Veghel BRABANT OP Z’N BEST 4 VRIJSTAANDE WONINGEN, 22 TWEEKAPPERS EN 40 HOEK- EN TUSSENWONINGEN
Van Wanrooij Van Wanrooij Projectontwikkeling Projectontwikkeling
Woon in Veghel
02
IN DE OMGEVING Welkom in Veghel Shoppen in Veghel
05 09
HET BOUWPROJECT Architect aan het woord Wonen in Veghels Buiten Situatie/woningen Type woningen Optieplattegronden
06 07 14 18 84
AFWERKING Ontdek de stijl die bij jou past Jouw buitenleven Jouw duurzame leven
12 86 90
ALGEMEEN Jouw ideale indeling Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning
10 91 96 97
WARENHUYS Laat je inspireren in ons Warenhuys BINNEN KIJKEN BIJ... Ons thuis Veenendaal
WOON! ZOALS JIJ DAT WIL In 2017 hebben wij de BouwKennis Marketing Jaarprijs in ontvangst mogen nemen. Volgens de jury is ons ‘Aangenaam wonen concept’ een prima voorbeeld van klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Daar zijn wij natuurlijk heel trots op.
92
Maar belangrijker is: ons bouwconcept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je eigen huis te maken. Want daar gaat
88
het natuurlijk om. Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij
VAN WANROOIJ Aangenaam wonen
ons valt er iets te kiezen.
98 Van Wanrooij Projectontwikkeling
03
“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.” Van Wanrooij Projectontwikkeling
04
Woon in Veghel
05
Welkom in V eghel Wie kiest voor Veghel, kiest voor keuze. Deze middelgrote Brabantse gemeente heeft immers veel te bieden. Veghel combineert meerdere karakters: gezellig en uitdagend, maar ook rustiek en ontspannen. Rustgevende natuur naast een bruisend centrum vol uitnodigende horeca‑gelegenheden en winkels. Veghel (37.000 inwoners) is een levendige Brabantse
natuur heeft deze gemeente veel te bieden. Veghel
stad. De provincie Noord-Brabant beschouwt Veghel
grenst aan het nationaal landschap Het Groene
als een regionaal centrum voor werkgelegenheid,
Woud, een gebied van 35.000 hectare in de driehoek
dienstverlening en voorzieningen. Aantrekkelijk door
Eindhoven-Tilburg-Den Bosch De kern ervan bestaat
haar sterke economische positie vanwege de hier
uit bossen, moerassen, heide en agrarisch populie-
gevestigde voedingsindustrie (o.a. Masterfoods en
renlandschap. Sinds 2005 is het officieel ‘Nationaal
Campina).Ook op het gebied van shoppen geldt deze
Landschap’.
stad met haar uitgebreid winkelaanbod als regionaal centrum. Verder is er op cultureel gebied van alles te
Goed bereikbaar
beleven. Er zijn veel monumentale gebouwen en mo-
Veghel is gunstig gelegen aan de A50 op nog geen
derne culturele voorzieningen, en vele evenementen.
half uurtje rijden van Eindhoven, Den Bosch en Oss.
Enkele karakteristieke evenementen en festivals die
Verder is er tussen Veghel, Eindhoven en Den Bosch
grote groepen bezoekers naar Veghel doen trekken
hoogwaardig openbaar vervoer. Dit garandeert een
zijn Fabriek Magnifique dat tienduizenden bezoekers
snelle en directe verbinding met deze grote, aantrek-
uit de hele regio trekt; Veghel Nightlive; Kingsday
kelijke winkel- en uitgaanssteden.
Veghel en Jazz in Foodtown. Veghel is met zijn vele
MAAS
instellingen voor basis-, voortgezet en beroepsonder-
OSS
wijs ook het regionaal onderwijscentrum. En uiteraard kent ook deze Brabantse gemeente een rijk verenigingsleven en vele typen sportclubs. En of het nog niet genoeg is: ook wat betreft de
A59 A59 DEN BOSCH
A50
VEGHEL
A2 A58 HELMOND
EINDHOVEN
A67
06
Woon in Veghel
ARCHITECT AAN HET WOORD
Frank Zewald
“We hebben gekozen voor veel variatie in woningtypen, materiaalgebruik en architectuur.”
INBO ARCHITECTEN
“Juist de ligging van deze wijk in het voormalige agrarisch gebied, heeft onze bouwkundige keuzes sterk bepaald. De stedenbouwkundige opzet met allerlei clusters geeft de sfeer van een ‘gehucht’. Een verzameling verschillende woningtypen in het groen. Dat heeft geleid tot 5 thema’s. Bij al die thema’s hebben we een eigen kleur en materiaal gekozen. Middenin ligt een plein met kleinschalige woningbouw. Dwars door het ‘gehucht’ loopt een weg (lint) met wat formelere, strakke woningen. Aan de Kloosterstraat hebben we gekozen voor sobere bouw met rode baksteen, net als de Brabantse kloosters van vroeger. In de straten die uitkomen op het buitengebied komen meer verschillende woningen. Aan de buitenrand die uitkijkt op het groen hebben we gekozen voor ‘boerderijwoningen’ met een lagere dakrand. Dat sluit mooi aan op de bebouwing in de omgeving. Ze hebben ook een veranda om de relatie met ‘buiten’ te versterken. Dus al met al een heel gevarieerd gebied met woningen voor iedereen.”
Wonen in Veghels Buiten
Brabant op z n best Veghels Buiten ligt aan de zuidoostkant van Veghel, vlakbij het mooie dal van de Aa. Je woont hier nog echt ‘buiten’, in een prachtige groene omgeving. En tegelijk dichtbij het centrum van zowel Veghel als Uden, met allerlei voorzieningen en gezellige terrasjes. Wil je meer? Dan liggen Den Bosch en Eindhoven in
De woningen worden uitgevoerd met een gasaanslui-
de buurt. Hier valt dus veel te kiezen! In Veghels
ting. Wel bieden we je de mogelijkheid om individu-
Buiten worden de wijken gebouwd in kleine en
eel je woning voor te bereiden op de gasloze
grotere buurtschappen, met elk een eigen identiteit.
toekomst. De kracht van ‘Brabant op z’n best’ zit in
Allemaal liggen ze vrij in het landschap en middenin
de combinatie van het groen, de brede straatprofie-
het groen. Alles straalt sfeer en ontspanning uit.
len en de variatie van de woningen en voortuinen.
Met veel ruimte om te leven en ademen. En de
Er zijn brede grasbermen. De straten hebben een
kinderen kunnen hier veilig spelen. Het buurtschap
licht gebogen verloop en komen bijna allemaal uit op
‘Brabant op z’n best’ ligt ten zuiden van de Erpse-
het centrale plein. Het totaalbeeld biedt een
weg. Hier komen in totaal 185 gevarieerde woningen.
aangename ‘eenheid in verscheidenheid’. Voor elk wat wils dus!
07
08
Woon in Oss Veghel
Shoppen in
Veghel
09
Een heerlijk dagje shoppen in de buurt. Ga jij op pad voor een nieuwe outfit of ben je op zoek naar een leuk cadeau? Bij deze winkels ben je aan het juiste adres.
Net iets anders woonwinkel
100% woongenot met een interieur waar u altijd van heeft gedroomd! Bij ons bent u op het juiste adres voor interieuradvies en ontwerp, verlichting, kleurenplan en stylingsadvies. In onze meubelmakerij maken we zelf onze houten meubelen, u bepaalt zelf model, materiaal, afmetingen en afwerking. De invulling van uw droominterieur ligt altijd binnen handbereik. In onze winkel vindt u naast enkele voorbeelden uit onze meubelmakerij ook zitmeubelen, vloerkleden, verlichting en aankleding. We nodigen u graag uit voor een persoonlijk gesprek. U bent van harte welkom bij Net Iets-Anders, Busselbundersweg 1, Veghel
Bek boeken & bijzonders
Voor een boek ben je bij ons altijd aan het juiste adres. In onze uitgebreide boekhandel kun je in elk genre iets vinden dat bij je past, en de keuze lijkt wel oneindig. Kom genieten van onze huiskamersfeer, het aanbod, en ook zeker het decor. Maar bij boeken houden wij zeker niet op, want ook ons “Bijzonders” assortiment is enorm. Zo hebben we koffie en thee van Simon Lévelt, leveren we al je kantoorbenodigdheden en is er een grote hobby- en schilderafdeling. Hoogstraat 5, Veghel
Janelli fashion & shoes
Gevestigd in een bijzonder monumentaal pand in het centrum van Veghel, biedt Janelli een uitgebreide collectie aan mooie schoenen, trendy kleding en bijpassende accessoires voor dames. De dames van Janelli verrassen je in een omgeving waarin je jezelf kunt zijn. Mode is immers iets persoonlijks en dat begrijpen zij als geen ander. Met een uitdagende combinatie van merken, die met heel veel zorg worden geselecteerd, richt Janelli zich op vrouwen die elegant, modieus en een tikkeltje eigenwijs zijn. Hoofdstraat 1, Veghel
Woon in Veghel
10
KOSTELOOS SPIEGELEN
Jouw ideale indeling
Kies kosteloos de woningindeling die het beste bij
Hou je van koken en wil je een groot kookeiland in
jouw wensen aansluit. Het is bij enkele woning
je keuken of kies je er liever voor om je zithoek te
types mogelijk de volledige indeling van je woning
vergroten en een speelhoek te creëren voor de kinde-
te spiegelen. Door deze mogelijkheid te combineren
ren? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen spiege-
met uitbreidingsopties, kun je altijd tot jouw droom
len mee met de begane grond. De ouderslaapkamer
indeling komen. Kijk in je Woon!magazine of het
wordt dan bijvoorbeeld verplaatst van de tuinzijde
spiegelen van jouw woning mogelijk is. Wil je bijvoor-
naar de straatzijde. Het verplaatsen van de keuken ná
beeld de woonindeling met de woonkamer aan de
het spiegelen is niet kosteloos, omdat het leidingwerk
straatzijde? Of kies je liever de woonindeling met de
dan ook verplaatst moet worden. Wat wordt jouw
woonkamer grenzend aan de achtertuin?
ideale indeling?
Woonkamer aan STRAATZIJDE
11
Woonkamer straatzijde
Woonkamer aan TUINZIJDE
Woonkamer tuinzijde
Woon in Veghel
12
Ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht in de stijl die bij je past. Om je hierin te helpen, hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy. De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze vier woonstijlen. Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan! Zie je jezelf hier al wonen? Maak een afspraak bij de makelaar.
PUUR Natuurlijke kleuren & materialen Organische vormen Robuust en rechthoekig Hout en natuursteen Basiskleur wit
13
TRENDY Hip en kleurrijk Eigenzinnig Organische vormen Gewaagd Creatief en persoonlijk
MODERN Strakke lijnen Metalen accessoires Functioneel Gladde oppervlakken
KLASSIEK Nostalgische details Warme kleuren Rijke materialen Statige vormen
Woon in Veghel
Situatie
14
N
TYPE A/H 4 vrijstaande woningen (16, 31, 36, 55)
TYPE C 2 tweekappers (41, 42)
TYPE E 8 tussenwoningen (18, 19, 22, 23, 26 t/m 29)
TYPE G/I 8 tweekappers (08, 09, 11, 13, 53, 54, 56, 57)
TYPE K1/K2/K3 4 tweekappers, 2 hoekwoningen (01, 02, 67, 72 t/m 74)
TYPE B 4 tweekappers (37 t/m 40)
TYPE D1/D2/D3 4 hoekwoningen (20, 24, 25, 30)
TYPE F 4 tweekappers (07, 10, 12, 14)
TYPE J/J1/J2 22 hoek- en tussenwoningen (03 t/m 06, 40 t/m 48, 58 t/m 66)
TYPE K5/L 4 tussenwoningen (68 t/m 71)
TYPE M 2 hoekwoningen (17 en 21)
15
Woningen TYPE C (bno. 32+33)
TYPE B (bno. 34)
TYPE B (bno. 34+35)
TYPE B (bno. 35)
TYPE B (bno. 36+37)
TYPE A (bno. 38)
TYPE B (bno. 36)
TYPE B (bno. 37)
Woon in Veghel
16
TYPE C (bno. 32)
TYPE C (bno. 33)
TYPE M (bno. 21)
TYPE F (bno. 07)
TYPE G (bno. 08)
TYPE E (bno. 22)
TYPE E (bno. 23)
TYPE G (bno. 09)
TYPE D2 (bno. 24)
TYPE F (bno. 10)
17
TYPE H (bno. 55)
TYPE I (bno. 56)
TYPE J (bno. 40)
TYPE L (bno. 70)
TYPE K3 (bno. 72) TYPE K5 (bno. 71)
TYPE K1 (bno. 73)
TYPE I (bno. 57)
TYPE J (bno. 41)
TYPE K2 (bno. 74)
TYPE J (bno. 42)
TYPE J (bno. 43)
TYPE J (bno. 44)
Woon in Veghel
18
type H (bno. 55)
type A (bno. 38)
19
KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 10
TYPE A + TYPE H
4 riante vrijstaande woningen
KENMERKEN Perceel 375 m2 tot 408 m2 Inhoud A: 826 m3, type H: 770 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Extra brede woonkamer (type A) Sfeervolle overkapping (type A) Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Parkeren op eigen terrein Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
LINKER ZIJGEVEL
Type A
VOORGEVEL
ACHTERGEVEL
Type A
RECHTER ZIJGEVEL
Type H
Type H
RECHTER ZIJGEVEL
Type A
Type A
ACHTERGEVEL
LINKER ZIJGEVEL
Type H
Type H
Woon in Veghel
20
TYPE A/H
3275
BEGANE GROND Schaal 1:60
11200
3150
5700
5700
4730
4300
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Mooie hoekkeuken aan tuinzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen • Uitbouw in zijgevel (alleen bij type A) • Kosteloos spiegelen
7800
GETEKEND TYPE A
21
TYPE A/H VERDIEPING Schaal 1:60
3150
5700
3850
3850
3750
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder
2445
GETEKEND TYPE A
4614 gemeten tot knieschot
Woon in Veghel
22
TYPE A/H ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting
23
Type Al H SFEERIMPRESSIE
WOONSTIJL: MODERN
Woon in Veghel
24
25
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app
TYPE B
4 bijzondere tweekappers
KENMERKEN Perceel 273 m2 Inhoud 740 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Mooie overkapping aan de voorzijde Parkeren op eigen terrein Mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
Type B
Type B
Type B
Type B
Type B
Type B
Type B
ACHTERGEVEL
Type B
Woon in Veghel
26
3275
TYPE B BEGANE GROND Schaal 1:60
4300
11200
5700
5700
3150
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie hoekkeuken aan straatzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen • Woning heeft een overkapping aan voorzijde • Kosteloos spiegelen
5700
27
TYPE B VERDIEPING Schaal 1:60
2445
3850
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder
3150
3750
3850
3155
5700
Woon in Veghel
28
TYPE B ZOLDER Schaal 1:60
5700
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting
29
Type B SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR
Woon in Veghel
30
31
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app
TYPE C
2 ruime tweekappers
KENMERKEN Perceel 234 m2 Inhoud 489 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Inclusief berging in de tuin Overkapping parkeerplaats voorzijde Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
Type C
ZIJGEVEL
Type C
ACHTERGEVEL
Type C
Type C
Type C
Woon in Veghel
32
TYPE C BEGANE GROND Schaal 1:60
3980
5480
3280
10580
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Overkapping parkeerplaats
3980
33
TYPE C VERDIEPING Schaal 1:60
3320
3980
2060
3250
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder
3980
Woon in Veghel
34
TYPE C
3250
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting
7230
ZOLDER Schaal 1:60
35
Type C SFEERIMPRESSIE
WOONSTIJL: MODERN
Woon in Veghel
36
37
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app
TYPE D1/D2/D3
4 hoekwoningen met topgevel
KENMERKEN Perceel 191 m2 tot 248 m2 Inhoud 474 m3 tot 598 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Ideale woning voor starters Inclusief berging in de tuin of garage Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
Type D2
Type D1
ACHTERGEVEL
type D2 (bno. 24) Type D1
Type D2
Woon in Veghel
38
TYPE D BEGANE GROND Schaal 1:60
9100
BIJZONDERHEDEN • Zithoek aan tuinzijde • Keuken aan straatzijde • Trapkast • Geïsoleerde garage (behalve bij type D2, deze heeft een berging in de tuin) • Lichte woning door vele raampartijen
3280
5700
5100
2480
GETEKEND TYPE D1
39
TYPE D VERDIEPING Schaal 1:60
3940
5060
2900
3280
2100
2600
GETEKEND TYPE D1
BIJZONDERHEDEN • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder
Woon in Veghel
40
TYPE D ZOLDER Schaal 1:60
9100
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting
GETEKEND TYPE D1
41
Type D SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR
Woon in Veghel
42
type E (bno. 22)
type E (bno. 23)
43
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app
TYPE E
8 tussenwoningen
KENMERKEN Perceel 134 m2 tot 144 m2 Inhoud 419 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Inclusief berging in de tuin Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
Type E
Type E
ACHTERGEVEL
Type E
Type E
Woon in Veghel
44
TYPE E BEGANE GROND Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Zithoek aan tuinzijde • Keuken aan straatzijde • Trapkast
2480
2980
8500
5100
45
TYPE E VERDIEPING Schaal 1:60
2980
4760
2900
2100
3640
BIJZONDERHEDEN • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder
2600
Woon in Veghel
46
TYPE E ZOLDER Schaal 1:60
5100 BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting
47
Type E SFEERIMPRESSIE
WOONSTIJL: MODERN
Woon in Veghel
48
type F (bno. 07)
49
KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 10
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app
TYPE F
4 tweekappers
KENMERKEN Perceel 248 m2 tot 289 m2 Inhoud 795 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Extra diepe woning Erker aan voorzijde Topgevel voor- en achterzijde Parkeren op eigen terrein Inclusief garage Mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
Type F
Type F
Type F
Type F
ACHTERGEVEL
Woon in Veghel
50
TYPE F BEGANE GROND Schaal 1:60
3450
5700
4600
11800
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Mooie hoekkeuken aan tuinzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen • Erker in voorgevel • Extra brede woning • Kosteloos spiegelen
5700
51
TYPE F VERDIEPING Schaal 1:60
3450
5700
4150
4150
4050
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder
2445
3155
Woon in Veghel
52
TYPE F ZOLDER Schaal 1:60
5700
11800
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting
53
Type F SFEERIMPRESSIE
WOONSTIJL: MODERN
Woon in Veghel
54
type G (bno. 09)
type G (bno. 08)
type I (bno. 56-57)
55
KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 10
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app
TYPE G/I
8 tweekappers
KENMERKEN Perceel 248 m2 tot 344 m2 Inhoud 740 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Parkeren op eigen terrein Inclusief garage Mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
Type G
Type G
ACHTERGEVEL
Type G VOORGEVEL
Type G ACHTERGEVEL
Type I
Type I
Type I
Type I
Woon in Veghel
56
TYPE G/I BEGANE GROND Schaal 1:60
4300
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Mooie keuken aan tuinzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen • Type I heeft een andere gevel • Kosteloos spiegelen
11200
3150
5700
5700
GETEKEND TYPE G
VOORGEVEL TYPE I
57
TYPE G/I VERDIEPING Schaal 1:60
3750
3150
5700
3850
3850
BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche Separaat toilet • Vaste trap naar zolder
3155
2445
GETEKEND TYPE G
VOORGEVEL TYPE I
Woon in Veghel
58
TYPE G/I ZOLDER Schaal 1:60
5700
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting
GETEKEND TYPE G
59
Type G l I SFEERIMPRESSIE
WOONSTIJL: MODERN
Woon in Veghel
60
61
TYPE J/J1/J2
22 hoeken tussenwoningen
KENMERKEN Perceel 101 m2 tot 192 m2 Inhoud 360 m3 Energielabel A Ideale woning voor starters Inclusief berging in de tuin Grenzend aan een centraal plein Standaard dakkapel Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
Type J
Type J
Type J
Type J1
Type J1
Type J
Type J
Type J
ACHTERGEVEL
62
Woon in Veghel
TYPE J/J1/J2 BEGANE GROND Schaal 1:60
3250
9900
4500
6230
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Trapkast
2900
GETEKEND TYPE J
ZIJGEVEL TYPE J1/J2
63
TYPE J/J1/J2
2410
VERDIEPING Schaal 1:60
4500
3150
GETEKEND TYPE J
3400
BIJZONDERHEDEN • 2 woningbrede slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, wandcloset en wasmachineaansluiting • Vlizotrap naar bergzolder
Woon in Veghel
64
TYPE J/J1/J2 ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Bergzolder met vlizotrap bereikbaar
4500
GETEKEND TYPE J
65
Type J SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: TRENDY
Woon in Veghel
66
type K3 (bno. 72)
type K1 (bno. 73)
type K2 (bno. 74)
67
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app
TYPE K1/K2/K3
4 tweekappers en 2 hoekwoningen
KENMERKEN Perceel 223 m2 tot 286 m2 Inhoud 519 m3 tot 536 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Erker aan voorzijde Parkeren op eigen terrein Inclusief garage Schuine kap op garage (type K2) Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
ACHTERGEVEL
Type K2
Type K1
Type K1
Type K2
VOORGEVEL
Type K3
Type K3
Woon in Veghel
68
TYPE K1/K2/K3 BEGANE GROND Schaal 1:60
3465
2980
5700
5100
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Trapkast • Geïsoleerde garage • Erker in voorgevel • Type K2 heeft een schuin dak op de garage, type K3 betreft een hoekwoning
8500
4080
2480
GETEKEND TYPE K1
69
TYPE K1/K2/K3 VERDIEPING Schaal 1:60
2600
GETEKEND TYPE K1
2100
2980
3640
4760
2900
BIJZONDERHEDEN • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder
Woon in Veghel
70
TYPE K1/K2/K3 ZOLDER Schaal 1:60
5100 BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting
GETEKEND TYPE K1
71
Type K SFEERIMPRESSIE
WOONSTIJL: MODERN
Woon in Veghel
72
type L (bno. 69) type K5 (bno. 68)
type L (bno. 70) type K5 (bno. 71)
73
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app
TYPE K5/L
4 tussenwoningen
KENMERKEN Perceel 130 m2 Inhoud 419 m3 tot 425 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Erker voorgevel (type K5) Inclusief berging in de tuin Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
Type K5
Type L
Type L
Type L
Type L
Type K5
ACHTERGEVEL
Type K5
Type K5
Woon in Veghel
74
TYPE K5/L BEGANE GROND Schaal 1:60
6275
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Trapkast • Dubbele openslaande tuindeuren • Erker in voorgevel bij type K5
4180
10360
5100
4080
2480
GETEKEND TYPE K5
VOORGEVEL TYPE L
75
TYPE K5/L VERDIEPING Schaal 1:60
4760
2900
3640
2980
2100
2600
GETEKEND TYPE K5
BIJZONDERHEDEN • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder
Woon in Veghel
76
TYPE K5/L ZOLDER Schaal 1:60
5100
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting
GETEKEND TYPE K5
77
Type K5lL SFEERIMPRESSIE
WOONSTIJL: MODERN
Woon in Veghel
78
type M (bno. 17)
79
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app
TYPE M
2 hoekwoningen
KENMERKEN Perceel 260 m2 Inhoud 515 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Parkeren op eigen terrein Inclusief garage Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
Type M
ACHTERGEVEL
Type M
Woon in Veghel
80
TYPE M BEGANE GROND Schaal 1:60
3275
2980
BIJZONDERHEDEN • Zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Trapkast • Dubbele openslaande tuindeuren • Zijentree • Geïsoleerde garage
8500
5700
5100
4080
2480
81
TYPE M
4760
2100
2900
3640
2980
VERDIEPING Schaal 1:60
2600
BIJZONDERHEDEN • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder
Woon in Veghel
82
TYPE M ZOLDER Schaal 1:60
5100
BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting
83
Type M SFEERIMPRESSIE
WOONSTIJL: MODERN
Woon in Veghel
84
Optie plattegronden Je woning helemaal naar jouw wens aanpassen? Dat kan met de vele optiemogelijkheden die jou geboden worden. Kies jij voor een garage of heb je liever een woon-/werkkamer en een berging op de begane grond? Kies je op de eerste verdieping voor drie slaapkamers of juist voor twee extra grote? Een extra doucheruimte op zolder? Geen probleem. De keuze is aan jou! Hiernaast zijn een aantal keuzemogelijkheden afgebeeld. Vraag naar de mogelijkheden bij de makelaar.
3 2 1
1
2
1
OPTIES BEGANE GROND Uitbouw 2.4 m 2 Uitbouw zijgevel 3 Dubbele openslaande tuindeuren 1
OPTIES VERDIEPING Samenvoegen slaapkamers 1
OPTIES ZOLDER Indeling met extra (slaap)kamer 2 Dakkapel in zijvlak 1
85
3 2 1
2
4
2
1 6 5
3
1 1
1 2 3 4
5 6
OPTIES BEGANE GROND Uitbouw 1.2 m Uitbouw 2.4 m Schuifpui in achtergevel Speel- / werkkamer en berging ipv garage Vergroten entree Extra kastruimte
OPTIES VERDIEPING Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopkast met aan bedzijde tv-aansluiting 3 Toilet in badkamer 1
OPTIES ZOLDER Indeling met extra (slaap)kamer(s) 2 Dakkapel achterzijde 1
3 2 2
1
1 1
2
OPTIES BEGANE GROND Uitbouw 1.2 m 2 Uitbouw 2.4 m 3 Dubbele openslaande tuindeuren 1
OPTIES VERDIEPING Samenvoegen slaapkamers 2 Vergroten badkamer 1
OPTIES ZOLDER Indeling met extra (slaap)kamer 2 Dakkapel achterzijde 1
Woon in Veghel
86 11
Jouw
buitenleven Een plek om onder het genot van een glaasje wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten of de kinderen beschut in de frisse buitenlucht te laten spelen. Lange zomeravonden, aangename temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin is zoveel meer dan een extra ruimte aan het huis.
haal buiten naar binnen
MAAK EEN PLAN Je tuin omtoveren tot een relaxplek, wat versta jij daaronder? Wil je ontspannen kunnen zitten in de schaduw, of zoek je liever een lekker plekje in de zon? Of is ontspannen voor jou juist werken in de tuin? En wil je dan graag een bloemenperk of denk je meer aan een eetbare moestuin?
Bedenk wat voor jou ultiem relaxen is en noteer de dingen die je daarvoor nodig hebt. Er zijn enkele praktische zaken om rekening mee te houden zoals de ruimte en de plaatsen waar schaduw is, waar het vaak waait en de plaatsen waar de zon vol op staat.
87
Woon in Veghel
88 BINNEN KIJKEN BIJ...
Linda Bert Linda en Bert kochten een woning in Veenendaal. “We waren eigenlijk op zoek naar een bestaande woning, maar het was niet mogelijk iets naar onze zin te vinden. Toen dit huis in Veenendaal-oost op ons pad kwam, waren we direct enthousiast en aangenaam verrast. De wijk is prachtig groen opgezet en de woning is heerlijk ruim. We kregen bovendien relatief veel mogelijkheden om deze naar eigen inzicht in te delen en uit te breiden.� Van die mogelijkheden hebben Linda en Bert volop gebruik gemaakt. Het is voor hen nu woongenot op maat. Ze kozen voor een uitbouw van de woonkamer aan de tuinzijde, een tweede dakkapel op de ingedeelde en afgewerkte zolderetage en een in twee ruimten gesplitste garage. Ook gingen ze voor extra opbergruimte door een trapkast op te nemen.
Zij gingen jou voor bij de aankoop van een woning van Van Wanrooij. Lees hier hun verhaal en doe alvast inspiratie op! In het magazine Kies! vind je meer inspirerende binnenkijk verhalen.
89
“ We wonen er inmiddels meer dan een jaar en we genieten er echt van, samen met onze zoons Julian (8 jaar) en Lukas (5 jaar).” “De uitstraling van de jaren ’30 sprak ons aan en het huis staat op een mooie, brede kavel. Zowel op de begane grond als boven hebben we extra ruimte kunnen creëren, zodat we voorlopig vooruit kunnen.” “Dankzij de aanpassing van de garage zou je zelfs kunnen zeggen dat de woning al levensloopbestendig is.” We hebben de geïsoleerde garage verdeeld in twee ruimten van 3 bij 3 meter. Eén ruimte is bestemd voor de fietsen en het gereedschap. De andere ruimte is in gebruik als een soort bijkeuken, een plek waar onze kinderen hun vuile spullen achter kunnen laten en waar onze poezen kunnen overnachten. Je zou daar in de toekomst ook een kantoortje of een slaapkamer van kunnen maken.”
De massief houten eettafel is op maat gemaakt en staat in het keukengedeelte van de begane grond, aan de straatkant van de woning. “Op die manier hebben we daar alles bij elkaar, waardoor een fijne leefkeuken is ontstaan, terwijl we de zithoek aan de tuinzijde hebben.”
Woon in Veghel
90
Jouw
GROENE STROOM
Bronvermelding (artikel): Milieu Centraal
duurzame leven Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee. Daarnaast zijn onze
nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw. De duurzame basis van je woning verzorgen wij. En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!
tips
• Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www.consumentenbond.nl/ energie-vergelijken/groene-energieleveranciers. Hier vind je ook een handige energievergelijker. • Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu • Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers. Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!
ONZE DUURZAME M A AT R E G E L E N Wij bouwen LEAN. Dit betekent dat we het bouwproces optimaliseren en materiaalverspilling tot een minimum beperken. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat iedereen zijn woning naar eigen wens kan laten bouwen en de woning direct bruikbaar is. Onze woningen zijn standaard voorzien van een ventilatiesysteem, hebben een tweede thermostaat op de eerste verdieping, een geïsoleerde garage en hardhouten kozijnen. Al onze woningen voldoen tenminste aan de Energieprestatie-coëfficiënt (EPC) van 0,4 en hebben dus energielabel A.
Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt. Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt. Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.
VERLICHTING & A P PA R AT E N Bijna 40% van je energierekening gaat naar stroomverbruik. Hier valt dus nog veel op te besparen door energiezuinig om te gaan met verlichting en apparaten.
WAT E R V E R B R U I K Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belangrijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.
VERWARMING Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten. Hiermee bespaar je gemiddeld 6% op je gasverbruik voor verwarming.
Al onze woningen hebben energielabel A
91
Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde
Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.
Meer kwaliteit
De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen, inbraakwerend hang- en sluitwerk en er wordt een hoog rendementsketel toegepast. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkÂvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.
Meer gemak Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning. Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis. Heel aangenaam.
Meer energiebesparing Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten. Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.
Meer zekerheid Het project is aangemeld bij Woningborg. Je krijgt bij aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.
Meer financieel voordeel
Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
Meer keuze
Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk. Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!
Meer sfeer
Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.
Woon in Veghel
showroom
92
laat je inspireren
Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief Warenhuys waar ruim 3.000 m2 aan keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samenkomen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.
inspiratiemagazine
Kies
inspiratiemagazine
jouw indeling
ing
agina’s rusten eerd, gereproduceerd ondering hierop dient kkeling.
jouw uitbreiding
jouw keuken
jouw sanitair
jouw afwerking
Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling
Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies! Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin geven we je volop ideeën voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woonplek.
Beleef je nieuwe keuken en badkamer In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving! Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?
Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het Warenhuys in Waardenburg.
93
keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg. De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser). De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle elementen in alle varianten zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje. Je kunt dingen zien en voelen. Dat maakt beslissen een stuk makkelijker.” Het grote voor-
deel van een keuken van Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geplaatst. “De plaatsings datum hebben we in overleg met het Warenhuys op onze eigen planning laten aansluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geplaatst.”
Karin & John
Getrouwd + 3 kinderen
Woon in Veghel
94
showroom
Kopersbegeleider Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon: de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.
BASIS
De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten, verwerkt je wensen altijd in een tekening en, indien nodig, in een aanbieding op maat. Geen mens is hetzelfde, dat geldt ook voor een woning.
1,2M UITBOUW
Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achteren schuift. Zo kun je de extra ruimte in jouw woning perfect ervaren.
2,4M UITBOUW
Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk. De wandclosets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw gerealiseerd en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning worden opgenomen. Onze adviseurs helpen je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.
95
Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk. Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze genoeg om in jouw badkamer je eigen wellness te creĂŤren.
laat je inspireren
Laat je op de tegelcatwalk in onze showroom inspireren met uitleg, inspiratietafels, noviteiten en overzichtswanden. Op grote led-schermen kun je de tegel van jouw keuze in een groot vloer- of wandoppervlak zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.
Woon in Veghel
96
bekijk nu alvast je woning in 3D Van Wanrooij biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter en nóg leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.
en aannemingsovereenkomst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je je woning alvast thuis op de bank kunt beleven. Volg de meegeleverde instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.
Voorproefje in 3D showroom
Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld met de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’. Zo kun je nog beter beslissen. Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft. Na ondertekening van de koop-
De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat. Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!
97
stappenplan voor jouw woning S TA P
S TA P
1
Keuzes maken Optielijst 1 en 2
Verkoopgesprek bij de makelaar S TA P
S TA P
2
6 7
Onherroepelijke omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden
Ondertekenen koop- en aannemingsovereenkomst
S TA P
Keuzes maken Optielijst 3
S TA P
8
Notarieel transport
3
Bezoek Warenhuys voor keuken en sanitair / tegelwerk
13
Tijdens de bouw blijf je op de hoogte via ‘volg je woning’ S TA P
S TA P
12
S TA P
S TA P
9
14
Kijkdagen op de bouw
Start bouw
S TA P
4
Vervallen ontbindende voorwaarden koop- en aannemingsovereenkomst (twee maanden na stap 2)
S TA P
5
Gesprek met de kopersbegeleider, bezoek showroom, uitleg van je woning en toegang volgjewoning.nl
S TA P
S TA P
10
Keuzes maken uitvoering binnendeuren en garnituur via Mijndeur.nl
S TA P
11
Keuzes maken elektra
15
Voorschouw woning
S TA P
16
Oplevering woning
S TA P
17
Sluiten dossier volgjewoning.nl. Verhuizen en inrichten. Genieten van je nieuwe thuis!
Woon in Veghel
98
www.vanwanrooij.nl
Familiebedrijf
Bijna 50 jaar succesvol
Klant centraal
Woningbouw specialist
99
Aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling in Geffen is een familiebedrijf dat al bijna 50 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert.
Een nieuwe woning kopen is een belangrijke gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt. We vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel vragen te beantwoorden. Koop je een woning via Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aangenaam kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam verloopt. In de bijna 50 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in Noord-Brabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, tot grote tevredenheid van onze klanten. We hebben ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt. Voor de ca. 300 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor jou. Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van onze klanten. Of dit nu is in ons bouwbedrijf, in de timmerfabriek, in de ontwikkeling van projecten of bij de verkoop van keukens en badkamers. In al onze disciplines willen we jou aangenaam verrassen, want ook dat draagt bij tot aangenaam wonen. Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling directie
Ca. 300 medewerkers
1.500 koopwoningen in 2017
Financieel gezond
Zekerheid en kwaliteit
INFORMATIE EN VERKOOP
WARENHUYS Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys
Bernheze makelaars Bitswijk 10 5401 JB Uden T 0413 243 818 info@bernheze.nl www.bernheze.nl
Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl
Raadhage Makelaardij Stationsstraat 20 5461 JV Veghel T 0413 378 921 info@raadhage.nl www.raadhage.nl
INITIATIEF
Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl
Bouwbedrijf van de Ven BV www.bouwbedrijfvandeven.nl
ARCHITECT Inbo Eindhoven www.inbo.com
W W W. B R A B A N T O P Z I J N B E S T. N L Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.