JUNI 2019
EDITIE 01
465 WONINGEN - BOXTEL
Courant Uitgave met informatie over ’t Heem van Selis. Plannen, weetjes en geruchten die je niet mag missen.
‘Ik hoorde laatst van mijn buurvrouw...' “Ja nou, je hoort en leest zoveel de
Mijn buurvrouw vertelde dat er
laatste tijd. Maar ik vertrouw altijd
binnenkort een mooie woonwijk bij
op mijn buurvrouw, want die houdt
komt in Boxtel. Ergens bij Selissen en
hier alles nogal graag bij in Boxtel.
De Dommel. Ik mocht het nog niet
Wie gaat trouwen, of in verwachting
verder vertellen, bezwoer ze mij.
is. En van wie. Noem maar op.
Toen ik haar hoorde dacht ik
Vorige maand zei ze dat ze een
meteen: tsja, allemaal geruchten.
geheimpje moest verklappen aan
De mensen kletsen zoveel over van
mij. ‘Ik kan het echt niet voor me
alles en nog wat. Eerst zien en dan
houden’, zei ze een paar keer. Dan
geloven. Zelf wacht ik altijd graag tot
ben ik natuurlijk de beroerdste niet
het in de krant staat. Dan is het
en luister ik met volle aandacht. Ik
officieel, weet je.”
kan wel een tipje van de sluier oplichten, maar ik lieg in commissie als het niet waar is hè!
SELISSEN COURANT | 02
.... dat ze rondom het Gehucht Selissen nieuwe woningen willen gaan bouwen. En dat het bestemmingsplan binnenkort wordt vastgesteld.. Als dat waar mocht zijn, dan is dat geweldig nieuws voor Boxtel, want dan gaan er eindelijk die woningen komen waar zo behoefte aan is.
Om op de hoogte te blijven van de laatste weetjes, moeten jullie deze krant maar eens lezen. Je zult ervan opkijken dat geruchten waarheid kunnen worden. Ook in Boxtel!
‘Het plan ziet er lekker gelikt uit, met veel groen en eigentijdse architectuur.’ “We zagen een advertentie in de krant voorbijkomen over dit
Het plan ziet er lekker gelikt uit, met veel groen en eigentijd-
project en hebben ons ingeschreven voor de nieuwsbrief. Op
se architectuur. Dat spreekt ons erg aan. Als je een gezin wilt
dit moment wonen we nog bij onze ouders in Boxtel, maar
beginnen, zoals wij in de toekomst, is het er veilig en er ko-
we willen graag naar een starterswoning. Boxtel is voor ons
men goede speelplekken.
ideaal. Hier hebben we onze familie, vrienden, werk en sportclubs. Je bent zo in Den Bosch of Eindhoven als je leuk
Wat ons ook aanspreekt aan de woningen is dat ze energie-
wilt shoppen of uitgaan.
techniek voor de toekomst hebben. Dan kunnen we een tijd vooruit.
’t Heem van Selis is een van de weinige nieuwbouwprojecten
We hopen dat er een huis voor ons beschikbaar is. Tot het
in Boxtel, dus daar willen we graag bijzijn. De wijk ligt prima,
zover is, kunnen we nog lekker even sparen.”
vlakbij de snelweg, supermarkt en het centrum. Het is wel jammer dat er geen basisschool in de buurt is.
HEEM VAN SELIS | 03
en omgeving Boxtel heeft met zijn rijke historie, fraai cultureel erfgoed en gezellig centrum met smaakvolle eetgelegenheden en fijne winkels voor iedereen iets te bieden. Tel daarbij de overweldigende natuur op en je begrijpt dat er binnen en buiten de gemeente veel te beleven valt. Bijzonder is het Oertijdmuseum, het grootste geologisch museum van Nederland, en het 700 jaar oude Kasteel Stapelen. Wil je lekker wandelen, fietsen of sportief genieten? Dat kan prima in het Nationaal Landschap Het Groene Woud. Of laat je verrassen door het sterk afwisselende landschap rondom Boxtel met de slingerende beken in het Dommeldal en de heidevelden in de Kampina. Of misschien het Rondje Boxtel kanoën op de Dommel? Je komt dan langs prachtige natuur en beleeft Boxtel vanuit een ander perspectief.
Het geheim van
‘Selissen’ is de naam van één van de dertien Boxtelse ‘herdgangen’. Een herdgang is een uithoek van een nederzetting, zeg maar een gehucht. Tegenwoordig heet het trainingscomplex van PSV zo. Al in het jaar 1293 was dit gehucht bekend onder de naam ‘Zelicel’. In 1540 schreef iemand: “De gemeynte tusschen Boxtel ende St Michiels Gestell op Zelissel hey”. En een beetje later: “Selissen omvat het gedeelte ten Noorden begrensd door den weg loopende van Bosscheweg naar Heult, ten Oosten en ten Zuiden door de Dommel, ten Westen door den weg van Boxtel naar ’s-Hertogenbosch.” Opmerkelijk is de vorm ‘Sillisse’ uit 1766. Dit is de weergave in de dialectuitspraak die we tegenwoordig Heemkunde Boxtel, collectie Jan van Oploo
ook nog horen!
JOUW SPIKSPLINTERNIEUWE HUIS IS DUS METEEN AL CULTUURHISTORISCH ERFGOED!
Marceli(u)s. Selissen kan daarmee verklaard worden als:
Tussen 1952 en 1965 is ten westen van de oorspronkelijke
‘woning van Selis of Selo’. Als nieuwe bewoner van een ‘woning
buurtschap een wijk gebouwd die eveneens de naam Selissen
van Selis’ is jouw spiksplinternieuwe huis dus meteen al
droeg. In de jaren ‘90 werden nog meer huizen gebouwd, nabij
cultuurhistorisch erfgoed! In 1741 werd de straatweg van
de buurtschap Munsel, zodat de Boxtelse wijk Munsel-Selissen
‘s-Hertogenbosch naar Eindhoven vlak langs Selissen
ontstond.
Veruit de meeste oude vormen van Selissen eindigen
aangelegd. Dit leidde tot de bouw van enkele uitspanningen.
oorspronkelijk op -cel, -sel of -zel. Dat betekent: woning,
In 1967 kwam de autosnelweg ten oosten van Selissen.
gebouw uit één ruimte bestaand (vergelijk zaal). Het eerste deel van Selissen is waarschijnlijk een persoonsnaam. Selis is wellicht afgeleid van de naam
Ben je geïnteresseerd in de historie van Boxtel: www. heemkundeboxtel.nl
SELISSEN COURANT | 04
Ben jij op zoek naar een leuke outfit, een adres om lekker uit eten te gaan of een activiteit met de kids? Boxtel heeft het allemaal! FILIPE MEN kiest voor eigentijdse fashion met een vleugje Italië. Een collectie die met passie, creativiteit en vakmanschap is samengesteld, zonder poespas. Altijd met een persoonlijk advies en deskundige service. Ook voor maatwerk kostuums kun je bij ons terecht. Een afspraak buiten winkeltijden wanneer het jou past is geen probleem. Het Oertijdmuseum ofwel Dinosaurusmuseum te
FILIPE WOMEN kiest voor de modebewuste en zelfverze-
Boxtel heeft veel te bieden voor jong en oud. Zo zijn
kerde vrouw. Scandinavische merken staan bekend om de
er verschillende educatieve speurtochten en oertijd-
minimalistische stijl en casual look en feel. Mode met een
spelletjes te doen. In de bioscoop draaien diverse
bijzonder design, gemaakt van mooie stoffen met een hoge
films. Maak kennis met “Lucy”, één van de oudste
kwaliteit. Altijd een collectie volgens de laatste trends.
mensen ooit gevonden. Bekijk de grootste potvis van Nederland, en de vele
En natuurlijk schoenen, sieraden en andere accessoires die
dinosaurusskeletten zoals o.a. een Brachiosaurus,
je outfit compleet maken of net een andere look geven.
Diplodocus en T. rex. Buiten is er een speeltuin, oer-
Waar u ook voor kiest: casual, zakelijk of een mooie mix.
tijdtuin en oertijdwoud. Tussen de meer dan 1.000
Bij FILIPE slaagt u altijd!
soorten bomen en struiken staan allerlei levensechte
Markt 10, Boxtel
diermodellen uit lang vervlogen tijden. Bosscheweg 80, Boxtel
De Rechter in Boxtel is gevestigd in een karakteristiek en monumentaal pand, midden in het centrum van Boxtel. Wij hebben een prachtig terras, pal aan rivier de Dommel. Dit maakt ons uniek in Boxtel! Bij restaurant De Rechter ga je uit eten in een stijlvolle omgeving, waar je kunt genieten van heerlijke gerechten. Ons gedreven team verstaat het horecavak. Zij zorgen voor een ontspannen sfeer en kennen de wensen van onze gasten. Dat proef je en dat beleef je! Rechterstraat 1, Boxtel
‘Je moet voor de toekomst bouwen en dat gebeurt hier.’ “Wij zijn gepensioneerd en wonen in Raamsdonksveer. Doordat ik
Je moet voor de toekomst bouwen en dat gebeurt hier.
wat moeilijker ter been ben, zoeken we naar een gelijkvloerse
Een schoon milieu en betere vormen van energiegebruik juichen
woning. Onze kinderen en 6 kleinkinderen wonen in Boxtel,
wij van harte toe.
en daarom houden we al een tijdje bij wat daar te koop is. In ’t Heem van Selis komt een gevarieerd woningaanbod. We heb-
We hebben gezien dat er een grote wal bij de A2 komt te liggen,
ben speciaal interesse in de patiowoningen. Boxtel en omgeving
zodat er in de wijk geen geluidsoverlast is. Terwijl je wel gauw op
kennen we inmiddels heel goed en het bevalt ons er prima.
de snelweg zit. Dan mag je niet klagen natuurlijk.
Het zou geweldig zijn, als het door kan gaan. Wat ons betreft, wonen we er zo snel mogelijk, maar het moet wel De natuurlijke omgeving van Boxtel met de Campina vinden we
goed worden uitgevoerd. Kwaliteit is altijd belangrijker dan snel-
heel aantrekkelijk, net als de steden in de nabijheid. Ook is het
heid. Daar vertrouwen we wel op.”
interessant dat de woningen gasloos worden aangeboden.
< DEN
HEEM VAN SELIS | 05
BOSCH BOXTEL NOORD
A2 OERTIJDMUSEUM
DE KETTING
Een van de meest aantrekkelijke kanten van Boxtel is zijn bereik-
TUINCENTRUM BOXTEL
baarheid. Het ligt aan de A2 (Eindhoven-Den Bosch) en te midden van andere rijkswegen als de A50, A58 en A59. In Boxtel is een NS-station, zodat je snel in omliggende steden
SELISSEN
bent. Ook zijn er diverse busverbindingen met gemeenten in de
MUNSEL
omgeving. In Boxtel ben je perfect verbonden! En wanneer je in Heem van Selis woont ben je binnen 10 minuten op de fiets in het centrum.
BREUKELEN
CENTRUM
A2 OOST
BOXTEL
Selis is het groene karakter. Bekend is dat natuur vlakbij huis de leefkwaliteit en de woningwaarde bevordert. Experts zeggen: “Een groene omgeving draagt aantoonbaar bij aan het geluk van bewoners.” Groen stimuleert mensen om naar buiten te gaan, te bewegen en recreëren. Daarom wordt in deze prachtwijk alleen verharding aangebracht waar het echt nodig is. De sfeer moet zo groen mogelijk worden. Dat is goed voor de duurzaamheid en de leefbaarheid. De enige doorgaande ontsluitingsweg is de slingerende Laan van Selis, waar alle andere straatjes op aansluiten. In de middenzone van de wijk komt een parkje. Diverse fietsroutes vormen de belangrijke verbindingen tussen buurtschap Selissen, Heem van Selis, het Dommeldal en Het Groene Woud.
11 min.
15 min.
38 min.
Eindhoven
16 min.
22 min.
72 min.
Tilburg
12 min.
27 min.
58 min.
EINDHOVEN >
Een heel aantrekkelijk aspect van wonen in ’t Heem van
Den Bosch
SELISSEN COURANT | 06
achter een groen scherm Een groot voordeel voor de toekomstige bewoners van het
wil wat, toch? Tegen de akoestische betonnen elementen komt
Heem is dat je binnen enkele minuten op de A2 zit richting
een flinke begroeiing die tevens helpt tegen fijnstof. Bij de Das-
Den Bosch/Utrecht of Eindhoven. Maar hoe zit dat dan met
senburcht, net ten noorden van de wijk, wordt het scherm circa
de geluidsoverlast? Goede vraag. Om in de nieuwe wijk een
5,5 meter hoog. Langs de wijk zelf, tot aan het Dommeldal,
zogenaamd optimaal woon- en leefklimaat te realiseren komt
wordt het ongeveer 8 meter hoog en ligt het verder van de A2
er een geluidsscherm langs de snelweg. Dit komt er net zo uit
af. In de praktijk betekent dit dat alleen bewoners van wonin-
te zien als dat in Vught (zie foto).
gen in de buurt van het scherm op de achtergrond wat autoverkeer kunnen horen vanuit hun tuin, maar niet heel storend of
Dit prima functionerende scherm is behalve heel nuttig ook
hard. Een extra geluidwerende maatregel is dat we geen venti-
mooi aangekleed, want niet alleen het oor maar ook het oog
latieroosters toepassen, maar andere ventilatievoorzieningen.
Vlakbij ’t Heem van Selis is al jaren een dassenburcht. Dat is een bijzonder knap gebouwd wooncomplex voor deze bijzondere buren van de toekomstige bewoners. Het leefgebied van een dassenfamilie is tussen de 30 en 50 hectare groot. Om ruimte te maken voor de woonwijk wor-
TER COMPENSATIE WORDT HET LEEFGEBIED VAN DE DAS AANZIENLIJK VERBETERD!
den er akkers en weilanden gebruikt die ook voorzien in een deel van de voedselvoorziening van de naast de wijk wonende dassen. Om dat te compenseren worden er rondom ‘t Heem en in het Dommeldal landschappelijke elementen aangelegd die voedsel en beschutting bieden voor de dassen, terwijl ze foerageren in de weide omgeving. In het gebied tussen de A2 en de woonwijk worden bijvoorbeeld fruiten notenbomen aangeplant. De das loopt daar doorheen vanuit zijn burcht naar het Dommeldal, waar veel voedsel te vinden is. De zone langs de A2 wordt niet openbaar toegankelijk, omdat bijvoorbeeld honden gevaarlijk zijn voor (jonge) dassen. Verder worden er diverse soorten hagen aangeplant in het Dommeldal en is er een dassengang voorzien onder de snelweg door. Met deze maatregelen wordt het leefgebied van de das aanzienlijk verbeterd ter compensatie voor de leefruimte die hij verliest door de nieuwe wijk. Voor iedereen een echte win-win dus.
“ Als de das ergens voorkomt, dan zit het landschap op die plaats goed in elkaar. Met voldoende afwisseling en diversiteit aan voedsel zoals wormen, kikkers, fruit en maïs.” “ De wildstrook met fruitbomen zorgt ervoor dat de das ook in de toekomst langs de nieuwe woonwijk naar de overkant van de A2 kan komen.”
goed toeven voor de das
“ De das is eigenlijk de ‘panda’ van Nederland. Hoe leuk is het om daar naast te mogen wonen?!”
HEEM VAN SELIS | 07
Eén van de mooiste kenmerken van het Heem van Selis is zijn ligging. Vanuit de wijk kijk je over de weilanden naar het prachtige Dommeldal, tot aan de overburen in Munsel, 250 meter verderop. De woonstraatjes staan bewust haaks op de Laan van Selis om de zichtlijnen naar het Dommeldal te bevorderen. Verder krijgen we in Nederland naar verwachting met meer regenwater te maken, dus ook in het Heem van Selis. Dit gaan we niet zomaar afvoeren naar de Dommel, maar zoveel mogelijk lokaal infiltreren om de grondwaterstand op peil te houden en extra verhoging van de rivier te voorkomen. Verspreid over de wijk worden er daarom wadi’s aangelegd. Dat zijn dieper gelegen
VANUIT DE WIJK KIJK JE OVER DE WEILANDEN NAAR HET PRACHTIGE DOMMELDAL
• Dommeldal, weilanden met vergezichten, gelegen aan de Dommel • Dasvriendelijke inrichting • Afgesloten natuurlijke zone tussen A2 en de wijk • Landgoederen in de omgeving • De Groene Poort, Oertijdmuseum
grasveldjes waar het regenwater zich op natte dagen kan verzamelen en tot 24 uur de tijd heeft om in de grond te zakken. Ze staan soms dus vol water, maar meestal zijn ze gewoon onderdeel van het openbaar groen. In het Heem van Selis willen we de wadi’s ook gebruiken als speelplek voor de (niet te kleine) kinderen. We willen de bewoners van ’t Heem van Selis bewust maken van de waterhuishouding in hun wijk door de waterafvoer zoveel mogelijk zichtbaar te maken in het openbaar gebied. En de bewoners motiveren om zelf het regenwater in hun eigen tuin te infiltreren en op te slaan in regentonnen.
‘Wat ons erg aanspreekt, is dat er veel speelgelegenheid is.’ “Ons huidige huis in Boxtel wordt te klein
De nieuwe wijk ligt wel iets verder van het
en we zijn op zoek naar een tweekapper.
centrum dan waar we nu wonen, maar dat
In ‘Mooi Boxtel’ stond ’t Heem van Selis
is geen probleem. Je bent zo op de snelweg
aangekondigd en we waren meteen
om naar het werk te gaan. Wat ons erg
geïnteresseerd. We willen namelijk in deze
aanspreekt, is dat er veel speelgelegenheid
Ter voorbereiding van de huizenbouw hebben
gemeente blijven wonen, omdat we hier
is in ’t Heem van Selis. We vinden het
archeologen de bodem onderzocht met proefsleuven.
alles is wat we nodig hebben. Voor de
belangrijk dat kinderen veilig, gezond en
Daaruit blijkt dat er al 2500 jaar mensen hier gewerkt en
dagelijkse behoeften kunnen we hier goed
tussen veel groen kunnen opgroeien. In het
gewoond hebben. Er zijn sporen uit de Steentijd, de
terecht. Er zijn meerdere basisscholen en
plan staan 3 speeltuinen getekend! Dat ziet
bronstijd, de Romeinse tijd en de Middeleeuwen
middelbare scholen en winkels op loop- en
er goed uit in het project.
gevonden. De belangrijkste vondsten met verdere uitleg
fietsafstand. En als we meer willen, zijn we
Een basisschool zou wel makkelijk zijn, net
daarover zullen vanaf 11 oktober 2019 te zien zijn op
zo met de trein in Tilburg, Den Bosch of
als een kleine super. Maar je bent ook zo in
een thema expositie in het nabij gelegen
Eindhoven. Juist wonen in een kleinere
het centrum, waar je altijd de grote
Oertijdmuseum. De expositie wordt opgezet door de
gemeente met een grote stad bij de hand
boodschappen kan doen.
archeologiewerkgroep van Heemkunde Boxtel in samenwerking met het bedrijf BAAC. BAAC heeft de
vinden wij ideaal. We moeten nog even afwachten tot het zover is, maar we hebben geduld.”
proefsleuven gegraven en de vondsten gedetermineerd.
SELISSEN COURANT | 08
in vogelvlucht
kijk op www.heemvanselis.nl voor een 360˚ beleving
‘Als je een huis koopt, gaat het voor ons om locatie, locatie, locatie.’ “Ruim een jaar geleden lazen we dat er in Boxtel
studeert in Tilburg, dus dan woon je in Boxtel heel
een aantrekkelijke nieuwbouwwijk zou komen.
centraal. Eigenlijk ben je zo overal met de auto of
Dat vonden we interessant, omdat daar niet
met de trein, want er is hier een station.
zoveel wordt gebouwd.
Als je een huis koopt, gaat het voor ons om
We wonen nu met onze kinderen in een rijwoning
locatie, locatie, locatie. Dat is bij deze wijk ideaal.
in Vught en willen graag een volgende stap
Binnen 10 minuten ben je bij je familie, op school,
maken. Onze voorkeur gaat uit naar nieuwbouw,
op het werk of aan het winkelen.
omdat je in een bestaand huis dikwijls van alles tegenkomt wat niet naar je zin is.
We hopen dat ’t Heem net zo groen wordt als in
Een levensbestendige semi-bungalow in ’t Heem
het plan staat getekend. Want het milieu en
van Selis is onze droom.
aangenaam wonen gaan ons aan het hart. Voor ons hoeven er geen scholen of meer
Boxtel is een heel mooie gemeente met veel
voorzieningen te komen. Je kunt beter zelf de wijk
winkels, horeca en een schitterende omgeving.
uit moeten, dan dat veel anderen ernaartoe
Huizen zijn hier nog goed betaalbaar en het is er
komen om boodschappen te doen. Hoe minder
overzichtelijk. Wij hebben familie in Eindhoven en
verkeer, hoe beter!”
in Den Bosch, ik werk in Schijndel en mijn dochter
HEEM VAN SELIS | 09
fasering FASE 1
2019/2020 FASE 2
2020
FASE 3
2021
FASE 4 E.V.
2021 e.v.
indicatieve verdeling op basis van prijspeil eind 2019 / begin 2020
25 sociale en betaalbare koopwoningen & 2 appartementengebouwen Start verkoop: okt/nov 2019 Prognose start bouw: medio 2020 Circa 60 middeldure en dure koopwoningen Hoek- en tussenwoningen, tweekappers en/of (semi)-bungalows Start verkoop: begin 2020 Prognose start bouw: eind 2020 Circa 45 middeldure en dure koopwoningen Vrijstaand, tweekappers/(semi)bungalows en enkele drie à vierkappers Start verkoop: eind 2020 Start bouw: 2021 Ca. 285 resterende woningen Gefaseerde verkoop en realisatie Planning van 2021 tot .....
INSTALLATIECONCEPT: • Warmtepomp ipv CV-ketel • Vloerverwarming ipv radiatoren • Balansventilatie met warmteterugwinning ipv ventilatieroosters • Zonnepanelen tbv energieneutrale woning (EPC <0)
SELISSEN COURANT | 10
De eerste 25 woningen in ‘t Heem van Selis verrijzen in het
energietransitie. Op het dak komen een flink aantal
gebied aan de Bosscheweg en de Vuurijzer, tussen het
zonnepanelen. Links en rechts van dit woningblok zijn
politiebureau en de nieuwe rotonde bij eetcafé De Oude
appartementen- complexen gepland.
Ketting. Dit woningblok is ontworpen in een strakke
De Welstandcommissie heeft zich al positief uitgesproken
‘Dudok-stijl’ en vormt een fraaie entree van Boxtel.
over het ontwerp van het woningblok: “Dit is een mooi
Alle woningen worden ‘gasloos’ en energieneutraal
begin. Er is wat te beleven als je Boxtel binnen komt rijden.
opgeleverd en voldoen daarmee aan de aankomende
Het is geen eenheidsworst.”
INDICATIEVE KENMERKEN Perceel ca. 100 m2 tot ca. 155 m2
VUURIJZER
Woonoppervlakte 102 m2 tot 130 m2 Inhoud 380 m3 tot 500 m3 Type B heeft 3 woonlagen en een plat dak Energielabel A, Gasloos EPC 0
125
123
124
122
121
119
120
118
117
116
Sfeervolle woning in Dudok stijl
115
Inclusief berging in de tuin 101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder
114
Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
N
BOSSCHEWEG
TYPE A 8 tussenwoningen (103 t/m 106, 109 t/m 112)
TYPE B1/B2 6 3-laags woningen met plat dak (101, 102, 107, 108, 113, 114)
TYPE C 11 hoek- en tussenwoningen (115 t/m 125)
Schetsontwerp woningen Vuurijzer (bouwnummer 115 t/m 125)
Fase 1: 25 hoek-en tussenwoningen
impressie bouwnummer 101 t/m 114
HEEM VAN SELIS | 11
In 2019/2020 ligt dit segment globaal tussen € 290.000,- en de € 375.000,-. Onderstaande typen zijn gesorteerd van laagste tot hoogste prijs binnen dit segment. Voor fase 2 en 3 wordt er nog nagedacht over
We zijn erg benieuwd naar jouw mening!
het type en de stijl van de woningen, het me-
Ga naar de site en vul onze enquête in.
rendeel zal binnen het middeldure- en hogere
Misschien gaan we dan wel jouw favoriete
segment komen te vallen.
stijl en woningtype bouwen in de komende
Daar hebben we de hulp van de toekomstige
fases! In de online enquête zijn indicatieve
bewoners bij nodig! Om een beter beeld te
prijzen per type opgenomen om grof te kun-
krijgen van jullie wensen laten we hier ver-
nen bepalen welke woningen passend zijn
schillende woningtypen zien binnnen de be-
voor jouw financiele situatie. Daadwerkelijke
treffende segmenten. Ze zijn globaal op prijs
prijzen zijn afhankelijk van de exacte kenmer-
gesorteerd van lagere prijs (bovenaan) tot
ken, ligging en marktomstandigheden bij start
hogere prijs (onderaan).
verkoop.
te en de websi ! r a a n a G mening geef jouw anselis.nl v www.heem
6. Extra brede en diepe rijwoning
Woonopp. 130 - 135 m2 gbo Kavelopp. ca. 160 m2
7. Hoekwoning- achterom op eigen terrein
Woonopp. 120 - 125 m2 gbo Kavelopp. ca. 225 m2
In 2019/2020 loopt dit segment globaal vanaf € 375.000,- tot € 550.000,- (en verder). Onderstaande typen zijn gesorteerd van laagste tot hoogste prijs binnen dit segment.
1. Semi-bungalow (of ruimere patio woning)
Woonopp.145 m2 (drie slaapkamers waarvan minimaal 1 beneden) Kavelopp. ca. 250 - 280 m2
8. Hoekwoning met garage
Woonopp. 120 - 125 m2 gbo Kavelopp. ca. 225 m2
2. Grote tweekapper
Woonopp. ca. 145 - 150 m2 gbo (excl. garage) Kavelopp. 300 m2
9. Extra brede en diepe hoekwoning met achterom op eigen terrein
Woonopp. 130 - 135 m2 gbo Kavelopp. ca. 200 m2
3. Extra grote tweekapper
Woonopp. ca 170 m2 gbo Kavelopp. 350 m2
10. Extra brede en diepe hoekwoning met garage
Woonopp. 130 - 135 m2 gbo Kavelopp. ca. 250 m2
4. Vrijstaande woning
Woonopp. ca 170 m2 gbo Kavelopp. 400 m2
11. Compacte tweekapper
Woonopp. 125 m2 (excl. garage) Kavelopp. ca. 250 m2
5. Ruimere vrijstaande villa of bouwkavel
Woonopp. > 180 m2 gbo Kavelopp. > 500 m2
12. Compacte patiowoning
Woonopp. 115 m2 (twee slaapkamers) Kavelopp. ca. 200 m2
INFORMATIE EN VERKOOP
Nuyens makelaars Rechterstraat 49 b 5281 BT Boxtel T 0411 - 67 64 48 info@nuyensmakelaars.nl www.nuyensmakelaars.nl
Staete makelaars Boxtel Stationsstraat 1 5281 GA Boxtel T 0411 - 78 25 05 infoboxtel@staete.nl www.staete.nl INITIATIEF
Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl
Bouwbedrijf van Peer www.bouwbedrijfvanpeer.nl
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief op www.heemvanselis.nl Deze krant is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen garanties gegeven worden met betrekking tot de volledigheid, juistheid of actualiteit van de getoonde informatie. Alle getallen en prijsindicaties zijn aan verandering en uitwerking onderhevig. Aan de beelden, illustraties, Âplattegronden en teksten in deze krant kunnen geen rechten ontleend worden.