Maurik, deelplan De Hoven 2

Ruim wonen in de Betuwe

Oosterweyden deelgebied De Hoven Maurik

20 comfortabele tweekappers en vrijstaande woningen

‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.’

Ontwikkelingsmaatschappij Maurik C.V.

Inhoud 4 Welkom in Maurik 6 Maurik’s mooiste buiten 8 Prachtige locatie 10 Interviews 12 20 tweekappers en

vrijstaande woningen

14 Type Albarda 22 Type Rooij 32 Type Wende 44 Keuken en badkamer 46 Kwaliteit en afbouw

Welkom in Maurik

Levendig dorp in de Betuwe

4

wonen in Maurik

WELKOM IN MAURIK Het levendig dorp Maurik (gemeente Buren) is riant gelegen in de Betuwe. Het is omhuld door water en groen, en ligt centraal tussen diverse grotere gemeenten in de omgeving.

Op loopafstand van het plangebied Oosterweyden bevinden zich voorzieningen, zoals een supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. In Brede School Maurik zijn twee basisscholen en dag-en buitenschoolse opvang ondergebracht. Tussen de Brede School en de nieuwe rondweg krijgen nieuwe winkels een plek.

Op het gebied van sport en vrije tijd is er voor de ca. 3.300 inwoners van alles te beleven in en rondom het dorp.

Direct tegen Oosterweyden aan ligt Sportpark Maurik-Oost, waar je kan voetballen en korfballen. Ook de scouting is hier gevestigd. Door de ligging nabij de rivieren Nederrijn en Lek kun je er allerlei watersporten beoefenen. Al deze voorzieningen vormen samen met de 30 km-zone in de hele wijk, een optimale en veilige woonomgeving voor alle bewoners.

GOED BEREIKBAAR Oosterweyden ligt ten oosten van Maurik en wordt omsloten door een nieuwe rondweg. Deze staat in directe verbinding met de provinciale weg N320. Hierdoor zijn de plaatsen Culemborg, Veenendaal, Wijk bij Duurstede en Rhenen snel te bereiken en rijdt u meteen de snelwegen A2 en A15 op en af.

Het gezellige dorpshart van Maurik is te voet, per fiets of auto uitstekend bereikbaar.

UTRECHT A12

EDE

VEENENDAAL ARNHEM

MAURIK

A27

A2 TIEL

N322

A15

A50

NIJMEGEN

OSS

wonen in Maurik

5

6

wonen in Maurik

Maurik’s Mooiste buiten

Oosterweyden ´Mauriks mooiste buiten´ verrijst op een prachtige landelijke plek. Zoals de naam doet vermoeden komt de nieuwe woonwijk aan de oostzijde van het dorp Maurik. Oosterweyden biedt u een ruim opgezette, waterrijke woonomgeving. Een aantal kavels ligt bovendien direct aan het water. Het ruim opgezette straatprofiel biedt tegelijkertijd alle ruimte om in rust te genieten van je eigen woning. Door de aanleg van meerdere speelplekken wordt Oosterweyden ook een ideale plek voor kinderen!

Buiten leven in een prachtige woonwijk is hier mogelijk. Wonen in Oosterweyden betekent intiem wonen met alle nodige voorzieningen in de buurt. In Oosterweyden komt een gevarieerd aanbod aan nieuwbouwwoningen, in zowel de koop- als de huursector. Inmiddels zijn de eerste woningen in Oosterweyden gerealiseerd en opgeleverd. De eerste bewoners hebben inmiddels al hun intrek genomen. Kom gerust eens een kijkje nemen. Maurik wordt steeds mooier!!

wonen in Maurik

7

MAURIK

Prachtige locatie GEVARIEERD WONEN Nieuwbouwproject Oosterweyden is bewust gevarieerd ontworpen om mensen samen te laten leven. Jong en oud, in dorpse en eigentijdse bouwstijlen, huurders en kopers, in een rij, tweekapper, appartement of vrijstaand. Dit alles bij elkaar levert een levendige woonomgeving op. Waar bewoners elkaar kennen, waar hun kinderen zich vrij en veilig voelen en waar tegelijk voldoende privacy is. Oosterweyden is Maurik’s mooiste buiten, met ruime, groene straatprofielen en levendige waterpartijen.

Hier betekent wonen: genieten van de natuur, de vrijheid en een heerlijk thuis. Meer dan wonen dus.

FINANCIEEL BEREIKBAAR In Oosterweyden is al veel moois gerealiseerd. Binnenkort start de volgende bouwfase, waarvoor we 18 royale en comfortabele tweekappers en 2 vrijstaande woningen aanbieden.

8

wonen in Maurik

OOSTERWEYDEN / MAURIK

ET HOMO

SE S TR

A AT

RO N D

W EG

BREDE SCHOOL MAURIK

SITUATIE OOSTERWEYDEN

Met de bovenstaande situatietekening krijgt u een goed

N

beeld van het plangebied Oosterweyden en de ligging ten opzichte van de bestaande bebouwing van het dorp Maurik.

wonen in Maurik

9

Na één foto al verkocht Al na het zien van één foto wisten Serise Schaap en Roel Wijngaarden uit Maurik: dit is ons huis. Zonder aarzelen lieten ze zich inschrijven voor een twee-onder-één-kapwoning in de nieuwe wijk Oosterweyden.

Het is hun bewuste keus om in Maurik te blijven. “We zijn vertrouwd met de omgeving, houden van de rust en waarderen de centrale ligging. Welke kant je op moet, je bent overal snel. En de nieuwe buurt wordt heel mooi. Natuurlijk speelt de scherpe prijsstelling een belangrijke rol. Voor hetzelfde bedrag waar wij nu een tweekapper voor kopen, heb je in een wat grotere plaats slechts een tussenwoning. Een enorm verschil.”

“Veel mogelijkheden” Dinant de Heus en Mara Cornelissen kijken al met veel plezier naar het weiland waar straks hun nieuwe woning verrijst. “We hebben niet lang na hoeven denken over de aankoop. Het is een mooie, ruime tussenwoning met veel mogelijkheden. En dat voor een zeer scherpe prijs”, zegt het tweetal.

Ze kochten een tussenwoning van het type Roozeveld in deelplan De Hoven. “Wij hebben ervoor gekozen de woonkamer direct te vergroten met aan aanbouw aan de achterzijde”, zegt Dinant, “de woonkamer wordt daarmee bijna tweeënhalve meter dieper.” De mogelijkheid om de woning nu direct naar eigen wens uit te breiden en af te laten werken, was voor Mara en Dinant een belangrijk argument. “We hebben ook wel naar bestaande woningen gekeken, maar daar moet je dan vaak meteen beginnen met alles eruit te slopen. Nu hebben we een betaalbare woning waarin we onze eigen wensen direct kunnen laten doorvoeren.”

10

wonen in Maurik

Brede School Maurik Bewoners van de nieuwe wijk Oosterweyden beschikken op

van de nieuwbouw in Oosterweyden. Van de leegstaande

steenworp afstand over de Brede School Maurik. Ze hoeven

lokalen maakt nu het Consultatiebureau gebruik. “Voor de

niet ver te rijden om hun kinderen naar school of de peuter-

ouders is dat makkelijk. Alles wat met kinder- en jeugdzorg te

speelzaal te brengen, dat kan zelfs lopend of te voet. In het

maken en het onderwijs zit nu op één adres.”

moderne gebouw van de Brede School zijn twee verschil-

Het aantal basisschoolkinderen bedraagt inmiddels toch zo’n

lende basisscholen, peuterspeelzaal, kinderopvang, tussen-

400 voor het hele gebouw (christelijke basisschool De Hoek-

schoolse en buitenschoolse opvang en het Consultatie-

steen 250 leerlingen en openbare basisschool De Boogerd

bureau gevestigd.

150). De meeste leerlingen komen uit Maurik, maar er zijn ook leerlingen uit andere dorpen. De beide basisschooldirecteuren

‘KORTE LIJNEN’

zijn tevens directeur van andere basisscholen in de regio, die

Directeur Marijan Koster: “Door de gezamenlijke huisvesting

deel uitmaken van verschillende scholenorganisaties.

kunnen we toch makkelijker aan een doorgaande leerlijn voor alle kinderen in het gebouw werken. Ook zijn we met

BUURT

elkaar in gesprek over een gezamenlijk pedagogisch klimaat.

Overleg en samenwerking met de buurt is wel een gezamen-

Het is natuurlijk fijn als de regels en de sfeer op elkaar zijn

lijke activiteit van alle deelnemers in de Brede School. “De

afgestemd. Dat je bij beide scholen niet door de gangen mag

verkeersveiligheid rond de school is een belangrijk onderwerp

rennen bijvoorbeeld. De lijntjes zijn kort en we zoeken el-

natuurlijk. Zeker in een wijk in aanbouw met veel werkverkeer

kaar regelmatig op. We werken allemaal vanuit de gedachte

speelt dat altijd wel een rol. Maar ook het halen en brengen

dat we op een respectvolle manier met elkaar en met onze

van de kinderen brengt een behoorlijke verkeersstroom met

omgeving omgaan.”

zich mee. We proberen dat zo goed mogelijk te organiseren.”

De bedoeling is het overleg met de buurt nog verder te verbe-

GROEI

teren, zegt Marijan Koster tot besluit.

‘Samen én apart’ is dus met het motto in de Brede School Maurik. Het schoolgebouw staat er nu ruim vijf jaar. Een

www.hoeksteen-maurik.nl

modern en natuurlijk ogend gebouw, waarvan het dak met

www.obsdeboogerd.nl

sedum is begroeid. De school is ‘op de groei’ gebouwd, maar

www.sklm.nl

de economische crisis zorgde voor een minder hoog tempo

www.stmr.nl wonen in Maurik

11

18 comfortabele tweekappers en 2 vrijstaande woningen

FASE 1

FASE 2

KIEVIT

247 246 245

244

243

242

241

240

239

N

12

wonen in Maurik

248

249

250

251

252

253 254

255

256

257

258

Type Albarda bouwnummer 239, 258

Type Rooij bouwnummer Rooij 1: 240, 244, 250, 256 Rooij 2: 241, 245, 251, 257

Type Wende bouwnummer Wende 1: 242, 246, 249, 252, 255 Wende 2: 247, 248, 253, 254 Wende 3: 243

wonen in Maurik

13

14

wonen in Maurik

Type Albarda Vrijstaande woning bouwnummer 239, 258

KENMERKEN • royaal opgezette woning van maar liefst ca. 720 m3 • ruime eetkeuken en tuingerichte living • 3 volwaardige slaapkamers en complete badkamer op de verdieping • multifunctionele zolderverdieping met vaste trap bereikbaar • aangebouwde geïsoleerde garage • prachtig gelegen aan een watergang • royale kavel van ca. 360 en 440 m2 op het zuiden of westen gelegen • diverse opties en keuzemogelijkheden (uitbouw, dakkapellen, etc) • energiezuinige woning, incl. zonnepanelen op dakvlak

VOORZIJDE

RECHTERZIJDE

ACHTERZIJDE

LINKERZIJDE

wonen in Maurik

15

Type Albarda begane grond | basis | schaal 1:50 bnr. 239, 258

veel licht door grote pui met openslaande tuindeuren

fraaie erker

grote leef足keuken met ruimte voor echt kookeiland

16

wonen in Maurik

Type Albarda verdieping | basis | schaal 1:50 bnr. 239, 258

royale ouderslaapkamer met volop kastruimte

complete badkamer; met hangend toilet en inloopdouche

wonen in Maurik

17

Type Albarda zolder | basis | schaal 1:50 bnr. 239, 258

multifunctionele zolderverdieping, geheel vrij naar wens in te delen

18

wonen in Maurik

Type Albarda begane grond | zolder | optie | schaal 1:75 bnr. 239, 258

optie schuifpui optie uitbouw 1,2m of 2,4m

optie dakkapel

optie zolderindeling

opties o.a.: • vergroten woonkamer met 1,2 of 2,4 meter

• alternatieve indeling aangebouwde garage

• schuifpuiconstructie ipv openslaande tuindeuren

• indeling zolderverdieping met dakramen of dakkapellen

wonen in Maurik

19

Spiegel kosteloos je woonindeling We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste bij jouw wensen aansluit. Het is mogelijk je woning volledig te spiegelen. Door deze mogelijkheid te combineren met de uitbreidingsopties, kun je altijd tot jouw ideale indeling komen. Wil je de woonindeling met de woonkamer aan de straatzijde? Of kies je liever de woonindeling met de woonkamer grenzend aan de achtertuin? Hou je van koken en wil je een groot kookeiland in je keuken of kies je ervoor je zithoek te vergroten en een speelhoek te creĂŤren voor de kinderen? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen spiegelen mee met de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?

alleen mogelijk bij type Rooij en Wende (m.u.v. Wende 2)

woning met woonkamer aan straatzijde

20

wonen in Maurik

woning met woonkamer aan tuinzijde

wonen in Maurik

21

22

wonen in Maurik

Type Rooij Twee-onder-één-kapwoning met zadeldak bouwnummer Rooij 1: 240, 244, 250, 256 Rooij 2: 241, 245, 251, 257

KENMERKEN • royale tweekaper van maar liefst ca. 660 m2 • leuke erker aan de straatzijde • kostenloze keuzemogelijkheid voor woonkamer aan de straat- of tuinzijde • complete gezinswoning met 3 slaapkamers en comfortabele badkamer, • zeer royale zolderverdieping, met vele gebruiksmogelijkheden • aangebouwde geïsoleerde garage • prachtig gelegen aan een watergang • zongerichte kavels vanaf ca. 240 tot 350 m2 • diverse opties en keuzemogelijkheden (uitbouw, dakkapellen, etc) • energiezuinige woning, incl. zonnepanelen op dakvlak

VOORZIJDE

ROOIJ 1

ACHTERZIJDE ROOIJ 1, 2

ROOIJ 2

RECHTERZIJDE

LINKERZIJDE

wonen in Maurik

23

Type Rooij begane grond | basis | schaal 1:50 bnr. 240, 241, 244, 245, 250, 251, 256, 257

grote puiconstructie met openslaande tuindeuren

garage standaard ge誰soleerd

Koken voor of achter, aan jou de keuze!

24

fraaie erker voor meer ruimte in de keuken wonen in Maurik

Type Rooij begane grond | basis | schaal 1:50 bnr. 240, 241, 244, 245, 250, 251, 256, 257

royale keuken, heerlijk georiĂŤnteerd op de tuin

Wonen voor of achter, aan jou de keuze!

ruime erker standaard wonen in Maurik

25

Type Rooij verdieping | basis | schaal 1:50 bnr. 240, 241, 244, 245, 250, 251, 256, 257

2 volwaardige, royale kinderkamers

Slapen voor of achter, aan jou de keuze!

volop kastruimte in woningbrede ouderslaapkamer

26

wonen in Maurik

gevelfragment Rooij 1

Type Rooij verdieping | basis | schaal 1:50 bnr. 240, 241, 244, 245, 250, 251, 256, 257

Slapen voor of achter, aan jou de keuze!

complete badkamer, met bad en inloopdouche

separaat toilet

gevelfragment Rooij 2

wonen in Maurik

27

Type Rooij zolder | basis | schaal 1:50 bnr. 240, 241, 244, 245, 250, 251, 256, 257

ruime, vrij in te delen zolder

opstelplaats wasmachine en droger volop mogelijkheden op de zolder

28

wonen in Maurik

Type Rooij begane grond | zolder | optie | schaal 1:75 bnr. 240, 241, 244, 245, 250, 251, 256, 257

optie uitbouw 1,2m of 2,4m

optie schuifpui

optie brede dakkapel optie zolderindeling

optie dakkapel

opties: • vergroten woonkamer met 1,2 of 2,4 meter

• alternatieve indeling aangebouwde garage

• schuifpuiconstructie ipv openslaande tuindeuren

• indeling zolderverdieping met dakramen of dakkapellen

wonen in Maurik

29

Sfeervol wonen, jouw stijl!

Vrijheid is de kans om te bepalen of de badkamer aan de straat- of aan de tuinzijde wordt gerealiseerd. Maar ook de ruimte om de woning naar uw individuele wensen af te werken en in te richten.

30

wonen in Maurik

wonen in Maurik

31

32

wonen in Maurik

Type Wende Twee-onder-een-kap woning

bouwnummer Wende 1: 242, 246, 249, 252, 255 Wende 2: 247, 248, 253, 254 Wende 3: 243

KENMERKEN • royale tweekaper van maar liefst ca. 650 m2 • sfeervolle schildkap, jaren 30 stijl • kostenloze keuzemogelijkheid voor woonkamer aan de straat- of tuinzijde • complete gezinswoning met 3 slaapkamers en complete multifunctionele zolderverdieping • comfortabele badkamer en apart 2e toilet op verdieping • aangebouwde geïsoleerde garage • prachtig gelegen aan een watergang • kavels vanaf ca. 220 tot 360 m2 op het zuiden of westen gelegen • diverse opties en keuzemogelijkheden (uitbouw, dakkapellen, etc) • energiezuinige woning, incl. zonnepanelen op dakvlak

VOORZIJDE

WENDE 1

ACHTERZIJDE WENDE 1, 2, 3

WENDE 2

RECHTERZIJDE WENDE 2

LINKERZIJDE WENDE 1, 3

wonen in Maurik

33

Type Wende begane grond | basis | schaal 1:50 bnr. 242, 246 t/m 249, 252 t/m 255

grote puiconstructie voor lekker veel licht

garage standaard ge誰soleerd

Wonen voor of achter, aan jou de keuze! ruime erker standaard

34

wonen in Maurik

gevelfragment Wende 1

Type Wende begane grond

| basis | schaal 1:50

bnr. 242, 246 t/m 249, 252 t/m 255

Koken voor of achter, aan jou de keuze!

gevelfragment Wende 2+3 Let op: volledige plattegrond Wende 3 (bnr. 243) zie pag. 40! wonen in Maurik

35

Type Wende verdieping | basis | schaal 1:50 bnr. 242, 243, 246 t/m 249, 252 t/m 255

heerlijk royale ouderslaapkamer

Slapen voor of achter, aan jou de keuze!

separaat hangend toilet

gevelfragment Wende 1

36

wonen in Maurik

Type Wende verdieping | basis | schaal 1:50 bnr. 242, 243, 246 t/m 249, 252 t/m 255

twee ruime kinderslaapkamers

Slapen voor of achter, aan jou de keuze!

gevelfragment Wende 2+3 wonen in Maurik

37

Type Wende zolder | basis | schaal 1:50 bnr. 242, 243, 246 t/m 249, 252 t/m 255

38

wonen in Maurik

lekker buiten spelen wonen in Maurik

39

Type Wende begane grond | basis | schaal 1:50 bnr. 243

ruime erker standaard

Let op: indeling NIET spiegelbaar (zie pag. 20/21)

plattegrond Wende 3

40

wonen in Maurik

Type Wende begane grond | zolder | optie | schaal 1:75 bnr. 242, 243, 246 t/m 249, 252 t/m 255

optie schuifpui

optie uitbouw 1,2 of 2,4 m optie dakkapel

optie zolder­indeling

optie dakkapel

opties: • vergroten woonkamer met 1,2 of 2,4 meter

• alternatieve indeling aangebouwde garage

• schuifpuiconstructie ipv openslaande tuindeuren

• indeling zolderverdieping met dakramen of dakkapellen

wonen in Maurik

41

42

wonen in Maurik

Heerlijk wonen, lekker ruim!

wonen in Maurik

43

Een keuken en badkamer helemaal naar jouw wens Een huis zonder keuken of badkamer is geen thuis. Bij jouw nieuwbouwwoning hoort de mogelijkheid om een keuken en badkamer uit te zoeken die volledig naar je eigen smaak is. De adviseurs van Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys zijn volledig op de hoogte van de mogelijkheden binnen jouw woning en helpen je graag om binnen jouw smaak en budget tot een schitterend ontwerp te komen.

Jouw keuken

Jouw badkamer

Zo veel mensen zo veel wensen en smaken verschillen... Er

In de woning is een complete badkamer opgenomen, ingericht

is voor gekozen om geen “standaard” keuken te ontwerpen

met kwalitatief hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch en kra-

maar kopers van een woning een keukencheque te verstrek-

nen van Hansgrohe. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel

ken. Deze keukencheque kan binnen de aangegeven termijn

warenhuys is de badkamer en het toilet zoals opgenomen in de

ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer &

woning te bekijken. Het is vanzelfsprekend mogelijk je badkamer

tegel warenhuys in Waardenburg, voor de aankoop van een

aan te passen, zodat deze (mogelijk nog beter) aan je wensen

complete keukeninrichting. Zij zijn exact op de hoogte van de

voldoet. Denk hierbij aan kleine aanpassingen van tegelwerk en/

indeling en mogelijkheden van je woning. Jouw keuken is dus

of sanitair, maar ook een compleet andere indeling is mogelijk.

altijd maatwerk en aangepast op jouw wensen en leefsituatie.

Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys maken

Je keuken wordt opgeleverd onder Woningborg garantie.

ze direct voor je inzichtelijk wat hiervan de financiele consequenties zijn. Zij nemen ook de bouwkundige kosten mee in hun berekening. Je woning wordt altijd inclusief sanitair en tegelwerk opgeleverd, hiermee is ook direct de garantie gewaarborgd.

Keukencheque De koper van de woning ontvangt een k­ eukencheque van €3.000,- incl.

BTW*. De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een complete keukeninrichting.

44

wonen in Maurik

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

Openingstijden ma t/m wo 09.30-17.30 uur do 09.30-21.00 uur vrij 09.30-17.30 uur zat 10.00-17.00 uur

Regterweistraat 5

We nemen graag de tijd om je te informeren en

4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16)

inspireren. Bel ons voor een afspraak zodat we

T 0418 - 55 66 66

tijd voor je kunnen reserveren.

info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl

wonen in Maurik

45

46

wonen in Maurik

Kwaliteit en afbouw De woningen zijn ontwikkeld om u een optimaal woongenot te bieden tegen een gunstige prijs. om u een beeld te geven van de uitvoering zijn hieronder enkele onderdelen beschreven. het volledige afwerkingsniveau is in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel uitmaakt van de verkoopstukken die u bij de makelaar kunt krijgen.

ENERGIEZUINIG

INRICHTING

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke ap-

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

paraten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.

van de woning.

GEVELS EN DAKEN

SITUATIE

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. De huis-

houten kozijnen. Dankzij inbraakwerend hang- en sluitwerk

nummers worden tijdig voor de oplevering bekend gemaakt.

is uw woning goed beschermd. Verschillende accenten van

Aan getekende openbare voorzieningen en bestaande of ge-

het metselwerk, fraaie detaillering van de goot, overstek

plande beplanting buiten de erfgrenzen kunnen geen rechten

en dakranden, alsmede keramische dakpannen, geven de

worden ontleend, tenzij in de technische omschrijving anders

woning een klassiek karakter.

wordt vermeld.

OPLEVERING

MENSENWERK

Uw woning wordt opgeleverd inclusief afwerkvloeren,

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

wand- en vloertegels en sanitair.

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-

VERKOOPSTUKKEN

behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,

met de makelaar ontvangt u de verkoopstukken die als

welstand en/of nutsbedrijven.

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures en voor-waarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

KOPERSBEGELEIDING Wij hechten veel belang aan een goede begeleiding.

WONINGBORG GARANTIE

De kopersbegeleider wordt voor u het vertrouwde gezicht.

De aannemer is aangesloten bij Woningborg. Uw woning

Hij of zij loodst u soepel door het bouwproces heen en ont-

wordt dan ook gerealiseerd onder de strenge normen en

vangt u graag persoonlijk op kantoor om de bijzonderheden

voorwaarden van de ‘Woningborg Garantie- en Waarborg-

van uw woning met u door te nemen. Door goed te luisteren

regeling 2010’ en bevat bovenal een afbouwzekerheid.

kunnen we inspelen op uw persoonlijke wensen voor uw woning. Gedurende de bouwperiode ontvangt u van ons geregeld nieuwsbrieven over de status van uw nieuwbouwwoning.

Op de kijkdagen bent u van harte welkom op de bouwplaats. wonen in Maurik

47

www.ooster weyden.nl

INFORMATIE EN VERKOOP:

Weeda & Jellema Makelaardij o.g.

Zuiderwal 42 4101 EK Culemborg 034551 66 66 info@w-j.nl

INITIATIEF:

Heleen Beekhuizen Makelaardij Koopsestraat 1 4011 LS Zoelen 0344 69 15 69 info@heleenbeekhuizen.nl

Joop van Mourik makelaars Oudsmidsestraaat 12 4033 AX Lienden 0344 60 24 00 info@joopvanmourik.nl

Ontwikkelingsmaatschappij Maurik C.V. is een samenwerkingsverband tussen Van Wanrooij Projectontwikkeling, Van Arnhem Bouwgroep en Stichting Woningbeheer Betuwe

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend.

Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.