Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪
Familiebedrijf, Geffen Ruim 40 jaar Ca. 250 medewerkers Ontwikkelen/bouwen ca. 600 – 800 won/jaar Voor corporaties/beleggers/ontwikkelaars/particulieren Eigen rekening en risico (gebiedsontwikkeling) Woningborg
Drie kernactiviteiten: Ontwikkelen
Bouwen
Showroom
Optio: Het flexibele woonconcept U bent: • Verhuurder • Grondeigenaar • Projectleider En U wilt betaalbare maar vooral kwalitatieve woningen (voor elke doelgroep) Betaalbaar wonen voor iedereen, naar ieders wens
Dan is hier: U bent: • Verhuurder • Grondeigenaar • Projectleider En U wilt betaalbare maar vooral kwalitatieve woningen (voor elke doelgroep) Betaalbaar wonen voor iedereen, naar ieders wens
Wat is Optio? • Ontwikkelen en bouwen van woningen op basis van: • • •
Klantwensen Bewezen bouwconcept Efficiënt en goedkoper bouwen
• Toepasbaar: • • •
In iedere situatie Voor iedere woonconsument In iedere woonomgeving
Wat is Optio?
Sneller voor elke wens méér architectuur/kwaliteit voor minder geld De werkwijze van Van Wanrooij!
Hoe doen we dat? • • • • • • •
Uitgebreide bibliotheek / ruim assortiment typologieën Plattegronden / doorsneden / variabele maatvoering Technisch volledig geëngineerd / BIM / ketenintegratie Vrije architectuur / uw architect Commercieel getoetst / bewezen markt Binnen 3 maanden aanvraag omgevingsvergunning Nauwelijks / geen opleverpunten
Hoe werkt Optio voor Ă™? 5 stappenplan
1
2
3
4
5
Stap 1 • • • •
1
De opgave
Uw PvE Inventarisatie energie-ambitie Inventarisatie duurzaamheidsambitie Bouwvoorbereiding < 3 maanden
2
3
4
5
Stap 2
De Vertaling
• Verkaveling en woningtypologieën • Maatregelen concept energieneutraal • Woningontwerp • Mate van co-creatie (gevelbeeld, plattegrond, afwerking, duurzaamheid)
1
2
3
4
5
Stap 3
De Creatie
• Definitief plan, max. 6 weken na stap 2 • Aanvraag omgevingsvergunning • Verkoop/verhuurvoorbereiding
1
2
3
4
5
Stap 4
Verhuur / Verkoop / Uitvoering
• Verkoop / verhuur proces • Individuele huurders- / koperswensen • Showroom Tiel / Zaltbommel • One stop shopping / persoonlijk woonadviesgesprek • Financiële afwikkeling (1 : 1 met huurders / kopers) • Social media / internetdominantie • Toegang projectportal • Digitale woningconfigurator
1
2
3
4
5
Stap 5
Oplevering / onderhoud
• Gegarandeerde planning • “0”plevering • Mogelijkheid tot afkoop onderhoud • Tevredenheidsonderzoek • Tevreden huurders / kopers • Tevreden opdrachtgever
1
2
3
4
5
Waar kan dit toe leiden?
Referenties: ca. 1.000 woningen gerealiseerd / in aanbouw
Referenties
Referenties
Referenties
• Flexibel in duurzaamheid • Flexibel in klantwens / keuzemogelijkheden • Flexibel in architectuur
Optio: “Het flexibele woningconcept” • Snel • Max. inspraak en participatie • Hoogwaardige kwaliteit • Value for money
Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪
Solide Betrouwbaar / afspraak is afspraak Familiebedrijf / korte lijnen Belangrijke woningmarkt speler Optio: ca. 1.000 woningen gerealiseerd / in aanbouw Optio: geïntegreerde werkwijze Bereidheid tot risicodragende participatie
Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪
Solide Betrouwbaar / afspraak is afspraak Familiebedrijf / korte lijnen Belangrijke woningmarkt speler Optio: ca. 1.000 woningen gerealiseerd / in aanbouw Optio: geïntegreerde werkwijze Bereidheid tot risicodragende participatie