Teteringen Bouverijen, fase 8B 8 hoek- en tussenwoningen, 10 tweekappers en 4 vrijstaand geschakelde woningen
Woon in Teteringen
02
inhoud IN DE OMGEVING Welkom in Teteringen Uit eten in de omgeving Shoppen in Breda
05 08 09
HET BOUWPROJECT Architect aan het woord Wonen in De Bouverijen Situatie/woningen Type woningen
06 07 12 16
AFWERKING Ontdek de stijl die bij jou past Jouw duurzame leven
90 98
ALGEMEEN Jouw ideale indeling Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning WARENHUYS Laat je inspireren in ons Warenhuys BINNEN KIJKEN BIJ... Sylvia & Bart, Tilburg VAN WANROOIJ Aangenaam wonen
10 99 104 105
WOON! ZOALS JIJ DAT WIL Met ons ‘Aangenaam wonen concept’ willen we klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Ons concept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je eigen thuis te maken. Want daar gaat het
100
92
106
natuurlijk om. Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij ons valt er iets te kiezen.
Van Wanrooij Projectontwikkeling
03
Aangenaam wonen
“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.” Van Wanrooij Projectontwikkeling
04
Woon in Teteringen
Teteringen, op een steenworp afstand van Breda
05
Welkom in
Teteringen Het Brabantse Teteringen (ca. 7.500 inwoners) ligt al eeuwenlang riant tussen Oosterhout en Breda, waar het sinds 1997 deel van uitmaakt. In Teteringen vind je alle dagelijkse voorzieningen.
bioscopen en allerlei spraakmakende festivals.
Er zijn meerdere supermarkten, en ook op het gebied
Voor elke leeftijd is er iets te beleven, het hele jaar
van basisscholen, verenigingen en sportaccommoda-
door. Kortom, Teteringen biedt de rust en de
ties is er voldoende keuze. Voor voortgezet onderwijs
ontspanningsmogelijkheden van een weldadig groen
kun je zowel terecht in Breda als Oosterhout.
dorp in de nabije omgeving van een gezellige,
In Breda zijn ook gerenommeerde HBO-opleidingen
historische stad die veel te bieden heeft.
van Avans en Breda University of Applied Sciences. Goed bereikbaar Teteringen is erg goed bedeeld qua natuur. Het ligt in
Teteringen ligt perfect in de driehoek tussen de A16,
een aanlokkelijke groene omgeving tussen de
de A59 en de A27. Met de auto ben je dus zo uit het
Vrachelse Heide en de Teteringse Heide, die onder
dorp in de richting van vele grote steden in Neder-
meer een grote zandverstuiving omvat. Je vindt er
land en België. Binnen 10 minuten ben je met de
ook nog enkele historische boerderijen die gebouwd
HOV-bus op het nieuwe station van Breda, waar alle
zijn tussen 1600 en 1850. Je kunt er geweldig
streekbussen vertrekken en vele treinen, waaronder
wandelen, fietsen, mountainbiken, golfen of
de Intercity Direct die je in 20 minuten naar Rotter-
paardrijden. Wil je uitgebreider shoppen of uitgaan
dam of Antwerpen vervoert en in een uur naar
dan is Breda vlakbij. Daar vind je vele winkels,
Schiphol/Amsterdam of Brussel. Heel centraal dus.
terrasjes, cafés en discotheken, restaurants, theater,
A59
A27
‘S-HERTOGENBOSCH
TETERINGEN
A2 BREDA
A58
TILBURG
ROOSENDAAL
A59 EINDHOVEN
Woon in Teteringen
06
ARCHITECT AAN HET WOORD
Martin van Splunter ARCHITECT QUADRANT ARCHITECTEN BNA
“Die ruimtelijke allure hebben we doorgetrokken naar de woningen zelf.” “Bouverijen is een gevarieerde woonwijk. Er is relatief veel groen en ruimte. In het woonblok dat wij getekend hebben, hebben de straten een wigvorm wat een mooi ruimtelijk effect geeft. Ook als je vanuit de woningen naar buiten kijkt. De auto’s worden opzij en achter de huizen geparkeerd, zodat de woningen zelf in het groen en bij het water liggen. Die ruimtelijke allure hebben we doorgetrokken naar de woningen zelf. Met een grote overstek, veel variatie in het metselwerk en allerlei extra kenmerken zoals brede omlijsting van deuren en ramen, witvlakken die de hoek omgaan, of een dakkapel die over twee verdiepingen gaat geven we elke woning een eigen gezicht en karakter. De afwisseling in steensoorten, van rood naar wit, versterkt dat ‘eigen gezicht’. De hoekwoningen, rijwoningen, tweekappers en vrijstaande woningen hebben een wat traditioneel uiterlijk dat mooi aansluit bij de bestaande, dorpse bebouwing. Tegelijk hebben we daar een heel eigentijdse schwung aan gegeven, die de woningen modern en toekomstbestendig maakt.”
07
Wonen in
De Bouverijen
Bouverijen, tussen de Waterakkers en de Burgemeester Verdaasdonkstraat, is een aantrekkelijke, nieuwe wijk in aanbouw tussen Teteringen en Breda. Hier realiseert Van Wanrooij 22 koopwoningen en 3 huurwoningen.
Dit bouwplan heeft een gedifferentieerd programma:
De architectuur is stijlvol en passend in dit gebied.
vrijstaande woningen, vrijstaande en geschakelde
Ook wonen nabij het water is de ultieme woonwens
tweekappers en rij- en hoekwoningen. Dus voor ieder
die hier voor je in vervulling kan gaan!
wat wils. Het aantrekkelijke van het project Bouverijen is dat het bestaat uit verschillende woningclusters
De woningen in de Bouverijen zijn gasloos, maken
die mooi in het groen liggen. Dat is de dominante
gebruik van stadsverwarming en voldoen aan alle
kleur in dit gebied aan de grens van Breda. Het plan
duurzaamheidseisen van deze tijd. Op de begane
is ruimtelijk opgezet, waarbij de auto’s in parkeer-
grond zijn de woningen voorzien van vloerverwar-
hoven komen te staan zodat ook de straten een zo
ming, op de verdiepingen zorgen radiatoren voor een
groen mogelijk karakter houden. De gemeente legt
comfortabele binnentemperatuur.
diverse speelplekken voor kinderen aan in de groene lobben van de wijk. Hierdoor is het een ideale wijk voor jonge gezinnen.
OOSTERHOUT
A27 TETERINGEN
A16 BREDA
A58
Woon in Teteringen
08
Uit eten in
de omgeving
Gezellig dineren met je partner, vrienden of het hele gezin. Er is veel mogelijk in de omgeving van Teteringen. Een heerlijke avond uit binnen handbereik. Je haalt het eten uit je favoriete restaurant nu ook makkelijk in huis met de diverse afhaalmogelijkheden.
Aan het water! Paviljoen Het Houtse Meer Op fietsafstand van de Bouverijen vind je het prachtige paviljoen Het Houtse Meer. Een restaurant, trouw- en event locatie op een unieke plek aan het water! Het Houtse Meer ligt aan de bosrand tussen Oosterhout en Breda. Je kunt hier terecht voor een heerlijke lunch, gezellige borrel en een smakelijk diner. Maar je bent ook meer dan welkom voor een feest of event. Ze kijken graag samen met jou naar de mogelijkheden om er een onvergetelijke dag/avond van te maken! Pannenhuisstraat 40, Den Hout / www.hethoutsemeer.nl
Het beste vlees van Breda
Daarvoor moet je bij Con Fuego zijn! Het grillrestaurant is niet te vergelijken met een Argentijns steakhouse. Bij Con Fuego gaan ze namelijk een stap verder in smaak, presentatie, sfeerbeleving én kwaliteit. De menukaart is gevuld met de mooiste producten en de beste stukken vlees uit onder andere Amerika en Japan: van T-Bone en ossenhaas tot dry aged ribeye en premium cuts. Grillrestaurant Con Fuego zit pal aan de Grote Markt in hartje Breda en is de hele dag geopend voor lunch en diner. Naast de menukaart hebben ze een uitgebreide wijnkaart waarop meer dan 450 wijnen staan. De selectie van Con Fuego is beloond met een Award of Excellence en heeft een topbeoordeling van twee sterren gekregen in World’s Best Wine Lists Awards 2019 van magazine The World of Fine Wine. Grote Markt 24, Breda / www.restaurantconfuego.nl
Shoppen in
09
Breda
Een heerlijk dagje shoppen in de buurt. Ga jij op pad voor een nieuwe outfit of ben je op zoek naar een leuk cadeau? Bij deze winkels ben je aan het juiste adres.
Concept Store
YAYA Concept Store De winkel van YAYA doet aan als een huiskamer waarin je lekker vrij kunt neuzen tussen de YAYA kleding, maar waar je ook woonaccessoires, grappige wenskaarten en sieraden vindt. Mocht je na al het passen wat uitgeput zijn? Geniet dan nog even na in onze prachtige serre achterin de winkel met uitzicht op de groene tuin, onder genot van een heerlijk kopje koffie. Kortom een heerlijke plek die garant staat voor ultiem shopplezier. Veemarktstraat 49, Breda
Kleding en meer
Co & Co Co & Co biedt een ruim aanbod van dameskleding, sieraden en woonaccessoires. Zo vind je er merken zoals Summum, Mos Mosh, YAYA, Geisha, Alix en Fabienne Chapot. Dit is slechts een kleine selectie, want in de winkel vind je er nog meer! De verkoopsters staan klaar om de items van deze mooie merken te combineren tot de perfecte set. Zoek je sportieve, comfortabele of casual kleding? Co & Co is het perfecte snoepwinkeltje om jouw favoriete items en sets te scoren. Veemarktstraat 10, Breda / www.coencobreda.nl
Een belevenis
Palma Breda is een concept boutique aan de Ginnekenweg in Breda. Hier wordt onze liefde voor originele lifestyleproducten, mode en styling gecombineerd. Voor de lifestyle artikelen is gekozen voor ontwerpers uit binnen- en buitenland. Dat past weer bij onze visie om jong talent een podium te geven en verder te helpen. Er zijn cadeaus en accessoires voor mannen, vrouwen en kinderen. De kledingmerken die verkocht worden zijn vrouwelijk en stoer. Palma Breda moet je beleven. Kom langs en laat je verrassen! Ginnekenweg 85, Breda
Woon in Teteringen
10
KOSTELOOS SPIEGELEN
Jouw ideale indeling
Kies kosteloos de woningindeling die het beste bij
Hou je van koken en wil je een groot kookeiland in
jouw wensen aansluit. Het is bij enkele woning
je keuken of kies je er liever voor om je zithoek te
types mogelijk de volledige indeling van je woning
vergroten en een speelhoek te creëren voor de kinde-
te spiegelen. Door deze mogelijkheid te combineren
ren? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen spiege-
met uitbreidingsopties, kun je altijd tot jouw droom
len mee met de begane grond. De ouderslaapkamer
indeling komen. Kijk in je Woon!magazine of het
wordt dan bijvoorbeeld verplaatst van de tuinzijde
spiegelen van jouw woning mogelijk is. Wil je bijvoor-
naar de straatzijde. Het verplaatsen van de keuken ná
beeld de woonindeling met de woonkamer aan de
het spiegelen is niet kosteloos, omdat het leidingwerk
straatzijde? Of kies je liever de woonindeling met de
dan ook verplaatst moet worden. Wat wordt jouw
woonkamer grenzend aan de achtertuin?
ideale indeling?
Woonkamer aan STRAATZIJDE
BIJ TYPE C/D/E/G
11
Woonkamer straatzijde
Woonkamer aan TUINZIJDE
Keuken straatzijde
Woon in Teteringen
12
Situatie
TYPE A 6 ruime hoekwoningen (801, 803, 812, 816, 817, 819) TYPE B 2 tussenwoningen met topgevel (802 & 818) TYPE C 2 tweekappers (804 & 805) TYPE D 4 vrijstaand geschakelde woningen (806, 811, 824, 825) TYPE E 4 tweekappers (807 t/m 810) TYPE G 3 tweekappers (820 t/m 822)
N
TYPE G3 1 tweekapper met dwarskap (823) HUUR 3 tussenwoningen (813 t/m 815)
13
Woningen TYPE A3 (nr. 816)
TYPE A4 (nr. 812)
TYPE A1 (nr. 801 & 817)
TYPE B (nr. 802 & 818)
TYPE A2 (nr. 803 & 819)
Woon in Teteringen
14
TYPE C1 (nr. 804)
TYPE D (nr. 806)
TYPE E1 (nr. 807)
TYPE E2 (nr. 808)
TYPE E3 (nr. 809)
TYPE C2 (nr. 805)
TYPE E4 (nr. 810)
TYPE D (nr. 811)
15
TYPE D (nr. 824)
TYPE G1 (nr. 820)
TYPE D (nr. 825)
TYPE G2 (nr. 821)
TYPE G1 (nr. 822)
TYPE G3 (nr. 823)
Woon in Teteringen
16
17
GASLOOS WONEN
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.thuisinbouverijen.nl/app
6 ruime hoekwoningen
TYPE A
KENMERKEN Perceel 175 m2 tot 329 m2 Inhoud 537 m3 en 462 m3 (bouwnr. 816) Woonoppervlakte 119 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur Inclusief garage of berging Parkeren op eigen terrein (behoudens bouwnr. 816) Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
LINKERGEVEL
Type A
RECHTERGEVEL
Type A
VOORGEVEL
Type A
Type A
ACHTERGEVEL
Type A
Type A
18
Woon in Teteringen
TYPE A BEGANE GROND Schaal 1:60
2835
2950 5075
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie hoekkeuken aan straatzijde mogelijk • Trapkast • Geïsoleerde garage (uitgezonderd bouwnr. 816) • Lichte woning door vele raampartijen
8500
5700
5400
4380
2780
19
OPTIES TYPE A 3
BEGANE GROND Schaal 1:60
5400
2835
1
7475
5350
10900
2945
2
4380
2780
OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Speel- / werkkamer en berging ipv garage 3 Schuifpui of dubbele tuindeuren
20
Woon in Teteringen
TYPE A VERDIEPING Schaal 1:60
2400
3640
4760
BIJZONDERHEDEN • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder • Veel lichtinval door exta kozijnen in zijgevel
2900
2950
2900
21
OPTIES TYPE A VERDIEPING Schaal 1:60
2950
5400
4600
3800
1
2
2500
OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Vergroten badkamer
Woon in Teteringen
22
TYPE A ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting • Lichtinval door raam in zijgevel
5400
23
OPTIES TYPE A ZOLDER Schaal 1:60
2
OPTIES 1 Extra kamer(s) 2 Dakkapel 3.4 m aan achterzijde 3 Dakkapel 1.8 m aan voorzijde 4 Separate wasruimte
1
4 5400
3
24
Woon in Teteringen
25
Type A
SFEERIMPRESSIE
Woon in Teteringen
26
27
GASLOOS WONEN
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.thuisinbouverijen.nl/app
2 tussenwoningen met topgevel
TYPE B
KENMERKEN Perceel 153 m2 en 177 m2 Inhoud 459 m3 Woonoppervlakte 128 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur met fraaie topgevel en frans balkon Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
Type B
ACHTERGEVEL
Type B
28
Woon in Teteringen
TYPE B BEGANE GROND Schaal 1:60
4380
8800
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Trapkast
5375
3250
5400
2780
29
OPTIES TYPE B
2 5400
5650
1
BEGANE GROND Schaal 1:60
7775
OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Schuifpui of dubbele tuindeuren
11200
4380
2780
30
Woon in Teteringen
TYPE B VERDIEPING Schaal 1:60
5060 3640
BIJZONDERHEDEN • Drie slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder • Frans balkon
2900
3250
2400
2900
31
OPTIES TYPE B VERDIEPING Schaal 1:60
1
2900
2900
4100
OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers
4600
3250
5400
Woon in Teteringen
32
TYPE B ZOLDER Schaal 1:60
5400 BIJZONDERHEDEN • Extra ruime zolder door topgevel • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting
33
OPTIES TYPE B ZOLDER Schaal 1:60
1
5400
OPTIES 1 Dakkapel 3.4 m aan achterzijde
34
Woon in Teteringen
35
Type B SFEERIMPRESSIE
Woon in Teteringen
36
37
KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 10
GASLOOS WONEN
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.thuisinbouverijen.nl/app
2 tweekappers
TYPE C
KENMERKEN Perceel 284 m2 en 398 m2 Inhoud 703 m3 en 698 m3 Woonoppervlakte 165 m2 en 162 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Extra riant kavel (bouwnr. 805) Dakkapel in het voordakvlak in basis aanwezig (bouwnr. 804) Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
LINKERGEVEL
Type C1
RECHTERGEVEL
Type C1
VOORGEVEL
Type C1
Type C2
ACHTERGEVEL
Type C2
Type C1
Woon in Teteringen
38
TYPE C
2835
BEGANE GROND Schaal 1:60
2850
5700
5700
10600
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Mooie hoekkeuken aan tuinzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage
4000
3200
5700
39
3
OPTIES TYPE C
2
1
BEGANE GROND Schaal 1:60
13000
5250
3200
4000
2925
8940
4
5700
OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Speel- / werkkamer en berging ipv garage 3 Schuifpui of dubbele tuindeuren 4 Keuken verplaatsen naar voorzijde
40
Woon in Teteringen
TYPE C VERDIEPING Schaal 1:60
3450
2850
5700
3550
3550
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder
2445
3155
41
OPTIES TYPE C VERDIEPING Schaal 1:60
5700
3550
3450
2850
2
1
5700
OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopkast met aan bedzijde tvaansluiting
Woon in Teteringen
42
4200
TYPE C
10600
ZOLDER Schaal 1:60
5700
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachine- en drogeraansluiting
43
OPTIES TYPE C ZOLDER Schaal 1:60
2
5700
OPTIES 1 Extra kamer(s) 2 Dakkapel 1.8 m aan achterzijde 3 Separate wasruimte
1
3
1
44
Woon in Teteringen
45
Type C
SFEERIMPRESSIE
46
Woon in Teteringen
47
Woon in Teteringen
48
49
KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 12
GASLOOS WONEN
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.thuisinbouverijen.nl/app
4 vrijstaand geschakelde woningen
TYPE D
KENMERKEN Perceel 347 m2 tot 418 m2 Inhoud 777 m3 Woonoppervlakte 171 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur De gevels krijgen nog meer allure door de raamomlijstingen, zij-erker en het franse balkon Wonen voor of achter, spiegel kosteloos jouw indeling Riante living mede door de breedte van de woning en zij-erker Opvallende woningen met fraaie hoekligging Vrij uitzicht over het water Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
LINKERGEVEL
VOORGEVEL
Type D
RECHTERGEVEL
Type D
Type D
ACHTERGEVEL
Type D
Woon in Teteringen
50
TYPE D
2915
BEGANE GROND Schaal 1:60
2850
5700
6000
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Mooie hoekkeuken aan tuinzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen • Metselwerk erker in zijgevel
4000
10600
3500
6000
51
2915
2
OPTIES TYPE D
9320 4545
BEGANE GROND Schaal 1:60
5250
1
2890
4000
13000
3
6000
OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Uitbouw garage met 1.6 m tbv keuken (keuken en berging ipv garage 3 Verbreden entree (trapkast + kast in woonkamer) Kosteloos spiegelen van plattegrond (zie pag. 10)
52
Woon in Teteringen
TYPE D VERDIEPING Schaal 1:60
3450
2850
6000
3550
3550
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Daglicht in badkamer • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder
2445
3455
53
OPTIES TYPE D VERDIEPING Schaal 1:60
3450
2850
6000
1
6000
3550
OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers
Woon in Teteringen
54
TYPE D ZOLDER Schaal 1:60
10600
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachine- en drogeraansluiting
55
OPTIES TYPE D ZOLDER Schaal 1:60
1 OPTIES 1 Extra kamer(s) 6 Separate wasruimte
2
56
Woon in Teteringen
57
Type D
SFEERIMPRESSIE
Woon in Teteringen
58
59
KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 10
GASLOOS WONEN
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.thuisinbouverijen.nl/app
4 tweekappers
TYPE E
KENMERKEN Perceel 279 m2 tot 293 m2 Inhoud 678 m3 tot 688 m3 Woonoppervlakte 156 m2 tot 160 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur Ideale gezinswoning Inclusief geïsoleerde garage Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Elke woning is uniek door variatie in gevel Vrij uitzicht over het water Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
Type E1
Type E2
Type E3
Type E4
Type E3
Type E2
Type E1
ACHTERGEVEL
Type E4
Woon in Teteringen
60
2915
TYPE E
5700
BEGANE GROND Schaal 1:60
4000 3000
2850
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie hoekkeuken aan straatzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door grote raampartijen • Erker in voorgevel bij type E4 • Elke woning is uniek door variatie in gevel
10600
5500
5500 GEVEL TYPE E4
61
2915
OPTIES TYPE E 5700
BEGANE GROND Schaal 1:60
5500
1
5200
11800
2
2850
3000
5500
OPTIES 1 Uitbouw 1.2 m (of 2.4 m) 2 Deur tussen garage en woning Kosteloos spiegelen (zie pag. 10)
62
Woon in Teteringen
TYPE E VERDIEPING Schaal 1:60
2955
2850
3450
3550
3550
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder
2445
5500
63
OPTIES TYPE E VERDIEPING Schaal 1:60
1
3550
5500
OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopkast met aan bedzijde tvaansluiting
3450
2850
2
5500
Woon in Teteringen
64
TYPE E
10600
ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachine- en drogeraansluiting
5500
65
OPTIES TYPE E ZOLDER Schaal 1:60
1
OPTIES 1 Dakkapel 3.4 m aan achterzijde
66
Woon in Teteringen
67
Type E
SFEERIMPRESSIE
68
Woon in Teteringen
69
Woon in Teteringen
70
71
KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 10
GASLOOS WONEN
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.thuisinbouverijen.nl/app
3 tweekappers
TYPE G1 + G2
KENMERKEN Perceel 248 m2 tot 303 m2 Inhoud 638 m3 tot 648 m3 Woonoppervlakte 147 m2 tot 150 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur Ideale gezinswoning Inclusief geïsoleerde garage Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
LINKERGEVEL
VOORGEVEL
Type G1
Type G1
Type G2
ACHTERGEVEL
Type G1
Type G2
Type G1
Type G1
Woon in Teteringen
72
TYPE G1+G2
2915
BEGANE GROND Schaal 1:60
10000
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Mooie hoekkeuken aan tuinzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen • Erker in voorgevel bij type G2
5700
2550
5500
3700
3000
5500 GEVEL TYPE G2
73
OPTIES TYPE G1+G2
3
2
BEGANE GROND Schaal 1:60
12400
1
2945
4950
8820
OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Speel- / werkkamer en berging ipv garage 3 Schuifpui of dubbele tuindeuren 4 Keuken verplaatsen naar voorzijde
3000
3700
4
5500
Woon in Teteringen
74
TYPE G1+G2 VERDIEPING Schaal 1:60
2550
3150
5500
3250
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder
3250
2445
2955
75
OPTIES TYPE G1+G2 VERDIEPING Schaal 1:60
2550
5500
1
5500
OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopkast met aan bedzijde tvaansluiting
3250
3150
2
Woon in Teteringen
76
TYPE G1+G2 ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachine- en drogeraansluiting
5500
77
OPTIES TYPE G1+G2 ZOLDER Schaal 1:60
2
5500
OPTIES 1 Extra kamer(s) 2 Dakkapel 3.4 m aan achterzijde 3 Separate wasruimte
1
1 3
78
Woon in Teteringen
79
Type G1+2 SFEERIMPRESSIE
Woon in Teteringen
80
81
GASLOOS WONEN
KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 10
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.thuisinbouverijen.nl/app
1 tweekapper met dwarskap
TYPE G3
KENMERKEN Perceel 250 m2 Inhoud 656 m3 Woonoppervlakte 161 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur Ideale gezinswoning Inclusief geïsoleerde garage Extra ruime woning door dwarskap Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
RECHTERGEVEL
Type G3
ACHTERGEVEL
Type G3
Type G3
82
Woon in Teteringen
TYPE G3 BEGANE GROND Schaal 1:60
2835
3000
4000
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Mooie hoekkeuken aan tuinzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen
10600 5500
5700
2850
5500
83
OPTIES TYPE G3 4545
2
8740
BEGANE GROND Schaal 1:60
5250
1
13000
OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Uitbouw garage met 1.6 m tbv keuken (keuken en berging ipv garage Kosteloos spiegelen (zie pag. 10)
4000
3000
5500
Woon in Teteringen
84
TYPE G3 VERDIEPING Schaal 1:60
2850
3450
5500
3550
3550
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder
2955
2445
85
OPTIES TYPE G3 VERDIEPING Schaal 1:60
5500
3450
2850
2
OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopkast met aan bedzijde tvaansluiting
3550
1
5500
Woon in Teteringen
86
TYPE G3
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Extra ruim door dwarskap • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachine- en drogeraansluiting • Veel daglicht door raam aan voor- en achterzijde
10600
ZOLDER Schaal 1:60
87
OPTIES TYPE G3 ZOLDER Schaal 1:60
1
2
OPTIES 1 Extra kamer(s) 2 Separate wasruimte
88
Woon in Teteringen
89
Type G3 SFEERIMPRESSIE
Woon in Teteringen
90
Ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht in de stijl die bij je past. Om je hierin te helpen, hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy. De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze vier woonstijlen. Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan! Zie je jezelf hier al wonen? Maak een afspraak bij de makelaar.
PUUR Natuurlijke kleuren & materialen Organische vormen Robuust en rechthoekig Hout en natuursteen Basiskleur wit
91
TRENDY Hip en kleurrijk Eigenzinnig Organische vormen Gewaagd Creatief en persoonlijk
MODERN Strakke lijnen Metalen accessoires Functioneel Gladde oppervlakken
KLASSIEK Nostalgische details Warme kleuren Rijke materialen Statige vormen
Woon in Teteringen
92
Binnenkijken bij
Binnenkijken bij...
Sylvia + Bart
Sylvia en Bart wonen – met vier kinderen – in de Tilburgse wijk Koolhoven Buiten in een grote vrijstaande woning met een opvallende, gemêleerde baksteen. En ze wonen dus echt buiten, aan de rand van een prachtig natuurgebied, met een tuin die plaats biedt aan een zwembad, een overkapte eethoek en een loungehoek. “Binnen hebben we eveneens veel mogelijkheden voor sport en spel. Op de begane grond hebben we aan de zijkant een uitbouw laten realiseren als speelkamer. Daardoor hebben we op de eerste verdieping ook nog eens een dakterras.”
De donkergrijze bank biedt het ultieme zitgenot in de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij zit je er bijna buiten.
93
echt buiten wonen
“ Wij woonden hier vlakbij, op nog geen vijf minuten fietsen. Dat huis was even ruim, maar de tuin kleiner en op het noorden. We gingen echt voor deze hoekkavel met vrijstaande woning, een grote tuin op het zuiden en volop natuur rondom. Zowel aan de achterzijde als aan de zijkant kijken we het natuurgebied in. Straks grazen Schotse hooglanders naast onze tuin, landelijker kan het bijna niet. Wij hebben de woning bovendien aan alle kanten laten uitbreiden en veel raampartijen aan kunnen passen om optimaal van het uitzicht te kunnen genieten. We wonen er nu bijna twee jaar en het is helemaal heerlijk.”
Voor de inrichting van de woning kozen Sylvia en Bart voor een mix van stijlen, van Piet Boon-stijl tot grafisch en van industrieel tot botanisch. ”Het is de kunst er dan toch een eenheid van te maken”, zegt Sylvia, die bovendien graag Marktplaats afstruint op zoek naar bijzondere items, zoals de groene kist op wieltjes die tegen de muur met ‘beton-look’ staat.
“We hebben gekozen voor een vrij lange keuken, met een lang aanrecht. In het Warenhuys hebben ze ons goed geadviseerd over de inrichting. We hebben het lekker praktisch gehouden; we zijn geen mensen die uren in de keuken staan. Veel werkruimte, handige apparatuur, alles in mat witte kleuren en voldoende plek om er – dankzij 4 krukken – ook te kunnen ontbijten.”
Binnenkijken bij...
94
Woon in Teteringen
95
Voor de badkamer en de keuken gingen Bart en Sylvia shoppen in het Warenhuys van Van Wanrooij in Waardenburg. “Dat was prima. Veel keuze, goed advies. We hadden zelf al van alles bedacht en er werd ontzettend goed meegedacht.” Zo is voor Sylvia in de vrij lange slaapkamer een nis met kasten en eigen wastafel gerealiseerd met opvallend zwart-wit behang. De badkamer is extra groot uitgevoerd met een dubbele wastafel, een ovalen ligbad en een ruime inloopdouche.
er werd ontzettend goed meegedacht
96
Woon in Teteringen
Binnenkijken bij...
“ De zolder heeft naast één slaapkamer een grote ruimte voor tafelvoetbal, een poolbiljart, Playstation en een dartbord. Dat is een echte mancave geworden.”
De Huisje Boompje Beter app laat zien hoe je je huis en tuin zelf klimaatbestendig kunt maken. Concrete acties met handige tips helpen hierbij. Gratis verkrijgbaar in Google Play en de App Store. De informatie is ook beschikbaar op de site www.huisjeboompjebeter.nl
97
dat was een wens van mij
Aan de achterzijde van de woning is het niet alleen relaxen geblazen op de loungebanken of gezellig tafelen aan de ‘betonnen’ eethoek. Er kan ook gesport en gespeeld worden in het zwembad van 4 bij 9 meter. “Dat was vooral een wens van mij”, vertelt Sylvia, “ik ben wedstrijdzwemster geweest en ik ben graag in het water. Voor ik ’s middags onze jongste zoon uit school ga halen, heb ik er vaak al 70 baantjes opzitten.” Voor de kinderen is zo’n zwembad natuurlijk ook heerlijk.
Woon in Teteringen
98 GROENE STROOM
Bronvermelding (artikel): Milieu Centraal
Jouw
duurzame leven Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee. Daarnaast zijn onze
nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw. De duurzame basis van je woning verzorgen wij. En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!
Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt. Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt. Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.
tips
Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www.consumentenbond.nl/energievergelijken/groene-energieleveranciers. Hier vind je ook een handige energievergelijker. Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers. Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!
ONZE DUURZAME M A AT R E G E L E N Wij streven ernaar om de woningen zoveel als mogelijk LEAN te (laten) bouwen. Dit betekent dat ondermeer het bouwproces wordt geoptimaliseerd en materiaalverspilling tot een minimum wordt beperkt. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat iedereen zijn woning naar eigen wens kan laten bouwen en de woning na oplevering direct bruikbaar is. Onze woningen zijn standaard voorzien van een aansluiting op het collectieve warmtenet in de wijk. Deze warmte wordt door middel van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen afgegeven in de woning.
Doordat stadsverwarming gebruik maakt van restwarmte zorgt deze manier van verwarmen voor vermindering van de CO2-uitstoot. Er wordt namelijk geen gebruik gemaakt van gas. Al onze woningen voldoen tenminste aan de Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van 0,4 en hebben dus energielabel A. De woning is zo ontworpen, dat in de eerste plaats de energiebehoefte maximaal wordt beperkt. De energie die nodig is, bestaat zoveel mogelijk uit zogeheten ‘hernieuwbare energie’. Denk hierbij aan het opwekken van energie door de toepassing van zonnepanelen.
VERWARMING Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten.
WAT E R V E R B R U I K Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belangrijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.
99
Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde
Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.
Meer kwaliteit
De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen en inbraakwerend hang- en sluitwerk. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkvloeren, een complete badkamer- en toiletruimte (inclusief wand- en vloertegels en sanitair).
Meer gemak
Meer zekerheid
Het project is aangemeld bij Woningborg. Je ontvangt na aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.
Meer financieel voordeel
Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting. Wist je dat je extra financieringsruimte (hypotheek) kunt krijgen als je nieuwbouw woning duurzaam is/wordt uitgevoerd? Vraag naar de (optionele) mogelijkheden bij de makelaar of je hypotheekadviseur.
Meer keuze
Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning. Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis. Heel aangenaam.
Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk. Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!
Meer energiebesparing
Meer sfeer
Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten. Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.
Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.
Woon in Teteringen
showroom
100 Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief Warenhuys waar ruim 3.500 m2 aan keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samenkomen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.
Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies! Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin geven we je volop ideeën voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woonplek.
Beleef je nieuwe keuken en badkamer
In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving! Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?
Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het Warenhuys in Waardenburg.
101
Keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg. De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser). De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle elementen in alle varianten zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje. Je kunt dingen zien en voelen. Dat maakt beslissen een stuk makkelijker.” Het grote voor-
deel van een keuken van Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geplaatst. “De plaatsings datum hebben we in overleg met het Warenhuys op onze eigen planning laten aansluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geplaatst.”
Karin & John
Getrouwd + 3 kinderen
Woon in Teteringen
102
showroom
Kopersbegeleider Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon: de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.
BASIS
De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten, verwerkt je wensen altijd in een tekening en, indien nodig, in een aanbieding op maat. Geen mens is hetzelfde, dat geldt ook voor een woning.
1,2M UITBOUW
Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achteren schuift. Zo kun je de extra ruimte in jouw woning perfect ervaren.
2,4M UITBOUW
Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk. De wandclosets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw gerealiseerd en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning worden opgenomen. Onze adviseurs helpen je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.
103
Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk. Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze genoeg om in jouw badkamer je eigen wellness te creëren.
Laat je inspireren
Laat je in onze showroom inspireren met uitleg, noviteiten en overzichtswanden. Met een QR scanner kun je op groot beeldscherm de tegel van jouw keuze in een vloer- of wandoppervlak in verschillende ruimtes in de woning zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.
Woon in Teteringen
104
Bekijk nu alvast je woning in 3D
Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld met de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’. Zo kun je nog beter beslissen. Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft.
Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereen komst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je je woning alvast thuis op de bank kunt beleven. Volg de meegeleverde instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.
showroom
Van Wanrooij biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter en nóg leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.
Voorproefje in 3D
De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat. Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!
105
Stappenplan voor jouw woning
ori ëntatie 1
aankoop
1 Verkoopgesprek
bij de makelaar
opties
2 Ondertekenen
koop- en aannemingsovereenkomst
2 3 Bezoek Warenhuys
voor keuken en sanitair/tegelwerk
6 Keuzes maken
5 Gesprek met de kopers-
Optielijst 1 en 2
4 Vervallen ontbindende
begeleider, bezoek showroom, uitleg van je woning en toegang volgjewoning.nl
voorwaarden koop- en aannemingsovereenkomst (twee maanden na stap 2)
7 Onherroepelijke
omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden
bouw
8 Notarieel
transport
9 Start bouw
10 Keuzes maken uitvoering
binnendeuren en garnituur via Mijndeur.nl
3
13 Tijdens de bouw
12 Keuzes maken
blijf je op de hoogte via ‘volg je woning’
11 Keuzes maken
Optielijst 3
elektra
14 Kijkdagen
op de bouw
aangenaam wonen
15 Voorschouw
woning
16 Oplevering
woning
17 Sluiten dossier volgjewoning.nl. Verhuizen en inrichten. Genieten van je nieuwe thuis!
Woon in Teteringen
106
www.vanwanrooij.nl
Familiebedrijf
Meer dan 50 jaar succesvol
Klant centraal
Woningbouw specialist
107
Aangenaam wonen
Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling in Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 50 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert.
Een nieuwe woning kopen is een belangrijke gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt. We vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel vragen te beantwoorden. Koop je een woning via Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aangenaam kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam verloopt. In de meer dan 50 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in Noord-Brabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, tot grote tevredenheid van onze klanten. We hebben ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt. Voor de ca. 350 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor jou. Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van onze klanten. Of dit nu is in ons bouwbedrijf, in de timmerfabriek, in de ontwikkeling van projecten of bij de verkoop van keukens en badkamers. In al onze disciplines willen we jou aangenaam verrassen, want ook dat draagt bij tot aangenaam wonen. Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling directie
Ca. 350 medewerkers
1.650 koopwoningen in 2020
Financieel gezond
Zekerheid en kwaliteit
initiatief
Van Wanrooij Projectontwikkeling b.v. www.vanwanrooij.nl
aannemer
informatie en verkoop
Van Wanrooij Bouwbedrijf Broekstraat 2 5386 KD Geffen T 073 - 534 04 00 info@vanwanrooij.nl www.vanwanrooij.nl
Van de Water Makelaars Keizerstraat 91 4811 HL Breda T 076 - 524 24 00 nieuwbouw@vandewatergroep.nl www.vandewatergroep.nl
architect Quadrant Architecten BNA www.qarch.nl
Storimans en Partners Ginnekenweg 161 4818 JD Breda T 076 - 522 60 90 info@storimansenpartners.nl www.storimansenpartners.nl
Van Wanrooij Warenhuys
Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 - 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl
www.thuisinbouverijen.nl Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.
...dát maakt Van Wanrooij
