Onder de Linden
Oosterhout onder de linden, fase 3 35 eigentijdse woningen
Van Wanrooij Projectontwikkeling
Woon in Oosterhout
02
in de omgeving Welkom in Oosterhout Shoppen in Oosterhout Even ontspannen in Oosterhout
05 11 12
het bouwproject Wonen in ‘Slotjes Midden’ Prachtige woonwijk ‘Onder de Linden’ Wethouder aan het woord Architect aan het woord Situatie/woningen Gevels Type woningen
06 08 10 13 18 20 22
afwerking Ontdek de stijl die bij jou past Gasloos wonen Jouw buitenleven algemeen Jouw ideale indeling Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning warenhuys Laat je inspireren in ons warenhuys
14 16 68
woon! zoals jij dat wil In 2017 hebben wij de BouwKennis Marketing Jaarprijs in ontvangst mogen nemen. Volgens de jury is ons ‘Aangenaam
54 71 76 77
wonen-concept’ een prima voorbeeld van klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Daar zijn wij natuurlijk heel trots op. Maar belangrijker is: ons bouwconcept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je eigen huis te maken. Want daar gaat
72
het natuurlijk om. Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij
binnen kijken bij... Bionda & Sytze
ons valt er iets te kiezen.
70 Van Wanrooij Projectontwikkeling
van wanrooij Aangenaam wonen
78
03
‘Bijzonder. Onder de Linden. Dagelijks genieten. Perfecte ligging langs het kanaal, bij uitvalswegen én bij het centrum. Stijlvolle architectuur. Eigentijds. Gevarieerd. Voor iedereen. Wonen zoals jij wilt. Dat doe je hier.’ Van Wanrooij Projectontwikkeling
04
Woon in Oosterhout
Welkom in Oosterhout
Oosterhout staat voor het bourgondische leven. Met het voorzieningenniveau van de stad. Omringd door riante natuur. Wat een kwaliteiten voor aangenaam wonen! Je begeeft je altijd met plezier naar het stadscentrum
Mooie fiets- en wandelpaden voeren je door de
van Oosterhout. Het is er gezellig shoppen of
Vrachelse heide, de Duiventoren en Boswachterij
genieten van een expositie of theatervoorstelling.
Dorst. Een stukje verderop liggen de Loonse en
Je slentert door oude straatjes of strijkt neer op
Drunense Duinen, een uniek nationaal park met
één van de vele terrasjes. Er is volop keuze uit een
spectaculaire zandverstuivingen. Ook ben je zo in de
breed onderwijsaanbod van basis tot middelbaar
jachthaven van Drimmelen en de Biesbosch of bij de
en bijzonder. Op het gebied van sport en recreatie
Efteling in Kaatsheuvel.
is er van alles te beleven. Diverse fraaie golfbanen
De centrale ligging van Oosterhout aan de A27 en
(A-, B- en C-status), voetbal, zwemmen, hockey,
A59 brengt je vliegensvlug in plaatsen zoals Breda,
atletiek, motor- of paardensport, biljarten, tennis
Tilburg, Den Bosch, Eindhoven, Utrecht, Rotterdam
of allerhande takken van watersport... het aanbod
of Antwerpen. Voor nog meer winkels, onderwijs of
is verbluffend! Je hebt het er sowieso bijzonder
als aanvulling op het goede werkgelegenheidsklimaat
getroffen met de riante natuur.
van Oosterhout zelf.
raaMSDOnKVeer
MaDe
Utrecht
‘s Hertogenbosch
a59
Rotterdam
Den HOUT OOSTERHOUT
DOnGen a27 VraCHelSe HeiDe
Breda/Tilburg/ Antwerpen
05
Woon in Oosterhout
06 ‘De nieuwe wijk krijgt elan’
Slotjes Midden Slotjes Midden is een typische vijftiger/zestiger jaren wijk met veel appartementen in de sociale huursector. De wijk heeft de kenmerken van een naoorlogse woonwijk met veel goedkope (huur)woningen en portiekflats. De meeste huurwoningen in de wijk zijn in het bezit van Thuisvester. Bij de herstructureringsaanpak is de laatste jaren een aantal portiek-etagewoningen gerenoveerd en gesloopt en de komende jaren zullen nog meer soortgelijke woningen worden gesloopt.
9 fasen
Alle woningen voldoen aan de laatste normen qua
Voor een overzichtelijke aanpak is Slotjes Midden
voorzieningen en afwerking. En ook een ander doel
onderverdeeld in 9 fasen. Diverse hiervan zijn
wordt bereikt: eenpersoonshuishoudens, student of
al gerealiseerd. Fase 1 is gesloopt; er zijn ruime
senior, kunnen er net zo goed terecht als een gezin
koopwoningen voor terug gekomen. Fase 2 bestond
met 2 of 3 kinderen. Je kunt er huren of kopen. Ook
uit 50 grondgebonden woningen waarvan de helft
fase 8 en 9 zijn opgeleverd. De 174 appartementen
koop en de helft huur. Drie in het oog springende
zijn totaal vernieuwd, van gevel tot badkamer, van
appartementencomplexen met 104 sociale
isolatie tot keuken. Per deelplan heeft de gemeente
huurappartementen vormen een blikvanger bij de
meteen de infrastructuur aangepakt. Bewoners
entree van de wijk. Ze vormen een statement voor de
hoeven dus niet in het stof te zitten en kinderen
stijl en sfeer waarnaar in het nieuwe Slotjes Midden
kunnen lekker buiten spelen.
wordt gestreefd.
07
N
Wilhelminakanaal
Thorbeckestraat
deelplan ‘onder de linden’
Tilburgseweg
Slotlaan
Pieter Vreedestraat
Loevesteinlaan
Woon in Oosterhout
08
Prachtige woonwijk
Onder de Linden “Gezien de volwassen lindebomen die dit deel van de wijk blijven sieren, krijgt het de naam ‘Onder de Linden’. Toepasselijk en het maakt duidelijk dat voorzichtig wordt omgesprongen met de aanwezige natuur.”
09
Wilhelminakanaal Wonen langs het kanaal, waar in Slotjes Midden een groene ecologische zone langs wordt gelegd.
2019-2023
achter te liggen, waardoor het autoverkeer langs de
Tussen 2019 en 2023 zijn de fasen 4 t/m 7 aan
achterzijde kan worden geleid en langs het kanaal
de beurt: ze worden achtereenvolgend gesloopt.
in alle rust kan worden gefietst en gewandeld. Om
400 woningen worden in een mix van 80%
ook binnen deze fase voldoende groen, parkeer- en
appartementen en 20% woningen in koop en huur
speelvoorzieningen te kunnen realiseren, is besloten
nieuw gebouwd. Alle huidige bewoners worden in de
één blok woningen niet terug te bouwen.
loop van de tijd geherhuisvest.
Het nieuwe wonen Bij deze fasen is Van Wanrooij, die de naam van het
Als je verder in ogenschouw neemt dat je in no
deelplan heeft bedacht, voor het eerst betrokken.
time op de A27 zit, je makkelijk lopend naar het
Ze zijn in Oosterhout een goede bekende, onder
centrum van Oosterhout kunt met alle winkels en
meer door de Contreie. In fase 3, en deels 4,
uitgaansgelegenheden die je je maar kunt wensen, er
ontwikkelt Van Wanrooij 40 nieuwe appartementen
5 jaar geleden tegen de wijk aan nog een heel nieuw
voor Thuisvester en 75 koopwoningen, variërend
zorgcentrum is gebouwd en je op je woonplek zelf
in typologie en prijsklasse. De naam voor het plan
kunt genieten van rust, ruimte, natuur en eigentijds
hebben ze ontleend aan de volwassen lindebomen
woongenot, dan mag met vertrouwen worden
die dit deel van de wijk blijven sieren. Ook komt er
gesteld dat er straks trots door de nieuwe wijk
langs het kanaal een ecologische verbindingszone,
Slotjes Midden kan worden gelopen. Je zult er veel
dus er wordt voorzichtig omgesprongen met de
tevreden en blije bewoners tegenkomen.
natuur. De appartementen komen wat verder naar
Woon in Oosterhout
10
wethouder aan het woord “Onder de Linden” is een project waar we in Oosterhout erg blij mee zijn
Marian Witte OUD-wethouder Stadsontwikkeling en Ruimtelijke Ordening
“Oosterhout bouwt aan onze toekomst,” is een van de thema’s die in Oosterhout erg belangrijk is. Momenteel wordt er veel gebouwd in Oosterhout, veel nieuwbouw in en om de stad, zodat we fijne plekken om te wonen maken. Ook in Slotjes Midden wordt hard gebouwd, gerenoveerd én een prachtige openbare ruimte aangelegd. Slotjes Midden is een ruim opgezette wijk, waar veel ruimte is voor groen en spelen. Momenteel zijn we vanuit de gemeente Oosterhout dan ook bezig om de openbare ruimte een kwalitatieve impuls te geven die bij de nieuwbouw past. Met als gevolg mooie speelplekken, veel grasveldjes en bomen door de hele wijk. “Onder de Linden” is een project waar we in Oosterhout erg blij mee zijn. Woningen zijn hard nodig, want de behoefte is groot. Fijn ook dat er wordt gebouwd naar behoefte vanuit de markt, zodat er een goed mix is tussen koop- en huurwoningen. Tenslotte is het een mooi project op een goede plaats in Slotjes Midden, maar ook in Oosterhout. Mocht u belangstelling hebben voor een van deze woningen en tot koop overgaan dan heet ik u hierbij alvast van harte welkom in Onder de Linden!
Shoppen in
Oosterhout
Proef Oosterhout, zegt de Oosterhout City app! Het voert je mee langs horeca, retail, bezienswaardigheden en musea. Wat is er veel! En daar woon jij zo vlakbij … geweldig!
Branderij Joost “Nieuw en toch vertrouwd. Branderij Joost is een zaak die kiest voor ambacht en uitzonderlijke producten. Het aanbieden van versgebrande noten, koffie en cacaoproducten die bijdragen aan dat béétje extra geluk is ons streven. Iedere klant is uniek en speciaal, persoonlijke wensen zijn geen probleem voor Joost. Laat noten, koffie en cacao voor je neus, vers en geurig, inpakken. We zien je graag en daarna ook weer graag terug. Branderijjoost.nl, mmm lekker.”
Rijken & Binck Men s Wear “Een begrip voor de modebewuste man. Met topmerken als Hugo BOSS, Drykorn, Patrizia Pepe, Diesel, Replay, Nudie jeans, IKKS en Matinique in onze collectie, bieden we je een uitgebreide, mooie keuze. Je vindt ons aan het overdekte Arendshof. Door de combinatie van een sterke persoonlijke benadering, een eerlijk advies en een uitgebreide topcollectie weten we jou steeds weer succesvol aan te kleden.”
Vers aan de Keiweg Aan de Keiweg vind je, naast winkels voor mode en gezondheid, ook allerlei mooie versspeciaalzaken. Heerlijk om gezellig in te kopen voor het weekend, maar ook voor de snelle boodschap na werk of sport. Van de bakker en slager tot een mooie groentewinkel én Albert Heijn; meer kun je je echt niet wensen op loopafstand!
Nog meer? Download de gratis Oosterhout City App op Proefoosterhout.nl
11
Woon in Oosterhout
12
Even ontspannen in
Oosterhout
Het maakt niet uit wat je zoekt … gezellige horeca of ontspanning in sportieve zin. Oosterhout is top en biedt je alles op een presenteerblaadje aan. Wonend in Onder de Linden brengt het nóg dichterbij.
Mad Hat Coffee & BubbleTea “Een sfeervolle locatie in het overdekte winkelcentrum van Oosterhout. Hier kan en mag alles net even anders! Onze drankjes zijn naar eigen smaak en inzicht samen te stellen en de mogelijkheden gaan tot waar je fantasie reiken kan. Zelf groot fan van goede koffie en geïnspireerd door een drankje dat zijn oorsprong vindt in Taiwan, waren we vastbesloten dit concept naar het hippe en trendy Oosterhout te brengen. Benieuwd naar Bubble tea? Kom dan gezellig langs en probeer het uit.”
Tony kitchen bar “Sinds kort is er een nieuwe horecagelegenheid op de Heuvel: TONY kitchen bar. De huisstijl is modern, minimalistisch en sfeervol. Foto’s aan de wand getuigen van een Griekse afkomst. Achterin de zaak is een mooie glazen, open keuken. We zijn een Mediterrane pintxos tapas en oesterbar en een Restaurant met foodsharing gerechten. Op ons mooie terras is het genieten!”
Sportpark De Warande Voetballen, hockeyen, tennissen, zwemmen … het kan allemaal aan de Warandelaan. Het sportpark is honk voor voetbalvereniging TSC, een mooie en sportieve club in beweging. Het zwembad was vorig jaar nog toneel van een recordpoging marathonzwemmen door Olympisch kampioen Maarten van der Weijden, maar jong en oud kunnen er natuurlijk terecht om te trainen en te spelen. Ga je liever hockeyen of tennissen? Ook daarvoor kun je hier terecht. Groot voordeel: het is zo lekker dicht bij huis!
13
architect aan het woord
Jasper van Dijke Architect Weusten Liedenbaum Architecten
“Aan de Loevensteinlaan realiseert van Wanrooij Projectontwikkeling 35 nieuwe woningen in verschillende typen en formaten. Sommige met garage, alle met ruime achtertuin en berging. Parkeren kan zowel aan de voorals aan de achterzijde. Door het toepassen van verspringende kappen en goothoogtes ontstaat een vriendelijk dorps karakter. Topgevels en variatie in de gevel door een spel van openingen, gecombineerd met kaders, leggen accenten. De detaillering en materialisering is zorgvuldig en ingetogen. De verschillende kleuren metselwerk brengen aansluiting op de nieuwbouw aan de overzijde van de straat. Door deze uitwerking ontstaat een markant gedifferentieerd beeld, waarbij elke woning individueel herkenbaar is. De tuinen worden begrensd met beukenhagen aan de voorzijde. Waar de achtertuin grenst aan openbaar gebied komt een hekwerk begroeid met hedera. De omliggende openbare ruimte krijgt een vriendelijke en groene sfeer, passend bij de locatie. Bestaande bomen worden zoveel mogelijk gehandhaafd. We denken met dit ontwerp een krachtig stedenbouwkundig en architectonisch antwoord te geven op de sfeer van de plek. Het wordt een prachtige aanvulling op het woningaanbod in Oosterhout.�
Woon in Oosterhout
14
Ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht volgens de stijl die bij je past. Om je hierin te helpen hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy. De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze 4 woonstijlen. Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan! Zie je jezelf hier al wonen? Maak een afspraak bij de makelaar.
puur Natuurlijke kleuren & materialen Organische vormen Robuust en rechthoekig Hout en natuursteen Basiskleur wit
15
trendy Hip en kleurrijk Eigenzinnig Organische vormen Gewaagd Creatief en persoonlijk
modern Strakke lijnen Metalen accessoires Functioneel Gladde oppervlakken
klassiek Nostalgische details Warme kleuren Rijke materialen Statige vormen
Van Wanrooij Projectontwikkeling
Woon in Oosterhout
16
Gasloos wonen
Je leest er veel over in het nieuws; al een tijdje is de eis van de overheid dat nieuw te bouwen woningen niet meer op het gasnet mogen worden aangesloten. Wat houdt het in en wat betekent dit voor de woningen in dit nieuwbouwproject?
Gasloos
Warmtepomp
(nog) gebruik van een aardgasgestookte CV-
te verwarmen. Daarna werd gas de nieuwe
ketel voor verwarming en warm water. Om het
standaard, met een grote stap vooruit in
klimaat te sparen (gas zorgt voor CO2 uitstoot)
comfort en veiligheid. Inmiddels is het tijd
en vanwege het terugschroeven van de
om de volgende stap te zetten: nog meer
gaswinning in Groningen, heeft de overheid
comfort, nog meer veiligheid en beter
besloten om de bouw van gasloze woningen te
voor het milieu: de warmtepomp. Een
stimuleren. Nieuwbouwwoningen waarvan de
warmtepomp wint warmte uit de bodem, het
bouwaanvraag na 1 juli 2018 wordt ingediend,
grondwater of de lucht en zet dit met een
moeten geheel gasloos worden gerealiseerd.
warmtewisselaar om in bruikbare energie/
Ook in dit nieuwbouwproject worden de
warmte. Het is vergelijkbaar met een koelkast,
woningen niet meer aangesloten op het
waar warmte (via een natuurkundige proces
gasnet.
van verdampen en condenseren) aan de
De meeste woningen in Nederland maken
Ooit was het normaal om je huis met kolen
lucht wordt onttrokken en wordt afgevoerd. Een warmtepomp werkt op stroom. Het elektraverbruik neemt dus wel toe, maar het gasverbruik neemt volledig af. De benodigde stroom kun je duurzaam opwekken door bijvoorbeeld de toepassing van zonnepanelen, groene stroom, enzovoort.
17
Vloerverwarming
Voor een warmtepomp is een zogenaamde lagetemperatuurverwarming nodig, zoals vloerverwarming. Bij verwarming door radiatoren moet het water erg warm worden aangevoerd (vanaf 70 graden), maar bij vloerverwarming is dat slechts 35 graden. Vloerverwarming is dus heel energiezuinig en biedt daarnaast extra comfort.
Balansventilatie
Door de toepassing van vloerverwarming in de hele woning is een andere manier van ventileren nodig. In plaats van koude buitenlucht dat via roosters in gevelkozijnen
Verwarmen en koelen
rechtstreeks de woning binnenkomt,
In dit nieuwbouwproject wordt een zogenaamde
voorverwarmde buitenlucht de woning in
individuele warmtepomp met bodemlus toegepast in
geleid. Geen tocht meer in je huis, dat geeft
de woningen. De warmte-pomp onttrekt warmte uit
nog meer wooncomfort!
wordt met balansventilatie via het plafond
de aardbodem via een systeem van buizen. Door het buizensysteem wordt een vloeistof gepompt die de warmte verplaatst naar de woning, waar het wordt omgezet in warmte voor verwarming of voor warm tapwater. Een
Klaar voor de toekomst
De aanleg van een warmtepompinstallatie met
groot voordeel van dit type warmtepomp is dat je er in de
vloerverwarming en balansventilatie vraagt
zomer zonder meerkosten ook je huis mee kunt koelen.
om een extra investering, die in de koopsom
De woningen met de bouwnummers 52 en 53 worden
van jouw huis is inbegrepen. Je hebt hiermee
uitgevoerd met een ‘lucht-water warmtepomp’. Dit systeem
een heel comfortabel en duurzaam huis dat
haalt de warmte niet uit de bodem maar uit de buitenlucht.
helemaal op de toekomst is voorbereid!
Woon in Oosterhout
Situatie
18
Aalb
chu 57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
Dr. Poelsstraat
56
at
55
Schaepmanlaan
t 54
stra
raa
erse
urst
75
Loevensteinlaan
21
20
19
18
17
16
15
89
14 Thorbeckestraat
Pieter Vreedestraat Pieter Vreedestraat
type c 2 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 52 en 53)
type B 15 tussenwoningen (bnr. 15 t/m 20, 55, 56, 59, 60, 63, 64, 67, 68 en 88)
type D1 2 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 70 en 73) type D2 2 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 71 en 74) type D3 2 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 72 en 75)
N
type C bnr. 52
type C bnr. 53
Thorbeckestraat
type A 12 hoekwoningen (bnr. 14, 21, 54, 57, 58, 61, 62, 65, 66, 69, 87 en 89)
vanHogendorpstraatorp
52
Vers
53
88
87
19
De woningen type A bnr. 54
type D1 bnr. 70
type B bnr. 55
type B bnr. 56
type A bnr. 57
type D2 bnr. 71
type A bnr. 87
type A bnr. 58
type D3 bnr. 72
type B bnr. 88
type A bnr. 89
type D1 bnr. 73
type A bnr. 14
type B bnr. 59
type B bnr. 60
type A bnr. 61
type D2 bnr. 74
type B bnr. 15 t/m 20
type D3 bnr. 75
type A bnr. 21
Woon in Oosterhout
Gevels
20
Voorgevel
zijgevel
bnr 54/62
bnr 54/62 bnr 55/63 bnr 56/64 bnr 57/65
bnr 58/66 bnr 59/67 bnr 60/68 bnr 61/69
achtergevel
zijgevel
bnr 61/69
bnr 61/69 bnr 60/68 bnr 59/67 bnr 58/66
bnr 57/65 bnr 56/64 bnr 55/63 bnr 54/62
Voorgevel
zijgevel
bnr 14
bnr 14
bnr 15
bnr 16
bnr 17
bnr 18
bnr 19
bnr 20
bnr 21
bnr 19
bnr 18
bnr 17
bnr 16
bnr 15
bnr 14
achtergevel
zijgevel
bnr 21
bnr 21
bnr 20
Voorgevel
zijgevel
bnr 87
bnr 87
bnr 88
bnr 89
achtergevel
zijgevel
bnr 89
bnr 89
bnr 88
bnr 87
21
Voorgevel
zijgevel
bnr 52 zijgevel
bnr 52
bnr 53
achtergevel
bnr 53
zijgevel
bnr 70 zijgevel
bnr 75
bnr 53
bnr 52
Voorgevel
bnr 70
bnr 71
bnr 72
bnr 73
bnr 74
bnr 75
bnr 74
bnr 73
bnr 72
bnr 71
bnr 70
achtergevel
bnr 75
type A 12 hoekwoningen (bnr. 14, 21, 54, 57, 58, 61, 62, 65, 66, 69, 87 en 89)
type c 2 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 52 en 53)
type B 15 tussenwoningen (bnr. 15 t/m 20, 55, 56, 59, 60, 63, 64, 67, 68 en 88)
type D1 2 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 70 en 73) type D2 2 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 71 en 74) type D3 2 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 72 en 75)
Let op: Zowel in de gevelbeelden als in de artist impressions zijn optionele keuzes uitgewerkt.
Woon in Oosterhout
22
type A bnr. 54
type B bnr. 55
type B bnr. 56
23
gasloos wonen Zie pagina 16
Jouw virtuele bezichtiging Ga naar www.onderdelinden-oosterhout.nl/app
Ruime hoeken tussenwoningen type A bnr. 57
Kenmerken Perceel ca. 120 m2 tot 280 m2 Woonoppervlakte ca. 110 m2 tot 140 m2 Type A zijn hoekwoningen, type B tussenwoningen Energielabel A Uitzicht over groenstrook Sfeervolle architectuur met landelijke uitstraling Mooie accenten door raam- en deuromlijstingen, verschil in
deuren en raampartijen, verschil in dakvormen Berging in de tuin Bnr. 57, 58, 65, 66, 69 en 87 hebben een geĂŻsoleerde garage
(ipv berging) Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
Type A/B
24
Woon in Oosterhout
Type A begane grond Schaal 1:60
bijzonderheden • Ruime zithoek aan tuinzijde • Trapkast • Lichte woning door brede glaspui tuinzijde
Type A kent verschillende maatvoeringen binnen dezelfde indeling: • Bnr. 57, 58, 65, 66 (met garage, zoals getekend) 5400 x 9270 mm • Bnr. 54, 62 5700 x 9270 mm • Bnr. 61, 69 (met garage) 5700 x 9570 mm • Bnr. 21 (topgevel) 5700 x 9870 mm • Bnr. 14 (dwarskap + zijerker) 5700 x 10170 mm • Bnr. 87 (met garage) 5700 x 8670 mm • Bnr. 89 (dwarskap) 5700 x 9270 mm
25
Type B begane grond Schaal 1:60
bijzonderheden • Ruime zithoek aan tuinzijde • Trapkast • Lichte woning door brede glaspui tuinzijde
Type B kent verschillende maatvoeringen binnen dezelfde indeling: • Bnr. 15, 16, 19, 20, 60, 68 (zoals getekend) 5400 x 9570 mm • Bnr. 55, 63 (topgevel) 5400 x 9570 mm • Bnr. 56, 59, 64, 67 5400 x 9270 mm • Bnr. 17, 18 5400 x 9870 mm • Bnr. 88 5700 x 8670 mm
26
Type A verdieping Schaal 1:60
bijzonderheden • 3 slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel en toilet • Vaste trap naar zolder
Woon in Oosterhout
27
Type B verdieping Schaal 1:60
bijzonderheden • 3 slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel en toilet • Vaste trap naar zolder
Woon in Oosterhout
28
Type A zolder Schaal 1:60
bijzonderheden • Ruime vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Aparte techniekruimte • Wasmachineaansluiting
Langskap bnr. 54, 57, 58, 61, 62, 65, 66, 69 en 87
29
Type B zolder Schaal 1:60
bijzonderheden • Ruime vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Aparte techniekruimte • Wasmachineaansluiting
Langskap bnr. 15 t/m 20, 56, 59, 60, 64, 67, 68 en 88
Woon in Oosterhout
30
Type A zolder Schaal 1:60
bijzonderheden • Ruime vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Aparte techniekruimte • Wasmachineaansluiting
Topgevel bnr. 21
31
Type B zolder Schaal 1:60
bijzonderheden • Ruime vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Aparte techniekruimte • Wasmachineaansluiting
Topgevel bnr. 55 en 63
Woon in Oosterhout
32
Type A zolder Schaal 1:60
bijzonderheden • Ruime vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Aparte techniekruimte • Wasmachineaansluiting
Dwarskap bnr. 14 en 89
33
type A bnr. 87
type A bnr. 14
type B bnr. 88
type B bnr. 15 t/m 20
type A bnr. 89
type A bnr. 21
34
Woon in Oosterhout
type B bnr. 60
type B bnr. 59
type A bnr. 58
35
type A bnr. 61
36
Woon in Oosterhout
Opties type A B
In principe gelden voor alle types A en B dezelfde opties. Daarom hebben wij deze weergegeven in ĂŠĂŠn set van de woningplattegronden (tussenwoning 5400 x 9270 mm, bwnr. 56 en 64). De tekeningen met exacte uitwerking van uw woning krijgt u van de makelaar.
37
2
opties type A/B begane grond Schaal 1:60
1
opties 1 Uitbouw 2400 mm (of 1200 mm) 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui 3 Uitgebreide keukenopstelling
3
38
Woon in Oosterhout
opties type A/B verdieping Schaal 1:60
opties 1 Samenvoegen slaapkamers
1
39
opties type A/B zolder Schaal 1:60
3
opties 1 Extra kamer(s) 2 Dakkapel aan voorzijde 3 Dakkapel aan tuinzijde
1
2
40
Woon in Oosterhout
41
Type A B sfeerimpressie woonstijl: trendy
Woon in Oosterhout
42 type C bnr. 52
type C bnr. 53
43
gasloos wonen Zie pagina 16
Jouw virtuele bezichtiging Ga naar www.onderdelinden-oosterhout.nl/app
Unieke twee-ondereen-kapwoning
Kenmerken Perceel ca. 235 m2 tot 245 m2 Woonoppervlakte ca. 125 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur met landelijke uitstraling Fraaie accenten door raamomlijstingen, zij-uitbouw achterzijde
en metselwerkaccenten Standaard berging in de tuin Parkeren op eigen terrein Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
Type C
44
Type C begane grond Schaal 1:60
bijzonderheden • Zithoek over volle breedte aan tuinzijde • Zij-entree • Brede woonkeuken aan straatzijde • Open trap
Woon in Oosterhout
2
45
1
opties Type C begane grond Schaal 1:60
3
opties 1 Uitbouw 2400 mm (of 1200 mm) 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui 3 Trapkast
46
Type C verdieping Schaal 1:60
bijzonderheden • Riante verdieping met 3 slaapkamers • Complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet • Vaste trap naar zolder
Woon in Oosterhout
47
opties Type C verdieping Schaal 1:60
2 1 3 opties 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopgarderobe 3 Separaat toilet
Woon in Oosterhout
48
Type C zolder Schaal 1:60
bijzonderheden • Vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Aparte techniekruimte
49
opties Type C zolder Schaal 1:60
1
opties 1 Brede dakkapel
50
Woon in Oosterhout
51
Type C sfeerimpressie woonstijl: puur
Woon in Oosterhout
52
type D1 bnr. 70
type D2 bnr. 71
53
gasloos wonen Zie pagina 16
Kosteloos spiegelen Zie pagina 54
Jouw virtuele bezichtiging Ga naar www.onderdelinden-oosterhout.nl/app
Elke twee-ondereen-kapwoning haar eigen ‘gezicht’
type D3 bnr. 72
type D1 bnr. 73
Kenmerken Perceel ca. 225 m2 tot 285 m2 Woonoppervlakte ca. 135 m2 tot 140 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur Type D2 heeft een topgevel, type D3 een erker Kosteloze keuze wonen voor/achter Standaard geïsoleerde garage Parkeren op eigen terrein Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
Type D
Woon in Oosterhout
Jouw ideale indeling
54
kosteloos spiegelen We bieden je de keuze: kies kosteloos de woning-
Hou je van koken en wil je een groot kookeiland
indeling die het beste bij jouw wensen aansluit. Het is in je keuken of kies je er liever voor om je zithoek bij type D1/D2/D3 mogelijk de volledige indeling van
te vergroten en een speelhoek te creĂŤren voor de
je woning te spiegelen. Door deze mogelijkheid te
kinderen? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen
combineren met uitbreidingsopties, kun je altijd tot
spiegelen mee met de begane grond. De ouder-
jouw droomindeling komen. Kijk in je Woon!magazine slaapkamer wordt dan bijvoorbeeld verplaatst van de of het spiegelen van jouw woning mogelijk is. Wil je
tuinzijde naar de straatzijde. Het verplaatsen van de
bijvoorbeeld de woonindeling met de woonkamer
keuken nĂĄ het spiegelen is niet kosteloos, omdat het
aan de straatzijde? Of kies je liever de woonindeling
leidingwerk dan ook verplaatst moet worden. Wat
met de woonkamer grenzend aan de achtertuin?
wordt jouw ideale indeling?
Woonkamer aan straatzijde
55
Woonkamer straatzijde
Woonkamer aan tuinzijde
Woonkamer tuinzijde
56
Woon in Oosterhout
Type D1/D3 begane grond Schaal 1:60
bijzonderheden • Ruime zithoek aan tuinzijde • Spiegel kosteloos je indeling, zie hiernaast en pag. 54 • Royale zij-entree • Geïsoleerde garage • Type D3 met erker (bnr. 72 en 75)
Voorgevel type D3 (bnr. 72 en 75)
57
Type D2 begane grond Schaal 1:60
bijzonderheden • Riante woonkeuken aan tuinzijde • Spiegel kosteloos je indeling, zie hiernaast en pag. 54 • Veel lichtinval • Royale zij-entree • Geïsoleerde garage
58
Type D1/D3 verdieping Schaal 1:60
bijzonderheden • Spiegel kosteloos je indeling, zie hiernaast en pag. 54 • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel • Vaste trap naar zolder
Woon in Oosterhout
59
Type D2 verdieping Schaal 1:60
bijzonderheden • Spiegel kosteloos je indeling, zie hiernaast en pag. 54 • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel • Vaste trap naar zolder
Woon in Oosterhout
60
Type d1/D3 zolder Schaal 1:60
bijzonderheden • Ruime vrij indeelbare zolder • Spiegel kosteloos je indeling, zie hiernaast en pag. 54 • Zolder met vaste trap bereikbaar • Aparte techniekruimte
61
Type d2 zolder Schaal 1:60
1
bijzonderheden • Ruime vrij indeelbare zolder • Spiegel kosteloos je indeling, zie hiernaast en pag. 54 • Zolder met vaste trap bereikbaar • Grote techniekruimte
Woon in Oosterhout
62
type D3 bnr. 72
Impressie met optie splitsing garage
type D1 bnr. 73
type D2 bnr. 74
type D3 bnr. 75
63
2
opties type D 1
begane grond Schaal 1:60
3
opties (getoond in bnr. 71) 1 Uitbouw 1200 of 2400 mm 2 Schuifpui 3 Garage splitsen in speel-/werkkamer en berging i.c.m. uitbouw 2400 mm. 4 Uitgebreide keukenopstelling
4
64
Woon in Oosterhout
opties type d verdieping Schaal 1:60
2
1 opties (getoond in bnr. 71) 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopgarderobe 3 Separaat toilet
3
65
opties type D zolder Schaal 1:60
2
opties (getoond in bnr. 71) 1 Dakkapel aan voorzijde (niet mogelijk bij type D2) 2 Dakkapel aan tuinzijde
1
Woon in Oosterhout
66
Impressie met optie splitsing garage
67
Type D sfeerimpressie
woonstijl: modern
Woon in Oosterhout
68
Jouw
buitenleven Een plek om onder het genot van een glaasje wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten of de kinderen beschut in de frisse buitenlucht te laten spelen. Lange zomeravonden, aangename temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin is zoveel meer dan een extra ruimte aan het huis.
haal buiten naar binnen
maak een plan Je tuin omtoveren tot een relaxplek, wat versta jij daaronder? Wil je ontspannen kunnen zitten in de schaduw, of zoek je liever een lekker plekje in de zon? Of is ontspannen voor jou juist werken in de tuin? En wil je dan graag een bloemenperk of denk je meer aan een eetbare moestuin?
Bedenk wat voor jou ultiem r elaxen is en noteer de dingen die je daarvoor nodig hebt. Er zijn enkele praktische zaken om rekening mee te houden zoals de ruimte en de plaatsen waar schaduw is, waar het vaak waait en de plaatsen waar de zon vol op staat.
69
Woon in Oosterhout
70 binnen kijken bij...
Bionda Sytze “Wij waren meteen onder de indruk van de mogelijkheden” ... Zij gingen jou voor bij de aankoop van een woning van Van Wanrooij. Lees hier hun verhaal en doe alvast inspiratie op! In het magazine Kies! vind je meer inspirerende binnenkijk verhalen.
Bionda en Sytze hebben een woning van Van Wanrooij in Nuenen gekocht. Ze vielen vooral voor de ruimtelijke indruk die de woning biedt: moderne uitstraling, hoge plafonds en veel lichtinval. Ze kozen op de begane grond voor extra ruimte in de vorm van een uitbouw aan de achterzijde. De uitbouw is 2,4 meter
diep en voorzien van een schuifpui waardoor de tuin makkelijk bereikbaar is. Binnen en buiten zijn hier heel dicht bij elkaar. “Ook op zolder hebben we dankzij dakramen aan beide zijden volop licht. Dat biedt zeker mogelijkheden voor de toekomst. Het huis is nogal groot met zijn tweeën.”
71
Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde
Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.
Meer kwaliteit
De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen en inbraakwerend hang- en sluitwerk. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkvloeren, een complete badkamer- en toiletruimte (inclusief wand- en vloertegels en sanitair).
Meer gemak
Meer zekerheid
Het project is aangemeld bij Woningborg. Je krijgt bij aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.
Meer financieel voordeel
Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting. Wist je dat je ₏ 9.000,- extra financieringsruimte (hypotheek) kunt krijgen als je nieuwbouw woning duurzaam is/wordt uitgevoerd? Vraag naar de (optionele) mogelijkheden bij de makelaar of je hypotheekadviseur.
Meer keuze
Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning. Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis. Heel aangenaam.
Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk. Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!
Meer energiebesparing
Meer sfeer
Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten. Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.
Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.
Woon in Oosterhout
showroom
72
laat je inspireren
Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief warenhuys waar ruim 3.000 m2 aan Âkeukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samen komen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.
inspiratiemagazine
Kies
inspiratiemagazine
jouw indeling
ing
agina’s rusten eerd, gereproduceerd ondering hierop dient kkeling.
jouw uitbreiding
jouw keuken
jouw sanitair
jouw afwerking
Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling
Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies! Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin inspireren wij je met vele mogelijkheden voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woning.
Beleef je nieuwe keuken en badkamer In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving! Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?
Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het warenhuys in Waardenburg.
73
keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg. De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser). De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle mogelijkheden zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje. Je kunt dingen zien en voelen. Dat maakt kiezen een stuk makkelijker.” Het grote voordeel van een keuken van
Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geplaatst. “De plaatsingsdatum hebben we in overleg met het warenhuys op onze eigen planning aan laten sluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geplaatst.”
Karin & John
Getrouwd + 3 kinderen
Woon in Oosterhout
74
showroom
Kopersbegeleider Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon; de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.
basis
De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten en vertaalt je wensen indien nodig in een aanbieding en verwerkt je wensen altijd in een tekening op maat. Geen mens is hetzelfde dus ook geen woning is hetzelfde.
1,2m uitbouw
Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achter schuift. De extra ruimte in jouw woning kun je hiermee perfect ervaren.
2,4m uitbouw
Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk. De zwevende closets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw aangebracht en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning zijn opgenomen, maar helpen ze je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.
75
Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk. Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze te over om jouw badkamer tot je eigen wellness center te maken.
laat je inspireren
Laat je op de tegelcatwalk in onze showroom inspireren met uitleg, inspiratietafels, noviteiten en overzichtswanden. Op grote led-schermen kun je de tegel van jouw keuze in een groot vloer- of wandoppervlak zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.
Woon in Oosterhout
76
bekijk nu alvast je woning in 3D Van Wanrooij biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter én leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.
Na ondertekening van de koopen aannemingsovereenkomst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je alvast thuis op de bank jouw woning kunt beleven. Volg de bijgesloten instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.
Voorproefje in 3D showroom
Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld voor de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’. Zo kun je je keuzes nog beter maken. Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft.
De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat. Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!
77
stappenplan voor jouw woning s ta p
s ta p
1
Keuzes maken Optielijst 1 en 2
Verkoopgesprek bij de makelaar s ta p
s ta p
2
6 7
Onherroepelijke omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden
Ondertekenen koop- en aannemingsovereenkomst
s ta p
Keuzes maken Optielijst 3
s ta p
8
Notarieel transport
3
Bezoek warenhuys voor keuken en sanitair / tegelwerk
13
Tijdens de bouw blijf je op de hoogte via ‘volg je woning’ s ta p
s ta p
12
s ta p
s ta p
9
14
Kijkdagen op de bouw
Start bouw
s ta p
4
Vervallen ontbindende voorwaarden koop- en aannemingsovereenkomst (twee maanden na stap 2)
s ta p
5
Gesprek met de kopersbegeleider, bezoek showroom, uitleg van je woning en toegang volgjewoning.nl
s ta p
s ta p
10
Keuzes maken uitvoering binnendeuren en garnituur via Mijndeur.nl
s ta p
11
Keuzes maken elektra
15
Voorschouw woning
s ta p
16
Oplevering woning
s ta p
17
Sluiten dossier volgjewoning.nl. Verhuizen en inrichten. Genieten van je nieuwe thuis!
Woon in Oosterhout
78
www.vanwanrooij.nl
Familiebedrijf
50 jaar succesvol
Klant centraal
Woningbouw specialist
79
Aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling in Geffen is een familiebedrijf dat al 50 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert.
Een nieuwe woning kopen is een belangrijke gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt. We vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel vragen te beantwoorden. Koop je een woning via Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aangenaam kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam zal verlopen. In de 50 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in NoordBrabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, tot grote tevredenheid van onze klanten. We hebben ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt. Voor de ca. 300 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor onze klanten. Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van klanten. Of dit nu is in ons bouwbedrijf, de timmerfabriek, in de ontwikkeling van projecten of de verkoop van keukens en badkamers. In al onze disciplines willen we klanten aangenaam verrassen, ook dat draagt bij tot aangenaam wonen. Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling directie
Ca. 300 medewerkers
1.500 koopwoningen in 2017
Financieel gezond
Zekerheid en kwaliteit
Informatie en verkoop
warenhuys Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys
Van de Water Makelaardij Keiweg 24, Oosterhout T 0162 - 44 74 47 nieuwbouw@vandewatergroep.nl www.vandewatergroep.nl
Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl
Biemans Makelaardij Heuvel 4, Oosterhout T 0162 - 47 29 50 makelaardij@biemansmakelaardij.nl www.biemansmakelaardij.nl
initiatief
Van Wanrooij Projectontwikkeling bv www.vanwanrooij.nl
architect Weusten Liedenbaum Architecten www.weustenliedenbaum.nl
Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.
09/19
w w w. o n d e r d e l i n d e n - oo s t e r h ou t. n l