief van VOF Zeshoven Gelegen nabij entree Grasrijk in Meerhoven (Eindhoven)

www.hetgroenehof.nl