Nieuwbouwproject Hogeweideseweg in Tiel

12 ‘profijt’-woningen rond groen hof Hoogeweidseweg in Tiel

Kleinschalig plan De Hoogeweidseweg

Wonen nabij het stadscentrum van Tiel

In het hart van Tiel heeft stadsvernieuwing alle aandacht. Het levend

met eigen intimiteit

en aantrekkelijk houden van het centrum brengt met zich mee dat men mensen de mogelijkheid wil bieden hier te wonen. Voor mensen die de grootschalige nieuwbouwwijk schuwen (zoals Passewaay) en liever wonen in een klein opgezet plan dichtbij het stadscentrum

Kopen in een inbreidingslocatie biedt voordelen. U weet

met alle voorzieningen bij de hand, vormen de 12 woningen aan

precies in welke omgeving u terecht komt. De sociale structuur

de Hoogeweidseweg een prima kans. De scherpe prijsstelling die

van de wijk, de woningen eromheen, groen en voorzieningen:

de woonlasten vergelijkbaar maken met die van een doorsnee

alles is bekend. Het centrum is vlakbij.

huurwoning, maken het wonen hier nog aantrekkelijker!

De woningen liggen in een L-vorm rond een groene hof met een natuurlijk aandoende vijver, enkele bomen en goede parkeergelegenheid. Het geeft het plan niet alleen een zekere intimiteit, maar brengt ook rust omdat er geen auto’s langs de woningen rijden. Door binnen de korte rijen te variÍren in de kapvorm wordt een afwisselend en nog vriendelijker uitstraling gerealiseerd. De woningen zijn royaal voor starters, met ruimte voor een gezin. Diverse optionele uitbreidingsmogelijkheden geven u nog meer vrijheid de woning aan uw wensen aan te passen.

De voordelen

van een nieuwbouwwoning

Nieuwbouw kopen biedt vele voordelen ten opzichte van het kopen van bestaande bouw. Lees maar mee:

Garantie: het garantiecertificaat van Woningborg verzekert u van de kwaliteit van het nieuwbouwplan en de betrouwbaarheid van de aannemer.

Het beschermt u als er tijdens de bouw onverhoopt toch iets mis zou gaan en biedt tot 10 jaar garantie na oplevering.

Energiezuinig: De woningen in Hoogweidseweg zijn goed geïsoleerd. Hierdoor is de woning energiezuinig en verbruikt minder energie dan een bestaande woning. Dit scheelt elke maand in de kosten.

Onderhoudsvriendelijk: Bij nieuwbouw heeft u geen zorgen over onderhoud. Bij de oplevering wordt alles gedetailleerd doorgenomen en neemt de uitvoerder de tijd om het huis perfect af te werken.

Nieuwbouwgevoel: Als u ergens nieuw komt te wonen, wil u zich er snel thuis voelen. In een nieuwbouwwijk blijkt dit proces snel vruchten af te werpen, omdat iedereen moeite doet om elkaar te leren kennen en gelijksoortige ervaringen of tips wil delen. Dit sociale contact zorgt voor een prettige woonomgeving met buren die u kent en een veilige leefomgeving.

Smaak: Bij nieuwbouw wordt de woning meteen uitgerust met een inrichting naar uw wens. U hoeft gelukkig geen keuken of badkamer te slopen, omdat u die niet mooi vindt. Dat scheelt tijd én geld!

Waarde: Een nieuwbouwwoning is waardevaster dan bestaande bouw. In de prijs zit immers geen ‘waarde-loze’ overdrachtsbelasting of vervanging van kwalitatief goede, maar niet door u gewenste keuken/badkamer e.d. De ervaring leert dan ook dat nieuwbouw sneller in waarde stijgt dan bestaande bouw.

voorgevel

A

achtergevel

doorsnede

A

begane grond

eerste verdieping

A

A

Opties begane grond

tweede verdieping achtergevel met tuindeuren

uitbouw achtergevel met tuindeuren

Opties eerste verdieping

derde slaapkamer

Achtergevel uitbouw met tuindeuren

Opties tweede verdieping

vaste trap naar tweede verdieping

dakkapel vaste trap naar tweede verdieping wasmachine aansluiting

Een woning kopen bij Van Wanrooij is

kopen met zekerheid van kwaliteit Wonen zoals u wilt: Van Wanrooij heeft het hele project in eigen beheer, van het ontwerp van de woningen tot en met de oplevering. Dat betekent korte lijnen. We hanteren daarbij een traditioneel bouwsysteem zodat er, afhankelijk van de voortgang van de bouw, veel optiemogelijkheden en wensen mogelijk zijn om te komen tot de woning zoals u die wilt. In een paar contactmomenten kunt u de hele woning naar eigen smaak en binnen budget laten afwerken en inrichten. Da’s pas aangenaam kopen!

Kwaliteit: Door consistente bedrijfsvoering, korte lijnen en en gedegen basis biedt Van Wanrooij u veel kwaliteit. De laatste jaren levert Van

Keuke n

voorde

elwon

chequ

ingen

e

€ 1000 naam kop bouwn er umme r

Hoogew eidsew eg in Ti

el

,-en im c e p S U aan gebode n door Deze che Van Wa que is nrooij inwisse Tiel bij projec aankoo lbaar bij tontwi p van kkeling een com Van Wanro oij keu plete keu ken- en keninr badkam ichting. erspec Deze che ialiste n te que is op gee voor con n enkel tanten mome worde nt ove n ingew rdraag isseld. baar aan derden en kan niet

Van Wanrooij maakt het aangenaam

Wanrooij haar woningen dan ook met minder dan 5 opleverpuntjes op. Vraag maar eens na hoe goed dit is!

Garantie:

Een keuken om in te leven In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij

Natuurlijk worden de woningen van Van Wanrooij volgens de strenge

keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we dat als geen ander.

eisen van Woningborg gebouwd. Zelfs de keuken en badkamers van de

Wij vertalen uw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken

door ons geselecteerde showroom vallen onder de afbouwgarantie en

die helemaal bij u past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

kennen bovendien een zeer gunstige betalingsregeling!

design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten u

Keuken, sanitair en tegels in één dag:

aangenaam te verrassen met een binnen uw budget passend concept waarin u zich thuis voelt.

In één dag, onder één dak, met deskundige begeleiding, en inclusief een lunch, uw woning helemaal inrichten naar uw wens? Dat kan

Badkamers in je eigen stijl

alleen bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten. Aan het

Een badkamer is je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even

einde van de dag heeft u niet alleen inzicht in de afwerking van

helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of

uw woning, maar ook (de kosten van) de eventuele bouwkundige

’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij

aanpassingen zijn inzichtelijk gemaakt. Heel aangenaam!

keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen uw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij u past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen uw budget.

Uw keuken, badkamer en tegelvloer. Allemaal onder één dak, allemaal heel aangenaam.

initiatief: www.vanwanrooij.nl

bouw: www.vanwanrooij.nl

architect:

www.vanzeist.nl

informatie en verkoop:

Rood = PMS 206C op 97 % Grijs = PMS 426 C op 85 %

Veemarkt 4 Tiel tel 0344 - 61 93 44 www.wittemakelaars.nl

Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 09/2010